二樓辦公室租賃合同（精選28篇）
二樓辦公室租賃合同 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議。
第一條 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于 甲方公司棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會議室1間)。
第二條 房屋用途乙方用作其公司辦公場所。
第三條 租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定 年，即從 年 月 日起至 年月 日止，租金為每月伍仟元人民幣(5000.00元)。
第四條 付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。
第五條 關于裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內部結構和設置對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。
第六條 關于房屋租賃期間的有關費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規定交納的衛生費等費用由均乙方自理，并按時交納。
第七條 租賃期滿本合同到期后，在同等條件下，乙方有優先續租權，并續簽租賃合同。
第八條 違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十條 合同生效時限及份數目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十一條 其它需要說明的問題甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內停放。 乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代表(簽字)：
聯系電話：
本合同簽訂時間 乙方代表(簽字)聯系電話： 月 日 年
二樓辦公室租賃合同 篇2
出租方(甲方)：
公司地址：
承租方(乙方)：
公司地址：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 辦公室座落、間數、面積、面積計算
甲方向乙方提供甲方貨運站內 樓no. 房間，使用面積
平方米，作為其在貨運站的操作辦公用房。
第二條 辦公室配套設施及服務
甲方將以辦公室的目前自然狀況交與乙方，并提供以下貨運站內辦公室配套設施的使用及服務：
1.公共照明
2.自來水(飲用水除外)
3.空調設備
4.公共衛生間
5.公共區域清潔
乙方同意按其辦公室內獨立的電表讀數和上海市物價局規定的電費價格，支付每月的用電費用。
第三條 租賃期限
1.租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租辦公室交付承租方使用，至 年 月 日收回。
2.任何一方終止合同或變更合同內容，均需提前60天書面通知對方, 否則， 本合同被視為自動延續。
第四條 權利和義務
1.租賃期內，乙方應遵守《上海市民用機場地區管理條例》及有關貨運區的運行、安全等管理條例;
2.乙方對其租賃辦公室區域內所有財產實施管理，并對其安全負責。甲方對該區域內屬于乙方的財產的損壞、滅失等不承擔責任，除非該損失是由于甲方的疏忽或故意行為造成的。
3.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回辦公室：
(1)乙方擅自將所租賃辦公室轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租辦公室進行非法活動，損害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金累計達 3 個月的;
(4)乙方有本合同第六條所涉及的甲方所不允許的行為的。
4.合同期滿后，如甲方仍繼續出租辦公室的，乙方享有優先權。如乙方無故逾期不搬遷，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。
第五條 租金、物業管理費、電費以及交納期限
1.租金：每平方米 220.00元/月，總計 元/月。
2.物業管理費：每平方米 5.00元/月，總計 元/月。甲方有權根據市場物價指數，每年上調該物業管理費不大于15%。
3.租金及物業管理費的交納期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一個月的10日前提前交付于甲方指定帳戶內。
4.電費的交納期限：甲乙雙方商定，除非另有約定，在每月的最后一天共同核定電表讀數，然后由甲方向乙方發出付款通知書，乙方在收到該通知后的7個工作日內將該月的電費交付于甲方指定帳戶內。
(帳號：上海浦東發展銀行空港支行 )。
第六條 辦公室的裝修及使用
1.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自改變辦公室結構和原有風格，并在裝修前向甲方提交辦公室裝修方案(內容包括：設計圖、所使用的裝修材料、裝修中使用的設備等)，在獲得甲方的書面同意后，裝修方可進行,但甲方不得無理拒絕簽發同意書。
2.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自改變辦公室內的電源、通訊等線路和空調、噴淋等各種管路的原有走向，如確因使用電腦或其它辦公設備而需增加電源插座時，應在裝修方案中列明，獲允許后方可施工，施工完畢后由甲方查驗。如有損壞，除負責修復外，還應對造成的后果承擔全部責任。
3.鑒于辦公室和地坪承載負荷限制，乙方如對辦公室進行裝修時，不得使用花崗石、大理石等重質材料作為地面裝飾。
4.為保持整個貨運站建筑和裝飾的統一性，乙方在進行辦公室裝修時，不得擅自變換辦公室原有的門、窗及其外部顏色。
5.鑒于甲方已為乙方提供了空調設備，乙方在進行辦公室裝修時或辦公室使用過程中，不得再安裝任何形式的空調設備或取暖裝置。乙方同意，在辦公室租用期間，不使用單體耗電量超過300瓦的電氣設備，每個接電插座用電容量不超過10安培，以確保貨運站的用電安全.
6.乙方同意不論何種原因致使乙方中止本合同，乙方在遷離貨運站時，不得對原屬于甲方所有的固定設備或裝置造成損壞，并負責將所租用辦公室恢復至租賃前原樣,但辦公室的正常損耗除外。
第七條 違約責任
1.甲方未按前述合同條款的規定和按時向乙方交付合乎要求的辦公室或有其他違約事項的，負責賠償違約金為租賃期全部租金的10%。
2.承租方逾期交付租金或有其他違約事項的，應支付違約金為租賃期全部租金的10%。
第八條 免責條件
辦公室如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可依據中華人民共和國仲裁法向上海市仲裁委員會提請仲裁。仲裁結果將為最終結果，對雙方均有約束力。
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同正本采用中英文兩種文字混合，一式2份，出租方、承租方各執1份，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文文本為準，經雙方簽字后正式生效。
簽約方 :
簽約地:
簽字:
簽字人:
職務:
二樓辦公室租賃合同 篇3
廣州辦公室租賃合同范文1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于 號第四層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為 平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約 平方米)。
二、租賃期
租賃期3 年，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為 月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納 元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月每平方為 元，即每月租金 人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。
3.2乙方交納房屋租金應每 支付一次。
四、出租人責任和義務：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。
5.3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。
5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。
5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。
5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
五、承租人的責任和義務：
6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。
6.4乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。
6.5乙方租賃合同屆滿后有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。
六、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構;
B、 無故拖欠租金;
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。
七、違約責任
本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。
八、法律效力
本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州辦公室租賃合同范文2
甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號：
根據《民法典》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。
一、甲方同意將自有的坐落于 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。
二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(大寫： )。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據。
五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可;
③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：辦公室內附帶物品：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州辦公室租賃合同范文3
租方： (簡稱甲方)
承租方： (身份證號： (簡稱乙方)
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于 辦公室的場地及公共辦公區(靠三樓洗手間旁兩個卡位屏風占用面積)其設施[詳見附件1(辦公設備清單)及相片]，在雙方自愿的狀態下租給乙方作為 辦公 使用。
二、租賃期
租賃期為 1 年，自 20xx 年 07 月 01 日起至 20xx 年 06 月 31 日止。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月人民幣 貳仟伍佰伍拾 元整[已包含管理費70元/月，房租1680元/月,辦公家具折舊費800元/月(分24個月折舊完成)]。
3.2為確保出租場地及其設施完好以及租賃期內相關費用之如期結算，乙方應向甲方交納相當于 貳 個月房租共計人民幣 伍仟壹佰 元作為保證金。在合同期內，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規定的各項費用，當本租約期滿時乙方應與甲方共同清點室內設施，并付清本租約項下其應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額無息退還給乙方。
3.3乙方交納房屋租金應每月支付一次。付款日期應在每月5日之前。如果乙方未能按期支付房租，每遲延一天，乙方須向甲方支付5‰滯納金且甲方有權采取停水、停電措施。
3.4協議簽訂當日，乙方須向甲方一次性支付本協議中的3.1和3.2所含之費用。
四、費用承擔：
4.1租賃期間乙方使用的電話費、寬帶費由乙方自行承擔。
4.2租賃期間的水、電消耗按每月查表實數由乙方交付甲方。
4.3租賃期間乙方使用的場地裝修、辦公設施的維修及增添費用由乙方自行承擔。
4.4租賃期間乙方使用的場地清潔衛生費用由乙方自行承擔。
五、出租人責任和義務：
5.1甲方須按時將辦公場地及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。
5.2租賃期內甲方不得收回出租的辦公場地(本合同另有規定的除外)。
5.3非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝臵和設備損壞時，甲方應配合乙方及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。
5.4 甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該辦公場地，收回辦公場地，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
六、承租人的責任和義務：
6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6.2事先未經甲方書面同意，乙方不得將辦公場地的結構作任何更改，亦不得將該辦公場地的固定裝臵與設備擅自移動或拆除。乙方對該辦公場地的裝飾應以不損壞該辦公場地的房產整體結構和設施為原則。
6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃辦公場地，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因此給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對于辦公場地不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以辦公場地房屋利益交換。
6.5乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀。
6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方程報物業管理公司認可方可進行。
6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施(如辦公桌、辦公椅等固定資產)，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。
6.8乙方有權根據本租約使用該辦公場地的公共場地(如：洗手間、樓梯通道)，并保證完全遵守甲方公司制定的相關制度。
6.9因乙方對該辦公場地的房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該辦公場地的房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租辦公場地房屋，本合同終止。
甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有應付費用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。
7.1.1未得甲方同意將承租的辦公場地房屋擅自拆改結構或改變用途;
7.1.2無故拖欠租金超過十天(另有協議除外);
7.1.3未經甲方同意，擅自將承租的辦公場地轉租、轉借、轉讓、抵押等;
7.1.4乙方要求提前解約。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天書面通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補償金，同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除。
八、適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中華人民共和國法律的管轄并依據中華人民共和國法律。
九、在租賃有效期內，如發生不可抗拒或政府征收的意外事件，使本協議無法履行時，本協議自動解除。
十、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。
十一、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。
十二、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二樓辦公室租賃合同 篇4
甲方(出租方) ：乙方(承租方) ：
經甲乙雙方友好協商，自愿簽訂合同條款如下：
(1) 甲方將 大廈6層607號房屋租給乙方使用，寫字樓租賃合同范本。
(2) 房屋建筑面積59.39平方米，每年純租金 元,即 元整。
(3) 本合同租期：自20__年3月 日起至 20__ 年 3月 日止，共計三年。
(4) 水、電、暖費乙方支付，承租時水表度數 噸，電表讀數 度。
(5) 物業管理綜合費用，水電保證金等，承租期間按物業公司暫定標準執行，乙方自行支付給物業管理公司。
(6) 雙方簽訂合同時，甲方預收乙方房屋押金共計500元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現問題時退還乙方。
(7) 房租費：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計 千元,先交錢后用房。次年的租金須提前一個月交付。
(8) 乙方因經營而產生的稅費等由乙方自行承擔。房屋或門面因出租而產生的稅費由乙方自行承擔。
(9)乙方如需對房屋進行改造，裝修，設計方案須經甲方蓋章同意，以免影響建筑結構，合同范本《寫字樓租賃合同范本》。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔責任及損失。
(10) 為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統一管理。
(11) 為保持本大廈的外立面美觀，大廈外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網，確實需要安裝防盜網的，須用不銹鋼制作。且安裝在門窗內。
(12)乙方租期內，損壞房屋或公共場地和設施的，由乙方承擔所造成的損失，并負責修復或委托甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌。(墻面、地磚、門窗、燈具完好)
(13)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、電暖費、物業管理費由乙方負責。
(14) 乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋。
(15)租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前，一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
(16)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業執照復印件。未盡事宜，雙方協商解決，協商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。
甲方聯系電話：
乙方聯系電話：
甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：
甲方居住地：乙方居住地：
合同簽訂日期：20__年 月 日
二樓辦公室租賃合同 篇5
出租方(甲方)：
電話：
地址：
承租方(乙方)：
電話：
地址：
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積平方米。
第二條租期年，自年月日至年月日。
第三條租金和租金交納方式：
1.租金為元/m2，即每月租金為人民幣元(大寫元整)，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。
2.房屋裝修期為個月，即房屋計算期為年月日。
第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
1.物業費月標準為元/m2：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
2.水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;
4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條雙方的權利與義務：
1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。2.甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
簽字(蓋章)簽字(蓋章)
簽定時間：
二樓辦公室租賃合同 篇6
甲方(出租方):
地址:郵政編碼:
我/法定代表人的電話號碼:
委托法律聯系電話
乙方(承租人):
省(市)/地區:性別:出生日期:
地址:郵政編碼:
[身份證][護照][營業執照號碼]:聯系電話:
委托法定代表人住所(地址)電話:
乙方其他租戶的姓名和身份證號碼如下:
序列號名稱
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一出租房屋及出租用途
1-1甲方將座落于本市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[幢][村][巷]房(部分)[建筑面積][使用面積] 該房屋的建筑面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【產權證書，編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
1-2乙方承諾將該房屋出租給甲方作為住宅使用。并保證在租賃期內，嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
1-3房屋公共或共用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備條件及需約定的相關事宜，由甲乙雙方在本合同補充條款中列明。甲乙雙方同意，本附件作為甲方向乙方交付該房屋的驗收依據，并作為乙方在本合同終止時向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方同意，甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將該房屋交付給乙方
2-2租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。乙方如需繼續租賃該房屋，應在租賃期滿前_ _ _ _ _個月向甲方提出書面續租請求，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同..
第三條租金、支付方式和期限
3-1甲乙雙方約定【建筑面積】【使用面積】每平方米日租金為(_ _ _ _ _ _ _ _ _)。每月租金總額為人民幣元。(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)。上述租金在租賃期內保持不變，如需變更，雙方應再次協商達成書面協議。3-2乙方應于每月_ _ _ _ _ _前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方應支付日租金的百分之_ _ _ _ _作為違約金。
第四條保證金及其他費用
4-1甲、乙雙方同意，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付_ _ _ _ _ _個月的租賃保證金，即(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。押金收取后，甲方應向乙方開具收據憑證..
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金將用于抵消乙方在合同中約定的費用，其余部分無息返還給乙方。
4-2租賃期內，【甲方】【乙方】應承擔水、電、氣、通訊、設備等費用，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。其他相關費用由【甲方】【乙方】承擔。
第五條房屋使用要求和維護責任
6-1租賃期內，乙方應合理使用和愛護該物業及其附屬設施，并及時通知甲方修復該物業及其附屬設施的損壞或故障；甲方應在收到乙方通知后_ _ _ _ _天內進行維修..其中，因乙方使用不當或不合理造成物業及其附屬設施損壞或損壞的，由乙方負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..
6-2租賃期內，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常使用和安全狀態。甲方應通知乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在檢查和維護期間，乙方應予以配合。
6-3乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。經有關部門按規定審批的，由【甲方】【甲方委托乙方】提交相關部門審批。乙方增加的附屬設施設備的所有權和維護責任由雙方另行書面約定。
第六條房屋返還時的狀態
6-1除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿后_ _ _ _ _ _天內歸還房屋。未經甲方同意逾期退房的，乙方應向甲方支付(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6-2乙方返還的財產在正常使用后應符合國家規定。退回時，須經甲方驗收，各自費用相互結算。
第七條轉租、轉讓和交換
7-1租賃期內，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將部分或全部物業轉租給他人。但同一住宅樓不得分割轉租。乙方應與轉租人簽訂書面轉租合同。
7-2租賃期內，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將房屋轉讓給他人出租或與他人交換出租。轉讓或交換后，該房屋租賃權的受讓方或交換方應與甲方簽訂租賃標的變更合同，并繼續履行本合同。
第八條解除合同的條件
8-1甲乙雙方同意，在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔任何責任:
(一)依法提前收回房屋占用范圍內的土地使用權；
(二)為社會公共利益依法征用房屋的；
(三)因城市建設需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；
(四)租賃期內，因不可抗力造成財產毀損、滅失的；
(5)甲方已告知乙方該房屋租賃前已設定抵押，并將在租賃期內受到處罰。
(6) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方解除本合同。違約方應按月租金的_ _ _ _ _倍向對方支付違約金；給對方造成損失，支付的違約金不足以彌補損失的，還應當賠償造成的損失與違約金的差額:
(1)甲方未按時交付房屋，經乙方催告后日內未交付的；
(2)甲方交付的房產不符合本合同約定，致使租賃目的無法實現的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷..
(3)乙方未經甲方同意改變房屋用途，造成房屋損壞的；
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
(5)乙方擅自將房屋轉租、轉讓房屋租賃權或與他人交換租賃房屋的；
(6)乙方擅自增加承租人數，人均租賃建筑面積或使用面積低于規定標準的；
(7)乙方逾期支付租金超過個月的；
(8) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
第九條違約責任
9-1房屋交付后如有缺陷，甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
9-2如甲方未在本合同中告知乙方該房屋在租賃前已抵押或產權轉讓受到限制，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
9-3租賃期內，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養責任，給乙方造成房屋損壞、財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4租賃期內，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的'，應按提前收回日租金的_ _ _ _ _ _倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。
9-5如乙方未取得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍和要求，甲方可要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
9-6租賃期內，乙方擅自退租的，乙方應按提前退租日租金的_ _ _ _ _ _倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應另行支付不足部分。
第十條解決爭議的方式
10-1本合同受中華人民共和國法律法規管轄。
10-2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決；協商不成的，雙方同意選擇下列第種方式:
(1)提交上海仲裁委員會仲裁；
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條其他條款
11-1租賃期內，甲方如需抵押房屋，應書面通知乙方，并向乙方承諾房屋抵押后，雙方同意以折價或出售的方式處分該房屋，并書面征求乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同經雙方簽字后生效。雙方同意自本合同生效之日起日內，共同到房屋所在地街道和鎮(鄉)社區事務受理中心登記，領取房屋租賃合同登記證。如甲方逾期未向乙方登記，影響乙方戶籍，乙方可按規定另行記錄租賃信息。11-3本合同登記備案后，如本合同發生變更或終止，雙方應按要求及時到原受理機構辦理變更和終止登記備案手續。因甲方未向乙方登記或變更或終止登記而產生的法律糾紛，由甲方承擔全部責任..
11-4本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款是本合同不可分割的組成部分，本合同及其補充條款中空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
11-5甲乙雙方在簽訂本合同時，對各自的權利、義務和責任有明確的認識，并愿意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權根據本合同的規定追究另一方的違約責任。
11-6本合同及附件一在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽訂。其中，甲、乙雙方各持一份，一份由【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處(由社區事務受理中心登記或信息記錄后轉發)，一份由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出具，具有同等效力。
填寫段落
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(粘貼處)(蓋章處)
二樓辦公室租賃合同 篇7
甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號：
根據《民法典》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。
一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧生活廣場___套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。
二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(大寫： )。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據。
五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可;
③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：辦公室內附帶物品：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二樓辦公室租賃合同 篇8
出租人(簡稱甲方)：_______________
身份證號碼：________________________
承租人(簡稱乙方)：____________________
身份證號碼：________________________
根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺遵守。
1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止。
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。
4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。
7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理。
12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。
電表底度：______度水表底數：______噸
甲方代表：_____________________
乙方代表：_____________________
簽約地址：_____________________
聯系方式：_____________________
簽約時間：______年______月______日
簡單的辦公室租賃合同范本二
出租人(甲方)
承租人(乙方)
甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;
一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個坐席系統服務器。
二、租賃場地用途：______________
三、租賃期限：自年月日至年月日止，為期一年。
四、租金：小寫：____________元/月;大寫：人民幣___元/月。
五、押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續約意向，押金退還乙方(不計息)如繼續出租，乙方有優先權。
六、租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。
七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。
八、乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。
九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。
十、合約期滿，乙方不再續租時，乙方應在7日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。
十一、合約解除：
1、乙方發生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同;
(1)乙方不按約定支付租金的;
(2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的;
(3)乙方在租賃場所內進行違法活動的。
2、乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。
十二、合同生效：
本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
日期：日期：
二樓辦公室租賃合同 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于警鐘街 號第四層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為 平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約 平方米)。
二、租賃期
租賃期3 年，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為 月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納 元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月每平方為 元，即每月租金 人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。
3.2乙方交納房屋租金應每 支付一次。
四、出租人責任和義務：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。
5.3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。
5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。
5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。
5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
五、承租人的責任和義務：
6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。
6.4乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。
6.5乙方租賃合同屆滿后有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。
六、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構;
B、 無故拖欠租金;
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。
七、違約責任
本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。
八、法律效力
本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二樓辦公室租賃合同 篇10
甲方：
乙方：
身份證號碼：
本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就________公司的辦公室租賃事項達成如下協議：
一、房屋基本狀況
1、該房屋位于________，面積為________平方米。
2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。
二、租賃期限
1、租賃期限為__年，自____年___月___日至____年___月___日。
2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。
三、租賃費用
房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關費用后，甲方將收取的押金如數退還乙方。
四、甲方的權利及義務
1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。
2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
3、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。
五、乙方的權利及義務
1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。
3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。
4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。
5、乙方在租用期間須做到合法經營。
六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
七、糾紛處理
甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。
八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________
代表人：______________________代表人：______________________
電話號碼：____________________電話號碼：____________________
簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________
二樓辦公室租賃合同 篇11
出租方(甲方)：____________________________
營業執照或身份證號碼：__________________
承租方(乙方)：____________________________
營業執照或身份證號碼：__________________
根據《_____房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條甲方將座落于_____市_____區__________大廈_____室房屋出租乙方使用。建筑面積共計_____平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為_____年，即自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于__________年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的'，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。
本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十二條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;
第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;
(四)未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣__________元(大寫)。
第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：________________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
銀行賬號：_________________銀行賬號：_________________
委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)___________
__________年_____月_____日
二樓辦公室租賃合同 篇12
出租方：__________________
承租方：__________________
簽訂地點：__________________________
簽訂時間：__________________________
根據相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條租賃資產名稱與地點甲方將其所有的坐落在____________________的場地，含辦公室，出租給乙方使用。
第二條租賃期限租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續租，同等條件下乙方享有優先承租權。
第三條租金及租金的交納期限租金每年計人民幣_________萬元，每期支付六個月的租金，本協議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票。
第四條租賃期間租賃財產的保養乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的，由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。
第五條爭議的解決方式本合同執行過程中若發生爭議事項，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_________人民法院提起訴訟解決。
第六條租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。
第七條本合同未盡事宜，按有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
出租方：______________________單位地址：_______________________法定代表人：_______________
承租方：_____________________單位地址：______________________法定代表人：______________
二樓辦公室租賃合同 篇13
出租方(以下簡稱甲方)：
聯系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下租房協議：
一、甲方將自有的座落在 房屋，總面積 ㎡，出租給乙方作為辦公和服務場所使用。
二、乙方自 年 月 日開始租用，租用時間暫定 年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。中途如甲方按法定手續將房產轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。
三、甲乙雙方議定租金為元∕月，乙方按季支付給甲方。支付時甲方需提供由稅務機關監制的收租憑證。租賃期間，甲方不得單方面隨意提高租金水平，乙方使用范圍內的水電費、物業管理費等由乙方另行支付。
四、修繕房屋是甲方的義務，甲方應對出租房屋定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、通水、通電，也確保乙方安全正常使用。
五、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，改造。但其規模、范圍等都應事先得到甲方同意后方能施工。按照“進修走丟”的原則，所需裝修改造費用由乙方負責，租賃期間乙方添置的所有財產歸乙方所有，停租時乙方有權處理。
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。
七、本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
二樓辦公室租賃合同 篇14
出租方： (以下簡稱甲方)。
承租人： (以下簡稱乙方)。
雙方于
一、租賃單 元
1.出租 單 元 樓 層的房間
2.租賃面積為 平方米。
二.租賃期
1.租期為10年
從 年 月 日到 年 月 日。
2.租賃期滿，甲方有權收回乙方租賃的全部房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，應在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
三.租金
1.每月每平方米人民幣 元，合計人民幣 元(不含室內裝修、辦公用水、用電、冷暖、通訊、清潔等費用。).從租賃期的第一年起，租金每年將增加10% .
2.乙方必須在每月日前預付月租金。逾期繳納的，按日加收千分之一的滯納金。
四.存款
1.自本合同簽訂之日起十日內，乙方應向甲方一次性支付三個月的租金保證金。
2.如果乙方忠實履行本合同的所有條款、規定和條件，則合同期滿后，乙方不再續租，甲方應在兩個月內將押金(不含利息)退還給乙方。
3.在合同期內，如乙方違反合同規定，導致甲方不能按期收取租金，造成損失或費用，甲方可扣留部分或全部保證金，以抵消由此產生的實際損失或合理費用，并向乙方出示合理的損失證據和實際費用發票。
4.出現上述第3項情況，保證金不足以彌補損失或相關費用，乙方必須在收到甲方付款通知后十日內補足不足部分..
水、電和空調費用
1.甲方應負責根據每個租戶的租賃面積計算和分配該建筑每月的水、電和空調總支出(或外加%的手續費)。乙方收到甲方付款通知后，必須在規定日期內一次性付清上述款項，并按日加收水、電、空調總支出%的滯納金。
管理費和其他費用
1.管理系統費與月租、水、電、空調費同時繳納。
2.如乙方需要室內清潔或其他特殊服務，可委托大廈管理處辦理，費用標準另定。
七.付款方式
1.乙方向甲方支付的租金、押金、水、電、空調費、管理費等費用均可使用
貨幣支付(使用人民幣時，按當月1日中華人民共和國國家外匯管理局規定的美元銷售報價計算。)
2.甲方銀行賬號：
美元賬號：
人民幣賬號：
開戶銀行：
地址：
八.甲方的責任
1.甲方應保證樓內設備的正常運行，并對樓內設備進行定期維護。
2.甲方應在事先通知乙方的情況下，在合理的`時間內進入乙方租用的房屋進行必要的設備安裝和維護。
3.做好建筑安全管理工作。
4.保持建筑物的公共場所清潔衛生。
5.如因不可抗力(如地震、臺風、洪水、火災等自然災害)或非甲方的過錯，導致大廈內任何設施的正常運行或水、電、空調的正常供應中斷，甲方不承擔賠償乙方損失的責任。同時，本合同的條款和乙方應支付的所有費用不得以任何方式受到影響，但此類臨時中斷每次不得超過7天。全年累計不超過14天。否則，甲乙雙方將進行友好協商，以決定是否繼續履行本合同或變更或終止本合同。
6.周一至周一(0.00~00：00)提供采暖制冷服務，周末及國定節假日不提供。
九.乙方的責任
1.乙方應按本合同規定按時支付租金、押金、水、電、空調費、管理費及其他費用。
2.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。
3.未經甲方同意，乙方不得在租賃房屋內改建、增加或拆除各種設備。
4.乙方應愛護租用的房屋和設備，因使用不當造成的損壞由乙方負責賠償。
5.乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度，如有違反，甲方有權在甲方提出后14天內自行改正，所需費用由乙方承擔..此外，自改正期結束后的14天內，乙方每天支付人民幣罰款。
6.如乙方認為租賃房屋裝修不合適，需要改建或拆除時，乙方應委托甲方進行裝修，所需費用由乙方承擔..
7.合同期滿后，乙方必須保持租賃房屋完好無損(正常自然損耗除外)，將租賃房屋恢復原狀，經甲方驗收合格后歸還甲方..
8.乙方如需提前解除合同、到期續約或按期解除合同，應提前個月通知甲方，經甲方同意后辦理必要手續..
9.租賃期內，乙方如需擴大租賃面積(包括換房)，租金按甲方當時執行的租金標準計算。
10、如乙方違反本合同任何條款，甲方有權要求乙方收回租賃物，除非在甲方提出后天內予以糾正，乙方還應賠償甲方因此而遭受的實際損失。
11.乙方租用的房屋僅供商業用途。
X.退租
1.合同簽訂后，如不使用，乙方將解除合同，并扣除所有押金。
2.若乙方在租賃期內提前退租，且無法找到令甲方滿意且至少能接受本合同全部條款的新租戶，從而給甲方造成租金等損失，甲方有權扣除乙方押金并保留索賠權利。
3.如租賃期未滿，乙方要求減少租賃面積，減少部分按本條第二款處理。
XI.其他人
1.甲方委托物業管理辦公室辦理本合同，收取租金，管理房屋。
2.本合同自簽署之日起生效，合同文本一式兩份，雙方各執一份。
甲方代表：乙方代表：
代表處：
地址：
電話：
二樓辦公室租賃合同 篇15
甲方(出租方)_______________
乙方(承租人)_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下租賃協議:
住房的第一個基本信息。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:位于_______________該房屋占用的土地使用權以_______________(出讓)(劃撥)方式取得； 房屋平面圖見本合同附件一，房屋附屬設施見附件二。(房產證號_______________，土地使用權證號_______________。)
第二條房屋用途。
房子的用途是_______________
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___________________________________。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣________元整。租賃期內，國家相關政策如有調整，租金標準將根據新政策進行調整；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條支付方式。
乙方應向甲方支付定金人民幣____________。租金應按月(季)(年)結算。 并由乙方于__________日交付給甲方。
第六條房屋交付期限。
甲方應在本合同生效之日起_____日內將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對該房屋產權的承諾。
甲方保證交易中不存在產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在交付前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條關于租賃期間的相關費用。
租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方應承擔逾期付款的違約責任:
1.水電費；
2.煤氣費；
3.取暖費；
4.物業管理費；
租賃期內，如政府有關部門收取本合同未列明的與房屋使用有關的費用，所有費用由乙方支付。
第九條因乙方責任終止合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:
1.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
2.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
3.累計拖欠租金達_____個月；
4.無正當理由閑置____個月；
5.利用出租房屋進行違法活動的`；
6.故意損壞租住的房屋；
第十條合同提前終止。
租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前六個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同。在終止合同生效之前，合同將保持有效。如果甲方因國家建設、不可抗力或本合同第十條規定的情況而必須終止合同，一般應提前三個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。
第十一條違約責任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規定，應每年向另一方支付年租金的____%并向乙方收取滯納金。
第十二條本合同及附表共____頁，一式____份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方:__________
甲方代理人:__________
_____年_____月_____日
乙方代理人:__________
_____年_____月_____日
二樓辦公室租賃合同 篇16
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于 的場地及其設施，在 雙方自愿 的狀態下甲方租給乙方作為 辦公 使用。
二、租賃期
租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月人民幣 零 元整(甲方無償提供給乙方使用)。
3.2乙方交納房屋租金應每 3 個月支付一次。付款日期應在每季度 號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔：
4.1租賃期間房屋有關的物業費由 乙方 承擔;
4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規定支付;
4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。
五、出租人責任和義務：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。
5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
六、承租人的責任和義務：
6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。
6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。
6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。
6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。
6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
a、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
b、 未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;
c、 乙方要求提前解約。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。
八、適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
九、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。
十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。
甲方： 乙方：
授權委托人： 授權委托人：
簽、蓋章： 簽、蓋章：
二樓辦公室租賃合同 篇17
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方出租給乙方的房屋座落于 (以下簡稱"該房屋")。
第二條 房屋用途
該房屋用途為：
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自： 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)： 元整，包括水、電、物業管理費。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
1.乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)： 元整。
2.乙方應每月向甲方支付一次租金。在每月 日至月底內支付下一個月的租金，實行先付后用的原則。如乙方逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。其所帶來的后果均由乙方承擔。
第六條 維護養護責任
正常的房屋在大修修理費用由甲方承擔;日常的房屋維護費用由乙方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并陳擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋影響的設備，需經征得書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方應如期返還該房屋和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期滿 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂房屋租賃合同。
第九條 因乙責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3、利用承租房屋進行違法活動;
4、故意損壞承租房屋結構及設備、設施等。
第十條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可因素或出現本合同第十條規定情形，甲方必須終止合同時，應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十一條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違約反本合同的規定，須按年度交納年租金的5%。
第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方可協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。無補充協議的，按照相關法律程序執行。
第十四條 本合同在履行過程中，雙方發生爭議，應先由雙方協商解決;協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院以訴訟方式予以解決。
第十五條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲 方(名稱)： 乙 方(名稱)：
甲 方(本人)(法定代表) 乙 方(本人)(法定代表)
簽署： 簽署：
(委托)(法定)代理人簽暑： (委托)(法定)代理人簽暑：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
二樓辦公室租賃合同 篇18
出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________
身份證號：_______________ 身份證號：________________
聯系電話：_______________ 聯系電話：________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜簽訂本合同：
第一章租賃房屋基本情況
第一條房屋坐落于____市，建筑面積____平方米。
第二條房屋權屬狀況：甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。
第三條租賃用途：辦公
第二章租賃期限
第四條房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日。
第三章租金、租賃押金、物業管理費、其他雜費
第五條雙方約定租金為人民幣____元/月;支付方式押____個月的租金，付____個月的租金。
第六條租金支付方式為：
1、按每____個月為一期支付;
2、首期租金____元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是：____年____月____日、
____年____月____日、____年____月____日。
第七條
乙方同意支付甲方租賃押金人民幣____元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。
本合同到期后，如乙方不再續約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。
第八條租賃期間，甲方承擔費，乙方承擔等與乙方經營產生的直接費用。
第四章租賃房屋交付
第九條甲方應當于年月日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點房屋現狀。
第十條甲方應當結清本合同簽訂之前發生的與房屋有關的一切費用。
第五章租賃房屋維修及交還
第十一條如乙方為辦公需要對房屋進行裝修和改造，應進過甲方同意，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。
第十二條
本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業交付甲方，乙方須保證房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業損壞的，由乙方負責修復。
第六章甲方的權利和義務
第十三條甲方的權利和義務
1、甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。
由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應由甲方負責;
2、甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;
3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料;
4、房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;
5、甲方應按時向物業管理公司繳納物業管理費、取暖費，以免影響乙方的權利，如甲方原因未向物業管理公司繳納物業管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內扣減直接向物業管理公司繳納;
第七章乙方權利和義務
第十四條乙方權利和義務
1、乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該房屋;
2、按照本合同第三章的規定按時如數支付租金;
3、乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導致房屋損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用;
4、乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租;
5、在租賃期間，乙方主體發生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續的機構承繼;
6、乙方因經營發生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關;
7、在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。
第八章甲、乙雙方的違約責任
第十五條甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠付對方的損失。
第十六條
甲方延期交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付雙倍日租金的違約金;逾期超過7天則視為甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。
第十七條合同終止時乙方延期交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除。
第十八條 乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內遺留物品，視乙方放棄，甲方有權處置。
第十九條乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，租賃押金不予退還。
第二十條甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。
第二十一條甲方提前解除本合同，應提前30天通知乙方，并賠償乙方一個月租賃押金。
第九章本合同變更、續簽
第二十二條本合同條款在執行中需要變更的，變更一方應提前書面通知對方，經甲、乙雙方協商一致后簽訂變成協議。
第二十三條 乙方對租賃房屋在同等條件下享有優先續約的權利。
更新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。
本合同到期前1個月內，甲、乙雙方可就續簽合同進行磋商。
第十章不可抗力
第二十四條由于不可抗力的原因導致租賃房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十一章爭議解決方式
第二十五條 因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協商解決。
協商不成的，甲乙任何一方均有權利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。
第十二章本合同的生效及其他
第二十六條本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協商確定。
第二十七條本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。
第二十八條本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)簽章：_______________ 承租人(乙方)簽章：______________
____________年______月______日 ____________年______月______日
二樓辦公室租賃合同 篇19
甲方：_________
乙方：_________
甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條：租用工作用房地址、用途、面積。
1、地址：_________市_________路_________號_________房。
2、用途：_________。
3、使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛生間_________間;房內設備有：電表_________個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條：租用期限
乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條：費用及交納期限
1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2、甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3、乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
第四條：甲方的責任
1、甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。
2、甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3、本合同期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本合同規定的保證金退還乙方(不計利息)。
4、在本合同有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5、甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。
第五條：乙方的責任
1、本合同在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本合同生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_________/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2、乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3、乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本合同終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5、乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6、乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。
7、乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止合同處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從合同終止日起計收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。
8、乙方在本合同期滿后續簽新合同時，交費標準按新合同執行，且須在本合同終止前一個月到甲方辦理續簽(新合同)手續，逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽，則應在本合同終止前一個月內，到甲方辦理退房手續，并于本合同終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。
9、本合同期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10、乙方辦理進駐甲方工作用房的手續程序，按_________辦理，乙方應如實填寫《進駐企業人員登記表》，并向甲方提交有關資料。
第六條：其他
_________。
第七條：本合同書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力。
第八條：本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規定執行。經雙方協商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力。
第九條：本合同在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，可通過人民法院解決。
第十條：以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。
第十一條：本合同書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
二樓辦公室租賃合同 篇20
甲方：
乙方：
我公司辦公場所因工作需要對部份樓層進行整修及墻面刷新工作，現辦公室決定委托 楊和平(以下簡稱乙方)對該項目進行作業，現就該工程質量及施工安全簽訂合作協議如下：
一：經甲乙雙方協商，確定該工程以包工包料的方式，承包給乙方施工，施工期間發生的一切費用(債權、債務等)均由乙方承擔。
二：乙方須按要求按質量使用材料進行施工，并負責清理施工產生的垃圾外運工作，甲方不單獨進行費用核算，所施工項目一年內如有任何質量問題均予以免費保修。工程完工后，由雙方對施工項目進行驗收，按工程決算書進行結算。
三：乙方應嚴格按照操作規程施工，確保工程質量。施工期間，必須要求其雇傭的.工人注意用水、用電安全，以防意外事故發生。
四：施工期間，乙方須嚴把安全關，以確保第三者及施工人員的生命財產安全，如有因此而造成各方的損失，不論任何原因發生的，甲方均不負責賠償。一切法律責任及相關的賠償義務，均由乙方承擔。
五：自該協議簽訂即日起乙方開始施工，并確保30天內完工。如遇特殊天氣，影響施工進度，經甲方同意后，可適當順延。
六：乙方施工完成，經甲方驗收合格后，由乙方出具稅務發票及賬號，甲方負責轉賬付款。
以上條款以經過甲、乙雙方確認無誤，簽章后正式生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
年 月 日
二樓辦公室租賃合同 篇21
出租方（甲方）：
公司地址：
承租方（乙方）：
公司地址：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條辦公室座落、間數、面積、面積計算
甲方向乙方提供甲方貨運站內樓no.房間，使用面積平方米，作為其在貨運站的操作辦公用房。
第二條辦公室配套設施及服務
甲方將以辦公室的目前自然狀況交與乙方，并提供以下貨運站內辦公室配套設施的使用及服務：
1.公共照明
2.自來水（飲用水除外）
3.空調設備
4.公共衛生間
5.公共區域清潔
乙方同意按其辦公室內獨立的電表讀數和上海市物價局規定的電費價格，支付每月的用電費用。
第三條租賃期限
1.租賃期共年零月，出租方從________年____月____日起將出租辦公室交付承租方使用，至________年____月____日收回。
2.任何一方終止合同或變更合同內容，均需提前60天書面通知對方,否則，本合同被視為自動延續。
第四條權利和義務
1.租賃期內，乙方應遵守《上海市民用機場地區管理條例》及有關貨運區的運行、安全等管理條例；
2.乙方對其租賃辦公室區域內所有財產實施管理，并對其安全負責。甲方對該區域內屬于乙方的財產的損壞、滅失等不承擔責任，除非該損失是由于甲方的疏忽或故意行為造成的。
3.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回辦公室：
（1）乙方擅自將所租賃辦公室轉租、轉讓或轉借的；
（2）乙方利用承租辦公室進行非法活動，損害公共利益的；
（3）乙方拖欠租金累計達3個月的；
（4）乙方有本合同第六條所涉及的甲方所不允許的行為的。
4.合同期滿后，如甲方仍繼續出租辦公室的，乙方享有優先權。如乙方無故逾期不搬遷，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。
第五條租金、物業管理費、電費以及交納期限
1.租金：每平方米220.00元/月，總計元/月。
2.物業管理費：每平方米5.00元/月，總計元/月。甲方有權根據市場物價指數，每年上調該物業管理費不大于15%。
3.租金及物業管理費的交納期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一個月的____日前提前交付于甲方指定賬戶內。
4.電費的交納期限：甲乙雙方商定，除非另有約定，在每月的最后一天共同核定電表讀數，然后由甲方向乙方發出付款通知書，乙方在收到該通知后的7個工作日內將該月的電費交付于甲方指定賬戶內。
（帳號：上海浦東發展銀行空港支行）。
第六條辦公室的裝修及使用
1.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自改變辦公室結構和原有風格，并在裝修前向甲方提交辦公室裝修方案（內容包括：設計圖、所使用的裝修材料、裝修中使用的設備等），在獲得甲方的書面同意后，裝修方可進行,但甲方不得無理拒絕簽發同意書。
2.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自改變辦公室內的電源、通訊等線路和空調、噴淋等各種管路的原有走向，如確因使用電腦或其它辦公設備而需增加電源插座時，應在裝修方案中列明，獲允許后方可施工，施工完畢后由甲方查驗。如有損壞，除負責修復外，還應對造成的后果承擔全部責任。
3.鑒于辦公室和地坪承載負荷限制，乙方如對辦公室進行裝修時，不得使用花崗石、大理石等重質材料作為地面裝飾。
4.為保持整個貨運站建筑和裝飾的統一性，乙方在進行辦公室裝修時，不得擅自變換辦公室原有的門、窗及其外部顏色。
5.鑒于甲方已為乙方提供了空調設備，乙方在進行辦公室裝修時或辦公室使用過程中，不得再安裝任何形式的空調設備或取暖裝置。乙方同意，在辦公室租用期間，不使用單體耗電量超過300瓦的電氣設備，每個接電插座用電容量不超過10安培，以確保貨運站的用電安全
6.乙方同意不論何種原因致使乙方中止本合同，乙方在遷離貨運站時，不得對原屬于甲方所有的固定設備或裝置造成損壞，并負責將所租用辦公室恢復至租賃前原樣,但辦公室的正常損耗除外。
第七條違約責任
1.甲方未按前述合同條款的規定和按時向乙方交付合乎要求的辦公室或有其他違約事項的，負責賠償違約金為租賃期全部租金的10%。
2.承租方逾期交付租金或有其他違約事項的，應支付違約金為租賃期全部租金的10%。
第八條免責條件
辦公室如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可依據中華人民共和國仲裁法向上海市仲裁委員會提請仲裁。仲裁結果將為最終結果，對雙方均有約束力。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同正本采用中英文兩種文字混合，一式2份，出租方、承租方各執1份，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文文本為準，經雙方簽字后正式生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二樓辦公室租賃合同 篇22
甲方：________________
乙方：________________
根據中華人民共和國房屋租賃法律法規，為明確出租人和承租人的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下:
一、租賃的范圍和目的
醉方同意將位于東莞市長安鎮邊肖社區東門中路22號樓三層的項目辦公室及公共辦公區的設施【見附件1(辦公設備及照片清單)】自愿出租給乙方辦公使用。
二、租賃期限
租期一年，___年___月___日至___年___月___日。
三、租金和保證金
3.1雙方協商的租金為每月20xx元伍佰50元[含管理費70元/月，租金1680元/月，辦公家具折舊費800元/月(24個月計提)]。
3.2為保證租賃期內租賃房屋及設施的完好和相關費用的按時結算，乙方應向甲方支付相當于兩個月租金的定金，共計人民幣5100元。合同期內，乙方不得將保證金抵減合同約定的租金和各項費用。租賃期滿時，乙方應與甲方共同檢查室內設施，并付清租賃項下所有應付費用，甲方應將保證金無息全額返還乙方。
3.3乙方支付的租金每月支付一次。付款日期應在每月5日前。如乙方未能按期支付租金，每延遲一天，乙方應向甲方支付5 & permil逾期付款，甲方有權采取措施停水斷電。
3.4在簽訂本協議之日，乙方應向甲方一次性支付本協議第3.1款和第3.2款所包含的費用。
四、成本承諾:
4.1乙方在租賃期內使用的電話費和寬帶費由乙方承擔..
4.2租賃期內，水電消耗由乙方按每月查表的實際數量交付給甲方。
4.3在租賃期內，乙方應承擔乙方使用的房屋的裝修費用以及辦公設施的維護和增加費用。
4.4租賃期內，乙方應承擔其使用場地的清潔衛生費用..
五、出租人的責任和義務:
5.1甲方應按本合同約定的狀態按時向乙方交付辦公場所及其設施。
5.2租賃期內，甲方不得收回租賃的辦公用房(本合同另有規定的除外)。
5.3如因乙方或與乙方有關聯的'第三人的責任造成物業主體結構、樓層、管道等固定裝置和設備損壞，甲方應配合乙方及時通知物業管理公司安排維修工作。
5.4甲方有權授權其代理人交付辦公場所、收回辦公場所、收取租金以及行使甲方授予的其他權利..
六、承租人的責任和義務:
6.1乙方應按合同規定按時支付租金及其他應付費用。
6.2未經甲方事先書面同意，乙方不得對辦公場所的結構進行任何改變，也不得擅自移動或拆除辦公場所的固定設施和設備。乙方應在不破壞辦公空間內物業整體結構和設施的原則下裝修辦公空間。
6.3乙方應按照本合同的規定合法使用租賃的辦公場所，不得擅自改變使用性質，不得存放中華人民共和國法律禁止的危險品，不得從事違法亂紀的活動。如有損壞，乙方應承擔一切責任，包括賠償甲方由此造成的損失。
6.4租賃期內，乙方不得以任何形式將辦公用房轉租、轉讓、出借、抵押或其他損害甲方利益的行為。乙方發生的一切對外債務不得以辦公場所和住房的利益為交換條件。
6.5合同期滿后，乙方不續簽合同時，除操作和辦公用品專用設備外，不得拆卸或損壞原由乙方出資的室內裝修及其他設備。
6.6租賃期內，乙方需要重新裝修租賃房屋的結構、改變甲方原有設施等。，須經甲方報物業管理公司批準。
6.7乙方應不遺余力地使用甲方的室內設施(如桌椅等固定資產)。如有損壞，乙方應及時修復至原狀，如未能修復，應按價賠償。
6.8乙方有權根據本租約使用辦公場所的公共區域(如洗手間和樓梯)，并保證完全遵守甲方公司制定的相關制度。
6.9如因乙方對辦公場所的不當使用、管理和維護造成人身、房屋或財產的損害，乙方應承擔后果，并賠償甲方由此造成的損失。
6.10在不違反本租約的前提下，乙方有權優先續租辦公用房。如需續租，應在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方另行討論續租事宜。
七、合同中止
7.1乙方有下列行為之一的，甲方應收回租賃的辦公場所，本合同終止。乙方應扣留乙方已支付的押金，在乙方付清本租約項下所有應付費用后，甲方應向乙方退還未到期的租金。
7.1.1未經甲方同意，擅自拆除、改變租賃辦公用房的結構或用途；
7.1.2無故拖欠租金超過十天(另有約定的除外)；
7.1.3未經甲方同意，將租賃的辦公場所轉租、出借、轉讓或抵押；
7.1.4乙方要求提前終止合同。
7.2如甲方因特殊原因要求提前解除合同，應提前30天以書面形式通知乙方，并支付相當于乙方已付定金金額的賠償金，退還乙方已付定金及未到期租金。本合同終止。
八、適用的法律
本合同的訂立、有效性、解釋、履行和爭議解決應受中華人民共和國法律管轄并符合中華人民共和國法律。
九、在租賃期內，如遇不可抗力或政府施加的意外事件，使本協議無法履行，本協議將自動解除。
十本合同引起的任何爭議應通過協商解決。協商不成的，雙方可以向原告所在地人民法院提起訴訟。
十一、本合同一經簽署立即生效，雙方不得反悔。
十二、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
二樓辦公室租賃合同 篇23
出租方(甲方)：_____________
身份證號碼_____________
承租方(乙方)：_____________
身份證號碼_____________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小區_______________棟_______________號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共_______________個月，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用，至_______________年_______________月_______________日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣_______________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。
租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___________月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前___________個月書面通知乙方。
乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：_________________
乙方：_________________
_______年____月____日
_______年____月____日
二樓辦公室租賃合同 篇24
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
經甲乙雙方友好商定，關于甲方向乙方提供辦公設備租賃服務事宜，依照《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商簽訂本合同。
一、租用設備詳情
1、設備名稱：
2、設備型號：
3、設備數量：
4、設備租金：本次辦公設備租賃項目總造價為 元人民幣(即人民幣大寫 元整)，如有增減設備或制作按實際發生額結算。
二、付款方式
合同簽字后乙方向甲方支付 %(合 元人民幣)的預付款項，服務結束后 日內乙方向甲方支付剩余款項。
三、交貨日期及地點
經甲乙雙方協商，甲方在收到乙方押金后，必須在 年 月 日前在 交貨，同時甲方應對所提供的辦公設備保質保量，確保乙方辦公的正常使用。
四、甲方責任
1、按照乙方要求提供所用器材的運輸、安裝、調試及使用。
2、提供技術人員在現場進行協調及支持。
3、在指定時間內完成安裝與拆卸。
五、乙方責任
1、盡可能為甲方提供安裝的便利條件：即施工、電力、時間、場地等，以保證正常施工;
2、按合同約定的期限支付工程款項;
3、保證現場器材的安全。
六、驗收方式
合同簽訂后，甲方應按上面提供的設備型號作為驗收依據。若有不符，乙方可拒收，甲方應在交貨次日及時做好設備的更換工作，二次更換后仍不符合條件，乙方有權拒收且甲方必須退還乙方押金。
七、注意事項
1、乙方在租用期間不得轉租，不能中途退租。在協議有效期內，如終止本協議，乙方應支付協議有效期內的違約租金。
2、乙方由于使用不當，人為造成的機器損壞，由乙方負責。
3、乙方如在承租期間，受到不可外力的因素(如地震、洪災等)，乙方不負責賠償出租方任何補償，甲方自行承擔。
4、乙方在承租期間，遇到企業辦公地點需要變遷，在書面與出租方溝通認可后可自己運送到指定地點或甲方自行運送，運送范圍不超過20公里。
八、違約責任
1、乙方不按時交納租金的，應向甲方償付所欠租金每日千分之三的違約金。
2、乙方逾期不返還租賃物資的`，除繼續承擔本合同規定的租金外，每天應向甲方償付逾期租金總額千分之三的違約金。
3、乙方如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，甲方有權解除合同，乙方應立即返還租賃物，否則按照本條第2款的規定承擔違約責任。
4、其他違約行為： 。
九、其他
1、本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，如解決不了，向乙方人民法院起訴。
2、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
3、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字日起生效(傳真件同樣有效)。
4、本合同租期到期后，如果承租方不提出退租、合同租期自動往后延期。合同內容繼續生效。
甲方：
乙方：
負責人(簽字)：
負責人(簽字)：
電話：
電話：
簽字日期： 年 月 日
簽字日期： 年 月 日
二樓辦公室租賃合同 篇25
甲方：________
地址：________
法定代表人：________
乙方：________
地址：________
法定代表人：________
第一章總則
第一條根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃條例》等有關規定，參照國內和______開發區的慣例，經雙方協商一致，簽訂《____辦公樓租賃合同》（以下簡稱《合同》）。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和________市的有關法律、法規和規章以及本合同。
第二章合同文件
第三條下列文件是本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1、甲方提供的____（裝修/未裝修）辦公室建筑指標說明（附件1）
2、甲方提供的____辦公樓平面圖（附件2）
3、乙方提供的營業執照復印件（附件3）
4、乙方提供的環保通知及承諾（附件四）
5、乙方提供的防洪、防臺風、生產、消防和社會保障責任書（附件5）
第三章雙方的法律地位
第四條甲方是經中國政府批準成立的經濟實體，負責______市______高科技園區的房地產開發、經營和管理，具有中國資質。
第五條乙方將投資設立園區，銷售實驗室產品。
第四章辦公樓面積及租賃期限
第六條甲方出租________________________。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條規定的____辦公樓，租期為________個月，即從________年________月。
第五章相關費用及支付方式
第八條本合同第六條規定的____辦公樓租金為人民幣________元整，乙方應在甲方指定的________銀行______市______支行開立賬戶，并保證在本合同批準的租金支付日之前，公司賬戶中有足夠的金額。房租由銀行代扣，乙方與銀行簽訂《委托收款協議》。甲方委托____________物業管理有限公司管理物業，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。
第九條本合同生效后15天內，乙方應向甲方支付________人民幣（約為____辦公樓三個月的租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。租賃期滿后，乙方按本合同規定將第六條規定的辦公樓歸還甲方后，甲方應將款項全額歸還乙方（不計利息）。但如乙方應向甲方賠償，則在雙方就賠償事宜達成一致后返還給乙方，甲方有權從中扣除賠償金額。如果甲方在本合同生效后15天內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時支付保證金。如果甲方在本合同簽訂后30天內未能收到上述保證金，甲方有權終止本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條租賃期內，乙方使用的水、電、通訊等公用事業費用按照《物業管理委托協議》及相關政府部門和物業公司管理公約的收費標準收取。本合同簽訂后，乙方與物業管理公司簽訂《物業管理委托協議》，乙方直接向物業管理公司付款。
第十一條乙方使用車位的具體費用及支付方式，按照《物業管理委托協議》的規定及實際執行情況辦理。
第六章辦公樓的使用
第十二條甲方應在收到乙方支付的租金和履約保證金后15天內，正式向乙方發出____辦公樓的《住宿通知書》，以便將本合同第六條規定的____辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應在收到甲方發出的《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進入辦公樓，否則，甲方有權為乙方另行安排租賃房屋，直至本合同終止。
第十四條未經甲方許可，乙方不得以任何理由占用其租用的____辦公樓范圍外的部分；未經甲方同意，乙方不得改變其租用的____辦公樓的'用途。乙方保證在該辦公樓內承擔的項目不會對周圍及園區環境造成任何污染。如乙方有上述違約行為，甲方有權終止本合同，收回本合同第六條規定的辦公樓，并追究乙方的違約責任。
第十五條除另有規定外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、通訊、雨水排放、污水排放管道接口、空調、室內裝修及停車場、區域內道路、電梯、樓梯、走廊等。乙方不得以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責維修并承擔所有費用。
第十六條本合同第六條所指的辦公用房，根據本合同第五條的規定，僅供乙方自用，乙方不得轉租、轉讓或挪作他用。
第十七條乙方對____辦公樓的裝修方案必須經物業管理公司批準后方可實施。乙方安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意。涉及相鄰業主部分的，應當征得相鄰業主同意，不影響其正常使用____辦公樓。如有違反，乙方負責清除障礙，恢復原狀，并承擔一切費用。
第十八條乙方租賃的辦公用房在使用過程中如發生意外，按國家有關規定處理。
第十九條在乙方租賃期內，如乙方將本合同第六條所述辦公樓全部或部分空置超過一個月，甲方有權收回空置部分。
甲方：________
乙方：________
二樓辦公室租賃合同 篇26
合同編號：________
出租方：______________________________
承租方：______________________________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1、甲方將其合法擁有的座落在本市______________區______________路______________弄________號________室______________ 出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米。
3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。
除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》，其用途為_________。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___________________________使用。
3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共___________年。
自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的_______月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_______元，月租金總計為人民幣_______ 元。
2、該房屋租金_______年內不變。
自第_______年起，租金每_______年遞增_______%。
3、乙方必須在____月_____日前支付_____租金。
逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______%支付滯納金。
4、該房屋租金支付方式如下：____________________________
五、其他費用
1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及____________________________等費用，計算或分攤辦法：____________________________
2、上述費用的支付方式和時間：____________________________
六、房屋修繕責任
1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。
如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。
按規定應向有關部門辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。
租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;
乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。
3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。
4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前_______天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。
因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;
轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
3、 乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。
4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。
八、變更和解除本合同的條件
1、 在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的_______天內，乙方未予以糾正的;
因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
在租賃期間，該房屋經市或區政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
2、 變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。
因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第八條 款第第，第項可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的違約責任
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;
擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
拖久租金累計_______月以上的;
因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_______ %支付滯納金。
逾期達_______個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;
若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4、 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_______倍的違約金。
十、甲方的違約責任
1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。
逾期_______天，則視甲方不履行本合同。
甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第 款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
十一、其他條款
1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起的 5天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區房地產交易管理部門辦理登記。
2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。
本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的 5天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。
3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。
本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
出租方：________承租方：________
代表人：________代表人：__________
______年________月________日
二樓辦公室租賃合同 篇27
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積328平方米。
第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金和租金交納方式：
1.租金為40元/m2，即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁仟壹佰貳拾元整 )，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。
2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為2019年 月 日。
第四條 物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
1. 物業費月標準為 元/m2：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
2. 水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
3. 電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;
4. 維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條 雙方的權利與義務：
1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2. 甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
4. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。
第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條 免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
簽字(蓋章) 簽字(蓋章)
簽定時間： 簽定時間：
二樓辦公室租賃合同 篇28
公司辦公室租賃合同范本標準版：
出租方：_____________，以下簡稱甲方
承租方：_____________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：_________________工料費由______方承擔;所有權屬______方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)
法定代表人：_________________(簽名)法定代表人：_________________(簽名)
委托代理人：_________________(簽名)委托代理人：_________________(簽名)
合同有效期限：_________________至年月日