房屋租賃合同簡潔范本（精選15篇）

房屋租賃合同簡潔范本 篇1

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　身份證號碼：_____________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______市________街道_______小區_______號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年_______月_______日至________年_______月_______日，計_______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________聯系電話：____________________

　　乙方：__________________聯系電話：____________________

　　_______年_______月_______日

房屋租賃合同簡潔范本 篇2

　　甲方(出租方):_________身份證號碼:_______________________

　　乙方(承租方):_________身份證號碼:_______________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同:

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:

　　二、租賃期限:_________，即_________年________月________日至_________年________月________日。

　　三、租金及交納時間:每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項:

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。簡單房屋租賃合同范本。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項:_______________________________________

　　六、違約責任。

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):__________________乙方(簽字):____________________

　　聯系電話:____________________聯系電話:______________________

房屋租賃合同簡潔范本 篇3

　　甲方(房主)_____________________

　　乙方(承租人)____________________

　　身份證號碼：________________________

　　聯系電話：__________________________

　　一、甲方將______________路_________號__________樓_________的房屋出租給乙方作為_____________使用，

　　二、租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫____________元整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____元整(小寫：_____元人民幣)

　　2、保證金支付方式：_________________________

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦-理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。(附：電表底數__________，水表底數__________，電視費__________)

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。

　　2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　七、有關續租的事項

　　原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

　　八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行，

　　九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、本協議壹式_______份，甲乙各方各執壹份。

　　甲方(簽名/蓋章)：_______________乙方(簽名/蓋章)：___________________________

房屋租賃合同簡潔范本 篇4

　　出租人(以下簡稱甲方)：_______________

　　電話：______________________________

　　通訊地址：___________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：_______________

　　身份證號：___________________________

　　電話：_______________________________

　　通訊地址：身份證號：根據《中華人民共和國租賃合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條、甲方將擁有產權的______小區______號樓_______號出租給乙方居住。

　　第二條、本房屋租賃期限為_________個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

　　第三條、本房屋每月租金為人民幣______元，大寫：_____仟_____佰_____元整。

　　租金按年結算，于每年______月______日前，乙方向甲方支付全年租金。

　　第四條、本合同期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權，但須提前15天給予甲方通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須提前15天通知乙方是否變動租金。

　　第五條、乙方須為自住，不得轉租或將本房屋用作其他用途。

　　第六條、乙方租賃期間，物業費、水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、網費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。小區如果實行集中供暖，集中供暖的初裝費由甲方負擔。

　　第七條、因乙方使用不當或不合理使用，本房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。

　　第八條、租賃期內，乙方對本房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須征得甲方同意，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。

　　第九條、在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。

　　第十條、甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

　　第十一條，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　________年________月________日

房屋租賃合同簡潔范本 篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證號碼：______________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證號碼：______________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______市_______區_______路，位于_____________________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按_____支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　3.供暖費；

　　4.物業管理費；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于_____個月房租的金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納_____個月租金作為違約金。

　　第十三條

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　　（1）床鋪一個、（2）柜子一個

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：_____度；（2）電表現為：_____度；（3）煤氣表現為：_____度。

　　第十七條

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

　　電話：___________________電話：___________________

　　日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋租賃合同簡潔范本 篇6

　　轉租方：_____________

　　承租方：_____________

　　房主：_____________

　　為明確甲、乙、丙三方的權利義務，在平等、自愿、協商的基礎上，根據國家法律，達成協議約定如下：

　　一、甲方將所承租座落于補拉塔移民區和諧雅苑的店面轉租給乙方。

　　二、店面轉租費為人民幣________元整，小寫(￥_________)。注明：轉租費包括從________年____月____日至________年____月____日的房租和室內設備

　　三、當房租到期的前一個月，需預先告知是否續租店面

　　四、租賃期間乙方必須合法經營，否則甲方有權終止合同并收回店面另行租給他人。

　　五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變店面面貌結構，不得將店面轉租、轉讓、抵押、典當、變賣等有越權違法活動。

　　六、在承租期間乙方裝修店面要得到甲方同意且發生的一切費用由乙方自己承擔。

　　七、在承租期間店面所發生的物業管理費、取暖費、衛生、水、電費及店面經營所產生的稅費均由乙方承擔。

　　八、在承租期間，乙方要愛護甲方店面及設施，如有損壞乙方必須照價賠償。

　　九、乙方如果不能按期交納承租店面應交費用，甲方有權以乙方違約收回租賃店面，并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。

　　十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。

　　十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用。

　　十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據為準。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日

房屋租賃合同簡潔范本 篇7

　　出租方(甲方)：________ 性別：____年___月____日出生

　　承租方(乙方)：_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________聯系電話：_______________

　　乙方：_____________聯系電話：_______________

　　簽訂日期：

房屋租賃合同簡潔范本 篇8

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的'房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

房屋租賃合同簡潔范本 篇9

　　一、出租方需提交下列資料：

　　1、首先憑房屋資料到轄區街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。

　　2、有效房屋產權證明書（如《房地產權證》、《建筑許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等）復印一份（驗原件）；無有效房屋產權證明書的，提供轄區街道辦或居委會證明。

　　3、出租方為個人需要提供業主身份證復印件一份（驗原件）。

　　4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

　　（1）營業執照復印件一份（驗原件）；

　　（2）法人代表證明書（原件）；

　　（3）法人代表身份證復印件一份；

　　（4）委托他人辦理的需提供法人授權委托書（原件）。

　　5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。

　　二、承租方需提交下列資料：

　　1、 當承租方為個人時，需提交下列資料：

　　（1）身份證復印件一份；

　　（2）承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件復印件一份（驗原件）

　　三、房屋租賃管理所

　　房屋租賃管理所收到相關資料和合同時，由經辦人員即時開具〈收件回執〉，并將盡快安排工作人員實地查看，現場調查情況符合的，五個工作日內辦妥；文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。

　　四、房屋租賃管理費收取標準

　　出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。（當月租金低于指導租金時，按指導租金收取）

　　出租房屋辦理備案手續的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。（當月租金低于指導租金時，按指導租金收取）

　　五、個人出租屋納稅標準

　　月租金1000元（不含1000元）以下的，稅收綜合征收率為4.1%（房產稅4%、印花稅0.1%）。（如有變動，以稅務部門最新公布稅率為準）

　　月租金1000元（含1000元）以上的，稅收綜合征收率為8.22%（營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%）。（如有變動，以稅務部門最新公布稅率為準）

房屋租賃合同簡潔范本 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　現經甲乙雙方充分了解協商，一致達成以下租房合同。

　　一、該房屋位于x市x區x處x街792號經甲方同意出租給乙方使用。

　　二、租賃期限為三年，(即20x年7月2日至20x年7月1日止。)

　　三、租金約定第一年為人名幣1200元/月，以第二年開始每月遞增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方應于甲方將房屋交付同時將租金交付于甲方，第二次以后的租金應提前一個月付清。

　　四、租房押金：

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金元。到期結算多退少補。

　　五、租賃期間的其它約定事項。

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證件。

　　2、甲方提供完好的房屋設施、設備，甲方應注意愛護，不得破壞房屋的裝修、結構及設施、設備，否則應照價賠償。

　　3、租賃期間的水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、衛生、工商、稅務等管理費都由乙方自行支付，所有費用應按時付清。

　　4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未經甲方簽字認可不得單方將房屋轉租或改變使用性質或提供非法用途，否則甲方有權中止合同，收回房屋。租金不予退還。

　　5、甲方在乙方租賃期間有權將房屋變賣、抵押，但有義務提前30天通知乙方，并退還其剩余房屋租金，若有造成乙方經濟損失，乙方不得追究甲方責任。

　　6、乙方因違法經營導致無法履行合同時甲方有權終止合同，收回房屋并不退還租金。乙方因違法經營導致的一切后果，將由乙方承擔責任。

　　7、甲乙雙方約定，乙方如需開房屋發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　六、次合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成可訴諸當地人民法院裁定。

　　七、本合同經雙方簽字(蓋章)生效。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同有同等法律效力。

　　甲方：

　　聯系電話：

　　簽約日期：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　簽約日期：

房屋租賃合同簡潔范本 篇11

　　甲方：___________區（縣級市）

　　乙方：___________街（鎮）出租屋管理服務中心

　　根據《廣州市房屋租賃管理規定》（廣州市人民政府令〔〕第2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區（縣級市）國土資源和房屋管理局、區（縣級市）房地產租賃管理所和街（鎮）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：甲方將轄區內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

　　二、委托時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

　　1、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；

　　2、兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；

　　3、統一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統”軟件。

　　四、雙方職責：

　　（一）甲方職責：

　　1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2、區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

　　3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　（二）乙方職責：

　　1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。

　　2、負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3、協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責任：

　　甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：（簽章）________________ 乙方：（簽章）___________

　　法定代表人：（簽名）__________ 法定代表人：（簽名）_____

　　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

房屋租賃合同簡潔范本 篇12

　　訂立合同雙方：

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔(　);

　　所有權屬___方(　)。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條　違約責任

房屋租賃合同簡潔范本 篇13

　　租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)

　　建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證 □公有住房租賃合同 □

　　房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：

　　房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 □乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： )。

　　支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人 ：

　　國籍：

　　聯系方式：

　　委托代理人：

　　聯系方式：

　　年 月 日

　　年 月 日

房屋租賃合同簡潔范本 篇14

　　原告： _________________

　　法定代表人：_________________

　　委托訴訟代理人：________________

　　委托訴訟代理人：_________________

　　被告(反訴人)：_________________

　　第三人：_________________

　　法定代理人：_________________

　　委托訴訟代理人：_________________

　　原告(反訴被告)北京幼獅科技有限公司(以下簡稱原告)與被告(反訴原告)何強(以下簡稱被告)、第三人北京華亮房地產經紀有限公司(以下簡稱第三人)房屋租賃合同糾紛一案，本院于20__年11月11日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人陳偉、被告及第三人委托訴訟代理人王文鋒到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

　　原告向本院提出訴訟請求：

　　1、確認原、被告于20__年10月22日解除《全權委托資產管理合同》;

　　2、被告向原告返還押金58500元、20__年12月9日至20__年3月8日租金87750元;3、被告向原告支付違約金58500元。

　　事實與理由：

　　原、被告于20__年9月8日簽訂《全權委托資產管理合同》，約定原告承租被告所有的位于北京市朝陽區東三環中路房屋用于辦公，租賃期限自20__年12月9日至20__年12月8日，免租期自20__年9月9日至20__年12月8日。原告于20__年9月8日交納3個月的租金和押金。合同履行過程中，原告向涉案房屋搬入家具遭到物業阻止，且物業公司表示只能辦理2-4個門禁卡，而原告工作人員有20-30人，故涉案房屋無法作為辦公用途。20__年10月22日，原告向被告提出解除合同，并于20__年11月22日將房屋鑰匙交還被告。

　　被告答辯稱：

　　對原告所述的雙方簽訂合同情況及合同約定沒有異議，我于20__年10月21日上午12：00接到原告公司劉鵬的電話告知不想承租涉案房屋了，我與當時實際簽約人尹卓打電話，其表示原告向涉案房屋搬家具遭到物業阻攔，我與涉案房屋管理物業單位物業經理聯系，其回復沒有遭到阻攔。原告訴訟請求是基于搬入涉案房屋后辦公受阻無法辦公，但是事實是沒有受到阻撓，原告沒有事實依據。現在沒有證據證明原告入住了，也無法看出不能作為辦公用途。我于20__年10月29日收到原告發送的通知解除合同的函，原告以房屋不能作為辦公用途為由解除，我回復其理由沒有依據，如果不想繼續承租了，需要支付房屋租金、押金、違約金之后交付房屋，我不同意解除合同。原告應當20__年2月27日交納自20__年3月9日至20__年6月8日的租金，但是原告沒有交納。因為原告向我發出了解除通知，租金也沒再交，且涉案房屋為我所有，故原告于20__年11月22日向我交付鑰匙時我接收了。關于原告主張的租金、違約金、押金，雙方約定了免租期，但是由于原告實際沒有履行完畢，所以免租期間的租金也應當給付，原告交納了三個月的租金，但應當自20__年9月9日開始計算，我于11月22日收取房屋鑰匙，同意退還20__年11月23日至20__年12月8日期間的租金。原告在租期內提前解約，所以我不同意退還押金。我不存在違約情形，對方違約，所以我不同意支付違約金。

　　被告反訴稱：

　　因原告起訴缺乏依據，給我造成了損失，故我反訴要求原告賠償我：

　　1、20__年12月9日至20__年3月31日期間房屋空置費108508元;

　　2、20__年11月19日、20__年1月6日、20__年6月9日交通費3850元;

　　3、購買刻錄機、光盤及文件制作費500元;

　　4、20__年11月19日至20__年12月8日20天、20__年6月9日至20__年6月19日11天104545元以及20__年6月20日至案件審理終結之日止的誤工費;

　　5、精神損失費10000元;

　　6、20__年6月9日至20__年6月19日期間的住宿費3300元;

　　7、20__年7月2日至本案審理終結之日止的租車費。以上共計255803元。

　　原告對被告的反訴答辯稱：不同意被告的反訴請求，我公司與被告的合同約定房屋用于辦公，但是房屋不符合合同約定，所以被告應當承擔賠償責任，所以被告的反訴請求沒有事實和法律依據。

　　第三人述稱：

　　原、被告在我公司居間下簽訂的租賃合同，我公司認可原告訴訟請求。簽訂合同后，原告搬家具遭到物業公司保安阻攔，門禁卡只能辦3-4張，不方便人員進出。簽訂合同時，被告房產證載明房屋性質是公寓。涉案房屋是第一次委托出租，20__年4月27日之前的政策，公寓性質的房屋有的可以用作辦公用途，有的不可以。不認可被告所述居間方一開始就要求和原告坐在一起，對案件內容基本上一問三不知，卻對原告提出的一切觀點表示支持，說明雙方涉嫌聯手欺負業主的意見。

　　原告圍繞其主張依法提交了《全權委托資產管理合同(經紀成交版)》、招商銀行轉賬匯款單筆對賬單、解除合同通知函、解除全權委托資產管理合同房屋交接通知函、房屋所有權證書等證據材料予以佐證。

　　經查：原告系從事技術推廣服務、資產管理、出租商業用房等經營的有限責任公司。

　　20__年8月30日，位于北京市朝陽區東三環中路__________號房屋所有權登記在被告名下，建筑面積167.16平方米，用途為城鎮住宅用地/公寓。

　　20__年9月8日，被告作為委托方、原告作為受托方、第三人作為居間方簽訂《全權委托資產管理合同(經紀成交版)》，約定：原告承租被告位于北京市朝陽區東三環中路__________號房屋，建筑面積167.16平方米，用作辦公用途;被告承諾給予原告合同期內3個月免租期，自20__年9月9日至20__年12月8日止，委托期限內所有免租期先行扣除，免租期內被告不得向原告收取任何租金;合同期限自20__年12月9日至20__年12月8日止;20__年12月9日至20__年12月8日期間租金為29250元/月;租金支付方式為押二付三，租金每三個月支付一次，于付款月起租日10天前支付下一次租金，第二次付款日為20__年2月27日以此類推;首期押金支付時間為20__年9月8日，首期租金支付時間為20__年9月8日，原告合計交付被告二個月租金三個月首期租金146250元;如因被告原因不履行本協議的，應提前90天通知原告，被告應退還原告已支付的保證金(即押金)及剩余租期的租金，并以二個月租金為標準向原告承擔違約責任;因原告原因不履行本協議的，應提前90天通知被告，原告已支付二個月租金的保證金(即押金)不予退還，以此用于向被告承擔違約責任的賠償，被告退還原告未滿租期租金，合同解除;被告知曉并同意此房可用于辦公使用等。

　　20__年9月8日，原告向被告支付三個月租金87750元和押金58500元。

　　20__年10月22日，原告以無法保障涉案房屋用于辦公為由通知被告解除《全權委托資產管理合同》。

　　20__年10月30日，被告向原告發送《就北京幼獅科技有限公司來函的回復》，表示：原告提出解除合同的理由無依據，屬單方解除合同的違約行為，應當為此承擔違約責任;如因經營或其他原因，不想繼續履行合同，支付押金、租金和中介費用后解除協議。

　　20__年11月22日，原告向被告交付涉案房屋鑰匙。

　　現原告訴至法院要求確認《全權委托資產管理合同》解除、被告賠償損失等。審理中，雙方確認在簽訂《全權委托資產管理合同》時知曉涉案房屋性質為公寓。

　　本院認為：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原、被告及第三人在簽訂《全權委托資產管理合同(經紀成交版)》時明確知曉涉案房屋性質為公寓，即住宅，仍約定用于辦公用途，導致無法達到合同約定的使用目的，故就《全權委托資產管理合同(經紀成交版)》的解除，各方當事人均應當承擔責任。原告要求被告支付違約金的請求缺乏依據，本院不予支持。關于被告反訴要求原告賠償其空置費等的請求，亦缺乏依據，本院不予支持。

　　就合同解除問題，原告于20__年10月22日以涉案房屋性質為住宅、無法用于辦公為由通知被告解除合同，被告拒絕，房屋仍由原告控制，直至20__年11月22日雙方交接房屋鑰匙，此時應當視為雙方協商一致解除合同。原告應當支付使用期間的房屋租金。因雙方對于合同解除均有責任，故租金數額本院酌情處理。

　　綜上，依照《中華人民共和國民法典》第六十條、第二百一十二條之規定，判決如下：

　　1、原告(反訴被告)北京幼獅科技有限公司與被告(反訴原告)何強、第三人北京華亮房地產經紀有限公司簽訂《全權委托資產管理合同(經紀成交版)》于二○一六年十一月二十二日解除;

　　2、被告(反訴原告)何強于本判決書生效后七日內退還原告(反訴被告)北京幼獅科技有限公司押金五萬八千五百元、租金四萬三千八百七十五元;

　　3、駁回原告(反訴被告)北京幼獅科技有限公司的其他訴訟請求;

　　4、駁回被告(反訴原告)何強的反訴請求。

　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

　　案件受理費2186元，由原告(反訴被告)北京幼獅科技有限公司負擔1012元(已交納);由被告(反訴原告)何強負擔1174元(于本判決生效后七日內交納)。

　　反訴案件受理費2569元，由被告(反訴原告)何強負擔(已交納)。

　　如不服本判決，可于本判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于北京市第三中級人民法院。

　　代理審判員郭天天

　　二〇一七年八月十日

　　書記員史可

房屋租賃合同簡潔范本 篇15

　　甲方(租賃人)：_________身份證號：_________________

　　乙方(承租人)：_________身份證號：_________________

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　甲方將自有的坐落在_________________房屋，建筑面積___________平方米、使用面積_____平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租憑期限

　　租賃期共____年，甲方從_________年______月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3.拖欠租金___個月或空關___個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、交納方式

　　租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事，住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同。甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　第五條、違約責任

　　1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　本協議雙方簽字生效。本協議______式______份，甲方雙方各___份。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　__________年_______月______日__________年______月______日