私人廠房租賃合同范本（通用18篇）

私人廠房租賃合同范本 篇1

　　出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《合同法》及《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，本著公平、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。

　　一、甲方出租房屋： 間(住房 間、廚房 間)。

　　二、乙方承租方式：按月(季度、半年、一年)承租并預(yù)先交付租金。甲乙雙方約定的租金為 元/月(¥ 元/月)。水、電、閉路電視收視費(fèi)按月另行收取。

　　三、乙方租賃房屋起始時(shí)間是 年 月 日，終止時(shí)間是 年 月 日，如續(xù)租方式不變則時(shí)間依次延后。乙方應(yīng)在租賃前7天以內(nèi)交付租金給甲方(以乙方持有收據(jù)為證)。

　　四、乙方應(yīng)在租賃房屋期滿前7天內(nèi)通知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租則在租賃期滿前7天以內(nèi)按約定金額續(xù)交租金給甲方，如不續(xù)租則應(yīng)在租賃期滿后3天以內(nèi)交付房屋給甲方驗(yàn)收。

　　五、乙方在承租房屋期間不得有以下行為，否則承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任及違約責(zé)任。

　　1、損毀房屋、擅自改建、改裝或添建。

　　2、將房屋用于違法犯罪活動(dòng)。

　　3、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人。

　　4、酗酒鬧事、打架斗毆等影響周邊社會(huì)治安的行為。

　　六、安全責(zé)任

　　1、乙方在承租期間要做好防盜、防火等安全防護(hù)措施。對(duì)因乙方責(zé)任出現(xiàn)的事故，事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、乙方在承租期間對(duì)自己及所共同居住、使用房屋的人負(fù)有安全責(zé)任。如因自身原因造成自己或他人財(cái)產(chǎn)受到損失、人身健康受到傷害或死亡，事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、如因自然災(zāi)害等不可抗因素致使乙方財(cái)產(chǎn)受到損失、人身健康受到傷害或死亡，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任

　　如乙方出現(xiàn)違反本合同條款的行為，視為違約。乙方違約后甲方可以單方面無(wú)條件解除合同，乙方必須承擔(dān)恢復(fù)承租房屋原狀、賠償損失、恢復(fù)名譽(yù)等相關(guān)責(zé)任，并額外支付甲方違約金伍仟元。

　　八、合同的終止條件

　　1、乙方死亡。

　　2、合同期滿乙方不再續(xù)租。

　　3、乙方無(wú)正當(dāng)理由未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告，在超租7天內(nèi)仍不支付租金。

　　4、因乙方出現(xiàn)本合同第五條規(guī)定的情形。

　　九、其余條款

　　1、乙方續(xù)租方式如不變則本合同繼續(xù)生效至合同終止，如續(xù)租方式發(fā)生改變則另行簽訂合同。

　　2、租金每年公歷2月1日重定，如合同未到期則按原金額執(zhí)行，到期后按甲方規(guī)定的新金額執(zhí)行。

　　3、乙方租房中途確應(yīng)有事需要退房，已交租金不論租房時(shí)間長(zhǎng)短一律按月租金進(jìn)行結(jié)算，時(shí)間按實(shí)際居住時(shí)間折算(每個(gè)月不足16天按半個(gè)月計(jì)算，滿或超過16天按一個(gè)月計(jì)算)，結(jié)算后多退少補(bǔ)，水、電、閉路電視收視費(fèi)另行結(jié)算。

　　4、乙方退房時(shí)要需經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋，如房屋出現(xiàn)損壞應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　5、未盡事宜甲方具有解釋權(quán)，由甲方負(fù)責(zé)解釋或甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日生效。

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　年 月 日 年 月 日

私人廠房租賃合同范本 篇2

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　住址： ，身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃中山市小欖鎮(zhèn)盛豐社區(qū) 廠房事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同。

　　一、 甲方同意將位于中山市小欖鎮(zhèn)盛豐社區(qū) 廠房，租賃面積 ㎡，租賃給乙方作廠房使用。乙方對(duì)該廠房的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)布局狀況、消防、安全、設(shè)施等已作了解，同意租賃該廠房。

　　二、 租賃期由 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期 年。合同期滿乙方無(wú)論續(xù)租與否，均需提前3個(gè)月與甲方商定，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

　　三、 雙方議定上述廠房租金:從 年 月 日起至 年 月 日止, 每月每平方 米 元，面積 ㎡，月租金 元，代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)、代治保會(huì)收取治安聯(lián)防費(fèi)每月 元，月租金費(fèi)用合計(jì) 元，年租金費(fèi)用合計(jì) 元(大寫：人民幣 )。租金和代收取費(fèi)在 年 月 日開始繳交，租金和代收取費(fèi)用按月結(jié)算，于每月10日前繳付當(dāng)月租金和代收取費(fèi)用。

　　四、 合同簽訂日起乙方須繳交相等于月租金3倍的款項(xiàng) 元(大寫：人民幣 )給甲方作為合同履約定金，定金不計(jì)算利息。租賃期滿后乙方在無(wú)違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。

　　五、 上述租金為甲方實(shí)收租金，甲方收取租金時(shí)只開具收款收據(jù)作收款憑證。乙方如需開具租金稅發(fā)票，所發(fā)生的稅金全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)繳付。

　　六、 雙方的責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律和政策，經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目要報(bào)當(dāng)?shù)毓ど獭⒅伟病�勞�?dòng)、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等有關(guān)部門審批同意，如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方對(duì)該廠房進(jìn)行裝修，不得改變?cè)搹S房的建筑結(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀，并且甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，并要求乙方賠償損失。

　　3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該廠房轉(zhuǎn)租給第三人，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金。

　　4、租賃期內(nèi)，該廠房(包括主體結(jié)構(gòu)和所有附屬設(shè)施)的日常維修養(yǎng)護(hù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)維修保養(yǎng)的情況。因廠房滲漏或水浸而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方不負(fù)擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5、租賃期內(nèi)，乙方增設(shè)的不可移動(dòng)的設(shè)施(裝修、門、窗及水、電、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除，無(wú)償移交給甲方。

　　6、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)定，按時(shí)足額支付工人每月勞動(dòng)工資和勞保福利，因乙方違反勞動(dòng)法造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

　　7、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)配備有關(guān)符合安全生產(chǎn)的消防設(shè)備設(shè)施，如出現(xiàn)消防等責(zé)任事故，產(chǎn)生的法律責(zé)任(包括但不限于對(duì)甲方和第三人的侵權(quán)責(zé)任)均由乙方自行承擔(dān)。

　　8、租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的一切費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)、電視天線費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾費(fèi)等)及所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　9、租賃期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并配合乙方辦理與該廠房租賃相關(guān)的手續(xù)。

　　10、租賃期內(nèi)，乙方不允許在廠內(nèi)住宿、生火煮食，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、合同終止

　　1、租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)乙方無(wú)條件遷出該廠房，并將該廠房返還甲方，該廠房?jī)?nèi)的一切固定裝修及附屬設(shè)施(包括但不限于水電線路設(shè)施)，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補(bǔ)償。如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應(yīng)從逾期交回該廠房之日起，按原租金的兩倍計(jì)算支付租金給甲方。

　　2、租賃期滿或合同解除后超過十天，乙方在甲方該廠房?jī)?nèi)仍有財(cái)物未清走的，視作放棄該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方可自行處理。

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)依約定向甲方支付租金及有關(guān)費(fèi)用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費(fèi)用任一項(xiàng)超過30日，甲方有權(quán)在無(wú)須通知乙方的情況下對(duì)廠房停水停電，并單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，追償乙方所欠租金、有關(guān)費(fèi)用以及違約金。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除本合同，應(yīng)向乙方雙倍返還履約定金;若乙方無(wú)正當(dāng)理由提前解除本合同，甲方有權(quán)沒收履約定金。

　　3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通訊工具無(wú)法聯(lián)絡(luò)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方終止合同、沒收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進(jìn)行無(wú)因管理，但不承擔(dān)自然滅失的責(zé)任。

　　4、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應(yīng)無(wú)條件將該廠房交還甲方，而雙方各自不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、租賃期內(nèi)，若政府需要征地或拆遷或改建等致使本合同不能履行，甲方須提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方保證在接通知后三個(gè)月內(nèi)，無(wú)條件將該廠房交還甲方;若乙方無(wú)其它違約行為，辦妥交接后由甲方無(wú)息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計(jì)算到發(fā)出書面通知日止，此外，甲方不再對(duì)乙方作其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償。

　　九、未盡事宜

　　本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同之附件，為本合同不可分割組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十、爭(zhēng)議解決

　　本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不成的,可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。

　　十一、其它事項(xiàng)

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部履約定金后生效。

　　2、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽約日期： 年 月 日

私人廠房租賃合同范本 篇3

　　出租人 (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：_______

　　身份證號(hào)碼：_______

　　地址：_______

　　承租人 (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：_______

　　身份證號(hào)碼：_______

　　地址：_______

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《長(zhǎng)沙房屋租賃管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條　廠房基本情況

　　1、廠房坐落于 _______，建筑面積_______ 平方米。

　　2、廠房權(quán)屬狀況：

　　甲方持有廠房所有權(quán)證（詳見附件），廠房所有權(quán)證書號(hào)為： 。

　　3、廠房（□是 / □否） 已設(shè)定了抵押。

　　4、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件（《設(shè)施設(shè)備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條　廠房租賃情況

　　乙方租賃該廠房經(jīng)營(yíng)范圍為 。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

　　第三條　租賃期限

　　1、廠房租賃期自 _______年_______ 月_______ 日至_______ 年_______ 月_______ 日，共計(jì) _______年_______ 個(gè)月。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_______ 月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第四條　租金及押金

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　自 _______年 _______月 _______日至 _______年_______ 月 _______日，月租金為人民幣_(tái)______ 元整（￥：_______ ），_______ 年 _______月_______ 日至 _______年_______ 月 _______日，月租金為人民幣_(tái)________ 元整（￥： _______）。

　　2、支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）

　　3、各期租金支付日期:

　　租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_______ 年 _______月_____日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前 _______日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。

　　4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自_______ 年_________月 _______日至 _______年_______ 月_______ 日止），該期間免收租金。

　　5、甲方應(yīng)當(dāng)于 _______向乙方提供租賃發(fā)票。

　　6、合同租金為含稅價(jià)。

　　7、押金：乙方在簽訂本合同后_______ 日內(nèi)須向甲方繳納人民幣_(tái)______ 元整 （￥：_______ ）作為押金。

　　租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條　其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)，_______ 由乙方承擔(dān)：_______

　　（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）電話費(fèi)；（4）電視收視費(fèi)；（5）供暖費(fèi)；（6）燃?xì)赓M(fèi)；（7）物業(yè)管理費(fèi)；（8）廠房租賃稅費(fèi)；（9）衛(wèi)生費(fèi)；（10）上網(wǎng)費(fèi)；（11）車位費(fèi)；（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)；（13）其他費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條 廠房的交付與返還

　　1、廠房交付：甲方應(yīng)于_______ 年_______ 月_______ 日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

　　2、廠房返還

　　乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

　　（1）對(duì)未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

　　（2）對(duì)與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

　　A、合同期滿的，對(duì)上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。

　　B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

　　C、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

　　第七條 維修、裝修

　　1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的`狀態(tài)。

　　2、廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方裝修廠房時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　5、甲方同意乙方對(duì)所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。

　　第八條　承諾與保證

　　1、甲方承諾與保證

　　（1）甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　（2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。

　　（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊(cè)地址申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該廠房申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照_______ 個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　2、乙方承諾與保證

　　（1）乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。

　　（2）乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。

　　第九條　轉(zhuǎn)租

　　甲方同意乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途。

　　第十條　合同解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　（1）遲延交付廠房達(dá)_______日的。

　　（2）交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用廠房的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房：

　　（1）不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

　　（2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的。

　　（3）擅自改變廠房用途的。

　　（4）擅自拆改變動(dòng)或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。

　　（5）利用廠房從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　（6）擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　第十一條　違約責(zé)任

　　1、甲方違約責(zé)任

　　（1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。

　　（2）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前_______日通知乙方，并按_______個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　（3）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（4）甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日。

　　2、乙方違約責(zé)任

　　（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　（2）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知甲方，并按_______個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

　　（3）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。

　　（4）乙方未按約定時(shí)間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_______%向乙方支付違約金。

　　第十二條　不可抗力

　　1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起_______日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。

　　第十三條　合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條　其他約定事項(xiàng)

　　1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

　　2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。

　　（以下無(wú)正文）

　　甲方：_______

　　日期：_______

　　乙方：_______

　　日期：_______

私人廠房租賃合同范本 篇4

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　為了規(guī)范管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)甲方股東合議決定，將位于xx廠房、機(jī)械設(shè)備、場(chǎng)地租賃乙方作獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，雙方在公平、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：

　　一、租賃物位置、數(shù)量與范圍

　　甲方將位于xx廠房(見廠房租賃合同)機(jī)械設(shè)備、工具(見機(jī)械設(shè)備及工具清單)以及使用場(chǎng)地(具體位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)使用。

　　二、租賃期限

　　本合同租賃期一年，農(nóng)歷自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，甲方應(yīng)于簽訂合同之日起七日內(nèi)將符合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件內(nèi)的

　　租賃物及機(jī)關(guān)證書等文件交付乙方使用。

　　三、押金、租金及結(jié)付方式

　　1、押金：簽訂租賃合同時(shí)一次性交甲方承包押金xx萬(wàn)元(不計(jì)利息)，合同到期時(shí)，如機(jī)械設(shè)備完好，能繼續(xù)正常生產(chǎn)，則押金一次性退還。如合同到期時(shí)，機(jī)械設(shè)備不能正常生產(chǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)維修好，否則按實(shí)際情況扣減押金。

　　2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金xx萬(wàn)元。

　　3、結(jié)付方式：租金結(jié)付方式是每月一號(hào)交足租金才能允許本月生產(chǎn)。

　　4、租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、維修費(fèi)、上交環(huán)保局的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在租賃期限內(nèi)依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

　　2、甲方將出租給乙方的機(jī)械設(shè)備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認(rèn)有效，雙方各執(zhí)一份。租賃期滿后，乙方據(jù)清單租賃物如數(shù)交還給甲方并保證每臺(tái)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　3、甲方所有固定資產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備在租賃期間，乙方只享有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

　　4、在租賃期間乙方負(fù)責(zé)租賃特維修，維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、在租賃期內(nèi)乙方擁有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、銷售的權(quán)利。

　　6、在租賃期內(nèi)乙方擁有廠房、機(jī)械設(shè)備、場(chǎng)地及三通一平的使用權(quán)。

　　7、在租賃期內(nèi)乙方有按時(shí)交納租金等的義務(wù)。

　　8、在租賃期滿后對(duì)遺失登記在冊(cè)物件，乙方有賠償?shù)牧x務(wù)。

　　9、在租賃期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。

　　(二)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方擁有對(duì)原機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)。

　　2、甲方有按時(shí)收取租金的權(quán)利。

　　3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務(wù)，因遺留問題造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)、停產(chǎn)七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。

　　4、甲方有保護(hù)和維護(hù)乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的義務(wù)。

　　5、租賃設(shè)備遺失，甲方有要求賠償?shù)臋?quán)利。

　　五、債權(quán)債務(wù)界定

　　租賃前與租賃物有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)因租賃物發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、在租賃期間未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金xx萬(wàn)元整(上級(jí)部門或本地人不予以生產(chǎn)，可以終止合同)。

　　2、在租賃期滿后如乙方未按清單如數(shù)還清各種工具，乙方應(yīng)賠償損失工具給甲方。

　　七、特別約定

　　1、因不可抗力等因素造成機(jī)械設(shè)備和廠房損壞或其它的經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、因不可抗力(上級(jí)部門或本地人不予以生產(chǎn))造成停業(yè)停產(chǎn)雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方不再付押金。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　3、機(jī)械設(shè)備自然性腐壞，乙方不負(fù)責(zé)任。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　20xx年xx月xx日

私人廠房租賃合同范本 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

　　一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

　　二、租賃期限。租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

　　三、租金每年為________元，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

　　1.在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

　　2.在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責(zé)任

　　1.按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3.不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十二、乙方責(zé)任

　　1.不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

　　2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3.不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十三、免責(zé)條件

　　如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方乙方

　　手印：手印：

　　________年____月____日________年____月____日

私人廠房租賃合同范本 篇6

　　廠房租賃協(xié)議書樣本

　　出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　授權(quán)代表：________________________

　　職務(wù)：____________________________

　　地址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　電話：____________________________

　　傳真：____________________________

　　承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　授權(quán)代表：________________________

　　職務(wù)：____________________________

　　地址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　電話：____________________________

　　傳真：____________________________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃協(xié)議書樣本條款，以供遵守。

　　第一條　租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1　甲方將位于__________________的廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

　　1.2　本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條　租賃期限

　　2.1　租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

　　2.2　租賃期限屆滿前________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條　免租期及租賃物的交付

　　3.1　租賃物的免租期為_______個(gè)月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

　　3.2　在本出租合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條　租賃費(fèi)用

　　4.1　租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫：___________)。

　　4.2　租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日。

私人廠房租賃合同范本 篇7

　　出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1 租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條 租賃費(fèi)用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

　　4.3物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

　　4.4 供電增容費(fèi)

　　供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由    承擔(dān)。

　　第五條 租賃費(fèi)用的支付

　　5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號(hào)：_______________

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

　　5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第七條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條 防火安全

　　8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險(xiǎn)責(zé)任 (也可以沒有此條)

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

　　第十條 物業(yè)管理

　　10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條 裝修條款

　　11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

　　如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

私人廠房租賃合同范本 篇8

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為廠房_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限暫定_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，具體時(shí)間為乙方提前二個(gè)月通知退租時(shí)間為準(zhǔn)。

　　2.2租賃期限屆滿前 個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 租賃費(fèi)用

　　3.1租金

　　租金為年租金。共計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫_________元。

　　3.2承租金額

　　第一個(gè)租賃期租金為_________元/年(含甲方改造費(fèi)用)，第一個(gè)租賃期租金為_________元/年，第一個(gè)租賃期租金為_________元/年。

　　第四條 租賃費(fèi)用的支付

　　4.1乙方應(yīng)于每年___月___日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式，第一次支付方式為:乙方交納定金_________元，甲方整改并清理完畢，甲乙雙方簽字確認(rèn)后支付剩余年租金。

　　第五條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　5.1 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　5.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)通知甲方，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　5.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條 防火安全

　　6.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　6.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　第七條 其他事項(xiàng)

　　7.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　7.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

　　第八條 裝修條款

　　8.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

　　8.2 如乙方的改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　8.3由于乙方生產(chǎn)的需要所投入的設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。

　　第九條 提前終止合同

　　9.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過____個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失。

　　9.2乙方在租賃期間應(yīng)遵法經(jīng)營(yíng)、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。

　　9.3如乙方確需提前解約，須提前___個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金。

　　9.4未經(jīng)乙方同意，甲方不得無(wú)故終止本合同，如甲方確需提前解約，須提前_個(gè)月書面通知乙方，且向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。

　　第十條 免責(zé)條款

　　10.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，甲方可因此而免責(zé)。

　　10.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十一條 合同的生效與終止

　　本合同生效時(shí)具備以下條件

　　11.1甲方為乙方提供具備乙方使用標(biāo)準(zhǔn)的廠房，即為廠房?jī)?nèi)部隔墻拆除以及地面硬化，垃圾清運(yùn)完畢且雙方簽字確認(rèn)。

　　11.2合同終止時(shí)乙方交給甲方簽字確認(rèn)的乙方使用標(biāo)準(zhǔn)的廠房，甲方對(duì)租賃時(shí)甲方改造做任何賠償。

　　第十二條 通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

　　第十三條(附加條款)

　　13.1 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設(shè)放廠名銅牌。但由此而引發(fā)的一切稅項(xiàng)及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。

　　13.2 甲方必須保證乙方的用電用水。乙方所用水電費(fèi)按市場(chǎng)規(guī)定的供給價(jià)計(jì)費(fèi)。

　　13.3乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。

　　第十四條

　　合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式三份，雙方各持一份，仲裁委員會(huì)一份。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私人廠房租賃合同范本 篇9

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為了促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

　　一、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，將廠房（共3間，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用。

　　二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自____年____月____日到____年____月____日止。

　　三、租金及租金遞增方式：

　　（本合同所計(jì)算的租金均不含稅）

　　四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前____日付款。

　　五、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費(fèi)用由乙方自理，租賃期內(nèi)有使用權(quán)，合同期滿后歸甲方所有。

　　六、租賃期內(nèi)甲方的責(zé)任：

　　1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供方便。

　　2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內(nèi)澇等。

　　3、甲方協(xié)助乙方注冊(cè)公司并出具相關(guān)手續(xù)。

　　4、協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系。

　　5、協(xié)助乙方辦理外來(lái)人員暫住證及其它相關(guān)手續(xù)。

　　七、租賃期內(nèi)乙方的責(zé)任：

　　1、乙方改造、增加設(shè)備或改變地表狀況時(shí)，必須征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。

　　2、乙方合法經(jīng)營(yíng)，必須符合國(guó)家行業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境污染指數(shù)、辦理外來(lái)人員的各項(xiàng)手續(xù)。

　　3、因使用不當(dāng)或人為因素造成房屋、設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償、修復(fù)。

　　4、乙方所用水、電費(fèi)用，由乙方按規(guī)定價(jià)格向相關(guān)部門繳納全部費(fèi)用，如遇出現(xiàn)漏水、漏電，按實(shí)際用量分?jǐn)偂?/p>

　　5、乙方應(yīng)做好防火、防盜安全，如發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　6、乙方必須積極配合甲方計(jì)生專干做好外來(lái)人員的計(jì)劃生育工作，按照相關(guān)法律、法規(guī)服從管理。

　　7、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三人。

　　八、乙方稅收轉(zhuǎn)后湖地稅所，具體事宜雙方協(xié)商解決。

　　九、租賃期內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、安全責(zé)任事故及相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設(shè)施進(jìn)行抵押、變賣等。

　　十、如乙方超過合同約定時(shí)間未付租金，甲方有權(quán)收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　十一、如遇國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家建設(shè)征用土地，雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國(guó)家補(bǔ)償搬遷費(fèi)則甲方按相關(guān)規(guī)定支付乙方搬遷費(fèi)。

　　十二、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國(guó)家有關(guān)租賃的法律、法規(guī)，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　十三、爭(zhēng)議解決方法：因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛，向武漢高仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十四、承租期內(nèi)，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無(wú)其它任何理由終止合同，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由解除合同方承擔(dān)。

　　十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　代表：

　　日期：

　　乙方：

　　代表：

私人廠房租賃合同范本 篇10

　　出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條 租賃費(fèi)用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

　　4.3 物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

　　4.4 供電增容費(fèi)

　　供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由? 承擔(dān)。

　　第五條 租賃費(fèi)用的支付

　　5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________?帳號(hào)：_______________

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第七條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條 防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險(xiǎn)責(zé)任 (也可以沒有此條)

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

　　第十條 物業(yè)管理

　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

私人廠房租賃合同范本 篇11

　　甲方：______

　　乙方：______

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)_____元(￥____________元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

　　五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

　　十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____

　　代表簽字：_____代表簽字：_____

　　合同簽定時(shí)間：_____年_____月_____日

私人廠房租賃合同范本 篇12

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在_________，租賃建筑面積為

　　_________平方米。

　　二 廠房起付日期和租賃期限

　　1.廠房租賃自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)于合同到期后 天內(nèi)如期歸還，如乙方在該日期后仍未搬出，則該廠房?jī)?nèi)剩余所有物品(包括乙方私人物品)均給甲方所有。

　　三 租金及保證金支付方式

　　1.甲.乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)________元。月租金為人民幣_(tái)________元，年租金為_________元。

　　2.甲.乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四 其他費(fèi)用

　　1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　五 廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

　　4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六 廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七 租賃期間其他有關(guān)約定

　　1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　八 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　九 本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方：_________ 承租方：_________ 授權(quán)代表人：_________ 授權(quán)代表人：_________ 電話：_________ 電話：_________ 簽約地點(diǎn)：_________

　　簽約日期：_________年____月____日

私人廠房租賃合同范本 篇13

　　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　授權(quán)代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　授權(quán)代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1 甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

　　1.2 本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的`全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2 租賃期限屆滿前＿＿個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

私人廠房租賃合同范本 篇14

　　一、合同雙方

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　租賃方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：

　　二、租賃基本情況

　　租賃地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤(rùn)星展覽展示有限公司

　　1、租賃廠房面積：700m2

　　2、租賃辦公室5間，總面積120m2

　　3、租賃空地面積：約750m2

　　三、合同期限

　　本合同有效期為(6)年，即20--年4月1日—20--年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利，但需重新簽訂合同。

　　四、租金期限及付款方式

　　廠房、辦公室、空地3項(xiàng)，年租金為6萬(wàn)元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項(xiàng)。租金每?jī)赡赀f增3000元正。

　　五、雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、甲方出租給乙方的房屋、土地一經(jīng)確認(rèn)后，不得隨意變更，占用。

　　2、甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。(各種費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

　　3、甲方為乙方提供生產(chǎn)、生活電源，其動(dòng)力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經(jīng)同意，乙方不得占用甲方電源。電費(fèi)征收：

　　〈1〉電費(fèi)按乙方所裝電表的度數(shù)，按供電局合計(jì)征收。

　　〈2〉征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的電費(fèi)，乙方在下月初5日前一次性交齊。

　　〈3〉若欠交電費(fèi)超過5天，甲方有權(quán)停止供電。

　　4、甲方為乙方提供現(xiàn)有水源，乙方每月支付甲方(150元)水費(fèi)。(隨乙方人員增加適量調(diào)整費(fèi)用。)

　　5、合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)(如倉(cāng)庫(kù)、房屋等)甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方。

私人廠房租賃合同范本 篇15

　　甲方:(出租方)

　　乙方:(承租方)

　　中介方：

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

　　三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。

　　基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))

　　六、租房保證金：存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的`基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

　　七、甲方義務(wù)：

　　1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

　　2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

　　3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務(wù)：

　　1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

　　3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

　　十、補(bǔ)充條款：

　　(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫(kù)鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、中介方義務(wù)

　　中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名(蓋章)

　　____年____月____日____年____月____日____年____月____日

私人廠房租賃合同范本 篇16

　　出租方(甲方)：______________

　　承租方(乙方)：______________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、用途

　　1、1甲方將位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)_______工業(yè)園內(nèi)_______號(hào)廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經(jīng)甲乙雙方確定為_______平方米。

　　1、2租賃廠房的用途為工業(yè)生產(chǎn)，以包租的形式租給乙方使用，如乙方需改變使用用途，須經(jīng)甲方書面同意。

　　1、3本租賃廠房采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2、1租賃期限_______年零_______個(gè)月，即從_________年______月___日起至_________年______月___日止。

　　2、2租賃合同到期前，如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。

　　第三條租賃廠房的交付

　　本合同生效之日起，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　乙方簽訂本合同，即視為對(duì)租賃廠房現(xiàn)狀的認(rèn)可。

　　第四條租賃費(fèi)用

　　4、1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一條確定的面積計(jì)算廠房租金。

　　4、2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)上調(diào)租金。

　　第五條廠房租金的支付

　　5、1乙方應(yīng)以支付現(xiàn)金(人民幣)/支票/銀行轉(zhuǎn)帳的方式，按時(shí)足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權(quán)拒收。

　　5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時(shí)間為_________年______月___日前，交納______個(gè)月房租，金額為______元。下次交納房租的時(shí)間為_________年______月___日前，交納______個(gè)月房租，金額為______元。以后每間隔______個(gè)月交納一次房租，交納金額______元，時(shí)間依次為每年的______月___日前，______月___日前，______月___日前，______月___日前，______月___日前。

　　5、3乙方逾期支付廠房租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之______計(jì)算。

　　5、4甲方收到乙方交付的廠房租金，應(yīng)給其開具發(fā)票，雙方結(jié)算以甲方開具的發(fā)票為準(zhǔn)。

　　5、5本合同簽訂后乙方應(yīng)交付廠房租賃押金______元整，上述款項(xiàng)在合同到期后退回。

　　第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對(duì)出租廠房享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

　　第七條用電要求

　　7、1甲方負(fù)責(zé)滿足乙方用電負(fù)荷需求并將線路配套至廠房，廠房?jī)?nèi)電線及配套由乙方承擔(dān)，乙方直接與有關(guān)單位結(jié)算電費(fèi)，甲方協(xié)助解決。

　　7、2乙方對(duì)變壓器不享有獨(dú)占使用權(quán)，在滿足乙方用電需求的基礎(chǔ)上，甲方有權(quán)將變壓器接線給其它用戶使用。

　　第八條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　8、1在租賃期間內(nèi)，乙方享有租賃物及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

　　8、2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，對(duì)租賃物及其附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免可能發(fā)生的'隱患。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8、3甲方負(fù)責(zé)變壓器的日常維修，租賃物及租賃物附屬設(shè)施的維修由乙方承擔(dān)。

　　8、4在租賃期間內(nèi)，乙方為租賃物及其附屬物的實(shí)際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內(nèi)設(shè)備造成他人人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　8、5未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將原材料、產(chǎn)成品及員工車輛放置在廠房外的道路兩旁，否則即為違約，除將物品立即清除外，還應(yīng)向甲方支付違約金______元。

　　第九條防火安全

　　9、1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)規(guī)章、制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　9、2乙方應(yīng)在租賃廠房?jī)?nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器等消防設(shè)施，嚴(yán)禁將廠房?jī)?nèi)消防設(shè)施損壞、拆除或用作其它用途。

　　9、3租賃廠房?jī)?nèi)確因維修等事務(wù)須進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)，但正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)除外。

　　9、4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃廠房的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

　　9、5在租賃期限內(nèi)，如乙方之行為嚴(yán)重違反消防條例及相關(guān)規(guī)章制度，存在重大安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方在______個(gè)月內(nèi)予以整改，逾期不改，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　第十條物業(yè)管理

　　10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　10、2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11、1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行添附、增設(shè)它物、裝修、改建、擴(kuò)建等須事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。乙方未經(jīng)甲方書面同意而自行實(shí)施上述行為，甲方有權(quán)令其立即拆除或其添附裝修物在租賃期限屆滿時(shí)歸甲方所有。

　　11、2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。

　　第十二條安全生產(chǎn)

　　12、1甲方已明確告知乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行安全生產(chǎn)，并定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故，一切后果由乙方自己承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　12、2在租賃期間乙方應(yīng)自己派人看管好車間內(nèi)物品及員工車輛，夜間應(yīng)派專人負(fù)責(zé)值班，如發(fā)生被盜事件甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第十三條合同的解除

　　13、1在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交廠房租金超過_______天，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面催款通知書，并有權(quán)要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金。

　　若乙方欠交廠房租金超過______天或欠交金額超過貳萬(wàn)元，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且甲方有權(quán)留置乙方的財(cái)產(chǎn)，甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起______日后，申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付甲方的廠房租金及違約金等。

　　13、2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前______個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　1、向甲方交回承租賃廠房;

　　2、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

　　3、乙方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方擁有所有權(quán)的設(shè)備、貨物等搬離承租廠房。

　　第十四條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房，并將租賃廠房返還甲方。如租賃合同到期后，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約，應(yīng)按照每日______元向甲方支付違約金，乙方預(yù)交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權(quán)書面通知乙方，收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)合理使用，返還時(shí)租賃物應(yīng)當(dāng)能夠使用，外觀不得有明顯缺損。

　　第十五條免責(zé)條款

　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、不能避免、不能克服的情況，該情況致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方，并應(yīng)在______日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十六條違約責(zé)任

　　甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。

　　第十七條合同管轄

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。

　　第十八條、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效，合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　乙方(蓋章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　簽訂時(shí)間：_________年______月___日

私人廠房租賃合同范本 篇17

　　出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：北區(qū)___室內(nèi)的一間。用于___房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____________年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

　　三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責(zé)任

　　1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十二、乙方責(zé)任

　　1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十三、免責(zé)條件

　　如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。)

　　甲方(出租方)：______乙方(承租方)：______

　　手印：______手印：______

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

私人廠房租賃合同范本 篇18

　　甲方：襄陽(yáng)機(jī)械有限公司

　　乙方：湖北襄陽(yáng)機(jī)械制造有限公司

　　一、甲方將座落在深圳工業(yè)園以北的鋼構(gòu)廠房、面積為*平方米的廠房出租給乙方。

　　二、租期為 3 年，從 20xx 年 2 月 1日起至 20xx 年 2 月 31 日止。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，第一年按每平方房租為 元，計(jì)*元;第二年按每平方米**元，計(jì)*元;

　　三、先交租金后使用，第二年租金需提前一個(gè)月支付，如過時(shí)未支付，視為乙方放棄。

　　四、甲方若需要統(tǒng)一規(guī)劃使用時(shí)，甲方有權(quán)按需收回該出租房，并提前 個(gè)月通知乙方搬遷，乙方無(wú)條件搬出，其租金按已使用的實(shí)際情況月份收取。

　　五、甲方在乙方租賃期間，房屋因自然原因損壞，甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行修繕; 乙方因使用不當(dāng)造成人為損壞，乙方負(fù)全責(zé)。

　　六、乙方在租賃期間，不從事非法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，做到文明經(jīng)營(yíng)，因非法或經(jīng)營(yíng)不善，其后果均由乙方負(fù)全責(zé)。

　　七、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，其水電衛(wèi)生費(fèi)用由乙方自行主動(dòng)承擔(dān)。車間電費(fèi)：**元/度; 廠區(qū)衛(wèi)生費(fèi)：每年*元;網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用*元/年。辦公室免費(fèi)使用。

　　八、乙方在協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)主動(dòng)與甲方協(xié)商續(xù)簽或停租的相關(guān)事宜，續(xù)租乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　十、因廠房質(zhì)量原因引起的損失由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：襄陽(yáng)機(jī)械有限公司

　　乙 方：湖北襄陽(yáng)機(jī)械制造有限公司

　　20xx年1月22日