商鋪租賃合同范文標準版（通用23篇）
商鋪租賃合同范文標準版 篇1
出租方（簡稱甲方）：______________
承租方（簡稱乙方）：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃商鋪
1、甲方將其合法擁有的座落于______________的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營，該商鋪建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________（或附表）。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
1、本商鋪租期為_____年，自_____年_____月_____日起至___年_____月_____日止。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
（3）乙方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_____元。
3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的.物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
四、租金及支付方式
1、簽訂日開始租金為每年_____人民幣，大寫_______________元。
2、第一次需支付_____年租金，一次性支付_____元，大寫_______________元。第_____年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年_____%遞增。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。
五、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
商鋪租賃合同范文標準版 篇2
出租方：限公司 (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
第一條 出租物坐落
甲方將坐落于X市 號 號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時，每平方米租金不變，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，共叁年。
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續(xù)租。
第三條 租金及支付方式
x元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初X日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過XX日未支付的，則乙方需按年租金的X%向甲方支付違約金。乙方逾期超過XX日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。
第四條 稅費、保險費承擔
房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票，費用及相關(guān)稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。
第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋級附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：
1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。
第六條 租賃用途
乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金。
第七條 甲方權(quán)利和責任
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。
2、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
4、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。
第八條 乙方的權(quán)利和責任
1、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
2、乙方應(yīng)按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。
3、乙方必須合理使用并愛護配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如水、電、暖氣、門、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費維修。
4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。
5、乙方裝修、安裝、改動附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。
6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責。
7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。
8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。
9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。
第九條 關(guān)于乙方負有保護租賃物責任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金。
1、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設(shè)計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠等。
2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。
不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設(shè)施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設(shè)備、設(shè)施及附屬物。
3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。
第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定
為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。
1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。
2、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標語。
3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等。
4、消防安全
租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準。
第十一條 違約責任
1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。
2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。
第十二條 免責條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。
第十三條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔違約責任：
1、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。
2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。
3、乙不承擔維修責任致使出租物或設(shè)備嚴重損壞的。
4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。
第十四條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向XX市XX區(qū)人民法院起訴。
第十五條生效自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(章)：
乙方：
商鋪租賃合同范文標準版 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成一致，簽訂如下合同，雙方共同遵守。
一、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬家麗精品建材大世界18棟一層號商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為平方米。
二、租賃內(nèi)容：
1、租賃期限：自20年止。
2、租金價格每年一定，隨行就市。
三、定金、租金、物業(yè)管理服務(wù)費標準及付款方法。
1、合同簽訂時，承租方向出租方繳納押金合同到期，押金不計利息，由出租方退還承租方。
2、元(大寫：)
3、物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理負責單位按合同繳納。
4、支付：資金按每年度提前20天預先交納年度租金。
四、商鋪租賃期間所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、稅金及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，其他費用的分擔按相關(guān)法律、法規(guī)來確定，乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬家麗商貿(mào)有限公司規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。甲方同時保證不干涉該商鋪經(jīng)營者的全部合法經(jīng)營活動。
五、門頭雨棚和廣告必須按照有關(guān)部分統(tǒng)一規(guī)定制作，所有相關(guān)費用由乙方負責。
六、乙方須負責商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的保護工作，若有損壞澤乙方必須承擔損失并負責維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結(jié)構(gòu)的前提下對該商鋪進行裝修，門面到期后如乙方不再經(jīng)營，門面裝修內(nèi)容無償給甲方。
七、門面到期后，若甲方此門面繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
八、違約責任：
租賃期內(nèi)：甲方不能提前終止合同，若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前終止合同，甲方不能退還乙方租金及押金。
乙方有如下情況之一時，甲方有權(quán)提前終止本合同收回商鋪：
1、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。
2、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的。
3、乙方拖欠租金累計超過30天的。
九、如遇國家政策變化、城市規(guī)劃調(diào)整、自然災(zāi)害以及其他不可抗力因素，直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時，雙方協(xié)商變更或解除合同，由此造成的損失，雙方均不向?qū)Ψ剿髻r。
十、本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙各一份，均同等法律效力。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
商鋪租賃合同范文標準版 篇4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方自愿租用甲方位于___街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約平方米。
第二條租用的期限為年，租期從_年_月_日至_年_月_日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬仟佰____拾元正(￥元/月)；第二年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正(
￥元/月)，第三年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正(￥元/月)。
以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
租金交付期限：每月10日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)
4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥萬仟___佰拾元正(￥元)，作為履約保證金。
第四條
該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條
租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?/p>
兩個月的租金作為違約金。
第六條雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須于_年_月_日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的.一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。
第七條違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表(簽名)：
代表(簽名)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
商鋪租賃合同范文標準版 篇5
甲方：
乙方：
關(guān)于體育巷店鋪出租有關(guān)事項，具體協(xié)議如下：
一、承包人實行自主經(jīng)營，自負盈虧，單獨核算的經(jīng)濟主體。
二、時間從_________年____月____日至_________年____月____日止。合同到期需要繼續(xù)簽訂，必須經(jīng)甲方同意，提前一個月辦理合同手續(xù)，否則
到期乙方無條件的搬走，甲方將終止合同。
三、合同一旦簽訂，當日交清押金 元（合同到期甲方給予歸還），每年店鋪租金 元，一次交清，第二年度的租金在上一租賃年度到期前的一個月內(nèi)一次性jiao清。如租金不到位甲方有權(quán)控制乙方開業(yè)營業(yè)時間。
四、水電費按實計算。每度電1.2元，每噸水2.8元。每月結(jié)一次賬（每月的28號）。如有竊電、水行為，甲方可按照上月用電、水數(shù)的拾倍罰款。
五、乙方經(jīng)營部分需要裝水、電表，內(nèi)部裝修等一切開支均由乙方自己負責。
六、乙方要負責店鋪的衛(wèi)生、滅鼠、檢查費用等。
七、營業(yè)稅、工商稅、衛(wèi)生費均由乙方負責交納。
八、為了加強安全保衛(wèi)工作，乙方要制定防火防盜等措施。如出現(xiàn)一切事故由乙方負責。
九、要加強法制觀念。遵紀守法，嚴禁在營業(yè)場地內(nèi)進行賭博、在營業(yè)場地打架斗毆等。在營業(yè)場地發(fā)現(xiàn)違紀違法所造成的一切經(jīng)濟損失和對甲方名譽上的損失，都由乙方負責。甲方將要求乙方賠償名譽損失，除上級罰款外，書店將給予壹仟元以上的罰款。
十、甲方租給乙方的所有財產(chǎn)，除自然損壞外，必須全面恢復本來面貌，否則甲方有權(quán)折扣全部押金。
十一、甲方不承擔乙方所有裝修店鋪任何財產(chǎn)損失，包括電器在內(nèi)的一切費用。
十二、在經(jīng)營活動中如發(fā)生噪音，對周圍造成影響，由乙方負責處理。
十三、乙方撤走所有裝修材料及自己添置的任何設(shè)備，自行處理，甲方不承擔任何義務(wù)。
十四、乙方不準私自轉(zhuǎn)讓店鋪，如乙方私自轉(zhuǎn)讓店鋪甲方有權(quán)收回。
十五、甲方對現(xiàn)有店鋪進行改造或擴建的工程項目，甲方可隨時收回店鋪，不受本合同時間的約束，乙方無條件按照甲方要求執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同范文標準版 篇6
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)回龍食品站有店鋪兩弄對外出租，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，愿意租用，雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議：
一、租用范圍：一樓整層(過道除外)。
二、租用時間：經(jīng)雙方共同協(xié)商，租用時間三年，從20xx年10月8日至20xx年10月8日止(如房子拆遷，甲方提前一個月通知乙方，乙方?jīng)]有干涉權(quán)，請搬出，不屬違約)。
三、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金)，其它稅金由乙方自負，一年內(nèi)價格不調(diào)整，第二年隨市價調(diào)整而調(diào)整，合同期滿后，在同等價格的基礎(chǔ)上優(yōu)先租給乙方。
四、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清，(不含水電、衛(wèi)生費、所有稅收)。
五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從店鋪上經(jīng)過，乙方不得干預。
六、其他事項，乙方在租用期間，必須愛護甲方所有財產(chǎn)，保持內(nèi)外干凈，做好防火、防水、防盜措施，如發(fā)生意外，由乙方負責。
七、乙方在裝修時，不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動。
八、合同到期，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓。
九、在租用三年期內(nèi)，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切)，如沒損壞，甲方退還乙方全部押金。
十、違約責任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執(zhí)行，如一方違約，罰違約金伍仟元整。
十一、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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商鋪租賃合同范文標準版 篇7
出租方（簡稱甲方）：___________________________
承租方（簡稱乙方）：___________________________
根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店鋪房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：
一、租賃店鋪描述
甲方出租給乙方的店鋪位于_________________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃店鋪房屋做為商業(yè)使用。
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未事先得到甲方的書面同意，乙方不能擅自改變店鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期為________年。
四、租金及支付方法
每月租金為________人民幣元，租金支付方法：每月________日前支付。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必需保證出租給乙方的店鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并提供乙方辦證的相關(guān)資料。不能將乙方租用的店鋪、甲方的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方；或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間，甲方不能對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔店鋪自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞店鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不能干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃店鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)，甲方退還乙方押金________元。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方，得到甲方的同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方法另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同有同等法律效力；
十二、本合同一式______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同范文標準版 篇8
甲方：
乙方：
甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)店鋪出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租期：20xx年xx月x日至20xx年xx月x日止。
二、租金：20xx年xx月x日至20xx年xx月x日，租金為20000.00元。20xx年xx月x日至20xx年xx月x日，租金為每年10%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當年的租金，甲方有提前通知乙方的義務(wù)。
三、乙方在經(jīng)營期間，必須遵紀守法，所有的一切相關(guān)稅費由乙方承擔，甲方概不負責。否則，乙方承擔給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟損失。
四、乙方在經(jīng)營期間，必須愛護店鋪設(shè)施，如有損壞，必須完好修復。
五、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方需給予配合況且不能干澀。
六、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金由雙方另行商定，如乙方繼續(xù)租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。
七、甲、乙雙方合同期內(nèi)，必須按本合同的相關(guān)事宜履行。如有一方違約，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。
八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。
九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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商鋪租賃合同范文標準版 篇9
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方，為明確甲、乙雙方各自責任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守。
一、甲方與乙方簽訂三年合同期，即x年xx月xx日至x年xx月xx日止。
二、甲方與乙方簽訂年合同期，年租金：元，（大寫：），一次性付給甲方，在合同期內(nèi)，甲方不準以任何理由加收租金。
三、在合同期內(nèi)，乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理條例，如出現(xiàn)違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔。
四、甲、方與乙方簽訂本合同書后，甲方負責結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費用，合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費用乙方自行交納。
五、在合同期內(nèi)，乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán)，如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除本合同。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份，甲、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同范文標準版 篇10
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方就店鋪轉(zhuǎn)租的協(xié)商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權(quán)、利，特擬訂本店鋪租賃合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。
一、店鋪租賃地址、面積、間數(shù)： 幢 層，軸線至 軸線第 號店鋪，面積約 平方米， 間。
二、租賃時間及價款：從二oo_________年____月____日起至二oo_________年____月____日止，預租時間為 月，租賃金額 元（租金按每平方米每天 元，共計人民幣 元或議租 元）
三、乙方租賃店鋪不準開墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場價由乙方賠償給甲方。
四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。
五、乙方預租店鋪，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的店鋪時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計算，扣出乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余租金退給乙方。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同范文標準版 篇11
甲方（出租人）：（聯(lián)系電話：）
乙方（承租人）：（聯(lián)系電話：）
身份證號碼：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并達成一致協(xié)議甲方將其座落于xx縣雍陽鎮(zhèn)花竹園的自有店鋪房租給乙方經(jīng)營，為了維護雙方的合法權(quán)益，特訂立合同如下：
一、該店鋪租期為xx年，租期從x年xx月xx日算起至x年xx月xx日止。
二、第一年租金為元整（小寫￥元），房租應(yīng)在簽訂該合同時當日付清。第二年房租為元整（小寫￥元）。第三年租金甲乙雙方以當年行情進行協(xié)商，在同等條件下，以原租房者優(yōu)先，當雙方協(xié)商不成時，乙方應(yīng)無條件交房給甲方。店鋪房租金付款以甲方收據(jù)為憑。
三、乙方在經(jīng)營期間，此店鋪房所產(chǎn)生的一切經(jīng)營稅費和戶外廣告牌、空調(diào)調(diào)備等設(shè)施及水煤電氣的安全責任及經(jīng)濟責任由乙方全部承擔，甲方概不負責。（備注：地稅局應(yīng)上的土地使用稅等，由乙方負責納稅，每年待乙方完稅后，乙方以完稅證憑據(jù)交給甲方留存）。
四、乙方在租期如需對該房進行重新裝修，只要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和對鄰舍的安全，在征得甲方的同意下，可以進行，但所有一切經(jīng)濟和責任均由乙方全部負責承擔，無論在租期還是在租期滿后，裝修費在任何時候都不得向甲方主張任何權(quán)利。租期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好交還給甲方，不得拆除已有裝修及損壞，否則，需進行修復或賠償。若乙方在租期要對該房進行轉(zhuǎn)租，需與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意方可，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并不退回剩余房租款。
五、房屋交款方式：每年房租都應(yīng)在當年租期滿前提前一個月整乙方一次性交清下一年的房租款，否則，視為乙方自動放棄執(zhí)行該合同，甲方有權(quán)另行出租該店鋪房。乙方不得持異議。
六、關(guān)于續(xù)租與否，雙方均應(yīng)在租期滿前提前一個月整告知對方，如需續(xù)租，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后，乙方也應(yīng)提前一個月整交清下一年的房租給甲方。（關(guān)于續(xù)租問題：在同等條件下，以原租房者優(yōu)先）。如乙方確定不續(xù)租，甲方有權(quán)在剩余的一個月租期之內(nèi)，在該店鋪上張貼招租廣告，乙方不得反對。
七、乙方在交當年租金時，應(yīng)一并向甲方交納押金貳仟元，小寫元，該合同期滿后，乙方將房屋完好的無條件地交還給甲方，而甲方也應(yīng)無條件退還乙方押金，而當房屋受損時，甲方將從乙方押金中扣除，當損失超出押金金額時，乙方應(yīng)按實際損失進行賠付。
八、在遇不可抗拒因素可雙方協(xié)商解決除外，甲乙雙方必須認真履行合同，不可以任何借口和理由毀約，如有違者，處違約金元整（小寫￥元）。
九、按《社會治安管理條例》及房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方如實提供其本人身份證原件及原件復印件1份，復印件給甲方留存。
十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同范文標準版 篇12
甲方(出租方)：_________身份證號碼：___________________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：___________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途
商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第_____年至第_____年的房租要提前_____個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金__________元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)______________承租方(蓋章)_____________
簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
商鋪租賃合同范文標準版 篇13
編號：
簽約日期：________年____月____日
出租方：_________________
承租方：
1、個人姓名(中文)
_________先生/小姐
身份證：
地址：
電話：
2、公司名稱(中文)
地址：
注冊編號：
公司注冊地址：
公司代表：
聯(lián)絡(luò)電話：
本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：
一、承租物業(yè)：
承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為______________平方米。(以下簡稱該物業(yè))。
二、承租價：
原價(小寫)：￥__________/年，折后價(照原價__________折)年租金人民幣__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，(小寫￥__________)。(以建筑面積計算)
三、承租期限及用途
承租方承租該物業(yè)期限為________年，用作_____。
四、付款辦法
1、租方須于簽署本意向書時付清定金￥_____元;
2、經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;
3、承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付_____個月租金(扣除定金)￥_____元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付________年____月____日至________年____月____日租金￥_____元，并與出租方簽署《_____租賃合同》;
五、雙方約定：
1、租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。
2、承租方須于簽訂本意向書____日內(nèi)，即________年____月____日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;
3、房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
4、違約責任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。
5、意向書于正式租賃合同簽署后失效。
六、備注：
承租方：出租方：
________年____月____日 ________年____月____日
商鋪租賃合同范文標準版 篇14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：
一、房屋座落地點：
面積：
附屬物：
二、租賃期限：
______年，即______年_______月______日至______年_______月______日
三、租金及交納時間：
每月_____元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款_____元，在_____之前付清;第二次付款_____元，在_____之前付清，依次類推。
四、租房押金：
_____元，到期結(jié)算后歸還。
五、違約責任：
自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實結(jié)算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償，
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應(yīng)付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電度，水度，煤氣立方。
10、補充。
七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
號：
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日期：
商鋪租賃合同范文標準版 篇15
合同編號：（ -年月-鋪號）
商鋪租賃合同
甲方（租賃方）：
乙方（承租方）：
租賃合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1.1 甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。
1.2 該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面
積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪
狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。
1.4 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營 ，未經(jīng)甲方書面同
意不得變更經(jīng)營項目。
第二條 租賃期限
2.1 該商鋪租賃期限共年，自年起
至 年月日止。
第三條 交付
3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方
于 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。
3.2 該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單進行交接，并對其核對后簽字確認。
3.3 乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來
辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關(guān)費用
4.1 甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際
交付與視為交付）起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。
4.2 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：
年 月日至年月 日，租金單價為 元/
月/㎡，即每月租金合計為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥：元）。
4.2.2 年 月 日至年 月 日，租金單價為元/
月/㎡，即每月租金合計為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥：元）。
4.3 租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月 日前以現(xiàn)金或銀
行轉(zhuǎn)帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：
甲方開戶銀行：
戶 名：
帳 號：
4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方
授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章。
4.5 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據(jù)。
4.6 乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至
次月月末的租金即 年日至 年月 日租金。
4.7 物業(yè)管理費及水電費，物業(yè)管理費以該物業(yè)的建筑面積進行計算，
單價為 元/月/平方米（不含稅）整；管理費自 年 月 日起開始計收，乙方于每月 日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費。
4.8 乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡(luò)報裝及用電增容，
政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應(yīng)于每月日前將上月發(fā)生的費用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的，按有關(guān)收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。
第五條 租賃保證金
5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日
，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付
兩個月租金總額合計人民幣（大寫）：元整（￥: ）給甲方作為租賃保證金。
5.2 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各
項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)沒收保證金。
第六條 物業(yè)管理
6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交
納費用與履行其他義務(wù)。
6.2 該商鋪原有設(shè)施設(shè)備（含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備）的日常管護由乙方負責，乙方應(yīng)進行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養(yǎng)。
6.3 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護與維修責任由乙方自行承
擔。
6.4 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。
第七條 裝修和改建
7.1 乙方可根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝
必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費用由乙方承擔。
7.2 乙方及乙方聘請之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。
7.3 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時取得政
府有關(guān)部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用由乙方承擔。
7.4 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相
應(yīng)責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。
7.5 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響
其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關(guān)的法律責任。
7.6 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉
塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作
篇二：商鋪租賃合同通用版20xx新版
合同編號：（-年月-鋪號）
商鋪租賃合同
甲方（租賃方）：
乙方（承租方）：
租賃合同
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1.1
1.2 甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。 該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積
與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進
行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。
1.4 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營，
未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目。
第二條 租賃期限
2.1 該商鋪租賃期限共年，自 年月日起至 年月日
止。
第三條 交付
3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年 月 日
前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。
3.2 乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的
視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關(guān)費用
4.1 甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付
與視為交付）起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租
金（下稱計租日）。
4.2
4.2.1 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 年 月 日至 年月日，每月租金合計為人民幣
（大 寫）元整 （ ￥： 元）。
4.3 租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月 日前以現(xiàn)金或銀行
轉(zhuǎn)帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：
甲方開戶銀行：
戶 名：
帳 號：
4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權(quán)代
表簽字并加蓋甲方公章。
4.5
4.6 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據(jù)。 乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月
末的租金即年月日至 年月日租金。
4.7 乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡(luò)報裝及用電增容，政府
稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。
第五條 租賃保證金
5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付個
月租金總額合計人民幣（大寫）： 元整（￥:元）給甲方作為租賃保證金。
5.2 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用
及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)沒收保證金。
5.3
5.4 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護與維修責任由乙方自行承擔。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。
第六條 裝修和改建
6.1
乙方可根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費用由乙方承擔。
6.2
6.3 乙方在裝修期間因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全
性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關(guān)的法律責任。
6.4 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、刺
激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。
6.5 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的
使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應(yīng)責任。
6.6 乙方裝修作業(yè)需進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負責該等工作，
并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
第七條 轉(zhuǎn)租、分租或出借
7.1
7.2 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分。 經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交
納租金)，乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為負責。
第八條 牌匾標識及廣告
8.1 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方同意，
并按甲方的要求安裝至指定位臵。
第九條 雙方權(quán)利義務(wù)
9.1
9.1.1
9.1.2
9.1.3
9.1.4
9.1.5 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。 合同期滿前一個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 甲方須提供有關(guān)部門核準的水、電設(shè)施。 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。 若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合
的，甲方可以予以協(xié)助。
9.2
9.2.1 乙方權(quán)利義務(wù) 乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營；不得在該商鋪內(nèi)存放危
險及違禁物品或從事違法活動。
9.2.2 乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準（包括但不限
于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證）。
9.2.3 乙方自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟
或法律責任。
9.2.4 因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施
遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
9.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原因須臨時
搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第十條 合同終止與續(xù)期
10.1 本合同終止日，乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包
括但不限于：鋪設(shè)的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無法搬離的情形），應(yīng)每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過15日的，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。
10.2 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，同等
條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
10.3 本合同終止，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費等各種費用，乙方搬離
前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品。
10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除
本合同條款，承擔提前解除合同的責任。
第十一條 違約責任
11.1 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日
按逾期總額的1％，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金（滯納金計算至實際給付日）。
11.2 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方三倍返還乙方
租賃保證金，乙方的裝修損失由甲方全額補償給乙方。
篇三：20xx年店面租賃合同
店面租賃合同
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址：
甲方出租的店面坐落地址：，建筑面積平方米，使用面積平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年月日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 乙方不經(jīng)過甲方擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的部分或全部門面的；
2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3. 乙方拖欠租金累計達30天的。
4. 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.第一年租金為每平方米人民幣元，共計元整（￥元）。
2.從第二年起，租金每年比上一年度總租金增加8%年為￥元，第四年為￥ 元，第五年為￥ 元）。
3.每年繳納租金分為兩次，即半年一繳（每年的1月1日前和7月1日前）。因考慮到乙方因裝修的資金壓力，第一年上半年的租金分兩次繳納。
4. 乙方必須按照約定提前15天向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
1. 甲方將房屋交給乙方后，乙方的`裝修及修繕，甲方概不負責。
2. 租賃到期后乙方不再續(xù)租時，不能損壞裝修部分和房屋架構(gòu)。甲方不承擔其裝修費用。
3. 租賃期間如乙方安裝的商用天然氣和三相電，乙方在不再使用該門面后，憑相關(guān)單位出具的發(fā)票，甲方給付安裝費用。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2. 水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門
窗、水電等，維修費由乙方負責。
4. 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動時所產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括國家應(yīng)收的各項稅費，乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
5. 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動時，國家要求辦理的各種證件必須齊備。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金￥100000元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金￥100000元。
3.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償。
第八條 免責條件
1. 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
2. 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
3. 在租賃期間內(nèi)，有下列情況情形之一的，本合同終止，互不承擔責任和經(jīng)濟賠償： ① 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
② 該房屋因社會利益被依法征用的；
③ 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
④ 該房屋損毀、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
如發(fā)生上述事件的甲方應(yīng)提前告知乙方，乙方提前搬遷，時間未到的租金按月返還給乙方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴。
第十條
本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條
本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金人民幣￥100000元。
本合同共3頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
商鋪租賃合同范文標準版 篇16
合同編號：_____________
甲方：___________________ 乙方：___________________
身份證號碼：_____________ 身份證號碼：_____________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________
經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于 (鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
一、乙方于 年 月 日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付人民幣(大寫) (￥ 元)違約金，逾期達 天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于 年 月 日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
三、甲方除向乙方退回所收共計人民幣 元按金外，還需支付共計人民幣 元作提前解約賠償金，總合計人民幣 元。
四、雙方再次證明， 年 月 日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣(大寫) (￥ 元)，在此期間涉及金額不符的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。
六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、 年 月 日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
簽署時間： 年 月 日
甲方(蓋章)：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方(蓋章)：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
商鋪租賃合同范文標準版 篇17
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，詳細情況如下：
第一條 租賃內(nèi)容
1、甲方出租的商鋪坐落地址： 號。 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米。
裝修情況： 精裝修房配家具和電器(詳見家具清單)
簡裝修不配家具電器
毛坯房
3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
1、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 元整(￥ 元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度遞增 %(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。
3、其他方式
4、租金以 個月為一期支付，第一期租金于月日前支付。
5. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 保證金：
雙方約定本協(xié)議下的保證金為。該款作為乙方向甲方承諾遵守本合同規(guī)定的保證。租賃關(guān)系終止且乙方將該房屋交還甲方并付清其所有應(yīng)付費用后，甲方將保證金全額無息退還乙方。
第五條 租賃期間房屋修繕
租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定對房屋進行合理裝修。但不得破壞原有房屋的承重結(jié)構(gòu)，不影響原給排水管道和電力等設(shè)計。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在3個月前通知乙方，并征求乙方同意，未經(jīng)乙方同意出售該房產(chǎn)的，乙方的損失全部由甲方承擔。乙方在同等條件下，有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，甲方同意乙方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。期間內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租的租金及轉(zhuǎn)讓費等歸乙方所有。但乙方需和其轉(zhuǎn)租的第三方依法簽訂次租賃合同，明確告知第三方本租賃合同內(nèi)容和細節(jié)。
第七條 續(xù)租
1. 如果雙方在該租賃合同期滿，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租應(yīng)在該合同到期前三個月，告知甲方，重新簽訂合同。
2. 續(xù)租賃合同的基本構(gòu)架原則上不變，租賃費用則按照當時的市場行情，本著老客戶同等條件優(yōu)先，租金適當優(yōu)惠的前提友好協(xié)商。
第八條 返還
1、 乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿時，返還該房屋;逾期返還房屋的，雙方確認：甲方有權(quán)采取其認為合適的措施，依法收回該房屋，亦有權(quán)向乙方收取自租期屆滿之次日起的超期占有費用，占有費按照該合同項下的年租金，換算成日租金水平的三倍計算。
2、 房屋返還時，乙方需交還所有鑰匙(包括乙方使用期間新增或更改的鑰匙)。乙方必須保證返還的房屋排水、電力、消防等原有設(shè)施完好。若有損壞，甲方有權(quán)向乙方訴求相關(guān)賠償。
第九條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定。
(二) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(三) 甲方在乙方租賃期間并履行的情況下，不得干涉乙方在該租賃合同約定下的合法經(jīng)營活動，如果無故干涉造成乙方損失的，所有損失和責任由甲方承擔。
2、乙方
(一)乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，不得無證經(jīng)營。
(二)乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔。
(三)乙方負責保管、維護房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。如因乙方使用不當造成的設(shè)備、設(shè)施問題，由乙方自行維修。
第十條 違約責任
1、如果甲乙雙方在該租賃期間，未按照以上約定執(zhí)行該合同的，則視為違約。
2、違約的所有責任由違約方承擔，和另一方無關(guān)。
第十一條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十三條 本合同一經(jīng)雙方代表簽字之日生效。若本協(xié)議有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。
第十四條：其它約定：
出 租 方： 承 租 方：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日 期： 日 期：
商鋪租賃合同范文標準版 篇18
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
1、甲方將位于 租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲方為乙方提供的房屋及單獨的水電并保證暢通，水電費用乙方自付。
第二條 租賃期限
租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、其它費用、付款方式及時間
1、租賃期年租金為人民幣 元/年;
2、租金支付方式，按年度支付。
3、電費按日常實際使用數(shù)(計量)自行交費。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用。
(2)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經(jīng)甲方同意方行。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營。
(2)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。
(3)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
(4)乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負責。
(5)乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押。
第五條續(xù)租
1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
第七條違約
1、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
2、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
第八條 合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期： 年 月 日日期：年 月 日
商鋪租賃合同范文標準版 篇19
出租方（以下簡稱甲方）_____________________________
承租方（以下簡稱乙方）_____________________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：____________________________________。商鋪面積約________平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：年 月 日至年 月 日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年____________元。 大寫金額：__________________________________。
2、簽定合同之日起，經(jīng)甲乙雙方商定，有一個月免租金裝修期。
3、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月告知并按時繳納。
4、經(jīng)雙方協(xié)商同意，合同簽訂起 年租金不變動， 第三年起按照原租金 %上漲。
5、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、物業(yè)費、及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按江蘇省句容市相關(guān)標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。 （非人為原因，自然災(zāi)害,老化，人為不可控因素除外。）
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋（毛坯）交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金，逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的.安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有__壹拾___萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同 頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）
承租方（蓋章）
年 月 日
商鋪租賃合同范文標準版 篇20
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙合同模板格式規(guī)范方租賃甲方房屋相合同模板下載關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃合同模板房屋坐落合同模板圖片地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________租房合同模板________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙合同模板大全方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃租房合同模板金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同模板大全合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元租房合同模板整。
第五條：合同模板下載房屋的合同模板格式規(guī)范附屬設(shè)施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的租房合同模板使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商合同模板業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約合同模板格式規(guī)范金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以合同模板格式下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租合同模板、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖合同模板簡單欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)合同模板簡單議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方合同模板大全提供房屋合同模板的'相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失勞動合同模板由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使租房合同模板用房屋時，雙方互不承擔責任合同模板大全，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬合同模板大全元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可租房合同模板以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同模板圖片合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____勞動合同模板________ 承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)合同模板格式規(guī)范圖片_________ 法定代表人(簽字)___合同模板______
聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：___________合同模板_______ 聯(lián)系地址：______合同模板____________
身份證號合同模板：__________________ 身份證號：__________勞動合同模板________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
商鋪租賃合同范文標準版 篇21
甲方（出租方）：__________身份證號碼：_______________________
乙方（承租方）：__________身份證號碼：_______________________
甲方將_________飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、飯店概況：
該飯店位于_______________________，房屋面積_________平方米。產(chǎn)權(quán)歸__________所有。
二、租賃期限：
租期一年，自_____年____月____日至_____年____月____日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣_________元整（￥________），款項一次性支付。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
四、履約保證金
簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣________元整（￥________），合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
五、雙方責任：
（一）乙方責任：
（1）保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。
（2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。
（3）該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得私自轉(zhuǎn)包第三方。
（4）乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。
（5）合法經(jīng)營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。
（6）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。
（二）甲方責任：
（1）該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
（2）甲方不干涉乙方的'正常經(jīng)營活動。
（3）合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。
1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。
2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的。
3、乙方不經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
六、違約責任：
（一）甲乙雙方應(yīng)認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
（二）如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
商鋪租賃合同范文標準版 篇22
甲方：____________聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址____________________________，門店面積約________平方米左右 。
第二條 租賃期限及用途
1、租期____年，自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。租賃期滿，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿 3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為____________元(大寫____佰____拾____元整)。年租金總額為____________元(大寫____仟____佰____拾____元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加________%計算租金.
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第____天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條 租賃期間各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
第五條 合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
第六條 房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當向乙方支付違約金____________元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條 乙方違約責任
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金____________元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;
(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;
(5)在約定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的。
(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)
第十一條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共____頁，1式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
商鋪租賃合同范文標準版 篇23
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方出租給乙方的商鋪位于 ，出租商鋪面積 平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。
二、租期從 年 月 日至 年 月 日止(即： 年)，租金為每年 元(大寫： 元整)不變，其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元，大寫 元整。
三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。
四、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。
五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。
六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。
七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定，補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽之日起立即生效。
甲方簽： 乙方簽
(代理人簽)： (代理人簽)：
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年 月 日