房租賃合同（通用31篇）
房租賃合同 篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將 出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋的面積、設(shè)施情況
1、出租房屋面積共 平方米（建筑面積）。
2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件一份，供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年，年租金 元整（小寫人民幣 元），租金一次交付。距到期1個月交付下一年的租金，并簽訂租賃合同；如不能按約定期限交付，租賃期滿后，甲方有權(quán)利對房屋進(jìn)行下一年出租。
2、乙方租賃該房屋僅作為日常居住使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第四條 租金支付方式
1、乙方在簽訂合同時，一次性支付租金 元整，同時繳納押金 元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性退還。
2、租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策（采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等）調(diào)整，甲方不得以任何理由追加租金。
第五條 雙方責(zé)任
1、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期間，為排除事故隱患，甲方對房屋使用情況每6個月開展1次安全檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
3、租賃期內(nèi)，采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)均由甲方承擔(dān)；水、電、氣、數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等其他使用費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。租賃期間，因費(fèi)用原因?qū)е路课莶荒苷Ｗ赓U的，所有責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
4、乙方在租賃期間，其行為不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)之規(guī)定。最終租住人的行為也不得違反國家法律、法規(guī)之規(guī)定。在租賃期間，因此項(xiàng)原因?qū)е路课莶荒苷Ｗ赓U的，所有責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、在租賃期間，乙方應(yīng)該加強(qiáng)對最終租住人的管理，應(yīng)對其進(jìn)行安全教育和治安教育，避免發(fā)生失竊、火災(zāi)、水淹、人員高處墜落、電梯傷害、觸電、天然氣爆炸等事故和擾民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。
6、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價市價賠償。
7、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，房款不退還。
（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或買賣的；
（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動或嚴(yán)重擾民，嚴(yán)重?fù)p害公共利益的；
（3）故意拖欠所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用的。
第六條 其他約定事項(xiàng)
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的'，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
4、本合同之附件為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第七條 本合同自雙方簽字后生效。
第八條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
房租賃合同 篇2
甲方：乙方：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費(fèi)者協(xié)會委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。
3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。
房租賃合同 篇3
甲方：（出租方） 電話：
乙方：（承租方） 電話：
根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同（以下簡稱甲方、乙方），合同條款如下：
一、 甲方將*小區(qū)號樓單元樓側(cè)（號）房屋出租給乙方居住（包括地下室及庫房），屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。
二、 租賃期限及租賃費(fèi)
1、租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。
2、租金為 元，一次性交付，交付日為合同生效日。
三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。
六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果
七、違約責(zé)任
違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時終止合同。
八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。
九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：________
房租賃合同 篇4
承租方簽字：出租方簽字：
日期：日期：
甲方(出租人)：代理人:
身份證號：身份證號：
住所：住所：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
乙方(承租人)：
代理人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
一、租賃房屋基本情況
1.1出租房屋基本情況如下表：
產(chǎn)權(quán)人
房屋坐落
書證號
丘（地）號
幢號
房號
結(jié)構(gòu)
總層數(shù)
所在樓層
規(guī)劃用途
建筑面積（平方米）
1.2如該房屋租賃方式為合租,該房屋套型為,房屋租賃情況如下表:
租賃面積
租賃狀態(tài)
□房間1
□房間2
二、租賃期限及房屋交付
2.1雙方約定，該房屋租賃期限自年月日起至年月日止;期間，如無本合同第十條約定情形的，雙方不得終止履行。
2.2甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方對租賃物的外部質(zhì)量、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等房屋實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并共同簽署《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單及返還時添附物處置預(yù)定》、《房屋裝修狀態(tài)、裝修約定及返還時裝修狀態(tài)約定》等附件。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付￥___元違約金。
2.3乙方如到期要求續(xù)租，應(yīng)在本租約期屆滿前的日向甲方提出書面申請，續(xù)租租期及續(xù)租租金等內(nèi)容由雙方另行簽訂合同確定，但租金漲幅應(yīng)不超過現(xiàn)租金標(biāo)準(zhǔn)的%。
2.4除甲方同意乙方續(xù)租或繼續(xù)居住外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋，逾期返還該房屋的，乙方除繼續(xù)按本合同租金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)租金外，每逾期一日，需向甲方支付￥______元違約金。
三、租金及支付方式
3.1租金每月為__________￥ (大寫：人民幣)。
3.2租金按月、季、半年、年結(jié)算，由乙方在每月、季、半年、年的第日前按付款方式交付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付￥_______元違約金。
3.3在房屋租賃期限內(nèi)，租金不調(diào)整/調(diào)整。如有調(diào)整，具體調(diào)整方式為，租期內(nèi)甲方不得單方面提高租金。如甲方根據(jù)乙方要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
四、押金及其他費(fèi)用
4.1甲乙雙方約定有租賃押金的，甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)在首次支付房屋租金時，向甲方支付房屋租賃押金￥ (大寫：人民幣)。甲方在收取房屋租金及押金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
4.2本合同到期或解除后，除抵充乙方按本合同約定因由其承擔(dān)但尚未支付的各項(xiàng)費(fèi)用之外，剩余押金應(yīng)在合同到期或解除合同后______日內(nèi)退還給乙方，甲方不得克扣乙方所交押金。
4.3租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、寬帶、有線電視、物管_______、_______費(fèi)用由甲方/乙方承擔(dān)，并如期繳納。
五、違約金
5.1甲乙雙方如有特殊情況需提前解除合同的，主張解除合同的一方須提前_______日書面通知對方，經(jīng)對方同意后，方可解除合同。若甲方違約提前解除合同的，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方￥元的違約金;反之，若乙方違約提前解除合同的，則乙方應(yīng)支付甲方￥元的違約金。
5.2甲乙雙方如遇不可抗力因素解除合同的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
六、甲方權(quán)利與義務(wù)
6.1該房屋原有的裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備歸甲方所有。房屋返還時，新添附物的處置由甲乙雙方在本合同附件一中另行約定。房屋出租時裝修狀態(tài)，出租期間的裝修約定，以及房屋返還時的裝修狀態(tài)，由甲乙雙方在本合同附件二中另行約定。
6.2甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，并取得簽訂本合同所必須的授權(quán)。
6.3甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施設(shè)備使用性能完好，并如實(shí)告知乙方房屋內(nèi)電器、設(shè)施設(shè)備可能存在的質(zhì)量瑕疵、使用方法和安全注意事項(xiàng)等。
6.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，對房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)提前______日通知乙方。維護(hù)保養(yǎng)時，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
七、乙方權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方承諾該房屋租賃用途與房屋規(guī)劃用途保持一致，并保證租賃期間不會改變房屋租賃用途。
7.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金、押金和其他各項(xiàng)費(fèi)用。
7.3乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒絕履行修復(fù)義務(wù)的，甲方可代為修復(fù)或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān);如乙方造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
7.4租賃房屋過程中，乙方必須嚴(yán)格遵守國家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及管理的規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行違法或不道德的行為。
八、轉(zhuǎn)租與出售
8.1租賃期間，甲方同意/不同意乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租行為的，乙方與次承租人應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)不超過本合同租賃期限，并另行辦理合同備案手續(xù)。
8.2租賃期間，甲方同意/不同意乙方將該房屋進(jìn)行改造后轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意乙方改造，乙方應(yīng)按照國家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行改造，改造中不得改變原有防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施，必須確保消防設(shè)施完好有效。乙方轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)管理規(guī)定。
8.3租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。
九、合同解除
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;
9.2甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失：
(一)乙方不按7.1條約定，擅自改變房屋用途的;
(二)乙方不按8.1條約定，擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(三)乙方不按8.2條約定，違反國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，被政府相關(guān)部門處罰的;
(四)乙方利用承租的房屋從事違法違規(guī)活動的;
(五)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的;
(六)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過元的;
9.3甲、乙雙方同意，甲方下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：
(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
9.4如出現(xiàn)本合同9.1條約定情形導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ);出現(xiàn)本合同9.2條、9.3條約定情形，導(dǎo)致合同被解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金￥元。
十、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方當(dāng)事人同意按以下第2種方式解決糾紛。
1.提交成都仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
十一、其他條款
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立書面補(bǔ)充條款、協(xié)議。本合同書面補(bǔ)充條款、協(xié)議、附件，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
11.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，房屋租賃登記備案部門壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代理人：代理人：
簽約時間：___年____月____日
簽約地點(diǎn)：
房租賃合同 篇5
甲方(出租方)：石林
乙方(承租方)：xx公司
甲乙雙方原于20__年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負(fù)有說明和配合的.義務(wù)。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
房租賃合同 篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方原于20__年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
身份證號：法定代表人：
年月日年月日
房租賃合同 篇7
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的`修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4 .甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬___方( )。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3 .乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至x年xx月xx日
甲方(出租方)：身份證號碼：
乙方(承租方)：身份證號碼：
甲方xx年xx月xx日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：
一、租賃期限
xx年xx月xx日起至年xx月xx日止，租期xx年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣xx元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：xx年租金總額人民幣xx元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣xx元，押金不計(jì)息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣xx元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
房租賃合同 篇8
廠房租賃合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及廣東省茂名市政府有關(guān)規(guī)定，就乙方租用甲方位于廣東省茂名市 的廠房，基于平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成本合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。
第一條 租賃標(biāo)的物
甲方同意出租的租賃標(biāo)的物為甲方擁有財產(chǎn)權(quán)屬的位于廣東省茂名市 的廠房(包括相應(yīng)配備的職工宿舍和食堂)，但該土地、廠房原所配有的工業(yè)設(shè)備、設(shè)施(除職工宿舍和食堂外)不在本租賃合同的租賃范圍內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明書復(fù)印件作為本合同附件或附表。
其中：廠房面積為 平米。空地面積為 平米。宿舍位于 ，共 套，面積為 平米 。食堂位于 ，面積為 平米。
上述租賃物四至及面積見附圖。
第二條 甲方同意根據(jù)本合同約定將雙方約定的租賃標(biāo)的物出租給乙方使用，乙方愿意承租。
乙方如在中國境內(nèi)設(shè)立公司的，雙方約定本合同的乙方權(quán)利和義務(wù)可以由乙方在中國境內(nèi)設(shè)立的公司享有和承擔(dān)，乙方則在其國內(nèi)設(shè)立的公司享有和承擔(dān)乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)后，仍需就其國內(nèi)設(shè)立的公司因本合同承擔(dān)的合同義務(wù)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第三條 租賃標(biāo)的物的交付使用
租賃標(biāo)的物自本合同雙方簽訂之日起，甲方按租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀將租賃標(biāo)的物交付乙方使用;租賃標(biāo)的物內(nèi)歸屬于甲方的原有工業(yè)設(shè)備、設(shè)施(除職工宿舍和食堂外)，甲方自租賃標(biāo)的物交付乙方使用之日起 0日內(nèi)自行負(fù)責(zé)清理轉(zhuǎn)移，并自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用;乙方可根據(jù)租賃使用用途對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修，自行建設(shè)水電設(shè)施、制冷設(shè)備等工業(yè)設(shè)備、設(shè)施，但乙方的裝修、建設(shè)工程不得損害租賃標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)，如確需改動的應(yīng)提前 5日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，需報行政管理部門批準(zhǔn)的，應(yīng)書面委托甲方向相關(guān)部門報批，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括但不限于甲方受托辦理報批工作而產(chǎn)生的合理費(fèi)用);乙方的裝修和建設(shè)工程期限為一個月，甲方給予乙方在裝修和建設(shè)工程期限內(nèi)免租金的租期優(yōu)惠，乙方裝修和建設(shè)工程工期超過甲方給予的租期優(yōu)惠期的，自租期優(yōu)惠期過后第二個月開始乙方應(yīng)依本合同約定向甲方支付租金和管理費(fèi)用。
第四條 租金及租賃期限
1. 甲乙雙方議定租賃標(biāo)的物租金為人民幣 3.5 元㎡月(其中：廠房月租金為4.50元㎡;空地月租金為 .00元㎡;食堂月租金為4.00元㎡;宿舍月租金為4.00元㎡);租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十一天開始，共計(jì)五年。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起十日內(nèi)向乙方發(fā)出租賃標(biāo)的物交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任，但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;
(2)甲方清理轉(zhuǎn)稱原有設(shè)備、設(shè)施過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)乙方的接收延誤;
(5)無法預(yù)見的意外事件;
(6)為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤。
2. 租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。
3. 乙方的租金交付采取先交費(fèi)后使用的原則，乙方在本合同簽訂之日應(yīng)首先向甲方支付本合同履約保證金(按二個月租金計(jì)算)，該保證金自本合同雙方履行完畢后由甲方返還給乙方;租金交付采用月付方式，乙方應(yīng)于每月最后五日內(nèi)一次性交付下個月租金，乙方的租金交付至甲方指定的銀行帳戶或收款人，甲方收款后開據(jù)收據(jù)給乙方，乙方第一期租金交付應(yīng)自甲方給予的租金優(yōu)惠期最后五日內(nèi)向甲方支付。
第五條 管理費(fèi)
1. 租金不包括租賃標(biāo)的物的管理費(fèi)。管理費(fèi)雙方約定按每月3000元包干(包括保安、環(huán)衛(wèi)、綠化等費(fèi)用的分擔(dān))，由乙方向甲方繳付。管理費(fèi)的繳付與租金交付同步。
2. 若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸⻊?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。
3、雙方約定將乙方租賃標(biāo)的物區(qū)域與甲方其他地域分區(qū)管理，由乙方自行承擔(dān)租賃標(biāo)的物區(qū)域內(nèi)的管理;但租賃標(biāo)的物區(qū)域內(nèi)涉及應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)管理的部分仍由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方應(yīng)當(dāng)配合協(xié)助甲方的管理。
4、乙方車輛、設(shè)備經(jīng)由甲方管理區(qū)通道進(jìn)出租賃標(biāo)的物區(qū)域的，乙方應(yīng)事先向甲方提出書面詳細(xì)通知;對于因臨時突發(fā)事件而進(jìn)出的應(yīng)當(dāng)在甲方門衛(wèi)處臨時登記，事后報補(bǔ)通知;乙方工作人員出入中潤工業(yè)城須佩帶工作證件，乙方應(yīng)向甲方提供其工作證樣件，如乙方工作人員未佩帶工作證的，甲方有權(quán)拒絕其工作人員入內(nèi)，乙方就此應(yīng)承擔(dān)向其工作人員進(jìn)行出入規(guī)章的培訓(xùn)教育責(zé)任。
5、管理區(qū)內(nèi)所及甲方其他共公休閑、休息設(shè)施、設(shè)備和場地等，甲方無償向乙方開放使用。
6、乙方承擔(dān)其管理區(qū)內(nèi)的安全管理工作(包括生產(chǎn)安全和生活安全)，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方管理區(qū)界定為租賃物使用范圍內(nèi)(詳見界至附圖)。
第六條 市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電、停止電話，后果由乙方自負(fù);乙方應(yīng)為其租賃使用的租賃標(biāo)的物安裝符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的水電表等計(jì)量設(shè)備，如通過甲方統(tǒng)一繳付前述費(fèi)用的，乙方應(yīng)依據(jù)經(jīng)雙方確認(rèn)的計(jì)量數(shù)據(jù)向甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
甲方現(xiàn)有變電設(shè)施不能承受乙方生產(chǎn)經(jīng)營負(fù)荷的由乙方另報建并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第七條 保證金
1. 乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣元的履約保證金。
2. 保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。
3. 在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將租賃標(biāo)的物交還甲方之日三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條 租賃標(biāo)的物用途
乙方不得將租賃標(biāo)的物用于本合同規(guī)定以外的任何用途，如乙方確需改變用途的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意可變更用途，但甲方有權(quán)依據(jù)變更后的用途要求對租金進(jìn)行相應(yīng)上調(diào)，具體上調(diào)幅度由雙方議定。
乙方應(yīng)依法報批租賃標(biāo)的物用于工業(yè)生產(chǎn)所及的環(huán)境影響評價;甲方按現(xiàn)有消防系統(tǒng)現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方如需變更現(xiàn)有消防系統(tǒng)的由乙方處理并承擔(dān)費(fèi)用，甲方給予協(xié)助。
第九條 不得分租等
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換使用。
第十條 裝修及改建
1. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及或改變其外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批同意，遵照甲方的規(guī)定施工。一切費(fèi)用(包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)原狀。
2. 若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴(kuò)建或拆除，因違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條 正常使用及維修
1. 乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用租賃標(biāo)的物，如發(fā)現(xiàn)自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方安裝、裝修或建設(shè)的設(shè)備、設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。
2. 因使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項(xiàng)目的費(fèi)用：
(1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通;
(2)工業(yè)、生活用水水池清洗及垃圾池清理;
(3)門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換;
(4)室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾;
(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。
3. 甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進(jìn)入及視察租賃標(biāo)的物，記錄、檢查、測量、維修。若乙方不按照甲方的通知立即進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條 租賃標(biāo)的物保護(hù)
1. 乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物保持完好狀態(tài)，要愛護(hù)和正常使用，并于租賃期滿或本合同提前解除時已完好狀態(tài)交還甲方。
2. 乙方不得損害租賃標(biāo)的物。如因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。
3. 因乙方的行為或過失或租賃標(biāo)的物溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致甲方或第三人損失的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
4. 乙方應(yīng)采取一切防范措施，降低租賃標(biāo)的物在租賃期間受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺風(fēng)等或其他類似的破壞。
第十三條 甲方緊急進(jìn)入
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)入租賃標(biāo)的物滅火及保護(hù)財物。
第十四條 服從法規(guī)及管理公約
1. 甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
2. 乙方的生產(chǎn)經(jīng)營須遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并接受當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門的監(jiān)督管理;甲方無權(quán)干涉乙方正當(dāng)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法、合理性進(jìn)行監(jiān)督。
3、乙方生產(chǎn)工藝、產(chǎn)成品和原材料等的管理使用應(yīng)當(dāng)符合國家、省、市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不得對自然環(huán)境和生活環(huán)境產(chǎn)生不良影響，如因此產(chǎn)生對甲方和第三方的損害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
4、如因乙方生產(chǎn)工藝、產(chǎn)成品和原材料等的管理使用問題造成環(huán)境污染等問題導(dǎo)致引發(fā)社會群體性糾紛事件的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，相應(yīng)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十五條 情勢變更條款
根據(jù)國家物價上漲指數(shù)，本標(biāo)的物的租金每年遞增5%租費(fèi)。
第十六條 乙方賠償損失
1. 如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身，故意或過失)，均由乙方賠償。
2. 所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。
第十七條 甲方有權(quán)招租等
在租賃期滿前三個月內(nèi)，甲方有權(quán)就租賃標(biāo)的物招租或出售，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條 合同解除
1. 如發(fā)生下列任何情況：
(1)乙方逾期三個月仍未繳付(不論甲方曾否催交)租金及或管理費(fèi)及或其他本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)繳費(fèi)用;
(2)乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的;
(3)乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù);甲方有權(quán)單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項(xiàng)下向乙方請求賠償?shù)臋?quán)利。
甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。
2. 如發(fā)生上述情況的( )或(2)，甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設(shè)施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。
3. 租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。
4、租憑期內(nèi)，如甲方因法定事項(xiàng)至租賃物產(chǎn)權(quán)變更的，乙方可選擇向資產(chǎn)擁有方要求繼續(xù)履行本合同和解除本合同之任一方式處理，乙方采取解除方式的，乙方已多繳交的部分租金由甲方退還。
第十九條 交還租賃標(biāo)的物
1. 如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外)，一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2. 如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達(dá)乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。
3. 甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項(xiàng)提出異議。
4. 租賃期滿后，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。
5. 租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6. 甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條 支付違約金等
本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條 不可抗力
如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行以及產(chǎn)生財產(chǎn)損失、人身損害時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的各自承擔(dān)各自損失。
第二十二條 通知
一方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給另一方，應(yīng)以有記錄的另一方最后的通訊地址為另一方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達(dá)。
如一方更改通訊地址，必須書面通知另一方。
第二十四條 適用法律及爭議解決
1. 本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
2. 甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按下列第( )項(xiàng)方式解決：
3. 申請仲裁委員會仲裁;
4. 依法向甲方所在地人民法院起訴。
第二十五條 其他
1. 甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2. 本合同的附件、附表為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3. 本合同于雙方簽字之日起生效。
4. 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份往房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
房租賃合同 篇9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
丙方(擔(dān)保方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定，甲乙丙三方本著互利互惠、平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。
一、出租物業(yè)概況及期限
1、甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫，建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”)。
2、甲方所提供的倉庫，由乙方自行出租管理、開展倉儲等相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方獨(dú)立經(jīng)營核算;甲方積極支持，并不干涉乙方正常出租活動。
3、本協(xié)議租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。
二、倉庫租金、水電費(fèi)及支付方式
1、本合同租賃期內(nèi)，年租金為每年 元(人民幣，下同)。于合同簽定日的一周內(nèi)，乙方支付二個月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿，乙方交清全部應(yīng)付租金后，甲方無息退還給乙方。
2、從第二年開始，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增2%。
3、租金每月支付一次，每次支付元人民幣。每次支付的時間為當(dāng)月的10日之前。
4、租賃物的免租期為一個月，免租期屆滿開始計(jì)收租金。
5、乙方逾期交納租金，每逾期一日須向甲方支付當(dāng)月租金額的3%作為滯納金。逾期超過30日甲方有權(quán)收回以上物業(yè)，并沒收保證金。
6、租賃期間，承租人自行繳納水費(fèi)、電費(fèi)，使用的電費(fèi)每月按照獨(dú)立電度表計(jì)量付費(fèi)，其中用電付費(fèi)單價執(zhí)行廣州商業(yè)電價表，(電度電價按照廣州供電局公示執(zhí)行)由基本電價和電度電價組成;水費(fèi)每月按獨(dú)立水表計(jì)量付費(fèi)，水費(fèi)按照廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)自來水公司收費(fèi)執(zhí)行;以后如遇政府單方調(diào)價按照調(diào)價后的價格執(zhí)行。
三、各方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供該倉庫產(chǎn)權(quán)等相關(guān)資料給乙方，由乙方自行辦理相關(guān)經(jīng)營所需的手續(xù)。
2、甲方有權(quán)對該倉庫進(jìn)行定期或不定期的抽查、盤點(diǎn)，并要求乙方提供相關(guān)倉庫出租的資料。
(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、遵守有關(guān)管理法規(guī)和協(xié)議約定的要求，對該倉庫實(shí)施綜合管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方、丙方檢查監(jiān)督;
2、乙方應(yīng)對該倉庫出租業(yè)務(wù)單獨(dú)建帳進(jìn)行管理，單獨(dú)設(shè)立業(yè)務(wù)臺帳和收入臺帳，并接受甲方和丙方的抽查;
3、乙方于每周第一個工作日向甲方發(fā)送上周業(yè)務(wù)明細(xì)表，并于每月5日報送上月盤點(diǎn)清單;
4、接受甲方、丙方對出租管理過程中財務(wù)賬目的監(jiān)督并定期報告工作，每月初向甲方、丙方報送一次上月財務(wù)報表;
5、承租方如協(xié)議期內(nèi)將物業(yè)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須經(jīng)甲方、丙方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施;
6、在倉庫租賃期內(nèi)，該倉庫屬甲方所有，乙方無處分權(quán)。乙方除對該倉庫實(shí)行正常出租活動外，不得進(jìn)行銷售、抵押等侵犯甲方權(quán)益的行為;
7、乙方有權(quán)出租該倉庫，并收取租金及收取其他合法合規(guī)費(fèi)用的權(quán)利;
8、有按時向甲方、丙方報送租賃狀況報告，并足額及時上繳租金的義務(wù);
9、負(fù)責(zé)該倉庫的日常管理和維護(hù)(維修)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，保障物業(yè)的安全和完整。倉庫結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)。
10、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
11、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。
12、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕。
(三)乙方在承租首年必須自費(fèi)完成以下工程改造：
(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高，原有20個電動升降裝卸貨平臺高度不足，導(dǎo)致貨車裝卸貨時，叉車爬坡角度過大，增加裝卸困難，甚至?xí)霈F(xiàn)貨物倒塌，剎不住叉車的危險。因此，需承租方對上述裝卸貨平臺進(jìn)行改造。(建議：加裝鋼結(jié)構(gòu)移動卸貨平臺，延長平臺長度，減小平臺坡度角度，保證叉車安全運(yùn)動。)
(2)由于消防系統(tǒng)(自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng))靜態(tài)折損，存在消防安全隱患，發(fā)生火災(zāi)事故時系統(tǒng)可能無法正常啟動，因此，承租方需委托有資質(zhì)的第三方維保單位定期對消防系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢測、維修、更換零件、補(bǔ)充氣體等。但消防系統(tǒng)出現(xiàn)無法維修，需要進(jìn)行整體更換的由甲方負(fù)責(zé)。
(3)由于原砼灌漿，質(zhì)量不均勻引起倉庫內(nèi)部地坪起沙，裝卸操作過程中容易出現(xiàn)揚(yáng)塵，影響庫區(qū)環(huán)境，無法存放有無塵要求的貨物。因此，需承租方對起沙地坪重新開挖進(jìn)行修補(bǔ)。
(4)由于監(jiān)控攝像頭安裝高度過低，且部分?jǐn)z像槍已損壞，影響貨物堆放，無法做到攝像監(jiān)控覆蓋。因此，需承租方對攝像頭安裝位置進(jìn)行改造，并維修已損壞設(shè)備。
(5)由于倉庫天面屋頂有漏水現(xiàn)象，容易造成貨物損毀，因此，承租方需(在施工方保修期滿后)對漏水處檢修，作防水處理。
(四)丙方的權(quán)利與義務(wù)
1、丙方作為擔(dān)保方，為乙方(承租方)租賃行為提供如下?lián)＃喝缫曳綗o力繳納或不繳納倉庫租金，由丙方(擔(dān)保方)代為繳納給甲方;
2、監(jiān)督和檢查承租方的租賃維護(hù)管理情況;
3、協(xié)調(diào)承租方需上報出租方和有關(guān)部門處理的事項(xiàng)。
四、合同的生效、變更、延期、終止
1、本合同有效期以起始日期為準(zhǔn)，經(jīng)三方授權(quán)代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長租期或續(xù)約，需于租期屆滿前的三個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后商討與延期、續(xù)約有關(guān)的事項(xiàng)。
2、本合同所約定租賃期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，一方如需要求變更和解除須經(jīng)三方一起協(xié)商決定，在三方未就原合同的變更和解除達(dá)成書面協(xié)議前，原合同仍然有效。
3、租賃期間，倘因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或政府法令規(guī)定之禁制等不可抗力之事件而導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同，任何一方均不得向?qū)Ψ剿魅≠r償。
4、任何一方如需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，以三方同意并簽署合同提前終止協(xié)議書為準(zhǔn)。
5、如甲方主管部門對該物業(yè)用途另有安排，乙方需于收到甲方書面通知的三個月內(nèi)無條件將該倉庫原貌退還甲方，乙方、丙方不得向甲方索取賠償，
五、合同糾紛的解決
1、一切與本合同有關(guān)的糾紛應(yīng)首先以友好方式磋商解決，如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關(guān)糾紛后的十五天內(nèi)解決，任何一方有權(quán)向廣州市蘿崗區(qū)人民法院提起訴訟。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權(quán)利終止本合同)，雙方仍須繼續(xù)履行其于本合同的義務(wù)。
2、任何有關(guān)本合同或其他相關(guān)的協(xié)議的更改、補(bǔ)充事宜，必須以書面形式進(jìn)行并由甲方、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協(xié)議為準(zhǔn))，并與本合同具有同等法律效力。
六、其他事項(xiàng)
1、本合同適用于中華人民共和國法律，中華人民共和國法律未作規(guī)定可使用國際慣例。
2、本合同一式六份，三方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：
代理人(簽字)：代理人(簽字)：代理人(簽字)：
簽約時間：
簽訂地點(diǎn)：
房租賃合同 篇10
出租方(甲方)
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自________年____月____日至________年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為________年____月____日。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章) 代表簽字：
乙方(簽章) 代表簽字：
合同簽定時間：________年____月____日
標(biāo)簽：
房租賃合同 篇11
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：
一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。
六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
時間
房租賃合同 篇12
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。
一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況：
1、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單
2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。
3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝置及照明、供水設(shè)施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機(jī)械加工廠房使用。
2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。
3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。
三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：
1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、租賃期限及續(xù)租：
自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。
五、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式：
1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應(yīng)通知甲方。
2、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式： 年租金 元(人民幣： 元整)，(其中機(jī)械設(shè)備租金 元，廠房租金 元)
3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。
4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。
六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用：
1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
七、雙方權(quán)利、義務(wù)：
(一)、甲方權(quán)利、義務(wù)：
1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。
2、甲方保證廠房及機(jī)器設(shè)備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營。
(二)、乙方權(quán)利、義務(wù)：
1、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)
2、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)即時如實(shí)填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時處理。
6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。租賃期滿，乙方拆除添置設(shè)備時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)，
7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時更換或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、如因不可抗力原因，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
九、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。
未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效
雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止。
附：機(jī)器設(shè)備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
房租賃合同 篇13
出租方： (甲方) 身份證：
承租方： (乙方) 身份證：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于朝陽居小區(qū)十號樓西單元三樓東戶房屋出租給乙方居住。
二、本房屋每年租金為人民幣4，500元，每半年初交2，250元。
三、乙方承租期間，水、電、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、甲方提供屋內(nèi)配套用品：廚房洗菜盆，衛(wèi)生間座便器，洗臉池，水、電、氣全通，屋內(nèi)地磚完好。
五、乙方入住前須向甲方交付1，000元房屋及設(shè)施安全保證金。承租期滿，房屋及設(shè)施完好，按時交房，甲方全額退還保證金1，000元。
六、房屋租賃期從20__年農(nóng)歷正月十六日至二零xx年農(nóng)歷正月十五日。到期如續(xù)租，甲乙雙方需提前一個月協(xié)商，租金另行商定。
七、租賃期間乙方如果提前退房，所交保證金不退。
八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.，由乙方承擔(dān)賠償(在保證金中扣除)
九、乙方不得在該房內(nèi)存放政府規(guī)定違禁物品、易燃易爆危險品，不能進(jìn)行違法活動，應(yīng)自覺接受小區(qū)管理，規(guī)范使用水、電、氣。否則，造成的不良后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
十、租賃期內(nèi)甲方不得提前終止合同收回房屋。
十一、合同到期，乙方應(yīng)按時交房，否則，甲方有權(quán)單方開啟房間門鎖收回房屋，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
十二、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
房租賃合同 篇14
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十年，自本合同生效之日開始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％為____萬元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
3.不滿半年的`租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
2.________渡假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
日期：
房租賃合同 篇15
編號：______________________
甲方：___________(出租人)
乙方：___________(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有
(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人：___________，身份證號碼：___________。
2、房屋所有權(quán)證書編號：___________。
3、土地使用權(quán)證書編號：___________。
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：___________。
5、房屋的使用面積：___________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：______________________。
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___________個月。自___________年_______月_______日起至___________年 _______月_______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___________個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為___________元(大寫___________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)。
租金總額為___________元(大寫___________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前___________日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)___________個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿___________個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于___________日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房___________日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___________倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的___________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的___________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。
(4)拖欠房租累計(jì)___________個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的___________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___________倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金___________倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
1、_________________________________。
2、_________________________________。
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式___________份，由甲、乙雙方各執(zhí)___________份。具有同等法律效力。
甲方：____________________________乙方：______________________
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________身份證號：__________________
電話：____________________________電話：______________________
傳真：___________________________ 傳真：______________________
地址：___________________________ 地址：______________________
郵政編碼：_______________________郵政編碼：__________________
房產(chǎn)證號：______________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________
簽約代表：______________________
簽約日期：___________年_______月______日 簽約日期：___________年_______月_______日
簽約地點(diǎn)：_________________________________簽約地點(diǎn)：_________________________________
房租賃合同 篇16
甲方：
乙方：
見證人:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
座落于，建筑面積為平方米;
出售房屋的所有權(quán)證證號為;
房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金，元，元。
如果由于乙方單方面原因不再購買此房則上述定金不返還。但由于甲方單方面原因不賣此房則要返還乙方雙倍金額，以作賠償。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條該房屋協(xié)議價格為元，元。房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
1、經(jīng)甲乙雙方議定對該房屋的財產(chǎn)所有權(quán)甲方出售的房屋及屋內(nèi)的家俱等附屬設(shè)施，在交房時須保持現(xiàn)狀不變。。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自
房屋正式交付之日
權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⑷胱≠M(fèi)、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再支付任何費(fèi)用。
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附屬文件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約、自甲乙雙方簽訂之日
、自之日起生效。
第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房租賃合同 篇17
出租方：______身份證：_________________
承租方：______身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;拖欠房租累計(jì)一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
甲方簽字：________ 乙方簽字：________
聯(lián)系方式：________ 聯(lián)系方式：________
簽約日期：________ 簽約日期：________
房租賃合同 篇18
出租方身份證號碼、地址：
承租方身份證號碼、地址：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地點(diǎn)：
2.屋內(nèi)附屬設(shè)施：
電器：空調(diào)4臺，冰箱和洗衣機(jī)各1臺，電視1臺
家具：床3套，餐桌、沙發(fā)、茶幾、電視柜、衣柜等
二、租賃期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用1年：自起至
2.房屋租金：每月元人民幣;
3.付款方式：按照3個月支付一次;另簽訂合同時支付押金2400元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、氣、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物管費(fèi)用、衛(wèi)生治安等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付交納。
5.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租、裝讓或出售等;
乙方利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪損害公共利益;
乙方無故拖欠房屋租金15天以上;
連續(xù)3個月不支付水電氣、物業(yè)等雜費(fèi);
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水、電、氣、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物管費(fèi)用、衛(wèi)生治安等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論任何情況下，乙方都不得將押金裝換成房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，或在租期內(nèi)加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該房屋后應(yīng)保持房間整潔，及時清掃清潔衛(wèi)生，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方負(fù)責(zé)居住人員的人生安全、如發(fā)生事故乙方負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不能私自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方賠償，如發(fā)生自燃損壞的，請及時通知甲方處理，并配合甲方及時給予修復(fù);
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
五、其它說明：
水表讀數(shù)：電表讀數(shù)：天然氣：
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
房租賃合同 篇19
甲方（出租方）：_____________________身份證號碼：_____________________
乙方（承租方）：_____________________身份證號碼：_____________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：，即___年___月___日至___年___月___日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的`稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽約日期：
房租賃合同 篇20
甲方(出租方):
電話:
IDNo。：
乙方(承租人):
電話:
IDNo。：
甲方將位于主(次)臥室的房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并希望共同遵守。
1.租賃期限: 年 月 日至 年 月 日(不到 年 月 日，房屋租金于 年 月 日支付)。共用期限屆滿后，出租的房屋繼續(xù)出租的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
二.租金及支付:租金為 人民幣/月(人民幣大寫)。房屋租金按月支付，合同簽訂時按月支付租金，共計(jì)人民幣 元整(大寫 )。乙方應(yīng)在當(dāng)期租金到期前支付下一期租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付月租金%的`滯納金。租賃期小于滿月的部分租金，甲乙雙方按日結(jié)算，即最后一個月的租金計(jì)算期為 月 日至 月 日。
三.押金:乙方每月向甲方支付租金押金人民幣 元整(大寫:人民幣 元整)，與首期租金同時支付。退租時，乙方應(yīng)打掃房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)退還門鑰匙等物品，并退還已付定金的原金額。
四.承租人:乙方承租的房屋限人。乙方臨時帶人居住的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。乙方帶人長期居住，雙方協(xié)商重新簽訂合同。
五.水、電費(fèi)用的支付:水、電、氣費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，有線電視及上網(wǎng)費(fèi)用由甲方根據(jù)所用房間分?jǐn)偅┡拔飿I(yè)費(fèi)由甲方支付。
六.不及物動詞合同終止及違約:本合同期滿后，承租人未續(xù)租或租賃房屋未出租分房的，應(yīng)提前支付應(yīng)付租金的%(人民幣)作為違約金。雙方可以通過協(xié)商終止本合同。
七.不可抗力:如遇不可抗力，甲方應(yīng)將剩余租金返還給乙方，雙方終止合同。
八.其他:乙方在租賃期間不得大聲喧嘩，影響鄰居和群眾的正常生活和身心健康，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)做好租賃區(qū)域和公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，做好安全防護(hù)工作，并在房屋使用過程中遵守法律法規(guī)。甲方應(yīng)維護(hù)房屋內(nèi)部秩序，為乙方提供良好的生活環(huán)境..
九.生效合同:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
十.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):
房租賃合同 篇21
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況：
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于____________________的廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面積約為______平方米，建筑面積約______平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物。
2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計(jì)__________元整(金額大寫人民幣整)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣____________元整(金額大寫____________元)，余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)(承諾書、授權(quán)委托書)之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。
2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付 賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。
五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。
六、標(biāo)的物的交付______年______月_____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。
2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。
八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，本協(xié)議書一式肆份，雙方各執(zhí)貳份
甲方：_______________ 乙方：_______________
代表：_______________ 代表：_______________
______年______月_____日 ______年______月_____日
房租賃合同 篇22
出租方(甲方)：
身份證號：
法定代表人：
承租方(乙方)：
身份證號：
法定代表人：
(注:如果承租時該公司還未注冊，僅是以投資人個人名義來簽訂合同，應(yīng)多幾個人投資人共同簽署，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：
一、出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的廠房坐落在租賃建筑面積為 平方米，以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。廠房類型為 鋼混 結(jié)構(gòu)。
2甲方書面同意。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害，均有乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。若因此給帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
二、廠房交付日期和租賃期限
1、甲方自 日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。
2、廠房裝修日期月
3、廠房租賃自月年24日止。租賃期共計(jì)伍年。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期內(nèi)滿三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙方雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積為人民幣元。年租金為 元。租金的計(jì)算方式為： 。
2、第一年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增 %或
第一年到第三年租金不變，第四年第五年按市場價另訂。
3、本合同所規(guī)定的租金，為付。每一筆租金應(yīng)于每年為“付款日”)之前交甲方。以上租金單價均為不含稅價，開具發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額攪鬧稅費(fèi)并獲得稅務(wù)發(fā)票。
4、甲、乙雙方簽訂合同的同時，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為 個月租金，共計(jì)貳萬元。合同終止時，視設(shè)施、廠房完好情況及乙方的履行情況，全部或部分歸還保證金(不計(jì)息)。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生及各項(xiàng)政府稅、費(fèi)等均有乙方承擔(dān)，乙方因及時支付，若因乙方怠于支付造成第三方追討，乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失。
五、裝修條款
1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其他相鄰用戶影響的，甲方有權(quán)對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則必須經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行，否則造成的一切損失由乙方賠償。
3、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。乙方無權(quán)對該附屬物產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求甲方予以補(bǔ)貼。
六、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一起責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事項(xiàng)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。
七、保險責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其他必要的保險(包括責(zé)任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
八、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證廠房及附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。
九、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或體檢終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所長生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
十、違約條款：
1、租在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過1個月，乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額的1%交付違約金。
甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施(停水、停電)，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。
2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過2個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，同時乙方應(yīng)承擔(dān)三個月租金數(shù)額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)。留置的財產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
雙方通訊地址和傳真號碼如：
通訊地址： 傳真： 通訊地址： 傳真：
十一、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款不變，自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時，若是按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。甲方有權(quán)向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
6、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
7、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。
8、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
附件一：
附件二：
9、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房，乙方在同等價格條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如期滿后甲方不再出租，甲方應(yīng)提前3個月通知乙方，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，由乙方承擔(dān)。
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交溫州市鹿城區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自已權(quán)益支出的包括擔(dān)不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。 十四、未盡事宜增補(bǔ)
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
合同簽訂日期： 合同簽訂日期：
房租賃合同 篇23
合同編號：
出租單位：*村
承租單位(人)： 簽訂地點(diǎn)：
簽訂時間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質(zhì)量。
第二條 租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)
合計(jì)租金(大寫)：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：
出租人(章)： 承租人(章)：
住所： 住所：
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼：
委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒(公)證意見：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：
年 月 日
房租賃合同 篇24
甲方：
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責(zé)任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。
3、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，按項(xiàng)辦法解決：
（1）提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
（2）向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖。
2、商品房暫行管理辦法。
甲方：____________
乙方：____________
20xx年xx月xx日
房租賃合同 篇25
1、本合同文本為示范文本，由重慶市國土資源和房屋管理局、重慶市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋租賃。
簽訂合同前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，并對房屋的物理狀況、權(quán)屬狀況等情況充分了解。
2、根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，承租人租賃已被抵押、或被司法查封、或已辦理預(yù)告登記的房屋，在租賃期間如房屋發(fā)生所有權(quán)變動的，承租人的租賃權(quán)將存在風(fēng)險。當(dāng)事人在簽訂合同前，應(yīng)到房屋所在地土地房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)查詢該房屋是否存在抵押、查封、預(yù)告登記等情況。
3、當(dāng)事人簽訂合同后應(yīng)及時到房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門辦理房屋租賃登記備案。
4、本合同所指經(jīng)紀(jì)成交，是指租賃各方通過合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供居間或代理服務(wù)，達(dá)成租賃意愿，自愿簽訂房屋租賃合同的行為。
5、通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供居間或代理服務(wù)達(dá)成房屋租賃的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向租賃各方出示工商營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明。
6、本合同中凡帶“□”的選項(xiàng)，應(yīng)在選擇項(xiàng)前的“□”內(nèi)打“√”，并在未選擇項(xiàng)前的“□”內(nèi)打“×”。
出租人____________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：____________國籍：____________
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________;
【代理人】：____________國籍：____________
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________;____________
承租人____________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：____________國籍：____________
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________;
【代理人】：____________國籍：____________
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________;____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
房屋坐落：
該房屋權(quán)屬證明名稱：____________編號：____________
該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。
該房屋權(quán)屬證明記載用途：.
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。
二、租賃期限
該房屋租賃期限共個月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。
三、租金及支付方式
該房屋租金為：元/;本合同期內(nèi)租金總額為：元。
該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費(fèi)用的約定
甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵸M(fèi)用由方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。
租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。
租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。
其他約定：.
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第種方式成交。
自行成交。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱為：
備案證書號為：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________
提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為
注冊證號
六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
七、關(guān)于甲方交房的約定
甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
甲方延遲交房超日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。
八、關(guān)于乙方付款的約定
乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的%支付違約金。
九、其他約定
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù);甲方不承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。
乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)模追接袡?quán)單方解除合同。
在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)單方解除合同。
租賃期內(nèi)，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，屬甲方違約的甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。
甲方保證已如實(shí)介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃該房屋。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：
十、登記備案
甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。
租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。
租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。
十一、爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁。
十二、補(bǔ)充約定
十三、附則
本合同所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址，相關(guān)文書送達(dá)到該地址，即視為送達(dá)給其本人。任何一方地址變更，應(yīng)及時書面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，和登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人：____________承租人：____________
法定代表人____________法定代表人____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
簽約時間：___年__月___日簽約時間：___年___月__日
簽約地點(diǎn)：____________簽約地點(diǎn)：____________
房租賃合同 篇26
出租方：
承租方：
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于____市仲愷高_(dá)___區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為元整，在________年____月____日起每月租金元，乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月號前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過雙方同意決定________年____月____日起________年____月____日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品，保護(hù)房內(nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內(nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七、甲方租房按月計(jì)算，超過____日按____月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。
八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據(jù)將自動作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知，否則扣除15天房租。
十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。十
一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。
出租方：承租方：
________年____月____日________年____月____日
房租賃合同 篇27
甲方(出租方)_______________________
乙方(承租方)_______________________
居間方：____________________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。
一、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證編號：________________，國有土地使用權(quán)證編號：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。
三、該房屋租金為人民幣________________元月(大寫________________元月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。
五、付款方式：
1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________。
七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。
八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、違約責(zé)任：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方;
2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;
3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。
4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。
5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān);因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。
十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□ 其他：____________________________
甲方：
乙方：
日期：
房租賃合同 篇28
委托人(甲方)：_________________________________
居間人(乙方)：_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。
第二條房產(chǎn)的坐落、面積情況
1、甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于________________________________________，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰、產(chǎn)權(quán)人。
2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：電表：
第三條租賃期限、用途。
1.乙方租賃該房屋作為__________居住__________使用。
2.該房屋租賃期為個月，自__________年_________月________日起，至__________年_________月________日止。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月內(nèi)向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
第四條租金及支付方式
1、該房產(chǎn)租金為￥__________元/月，租金總額為￥__________元(大寫人民幣：____________________元整)，一次性支付。出租方開立租金所需繳納之稅金由乙方承擔(dān)。
2.雙方約定租金支付方式為__________銀行支付__________，開戶行：__________。
第五條其他費(fèi)用
1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的.水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
2.經(jīng)協(xié)商，物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)及有線電視費(fèi)用在租賃期間實(shí)行包干，包干費(fèi)用為__________元。
3.寬帶委托中介公司代為申請辦理，其中安裝費(fèi)用為__________元，套餐費(fèi)用為__________元/月，在租賃期間寬帶費(fèi)用共計(jì)__________元。
第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。
2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
甲方(簽章)：__________________
房租賃合同 篇29
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃物的位置，面積和用途
1、甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米，實(shí)際租賃面積為______平方米；辦公用房面積為______平方米。
2、乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批，驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫。
3、此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。
4、根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。
第二條保稅物資的管理
1、乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移，拆封，提交或作其他處理。
2、甲方負(fù)責(zé)提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時向杭州海關(guān)報告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。
第三條免租期及租賃期限
1、倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第四條租金和其他費(fèi)用
1、倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行：__________________
開戶名稱：____________________
帳號：________________________
2、乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金。
第五條專用設(shè)施，場地的維修和保養(yǎng)
1、乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對倉庫進(jìn)行裝修，改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修，改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。
2、乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。
3、甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔，干燥，衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)�生銹，蟲蛀，保證貨物安全儲存。
4、甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水，電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水，電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。
7、乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。
8、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條保險責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買保險。凡因發(fā)生自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng)及時向海關(guān)報告，并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。
第七條廣告
乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。
第八條合同的終止
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲，乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。
第九條適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第十條其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
第十一條合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________倉儲有限公司
授權(quán)代表：____________________
乙方：____________進(jìn)口有限公司
授權(quán)代表：____________________
________年________月________日
房租賃合同 篇30
出租人：__________________
承租人：__________________
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一章、房屋情況
1.房屋位置：____________________________________
房屋間數(shù)：_____________________________________
房屋面積：_____________________________________
房屋證件：_____________________________________
2.房屋證件號：__________________________________
第二章、承租用途
3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4.承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交
付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金達(dá)十天的。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四章租金費(fèi)用及付款方式
5.租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整
6.費(fèi)用
乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：_____________________________
7.付款時間及方式
1.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。
2.付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。
第五章、定金
8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。
9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即￥______以彌補(bǔ)乙方之損失。
10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
11.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。
12.甲方未按時修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償。
13.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。
第七章、不可抗力
14.房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。
第八章、爭議的解決方式
15.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
第九章、合同的補(bǔ)充
16.本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。
甲方
身份證地址：____________________________________
身份證號：______________________________________
電話：__________________________________________
簽約時間：______________________________________
簽約地點(diǎn)：______________________________________
乙方
身份證地址：_____________________________________
身份證號：______________________________________
電話：__________________________________________
房租賃合同 篇31
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本。
1、甲方將自有的坐落在方作為生活住房使用。
2、甲方出租房屋為樓靠的房廳，精簡裝，廚房和衛(wèi)生間的住房出租給乙具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。（家具及設(shè)備情況見附表）。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣元整。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期從____年____月____日至____年____月____日止，共____個月，____元整；
雙方議定租金為每月人民幣元整，一次性支付，共計(jì)金額租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。
5、合同期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前15天甲方，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
6、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用，入住時水表底數(shù)熱水表是是度，結(jié)算價格：水=元/噸，電=噸，冷水表是噸，電表底數(shù)元/度（注：熱水和冷水均價）。
7、甲方只提供煤氣罐，不包含煤氣，乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐氣，煤氣費(fèi)由乙方出。
8、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查（一般為每3個月檢查一次），如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙方應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。
9、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。
10、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
（1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的；
（2）利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
（3）不能按時交納房租或其他費(fèi)用的；
（4）干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的；
（5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的；
11、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用計(jì)算，多退少補(bǔ)。
12、租賃期間，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金將不退還。
13、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
15、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。
甲方（簽字）：
乙方簽字：
簽訂日期：