辦公場所房屋租賃合同（精選31篇）
辦公場所房屋租賃合同 篇1
出租方(簡稱甲方)：_________________
承租方(簡稱乙方)：_________________
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在
出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。
二、租賃期限為年，自
________年____月____日起至________年____月____日止，該房屋月租金為________。
三、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出。
四、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費、房產(chǎn)稅、土地使用正常維修費等居住期間發(fā)生的費用由甲方支付。
五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過失造成的損壞，應(yīng)負責賠償并修復。
六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。
七、甲方出租的房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品。
八、租賃期間乙方應(yīng)遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。
九、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。
十一、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________
________年____月____日 ________年____月____日
辦公場所房屋租賃合同 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
一、出租辦公場所情況
二、租賃期限
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金
2、本租金不含稅金，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。
3、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。
四、其他費用
租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。
五、辦公場所使用要求和維修責任
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使上述辦公場所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的`，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、上述辦公場所租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。
2、上述辦公場所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
4、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，
乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔。
八、其他條款
1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公場所房屋租賃合同 篇3
甲方（出租人）：_____________
乙方（承租人）：_____________
身份證號：__________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同。
一、甲方同意將自有的坐落于東山大道卓越廣場B座的套房110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。
二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金元（不計息）因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預付的租金。以后按合同規(guī)定的.日期向甲方交納租金。從計租之日起，物業(yè)費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自年月日至年月日，合同計租之日為年月日開始。租金每季度為元（人民幣大寫：）。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金。
五、租賃期滿時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，續(xù)租第年起租金按不高于3%――5%遞增。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。合同期間，乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。租賃期滿不續(xù)租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復或清理干凈。退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。
七、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內(nèi)進行從事違法違紀和危害社會公德活動。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方又不續(xù)租的，甲方有權(quán)沒收其押金；甲方未提前壹個月通知乙方又不續(xù)租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。
③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：乙方裝修：
1、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費用由乙方承擔；
2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的、才能施工。
3、乙方不續(xù)租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。
4、第一次裝修期間不收租金。
十二、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。
甲方（簽訂）：_____________乙方（簽字）：________________
簽訂時間：______年_____月____日簽訂時間：_______年____月_____日
辦公場所房屋租賃合同 篇4
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關(guān)費用及付款方式
第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公場所房屋租賃合同 篇5
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
電話：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽外22號泛利大廈__________室，面積________m2，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________。
2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期
1、租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
1、房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2、甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔違約金。
3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的'損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4、甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。
6、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔費用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
4、乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當應(yīng)承擔修理或重換責任。
7、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________乙方：_____________________
代表人簽字：_______________代表人簽字：_______________
日期：______年____月____日日期：______年____月____日
辦公場所房屋租賃合同 篇6
出租方：
承租方：
第一條 租賃房屋坐落在 。其中場所使用面積 平方米。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租賃用途： 。
第四條 租金(大寫)： (小寫)： 元。
第五條 租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每年初交租。
第六條 承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費。
第七條 出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。
第八條 承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。
第九條 有以下情形之一，出租方有權(quán)解除本合同;
(1) 承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;
(2) 承租方所欠各項費用達1000元以上;
(3) 承租方在出租房屋進行違法活動的;
第十條 合同期滿，承租方應(yīng)當在10天內(nèi)返還房屋。 第十一條 本合同自簽訂之日起生效。
第十二條 本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機關(guān)備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公場所房屋租賃合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方)姓名： 身份證號碼：
身份證地址： 聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)姓名： 身份證號碼：
身份證地址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋基本情況
1、房屋座落：。
2、該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
3、甲方雙方約定，乙方承租該房屋后，
4、室鋪木地板、墻面刷白;室內(nèi)主要設(shè)施包括：廚房安裝廚柜、灶臺、燃氣熱水器，衛(wèi)生間安裝洗臉臺、馬桶、淋浴頭，陽臺安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具、開關(guān)插座等。上述設(shè)施于本合同簽訂后進行房屋交接時由甲乙雙方核對確認，如未在本合同尾部注明異常則表示完好無損。
二、租用期限、租金及押金、費用承擔
1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日。甲方于租用期開始之日起 叁 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
2、房屋租金：乙方不需甲方提供發(fā)票，租金為每月人民幣)。
3、付款方式：按支付，先付后住。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日前 叁 日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現(xiàn)金支付的租金后應(yīng)出具收條。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應(yīng)在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。
4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。租房終止，甲方將房屋及室內(nèi)設(shè)施驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;如乙方對房屋及室內(nèi)設(shè)施有所損壞，乙方須按所損壞設(shè)施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償?shù)模曳巾毦脱航鸩蛔阗r償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此采取法律措施追償?shù)臋?quán)利。
5、租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費等房屋使用所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時點付給甲方，甲方在收款后應(yīng)保證乙方相關(guān)服務(wù)的使用。
6、如房屋在正常使用中需進行大修，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋進行改造修繕等，相應(yīng)費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內(nèi)設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
7、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的;
(3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用達 叁 天。
三、雙方責任及義務(wù)
1、甲方同意乙方承租該房屋后，可用于其本人所注冊的公司的辦公，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擾鄰。
2、甲方同意乙方可將其本人所注冊的公司辦公地址注冊于該房屋，但乙方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)將其公司注冊地址遷走，并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進行注銷并結(jié)清費用。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項，甲方不予承擔責任;如給
3、乙方須按時繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用，并在該等費用收取部門向甲方收取時將相應(yīng)繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。
4、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
5、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方;甲方如進行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，根據(jù)買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩余租賃期內(nèi)的正常居住。
6、乙方不得損壞房屋設(shè)施，不得在廚房、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，對乙方對房屋所做的改變，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
7、同等條件下給予優(yōu)先考慮;如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達成一致的，重新簽訂房屋租賃合同。
8、商后解除本協(xié)議，但由提出解除協(xié)議方向?qū)Ψ街Ц杜c押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內(nèi)，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助。
9、乙方入住該房屋后應(yīng)愛護房屋，保持整潔、做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任。
四、其他事項
1、甲乙雙方在本合同簽字生效后，應(yīng)對房屋進行交接，對房屋及室內(nèi)主要設(shè)施做出檢查;如房屋及室內(nèi)主要設(shè)施存在損壞現(xiàn)象，應(yīng)在本合同尾部注明具體情況及雙方協(xié)商的解決方式，并在該事項解決后再次注明解決情況。待租賃結(jié)束后，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內(nèi)主要設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償。
2、甲方向乙方交付房屋時，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢后，乙方租用該房屋期間的安全事項應(yīng)由乙方自行負責。在租賃結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償。
3、乙方入住本房屋時，水表顯示剩余水方為度，天然氣表顯示剩余氣量為 方。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同確認，待租賃結(jié)束時根據(jù)乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結(jié)束時的讀數(shù)，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費后結(jié)余的結(jié)算。
4、租賃期結(jié)束后，乙方將其對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進行注銷并結(jié)清費用。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項，甲方不予承擔責任;如給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。
5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
6、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公場所房屋租賃合同 篇8
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙雙方本著誠實信用、自愿公平的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋的相關(guān)事項，達成本協(xié)議，以資雙方共同遵守：
第一條租賃物的基本情況
（一）乙方自愿租用甲方位于共計1套（間）的房屋（以下簡稱“該房屋”）（該房屋具體信息見附件一），擬出租的該房屋總面積計為1158平方米，具體的面積以房屋實際面積為準。
（二）房屋使用性質(zhì)或用途：乙方作為寫字樓辦公使用。除雙方另行達成書面約定一致外，乙方不得任改變房屋用途。
第二條租賃期限
租用的期限為三年，租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條租金、保證金及交付方式和期限
1
（一）該房屋的租金
1、第一年租金為人民幣伍拾伍萬伍仟捌佰肆拾元整（￥00000.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；
2、第二年租金為人民幣伍拾伍萬伍仟捌佰肆拾元整（￥555840.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；
3、第三年租金為人民幣伍拾伍萬伍仟捌佰肆拾元整（￥555840.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；
4、以上租金不含稅價，因該房屋租賃所產(chǎn)生的所有稅費由乙方繳納，甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。
（二）租金交付方式
1、本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方繳納第一年租金及保證金；
2、以后每年租賃期屆滿前30日內(nèi)，乙方繳納次年的租金。
3、甲方收取租金賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：
（三）保證金
在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方須向甲方交納人民幣壹拾壹萬元整（￥110000.00元整）作為該房屋租賃保證金。
第四條其他費用的承擔
（一）該房屋交付使用之日起，因乙方使用所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、有線電視、通訊等有關(guān)費用，由乙方負責繳納，與甲方無關(guān)。
（二）如由于這些費用未交情而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所繳納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條房屋轉(zhuǎn)租
（一）租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方書面同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的，則甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)將租賃物收回另租他人，乙方所交的保證金，一律不予退回。且對乙方投入的裝飾裝修及設(shè)備不做任何補償。
（二）租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如未出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形，甲乙雙方任何一方需提前終止本合同，均需提前一個月書面通知對方并經(jīng)雙方達成協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議方可解除本合同。
第六條房屋裝修及維修養(yǎng)護
（一）甲方同意乙方在本合同生效之日起對該房屋進行裝修，但是乙方裝修不能破壞該房屋的構(gòu)造和主體結(jié)構(gòu)，乙方完成的裝修在本協(xié)議終止或租賃期屆滿后乙方不得進行私自拆除，該裝修相應(yīng)的所有權(quán)益由甲方享有，乙方不得向甲方主張任何補償或賠償。租賃期間如因乙方違約導致房屋由甲方提前收回的，甲方對乙方投入的裝飾裝修及設(shè)施設(shè)備不做任何補償。
（二）租賃期間，甲方有權(quán)對房屋及其附著設(shè)施檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，租賃期間正常的房屋維修費用由乙方承擔。租賃期間，防火安全、安全等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條合同解除
（一）乙方有下列情況之一的，并在收到甲方書面通知三十日內(nèi)未能作出補救或改正的，甲方可單方解除本協(xié)議，本協(xié)議自甲方的書面解除通知乙方之日起解除；
1、未按期繳納租金以及各種費用達七日及以上的；
2、本合同解除或終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的；
3、違反本合同其他條款的。
（二）若未出現(xiàn)以上條款，甲乙雙方任何一方需提前終止本合同，均需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，可以解除本合同。
第八條雙方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方須于_____年_____月_____日之前將該房屋交付乙方使用；
2、合同期滿時。經(jīng)甲方驗收該房屋無任何問題及無欠繳各類費用后10個工作日內(nèi)，返還乙方所交的保證金。
（二）乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按時、足額交納租金及保證金；
2、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，愛護并正確使用該租賃物，不得擅自改變該租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。不得違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行活動（如進行賭博、色情活動等）；
3、甲方擁有房屋的`所有權(quán)，甲方租賃該房屋給乙方使用，乙方只有使用權(quán)。乙方不得將該房屋進行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、或其它任何侵犯甲方權(quán)利的行為；
4、應(yīng)按時繳納房屋租金、水電費等各種因住房所發(fā)生的費用。
第九條違約責任
（一）甲方責任
1、甲方如不遵守本合同第八條第一款的規(guī)定，則乙方繳納保證金的期限順延；如超過十五個工作日仍無法將該租賃租交付使用，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方需十個工作日內(nèi)無條件退回甲方保證金。
2、如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當向乙方支付已支付租金的20%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切直接、間接損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、擔保費、保全費等）。
（二）乙方責任
1、如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，保證金不予退還，乙方應(yīng)當向甲方支付本合同總金額20%的違約金，并承擔由此給甲方造成的一切直接、間接損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、擔保費、保全費等）。
2、一切非自然因素造成租用租賃物損毀和故障，乙方應(yīng)在退還租賃物前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理結(jié)束后，該保證金多退少補。
第十條爭議的解決
因本合同發(fā)生的爭議，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方同意向本合同簽訂地有管轄權(quán)人民法院起訴。
第十一條附則
（一）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳納第一年租金及保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附件：
附件一：房屋具體信息；
附件二：授權(quán)委托書。
（以下無正文，為簽字蓋章頁）
甲方（簽字或蓋章）：住所：聯(lián)系電話：
乙方（簽字或蓋章）：住所：聯(lián)系電話：
簽約時間：_____年_____月_____日
合同簽訂地點：
辦公場所房屋租賃合同 篇9
第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結(jié)算費時，應(yīng)當出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)
第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的.行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時，乙方預交款有結(jié)余的，應(yīng)當將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。
第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;
第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;
(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。
第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
銀行賬號： 銀行賬號：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)
年月日 年月日
辦公場所房屋租賃合同 篇10
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：__________________ （本人）（授權(quán)代表）姓名：__________
國籍：___________ （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___________________地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______；傳真：_______；E-mail：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_________________________ （本人）（授權(quán)代表）姓名：__________
國籍：___________ （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___________________地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______；傳真________；E-mail：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積 _______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.電話費；
4.物業(yè)管理費；
5.________________；
6.________________. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的`；
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
7._____________________________.
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________
授權(quán)代表（簽字）：________________ 授權(quán)代表（簽字）_________________
________年______月______日 _______年______月______日
責任編輯：米、小陽
辦公場所房屋租賃合同 篇11
出租方(甲方):
住所：
負責人：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方):
法定代表人：
聯(lián)系電話：
住所：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，就雙方房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施
1、租賃房屋位于。
2、乙方對房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、周圍環(huán)境、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、是否設(shè)定抵押或列入拆遷范圍等必要狀況已經(jīng)作了認真查驗，并確認滿足其承租要求。
第二條 租賃用途
乙方租賃房屋的用途是在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述用途。
第三條 租賃期間
租賃期間自月日止，甲方應(yīng)于年 月 日前將租賃房屋交付乙方，延遲交付的，每延遲一天，甲方按照月租金的百分之十支付違約金。
第四條 租金及支付方式
1、年租金為
2、租金每半年支付一次，于每年4月、10月支付。乙方遲延給付租金的，每遲延一日按應(yīng)付金額的千分之五支付利息。
3、租金付至以下賬戶：開戶行： 賬號：
第五條 租金之外的費用
租賃期間，乙方自行承擔與該房屋有關(guān)的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理、清潔衛(wèi)生、門前三包、治安、設(shè)施設(shè)備維修等項目費用以及其他費用，自行處理與收費部門之間的爭議。
第六條 房屋外墻面和房頂?shù)睦?/p>
利用房屋外墻面和房頂架設(shè)設(shè)施、發(fā)布廣告的決定權(quán)和收益權(quán)屬于甲方，但乙方為了自身經(jīng)營的必要需求，可以利用該房屋外墻面和房頂安全合理地架設(shè)店招、發(fā)布與其業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告，但必須事先書面通知甲方。
由于乙方架設(shè)的設(shè)施、店招、廣告等造成人身或財產(chǎn)損害的，由乙方承擔責任。
第七條 轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓
1、除事先征得甲方書面同意外，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
2、租賃期間，甲方如需出售房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方有關(guān)出售房屋的通知后10個工作日內(nèi)，將是否購
買房屋的決定書面通知甲方，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第八條 房屋的使用及修繕責任
1、租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意后可對該房屋進行內(nèi)外裝修，但裝修應(yīng)當依法妥善進行，不得破壞該房屋原有主體結(jié)構(gòu)，不得施行任何危及房屋安全或留有隱患的裝修，不得損害房屋相鄰住戶的合法權(quán)益。涉及變動房屋結(jié)構(gòu)的裝修方案應(yīng)事先取得甲方書面同意。由于租賃期屆滿等原因乙方退還該房屋時，對于乙方的裝修(含戶外設(shè)施)，若甲方同意利用的，在利用價值范圍內(nèi)給予乙方適當補償，具體由雙方協(xié)定;若甲方不同意利用的，可要求乙方自行恢復原狀，或者代乙方恢復原狀并向乙方據(jù)實收取費用。
2、租賃期間，乙方應(yīng)愛護并合理使用、妥善管理房屋，落實相關(guān)部門和人員對房屋(包括門前三包區(qū)域內(nèi))的衛(wèi)生、消防與安全等進行管理，并配備有關(guān)防護設(shè)施。
3、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋、設(shè)施出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患的，應(yīng)立即向甲方報修，由甲方負責及時修繕。甲方未及時維修的，乙方有權(quán)自行或委托他人維修，費用據(jù)實由甲方承擔。由于乙方原因造成的房屋、設(shè)施損壞，由乙方負責修繕。
4、租賃期間，房屋因乙方原因?qū)σ曳阶陨砘蛘邔Φ谌皆斐扇松砘蜇敭a(chǎn)損害的，由乙方承擔責任。但是，由于甲方未及時履行應(yīng)盡的房屋維修義務(wù)而造成的損害，由甲方承擔責任。
5、由于乙方原因造成房屋及原有設(shè)施毀損、滅失的，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。
第九條 違約責任與合同解除
1、乙方有下列行為之一的，甲方可在書面通知乙方后解除本合同，
合同自通知到達乙方時解除。甲方可要求乙方支付其欠付的租金、費用及利息，并要求乙方支付違約金。違約金數(shù)額為。若支付的違約金不足以覆蓋甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔不足部分的賠償責任。
(1)未按約定的期限和金額支付租金或者甲方墊付的費用，且超過十個工作日;
(2)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课菰斐善渌麌乐負p壞;
(3)致使房屋出現(xiàn)安全、消防或水電隱患，被指出后不立即改正;
(4)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人;
(5)利用房屋存放危險品、違禁品、從事違法活動，或者擅自改變房屋用途;
(6)假冒建設(shè)銀行名義開展經(jīng)營或其他活動。
2、甲方有下列行為之一的，乙方可在書面通知甲方后解除本合同，合同自通知到達甲方時解除。乙方可要求甲方退還已經(jīng)提前預付的租金及利息，并要求甲方支付違約金。違約金數(shù)額為的違約金不足以覆蓋乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔不足部分的賠償責任。
(1)由于甲方原因?qū)е碌谌椒恋K乙方正常使用房屋，經(jīng)乙方通知后，甲方不及時排除妨礙;
(2)房屋出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患，經(jīng)乙方通知后，甲方不及時修繕。
(3)因房屋權(quán)屬存在瑕疵導致乙方無法正常使用的。
3、由于房屋非因甲方或乙方的過錯而毀損，或者被征用、征收，或者發(fā)生不可抗力因素，本合同自前述事由發(fā)生之日得以解除，且雙方互不因此承擔違約責任。但是，就已經(jīng)履行的租期的租金，乙方應(yīng)當支付;就尚未履行的租期的預收租金，甲方應(yīng)當退還。
第十條 續(xù)租
乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意后另行簽訂有關(guān)租賃合同。乙方雖未明確提出續(xù)租要求，但乙方在本合同租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續(xù)租。如雙方未及時簽訂新合同，則本合同繼續(xù)有效，但任何一方可隨時解除合同。
第十一條 房屋退還
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則租賃期屆滿或合同解除后五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。
2、乙方未按約定及時退還房屋的，由乙方承擔遲延期間房屋毀損、滅失的風險，并且每逾期一天，乙方應(yīng)按月租金的百分之十向甲方支付違約金;造成甲方損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
3、乙方退房時應(yīng)自行采取合理措施，使房屋符合正常使用后的狀態(tài)。對未經(jīng)甲方同意而乙方留存的設(shè)施、物品，視為已被乙方拋棄，甲方有權(quán)自行處置;但發(fā)生處置費用，或者留存物造成他人損害的，仍由乙方予以支付或承擔賠償責任。
第十二條 租賃的登記備案
如須向有關(guān)房屋行政管理部門辦理該房屋租賃登記備案手續(xù)，并因此發(fā)生有關(guān)費用的，費用由甲乙雙方平均負擔。
第十三條 其他條款
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第
(1)向房屋所在地所在地人民法院提起訴訟。
(2)提交
3、本合同一式 四 份。
4、其他約定事項_______無________________________________ _______________________________________________________
甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(負責人) 負責人
或授權(quán)代理人簽字： 或授權(quán)代理人簽字 年 月 日 年 月 日
辦公場所房屋租賃合同 篇12
出租方(甲方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
承租方(乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于____號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實測建筑面積為 ____平方米，共計____ 層樓 ____間房。
2、甲方作為該房屋的所有權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
二、租賃用途
甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 酒店經(jīng)營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
、甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日向乙方交付該房屋。
2、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延。
3、租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前3個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
4、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋租金按租賃期間段劃分為三個階段，每階段租金數(shù)額及支付方式不同，該房屋具體租金數(shù)額及支付方式如下：
第一階段：自 ____年 ____月 ____日起，至 ____年 ____月 ____日止，共計____年。該階段年度租金為：____年(大寫:貳萬零肆佰元整年)，該階段支付方式為：每一季度付一次，每一季度租金為：____元∕季度(大寫：____元整∕季度);
第二階段：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計3年。該階段年度租金為：____元 年(大寫：____元整 年)，該階段支付方式為：每半年(6個月)付一次，每半年的租金為：____年(大寫：____元整 半年);
第三階段：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計3年。該階段年度租金為：____元 年(大寫：____元整 年)，支付方式為：每半年(6個月)付一次，每半年的租金為：____元半年(大寫：____元整 半年)。
2、該房屋的租金均應(yīng)于每次交租期來臨前半個月付清。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按該期應(yīng)繳租金的3倍支付違約金。
五、其他費用
房屋租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水、電、寬帶上網(wǎng)費等費用由乙方支付。
六、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后 ____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負責賠償甲方差額部分。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
4、租賃期間，乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和征得甲方同意的前提下，可對該房屋進行裝修裝飾。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負修繕義務(wù)。
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓
1、乙方在租賃期內(nèi)不可擅自將該承租房屋轉(zhuǎn)租給他人，除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方征得甲方同意轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
3、 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
八、房屋返還時的狀態(tài)
1、 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
2、乙方返還該房屋時房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
九、解除本合同的條件
、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;
2、 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按實際使用期限內(nèi)租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分;
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 ____日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時間內(nèi)恢復原使用用途的。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失的。
十、違約責任
1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 ____日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更租金條款。
2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。
3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
4、 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按乙方實際使用期限內(nèi)租金的3倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方拆除，拆除所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
6、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租、轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起3天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。
4、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向凱里市人民法院起訴予以解決。
5、本合同連同附件一式2份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。
6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議于本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公場所房屋租賃合同 篇13
甲方：______________________
乙方：______________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（______市______區(qū)______街______號）的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費為人民幣￥______（大寫：______）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫：______）。
其余租金支付方式：______。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納；
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的`一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______________________乙方：______________________
日期：______________________日期：______________________
辦公場所房屋租賃合同 篇14
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；
2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任；
3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的'滯納金由乙方負責；
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應(yīng)在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；
8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；
9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔守約方的一切經(jīng)濟損失；
10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；
11、違約責任
（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。
（3）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應(yīng)責任。
（4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
（5）本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
12、其他約定
（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：_________度；
（2）電表現(xiàn)為：_________度；
（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度；
（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。
（三）甲方提供給乙方物品如下：
（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；
（2）沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
（4）乙方應(yīng)提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
簽訂時間：___年___月___日
簽訂時間：___年___月___日
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
日期：_________
日期：_________
辦公場所房屋租賃合同 篇15
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 一套住房出租給乙方使用。租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
二、本房屋租金每月 元，一年租賃費即人民幣 元整，押金 元，物業(yè)管理費 元，乙方已交房屋租賃費共計人民幣 元整。
三、乙方在租賃期內(nèi)必須愛護房屋內(nèi)一切設(shè)施，保證房屋設(shè)施完整，墻體干凈整潔，家電、家具完好，如有損壞，照價賠償。
四、乙方在房屋租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)費等一切費用由乙方自行承擔。
五、乙方承諾該房屋使用性質(zhì)為家庭居住，并不享有轉(zhuǎn)租權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。
六、乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，妥善處理鄰里關(guān)系。租房期間乙方與他人發(fā)生糾紛，所造成的損失和責任均由乙方自負。
七、甲、乙雙方在此合同到期前二十天協(xié)商房屋是否續(xù)租，如雙方不能達成協(xié)議，該租賃合同到期自行終止，乙方將房屋歸還給甲方。
八、合同未盡事宜，執(zhí)行《中華人民共和國合同法》之有關(guān)法律規(guī)定。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
辦公場所房屋租賃合同 篇16
一、甲方將位于的廠房，建筑面積平方米，租給乙方做工業(yè)用途。
二、租賃期限
租賃期限年。
租期從年月日起至年月日止。
合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。
三、租金計付方式
租金必須先繳交后使用，租金為兩個月繳交一次。
廠房面積2100平方米每平方米10元計算，乙方先交押金4元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。
租期滿后，乙方付清所有費用并確實廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。
乙方必須在每季度1號前交付當月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。
如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。
沒收所交押金。
四、雙方的責任與權(quán)益
1.甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū))。
2.甲方提供正常的360電線路，并將線拉到配電房。
3.租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分(或整體)結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時，需經(jīng)甲方同意后，方可實施。
4.乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費用由乙方負責支付。
同時乙方需守法經(jīng)營，乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費用等各種相關(guān)費用及一切往來債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)，由乙方完全承擔其法律責任。
甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。
5.在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。
乙方并須付清所屬租方的費用，否則甲方有權(quán)再追究兩個月的租金作為該費用的補償。
如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，并原價賠償乙方所有建筑裝修費用。
五、其它
1.租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。
不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關(guān)責任，甲方需退還押金給乙方。
若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔全部責任。
2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現(xiàn)有關(guān)事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。
六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公場所房屋租賃合同 篇17
出租人：_________________
承租人：_________________
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
房屋坐落：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收人力資源派遣公司，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
租金標準及支付方式：，房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
支付方式：現(xiàn)金_____，每_____月_____日前支付。
第三條房屋維護及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協(xié)議：
_____________________________________
出租人簽章：
承租人簽章：
_____年_____月_____日
辦公場所房屋租賃合同 篇18
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方出租給乙方的房屋位于 室建筑面積 平方米。
二、該房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日，租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
三、該房屋租金為 元/月，租金總額為 元/年，房屋租金支付方式為 。
四、租賃期內(nèi)的水、有線電視、衛(wèi)生治安，物業(yè)管理，房屋維修等費用由甲方支付，租賃期內(nèi)的電、煤氣、電話、網(wǎng)費等由乙方支付；
五、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)；
1.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的；
2.乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的'；
3.乙方無故拖欠房屋租金達壹拾五天的；
六、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納民用電，煤氣、電話，網(wǎng)費等費用； 2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前半個月提出，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；5.乙方入住該物業(yè)區(qū)應(yīng)保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，做好防火防盜工作；6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
七、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
八、其他約定事項 ：
甲方（章）： 乙方（章）：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
辦公場所房屋租賃合同 篇19
出租方：承租方：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：甲方房屋。
第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。
第三條租賃期限：租賃期限自至。
第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費。
第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金后，合同隨之生效。
第六條交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護責任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費用：所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣,電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。在租賃期，如果發(fā)生政府機關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
2.拖欠租金累計達半個月
3.利用承租房屋進行違法活動的
4.故意損壞承租房屋的
第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
簽約日期：
辦公場所房屋租賃合同 篇20
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建設(shè)的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。
二、預租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建設(shè)，并已取得預售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預售的商品房不得預租;商品房預購人也不得將預購房商品房預租。
三、本合同條款中的【出租】或【預租】為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有【出租】部分的內(nèi)容;而作為商品房預租合同使用時，則只能采用【預租】部分的條款和補充條款中的預租有關(guān)事宜部分的條款其他未標有符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。
四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)證后，預租雙方當事人應(yīng)當簽訂商品房使用交接書。該合同即轉(zhuǎn)為房屋租賃合同，合同內(nèi)的原預租條款履行完畢。
五、本合同文本系市房地資源局和上海市工商管理局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其和同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。
六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明;屬于商品預租的，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案;內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案后，當發(fā)生重復預租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。
八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定。租賃關(guān)系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應(yīng)當歸還承租人。
十、本合同文本可向市或房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應(yīng)仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。
十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應(yīng)當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。
本合同雙方當事人：
出租方：
【出租】
承租方：
預出租方：
【預租】
預承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1-1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：
1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號：________________]。
2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
1-2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________設(shè)定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，
并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元。【出租】月租金總計為_________元。內(nèi)不變。自第________起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，
逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________。
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即___________元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________承擔。其他有關(guān)費用，均由________承擔。
5-3________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
該房屋因社會公共利益被依法征用的;
該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
________________________________________________。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;
甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
乙方逾期不支付租金累計超過月的;
________________________________________________。
十、違約責任
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充
條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
1、提交________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
辦公場所房屋租賃合同 篇21
出租人：________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：_________________________________
【國籍】【戶籍所在地】：___________________________________
證件類型：【居民身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【________】，號碼：______________
通訊地址：________________________________________________________
聯(lián)系電話：______________________
投訴處理電話：(出租人為住房租賃企業(yè)時必須填寫)
【法定代理人】【委托代理人】 ：_______________________________
【國籍】【戶籍所在地】：__________________________________________
證件類型：【居民身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【 】，號碼：_______________
通訊地址：________________________________________________________
聯(lián)系電話：______________________
投訴處理電話：(代理人為住房租賃企業(yè)或經(jīng)紀機構(gòu)時必須填寫)
(出租人為多人時，可相應(yīng)增加)
出租人為本合同第一條第(一)項下之房屋【所有權(quán)人】【合法委托代理人】【 】。
承租人： _________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：________________________________________
【國籍】【戶籍所在地】：__________________________________________
證件類型：【居民身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【 】，號碼：______________
通訊地址：________________________________________________________
聯(lián)系電話：______________________
【法定代理人】【委托代理人】 ：
【國籍】【戶籍所在地】：__________________________________________
證件類型：【居民身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【 】，號碼：______________
通訊地址：________________________________________________________
聯(lián)系電話：______________________
(承租人為多人時，可相應(yīng)增加)
第二章 房屋基本狀況
第一條房屋基本狀況
(一)出租人所出租的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：______【區(qū)】【市】【縣】______【街道】【路】______【號】____(小區(qū)名稱)____【幢】【 】__________單元_________號(室)。該房屋所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為__________，建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，分攤共有建筑面積________平方米。
該房屋為【整套出租】【部分出租】，出租部位為_______，出租面積為_______平方米。
(二)該房屋【房屋所有權(quán)證號】【不動產(chǎn)權(quán)證書號】【商品房屋合同備案號】【_______________】為______________ ;規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【________】;房屋【所有權(quán)人】【________】為_________________。該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
(三)該房屋戶型：____室____廳____廚____衛(wèi)____【 】;朝向為【東】【南】【西】【北】向(可多選);
(四)該房屋裝修情況：【毛坯】【簡裝】【精裝】;
(五)該房屋電梯配置：【有】【無】;
(六)該房屋【有】【無】車庫/車位配套，位于______________________，【是】【否】與本條第(一)項下之房屋一并出租。
(七)該房屋建成年份:_______________。
(八)其他_________________________。
第二條 租賃用途
該房屋的租賃用途為【居住】【辦公】【商業(yè)】【 】;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_______人，最多不超過_______人，不得在廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室居住。
第三章 房屋租賃期限、租金及交付
第三條 租賃期限
該房屋租賃期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計_____個月。
租賃期滿，承租人如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【 】日向出租人提出書面或口頭意向，經(jīng)出租人同意后，重新簽訂租賃合同并辦理租賃合同網(wǎng)簽備案;如不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【 】日內(nèi)通知出租人。出租人不再繼續(xù)出租住房的，應(yīng)當至少提前【 】日書面通知承租人;繼續(xù)出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，原承租人存在重大違約行為的除外。
第四條 租金
該房屋租金人民幣_____元/(【月】【季】【半年】【年】【 】)，租金總計：人民幣_____元(大寫：_____元整)，本合同第一條第(六)項下之車庫/車位租金【是】【否】已包含其中。租金按【月】【季】【半年】【年】【_____】支付，租金支付日期為_______________。
合同提前解除的，出租人應(yīng)在合同解除后_____日內(nèi)退還已收但尚未發(fā)生的租金。承租人應(yīng)當在合同解除后_____日內(nèi)搬離。
第五條 押金
房屋租賃押金人民幣_________元(大寫：_______________元整)，承租人應(yīng)當于_____年_____月_____日前向【出租人】【 】支付。出租人收取押金后，應(yīng)向承租人開具收款憑證。押金除用于抵扣承租人應(yīng)交而未交的租金、費用以及承租人應(yīng)當承擔的違約金、賠償金外，剩余部分應(yīng)在房屋交還之日起3個工作日內(nèi)如數(shù)返還承租人(雙方當事人另有約定的除外)。租金、押金存入住房租賃資金監(jiān)管賬戶的，押金退還以當事人簽訂的租賃資金監(jiān)管協(xié)議約定為準。
第六條 租金、押金支付方式
在本市行政區(qū)域內(nèi)通過受托經(jīng)營、轉(zhuǎn)租方式從事住房租賃經(jīng)營的住房租賃企業(yè)，應(yīng)在駐蓉商業(yè)銀行中開立全市唯一的住房租賃資金監(jiān)管賬戶并在經(jīng)營場所、成都住房租賃交易服務(wù)平臺等進行公示，住房租賃企業(yè)的住房租賃資金監(jiān)管賬戶名稱：_________________________;開戶行：______________________。
通過住房租賃企業(yè)成交的，承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期超過3個月的，住房租賃企業(yè)應(yīng)將收取的租金、押金和利用“租金貸”獲得的資金存入到住房租賃資金監(jiān)管賬戶。
承租人通過第______種方式支付租金、押金。
1.承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期超過3個月，租金、押金存入到住房租賃企業(yè)在銀行開設(shè)的租賃資金監(jiān)管賬戶。住房租賃資金監(jiān)管賬戶名稱：_________________________;開戶行：_________________________;賬號：_________________________。
2.承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期在3個月以內(nèi)(含3個月)，雙方當事人選擇將租金和押金存入到住房租賃企業(yè)在銀行開設(shè)的住房租賃資金監(jiān)管賬戶。住房租賃資金監(jiān)管賬戶名稱：_________________________;開戶行：_________________________;賬號：_________________________。
3.承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期在3個月以內(nèi)(含3個月)，雙方當事人選擇將租金和押金不存入到住房租賃企業(yè)在銀行開設(shè)的住房租賃資金監(jiān)管賬戶。雙方當事人選擇【現(xiàn)金】【銀行匯款】【 】支付租金和押金。住房租賃企業(yè)開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。
4.不屬于需要住房租賃資金監(jiān)管的情形，雙方當事人選擇【現(xiàn)金】【銀行匯款】【 】支付租金和押金。出租人開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。
第七條 其他費用承擔方式
租賃期內(nèi)，【水費】【電費】【燃氣費】【供暖費】【物業(yè)管理費】【生活垃圾清運費】【車位費】【電視收視費】【網(wǎng)絡(luò)費】【 】，由承租人承擔;
租賃期內(nèi)，【水費】【電費】【燃氣費】【供暖費】【物業(yè)管理費】【生活垃圾清運費】【車位費】【電視收視費】【網(wǎng)絡(luò)費】【 】，由出租人承擔。
第八條 房屋交付
(一)出租人應(yīng)于______年_____月_____日前將房屋按約定條件交付承租人，同時雙方當事人簽訂《房屋驗收表》(見附件一)。
(二)租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋，承租人應(yīng)當按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方當事人應(yīng)當對房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣熱等使用情況進行交驗，承租人應(yīng)當結(jié)清其應(yīng)承擔的費用，雙方當事人應(yīng)當在《房屋交還確認書》(見附件二)中簽字或蓋章。
第四章 租賃雙方其他權(quán)利義務(wù)
第九條 租賃期內(nèi)房屋使用及維護
(一)出租人應(yīng)當確保出租房屋符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準和要求，具備供水、供電等必要的生活條件，室內(nèi)裝修應(yīng)當符合國家有關(guān)標準，不得危及承租人的人身健康;租賃期內(nèi)，對非承租人原因?qū)е碌姆课菁捌涓綄傥锲贰⒃O(shè)施設(shè)備損壞的，出租人在接到承租人維修通知后_____日內(nèi)進行維修，確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全，雙方另有約定的除外;出租人未履行維修義務(wù)的，承租人有權(quán)自行維修，維修費用由出租人承擔或折抵相應(yīng)金額的租金;因維修影響承租人正常使用的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。出租人不得采取暴力、威脅或者其他強制方式驅(qū)逐承租人，收回住房。
(二)承租人應(yīng)當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得損害公共利益和相鄰關(guān)系人的合法權(quán)益。由于承租人使用不當造成房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
(三)未經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自進入租賃住房。有正當理由、確有必要進入租賃住房的，出租人應(yīng)當與承租人約定時間，承租人應(yīng)予以配合。
第十條 轉(zhuǎn)租
出租人【同意】【不同意】承租人轉(zhuǎn)租房屋。
第十一條 其他特殊情況
(一)租賃期內(nèi)出租人轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)當至少在轉(zhuǎn)讓前_____天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應(yīng)當在收到出租人書面通知后15日內(nèi)明確回復在同等條件下是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期未回復視為放棄權(quán)利。承租人未行使優(yōu)先購買權(quán)，不影響本合同的效力。
(二)租賃期內(nèi)該房屋被征收或者_____的，雙方當事人參照法律法規(guī)、政策另行約定。
第十二條 合同解除
(一)經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)當通知對方當事人，本合同自通知到達對方當事人時解除。
(三)因一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況的，另一方當事人有權(quán)解除合同。
(四)出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：
1.遲延交付房屋達_____日的;
2.出租房屋不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的;
3.不承擔約定的維修義務(wù)，致使承租人無法正常使用房屋的;
4.因出租人權(quán)屬或債務(wù)糾紛嚴重影響承租人居住的;
5.出租人在合同期間違反本合同約定強制漲租金的;
6.其他：__________________________________________________________。
(五)承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方解除本合同，收回房屋：
1.未按照約定足額支付租金或延遲支付租金達_____日的;
2.違反本合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租的;
3.擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或者實施其他違法建設(shè)行為的;
4.利用租賃房屋從事違法犯罪活動的;
5.實際居住人數(shù)多于本合同約定人數(shù)、違反我市住房租住標準的;
6 .其他：__________________________________________________________。
(六)其他法定的合同解除情形。
第十三條 違約責任
(一)一方當事人有第十二條第(三)項約定情形的，違約方應(yīng)按月租金的_____%向另一方當事人支付違約金，或者賠償另一方當事人相應(yīng)損失。
(二)出租人有第十二條第(四)項約定情形的，應(yīng)按月租金的_____%向承租人支付違約金，或者承租人要求出租人承擔賠償責任或減少租金。
承租人有第十二條第(五)項約定情形的，應(yīng)按月租金的_____%向出租人支付違約金，或者出租人要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失。
(三)除本合同第十二條約定情形外，租賃期內(nèi)出租人需提前收回房屋的，應(yīng)至少提前_____日書面通知承租人，按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。出租人應(yīng)退還承租人已交納但尚未發(fā)生的租金及費用。
除本合同第十二條約定情形外，承租人需提前退租的，應(yīng)至少提前_____日書面通知出租人，按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
(四)出租人未按本合同第五條約定返還承租人押金的(除用于抵扣承租人應(yīng)交而未交的租金、費用以及承租人應(yīng)當承擔的違約金、賠償金外)，應(yīng)按月租金_____%向承租人支付違約金。
租賃期滿或合同解除后承租人未交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金_____%向出租人支付違約金。
(五)其他：__________________________________________________________。
第五章 房屋租賃成交方式和合同網(wǎng)簽備案
第十四條 出租人與承租人通過______種方式達成交易。
1.雙方當事人自行成交;
2.雙方當事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)__________________(機構(gòu)名稱)成交，機構(gòu)備案號：_________________,經(jīng)紀服務(wù)合同編號：_____________________，經(jīng)紀服務(wù)費用為________(幣種)_____________________元(大寫______________________元整)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明復印件、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同見附件三。
3.通過住房租賃企業(yè)成交【房東委托住房租賃企業(yè)經(jīng)營】【住房租賃企業(yè)轉(zhuǎn)租】【住房租賃企業(yè)自持房源出租】。
第十五條 合同網(wǎng)簽備案
(一)出租人和承租人就合同條款協(xié)商一致后，應(yīng)辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案。住房租賃企業(yè)租賃住房的，由住房租賃企業(yè)代為辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案;房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)促成住房租賃的由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代為辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案。
(二)有關(guān)房屋租賃合同網(wǎng)簽備案的其他約定如下：
__________________________________________________________。
第六章 其他事項
第十六條 送達
雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【手機短信】【微信】【________】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。
第十七條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可通過消費者協(xié)會等相關(guān)機構(gòu)調(diào)解;或按照下列第____種方式解決：
1. 依法向房屋所在地人民法院起訴。
2. 提交 ____________________ 仲裁委員會仲裁。
第十八條 補充協(xié)議
對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書面補充協(xié)議(補充協(xié)議見附件四)。補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當由出租人承擔的責任，或不合理的加重承租人責任、排除承租人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準。
第十九條 其他約定
變更合同條款、免責情形等其他合同內(nèi)容，租賃雙方約定為：
_____________________________________________________________。
第二十條 合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應(yīng)當采用書面形式。
本合同及附件共____頁，一式____份，其中出租人____份，承租人____份，【____】____份，【____】____份。合同附件與本合同具有同等法律效力。
出租人(簽字或蓋章)： 承租人(簽字或蓋章)：
【法定代表人】(簽字或蓋章)： 【法定代表人】(簽字或蓋章)：
【委托代理人】(簽字或蓋章)： 【委托代理人】(簽字或蓋章)：
【法定代理人】(簽字或蓋章)： 【法定代理人】(簽字或蓋章)：
簽訂時間：____年____月____日 簽訂時間：____年____月____日
簽訂地點： 簽訂地點：
辦公場所房屋租賃合同 篇22
出租方 ：____________________
承租方 ：____________________
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋 位于_________________；建筑面積__________平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
第三條租賃期限
租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及支付方式
該房屋每月租金為_______元 ，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。
第五條押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元 ，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________；
2、乙方應(yīng)當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。
第八條房屋的修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
2、乙方應(yīng)當合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條房屋交付及收回的驗收
1、驗收時雙方應(yīng)當共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條合同的變更與解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：
未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。
拖欠房租超過_______日。
未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費用超過________元或__________日的。
因上述原因終止合同的`，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十四條補充協(xié)議
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條其他
當前的水、電等表狀況：
水表現(xiàn)為：______度；
電表現(xiàn)為：__________度；
煤氣表現(xiàn)為：__________度。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方 ：___________乙方 ：___________
電話：___________________電話：___________________
身份證號：______________身份證號：_______________
_____年______月_____日_______年_______月______日
辦公場所房屋租賃合同 篇23
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述：
1、甲方將其擁有的位于___的一間房屋（以下簡稱“該房屋”）租賃給乙方用于經(jīng)營宣傳。
2、該房屋屬于甲方宅基地上自建房，該房屋長___厘米、寬___厘米，面積約___平方厘米。
二、租賃房屋用途：
1、乙方承租該房屋用于發(fā)布宣傳廣告。
2、乙方向甲方承諾，不得利用該房屋發(fā)布違法內(nèi)容。
三、租賃期限：
雙方約定租賃期限為___年，自___年___月___日至___年___月___日。
四、租金及支付方式：
雙方約定租金為 元/年，于本協(xié)議簽訂之日一次性付一年租金。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方應(yīng)當保證在本協(xié)議簽訂之日，將該房屋及門前空地清理干凈，將該房屋交付乙方使用。
2、甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)。在租賃期間內(nèi)，甲方不得將該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
3、因城管或者其他非乙方自身原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂迷摲课萃斗艔V告的，由甲方負責排除妨害，消除影響事由，協(xié)助乙方達到合同目的。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方應(yīng)當按照本協(xié)議約定使用該房屋，不得發(fā)布違法內(nèi)容。
2、乙方應(yīng)當按約定付清租金，逾期支付的，向甲方承擔違約責任，支付年租金20%的違約金。
3、乙方應(yīng)當愛護該房屋及門頭，在裝修該房屋時，不得損壞該房屋。
七、違約責任：
1、甲方若將該房屋出租給第三人，導致第三人與乙方就使用該房屋產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)當向乙方支付違約金1萬元。
2、乙方利用房屋發(fā)布違法內(nèi)容，為此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、乙方在使用該房屋時，造成該房屋損壞的，應(yīng)當負責修繕、恢復原狀，或者賠償損失。
八、續(xù)租：
該房屋租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需提前一個月告知甲方并續(xù)簽合同。
九、合同變更與解除：
1、有下列情況之一的，甲方可以單方解除合同，解除自書面通知到達之日生效。
（1）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。
（2）乙方若損壞該房屋，經(jīng)甲方限定合理期限恢復原狀未恢復的。
2、有下列情況之一的，乙方可以單方解除合同，解除自書面通知到達之日生效，甲方退還對應(yīng)的租金。
（1）甲方不交付或者遲延交付房屋10日。
（2）乙方承租期間，因甲方因該房屋或該房屋所在范圍內(nèi)的土地與第三人發(fā)生糾紛，或者其他糾紛影響乙方無法正常使用該門頭達10日。
（3）乙方承租期間，因該房屋被征收或者拆遷。
（4）因大風、暴雨等自然災(zāi)害導致該房屋損毀，本合同客觀不能履行。
十、其他：
1、本合同未盡事宜，雙方可手寫補充，簽字捺印確認。
2、本合同一式三份，甲執(zhí)一份，乙執(zhí)兩份,有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日生效。
甲方：____________
乙方：____________
___年___月___日
辦公場所房屋租賃合同 篇24
甲方： (出租方) 身份證：
方： (承租方) 身份證：
雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：
一.租賃房屋情況，店面房座落地點____ _________ _ , 建筑面積___ _____平方米。
二、租賃期限。租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，大寫： 乙方必須在每年提前一個月一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的 %的罰款賠償給甲方。從第________年起，租金每年比上________年增加%。
四、保證金
（1）乙方必須在本合同簽署當日，向甲方交付保證金為________元，大寫：
（2）合同期滿，乙方遵守合同之規(guī)定，交清租金及合同規(guī)定的其他費用并遷出時，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將保證金無息如數(shù)退還乙方。
五、各項費用繳納
（1）物業(yè)服務(wù)費：乙方自行向物業(yè)服務(wù)公司交納。
（2）水電費：由乙方自行繳納。
（3）維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃的質(zhì)量和房子的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
（4）使用該房子進行商業(yè)活動產(chǎn)生的.各項其他費用均由乙方繳納。（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備費用）
（5）社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納
五、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
六、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。
七、店面出租協(xié)議書的出租方與承租方的變更
（1）在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
（2）在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
八、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
九、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
十、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向 甲方提出任何要求。 x
一、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金。
二、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
三、本合同自簽字之日起生效。
四、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
合同簽定日期________年____月____日
辦公場所房屋租賃合同 篇25
出租方(甲方)_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方： _________________ 乙方：_________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
辦公場所房屋租賃合同 篇26
出租方（以下簡稱甲方）：
姓名：_________
身份證號碼：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
承租方（以下簡稱乙方）：
姓名：_________
身份證號：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米；
第二條房屋用途。
該房屋用途為（乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動）。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（_________幣）_________元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整。租金按_________（月/季/年）結(jié)算，由乙方于每_________（月/季/年）的第_________個月的_________日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護責任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的.設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達_________個月；
5、無正當理由閑置達_________個月；
6、利用承租房屋進行違法活動的；
7、故意損壞承租房屋的；
第十二條提前終止合同。
租賃期間，甲方可以隨時提出終止合同，只需提前一個月書面或口頭通知對方。
如因國家建設(shè)、政府征收征用、房屋拆遷、不可抗力因素等情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{違約金________元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十六條本合同空格部分填寫的文字與印刷或打印文字具有同等效力。
本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向昌平區(qū)人民法院起訴。
第十八條本合同共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
辦公場所房屋租賃合同 篇27
甲方（出租方）:
乙方（承租方）:
為保護租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《西安市城市房屋租賃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、公平、互利和誠實、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款。
第一條
甲方自愿將坐落在市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）路（街、巷）號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
第二條
甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣（大寫）x元（小寫：元）月租金單價為x元每月每平方米（使用面積、建筑面積），租賃期限自x年xx月xx日至x年xx月xx日止，租金額合計（大寫）元（小寫元）租金按（月、季、半年、年）結(jié)算，由乙方在每的前日內(nèi)交付甲方。付款方式：.
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付定金（人民幣大寫）x元。
第三條
上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。
第四條
甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責，并承擔相應(yīng)的民事法律責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責賠償。
第五條
房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔以下責任：
1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；
2、負責對房屋及其附著物進行定期（個月一次）檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償；
3、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。需抵押上述房屋時，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方。
第六條
房屋租賃期間內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意；
2、如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續(xù)；
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù)。
6、應(yīng)及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等使用費用。
第七條
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第八條
違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成由責任方承擔。
第九條
乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之向乙方加收違約金。逾期日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下列第種約定，追究乙方的違約責任：
1、終止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的`差額部分由乙方據(jù)實賠償；
2、乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
第十條
甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規(guī)定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責任；
1、終止合同，甲方向乙方支付違約金xx元。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償；
2、甲方向乙方支付違約金xx元，合同繼續(xù)履行；
如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。
第十一條
如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應(yīng)負責及時維修。
第十二條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決；
1、提交西安仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十三條
上述房房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十四條
以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款，或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十五條
本合同簽訂后三十日內(nèi)，出租人應(yīng)到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后三十日內(nèi)，到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工，取得房屋權(quán)屬證書后，再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》
第十六條
本合同一式份，甲乙雙方各持份，房屋管理部門留存一份。
第十七條
雙方約定的其它事項；
甲方簽章:
乙方簽章：
x年xx月xx日
辦公場所房屋租賃合同 篇28
房租（
）號 甲方（出租人）：___________________ 乙方（承租人）：___________________ 根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自____日起至____日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）___，___元。
四、該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起，月租金每年遞增___%。
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。
七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前___天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。 十
一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。 十
二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。 十
三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；
1。擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
2。未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的；
3。未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
4。拖欠租金累計___個月以上的； 十
四、自本合同簽訂之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金___倍的違約金。 十
五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。 十
六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。 十
七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的違約金。 十
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。 十
九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的`部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。 二
十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，應(yīng)及時到____市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。 二十
一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）：
1。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；
2。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 二十
二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。 二十
三、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。 二十
四、雙方約定的其他事項： 甲方（簽章）：
乙方（簽章）： 法定代表人：
法定代表人： 地 址：
地 址： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 委托代理人：
委托代理人：____日
辦公場所房屋租賃合同 篇29
范本 甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。下面是關(guān)于東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本，歡迎閱讀! 范文一 甲方(出租方)____________________ 乙方(承租方)____________________ 經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號棟室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的.廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣元，每月初日前交納。
4、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應(yīng)及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時，乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具、水電費用等的押金。
7、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。
8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要____市場行情來商定。 1
1、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。 1
2、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。 附：房屋內(nèi)主要家具備品清單 甲方：(簽字) _________________ 乙方：(簽字)__________________ ________年____月____日 范文二 甲方： 乙方：
一、乙方租用甲方在________的辦公樓一層(租用面積為__平方米)，進行物業(yè)管理。
二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月3____日租給乙方使用，租期為________年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。
三、房屋設(shè)施使用保護要求 乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;
(3)對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任，
第一是保護，
第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經(jīng)營權(quán)。
第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。
第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權(quán)。一式兩份，雙方各一份。 甲方： 乙方：________年____月____日 ________年____月____日
辦公場所房屋租賃合同 篇30
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下場地房屋租賃合同：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。
二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年——月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
辦公場所房屋租賃合同 篇31
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1-1 甲方____（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）該房屋___（實測/預測）建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結(jié)構(gòu)為____.該房屋的平面圖見本合同附件
（一）甲方已向乙方出示：
1）房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______；.
2）預售許可證.
1-2 甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設(shè)定抵押。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。
3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。月租金總計為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百______元___角整）月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。 該房屋租金__（年/月）內(nèi)不變。自第__（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________.
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由___（甲方/乙方）承擔。
5-3 （甲方/乙方）承擔的上述費用 ，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的.，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（七）_____________________________________.
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀/賠償損失）
10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。
十一、其他條款
11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。 本合同自_________（簽字/登記備案）生效。
11-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）
（一）提交 ___________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
11-6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（XX市/ _________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。
出租方（甲方）
承租方（乙方）