開發商車庫租賃合同(通用3篇)
開發商車庫租賃合同 篇1
一、甲方將位于__________的車庫出租給乙方使用。
二、租期時間:從____年____月____日至____年____月____日止,租期一年。
三、乙方租用甲方車庫年租金為人民幣____________元,簽訂合同當日一次性付清。
四、甲乙雙方職責
1、甲方職責
在本合同期內,甲方不得提前終止合同,如遇政府政策原因甲方確需提前收加車庫,須提前三十天通知乙方后,方可收回,未滿租金如實退還。
2、乙方職責
1)乙方在租期內使用車庫發生的水、電費等由乙方自理(乙方需交押金_______元,待合同期滿經甲方驗收滿意后如數退還)。
2)乙方在租期內不得把車庫轉租和承租給他人。
3)乙方在車庫內從事任何違法行為,造成的一切后果由乙方自行負責。
4)乙方在租期內因任何事宜,造成車庫損壞,由乙方負全責。
五、違約責任
甲乙雙方均應切實履行本合同,任何一方不履行本合同條款視為違約,應承擔_______元的損失費。
六、其它
1、本合同變更、解除須經雙方協商一致。未盡事宜,可協商補充,補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同若發生爭議,雙方應友好協商處理。協商不成時,可經仲裁機構或向法院訴訟解決。
3、本合同雙方簽字(蓋章)后生效。
4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):_____________________
聯系電話:_______________________聯系電話:_______________________
____年____月____日____年____月____日
開發商車庫租賃合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方):_________
身份證號碼:_____________________
地址:___________________________
聯系電話:_____________________
承租方(以下簡稱乙方):_________
聯系電話:_____________________
地址:___________________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,雙方經過充分協商,達成一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在 車庫,建筑面積作為乙方汽車停放使用或者作為倉庫使用。
第二條 租賃期限
1、租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租車庫交付乙方使用,至______年______月______日截止。
2、合同期滿后,如甲方仍繼續出租車庫的,乙方擁有以同等條件優先承租權。
3、租賃期間界滿,乙方繼續使用租賃物,甲方沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限變為不定期。
第三條 租金費用的'交納期限及交納方式
甲乙雙方議定首付房屋使用____________元(______個月費用),滿______個月后,以后按______個月____________元付租金。(不含水電暖及物業管理等費用),方式為現金支付。
第四條 違約責任
1.租賃雙方如有一方未履行本合同約定的有關條款的,違約方須支付對方違約金500元并賠償其所造成的一切損失。
第五條 相互責任
1.車庫如因不可抗拒的原因(如自然災害等)導致損毀的,乙方不承擔責任。
2.乙方有義務維護好車庫,如有人為損毀應承擔相應責任。
3.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
第六條 爭議解決的方式
本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,或者向房屋所在地人民法院提起訴訟來解決。
第七條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。該合同經雙方簽字或蓋章,并收到乙方支付甲方租房押金之日起生效。
甲方:_______________
簽訂時間:______________
乙方:_______________
簽訂時間:______________
開發商車庫租賃合同 篇3
合同編號:140582
甲方(出租方)_________________________________________________
地址:_________________________________________________________
代表人:_____________電話:___________________
乙方(承租方)_________________________________________________
住址:__________小區_____棟_____單元____號
房屋產權人:_____________電話:___________________
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下,就甲方將小區停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見,特訂立本合同。
第一條編號、位置、面積
停車位編號:__________位置:_________________面積:_________
第二條承租期限
乙方承租期限即為本合同的有效期限。
本合同的有效期限為年,自_____年___月___日始至_____年__月___日。
合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。
第三條租金及其支付方式
租賃車位按照先付款后使用的原則,乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后,不再退費。
乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續租書面申請,獲得甲方同意后辦理相關手續。過期視為放棄續租權,甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。
乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣_________元。
租金支付方式為:_________________________________
第四條雙方責任
甲方責任:
1、根據本合同的約定向乙方提供停車位;
2、負責停車位的公共秩序維護工作;
3、負責停車位的衛生清潔工作。
乙方責任:
1、不得將停車位轉租或轉借給他人;
2、承租的停車位只用于停放機動車輛;
3、停放的機動車輛變更的,應告知甲方;
4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;
5、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經甲方許可;
6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。
第五條甲方免責
乙方車輛在停車位內損壞的,除乙方有證據證明是甲方的行為所致或甲方沒有履行職責所致的,甲方不承擔賠償責任;
乙方車輛在停車位內丟失的,除乙方有證據證明是甲方的行為所致的,甲方不承擔賠償責任;
對于乙方車輛在停車位內損壞或丟失的,甲方將協助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。
第六條其它
1、因小區開發、規劃等原因須提前解除合同的,甲方應于______日前通知乙方;
2、甲方將建立健全停車位的各項管理規定;
第七條不可抗力
在履行本合同的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責,但雙方應盡量避免損失的擴大,一方不采取積極措施造成損失擴大的,責任方應就擴大部分損失予以賠償。
第八條違約責任
1、除本合同本條規定的情形外,甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權要求違約方支付元的違約金;
2、乙方應按時繳納停車位的租金,不得以任何原因拖欠租金,乙方拖欠租金的,按日_____‰向甲方支付違約金;
3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位的,給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。
第九條爭議的解決
本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協議進行約定。
在履行本合同過程中發生爭議的.,雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁,對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守,仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
第十條其他
本合同的生效須以乙方購買甲方______________地下停車場編號_______停車位為前提條件。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽訂日期:年月日 簽訂日期:年月日