個人房屋的租賃合同范本（通用35篇）

個人房屋的租賃合同范本 篇1

　　出租方（甲方）： 身份證號碼：

　　承租方（乙方）： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　1、甲方將位于 的房屋出租給乙方住房使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、本房屋月租金為 元，按季度結算，押一付三。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　4、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方優先考慮續簽租賃協議。租賃期間如遇拆遷，乙方必須無條件在甲方規定的時間內搬離，甲方退還剩余房租給乙方。

　　5、租賃期間，任何一方提出終止協議，需提前1個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止協議。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。

　　6、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。

　　7、租賃雙方的變更：如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本協議對新的房產所有者繼續有效。

　　8、本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　9、本協議一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

個人房屋的租賃合同范本 篇2

　　出租方（甲方）：身份證號碼：

　　承租方（乙方）：_____________身份證號碼：___________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　甲方_______出租給乙方的房屋座落在_深圳_市__區_（以下簡稱該房屋）。該房屋出租實測建筑面積為___平方米，房屋用途為__，結構為_____。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：______。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年___月___日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自_____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙雙方約定，出租月租金總計為___元人們幣。該房屋租金______（年/月）內不變。自第______（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：

　　五、保證金和其他費用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即______元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的`房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由______承擔。

　　5.3_________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于整常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_____元/天，向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7.2乙方返還該房屋應當符合整常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8.3在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

個人房屋的租賃合同范本 篇3

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電話：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電話：

　　甲乙雙方經協商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將(地址)房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：)

　　2、乙方租用上述房屋作之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉讓。

　　附加：3、甲方同意將房產證復印件提供給乙方，供乙方注冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在年月日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產證復印件，則本合同自動解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動解除，乙方承擔違約責任。

　　第二條：

　　1、租賃期自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

　　第三條：租金

　　租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第四條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　抬頭：

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第五條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由乙方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣等。

　　第六條：押金

　　1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　第七條：禁止房屋的轉讓及轉借

　　乙方不得發生下列行為：

　　1、房屋轉讓或用作擔保。

　　2、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。經過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　第八條：維修保養

　　1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第九條：變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十一條：甲方免責：

　　因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　第十二條：乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、不得在大樓內發生下列行為：

　　(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

　　(2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

　　(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十三條：合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十四條：合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

　　2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

　　3、違反本合同的有關規定的;

　　4、違反本合同第八、第十四條規定的;

　　5、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

　　6、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

　　7、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十五條：特別說明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十六條：租賃場所的歸還

　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十七條：糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第十八條：補充條款

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　(4)：租房合同范本范文

　　租用鬧市的門面做生意會簽什么樣的合同呢?下面我們一起來看看吧!

　　簡單的門面房屋租賃合同范本

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲方將位于_______路____號___間門面(㎡)承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、門前三包等各項工作，如因乙方門前三包不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方：(簽字)

　　____年____月____日

　　乙方：(簽字)

　　____年____月____日

　　正規的門面房屋租賃合同范本

　　編號：

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區、縣)_________;門牌號為.

　　2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

　　租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

　　2、房屋租金支付方式如下：________________________________.

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

　　甲方：______乙方：______

　　身份證號(或營業執照號)______身份證號：______

　　電話：______電話：______

　　傳真：______傳真：______

　　地址：______地址：______

　　郵政編碼：______郵政編碼：______

　　房產證號：______

　　房地產經紀機構資質證書號碼：______

　　簽約代表：______

　　簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日

　　簽約地點：______簽約地點：______

個人房屋的租賃合同范本 篇4

　　出租方(稱甲方)：

　　承租方(稱乙方)：

　　一、出租之房屋座落于廈門市海滄區水云灣1#樓105室，建筑面積為130平方米。

　　二、租賃期限，從20_年九月十五日至20_年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價調整，調整幅度參考傍邊店面。

　　三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內甲方若提出解除合同，應承擔乙方裝修費用六萬元作為補嘗。

　　四、在租賃期間：乙方應負責交付 □水、電費 □煤氣費 □有線電視費 □小區管理服務費等費用。

　　五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前1個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹個月租金作為違約賠償金。

　　六、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任、甲方概不負責。

　　七、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。

　　八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　十、備注：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

個人房屋的租賃合同范本 篇5

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)____________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：_________ __

　　承租方(以下簡稱乙方)____________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：_______ ____

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________.

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________.

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的'損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.________________;

　　6.________________.

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________.

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)___________ 授權代表(簽字)_________ 授權代表(簽字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

　　(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方：

　　聯系電話：

　　簽約日期：____年 ___月___日

個人房屋的租賃合同范本 篇6

　　出租方(甲方)：____________

　　性別：_____身份證號碼：___________聯系電話：___________________

　　承租方(乙方)：

　　性別：_____身份證號碼：___________聯系電話：___________________

　　使用方(丙方)：________

　　性別：_____，所屬部門：____________聯系電話：___________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：_____，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____，房屋(□是/ □否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：_____，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給丙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲丙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，丙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲丙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/ □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：_____人民幣_____元整(：)。

　　其中元整(：)由乙方(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)支付甲方，剩余差額_____元整(：)由丙方(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)支付甲方。

　　租金支付方式：押付，各期租金支付日期:_____。

　　(二)押金：人民幣_____元整(：)，由丙方支付甲方，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙、丙方承擔的費用、租金，以及丙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給丙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由丙方承擔：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛生費

　　(10)上網費

　　(11)車位費

　　(12)室內設施維修費

　　(13)費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如丙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據丙方出示的相關繳費憑據向丙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲丙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，丙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到丙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，丙方可代為維修，

　　2、因丙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，丙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的`房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成丙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　(五)第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，丙方執份。

　　本合同生效后，對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　使用方(丙方)：

　　委托代理人：法定代表人或授權代表：

　　委托代理人：聯系方式：

　　聯系方式：聯系方式：

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

個人房屋的租賃合同范本 篇7

　　出租方：(簡稱甲方)

　　地址：

　　電話：

　　承租方：(簡稱乙方)

　　地址：

　　電話：　　現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落在　　　　　　　房屋，建筑面積　　 ，(　　房　　廳或間)出租給乙方，作　　　　　使用。

　　二、租期從　　　　　　　起至　　　　　　　止。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣　　 元整，并于當月(季)初　　 天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租　　 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由　 方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由　　方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額　　%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式　　 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：　　　　　　　　 (簽名蓋章)

　　日期：

　　承租人：　　　　　　　　 (簽名蓋章)

　　日期：

個人房屋的租賃合同范本 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　經協商，雙方愿意解除位于_________的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元按金外，還需支付共計_________元作提前解約賠償金，總合計_________元。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋的租賃合同范本 篇9

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》、《湖北省行政事業單位國有資產管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關于印發隨縣行政事業單位國有資產收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規定，甲乙雙方經平等協商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

　　一、租賃房屋地址及設施、設備情況：

　　1、租賃房屋地址：________________________.面積________________平方米。

　　2、現有裝修及設施、設備情況：

　　①門窗情況：

　　②地板及墻壁裝修情況：

　　③水電設施情況及其他：

　　上述房屋屬甲方所有（或甲方依法使用，有權出租），甲方將其出租給乙方使用，用途為.

　　二、租賃期限：從年月日至年月日止。（原則上為1年，最長期限不超過3年，承租方享有續簽合同的優先權。）

　　三、租金及保證金：

　　年月租金為人民幣元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為.

　　乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設施設備等使用保證金元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。

　　四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于日內甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。

　　五、甲方責任：

　　1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。

　　2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　3、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

　　六、乙方責任：

　　1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業管理費。

　　2、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔相關責任。

　　3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施（如水電設施、卷閘門、門窗等），因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

　　4、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

　　5、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。

　　6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。

　　七、合同的變更、解除與終止：

　　1、雙方可以協商變更或終止合同。

　　2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

　　（1）擅自轉租、轉借承租房屋或未經甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的；

　　（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

　　（3）利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的；

　　（4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的；

　　（5）拖欠租金累計兩個月以上的。

　　4、租賃期滿后，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的，視為放棄優先承租權。

　　5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協商一致后，可以解除合同。

　　八、房屋交付及收回的驗收：

　　1、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后2日內，將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　九、甲方違約責任：

　　l、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

　　2、甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。

　　3、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

　　十、乙方違約責任：

　　l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業管理費用的，應如數補交外，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。

　　2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。

　　3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。

　　4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

　　十一、免責條件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數計算，多退少補。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十三、爭議解決：由甲、乙方雙方協商或依法向人民法院起訴。

　　十四、其他約定的事項：

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產管理部門核準或備案后生效。

　　本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產管理部門（鑒證方）各執一份，未經財政資產管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　鑒證方（財政資產管理部門）意見：

　　年月日

個人房屋的租賃合同范本 篇10

　　甲方:_________

　　乙方;__________

　　經協商，甲方將位于路號棟室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

　　2、租賃期商定為壹年，從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣__________元，每月初日前交納。

　　4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

　　6、簽定協議時，乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納__________元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

　　7、甲方交房時，水表數為_____噸，電表數為_____度。

　　8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

　　9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、合同期滿時，乙方有優先續租權，但租金要隨市場行情來商定。

　　11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約，不追究雙方責任。

　　12、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽字)_________________

　　乙方：(簽字)__________________

　　______年___月___日

個人房屋的租賃合同范本 篇11

　　出租人：

　　證件類型及編號：

　　通訊地址：

　　承租人：

　　證件類型及編號：

　　通訊地址：

　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。

　　房屋權屬狀況：

　　甲方持有，房屋所有權證書編號：______________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人姓名或名稱：___________，房屋已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途：______________________如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過______人。

　　如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自________年___月___日至________年___月___日，共計_____年_____個月。甲方應于________年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：人民幣_________元/，租金總計：人民幣大寫____________________元整。

　　支付方式：，押___________付___________，各期租金支付日:________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日。

　　押金：人民幣大寫____________________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，____________________由甲方承擔，____________________由乙方承擔：

　　水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費_________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、成都市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　風險提示：明確轉租程序

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達十日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、________________________________________________。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達十日的。

　　2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

　　8、________________________________________________。

　　其他法定的合同解除情形。

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　第九條違約責任

　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________________________標準支付違約金。

　　________________________________________________。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向___________人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：

　　居住地址：

　　聯系方式：

　　________年___月___日

　　承租人簽章：

　　居住地址：

　　聯系方式：

　　________年___月___日

個人房屋的租賃合同范本 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

　　(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)、商務房(乙型)、雙套房四種)

　　第二條　租賃期限

　　雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

　　以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

　　第三條　房屋交驗

　　甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。

　　因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

　　第四條　房屋租賃使用管理

　　1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。

　　2、租金支付時間及方式

　　(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

　　(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

　　(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內支付。

　　第五條　甲方權益

　　1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他著名風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。

　　2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________。乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，并據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優惠。

　　3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發放的會員卡為準。

　　第六條　租賃期間的房屋修繕和裝修。

　　修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規定執行。

　　乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權歸屬甲方。

　　第七條　租用期間的房屋使用管理

　　在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委托乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。

　　租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。

　　第八條　租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條　房屋戶內設備設施的維護、更新

　　甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內，由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養及易耗品更新，并承擔相應費用。

　　本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。

　　第十條　違約責任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。

　　2、由于甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而采取其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關系中斷，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關系中斷，乙方不再承擔本合同及相關協議應盡的責任。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協商，協商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。

　　第十一條　合同的解除

　　1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

　　(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

　　(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

　　(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

　　2、關于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經法定機關依法撤銷或雙方協商解除合同，而致本合同無法繼續履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金后，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。

　　第十二條　送達條件

　　1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。

　　2、若甲方提供的收款賬戶是非本市賬戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續費由甲方承擔，在支付時扣除。

　　3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

　　第十三條　免責條件

　　房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。

　　第十四條　爭議解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五條　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十六條　本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。

　　第十七條　合同的生效，本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

個人房屋的租賃合同范本 篇13

　　出租方(甲方)________性別：________年____月____日出生

　　承租方(乙方)_________性別：________年____月____日出生，身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________聯系電話：_______________乙方：_____________聯系電話：________年____月____日簡單的房屋租賃合同協議范本出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____區建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，計個月。

　　二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫)元整(小寫：元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整(小寫：元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開具收款憑據。

　　三、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的`，按總租金%金額按天賠償乙方經濟損失。

　　四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　________年____月____日________年____月____日

個人房屋的租賃合同范本 篇14

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　根據中華人民共和國《合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實守信的基礎上，經協商一致，就房屋租賃有關事項訂立本合同。具體條款如下：

　　第一條租賃位臵

　　1、甲方將位于的房屋(建筑面積㎡)租賃給乙方用于經營項目，乙方已現場查看并同意以現狀接收。具體位臵詳見“租賃區域圖”。

　　2、乙方在租賃期限內，未征得甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。

　　第二條租賃期限

　　1、該房屋的租賃期限為，即年月日起至年月日止;其中年月日至年月日為甲方提供給乙方無償使用的裝修期。

　　2、租賃期滿，甲方收回該房屋，若甲方繼續對外租賃該房屋，乙方在同等條件下享有優先承租權。

　　第三條租金及支付方式

　　1、年月日至年月日期間，該期內每年年租金為￥元(金額大寫：人民幣元整)。

　　2、年月日至年月日期間，該期內每年年租金為￥元(金額大寫：人民幣元整)。

　　3、租金按支付，雙方在簽訂合同時乙方向甲方一次性付清首次租金，后續租金乙方必須在下一交租周期屆滿前壹個月一次性支付給甲方。每逾期一天，乙方則須按應交租金1%/天的標準向甲方支付滯納金。

　　第四條履約保證金

　　為保證全面履行相關義務，乙方須在簽訂合同時向甲方繳納履約保證金￥元(金額大寫：人民幣元整)。合同期滿，乙方如無任何違約，且向甲方繳清全部相關費用和處理好相關事宜后，甲方在半個月內將履約保證金(無息)退還乙方;反之則不退還(如房屋主體等有損壞，由乙方承擔恢復費用和修繕期間給甲方造成的損失，乙方應向甲方移交完好房屋)。

　　第五條物業及相關費用

　　1、乙方應在租賃期限內按時繳納水、電、氣、物業管理、垃圾清運費及與租賃房屋、經營相關的所有費用，乙方應保留相關繳費憑據，以便甲方查證。本合同所涉及的稅費由乙方繳納。物管費￥元∕月(大寫：人民幣元整)，此費用與房租一起繳于甲方。裝表的水、電、氣等按表計費，不得偷竊，否則將以10倍累計使用量的金額作為處罰。公共水電及損耗和公攤部位(即自動扶梯、公共過道、形象墻)所產生的水、電費和維護費等，甲方按面積、使用情況分攤給乙方，乙方每月在甲方通知后的3日內必須繳清水、電等費用，逾期每天按應收費的1%收取滯納金。

　　2、乙方所經營項目的排污、排氣等必須達標，并實行門前“三包”。

　　第六條裝修及安全責任

　　1、乙方對租賃房屋的內外裝修方案須事先報經消防等主管部門及甲方審查同意，同時乙方應嚴格按相關部門審核通過的施工圖及有關規范進行施工并注意安全;乙方的裝修材料必須符合消防和商場的規定及要求，因裝修和消防產生的相關費用以及引起的任何損失均由乙方負責。乙方及乙方的工作人員不得亂動現場所有的設施設備，若有損壞照價賠償或負責修復。

　　2、乙方在裝修和使用該房屋過程中，不得影響整幢物業的結構和消防安全，凡因乙方裝飾裝修和使用該房屋造成整幢物業消防不符合規范的，乙方應無條件負責恢復至消防規范要求，并通過消防等主管部門驗收，由此產生的費用以及給其他物業使用人造成的損失均由乙方負責。

　　3、乙方的裝修、改變原有設施設備和經營項目，應事先征得甲方的書面同意(不得私自增設管線和電氣設備等)，費用乙方自理，并按規定向有關部門辦理申報審批手續后方可實施,否則由此產生的后果均由乙方承擔。乙方排污、排氣等必須達標，并實行門前“三包”。因乙方違約導致提前解除合同的，其裝修不得拆除或損壞(非附著于租賃房屋的、可移動的裝飾裝修及其它設施可以自行處理)，應保證原樣交與甲方，乙方不得要求甲方支付乙方因租賃該房屋而產生的裝修費和因經營需要而自行購臵、安裝的設施、設備等一切費用。(注：其他商家的管道若要經過乙方的租賃區域，鄰里之間必須相互配合，互相協調。)

　　4、乙方在裝修的過程中不得影響其他商家的正常經營，噪音大的裝修必須錯開經營時間。

　　5、為了該房屋的整體打造，形成一個良好的布局效果，提升商業氣氛，乙方所租賃的房屋凡面向公共通道的一側必須采用防火玻璃進行裝飾隔離，靠公共通道凸出的棱角處必須采用圓弧，店招由甲方根據乙方所租賃的面積、位臵合理而定，乙方須按規定辦理相關手續并交納相關費用。

　　第七條房屋的修繕責任

　　1、甲方按合同約定期限向乙方以現狀移交房屋。若其主體損壞由甲方負責維修;若房屋出現除主體之外的自然損壞或其它需要進行修繕的情形時，由乙方負責維修。乙方應愛護并合理使用所租賃房屋及其附屬設施。因乙方過錯造成房屋或設施損壞的'，乙方應及時負責修復或給予甲方經濟賠償。

　　2、對于乙方的裝飾裝修、改善和增設的其它物體，甲方不承擔維修的義務，也不承擔由此引發的后果。

　　第八條甲方的權利、義務

　　1、甲方有權按合同約定向乙方收取租金及其他相關費用，逾期甲方有權停止提供水電等。

　　2、甲方有權監督乙方對該房屋的使用及附屬設施、設備的維護情況。

　　3、甲方有權監督乙方在該房屋范圍內的廣告使用。

　　4、甲方有義務向乙方交付安全的房屋。

　　第九條乙方的權利、義務

　　1、乙方有權按合同自主經營，自負盈虧(自行解決員工工資和保險并承擔費用，有自主使用人員的權力)，在本合同規定范圍內的正常經營不受干涉。

　　2、乙方自行到相關部門辦理涉及經營有關的證照手續(含消防)，合法經營。如有違法、違規行為，經通知后應及時整改，并由乙方承擔由此造成的責任、后果。若有損壞甲方的名譽，甲方有權追究乙方的賠償責任。

　　3、乙方的經營活動只能在所租賃的房屋區域內，不得超出，所有的通道(含消防通道、應急通道等)均屬于公共通道，乙方不能私自占用，如因乙方不自覺遵守而引發的一切后果均由乙方負責承擔。

　　4、乙方應做好租賃房屋區域內的安全(防火、防盜)工作，因乙方責任引發的失火、失竊等安全事故由乙方負責，由此造成的損失由乙方承擔。屬于乙方之財產，乙方應自行辦理火險、盜險及員工意外險等，乙方還應投保公共意外責任險及其它與經營有關的附加險種。如因乙方未投保或投保額不足造成的所有損失均由乙方負全責。

　　5、乙方應積極配合甲方工作人員和物管公司對房屋、公共設施、設備的檢修工作，不得妨礙甲方和物管公司的檢查和施工，更不得以此作為不繳、少繳或拖欠各項費用的理由。

　　6、在租賃期限內，乙方發生的所有糾紛和一切事故責任均與甲方無關，由乙方自行承擔。

　　第十條特別約定

　　1、租賃期滿當天，乙方必須結清相關費用，返還租賃物(其裝修不得拆除或損壞)，并搬走所有可挪動財物，清理現場垃圾，否則視為自愿放棄，甲方有權自行處理，且不在退還乙方繳納的履約保證金。

　　2、若乙方所租賃房屋需轉包(租)給第三方，須事先征得甲方的書面同意或與甲方重新簽訂合同，否則甲方不予認可。

　　3、甲、乙雙方應對本合同條款及相關內容保密，任何一方均不得向除國家行政機關或房屋主管部門之外的第三方透露，否則，違約方除賠償守約方損失外，還須向守約方另行支付叁個月的房屋租金作為補償。

　　第十一條違約情形及違約責任

　　1、如乙方逾期15日未繳納應繳租金、水電費等相關費用，視為違約。甲方有權終止合同，收回房屋，另行安排，且不再退還乙方繳納的履約保證金和已繳未履期租金。乙方不得要求甲方賠償任何損失。

　　2、如因乙方違約，解除合同當天，乙方須向甲方結清全部相關費用，返還完好的房屋(其裝修不得拆除或損壞)。若乙方未向甲方結清全部相關費用，乙方不得搬離房屋內任何設施、設備及物品，并將用于折抵乙方所欠甲方相關費用，乙方不得要求甲方賠償任何費用。

　　3、租賃期內，甲、乙任何一方非因不可抗力因素而不全面履行本合同的，即視為違約，違約方須按年租金20%的比例賠付給守約方。

　　第十二條合同的解除與終止

　　1、甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同：

　　2、有下列情形之一時本合同自行終止，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　(1)該房屋因城市建設需要被政府列為拆遷范圍或征用、征收的。

　　(2)因地震等不可抗力因素導致該房屋損毀、滅失而致使乙方無法正常使用或危及乙方安全的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：

　　(1)不履行約定修繕房屋義務，致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　(2)交付的房屋危及乙方安全的;

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并收回該房屋，且不再退還乙方繳納的履約保證金和已繳未履期租金。

　　(1)逾期支付或不支付租金、滯納金或水電費、垃圾清運費等相關費用達15日以上的。

　　(2)擅自改變所租賃房屋用途的。

　　(3)擅自變動、拆改或損壞房屋主體等結構的。

　　(4)擅自將該房屋轉租或轉包給第三方的。

　　(5)利用所租賃房屋存放危險品、違禁品或進行違法犯罪活動的。

　　(6)不全面履行本合同的。

　　第十三條未盡事宜

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十四條合同的生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章，且乙方向甲方全額交納履約保證金和首次租金后生效;本合同共六頁，一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

個人房屋的租賃合同范本 篇15

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__________________建筑面積______平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，計個月。

　　二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣（大寫）______元整（小寫：______元），同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣______元整（小寫：______元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取（房屋租金）（房屋押金）應向乙方開具收款憑據。

　　三、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金______%金額按天賠償乙方經濟損失。

　　四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金______%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　______年______月______日

　　______年______月______日

個人房屋的租賃合同范本 篇16

　　承租方：__________________

　　出租方：__________________

　　墻體使用面積長：__________________高：__________________=________平方米租金￥________元每年起租日期：__________________________年________月________日

　　經甲、乙雙方共同協商簽訂本合同，雙方應共同遵守。

　　1、因甲方制作墻體廣告需要，乙方自愿同意將自己的房屋的______________面墻體租給甲方制作噴繪墻體廣告，租期為五年，租金一年一付。

　　2、乙方有義務照管廣告牌，如廣告牌出現問題，乙方應立即電話通知甲方，在廣告牌遭人為損壞時，乙方也應立即制止。

　　3、在租期內乙方不得轉租給第三方，不得私自拆改廣告，如確屬必需時，應事先取得甲方的同意，如違約將以十倍租金給予甲方賠償，如甲方租賃5年后想續約，乙方將優先考慮，如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方不承擔責任。

　　4、甲方在承租期間內具有隨時翻新和更改廣告內容的權力，乙方不得再收取任何其它費用和提出其它任何要求。

　　5、乙方保證自己是該墻體的唯一產權人或管理人，如另有他人對該墻體主張權利，概由乙方承擔責任。

　　6、在承租期內，乙方有義務負責甲方的廣告不被他人損壞或覆蓋。

　　7、本公司廣告制作是以釘鋼固定噴繪四個周邊的方式制作，合同簽訂日起乙方不得無故終止合同，如違約需賠償甲方一切損失。

　　8、本租約自立約起簽字生效，一式兩份，乙方與甲方各持一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　聯系電話：__________________聯系電話：__________________

個人房屋的租賃合同范本 篇17

　　出租方（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。甲乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利和義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條該房屋位于________市____________大廈____________單元____________室，含地下室。

　　房屋擁有的設施：水管、下水道、瓷臉盆、廁所、臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門等設施的細節。

　　第二條房屋租賃期限為_________年。從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。

　　乙方出租該房屋僅供家庭日常使用。租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前三個月書面通知甲方。經甲方同意，乙方應在付清第二年全年租金的同時重新簽訂租賃合同。在同等條款下，乙方享有優先租賃權。

　　第三條本合同租金以現金支付，先付后用。乙方應一次性向甲方支付全額年租金，租金的交付日期為本合同的簽訂日期和生效日期。

　　第四條租賃期內，因各種消費行為產生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費等費用由乙方自行承擔。

　　第五條甲乙雙方的權利和責任：

　　（1）在合同期限內，甲乙雙方均無權單方面終止合同的履行。由雙方協商解決。協商不成的，不影響合同的執行（本條第三款除外）。

　　（2）乙方在居住期間應保持房屋結構、設備、物品、門窗的完整性。如有損壞，應在合同到期前恢復原貌，由此產生的費用由乙方承擔。。

　　（3）租賃期內，乙方不得將房屋出借或轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用該房屋進行違法犯罪活動。不得改變房屋結構，損壞房屋。出現上述情況，甲方有權單方面終止本合同的執行，不退還乙方向甲方支付的租金，乙方應承擔因乙方給甲方造成的損失賠償。。

　　第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。本合同共兩頁，一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：____________

　　地址：_____原地址：____________

　　工作單位：____________

　　電話：_____電話：____________

　　手機：_____手機：____________

個人房屋的租賃合同范本 篇18

　　甲方： 乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本房產租賃合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本房產租賃合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本房產租賃合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　2.本房產租賃合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本房產租賃合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本房產租賃合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本房產租賃合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本房產租賃合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本房產租賃合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本房產租賃合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　十五、本房產租賃合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本房產租賃合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本房產租賃合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本房產租賃合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　日期：日期：

個人房屋的租賃合同范本 篇19

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.房屋地址：天津市區小區室;

　　房型規格：室廳衛;房屋面積：m2。房產權證號：

　　2.室內附屬設施：

　　A：電器：

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用月;自______年___月___日起至______年___月___日止;

　　2.房屋租金：每月元人民幣;

　　3.付款方式：按每支付一次，另付押金元人民幣，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款總計元人民幣(房租加押金);

　　第二次付款乙方應提前一個月交予甲方，依次類推;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，取暖費、物業管理、房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達10天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續租用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　1.水表現數：

　　2.電表現數：

　　3.燃氣表數

　　甲方： 日期：

個人房屋的租賃合同范本 篇20

　　出租方（甲方）：____________

　　承租人（乙方）：____________

　　甲乙雙方協商如下：

　　第一條、租賃的范圍和目的

　　1、甲方同意將位于________的房屋繼續出租給乙方使用，總建筑面積為60平方米。

　　2、乙方出租經營網吧的場所。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期限暫定為三年，自____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿后，乙方如需續租，應在合同期滿前一個月通知甲方。在同等租賃條件下，即本合同租賃期內，乙方有優先續租權。乙方如不想續租，應提前一個月通知甲方。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、年租金人民幣________元。

　　2、支付方式：租金需提前支付，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每半年支付一次，甲方在收到甲方通知后30天內通知乙方支付接下來六個月的租金，以此類推。

　　3、租賃期內，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限。

　　第四條、費用支付

　　乙方應承擔因使用該房屋而產生的相關費用。如水、電、電話和光纖接入使用費。

　　第五條、租賃期內的房屋維修

　　甲方應定期檢查并及時維修租賃房屋及其設備，確保不漏水、不進水、三通（室內給排水、供電）、門窗完好，以保證乙方安全正常使用。如因乙方使用不當造成水電設備損壞、堵塞或進水，乙方應支付維修費用。乙方因使用需要，經甲方同意，可在不影響房屋結構的情況下，對租賃房屋進行改建和裝修。租賃期滿后裝修及權屬處理的'人工費由乙方承擔。

　　第六條、免責條款

　　1、如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方不承擔任何責任。

　　2、如乙方因政策原因不能繼續使用該物業經營網吧，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條、爭議解決：因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決或向人民法院起訴。

　　第八條、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，經雙方簽字后生效。

　　出租人：______________承租人：______________

　　________年____月____日________年____月____日

個人房屋的租賃合同范本 篇21

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　根據雙方需求，經雙方協商一致，簽定本房屋租賃合同。

　　第一條租賃標的物

　　甲方將自有產權(或授權委托租賃)坐落在_________________。建筑面積為__________平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營業場所。

　　第二條租賃期限

　　本意向書擬約定租賃期限為______年，既：_____________年______月___日至_____________年______月___日止。

　　第三條租金、費用繳納方式

　　1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務部門認定的正式發票。

　　2、租金按每________為一期結算一次，由乙方在_________滿期前的一周內以________方式支付當期租金。水費、電費由乙方按實際發生額和規定的時間繳納給有關部門，不得拖欠。

　　3、租賃期間物業費用由________方承擔。

　　4、租賃產生的稅費由乙方按稅務部門的相關規定承擔。

　　5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的'費用外，其他與本意向書有關的稅費均由甲方承擔。

　　第四條其他約定事項

　　1、甲方應提供本意向書約定房屋的產權證、土地使用權證復印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復印件給乙方作為本意向書的附件。

　　2、甲方應允許乙方按政府相關部門的規定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業標識，并按同行業標準安裝符合行業要求的消防設施，甲方提供方便，具體手續和費用由乙方自行辦理和承擔。

　　3、雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后，甲方應在_____________年______月___日前將上述房屋交與乙方，房屋從_____________年______月___日開始計算租金。

　　如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天，免租期內該房屋產生的物業管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔。

　　第五條本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件，不具法律效力，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》，如租賃條件與本意向書相悖，以《房屋租賃合同》為準。

　　第六條本意向書一式_____份甲方乙方各執_____份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

個人房屋的租賃合同范本 篇22

　　甲方（出租方）：______________

　　身份證號：____________________________

　　乙方（承租方）：______________

　　身份證號：____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》《_________市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　甲方將其合法擁有（或整租）的座落在_________________________（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。產權證號碼____________________。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______________居住_______________使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

　　2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.甲方于____________年________月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期從____________年________月_______日起至____________年________月_______日止。為期_____年。

　　2.租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋租賃的月租金為__________元整，（大寫：_____萬_____仟_____百_____元整）。

　　2.租金按_____月為一期支付，第一期租金及保證金應于____________年________月_______日前付清，以后乙方應于每期的_____天前支付予甲方房租金。

　　3.乙方支付租金方式：__________（現金、銀行電子轉賬）。

　　五、保證金

　　1.為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為_____元整，（大寫_____萬_____仟_____百_____元整）。

　　2.乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　3.租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　1.乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

　　2.物業管理費由_______________方支付。

　　七、甲方義務

　　1.甲方定期對房屋和設施進行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

　　2.房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務

　　1.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

　　2.乙方應按合同的'規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　九、違約責任及處理

　　1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約。

　　2.凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交X仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　1.在租賃期內甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個月提出，并經雙方協商同意后簽署解除。

　　2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

　　A.該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；

　　B.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

　　C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；

　　十一、其它條款

　　1.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　3.本合同共叁頁，一式貳份。甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力，簽字即生效。

　　甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________

　　聯系電話：_________________________聯系電話：_________________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

個人房屋的租賃合同范本 篇23

　　出租方：____________，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________

　　承租方：____________，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效個人租房合同范本簡潔版自行成交個人租房合同范本簡潔版自行成交。

　　甲方：____________乙方：____________

　　____年____月____日

　　租房者注意事項：

　　在租房之前，多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。

　　分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

　　在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。

　　自行成交版房屋租賃合同范本，

個人房屋的租賃合同范本 篇24

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　租賃時間：年 月 日至 年 月 日

　　房屋地址：_________________

　　為全面貫徹落實安全工作的具體要求，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全監督管理，落實安全責任制，(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責任書。

　　一、乙方應當遵守國家法律法規，按照消防法和安全條例等有關規定，開展安全宣傳教育培訓，做好租賃房屋安全管理工作。

　　二、乙方對租賃的房屋應定期進行安全檢查，及時發現并排查安全隱患，保障其生命和財產安全。

　　三、乙方應遵守有關部門規定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在樓道內用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通;如發生安全事故，乙方應負經濟、法律等全部責任。

　　四、乙方發現有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時報告甲方和公安機關。

　　五、乙方有外來暫住人員的應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。

　　六、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經發現，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的權利。

　　七、乙方不能私自改變房屋結構和設備，需要裝修的必須經甲方同意，并報有關部門批準。

　　八、乙方利用出租房屋進行生產經營活動的，在開業前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營業執照、開業許可證書等資料。

　　九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關規定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。

　　十、本責任書一式三份，甲乙雙方各執一份，縣社安辦一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

個人房屋的租賃合同范本 篇25

　　出租方(以下簡稱甲方):______承租方(以下簡稱乙方):_______

　　甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下合同:

　　第一條基本信息。

　　甲方將租賃位于________________________________________________________裝修及設備條件:___________。

　　第二條房屋用途。

　　房子的用途是出租房子。

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。如果不允許隨意租給別人。乙方利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的。甲方可以解除合同，收回房屋。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_____________________________________。合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先租賃該房屋的權利。租賃合同到期終止時，如乙方確實找不到新房，可與甲方協商適當延長租賃期限。

　　第四條租金。

　　1.甲乙雙方約定月租金為人民幣(大寫)，支付方式為。

　　2.乙方應于___年___月___日支付給甲方。先交錢后用。

　　3.未來支付的`租金應在支付期結束前____天支付。

　　第五條支付方式。

　　乙方應按月向甲方支付租金，租金以現金形式支付給甲方。

　　第六條房屋交付期限。

　　甲方應在本合同生效之日起____天內將該房屋交付給乙方。

　　第七條住房“三交”

　　1.自本合同簽訂之日起，甲方收到定金人民幣___________________________________________________________________________________

　　2.乙方必須向甲方支付租金___________________________________________________________________________________________________________________。本合同第四條在三個月后適用。

　　第八條違約責任。

　　如果一方未能履行本合同約定的條款，違約方應向另一方賠償違約金，違約金為租金的20%，即人民幣___元

　　第九條身份證明。

　　乙方應向甲方提供相關身份證復印件以備保存，以便配合當地村委會或公安局人員進行核實和調查，并在退房時歸還。

　　第十條租房。

　　乙方必須遵守當地暫住地的一切規章制度。按時交水、電、寬帶等費用。所有民事糾紛由乙方負責。

　　1.甲方向乙方提供以下物品:_________

　　2.水電儀表的現狀:

　　(1)水量為__噸；(2)電氣性能__度；

　　第十一條維護責任。

　　正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔..因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用由乙方承擔，并承擔賠償損失的責任。

　　第十二條免責條款。

　　1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

　　因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第十三條爭議解決方式。

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向當地______________________________________________________________________________________________________________

　　第十四條其他約定事項。

　　1.____________________________________

　　2.____________________________________

　　第十五條本合同未盡事宜，雙方可以協商解決。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。自簽署之日起生效，到期自動失效。

　　甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

　　身份證號碼:_________身份證號碼:_________

　　電話:______電話:___

　　家庭住址:______家庭住址:______

　　___年___月___日___年___月___日

個人房屋的租賃合同范本 篇26

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　_____區___幢____室內的單間。用于普通住房。

　　二、租賃期租房合同范本簡單版限勞動合同模板及約定

　　1、該房屋租賃期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月勞動合同模板提前_____天付款。另付押金_____元，共計______元.

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙租房合同電子版本方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，本該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、個人租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如租房合同沒到期退房押金退__期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前__個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前___天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲合單方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的`書面協議轉租房屋。合同模板格式

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下合同模板格式規范列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金___的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部租房損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的合同模板格式;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途合同模板大全或利租房合同怎么寫用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計___個月以上的。

　　協議一式__份，甲乙各執__份，簽字后即行生效。

　　其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

　　(入住時的水電數字：電________，水__合同模板格式______，)

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　聯系方式：_________________聯系方式：_________________

個人房屋的租賃合同范本 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;房屋結構為_____，產權證建筑面積_____平方米，共間(套)，產權證號。

　　第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元，合同期限內租金不變。

　　第五條租金按(月、季、年)結算，每(月、季、年)日以(現金或轉帳)交付。

　　第六條甲方于本合同生效之日起

　　第七條甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無與產權有關的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)

　　第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

　　第十條乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復原樣。

　　第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業管理費等。

　　第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

　　第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　3、拖欠租金累計達個月的;

　　4、違反第十條規定，二次被行政處罰的;

　　5、利用承租房屋進行其它違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　7、第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十六條甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前月內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

　　第十七條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的%承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。

　　第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十九條甲方產權證復印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十條其它

　　第二十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，也可申請當地工商部門調解。協商或調解不成時，按下列第_____種

　　1、提交仲裁委員會仲裁;_____

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十二條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執一份，合同副本份。

　　第二十三條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

個人房屋的租賃合同范本 篇28

　　甲方(出租房)身份證號碼：

　　乙方(承租方)身份證號碼：

　　今甲方有房屋坐落在，建筑面積內附屬 ，愿租乙方使用。

　　一、租房期限：

　　自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、付款方式：

　　租房價每月為： 元，先付后住，乙方按支付給甲方 金，第一次首付 元，設施開支及附屬押金 元，共計 元，應提前天給甲方，即 年 月 日，以此類推。

　　三、違約責任：

　　自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金 元，并按實際結算房租。

　　四、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

　　2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　3、甲方無正當理由終止協議(正當理由解釋權查“民法通則”)應承擔違約責任。

　　4、按照有關部門規定的'試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表 噸，電表 度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　5、此協議中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。

　　6、補充事宜：

　　五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

個人房屋的租賃合同范本 篇29

　　房屋結構混合設備情況簡裝、無家具、無家電用途住宅租期壹年

　　正房2間附屬房間建筑面積60平方米

　　租金每平方米0.5元每月900元每年10800元付款方式半年一付現金支付

　　附記

　　甲方（出租）張三

　　立約人乙方_________（承租）李四

　　雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：

　　一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

　　二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。

　　三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

　　四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另簽協議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關納稅費）或由甲方分期償還。

　　五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協議（一式三份，其中一份報房管部門備案）。

　　六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。

　　八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃合同，方能生效。

　　九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。

　　十、乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。

　　十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。

　　十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。

　　十三、其它議定補充事項。

　　1、乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租￥5400元整。

　　2、乙方同意于20xx年6月15日前支付下半年房租￥5400元整。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

　　出租人（甲方）

　　張三_________

　　法定代表人_________

　　委托代理人_________

　　合同簽定時間_________年_________月_________日

　　承租人（乙方）

　　李四_________

　　法定代表人_________

　　委托代理人__________

　　________年_________月_________日

　　房管機關審核工商行政管理機關簽證

　　_________年_________月_________日

個人房屋的租賃合同范本 篇30

　　出 租 方： (以下簡稱甲方)

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電 話：

　　傳 真：

　　郵政編碼：

　　承 租 方：(以下簡稱乙方)

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電 話：

　　傳 真：

　　郵政編碼：

　　甲乙雙方經協商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________)

　　2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：

　　1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　抬 頭：

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。 第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

　　乙方不得發生下列行為：

　　1、 租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養

　　1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　擔。

　　2、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條：變更原狀

　　1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條：甲方免責：

　　1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條：乙方責任

　　1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、 不得在大樓內發生下列行為：

　　(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

　　(2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

　　(3) 違_________治安、_________和違法行為。

　　第十四條：通知義務

　　1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

　　2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

　　第十五條：合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十六條：合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

　　2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

　　3、 違反本合同的有關規定的;

　　4、 違反本合同第八、第十四條規定的;

　　5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;

　　6、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

　　7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

　　8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條：特別說明

　　1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、 合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條：租賃場所的歸還

　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十九條：糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第二十條：補充條款

　　中介方：

　　甲方： __________________________乙方：__________________________

　　日期： __________________________日期：__________________________

個人房屋的租賃合同范本 篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1、甲方出租給乙方的'房屋位于_____，出租房屋面積共______平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為______元；租金總額為______元（大寫__萬__仟__佰__拾__元整）。

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計______個月以上。

　　9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。

　　11、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

個人房屋的租賃合同范本 篇32

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號（代表人）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號（代表人）：

　　經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于， 戶型為室廳衛，總面積約 平方米。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條 租金

　　該房屋月租金為（人民幣） 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） 元整。租金按月結算，由乙方于每月 日前交付給甲方。

　　第六條 房屋交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方使用。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時

　　該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修管護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 裝修和改變房屋結構約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構

　　和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 房屋租賃期間有關費用

　　在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，并續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　2.拖欠租金累計達2個月；

　　3.利用承租房屋進行違法活動的；

　　4.故意損壞承租房屋的。

　　第十三條 合同終止

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的50％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10％向乙方加收滯納金。

　　第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執1份，房屋管理部門備案1份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效。

　　甲 方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　年 月 日

個人房屋的租賃合同范本 篇33

　　甲方(出租人)： 身份證編號： 聯系電話：

　　現工作單位：

　　乙方(承租人)： 身份證編號 聯系電話：

　　現工作單位：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。也經甲、乙雙方實地看房后，自愿協商達成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方_________市 公寓 的房屋(_________室_________廚_________衛)，期限_________年(從 年_______月_______日至_______年 _______月_______日止)，付款方式：______________，期滿后如不續租要結清乙方應承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。

　　二、乙方在簽定本合同時，須提供有效證件(復印件)，先付第一次費用(半年租金與押金)后住，半年租金 (大寫 )，租住使用押金 元(大寫 )(包括家具物品保證金)。第二次費用(半年租金)提前_______個月支付。半年租金甲方出具收據憑證給乙方為準。如乙方續租，乙方在承租內必須提前壹個月支付租金。(每年的租金根據本小區市場行情適當調動)

　　三、乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守南京市有關治安管理條例。服從管理，爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理有關入住手續。

　　四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內必須承擔所實際使用的水，電，物業管理等相關費用，不得拖欠。

　　五、乙方在租期內，不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。

　　六、租賃期間，甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。由于不可抗力及非乙方原因造成的.損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　七、根據本合同約定如提前終止合同或合同期滿，甲、乙雙方應提前一個月通知對方協商。乙方應在租賃期滿，如期交還房屋。到期搬出全部設備、物品，但雙方另有協商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方乙主動放棄所有權，由甲方處理。

　　八、甲方提供給乙方物品如下：《常用物品清單列表》以上清單物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的物品被盜。去向不明，人為火災及損壞等，需照價賠償。

　　九、在租期內甲、乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。

　　十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商寫明。

　　十一、備注： 。

　　十二、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份。本合同經雙方簽字之日起生效。

　　附：水表底數： 電表底數：

　　附租方內物品及日常費用交接清單一式 份

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

個人房屋的租賃合同范本 篇34

　　甲方(出租方)：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　鑒于：

　　甲方系 X省X市X區 房屋的所有權人，現就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下協議：

　　一、租賃商鋪及情況

　　1.甲方將位于 _____棟_____號商鋪(以下簡稱：“該商鋪”)出租給乙方(包括該商鋪享有的所有附屬權利)。

　　2.該商鋪建筑面積為______m2,該面積為計算租金面積，另房開商就本商鋪的贈送面積不計算租金。

　　3.該商鋪租賃給乙方進行使用。用途為乙方以自主選擇合法經營項目，甲方對乙方合法經營的項目予以認可。

　　二、租賃期限

　　該商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日，租期到期后乙方愿意繼續租賃的，租賃期限自動往后延續 年。

　　三、交付

　　1.雙方簽署本協議且乙方按本協議向甲方支付保證金￥ 元后，甲方于____年__月__日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間。

　　2.乙方約定的交付時間到該商鋪處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該位置已交付乙方，交付時甲方應向乙方提供該商鋪的買賣合同或產權證、物業合同等商鋪信息的復印件等，同時配合乙方辦理相關裝修及經營登記手續。

　　四、租金及相關費用

　　1.甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，即 年 月 日至 年 月 日為免租期，裝修免租期內乙方無需向甲方支付租金，但應繳納物業管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。

　　2.租金(含稅)按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：

　　從_____年___月___日起，租金單價為 元/月/m2，即每月租金合計人民幣￥ 元整(大寫： 元整)。

　　從起租日起滿 年度后乙方可以上浮租金單價，每次上浮不超過租金單價的 。首次 年租賃期內上浮總租金單價不超過上述租金單價的 。自動延續期間的上浮的總租金單價不超過上述租金的單價的 。

　　3.租金按 交納，乙方須于 年 月 日前向甲方首次交納從起租日 年 月 日起 個月租金￥ 元整(大寫： 元整)。

　　4.甲方租金收取賬戶如下：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　賬 號：

　　甲方收取租金賬戶變更的，應提前書面告知乙方，否則由此引起的法律責任由甲方承擔。

　　5.甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。

　　6.物業管理費及水電費由乙方直接繳納或甲方代繳。物業管理費以該物業的建筑面積進行計算，單價為元 /月/平方米,合計人民幣為 元。大寫：元整);管理費自交付之日起繳納;水電費于次月根據水電表上實際產生數據收取上月度水電費。

　　7.乙方使用該商鋪所產生的水、電、報裝及用電增容，政府稅費等由乙方自行承擔。

　　五、租賃保證金

　　1.保證金。雙方簽訂本協議后，乙方支付人民幣 元整(大寫： 元整)給甲方作為租賃保證金。

　　2.在協議終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方繳清協議中約定的各項費用并歸還該商鋪后，保證金在15個工作日內無息返還乙方，在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

　　六、轉租、分租及出借

　　1.乙方在合法經營的情況下可以對該商鋪進行轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。

　　2.轉租、分租或出借后不影響本協議的履行。

　　七、裝修及維修

　　1.甲方將給乙方使用的商鋪為毛胚房，甲方交付使用后乙方在不破壞商鋪主體結構的情況下有權自主裝修，裝修費用由乙方自行承擔。

　　2.租賃期滿后，乙方有權將未形成附著物的物品搬走，不能搬走的可以折價給甲方。

　　3.在租賃期間非因乙方原因造成的該商鋪的維修費用由甲方承擔。乙方支出的可以抵扣租金。

　　八、甲乙雙方的權利與義務

　　1. 甲方權利義務

　　① 甲方有權按本協議收取乙方的租賃租金及相關費用。

　　② 甲方須提供有關部門核準的水、電設施 。

　　③甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

　　④若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方予以協助配合。

　　2.乙方的義務

　　① 乙方有權按本協議約定使用該商鋪，依法經營;不得在該位置內存放危險及違禁物品或從事違法活動。

　　② 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可證及批準(包括但不限于：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證)。

　　③ 乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

　　④ 乙方要對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合，由此造成的乙方損失由甲方承擔。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

　　九、合同的終止、解除及違約責任。

　　1.在租賃期間甲方不得單方終止或解除本協議，如甲方單方提出終止或解除的甲方承擔由此給乙方造成的所有損失，甲方并向乙方支付一年租金總額的違約金。

　　2.乙方提出終止或解除本協議的，應提前三個月通知甲方，甲方收到通知后可領人看該商鋪，本協議終止或解除后乙方向甲方結清各項費用并返還該商鋪。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向該商鋪所在地人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字(捺印)： 乙方簽字(捺印)：

　　年 月 日 年 月 日

個人房屋的租賃合同范本 篇35

　　出租方（甲方）：____________ _ _

　　出生于____________ ______________ _ _。

　　出生于____________ ______________ _ _。

　　承租人（乙方）：____________ _ _

　　出生于____________ ______________ _ _。

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議：

　　一、甲方出租位于第3層的房屋湖南省永州市_______給乙方作住宅使用。租賃期限為__________

　　二、該樓層月租金為人民幣元，但每年結算僅收取人民幣元，租金應在合同生效后24小時內全額支付。（不包括保證金等。）

　　三、為乙方提供油煙機及其他房間設施，需向乙方收取人民幣押金。如果租賃期滿后所有房間設施完好，租賃期滿后押金全額退還。（如有故障或損壞，請參考第6條）

　　四、乙方在租賃期內，因居住而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、衛生等費用由乙方承擔、租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

　　六、租賃期內，乙方應合理使用和愛護該物業及其附屬設施，并及時通知甲方修復該物業及其附屬設施的損壞或故障；甲方應在收到乙方通知后10天內進行維修、其中，因乙方使用不當或不合理造成物業及其附屬設施損壞或損壞的，乙方應按價格負責賠償或維修費用。（如果是維修費用，不應該從保證金中扣除。）

　　七、除非甲方不同意乙方續租，否則如租賃期滿后3天內雙方未提出意見，乙方將違約續租（7月18日起計算），但年租模式改為月租模式（月末結賬，費用以當地市場價為準）。同時，本合同的法律效力和時間將延長至甲乙雙方另行簽訂租賃合同。

　　八、乙方返還的財產在正常使用后應符合國家規定。退回時，須經甲方驗收，各自費用相互結算。

　　九、租賃期滿前，乙方要求續租的，應提前【半個月至一個月】提交給甲方，甲方應在收到乙方要求后【15—20】日內予以回復。如果你同意繼續租賃，你將續簽租賃合同。同等條件下，乙方有優先租賃權。（如甲乙雙方均未提出意見，請參照上述第七條。）

　　附件：[重要事項]

　　（1）終止本合同的條件

　　甲乙雙方同意，在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔任何責任：

　　（一）為社會公共利益依法征用房屋的；

　　（二）因城市建設需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；

　　（三）租賃期間因不可抗力造成財產毀損、滅失的；

　　甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方終止本合同。違約方應向對方支付月租金兩倍的違約金；給對方造成損失，支付的違約金不足以彌補損失的，還應當賠償造成的損失與違約金的差額：

　　（1）甲方交付的房產不符合本合同約定，導致租賃目的無法實現；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷、

　　（2）乙方未經甲方同意改變房屋居住用途，造成房屋損壞的；

　　（3）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（4）乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋租賃權或與他人交換租賃房屋的；

　　（5）乙方擅自增加承租人數，人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的；

　　違約責任

　　（1）如物業交付時存在缺陷，影響乙方正常使用，甲方應在交付之日起15日內修復；逾期未修復的，甲乙雙方可以協商降低租金，變更相關租賃條款。

　　（二）租賃期內，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，應向乙方支付提前收回日租金兩倍的違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。

　　（3）如乙方未獲得甲方書面或口頭同意，或超出甲方書面或口頭同意的范圍和要求，甲方可要求乙方【賠償損失】。

　　（4）租賃期內，乙方擅自退租的，應按提前退租日租金的兩倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　解決爭議的方式

　　本合同受中華人民共和國法律法規管轄。

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過甲乙雙方友好協商解決；協商不成的，雙方同意選擇下列第2種方式：

　　（一）提交永州仲裁委員會仲裁；

　　（二）提請當地人民法院仲裁。

　　（本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。）

　　甲方：

　　乙方：

　　_年_月_日