房屋租賃合同書合集（精選31篇）

房屋租賃合同書合集 篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________________

　　身份證號：_______________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________

　　身份證號：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的`規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定

　　房屋產證編號：_______________或購房合同書編號：_______________附復印件。

　　第二條房屋基本情況

　　房屋的坐落于_________________________________________________。

　　第三條甲方雙方應提供資料

　　甲方身份證：復印件

　　乙方應提供常住人員身份證：證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃用途、期限及要求

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。

　　2、該房屋租賃期暫定________年。自_________年________月________日起至_________年________月________日止。如有特殊情況必須提前_____個月通知甲、乙雙方。

　　租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。

　　4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面或電話通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

房屋租賃合同書合集 篇2

　　出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：

　　根據法律法規和本市之規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一，房屋的座落面積

　　1-1，甲方將其合法擁有座落于____房屋出租給乙方使用。

　　1-2，甲方將出租的房屋房型為____室____廳____廚____衛。

　　1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。

　　二，租賃用途

　　2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供____使用。

　　2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三，租賃期限

　　3-1，該房屋租賃期為____個月，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。

　　3-2，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則在租賃期滿前的____個月向甲方告知其續租意向，雙方可在租金期限完畢后重新協商，簽訂新的租賃合同。

　　四，租金及支付

　　4-1，該房屋的年租金為幣：______元整，租金以人民幣現金支付。

　　4-2，租金的繳納方式,雙方議定為____。

　　五，費用

　　5-1，乙方在租賃期內使用的水費，電費，氣費，有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，并按時如期繳納。

　　5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

　　六，甲方的義務

　　6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔的費用。

　　6-3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。

　　七，乙方的義務

　　7-1，乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及安全管理之規定。如：不得養狗，不得存放易燃易爆等危險物品等等。

　　7-2，乙方應按合同的'規定，按時支付租金及相關費用。

　　7-3，乙方應主動愛護使用租賃的房屋。未經甲方同意，乙方不得改變該租賃房屋的結構，也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應賠償。

　　7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，也不得用來存放危險物品及明文規定的不合法之物品，如違反此規定，乙方應承擔相應的責任。

　　八，甲方的設備如下：水，電，氣底度：水表，電表，氣表。

　　九，押金及違約金

　　9-1，為房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：____元整。

　　9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，提前月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。

　　9-3，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應友好協商，協商不成，可向當地法院提起訴訟。

　　十，條款

　　10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，完全具有民事能力，對各自權利義務責任清楚明白。

　　10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商，可訂立補充條款如下：

　　10-3，本合同連補充條款及附件共4頁，壹式貳份。甲乙雙方各執1份，均具同等效力。簽字后即生效。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　地址：

　　電話：

　　證件號：

　　簽約日期：

　　承租方(乙方)：

　　地址：

　　電話：

　　證件號：

　　簽約日期：

房屋租賃合同書合集 篇3

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況

　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。

　　第2條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人： 身份證號碼： ;

　　2、房屋所有權證書編號： ;

　　3、土地使用權證書編號： ;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第3條 出租房屋概況

　　(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第二部分 租賃期限

　　第4條 房屋租賃期限：三個月起租：(自 年 月 日起)

　　遇以下情況應順延：

　　1) 發生不可抗力事由的;

　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4) 經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。

　　第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方三個月的租金;以后應在下一三個月的 號前付清下三個月的的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

　　第7條 租金支付地點： ;

　　第8條 租金支付方式：現金(現金、支票、匯票、轉帳等);

　　第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金(可協商)。

　　第四部分 相關費用

　　第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的暖氣費、有線電視費、環境衛生費、治安費、物業管理費用等雙方各付一半;天然氣費甲方每月付 元、水費甲方每月付 的費用、電費甲方每月付 元、剩余部分由乙方承擔;

　　第12條 租賃期間，房屋的南面一居及屋內設備使用權歸乙方;房屋的客廳、廚房、衛生間及其相應設備，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等使用權雙方共享。

　　第五部分 房屋變更與設立他項權利

　　第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分 房屋修繕

　　第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分 甲方權利與義務

　　第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元(即為日平均租金額)，累計不超過3個月的租金。

　　第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第八部分 乙方權利與義務

　　第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的'責任。

　　第27條 租賃期間，如乙方付完 個月房費而未住滿 個月需要退房，乙方不退付剩余房租(押金除外)

　　第28條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性jiao清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第九部分 不可抗力和例外

　　第33條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第34條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第35條 不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　第38條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十部分 通知

　　第39條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

　　(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分 爭議解決

　　第49條 對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分 合同生效

　　第41條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第42條 甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

　　第十三部分 違約責任

　　第43條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分 索賠

　　第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

　　第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。

　　第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

　　第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十五部分 附則

　　第51條 本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第52條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第53條 本協議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規"是指行政法規和地方性法規;"規章"是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　甲方簽字： (出租人)

　　住址：

　　身份證件號碼：

　　職業單位：

　　電話：

　　時間：

　　乙方簽字： (承租人)

　　職業單位：

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

房屋租賃合同書合集 篇4

　　甲方（出租人）：___________________身份證：___________________________________

　　乙方（承租人）：___________________身份證：___________________________________

　　出租之房屋座落于____市______區_______.建筑面積______平方米。室內設備包括________.甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。（批注：關鍵條款）

　　一、租賃用途為__________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣__________元整。

　　三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣___________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。

　　七、乙方要遵守__________的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的'一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______.

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：______________

　　電話：__________________________電話：_______________________

　　日期：__________年______月______日__________年______月______日

房屋租賃合同書合集 篇5

　　出租方:----市----房地產開發有限公司(簡稱甲方)

　　承租方: (簡稱乙方)

　　為了明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方友好協商同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,以便共同遵守。

　　一、 租賃房屋的位置及面積數量

　　甲方將所屬位于----市--東路----商城地下一層，建筑面積 平方米，租賃給乙方做使用。自本合同簽訂之日起乙方即擁有本合同標的物的管理權、使用權。

　　二、 租賃期限

　　1、起租日期應以乙方的正式開業日期為準。

　　2、起租日期前不少于四個月時間用于乙方的各種裝修、調試、大進貨、 招商等等開業準備工作。

　　3、具體計算交納房租時間以乙方的正式開業日期為準。

　　4、租賃期從---年 月 日起到---年 月 日止共十年。

　　三、 租金數額

　　1、租金第一、二年總計金額為 萬元/年。

　　2、第三年至第十年為 萬元/年。

　　3、本合同所涉及幣種為人民幣。

　　四、 租金交納方式及時間

　　1、租金為每季度交納一次。

　　2、原則先交后用，于上一季度的最后七天交下一季度租金。

　　3、首期租金在開業后第二個月的前三天交納。

　　4、如遇節假日則順延。

　　五、 水、電費的計算

　　1、 乙方租賃面積內水、電表獨立安裝，單獨計費;乙方使用電 梯的電費、維修費由乙方負責，并接入乙方的電表。

　　2、因乙方原因造成的逾期不能結算，甲方有權停電、停水，在此期間所產生的一切損失由乙方負責。

　　3、物業管理費先服務后交費，需另外再簽訂協議。

　　六、 房屋的改造及維修保養

　　1、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋主體結構，經甲方同意乙方方可 在不損壞房屋主體結構的基礎上對承租區進行局部改造和裝修，所裝修費用由乙方承擔。

　　2、甲方定期對房屋進行維修保養，保證乙方營業、辦公和生活環境不受影響。

　　七、 物業管理

　　由甲方所屬的----物業管理中心負責對商城進行物業管理。

　　1、甲方必須確保乙方水、電的正常供應，并負責主配電房正常運 轉的管理、維護保養。

　　2、乙方負責超市內部水、電及空調主機房的維修，所需費用由乙方負責。

　　3、甲方不得無正當理由在乙方營業時間內停電、停水。由于甲方物業管理原因停水、停電其責任由甲方承擔，甲方按停電、停水時間補償給乙方相應時間內的房租，停電、停水時間超過三個小時，乙方全部損失由甲方負責。

　　4、電力部門、自來水公司、及不可抗力因素造成的停電、停水甲方不負責任，但電力部門、自來水公司停電、停水需提前三天通知乙方。

　　5、由甲方協調有關部門允許在----商城前門正常停放車輛，并負責車輛管理，廣場停車場內不準作為貨物出租車停車場及對外用于其他經營，并達到車輛擺放整齊及商場進出口暢通。

　　6、甲方負責商城內其他業主營業時間及其他事項協商，行使統一 管理。乙方經營時間及管理由乙方自己安排，甲方不得干涉。

　　7、甲方全面負責消防設施的配置、檢查、驗收、使用等工作。

　　8、甲方正常維修應限制在2次/年內，并需提前三日通知乙方。

　　9、甲方的物業管理項目明細必須在乙方裝修前告知乙方，涉及乙方內容需按乙方要求辦理。

　　10、甲方必須無償為乙方提供足夠、醒目的店名位置。

　　11、甲方須無償提供乙方相當的廣告位置。

　　12、籌備期間甲方給乙方無償提供300平方米左右辦公用房一處。

　　13、甲方須一次性解決乙方的排水問題，不留后遺癥。

房屋租賃合同書合集 篇6

　　甲方(房主)___________

　　乙方(承租人)___________

　　身份證號碼：______________________________________________

　　一、甲方將______________路_________號樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。

　　二、租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣 元整(小寫： 元人民幣)

　　2、保證金支付方式：________________________________

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數_____;水表底數_____;電視費_____;

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。

　　2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　七、有關續租的事項

　　原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

　　八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。

　　九、本租房協議為甲乙雙方的.正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)。

　　十、如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。

　　甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方：___________________________簽名/蓋章

　　_______年________月_______日_______年________月_______日

房屋租賃合同書合集 篇7

　　出租人承租人(簡稱甲方)：

　　承租人(簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國協議書法》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

　　1、本協議書租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣元，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除協議書并取消押金。

　　3、本協議書簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

　　4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。

　　5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門征收且本協議書未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除協議書并取消押金。

　　6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本協議書并取消押金。

　　7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本協議書并取消押金。

　　8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的`材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

　　9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本協議書，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

　　10、乙方按協議書租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

　　11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理。

　　12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

　　13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

　　14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本協議書自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

　　15、如乙方違約，甲方有權提前解除協議書并取消押金。

　　16、本協議書一式三份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。

　　電表底度：______度 水表底數：______ 噸

　　甲方代表：______乙方代表：______

　　簽約地址：______________________________

　　聯系方式：__________________

　　簽約時間______年______月______日

房屋租賃合同書合集 篇8

　　甲方(出租方)： 住所： 本人聯系電話： 委托法定聯系人電話：

　　乙方(承租方)： 戶籍： 性別： 出生年月：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《合肥市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途

　　1-1 【室】的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為平方米，房屋類型為住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】設定抵押。

　　1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2-1 甲、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。 2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金、支付方式和限期

　　3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金為______元。 (大寫： _____仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。

　　3-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的___%支付違約金。

　　第四條 保證金和其他費用

　　4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備等費用由【乙方】承擔。其他有關費用，均由【乙方】承擔。

　　第五條 房屋使用要求和維修責任

　　5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。 5-3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條 房屋返還時的狀態

　　6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的第二日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_50_元/日向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條 轉租、轉讓和交換

　　7-1 租賃期內，乙方不得分割轉租。

　　7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第八條 解除本合同的條件

　　8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的。 8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 兩 倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過半個月的;

　　第九條 違約責任

　　9-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的7日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。

　　9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的1倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】或【賠償損失】。 9-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金或者協商解決。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條 解決爭議的方式

　　10-1 本合同適用中華人民共和國法律、法規。

　　10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴的方式解決：

　　第十一條 其他條款

　　11-1本合同自雙方【簽字】后生效。

　　11-2 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿

　　按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。

　　11-4 本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同書合集 篇9

　　出租方______

　　承租方______

　　甲乙雙方為實現合作雙贏，共同發展，在完全自愿的前提下，本著互惠互利，合法平等的原則，簽定本合同，并達成如下協議：

　　一、場地：______，面積______平方。

　　二、租期：租用時間自________年____月____日至________年____月____日，期限為________年

　　三、租金及付款方式：租金每年人民幣______元，在合同簽定之日付第________年房租，第________年房租在________年____月____日前付請。

　　四、要求：

　　1、乙方承租期間，電費、水費自負，并保護墻皮、門窗、燈具等一切原有設施，如有損壞按原價賠償，有乙方管理不善或使用不當造成的一切損失及傷害，均有乙方自己承擔。

　　2、乙方須對房屋裝潢，必須將具體施工方案申報甲方，有甲方批準后方可施工，否則造的損失有乙方承擔，承租期滿屬乙方裝潢部分一律不準拆卸，甲方不承擔任何經濟損失。

　　3、承租期間，乙方必須做到依法經營，誠信經營，品質保證，注重形象，所有的一切經濟往來，甲方不承擔任何經濟責任。

　　五、違約責任：合同期滿繼續承租，乙方有有先權，合同乙方若不繼續承租應提前二個月告知甲方，否則賠償甲方元作為補償，若甲方終止合同賠償乙方損失元，，合同期間內若乙方終止合同，租金不再退還。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　簽定日期：________年____月____日

房屋租賃合同書合集 篇10

　　出租方：______ ，以下簡稱甲方　　承租方：______ ，以下簡稱乙方　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

　　5、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　7、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的.。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　8、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .　　

　　11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　

　　甲方：_________乙方：_________

　　身份證號：_________身份證號：_________

　　電話：_________電話：_________

　　地址：_________地址：_________

　　日期_________

房屋租賃合同書合集 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　出租方(以下簡稱甲方)：福建福清中旅交通發展有限公司 承租方(以下簡稱甲方)：福建旺軍輝貿易有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的'基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方于 年4月1日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

　　二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日為止。

　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

　　四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個月租金( 元)做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。

　　六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

　　七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。

　　本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

　　甲方簽字蓋章：

　　乙方簽字蓋章;

　　日期：

房屋租賃合同書合集 篇12

　　出租人（甲方）：

　　聯系地址：

　　聯系電話：承租人（乙方）：聯系地址：聯系電話：

　　身份證號：身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”）租給乙方使用，用途為區，房屋建筑/套內面積為的房屋（以下簡稱平方米。

　　2、該房屋現有裝修及設施情況。除雙方另有約定外，

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共個月。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣元/月。

　　2、該房屋租金按3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

　　四、傭金的支付

　　乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費元（該房屋月租金的50%）元（該房屋月租金的50%）

　　五、租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、燃氣費、物業管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的'結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　六、產權變更

　　1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　七、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。

　　八、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　九、違約的處理

　　1、甲方違約的處理

　　（1）甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據實追索甲方責任。

　　（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的

　　20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

　　2、乙方違約的處理

　　（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據實追索乙方責任，并甲方有權終止合同。

　　（2）租賃期內乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電梯費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預付的租金甲方可不予退還。

　　十、免責條款

　　1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十一、特別約定：

　　十二、其他

　　1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向人民法院起訴。

　　出租人（甲方）：

　　代理人：承租人（乙方）：代理人：日

房屋租賃合同書合集 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　電話：__________________

　　(本人)姓名：_________________

　　(身份證)：____________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　電話：__________________

　　(本人)姓名：_________________

　　(身份證)：___________________________________

　　根據有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議，愿意共同遵守：

　　1.甲方自愿將座落在________市________區__________路_________小區____號樓_____單元_______號房屋(房屋結構：_____室_____廳____衛)中的_______間(使用面積_______平方米)出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2.租賃期自________年___月___日始。月租金為人民幣(大寫)____________元。付款方式按______結算。乙方每次必須于_____月______日起_____日之內將______月房租交給甲方。在甲、乙方對繼續保持房屋租賃關系無異議的情況下，租期自動順延。任何一方欲解除本合同需提前______天通知對方，當月房租乙方按實際住宿天數向甲方支付。

　　3.租賃期內水、電、煤、暖、物業管理、有線電視費由甲方負責交付。

　　4.甲方保證上述房屋產權清楚。如發生與甲方有關的產權糾紛或債務等均由甲方承擔責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。出租給乙方的房內現有設施：_______________________________________________________________，房屋租賃期內，甲方對房屋及其附著設施應妥善檢查、修繕，保證乙方居住安全和正常使用，乙方應予積極協助。若房屋內設施及設備屬自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決。因乙方使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞、丟失的，乙方負責按價賠償或給予修復。

　　5.房屋租賃期內，乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內所留之家具與電器等設備，乙方不得隨意損壞房屋設施，乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。乙方應搞好鄰里關系，遵紀守法。

　　6.違約責任：任何一方未能履行本合同規定的.條款或違反國家有關法律、法規的，另一方有權終止合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　7.本合同在履行過程中若發生爭議，甲方與乙方應本著友好精神協商解決。若協商不成可通過司法解決。

　　8.其它約定事項：____________________________________________________________。

　　9.本合同雙方簽字生效。本合同一式二份，由甲方、乙方各執一份。

　　出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

　　地址：地址：

　　法人代表（簽字）：　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：______年_____月________日

　　簽訂地點：

房屋租賃合同書合集 篇14

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________縣_________道_____________________第________層________室。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_________年___月___日至_________年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋年租金為(人民幣)_________元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整來年租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按(年)_________支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費。

　　3、物業管理費。

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，年租金中最后______個月作為押金。解除合同之日時退還。

　　第十條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前______個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規定，按年度須向對方交納______個月租金作為違約金。

　　第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條其他約定

　　(一)出租方為乙方提供物品如下：

　　(1)床________張。

　　(2)壁櫥______組。

　　(3)空調______個。

　　(4)熱水器______個。

　　(5)桌子______個。

　　(6)沙發______個。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：_________m。

　　(2)電表現為：_________度。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年______月______日_________年______月______日

房屋租賃合同書合集 篇15

　　甲方同意將_____市_____鄉_____鎮____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬于甲方。

　　第二條 提供設備：

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單，清單與租房合同同等生效。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：租期及續租

　　1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每個月人民幣_________元整(收款付據)，乙方應于每月___日以前交付甲方。

　　第五條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由___方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第六條：維修保養

　　1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第七條：變更原狀

　　1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。

　　2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第八條：合同中止

　　1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。

　　2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。

　　3、乙方違反本合同的有關規定的。

　　4、租金及其他債務超過半個月以上未付。

　　5、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

　　第九條：糾紛解決

　　合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第二十條：補充條款

　　本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　簽約日期： 簽約日期：

房屋租賃合同書合集 篇16

　　本人現租__________的房屋日期已到，因本人工作需要需再續租__________年，原定的住房合同續租期間不變。

　　申請人：______________房主：______________

　　日期：_________________年__________月__________日

　　按相關規定，續租時，承租人需要提前一個月告知出租人，以免對方將房屋提前掛牌出去，承租人有優先續租權。并且要重新簽訂續租合同。如果房東提出了租金逐年遞增的條款，則看清市場漲幅情況，把租金漲幅控制在一個數字上，以防房東日后再調高房租，房租上漲幅度可參考市場價。

房屋租賃合同書合集 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標，由 租賃經營，經雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方責任

　　1、提供房屋壹間。

　　2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

　　3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

　　二、乙方責任

　　1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

　　2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

　　3、違法經營所造成的后果，負全部責任。

　　4、水電費自理，水費每月按 方交納。

　　5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

　　6、不準在經營場所內外打牌、下棋，并保持清潔衛生。

　　7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

　　8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

　　9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

　　10、每年上交甲方租賃費 ，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

　　三、其它

　　1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

　　2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不承擔任何責任。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

　　甲方(蓋章)　　 乙方(簽字)

　　日期：

房屋租賃合同書合集 篇18

　　本合同雙方當事人：

　　出租方：

　　姓名： 國籍：

　　承租方：

　　姓名： 國籍：中國

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋坐落于_南通市青年東路148號位于第3層，

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為居住。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為 元整

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金500元整。租金按結算，由乙方于每月第三日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲承擔日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費

　　2.煤氣費

　　3.供暖費

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償

　　1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

　　2.拖欠租金累計達2個月

　　3.利用承租房屋進行違法活動的

　　4.故意損壞承租房屋的

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

　　第十五條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第二十一條本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代理人： 乙方代理人：

　　簽約日期：20__年_月__日

房屋租賃合同書合集 篇19

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同。

　　第一條出租房屋的位置、面積、裝修及設施情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________，

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況為_________________________;

　　第二條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。

　　雙方驗證后可復印對方文件備存。

　　所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途：

　　1、該房屋租賃期共____個月，自______年___月___日起至______年___月____日止。

　　2、乙方如要求續租，應在租賃期滿____日之前通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

　　第四條租金及支付方式：

　　1、租金為每月元整(小寫：___￥)，租金按月/季度/半年/年支付。

　　乙方應于每期__日前向甲方交付租金。

　　2、乙方應于年月日前交付首期租金，金額為___元整(小寫：___￥)。

　　第五條租房押金：

　　1、乙方應于年月日前向甲方支付租賃的租房押金___元整(小寫：___￥)。

　　2、租賃期滿，如乙方不再續租，租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金或按本合同約定乙方應當承擔的違約賠償責任外，應如數(不計利息)返還給乙方。

　　第六條房屋交付及費用承擔：

　　(一)甲方應于___年___月___日交付該物業予乙方使用，甲方交樓時應當結清所有欠款并辦理有關移交手續，辦結后經甲乙雙方驗收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期間，因使用該物業產生的物業管理費、水電費、電話費、上網費、有線電視費、燃氣費、清潔費、車位費等相關其他雜費均由乙方承擔，若有未列名費用，甲乙雙方可以相互協商，在本合同備注條款注明或另行簽訂補充協議。

　　(三)甲方出租該房屋，不出具租房發票。

　　因租房產生的任何稅費均由乙方承擔。

　　第七條房屋轉租：

　　在租賃期內，乙方不得將該物業部分或全部轉租給他人(經甲方書面同意轉租的除外，但轉租期限不得超過本合同約定的租賃期限)。

　　如乙方未按約定私自轉租的，甲方有權解除合同并沒收全部租房押金。

　　因轉租給甲方造成損失的，還需承擔損害賠償責任。

　　第八條雙方責任：

　　(一)甲方應確保交付的該物業及其物業內所有附屬設備設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合國家相關法律、法規或規章的各種相關規定。

　　乙方對該物業及其附屬設備設施應盡合理使用義務。

　　(二)在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權沒收租房押金并單方解除該合同。

　　若甲方或乙方需要對該物業進行改建、擴建或裝修的，雙方應另行簽訂書面協議，并符合相關法律規定。

　　(三)乙方故意拖欠租金、欠繳相關費用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權沒收租房押金。

　　甲方在收取乙方租房押金后卻提前解除合同的或甲方違反本合同中其他約定的，視為甲方違約，乙方可以要求甲方向其雙倍返還租房押金。

　　(四)合同終止或解除后，甲方有權沒收該物業，乙方應于天之內無條件遷出該物業，若乙方拒不交回該物業鑰匙及遷出該物業，甲方有權在物業管理處人員見證下進入該物業，并視為乙方放棄存放在該物業內的全部物品的所有權。

　　(五)甲方收取乙方的款項，乙方有權要求甲方出具收款收據，轉賬支付的，轉賬憑條可作為交付相關款項的證明。

　　(六)如因不可抗力(不可預見、不可避免、不可克服)導致本合同無法履行，本合同自動解除，雙方互不追究對方責任，甲方須在三天內退還乙方租房押金(不計利息)。

　　第九條本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字/蓋章后生效。

　　因本合同引起的或與本合同有關的爭議，各方均可向該物業所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條提別條款：

　　甲乙雙方確認，在本合同簽字之前已對合同相對方的身份信息進行了確認，并查看了房屋產權證書及身份證明文件，且對此并無異議。

　　出租方： 承租方：

　　___年___月___日 ___年___月___日

房屋租賃合同書合集 篇20

　　出租方：_____________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　根據有關規定，為明確雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　甲方將自有的座落在_____________________________的房屋，建筑面積______平方米出租給乙方使用。

　　一、租賃期限

　　租賃期限為______個月，甲方從______起將出租房屋交付乙方使用，至______日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：____

　　1.擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3.拖欠租金及費用的。

　　個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。

　　二、付款方式

　　1.甲乙雙方議定月租金____________元整，年租金共計：________________元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前______天內繳納租金。

　　2.甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。

　　3.銀行賬號：__________________________________。

　　三、其他費用

　　1.乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。

　　2.甲方在租賃期內付擔：____物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

　　四、出租人的責任

　　1.租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2.若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。

　　3.甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

　　五、承租人的責任

　　1.乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

　　2.乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。

　　3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。

　　4.房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。

　　六、房屋及收回驗收

　　1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3.乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

　　七、其他

　　1.本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　2.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式______份，甲、乙雙方各執______份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋租賃合同書合集 篇21

　　一、出租方(以下簡稱甲方) 身份證號碼：

　　姓名：

　　地址：

　　二、承租方(以下簡稱乙方) 身份證號碼：

　　姓名：

　　地址：

　　三、甲方同意將坐落在重慶市九龍坡區華龍苑20棟1單元2-2住房一套租給乙方使用。

　　四、租賃期限：

　　(1)租賃期為月月

　　(2)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交回，如乙方要續約，需在本合同期滿前一個月向甲方提出申請。

　　(3)房屋租賃期內，家電損壞的維修費用由乙方自行負責(有電視機、冰箱、熱水器、燃氣灶、空調)。

　　五、租金。

　　(1)租金每月人民幣元(大寫)一次性付給甲方。簽訂本合同時，乙方必須向甲方支付押金 元。

　　(2)租賃期間，乙方不得轉租此房，如轉租他人，甲方有權收回該房屋，并不退還乙方所有費用，每月租房所產生的所有附屬費用由乙方支付。

　　六、雙方責任：

　　(1)乙方使用該房時，不得擅自改變房屋結構和用途，不得儲存任何易燃品，違禁品，爆炸品等物，同時必須遵守中華人民共和國法律的有關規定，遵守社會主義道德。

　　(2)乙方租賃期間所產生的債務由其自行負責，與甲方無關。

　　(3)租賃期未滿，甲方要求收回房子，視為違約。租期未滿，乙方如不租房，甲方不退任何費用。

　　七、其他：乙方在租賃期間，如發生不安全事故(家具、電器)甲方不承擔任何責任。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同書合集 篇22

　　出租方(以下簡稱甲方):___________

　　承租人(以下簡稱乙方):___________

　　甲方愿意將自有房產出租給乙方根據國家有關法律法規，經雙方協商一致，具體如下:

　　第一條住址

　　甲方租賃的商鋪位于___________，建筑面積___________平方米。甲方提供產權證明(或有效的租賃權證明)和身份證復印件，乙方提供身份證明。經核實后，雙方應將對方的文件復印保存，所有復印件僅用于本租約。

　　第二條租賃期限和用途

　　1.雙方同意該房屋租賃期限為_________________________________(甲方給予一個月的房屋裝修期)

　　2.甲方要求該房屋不得用作______________________。

　　3.乙方不得利用甲方的場所從事違反國家法律法規的`經營活動。如乙方利用甲方房屋從事違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

　　4.租賃期滿后，乙方有優先租賃權(租金指對面醫院旁邊四個門面的中位價格)。甲方可以收回房屋自用，但不得以任何借口收回房屋出租給他人。

　　第三條租金及支付

　　1.租金為人民幣______________________。

　　2.付款方式是現金。

　　3.付款時間為______________________。

　　第四條各種費用的支付

　　1.水電費:乙方自行支付。(水表的底座是___________）。

　　2.維護費用:租賃期內，如因乙方原因造成租賃房屋或其他設施質量受損，乙方負責修復恢復原狀并承擔費用。

　　3.乙方使用該物業進行商業活動所產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　第五條轉租

　　租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。

　　第六條違約責任

　　1.如有違約，甲方應賠償乙方全部裝修費用，并向乙方支付年租金的___________%作為違約金..

　　2.乙方逾期支付租金或歸還房屋及鑰匙的，每逾期一天，應向乙方支付月租金千分之五的違約金。

　　第七條不可抗力

　　因不可抗力造成租賃物損壞或造成其他損失的，雙方互不負責。

　　第八條其他

　　1.合同期滿后，乙方繼續出租該房屋的，應在期滿前___________天提交給甲方，雙方另行協商簽訂合同。

　　2.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應共同協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式兩份，經雙方簽字(蓋章)后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):____________

　　電話:___________

　　聯系地址:_____________

　　日期:____________

　　乙方(簽字):____________

　　電話:____________

　　聯系地址:____________

　　日期:____________

房屋租賃合同書合集 篇23

　　甲方：（出租人）乙方：（承租人）

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）

　　第2條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：；

　　2、房屋所有權證書編號：；

　　3、土地使用權證書編號：；

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：；

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的`附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）

房屋租賃合同書合集 篇24

　　甲方(委托方)：_________

　　乙方(代理方)：_________

　　茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一條：　房屋位置

　　甲方將座落于_________

　　合計面積_________平方米，委托乙方代理。

　　第二條：　代理期

　　1、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續租____月。

　　2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

　　第三條：　代理房屋租金

　　1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年共計(人民幣)_________.

　　2、代理房屋租金按_________繳納。

　　3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)

　　第四條：　其它費用

　　1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

　　2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

　　第五條：　委托方和代理方的權利及義務

　　1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、甲方提供：

　　①產權證明②戶口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;

　　乙方出示：

　　①經紀機構資質證書②營業執照。

　　3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

　　4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

　　5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

　　6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下撥客戶。

　　7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

　　8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

　　9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

　　10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

　　第六條：　其它

　　1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

　　2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，提請_________人民法院解決。

　　6、本合同附房屋設備清單。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　日期：

房屋租賃合同書合集 篇25

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　產權方：_____________

　　甲乙雙方經友好協商，達成下列合作協議，并共同遵守：

　　第一條使用地點

　　1.甲方將坐落在______________的房屋一套，使用面積______平方米，類型店面，提供給乙方作經營床上用品營業使用。

　　2.在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金__________元，履約保證金________元，水電保證金_________元，甲方已交至________年________月______日房租每月房屋租金__________元，________月共計：________元。以上全部一并共計：__________________元。

　　第二條使用期限

　　1.提供使用期為共________月，甲方從________年________月______日起將該房屋交付乙方使用，至__________年_______月______日。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協議，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3.拖欠租金_______月或空關________月的。

　　4.變更房屋使用性質。

　　第三條使用期間房租費和各項費用交納方式

　　乙方須于________年_______月______日前將下半年房租_________元、富余人員安置費__________元一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據后一周內交清。

　　第四條使用期間的房屋裝飾

　　1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎酷構的前提下，可以對使用房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、等均應事先和甲方協調同意后方可施工。

　　2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關復印峻。

　　3.乙方在裝飾施工時，必須嚴格遵守政府所制定各項相關法規。否則，由此產生各種后果由乙方負全部責任。

　　4.乙方在裝飾施工時，必須認真做好各項安全保障，如產生人員傷害、火災等事故，乙方負全部責任。

　　第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華____公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條使用期的變更

　　1.甲方將負責于__________年_________月________日現行合同期滿前，保證續簽到新的房屋租賃合同。并且負責將合同轉簽到昆明____公司名下。

　　2.甲方如未能在___________年_________月________日合同到期前續簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠_________元的裝修補償金及履約保證金________元，水電保證金_________元，乙方后期進場裝修的費用_________元。

　　3.甲方保證續簽新的房屋租賃合同________年租金不超過_________元，富余人員安置費不超過__________元.

　　第七條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___________元。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

　　4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　第八條理賠事宜

　　1.如在甲乙雙方簽訂合作協議______，因政府行為的征地，拆遷甲方應給予乙方一定數額的補償金。。一直補償到所簽協議的所有時間段完為止。

　　2.本條款于_________年________月________日至_________年________月________日為有效期，自_________年_________月________日后未發生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動失效。

　　第九條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　甲方：______________乙方：______________

　　電話：_______________________電話：_______________________

房屋租賃合同書合集 篇26

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同。

　　第一條甲方將座落于佛山市區路房屋(房地產權證號碼：_________________)出租給乙方作用途。該房屋建筑面積計平方米，租賃面積為平方米。

　　第二條甲乙雙方議定按每月每平方米元的價款租用該房屋，月租金總額為人民幣(大寫)。￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結算。

　　第三條根據房屋租賃有關規定，甲方可收取乙方不超過三個月租金數額的保證金，保證金在乙方退租時，并且沒有違反本合同條款規定的，甲方返還給乙方。

　　第四條房屋租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：_________________

　　(一)若發生與該房屋有關的產權糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　(二)負責對房屋結構定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。

　　(三)如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前通知乙方。

　　第五條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：_________________

　　(一)按規定的房屋使用性質使用上述承租的房屋。

　　(二)未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結構和拆除房屋內外的設備;不得超荷載使用，否則，由乙方承擔一切經濟責任和法律責任。

　　(三)如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　第六條雙方約定的其他條款：_________________

　　乙方在有下列行為之一時，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，索賠損失：_________________

　　(一)將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

　　(二)擅自拆改結構或改變房屋用途;

　　(三)無正當理由拖欠房租累計三個月以上;

　　(四)利用承租房屋進行違法活動的;

　　(五)故意損壞承租房屋的;

　　(六)其他嚴重損害出租人權益的。

　　第七條任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　第八條本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權的人民法院起訴。

　　第九條本合同經雙方簽章并經房屋租賃管理部門登記(備案)后生效。

　　第十條本合同租賃期內有效，租賃期滿后，如要續約需提前與甲方協商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記(備案)手續。

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房屋租賃管理部門一份。

　　第十二條補充條款：_________________

　　(補充條款內容由甲乙雙方自定)

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋租賃合同書合集 篇27

　　出租人(甲方)：_________證件類型及編號： _________

　　承租人(乙方)：_________ 證件類型及編號：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于無錫市 _________區(縣) _________街道辦事處(鄉鎮)_________ ，建筑面積 _________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_________ 或房屋來源證明名稱：_________ ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_________ ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：_________ ;如租賃用途為居住的，居住人數為：_________ ，最多不超過_________ 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來錫人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來錫人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 _________年_________ 月_________ 日至_________ 年_________ 月 _________日，共計_________ 年_________ 個月。甲方應于 _________年_________ 月 _________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的'，應提前 _________日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： _________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣_________ 元整(：_________ )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_________ 付_________ ，各期租金支付日期:_________

　　(二)押金：人民幣 _________元整 (：_________ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛生費

　　(10)上網費

　　(11)車位費

　　(12)室內設施維修費

　　(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、無錫市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達_________ 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 _________日的。

　　2、欠繳各項費用達_________ 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 _________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_________ 日通知對方，并按月租金的 _________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________ 標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)共______頁，一式_________份，其中甲方執 _________份，乙方執_________ 份， 執_________ 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：_________ 承租人(乙方)簽章：_________

　　日期：_________日期：_________

房屋租賃合同書合集 篇28

　　第一條:甲、丙雙方同意將《房屋租賃合同》的收入按照上一合同規定的支付期限直接劃入乙方為甲方開立的保證金賬戶。

　　第二條:甲、丙雙方同意與湖南省人民醫院達成協議；湖南省人民醫院的租賃費必須支付到乙方為甲方開立的保證金賬戶中；補充協議，并作為協議的附件。

　　第三條:甲、丙雙方同意授權條款:根據甲、丙雙方與湖南省人民醫院簽訂的《房屋租賃合同》，甲、丙雙方同意在湖南省人民醫院未按《房屋租賃合同》及《關于明確房屋租賃應收款項方式的補充協議》的約定支付乙方為甲方開立的存款賬戶時，授權乙方直接向湖南省人民醫院收取應付款項，而非甲方。

　　第四條:甲方同意該保證金賬戶的資金作為該筆債務的質押擔保，該保證金賬戶僅用于封存租金收入，受乙方監管，不得挪作他用。甲方不得以任何理由提取、使用或轉移該債務的.本金、利息及其他費用。甲方同意乙方有權直接扣除保證金賬戶中的資金償還債務。

　　第五條:未經乙方書面同意，甲方不得終止或變更租賃協議..

　　本協議未盡事宜由三方另行協商。本協議一式六份，三方簽字后生效。

　　《關于確定房屋租賃應收款方式的補充協議》和《房屋租賃合同》是本協議的附件。

　　甲方(公章)

　　法定代表人(簽名)

　　乙方(公章)

　　法定代表人(簽名)

　　丙方(公章)

　　法定代表人(簽名)

　　20xx年x月x日

房屋租賃合同書合集 篇29

　　一、租賃合同概述

　　1.租賃合同的概念及性質。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同為有償、雙務、諾成合同。

　　2.租賃期限。租賃合同轉讓的是租賃物的使用權，故租賃物一般應為特定的非消耗物。正因為如此，合同的最長期限也應有所限制。《民法典》規定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起仍不得超過20年。

　　3.不定期租賃。所謂不定期租賃，是指雙方沒有約定租賃期限的租賃合同。根據《民法典》規定，不定期租賃主要有以下幾種情況：

　　(1)租賃期限6個月以上的，合同應當采用書面形式。當事人來采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　(2)當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關規定仍不能確定的，視為不定期租賃。

　　(3)租賃期滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　對于不定期租賃，雙方當事人均可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

　　二、當事人雙方權利義務

　　出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。

　　承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物。致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

　　出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

　　承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

　　承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

　　在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的'收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。

　　承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關規定仍不能確定的，租賃期間不滿1年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在租賃期間屆滿時支付。

　　承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同

　　因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。

　　租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，學理上稱為“買賣不破租賃”，但在掌握時要注意，所有的所有權讓與均不破租賃，并非局限于買賣。

　　出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。同樣需要注意的是，只有在房屋租賃中才有優先購買權的適用，對于其他標的的租賃，并不適用優先購買權。

　　三、租賃合同的解除與延期

　　因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

　　租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

　　租賃期屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者按照租賃物的性質使用后的狀態。

　　承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋

房屋租賃合同書合集 篇30

　　出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同雙方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議。

　　一、房屋租賃：

　　甲方自愿同意將坐落于南寧市 號房屋，建筑面積 平方米的房屋(下稱該房屋)在良好狀態下租給乙方使用。甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，出租該房屋并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房屋，對該房屋的座向、面積、樓齡、間隔、質量、裝修、產權情況等均予以認可。(房屋內設施，詳見家俱家電清單)

　　二、房屋用途：

　　該房屋用途為 ，乙方不得擅自改變該房屋用途。

　　三、租賃期：

　　1、租賃期為 日交房給乙方使用。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期歸還;如甲方將該房屋繼續出租或出售，同等條件下乙方享有優先權。

　　3、租賃期內乙方若將該房屋轉租，必須事先得到甲方的書面同意，否則不得擅自轉租。

　　四、租金及支付方式：

　　1、月租金為：每月人民幣元); 日起房屋租金每年遞增%;租金按到期前五日內支付房屋租金給甲方。

　　2、租賃期間，

　　五、押金：

　　1、本合同簽訂乙方應向甲方支付押金人民幣仟佰 元)和租金人民幣拾萬(￥ 元)，共計人 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，甲方應提供給乙方收款收據。

　　2、合同期滿，乙方不再續租，在付清所有相關費用并保證房屋內設施完好無損的情況下，甲方應在乙方交還房屋 日內將押金無息全額退還給乙方。

　　3、如乙方未按時支付租金和違反本合同第六條規定及其他應付費用的，甲方有權從押金中扣抵所欠金額。如果不足以抵付所欠金額，乙方應于接到甲方付款通知起五日內補足。

　　六、房屋使用的費用：

　　在租賃期間房屋的物業管理費、清潔費、水費、電費、電話費、網絡費、電梯費等費用均由乙方承擔并負責支付。

　　七、雙方責任：

　　1、甲方應按合同規定的日期交房給乙方使用，并保證附件或所載房屋設施完好無損。

　　2、使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得儲存違禁、易燃、易爆物品，不得從事非法活動。

　　3、乙方必須愛護房屋及室內設施，如有損壞應負責恢復原狀或按價賠償。

　　4、乙方必須按時繳納租金及各項費用，如拖欠租金超過10天或拖欠管理費、水電費等超過壹個月，甲方有權終止合同，并收回房屋，乙方必須無條件立即遷出該物業且須承擔違約所造成的`全部責任，及負責賠償甲方的經濟損失。

　　八、違約責任：

　　1、如甲方對本合同第一條所述該房屋無完全合法的所有權或處置權，或者違反本合同的約定造成乙方沒有承租該房屋，或甲方中途擅自解除合同，甲方應支付乙方違約人民幣 拾 拾元整(￥元)，且乙方不得再迫使甲方出租該房屋。

　　2、若乙方違反本合同的約定造成甲方沒有出租或中途收回房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方應支付甲方違約人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，且甲方不得再迫使乙方承租該房屋。

　　九、甲乙雙方均應對本合同之重要內容保守秘密，非經對方同意或業務需要，不得泄露于無關之他人。

　　十、無論本合同是否已履行，如甲、乙雙方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各份內容必須一致，且具有同等法律效力，經雙方簽字簽章后生效。

　　十二、雙方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充)：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同書合集 篇31

　　本文介紹了對單位出租房屋和個人出租營業用房取得的租金收入應按5%的稅率繳納營業稅，同時還應按規定分別繳納城市維護建設稅(稅率市區為7%，縣城、鎮為5%，不在市區、縣城或鎮的為1%)和教育費附加(征收率為4%)。

　　問： 房屋租賃的稅率是多少?

　　答： 對單位出租房屋和個人出租營業用房取得的租金收入應按5%的稅率繳納營業稅，同時還應按規定分別繳納城市維護建設稅(稅率市區為7%，縣城、鎮為5%，不在市區、縣城或鎮的`為1%)和教育費附加(征收率為4%)。

　　其中對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業、自收自支事業單位及其他單位向本單位職工出租的自有住房，房管部門向居民出租的公有住房，落實私房政策中帶戶發還產權并以政府規定租金向居民出租的私有住房等，經主管地稅機關核準后，暫免征收營業稅;對個人按市場價格出租的居民住房，暫減按3%的稅率繳納營業稅，同時還應按規定分別繳納城市維護建設稅(稅率市區為7%，縣城、鎮為5%

　　不在市區、縣城或鎮的為1%)和教育費附加(征收率為4%)。 單位出租房屋和個人出租營業用房所取得的收入，按12%的稅率繳納房產稅;個人出租住房所取得的收入，減按4%的稅率繳納房產稅…… 個人房屋租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得，適用20%的個人所得稅率。

　　從20xx年1月1日起，對個人出租房屋(注：住房)取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。 依據：《個人所得稅法》、《關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅[20xx]125號)。 根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定，房屋租賃合同應按租賃金額的千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。