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解除租賃合同范文合集

發布時間:2024-03-10

解除租賃合同范文合集(精選35篇)

解除租賃合同范文合集 篇1

  解除房屋租賃合同首先可以通過雙方當事人協商的方式,根據《合同法》的規定,當事人可以協商一致解除合同,當事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協議的條件,也可以經過協商后決定解除房屋租賃協議。

  如果在沒有約定的情況下,當事人也可以解除房屋租賃合同,下面將對這些情況作出說明。

  對于租房者來說:

  《合同法》第二百三十一條規定:因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。

  就是說在租賃房屋出現問題,致使承租人無法使用,或者利益受到重要影響,或者在相當期間內不能進行居住時的,或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。

  《合同法》第二百三十三條規定:租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。

  也就是說,如果租賃物達到危及承租人的.安全或者健康的程度,不管承租人是不是窒息的,承租人都可以單方面解除租賃合同。

  對于房東來說:

  承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。《合同法》第二百一十九條規定:“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。

  承租人遲延支付租金,經出租人催告,仍不于催告期限內支付租金的。《合同法》第二百二十七條規定:“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”

  承租人未經出租人同意,將租賃房屋轉租于第三人的。《合同法》第二百二十四條第二款規定:“承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。”

  另外,《合同法》第二百三十二條規定:當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。不定期的房屋租賃合同,雙方均可以隨時解除合同。也就是在這種情況下,雙方當事人都有權單方解除合同。

  房屋租賃的過程中一般涉及到出租者與承租者兩方,所以在解除房屋租賃合同的時候也要從這兩個方面來說,因為不管是出租方還是承租方都有可能出現特殊情況而要求解除房屋租賃合同。

解除租賃合同范文合集 篇2

  提前解除房屋租賃合同是需要具備相關的法定情形的。

  (一)出租人可以提前解除房屋租賃合同的情況

  承租人有下列行為之一的,出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之一的,出租人均可提前提出解除房屋租賃合同:

  1、承租人擅自將承租的房屋轉租,轉讓或轉借的;

  2、承租人利用承租的房屋進行非法活動,損害了公共利益的;

  3、承租人不按合同規定的期限繳納房租達一定時間的';

  4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的;

  5、承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償的;

  6、出租人因不可預見的原因,如家庭人口聚增,確實需要收回房屋自住的,或者出租房屋發生重大損壞,有傾倒危險而需改建,并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同,應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經濟損失,而承租人一時又找不到房屋時,可由雙方協商在承租人所租住房屋中騰出一部分,而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的,改建后房屋仍出租時,原承租人有優先的承租權。

  (二)承租人可以提前解除房屋租賃合同的情況

  根據有關法律、法規的規定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租賃合同:

  1、承租人已建有或購有房屋,無需再繼續租賃他人房屋時;

  2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市;

  3、出租房屋發生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險,出租人拒不進行修繕的。

解除租賃合同范文合集 篇3

  甲方(出租方):

  地址:

  乙方(承租方):

  身 份 證 號碼:

  地址:

  甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”),乙方向甲方承租位于號商鋪(下稱“該商鋪”),租賃期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止。現因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協

  商就租賃合同的解除事宜達成以下協議,供雙方遵照執行:

  一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除,合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

  二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下:

  三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有,由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,乙方應在200X年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,視為乙方的違棄物,甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,否則,乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

  四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,并經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的',每逾期一天應向甲方支付 元違約金,并賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任),但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

  五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限,乙方繳納轉名服務費¥0。 繳納200X年01月01日前的租金、管理費、水電費 。

解除租賃合同范文合集 篇4

  甲方(出租方):

  乙方(承租方): 有限公司

  甲乙雙方原于20xx年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層,總面積約為:10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同,經雙方協商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:

  一、自本協議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

  二、乙方應于本協議生效之日起 日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內搬走。

  三、關于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協商聘請有資質的單位,以該單位審定的`結算價格為準,多退少補。

  四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費,包括:房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

  五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

  六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負有說明和配合的義務。

  七、如乙方按照約定,履行了本協議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

  八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:

  身份證號:

  茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村) ______鄰______路(街) ______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約,雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協議履行:

  一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。

  二、 乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除,并將標的物返還于甲方

  三、 甲方應于終止租約時起______日內,返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。

  四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。

  五、 本協議書壹式貳份,當事人各執壹份為憑。

  甲方:(印)___________ 乙方:(印)___________

  代表人:_______________ 代表人:_______________

  _______年_____月_____日 _______年_____月_____日

解除租賃合同范文合集 篇5

  總公司:

  感謝貴公司長期以來的大力協助和配合!

  關于本公司在 20xx 年 月 日向貴單位所租位于 **市場地,作為使用,租賃期到月 日止。

  現因公司經營策略調整,我公司統一經營管理,將全部移往新的場地。現以書面形式向貴單位提出解除租賃合同。本公司將會在 月未盡事宜,雙方協商處理。

  我公司在此祝貴公司業務順利、興隆!

  *有限公司

解除租賃合同范文合集 篇6

  出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方): 證件類型及編號: 甲、乙雙方于 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》,約定由甲方將房屋出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為 年,協議有效期為 年 月 日至 年 月 日。甲乙雙方經協商一致,同意于 年 月 日提前終止本協議,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:

  一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

  二、乙方應于本協議生效后 個工作日內一次性向甲方支付補償款 元(人民幣大寫: 圓整)。

  三、甲方應于收到乙方支付的補償款后 個工作日內,將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

  四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后 個工作日內,按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  五、《房屋租賃合同》終止后,甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則,視為甲方根本性違約,甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。

  六、甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的約定,依法承擔相應賠

  償責任。

  七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

  八、未盡事項,雙方另行協商解決并簽訂補充協議,有關的補充協議與本協議不可分割,具有同等法律效力。

  九、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效, 本協議一式二份,雙方各執一份為證,具有同等法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  委托代理人 :

  委托代理人:

  聯系方式:

  聯系方式:

  日期:____年____月____日

  日期:____年____月____日

解除租賃合同范文合集 篇7

  朱國棠:

  你與我公司于20xx年7月28日就蕭山市心北路181#-A商鋪租賃事宜簽訂了房屋租賃合同。根據合同約定,你應于20xx年6月7日支付租金38587.5元,但你未依約支付,此前我公司對此催討,未見你積極回應。現你延期支付租金已逾30日,根據合同約定,我公司特致函于你:

  1、立即解除你與我公司簽訂的.房屋租賃合同。

  2、你實際承擔的租金及應承擔的違約金,在折抵合同保證金后,我公司保留向你追償的權力。 杭州久安物業服務有限公司

  20xx年7月8日

解除租賃合同范文合集 篇8

  女士:

  您好!我是位于xx區中山中路813號房屋的房東王,您于20xx年x月與我簽訂《協議》,約定您租賃我的'上述房屋,租期一年,從xx年5月1日至xx年4月30日,租金每月10000元。該合同租期屆滿后,您繼續使用該房屋,但您未與我續簽租賃合同,故您我雙方村在不定期租賃合同關系,根據我國民法典規定,我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關系,因我現在需要使用該房屋,現依法通知您:

  一、自本通知函發之日起,您我之間的不定期房屋租賃關系終止,請您在收到本書面通知后7日內(最遲在20xx年x月xx日前)搬出xx區中山中路813號房屋。

  二、若您在上述期限內不搬出xx區中山中路號房屋,本人將通過必要的法律途徑予以解決,并有權要求您承擔相應的損失。

  特此通知。本通知函一式兩份,快遞郵寄一份給您,另一份本人留村,內容相同。

  此致

  通知人:

  x年x月xx日

解除租賃合同范文合集 篇9

  經雙方友好協商一致,同意解除位于號鋪,甲、乙雙方原于  20--  年  月日簽訂的 “ 房地產租賃合同”,同意該合同于 年月  日予以解除。并就解除租賃合同,雙方達成如下協議: 一、雙方簽字生效后乙方在 2  天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付原租金兩倍即人民幣  元的違約金。逾期達七天,甲方有權無償收回鋪位,由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

  二、乙方需交清租金、物業管理費、水電費等一切費用。

  三、退租時原有水、電等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原裝修,損壞應照價賠償。

  四、原租賃合同屬乙方原因單方違約,甲方沒收合同保證金、營運管理費保證金、水電費等所有保證金。

  五、乙方必需自行到工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

  六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

  七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷毀所簽《 房地產租賃合同》正本。

  八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。

  甲方(簽字):  乙方(簽字):

  身份證號碼:身份證號碼:

  _____年____月____日_____年____月____日

解除租賃合同范文合集 篇10

  甲方:zz商業管理有限公司

  乙方:

  乙方與甲方于20xx年12月23日簽訂了一份編號為"LW-ZLHT-035號"的《z購物中心商鋪租賃合同》,租賃甲方位于z市zz18號z購物中心夾層M-018號商鋪,用于經營保健品、食品(品牌為"z")。

  截止20xx年4月5日,乙方已累計拖欠甲方租賃費用合計43588.33元(其中:租金16000.80元、管理費9734.02元、推廣費1600.08元,POS機租金3600元,電費225.50元,滯納金12427.93元)。甲方依據租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳,要求乙方按合同約定支付有關費用,但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內,乙方已逾期交付租賃費用達30日以上,且乙方于20xx年8月起擅自停止該商鋪經營活動。根據《z購物中心商鋪租賃合同》第十六條之有關逾期交付租賃費用、擅自停止經營活動等約定,甲方已于20xx年3月14日正式向乙方發出《關于解除租賃合同的函》。

  為妥善處理,現甲乙雙方經協商一致,確認按如下條款解除商鋪租賃合同:

  1、甲、乙雙方確認于20xx年 月 日正式解除雙方簽訂的'《z購物中心商鋪租賃合同》;

  2、乙方必須在20xx年 月 日前,自行將該商鋪內的所有動產搬離后,將該商鋪按現狀交還甲方,該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬甲方所有,甲方無須給予乙方補償。逾期,甲方根據合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動產搬離,并收回該商鋪。

  3、乙方所繳交的租賃保證金6533.66元、管理費押金5333.60元(合計金額11867.26元)作為違約金賠償給甲方,甲方同意退還水電裝修押金20xx.10元給乙方。

  本確認書經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方按上述條款履行到位后,互相之間不存在任何責任糾紛。若乙方不按上述條款履行的,一切責任由乙方負責。

  特此確認。

  甲方確認: 乙方確認:

  日期: 日期:

解除租賃合同范文合集 篇11

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方于*年**月**日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款:

  1、原合同租賃期計至*年**月**日。

  2、從**年**月**日起,尚未履行的合同內容,終止執行。

  3、乙方應于**年**月**日前將設備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

  4、原合同終止后,乙方除應付租金外,同意補償三個月的.原合同租金給甲方。

  5、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

  6、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

  7、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

  8、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  委托代理人:代表人:

  聯系電話:聯系電話:

  簽訂日期:

  解除合同的條件

  我國《合同法》對解除合同的限制十分嚴格,規定只有出現下列情形,才允許當事人解除合同:

  (1)當事人可以在合同中約定解除合同的條件,解除合同的條件成就時;

  (2)當事人經協商一致;

  (3)因不可抗力致使不能實現合同目的;

  (4)在履行期屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

  (5)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;

  (6)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

  (7)法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,經對方催告后在合理期限內不行使的,該權利消滅;

  (8)當事人一方主張解除的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。

  (9)合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。

解除租賃合同范文合集 篇12

  出租人(以下簡稱甲方):_______________

  承租人(以下簡稱乙方):_______________

  鑒于甲、乙雙方_____年_____月_____日就乙方承租方大美博城號商鋪簽訂《方大美博城商鋪租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”),《租賃合同》生效后,甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優先續約權及承租權。

  為此,甲乙雙方經友好協商一致,就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議:

  一、《租賃合同》自_____年_____月_____日解除,甲乙雙方租賃關系即同時解除。

  二、本協議生效后乙方于_____年_____月_____日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還,甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費。

  三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用,包括租金、水電費、物業費、通訊費、廣告費等一切費用。

  四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用,且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分,若有損壞,乙方需照價賠償。

  五、《租賃合同》解除后,甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用后退還承租押金,明細見附件。

  六、退費時間為合同解除后滿兩個月,退費方式為網銀轉賬。

  七、乙方撤出商鋪后,遺留物品視為放棄,甲方有權處置。

  八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

  九、自本協議簽訂之日起,甲方即有權將該商鋪進行二次招商,并可隨時與意向經營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。

  十、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。

  十一、本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

  甲方:_______________

  授權代表:_______________

  簽訂日期:_____年_____月_____日

  乙方:_______________

  法定代表人(授權代表):_______________

  簽訂日期:_____年_____月_____日

解除租賃合同范文合集 篇13

  甲方:

  乙方:

  甲方與乙方于______年____月____日簽訂了合第號租賃合同,現因,使方無法繼續履行合同,經協商,雙方愿意解除位于(鋪位)的租賃合同,并達成一致意見,為明確責任,保障雙方合法權益,特簽定本協議,條款如下:

  一、乙方于XX年1月16日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付伍佰元(¥500.0)違約金,逾期達七天,甲方有權無償收回鋪位,由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

  二、乙方必需于XX年1月16日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

  三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元(¥7000.0)按金外,還需支付共計柒仟元(¥7000.0)作提前解約賠償金,總合計壹萬肆仟元(¥14000.0)。

  四、雙方再次證明,XX年6月1日至乙方解約退租當日,租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元正(¥2200.0),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實,以防產生糾紛。

  五、甲方于乙方退租當日,一次性結清應付金額,乙方以收據收款。

  六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修,如有損壞,照價賠償。

  七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

  八、XX年1月16日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

  九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。

  十、本協議由雙方簽蓋章后生效。

  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

  代表人:(簽章)代表人:(簽章)

  ______年____月____日

解除租賃合同范文合集 篇14

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《車輛租賃合同》,原合同/協議有效期至___年____月____日,現因車輛運營狀況等原因致使原合同/協議無法繼續履行,現經甲乙雙方協商一致,達成如下協議:

  1、甲、乙于本協議簽訂之日解除甲方與乙方之間于____年____月____日簽訂的《車輛租賃合同》,本協議簽訂之日乙方將《車輛租賃合同》內的___輛重型卡車交付給甲方,包括車輛鑰匙、行駛證原件、營運證原件、完稅證等全部手續一并交給甲方。

  2、本協議簽訂之日,《車輛租賃合同》內涉及的十二輛租賃車輛的所有權歸甲方所有,乙方于本協議簽訂后七日內協助甲方辦理完畢租賃的___輛重型卡車的更名過戶手續,如果辦理過程中出現延期,與乙方無關。如因乙方原因逾期未辦理完畢___輛重型卡車的更名過戶手續,則上述車輛產生的更名費用由乙方承擔。

  3、由于車輛過戶,所產生的各項費用的票據,應歸還給公司,完成公司車輛買賣的賬務處理及票據整理。

  4、本協議簽訂之日前上述車輛出現的債權債務、違章、交通事故賠償、稅金等全部由乙方承擔,本協議簽訂之日起上述車輛出現的債權債務、違章、交通事故賠償、稅金等全部由甲方承擔。

  5、本協議自雙方簽字后生效。

  6、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方:____________

  乙方:____________

  日期:____年____月____日

解除租賃合同范文合集 篇15

  甲方:____

  營業執照號:

  法定代表人:____

  身份證號碼:

  乙方:_______

  身份證號碼:

  一、甲方與乙方原于 年 月9日簽訂的就網吧企業管理業務的合作協議,現因甲方單方違約違反合作協議中的第六條將____絡中心百分之五十的股份轉讓給第三方,使雙方無法繼續合作。

  二、經雙方友好協商同意,該合同于 年 月 日予以解除。因解除協議甲方需返還乙方所投入合作資金_萬元人民幣整。現因甲方無能力償還乙方所投入合作資金_萬_人民幣,現用甲方個人在 網絡中心持用的百分之五十的股份作抵押。

  三、在此同時甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“____絡中心”的真實出資,是甲方合法擁有的股權,甲方擁有完全的處分權。甲方需保證所抵押給乙方的股份,在此協議之前與協議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉讓、質押或擔保給第三方,并免遭任何第三方的追索。否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。

  四、在協議期間甲方不能以任何形式毀約和轉讓股份,如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金_萬元人民幣和賠償經濟損失_萬_人民幣。

  五、甲方需在_年_月_日起至___年_月_日止一次付清乙方所投入合作資金_萬元人民幣整。

  六、本協議由雙方簽字蓋章后生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。

  甲方:(簽名蓋章)

  乙方:(簽名蓋章)

  日期:

解除租賃合同范文合集 篇16

  原告:性別:

  ___年___月出生,籍貫:

  家庭住址:工作單位:

  聯系電話:

  被告:

  ___年___月出生,籍貫:

  家庭住址:

  工作單位:

  聯系電話:訴訟請求:

  1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同,被告將承租的房產交還原告。

  2、判令被告按現有市場價向原告支付從__年__月至被告歸還房產之日的拖欠租金;

  3、依法判決原告不返還被告保證金___元。(依法判決被告支付原告違約金___元。)

  4、判令訴訟費用由被告承擔。

  事實與理由:

  ___年___月___日,原被告簽訂《房屋租賃合同》,約定被告承租原告所有的位于C小區___房屋,建筑面積___平方米(房產證號),租賃期共個月,自___年___月___日起至___年___月___日止。月租金___元,年租金總___元整。甲方向乙方收取房屋保證金元。合同約定,租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權解除合同收回房屋:

  (1)未經甲方同意轉租,轉借,拆改變動房屋結構;

  (2)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動;

  (3)預期繳納按約定應當由乙方交納的各類費用;

  (4)下期房屋租金未提前一個月支付。可是在原告依約將房屋租賃給被告后,被告卻屢次違反合同約定,拖欠房屋租金。___年___月,被告拖欠一個月工資,經

  原告追討后補交上。___年___月,又拖欠兩個月的租金,原告多次協調追討都被被告以各種借口拒之門外,甚至還對原告態度粗暴。

  原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款之約定,行使單方解約權,告知被告1個月后將收回該房產。但被告在接到通知1個月后,拒不搬出。時至今日,仍拒不將房產交還原告,租金自年月至今一直未繳納。

  綜上所述,被告的'行為已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現依據雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款規定和《中華人民共和國合同法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規定,請求貴院依法支持原告訴訟請求。

  此致

  敬禮!

  銀川市興慶區人民法院

  具狀人:___年___月___日

解除租賃合同范文合集 篇17

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方原于_____年__月__日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于____市______區_____街____號____________小區__號樓第__層,總面積約為:______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同,經雙方協商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:

  一、自本協議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

  二、乙方應于本協議生效之日起 日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內搬走。

  三、關于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協商聘請有資質的單位,以該單位審定的結算價格為準,多退少補。

  四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費,包括:房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用___萬元,也不再向乙方主張。本協議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

  五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的'圖紙、資料等全部移交給甲方。

  六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負有說明和配合的義務。

  七、如乙方按照約定,履行了本協議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

  八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  電話:_______________________電話:___________________________

  傳真:_______________________傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

解除租賃合同范文合集 篇18

  zy先生:

  您與我司于20x年12月05日簽訂了一份編號為"x—ZL—005號"的《x商業廣場商鋪租賃合同》,租賃我司位于x市x區觀x路x號x商業廣場夾層(即M層)M—0x號商鋪,用于經營西式蛋糕、面包、主食、水吧(品牌為"x休閑吧")。

  截止20——年3月14日,您已累計拖欠我司租賃費用合計x元(其中:租金、管理費、推廣費共x元,水電費x元,滯納金x元)。我司依據租賃合同約定采取合理措施多次向您催繳,要求您按合同約定支付有關費用,但您采取置之不理的態度。在租賃期限內,您已逾期交付租賃費用達30日上(具體欠費情況詳見附件《租戶催款單》。

  為此,我司根據《x商業廣場商鋪租賃合同》第十六條之有關逾期交付租賃費用的約定,現向您通知如下:

  1、我司自即日(20——年3月14日)起解除與您簽訂的《x商業廣場商鋪租賃合同》;

  2、您必須在10天內(20——年3月24日前),自行將該商鋪內的所有動產(附屬設施/設備除外)搬離后,將該商鋪按現狀交還我司,該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬我司所有,并交清所欠的應繳費用。逾期,我司根據合同約定將您遺留在該商鋪的一切動產搬離,并收回該商鋪。同時,我司將按合同約定進一步追究您的違約責任。

  特此函告。

  x商業管理有限公司

  二0x年x月x日

解除租賃合同范文合集 篇19

  甲方(出租方):石林

  乙方(承租方):寧夏萬維實業有限公司

  甲乙雙方原于20x年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層,總面積約為:10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同,經雙方協商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款: 一、自本協議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

  二、乙方應于本協議生效之日起 日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內搬走。

  三、關于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協商聘請有資質的單位,以該單位審定的結算價格為準,多退少補。

  四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費,包括:房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

  五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

  六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負有說明和配合的義務。

  七、如乙方按照約定,履行了本協議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

  八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:

  身份證號:

  年日

  乙方:

  法定代表人:

  年 日 月 月

解除租賃合同范文合集 篇20

  出租人(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方):

  鑒于甲、乙雙方 年 月 日就乙方承租 號商鋪簽訂《 租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”),《租賃合同》生效后,甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

  為此,甲乙雙方經友好協商一致,就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議:

  一、《租賃合同》自 年 月 日協商解除。

  二、本協議生效后乙方于 年 月 日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還,每逾期一日,需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日,甲方有權強行收回商鋪并進行清理,由此造成的損失由乙方承擔。

  三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用,包括租金、水電費等一切費用。

  四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用,且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分,若有損壞,乙方需照價賠償。

  五、《租賃合同》解除后,乙方已經交納的履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費及推廣費部分,共計 元;因乙方尚欠甲方 年 月 日至 年 月 日租金共計 5元,故甲方實際退費金額為 元。

  六、退費時間為合同解除后滿兩個月,退費方式為網銀轉賬。

  七、乙方撤出商鋪后,遺留物品視為放棄,甲方有權處置。

  八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

  九、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。

  十、本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

  甲方: 乙方:

  (簽字): (簽字):

  _________年____月____日

解除租賃合同范文合集 篇21

  出租人(以下簡稱甲方):__________

  承租人(以下簡稱乙方):__________

  鑒于甲、乙雙方年月日就乙方承租方大美博城號商鋪簽訂《方大美博城商鋪租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”),《租賃合同》生效后,甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優先續約權及承租權。

  為此,甲乙雙方經友好協商一致,就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議:

  (一)《租賃合同》自年月日解除,甲乙雙方租賃關系即同時解除。

  (二)本協議生效后乙方于年月日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還,甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費。

  (三)乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用,包括租金、水電費、物業費、通訊費、廣告費等一切費用。

  (四)乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用,且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分,若有損壞,乙方需照價賠償。

  (五)《租賃合同》解除后,甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用后退還承租押金,明細見附件。

  (六)退費時間為合同解除后滿兩個月,退費方式為網銀轉賬。

  1、乙方收款信息

  2、收款人全稱

  3、開戶行帳號

  4、開戶行全稱

  (七)乙方撤出商鋪后,遺留物品視為放棄,甲方有權處置。

  (八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

  (九)自本協議簽訂之日起,甲方即有權將該商鋪進行二次招商,并可隨時與意向經營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。

  (十)本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。

  (十一)本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字頁

  甲方:____________乙方:____________

  日期:____年____月____日日期:____年____月____日

解除租賃合同范文合集 篇22

  ___女士

  您好!我是位于__區__中路813號房屋的房東王__,您于20__年_月與我簽訂《__協議》,約定您租賃我的上述房屋,租期一年,從__年5月1日至__年4月30日,租金每月10000元。該合同租期屆滿后,您繼續使用該房屋,但您未與我續簽租賃合同,故您我雙方村在不定期租賃合同關系,根據我國民法典規定,我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關系,因我現在需要使用該房屋,現依法通知您:

  一、自本通知函發之日起,您我之間的不定期房屋租賃關系終止,請您在收到本書面通知后7日內(最遲在20__年_月__日前)搬出__區__中路813號房屋。

  二、若您在上述期限內不搬出__區__中路___號房屋,本人將通過必要的法律途徑予以解決,并有權要求您承擔相應的'損失。

  特此通知。本通知函一式兩份,快遞郵寄一份給您,另一份本人留村,內容相同。

  通知人:__

  __年__月__日

解除租賃合同范文合集 篇23

  出租人(以下簡稱甲方):___________________

  承租人(以下簡稱乙方):___________________

  鑒于甲、乙雙方______ 年____月____日就乙方承租甲方散裝粉貨掛車簽訂《 車輛租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”),《租賃合同》生效后,甲方依約將車輛交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

  為此,甲乙雙方經友好協商一致,就《車輛租賃合同》終止、車輛返還等事宜達成如下協議:

  一、《租賃合同》自_______ 年_____月_____日協商解除。

  二、本協議生效后乙方于_______ 年_____月_____日前將車輛退還給甲方。

  三、乙方承擔車輛實際退還之日期間的所有費用,包括駕駛員工資、路橋費、停車費、交通違章費用等一切費用。

  四、乙方退還車輛時應保證車輛各種設施齊全、配件完整能正常使用,若有損壞,乙方需照價賠償。

  五、《租賃合同》解除后,乙方按《租賃合同》第一條第2款的規定向甲方交納車輛租費的履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費及推廣費部分,共計__________元;因乙方尚欠甲方_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金共計

  六、退費時間為合同解除后滿兩個月,退費方式為網銀轉賬。

  七、乙方撤出商鋪后,遺留物品視為放棄,甲方有權處置。

  八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

  九、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。

  十、本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

  甲方:___________________乙方:_____________________

  _________年____月____日_________年____月____日

解除租賃合同范文合集 篇24

  甲方:____________________________________

  法定代表人:______________________________

  住址:____________________________________

  郵編:____________________________________

  聯系電話:________________________________

  乙方:____________________________________

  身份證號:________________________________

  住址:____________________________________

  郵編:____________________________________

  聯系電話:________________________________

  鑒于:

  1、教育是立國之本,改善學校環境,美化學校場地,讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。

  2、乙方原租賃學校西側地期限未滿,但考慮到甲方的實際需要,表示大力支持。

  經雙方認真協商,同時考慮到乙方的損失情況,故此,雙方經協商一致,達成解除土地租賃合同,合同如下:

  第一條用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。

  第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元,該款在合同生效后10天內付清

  第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內付清。

  第四條乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費,不得拖欠。

  第五條合同生效之日起,乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有,甲方有權處理,乙方不得干涉。

  第六條根據《中華人民共和國民法典》規定,原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

  第七條生效條件

  本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

  本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

  甲方(蓋章):_________

  _________年____月____日

  簽訂地點:_____________

  乙方(簽字):_________

  代表人(簽字):_______

  _________年____月____日

  簽訂地點:_____________

解除租賃合同范文合集 篇25

  現在的房價是噌噌的往上漲,普通大眾工資的漲幅卻遠遠趕不上房價上漲的速度。許多人只好選擇租房,望樓興嘆了。那么在租房過程中,如果想要解除房屋租賃協議,條件和方式是怎樣的呢?

  可解除房屋租賃協議的情況

  根據《合同法》的規定,當事人可以協商一致解除合同,也就是當事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協議的條件,也可以經過協商后決定解除房屋租賃協議。但是,如果沒有約定的,那么在以下情況下可以解除房屋租賃協議:

  一、承租人解除

  1、《合同法》第二百三十一條規定:因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。

  就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵),致使承租人無法使用,或者利益受到重要影響,或者在相當期間內不能進行使用收益的,或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。

  2、《合同法》第二百三十三條規定:租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。此條規定僅限于物的瑕疵,而且限于物的瑕疵達到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會導致危及承租人的安全或者健康的,而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的,承租人將不得主張解除合同。

  二、出租人解除

  1、《合同法》第二百一十九條規定:承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。

  2、《合同法》第二百二十七條規定:承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。(承租人遲延支付租金,經出租人催告,仍不于催告期限內支付租金的`。

  3、《合同法》第二百二十四條第二款規定:承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。承租人未經出租人同意,將租賃房屋轉租于第三人的。

  解除房屋租賃協議的方式

  房屋租賃協議的解除方式有三種:

  第一,如果當事人協商一致解除租賃合同的,那么自達成共識時起,房屋租賃合同解除;

  第二,如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的,那么自條件發生時,合同自動解除。但是在這種情況下,如果當事人對合同是否解除發生爭議的,應當起訴由法院定奪;

  第三,如果出現了法律規定的解除情形,那么合同自一方的解除通知到達另一方時解除。但通常當事人會對合同解除與否發生爭議,最終也只能向法院起訴由法院定奪。

  總體上來說,解除房屋租賃協議的條件主要有兩種,一種是約定的解除條件,一種是法定的解除條件。相比較而言,在當事人協商一致的情況下解除合同的,發生糾紛的可能性比較少。但實踐中大部分房屋租賃合同并不是協商一致解除的,所以當事人最好請律師幫助收集證據和準備材料,為向法院起訴和打贏官司做好準備。

解除租賃合同范文合集 篇26

  甲方(原出租方):_____

  乙方(原承租方):_____

  甲乙雙方于__________年______月__________日簽訂了《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于__________市__________區__________路__________號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致,同意于____________年______月__________日提前終止《房屋租賃合同》,根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款:

  一、甲乙雙方一致同意于__________年__________月__________日提前終止雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》。

  二、基于提前終止《房屋租賃合同》,甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金,同時,甲方同意給予乙方______元的補償,乙方同意接受甲方給予的上述補償,該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方,甲方可撤回上述補償。

  三、乙方須于__________年__________月__________日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時,甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定

  期限內返還房屋,乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

  四、在《房屋租賃合同》履行期間,甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任,與對方無關。

  五、本協議簽訂之后,甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

  六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

  七、甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的約定,依法承擔相應責任。

  八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決,協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

  九、本協議未盡事項,甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于________年________月________日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的.附件。

  十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效, 本協議一式二份,雙方各執一份。

  甲方:_____ 乙方:_____

  日期:______年 ______月______日

解除租賃合同范文合集 篇27

  甲方:________有限公司(原________有限公司)

  乙方:____________________________________

  鑒于乙方依( )_________號仲裁書,已成為_________路_________號_________房屋的業主,并有意自用該處房產,雙方經協商達成以下協議:

  1.甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產的租房協議于_________年_______月_______日提前終止,甲方于當日退出承租房產。

  2.因房主自身原因,甲方近來一直未能與其聯系上,故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的'房租甲方已提存至_________公證處。

  3.上述房租依乙方與原房主的轉讓協議,應全部或部分歸乙方享有,但至今該房租仍在原房主________________處,且_________尚有_________________元押金未轉交給乙方或歸還甲方,鑒于上述情況,甲方承諾協助乙方取得其應得的房租,乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。

  4.雙方定于_________年_______月_______日進行房屋交接手續,完成交接手續后在本協議上簽章。

  5.本協議一式二份,雙方各執一份,具同等效力。

  甲方:________有限公司(公章)

  簽約代表:____________________

  乙方:________________________

  _________年________月_______日

  解除租賃合同協議書格式2

  甲方:______________________________村委會

  法定代表人:______________________________

  住址:____________________________________

  郵編:____________________________________

  聯系電話:________________________________

  乙方:____________________________________

  身份證號:________________________________

  住址:____________________________________

  郵編:____________________________________

  聯系電話:________________________________

  鑒于:

  1.教育是立國之本,改善學校環境,美化學校場地,讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。

  2.乙方原租賃學校西側地期限未滿,但考慮到甲方的實際需要,表示大力支持。

  經雙方認真協商,同時考慮到乙方的損失情況,故此,雙方經協商一致,達成解除土地租賃合同,合同如下:

  第一條 用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。

  第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元,該款在合同生效后10天內付清

  第三條 甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內付清。

  第四條 乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費,不得拖欠。

  第五條 合同生效之日起,乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有,甲方有權處理,乙方不得干涉。

  第六條 根據《中華人民共和國合同法》規定,原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

  第七條 生效條件

  本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

  本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________

  代表人(簽字):_______

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________

解除租賃合同范文合集 篇28

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  甲乙雙方于 年 月 日簽訂《 合同》(以下簡稱“租賃合同”),甲方將坐落于 的土地租憑給乙方作_茶樓_之用。上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。

  現因租憑合同期限已滿,甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求。

  現甲、乙雙方經過平等協商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協議:

  一、租賃期間,除甲方已有建筑和設施外,在該土地上新建、新搭設的所有建筑和其他設施與甲方無關,租憑期以滿,甲方如要求撤除乙方應無條件撤除,撤除費用由乙方承擔。如乙方不予配合,甲方可自行撤除,造成的所有費用和物品損壞由乙方承擔。

  二、未繳納的費用

  乙方在租憑期間的所有應繳費用,包括但不限于:租金、管理費、水電費等應在租賃合同解除當日全部繳納,雙方不再追究任何法律責任,如因未繳納造成的費用和損失,甲方將追究法律責任并要求賠償經濟損失。

  三、補充協議

  四、本協議效力

  本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。

  五、協議生效

  本協議于 年 月 日在 簽訂。

  甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  電話:_______________________電話:___________________________

  傳真:_______________________傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

解除租賃合同范文合集 篇29

  致:女士

  您好!我是位于××區中山中路813號房屋的.房東王,您于20xx年x月與我簽訂《協議》,約定您租賃我的上述房屋,租期一年, 從20xx年5月1日至20xx年4月30日,租金每月10000元,解除租賃合同確認書,合同范本《解除租賃合同確認書》。該合同租期屆滿后,您繼續使用該房屋,但您未與我續簽租賃合同,故您我雙方存在不定期租賃合同關系,根據我國合同法規定,我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關系,因我現在需要使用該房屋,現依法通知您:

  ,請保留此標記

  一、自本通知函發之日起,您我之間的不定期房屋租賃關系終止,請您在收到本書面通知后7日內(最遲在20xx年x月xx日前)搬出××區中山中路813號房屋。

  二、若您在上述期限內不搬出××區中山中路號房屋,本人將通過必要的法律途徑予以解決,并有權要求您承擔相應的損失。

  特此通知。本通知函一式兩份,快遞郵寄一份給您,另一份本人留存,內容相同。

  此致

  通知人:

  年 月 日

解除租賃合同范文合集 篇30

  以下就是解除租賃合同律師的相關回答。

  協議書

  甲方(出租人):_______________

  乙方(承租人):_______________

  鑒于:

  甲乙雙方于__年__月__日簽訂《合同》(以下簡稱“租賃合同”),甲方將坐落于的土地租憑給乙方作_茶樓_之用。上述租賃合同約定的租賃期為______年____月____日起至______年____月____日止。現因租憑合同期限已滿,甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求。現甲、乙雙方經過平等協商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協議:

  一、租賃期間,除甲方已有建筑和設施外,在該土地上新建、新搭設的所有建筑和其他設施與甲方無關,租憑期以滿,甲方如要求撤除乙方應無條件撤除,撤除費用由乙方承擔。如乙方不予配合,甲方可自行撤除,造成的所有費用和物品損壞由乙方承擔。

  二、未繳納的費用乙方在租憑期間的所有應繳費用,包括但不限于:租金、管理費、水電費等應在租賃合同解除當日全部繳納,雙方不再追究任何法律責任,如因未繳納造成的費用和損失,甲方將追究法律責任并要求賠償經濟損失。

  三、補充協議2

  四、本協議效力本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。

  五、協議生效本協議于______年____月____日在簽訂。

  甲方(出租人):_______________乙方(承租人):_______________

  身份證:_______________身份證:_______________

  法定(授權)代表:_______________法定(授權)代表_____________

  簽署日期:_______________簽署日期:_______________

解除租賃合同范文合集 篇31

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲方與乙方于20____年____月____日簽訂了《車輛租賃合同》原合同/協議有效期至_____年____月____日,現因車輛運營狀況等原因致使原合同/協議無法繼續履行,現經甲乙雙方協商一致,達成如下協議:

  1、甲、乙于本協議簽訂之日解除甲方與乙方之間于_____年____月____日簽訂的《車輛租賃合同》,本協議簽訂之日乙方將《車輛租賃合同》內的十二輛重型卡車交付給甲方,包括車輛鑰匙、行駛證原件、營運證原件、完稅證等全部手續一并交給甲方。

  2、本協議簽訂之日,《車輛租賃合同》內涉及的十二輛租賃車輛的所有權歸甲方所有,乙方于本協議簽訂后七日內協助甲方辦理完畢租賃的十二輛重型卡車的更名過戶手續,如果辦理過程中出現延期,與乙方無關。如因乙方原因逾期未辦理完畢十二輛重型卡車的更名過戶手續,則上述車輛產生的更名費用由乙方承擔。

  3、由于車輛過戶,所產生的各項費用的票據,應歸還給公司,完成公司車輛買賣的賬務處理及票據整理。

  4、本協議簽訂之日前上述車輛出現的債權債務、違章、交通事故賠償、稅金等全部由乙方承擔,本協議簽訂之日起上述車輛出現的債權債務、違章、交通事故賠償、稅金等全部由甲方承擔。

  5、本協議自雙方簽字后生效。

  6、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方:____________

  日期:____年____月____日

  乙方:____________

  日期:____年____月____日

解除租賃合同范文合集 篇32

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  原于__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃合同,房屋權證號_____________號,現因甲方欲出售乙方承租的私產房,依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權,但是乙方放棄購買,因而無法繼續履行合同,經雙方協商同意,該房屋租賃合同于__________年_____月_____日予以解除。因解除合同給______方造成損失計__________元,由______方負責賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清,特此協議。

  本協議由雙方簽字蓋章,并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式______份,由雙方各收執______份,鑒證機關收存一份,送______份。

  甲方:___________________乙方:___________________

  日期:___________________日期:___________________

解除租賃合同范文合集 篇33

  一、空置期租金、管理費損失

  一般情況下,承租方單方解除合同后,出租方不可能馬上找到新的承租方,往往需要耗費一定的時間,這期間,房屋無法出租出去,出租方遭受一定的租金和管理費損失。

  二、房屋中介費用

  基于信息不對稱的原因,出租人尋找另一承租人通常是通過委托房產中介機構進行的。一般而言,如果居間成功,房產中介會收取一定數額的報酬,該報酬應計入其尋找另一承租人的成本之內。當然若出租人不采用委托房產中介的方式,則房產中介費用可不予考慮。

  三、新租賃合同的免租期

  在很多情況下,商鋪的出租人都會對新的承租人給予一定的免租期,主要是由于承租人在收房后需要對房屋進行裝修,實際不能辦公、營業。此種情形下,出租人通常基于合同約定和商業慣例不收取承租人免租期的.租金。一般而言,如果新的租賃合同中有免租期的規定,因免租而遭受的租金損失也是會被認定為實際損失的。

  四、新舊租賃合同租金的差價

  因前一承租人的原因致使租賃合同解除,出租人不得不尋找下一承租人,前后兩個租賃合同的租金可能并不相同。如果后一租賃合同租金高于前一租賃合同的租金,則不存在損失一說。如果后一租賃合同的租金低于前一租賃合同的租金,則兩次租賃合同的租金差價可能會被視為出租人依據前一租賃合同可獲期待利益的損失,出租人可能會主張由前一承租人承擔。由于法律對此無明確規定,司法實踐中也存在一定爭議,出租方與承租方各執一詞,最終的結果取決于法官的自由裁量權。

解除租賃合同范文合集 篇34

  甲方:______________________________村委會

  法定代表人:______________________________

  住址:____________________________________

  郵編:____________________________________

  聯系電話:________________________________

  乙方:____________________________________

  身份證號:________________________________

  住址:____________________________________

  郵編:____________________________________

  聯系電話:________________________________

  鑒于:

  1.教育是立國之本,改善學校環境,美化學校場地,讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。

  2.乙方原租賃學校西側地期限未滿,但考慮到甲方的實際需要,表示大力支持。

  經雙方認真協商,同時考慮到乙方的損失情況,故此,雙方經協商一致,達成解除土地租賃合同,合同如下:

  第一條 用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。

  第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元,該款在合同生效后10天內付清

  第三條 甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內付清。

  第四條 乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費,不得拖欠。

  第五條 合同生效之日起,乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有,甲方有權處理,乙方不得干涉。

  第六條 根據《中華人民共和國民法典》規定,原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

  第七條 生效條件

  本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

  本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

  甲方(蓋章):_________  乙方(簽字):_________

  代表人(簽字):_______

  _________年____月____日  _________年____月____日

  簽訂地點:_____________  簽訂地點:_____________

解除租賃合同范文合集 篇35

  甲方(原出租方):

  乙方(原承租方):

  甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于x市x區路號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致,同意于20xx年11月29日提前終止《房屋租賃合同》,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款:

  一、甲乙雙方一致同意于20xx年11月29日提前終止雙方于20xx年1月28日簽訂的.《房屋租賃合同》。

  二、基于提前終止《房屋租賃合同》,甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金,同時,甲方同意給予乙方元的補償,乙方同意接受甲方給予的上述補償,該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方,甲方可撤回上述補償。

  三、乙方須于20xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時,甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋,乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

  四、在《房屋租賃合同》履行期間,甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任,與對方無關。

  五、本協議簽訂之后,甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

  六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

  七、甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的約定,依法承擔相應責任。

  八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決,協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

  九、本協議未盡事項,甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

  十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協議一式二份,雙方各執一份。

  甲方(出租人):

  法定(授權)代表:

  簽署日期:

  乙方(承租人):

  法定(授權)代表:

  簽署日期:

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