孵化場地租賃協議（精選34篇）
孵化場地租賃協議 篇1
孵化場地租賃協議
孵化場地租賃協議
（ ）房租賃契字______號
甲方：____________________________
乙方：____________________________
為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本協議，共同遵守。
第一條 甲方自愿將____________區高新技術創業服務中心內的____________孵化場地（房屋建筑面積______平方米）出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。
第二條 甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣（大寫）____________￥________元。物業管理費為_____元/㎡，物業管理費合計為每月人民幣（大寫）____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業管理費按季結算，由乙方在每季的前______日內交付給甲方。付款方式：__________。
第三條 乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納；水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。
第五條 房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1.乙方能夠正常行使使用權。
2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。
第六條 房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂協議。
第七條 違約責任：任何一方未能履行本協議規定的條款，另一方有權提前解除本協議，解除協議所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條 本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向____________市房產管理局或____________市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向____________市____________區人民法院起訴。
第十條 上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條 本協議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。
第十二條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。
第十三條 雙方約定的其他事項：________________________________
甲方（簽章）：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯系電話：______________
委托代理人：____________
乙方（簽章）：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯系電話：______________
委托代理人：____________
______年______月______日
孵化場地租賃協議
孵化場地租賃協議
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孵化場地租賃協議 篇2
甲方：_____________________
乙方：_____________________
為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本協議，共同遵守。
第一條甲方自愿將____________區高新技術創業服務中心內的____________孵化場地(房屋建筑面積_____________平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的______月租金確定為_________________元/㎡，租金合計為每月人民幣(大寫)____________￥___________________元。物業管理費為________________元/㎡，物業管理費合計為每月人民幣(大寫)____________￥_元，租賃期限自____________年____________月__________日至____________年____________月__________日止。租金和物業管理費按季結算，由乙方在每季的前____________日內交付給甲方。付款方式：____。
第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。
第五條房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1.乙方能夠正常行使使用權。
2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前________日通知乙方。
第六條房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前________月與甲方協商，雙方另簽訂協議。
第七條違約責任：任何一方未能履行本協議規定的條款，另一方有權提前解除本協議，解除協議所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一______日，由甲方按______月租金額的______‰向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向____________市房產管理局或____________市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向____________市____________區人民法院起訴。
第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條本協議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。
第十二條本協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。
第十三條雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：____________
法定代表人：__________
地址：________________
聯系電話：____________
委托代理人：__________
乙方(簽章)：____________
法定代表人：__________
地址：________________
聯系電話：____________
委托代理人：__________
孵化場地租賃協議 篇3
房租賃契字______號
甲方：____________________________
乙方：____________________________
為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本協議，共同遵守。
第一條甲方自愿將____________區高新技術創業服務中心內的____________孵化場地出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣____________￥________元。物業管理費為_____元/㎡，物業管理費合計為每月人民幣____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業管理費按季結算，由乙方在每季的前______日內交付給甲方。付款方式：__________。
第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。
第五條房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1.乙方能夠正常行使使用權。
2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。
第六條房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂協議。
第七條違約責任：任何一方未能履行本協議規定的條款，另一方有權提前解除本協議，解除協議所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向____________市房產管理局或____________市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向____________市____________區人民法院起訴。
第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條本協議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。
第十二條本協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。
第十三條雙方約定的其他事項：________________________________
甲方：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯系電話：______________
委托代理人：____________
乙方：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯系電話：______________
委托代理人：____________
______年______月______日
孵化場地租賃協議
孵化場地租賃協議
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孵化場地租賃協議 篇4
甲方：_____（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據通信建設的需要，依據國家相關法律法規的規定，乙方向甲方租賃場地建設并安裝通信數據、語音等綜合通信設備及線纜。甲方需為乙方提供設備運行所需要的`電源及電源接點。甲、乙雙方經充分協商，在自愿、平等基礎上，達成如下協作意向，并訂立本協議，以供雙方共同遵守。
一、乙方向甲方租賃位于_____部分場地用于安裝通信數據、語音等綜合設備及線纜，設備共計_____臺，甲方同意乙方使用其交流電源，乙方在租賃場地期間，按照_____元/年（包含電費）支付給甲方。本費用按年度支付，每年月_____日前付款。
二、乙方在租賃甲方場地期間，乙方對甲方提供的電源擁有使用權，任何單位或個人未經乙方同意不得隨意中斷。甲方因故中斷需提前通知乙方。乙方聯系人：_____聯系電話：_____。
三、本協議有效期自______年_____月___日至______年__月___日止。
四、甲乙雙方應共同遵守本協議，本協議未盡事宜由甲乙雙方友好協商，再另立補充協議。
五、本協議正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力
甲方：_____
乙方：_____
代表（簽字）：_____
負責人：_____
經辦人：_____
簽訂日期：__年__月__日
簽訂日期：__年__月__日
孵化場地租賃協議 篇5
出租方：
身份證號碼： (以下簡稱甲方) 承租方：
身份證號碼： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方商定，甲方將 號門面租賃給乙方一事達成如下協議：
1、甲方將其擁有 號門面租給乙方經營使用，租金每年 元。
2、租賃時間為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止，租金一年一付。
3、合同期內，甲方不得提高租金，門面租金和水電費由乙方按時交納。
4、合同租期內，乙方享有門面轉讓權，但須通知甲方。
5、合同期滿，繼續出租門面在同等條件下乙方優先繼續租賃。
6、甲方必須保證乙方在合同有效期間內完成享有經營權。
7、此合同所定各項，甲乙雙方應共同遵守，未經雙方同意，不得更改。有關未盡事宜由雙方協商解決。
8、任何一方不得單方毀約，若隨意毀約，由毀約方承擔經濟賠償責任。
9、此合同自簽字之日起生效，并且有法律效力，甲乙雙方各持壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
孵化場地租賃協議 篇6
場地租賃合同
出租方： (以下簡稱“甲方” )
承租方： (以下簡稱“乙方” )
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，本著平等自愿的原則，經甲乙雙方共同協商，特制定本合同。
一、租賃場地
1.1所租賃場地位于 (詳細位置見附圖); 1.2租賃場地的使用面積為 ; 1.3租賃場地的裝修及設施
1.3.1租賃場地在交付乙方時應當可以正常使用;
1.3.2乙方在承租后，必須愛護甲方的租賃場地及設備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設備，必須承擔修復、賠償責任;
1.3.3乙方不得隨意改變營業攤位的結構和布局，甲方配合乙方安裝電源設備，產生的所有費用由乙方自行承擔;
1.3.4乙方如因經營需要對租賃場地拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;
1.3.5租賃期滿后如乙方不再續租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產按下列原則進行處理：
(1)屬于乙方的動產，由乙方帶走;
(2)乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;
(3)屬于乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，甲方不承擔任何費用，如乙方拆除的，需恢復場地原樣;
1.4如甲方因不可抗力因素進行調整時，乙方應服從甲方的統一調整。
二、經營范圍與經營活動
2.1乙方將所承租的租賃場地用于經營 ;
2.2在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經營，在經營范圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預;
2.3乙方在經營過程中，必須遵守甲方商場的紀律，文明經營，禮貌待客，遵守營業時間，遵守安全消防規則，維護商場內的衛生。乙方擺放不得超出其所租賃場地范圍; 2.4乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2.5乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經甲方書面同意后發生法律效力; 2.6乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務： 2.6.1 乙方不得以甲方名義從事任何經營活動; 2.6.2 乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;
2.6.3 如因經營活動與第三人發生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。 2.7乙方的經營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理;
2.8乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行; 2.9如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。
三、租賃期限
3.1乙方承租租賃場地的租賃期限為： 年，即從 年 月 日至 年 月 日; 3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續租的要求。同等條件下，乙方有優先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續租要求; 3.3租賃期限屆滿，乙方不續租的，應在期限屆滿之日十日內將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過五天。乙方每延期一天，須按本協議規定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。
四、租金、費用及保證金
4.1乙方向甲方支付的第一年租金標準為每月每平米30元人民幣，以后每年在上年的基礎上遞增10%。
4.2乙方于本合同簽定之日，必須向甲方支付整年租金，以后每年4月1日之前支付下一年租賃費用;
4.3乙方應自行負擔租賃場地發生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發生的各項稅費; 4.4乙方應向甲方交納 10000 元人民幣的保證金(保證金在合同期內無利息，合同到期后結清乙方承擔的相關費用后退還)，作為本租賃合同的擔保。
五、租賃場地修繕責任
5.1租賃場地的正常修繕由甲方負責，并承擔相應的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;
5.2發生按前款規定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經營的需要; 5.3甲方未按前款規定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經濟損失的，甲方須按本協議的有關規定承擔違約責任。
六、轉租、轉讓、調換 乙方未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租、轉借他人或與他人調換使用。
七、合同的變更、解除和終止
7.1除法律或本協議另有規定外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方變更或解除本協議; 7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：
(1)將租賃場地擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的; (2)擅自改變租賃場地的經營范圍，從事非法經營的; (3)違反本協議的規定擅自拆改結構的;
(4)未按本協議的規定交付租金及其他費用，經甲方書面催告后一個月內仍未交付的; (5)故意破壞租賃場地的;
(6)乙方嚴重違反商場紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業主的規章制度的。
八、違約責任
8.1甲方違反本協議的規定收回租賃場地，致使乙方無法繼續經營的，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方賠償乙方經濟損失。賠償額為兩個月的租金;
8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經營活動行為，造成乙方無法正常經營的，乙方有權要求繼續履行合同、排除妨礙;
8.3乙方未按本協議的規定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。 8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協議的，已交付的租金不予退還。 8.5乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的，應負賠償責任。
九、保險
9.1甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜，費用全部由乙方負責; 9.2在乙方承租范圍內發生的任何意外，由乙方承擔所有責任。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十
一、本合同有未盡事宜，甲、乙雙方在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 出租方(簽字)： 承租方(簽字)： 聯系電話： 聯系電話： 日 期： 日 期：
孵化場地租賃協議 篇7
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國經濟合同法》及其他有關法律、法規，本著互惠互利、平等自愿的原則，經雙方協商，就乙方租賃甲方場地約定有關事宜如下：
一、甲方現將屬于本人所有、位于_________________、面積大約_____平方米的場地，有償提供給乙方使用。
二、乙方有償使用甲方提供的場地，經甲乙雙方簽定協議之日算起，租期為 年，租金按照每年 元計算，以一年一付方式交清，不得提價。期間甲方不得轉讓他人或收回，除非乙方自行放棄。 年期滿后，在同等租金條件下，乙方有權優先續租。如甲方故意收回場地，給乙方造成經濟損失，乙方有權提出，向甲方索要所有建設及設備賠償，甲方無條件支付。
三、乙方租憑期間須愛護場地設施，在場地內投資建設地上附著物，須事前征得甲方同意。五年期滿后，如乙方不再繼續租賃，所建地上附著物折價給甲方。
四、甲方有責任向乙方提供經營所需的水、電，并按市場規定價格向乙方收取費用。甲方租給乙方的場地后，有責任和義務保障乙方經營期間不受滋亂、破壞等行為。
五、其他事項：
1、租賃協議一經簽定，甲乙任何一方須嚴格遵守，不得隨意更改。如一方因故需要更改合同或不能履行時，應提前一個月通知對方，經協商妥善解決。
2、協議期滿前一個月乙方如需再租，須提前向甲方提出申請，甲方同意后辦理續租手續，在同等條件下乙方有優先租賃權。
以上協議未盡事宜，有待雙方自行商議，合法、合情、合理解決。本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
孵化場地租賃協議 篇8
轉讓方(甲方)：
頂讓方(乙方)：
甲、乙雙方經友好協商，就甲方租賃 公司的位于寶安區福永街道正昌達數碼科技園 的廠房轉讓事宜達成以下協議：
一、轉讓場地位置、面積、原租賃期限
1、甲方同意將位于寶安區福永街道正昌達數碼科技園 的廠房轉讓給乙方使用，廠房面積為 平方米。
2、原租期為 年， 年 月 日至 年 月 日止。
二、轉讓費用、支付
1、乙方一次性支付甲方廠房裝修費用為人民幣 萬元整(小寫： 元)。
2、乙方一次性支付甲方廠房押金人民幣 萬元整(小寫： 元)，該押金由甲方負責讓房東 公司出具押金收據給乙方。
3、甲方負責協調房東 公司與乙方重新按原租賃合同重新簽訂新的租賃合同。
三、轉讓后廠房現有的裝修、裝飾歸乙方所有。
四、乙方接手前該廠房所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
孵化場地租賃協議 篇9
甲方：____________________________
乙方：____________________________
為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條甲方自愿將____________區高新技術創業服務中心內的____________孵化場地(房屋建筑面積______平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣(大寫)____________￥________元。物業管理費為_____元/㎡，物業管理費合計為每月人民幣(大寫)____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業管理費按季結算，由乙方在每季的前______日內交付給甲方。付款方式：__________。
第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。
第五條房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1.乙方能夠正常行使使用權。
2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。
第六條 房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條 本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向____________市房產管理局或____________市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向____________市____________區人民法院起訴。
第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。
第十三條雙方約定的其他事項：________________________________
孵化場地租賃協議 篇10
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地租賃合同條款，以供遵守。
第一條：廠棚場地基本情況甲方將租賃給乙方使用。租賃場地位于張關至白巖路7.4處，洛磧大天池村委旁，面積約800平方米。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限為半年，即從月________年____月____日止。
2.2如乙方需續租，應在租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優先權，租金與原有租金保持不變，提前遞交。
第三條：場地租賃費用及相關事項
3.1租金半年總金額0元，至合同簽約時先支付15000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。
3.2本場地用途為乙方建設砼攪拌站，材料堆積與看護住宿等。
3.3供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：
3.
3.1有實際負荷50以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費用為10000萬，由乙方負責抽取自來水，乙方負責支付電費。至合同簽約時先支付5000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。
3.
3.2由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應退還影響期間租金以及帶來的生產經濟損失。
第四條：雙方責任
1、甲方責任：對乙方場地內的貨物有妥善保管的責任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應根據實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質，待司法機關處理解決。
2、乙方責任：本租賃場地建設砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿。未經甲方準許，不得存放污染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責。
第五條：租賃場地的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租場地的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買、租賃權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條：場所的維修，建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃場地所有設施的專用權。乙方應負責租賃場地內相關設施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關設施及場地。
6.2因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常使用需要，在租賃場地內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條：租賃場地的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條：負責條款凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應在____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責。
第九條：合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條：適用法律本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，遞交人民法院總裁。
第十一條：其他條款
1.1本合同未經事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
1.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十二條：合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：___________
______年____月____日________年____月____日
孵化場地租賃協議 篇11
出租人(以下稱甲方)：_______________
承租人(以下稱乙方)：_______________
甲方愿意將使用權屬于自己的教室出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 商鋪基本情況
本輔導教室座落于梅錄長壽路12號二樓(201室)，現出租此教室及課桌凳等教學設施，用于學前班上課教學。
第二條 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(使用時間為每周一至周五的白天上課時間，不含周六、日及寒暑假時間)
第三條 租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條 甲方的權利、義務
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方負責課室課后的衛生清潔，每月的水電費物管費等由甲方負責交納。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的使用權利，不得以監督為名干涉乙方的正當使用。
第五條 乙方的權利、義務
1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。
3.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
4. 乙方在使用過程中若發生安全事故由乙方自負。
第六條 續租 。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第九條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的3倍作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的3倍作為違約金支付給甲方。
第七條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第八條 合同效力
本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
孵化場地租賃協議 篇12
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于___________ 。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達___________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。
四、 租金及交納方式
1、每月租金為人民幣。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于___________年___________月___________日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛生由承租方全權負責。
六、 每月各項費用的繳納
1、水電費：水每噸___________元 ，電每度/月___________元
2、維修費：租賃期間，房屋設施損壞，一切由乙方負責。
七、 出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方不得給予第三方使用
八、 違約金和違約責任
1、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方法定代表人（簽字）：____________
乙方法定代表人（簽字）：____________
聯系電話： ____________
聯系電話： ____________
身份證號碼： ____________
身份證號碼： ____________
日 期：___________年___________月___________日
日 期：___________年___________月___________日
孵化場地租賃協議 篇13
甲方：______________
乙方：______________
經過雙方友好協商，就租賃場地用于舉辦海城區______________年休漁期第三屆“尚源居”杯足球大賽事項達成以下共識。
一、比賽時間：_______年____月____日到_______年____月____日（每天下午）；
二、比賽地點：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場；
三、場地租賃費用：本次大賽共進行20場比賽，每場比賽為90分鐘，場地租賃費用為300元/場（不含稅）；
四、雙方責任：
1、甲方負責組織協調各參賽隊伍，維護現場的秩序；
2、甲方負責賽前通知各參賽隊伍按時到場；
3、乙方負責比賽場地的賽前檢查，及賽后的清理工作；
4、比賽中出現任何糾紛與乙方無關，由甲方自行負責。
本合同一式兩份，具有同等法律效應，雙方簽字后生效，未盡事項雙方協商。
甲方：______________
代表人：______________
_______年____月____日
乙方：______________
_______年____月____日
孵化場地租賃協議 篇14
甲方：美在中視(北京)文化傳媒有限公司
乙方:
甲乙方雙方經過友好協商，就甲方租用乙方場地拍攝廣告片事宜達成如下協議：
一、甲方擬在乙方____場地拍攝商業廣告片。
二、為支持甲方順利完成廣告片拍攝，乙方同意將乙方場地租借給甲方拍攝使用，時間為___年____月____日。
三、甲方使用乙方場地的租金為每天_____元人民幣。甲方籌備工作開始，付給乙方場地訂金____元整;拍攝工作全部完畢，甲方按實際工作天數結清全部場地租金。
四、為保證拍攝質量，乙方應保證甲方的創作要求。甲方應遵守乙方的管理規定，保證乙方場地設施的完好，特殊拍攝要求應征得乙方的準批。
五、乙方應積極配合甲方完成拍攝任務，協助甲方做好相關的籌備及拍攝工作，為甲方的創作提供方便。
六、甲方在乙方拍攝期間的照明用電由乙方提供，電費為____元每度，拍攝完成后，甲方應向乙方支付。
七、甲方在拍攝中對乙方設施造成丟失或損壞必照價賠償或維修至原狀。
八、雙方商定：甲方在乙方拍攝的全部內容所屬影視音像片權，以及衍生其它產品的所有版權歸甲方擁有。
九、廣告片如有此次拍攝完后需要補充拍攝的鏡頭時，乙方繼續向甲方提供場地租賃。租賃時間、費用、設施等，經雙方友好協商來定。
十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，經雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態度協商解決。
甲方： 乙方：
簽章： 簽章：
_____年____月____日 ______年___月____日
孵化場地租賃協議 篇15
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就乙方租用甲方地下______期第______號停車位，用于停放牌照號為：車輛事宜，在平等自愿的基礎上，經雙方協商同意簽訂如下協議：
第一條甲方將______車庫地下第______號車位使用權出租給乙方停放約定的車輛，租賃費用為________元，簽訂協議時一次性付清。
第二條車位使用期限為一年，從________年____月____日至________年____月____日止。
第三條乙方保證遵守《______機動車管理辦法》，在租賃期限內聽從管理人員管理。否則，甲方有權解除本協議，單方通知物業公司注銷乙方該車輛授權入門卡信息。
第四條在協議有效期限內，乙方保證對其約定停放的車輛已投保了機動車盜搶險、車損險及相關保險。車輛在車位停放過程中發生的損失由乙方向保險公司或第三人要求賠償。甲方對此不承擔任何賠償責任。
第五條甲方可以提前一個月通知乙方解除本協議。否則，乙方有權要求在____天內繼續使用該車位。甲方按每月________元退還乙方車位使用費余額。
第六條協議期滿前一個月內就續訂車位事宜雙方另行協商。未經協商或協商不成，本協議按約定終止。
第七條因乙方原因協議期滿后或合同解除后阻礙甲方使用該車位時，乙方應承擔每月________元的違約金。
第八條本協議一式____份，甲乙雙方各持____份。本協議從________年____月____日開始生效，未盡事宜另行協商。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：____________簽訂地點：____________
孵化場地租賃協議 篇16
甲方：
乙方：
甲方現有位于 房屋、場地一處，現租給乙方使用，經協商達成如下協議：
1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設施，水、電費由乙方繳納。
2、租期______年，由______年______月______日至______年______月______日止，每年租金為____________元整（￥：____________），租金乙方必須提前一個月交給甲方，到期不繳給甲方，甲方有權收回乙方所用房屋、場地。到期續租乙方有優先權，雙方協商簽訂協議。
3、乙方使用期間，必須依法經營，不得從事任何違法經營，乙方因經營不善，違法經營造成的任何損失及賬款，甲方不承擔任何連帶責任，均由乙方全部負責。乙方不能用甲方的房屋、場地做任何抵押。
4、使用期間，乙方未經甲方許可不得轉租，不得私自建設，如有建設，必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設施、設備應拆除移走，恢復場地。甲方需用設施、設備時雙方協商，甲方付給乙方一定費用。
5、租用期間，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金，本合同終止。
6、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。
本協議具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得私自違約。如有違約，違約方必須承擔一切責任并包賠對方一切經濟損失。雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。
甲方：
乙方：
孵化場地租賃協議 篇17
合同編號：_________
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
保管人(第三方)：__市市場協會
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規的規定，三方就編號為的《__市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：
第一條保證金的管理
保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(__市市場協會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。
第二條乙方保證金
自本合同簽訂之日起_________日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額_________%計_________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。
第三條乙方保證金按下列第_________種方式支付：
1.由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。
2.乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。
第四條乙方保證金應用于以下第_________種情況：
1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
3.乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的'保證金及利息不予返還。
4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。
第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前_________日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。
第六條乙方保證金的補足
在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后_________日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。
第七條乙方保證金的返還
《租賃合同》終止后_________日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。
第八條乙方逾期_________日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。
第九條甲方保證金支付方式
1.甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的_________%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。
2.甲方保證金應于每年_________月_________日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于_________日內補足。新設立的市場應于開業后三個月內向第三方支付保證金。
第十條甲方保證金應用于以下情況：
1.甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
2._________。
第十一條第三方的權利義務
1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。
2.確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。
3.收取保證金應開具合法、規范的收款憑據。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十三條其他約定事項_________。
第十四條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。
第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
住所：_________住所：_________
營業執照號碼：_________營業執照號碼：_________
市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
電話：_________電話：_________
_________年___月___日_________年___月___日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
第三方(蓋章)：_________
住所：_________
法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
合同編號：_________
保證人(甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
開戶金融機構及賬號：_________
貸款銀行(乙方)：_________
住所：_________
法定代表人(或授權代理人)：_________
孵化場地租賃協議 篇18
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條會議時間
布場時間：_______年_____月___日
會議時間：_______年_____月___日
第二條承租房屋位置、面積與用途
1、乙方承租甲方位于_______的場地，場地面積________平方米。
2、該場地用途為___________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變場地用途。
第三條租賃期限
(一)場地租賃期自_______年_____月___日至_______年_____月___日，共計_______年_____月。甲方應于_______年_____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第四條租金及保證金
(一)租金標準及支付方式：(每個月?：________元/月)。
(二)收取場地使用保證金(_____個月，_____?元)。
1、活動結束后由乙方通知甲方，雙方人員到現場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。
2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，并補交超出規模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。
(三)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付。
第五條費用
1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。
第六條場地維護及維修
(一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。?
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
甲方：______________
乙方：______________
日期：______________
孵化場地租賃協議 篇19
甲方：
乙方：
乙方租用甲方位于____平方米的空閑區用于建設天線架設，架設高度為高出其樓頂圍墻四米；另租用靠近頂層一獨立房間用做發射機房（面積不小于____平方米），現甲乙雙方就有關上述場地及機房租用事宜，經協商達成以下協議以共同遵守：
一、租用場地具體位置：
________________
二、租用場地面積：
____平方米。
三、租用場地用途：
用于建設深圳市移動電視通信網基站天線架設及機房。
四、租用機房位置：
_____房間，面積_____平方米。
五、租用機房用途：
用于建設深圳市移動電視基站發射機房。
六、租用期限：
_____年，從____年_____月_____日到_____年_____月_____日。
七、租金及支付方式：
1、租金標準：乙方向甲方租用上述場地及機房，租金為每年人民幣_____萬元整（￥ _____元），該費用含場地使用費、管井使用費、管理費、稅金；
2、支付方式：分_____期繳納，協議簽訂后乙方按甲方指定時間一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計人民幣_____萬元整（￥_____元）。第二年度的租金在第二年合同期的第一個月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應提前提供深圳市稅務局正式稅務發票。，因甲方提供發票時間推遲而延誤付款，乙方不承擔任何責任。
3、甲方承諾在合同有效期內，乙方所繳納的租金已包含各種費用，甲方不再向乙方收取任何費用。
八、雙方權責：
1、乙方在租用期間，擁有其天饋、機房及其他所有通信設施的所有權，但不擁有該機房、設備、設施所占用地方的所有權，只享有合同期限內的使用權。甲方應提供乙方光纜在甲方區域內架空、埋地或管線井引入機房的路徑。
2、甲方應向乙方提供所需的水、電，以及停車、設備和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內，向乙方提供不小于10kva的供電（220伏）接點，并提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑；電費由乙方自行繳納。
3、乙方使用的電源由乙方自設經中國電力部門檢驗合格的計量表，依法計量，按供電部門規定的統一價格每季度向甲方結算一次，價格暫定為_____元/度，以后隨供電部門電價的統一調整而調整。甲方應保證乙方機房設備的供電正常，若因非乙方責任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方設備停機所產生的損失，由甲方負責賠償（非人為因素如供電設備、設施維修保養停電，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外）。電費按甲方指定時間由乙方匯入甲方指定銀行，即：
收款單位：__________
開戶銀行：__________
銀行帳號：__________
4、在合同期限內，甲方應保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。
5、甲方負責協調與大廈物管部門的關系，保證乙方組織的施工單位順利進入施工現場進行施工。
6、甲方協助乙方做好通信設備的安全保衛工作，乙方安裝、維護人員出入應遵守甲方安全保衛制度。乙方維護人員應持乙方有效證件和工作聯系函方可進入現場維修維護，否則甲方有權拒絕乙方人員進入甲方區域維護。
7、基站所有設備由乙方自行維護和檢修，甲方應提供出入大廈及樓頂的通路。如因維護檢修不當或不及時給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔相關責任。
九、甲方保證有權利簽署本合同，保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律上的障礙。
十、本合同有效期內，乙方設備所發生的故障，由乙方承擔，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔賠償責任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。
十一、合同有效期內，如甲方依法律法規規定的情形處理乙方租用區域的產權，應在一個月前通知乙方，并負責協調好新的產權人與乙方的關系，確保乙方在合同期內的權益，并確保乙方不再為此增加費用。
十二、合同期滿后雙方如愿意續簽合同，可延長租用期限，并續簽合同。，但乙方需提前2個月與甲方協商續簽事宜。
十三、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約。合同期限屆滿前，任何一方單獨終止合同，均應支付對方違約金，違約金為本合同總額的20%，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。
十四、經雙方協商一致，合同條款可予以變更或終止。
十五、雙方因履行本合同而發生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，由乙方所在地人民法院管轄。
十六、本合同未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議及附件與本合同具同等法律效力。
十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具同等法律效力。
甲方：（章）____________
乙方：（章）____________
孵化場地租賃協議 篇20
甲方：________________
乙方：________________
甲方擁有店鋪使用權，建筑面積約為_____平方米。乙方為租賃 樓面積_____平方米，經營__________項目。雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，在互惠互利、共同發展的基礎上，經友好協商，達成如下協議：
第一條 經營方式
第二條 甲方僅提供店鋪內約定面積租賃給乙方使用，乙方自負盈虧;
第三條 合同期限
聯營期限自_______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四條 質量保證金及其他
(1)合同簽訂之日，乙方向甲方支付質量保證金人民幣__________元整(。甲方須于合同期滿后在乙方無任何欠款前提下10日內返此保證金給乙方。
(2) 乙方進場當日須支付甲方人民幣_____元整，作為店鋪開業聯合活動贊助費用，該費用不退。
(3)乙方支持聯合促銷活動宣傳費__________元/年，甲方一年不低于5次大型促銷宣傳推廣活動(元旦、五一、國慶、春節、店慶)，該項目乙方可選擇自行推廣，不參加聯合推廣;
第五條 店鋪交付
甲方于 年月日前將該店鋪交付乙方使用，若在該規定日期前無法交付，則合同期順延，超過三十天，乙方有權放棄，甲方須退還乙方保證金。
第六條 租金交付
1. 乙方每年向甲方支付__________元作為租金。第年開始增幅%。乙方每年支付明細及期限如下：
(1) 甲方收取有關款項賬戶信息如下：
戶 名：________________ ;
開戶行：________________ ;
賬 號：________________ ;
第七條 雙方權利、義務
1. 甲方權利、義務
(1) 甲方應保證在聯營期內，對合同項下的店鋪具有合法的使用權;
(2) 聯營期內，甲方保證聯營體在合同期內對上述店鋪有獨立使用權。
(3) 甲方協助乙方辦理《營業執照》、《稅務登記證》，并協助裝修等手續辦理，費用乙方負責繳納。
(4) 對于乙方的經營管理，甲方給予必要的協助，但不得進行干涉。
(5) 安裝監控設備，保障非營業時間內、收市后賣場安全(甲方僅提供賣場防患保障，對乙方發生的商品遺失不負責);
2. 乙方權利、義務
(1) 乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。
(2) 乙方對自行店鋪內經營項目享有獨立的經營權并承擔相應的經營責任。
(3) 乙方應按約定方式定期向甲方支付租金。
(4) 乙方負責店鋪的裝修、設計、施工，費用由乙方承擔。
(5) 經營期內，因經營所產生的一切費用，包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費、門前三包費、水電費、通訊費，以及公關送禮費等均由乙方承擔。
(6) 經營期內，乙方應遵守國家法律、法規，不得出售假冒偽劣商品。否則，由此產生的一切后果由乙方承擔(如乙方逃避責任對甲方產生惡劣影響，甲方有權使用乙方的質量保證金處理事件，若質量保證金不足，甲方有權暫扣乙方貨品，邀請當地有關部門協調處理，并追求乙方對甲方造成的損失;)
(7) 經營期內，乙方對經營場地進行日常維護，做好防火、防盜、防突發事件準備。
第八條 不可抗力
本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。
第九條 違約責任：
1. 甲方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且乙方有權因此而解除本合同：
(1) 未按期交付房屋的;
(2) 因協議店鋪的權屬爭議導致合同無法繼續履行的;
2. 乙方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且甲方有權因此而解除本合同：
(1) 未經甲方允許擅自轉租、轉讓或與第三方經營的;
(2) 未告知甲方，單次逾期交付租金超過10個工作日或多次逾期交付的;
3. 違約金及賠償
(1) 甲、乙雙方因違反上述約定，需向對方支付違約金(￥__________)__________元。
(2) 甲方無法繼續履行本合約時，甲方應按照實際使用天數將多收取的租金返還給乙方。
(3) 因違約行為導致對方損失，且違約金無法彌補對方損失的，違約方應予以補足。
(4) 因違約行為導致第三方損失的，違約方應予以賠償。
第十條 合同的變更、終止及解除：
1. 合同生效后，任何一方對于本合同條款的任何異議，均應以書面形式向對方提出，經雙方協商一致，簽訂補充協議后方可變更。
2. 本合同在下列情況下終止：
(1) 合同期滿;
(2) 雙方協商提前終止;
(3) 因店鋪被國家征用導致本合同無法繼續實際履行。
出現上述(2)的情況，雙方按協商的條款辦理。
出現上述(3)的情況，甲方須向乙方提供有關部門的書面證明。按實際經營天數收取租金，并退還乙方質量保證金。
(4) 本合同終止后，店鋪內屬于乙方投資的商品、設備歸乙方所有。
第十一條 爭議的處理
因本合同引發的爭議，雙方盡量協商解決，協商不成的依法向簽約當地人民法院提起訴訟。 第十二條 合同的生效及其他條款：
1. 本全同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同有關附件、補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3. 本合同經雙方法定代表人或授權代表人簽字蓋章后生效。
4. 本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十三條 附件
1. 附件一、雙方簽約代表身份證復印件;
2. 附件二、房產證復印件;房屋使用權取得的合同及相關書面證明;
第十四條補充協議 ;
(以下無正文)
甲 方：________________ 乙 方：________________
代表人：________________ 代表人：________________
日 期：________________ 日 期：_______________
孵化場地租賃協議 篇21
出租方：_______________ (甲方)
承租方：_______________ (乙方)
身份證號：_______________
電話：____________________
家庭住址：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為了明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，訂立本合同。
一、房屋的坐落面積、經營范圍：
1、乙方承租甲方 樓 場地，面積______平方米。
2、甲方為規范商城的管理，方便消費者購物并經乙方同意，乙方所租場地的經營范圍為 品牌 除此以外的商品乙方不得經營。
二、租賃期限、用途：
1、該房屋的租賃期限為 ______年。自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。
2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前2個______月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式：
1、該房屋每______年租金為___________元，大寫___________元整。
2.、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時一次性交齊租金。
四、租賃期間乙方應自行交納以下有關費用：
1、衛生費、水費、工商稅務費、取暖費。
2、甲方為商城提供統一的公用照明用電，乙方所需安裝磁卡電表，刷卡買電。
五、管理方式及規定：
1、實行統一管理，統一布局規范。
2、乙方進場后的商品布置陳列，必須遵守甲方的統一管理規定，商品陳列整齊，布局合理，不能遮擋其他商戶。
3、為確保商城內商品因意外導致的損失得到充分的保障，甲方要求乙方對自己所承租場地的商品向保險公司進行投保，乙方未對承租場地內的商品投保的由乙方自行承擔后果，甲方不負擔任何責任。
六、甲乙雙方的權利義務：
1、租賃期間甲方負責商城的物業及布局的全面管理，根據有關規定對乙方的經營活動進行監督檢查，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權清除，乙方并不退還租金，造成的損失和影響由乙方負責賠償，甲方有權對乙方經營場地內的衛生、安全防火等各項工作監督檢查，發現問題有權處理。乙方不按約定經營范圍、擅自轉租、轉讓和利用經營場地從事非法經營活動，嚴重違反法律規定，不服從本商城管理規定的，不按規定使用水、電或私拉亂扯，拒交、逾期不交各項費用的，甲方有權解除合同并且不退租金。甲方必須尊重乙方的經營權利，并盡可能對乙方正常的經營活動提供方便服務，甲方有義務對出租場地內的建筑物和設施進行修繕。
2、乙方對所承租的場地享有使用權，未經甲方同意不得轉租、轉讓或以其他方式轉移使用權，否則甲方有權解除合同并追究乙方違約責任(即乙方向甲方支付全______年度租金100%的違約金)。乙方必須按本商城規定的經營時間進行退場，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守衛生、防火安全規定，不準在商城內吸煙、動用明火，維護店堂的經營秩序，服從甲方管理人員的管理。乙方不準在超出自己承租的場地外經營，不準亂擺、亂放商品和雜物，不準超范圍經營，乙方不得從事非法經營活動，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負并獨自承擔民事責任。乙方未經甲方同意，不得經營合同約定以外品牌的商品，違反此規定，乙方應無條件撤掉新增商品并向甲方交納______________元的罰款，甲方在修繕店堂內設施時，乙方應積極配合。
七、違約責任：
租賃期間，因國家政策需要，導致房屋拆遷或改造的合同解除，合同解除后，甲方退還未到期租金，乙方應停止經營，及時交回房屋，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務，應向對方支付違約金(租賃期租金總額的5%)，因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承擔責任。
八、本合同屆滿______月前，甲、乙雙方對該場地是否續租進行協商，乙方在同意條件下有優先租賃權，乙方在此期間不做任何表示，甲方將歸其為不再續租，合同屆滿，乙方騰出該場地，經甲方驗收后本合同終止。若合同屆滿，乙方既不簽訂新的租賃合同，又不騰出租賃場地，甲方有權將其商品搬出該場地并以每______月加收1%滯納金的價格計算超出所占場地的租金，并可將商品折價處理，充抵租金。
九、本合同如有未盡事宜，雙方協商做出補充規定。甲、乙雙方在履行合同期間如發生爭議，雙方協商解決，協商不成，任何乙方均可向津南法院起訴。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
聯系電話：__________ 聯系電話：__________
______年 ______月______日 ______年 ______月______日
孵化場地租賃協議 篇22
甲方（租賃方）：__________身份證號碼：____________________
乙方（承租方）：__________身份證號碼：____________________
根據《合同法》，就甲方將位于貴州省貴陽市烏當區高新路重慶柴火雞旁洗車場地，租賃給乙方一事，經甲乙雙方友好協商，就場地租賃達成以下協議。
一、甲方將自己位于貴州省貴陽市烏當區高新路重慶柴火雞旁洗車場地自_____年_____月_____日租賃給乙方經營使用至拆遷為止。月租金為元，按支付，由乙方支付給甲方。場地租金三年不變。定期繳納租金及本協議約定的水電費等相關經營費用。
二、在租賃后門面現有裝修、裝飾全部歸乙方所有，乙方接收該場地門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
三、約定事項：
1、甲方保證該門面有合法承租權，并及時交付場地門面。
2、本協議簽訂之日起甲方將該洗車場及約定的全部洗車工具移交給乙方，該洗車場乙方開始經營，所得收入歸乙方所有。
3、該洗車場于20_年2月10日前所有債權、債務及相關的事宜由甲方負責。該洗車場于20_年2月10日以后所有債權、債務及一切有關的事宜乙方負責。
4、乙方享有對該洗車場的.轉讓權，如甲方在合同期內單方解除本協議，則需向乙方賠償轉讓費、裝修費（費用協商解決），如遇國家征地拆遷除外。
四、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇下政府規劃，國家征用拆遷，門面裝修、經營的賠償金歸甲乙雙方平分。
五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份作為憑證，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方協商處理。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
孵化場地租賃協議 篇23
第一章 總 則
第一條 訂立合同雙方：
__公司(以下簡稱出租人)：
__及其合伙人(以下簡稱承租人)。
第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，__及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。
第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。
第四條 __廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業行業上隸屬__公司，不改變原來的財政、稅收渠道。
第五條 __廠租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令。
第六條 __廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合__行業的特點和發展規劃。
第七條 __廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。
第二章 租賃期限、財產和租金
第八條 __廠租賃經營期限為__年，即從__年__月__日起，至__年__月__日止。
第九條 __廠共有財產__元，其中：固定資產__元，流動資金__元。租給承租人自主經營。
第十條 租金定為__元，分__年繳納。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
孵化場地租賃協議 篇24
出租人(甲方)：_____________ 承租人(乙方)：_____________
身份證號碼：_________________ 身份證號碼：__________________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方__________(層/廳)___________號場地，面積_________平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房_______平方米，庫房位置為___________。
第二條 租賃期限
自______年______月_____日起至_______年_____月_____日止,共計_____年_____個月;其中免租期為自______年_____月_____日起至______年____月_____日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_______);第一次租金的支付時間為_______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年_____月_____日至______年_____月____日。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額_____%即____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的______%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險等
乙方自行投保的范圍為：
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓等
6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。
第七條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_______日未支付租金的。
7、違反保證金協議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續________日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_____日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照__________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租
本合同續租適用以下第_______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向_________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。
2、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方_____份。
甲方：______________(簽字蓋章) 乙方：_____________(簽字蓋章)
簽約日期：_________________ 簽約日期：__________________
孵化場地租賃協議 篇25
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本著自愿、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于_____市的場地出租給乙方、甲方對租賃房屋擁有合法的產權。
二、甲方出租給乙方的超市面積為______________________________________。
三、甲方為乙方提供的超市用房包括：消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。
第二條租賃期限
租賃期限為_______________
第三條租金及其他費用
1、本合同生效年度的年租金為人民幣（含電費）。
2、每個租賃年度按月計算。
第四條雙方的權利和義務
1、甲方
（1）甲方應保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，并負責年度檢查和日常維護、衛生、安全和維修；當政府部門要求對相關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。
（2）負責協調本地區相關部門的關系，為乙方辦理相關手續
（3）甲方應保證原有的室內電線電纜滿足乙方正常的業務使用，并定期檢查其完整性（乙方設計的除外），發現問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經濟損失的`，甲方應全額賠償乙方。
（4）合同期內，甲方不得再次引進類似（珠寶）商家。如有違約，賠償乙方經濟損失人民幣元，并對商戶進行清理。
（5）甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供轄區消防部門出具的電氣和消防檢查證明復印件。
（6）甲方應及時修理或更換上述設備和設施。如甲方未及時實施，乙方有權代為維修或更換，費用（以發票為準）從租金中扣除。
2、乙方
（1）在國家法律、法規和政策允許的范圍內經營和工作。
（2）在合同有效期內，對租賃的房屋及設施擁有合法的使用權。
（3）根據合同支付租金及其他費用。
第五條支付方式和時間
1、合同簽訂后，乙方應在正式入住后五天內向甲方支付人民幣租金。
2、乙方應在本月5日前支付第二筆款項并交付。
3、乙方向甲方支付的所有費用可以是現金。
第六條續租
1、本合同期滿后，乙方有優先續租權。
2、乙方如需續租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第七條其他
1、甲乙雙方法定代表人的變更、企業的搬遷和合并不影響本合同的繼續履行。變更合并方將成為本合同的當然執行人，并承擔本合同的權利和義務。
2、本合同某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協議，收到信函的一方將在十天內書面回復對方。十天內未得到答復，視為同意，最后達成補充協議。
3、雙方另行辦理財產保險，互不承擔任何風險責任。
4、乙方的營業時間可根據客戶需求適當調整。
第八條違約
1、在合同有效期內，甲方未經乙方同意單方面增加租金的，乙方有權拒絕支付超出部分的租金。
2、任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個月通知對方。
3、乙方未能按時向甲方支付全部應付款項，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權采取措施恢復現場。
4、因不可抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方。
5、因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔責任，并賠償乙方經濟損失。
第九條合同的生效和爭端的解決
1、本合同由雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。
2、因執行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，由當地人民法院解決。
3、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
簽字日期：20xx年xx月xx日
孵化場地租賃協議 篇26
甲方(出租方)：_____________________
乙方(承租方)：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國電信條例》等規定，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設置移動通信基站(以下簡稱：_______基站)事宜，簽訂本合同。
第一條 租賃場地
1.1 甲方作為該場地的使用權人，同意將座落在_______出租給乙方，作為設置基站用場地。
1.2該場地【建筑面積】為______平方米，該場地【未】設定抵押。
1.3 【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及 安裝電源 等設施設備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條 租賃期限
2.1 雙方約定，該場地租期為 ______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。
第三條 租賃費用
3.1雙方約定，該場地總租金為：_____________________(人民幣)____________元(大寫：_____________________ 整)。
第四條 支付方式
4.1 雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務機關認可的發票，以【____行劃帳】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規定應當繳納的稅費。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式：
第五條 設備安裝
5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的 2日內，向乙方交付該場地，由乙方進行基站設備安裝工作。
5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進出、設備材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利。
5.3乙方向甲方承諾，在設備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產生的垃圾應及時進行清理，保持場地的整潔。
第六條 基站用電
基站正常用電所需供電總容量為 千瓦的交流380伏三相五線制電源。經雙方商定，采取以下第 ( ) 種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供
(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施;
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內，單獨安裝計量電表;
(3)甲方應將供電部門的______月度電費帳單費用除以總用電量，作為當______月每度電的分攤電價;乙方應在【每______月的 ______月______日】【每季度的 ______月______日】【每半______年的 ______月______日】前，按照分攤電價和實際用電量，將電費交給甲方，甲方應向乙方提供合法的收款憑證;
(4)甲方向乙方提供在供電局注冊的電表信息：_____________________電表單位名稱：_____________________ 業主識別號(身份證號或組織機構代碼)：_____________________ 電表戶號：_____________________電費單價：_________________________________元/度
(5)基站投入使用后，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前 5日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。
(二)乙方自行解決
(1)乙方自行與當地供電部門聯系接引外電，配電箱和計量電表的安裝，甲方應予以支持;
(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。
第七條 使用及維修
7.1甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站的有關設施設備;乙方因維護和改善公用移動通信質量，更新或改造通信設備的，甲方應予以支持和配合。
7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴格遵守有關規定;保證基站通信設備符合國家標準。
7.3 甲方因該場地變更使用用途的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設備產生干擾或影響。
第八條 合同的續簽
8.1 為確保公眾利益，維護移動通信網絡的正常運行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續租的，甲方應予以支持，并配合續簽合同。
8.2 該場地需續租的，則雙方應在租賃期滿前10日協商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動順延六個______月，雙方應在該時間內簽訂新的租賃合同。
8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時，場地租金經協商達成一致的，按協商數額確定; 協商不能達成一致的，按下列第 種方法確定：_____________________
(一)在原場地租金基礎上, 參考當地統計局發布的房地產價格指數，重新確定。
(二)經有資質的土地評估機構評估測算的該場地所在區域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔。
8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
第九條 其它條款
9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。
9.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款、附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.3本合同連同附件壹式 四 份。其中，甲方持兩 份、乙方持兩份，均具有同等效力。
甲方(公章)：______________________________ 乙方(公章)：______________________________
法定代表人(簽字)：_______________________ 法定代表人(簽字)：________________________
_________年________月____日 _________年______月________日
孵化場地租賃協議 篇27
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
乙方因業務工作需要，需租用甲方房屋，經營_____________，經甲乙雙方共同協商，訂立場地租賃協議如下：
一、乙方租用甲方主樓_____________，計_____________平方米，租賃期為______年，即：______年______月______日至______年______月______日。
二、租賃費用每年______元整，實行上打租，乙方在每年合同生效前10天將年租金一次性交付甲方，場地租賃稅由乙方支付。
三、房屋租賃期內，經甲方同意乙方可按業務需要對房屋進行裝潢、改造，所發生的費用由乙方全額承擔，但不得破壞所租用房屋設施的主體結構，乙方裝修后形成的不動產自動轉為甲方所有，合同到期后不得拆除。
四、租賃期內如遇不可抗拒因素致使租賃協議不能繼續時，此協議自行終止，雙方互不承擔責任。
五、乙方經營期間自行辦理工商執照、稅務登記等相關手續，費用均由乙方承擔，與甲方無關;乙方要依法經營，自覺接受相關職能部門檢查，所涉經濟責任均由乙方承擔。
六、乙方租用期間，乙方負責水、電、暖等費用，按國家相關規定執行。
七、其他未盡事宜，由雙方協商解決。
八、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：__________________乙方：__________________
法人代表：__________________ 法人代表：__________________
合同簽訂日期：__________________
孵化場地租賃協議 篇28
甲方：____________________ 乙方：____________________
地址：____________________ 地址：____________________
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協議：
一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納
1、甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。從________年____月____日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。
2、乙方第________年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標準上遞增______、每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。
3、屋內原有可移動的設備另按有關協議處理。
4、為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。
二、乙方的權利和義務：
1、合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。
2、乙方不論經營什么項目，不得以“________”命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經營活動。
3、乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。
4、乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。
5、合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。
6、乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。
7、乙方應遵守執行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。
8、合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。
9、合同期滿;在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。
三、甲方的權利和義務：
1、甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關系時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。
2、甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。
3、甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。
四、合同的變更和終止：
1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協商，以書面形式確定。
2、由于政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時，可以終止合同執行。其善后工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。
3、租賃期滿，本合同自行終止。
五、違約責任：
1、乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。
2、甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方(按________年折算)，對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。
六、其他規定：
1、商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業務，乙方不得超出所承擔場地經營。
2、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。
3、本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。
甲方：_______________________ 乙方：______________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：________________
甲方公章：___________________ 乙方公章：__________________
簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：_______年____月____日
鑒(公)證意見：_______________
經辦人：_____________________
鑒(公)證機關(章)_________
孵化場地租賃協議 篇29
甲方：
乙方：
為了順利舉辦大型活動，合理利用房山區體育中心場館資源，甲乙雙方根據各自職能簽署房山區體育中心體育場地租賃協議。本合同中，甲方是體育場地權益人，即出租人，乙方是大型活動運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：
第一條 租賃期限
1.1 租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;
第二條 租金、保證金的支付期限和方式
2.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。
2.2 本合同簽訂之日起一日內，乙方應支付三萬元人民幣保證金作為履行合同的擔保，支付方式為(現金/支票/匯票/)。如合同正常履行，合同期滿后保證金退換，如有違反合同現象，保證金不予退還。
第三條 甲方權利
3.1 甲方有權依法制訂有關治安、消防、安全、活動時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3.2 甲方有權讓乙方出示相關管理部門批準活動舉行的審批文件原件，并有權與乙方簽訂安全責任合同。
3.3 甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，根據需要對場地進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前 天提交甲方，經甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增加設施造成場地的磨損，以及要求乙方使用后將場地恢復原狀。
3.4 甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
3.5 甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。
3.6 甲方可以依據合同條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發與活動有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。
第四條 甲方義務
4.1 甲方應當按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行大型活動。
4.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動。
4.3 甲方應對場地進行管理，維護。
第五條 乙方權利
5.1 乙方擁有活動期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。
5.2 乙方有權安排甲方廣告資源開發的范圍。甲方開發的廣告業務，應報請乙方批準。
第六條 乙方義務
6.1 乙方應具備合法的舉辦活動資格，并應在活動舉辦前向甲方出示相關管理部門審批后的文件原件。
6.2 乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。
6.3 乙方應按照約定的用途開展大型活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
6.4 乙方應按期支付租金并承擔因活動所產生的各項稅費。
6.5 乙方應愛護并合理使用場地內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.6 乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
6.7 乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
第七條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于活動公眾責任險、觀眾意外傷害險、活動財產險、活動取消、延期保險。
第八條 違約責任
8.1 甲、乙雙方均應遵守本合同的規定，任何一方違反本合同規定，應承擔違約責任。給對方造成經濟損失的，還應賠償損失;
8.2 合作期間若乙方單方面終止本合同，乙方已付款項不予返還，并支付所涉及款項部分的 %的違約金。
8.3 乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
8.4 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條 合同的解除、變更、終止
9.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。
9.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照總款項 %的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。
9.3 乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照 %標準支付違約金：
9.3.1 因違法活動被有關行政管理部門命令活動舉行的;
9.3.2 未按照約定的用途使用場地，經甲方2次書面通知未改正的;
9.3.3 利用場地進行違法活動的;
9.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
9.3.5 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他人交換場地的;
9.3.6 逾期____日未支付租金的;
第十條 不可抗力
10.1 由于水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆活動開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。
10.2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方并提供證據。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。
第十一條 爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下爭端解決機制：
11.1 提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁;
11.2 訴至有管轄權的人民法院。
第十二條 其他
12.1雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
12.2 本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議。
12.3 本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。 12.4 本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。
甲方_________(公章) 乙方______(公章) 代表_________(簽字) 代表______(簽字) 電話：______________ 電話：____________ ______年____月____日 ____年____月____日
孵化場地租賃協議 篇30
甲方：
乙方：
經雙方協商一致，就乙方租用甲方會議室一事，達成如下協議：
一、租賃地點
甲方為乙方提供位____________的賓館、酒店、會議室，給乙方舉行會議、培訓，提供食宿。
二、使用期限
________年____月____日時至________年____月____日時止。
三、使用費用
1、賓館每個標準間
2、餐標每人每天
3、會議室每天
4、支付方式：____。
四、費用須知
1、乙方須在簽訂本協議的同時支付場地訂金
2、乙方會議結束把剩余費用結清。
3、如產生其它費用，乙方須在會議結束后當日內一次性付清。
五、乙方責任
1、乙方保管好會議室內財物的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方正常辦公。
2、保持會議室內場地清潔衛生，嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，不能損壞場內設施，如有損壞照價賠償。未經甲方同意不能在使用場地內搭設座架。
3、乙方不得擅自將該會議室轉租、轉讓、轉借給第三方，或和第三方交換使用。
4、請于使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經發現即停止服務并做報警處理。
六、甲方責任
1、甲方在雙方協議議定的租用期限內向乙方提供場地并提供照明、投影、話筒、桌椅等完好設備供乙方使用。
2、當乙方會議期間，甲方應嚴禁在過道其他公共區域大聲喧嘩，嬉戲、打鬧避免影響乙方培訓。
3、乙方要求提供其他服務，甲方視具體情況盡力予以協助，并另行收取相關費用。
七、未盡事宜，甲乙雙方另行協商，另立補充協議。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____(公章)乙方：____(蓋章)
企業代表簽字：____法人代表簽字：____
______年____月____日_____年____月____日
孵化場地租賃協議 篇31
甲方：_________(以下簡稱甲方)
乙方：_________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方充分協商達成如下協議：
一、乙方現將位于北大荒漢楓農業發展有限公司，單位院內庫房300㎡、曬場700㎡、電子磅一臺租借給甲方使用，主要用于糧食收購、倉儲。
二、租金按甲方實際收購入庫儲存的糧食數量統一核算，計0.20元/噸天。今后如需調整，雙方另行商議，租期暫定三年，20________年9月3日至20________年9月2日止，合同到期后，如無異議，租期順延。
三、付款方式，自合同簽定之日起，每年結算一次，即根據實際收購入庫的糧食數量，甲方每年12月25日前將當年租金付給乙方。
四、自來水及電由乙方提供，按水電表數據和當地政府規定價格，甲方按月繳納水電費。
五、租賃期間內，乙方不參與甲方的生產經營活動。甲方發生的一切民事責任，一切債權、債務與乙方無關，甲方在經營過程中，所發生的工商、稅務相關費用由甲方承擔，不得經營國家禁止產品及違規違法活動。
六、甲方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜后果由甲方自負。
七、甲方如需拆除、改建、擴建和維修乙方原有房屋及設施，須向乙方提計劃并征得同意方可施工，其費用由甲方自己承擔。
八、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同蓋章(簽字)即可生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
孵化場地租賃協議 篇32
1、訂立合同雙方
出租方: (以下稱甲方) 承租方: (以下稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
2、出租庫房坐落地址:上海浦東外高橋港城路2061號A庫4號門
3、儲存商品名稱:詳見進倉通知
4、租賃期限:租期為此合同生效日至20xx年7月10日止。
5、租金及交付方式
1)、租金以每次進倉貨量為準,每立方米每天11.5元,每月租金按月實際天數計算[1]。
2)、租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金。
7、甲方權利和義務
1)、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防范的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。
2)、甲方負責對倉庫的監護,并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。
3)、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4)、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。
5)、甲方所提供的倉庫應符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%。
6)、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤后經乙方簽字確認放行。
8、乙方的權利和義務
1)、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2)、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。
3)、乙方負責設備的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯系。
4)、乙方按時支付倉庫租金。
5)、協議合同期滿后,乙方如想繼續承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。
9、由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,并在2天內提供事故詳情,依據對乙方設備影響的程度,雙方協商合理解決。
10、簽字
1)、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2)、未盡事宜雙方協商解決,如協商不成,提交(上海市)仲裁委員會仲裁解決。
3)、本協議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協商期限未滿,雙方無終止協議的意向,則本協議自動延期。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
孵化場地租賃協議 篇33
出租方：_________________(以下簡稱“甲方”)
承租方：_________________(以下簡稱“乙方”)
為了維護出租方的正常經營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，特訂立本合同。
一、租賃場地
1.1所租賃場地位于底店的部分場地(詳細位置見附圖);
1.2租賃場地的使用面積為;
1.3租賃場地的裝修及設施
1.3.1租賃場地在交付乙方時應當可以正常使用;
1.3.2乙方在承租后，必須愛護甲方的租賃場地及設備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設備，必須承擔修復、賠償責任;
1.3.3乙方不得隨意改變營業攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備;
1.3.4乙方如因經營需要對租賃場地拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;
1.3.5租賃期滿后如乙方不再續租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產按下列原則進行處理：_________________
(1)屬于乙方的動產，由乙方帶走;
(2)乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;(3)屬于乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。
1.4如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統一調整。
二、經營范圍與經營活動
2.1乙方將所承租的租賃場地用于經
營;
2.2在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經營，在經營范圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預;
2.3乙方在經營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營，禮貌待客，遵守營業時間，遵守安全消防規則，維護店容衛生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍;
2.4乙方有權要求甲方提供一切正常營業活動所必需的條件;
2.5乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2.6乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經甲方書面同意后發生法律效力;
2.7乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務：_________________
2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經營活動;
2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;
2.7.3如因經營活動與第三人發生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。
2.8乙方的經營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理;
2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行;
2.10如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。
三、租賃期限3.1乙方承租租賃場地的租賃期限為：_________________年，即從年月日至年月日;
3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續租的要求。同等條件下，乙方有優先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續租要求;
3.3租賃期限屆滿，乙方不續租的，應在期限屆滿之日十日內將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協議規定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。
四、租金、費用及質押金
4.1乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元;
4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付;
4.3乙方應自行負擔租賃場地發生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發生的各項稅費;
4.4甲方每月底向乙方按照實際發生額收取上述費用;
4.5乙方應向甲方交納元人民幣的質押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質押金全部退還，但不計息。
五、租賃場地修繕責任
5.1租賃場地的正常修繕由甲方負責，并承擔相應的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;
5.2發生按前款規定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經營的需要;
5.3甲方未按前款規定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經濟損失的，甲方須按本協議的有關規定承擔違約責任。
六、轉租、轉讓、調換乙方未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租、轉借他人或與他人調換使用。
七、合同的變更、解除和終止
7.1除法律或本協議另有規定外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方變更或解除本協議;
7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：_________________
(1)將租賃場地擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
(2)擅自改變租賃場地的經營范圍，從事非法經營的;
(3)違反本協議的規定擅自拆改結構的;
(4)未按本協議的規定交付租金及其他費用，經甲方書面催告后一個月內仍未交付的;
(5)故意破壞租賃場地的;
(6)乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業主的規章制度的。
八、違約責任
8.1甲方違反本協議的規定收回租賃場地，致使乙方無法繼續經營的，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方賠償乙方經濟損失。賠償額為兩個月的租金;
8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經營活動行為，造成乙方無法正常經營的，乙方有權要求繼續履行合同、排除妨礙;
8.3乙方未按本協議的規定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。
8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協議的，已交付的租金不予退還。
8.5乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的，應負賠償責任。九、財產保險
9.1甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;
9.2乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。
十、文本及生效
9.1本協議一式四份，雙方各執一份，其余由有關部門備案使用;
9.2本協議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發生法律效力;
9.3甲方所制訂的商戶手冊、規章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效
甲方(蓋章)：___________乙方(簽名)：___________
代表(簽名)：___________
____年_____月_____日 為您準備的浙江場地租賃合同范本，希望您能滿意
孵化場地租賃協議 篇34
甲方： 四川省某某有限責任公司 (出租方)
乙方： 廣東省某某有限責任公司 (承租方)
根據《中華人民共和國合同法》和目前政策規定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：
一、租賃物位置面積。
甲方將位于四川省達州市某縣某某鎮解放街道某號的倉庫、房屋、地上建筑物、附屬物等其他設施設備(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定建筑面積為108380平方米，(土地性質為國有)。
二、租賃物用途：
甲方交付給乙方的本租賃物，乙方不得在租賃物范圍內從事違法犯罪活動，可以用于堆放糧食或者與糧食有關的倉儲。
三、租賃方式：
甲方采取包租的方式，租賃物一旦交付給乙方，由乙方自行管理，在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
四、租賃期限：
租賃期限為40年 (自 20xx年1月1 日起 2058年 1月30 日止)。租賃期限屆滿如果甲方需要繼續對外租賃，在同等承租條件下，乙方有優先權。 經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項進行續簽租賃合同。
五、租賃價款：
租賃費用為稅后租金每年 50萬元(大寫：人民幣伍拾萬元整)，第一次乙方需要一次性交付給甲方五年的租金共計250萬元(大寫：人民幣貳佰伍拾萬元整)，該租金在簽訂合同之日起一個月內支付完畢，以后按照每年交付一次租金的方式進行支付，支付時間為當年7月前一次性支付完下一年的租金。乙方不按照合同約定的時間支付租金，如果乙方超過一個月但不滿兩個月時間支付租金的，應當支付違約金5萬元給甲方，超過兩個月支付租金或者不支付租金，甲方可以單方面解除合同。由此造成的損失由乙方自行承擔。
六、付款方式：
按照雙方約定的銀行開戶賬號進行轉賬支付，具體開戶銀行及其銀行賬號等信息詳見附注信息。
七、稅費承擔;
在租賃期限內,乙方因租賃甲方的租賃物及其經營生產過程中所產生的包括但不限于稅收、物業管理費水電汽費、各種費用等等由乙方自行負責并承擔。因本租賃行為所產生的一切稅費與甲方無關。乙方如果需要申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。
八、轉租賃約定;
在租賃期限內，未經甲方書面同意乙方不得將租賃物或者租賃場地全部或者部分轉租給其他單位或者個人，否則，轉租合同無效。
九、租賃物交付：
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
十、保證金交付;
乙方應于本合同簽訂之日起1個月內向甲方支付租賃保證金人民幣______元，如果雙方解除合同或者租賃期限屆滿合同終止，乙方沒有損毀或者丟失甲方交付的租賃物及其附屬設施設備，則保證金退還給乙方。
十一、專用設施場地的維修保養;
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護的義務，對各種可能出現的故障和危險及其安全隱患應及時消除，以避免一切可能發生的安全事故。 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
十二、租賃物及其場地的改擴建;
在租賃期限內，乙方擁有租賃土地的使用權，因生產經營需要可對地上建筑進行改擴建，但是必須經過甲方書面同意乙方的改擴建方案，改擴建后不得減小原有的倉儲保有量。在該擴建過程中，所發生的安全事故或者安全責任應當由乙方或者相關責任方承擔，所有安全事故和安全責任均與甲方無關。
十三、防火安全;
乙方在租賃期間須嚴格遵守執行中華人民共和國消防法律法規以及有關消防安全制度，積極配合主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途。租賃物及其場地內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，
十四、其他約定、
乙方應當處理好與周邊住戶的關系，在租賃過程中，如果乙方需要聘請人員進行相關工作，在保證周邊住戶不得因此干擾或者因為沒有聘請他們而阻止乙方的管理工作的前提下，乙方可以聘請周邊住戶以外的人員，否則則由乙方自行解決。。
在合同有效期限內，甲乙雙方應當嚴格履行合同，不得擅自解除合同，否則由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規定向對方承擔違約責任。
十五、合同解除或者終止
1、如果乙方未按照本合同約定的時間支付租賃費，乙甲方有權解除本合同，但應書面通知乙方;
2、合同期限屆滿，甲乙雙方明確表明不再續簽本合同;
4、甲乙雙方通過書面意見解除本合同;
5、本合同因政策因素而解除時，甲方已收取的租賃費不予退還，甲方葉不承擔違約責任。
6、解除或者終止合同，乙方不再租賃，乙方應當保證租賃物及其場地設施設備完好，并且不得減少原來的倉儲保有量。乙方投資改擴建的地上附屬物、建筑物歸甲方所有。
十六、事項通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。
2.雙方約定通知的送達地址為： 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起二十日內，以書面通知對方;
十七、合同變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
十八、爭議處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。
十九、合同解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
二十、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
二十一、合同生效及效力
本合同自雙方法定代表人簽章或雙方授權代表人簽章并加蓋雙方公章之日起生效。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執一份，，各自主管機關備案二份。肆份均具有同等法律效力。
甲方：四川省某某有限責任公司(蓋章)
法定代表人(簽章)：
簽訂日期： 年 月 日
乙方：廣東省某某有限責任公司(蓋章)
法定代表人(簽章)：
簽訂日期： 年 月 日