房屋租賃合同范本下載（精選35篇）

房屋租賃合同范本下載 篇1

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

　　1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的'房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除；

　　3.由乙方負責維修；

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔；

　　所有權屬___方

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　1._________________

　　2._________________

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：（蓋章）

　　承租方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名）

　　法定代表人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名）

　　地址：

　　地址：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　帳號：

　　電話：

　　電話：

　　簽約地點：

房屋租賃合同范本下載 篇2

　　出租單位： (以下簡稱甲方)_______________________

　　承租單位： (以下簡稱乙方)_______________________

　　甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，甲方同意將 租賃給乙方做 使用，經(jīng)雙方一致同意達成以下條款：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________，位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米。

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　四、租金

　　該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票。

　　六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　七、租賃房屋的用電費用，按乙方實際用量，依據(jù)行業(yè)收費標準和省軍區(qū)制定的相關規(guī)定，由乙方向供電方交納(每月交費一次)。

　　八、乙方根據(jù)自行需要對承租房屋進行裝修，必須征得甲方同意后方可進行，費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結構和原有設施，否則甲方有權收回房屋并要求乙方進行賠償、補償，引起的相關費用及后果由乙方承擔。合同期滿后，無條件交給甲方。

　　九、乙方應遵守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為，甲方有權收回房屋，并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營期間，應按規(guī)定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用，并依法納稅。

　　十、乙方應遵守國家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營期內不得以甲方名譽、招牌進行宣傳經(jīng)營。

　　十一、租賃期間乙方不得私自轉租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不可私自改變原租賃用途。

　　十二、違約責任：

　　1、乙方如提前解除合同，必須提前三個月書面申請告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

　　2、乙方租用的房間內配備的設施(詳見清單)，清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認可，退房時清點，如有損壞，由乙方照價賠償甲方。

　　3、乙方如不按時交納房費，拖欠一個月后，甲方有權單方面解除租賃合同。每拖欠一個月，按年租金的10%支付甲方作為補償。

　　4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失，并承擔由此引起的相關費用及責任。

　　5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。

　　十三、其他事項：

　　1、合同期滿，如乙方需繼續(xù)使用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應在合同到期前三個月內通知甲方。

　　2、租賃期內，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內進行基建開發(fā)，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因，需提前收回租用房屋時，甲方亦應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋。

　　3、如出現(xiàn)合同未約定的情況，雙方應另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級管理部門協(xié)商處理。

　　十四、本合同一式兩份，自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。

　　甲方(公章)__________________

　　乙方(公章)__________________

　　______年___月___日

房屋租賃合同范本下載 篇3

　　出租方： (以下簡稱甲方)，身份證號碼：

　　承租方： (以下簡稱乙方)，身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于天津市南開區(qū)興泰南里 樓 單元 門的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，押一付三。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費、寬帶費以及其它由居住而產(chǎn)生的由甲方與乙方均攤。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交一個月租金 元，作為押金。

　　五、房屋租賃期為1年，從 年 月 日至 年 月 日，計個月。在此期間，任何一方要求終止，須提前一個月對方;如乙方提前終止合同，則租房押金不予退還。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛， 雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：年 月 日

　　乙方：年 月 日

房屋租賃合同范本下載 篇4

　　第一條甲方將位于深圳市 區(qū)

　　，房屋(間)編碼為

　　的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積

　　共計 平方米，建筑物總層數(shù) 。

　　租賃房屋權利人： ;

　　房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼: 。

　　第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。

　　第三條乙方應于 年月日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫：元)。

　　第四條乙方應于：

　　□每月 日前;

　　□每季度第 個月 日前;

　　□每半年第 個月 日前;

　　□每年第 個月日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。

　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”)

　　第五條乙方租用租賃房屋的期限自年 月 日起至 年月 日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。

　　第六條租賃房屋用途： 。

　　未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

　　第七條甲方應于 年 月 日前將租賃房屋

　　交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記(備案)機關備案。

　　第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。

　　第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費、 費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。

　　第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

　　第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后 日內進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。

　　發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方。

房屋租賃合同范本下載 篇5

　　房屋租賃合同

　　甲方：(出租人)__________________　　　　　　乙方：(承租人)__________________

　　身份證：__________________　　　　　　　　　身份證：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________　　　　　　　　聯(lián)系電話：__________________

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣�府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。

　　第二條 出租房屋坐落于____________________________ ，室內附屬設施有____________________________ 。

　　第三條 租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

　　第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔。

　　第五條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　第六條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。

　　第七條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。 第八條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。 第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________　　　　　　　　　　　　　　　　乙方簽字：_________

　　(出租人) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(承租人)

　　時間：______年______月______日

房屋租賃合同范本下載 篇6

　　出租方：____________________________，以下簡稱甲方。

　　承租方：____________________________，以下簡稱乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤�區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。

　　第七條 甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

　　第八條 違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第九條 免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

房屋租賃合同范本下載 篇7

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號X棟X室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結構完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

　　2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣X元，每月初日前交納。

　　4、水電費用、網(wǎng)絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應按規(guī)定的數(shù)額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

　　6、簽定協(xié)議時，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

　　7、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。

　　8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

　　9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但租金要隨市場行情來商定。

　　11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。

　　12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　附：房屋內主要家具備品清單

　　甲方：(簽字) _________________

　　乙方：(簽字)__________________

　　______年___月___日

房屋租賃合同范本下載 篇8

　　出租方：_______________________(甲方)

　　承租方：_______________________(乙方)

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址

　　第二條房屋狀況

　　房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價：_________;金額：_________;地面質量：_________。

　　第三條租賃期限

　　租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　第七條乙方的責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。

　　出租人(簽章)：___________________地址：__________________________

　　工作單位：_______________________________年_________月_______

房屋租賃合同范本下載 篇9

　　甲方(出租方)_______________身份證號碼：_____________________________

　　乙方(承租方)_______________身份證號碼：_____________________________

　　出租之房屋(店面)座落于_________________________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括___________________________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達成下列款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為_________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

　　三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　附加：_______________________________________________________。

　　甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋租賃合同范本下載 篇10

　　房屋租賃合同書

　　甲方（出租人）

　　乙方（承租人）

　　根據(jù)《民法典》及其租賃合同的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。

　　一、甲方同意將自有的坐落于____________的房屋______平方米出租給乙方作為住宿場所。

　　二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金______不計息，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。

　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按月應付的租金按合同元寶的日期向甲方交納。水電費等均由乙方自行承擔。

　　四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，合同計租之日為______年______月______日開始。租金每月為____________.

　　五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

　　六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

　　七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

　　九、違約責任：

　　①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

　　②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則甲方可加收滯納金。滯納金從拖欠日起按日加收5%，拖欠時間達_________以上的甲方提前解除合同，收回房屋，并有權追收乙方所欠租金及滯納金。

　　③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

　　十一、補充條款：

　　甲方（簽訂）乙方（簽字）

　　代表：

　　身份證號：

　　住址：

　　簽訂日期：__年__月__日

　　簽訂地點：____________

房屋租賃合同范本下載 篇11

　　合同編號：

　　簽約地點：

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《_____》及其他國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。

　　一、租賃房屋狀況

　　1、房屋座落：_____市(縣)_____，房屋所有權證號：_____(或其他產(chǎn)權證明：_____)

　　2、房屋的建筑結構為_____，建筑面積_____平方米，間數(shù)_____間，公共部位與公用分攤建筑面積_____平方米。實際使用面積_____平方米。

　　3、裝修及設施情況(附件一)

　　二、賃租用途：該房屋僅作(□住宅_____□商業(yè)_____□辦公_____□生產(chǎn)用房)用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

　　三、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、租金及交付方式：

　　1、租金按(□建筑面積_____□使用面積_____□套_____□間)計價。

　　2、月租金為人民幣(大寫)_____￥_____元。

　　3、租金變動條款：______________________________________________。

　　4、付款方式：__________________________________________________。

　　5、定金：乙方在簽訂本合同后_____天內須向甲方繳納_____月的租金作為定金，即人民幣_____元整(大寫)

　　五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償。

　　5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業(yè)費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網(wǎng))

　　6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

　　7、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。

　　8、其他約定：___________________________________________________。

　　六、房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。

　　3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發(fā)生的費用(□物業(yè)管理費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網(wǎng))

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

　　8、其他約定：__________________________________________________。

　　七、房屋交接約定：合同期滿后_____天內，甲乙雙方按以下約定條款交接：

　　1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前_____天與甲方協(xié)商后另定交接條件)

　　2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方。

　　3、遺留物約定：甲方向乙方交房_____天后，或乙方向甲方交房_____天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

　　4、其他約定：___________________________________________________。

　　八、違約責任：

　　1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之_____向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。

　　3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之_____向乙方加收違約金。

　　4、其他約定：___________________________________________________。

　　九、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

　　1、將承租的房屋擅自轉租的;

　　2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;

　　4、拖欠租金連續(xù)___________天或累計______天以上的;

　　5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。

　　十、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

　　1、甲方遲延交付出租房屋______天以上;

　　2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無_____常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;

　　3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;

　　4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

　　5、以欺詐手段騙取定金或租金。

　　十一、責任承擔

　　如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

　　十二、合同效力

　　租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向房地產(chǎn)管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中_____存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

　　十三、稅費繳納

　　十四、其他條款

　　1.本合同未約定事項，雙方可簽訂補充協(xié)議作為合同附件，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決;也可以由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下述第______款方式解決。

　　1、提交_________________委員會_____。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　3.本合同簽訂后___________天內，由(□甲方□甲方委托乙方)依法向所在地房地產(chǎn)管理部門申請辦理登記備案手續(xù)。

　　4.本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)______份，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽章)：

　　身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：

　　法定代表人(公司)：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　____年____月____日

　　乙方(簽章)：

　　身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：

　　法定代表人(公司)：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　____年____月____日

房屋租賃合同范本下載 篇12

　　出租人： 承租人：

　　合同編號： 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日

　　第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質量 。

　　第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

　　(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

　　第三條 租金(大寫)： 第四條 租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： 第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。 第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

　　2.承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

　　3.未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的; 4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： 第十三條 違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項：

　　甲方：乙方：日期：

房屋租賃合同范本下載 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　為進一步加強科大花園東e1——e5幢研究生公寓的管理，就房屋租賃有關事宜經(jīng)學校研究，訂立以下協(xié)議：

　　一，租住期：經(jīng)學校研究決定，東e1——e5幢研究生公寓租住期限暫定為五年，協(xié)議期滿，租賃者應將住房退還房產(chǎn)科。如需繼續(xù)租賃，須經(jīng)學校同意，重新簽定租賃協(xié)議。逾期不退，不續(xù)租協(xié)議者，學校有權收回住房并按市場租金（4.00元/m2）的2倍收取房租。

　　二，租房保證金及天然氣集資費的計收：根據(jù)國家房改政策，租住住房的教職工必須按房屋使用面積60.00/m2元繳交住房保證金。因此，科大花園東e1——e5幢住房按房屋使用面積計收住房保證金：20xx.00元，天然氣集資費按每戶1000.00元收取。教職工今后若調離學校或將住房交回學校，經(jīng)房產(chǎn)科驗收，室內設施無損壞，水，電，氣等無欠費，甲方將保證金及天然氣集資費如數(shù)退還給乙方。

　　三，租金計算：根據(jù)綿價經(jīng)費[20xx]001號文件規(guī)定，租期內，按房屋使用面積2.00元/m2收取租金。

　　四，科大花園東e1——e5幢研究生公寓的管理：

　　1，租住期間，乙方只能自己居住，不得私自出租，轉讓他人或調換住房和利用房屋謀取私利，一旦發(fā)現(xiàn)違反本條款，甲方將收回其房屋并按市場租金（4.00元/m2）的2倍收取房租，此房租房產(chǎn)科直接通知計財處從其工資中扣除。

　　2，單身研究生因結婚形成兩套研究生公寓的，須退出其中的一套，否則，按市場租金（4.00元/m2）的2倍收取另一套房租。

　　3，乙方原則上不得對房屋進裝修，若確需對房屋裝修，對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，必須嚴格執(zhí)行學校的住房裝修管理規(guī)定，既首先向甲方提出方案，經(jīng)有關部門批準后，乙方方可進行。乙方一律不得在住房中拆墻，開門窗，挖洞，不得在住房周圍私自搭建，擴建房屋。在租住期間內必須保證住房設施的完好，若有損壞，必須在退住房前恢復或照價賠償。

　　4，乙方使用房屋前，應檢查好所用房屋及附屬設施，之后所產(chǎn)生的'維修，除不可抗力及甲方責任外，乙方自行承擔修復和賠償責任。

　　5，乙方在向甲方交回住房時，一律不得破壞或拆卸自費裝修部分及附屬設施，應保持房屋完好。交房前，乙方應負責清理房屋中的遺留品并做好清潔工作。交房時甲方不負責賠償乙方自費裝修的所有費用，乙方也不得向新住戶索取裝修賠償費。

　　6，乙方在租住住房期間，因調離西科大，辭職，或因公，因私出國一年以上者，或被學校除名，解聘，辭退或死亡等，須將租賃住房退還房產(chǎn)科或由房產(chǎn)科直接收回。

　　7，乙方離開學校，若乙方的配偶為本校的教職工，應按其配偶的職稱，職務重新調整，分配住房。乙方的配偶應無條件服從和配合房產(chǎn)科的安排，拒不服從管理者，按市場租金（4.00元/m2）的2倍計收房租。

　　8，乙方應保持住房公共部分以及周圍環(huán)境的美觀，寧靜，要愛護綠化，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火，防盜，用電，用氣的安全工作，嚴禁違反規(guī)定私自接，拉電線和隨意加大負荷或改變保險裝置。如發(fā)生事故乙方應負全部責任，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

　　9，乙方在租房期間應按時交納房租，水，電，氣，衛(wèi)生費等費用，拖延三個月以上不交上述費用者，甲方將有權收回其住房，由本人自行解決住房問題。

　　10，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：

房屋租賃合同范本下載 篇14

　　出租人（以下簡稱甲方）：____________身份證號：____________________________

　　承租人（以下簡稱乙方）：____________身份證號：____________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條?房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________________________________

　　第二條?房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條?租賃期限

　　租賃期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止。

　　第四條?租金

　　該房屋月租金為（人民幣大寫）?____________________________元整。

　　第五條?付款方式

　　乙方按?方式支付租金給甲方，應在每個承租期前?天支付租金給甲方。

　　第六條?交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條?甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。

　　第八條?維修養(yǎng)護責任

　　正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

　　第九條?關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：（甲方已經(jīng)墊付的費用交甲方）

　　1.電費?目前狀況：?2.?水費?目前狀況：

　　3..煤氣費?目前狀況（不得報停）：?4.供暖費?目前狀況：?5.物業(yè)管理費?目前狀況：?6.?有線電視費?目前狀況：?7.其他?目前狀況：

　　第十條?房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方______________元（相當于一個月房租的金額）作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

　　第十一條?租賃期滿

　　如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

　　第十二條?乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。

　　（1）擅自將承租房轉租，分租，轉讓，造成不良影響的；?（2）利用承租房進行非法活動，損害公共利益；?（3）不能按時交納租賃費用或其他費用；?（4）干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的；（5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的。

　　第十三條?租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條?本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條?本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條?出租方提供物品如下：

　　租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。

　　第十七條?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　__________年_______月_____日__________年_______月_____日

房屋租賃合同范本下載 篇15

　　出租方(甲方)_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方： _________________　　乙方：_________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房屋租賃合同范本下載 篇16

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　乙方向甲方租用正規(guī)住房一套(100平米)，為使租用房屋雙方利益得到有效保障，經(jīng)甲乙雙方議妥條款如下，共同遵守。

　　一、雙方的權利與責任

　　1.甲方同意將住房租給乙方使用。

　　2.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，提出注意事項。

　　3.甲方需保證水、電、設施完好且可使用。

　　4.乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火安全，如損壞房屋結構或屋內設施需照價賠償(價格由實際情況決定)或由乙方負責恢復原樣(期限為1-3天)。

　　5.乙方要遵守管理規(guī)定，不得大聲喧嘩，不得擾民，不得做違法違規(guī)的事情。

　　6.甲方出租房屋租金為押金____元，每月人民幣____元，交納租金方式和時間由甲乙雙方共同商定。

　　7.乙方租用期自____年____月____日起開始計算。

　　8.自乙方租用之日起，該房屋電費，水費由乙方按使用金額向甲方支付。

　　9.乙方退租時，需提前一個月通知甲方。

　　二、附則：

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙方?jīng)Q定需要補充或修改后，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字，雙方各存一份)，全為本合同的補充件。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同范本下載 篇17

　　甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

房屋租賃合同范本下載 篇18

　　出租方(甲方)：_______________________________

　　承租方(乙方)：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_____省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此協(xié)議。

　　第一章　總則　　

　　第一條　甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

　　第二條　租賃期限共_________天。甲方從________年____月____日起將上述房租給乙方使用，至________年____月____日收回。

　　第三條　乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。　　甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　第四條　甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項約定。

　　第五條　本協(xié)議于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。

　　第二章　租金和其他費用的交納與結算　　

　　第六條　乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。　　租金標準租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積　　有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網(wǎng)絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。　　甲方負責承擔房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第七條　乙方租住同一房_________ 天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價。　　乙方在入住期間，每月____日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的收租憑證。

　　第八條　乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應付租金和應付其他費用。

　　第三章　公寓的使用、維修和轉租　　

　　第九條　甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。　　乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

　　第十條　乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：　　

　　1.不得在公寓內放置貨物;

　　2.不得更動公寓內的電線、管道位置;

　　3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

　　4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十一條　乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　第十四條　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。

　　第十五條　甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第四章　協(xié)議的轉讓、終止、解除和續(xù)簽　　

　　第十六條　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉讓給第三人。

　　乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。

　　第十七條　協(xié)議自動終止的免責條件：　　

　　1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無法履行;

　　2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;

　　3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。　　發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

　　第十八條　有下列情形之一，甲方有權終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：　　

　　1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的;

　　2.乙方逾期不交房租的;

　　3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

　　4.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

　　5.乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為。

　　第十九條　有下列情形之一的，乙方有權要求解除協(xié)議。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：　　

　　1.在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

　　2.乙方在公寓里得不到安全保障;

　　3.乙方得不到相應的服務。

　　第二十條　本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。

　　乙方應按期遷離公寓。

　　乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

　　第二十一條　乙方在本協(xié)議到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前____日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新協(xié)議，原協(xié)議押金將自動轉入新協(xié)議。協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂協(xié)議前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。

　　第五章　違約責任　　

　　第二十二條　甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　第二十三條　乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的計算。

　　第二十四條　乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協(xié)議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的________倍。

　　第二十五條　甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本協(xié)議登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。

　　第六章　附則　　

　　第二十六條　甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　第二十七條　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

　　出租方(甲方)：(蓋章)______________

　　________年____月____日

　　承租方(乙方)：(簽名蓋章)_________

　　________年____月____日

房屋租賃合同范本下載 篇19

　　出租方(以下簡稱“甲方” )：

　　承租方(以下簡稱“乙方” )：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋按單間出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋單間事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于___北側次臥出租給乙方個人居住使用。

　　2、出租房屋總建筑面積共平方米，乙方租用房間為北面次臥室、客廳(租戶共用空間)，衛(wèi)生間(租戶共用空間)

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況：

　　(1)衛(wèi)生間裝修：地磚、墻磚、手盆、座便器、熱水器

　　(2)臥室裝修裝飾：含床、窗簾架、窗簾、地板

　　(3)門窗：塑鋼窗 進戶防盜門 臥室及衛(wèi)生間木門

　　(4)無廚房做飯設施(不可做飯)

　　(5)電器設備： 電視機、電冰箱、洗衣機

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供：□身份證(留存復印件)

　　□房產(chǎn)證(購房合同)

　　2、乙方提供：□身份證(留存復印件)

　　□暫住證 □工作證

　　三、租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。

　　自月日起至年

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一周內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金(包含水電費用)

　　元(大寫： 肆佰伍拾元整)

　　2、該房屋租金支付方式為：月、季、年付其中房不退費。

　　五、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。同時如若因乙方使用不當造成他人房屋損壞，乙方也應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。

　　甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。

　　租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，如未征得甲方同意進行的裝飾裝修行為，甲方有權進行勒令停止，并有權要求乙方賠償裝飾裝修過程中造成的損壞。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　六、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、租賃期間，甲方有權依照法定程序出租該房屋的其他房間。

　　新租客的共用空間使用權同乙方一致。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　4、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

　　七、乙方違約的處理規(guī)定

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　<1>未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　<2>未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

　　<3> 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　<4>拖欠房租累計一個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。

　　逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。

　　若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

　　如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　八、甲方違約處理規(guī)定

　　1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。

　　逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

　　九、產(chǎn)權變更

　　1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。

　　在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　十、合同終止與解除

　　1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

　　未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;

　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;

　　(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

　　(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　(6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成 嚴重損害;

　　(7) 拖欠房租壹個月以上。

　　(8) 留宿男性，未按合同約定執(zhí)行并有礙其他房間租客生活

　　十一、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

　　4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　十二、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十三、補充規(guī)定

　　1、房屋共用空間嚴謹存放個人物品，如有丟失、損壞，后果自負。

　　2、租戶應保持室內清潔，不得存放和使用有毒、有異味的物品，以免影響其他租戶的正常生活。

　　3、共用空間的衛(wèi)生，租戶共同維護及清理。

　　4、共用設施及家電如在承租期間損壞，承租戶按價賠償或負責維修。

　　如損壞因多租戶所為或未查明損壞人，則共用人平攤賠償費用或共同維修。

　　5、租戶承租期間，不可使用大功率電器。

　　以免有安全隱患。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同范本下載 篇20

　　出租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一、 出租房屋情況

　　1.1甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實測建筑面積為 平方米;乙方實際向甲方租賃的建筑面積為

　　平方米，包括 層至 層及租賃房屋樓頂、院落面積 平米，停車位 個。

　　1.2甲方作為該房屋的所有權人或合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和標準，以及其他有關規(guī)定并已合法通過相關驗收;也未被法院或其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。

　　1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需要約定的相關事項，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(jù)(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)。

　　二、租賃用途

　　2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

　　三、交付日期租和賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于_年 月1日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自20 年 月1日(起租日)起至 年 月 日止共計年，甲方給予乙方免租金裝修期為 個月，自 年 月 日起至 年 月

　　日止。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應順延。

　　3.2甲方應按本合同約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結構或配套設施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據(jù);交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權問題、房屋抵押、擔保或債務糾紛應承擔的違約及賠償責任。

　　3.3租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。

　　3.4甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲乙雙方約定，自20 年7月1日起，前五個租賃年度租金范圍不變，租金為 元/年(大寫 萬元/年)，租金單價為 元/平方米/天。第六個租賃年度(年 月 日)開始租金在第一年的基礎之上遞增 %，為 元/年(大寫：萬元/年)，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內不以其他任何理由調高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內的任何費用。

　　4.2在簽訂本合同后5個工作日內，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金后應向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結束后有乙方應付首期租金中扣除。

　　4.3首期租金乙方應按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結束5個工作日內將首月的租金(沖減定金)余額 萬元人民幣給付甲方。以后乙方應于每月15日前向甲方支付本月度租金。

　　4.4甲方應于每月1日前將房屋所在地稅務機關認可正規(guī)房租發(fā)票交付到乙方財務部，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時將發(fā)票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發(fā)的違約責任，無須向甲方支付違約金。

　　4.5乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　4.6甲方確認收取租金的賬戶信息如下：

　　開戶名稱：

　　開戶銀行：

　　賬 號：，

　　乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。如甲方賬戶變更應于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔。

　　五、配套設施及其相關規(guī)定

　　5.1租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經(jīng)營相關的費用由乙方承擔。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關。若上述費用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額征收)，甲方應于乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發(fā)票和事業(yè)部門相應收款收據(jù)。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算)。

　　乙方依據(jù)實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用。

　　5.2公用配套設施及設備的約定及施工約定相見附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜。

　　5.3輔助用房：租賃區(qū)域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建平方米(一合同附件圖紙勾畫為準)，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。

　　5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，并須辦理相關手續(xù)。

　　乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權歸乙方所有。

　　5.5停車場地：甲方租賃乙方范圍內的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。

　　5.6在房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。

　　5.7本合同約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發(fā)生的相關的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應于交房前跟相關部門結清：否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。

　　5.8在合同中約定由甲方協(xié)調相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的，經(jīng)乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。

　　5.9房屋交付后，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經(jīng)營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業(yè)準備期則該期間順延);如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方支付的款項，并支付等同于合同當年租金的違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟損失。

　　六、房屋維修責任

　　6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后的柒內進行維修并于叁日內修復，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，所需費用(以發(fā)票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。

　　6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養(yǎng)護時，應提前叁日通知乙方。檢查維護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。

　　6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙，以及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附件所列文件導致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。

　　6.5在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應當負責平息有關糾紛和協(xié)調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。

　　6.6乙方辦理消防、環(huán)保、工商等相關手續(xù)時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料。

　　6.7在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經(jīng)營為前提。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿后的10日內返還該房屋。

　　7.2乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，期間乙方所做的裝修無須復原，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。

　　八、轉租、轉讓、交換和抵押

　　8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權投資或特許品牌授權關系)，甲方同意配合辦理與該關聯(lián)方的相關租賃手續(xù);如整體轉租給非關聯(lián)方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或將要設立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。

　　8.2租賃期間，甲方抵押該房屋，應當至少提前30日書面通知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容，不影響乙方的承租權。

　　8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

　　8.4無論因何種原因導致該房屋發(fā)生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方互不承擔責任。

　　9.2甲方應本著誠信公平原則如實告知甲方已知或應知的房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣�府部門有拆遷意向：

　　9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當?shù)卣�府部門有拆遷意向時，乙方可單方解除合同，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或重新進場。

　　如遲延交房或乙方撤場后該房屋最終確定被拆遷，則雙方按照國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無須動遷的，則雙方根據(jù)乙方進場或重新進場的時間確定起租期、免租期和租賃期限;

　　9.2.2如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣�府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。

　　9.3甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金貳倍支付違約金;如給對方造成損失，而支付違約的違約金不足以補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：

　　9.3.1甲方未按合同附件二約定的標準按時向乙方全部交付該房屋，遲延30日仍未交付的;

　　9.3.2甲方交付的房屋不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

　　9.3.3甲方未按時繳納本合同約定和法律規(guī)定有甲方繳付的費用，嚴重影響乙方經(jīng)營使用的;

　　9.3.4因乙方原因造成房屋主體結構損害無法修復的;

　　9.3.5乙方未按照約定擅自整體轉租房屋、轉讓該房屋全部承租權且其轉租結果無法挽回的;

　　9.3.6乙方每次遲延支付租金，當甲方每次向乙方發(fā)出書面催款通知二次后，乙方自第二次收到該催款通知超過60天仍未付款的;

　　9.3.7本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔當年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣萬元)。

　　9.3.8本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

　　十、違約責任

　　10.1因甲方產(chǎn)權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經(jīng)營損失等所有費用)，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。

　　10.2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損害，造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10.3甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。

　　10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。

　　10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權、產(chǎn)權證或者土地使用權證的土地用途、產(chǎn)權證的房屋類型不符合商業(yè)用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續(xù)內租金金額的2倍向乙方支付違約金。

　　10.6在合同期內，甲方(包括甲方自己或引進的其他第三方原因)不得再次引進同類(住宿業(yè))商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè)。如違約應向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經(jīng)濟損失費，并消除該商戶;

　　10.7因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，有甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　十一、財產(chǎn)保險

　　11.1雙方各自辦理財產(chǎn)保險，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產(chǎn)保險并承擔費用，房屋物業(yè)及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產(chǎn)保險，免除因對方導致己方財產(chǎn)損失的責任。

　　11.2雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條款：“各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘谋�單。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務，不影響被保險人其他方面的保單權利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權。”如甲方保險條款中未能增加以上條款，因乙方原因導致的房屋物業(yè)和公用設備損失，甲方不得追究乙方責任。

　　11.3發(fā)生保險事故，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任。

　　十二、其他條款

　　12.1本合同所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對方。

　　12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　12.3甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處、分支機構等(簡稱“法律實體“)，甲方需在本合同簽訂后10日內將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應負責賠償。

　　12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內，由甲方負責按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔相關費用，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續(xù)。

　　12.5本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　12.6甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。

　　12.7甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。

　　12.8本合同連同附件一式七分，甲方執(zhí)三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效。

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　簽 約時間：

　　簽 約地點：

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　簽 約時間：

　　簽 約地點：

房屋租賃合同范本下載 篇21

　　出租方：_______身份證：________________________

　　承租方：_______身份證：________________________

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于_________面積約為_________平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為_________，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為_________元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余_________個月租金共計_________元須于____月____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣_仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

　　2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。

　　六、協(xié)議的解除、終止及違約責任

　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。

　　七、其它約定

　　1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的`期限內及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　3、協(xié)議期限內若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因導致無法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數(shù)結算租金及乙方應承擔的費用。

　　4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協(xié)議書。

　　5、其他：________________________________________

　　若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　電話：___________________電話：___________________

　　簽訂日期：_____年____月____日_______年____月____日

房屋租賃合同范本下載 篇22

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方將位于___平方米租給乙方，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　一、租房時間：

　　房屋租時間為_____年____月____日起至_____年____月____日止。除不可抗因素外，甲方無權收回房屋并不得有其他干涉乙方正常經(jīng)營之行為。房租到期之后，乙方在同等條件享有優(yōu)先續(xù)約權。

　　二、租金及支付方式：

　　房租一次性付清一年，共計：元整。

　　三、水電費：

　　水電費用由乙方負責。

　　四、其他：

　　1、甲方負責保證乙方下水管道、水、電等基礎設施的`暢通運行，乙方如因經(jīng)營需要對甲方房屋進行裝潢、改造時不得改變甲方房屋結構。

　　2、合同期限暫定___年。

　　3、甲乙雙方必須認真遵守上述協(xié)議，如有違反以上協(xié)議的一方須向另一方支付一定的違約金額，以雙方商討為準。

　　4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為憑。

　　5、本協(xié)議自雙方簽訂日期生效。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　日期：

房屋租賃合同范本下載 篇23

　　甲方：_______________

　　乙方：______________

　　出租方或委托人(以下稱甲方或委托人)：_______________

　　承租方(以下稱乙方)：_______________

　　甲、乙雙方于________年________月________日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。現(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下條款：

　　一、原合同租賃期延至計至________年________月________日。

　　二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號：_______________)事項執(zhí)行。

　　三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　簽約日期：_________________

房屋租賃合同范本下載 篇24

　　甲方(出租方)__________________

　　乙方(承租方)__________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、租房地點

　　甲方同意把________________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途

　　乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。

　　五、付款方式

　　乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。

　　乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等房屋使用費用。

　　六、租房保證金

　　存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、其它約定

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　2、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

　　八、違約處理

　　1、如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　3、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

　　__________年__________月________日__________年__________月________日

　　出租方(以下稱甲方)：___________________

　　承租方(以下稱乙方)：___________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細情況如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號：_______字第______號)

　　第二條租賃期限

　　租期________年，自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止協(xié)議，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金__________元。

　　協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限

　　1.每年租金為為人民幣________萬________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民幣。

　　2.乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的_____月____日。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至協(xié)議期滿)。

　　3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的.第三方即成為本協(xié)議的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。

　　2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

　　3.承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式

　　1.本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　2.本協(xié)議如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

　　3.本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元。

　　4.本協(xié)議共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

　　__________年__________月________日__________年__________月________日

房屋租賃合同范本下載 篇25

　　出租人：

　　承租人：

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。

　　一、租賃物地址為：

　　二、租用面積：建筑物使用面積約計 平方米。

　　租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單：

　　三、租賃物用途：餐飲業(yè)。

　　四、租賃刻日：共計 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣 元，第二年房錢 元整。

　　第三年房錢 元整。

　　六、甲標的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行，乙方必需按時交納。

　　七、付款體例：采用預交結算法。

　　租房費用每年結算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每年 月 日一次性支出。

　　八、履約保證：

　　1、乙標的目的甲方繳納風險典質金 元整。

　　期滿退場 日內無息退還。

　　2、在租賃期內，乙方應正當經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方打點經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全數(shù)承擔打點經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

　　3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。

　　乙方應愛護衡宇的行動措施、設備，不得損壞主體結構。

　　因為乙方原因，造成租賃衡宇毀損，乙方應負責維修或抵償。

　　4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施，并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發(fā)生的消防事情或治安事務由乙方承擔經(jīng)濟責任和平易近事責任。

　　九、違約責任：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%。

　　2、在租賃期內，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

　　3、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　4、租賃期內，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。

　　5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

　　十、合同的變換、解除和終止：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同。

　　2、乙方因為自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。

　　如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該衡宇收回，并究查乙方的違約責任。

　　3、因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。

　　4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其衡宇整體移交給甲方，不得拆除衡宇裝修部門。

　　5、經(jīng)雙方協(xié)商贊成，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回衡宇。

　　乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方贊成后，從頭簽定租賃合同。

　　十一、本合同合用中華人平易近共和國合同法，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決。

　　協(xié)商無效，提交租賃物地址地法院審理。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

房屋租賃合同范本下載 篇26

　　出租人（以下簡稱甲方）

　　承租人（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。

　　一、甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

　　二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關的監(jiān)督、管理。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。

　　月租金為（幣）拾萬仟佰拾元角分。

　　租金按結算，由乙方在每的.第日前繳付本期租金給甲方。

　　付款方式

　　四、乙方向甲方交納（幣）元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

　　五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

　　1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

　　2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。

　　3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

　　4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

　　5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。

　　六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　1.依約按時交納租金。

　　2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。

　　3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。

　　4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

　　5.負責對下列項目房屋維修費用：

　　①排水管、廁所、化糞池的清疏；

　　②飲用水池清洗及垃圾池清理；

　　③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換；

　　④室內墻面的排刷和天花等的粉飾；

　　⑤水泵設備的維修和更換。

　　因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。

　　6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應負責賠償。

　　7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。

　　8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

　　9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。

　　10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

　　七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

房屋租賃合同范本下載 篇27

　　甲方(出租方)：_________________身份證：________________

　　乙方(承租方)：_________________身份證：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

　　以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失職責自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注;_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

　　電話;電話;

　　______年______月______日

房屋租賃合同范本下載 篇28

　　出租人：(下文簡稱甲方)

　　承租人：(下文簡稱乙方)

　　甲乙雙方已于________年月____日簽訂了《房屋租賃協(xié)議》，現(xiàn)因有必要就相關合同條款做出細化說明，經(jīng)過友好協(xié)商，茲訂立如下補充協(xié)議。

　　第一條：本補充協(xié)議專門為《房屋租賃協(xié)議》

　　第四條合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀做出細化說明。

　　第二條：因乙方裝修時留下的.地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

　　第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

　　第四條：甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門，后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后，乙方應保留每間房屋裝修后新設臵的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補償。

　　第五條：本補充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備民法典律效力，違約者承擔相應法律責任。

　　出租人(簽字或蓋章處)

　　承租人簽字或蓋章處)

　　(合同簽訂日期：________年____月____日

房屋租賃合同范本下載 篇29

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同。

　　第1條租賃房屋的位置和狀況條款

　　甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約平方米，使用面積平方米。

　　第2條租賃期限條款

　　租賃期限為年個月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權。

　　第3條租賃房屋的用途條款

　　乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

　　第4條租金和租金的交納期限條款

　　租金每月人民幣整，年總租金整，租賃費每年半年預交1次，以后依次類推。乙方應于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金。

　　第5條房屋的交付條款

　　甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

　　第6條費用承擔

　　租賃期內，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

　　乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月1交。

　　第7條房屋修繕條款

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

　　乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。

　　乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

　　因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

　　第8條房屋的改建、裝修條款

　　本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

　　本合同有效期內，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

　　第9條房屋轉讓條款

　　本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第10條合同的解除和終止條款

　　(1)、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之1的，本合同終止：

　　1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

　　3、甲、乙雙方協(xié)商1致，達成終止協(xié)議。

　　(2)、有下列情形之1，甲方有權解除本合同：

　　1、乙方不交付租金1個月以上;

　　2、乙方所欠各項費用達1個月以上;

　　第11條合同的延續(xù)及優(yōu)先權

　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。

　　甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。

　　第12條繕后條款

　　合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

　　第13條違約條款

　　甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

　　租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租;

　　如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。

　　第14條免責條款

　　房屋如因不可力的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第15條爭議解決方式條款

　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

　　第16條其他條款

　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃合同范本下載 篇30

　　出租方__________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人及身份證號：__________

　　承租方__________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人及身份證號：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　第一條甲方出租的.商鋪坐落地址____市____鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號，建筑面積1022。

　　第二條租期自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　___年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。

　　第四條水電費、管理費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費的繳費辦法：

　　1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

　　2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

　　3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4.在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等，由乙方自行承擔。

　　第五條

　　1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，(親戚也不例外)

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給

　　第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的

　　第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　3.租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　4.租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。

　　第六條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　_____年____月____日

房屋租賃合同范本下載 篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　一、甲方將位于磐石珠城路_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、租賃期叁年，自農(nóng)歷 年 月 日起至 年 正 月 十六 日止。

　　五、租金一年叁萬叁仟 元整(33000)，交款方式為年繳。

　　六、水電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費

　　七、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)及相關手續(xù)。

　　八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，租金按市場同類定價。

　　九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字日期：

房屋租賃合同范本下載 篇32

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)國家有關法律法規(guī)西藏自治區(qū)、山南地區(qū)的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就雙方在租賃期間的權利、 義務進行規(guī)范、制定本合同。

　　一、建筑物地址

　　甲方將其所有的位于山南地區(qū)加查縣德吉路的園藝二場綜合樓駐其附屬設施經(jīng)各相關建筑部門驗收合格后出租給乙方合法經(jīng)營使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的面積為 平方米，院落 平方米。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期四年，方應于 年 月 日前將房屋清空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1、數(shù)額：雙方商定租金為每年 萬元，乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。

　　2、租金提前一年支付：第一期租金于 年 月 日前付清，以后每年租金于 月 日以前繳納，甲方收到租金扣開據(jù)收據(jù)。

　　3、如乙方俞期支付租金超過兩個月，則每天以年租金的 支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過過三個月，則視為乙方自

　　動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、房屋風險抵押金

　　1、為確保房屋太其附屬設施之安全與完好，及租賃期間相關費用之如期強算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方房屋風險低 金萬元整（壹拾萬元整），甲方在收到房屋風險抵押金后開據(jù)書面收據(jù)。

　　2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方清空、點清并付清所有應付費用后的當天將房屋風險抵押金全額無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在抵押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該樓房， 應立即全額退還抵押金給乙方。

　　5、乙方在合同期，未經(jīng)甲方同意提出退房的，甲方有權不退還房屋風險抵押金。

　　6、合同期限滿后乙方必須在十天內將整棟房屋清空，包括乙方轉租或分租的房屋，若合同期滿后轉租或分租對象（包括一戶）不退房的，甲方有權不退還風險抵押金。

　　六、甲方義務

　　1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付給乙方使用。

　　2、房屋設施如因不可抗力原因而受到損壞，甲方有修繕承擔相關費用的責任，如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止合約，并要求退還抵押金。

　　3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移，他項物權或其它影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權設定人、他項權或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此 受損害，甲方應負賠償責任。

　　七、乙方義務

　　1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及抵押金。

　　2、乙方經(jīng)同意，可在房屋內添臵設務，租賃期滿后，乙方將添臵設備清理，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋，如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔賠償。

　　4、經(jīng)甲方同意，乙方轉租或分租的房屋及設施受損的乙方承擔全部責任，各轉租或分租對象的所有行為負全部責任。

　　5、乙方應按合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險品。

　　6、乙方應承擔租賃期內的水、電、電話費、收視費等一切實際使用而產(chǎn)生的費用。

　　7、在合同期，若因城市改造、列入規(guī)劃，改擴建等原因需要房屋拆遷、停業(yè)的乙方及時退回房屋，已交房屋租金，甲方按實際月數(shù)計算租金，其余部分退回乙方。

　　8、乙方必須保證落實自門前“三包”責任（安全、衛(wèi)生、設施），在租用期內乙方必須安全運營，若出現(xiàn)火災，盜竊等到任何安全事故和責任事故由乙方負全部責任。

　　八、房屋的.轉讓、轉租和交換

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該

　　2、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉讓給他人，必須事先征得甲方的同意，乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立轉租合同。

　　3、租賃期間，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事行征得甲方同意，轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方訂立租賃主體變更合同并繼續(xù)改造本合。

　　4、在合同租賃期限內，甲方不得將本房屋轉租、轉售，如合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租、購買權。

　　九、合同的變更、解除與終止

　　1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　2、甲方不能提供房屋或所提供房不符合約定條件，嚴重影響正常使用的，在房屋使用壹個月內乙方有權解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

　　（1）未經(jīng)甲方同意，轉租、轉借承租房屋；

　　（2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結構；

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

　　（4）未經(jīng)甲方同意，改變合同約定的房屋租賃用途；

　　（5）利用承租房屋存放危險品或進行違法活動；

　　（6）逾期未交納按應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成直接損失的；

　　（7）拖欠房租累計三個月的

　　4、乙方在租賃期滿后如需續(xù)約，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，如甲方在租期 后仍需對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　7、租賃期滿后，乙方應在10日內將房屋交還甲方，任何滯留物，均視為放棄。

　　十、違約及處理

　　1.合同期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失；

　　2.甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失；

　　3.乙方擅自改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。

　　十一、爭議的解決方式

　　本合同發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向山東曹縣人民法院提起訴訟。

　　十二、其他約定

　　1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證；

　　2.政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策和補貼由 方享有；

　　3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

　　4.本合同一式 份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構各備案一份；

　　5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　后附：

　　1、租賃土地基本情況表

　　2、補償標準

　　甲方（簽章）：

　　代表人：

　　年 月 日

　　鑒 證 方：

　　年 月 日

　　乙方（簽章）：

　　代表人：

　　年 月 日

房屋租賃合同范本下載 篇33

　　甲方(出租人)：________________________

　　乙方(承租人)：________________________

　　甲乙雙方現(xiàn)達成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守：

　　一、甲方將其位于武漢市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的_________灣_________房租給乙方作為生活居住用(不準做生產(chǎn)加工用和其他用)。

　　二、乙方每月支付給甲方每月房租為_________元。房租支付方式為：

　　三、租期一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　四、合同簽訂當天，乙方必須交付甲方_________元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權沒收。

　　五、乙方不準將房屋轉租給他人;除掛窗簾外，不準在墻上進行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為;不得裝修;不準損壞廚房、廁所、房間的一切設備;否則視為違約并需賠償損失。

　　六、乙方違約，甲方有權沒收本協(xié)議"四"規(guī)定_________元的履約保證金。

　　七、乙方必須將物業(yè)管理費交給甲方，費用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應將物業(yè)管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費與租金，甲方有權請求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話。

　　八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應安裝排風扇和抽油煙機。

　　九、乙方應依照本協(xié)議約定時間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，并且，甲方有權自行解除本協(xié)議，收回房屋，勿需通知乙方。協(xié)議解除后，乙方應在3天內將放置在房間內的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權處理其物品，其所造成的損失與甲方無關。

　　十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付，底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時的底數(shù)為準。前述費用必須依時交納，否則視為違約，甲方有權通知相關機構停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：

　　1.電話費由乙方預交元給郵電局儲蓄，電話費的實際支出以預交數(shù)額為限，超過預交費用，則甲方有權停機;

　　2.有線電視費由乙方預交一年元。

　　3.水費、電費

　　4.煤氣費

　　十一、合同到期乙方應及時退房，乙方應清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約，則另簽協(xié)議。

　　十二、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔一半。

　　十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛，應將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理，并適用中國的實體法。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，共具法律效力。

　　甲方：______乙方：______

　　簽約時間：_________年_________月_________日

　　簽約地點：武漢市海珠區(qū)_________灣

房屋租賃合同范本下載 篇34

　　立契約書人：

　　甲方:

　　通訊地址：

　　法定代表人/負責人:

　　乙方：

　　通訊地址：

　　法定代表人/負責人：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋狀況

　　1.1房屋名稱：

　　1.2房屋所有權證名稱及編號：

　　1.3房屋坐落：

　　1.4房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。

　　1.5房屋使用性質或用途：

　　1.6房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況。

　　第二條租賃期

　　2.1房屋有效租賃期為，自年月日起，至年月日。

　　2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時，應在租賃期屆滿前個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的個月內給予乙方明確答復。

　　第三條租金及支付

　　3.1租金：每建筑平方米每月元人民幣。

　　3.2免租期：甲方給予乙方個月的免費承租期，自本合同第二條約定的起租日起計算，作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設施的時間。

　　3.3租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。

　　3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用，該等費用包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業(yè)管理費用。及稅費。

　　除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費用及稅費。并且，甲方應負責提供附件三物業(yè)管理協(xié)議中所述的各項物業(yè)管理服務。

　　3.5本合同租金的所有支付由乙方以付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：

　　甲方信息如下：

　　開戶行：

　　銀行地址：

　　戶名：

　　賬號：

　　納稅人識別號：

　　地址：

　　電話：

　　乙方信息如下：

　　開戶行：

　　銀行地址：

　　戶名：

　　賬號：

　　納稅人識別號：

　　地址：

　　電話：

　　第四條對房屋的裝修

　　4.1乙方有權對房屋進行裝修、改善或增設他物。

　　4.2乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應在簽訂本合同后的日內另行簽訂補充協(xié)議。

　　4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。

　　4.4乙方對房屋進行裝修、改善、增設他物等添附時，不得破壞房屋的主體結構，并應遵守國家有關建筑、消防、環(huán)境保護和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。

　　4.5房屋消防責任約定：

　　第五條房屋的交接

　　5.1甲方應于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設施/設備交付乙方使用乙方對甲方所交付的房屋及配套設施/設備驗收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。

　　5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供日寬限期供乙方搬遷物品與設備。

　　5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況，在本合同補充協(xié)議中或第六條規(guī)定的管理維修公約中約定。

　　第六條租賃期間房屋的使用與維護

　　6.1甲乙雙方應共同遵守《房屋使用、管理、維修公約》。若公約與本合同正文存在沖突，應以本合同正文為準。有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協(xié)調工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負責。

　　6.2甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修，并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。因此影響乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

　　6.3房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護等事項由甲方負責。

　　6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞，乙方有義務維修和恢復。

　　第七條甲方權利和義務

　　7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利。

　　7.2甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　7.3甲方應當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋。

　　7.4甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業(yè)的正常供應及通訊設施的正常接通，保持熱力、空調等系統(tǒng)、防火設施及其他公共設施處于良好的工作狀態(tài)和正常運行，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。

　　7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結構、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設施，確保該等公共區(qū)域和設施可供正常使用。如有故障，應在接到乙方通知后及時派人修復。如上述責任屬物業(yè)管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)日或以上，乙方有權解除本合同。

　　7.6租賃期內出現(xiàn)征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規(guī)定并按各自的產(chǎn)權進行理賠。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。

　　7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。

　　7.8甲方自行負擔因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費。

　　承包房屋租賃合同模板

　　出租方

　　承租方

　　第一條出租房屋的用途

　　本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。

　　第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況

　　本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口。

　　裝修和附屬設施：房屋系清水房，未裝修水、電到戶，天然氣未開通院壩、廁所等由乙方使用和管理。

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。

　　租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前二個月通知乙方，乙方在接到通知后二個月內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條租金及其支付方式

　　租金：租金為固定價，在合同期內甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算，按年支付。

　　年月日至年月日為裝修期間，不計算租金。

　　支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內將一次性匯入甲方指定的賬戶以后每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。

　　賬戶信息如下：

　　戶名：

　　開戶行：

　　銀行賬號：

　　第五條房屋的交付和裝修

　　甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

　　甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后，乙方有權撤除裝修內容，且無需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。

　　第六條出租房屋的轉租和出賣

　　租賃期間內，乙方享有轉租權。在轉租時，乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔的權利義務由次承租人享有和承擔。

　　出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響本租賃合同的效力。

　　第七條優(yōu)先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

　　第八條房屋維修

　　在租賃期內的日常維護由乙方負責，維修期間不減免租金。因其他不歸結于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責維修，并減免此期間的租金。

　　第九條違約責任

　　租賃期間內，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營的視為違約，應向乙方承擔本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應賠償損失。

　　租賃期內，乙方不按時支付租金，且在持續(xù)30個工作日仍不支付的，應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。

　　第十條免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。實際租金據(jù)實結算，多退少補。

　　第十一條合同的變更和終止

　　在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。

　　在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

　　乙方需要提前終止本合同的，應當在當年度期間屆滿前一個月內通知甲方，并在當年度期間屆滿之日停止經(jīng)營。

　　第十二條爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決若協(xié)商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他約定

　　本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　民用房屋租賃合同范本

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的面積、設施情況

　　2、出租房屋面積共______平方米

　　3、該房屋現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為______元

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。

　　第六條房屋的轉讓與轉租

　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條其他約定事項

　　1、_______________________

　　2、_______________________

　　第八條本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日

房屋租賃合同范本下載 篇35

　　出租方：________身份證號：________聯(lián)系電話：________

　　承租方：________身份證號：________聯(lián)系電話：________

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將院內平方的庫房和房屋4間出租給乙方。

　　二、租用時間：自________年________月________日起，至________年________月________日止。共3年。

　　三、租金：年租金為________ 元整。

　　四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前2個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納________ 元的押金，3年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

　　五、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。

　　六、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的.________ %交納違約金給甲方。

　　七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在3個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方3個月的租金。

　　八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前3個月通知乙方，并退還剩余的租金。

　　九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。

　　1、拖欠租金超過1個月的。

　　2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

　　3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

　　4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結構的;

　　5、造成房屋損壞。

　　十、承租期內，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責，

　　十一、承租期內，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。

　　十二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關。

　　十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　簽約時間：________