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教學(xué)大樓租賃合同

發(fā)布時(shí)間:2024-04-29

教學(xué)大樓租賃合同(精選3篇)

教學(xué)大樓租賃合同 篇1

  出租人:

  承租人:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜,訂立本合同。

  一、租賃物情況

  1.1甲方出租給乙方的租賃物坐落于____省____市金盤建設(shè)一橫路,用地面積3527.3平方米,整棟建筑總計(jì)7層,土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號為海中法執(zhí)申訴字第6號。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件。

  1.2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3527.3平方米,下同。

  1.3租賃物的基本情況見附件

  租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件

  二、租賃用途乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用,乙方經(jīng)營期間,對租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。

  三、租賃期限

  3.1租賃期共________年,自________年月____日始至________年____月____日止。

  3.2甲方應(yīng)于________年____月____日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物,同時(shí)甲方給予乙方2個(gè)月的裝修期裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3.3租賃期滿后,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的,可以于租賃期滿前1個(gè)月內(nèi),向甲方提出書面續(xù)租要求。

  3.4租賃期滿,如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的,雙方另簽續(xù)租合同,其租金數(shù)額另行商定。

  四、租金及支付

  4.1雙方約定租賃期內(nèi)前________年租金為300萬元,自第________年始每________年遞增10%,具體數(shù)額為:________年月____日—________年____月____日租金為330萬元整;________年____月____日—________年____月日租金為363萬元整;________年____月____日—________年____月日租金為39

  9.3萬元整每半年支付一次,支付方式為轉(zhuǎn)帳;

  4.2乙方應(yīng)于________年____月____日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應(yīng)在每個(gè)半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;

  4.3乙方支付給甲方的租金為稅前金額,如乙方要求甲方開具稅票,稅費(fèi)則有乙方承擔(dān)。

  五、保證條款

  5.1甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán),租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也沒有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)等,甲方均在交付前處理完畢,如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的,甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;

  5.2甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等稅費(fèi);

  5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系,以便為乙方經(jīng)營活動(dòng)提供便利條件;

  5.4甲方保證乙方對租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);

  5.5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;

  5.6甲方不得拆遷租賃物,使其使用面積縮小。

  六、維修義務(wù)和租賃物使用要求

  6.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維修,以保證自身安全使用,并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;

  6.2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外,乙方對租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無需征得甲方同意。

  6.3乙方使用租賃物需要對水、電等設(shè)施進(jìn)行改造的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

  6.4租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕,并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時(shí)交納;

  6.5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備,在合同終止返還租賃物時(shí),除可以由乙方直接搬走的以外,其他租賃物附屬物不得拆除。

  七、返還租賃物

  7.1合同終止后,甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五____日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書面認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  7.2甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗(yàn)收期通知的,視為租賃物返還符合約定。

  八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押在不影響本租賃合同履行的.情況下,乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的,其收益歸乙方,但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。

  九、合同變更、終止

  9.1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的,可以變更合同內(nèi)容。

  9.2有下列情形或本合同約定其他情形,本合同終止:

  因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;

  乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化,租賃物已無法滿足實(shí)際需要的,乙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后;

  有下列情形之一的,守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責(zé)任:

  .甲方未按時(shí)交付租賃物,經(jīng)乙方催告后逾期____日內(nèi)仍未交付的;

  .租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;

  .乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;

  因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算租金并將多收租金返還乙方;屬于上述第

  項(xiàng)情形的,除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外,出現(xiàn)

  項(xiàng)情形時(shí),按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。

  十、違約責(zé)任

  10.1甲方違約責(zé)任:

  10.

  1.1租賃物未按照約定條件交付時(shí),甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),逾期未修復(fù)完畢的,甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;

  10.

  1.2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容,需承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;

  10.2乙方違約責(zé)任:

  10.

  2.1乙方遲延支付租金,經(jīng)甲方催告后在____日內(nèi)仍未支付,每遲延一天,按當(dāng)期遲延支付金額0.2‰向甲方計(jì)算支付滯納金,但是逾期不得超過30天;

  10.

  2.2租賃期屆滿乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物,逾期30天內(nèi),每逾期____日,乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi);逾期____日,租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;

  10.

  2.3租賃期間內(nèi),乙方可以在租賃場地修建建筑物,但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān),合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有,不作任何補(bǔ)償;

  10.

  2.4租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)遵章守法,否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān),且不影響租金的交納;

  10.

  2.5合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同

  6.5約定時(shí),應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用,甲方按無息退還乙方押金;

  10.

  2.6租賃物自交付之日起,其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé),由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān)。十

  一、爭議解決方式雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十

  二、其他事項(xiàng)1

  2.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;1

  2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同連同附件一式四份,雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。

  雙方簽字蓋章:

  甲方:乙方:

  法定代表人法定代表人

  簽章日期:簽章日期:

教學(xué)大樓租賃合同 篇2

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,通過友好協(xié)商,就乙方在長房時(shí)代城租賃商鋪經(jīng)營的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

  第一條商鋪基本情況

  乙方租賃商鋪具體位置:

  地址:

  第二條 租賃用途

  乙方商鋪所經(jīng)營的項(xiàng)目:服裝、品牌: 。如乙方在合同期需要更改經(jīng)營項(xiàng)目或轉(zhuǎn)換經(jīng)營品牌的,必須經(jīng)甲方書面同意,否則按違約處理,甲方有權(quán)終止合同,收回商鋪,租賃保證金不予退還。

  第三條 租賃期限

  1、商鋪?zhàn)赓U期限共計(jì)3年,自20__年4月18日起至20__年4月17日止,從20__年9月1日起開始計(jì)算租金,此前均作為甲方給乙方的優(yōu)惠免租期。

  2、租賃期未滿,乙方退租的,按違約處理,甲方有權(quán)終止合同,收回商鋪,租賃保證金不予退還。

  第四條 商鋪?zhàn)饨鸬睦U納方式

  1、商鋪?zhàn)饨鸺跋嚓P(guān)費(fèi)用按合同面積收取。

  2、商鋪?zhàn)饨鸢?50元/月.㎡計(jì)算,計(jì)人民幣6141元/月;物業(yè)管理費(fèi)按 5 元/月.㎡計(jì)算,計(jì)人民幣 284.00元/月,由甲方委托的物業(yè)管理方在開業(yè)之日收取。

  3、租金按季度繳納,簽訂本合同時(shí),乙方預(yù)繳三個(gè)月的商鋪?zhàn)饨穑嫌?jì)人民幣18423.00元。此后乙方應(yīng)提前20日繳納下一個(gè)季度租金。乙方逾期繳納租金的,每延期一日,應(yīng)按所欠繳租金的3%每日向甲方繳納滯納金。

  4、租金遞增標(biāo)準(zhǔn):

  合同簽訂前兩年保持不變,從第三年開始,每年在前一年的基礎(chǔ)上按5%標(biāo)準(zhǔn)遞增。

  第五條 其他費(fèi)用

  1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向甲方委托的物業(yè)管理方繳納;

  2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;

  3、有關(guān)稅費(fèi)由乙方自行繳納。

  第六條 租賃保證金

  1、為確保乙方全面履行本合同,乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣2兩萬元整作為租賃保證金。

  2、上述租賃保證金在合同有效期內(nèi)不計(jì)利息。

  3、租賃保證金用于以下情形:

  (1)乙方有本合同約定的違約行為時(shí),甲方可沒收該租賃保證金;

  (2)甲方對乙方延遲支付商鋪?zhàn)饨稹⑽飿I(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用的扣款;

  (3)乙方遲延支付水電費(fèi)的扣款;

  (4)其他乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的扣款;

  (5)租賃保證金被用于扣除上述款項(xiàng)后,乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以補(bǔ)足,否則,每延遲一天,乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)日3%的違約金。

  第七條 裝修

  1、承租方應(yīng)在合同約定的門面交付使用之日起7日內(nèi)辦理入伙手續(xù)、30日內(nèi)裝修完畢并開張營業(yè)。

  2、承租方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定安裝門面招牌。

  3、承租方對門面進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備,須按照相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,事先交納裝修保證金,并與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理合同》,不得改變房屋結(jié)構(gòu),損壞設(shè)備設(shè)施,合同期滿后按照來修去留的原則移交門面。門面消防安全按政府職能部門的規(guī)定自行辦理手續(xù),消防設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用自理。

  4、嚴(yán)格按商業(yè)街整體規(guī)劃、功能分區(qū)進(jìn)行店內(nèi)經(jīng)營,不得隨意變更經(jīng)營項(xiàng)目。

  第八條 維修

  甲方負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)及有關(guān)公共設(shè)施設(shè)備的維修,但因乙方裝修或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)全部維修責(zé)任。如乙方未在指定的期限內(nèi)予以修復(fù)的,甲方有權(quán)自行組織維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第九條 承租方的變更

  租賃期間,乙方如將所租賃的商鋪轉(zhuǎn)租或交給第三方使用,必須書面通知甲方并經(jīng)同意后方可,否則按違約處理,甲方有權(quán)終止合同,收回商鋪,租賃保證金不予退還。

  第十條 續(xù)租

  1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租的,雙方在租賃期滿前一個(gè)月重新簽定租賃合同(合同條件另行協(xié)商),雙方如未就續(xù)約事項(xiàng)重簽合同,本合同按時(shí)終止。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

  第十一條 退租

  1、合同期滿,乙方必須在三日內(nèi)將承租的商鋪內(nèi)屬其所有的貨物、柜臺(tái)及未形成附合的設(shè)施設(shè)備全部撤出。如不及時(shí)撤柜,甲方派人撤出,所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失概由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方撤出經(jīng)營場地時(shí),不得破壞商鋪內(nèi)已形成附合的設(shè)施設(shè)備,因乙方責(zé)任造成不良后果的,甲方有權(quán)追究其責(zé)任并要求賠償,該損失甲方可直接從租賃保證金中扣除,不足部分由乙方另行賠償。

  第十二條 保險(xiǎn)

  租賃期內(nèi),乙方應(yīng)自行購買各類商業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),否則由此引起的法律經(jīng)濟(jì)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)。

  第十三條 違約責(zé)任

  1、任何一方違反本合同的各項(xiàng)約定,守約方有權(quán)要求違約方按照本合同之約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、乙方代理人、管理人、受雇人或股份所有人在經(jīng)營過程中與第三人發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)及其他法律行為,均與甲方無關(guān),完全由乙方自行負(fù)責(zé)。若因此影響甲方聲譽(yù)及造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,甲方保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

  3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家稅法,若因稅務(wù)問題遭到稅務(wù)機(jī)關(guān)查處,其一切后果由乙方負(fù)責(zé)。若造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方保留要求賠償以及追究法律責(zé)任的權(quán)利。

  4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所租賃門面的用電、用火安全,防止火災(zāi)事故的發(fā)生,因乙方使用不當(dāng)造成的任何事故或糾紛責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。

  5、乙方負(fù)責(zé)自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安等部門的經(jīng)營許可證,如未按相關(guān)要求辦理合法經(jīng)營手續(xù),由此造成的一切法律糾紛或財(cái)產(chǎn)損失均由乙方自行承擔(dān)。

  第十四條 合同的終止

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面解除本合同,租賃保證金不予退還,同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失,甲方有權(quán)留置乙方所有的貨物,其價(jià)值不足以彌補(bǔ)甲方或第三者損失的,甲方有權(quán)繼續(xù)追償。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,以任何形式和名義擅自將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、與第三人合作經(jīng)營、

  或交給第三方使用或在所租賃商鋪上設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)的.;

  (2)累積拖欠租金及其它費(fèi)用超過十天的;

  (3)被有關(guān)部門采取查封等強(qiáng)制措施的;

  (4)從事違法國家法律法規(guī)的活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一時(shí),乙方可單方面解除合同:

  (1)依法申請破產(chǎn)或停業(yè)整頓時(shí);

  (2)發(fā)生解散事由時(shí)。

  乙方因上述原因單方解除合同時(shí),應(yīng)提前三十日書面通知甲方,甲方接到通知后應(yīng)配合。除以上原因外,乙方不得以任何理由提前終止合同,如發(fā)生乙方單方面終止合同的將視為乙方違約,甲方有權(quán)扣除租賃保證金。

  3、本合同無論以何種方式終止,乙方均有義務(wù)和責(zé)任妥善解決經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)與糾紛,由此引起的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  第十五條 不可抗力

  本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。

  如因不可抗力或政府有關(guān)部門征收等原因,確需收回商鋪時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,將余額退回乙方(不計(jì)息),如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,則由乙方補(bǔ)足差額。

  第十六條 通知

  1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式送達(dá)。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

  2、各方通訊地址如下:

  甲方:

  乙方:

  3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起七日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

  第十七條 爭議解決方式

  甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款,任何一方違約都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。 第十八條 本合同的生效及其他

  1、本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章、且甲方收到乙方繳納的租賃保證金時(shí)生效。

  2、本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)雙方法人授權(quán)代表人簽署后,與本合同具有同等法律效力。

  3、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

  甲 方:

  法人代表:

  電話號碼:

  授權(quán)代表人:

  身份證號碼:

  乙 方:

教學(xué)大樓租賃合同 篇3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 商鋪基本情況

  甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于: 香巴拉大道45號商鋪一間

  第二條 房屋用途

  乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營,乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)

  行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。

  第三條 租賃期限及租金

  租賃期限為年,自日至年 月

  第四條租金

  該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。

  第五條付款方式

  第六條 維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任

  (1)、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)予積極協(xié)助。

  (2)、租賃期間,防火安全,房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。

  (3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進(jìn)行裝修改造,但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條合同中止及續(xù)租

  (1)、租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

  (2)、租賃期滿前,甲乙雙方不得單方面終止合同。

  第八條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  第十二條 本合同一式有法律效力。

  甲方(簽章):

  甲方代理人:

  聯(lián)系電話:

  乙方(簽章):

  乙方代理人:

  聯(lián)系電話:

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