房屋租賃合同（1）

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　　│房屋坐落  │      區(qū)      街      胡同        號(hào)                    │

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　　│房  屋    │      房間使用面積        平方米                        │

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　　│狀  況    │      裝修設(shè)備另附保管單                                │

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　　│月租金    │     元    角    分    起租日期        年    月    日   │

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　　│附  記    │                                                        │

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　　＿＿＿＿房管所（以下簡(jiǎn)稱出租方）管理的上列房屋租給＿＿＿＿商店（以下簡(jiǎn)稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

　　1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。

　　2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月15日前交清。

　　3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。

　　5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　7.承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

　　（1）交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi)；

　　（2）按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備；

　　（3）撤銷租約。

　　8.承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

　　（2）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；

　　（3）無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。

　　9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

　　10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

　　立約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單

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　　│    名稱    │   單位     │    數(shù)量    │     現(xiàn)狀     │   備注   │

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　　│門窗玻璃    │    塊      │            │              │          │

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　　│紗窗        │    扇      │            │              │          │

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　　│電燈        │    個(gè)      │            │              │          │

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　　│光燈        │    份      │            │              │          │

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　　│水龍頭      │    個(gè)      │            │              │          │

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　　│洗菜池      │    個(gè)      │            │              │          │

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　　│蹲布池      │    個(gè)      │            │              │          │

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　　│大便池      │    個(gè)      │            │              │          │

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　　│水箱（背吊）│    個(gè)      │            │              │          │

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　　│門鎖        │    把      │            │              │          │

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