廣州住房屋租賃合同

發(fā)布時(shí)間：2024-05-20

廣州住房屋租賃合同（精選32篇）

廣州住房屋租賃合同篇1

　　范本　　訂立合同雙方：　　出租方：___，以下簡稱甲方　　承租方：___，以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　

　　第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。　　

　　第二條　租賃期限　　租賃期共___個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;　　

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;　　

　　3.拖欠租金__個(gè)月或空置____月的。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。　　

　　第三條　租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

　　1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

　　2.甲、乙雙方議定。　　

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。　　甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：　　

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;　　

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;　　

　　3.由乙方負(fù)責(zé)維修;　　

　　4.甲乙雙方議定。　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)(　　　); 所有權(quán)屬___方(　　　)。　　

　　第五條　租賃雙方的變更　　

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;　　

　　2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);　　

　　3.乙方需要與

　　第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。　　

　　第六條　違約責(zé)任　　

　　1.甲方未按本合同

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。　　

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。　　

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。　　

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。　　

　　5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。　　

　　6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。　　

　　第七條　免責(zé)條件　　

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的`，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。　　因上述原因而終止合同的，租實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。　　

　　第八條　爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。　　

　　第九條其他約定事宜　　

　　第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。　　出租方：(蓋章)　　　　承租方：(蓋章)　　法定代表人：(簽名)　　法定代表人：(簽名)　　委托代理人：(簽名)　　委托代理人：(簽名)　　合同有效期限：　至________年____月____日　　住房屋租賃合同范本(三)　　訂立合同雙方：　　出租方：___，以下簡稱甲方　　承租方：___，以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;　　

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;　　

　　1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

　　2.甲、乙雙方議定。　　

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;　　

　　3.由乙方負(fù)責(zé)維修;　　

　　第五條　租賃雙方的變更　　

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;　　

　　2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);　　

　　3.乙方需要與

　　第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。　　

　　第六條　違約責(zé)任　　

　　1.甲方未按本合同

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。　　

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。　　

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。　　

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。　　

　　第七條　免責(zé)條件　　

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　

　　第九條其他約定事宜　　

廣州住房屋租賃合同篇2

　　甲方：蛟河市市場物業(yè)中心

　　乙方：

　　一、甲方將出租房屋面積平方米租給乙方使用。地下室乙方可無償使用，但必須對(duì)所存商品(物品)妥善保管，如意外發(fā)生水泡、漏水或其它災(zāi)害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　二、租賃期限自年月日至年月日止，共計(jì) 月。

　　三、租賃期限，每月租金人民幣(大寫) 元。合計(jì) 元。房屋抵押金元，實(shí)行上打租金，合同簽訂日交齊。

　　四、甲方將保證乙方在租賃期內(nèi)的水、電、供熱設(shè)備的正常使用(非物業(yè)原因的除外)，并不干涉乙方在租賃期內(nèi)的正當(dāng)、守法經(jīng)營活動(dòng)。

　　五、乙方在承租期內(nèi)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)等其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因甲方施工需要，場地暫時(shí)影響乙方出入庫的，乙方需諒解。甲方不退還房租費(fèi)。對(duì)此，乙方如有異議可不承租。

　　六、乙方所承租的房屋如產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)自行遷出。甲方退還剩余月份的租金。如乙方購買，同等條件下優(yōu)先于乙方。

　　七、乙方在承租期內(nèi)，必須按有關(guān)規(guī)定做好“四防安全”工作，如乙方原因發(fā)生火災(zāi)或其它災(zāi)害事故，造成損失的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。給他人造成損失的要承擔(dān)賠償責(zé)任，直至追究法律責(zé)任。乙方在承租期內(nèi)，原則上不準(zhǔn)裝修，如自行裝修，期滿不再承租時(shí)，自行拆除，恢復(fù)原樣，損失自負(fù)。不能影響甲方的再租利益，否則賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、乙方在承租期內(nèi)，對(duì)所經(jīng)營的商品要妥善保管、如發(fā)生蟲咬、鼠嗑、霉變、水泡、意外的室內(nèi)漏水、倒灌、丟失滅失的物品，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、乙方在承租期內(nèi)必須按照甲方的要求，貨物擺放整齊，服從管理，如乙方態(tài)度蠻橫，不服從甲方管理的，甲方將取締乙方的租賃資格，房租費(fèi)將不與退還。

　　十、乙方在承租期內(nèi)無權(quán)將所承租的房屋，自行、私自轉(zhuǎn)租他人。一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，并不予同乙方再履行原合同。由于乙方違約在先，故剩余的房屋租金甲方不予退還。

　　十一、此協(xié)議一經(jīng)簽訂，即刻生效。雙方如有反悔或不遵守本協(xié)議條款，由此而產(chǎn)生的一切后果均由違約者承擔(dān)。

　　十二、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：蛟河市市場物業(yè)中心乙方：

　　代表：代表：

廣州住房屋租賃合同篇3

　　出租方：____（甲方）

　　承租方：____（乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)____號(hào)樓________________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計(jì)____個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交__元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為__月，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金__的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　__年__月__日

　　房屋租賃合同簽訂注意事項(xiàng)：

　　（1）房屋面積是否確實(shí)。常有這種情況，租房實(shí)際測量的.面積比合同上少，這種情況，可以按單位面積扣款，明確載于合同上。

　　（2）明確注明租金以外的其他一切費(fèi)用由哪一方交或共同以什么比例分?jǐn)偂?/p>

　　（3）明確注明租房的起止日期和款項(xiàng)的具體交納辦法。

　　（4）要在出租方的各種物品交接清單上簽字。

　　（5）注明押金，押金的意義是作為房租遲繳或損壞建筑及物品等情況發(fā)生時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。合約期滿后，若未發(fā)生以上情況，押金應(yīng)退回給租方。

　　（6）須注明天災(zāi)及不可抗拒的因素造成的損害及合同終止等情況，不須由承租方負(fù)責(zé)。

　　（7）核實(shí)出租方是否為真正的房屋擁有者。

　　（8）要求出租方在水、電等方面給予方便及協(xié)助。

廣州住房屋租賃合同篇4

　　出租人（甲方）__________________證件類型及編號(hào)：___________________________

　　承租人（乙方）__________________證件類型及編號(hào)：___________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）________________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________________________________，建筑面積____________平方米。

　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過____________人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______

　　年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及

　　后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整（￥：_____________________）

　　支付方式：_______（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期：_____________________________________________________________。

　　（二）押金：_______人民幣_(tái)_____________元整（￥：_____________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：

　　（1）水費(fèi)

　　（2）電費(fèi)

　　（3）電話費(fèi)

　　（4）電視收視費(fèi)

　　（5）供暖費(fèi)

　　（6）燃?xì)赓M(fèi)

　　（7）物業(yè)管理費(fèi)

　　（8）房屋租賃稅費(fèi)

　　（9）衛(wèi)生費(fèi)

　　（10）上網(wǎng)費(fèi)

　　（11）車位費(fèi)

　　（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

　　（13）_____________________費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)_______日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的.維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、_______________________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、_______________________________________________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（五）_______________________________________________________________。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：__________________承租人（乙方）簽章：__________________

　　委托代理人：__________________委托代理人：_________________

　　國籍：__________________國籍：__________________

　　聯(lián)系方式：___________________聯(lián)系方式：__________________

　　____________年______月______日____________年______月______日

廣州住房屋租賃合同篇5

　　出租人(以下簡稱甲方);

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議：

　　第一條：租賃用途

　　乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限

　　甲、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止。

　　2、續(xù)租

　　房屋租賃期滿，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。

　　第三條：租金及支付方式

　　1元(。從起租日起(計(jì)租日)至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方一次性支付一年租金共計(jì)(大寫)元( 元)。

　　2、租金支付方式：現(xiàn)金。

　　3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續(xù)租提前45天交租金。

　　第四條：租賃保證金

　　1元(人民幣。

　　2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結(jié)束。

　　3、租賃結(jié)束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關(guān)費(fèi)用后，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。如乙方無拖欠費(fèi)用，并無房屋及設(shè)施損壞，甲方將乙方保證金以現(xiàn)金方式返還。如乙方未到租期結(jié)束，或中途出兌，租賃保證金不退。

　　第五條：物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用

　　1、除租金外，乙方應(yīng)按該經(jīng)營性用房的建筑面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。

　　2、除租金外，乙方應(yīng)向經(jīng)營性用房轄區(qū)的供暖公司繳納房屋供暖費(fèi)，如承租人不需供暖，每年應(yīng)按供暖公司的規(guī)定交納供暖費(fèi)(占網(wǎng)費(fèi))。

　　3、除租金外，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。

　　第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。

　　2、甲方違反合同規(guī)定及條款，甲方在此作出授權(quán)，屆時(shí)無需另行通知乙方。即可由物業(yè)管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應(yīng)損失。

　　3、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營性用房(包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場)。否則，甲方將視為乙方自動(dòng)放棄處理。屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)及物品予以處理，并無需給乙方任何損失補(bǔ)償。

　　4、甲方有權(quán)授權(quán)代理人，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權(quán)利。甲方的義務(wù)

　　甲方按合同約定期將該經(jīng)營性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。

　　第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金，租賃保證金。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營性用房內(nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。

　　3、乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定。未取得甲方及物業(yè)公司書面審批手續(xù)，乙方不得擅自進(jìn)行裝修和更改房屋設(shè)施。

　　4、房屋的附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)維修。包括上下水、電、供暖、卷簾門、門、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設(shè)施。

　　5、租賃期內(nèi)，乙方對(duì)任何人給房屋或房屋設(shè)施造成的損害全部負(fù)責(zé)。

　　6、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。

　　7、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　8、乙方對(duì)來訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。

　　9、乙方對(duì)經(jīng)營性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　甲方：乙方：

　　年月日

廣州住房屋租賃合同篇6

　　出租方：___，以下簡稱甲方　　承租方：___，以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　

　　第一條房屋信息　　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。　　

　　第二條租賃期限　　租賃期共___個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;　　

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;　　

　　3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。　　

　　第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：　　

　　1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);　　

　　2.甲、乙雙方議定。　　

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。　　甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：　　

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;　　

　　3.由乙方負(fù)責(zé)維修;　　

　　4.甲乙雙方議定。　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：　　工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );　　所有權(quán)屬___方( )。　　

　　第五條租賃雙方的變更　　

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;　　

　　2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);　　

　　3.乙方需要與

　　第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。　　本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份　　出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________　　聯(lián)系方式：________________________聯(lián)系方式：______________________　　________年____月____日

廣州住房屋租賃合同篇7

　　甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：電話：

　　電話：　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　第一條房屋基本情況　　

　　1. 房屋位2。　　

　　2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。　　

　　第二條租期　　

　　1. 租期為　　

　　2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。　　

　　第三條租金　　

　　1. 房屋租金為每年　　

　　2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。　　

　　3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。　　

　　第四條甲方權(quán)利與義務(wù)　　

　　1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。　　

　　2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。　　

　　3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，　　并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。　　

　　4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。　　

　　5. 甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。　　

　　6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過3天　　未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。　　

　　第五條乙方權(quán)利與義務(wù)　　

　　1. 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。　　

　　2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。　　

　　3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。　　

　　4. 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。　　

　　5. 乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。　　

　　6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。　　

　　7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。　　

　　8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。　　

　　第六條任何一方若提前終止合同須提前____月通知對(duì)方。　　

　　第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。　　

　　第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。　　

　　第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。　　

　　第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。　　

　　第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方（蓋章）：乙方：（蓋章）：

　　代表人簽字：

　　代表人簽字：____日期： ____日期

廣州住房屋租賃合同篇8

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）：

　　今甲方有房屋坐落在，建筑面積內(nèi)附屬，愿租乙方使用。

　　一、租房期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

　　二、付款方式：租房價(jià)每月為：XX元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付XX元，設(shè)施開支及附屬押金XX元，共計(jì)XX元，應(yīng)提前天給甲方，即XX年XX月XX日，以此類推。

　　三、違約責(zé)任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金XX元，并按實(shí)際結(jié)算房租。

　　四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲方提供完善的房屋及設(shè)施，并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價(jià)賠償給甲方。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、甲方無正當(dāng)理由終止協(xié)議（正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法通則”）應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、按照有關(guān)部門規(guī)定的試聽費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用在租房期間由乙方承付，其中水表噸，電表度。租房期間費(fèi)用超過押金應(yīng)按時(shí)交給甲方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

　　5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　6、補(bǔ)充事宜：

　　五、租房終止時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽約日期：

廣州住房屋租賃合同篇9

　　合同編號(hào)：_________

　　出租方：___________________________[出租]

　　承租方：___________________________

　　預(yù)出租方：_________________________[預(yù)租]

　　預(yù)承租方：_________________________

　　根據(jù)《民法典》、《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_______的_______事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1.1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路_______________________室_______。該房屋_______建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

　　[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________[證書編號(hào)：_________]。

　　[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_________]。

　　1.2甲方作為該房屋的_________與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________設(shè)定抵押。

　　1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元。[出租]月租金總計(jì)為_________元。。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金______內(nèi)不變。自第______起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4.2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個(gè)月的租金，即_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_______承擔(dān)。

　　5.3_________承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：___________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　6.4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的

　　該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的

　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的

　　甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的

　　甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的

　　因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的

　　乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的

　　乙方逾期不支付租金累計(jì)超過______月的

　　_______________________________________________________________。

　　十、違約責(zé)任

　　10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

　　10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10.3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________

　　10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

　　附件

　　一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。

　　二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預(yù)售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租。

　　三、本合同條款中的[出租]或[預(yù)租]為提示性符號(hào)，表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時(shí)，只能采用標(biāo)有[出租]部分的內(nèi)容而作為商品房預(yù)租合同使用時(shí)，則[預(yù)租]部分的條款和補(bǔ)充條款中的“預(yù)租有關(guān)事宜”部分的條款。其他未標(biāo)有符號(hào)的條款作為通用性條款，不論預(yù)租或出租都適用。

　　四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后，預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。

　　五、本合同文本系市房地資源局和無錫市工商管理局根據(jù)《無錫市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。

　　六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來流動(dòng)人員的，出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

　　七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明屬于商品房預(yù)租的，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案扣，當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí)，可以對(duì)抗第三人。

　　八、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

　　九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時(shí)，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí)，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。

　　十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。

　　十一、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。

　　十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁

　　簽字、蓋章。

廣州住房屋租賃合同篇10

　　承租人：______出租人：______

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。

　　一、租賃物地址為：______

　　二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)______平方米。租賃物及隸屬行動(dòng)措施設(shè)備詳見交接清單：

　　三、租賃物用途：餐飲業(yè)。

　　四、租賃刻日：共計(jì)______年，從______起至______止。

　　五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣元，第二年房錢元整。第三年房錢元整。

　　六、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動(dòng)措施，甲方收取水電費(fèi)用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實(shí)收費(fèi)執(zhí)行，乙方必需按時(shí)交納。

　　七、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費(fèi)用亦在每年一次性支出。

　　八、履約保證：

　　1、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)典質(zhì)金元整。期滿退場日內(nèi)無息退還。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方打點(diǎn)經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。

　　3、在租賃時(shí)代，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的繕治。乙方應(yīng)愛護(hù)衡宇的行動(dòng)措施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因?yàn)橐曳皆颍斐勺赓U衡宇毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防行動(dòng)措施，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門的有關(guān)劃定，簽定消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)刻繳付房錢的，每過時(shí)一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時(shí)跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、甲方未按本合同商定的時(shí)刻交付使用的，每過時(shí)一天甲方應(yīng)按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

　　十、合同的變換、解除和終止：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同。

　　2、乙方因?yàn)樽陨淼脑蛐杞獬贤瑫r(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該衡宇收回，并究查乙方的違約責(zé)任。

　　3、因不成抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。

　　4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其衡宇整體移交給甲方，不得拆除衡宇裝修部門。

　　5、經(jīng)雙方協(xié)商贊成，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。

　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回衡宇。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方贊成后，從頭簽定租賃合同。

　　十一、本合同合用中華人平易近共和國民法典，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物地址地法院審理。

　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后起頭生效，未盡事宜，雙方可簽定填補(bǔ)和談，與本合同具有齊截法令效力。

　　甲方：______乙方：______

　　代表：______代表：______

　　簽約日期：______

廣州住房屋租賃合同篇11

　　出租方：______（甲方）

　　身份證：_________________

　　承租方：______（乙方）

　　身份證：_________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______的`違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：__________

　　_________年_____月_____日

廣州住房屋租賃合同篇12

　　出租人(甲方)：證件類型及編號(hào)：承租人(乙方)：證件類型及編號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于長春市區(qū) 街號(hào) ，建筑面積平方米。

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì) 年個(gè)月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣元整(¥： )。

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付。

　　(二)押金：人民幣元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)由甲方支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

　　第五條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。•

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　第六條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、擅自改變房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　4、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第七條違約責(zé)任

　　(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第八條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

廣州住房屋租賃合同篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的.租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于____室;共6層第1層。

　　第二條租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　第三條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫) 元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第四條付款方式。

　　乙方按一次性支付租金給甲方。

　　第五條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第六條房屋出租用途

　　房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權(quán)收回房屋，不退還租金。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1.水、電費(fèi);

　　2.煤氣費(fèi);

　　以下費(fèi)用由甲方支付：

　　1.供暖費(fèi);

　　2.物業(yè)管理費(fèi);

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方(簽字)：_____

　　乙方(簽字)：_____

　　___年___月___日

廣州住房屋租賃合同篇14

　　出租方：______________________________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________________________________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按年結(jié)算。每年____月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

　　四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_________，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽章審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　合同期滿失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

廣州住房屋租賃合同篇15

　　甲方（出租人）：___________________身份證：___________________________________

　　乙方（承租人）：___________________身份證：___________________________________

　　出租之房屋座落于____市______區(qū)_______.建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括________.甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。（批注：關(guān)鍵條款）

　　一、租賃用途為__________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

　　三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)_______元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)__________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。

　　七、乙方要遵守__________的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的'一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住（用），需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

　　十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：______________

　　電話：__________________________電話：_______________________

　　日期：__________年______月______日__________年______月______日

廣州住房屋租賃合同篇16

　　甲方(出租方)姓名：_______________

　　乙方(承租方)姓名：_______________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋的'坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：____________。

　　二、租賃期限：即_________年______月___日至_________年______月___日。

　　三、押金、租金及交納時(shí)間：租金押______付______，押金______元，租金每月______元，乙方應(yīng)每季度付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)時(shí)間付清。

　　四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如果在合同期限內(nèi)，乙方取消租賃甲方房屋，押金將不予退還。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)______乙方：(簽字)______

　　聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

廣州住房屋租賃合同篇17

　　住宅租賃合同

　　出租人（甲方）：

　　法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

　　證件類型：【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】

　　證件號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：電子郵箱：

　　通訊地址：

　　委托代理人：

　　證件類型：【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】

　　證件號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：電子郵箱：

　　通訊地址：

　　承租人（乙方）：

　　【居民身份證】證件號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：電子郵箱：

　　通訊地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條　房屋基本情況

　　甲方自愿將坐落于的房屋出租給乙方。該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》/《房屋所有權(quán)證》號(hào)為“ 號(hào)”，《國有土地使用證》號(hào)為“ 號(hào)”，《集體土地使用權(quán)證》號(hào)為“ 號(hào)”；該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途（證載）為：，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米。

　　房屋戶型：

　　【成套住房】 ___室___廳___廚___衛(wèi)；

　　【非成套住房】___室___廳___廚衛(wèi)，房屋平面圖見附件。

　　房屋權(quán)屬狀況：該房屋權(quán)屬狀況為第_____種，權(quán)屬上(已設(shè)定)(未設(shè)定)抵押，房屋(已被)(未被)查封；抵押登記日期：；他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼：。

　　（1）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證。

　　（2）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。（見附件）

　　房屋租賃形式：【整租】【分租】。如分租，分租臥室使用面積_______平方米。衛(wèi)生間【無】【獨(dú)立使用】【共用】；廚房【無】【獨(dú)立使用】【共用】；陽臺(tái)【無】【獨(dú)立使用】【共用】；其他：_________【無】【獨(dú)立使用】【共用】。

　　房屋居住人數(shù)情況：_________人，最多不超過______人，不得在廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室居住。單間最多居住人數(shù)和人均居住建筑面積應(yīng)當(dāng)符合武漢市人民政府的規(guī)定。乙方和實(shí)際居住人不一致的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供實(shí)際居住人信息。實(shí)際居住人發(fā)生變動(dòng)的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

　　第二條 租金、押金約定　

　　甲乙雙方約定的上述房屋月租金額為人民幣（大寫）元（￥：元）。租金：按[年][半][季][月]結(jié)算，乙方應(yīng)于每[年][半年][季][月] 日前向甲方支付租金。

　　押金：人民幣（大寫）元整（￥：元）。于____年____月____日前一次性付清。

　　支付方式：

　　收款賬戶信息：（賬戶應(yīng)與甲方保持一致）

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。在租賃期間，出租方不得單方面上調(diào)房屋租金。

　　第三條　租賃期限

　　該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和相關(guān)物品交付清單》（見合同附件）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房屋鑰匙及后視為交付完成。甲乙雙方應(yīng)該遵循誠實(shí)信用的原則，按照約定辦理交接手續(xù)，合同經(jīng)各方簽字后生效。

　　第四條　相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車位費(fèi)(11) 費(fèi)用。由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第五條　關(guān)于租賃期滿或合同解除的規(guī)定

　　租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商達(dá)成解除合同后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　房屋租賃期限屆滿乙方要繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租房屋。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期間為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_____日書面通知對(duì)方。

　　第六條　甲方的義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)當(dāng)自簽訂房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到社區(qū)（村）出租房屋綜合服務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

　　2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材。物業(yè)正常使用時(shí)因建筑質(zhì)量、折舊損耗等引起的故障維修義務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3.因甲方未履行維修義務(wù)使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因維修出租房屋影響乙方使用的，經(jīng)協(xié)商，甲方同意按照下列第種方式處理：

　　（1）減少租金；（2）延長租期；（3）；

　　4.甲方如需出售房屋或需提前收回出租房屋的，須提前個(gè)月書面通知乙方。

　　5.甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　第七條乙方的義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)遵守國家、地方的法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，合理使用并維護(hù)承租房屋及附屬設(shè)施，對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)；不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃批準(zhǔn)用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修；由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修乙方應(yīng)給予協(xié)助和支持。

　　因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋損壞的情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　2.乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設(shè)施的，須提前個(gè)月書面通知甲方。

　　3.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，需征得甲方書面同意。如甲方允許的，租賃期屆滿、合同解除后，前述事項(xiàng)按【乙方拆除并恢復(fù)房屋原狀】【】處置。

　　4.乙方在法律允許范圍內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租所承租房屋及附屬設(shè)施，征得甲方書面同意后，方可在租賃期內(nèi)將承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，同時(shí)應(yīng)申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

　　5.租賃期間內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)在房屋出售前___日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力。

　　6.租賃期限屆滿，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用，雙方另行協(xié)商。

　　7.對(duì)于房屋及其附屬物、設(shè)施設(shè)備因自然耗損或合理使用等非因乙方原因而導(dǎo)致毀損的，乙方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)接到乙方通知后_____日內(nèi)維修、更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第八條合同的解除

　　1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，雙方可以解除合同。

　　3.除不可抗力外，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）遲延交付房屋達(dá) 月的。

　　（2）交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。

　　（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，如超過天，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　（4）。

　　4.除不可抗力外，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

　　（1）遲延交付租金達(dá)______日以上，經(jīng)甲方催告后，在三十日內(nèi)仍不支付租金的。

　　（2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

　　（3）擅自改變房屋用途的。

　　（4）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)的。

　　（5）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償且金額超過元的。

　　（6）利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　（7）擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人的。

　　（8）。

　　第九條違約責(zé)任

　　1.甲方保證所出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若出現(xiàn)與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.因城市建設(shè)需要依法拆除或改造租賃期未滿的房屋，致使甲乙雙方無法履行合同并造成損失的，甲乙雙方可依照法律、政策的規(guī)定處理。

　　3.甲方應(yīng)于本合同簽定后的日之內(nèi)將所出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金，因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補(bǔ)交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金。

　　5.本合同簽訂后，因甲方或乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，由違約方向守約方支付違約金，計(jì)人民幣（大寫）（￥：）。

　　6.房屋租賃期間，甲方采取暴力、威脅或者其他強(qiáng)制方式驅(qū)逐乙方，收回住房的，除支付違約金外還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條　合同爭議的解決方式

　　本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條　其它約定

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日或約定之日起生效，同時(shí)雙方應(yīng)自覺履行該房屋租賃合同約定的房屋租賃登記備案法律義務(wù)。

　　2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同（協(xié)議）的約定與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同一式份，其中：甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　。

　　甲方（簽章）: 　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：（簽章）

　　電話：電話：

　　簽約時(shí)間：

　　年月日

　　租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：

　　經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：

　　合同附件：

　　房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和相關(guān)物品交付清單

　　名稱

　　品牌

　　數(shù)量

　　完好程度

　　購買時(shí)間

　　起計(jì)底數(shù)

　　備注

　　冰箱

　　——

　　洗衣機(jī)

　　——

　　空調(diào)

　　——

　　電視

　　——

　　水表

　　電表

　　燃?xì)獗?/p>

廣州住房屋租賃合同篇18

　　合同編號(hào)：

　　簽約地點(diǎn)：

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《_____》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。

　　一、租賃房屋狀況

　　1、房屋座落：_____市(縣)_____，房屋所有權(quán)證號(hào)：_____(或其他產(chǎn)權(quán)證明：_____)

　　2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米，間數(shù)_____間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米。實(shí)際使用面積_____平方米。

　　3、裝修及設(shè)施情況(附件一)

　　二、賃租用途：該房屋僅作(□住宅_____□商業(yè)_____□辦公_____□生產(chǎn)用房)用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

　　三、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、租金及交付方式：

　　1、租金按(□建筑面積_____□使用面積_____□套_____□間)計(jì)價(jià)。

　　2、月租金為人民幣(大寫)_____￥_____元。

　　3、租金變動(dòng)條款：______________________________________________。

　　4、付款方式：__________________________________________________。

　　5、定金：乙方在簽訂本合同后_____天內(nèi)須向甲方繳納_____月的租金作為定金，即人民幣_(tái)____元整(大寫)

　　五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng))

　　6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

　　7、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　8、其他約定：___________________________________________________。

　　六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

　　2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng))

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

　　7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

　　8、其他約定：__________________________________________________。

　　七、房屋交接約定：合同期滿后_____天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款交接：

　　1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況□期滿前_____天與甲方協(xié)商后另定交接條件)

　　2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方。

　　3、遺留物約定：甲方向乙方交房_____天后，或乙方向甲方交房_____天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

　　4、其他約定：___________________________________________________。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之_____向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。

　　3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之_____向乙方加收違約金。

　　4、其他約定：___________________________________________________。

　　九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

　　2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;

　　4、拖欠租金連續(xù)___________天或累計(jì)______天以上的;

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。

　　十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

　　1、甲方遲延交付出租房屋______天以上;

　　2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無_____常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;

　　3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;

　　4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

　　5、以欺詐手段騙取定金或租金。

　　十一、責(zé)任承擔(dān)

　　如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

　　十二、合同效力

　　租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向房地產(chǎn)管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中_____存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

　　十三、稅費(fèi)繳納

　　十四、其他條款

　　1.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決;也可以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第______款方式解決。

　　1、提交_________________委員會(huì)_____。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　3.本合同簽訂后___________天內(nèi)，由(□甲方□甲方委托乙方)依法向所在地房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。

　　4.本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)______份，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽章)：

　　身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

　　法定代表人(公司)：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　____年____月____日

　　乙方(簽章)：

　　身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

　　法定代表人(公司)：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　____年____月____日

廣州住房屋租賃合同篇19

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)區(qū)(縣)路;門牌號(hào)為，房產(chǎn)證號(hào)：。參照房屋所有權(quán)證填寫。

　　2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權(quán)證填寫“建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積”。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。如果內(nèi)容比較多，應(yīng)當(dāng)制作表格，逐項(xiàng)列明。還應(yīng)當(dāng)注明新舊程度及運(yùn)行情況是否良好。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途：

　　1.該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第五條租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)

　　租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

　　2.房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付，乙方通知甲方領(lǐng)取，還是直接支付到甲方營業(yè)地，或者其它方式。甲方收款后應(yīng)提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務(wù)發(fā)票。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　(2)其他。如物業(yè)管理費(fèi)等。

　　2.乙方交納以下費(fèi)用：

　　(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。最好能夠列明具體哪些費(fèi)用，比如可以這樣約定“這些費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)等非因房屋的存在而支出的費(fèi)用”。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在日內(nèi)提供維修服務(wù)。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。還可以根據(jù)損壞的情況，列舉各種維修完成的時(shí)間。

　　2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財(cái)產(chǎn)，按以下第種方式處理：

　　因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，按以下第種方式處理：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費(fèi)用，費(fèi)用不能協(xié)商一致的，委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。

　　(5)其他方法

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3.甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。一般為3個(gè)月。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。

　　(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

　　3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，經(jīng)通知后不立即糾正的。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。提前解除合同的條件，雙方可以根據(jù)具體情況，在范本基礎(chǔ)上另行增減。

　　(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。一般為6個(gè)月。

　　4.租賃期滿合同自然終止。

　　5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ话阋?0日為宜。

　　3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，對(duì)因此造成乙方的損失還應(yīng)進(jìn)行賠償。一般以5%到20%為宜。

　　2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應(yīng)向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。

　　3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4.甲方違反本合同約定，強(qiáng)制提前收回房屋的，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用的，應(yīng)按照自收回之日到租賃期滿所應(yīng)付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。一般以5%到20%為宜。

　　當(dāng)然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。

　　5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式注明損失的項(xiàng)目，如重新租房的費(fèi)用、停產(chǎn)、停業(yè)的損失等。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。一般以5%到20%為宜。

　　2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方向甲方交納的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

　　3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。這個(gè)條款很多人會(huì)疏忽，然而實(shí)踐中中途退租的行為卻經(jīng)常發(fā)生。

　　一般以5%到20%為宜。

　　4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

　　5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規(guī)定處理。國務(wù)院拆遷條例有明確的對(duì)承租人的安置規(guī)定。

　　3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4.不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。

　　1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。寫明具體的仲裁委員會(huì)規(guī)范名稱的全稱。

　　2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。

　　第十六條其他約定事項(xiàng)

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

　　附件：

　　1.設(shè)施、設(shè)備清單

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

廣州住房屋租賃合同篇20

　　出租方：_______（甲方）

　　承租人：_______（乙方）

　　目標(biāo)物業(yè)基本情況

　　1、物業(yè)地址：_______

　　2、物業(yè)面積：_______

　　一、建筑面積：_______

　　二、實(shí)際可用面積：

　　3、財(cái)產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______

　　4、物業(yè)規(guī)劃目的：_______

　　財(cái)產(chǎn)租賃的范圍

　　____________________

　　租金金額和支付方式

　　1、十六層租金為每年人民幣52萬元，以后每年租金在當(dāng)年年初前五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；

　　2、鑒于上述標(biāo)的房產(chǎn)在本協(xié)議期限內(nèi)市場情況發(fā)生變化，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方每四年向甲方賠償人民幣10萬元；

　　3、本協(xié)議生效后第二天，乙方應(yīng)向甲方一次性支付人民幣62萬元（即目標(biāo)物業(yè)第一年16層租金為人民幣52萬元，以及前款約定的前四年補(bǔ)償金人民幣10萬元）；甲方自本協(xié)議生效之日起給予乙方4個(gè)月的免費(fèi)裝修期（即第一年為16個(gè)月，自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止，第二年為第一年期滿后第二天起12個(gè)月；接下來的幾年等等）；

　　4、乙方以匯款方式向甲方支付租金，甲方指定收取租金的銀行賬號(hào)（即名稱：_______，銀行：_______，賬號(hào)/賬號(hào)：_____________________；

　　5、甲方應(yīng)在收到乙方租金后3天內(nèi)向乙方開具相應(yīng)收據(jù)；

　　6、乙方在租賃和使用目標(biāo)物業(yè)期間應(yīng)負(fù)責(zé)的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方按照物業(yè)所在樓棟的統(tǒng)一規(guī)定按時(shí)足額支付；

　　7、所有相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等、）在租賃活動(dòng)中發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并與合同租金分開支付；

　　8、租賃期內(nèi)，因標(biāo)的物業(yè)租賃產(chǎn)生的法律費(fèi)用及其他未經(jīng)協(xié)會(huì)同意的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商承擔(dān)。

　　主體財(cái)產(chǎn)的租賃使用

　　1、第十六層：在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方依法將其用于相應(yīng)范圍內(nèi)的餐飲、茶館、休閑、辦公等業(yè)務(wù)；

　　2、乙方將上述房產(chǎn)用于其他用途的，除依法辦理相關(guān)許可外，還應(yīng)提前60天取得甲方的書面同意、甲方同意，除非妨礙該物業(yè)所在樓宇的整體使用或影響該物業(yè)相鄰方的合法權(quán)益、

　　目標(biāo)物業(yè)的租賃期限

　　1、上述美華大廈16層租期為_______年，_______年_______月_______日至_______年_______月_______日、自本協(xié)議約定之日起計(jì)算（由于甲方承諾在本協(xié)議生效后給乙方四個(gè)月的裝修期，在此期間不計(jì)算租金，本協(xié)議的租賃期從本協(xié)議生效后第五個(gè)月開始正式計(jì)算）；

　　2、本協(xié)議期限屆滿，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前60天書面通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂《房屋租賃協(xié)議》、本協(xié)議期滿后，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃上述房產(chǎn)。

　　3、本協(xié)議期限內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)租目標(biāo)物業(yè)，應(yīng)提前60天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方可將目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)租、

　　目標(biāo)屬性的修復(fù)和使用

　　1、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方向甲方提交因屋面滲漏對(duì)目標(biāo)物業(yè)進(jìn)行修復(fù)的書面請(qǐng)求后，如甲方同意，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成修復(fù)、特殊情況下的修復(fù)期限由雙方協(xié)商確定；

　　2、乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施、因使用不當(dāng)造成目標(biāo)物業(yè)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)修復(fù)完畢，特殊情況下的修復(fù)期限由雙方協(xié)商確定；

　　3、如果乙方改變目標(biāo)物業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，對(duì)目標(biāo)物業(yè)是安全的、如能造成負(fù)面影響，需經(jīng)甲方事先書面同意方可施工；

　　4、如經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)由甲方維修，乙方因甲方怠于履行維修義務(wù)或情況自行組織維修（乙方提供證據(jù)），甲方應(yīng)在維修后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用（經(jīng)審核確認(rèn)或雙方認(rèn)可）或相應(yīng)抵消乙方的租賃費(fèi)用、

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方目標(biāo)財(cái)產(chǎn)的相關(guān)信息，并確保對(duì)目標(biāo)財(cái)產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和控制權(quán)，目標(biāo)財(cái)產(chǎn)不存在限制或禁止抵押、擔(dān)保、查封等財(cái)產(chǎn)權(quán)的法律障礙和情形；

　　2、甲方應(yīng)保證目標(biāo)物業(yè)、附屬設(shè)施和設(shè)備質(zhì)量合格、設(shè)計(jì)合理，不存在可能對(duì)人或財(cái)產(chǎn)造成危害和其他不良影響的'安全隱患和環(huán)保缺陷；

　　3、甲方應(yīng)與物業(yè)管理等其他相關(guān)部門和單位協(xié)調(diào)，確保乙方在本協(xié)議期限內(nèi)能夠依法正常使用該物業(yè)，租賃權(quán)利不受限制或禁止；

　　4、甲方應(yīng)根據(jù)乙方業(yè)務(wù)需要，協(xié)助乙方及物業(yè)管理等相關(guān)部門和單位對(duì)相關(guān)物業(yè)區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的改造、更新、美化和優(yōu)化，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　5、本協(xié)議期限內(nèi)，本協(xié)議生效前標(biāo)的財(cái)產(chǎn)已有的或潛在的債權(quán)、債務(wù)或法律責(zé)任與乙方無關(guān)，由甲方全權(quán)處理和承擔(dān)、自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議解除或終止之日止，乙方在此期間因租賃標(biāo)的財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的新的債權(quán)、債務(wù)或法律責(zé)任與甲方無關(guān)，由乙方全權(quán)處理和承擔(dān)；

　　6、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如需出售或轉(zhuǎn)讓其標(biāo)的財(cái)產(chǎn)，或抵銷其債務(wù)，或設(shè)定抵押、擔(dān)保或其他限制或影響標(biāo)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)提前60天書面通知乙方，以便乙方依法行使優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)利；

　　7、在本協(xié)議期限內(nèi)，如目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人因任何原因發(fā)生變更，按照“買賣不違反租賃”的原則，不影響本協(xié)議的履行和乙方依法享有的租賃權(quán)利；

　　8、租賃期內(nèi)，如目標(biāo)財(cái)產(chǎn)危及乙方人員及其客戶的人身、財(cái)產(chǎn)和安全，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

　　9、甲方還應(yīng)全面、正確地履行甲方根據(jù)法律和本協(xié)議應(yīng)履行的其他義務(wù)；

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式按時(shí)足額向甲方支付租金，并按物業(yè)所在樓棟的統(tǒng)一規(guī)定按時(shí)足額支付約定的水、電、氣等費(fèi)用；

　　2、乙方承租物業(yè)的屋頂、墻面的一切權(quán)益（使用權(quán)）均由乙方享有，協(xié)議期內(nèi)，乙方有權(quán)自行使用、出租或出借給他人合法使用；

　　3、乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要制作招牌、燈籠等廣告設(shè)施的，應(yīng)依法報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合；

　　6、在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得無故干擾乙方對(duì)標(biāo)的物的日常使用；

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，按照規(guī)定和協(xié)議使用和經(jīng)營租賃物業(yè)，不得利用目標(biāo)物業(yè)從事違法犯罪活動(dòng)；

　　其他

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　簽署時(shí)間：_______

　　簽署地點(diǎn)：_______

廣州住房屋租賃合同篇21

　　（一）概念

　　租賃合同是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于使用完畢后歸還租賃物的協(xié)議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應(yīng)適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。房屋租賃合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標(biāo)的物是屬于不動(dòng)產(chǎn)的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán)，同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。

　　（二）法律特征

　　房屋租賃合同主要具有以下法律特征：

　　1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的`合同。這一點(diǎn)將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。

　　2.房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。

　　3.房屋租賃合同具有臨時(shí)性。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，

　　當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”

　　（三）與其他合同的區(qū)別

　　房屋租賃合同屬于一種比較古老的合同，特征比較明確，在實(shí)踐中一般不會(huì)發(fā)生歧義。但是，在現(xiàn)代社會(huì)，房屋租賃合同可表現(xiàn)為更多形式，故仍有產(chǎn)生混淆的可能。建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第三條規(guī)定：“房屋所有人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動(dòng)的，均應(yīng)遵守本辦法。”即將以房屋使用權(quán)出資行為也納入了房屋租賃合同的范圍。有些地方立法將很多性質(zhì)不同的合同都認(rèn)定為房屋租賃合同。例如，浙江省建設(shè)廳發(fā)布的《關(guān)于＜浙江房屋租賃管理?xiàng)l例＞若干問題解釋的通知》規(guī)定：房屋租賃包括以房產(chǎn)為資本進(jìn)行聯(lián)營、人股、承包、帶營業(yè)執(zhí)照出租。以物抵租、以修抵租、以息抵租等均屬支付租金行為。因此，有必要區(qū)分一下租賃合同和相關(guān)合同。

廣州住房屋租賃合同篇22

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條租賃房屋的基本情況: 甲方將屬于其位于的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共平方米。

　　第二條租賃期限及用途: 1、本合同租賃期限共個(gè)月，自起至止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。

　　第三條租金及支付方式：該房屋每月租金為元整(人民幣￥整)，乙方于每月5日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按當(dāng)月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。

　　第四條履約保證金：本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金元(人民幣￥)，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、清潔費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)足額自行交納上述費(fèi)用給相關(guān)單位。

　　第六條乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不修復(fù)或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方

　　可在約定時(shí)間進(jìn)入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。

　　第七條合同的解除： 1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。

　　2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個(gè)月租金的違約金。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：

　　(1)乙方對(duì)轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責(zé)任、導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患和違法行為。

　　(2)惡意拖欠房租一個(gè)月以上。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害。

　　第九條合同的終止： 1、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿后5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元，逾期10個(gè)工作日仍未交還的，甲方可強(qiáng)制其搬遷。2、合同終止時(shí)，甲、乙雙方對(duì)房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗(yàn)收，存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。

　　第十條爭議的解決：甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條其他事項(xiàng)： 1租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計(jì)劃生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方開戶行及銀行賬號(hào)：

　　電話：電話：

　　簽約日期：

廣州住房屋租賃合同篇23

　　甲方(出租方)：_________身份證號(hào)碼：_________

　　乙方(承租方)：_________身份證號(hào)碼：_________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

　　二、租賃期限：_________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月__________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項(xiàng)：

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________

　　時(shí)間：__________ 時(shí)間：__________

廣州住房屋租賃合同篇24

　　合同編號(hào)：___________

　　出租方：__________________________（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：_____________________________________

　　國籍：___________________________________________

　　（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_________________

　　地址：___________________________________________

　　郵政編碼：_______________________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________________

　　傳真：___________________________________________

　　E-mail：_________________________________________

　　承租方：__________________________（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：_____________________________________

　　國籍：___________________________________________

　　（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_________________

　　地址：___________________________________________

　　郵政編碼：_______________________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________________

　　傳真：___________________________________________

　　E-mail：_________________________________________

　　甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以_________（出讓/劃撥）方式取得。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________。

　　第二條　房屋用途

　　該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第三條　租賃期限

　　租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條　免租期及租賃物的交付

　　租賃物的免租期為_________個(gè)月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

　　在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條　租賃費(fèi)用

　　1.租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________％，即_________幣_(tái)________元（大寫：____________________），于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

　　2.租金

　　（1）該房屋租金為_________幣_(tái)________元整。

　　（2）租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　3.物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米_________幣_(tái)________元計(jì)付。

　　4.供電增容費(fèi)

　　供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條　付款方式

　　租金按_________（月/季/年）結(jié)算，由乙方于每_________（月/季/年）_________日交付給甲方。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________％。

　　第七條　維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由_________方承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條　保險(xiǎn)責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

　　第九條　裝修條款

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條　租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第十一條　租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限；

　　2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

　　3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

廣州住房屋租賃合同篇25

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________縣_________道_____________________第________層________室。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_________年___月___日至_________年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋年租金為(人民幣)_________元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整來年租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按(年)_________支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、水、電費(fèi)。

　　3、物業(yè)管理費(fèi)。

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，年租金中最后______個(gè)月作為押金。解除合同之日時(shí)退還。

　　第十條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前______個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{______個(gè)月租金作為違約金。

　　第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條其他約定

　　(一)出租方為乙方提供物品如下：

　　(1)床________張。

　　(2)壁櫥______組。

　　(3)空調(diào)______個(gè)。

　　(4)熱水器______個(gè)。

　　(5)桌子______個(gè)。

　　(6)沙發(fā)______個(gè)。

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：_________m。

　　(2)電表現(xiàn)為：_________度。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年______月______日_________年______月______日

廣州住房屋租賃合同篇26

　　甲方:

　　身份證號(hào)碼:

　　地址:

　　乙方:

　　身份證號(hào)碼:

　　甲方出租其位于__________的自有房屋

　　一、甲方將我的房屋出租給乙方辦公使用。

　　二、租賃期限取決于乙方的實(shí)際需要..暫定3個(gè)月，即從_________________________________________開始。合同期內(nèi)，一方不得隨意變更或撕毀合同，也不得將房屋轉(zhuǎn)讓他人出租。本合同期滿后，乙方如需續(xù)約，必須提前一個(gè)月向甲方提出。在不違約的前提下，同等條件下，可以優(yōu)先考慮下一次租賃。

　　三、月租金為人民幣_(tái)_________元 ________簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元的定金，合同到期后，乙方無違約行為，甲方必須無條件將定金退還給乙方。

　　四、租金支付方式:按月支付，每月__日前支付當(dāng)月租金。逾期不繳納的，每天加收人民幣_(tái)_元的滯納金。超過___天，合同自動(dòng)終止，原押金不予退還。

　　五、乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)和閉路電視費(fèi)由乙方承擔(dān).

　　六、乙方在使用過程中，必須遵守社會(huì)公德，保持整潔、禮貌，保持良好秩序，不得大聲喧嘩影響他人休息。

　　七、在合同期限內(nèi)，如因國家政策法規(guī)變化或項(xiàng)目實(shí)際需要導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:

　　年月日

　　乙方:

　　年月日

廣州住房屋租賃合同篇27

　　出租方（以下簡稱甲方）________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　承租方（以下簡稱乙方）________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

　　1.租賃地址：_________路______弄______號(hào)______室；房型規(guī)格________；居住面積平方________米；

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　A：電器：______________________

　　B：家俱：______________________

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自________年______月___日起至________年______月___日；

　　2.房屋租金：每月_________元人民幣；

　　3.付款方式：按___________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　第一次付款計(jì)_____________元人民幣；

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天；

　　（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。

　　出租方：__________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　承租方：__________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　日期：_______年______月____日

廣州住房屋租賃合同篇28

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條房屋基本情況

　　（一）坐落位置

　　房屋坐落于市區(qū)（縣）路（街、巷、里）號(hào)（門牌）棟（幢或樓）單元層房。

　　（二）房屋狀態(tài)

　　所在建筑物地上總層數(shù)層，本房屋在第層；房屋結(jié)構(gòu)：；房屋建筑面積平方米，使用面積平方米；規(guī)定的房屋用途為：；當(dāng)前是否設(shè)定抵押：□是□否。

　　（三）房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第種：

　　1、甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：

　　2、甲方系該房屋的買受人，預(yù)告登記證號(hào)為：

　　3、甲方非房屋所有權(quán)人和買受人，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租或出租該房屋的書面憑證為：。

　　（四）租賃范圍

　　□整套出租

　　□部分出租。出租部位為，使用面積為平方米。

　　第二條租賃用途

　　1、本房屋出租僅作為居住用途使用。

　　2、居住人數(shù)為：，最多不超過人。乙方應(yīng)將居住人員身份證復(fù)印件及相關(guān)情況提供給甲方。如乙方需變更居住人員的，應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

　　3、在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不擅自改變該房屋的`用途及居住人員和人數(shù)。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月（期限超過20年的，超過部分無效）。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。

　　（三）租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。

　　（四）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）元/月。租賃合同期內(nèi)，甲方不得單獨(dú)上調(diào)房屋租金。

　　（二）租金支付時(shí)間。

　　（三）押金：人民幣元整（￥：）。乙方應(yīng)于年月日前將房屋押金一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（包括應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施損毀賠償金、違約金、租金等）并按期搬出時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將押金返還給乙方。如乙方未按合同約定付清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)將押金用于抵扣相關(guān)費(fèi)用，剩余部分應(yīng)返還給乙方；不足以抵扣的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)予以補(bǔ)足。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　（一）租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)：

　　□水費(fèi)□電費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□電視收視費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□電話費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□停車費(fèi)□清潔費(fèi)□其他：等各項(xiàng)費(fèi)用。

　　（二）乙方負(fù)責(zé)支付因使用房屋產(chǎn)生的：

　　（三）本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。甲乙雙方墊付的應(yīng)由對(duì)方支付的費(fèi)用，可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M(jìn)行結(jié)算。

　　（四）乙方損害房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域公共利益或相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而支付的費(fèi)用，或因不當(dāng)使用房屋行為導(dǎo)致第三人損失而支付的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其原有的附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)、不合理使用或使用不當(dāng)，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3。對(duì)于等易耗品因合理使用而導(dǎo)致的損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。

　　4。乙方不得擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得增加外墻荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險(xiǎn)物品，不得擅自裝修。

　　5。若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修或者增加設(shè)備的，必須經(jīng)甲方書面同意，且甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物，甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確保第三人完全遵守本合同的約定，并應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況以書面方式告知甲方。轉(zhuǎn)租后因第三人對(duì)房屋造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

　　第八條房屋交付與返還

　　（一）交付

　　甲方應(yīng)于年月日前將房屋按照合同約定交付給乙方。雙方經(jīng)房屋交驗(yàn)，在《房屋交付確認(rèn)書》中簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　（二）返還

　　租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)按照原狀和《房屋交付確認(rèn)書》返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電燃?xì)馐褂玫惹闆r進(jìn)行交驗(yàn)，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方搬離且雙方簽訂《房屋交還確認(rèn)書》，視為房屋返還完成。

　　（三）乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為（□乙方恢復(fù)原狀∕□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。

　　（四）乙方在返還房屋前，應(yīng)對(duì)房屋中屬于乙方的物品進(jìn)行搬離處理。乙方返還房屋后，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。

　　第九條優(yōu)先購買權(quán)

　　（一）租賃合同期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)在出售前3個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后3日內(nèi)回復(fù)甲方是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復(fù)的視為放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

　　（二）甲方在租賃合同期內(nèi)出售租賃房屋的，乙方租賃合同期內(nèi)繼續(xù)占有使用租賃房屋的權(quán)利不受影響，合同期滿后由買受人與乙方自行決定是否繼續(xù)簽訂租賃合同。

　　第十條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、不承擔(dān)協(xié)助辦理房屋租賃登記備案義務(wù)的。

　　5、甲方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況影響乙方居住使用的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、乙方不按照約定支付租金連續(xù)達(dá)日或累計(jì)達(dá)日以上的，或欠交各類費(fèi)用超過元的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞的。

　　5、堆放易燃易爆及危險(xiǎn)物品或利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責(zé)任

　　（一）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的%向乙方支付違約金；乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意，并按年租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（四）甲方交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況影響乙方居住使用的，甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　（五）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（六）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，擅自改變房屋用途，或利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)、損害公共利益的，乙方按照的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　（七）乙方擅自裝修、拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，堆放易燃易爆及危險(xiǎn)物品或因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　第十二條送達(dá)條款

　　甲乙雙方確認(rèn)以本合同首部約定的聯(lián)系地址為雙方之間書面文件往來及涉及仲裁、訴訟時(shí)仲裁機(jī)構(gòu)、法院送達(dá)相關(guān)材料的送達(dá)地址，相關(guān)材料送達(dá)至上述地址即視為送達(dá)。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯(cuò)誤而無法直接送達(dá)的自交郵后第7日視為送達(dá)。一方變更地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。

　　第十三條合同爭議的解決辦法

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、其他。（以下無正文）出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：年月日年月日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠。

　　名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額。

　　裝修情況地面：○木地板○地磚○水泥地○其他○有損壞墻面：○木墻裙○壁紙○立邦漆○彩噴○其他○有損壞窗：○鋁合金○塑鋼○鐵窗○有損壞門：○防盜門○品牌○有損壞其他相關(guān)費(fèi)用。

　　交房確認(rèn)對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。

　　交房日期：年月日

　　甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：

　　退房確認(rèn)甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還□無糾紛/□附以下說明：。

　　退房日期：年月日

　　甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：

廣州住房屋租賃合同篇29

　　甲方(房主)：__________

　　乙方(承租人)：___________

　　一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。

　　二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。

　　三、第一年租金為人民幣_(tái)____________元，押金為人民幣_(tái)_________元，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。第二年租金為人民____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)第三年租金為人民幣_(tái)____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)

　　四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。

　　3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　電、水、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

　　附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

　　5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

　　五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。

　　6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

　　7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

　　8、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

　　在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定。

　　七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

　　八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

　　九、補(bǔ)充協(xié)議：____________________________________________________________。

　　十、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_______________乙方：_______________________________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

廣州住房屋租賃合同篇30

　　本合同當(dāng)事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋、廠房，出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋、廠房等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。房屋、廠房座落地址：_____________，房屋面積：_____________平米、廠房面積_____________平米。合計(jì)_____________平米。

　　第一條租期、租金及交納方式：

　　1、租賃期限_____年，自________年____月____日至________年____月____日止;

　　2、年租金為：________人民幣;

　　3、租金半年支付甲方一次，即________元;

　　4、乙方必須執(zhí)行甲方的上繳款方式，即乙方在合同約定付款期限前十天內(nèi)交付足額的款項(xiàng)，方可使用;

　　5、乙方按年租金百分之十向甲方繳納保證金，合同期滿后，如乙方無違約、欠費(fèi)、甲方無利息全額退還乙方保證金。

　　第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營范圍享有知情權(quán);

　　2、甲方對(duì)乙方的安全責(zé)任有指導(dǎo)權(quán);

　　3、甲方對(duì)乙方應(yīng)交或拖欠款項(xiàng)有催告權(quán);

　　4、甲方對(duì)乙方違約責(zé)任由中止合同權(quán);

　　5、甲方收款后應(yīng)提供乙方收款憑證;

　　6、甲方不得干涉乙方正常、合法的經(jīng)營活動(dòng)。

　　第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方享有對(duì)租賃房屋，廠房的合法使用權(quán);

　　2、乙方享有獨(dú)立自主進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利

　　3、乙方在租賃期間必須按合同約定，即使向甲方交納租金和其他各項(xiàng)費(fèi)用;

　　4、租賃期間乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方交納具體數(shù)額的水、電等費(fèi)用;

　　5、乙方在租賃期間必須簽訂安全責(zé)任書，做好安全隱患的防范工作，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

　　6、乙方不得利用租賃房屋、廠房從事任何違反國家法律、法規(guī)和社會(huì)公德的活動(dòng);

　　7、乙方有節(jié)約用水、用電及其它能源的義務(wù);

　　8、乙方有配合甲方各項(xiàng)工作的義務(wù);

　　9、乙方有向甲方提供單位營業(yè)執(zhí)照、法人代表、個(gè)人身份證及其它有效證件的義務(wù)。

　　第四條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)中止并解除合同：

　　1、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場所的，擅自在廠房外存放貨物的;

　　2、利用租賃場所存放國家明令禁止的各類危險(xiǎn)物品的;

　　3、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。

　　第五條特別約定：

　　1、在本合同項(xiàng)下或自然發(fā)生的合同中止時(shí)，乙方不得利用甲方為其協(xié)助辦理的營業(yè)執(zhí)照等作為依據(jù)向甲方索要任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和損失;

　　2、在乙方承租期間如遇政府或本村對(duì)該租賃場所土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)，屬于不可抗力的，致使甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同的甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方承租期間對(duì)房屋的裝修及其它違章建筑由乙方自行解決處理與甲方無關(guān)，并承諾不以任何借口和理由向甲方索取任何經(jīng)濟(jì)損失和補(bǔ)償且限期內(nèi)搬出租賃成場所。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算多退少補(bǔ)，在此基礎(chǔ)上雙方簽訂本臨時(shí)合同。

　　第六條違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字之日起生效后，都必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方有違反本協(xié)議任何一項(xiàng)條款的行為，都視為違約。違約方向守約方進(jìn)行支付違約金、滯納金。違約金計(jì)算按當(dāng)年合同租金總額(按照365天計(jì)算)的萬分之五/日向守約方支付違約金，滯納金計(jì)算按當(dāng)年合同租金總額(按照365天計(jì)算)德日租金支付守約方滯納金。

　　第七條租賃期滿后合同自然終止，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，乙方要繼續(xù)承租的，乙方可享有優(yōu)先與甲方洽商續(xù)租事宜，如協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。

　　第八條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款;補(bǔ)充條款及附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方協(xié)商，共同認(rèn)可，自簽訂之日起生效。

　　第九條爭議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向本地區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期內(nèi)，如甲方單方面提前終止合同，屬違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____________元;如乙方單方面提前終止合同，屬違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____________元。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　簽約地點(diǎn)：

廣州住房屋租賃合同篇31

　　出租方（甲方）：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋（總樓層為______層）出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)______平方米。

　　第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個(gè)月，即自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第三條甲方將房屋出租給乙方作_______________用途使用。

　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

　　第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)_____元（大寫），月租金總額人民幣_(tái)_____元（大寫）。乙方應(yīng)于每月______日（每季度第______個(gè)月______日）前向甲方交付租金。

　　第六條甲方應(yīng)于______月甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

　　第七條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）管理費(fèi)、費(fèi)。

　　第八條應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用，其使用的第一個(gè)月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個(gè)月后的十天內(nèi)交還給甲方。以后的費(fèi)用應(yīng)提前預(yù)交。預(yù)交標(biāo)準(zhǔn)為前一月份已經(jīng)支付的數(shù)額，預(yù)交時(shí)間為每月______日（每季第______個(gè)月______日）前。前次預(yù)交款項(xiàng)在下次預(yù)交時(shí)結(jié)算。甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)憑證。乙方不預(yù)交費(fèi)用滿一個(gè)月的'，甲方有權(quán)進(jìn)行督促。乙方欠款費(fèi)用滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)停止其有關(guān)設(shè)施的使用。雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。

　　第九條本合同規(guī)定允許保證金擔(dān)保。甲方支付出租房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)_____元（大寫）。

　　甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

　　本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。

　　本條維修（包括乙方代為維修）的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書而協(xié)議。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。

　　第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除；

　　（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

　　第十七條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；

　　（一）乙方拖欠租金_____月以上；

　　（二）乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元以上；

　　（三）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（四）乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　（五）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

　　（六）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。

　　甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。

　　第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；

　　（一）甲方遲延交付出租房屋個(gè)月以上；

　　（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

　　（三）甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；

　　（四）未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

　　乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣_(tái)__元（大寫）以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。

　　第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

　　甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。

　　第二十條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　第二十一條乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月金的______%。

　　第二十二條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月（日)人民幣(港幣）___元（大寫）。

　　第二十三條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失及可預(yù)期的收益。

　　第二十四條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：□向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；□向人民法院起訴。（上述兩種方式雙方應(yīng)共同任選一種，并在□“√”）。

　　第二十六條本合同以中文為正本文字，文本為副本。

　　第二十七條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。

　　第二十八條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：_______________

　　法定代表人：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　銀行帳號(hào)：_______________

　　委托代理人（簽章）：_______________

　　乙方（簽章）：_______________

　　法定代表人：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　銀行帳號(hào)：_______________

　　委托代理人（簽章）：_______________

　　登記人（簽章）：_______________

　　合同登記機(jī)關(guān)（簽章）：_______________

　　______年______月______日

廣州住房屋租賃合同篇32

　　出租方房東：________________承租方房客：________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

　　茲有甲房房屋一套，地址：_____________________戶型：_____________，自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下長期租房合同：

　　一、租期暫定_______年。即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。先付后住。

　　二、租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)______元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。

　　三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將_______年_______月_______日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

　　四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

　　五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

　　七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

　　八、租房押金：_______元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：_______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣_(tái)______元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

　　九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

　　十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

　　十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

　　水表底數(shù)：_______噸。電表底數(shù)：_______度

　　甲方：______________身份證：_____________________

　　乙方：______________身份證：_____________________

　　_______年_______月_______日

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廣州住房屋租賃合同

廣州住房屋租賃合同 篇1

廣州住房屋租賃合同 篇2

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