房屋租賃續(xù)租合同集合（精選34篇）
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇1
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的'基礎(chǔ)上，就出租方：地址為：x號(hào)房屋出租給承租方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
2、租賃期限：3個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______號(hào)止。房屋租金額為_________元，家具水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣租賃期滿按數(shù)字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多退少補(bǔ)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見協(xié)議清單作為出租方按照本協(xié)議書約定交付承租方使用和承租方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
4、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。
5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。
6、租賃期滿協(xié)議自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。
7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：
承租方：
日期：
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇2
甲方：____________________
乙方：____________________
經(jīng)雙方多次協(xié)商，乙方租用甲方__________門面和__________樓，計(jì)辦幼兒園。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下：
一、租金：
每月元，________年元，年頭一次付清。
二、押金：
______萬元，自合同簽字時(shí)付清。
三、租期：
從___________年______月____日起，至________年______月____日止，租期________年。合同期滿后，甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。在租期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓。
四、要求：
⒈租賃期間應(yīng)交的；一切稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)繳清。
⒉乙方對(duì)所租房屋不能擅自改變它的結(jié)構(gòu)，需改變必須經(jīng)甲方同意。因水電線路是暗線，墻壁不能釘釘打洞。
⒊乙方要經(jīng)常保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生和保護(hù)好所有設(shè)施的安全，如有損壞要照價(jià)賠償。
⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同，要賠償另一方__________萬元（元）損失費(fèi)。有特殊情況要中止合同，必須雙方協(xié)商同意。
⒌乙方要自覺按時(shí)交清房租，如延期__________天，加收的滯納金。
⒍甲乙雙方要團(tuán)結(jié)協(xié)作，遇有矛盾協(xié)商解決。甲方三、四樓用電用水另外裝表，與乙方分開。當(dāng)甲方用水時(shí)，乙方暫時(shí)不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻煩事，甲方盡力協(xié)助。
五、此合同一式份，自簽字之日生效。
甲方代表：
乙方代表：
________年______月____日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇3
出租方(甲方)：______
承租方(乙方)：______
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將座落在______出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺(tái)面積)。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權(quán)，乙方只作辦公室。
2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的______天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的年租金為______元整。(大寫：______元整。)
2、租金按______個(gè)月為壹期支付，第一期租金共計(jì)______元(大寫：______元整。 )應(yīng)于______年______月______日前付清，以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付，先付后住。
3、租金以現(xiàn)金方式支付，由乙方代甲方在稅務(wù)局代開稅務(wù)發(fā)票并承擔(dān)稅金及費(fèi)用。
五、其它條款
1、甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇4
甲方(出租方)
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
乙方(承租方)
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
茲經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立下列房屋租賃條約，供共同遵守：
一、房屋座落：
房型：
房屋面積：
房屋附屬設(shè)施：
房屋證號(hào)：
二、租賃期限
由________年________月________日至________年________月________日。租金支付方式________.支付下次租金須提前________天。如逾期________天不支付，則甲方有權(quán)無條件收回房屋。
1、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)________元;(小寫)________元。
2、乙方向甲方支付押金________元作為水、電、電話、物業(yè)管理費(fèi)等的抵押金。乙方租賃期滿后，在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方須退還給乙方此項(xiàng)押金。
3、如須向有關(guān)部門登記，則登記費(fèi)由________方支付。
三、乙方須愛護(hù)房屋及設(shè)施，有任何結(jié)構(gòu)改動(dòng)必須征得甲方同意，房屋及設(shè)施如因自然原因損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕或賠償。從乙方入住之日起，乙方即對(duì)房屋安全負(fù)責(zé)，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、電、火、煤氣造成的損失由乙方承擔(dān)。
四、從乙方入住之日起，由乙方負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、前期費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。水表止碼________;電表止碼________;煤氣表止碼________.
五、如甲乙雙方有任何一方需提前解除租賃合同，必須提前________天通知對(duì)方，并支付人民幣_(tái)_______元作為解約賠償。
六、在租賃期內(nèi)，如甲方要出售此房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方不愿購買，則購買的第三方自然成為本合同的甲方，承擔(dān)甲方義務(wù)，行使甲方權(quán)利。
七、乙方在租賃期間不得在此房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方可無條件收回此房屋，并保留索賠的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售此房屋。
八、爭(zhēng)議與仲裁：本合同自簽字之日起生效，租賃雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，中介方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成時(shí)，任何一方均可向有關(guān)管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
九、其它事項(xiàng)：
________________________________________________
十、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
出租方：(簽章)
承租方：(簽章)
________年________月________日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇5
甲方：______________________
乙方：______________________
本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_____，產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米，共間(套)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。
第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元，合同期限內(nèi)租金不變。
第五條租金按(月、季、年)結(jié)算，每(月、季、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。
第六條甲方于本合同生效之日起
第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)
第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的'規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的，必須出資恢復(fù)原樣。
第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為：水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，寬帶費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等。
第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。
第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的;
4、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;
5、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
7、第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十六條甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
第十七條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的%承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。
第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十條其它
第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，按下列第_____種
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第二十二條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一份，合同副本份。
第二十三條本合同自簽字之日起生效。
甲方：______________________乙方：______________________
日期：______________________日期：______________________
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇6
出租方：承租方：身份證：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途
1、甲方將位于南昌市民德路443號(hào)，經(jīng)營(yíng)面積114㎡出租給乙方使用。
2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方承租店鋪的用途為。乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。
二、租賃期限
1、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為叁年，即自20__年起至20__止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競(jìng)爭(zhēng)。
3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營(yíng)帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。
三、租賃費(fèi)用
1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì) 元，全年總計(jì) 元。
2、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費(fèi)用的時(shí)間為每月1日前。
3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付 元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無息退回乙方。
4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付元違約金。
5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的'責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足 時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修
1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。
4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。
5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金元。雙方協(xié)商一致的除外。
2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，
乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期半個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。
4、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、免責(zé)條款
因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
八、其他約定
1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合同終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
乙方連帶保證人：
簽訂時(shí)間：20______
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇7
出租方：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________
承租方：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇8
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
1.甲方出租給乙方的房屋λ于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年 月 日起至年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋月租金為元;租金總額為元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范Χ、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6. 租賃期內(nèi)δ經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方δ盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)δ經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)δ經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍δ修復(fù)的。
(4)δ經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放Σ險(xiǎn)物品或進(jìn)行Υ法活動(dòng)。
(6)逾期δ交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)δ經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的Υ約金。甲方逾期交房一日，則日應(yīng)向乙方支付日租金
倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付Υ約金。
1)經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行Υ法活動(dòng)的;
4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi)，乙方δ經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付Υ約金。
7)支付租金,逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇9
甲方：
乙方：
根據(jù)國家相關(guān)法律，法規(guī)和東海縣相關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立如下協(xié)議條款，以供雙方履行：
房屋的座落，面積以及租賃用途：
甲方將位于東海縣秀水商業(yè)街 棟 號(hào)的`商鋪有償租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng) 場(chǎng)地使用，該房屋建筑面積 平方米。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為合法經(jīng)營(yíng) 使用。
租賃期限：
該房屋租賃期共 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
租金及定金：
該房屋年租金為人民幣（大寫） （小寫￥ 元）
乙方于簽訂本意向協(xié)議的同時(shí)交納租賃定金人民幣（大寫） （小寫￥ 元）該定金于簽訂正式租賃合同時(shí)，沖抵房屋租金。
其他約定：
本協(xié)議簽訂后，乙方需在XX年1月20日之前辦理好相關(guān)工商稅務(wù)證照，并簽訂正式租賃合同，交齊正式合同約定的相關(guān)費(fèi)用，甲方承諾在這期間該房屋不會(huì)租賃給第三方，逾期則視為乙方自動(dòng)放棄對(duì)該房屋的承租權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋另行出租，乙方所付定金不予退還。
因政府或工程原因?qū)е略摲课莶荒茏赓U時(shí)，甲方無息全額返還乙方所支付的定金。
在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，甲方附壹份正式房屋租賃合同予乙方，為乙方辦理相關(guān)工商稅務(wù)證照之用，若在本協(xié)議第四條第一款規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)，乙方未辦理好相關(guān)承租手續(xù)，則該房屋租賃合同無效，其他相關(guān)責(zé)任內(nèi)容按照本協(xié)議第四條第一款所規(guī)定執(zhí)行。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)碼：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇10
出租方（甲方）：________________________
承租方（乙方）：________________________
經(jīng)甲乙雙方商議，達(dá)成以下租賃協(xié)議：
一、房屋位置及面積
甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。
二、租賃期限及租金
1、租賃時(shí)間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。
2、房錢每月為（大寫）人民幣_(tái)_____萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____。
3、房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，按__________結(jié)算，先______后______，每月_______日前接清。
4、在簽訂折同時(shí)，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣_(tái)_____萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動(dòng)撤退退卻還。
5、租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走。
6、在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。
7。甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的折理應(yīng)用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。
8、甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。
9、如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時(shí)，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。
10、甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。
三、乙方的權(quán)害任務(wù)
1、在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物，不受甲方干涉。
2、非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。
3、按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物。
4、接收產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。
5、折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。
6、水電費(fèi)的接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。
7。每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費(fèi)。
四、違約責(zé)任
1、乙方未按原協(xié)議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。
2、甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財(cái)物的安全消防工作，并由____________________購置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議的結(jié)決方法
1、甲乙雙方產(chǎn)生正常爭(zhēng)議時(shí)，原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過友愛協(xié)商結(jié)決；雙方產(chǎn)生特別重大的爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。
2、原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：________________________
乙方（簽章）：________________________
日期：________年______月______日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇11
甲方(出租方): —————— 身份證號(hào)碼: —————————— 地址: ——————————————— 電話: —————————
乙方(承租方): ——————— 身份證號(hào)碼: ——————————— 地址: ———————————————— 電話: —————————— 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
第一條 (租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施) 租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋” 坐落于天津市—————區(qū)——————路————小區(qū)————室，房屋建筑面積——————平方米，該房屋附屬設(shè)施詳見本合同附件：
附屬設(shè)備設(shè)施清單。
第二條(租賃用途) 該房屋僅作——————使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條 (租賃期限) 自————年——月——日起至———年—月—日止，共———個(gè)月。
第四條(租金及支付方式)
1、 該房屋租金為人民幣——————_元每月。(備注：人民幣大寫——————)
2、 該房屋租金按——支付，支付時(shí)間為———年——月——日支付人民幣——————元;———年——月——日支付人民幣——————元;———年——月——日支付人民幣——————元;———年——月——日支付人民幣——————元;具體以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
第五條(保證金)： 乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣——————元整。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在本合同到期當(dāng)日將保證金無息退還給乙方。
第六條(甲方責(zé)任)：
1、 甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并保證出租該房屋的行為符合國家及天津市的相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
2、 甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租的千分之三向 乙方支付違約金。甲方逾期___日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
3、 在乙方承租期內(nèi)，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助。甲乙雙方另行約定的除外。
第七條(乙方責(zé)任)
1、 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在——天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：
① 未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
② 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或該改變?cè)摲课菔褂糜猛?
③ 拖欠租金累計(jì)達(dá)十五日;
④ 利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。
2、 該房屋租賃期間，乙方支付以下費(fèi)用：
( )物業(yè)管理費(fèi)、( )水電費(fèi)、( )煤氣費(fèi)、( )寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、( )暖氣費(fèi)、( )電話費(fèi)、( )有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用：———————
第八條(合同變更及解除)
1、 租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前___日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方——————;乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返還保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的物品由甲方處置。
2、 租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，需提前———月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
3、 因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋損毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的,則任何一方可解除本合同。且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金允予退還。
第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同執(zhí)行中發(fā)生糾結(jié)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條 本合同甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力。
第十一條 本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該找國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。
第十三條 其他約定：———————————————————————
附件：該房屋的附屬設(shè)備設(shè)施清單。
甲方(蓋章)：——————— 乙方(蓋章)：——————
簽約日期：——年——月—
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇12
出租人（甲方）：董保鈞身份證號(hào)碼：
承租人（乙方）：王婷婷身份證號(hào)碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落于豐臺(tái)區(qū)怡海花園富潤(rùn)園3號(hào)樓2303室。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：豐私字第76704。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：生活居住；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：貳人，最多不超過貳人。
（二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)自訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù)。對(duì)超過約定人數(shù)居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況以書面形式提前提請(qǐng)甲方同意后方可入住，否則視為違約。居住人員中有外地來京人員的，乙方應(yīng)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證，甲方有義務(wù)協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù)；居住人員中有境外人員的，乙方應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù)。
在未征得甲方書面同意的條件下，乙方不得改變租賃用途為非居住，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自20xx年01月01日至20xx年12月31日。因本合同為雙方續(xù)簽合同，自本合同簽字蓋章后視為房屋交付完成，房屋內(nèi)物品清單以本合同之前雙方簽訂租賃合同所附物品清單為準(zhǔn)。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：6000元/月，租金總計(jì)：人民幣陸千整
支付方式：年月日前支付6000元。在約定的付款期內(nèi)，承租方應(yīng)以銀行匯款的方式，將相關(guān)款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方銀行賬號(hào)。
甲方賬號(hào)信息：戶名：董保鈞
銀行卡號(hào)：（工商銀行）
（二）押金：人民幣陸千元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，物業(yè)和供暖費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其余由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）燃?xì)赓M(fèi)（6）車位費(fèi)（7）衛(wèi)生費(fèi)（8）上網(wǎng)費(fèi)（9）乙方其他個(gè)人消費(fèi)。
如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，且由此造成甲方的任何形式的損失均由甲方負(fù)責(zé)：
1、遲延交付房屋達(dá)1日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回房屋，且由此造成乙方的`任何形式的損失均由乙方負(fù)責(zé)：
1、不按照約定支付租金達(dá)10日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)2500元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有
第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
（三）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系手機(jī)： 聯(lián)系手機(jī)：
年月日 年月日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇13
甲方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋(人行道)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋(路面基本情況)甲方房屋(路面)建筑面積為㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)或合同號(hào)為。
第二條:租賃期限
租賃期限為年，也就是從一年到另一年。
第3條:租賃費(fèi)
1.保證金:合同簽訂后，乙方支付人民幣元(大寫:)作為租賃房屋(路面)的保證金。
2.房租:房屋(路面)租金為人民幣/月(大寫)
第四條:支付方式
第五條:甲方的產(chǎn)權(quán)承諾
甲方保證租賃物業(yè)(路面)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條:乙方的責(zé)任
1.乙方保證房屋(路面)的完整性。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或共用該房屋(路面)。
2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，并承擔(dān)所有消防安全、綜合情報(bào)、安全和安保責(zé)任。
3.租賃期內(nèi)，水、電、物業(yè)管理、工商稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第7條:租賃期滿
1.租賃期滿后，本合同終止，甲方有權(quán)收回房屋(鋪面)，但同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方要求續(xù)租的`，必須提前兩個(gè)月以書面形式提交給甲方，甲方將在合同到期前一個(gè)月正式回復(fù)乙方。同意續(xù)租的，續(xù)簽租賃合同。
第八條:甲方違約，除雙倍返還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方損失，乙方違約，甲方不退還乙方定金，賠償甲方損失。
第9條:陳述和保證
1.甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均合法有效。本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表，本合同生效后對(duì)雙方均具有法律約束力。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。本合同的簽字人為乙方的法定代表人或授權(quán)代表，本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。
第10條:爭(zhēng)端的解決
因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，應(yīng)適用以下條款
第一種解決方式。
1.提交海口仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第11條:住房設(shè)施:
乙方(公章):_________
法定代表人(簽名):_________
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇14
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址_________________、號(hào)碼：_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址_________________、號(hào)碼：_________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
租賃地址：__________________________________;房型規(guī)格_________________;居住面積_________________平方米;
室內(nèi)附屬設(shè)施：
電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響
家具：_________________
二、租用期限及其約定：
租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日;
房屋租金：每月________元人民幣;
付款方式：按一個(gè)月支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)________元人民幣;租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達(dá)________天;連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：_________________
如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)_________________。
出租方：_________________承租方：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
簽約日期：_________________
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇15
甲方： 乙方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品房房屋租賃合同范文2
租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名:________ 身份證號(hào):___________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 姓名: ________身份證號(hào):_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________
出租面積:____________
具體結(jié)構(gòu)圖:___________
第二條 房屋用途____________________________
第三條 租賃期限____________________________
備注:( )
第四條 租金
該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )
按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為:_____________元(大寫: )
房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫: )
備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______________∕年遞增。
第五條 付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān) 。 修繕房屋是甲方的義務(wù)。商品房屋租賃合同。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第 3號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)猓娫挘W(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)。
第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
2。拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。
3。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4。故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同
如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條 違約責(zé)任:
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx年____月____日 _________年____月____日
商品房房屋租賃合同范文3
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、面積及狀況
出租房屋坐落于
第二條 房屋用途
該房屋用途為 。
第三條 租賃期限
租賃期一年，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用，至 年 月 日止。
承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償：
、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，損害國家和公共利益的或影響學(xué)生身心健康的娛樂活動(dòng)的;
2、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的;
3、承租方擅自改變或擴(kuò)大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的;
4、承租方擅自改變房屋用途的;
5、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用的;
6、承租方拖欠租金達(dá)一個(gè)月的;
7、影響出租方學(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的;
8、承租方未按時(shí)繳納水、電等費(fèi)用，影響出租方利益的。合同期滿后一個(gè)星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個(gè)月與出租方協(xié)商，雙方可另行簽訂合同，(在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全)。
第四條 租金及付款方式
、年租金為(人民幣) 萬元。
2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后 日內(nèi)足額繳納租金。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由承租方支付。
第六條 雙方責(zé)任
(一)出租方責(zé)任
、按合同規(guī)定提供出租房屋。
2、委托勝利實(shí)驗(yàn)小學(xué)對(duì)出租房屋進(jìn)行日常管理。
(二)承租方責(zé)任
、按合同規(guī)定按時(shí)交納租金及水、電等費(fèi)用;
2、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;
3、未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變或擴(kuò)大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀。如有違犯，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)無償恢復(fù)原狀;如確屬必須時(shí)，必須事先征得出租方的同意方可實(shí)施。承租方經(jīng)出租方批準(zhǔn)對(duì)承租房屋改建、擴(kuò)建或裝飾，其一切費(fèi)用由承租方自負(fù);改建或擴(kuò)建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，合同終止時(shí)，承租方在承租房屋中的裝飾或擴(kuò)建及新建設(shè)施，無償歸出租方;
4、對(duì)承租房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，并注意安全;
5、在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任;若造成房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償;
6、必須合法經(jīng)營(yíng)，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責(zé)任后果，由承租方自負(fù)，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任;
7、租賃期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均由承租方自行處理，出租方不負(fù)連帶責(zé)任;
8、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé);
9、承租方應(yīng)遵循出租方學(xué)校的正常教育教學(xué)要求;
第七條 違約責(zé)任
、出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的 0. % 交納違約金。
2、承租方必須按時(shí)繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的 0. %交納違約金。
3、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴(kuò)大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，承租方還應(yīng)按年租金的0. %交納違約金。
第八條 合同變更或終止
、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議，否則，變更或終止無效，并由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。
2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時(shí)，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，租金按實(shí)際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，租金按實(shí)際租期按日收取，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向東營(yíng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十一條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規(guī)定的全部義務(wù)時(shí)終止。
第十二條 本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇16
甲方：______
乙方：______
第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
第三條甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每________年一次，二層以上每________年一次;
6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時(shí)通知乙方的.危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。
第五條由于甲方對(duì)乙方承租的39;住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。
第六條乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第七條乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;
2.增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。
第八條乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。
第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。
第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)________年。
本合同于________年____月____日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。
甲方代表：______
乙方代表：______
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇17
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃廠房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況：
1、該廠房及房屋位于團(tuán)結(jié)路西延長(zhǎng)線路口往北100米左右，珠海大道路旁。
2、該房屋建筑面積240O，共計(jì)二層，場(chǎng)地O。
二、租賃期限：租賃期限為五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫：肆萬捌仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價(jià)錢上增加20xx.00元，即后兩年為：50000.00元(大寫：伍萬元整)。
2、付款方式：合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的租賃款。
3、其他條款
1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。
2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
3、未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動(dòng)終止。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方簽字：________
乙方簽字：________
見證人：________
_年_月_日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇18
甲方：__________
乙方：__________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積____________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。
對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。
本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。
在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。
甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。
甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整(￥：_____________________)。
支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________。
(二)押金：_______人民幣_(tái)_____________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇19
出租方(甲方):
證件號(hào)：
承租方(乙方)：
證件號(hào)：
根據(jù)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
甲方將其合法擁有(或整租)的座落在市 區(qū) 路 弄 號(hào) 室 (以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為 用地， 建筑面積 平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為 ，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 。
二、租賃用途
2-1 、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
3-1 、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1 、該房屋租賃的月租金為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。
4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于 年 月 日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式： 。
五、保證金
5-1 、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。
5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費(fèi)用
6-1 、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6-2、物業(yè)管理費(fèi)由 支付。
七、甲方義務(wù)
7-1 、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前 0天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。
7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
8- 1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。
8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。
九、違約責(zé)任及處理
9-1 、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1 、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
A、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
B、 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
C、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11-1 、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。
出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：住 址：電 話：
承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 住 址： 電 話：
簽約日期：簽約地點(diǎn)：
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇20
出租方(下稱甲方)：_________
姓名：_________
性別：_________
身份證號(hào)碼：_________
承租方(下稱乙方)：_________
姓名：_________
性別：_________
身份證號(hào)碼：_________
為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)____平方尺，租給乙方作使用，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止。
二、乙方需繳納每月租金_____幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以____支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_____。
三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。
九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。
乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十五、本合同用鋼筆填寫的文與打印的文效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。
十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方(簽)：_______承租方(簽)：________
______年____月____日______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇21
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、現(xiàn)甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。現(xiàn)已未抵押。
二、租賃時(shí)間從 年 月 日起 年 月 日止。房屋租金每月人民幣整(￥：元)，支付方式，押金人民幣(￥：元)。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金)，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。
四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對(duì)方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
五、甲方的責(zé)任：
甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元/天計(jì)算，向乙方償付違約金。
六、乙方的責(zé)任：
1、乙方如果拖欠租金，應(yīng)按20元/天計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。
3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
八、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇22
出租人：承租人：居間人：甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市區(qū)
二、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場(chǎng)所使用。
四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計(jì)年。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元。
六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。
七、付款方式：租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣元。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具租賃發(fā)票或收據(jù)。
八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。
九、違約責(zé)任：1、乙方在承租期內(nèi)，未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。如果收回負(fù)責(zé)陪賞乙方的損失。
十、合同的變更、解除與終止：1、在租賃期內(nèi)，乙方不愿經(jīng)營(yíng)，乙方必須將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并必須是同等租金，同時(shí)在轉(zhuǎn)讓過程的一切費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。所發(fā)生的費(fèi)用有甲方無關(guān)，并與甲方再簽租房合同。2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。3、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。4、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。6、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。
十二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。
十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方：代表：
乙方：代表：
丙方：代表：
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇23
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
乙方承租的.甲方房屋（門面一間，使用面積約 平方米）于20xx年 月 日到期，乙方提出要求，希望將租期適當(dāng)延長(zhǎng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方同意將租期延長(zhǎng)，時(shí)間自 年月日起至年 月 日止。
2、租金： 元（人民幣大寫： ）。
3、延期時(shí)間滿，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否則視為違約。
4、延期時(shí)間內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)等產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。
5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金 元（大寫 ），延期協(xié)議滿后，乙方無違約，協(xié)議保證金全額退還乙方。
6、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效。
甲方（簽字）：
身份證號(hào)：
手機(jī)號(hào)：
簽約時(shí)間：
乙方（簽字）：
身份證號(hào)：
手機(jī)號(hào)：
簽約時(shí)間：
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇24
甲方(出租方)___________ 身份證號(hào)碼：________________________
乙方(承租方)___________ 身份證號(hào)碼：________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：
一、 房屋基本情況
房屋的坐落于________________面積_________裝修及設(shè)施、設(shè)備：________________。
二、租賃期限
即____________年_____月___日至____________年_____月___日。
三、租金及交納時(shí)間
每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月付清。
四、租房押金
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng)：____________________________________。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同______式______份，甲乙兩方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：__________________
_____________年______月___日_____________年______月___日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇25
南通市房屋租賃合同書
出租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
證件號(hào)碼：________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________________________ 電話：_____________________
承租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
證件號(hào)碼：________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________________________ 電話：_____________________
本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;產(chǎn)權(quán)證建筑面積平方米，共分為 室 廳 廚 衛(wèi)(套)。
第二條 該房屋用途為 成套住宅 ，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。 第三條 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元，合同期限內(nèi)租金不變。 第五條 租金按 (月、季、年)結(jié)算，每 (月、季、年) 日以 (現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)交付。
第六條 甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條 乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的，必須出資恢復(fù)原樣。
第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為：水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，寬帶費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)， 等。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;煤氣底數(shù)___________; 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。
第十三條 租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。 如乙方要求繼續(xù)租賃，必須提前 個(gè)月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請(qǐng)后15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)
5、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;
6、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;
7、故意損壞承租房屋的;
8、第十四條 甲方不及時(shí)交付房屋，不及時(shí)修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。
第十五條 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十六條 甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前 月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
第十七條 如因城市建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前 月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十八條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。
第十九條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第二十一條 本合同及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第二十二條 補(bǔ)充條款
第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十四條 本合同連同附件共 頁，一式 份，雙方各執(zhí)一份。 第二十五條 本合同自簽字之日起生效。
甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
年月日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇26
內(nèi)容摘要：本文從房屋租賃合同的概念入手，認(rèn)為房屋租賃合同的成立要件需經(jīng)過要約和承諾階段；合同的效力應(yīng)依照合同法的有關(guān)規(guī)定，部門規(guī)章只作為一個(gè)參考，不能作為認(rèn)定合同效力的根據(jù)。 房屋租賃合同登記備案的主要目的是防止非法出租房屋和國家稅收的流失，是國家對(duì)房屋租賃管理和控制的一種手段，具有很強(qiáng)的行政功能。它與民事行為的效力無關(guān)。
關(guān)鍵詞：房屋租賃合同 登記備案 對(duì)抗效力
一、房屋租賃合同的概念和成立
（一）房屋租賃合同的概念
房屋租賃合同是指出租人提供房屋給承租人使用,承租人交付租金,并于租賃期屆滿時(shí),將承租房屋返還給出租人的協(xié)議。房屋租賃合同的標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)房屋。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,住房制度的改革,房屋租賃合同越來越多,因租賃合同產(chǎn)生糾紛，訴至法院的案件也越來越多,而在審判中發(fā)現(xiàn),房屋租賃合同在房管部門登記備案的很少，不到1/5，未經(jīng)登記的房屋租賃合同是否有效，國家有關(guān)部門要求登記備案的出發(fā)點(diǎn)是什么。正確回答以上問題對(duì)于恰當(dāng)合理地處理現(xiàn)實(shí)生活中的房屋租賃糾紛具有重大的意義。尤其對(duì)出租人和承租人的利益產(chǎn)生重大影響。下面我們著重分析房屋租賃合同的效力認(rèn)定的依據(jù)以及登記備案對(duì)租賃合同的影響。
(二)房屋租賃合同的訂立和效力
房屋租賃合同生效當(dāng)以合同的成立為前提。首先，雙方必須達(dá)成合意，即租賃合同的成立原則上必須經(jīng)過要約和承諾兩階段。實(shí)踐中，一些出租人在出租房屋前書寫"此房出租"等字樣的做法，應(yīng)認(rèn)定為要約邀請(qǐng)。如果承租人表示要承租，而出租人拒絕，此時(shí)應(yīng)認(rèn)定合同并未成立。其次，租賃合同是要式合同，當(dāng)事人必須訂立書面合同。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)采取書面合同形式，約定租期、租賃用途、租金、修繕責(zé)任等權(quán)利義務(wù)，并且雙方當(dāng)事人應(yīng)到房產(chǎn)管理部門備案。所以當(dāng)事人即使就主要條款達(dá)成協(xié)議，而沒有書面協(xié)議，租賃合同亦未成立。但是，《合同法》第三十六條規(guī)定："法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。"因此，如果房屋租賃雙方當(dāng)事人已實(shí)際履行合同的，應(yīng)認(rèn)定合同已經(jīng)成立。
二、登記備案對(duì)房屋租賃合同的效力
（一）幾種審判實(shí)踐中的觀點(diǎn)
合同成立后，登記備案對(duì)合同效力有何影響。審判實(shí)踐中存在幾種不同的觀點(diǎn)：
第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，登記備案對(duì)租賃合同的效力并無影響。因?yàn)椋康禺a(chǎn)租賃行為為諾成性行為，"只要雙方當(dāng)事人就合同主要內(nèi)容達(dá)成一致，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，無需由出租人將租賃物交給承租人，或由承租人將租金交給出租人才算成立，交付房屋或
者租金已經(jīng)是實(shí)際履行合同的行為。"
第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，登記備案是房屋租賃關(guān)系成立的必要條件"房屋租賃書面合同簽訂之后，還須向房地產(chǎn)管理部門登記備案，登記備案是房屋租賃關(guān)系成立的必經(jīng)程序，經(jīng)備案房屋租賃關(guān)系才能成立。"
第三種觀點(diǎn)認(rèn)為，登記備案是房屋租賃關(guān)系的生效要件，不經(jīng)登記房屋租賃合同不生效。
第四種觀點(diǎn)認(rèn)為，登記備案是房屋租賃關(guān)系對(duì)抗第三人的要件。這種觀點(diǎn)在有些地方的立法中得到了體現(xiàn)，如《上海市房屋租賃條例》第十五條規(guī)定："房屋租賃合同及其變更合同由租賃當(dāng)事人到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。
我們認(rèn)為，房屋租賃合同登記備案并不影響合同的效力。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用＜中華人民共和國合同法＞若干問題的解釋（一）》第九條規(guī)定："法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。"《城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條并未規(guī)定登記是房屋租賃合同生效或者成立的要件。建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十七條規(guī)定："《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，房屋租賃證作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證。租用房屋用于居住的，房屋租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。"可見，經(jīng)過租賃登記取得《房屋租賃證》只是是租賃行為合法性的`證據(jù)而已，并非房
屋租賃合同成立或生效的要件。建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第三十二條也僅規(guī)定未得到出租人同意和未辦理登記備案，擅自轉(zhuǎn)租的行為無效。這里需要注意的是，本條規(guī)定使用的聯(lián)結(jié)詞是"和"，而不是"或"。也就是說，應(yīng)同時(shí)具備這兩個(gè)消極條件。未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租，這在《合同法》即有規(guī)定，這里只不過增加了一個(gè)條件"未辦理登記備案"。即使本條規(guī)定使用的聯(lián)結(jié)詞是"或"，因?yàn)樵撧k法僅屬于行政規(guī)章，也不能作為否定合同效力的依據(jù)。
（二）房屋租賃合同經(jīng)登記備案是否有對(duì)抗性
房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的，不得對(duì)抗第三人。" 登記生效主義者認(rèn)為：國務(wù)院各部委規(guī)章是我國法律淵源。憲法第九十條和立法法第七十一條均規(guī)定了國務(wù)院各部委可以在自己權(quán)限范圍內(nèi)制定規(guī)章。我國行政訴訟法第五十三條明確規(guī)定了行政規(guī)章具有參照的效力。建設(shè)部頒布的《城市房屋租賃管理辦法》第十三條規(guī)定簽訂變更終止租賃合同的,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地房產(chǎn)管理部門登記備案.未辦理的,缺少房屋租賃必備程序,其租賃行為應(yīng)屬無效。而《合同法》第四十四條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定”。 因?yàn)樵撧k法僅屬于行政規(guī)章，不能作為否定合同效力的依據(jù)。
根據(jù)學(xué)理上的通說，房屋租賃合同是諾成性合同，只要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，合同即成立，而無需以交付出租屋或者租金為條件。交付出租房屋或給付租金屬于合同的履行。
房屋租賃合同登記備案的主要目的是防止非法出租房屋和國家稅收的流失，是國家對(duì)房屋租賃管理和控制的一種手段，具有很強(qiáng)的行政功能。它與民事行為的效力無關(guān)。因此，登記備案與否并不影響房屋租賃合同效力。
房屋租賃合同的登記是否產(chǎn)生對(duì)抗效力？我們認(rèn)為，租賃合同的登記不具有對(duì)抗第三人的效力。（1）認(rèn)定合同的效力應(yīng)該以全國人大及其常委會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，地方性法規(guī)、行政規(guī)章不能違背全國人大及其常委會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)；同時(shí)，根據(jù)我國《立法法》的規(guī)定，地方也無權(quán)制定有關(guān)民事基本法律關(guān)系的規(guī)章制度，所以《上海市房屋租賃條例》不能作為此觀點(diǎn)的依據(jù)。（2）房屋租賃合同登記對(duì)抗第三人效力無非是指經(jīng)過登記的租賃合同能夠?qū)狗课葙I受人或者其他承租人，其實(shí)這些對(duì)抗力并非登記的效力，而是房屋租賃合同本身具有的。首先，對(duì)抗買受人，這就是"買賣不破租賃"規(guī)則的效力，沒有登記租賃合同亦有此效力。其次，未占有房屋而辦理登記的承租人并不能對(duì)抗已經(jīng)占有房屋的承租人。債法原理認(rèn)為債具有平等性，對(duì)于同一物上能夠產(chǎn)生兩種以上的債務(wù)，兩者之間不具有對(duì)抗效力，而租賃登記備案又不具有物權(quán)轉(zhuǎn)移效力，因此，承租人基于占有的事實(shí)即可對(duì)抗第三人。綜上所述，我們認(rèn)為未在房管部門登記、備案的房屋租賃合同屬生效合同，也不能對(duì)抗第三人的觀念更加符合法律的基本精神，房屋租賃合同登記備案的主要目的是防止非法出租房屋和國家稅收的流失，是國家對(duì)房屋租賃管理和控制的一種手段，具有很強(qiáng)的行政功能。它與民事行為的效力無關(guān)。因此，登記備案與否并不影響房屋租。
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇27
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號(hào)，門牌號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向?yàn)開_______，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個(gè)月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________元人民幣/月(大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。租金支付方式為_________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________。
2.乙方交納以下費(fèi)用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 租賃期間有第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償); 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物;裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_____，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：______ 。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。
4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5.租賃期滿合同自然終止。
6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條 甲方違約責(zé)任
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。
2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責(zé)任
1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的`費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。
3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責(zé)條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項(xiàng)
1.________________________________;
2.________________________________。
第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章：_______ 承租人(乙方)章：_______
住所：___________________ 住所：___________________
證照號(hào)碼：_______________ 證照號(hào)碼：_______________
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________
簽約地點(diǎn)：_______________
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇28
房屋租賃合同20__最新的范本
甲方姓名(出租方)：_______________身份證號(hào)碼：___________
乙方姓名(承租方)：_______________身份證號(hào)碼：___________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于___________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從________年________月________日起至________年________月________日止。
二、月租金為__________元，繳租為__________支付一次，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元),以后應(yīng)提前______天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
2、房屋租賃期為，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
乙方交保證金_____________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水___________噸;氣__________立方;電______度
甲方簽章(出租方)：_______________
乙方簽章(承租方)：_______________
________年________月________日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇29
出租方(甲方)：_____________ 身份證號(hào)：____________________
承租方(乙方)：_____________ 身份證號(hào)：____________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
房屋座落：_____________區(qū)________樓_____單元_____號(hào)，房屋使用面積：_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于______日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金______個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_____________年________月___日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他______________________________.
出租方(簽字)：________________承租方(簽字)：________________
聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________
_____________年________月_____日_____________年________月___日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇30
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，結(jié)合甲、乙方的實(shí)際情況，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條、出租商鋪情況
1.1甲方出租給乙方商業(yè)房屋的主要情況如下：
①座落位置。
②建筑面積：㎡。
③用途：商用。
④結(jié)構(gòu)：。
⑤樓層：本房屋所在建筑共層，本房屋位于第層。
⑥裝修情況：房屋已裝修、配套設(shè)施完善、設(shè)備齊全。
1.2甲方保證本房屋的產(chǎn)權(quán)無共有人，出租的房屋不存在權(quán)屬糾紛。
第二條、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方商業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用、工商管理和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方應(yīng)切實(shí)按照合同約定用途合理使用房屋，如使用性質(zhì)有變更，應(yīng)于7日內(nèi)通知甲方并積極與甲方協(xié)商變更事宜。否則，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。
第三條、租賃期限和交付日期
3.1租賃期限為自年月日至年月日止,共計(jì)個(gè)月。
3.2租賃期滿，合同自行終止。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方返還房屋。
3.3若乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前30天書面通知甲方，雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第四條、租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定，租金總計(jì)為人民幣大寫元整。
4.2乙方在合同簽訂之日一次性付清所有租金。
4.3乙方支付租金的方式如下：乙方可使用轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付房租。甲方應(yīng)在收到租金之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式收據(jù)。
第五條稅、費(fèi)承擔(dān)
5.1乙方因日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、污水排放費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
5.2乙方在從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額自行繳納。
第六條、保證金和其他費(fèi)用
6.1甲、乙雙方約定，甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以償還甲方代乙方支付的本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及損壞賠償外，剩余部分無息歸還乙方。
6.2租賃期間，使用房屋所發(fā)生的房屋和設(shè)備日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋結(jié)構(gòu)維修由甲方承擔(dān)。
第七條、房屋使用要求和維修責(zé)任
7.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后15日內(nèi)維修完畢。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響除外。
7.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施毀損滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
7.4除本合同附件3外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，須按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
7.5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。
7.6乙方保證不在該房屋內(nèi)存放法律法規(guī)規(guī)定禁止室內(nèi)存放的危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
7.7乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全及其單位員工的人身安全，租賃期內(nèi)，因在房屋內(nèi)發(fā)生的事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)處理。
7.8乙方須服從小區(qū)物業(yè)管理部門及業(yè)主管理。
7.9乙方在經(jīng)營(yíng)或裝修過程中，不得影響周圍居民的正常生活，如因乙方行為不當(dāng)造成惡劣影響及周圍居民的投訴等造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
7.10乙方根據(jù)甲方指定的測(cè)繪范圍界限進(jìn)行隔斷經(jīng)營(yíng)，如不隔斷造成一切糾紛后果均由乙方承擔(dān)。
第八條、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
8.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同期滿次日向甲方返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所約定租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
8.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
8.3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走;否則視為乙方的遺棄物，甲方有權(quán)處置;因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。乙方增加的裝修不得拆除。
第九條、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
9.1租賃期內(nèi)，乙方事先征得甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
9.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
9.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租或交換后，該房屋的實(shí)際使用人應(yīng)與甲方變更租賃合同。
9.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前15日通知乙方;乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起15日內(nèi)搬離，將該房屋返還甲方。甲方出售本房屋給第三人后，剩余租期的租金應(yīng)返還乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
第十條、解除本合同的條件
10.1租賃期滿前，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
①.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
②.該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
③.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
④.該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
10.2有下列情形之一的，守約方可書面通知對(duì)方解除本合同。違約方應(yīng)向?qū)Ψ桨丛伦饨鸬?倍支付違約金。因違約行為給對(duì)方造成的損失數(shù)額大于違約金的，違約方還應(yīng)賠償差額部分：
①.甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后15日內(nèi)仍未交付的;
②.甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
③.乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
④.因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
⑤.乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋、與他人交換各自承租房屋等的;
⑥.乙方逾期支付租金5日以上的。
第十一條、違約責(zé)任
11.1乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
11.2租賃期滿前，非本合同約定情形，乙方擅自退租的，應(yīng)向甲方支付4個(gè)月的租金做為賠償，甲方可從租賃保證金中直接扣除，保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。乙方已付清全部租金的，剩余租金應(yīng)退還乙方
11.3乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法律、法規(guī)的事情、不得違法經(jīng)營(yíng)從事違法活動(dòng);乙方使用房屋應(yīng)符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
11.4若乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條免責(zé)條款
因不可抗力原因，任何一方均可以書面通知對(duì)方并提供相關(guān)機(jī)關(guān)確任的不可抗力證明材料后依法解除本合同，而無需承擔(dān)任何責(zé)任。不可抗力指無法預(yù)料、無法克服的所有自然災(zāi)害和意外事件，包括但不限于地震、洪災(zāi)，火災(zāi)、罷工、重大疫情、城市公共設(shè)施停止運(yùn)轉(zhuǎn)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。
第十三條其他約定條款
13.1本合同自甲乙雙方簽字按印或蓋章后立即生效。本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持一份，均具有同等效力。
13.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
13.3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
13.4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。
甲方：
委托代理人：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
身份證號(hào)碼：
住所地：
聯(lián)系方式：
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇31
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇32
您好！本人于年 月與您簽訂的.關(guān)于 （房屋地址） 的租賃合同，將于 年月日到期。因本人決定不再與您續(xù)租，所以請(qǐng)您在合同到期之日起算一周之內(nèi)搬離，并做好清場(chǎng)和恢復(fù)工作。對(duì)于一周之后仍未搬離的物品，將被視為放棄處理，本人有權(quán)自行處理，并不負(fù)任何責(zé)任。另外，如不做好房屋恢復(fù)工作，本人將按照租賃合同規(guī)定，從押金中扣掉您相關(guān)費(fèi)用。
特此通知，謝謝合作！
房東:
20xx年6月12日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇33
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個(gè)人寫明身份證號(hào)碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個(gè)人寫明身份證號(hào)碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)坐落于 ;位于第 層，共 (套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米;該房屋的土地使用權(quán)以 (出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二，該房屋現(xiàn)狀見本合同附件三，附件一、附件二和附件三作為甲方按照本合同約定交付乙方使用時(shí)的驗(yàn)收依據(jù);
房屋所有權(quán)證號(hào)為：
土地使用權(quán)證號(hào)為：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：
乙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二、房屋用途
該房屋的用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
三、租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
四、房屋保證金和租金
乙方支付保證金人民幣 元，甲方開具有效憑據(jù)給乙方做賬。租賃期滿退房時(shí)，乙方開具收據(jù)，甲方將此款無息退還給乙方，甲方每逾期一日，則應(yīng)按保證金 %支付滯納金給乙方。該房屋每(月/季/年)租金為人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
五、付款方式
(1)租金按(月/季/年)結(jié)算，由甲方按本合同第五條第(3)項(xiàng)乙方詳細(xì)信息欄向乙方開具和送達(dá)與付款金額面值相等的真實(shí)合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后，乙方方可于每(月/季/年)的第 個(gè)月的 日以(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)的方式交付給甲方。 甲方應(yīng)自開票之日(以增值稅專用發(fā)票上載明的開票日期為準(zhǔn))起一周內(nèi)將發(fā)票送達(dá)乙方，并與乙方辦理發(fā)票交接簽收手續(xù)。
(2)甲方信息欄 開戶行： 開戶名： 開戶賬號(hào)：
(3)乙方詳細(xì)信息欄
開票名稱：五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)有限公司 納稅人識(shí)別號(hào)：9643448
開戶行：長(zhǎng)沙市建行體育新城支行 開戶賬號(hào)：4300 1586 0610 5988 8888
六、交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將符合承租條件的房屋交付給乙方。
七、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 (月/季/年)檢查、修繕一次，甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
5.寬帶服務(wù)費(fèi);
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
十一、關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓
租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
十二、租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。若乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書面向甲方提出，甲方在收到乙方的書面文件后 日內(nèi)向乙方書面答復(fù)。如有多人同時(shí)要求租賃該房屋，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。甲方在租期屆滿后要上漲租金，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知乙方漲價(jià)金額，否則乙方有權(quán)按原價(jià)續(xù)租。
十三、因甲方責(zé)任終止合同的約定
甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響租用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響租用的。
十四、因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
十五、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
十六、違約責(zé)任的處理規(guī)定
(1)甲方違約強(qiáng)行解除合同，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(2)甲方違反本合同約定，提前解除合同，征得乙方同意后，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的一倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(3)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(4)由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
(5)甲方未按本合同約定開具和送達(dá)增值稅專用發(fā)票的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求開具增值稅專用發(fā)票;并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān) 元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。
(6)甲方提供的增值稅專用發(fā)票不真實(shí)或不合規(guī)的，甲方除應(yīng)根據(jù)乙方要求重新開具增值稅專用發(fā)票外，還應(yīng)承擔(dān)由其行為引發(fā)的一切責(zé)任(包括但不限于民事、刑事、行政責(zé)任);并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān) 元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。甲方提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證，導(dǎo)致乙方不能抵扣的，甲方應(yīng)按照該未通過認(rèn)證的發(fā)票上載明的稅款金額向乙方支付違約金;違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。
(5)乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 ‰向乙方加收滯納金。
十七、不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。
十八、合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
十九、爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交合同簽訂地方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。
二十、其他約定事項(xiàng)
二十一、合同生效
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之后生效。
二十二、合同份數(shù)
本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃續(xù)租合同集合 篇34
房地產(chǎn)房屋租賃合同
甲方(出租人)：________________
立合同人
乙方(承租人)：________________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路(街)________的房屋(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)________元，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月 (季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：
三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為____________用房使用。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前______個(gè)月通知乙方。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十三、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。合同副本______份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
地址：___________ 地址：___________
聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________
郵政編碼：___________ 郵政編碼：___________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
________年________月________日