成都臨街房屋租賃合同（通用32篇）
成都臨街房屋租賃合同 篇1
甲方(出租人)： 代理人:
【身份證號(hào)】
住 所：
聯(lián)系電話：
乙方(承租人)： 代理人:
【身份證號(hào)】
住所：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
一、租賃房屋基本情況
1.1出租房屋基本情況如下表：
產(chǎn)權(quán)人房屋坐落
書 證 號(hào)丘(地)號(hào)
幢號(hào)房號(hào)結(jié)構(gòu)總層數(shù)所在樓層規(guī)劃用途建筑面積(平方米)
1.2如該房屋租賃方式為合租,該房屋套型為 ,房屋租賃情況如下表:
租賃面積租賃狀態(tài)
□房間1
□房間2
二、租賃期限及房屋交付
2.1雙方約定，該房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止;期間，如無(wú)本合同第十條約定情形的，雙方不得終止履行。
2.2甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方對(duì)租賃物的外部質(zhì)量、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等房屋實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并共同簽署《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單及返還時(shí)添附物處置預(yù)定》、《房屋裝修狀態(tài)、裝修約定及返還時(shí)裝修狀態(tài)約定》等附件。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付￥___元違約金。
2.3乙方如到期要求續(xù)租，應(yīng)在本租約期屆滿前的 日向甲方提出書面申請(qǐng)，續(xù)租租期及續(xù)租租金等內(nèi)容由雙方另行簽訂合同確定，但租金漲幅應(yīng)不超過(guò)現(xiàn)租金標(biāo)準(zhǔn)的 %。
2.4除甲方同意乙方續(xù)租或繼續(xù)居住外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋，逾期返還該房屋的，乙方除繼續(xù)按本合同租金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)租金外，每逾期一日，需向甲方支付￥______元違約金。
三、租金及支付方式
3.1租金每月為￥ (大寫：人民幣 )。
3.2租金按【月】【季】【半年】【年】結(jié)算，由乙方在每【月】【季】【半年】【年】的第 日前按 付款方式交付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付￥_______元違約金。
3.3在房屋租賃期限內(nèi)，租金【不調(diào)整】【調(diào)整】。如有調(diào)整，具體調(diào)整方式為 ，租期內(nèi)甲方不得單方面提高租金。如甲方根據(jù)乙方要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
四、押金及其他費(fèi)用
4.1甲乙雙方約定有租賃押金的，甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)在首次支付房屋租金時(shí)，向甲方支付房屋租賃押金￥ (大寫：人民幣 )。甲方在收取房屋租金及押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
4.2本合同到期或解除后，除抵充乙方按本合同約定因由其承擔(dān)但尚未支付的各項(xiàng)費(fèi)用之外，剩余押金應(yīng)在合同到期或解除合同后______日內(nèi)退還給乙方，甲方不得克扣乙方所交押金。
4.3租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、寬帶、有線電視、物管_______、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)，并如期繳納。
五、違約金
5.1甲乙雙方如有特殊情況需提前解除合同的，主張解除合同的一方須提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，方可解除合同。若甲方違約提前解除合同的，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方￥ 元的違約金;反之，若乙方違約提前解除合同的，則乙方應(yīng)支付甲方￥ _____元的違約金。
5.2甲乙雙方如遇不可抗力因素解除合同的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
六、甲方權(quán)利與義務(wù)
6.1該房屋原有的裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備歸甲方所有。房屋返還時(shí)，新添附物的處置由甲乙雙方在本合同附件一中另行約定。房屋出租時(shí)裝修狀態(tài)，出租期間的裝修約定，以及房屋返還時(shí)的裝修狀態(tài)，由甲乙雙方在本合同附件二中另行約定。
6.2甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，并取得簽訂本合同所必須的授權(quán)。
6.3甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施設(shè)備使用性能完好，并如實(shí)告知乙方房屋內(nèi)電器、設(shè)施設(shè)備可能存在的質(zhì)量瑕疵、使用方法和安全注意事項(xiàng)等。
6.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)提前______日通知乙方。維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
七、乙方權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方承諾該房屋租賃用途與房屋規(guī)劃用途保持一致，并保證租賃期間不會(huì)改變房屋租賃用途。
7.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金、押金和其他各項(xiàng)費(fèi)用。
7.3乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒絕履行修復(fù)義務(wù)的，甲方可代為修復(fù)或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān);如乙方造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
7.4租賃房屋過(guò)程中，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及管理的規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行違法或不道德的行為。
八、轉(zhuǎn)租與出售
8.1租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租行為的，乙方與次承租人應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)不超過(guò)本合同租賃期限，并另行辦理合同備案手續(xù)。
8.2租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋進(jìn)行改造后轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意乙方改造，乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行改造，改造中不得改變?cè)蟹阑鸱謪^(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施，必須確保消防設(shè)施完好有效。乙方轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)管理規(guī)定。
8.3租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前 個(gè)月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知 日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，即為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。
九、合同解除
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的';
(三)簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;
9.2甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失：
(一)乙方不按7.1條約定，擅自改變房屋用途的;
(二)乙方不按8.1條約定，擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(三)乙方不按8.2條約定，違反國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，被政府相關(guān)部門處罰的;
(四)乙方利用承租的房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;
(五)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) _____月的;
(六)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過(guò)_____ 元的;
9.3甲、乙雙方同意，甲方下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：
(一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后 日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
9.4如出現(xiàn)本合同9.1條約定情形導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ);出現(xiàn)本合同9.2條、9.3條約定情形，導(dǎo)致合同被解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金￥ 元。
十、爭(zhēng)議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方當(dāng)事人同意按以下第2種方式解決糾紛。
1.提交成都仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向 _____人民法院提起訴訟。
十一、其他條款
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立書面補(bǔ)充條款、協(xié)議。本合同書面補(bǔ)充條款、協(xié)議、附件，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
11.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，房屋租賃登記備案部門壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代理人： 代理人：
簽約時(shí)間：______年______月______日
簽約地點(diǎn)：
成都臨街房屋租賃合同 篇2
甲方：_________
乙方：__________
甲乙雙方根據(jù)《民法典》和國(guó)家、省市的有關(guān)規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿，協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用原則，訂立本合同。
一、合同的類型和期限
第一條本合同的類型為：無(wú)固定期限合同。自________年____月____日起。
二、工作時(shí)間和休息休假
第二條乙方所在崗位執(zhí)行______工時(shí)制。
第三條甲方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)休息休假的規(guī)定，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)加班的規(guī)定，確實(shí)由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商確定加班事宜。
三、勞動(dòng)報(bào)酬
第四條乙方的月工資為：________元。甲方每月____日以貨幣形式足額支付乙方的工資。
第五條甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或者在休息日、法定休假日工作的，應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或支付相應(yīng)工資報(bào)酬。
四、社會(huì)保險(xiǎn)
第六條甲方應(yīng)按國(guó)家和本市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定為乙方參加社會(huì)保險(xiǎn)。
第七條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇等按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第八條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和工傷保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
第九條甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過(guò)程中職業(yè)危害的預(yù)防工作。
第十條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。
第十一條甲方應(yīng)根據(jù)自身特點(diǎn)有計(jì)劃地對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，提高乙方思想覺(jué)悟、職業(yè)道德水準(zhǔn)和職業(yè)技能。
乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。
六、勞動(dòng)合同的履行和變更
第十二條甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方提供適當(dāng)?shù)墓ぷ鲌?chǎng)所、勞動(dòng)條件和工作崗位，并按時(shí)向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行自己的勞動(dòng)職責(zé)，并親自完成本合同約定的工作任務(wù)。
第十三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，并以書面形式確定。
七、勞動(dòng)合同的解除
第十四條經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十五條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除本合同。
第十六條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;
未支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;
甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的.
甲方:
乙方：
時(shí)間：
成都臨街房屋租賃合同 篇3
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________________________。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋總面積約為_(kāi)__平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)__。土地使用權(quán)證號(hào)__同時(shí)，甲方應(yīng)將租賃物業(yè)相應(yīng)的附屬設(shè)施設(shè)備出租給乙方(附清單)。
第二條房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保甲方保證出租房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在出租房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第三條租賃用途乙方將甲方的房屋租賃給________。
第四條房屋租賃期限為_(kāi)_______至________。
第五條甲方應(yīng)在____________________________________________________________________________________前將房屋交付給乙方
第六條租金乙方租用的租賃房屋租金為_(kāi)___________________________________________________________________
租金支付方式:。
第七條乙方使用租賃房屋發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃房屋發(fā)生的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān).
第八條房屋維修保養(yǎng)甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)和維修費(fèi)用，確保租賃房屋處于正常使用和安全狀態(tài)，因租賃房屋給他人或乙方造成損害的，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。甲方應(yīng)定期檢查租賃物及其設(shè)備設(shè)施，并及時(shí)維修，以滿足乙方的生活要求，如不漏水、不進(jìn)水、三通(室內(nèi)給排水、照明、電氣)、門窗完好等，以保證乙方的安全正常使用..
第九條其他合同一式兩份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
甲方：
____年____月____日
乙方：
____年____月____日
成都臨街房屋租賃合同 篇4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽訂。
第一條甲方將擁有位于___________層(以下簡(jiǎn)稱物業(yè))的自有房間，建筑面積___________平方米，公寓類型___________;出租給乙方使用。
(本合同中提到的公寓類型有標(biāo)準(zhǔn)間/單人間、商務(wù)間(甲)、商務(wù)間(乙)和雙人間)
第二條租賃期限
雙方同意，該房產(chǎn)的租賃期限為_(kāi)___________年，暫定從____________年___月___日至____________年___月___日。租賃期為下一年的_____________至___________。
上述租賃期限的開(kāi)始時(shí)間為暫定時(shí)間，以甲乙雙方辦理房產(chǎn)交接的時(shí)間為準(zhǔn)。如果甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的房產(chǎn)買賣合同的實(shí)際交付時(shí)間在___________(日期)之后，則本合同的租賃起止時(shí)間將順延。
第三條房屋檢查
甲方授權(quán)乙方根據(jù)本合同附件《裝修配備表》和___________公司直接辦理該房產(chǎn)的交接手續(xù)(此授權(quán)不可撤銷)，交接手續(xù)也應(yīng)視為甲乙雙方的交接手續(xù)
由于乙方的業(yè)務(wù)需要，該物業(yè)的功能可以調(diào)整。交付前，乙方可以書面通知甲方后，直接要求___________公司對(duì)內(nèi)部裝修和設(shè)備進(jìn)行變更。但是，在甲乙雙方租賃合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同附件《裝修配備表》對(duì)設(shè)備進(jìn)行恢復(fù)和配置。
第四條房屋租賃使用管理
租金標(biāo)準(zhǔn):租賃期內(nèi)，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____________(小寫:￥___________)元，同等月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)__________(小寫:￥___________)。如果物業(yè)的實(shí)際面積與合同約定的面積不同，租金標(biāo)準(zhǔn)將不作調(diào)整。除本條約定的租金外，乙方的義務(wù)不予調(diào)整。
第五條租金支付的時(shí)間和方式
(1)月期滿后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，甲方指定賬戶開(kāi)戶:________;帳戶名:________;賬號(hào)為:________。如果甲方有銀行按揭貸款，開(kāi)戶銀行必須是提供按揭貸款的銀行。(2)如以非銀行抵押方式購(gòu)買，甲方可到乙方公司財(cái)務(wù)部收取租金。
(3)甲方簽訂的購(gòu)房協(xié)議《商品房買賣合同》和《按揭貸款合同》規(guī)定，甲方應(yīng)在20年內(nèi)每月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行約定的還款期限《按揭貸款協(xié)議》開(kāi)始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方還款賬戶。如果有余額，將在一個(gè)租賃年度結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)支付。
第六條甲方的權(quán)益
1.租賃期內(nèi)，甲方租用的每套公寓均有權(quán)使用同一類型的公寓，租期為_(kāi)_____天，每年不收取房費(fèi)。在此期間，甲方不支付房費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。免費(fèi)住宿期不包括元旦、五一、國(guó)慶節(jié)、春節(jié)、周末等國(guó)家法定節(jié)假日，也不包括政府通知的節(jié)假日調(diào)整日。在上述免租期內(nèi)，甲方有權(quán)選擇在國(guó)內(nèi)其他著名景點(diǎn)使用乙方開(kāi)發(fā)或鏈接的同檔次假日酒店及乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)，同時(shí)享有本條第二款約定的優(yōu)惠權(quán)利。具體酒店及可享受天數(shù)以乙方書面通知為準(zhǔn)。
2.除免費(fèi)住宿期外，甲方憑乙方簽發(fā)的會(huì)員卡還享受以下優(yōu)惠折扣:_______。乙方將根據(jù)市場(chǎng)和季節(jié)的變化適時(shí)修改業(yè)主的優(yōu)惠計(jì)劃，并制定相應(yīng)的優(yōu)惠措施。乙方將通過(guò)信函、網(wǎng)站或電話通知業(yè)主。甲方不反對(duì)與上述條款有任何不一致之處，但乙方應(yīng)充分保證甲方享有超過(guò)普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠。
3.在同類型公寓免費(fèi)住宿____________天期間，如果甲方組織自己的客戶入住，扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)和服務(wù)費(fèi)后，酒店實(shí)際房費(fèi)的剩余部分由乙方返還給甲方
4.如果甲方組織其客戶以超過(guò)乙方給予甲方的優(yōu)惠價(jià)格住宿，扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)和服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方退還甲方
5.甲方享有上述第1、2、3項(xiàng)的權(quán)益，并可指定或授權(quán)任何第三方享有，但須持有乙方簽發(fā)的會(huì)員卡
乙方退還甲方的上述第3、4項(xiàng)款項(xiàng)應(yīng)與租金一并支付，支付方式與房租相同。
第七條出租房屋的修繕和更新。
乙方負(fù)責(zé)修理房屋。修復(fù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)按照建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方可根據(jù)使用需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響建筑安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，所有權(quán)歸甲方
第八條租賃期房屋使用管理
在本合同租賃期內(nèi)，甲方的房屋管理權(quán)委托給乙方，乙方的合法經(jīng)營(yíng)和措施不受甲方干涉，但乙方不得因其自身委托單位的原因影響甲方的收入。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
第九條租賃當(dāng)事人的變更
1.如果甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方(包括法定繼承人和其他權(quán)利人)，甲方有義務(wù)將房屋的租賃事實(shí)和所有細(xì)節(jié)告知第三方，本合同對(duì)該房屋的新所有人繼續(xù)有效。
2.甲方必須在房屋出售前一個(gè)月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第十條房屋室內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的維護(hù)和更新
甲方出租給乙方的公寓配有全套家具和裝修(詳見(jiàn)本合同附件《裝修配備表》)。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)家具和用品的維護(hù)和修理以及耗材的更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
本合同終止之日，乙方應(yīng)無(wú)條件歸還甲方公寓內(nèi)的全套家具和物品，但在使用年限年內(nèi)，乙方不承擔(dān)裝修和物品的折舊。
第十一條違約責(zé)任
1.若乙方未能支付租金，除支付逾期租金外，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)前逾期租金的5/10000乘以逾期天數(shù)。
2.未經(jīng)乙方同意，因甲方轉(zhuǎn)讓相關(guān)室內(nèi)物品或采取其他方式提前收回物業(yè)而中斷本合同約定的租賃關(guān)系的，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)前年租金三倍的違約金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同。如果乙方同意終止本合同，由于雙方租賃關(guān)系中斷，乙方將不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議規(guī)定的責(zé)任。
上述違約的經(jīng)濟(jì)索賠由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照第十五條約定的方式解決爭(zhēng)議。
第十二條合同的終止
1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房產(chǎn)。
(一)擅自轉(zhuǎn)讓房屋、對(duì)外投資入股或者與他人交換的;
(二)利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的;
(3)乙方逾期超過(guò)四個(gè)月未繳納租金的。
如甲方根據(jù)上述第1、2、3項(xiàng)解除本合同，乙方應(yīng)按相當(dāng)于年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)一次性向甲方支付賠償金。
2.其他提前終止合同的協(xié)議按以下條款辦理:在租賃期內(nèi)，如果甲方與____________公司簽訂的《商品房買賣合同》被法定機(jī)構(gòu)解除或經(jīng)雙方協(xié)商解除合同，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，則在實(shí)際租賃期內(nèi)結(jié)清租金后，雙方不再追究對(duì)方的責(zé)任。如果甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議終止本合同或依法終止本合同，乙方不再承擔(dān)本合同規(guī)定的任何義務(wù)，包括支付租金。
第十三條服務(wù)條件
1.為確保乙方能有效、及時(shí)地向甲方發(fā)送相關(guān)通知并準(zhǔn)確、及時(shí)付款，甲方應(yīng)提供方便、準(zhǔn)確的溝通方式、收款賬戶及其他個(gè)人資料。因甲方提供的個(gè)人資料錯(cuò)誤或變更以及未及時(shí)書面通知乙方而造成的損失及其他責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.如果甲方提供的收款賬戶不是本地賬戶，乙方需要電匯付款，電匯費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在付款時(shí)扣除。
3.如果甲方要求免費(fèi)住宿，必須提前3天以書面形式(信函或傳真)通知乙方。
第十四條豁免條件
房屋因不可抗力(包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等)損壞或給雙方造成損失的。)，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因此終止合同，租金按乙方實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十五條爭(zhēng)議解決方法
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十七條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。
第十八條合同的效力
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
出租方(蓋章)：____________________
委托人代理人(簽字)：______________
地址：______________________________
電話：______________________________
____________年_________月_________日
簽約地點(diǎn)：__________________________
承租方(蓋章)：____________________
委托人代理人(簽字)：______________
地址：______________________________
電話：______________________________
____________年_________月_________日
簽約地點(diǎn)：__________________________
成都臨街房屋租賃合同 篇5
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)_______________(區(qū)、縣)_____________;門牌號(hào)為。
2、出租房屋面積共_______________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_(kāi)____________元(大寫__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整)。
租金總額為_(kāi)____________元(大寫__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整)。
2、房屋租金支付方式如下：________________
_______________
________________。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_________________
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：_________________
(1)。
(2)。
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：_________________
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：_________________
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：_________________
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)
1、
2、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_________________身份證號(hào)：_________________
電話：_________________電話：_________________
傳真：_________________傳真：_________________
地址：_________________地址：_________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________
房產(chǎn)證號(hào)：_________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：_________________
簽約代表：_________________
簽約日期：_________________年月日簽約日期：_________________年月日
簽約地點(diǎn)：_________________簽約地點(diǎn)：_________________
設(shè)施、設(shè)備清單
本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：_________________
一、燃?xì)夤艿烂簹夤?/p>
二、暖氣管道
三、熱水管道
四、燃?xì)鉄崴餍吞?hào)：_________________
電熱水器型號(hào)：_________________
五、空調(diào)
型號(hào)及數(shù)量：_________________
六、家具
型號(hào)及數(shù)量：_________________
七、電器
型號(hào)及數(shù)量：_________________
八、水表現(xiàn)數(shù)：_________________電表現(xiàn)數(shù)：_________________燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：_________________
九、裝修狀況：_________________
十、其它設(shè)施、設(shè)備：_________________
甲方：_________________乙方：_________________
簽約日期：_________________
簽約地點(diǎn)：_________________
成都臨街房屋租賃合同 篇6
甲方：
法定代表人：
乙方：
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于____年___月___日前將位于_市_鎮(zhèn)_村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);
二、乙方第一年按_元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按_元/年的`不變價(jià)格繳納;
三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金;
四、租賃期限暫定十二年，即自____年___月___日起至____年___月___日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利;
五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于20__年11月1日前向甲方一次性繳納三萬(wàn)元土地復(fù)墾保證金;
六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金;
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會(huì)治安等社會(huì)性服務(wù);
八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從;
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方;
十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納x元/畝的違約金;給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失;
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟;
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共_市_鎮(zhèn)_村總支部委員會(huì)鑒證，報(bào)_市_鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案;
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。
甲方：(蓋章)
乙方：(簽字)
代表人：
時(shí)間：____年___月___日
時(shí)間：____年___月___日
鑒證單位：(蓋章)
代表人：
成都臨街房屋租賃合同 篇7
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同：
一、甲方將座落在本市路號(hào)室出租給乙方無(wú)償使用租期自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。
二、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、裝修實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用、按賬單如期繳納并保留單據(jù)，其它費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三、至租賃期滿時(shí)由甲方對(duì)出租房屋及所屬設(shè)施檢查。屋內(nèi)設(shè)施如屬自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，如屬乙方人為原因損壞則由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。
四、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國(guó)家和本市的物業(yè)管理規(guī)定。
五、甲方責(zé)任：
1、須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用;
2、不得無(wú)故收回房屋;
3、責(zé)屋內(nèi)設(shè)施正常保修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
六、乙方負(fù)責(zé)：
1、不得私自改變房屋結(jié)構(gòu);
2、不得人為破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得損害公共利益，不得影響鄰居正常生活;
3、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
4、按時(shí)交納各種應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，不得拖欠。
七、乙方如因特殊原因，確需提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月通知中介方和甲方，待甲方同意后方可辦理退房手續(xù)，房屋空置損失由乙方承擔(dān)。
八、甲方如要提前收回房屋，須提前一個(gè)月通知乙方，乙方同意后損失由甲方承擔(dān)。
九、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真遵守本協(xié)議。
十、本協(xié)議租賃期為個(gè)月，在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方某一方遇到國(guó)家或地方政府規(guī)定等不可抗拒的因素，終止本協(xié)議的雙方免責(zé)。
十一、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，訂新的`租賃協(xié)議。
十二、房屋交接時(shí)由乙方開(kāi)始承付水、電、煤氣的起點(diǎn)數(shù)為：_________________水立方米，電度，煤氣字。
十三、甲方可提供給乙方使用的相關(guān)設(shè)施有：
十四、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，訂立條款，作為本協(xié)議之補(bǔ)充，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款。
十五、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全的民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按照本協(xié)議之規(guī)定自覺(jué)履行。凡在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)的過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。
十六、本協(xié)議正文共一頁(yè)，一式兩份。甲、乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效。履行完畢時(shí)終止。
甲方簽字：_________________
乙方蓋章：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
成都臨街房屋租賃合同 篇8
甲方(出租方):_________身份證號(hào)碼:_______________________
乙方(承租方):_________身份證號(hào)碼:_______________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二、租賃期限:_________，即_________年________月________日至_________年________月________日。
三、租金及交納時(shí)間:每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng):_______________________________________
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)____元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________________乙方(簽字):____________________
聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:______________________
成都臨街房屋租賃合同 篇9
甲方：（出租方）某物業(yè)公司 乙方：（承租方） 乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
1.房屋位置
1.座落位置：
2.面積：13個(gè)平方 乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。 本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前____日內(nèi)交付給甲方。 物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積
1.5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。 乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。
5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個(gè)月通知乙方。
6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 1 、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。
2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。
4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。
5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。
7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。10
2、雙方約定的其它事項(xiàng)； 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 代表人： 代表人： 地址： 地址：房屋租賃合同 篇10 甲方：_________ 地址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣（含建筑稅）。乙方分_________次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________％為_(kāi)________元，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條
第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條 在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建________年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條 違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內(nèi)付清）。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿________年的租期按________年計(jì)算。
第十條 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何
第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條 在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按_________項(xiàng)辦法解決：
1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________
代表人（簽字）：_________ ________年____月____日
________年____月____日 附件
1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖
2. 商品房暫行管理辦法
成都臨街房屋租賃合同 篇10
出租方：承租方：
合肥市房屋租賃合同
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
該房屋坐落于合肥市區(qū)(縣)該房屋為： 室 廳 衛(wèi)，建筑面積 平方米，裝修情況
第二條 房屋用途
該房屋用途為： 乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過(guò)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋的用途
第三條 交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及 戶口簿 等真實(shí)有效身份證明
(二)乙方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及 戶口簿 等真實(shí)有效身份證明
第四條 房屋改善
(一)乙方須經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新物，裝飾 裝修 添置新物品的范圍： 費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，雙方也可另行書面約定。
第五條：租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限不定期，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日通知對(duì)方。
第六條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元(□月/□季/□年)租金總計(jì) 元(大寫： 元)。
(二)租金支付時(shí)間： 甲方交房時(shí)乙方現(xiàn)場(chǎng)支付全部租金
(三)租金支付方式：
第七條：房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫： 元)。
(二)租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方。
第八條：其他費(fèi)用租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/ □電費(fèi)/ □電話費(fèi)/ □電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/ □燃?xì)赓M(fèi)/ □物業(yè)管理費(fèi)/ □其他應(yīng)當(dāng)由租方承擔(dān)的費(fèi)用)等費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。 第九條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)與月日，將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施 設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后，視為交付完成。
(二)返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，在《房屋附屬設(shè)施 設(shè)備清單》上簽字蓋章，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施,設(shè)備損失費(fèi)用。
乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。
第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或使用不合理，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方委托甲方維修或者購(gòu)置新物的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條：轉(zhuǎn)租
(一) 除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期限內(nèi)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二) 接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條 合同的解除
(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二) 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)
2.欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。
3.擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7.其他：第十三條 違約責(zé)任
(一) 乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修 裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(二) 租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的 50 %支付違約金
(三) 乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的 50 %支付違約金。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或者申請(qǐng)向有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或者調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十五條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同(及附件)一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
成都臨街房屋租賃合同 篇11
合同編號(hào)：008
甲方：____（出租人）電話：____
乙方：____（承租人）電話：____
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致后，甲方同意將坐落在____市____號(hào)、間數(shù)：____、樓層：____，共____層的房屋，出租給乙方，用于____，乙方支付租金。具體協(xié)議如下：
1、租期條款：____年，自20________年3月15日起至20________年3月14日止。20________年3月15日至20________年3月14日期間為第壹年的租期；20________年3月15日至20________年3月14日期間為第貳年租期。
2、租金條款：第壹年租金為人民幣元整（大寫），第壹年租金支付時(shí)間為：20________年2月份交納拾萬(wàn)元整，20________年3月份交納伍萬(wàn)伍仟元整；第貳年租金為人民幣拾陸萬(wàn)元整（大寫），第貳年租金支付時(shí)間為：20________年2月份交納拾萬(wàn)元整，20________年3月份交納陸萬(wàn)元整。
3、乙方要求續(xù)租時(shí)，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，甲方一個(gè)月內(nèi)不予答復(fù)的，合同視為自動(dòng)繼續(xù)生效一年；在同等條件下，乙方對(duì)房屋有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方不續(xù)租的，甲方有權(quán)收回出租房屋，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋內(nèi)的乙方的物品。
4、甲方允許乙方轉(zhuǎn)租第貳層、第叁層、第肆層的租賃房屋（第壹層街面屋未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租）。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)室內(nèi)外甲方所有的水電設(shè)施等。各類水電設(shè)施乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除或損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。室內(nèi)乙方的設(shè)施如因甲方原因損害，甲方應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期間乙方如需進(jìn)行整體裝修的，需經(jīng)甲方同意。
5、乙方在租用期間水費(fèi)、電費(fèi)自負(fù)。
6、乙方在租用期間，必須做好消防安全工作，因乙方原因?qū)е孪朗鹿实模o甲方或他人造成損失，其損失由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е孪朗鹿实模斐蓳p失，其損失由甲方承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法、合法使用出租屋，在該出租屋內(nèi)禁止任何違法、犯罪活動(dòng)。
8、乙方在租賃期間，應(yīng)注意保持房屋清潔，不得在樓道亂堆雜物。
9、違約責(zé)任：乙方違約逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；甲方違反本協(xié)議，終止履行本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方未按時(shí)出租房屋造成乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，負(fù)責(zé)賠償損失；乙方違反本協(xié)議，終止履行本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。逾期支付租金的滯納金的'計(jì)算方式：按同期銀行存款的利息為標(biāo)準(zhǔn)，以從該年度違約逾期支付租金之日起至該年度的租期到期之日止期間內(nèi)租金的同期銀行存款利息金額為滯納金金額。違約金計(jì)算方式：從違約之日起至本協(xié)議租期到期之日止期間內(nèi)的租金金額為違約金金額。
10、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
11、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字后正式生效。
甲方：____乙方：____
（簽章）（簽章）
簽訂時(shí)間：____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____
成都臨街房屋租賃合同 篇12
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________
地址：_____________________電話：_____________________
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________
地址：_____________________電話：_____________________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市______________區(qū)______________的房屋(建筑面積______________平方米)，出租給乙方作______________使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個(gè)月向甲方繳納租金_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個(gè)月的_____日前交清，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人(或委托代理人)：_______________承租人(或委托代理人)：_______________
簽名(蓋章)：_______________簽名(蓋章)：_______________
合同于_____年_____月_____日在珠海訂立
成都臨街房屋租賃合同 篇13
出租方：______________
身份證：__________________
聯(lián)系電話：________________
承租方：______________
身份證：__________________
聯(lián)系電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋基本狀況
1.甲方將自有的坐落在___________________的住房出租給乙方做使用。房屋建筑面積______平方米，該房屋屬于一般公寓住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整，墻面清潔，家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線均已開(kāi)通。
2.房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)人名稱：_____________，房屋設(shè)定了抵押。
3.出租屋內(nèi)包含家具、家電等價(jià)值詳見(jiàn)《租賃合同之附件》。
第二條租賃期限
租賃期共，甲方從______年______月______日起將房屋出租給乙方使用，至______年______月______日收回。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、群租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股
2.利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益
3.拖欠租金累計(jì)達(dá)10天的，賠償違約金并且押金不退。
4.存放易燃易爆等危險(xiǎn)品或有毒有害物品
5.出租期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金交納方式
1.甲乙雙方議定租金____________元/月，租金交納方式為：押付，租金總計(jì)：人民幣_(tái)___________元整。
2.乙方需提前_______月繳納下期租金，乙方租金交納方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款。各期租金支付日期：_________________。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
4.押金：人民幣_(tái)______________元，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi)
2.煤氣費(fèi)
3.有線費(fèi)____________元/月、寬帶費(fèi)____________元/年
4.衛(wèi)生費(fèi)____________元/月
出租期間，以上費(fèi)用由乙方及時(shí)繳納。因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第五條租賃期間房屋修繕
1.甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價(jià)賠償。
2.修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，則維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第六條出租方與承租方的變更
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，提前_____月通知乙方，合同天后終止。
2.甲方出賣房屋，須在______月前通知乙方，合同天后終止。
3.乙方不得與第三人互換住房，否則支付_____月房租的違約金。
4.乙方停止租賃的，需提前45天通知甲方。
5.除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
1.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，返還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。
2.甲方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
3.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付日租金的1%的違約金。
4.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付______月租金的違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金_實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第九條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)10日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方居住的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并扣除押金：
1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、
其他法定的合同解除情形。
第十條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：____________________乙方：_______________
身份證號(hào)：_______________身份證號(hào)：__________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：__________
開(kāi)戶銀行：_______________
銀行帳號(hào)：_______________
簽訂日期：_______________
成都臨街房屋租賃合同 篇14
出租方：________
承租方：________
身份證號(hào)：____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將位于____________前__________________的住房出租給乙方。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_________月___日至_________年_________月___日止，租期為一年。
第四條租金。
該房屋年租金為_(kāi)_________元整。根據(jù)市場(chǎng)行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。
第五條付款方式。
乙方先支付半年租金和________元押金給甲方，合計(jì)人民幣_(tái)__________元整，剩余租金于_______年______月______日前全部結(jié)清。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。
租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對(duì)甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。
甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方__________元整作為押金。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前一個(gè)月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按______年度須向?qū)Ψ浇患{1個(gè)______月租金作為違約金。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十三條其他約定
房屋內(nèi)有如下物品：
家電：
家具：
當(dāng)前的水、電等表狀況：
水表現(xiàn)為：_____度;
電表現(xiàn)為：_____度。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________乙方：__________
________年_________月___日_________年_________月___日
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
成都臨街房屋租賃合同 篇15
甲方：
乙方：
甲方將位于 樓樓房一套二室二廳一衛(wèi)，面積 ㎡，現(xiàn)租給乙方居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將租房具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃期限
租期一年，即從 年 月 日至 年 月 日。
二、租金
全年租金為 。
三、付款方式
一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當(dāng)即付清全年租金 。
四、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單
甲方房屋有五人座布藝沙發(fā) 、玻璃茶幾 、鞋柜 、大衣柜 、雙人大床 、單人床 、餐桌帶4把椅子 、電視機(jī) 、電視柜 、曬衣架 、圓盤玻璃柜 、太陽(yáng)能淋浴器 、抽油煙機(jī) 、煤氣灶 ) 、煤氣罐 等生活用品，租給乙方使用。租賃期內(nèi)，如乙方使用不當(dāng)造成物品損壞，照原價(jià)賠償給甲方。
五、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉(zhuǎn)租。
2、乙方在租賃期間，不得用于各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)立即終止合同，租金不退。
3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，否則，甲方有權(quán)終止合同，租金不退。
4、在房屋承租期間，乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整，及房屋的干凈整潔。
5、在租賃期間，乙方自行全部承擔(dān)暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線費(fèi)用等費(fèi)用。
六、合同終止及違約責(zé)任
1、乙方在承租期間所造成的債權(quán)、債務(wù)一律由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
2、乙方在承租期間，要遵紀(jì)守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應(yīng)及后果，甲方有權(quán)終止合同。風(fēng)險(xiǎn)抵押金及租金不退。
3、合同到期后，乙方無(wú)損壞甲方的房屋配套設(shè)施，保持房屋的干凈整潔，并無(wú)其他違約情況下，甲方憑據(jù)將險(xiǎn)險(xiǎn)抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設(shè)施，應(yīng)按照原價(jià)賠償，或未能保持房屋的整潔干凈，風(fēng)險(xiǎn)抵押金不退。
4、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，不得違約。
5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當(dāng)時(shí)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
6、乙方應(yīng)提前二個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮租給乙方。
七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
成都臨街房屋租賃合同 篇16
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址 ______________租賃期限為_(kāi)__年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_(kāi)____元/年，押金_____元。乙方搬進(jìn)之后開(kāi)始計(jì)算房租，押金充抵房租。
2. 經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租，合同終止。
3. 甲方提供水電，電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電 費(fèi)自付，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4. 乙方付清租金后，甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營(yíng)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所產(chǎn)生的一切不良后 果由乙方承擔(dān)。
5. 乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營(yíng)，不得出租 ，轉(zhuǎn)讓 ，買賣場(chǎng)內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè) 施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿后乙方須恢復(fù)甲方原貌（衛(wèi)生，房屋，井水電等）一切設(shè)施，如有損壞丟失從押金中扣除。
6. 若遇國(guó)家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災(zāi)害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等） 造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，不良后果由乙方承擔(dān)，本合同終止，甲方按乙方實(shí)際租住日結(jié)算乙方租賃費(fèi)。
7. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營(yíng)，后果自負(fù)。
8. 被合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或按手印生效。
9. 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方 ________
乙方________
日期：
成都臨街房屋租賃合同 篇17
房屋租賃協(xié)議
出租單位：（甲方）
承租單位?：（乙方）
甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議，以資共同遵守。
一、租賃地點(diǎn)：
甲方向乙方提供位于?號(hào)（老號(hào)號(hào)）--?房。
二、租賃時(shí)間：
甲方從?年月日起將以上房屋交付乙方使用，至?年月日收回，租賃期限?年。
三、租賃金額及交納時(shí)間：
1.甲方按年租金?對(duì)乙方收取租金。
2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。
四、租賃其他費(fèi)用：
1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。
2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有關(guān)_____標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。
五、其它相關(guān)規(guī)定：
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒(méi)收保證金：
⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；
⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
⑶乙方拖欠租金達(dá)1個(gè)月以上的。
2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒(méi)收其保證金。
3.乙方在承租期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后，對(duì)于乙方的裝修費(fèi)用，甲方不予補(bǔ)償；同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。
4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償；如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。
5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收全。
六、凡在我交易市場(chǎng)入駐客戶必須在入駐后三個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
九、本合同到期后，如雙方無(wú)異議，則可延續(xù)簽定。
甲方（單位蓋章）乙方（單位蓋章）
甲方代表（簽名）乙方代表（簽名）
聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：
年月?日
成都臨街房屋租賃合同 篇18
甲方：
乙方：
現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場(chǎng)地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時(shí)間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費(fèi)用。
3、乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告。
4、若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
成都臨街房屋租賃合同 篇19
委托人：__________________
證件號(hào)碼：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話、傳真、EMAIL：__________________
被委托人：__________________
證件號(hào)碼：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話、傳真、EMAIL：__________________
委托事項(xiàng)：
_________，本人現(xiàn)委托于進(jìn)行商談合同條款、簽署租賃合同、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)登記備案等手續(xù)。
委托期限：自_________年____月____日至_________年____月____日止。
本授權(quán)書不得轉(zhuǎn)委托。
除非另經(jīng)合理提前并以明確書面形式通知，上述內(nèi)容不得變更。
特此證明！
簽署確認(rèn)：__________________
委托人：__________________ 被委托人：__________________
日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日
成都臨街房屋租賃合同 篇20
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于本市______區(qū)(縣)______。該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)__廚，建筑面積__平方米，使用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為_(kāi)_____，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：______。
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______。
第三條房屋用途
該房屋用途為：______。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后___日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：______，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：__________________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自___年___月 _日至___年__月__日，共計(jì)___年__個(gè)月。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對(duì)方。
第七條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/(□月/□季/□半年/□年)，總計(jì)：______元(大寫：______元)。
(二)租金支付時(shí)間及方式：__________________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：__________________元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□__________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。
返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)______日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：______________________________。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他：______________________________。
第十五條違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的______%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(八)其他：____________________________________。
第十六條無(wú)權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十八條其他約定事項(xiàng)
(一)________________________________________________________________。
(二)________________________________________________________________。
(三)________________________________________________________________。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：
住所：住所：
證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：
法定代表人：法定代表人：
簽約時(shí)間：
成都臨街房屋租賃合同 篇21
優(yōu)先承租權(quán)，是指在租賃關(guān)系中，原承租人在原房屋租賃合同期屆滿要求續(xù)租時(shí)，在同等條件下有優(yōu)先于其他第三人承租的權(quán)利。這里講的優(yōu)先，主要是指在順序上的優(yōu)先，同等條件，主要指的是價(jià)格、期限條件。在我國(guó)一些地方性法規(guī)中，已經(jīng)明確規(guī)定了租賃關(guān)系中的優(yōu)先承租權(quán)。例如，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》()第四十二條：“租賃期限屆滿，…在同等條件下，承租人有優(yōu)先承租權(quán)”。《上海市房屋租賃條例》第四十四條規(guī)定：“房屋在租賃期滿后繼續(xù)出租的，承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。”但是，在全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律中，還沒(méi)有關(guān)于房屋租賃優(yōu)先承租權(quán)的明確規(guī)定。因此，“優(yōu)先租賃權(quán)”不是法律的強(qiáng)制性規(guī)范。
在現(xiàn)實(shí)生活中，經(jīng)常會(huì)碰到房屋租賃優(yōu)先權(quán)的問(wèn)題。我們先看兩個(gè)案例：
案例一：原告譽(yù)恒*司與被告某中學(xué)簽訂一份房屋租賃合同。約定：原告承租被告房屋一套，每月1500元;合同期滿時(shí)，在同等條件下譽(yù)恒*司有優(yōu)先承租權(quán)。合同期滿前，原、被告曾多次商談續(xù)租事宜。由于被告將租金增至每月XX元，原告譽(yù)恒*司認(rèn)為太高，未達(dá)成協(xié)議。此時(shí)，第三人市土產(chǎn)服務(wù)部要求承租此房，租金1800元。被告在未告知原告的情況下，以每月1800元租給第三人市土產(chǎn)服務(wù)部，合同簽訂后雙方辦理了房屋租賃登記手續(xù)。事后，原告得知，向被告提出自己也愿以每月1800元續(xù)租房屋。被告認(rèn)為已與第三人簽訂了協(xié)議，因而拒絕了原告的要求。原告遂向法院起訴要求保護(hù)自己的“優(yōu)先租賃權(quán)”，確認(rèn)被告與第三人的合同無(wú)效。
案例二：XX年3月，原告海鴻*司與被告清水河*司簽訂了《房地產(chǎn)租賃合同》，約定原告承租被告的肉菜市場(chǎng)，租賃期限至XX年5月31日止，并且在合同中約定了承租人有優(yōu)先承租權(quán)。之后，原告發(fā)現(xiàn)被告與梁某又簽訂了一份《肉菜市場(chǎng)承包合同》，約定于XX年1月1日起將上述肉菜市場(chǎng)給梁某承包，原告認(rèn)為，被告與梁某簽訂的《肉菜市場(chǎng)承包合同》侵犯了自己的合法權(quán)益。因此訴至人民法院，要求確認(rèn)《肉菜市場(chǎng)承包合同》無(wú)效。
這兩個(gè)案件，都涉及三方當(dāng)事人，兩個(gè)房屋租賃合同，爭(zhēng)議焦點(diǎn)是房屋租賃合同約定的“優(yōu)先租賃權(quán)”的效力如何，有沒(méi)有排除第三人的法律效力
對(duì)于房屋租賃合同中約定的“優(yōu)先租賃權(quán)”條款的效力問(wèn)題，存在三種意見(jiàn)。第一種意見(jiàn)認(rèn)為，該約定無(wú)效。理由是我國(guó)現(xiàn)行法律并沒(méi)有關(guān)于承租人的“優(yōu)先租賃權(quán)”的規(guī)定，該約定不應(yīng)受法律的保護(hù)。第二種意見(jiàn)認(rèn)為，該約定是雙方真實(shí)意思的表示，且不違反法律的禁止性規(guī)定，理應(yīng)合法有效，因此對(duì)約定人和第三人均應(yīng)產(chǎn)生拘束力。第三種意見(jiàn)認(rèn)為，約定合法有效，但效力僅限于當(dāng)事人之間，對(duì)善意第三人不產(chǎn)生拘束力。
筆者同意第三種意見(jiàn)。我國(guó)民法典第四條規(guī)定：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。”合同的實(shí)質(zhì)，是當(dāng)事人的一致的意思表示。是否訂立合同、與誰(shuí)訂立合同、訂立什么合同、怎么訂立合同以及合同的變更和解除等等，都由當(dāng)事人的意思來(lái)決定，這就是所謂意思自治和契約自由。根據(jù)這種自由，只要不違反國(guó)家強(qiáng)制性法律規(guī)定、不損害社會(huì)公共利益，當(dāng)事人依其真實(shí)意思所達(dá)成的合意就為合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。因此，在租賃合同關(guān)系中，優(yōu)先承租權(quán)雖然沒(méi)有法律的強(qiáng)制規(guī)定，但當(dāng)事人完全可以在合同中約定原承租人享有同等條件下優(yōu)先租賃的權(quán)利。然而，合同權(quán)利不同于法定權(quán)利。法定的權(quán)利來(lái)源于法律的規(guī)定，具有普遍約束力，任何與之相違背的行為均屬無(wú)效。合同的權(quán)利則產(chǎn)生于雙方的約定，其權(quán)利的效力僅限于當(dāng)事人之間，不能對(duì)抗善意的第三人。
在上述兩案中，原告和被告在租賃合同中約定了承租人有優(yōu)先承租權(quán)，但被告未經(jīng)原告同意，又擅自與第三人簽訂租賃協(xié)議，被告無(wú)疑侵犯了原告的優(yōu)先承租權(quán)利。那么，被告與第三人的租賃合同是否就因此無(wú)效呢根據(jù)民法典第8條規(guī)定：“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力”以及上述的民法典律原理，原告僅以具有租賃優(yōu)先權(quán)為由，請(qǐng)求確認(rèn)被告與第三人的合同無(wú)效，是沒(méi)有法律依據(jù)的。此時(shí)，原告不能主張合同無(wú)效，不能對(duì)抗善意第三人，只能基于違約，要求被告承擔(dān)違約責(zé)任。在司法實(shí)踐中，法院也會(huì)從側(cè)重考慮保護(hù)善意第三人，維護(hù)流轉(zhuǎn)秩序和保護(hù)交易安全的角度作出判決。
經(jīng)過(guò)上面的分析，結(jié)論是：房屋租賃雙方的“優(yōu)先租賃權(quán)”條款，僅對(duì)合同雙方當(dāng)事人有效，承租人享有的“優(yōu)先租賃權(quán)”并不能對(duì)抗第三人，不能因此宣告另一份合同無(wú)效。出租人侵犯承租人的“優(yōu)先租賃權(quán)”，擅自將房屋租賃給第三人，屬違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
上述兩個(gè)案例均被法院駁回訴訟請(qǐng)求。原告應(yīng)當(dāng)另案起訴，追究被告違約責(zé)任。
成都臨街房屋租賃合同 篇22
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
居間方：______不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢有限公司
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、物業(yè)地址
甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_(kāi)________平方米(建筑面積)。
三、租賃期限
租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應(yīng)于_____年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費(fèi))。乙方以________形式支付給甲方。
2.租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān));甲方收到租金后予書面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過(guò)七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2.除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。
3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
六、甲方義務(wù)
1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見(jiàn)附件)交付乙方使用。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4.甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。
七、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。
2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的.水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)寬帶費(fèi)一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1.甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_(kāi)______元整，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份。
3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
成都臨街房屋租賃合同 篇23
甲方（出租方）：______________身份證號(hào)碼：_________________________________
乙方（承租方）：______________身份證號(hào)碼：_________________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋基本情況
甲方將自有的坐落在_______________________________________房屋，建筑面積___________平方米，出租給乙方作_______使用。裝修程度：地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設(shè)施設(shè)備（電表、水表、其他無(wú)）完好無(wú)損。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)________年_______月______日至_________年_______月______日。
三、租金及押金交納時(shí)間
每年房屋租金為 元（人民幣 ______________），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí)，繳納一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前______個(gè)月付給甲方，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃 年后，房租隨市場(chǎng)行情變動(dòng)。
四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，乙方在租賃期間，需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的，需經(jīng)甲方同意，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償，房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。
3、承租后，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。承租前一切費(fèi)用乙方概不負(fù)責(zé)。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，若乙方出兌，應(yīng)提前______個(gè)月告知甲方。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、其他約定事項(xiàng)：甲方需要收回房屋時(shí)，需提前____個(gè)月告知乙方；若導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租用此房屋，則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃，需提前_____個(gè)月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權(quán)收回房屋，對(duì)房屋的裝修費(fèi)用，甲方不予賠償，已交的房租費(fèi)不予退還。
五、違約責(zé)任
甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______________ 元（人民幣），損失超過(guò)違約金時(shí)，需另行追加賠償。
六、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效
七、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣_(tái)______ 元，若房屋設(shè)施及裝潢被損壞，根據(jù)損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補(bǔ)償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方（簽字）：_______________
乙方（簽字）：_______________
__________年________月______日
成都臨街房屋租賃合同 篇24
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：
一、甲方將位于桐____市香港廣場(chǎng)上下兩層門面房，房屋共計(jì) 平方米，租賃給乙方。
二、房屋租賃期限為：________年____月____日始至________年____月____日止(共計(jì)________年)，合同期滿自動(dòng)失效。
三、甲方租賃給乙方的39;房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計(jì)23000.00元。每年____月____日前一次性繳清至次年____月____日________年房租。
四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用。
五、乙方在承租期間，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償。
六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時(shí)停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價(jià)賠償，并承擔(dān)由此而帶來(lái)的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無(wú)違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下，此款全額無(wú)息返還。
七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認(rèn)真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十____日甲方在交涉無(wú)果后收回房屋，并有權(quán)撬開(kāi)門鎖，終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任。
八、本合同期滿時(shí)，甲方則按時(shí)收回房屋，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個(gè)月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租。
十、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時(shí)，以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。 十
一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金 元，作為賠償對(duì)方因違約造成的損失。 十
二、本合同條款中約定的年房屋租金在________年____月____日前有效。自________年____月____日起，在房屋租金上漲的情況下，依據(jù)香港廣場(chǎng)鄰近門面房租賃平均價(jià)格雙方再行約定。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對(duì)甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。 甲方(出租人或代理人)： 乙方(承租人)： 甲方住址： 乙方身份證復(fù)印件壹張(交甲方保存) 甲方聯(lián)系方式： 乙方聯(lián)系方式： 簽訂日期：
成都臨街房屋租賃合同 篇25
出租方(下稱“甲方”)：
法定代表人(或委托人)：
聯(lián)系電話：
承租方(下稱“乙方”)：
法定代表人(或委托人)：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特就甲方向乙方出租公寓房(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)事宜達(dá)成一致，在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)簽訂本合同，合同約定如下，以資共同遵守：
第一條公寓樓基本情況
1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。
2、出租面積：____㎡，租賃用途：____。如乙方需改變租賃用途，須經(jīng)甲方書面同意，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除合同且因改變租賃用途所導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第二條租賃期限及費(fèi)用
1、租賃期限為年，從____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租金數(shù)額及繳納方式：租金為人民幣_(tái)___元/月(小寫：____元，稅)，租金按季度給付。合同簽訂當(dāng)日須交清第一季度租金，后續(xù)租金須于上一季度租金到期之日起日內(nèi)一次性交納，逾期不交，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方以年租金的____%支付違約金。
3、租賃期限屆滿，乙方想續(xù)租的，須于租賃期限屆滿前天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
4、履約保證金：本合同生效之日起3日內(nèi)，乙方須一次性向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)___元(小寫：____元)，保證金不能用于抵充租金等。本合同終止之日起7日內(nèi)，乙方無(wú)違約行為的，甲方將履約保證金一次性無(wú)息退還給乙方。
5、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：
(1)水費(fèi);
(2)電費(fèi);
(3)電話費(fèi);
(4)電視收視費(fèi);
(5)供暖費(fèi);
(6)燃?xì)赓M(fèi);
(7)物業(yè)管理費(fèi);
(8)衛(wèi)生費(fèi);
(9)上網(wǎng)費(fèi);
(10)車位費(fèi);
(11)費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
6、租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第三條甲方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方提供房屋。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方租住情況的合法性，但不干涉乙方的私人事務(wù)。
第四條乙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù);不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃批準(zhǔn)用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修;由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修乙方應(yīng)給予協(xié)助和支持。
2、乙方在房屋需要維修時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，以保證房屋安全使用。若因乙方擅自維修給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、租賃期限屆滿，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用，雙方另行協(xié)商。
第五條轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則自動(dòng)終止合同，甲方有權(quán)沒(méi)收履約保證金并收回該房屋。
第六條違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)均視為違約，違約方除應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)向守約方支付其行使救濟(jì)途徑時(shí)支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)直接費(fèi)用。
第七條不可抗力
當(dāng)事人一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后書面簽署并廢止本合同的執(zhí)行。
第八條爭(zhēng)議解決
凡因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等的法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：____年____月____日
成都臨街房屋租賃合同 篇26
合同號(hào)（No）：
出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）
授權(quán)代表人：電話：
甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1。甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。
2。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二.租賃期限
1。該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。
2。租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1。該房屋租金為人民幣元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。
2。該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四.租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施
甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五.產(chǎn)權(quán)變更
1。如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2。甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六.關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
七.合同的終止
1。租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2。乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。
3。若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。
八.違約的處理
1。甲方違約的處理
（1）甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
（2）租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。
2。乙方違約的處理
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（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。
（2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
（4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。
八.免責(zé)條款
1。房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2。由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模住⒁译p方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
九.特別約定：
成都臨街房屋租賃合同 篇27
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
一、出租辦公場(chǎng)所情況
甲方租賃給乙方的辦公場(chǎng)所坐落在號(hào)，共_________間建筑面積為_(kāi)________平方米。
二、租賃期限
1、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的'，應(yīng)與租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時(shí)，此合同依例對(duì)變更后主體有效。
三、租金
1、甲、乙雙方約定，上述辦公場(chǎng)所租賃年金為
2、本租金不含稅金，稅金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金。
3、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利。
四、其他費(fèi)用
租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。
五、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施有損壞故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。價(jià)差養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用上述辦公場(chǎng)所的影響。
4、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租和歸還
1、甲方在租賃期間，如將上述辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí)，應(yīng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后乙方不再承擔(dān)，甲方也不再做任何補(bǔ)償。
4、上述辦公場(chǎng)所租賃期間期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
成都臨街房屋租賃合同 篇28
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：
一、租賃范圍和要求：
1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場(chǎng)地。
2、甲方只向乙方提供房屋，不負(fù)責(zé)水電。
3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的南門和西側(cè)門一律封閉，互不出入，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。
4、不準(zhǔn)在房頂上堆放，晾曬任何東西。
5、不準(zhǔn)在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔，釘釘，如需裝修，經(jīng)甲方允許后進(jìn)行。
6、乙方在使用過(guò)程中，要保持現(xiàn)有房屋的完好。
7、不準(zhǔn)增建固定設(shè)施。
8、租賃期間乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用，乙方只有租賃期間的使用權(quán)，無(wú)擁有權(quán)。
9、租賃期間房屋出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。
10、乙方只準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)按上級(jí)教育行政部門規(guī)定允許的行業(yè)，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲廳、各類學(xué)習(xí)班等影響正常教學(xué)秩序的行業(yè)。
11、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不準(zhǔn)放音響(節(jié)假日除外)，以免影響正常的教學(xué)秩序。
12、租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
二、租賃時(shí)限和付款：
1、租賃時(shí)限：自 ___至 ___止，時(shí)限為_(kāi)__ 年。
2、租賃費(fèi)：每年___ 元， 年共計(jì) ___元。
3、付款方式：采取按年度付款方式，第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費(fèi)一次性付清，以后每年的租賃費(fèi)必須于當(dāng)年的 月 日前交付，否則停止使用。
三、如因甲方或上級(jí)規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一個(gè)月通知乙方，并按終止月結(jié)算租賃費(fèi)，乙方不得強(qiáng)求租賃或提出其它要求。
四、本合同書自簽訂之日起生效。
五、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
成都臨街房屋租賃合同 篇29
委托人(甲方)：______________________ 證件類型及編號(hào)：__________________
租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：________________ 備案證明編號(hào)：____________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________，建筑面積___________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________或房屋來(lái)源證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。
第三條 出租代理權(quán)限及期限
(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)(□日/□月)。
(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。
第四條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)____元整(￥：_______________)。
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設(shè)賬戶，賬號(hào)為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號(hào)為：____________________，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________ ，_______________。
第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用
甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費(fèi)用
出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________________________：
(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。
第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________;乙方負(fù)責(zé)_________________。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。
第九條 轉(zhuǎn)委托
出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.遲延交付房屋達(dá)________日的。
2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。
4._____________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1.未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。
2.擅自改變房屋用途的。 3.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6.放任承租方的上述行為的。
7._____________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形____________________________。
第十一條 違約責(zé)任
(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的 ________%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)__________________________________________________。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十三條 其他約定事項(xiàng)__________________________________。
第十四條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。 本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)簽章：___________________
聯(lián)系電話：_____________________________
委托代理人：___________________________
租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：_____________
聯(lián)系電話：_____________________________
備案證明編號(hào)：_________________________
經(jīng)紀(jì)人簽字：___________________________
資格注冊(cè)證書編號(hào)：_____________________
___________年___________月___________日
成都臨街房屋租賃合同 篇30
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述：
1、甲方將其擁有的位于 的一間房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)宣傳。
2、該房屋屬于甲方宅基地上自建房，該房屋長(zhǎng) 厘米、寬 厘米，面積約 平方厘米。
二、租賃房屋用途
1、乙方承租該房屋用于發(fā)布宣傳廣告。
2、乙方向甲方承諾，不得利用該房屋發(fā)布違法內(nèi)容。
三、租賃期限
雙方約定租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、租金及支付方式
雙方約定租金為 元/年，于本協(xié)議簽訂之日一次性付一年租金。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證在本協(xié)議簽訂之日，將該房屋及門前空地清理干凈，將該房屋交付乙方使用。
2、甲方保證對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)。在租賃期間內(nèi)，甲方不得將該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
3、因城管或者其他非乙方自身原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂迷摲课萃斗艔V告的，由甲方負(fù)責(zé)排除妨害，消除影響事由，協(xié)助乙方達(dá)到合同目的。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定使用該房屋，不得發(fā)布違法內(nèi)容。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定付清租金，逾期支付的，向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付年租金20%的違約金。
3、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)該房屋及門頭，在裝修該房屋時(shí)，不得損壞該房屋。
七、違約責(zé)任
1、甲方若將該房屋出租給第三人，導(dǎo)致第三人與乙方就使用該房屋產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金1萬(wàn)元。
2、乙方利用房屋發(fā)布違法內(nèi)容，為此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方在使用該房屋時(shí)，造成該房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕、恢復(fù)原狀，或者賠償損失。
八、續(xù)租
該房屋租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需提前一個(gè)月告知甲方并續(xù)簽合同。
九、合同變更與解除
1、有下列情況之一的，甲方可以單方解除合同，解除自書面通知到達(dá)之日生效。
（1）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)。
（2）乙方若損壞該房屋，經(jīng)甲方限定合理期限恢復(fù)原狀未恢復(fù)的。
2、有下列情況之一的，乙方可以單方解除合同，解除自書面通知到達(dá)之日生效，甲方退還對(duì)應(yīng)的租金。
（1）甲方不交付或者遲延交付房屋10日。
（2）乙方承租期間，因甲方因該房屋或該房屋所在范圍內(nèi)的土地與第三人發(fā)生糾紛，或者其他糾紛影響乙方無(wú)法正常使用該門頭達(dá)10日。
（3）乙方承租期間，因該房屋被征收或者拆遷。
（4）因大風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害導(dǎo)致該房屋損毀，本合同客觀不能履行。
十、其他
1、本合同未盡事宜，雙方可手寫補(bǔ)充，簽字捺印確認(rèn)。
2、本合同一式三份，甲執(zhí)一份，乙執(zhí)兩份,有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日生效。
甲方：
___年___月___日
乙方：
___年___月___日
成都臨街房屋租賃合同 篇31
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
中介方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______月。
第三條：租金
租金交付方式為：________,每月租金______ 元,由乙方在每月____日前足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費(fèi)用，包括水、電、煤、電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按市價(jià)收取，甲方每季度收取一次，乙方應(yīng)按雙方約定支付方式按時(shí)繳納。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_(kāi)____________ 元。
第六條：房屋修繕責(zé)任。
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。
第七條;續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。
第八條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承
租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第九條：違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;
2.乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計(jì)付滯納金;逾期達(dá)____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收取乙方押金作為違約金不退還。
第十條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
3.違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。
第十一條：變更或解除合同：
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2.因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的;
3.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，本合同自三方簽章后生效。
補(bǔ)充條款：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
丙方(居間方)：
日期：
成都臨街房屋租賃合同 篇32
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方于____年__月__日簽署的___《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
1、原合同租賃期計(jì)至___年__月__日。
2、從__年__月__日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
3、乙方應(yīng)于__年__月__日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
4、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。
5、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。
6、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
7、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
8、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
我國(guó)《合同法》對(duì)解除合同的限制十分嚴(yán)格，規(guī)定只有出現(xiàn)下列情形，才允許當(dāng)事人解除合同：
(1)當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的`條件，解除合同的條件成就時(shí);
(2)當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致;
(3)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(4)在履行期屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(5)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(6)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅;
(8)當(dāng)事人一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
(9)合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
甲方：
乙方：
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