物流公司廠房長期租賃合同（精選3篇）

物流公司廠房長期租賃合同 篇1

　　出租方_____________________

　　承租方_____________________

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，以供遵守。

　　一、廠房位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積_______畝，經甲乙雙方認可確定建筑面積為__平方米。廠房功能為__，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　二、租賃期限及租金

　　租賃期限為____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期限屆滿前______個月提出續租，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣_________元。租金____元/年，于每_____年_____月_____日以現金方式上繳，實行上打租。

　　三、雙方的權利與義務

　　1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為______________元。

　　2、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發生事故，由乙方承擔全部費用。

　　3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人。

　　4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　四、專用設施、場地的維修、保養

　　乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　五、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　六、本合同經甲乙雙方簽字蓋章，_________鑒證蓋章后生效。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮監管辦各執壹份。

　　甲方：_______________乙方：____________________

　　法人：____________________法人：____________________

　　鑒證單位：_______________

　　__________年______月_____日

物流公司廠房長期租賃合同 篇2

　　國家工商行政管理總局

　　國郵發〔20xx〕193號

　　關于印發《國內快遞服務合同》示范文本的通知

　　各省、自治區、直轄市郵政管理局、工商行政管理局：

　　為規范快遞服務，維護消費者的合法權益，國家郵政局和國家工商行政管理總局組織制訂了《國內快遞服務合同》示范文本。現予印發，自20xx年10月1日起施行。請各省（區、市）郵政管理局、工商行政管理局指導快遞企業做好施行工作，要密切注意施行過程中的情況，出現問題及時向 國家郵政局、國家工商行政管理總局報告。

　　國家郵政局國家工商行政管理總局

　　二〇〇八年八月十八日

　　國內快遞服務協議

　　1.快遞詳情單是本協議的組成部分。本協議自寄件人、快遞服務組織收寄人員在快遞詳情單上簽字或蓋章后成立。

　　2.快遞服務組織依法收寄快件，對信件以外的快件按照國家有關規定當場驗視，對禁寄物品和拒絕驗視的物品不予收寄。向寄件人提供自快件交寄之日起一年內的查詢服務。

　　3.寄件人不得交寄國家禁止寄遞的物品，不得隱瞞交寄快件的內件狀況，應當依照相關規定出示有效證件，準確、工整地填寫快遞詳情單。

　　4.快遞服務組織在服務過程中造成快件延誤、毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。雙方沒有約定賠償標準的，可按照相關法律規定執行。既無約定也無相關法律規定的，從快遞服務標準規定。快遞服務組織有償代為封裝的，承擔因封裝不善造成的延誤、毀損、滅失責任。

　　5.寄件人違規交寄或填單有誤，造成快件延誤、無法送達或無法退還，或因封裝不善造成快件延誤、毀損、滅失的，由寄件人承擔責任。

　　6.快遞服務組織可以與寄件人約定送達時間，沒有約定的從快遞服務標準規定。快遞服務組織將快件送達收件人，登記收件人有效證件號，經收件人簽章，視為送達。收件人是單位的，由單位收件人員簽章，加蓋該單位收發章，視為送達。

　　7.免責事由從法律法規規定，未盡事宜可由協議雙方另行商定。

　　物流快遞業和格式條款合同

　　臨沂市工商局整頓規范合同格式條款工作總結

　　一、物流快遞業和格式條款使用基本情況

　　目前，臨沂市已有物流園區40處，較大規模的11處。登記注冊的物流及其相關行業經營業戶超過1萬余戶，其中從事快遞業務的企業43戶。年初我們對臨沂城區公路物流業進行調研，臨沂市城區有物流園區（站場）21處，有證（道路運輸經營許可證，下同）的18家，有照（營業執照，下同）的18家，分別占85.71%；物流業戶（僅包含貨運配載戶和信息配載戶）1515戶，有證的1074戶，占70.89%，有照的1068戶，占70.46%，貨運配載戶（指承運人根據貨物托運人提出的托運計劃，將貨物運輸到指定地點）1246戶，占82.24%，信息配載戶（指為承運人和貨物托運人提供中介服務）269戶，占17.76%。其中物流園區內經營戶1340戶，占物流業戶總數的88.45%，有證的994戶，占74.18%，有照的990戶，占73.88%，貨運配載戶1085戶，占80.97%，信息配載戶255戶，占19.03%；物流園區外較大規模公司有立晨、安信、財源、華派克等8家。物流業戶比較集中的分布在臨西八路至臨西十一路之間，雙嶺路靠近京滬高速公路兩側，河東區也有比較集中分布。總的來說，臨沂城區物流業也代表了全市物流業現狀。

　　臨沂市物流快遞業格式條款使用狀況總體較好，但在一定為范圍也存在諸多問題格式條款。大型的物流園區及本地規模型物流企業使用格式條款比較規范，而問題格式條款主要集中在快遞企業及物流業中小型經營業戶上。本地物流快遞業格式條款主要呈現以下特點：

　　1、合同格式條款使用廣泛。從初期調研的數據來看，合同格式條款在物流快遞業得到了廣泛的使用。43家快遞企業全部使用合同格式條款，使用率達到100%；調研的451戶貨運配載戶、399戶信息配載戶、8家大型物流公司中分

　　別有421戶貨運配載戶、389戶信息配載戶及8家大型物流公司使用合同格式條款，使用率達到95%。

　　2、合同格式條款形式多樣。大型物流公司、快遞企業以書式格式合同使用為主，部分小型貨運配載戶、信息配載戶、運輸業戶等則使用門口宣傳牌、憑證、單據等形式多樣的合同格式條款。

　　3、使用示范文本的較少。快遞行業除郵政系統外，基本沒有企業使用《國內快遞服務合同》。901戶物流經營業戶僅有49戶使用合同示范文本。

　　4、合同格式條款問題較多。主要表現在以下幾個方面：一是格式合同提供者在簽訂貨物運輸格式時，缺乏提示托運人注意運輸損害損失限制賠償等免責條款予以注意的內容；二是部分格式條款普遍存在侵害消費者合法權益的現象。例如合同內表明以下內容：甲方（協議提供方）擁有本協議最終解釋權；托運貨物必須包裝完好，外包裝未破損，本公司概不負責；有外包裝的貨物，外包裝無意外損壞時，內在貨物損壞由托運人自負等等；三是物流經營者常常以托運單、發貨單等作為交易的憑證，缺乏運輸合同基本的、主要的合同條款內容。郵件快遞業經營者普遍存在這一問題，而物流業則突出表現在零散的小經營者方面；四是部分物流業戶自己起草制定的格式條款合同用詞不嚴謹、條款規定不完整，對合同內容的理解容易產生歧義。

　　二、物流快遞業相關法律法規

　　（一）法律

　　《中華人民共和國郵政法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海商法》、《中華人民共和國對外貿易法》、《中華人民共和國公路法》、《中華人民共和國進出口商品檢驗法》

　　（二）法規

　　《中華人民共和國郵政法實施細則》、《國際海運條例》

　　（三）部門規章

　　《快遞市場管理辦法》、《中國民用航空快遞業管理規定》、《中國民用航空貨物國內運輸規則》、《國際集裝箱多式聯運管理規則》、《鐵路集裝箱運輸規則》、《鐵路貨物運輸規程》、《汽車貨物運輸規則》、《國內水路貨物運輸規則》、《港口貨物作業規則》、《中國民用航空貨物國內運輸規則》、《中華人民共和國國際貨物運輸代理業管理規定》、《商業倉庫管理辦法》

　　三、霸王條款點評

　　在上半年的整頓規范工作中，我們發現物流快遞業經營者所使用的格式條款合同中很多存在“霸王條款”,明顯違反《消費者權益保護法》第四條 ：經營者與消費者進行交易，應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，嚴重侵害了消費者的合法權益。經營者明知《消費者權益保護法》第二十四條是禁止經營者以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平、不合理的規定，或者減輕、免除其損害消費者合法權益應當承擔的民事責任的。但一些中小物流企業竟然意圖打“擦邊球”，規避應當承擔的責任，損害消費者的合法權益。

　　一是“先簽字后驗貨”。收貨人簽收后，視為貨物已經完好無損交付，出現問題無法索賠。根據《消費者權益保護法》第十條規定：消費者享有公平交易的權利。消費者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為。先簽字后驗收的行規，侵犯了消費者的知情權和公平交易權。消費者在簽字前無法先行檢驗貨物的外在品質，無法得知所收到的貨物是否符合約定的質量條件，而“先簽字后驗貨”的規定，導致消費者簽字后，無法再通過原快遞企業維護自己的權利，也即拒收的權利，事實上是加重了消費者維權的成本。該條款式部分快遞物流公司利用自己的經營優勢地位，單方限制消費者的權利，將格式條款提供方應當承擔的經營風險責任轉嫁給消費者，加重了消費者的責任，是無效的霸王條款。

　　二是“快遞延誤不賠”、“本公司不對運輸延誤而導致的任何損失或者損害承擔任何責任”。也違反了《消費者權益保護法》第十一條 規定：消費者因購買、使用商品或者接受服務受到人身、財產損害的，享有依法獲得賠償的權利。

物流公司廠房長期租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，在平等協商的基礎上，經過雙方充分協商，現達成如下協議：

　　第一條協議項目

　　乙方在甲方指定區域內經營桑奧快運的相關事宜，乙方負責該區域內的服務、售后和市場開發等。

　　第二條協議期限

　　甲乙雙方合作期限從__________年__________月__________日開始到__________年__________月__________日止，在此期間內，甲乙雙方聯合協作經營。

　　第三條甲乙雙方的權利和義務

　　1、乙方權利和義務：

　　1.1、乙方及其下屬完全擁護桑奧快運物流公司的任何決策并且認真履行。

　　1.2、乙方無條件完全維護企業形象，力爭樹立嘉峪關物流行業新標準。

　　1.3、乙方負責桑奧快運在嘉峪關的一切相關事宜，包括廣告宣傳、服務等。

　　1.4、乙方愿意接受桑奧快運物流對乙方的物流運作進行績效考核，如不能完成相關考核，愿意接受相應的經濟處罰。

　　1.5、乙方負責購買桑奧快運嘉峪關站的各類保險。

　　1.6、乙方負責清點到嘉峪關的貨物數量，一旦簽字確認，如有貨物丟失，均有乙方負責。

　　1.7、乙方無條件執行由公司制定的貨物派收價格和服務標準。

　　1.8、乙方不能無理拒絕和擅自停止、更改物流服務內容，也不能更改產品的所有權性質。

　　1.9、乙方只對客戶商品的外包裝負責，即在外包裝完好的情況下，已經證明我方實現了物流服務的標準。

　　1.10、乙方在不知情的情況下，對產品的合法性和交易的合法性不負責。

　　1.11、乙方負責將所有貨款于次日早晨繳納給公司。

　　1.12、乙方如果沒有收取客戶代收款而放貨，相關經濟損失，均有乙方負責。

　　1.13、乙方只對簽收后的貨物承擔相關責任，不對在酒泉至嘉峪關路線上運輸中的意外事故負責。

　　1.14、因為乙方原因，造成貨損和丟失的，乙方要負責賠償。賠償方式是乙方先上報公司，然后向客戶或者供應商協商賠償事宜。

　　2、甲方權利和義務：

　　2.1、甲方有權對乙方在合作范圍內的物流運作進行考核。

　　2.2、甲方有權更換不合格的物流合作者。

　　2.3、協助乙方開拓本地市場并及時處理在售后過程中出現的問題。

　　2.4、甲方負責貨物價格制定和服務標準制定。

　　2.5、甲方負責按月準時發放乙方的提成。

　　2.6、甲方不能無故解除合同，如果乙方能夠完成公司制定的相關績效考核，公司不能隨意終止合同。

　　2.7、為實施營銷策劃，有營銷方案決定權利和價格體系決定權。

　　2.8、對乙方客戶投訴的監督權。

　　2.9、對乙方經營活動的監督權。

　　第四條約束條款甲方在乙方授權經銷期限內受如下條款的約束：

　　1、乙方應向甲方交納保證金________________元（大寫：），以保證甲方營銷模式及制度、形象以及服務的統一性、完整性。當乙方違反保證項中之任意一項時，甲方有權處以乙方相應的罰款。

　　2、乙方出現下例情形之一者，甲方有權取消乙方經銷商資格；觸犯法律時，甲方將追究乙方相應法律責任：

　　2.1、故意毀損甲方聲譽形象的；

　　2.2、不執行甲方控制價格，亂定價格擾亂市場秩序的；

　　2.3、對客戶，造成惡劣社會影響的；

　　2.4、對甲方有欺騙、欺詐行為的；

　　2.5、故意拖欠甲方貨款一周以上的；

　　第五條結算方式

　　1、甲方給乙方按提成結算，按照甲方發往嘉峪關的貨物運費__________%提成。

　　2、甲方給乙方按提成結算，按照己方發往外圍的貨物運費__________%提成。

　　3、甲方每月____日，給乙方結算提成。

　　4、乙方每日所有款項，必須次日早晨將貨款交付于甲方。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：