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門面租賃合同正規(guī)版

發(fā)布時間:2024-09-18

門面租賃合同正規(guī)版(精選32篇)

門面租賃合同正規(guī)版 篇1

  出租方:__________(以下簡稱甲方)身份證號:

  承租方:__________(以下簡稱乙方)身份證號:

  根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。

  一、租賃物的狀況

  1-1甲方出租給乙方的'商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為__________平方米。

  二、租賃物的用途

  乙方向甲方承諾,對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的,該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,須征得甲方同意。

  三、租賃期限

  3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商鋪租賃期限為_______年,自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

  3-2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

  四、A、租金支付

  A-1:該商鋪的租金采取固定租金的方法,按每月__________元;每年__________元;

  (自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,每年年租金為__________元);。

  (自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,每年年租金為__________元)。

  A-2:承租方向出租方支付租金,租金為每年支付壹次,并必須提前壹個月時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金,到期不交視為違約,違約金壹萬元整。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費用;乙方逾期支付超過拾日,甲方有權(quán)要求解除合同。

  A-3:為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元,作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用及交接完成后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

  B、各項費用的繳納

  B-1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  B-2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  B-3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

  五、商鋪的裝修及維修

  5-1、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,自行設(shè)計并裝修。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,可自行進(jìn)行,無須征得甲方的書面同意,維修職責(zé)由乙方自行承擔(dān)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得拆除地磚和吊頂,更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

  六、A、水電的安全約定:

  因乙方承租商鋪后對商鋪水電進(jìn)行改造!對商鋪的設(shè)施,包括水電的鋪設(shè)和布置,由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設(shè)水電路線,所以對水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部職責(zé)!與甲方無關(guān)!

  B、營業(yè)執(zhí)照注銷約定:

  B-1、乙方合同到期或者終止合同,應(yīng)注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,甲方確認(rèn)后退還交房押金。

  B-2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后,甲方確認(rèn)后退還交房押金。

  C、商鋪消防安全職責(zé)約定:

  根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求,為保證及做好商鋪消防安全管理,經(jīng)甲乙雙方商定,特簽訂本職責(zé)約定,由乙方遵守執(zhí)行。備注:水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置,所以因為水電導(dǎo)致的消防安全職責(zé)由乙方承擔(dān)全部職責(zé)!

  C-1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器,酒精爐,液化氣,禁止亂拉、亂接電線。

  C-2、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,加強對雇員的消防安全知識教育。

  C-3、不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物,廢棄物要及時清理。

  C-4、對違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的,由公安消防機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對職責(zé)人進(jìn)行處罰。

  C-5、租賃期間,如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞,乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,同時乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)職責(zé)和刑事職責(zé)。

  七、甲方的權(quán)利、義務(wù)

  7-1、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

  7-2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

  7-3、租賃期內(nèi),甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時,可在不通知乙方的情景下進(jìn)入該商鋪。

  7-4、租賃期內(nèi),甲方如需出售該商鋪的,應(yīng)提前兩個月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

  7-5、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,否則,甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。

  7-6、租賃期內(nèi),如果甲方將該商鋪出售給第三方的,應(yīng)將本合同出示給受讓方,并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

  7-7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,協(xié)助乙方供給報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。

  八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

  8-1、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通訊、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費等費用,應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,不得從事違法亂紀(jì)活動。

  8-2、乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

  8-3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意,可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾,一切費用由乙方承擔(dān),在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有,乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞。

  8-4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,乙方承擔(dān)甲方所以而遭受的所有損失,但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

  8-5、為避免以上條款事由的發(fā)生,乙方應(yīng)購買適宜的保險。

  8-6、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意,乙方對于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效,否則甲方可單方面解除本合同。

  乙方如需轉(zhuǎn)租時,應(yīng)告知甲方,經(jīng)甲方同意,甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。

  8-7、乙方在未違反租約的前提下,本合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),應(yīng)重新簽訂合同。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

  九、合同的變更與解除

  9-1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,能夠變更本合同。

  9-2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。

  9-3、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自行解除,雙方互不承擔(dān)職責(zé):

  (一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

  (二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

  (三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

  9-4、承租期內(nèi),若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同,甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

  9-5、承租方有下列情形之一的,出租方有權(quán)終止該合同,并無條件收回該店面使用權(quán):

  1、租賃期屆滿。

  2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。

  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

  4、政府強制征收或拆除該房屋的。

  5、乙方遲延交付房租超過10天的。

  6、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。

  7、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。

  8、承租方未經(jīng)出租方同意,單方面改變房屋用途的。

  十、違約職責(zé)

  10-1、租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情景或未經(jīng)甲方許可,乙方中途擅自退租的,合同期內(nèi)乙方提前終止合同,已提前交納的租金不作退回,甲方不退還租賃押金;

  10-2、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的,甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金。

  十一、其他

  11-1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

  11-2、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效,不影響合同其他條款的法律效力。

  11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的,以補充條款為準(zhǔn)。

  11-4、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)經(jīng)過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均能夠向商鋪所在地人民法院起訴。

  11-5、本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。

  甲方:____________________

  簽字:________________

  日期:____________________

門面租賃合同正規(guī)版 篇2

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金: 。

  二、租期從_____ 年_____ 月_____ 日起至 _____年 _____月_____ 日。

  三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計利息),合同期滿押金退回。

  四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

  六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

  九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:

  乙方法人代表簽字:

  日期:

門面租賃合同正規(guī)版 篇3

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將x自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

  二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從20xx年x月x日起至20xx年x月x日止,租賃期限為x年。

  四、租金:

  1、門面月租金雙方協(xié)商為x元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增x,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位x,電表底數(shù)度數(shù)x。

  五、租賃責(zé)任:

  1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

  2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

  六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

門面租賃合同正規(guī)版 篇4

  出租方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址:

  身份證號碼:

  承租方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  聯(lián)系電話

  聯(lián)系地址:

  身份證號碼:

  甲方同意將自我的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于街號,建筑面積________平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方能夠中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

  3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的,并賠償違約金_______元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、租金及交納方式

  1、每年租金為_______人民幣,大寫:_______萬仟元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于_____年_____月_____日前交至出租方。

  3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每一天按實欠租金的%加收滯納金。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情景也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、各項費用的繳納

  1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

  七、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、違約金和違約職責(zé)

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金_______元。如所以造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)職責(zé)。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均能夠向人民法院起訴。

  十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  日期:_____年_____月_____日

門面租賃合同正規(guī)版 篇5

  出租方(簡稱甲方):_________________

  承租方(簡稱乙方):_________________

  甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:

  第一條甲方出租的房產(chǎn)地址________________________。

  第二條租期___年,自__年__月__日至__年__月__日。

  第三條每年租金為陸萬伍千元(小寫:______元)。自本合同簽訂后,乙方在每年______月______日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下一年度的全年租金。

  第四條本合同一經(jīng)簽訂,乙方即應(yīng)支付______萬元的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等費用后,甲方即可無息退還乙方押金。

  第五條租賃期間的城市管理費、衛(wèi)生費等,按照法律規(guī)定乙方向政府有關(guān)部門交納;水電費、日常維修費等由乙方承擔(dān),若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的,乙方按照政府規(guī)定自行處理。

  第六條租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。

  第七條雙方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復(fù)印件,乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件。

  2、乙方必須依約支付租金及其他費用,若無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每日為實欠租金的1%。如拖欠租金超過30天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。

  3、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行;乙方造成租賃房屋結(jié)構(gòu)毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。否則,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費用從乙方押金中扣除。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方不得拆除已裝修部分,無償交給甲方。乙方逾期不搬遷的,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。

  5、乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律,合法經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,乙方自理,因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第七條若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

  第八條合同期滿,如甲方同意房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可調(diào)整)。

  第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。

  第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:____________承租方:____________

  代表人蓋章:____________代表人蓋章:____________

  ______年______月______日______年______月______日

門面租賃合同正規(guī)版 篇6

  甲方:________________

  身份證號碼:________________

  乙方:________________

  身份證號碼:________________

  甲方建筑面積____平方米的門面____間,室內(nèi)水、電二通,設(shè)施完好,意欲出租,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:

  一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則,自愿簽訂門面出租合同。

  二、租期自________年____月____日起,至________年____月____日止。房屋租金每年為____元,合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還。

  三、乙方在租房期間,每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

  四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動,如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、門面快到期時,乙方如需續(xù)租,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應(yīng)該提前____個月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無意續(xù)租,必須提前____個月告之甲方,否則乙方賠償甲方____個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,在租賃有效期間內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主,乙方有權(quán)收取裝修費,若是甲方聯(lián)系租主,乙方無權(quán)收取裝修費。

  六、乙方退回門面給甲方時,甲方不負(fù)責(zé)乙方的.任何裝修費,門面內(nèi)外及其它若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn),能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,不能搬走的,不能對門面有任何的損壞。

  七、租賃期間,乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害,與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,乙方負(fù)責(zé)維修門面。

  八、本合同____式____份,甲、乙雙方各持____份,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力。

  甲方:________________乙方:________________

  聯(lián)系方式:_____________聯(lián)系方式:_____________

  ________年____月____日________年____月____日

門面租賃合同正規(guī)版 篇7

  出租方:(以下簡稱甲方)________________________

  承租方:(以下簡稱乙方)________________________

  甲方將位于___________路________號_______間門面(________㎡)承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:

  一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

  二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

  三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取________元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以________元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以________元的罰款后,提高房屋租金的________%,重新簽訂租賃協(xié)議。

  四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。

  五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

  六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

  七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以________元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

  八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

  九、本協(xié)議有效期為________年,即從__________年________月________日至__________年________月________日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前________個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

  十、本合同一式________份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

  甲方(簽字):_______________乙方(簽字):________________

  聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________

  __________年_______月_______日__________年_______月_______日

門面租賃合同正規(guī)版 篇8

  出租方(下稱甲方):_______________

  承租方(下稱乙方):_______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方同意將地址為:

  面積為____平方米包括:_________的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房。

  二、租賃期限為10年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、該門面前三年即____年____月____日至____年____月____日的租金為____元/年。第二個三年即____年____月____日至____年____月____日的租金為____元/年。后四年即____年____月____日至____年____月____日的租金為_____元/年。

  四、租金按年度支付,乙方需提前___天支付下一年度租金。

  五、物業(yè)管理費、水電費由乙方負(fù)責(zé)繳納。收費標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)一定價或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn),不另加價。

  六、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費為____萬元,合同生效時,乙方一次性向甲方支付。

  七、甲方的權(quán)利義務(wù):

  1、有權(quán)向乙方及時收取租金。

  2、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù),如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

  3、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕,費用由甲方承擔(dān)。甲方維修修繕不及時,影響乙方使用,應(yīng)對乙方給予賠償。

  4、合同到期,雙方無意續(xù)約,及時向乙方退還保證金。

  5、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,甲方無條件給予支持配合。

  八、乙方的權(quán)利義務(wù):

  1、確保按時支付租金,并向甲方支付保證金____萬元。合同到期或中止時,有權(quán)收回保證金。

  2、保證合法經(jīng)營,不得在商鋪內(nèi)從事違法、犯罪活動。自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的`人員、財產(chǎn)安全,并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險。

  3、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,但需提前一個月通知甲方。

  4、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn),且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。裝修采取來修去丟的原則,租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時,甲方對乙方的裝修無需作任何補償。但租賃期未滿,甲方要求中止和解除本合同,除要向乙方支付違約金外,乙方還有權(quán)要求甲方補償裝修費用。

  九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同,須提前一個月征得對方同意,并承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿,在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

  十、甲、乙雙方如有一方違約,須賠償對方違約金壹拾萬元整。

  十一、本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向乙方所在地人民法院起訴。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________________乙方:______________

  ______年_____月_____日_____年_____月_____日

門面租賃合同正規(guī)版 篇9

  根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。  出租方(以下簡稱甲方)_____________________  承租方(以下簡稱乙方)_____________________  

  一、租賃門面描述  

  1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。  

  2、內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)  

  二、租賃房屋用途  

  1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。  

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。  

  三、租賃期限  本合同租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。  

  四、租金及支付方式  簽訂日開始租金為每年人民幣,大寫.第一次需支付年租金,一次性支付元,大寫.第年開始租金提前一個月每________年一次性支付,具體租金按每年%遞增。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無法達(dá)成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。  

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)  

  1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。  

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。  

  3、在租賃期間,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。  

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。  

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù):  

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。  

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。  

  3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的.水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。  

  4、按本協(xié)議約定按時支付租金。  

  5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。  

  七、房屋使用要求和維修責(zé)任  

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。  

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。  

  3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。  

  八、續(xù)租  租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。  

  九、合同的變更和解除  

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;  

  (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。  

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。  

  (3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。  

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:  

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。  

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。  

  3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,但下列情況除外:  

  (一)該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。  

  (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;  

  (三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。  

  十、其他條款  

  1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。  

  2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。  

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。  

  4、本合同連補充條款及附件共頁,壹式兩份。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。  十

  一、其他約定  租賃期間的水費、電費(其中水元噸,電元度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元,大寫.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后,甲方退還給乙方。  出租方(甲方)_____________________ 承租方(乙方)_____________________  聯(lián)系地址:_____________________ 聯(lián)系地址:_____________________  電話:_____________________ 電話:_____________________  證件號:_____________________ 證件號:_____________________  產(chǎn)權(quán)證號:_____________________ 公司印章:_____________________  簽約日期:________年____月____日 簽約日期:________年____月____日

門面租賃合同正規(guī)版 篇10

  甲方:____________身份證號:________________________

  乙方:____________身份證號:________________________

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方租給乙方位于______路______和______號的門面房,特訂立如下協(xié)議:

  租用時間為______年______月______日起,至______年______月______日止,共______年時間。

  1、租金為____________元/年(大寫)。

  租金提前一月逐年付清,否則視自動放棄,甲方有權(quán)收回。前三年租金不變,其中第四年和第五年起的'租金按市場行情雙方協(xié)商。

  水電、物業(yè)管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負(fù)責(zé)。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金______元(大寫)。無拖欠費用情況下租期結(jié)束押金退還乙方。

  2、租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人,如乙方要續(xù)租,請在租期結(jié)束前1個月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),否則到期終止,甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。

  3、乙方在使用期間要保持房子原樣,如要裝潢需要征得甲方同意,結(jié)束租期不

  得拆除(空調(diào)除外),保持墻面整潔不亂涂亂畫,室內(nèi)設(shè)施等請愛惜使用,到期時如有墻體、門窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價賠償,或修理恢復(fù)原樣。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商,乙方同意方可出賣。

  4、乙方在租期內(nèi),經(jīng)營場所內(nèi)嚴(yán)禁煙火,隨時做好消防和防盜工作,如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故,由乙方自己負(fù)責(zé)。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動,遵守國家和地方的法律法規(guī),否則乙方責(zé)任自負(fù)。

  5、其他需求有乙方自行解決,甲方不再負(fù)責(zé)。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件,甲方有權(quán)配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商。

  6、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓,如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。

  7、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

  甲方:________ ____年______月______日

  乙方:________ ____年______月______日

門面租賃合同正規(guī)版 篇11

  甲方:____________身份證號:____________________________

  乙方:____________身份證號:____________________________

  甲方在花溪徐家沖有門面壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

  二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止,租賃期限為______年。

  四、租金:

  1、門面月租金雙方協(xié)商為____________元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

  五、租賃責(zé)任:

  1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

  2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。

  六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣____________元)

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話:_____________________電話:_____________________

  __________年_______月_____日__________年_______月_____日

  個人門面租賃合同樣本(四)

  甲方(出租方):____________身份證號:____________________________

  乙方(承租方):____________身份證號:____________________________

  為更好提高門面的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于____________________________面積為_______平方米的臨街門面租賃給乙方,作為服裝店使用。

  二、租期從________年________月________日起至________年________月________日止(即:壹年)。

  三、月租金______________元整(_______元),乙方于每月_______日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(_______元),如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,不退還押金。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(_______)(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的'前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  六、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

  七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

  十、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話:_____________________電話:_____________________

  __________年_______月_____日__________年_______月_____日

門面租賃合同正規(guī)版 篇12

  承租方:身份證號:(簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、租賃房屋座落地點:___市_路門面房___號

  二、租賃期限:從年月日——年月日

  三、租金標(biāo)準(zhǔn):無論市場房費高低,均由乙方承擔(dān),甲方只在市場的房費之上每月加收元整;其他稅收,水電費由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金_萬_千圓整

  四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_年或月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,不退押金。

  五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過程中,出現(xiàn)自然災(zāi)害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,不負(fù)乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

  六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負(fù)。

  七、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應(yīng)提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙_把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。

  此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  簽字日期:

門面租賃合同正規(guī)版 篇13

  出租方(以下簡稱甲方): ___________

  地址: ______________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號: ___________

  法定代表人: ___________

  聯(lián)系電話: ___________

  承租方(以下簡稱乙方): ___________

  身份證號: ______________________

  住址: ______________________

  風(fēng)險提示:確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

  實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

  1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

  2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

  3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將店面出租給乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定。

  第二條 店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

  1、甲方出租給乙方的店面位于__________________________________________________________

  2、出租店面面積共_________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

  3、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據(jù)。

  第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第四條 租賃期限、用途及租賃保證金

  1、該店面租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。

  風(fēng)險提示:明確房屋用途

  訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。

  在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條 件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該店面僅作為美發(fā)店使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租店面,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則應(yīng)在租賃期滿前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  4、合同簽訂之日,乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整( 大寫:人民幣_______圓整),如乙方在合同簽訂時按時繳納租金,乙方有權(quán)在交第二季度租金時,將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣_________元整(大寫:人民幣___________________________元整)。

  風(fēng)險提示:明確各項金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

  在支付租金及押金時,應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

  縮另外,最好約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

  第五條 租金及支付方式

  1、 該店面每月租金為人民幣_________元整(大寫:人民幣___________________________元整)。

  2、 店面租金支付方式如下:乙方按季度向甲方繳納租金 ,一個季度共計繳納人民幣_________元整(大寫:人民幣___________________________元整)。自簽訂合同之日起開始繳納。

  甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條 水電費繳納方式及其優(yōu)惠

  乙方使用水電按月繳納,以使用量和北京市居民生活用電標(biāo)準(zhǔn)計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費,對乙方優(yōu)惠百分之二十(小寫20%)。之后,按正常標(biāo)準(zhǔn)收費。

  第七條 租賃期間相關(guān)費用、稅金及義務(wù)

  1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用及義務(wù):

  (1)租賃期間,店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該店面有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  (2)甲方在乙方經(jīng)營美發(fā)店期間,負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照(并辦理年檢)、稅務(wù)登記執(zhí)照并交納相關(guān)稅金和費用,負(fù)責(zé)辦理衛(wèi)生許可證并交納相關(guān)費用。

  (3)甲方承諾并保證乙方經(jīng)營美發(fā)店的一切設(shè)備,均由甲方免費提供,并保證設(shè)備的正常、安全使用。如甲方提供的設(shè)備因質(zhì)量問題造成人身損害的(包括乙方本人、工作人員和消費者),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  (4)甲方需保證乙方的經(jīng)營安全,同時負(fù)責(zé)乙方在非營業(yè)期間美發(fā)店內(nèi)電器、工具的安全,如發(fā)生電器、美發(fā)工具被盜、燒毀等情形時,由甲方負(fù)責(zé)為乙方重新購買新的電器、美發(fā)工具。

  (5)甲方保證在乙方租賃期間,不經(jīng)乙方同意,不擅自使用、挪用出租物品(包括店面、桌椅、電器和美發(fā)工具等)。

  2、乙方交納以下費用及義務(wù):

  (1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  風(fēng)險提示:明確修繕責(zé)任

  如果在使用過程中,房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障,應(yīng)由誰維修,費用應(yīng)由誰承擔(dān),這是雙方需要提前明確的,否則,一旦出現(xiàn)問題,極易產(chǎn)生糾紛。

  為避免風(fēng)險,應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任,以保障承租方正常經(jīng)營。

  此外,承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實需要對住房進(jìn)行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議。

  第八條 店面修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條 款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。如果店面出現(xiàn)危象,導(dǎo)致使用的.安全,乙方可隨時通知甲方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應(yīng)的損失。

  甲方提出進(jìn)行維修,須提前____日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成店面及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。

  第九條 店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面,但甲方應(yīng)書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。

  3、甲方出售店面,須在 1 個月前書面通知乙方,在同等條 件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第十條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)不能提供店面或所提供店面不符合約定條 件,嚴(yán)重影響居住。

  (2)甲方未盡店面修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  3、店面租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租店面;

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動店面結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租店面,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的店面租賃用途。

  (5)利用承租店面存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

  (7)拖欠房租累計達(dá)____個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條 件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、合同期間,如遇國家政策性調(diào)整,政府征用土地或城市規(guī)劃等原因,需要拆遷租賃店面的,店面的拆遷補償費,安置費歸甲方所有,對經(jīng)營者的損失補償費歸乙方所有。

  風(fēng)險提示:明確財產(chǎn)交接事項

  承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點與交接時,做好財務(wù)清單,如果可以就是進(jìn)行拍照描述,以免租賃合同終止時或者中途解除時,雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛,房東也會因此扣留押金。

  如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條 件,例如房屋面積與合同約定有誤差,應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵,承租人可要求追究對方的違約責(zé)任,可以采取書面形式通知對方要求解除合同,也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金,變更合同內(nèi)容。

  第十一條 店面交付及收回的驗收

  1、甲方應(yīng)保證租賃店面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于發(fā)現(xiàn)故障時向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

  3、乙方應(yīng)于店面租賃期滿后,將承租店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響店面的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  風(fēng)險提示: 明確違約責(zé)任

  在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

  例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

  第十二條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

  1、甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的,應(yīng)支付乙方違約金人民幣_________元整(大寫:人民幣___________________________元整)。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回店面的,應(yīng)按約向乙方支付違約金人民幣_________元整(大寫:人民幣___________________________元整),若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5、甲方因店面權(quán)屬瑕疵或非法出租店面而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  6、租賃期間,甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人,否則,乙方可單方解除合同,且甲方除應(yīng)退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外,還應(yīng)按約定支付違約金人民幣_________元整(大寫:人民幣___________________________元整),同時應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  第十三條 乙方違約責(zé)任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該店面,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整(大寫:人民幣___________________________元整)。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動店面結(jié)構(gòu)或損壞店面;

  (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進(jìn)行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計_____個月以上的。

  2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途毫無理由擅自退租的,甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金;如乙方因經(jīng)營虧損,不得已導(dǎo)致退租的,甲方應(yīng)退還乙方的租賃保證金,但不退還剩余租金。

  3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十四條 免責(zé)條 件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  第十五條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條 款。補充條 款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________

  代理人(簽字):_________

  ________年____月____日

  乙方(蓋章):_________

  代理人(簽字):_________

  ________年____月____日

門面租賃合同正規(guī)版 篇14

  出租方:________________聯(lián)系電話:__________________________

  承租方:________________聯(lián)系電話:__________________________

  茲有甲房房屋一套,地址:戶型:門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租期暫定年。即從__________年_______月_______日至__________年_______月_______日止。先付后住。

  二、租期內(nèi)房租每月人民幣__________元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。

  三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將__________年_______月_______日以前水,電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

  四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的'由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

  五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前____________個月通知對方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

  七、租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通。當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

  八、租房押金:元。如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:____________元。如乙方違約。賠償甲方人民幣____________元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

  九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式______份,甲,乙雙方各執(zhí)______份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

  十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院起訴。

  十二、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

  水表底數(shù):______噸。電表底數(shù):______度

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  電話:_________________________電話:_________________________

  __________年_______月_______日__________年_______月_______日

門面租賃合同正規(guī)版 篇15

  出租方:_________

  承租方:_________

  位于珠海金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)月塘村綜合樓商鋪出租一事,在平等、互利、自愿的原則下,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款:

  一、租賃場地:月塘村綜合樓靠山莊路口______層______號商鋪歸乙方管理使用。(注明:承租方需提供身份證復(fù)印件一份)。

  二、租賃期為______年,自______年___月___日至______年___月___日止。

  三、每個月租金為____________元整(¥____________元),雙方簽訂合同的當(dāng)天內(nèi)承租方應(yīng)向出租方支付______個月租金作為該商鋪的押金,在本合同期限屆滿時才退回?zé)o息押金。本商鋪未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓,如違反,出租方有權(quán)終止本合同,且押金不退還。

  四、承租商鋪所用水費、電費自行結(jié)清,商鋪里面的電、水設(shè)施承租方自行維修及維護(hù)。

  五、承租方不得破壞商鋪原有結(jié)構(gòu),如需變動,則必須取得出租方同意,未經(jīng)同意,承租方如擅自改變商鋪原狀及結(jié)構(gòu)的,出租方有權(quán)終止本合同,且押金不予退還及所造成一切后果由承租方負(fù)責(zé)。

  六、每月28號前交租金,如不按期交租,逾期5天以上則權(quán)當(dāng)承租方違約,出租方有權(quán)終止本合同,且押金不予退還。

  七、承租方需辦理相關(guān)證照時,出租方應(yīng)提供該場地證明,承租方必須合法經(jīng)營,不得利用商鋪從事違法活動。

  八、租賃期間,承租方負(fù)責(zé)妥善管理該商鋪,在租賃期間如有房屋、門窗、水、電等設(shè)施損壞的,由承租方負(fù)責(zé)對其進(jìn)行維修,出租方不予負(fù)責(zé)。如承租方人為或管理不善造成損壞的,出租方有權(quán)追究承租方的責(zé)任及賠償。

  九、合同期滿,在同等條件下,承租方有優(yōu)先承租權(quán)。

  十、在履行中如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  本合同書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

門面租賃合同正規(guī)版 篇16

  出租方甲方:

  住址: 身份證號:

  承租方乙方:

  住址:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、 甲方同意將地址為:

  面積為____ 平方米包括:_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房。

  二、租賃期限為10年,自20xx年 ____月 ____日起至20xx年____ 月 ____日止。

  三、該門面前三年即20xx年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年;第二個三年即20__年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年;后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_____元/年。

  四、租金按年度支付,乙方需提前___天支付下一年度租金。

  五、物業(yè)管理費、水電費由乙方負(fù)責(zé)繳納。收費標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)一定價或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn),不另加價。

  六、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費為____萬元,合同生效時,乙方一次性向甲方支付。

  七、甲方的權(quán)利義務(wù):

  1、有權(quán)向乙方及時收取租金;

  2、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù),如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任;

  3、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕,費用由甲方承擔(dān);甲方維修修繕不及時,影響乙方使用,應(yīng)對乙方給予賠償;

  4、合同到期,雙方無意續(xù)約,及時向乙方退還保證金;

  5、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,甲方無條件給予支持配合。

  八、乙方的權(quán)利義務(wù):

  1、確保按時支付租金,并向甲方支付保證金壹拾萬元¥100,000.00;合同到期或中止時,有權(quán)收回保證金。

  2、保證合法經(jīng)營,不得在商鋪內(nèi)從事違法、犯罪活動;自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的人員、財產(chǎn)安全,并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險。

  3、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,但需提前一個月通知甲方。

  4、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn),且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。裝修采取來修去丟的原則,租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時,甲方對乙方的裝修無需作任何補償。但租賃期未滿,甲方要求中止和解除本合同,除要向乙方支付違約金外,乙方還有權(quán)要求甲方補償裝修費用。

  九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同,須提前一個月征得對方同意,并承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿,在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

  十、甲、乙雙方如有一方違約,須賠償對方違約金壹拾萬元整。

  十一、本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向乙方所在地人民法院起訴。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

門面租賃合同正規(guī)版 篇17

  甲方: 乙方:

  甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的批發(fā)廣場門面,出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品,甲、乙雙方共同協(xié)商,一致同意以下幾條:

  一、租用時間:從 年 月 日至 年 月 日止,租期 貳 年整到期,合同終止,甲方要收回此門面,乙方終止續(xù)租權(quán)。

  二、租金:第一年租金為 元,

  當(dāng)年一次性付清第一年租金,第二年的租金為 元,必須在年月日前主動交給甲方,否則,作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán),合同終止。

  三、在租用期間,乙方不允許轉(zhuǎn)租,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,甲方收回此門面,甲方有權(quán)另租他人,押金、租金一律不退。

  四、門面到期后,甲方要收回門面,乙方不得以任何理由干涉甲方,無條件退還門面給甲方,乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

  五、在租用期間,本門面所發(fā)生的一切費用都由乙方支付。

  六、在租用期間,乙方要服從市場管理,遵守市場規(guī)章制度,如有違反,一切后果由乙方負(fù)責(zé),并交押金 元整,到期后,如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費用,方可退押金給乙方,否則,如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用,從押金中扣除。

  七、在租用期間,乙方要安全經(jīng)營,如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān),事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任,全由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從雙方簽字之日起生效,具有同等的法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

門面租賃合同正規(guī)版 篇18

  甲方:_______________聯(lián)系電話:___________________________

  乙方:_______________聯(lián)系電話:___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。

  第一條 租賃地點與鋪位面積

  租賃地點:________________________。

  租賃面積:_________平方米,其中底層鋪面建筑面積________平方米。

  第二條 租賃期限

  租賃期限為_____年,即從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

  第三條 保證金、租金、設(shè)施費、管理費等

  1、乙方須在簽訂本合同時,向甲方繳納保證金為人民幣______元,租賃期滿,費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后,甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

  2、乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費用。

  從_________年_______月______日起至_________年_______月______日,當(dāng)月租金:人民幣______元。

  設(shè)施費每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元。

  3、當(dāng)月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米________元。

  4、電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月____號前應(yīng)交清上月的水電費。

  第四條 甲方責(zé)任

  1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施,并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

  2、甲方負(fù)責(zé)制定《____________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

  3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理,甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工),做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作,維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

  4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。

  第五條 乙方責(zé)任

  1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《____________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,以保證小區(qū)的正常運作。

  2、乙方在承租商鋪之后,應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

  3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

  5、乙方負(fù)責(zé)保管,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負(fù)擔(dān)。

  6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。

  7、乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方,批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時,商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

  8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

  9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。

  10、_________年_______月_______日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè),此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天,否則按本合同第七條第6項處理。

  第六條 合同的變更與解除

  1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。

  2、在租賃期內(nèi),如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的,須經(jīng)甲方審核同意,中途轉(zhuǎn)租的,按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息),其余_____%保證金無償歸甲方。

  3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,則由乙方補足差額。

  第七條 違約責(zé)任

  1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,甲方按實際交付時間計收租金。

  2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的,先以保證金賠償,保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額;扣除保證金后,乙方應(yīng)在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額,如不按期繳納或補足保證金,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

  3、租金、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用,乙方應(yīng)如期繳交,否則每逾期一天,按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金,逾期二十天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪,保證金不予退還,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

  4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

  5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,除必須恢復(fù)原狀外,并賠償由此而造成的一切損失。

  6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動。如乙方有上述行為之一的,甲方有權(quán)提前單方解除合同,保證金不再退還,并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

  7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,三天內(nèi)不搬走,視乙方放棄該財產(chǎn),甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分,而不作任何補償給乙方。

  第八條 其它

  1、租賃期內(nèi),如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上,方計入甲方減免收乙方租金的范圍,否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,則作本合同自動終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),以書面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,甲方將另行安排其它租戶。

  3、本合同在履行過程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份,甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

  第九條 爭議的解決

  本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,任何一方均可向____________市人民法院提起訴訟。

  甲方(蓋章):______________乙方(簽名):______________

  _________年_______月_______日_________年_______月_______日

門面租賃合同正規(guī)版 篇19

  出租方(甲方):身份證號碼: 承租方(乙方):身份證號碼:

  根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 租賃房屋概況

  1、乙方向甲方租賃________市______區(qū)______路,一樓門面房屋,建筑面積為_______平方米,(詳見建筑平面圖所示),原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見附設(shè)備和設(shè)施清單。

  2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看,設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。

  3、乙方租賃的房屋共計_____間,甲方提供照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。

  4、乙方租賃的房屋內(nèi),有______只水表,有_____只電表,乙方有責(zé)任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。

  第二條 房屋用途

  乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營______。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照,并做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)與溝通。

  第三條 租賃期限

  1、租賃期共五年,甲方從20xx年12月1日起將交付乙方使用,至20xx年11月30日止。

  2、乙方如續(xù)租的,應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達(dá)成續(xù)租合同的,視為乙方放棄續(xù)租。

  第四條 租金和租金的交納期限

  (一)租金按每月為單位計算

  1、第一周年的租金按每月4000元計租,合計每年租金為人民幣48000元(大寫:肆萬捌仟元整)

  2、第二周年的租金按每月4000元計租,合計每年租金為人民幣48000元(大寫:肆萬捌仟元整)。

  3、第三周年的租金按每月4200元計租,合計年租金為人民幣50400元,(大寫: 伍萬零肆佰元整)。

  4、第四周年的租金按每月4400元計租,合計年租金為人民幣52800元,(大寫:伍萬貳仟捌佰元整)。

  5、第五周年的租金按每月4600元計租,合計年租金為人民幣55200元,(大寫:伍萬伍仟貳佰元整)。

  6、每年分四次付款,每次付款三個月的房租。20xx年12月1日為每第一次付款,20xx年3月1日前10天為第二次付款,

  20xx年6月1日前10天為第三次付款,20xx年9月1日前10天為第四次付款。

  下一年度付款月份日期同上一年度。

  (二)乙方應(yīng)向

  甲方支付租賃保證金,金額為壹萬伍仟元人民幣,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、違約金外,余額退還乙方。

  第五條 租賃期間,租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

  1、甲方在房屋出租期間,應(yīng)保證提供的用電、用水能正常使用(除供電公司、自來水公司原因,停電、停水和外線的突然事故以外。

  2、甲方在計劃對出租的房屋進(jìn)行修理時,乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任,如造成甲方損失,則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

  3、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中,須擴(kuò)大用電量,用水量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時,須事先向甲方提供書面申請,并提供方案和裝修圖,在征得甲方書面同意后,并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。

  4、如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞,乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修得。乙方自行無法修復(fù)或三個月內(nèi)不予修復(fù)的,則甲方自行修復(fù),費用由乙方承擔(dān)。

  5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋),乙方撤離時隔墻,卷簾不得拆除,乙方擴(kuò)容的設(shè)施,裝潢可搬移并不影響使用價值的,歸乙方所有,乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的,歸甲方所有。

  6、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等各種費用全部由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條 租賃關(guān)系的變更

  1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。

  乙方如違反本條款,甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋;如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉(zhuǎn)租。乙方在轉(zhuǎn)租經(jīng)營權(quán)時所得轉(zhuǎn)讓費金額的20%應(yīng)歸甲方所有。轉(zhuǎn)租當(dāng)年的租金需遞增10%的金額。

  如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離,甲方有權(quán)隨時收回房屋。

  1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使本建筑。

  2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的。

  3)逾期十日交納租金,水、電的。

  4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的。

  由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因,(如動遷,包括房地產(chǎn)項目開發(fā)),導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同,雙方不承

  擔(dān)任何責(zé)任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。

  第七條 違約責(zé)任

  1、乙方違返本合同第六條第1)、2)、3)、4)款的,甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋,保證金不退還。

  2、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng),造成財產(chǎn)損壞,丟失的,乙方應(yīng)在三月內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),并賠償甲方損失。

  3、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),設(shè)備等財產(chǎn),乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元,并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀,同時負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。

  第八條 爭議的解決方式

  本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

  本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  出租方: 承租方:

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

門面租賃合同正規(guī)版 篇20

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區(qū)、縣)_________ ;門牌號為

  2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

  3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

  第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第四條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條 租金及支付方式

  1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

  租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

  2、 房屋租金支付方式如下:____________________________________________________________________________________________________________

  ___________________________________。

  甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

  1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

門面租賃合同正規(guī)版 篇21

  出租方(下稱甲方):__________身份證號碼:______________________________

  承租方(下稱乙方):__________身份證號碼:______________________________

  甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約平方米。

  第二條租用的期限為_____年,租期從__________年________月_______日至__________年________月_______日止。

  第三條租金、保證金及租金交付期限:

  該商鋪的月租金總額:第一年月租金總額為人民幣:____________________元正(¥__________元/月);第二年月租金為人民幣:____________________正(¥__________元/月),第三年月租金為人民幣:____________________元正(¥__________元/月)。

  以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

  租金交付期限:每月1日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

  4、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:¥____________________元正(¥__________元),作為履約保證金。

  第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用,由乙方負(fù)責(zé)繳交,與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。

  第五條租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚月的租金作為違約金。

  第六條雙方責(zé)任

  (一)甲方責(zé)任:

  1、甲方須于__________年________月_______日將該商鋪交付乙方使用。

  2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

  3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。

  (二)乙方責(zé)任:

  1、乙方應(yīng)如期交納租金。

  2、租賃期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。

  3、租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

  4、為確保用電安全,乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個電器功率在15瓦以上,空調(diào)、冰箱除外);如需使用,須向供電部門申報增加用電負(fù)荷,待批準(zhǔn)及繳交增容費后,方能使用。

  5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經(jīng)甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

  第七條違約責(zé)任

  (一)甲方責(zé)任:

  1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的'規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

  2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的____‰計收。

  (二)乙方責(zé)任:

  1、乙方如拖欠租金,則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。

  2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補。

  3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

  第十條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:___________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

門面租賃合同正規(guī)版 篇22

  轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼: 住址:

  受讓方(乙方): 身份證號碼: 住址:

  出租方(丙方): 身份證號碼: 住址:

  根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  轉(zhuǎn)讓門面位于_________________________,建筑面積____________________平方米;

  丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。

  原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

  丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為 月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

  門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

  轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

  轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的.劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

  乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元,(大寫:_____元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。

  門面交接時,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

  辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。

  轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

  甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,和按上述約定追償違約金。

  乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)× 元/天。

  丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×2。

  甲方簽字:__________日期:__________

  乙方簽字:__________日期:__________

  丙方簽字:__________日期:__________

門面租賃合同正規(guī)版 篇23

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況:

  1、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。

  2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(詳見合同附件一)

  第二條租賃期限、用途:

  1、本合同租賃期限為月,自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。

  2、租期屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  3、本門面房租賃用途:____________。

  第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金:

  1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿,如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

  2、乙方應(yīng)按月交納租金,租金為:___元/月,標(biāo)準(zhǔn)是:________。

  3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費;

  第四條房屋維修及改造:

  1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),甲方主動提出維修的,須提前___日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極配合。

  2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意,改造費用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的,如造成甲方損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、經(jīng)甲方同意,乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

  第六條雙方保證條款:

  1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

  2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,并確保該車位的正常使用。

  3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。

  4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

  第七條合同解除:

  1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:

  (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

  (2)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

  (3)任意一方根本違約,致使合同目的不能實現(xiàn)的。

  2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需書面通知乙方:

  (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

  (2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的。

  (3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

  第八條違約責(zé)任:

  違反本合同內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)違約金:_____元,如造成對方損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  第九條爭議解決:

  本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。

  本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

  法定代表人:法定代表人:

  簽字日期:簽字日期:

門面租賃合同正規(guī)版 篇24

  出租人:_______(簡稱甲方)

  承租人:_______(簡稱乙方)

  雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方愿意出租___________________________________目的:經(jīng)營____________________________。

  一、店鋪的年租金為______________________乙方同意提前支付定金,租賃日期為_______至_______年_______月_______日。未來幾年租金將隨著市場波動而波動。

  二.乙方在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營,不得擅自改變門面用途。愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,愛護(hù)水、電、稅、物等一切發(fā)生的費用。室內(nèi)裝修不得隨意拆除。

  三.合同期滿后,在同等條件下,乙方可享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期內(nèi),雙方不得隨意解除合同。乙方如需轉(zhuǎn)讓或終止店面使用,應(yīng)提前一個月通知甲方。

  四.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

  甲方:_______乙方:_______

  _______年_______月_______日

門面租賃合同正規(guī)版 篇25

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲方將位于______門面承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:

  一、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

  二、合同簽定后,乙方中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓,甲方將扣除全部押金,并對新承租戶主提高房屋租金,重新簽訂租賃協(xié)議。

  三、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,租金應(yīng)一次性付滿月,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。

  四、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

  五、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、等費用一律自理。

  六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、"門前三包"等各項工作,發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

  七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

  八、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從,合同終止后不得向甲方提出補償要求。

  九、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

門面租賃合同正規(guī)版 篇26

  出租方(以下簡稱甲方):________________

  聯(lián)系電話:____________________________

  承租方(以下簡稱乙方):________________

  聯(lián)系電話:____________________________

  甲、乙雙方就乙方租賃甲方______________________________________________________門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自___________年________月______日至___________年________月______日止。

  二、甲方門店年租金為________元。收取方式為上打租,即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后,如乙方要續(xù)租,甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。

  三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道,洗面池一個,峰谷顯示電表一塊,暖氣兩組共____片,照明管燈____個,門燈____個,雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,乙方要負(fù)責(zé)按價修復(fù)。

  四、租期內(nèi)乙方要裝修門店,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后,乙方拆除裝修部位,乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。

  五、租賃期內(nèi),水、電費、暖氣費均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用。

  六、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費,負(fù)責(zé)門前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。

  七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

  八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的.因素,此協(xié)議自行終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,可根據(jù)實際情況退還部分當(dāng)年租金。

  九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營,自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。

  十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。

  此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字即生效,每方各持一份。

  甲方(簽章):_______________

  ____________年________月______日

  乙方(簽章):________________

  ___________年________月______日

門面租賃合同正規(guī)版 篇27

  出租方(下稱甲方):_______身份證號:_____________________

  承租方(下稱乙方):_______身份證號:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、甲方出租給乙方的門面房位于琥珀名城沁園45幢103室。

  二、租期從_______年_______月_______日起至_________止(即_______年_______月_______日)。

  如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、月租金為每月元整人民幣,付款方式每一付,租金為[提前十五天交納]。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付元整押金(不計利息)。租賃期間,押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后,乙方承租的鋪面設(shè)施完好無損(如有損壞,議價賠償),并在房租水電費均結(jié)算清楚后,押金如數(shù)退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金。

  六、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,承租期間由乙方維護(hù)并承擔(dān)維修費用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、承租方期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進(jìn)行裝修裝飾,其費用由乙方承擔(dān)。如期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,墻面地面損壞由乙方恢復(fù)原貌,費用乙方自理。乙方應(yīng)于本合同終止之日起,將承租的該商鋪及甲方提供的配套設(shè)施等以完好、整潔適租的狀態(tài)交還甲方。

  八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租賃屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋與甲方。

  九、租賃期間內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  十、門面租賃期間,一方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金,并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (4)利用承租房存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

  十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十二、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方寫上作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、其他約定事項。

  十五、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。

  甲方簽字:_________乙方簽字:_________

  _______年______月______日_______年______月______日

門面租賃合同正規(guī)版 篇28

  出租方(以下簡稱甲方):______________

  承租方(以下簡稱乙方):______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述

  1.甲方將其合法擁有的座落于郴州市蘇仙區(qū)棲鳳渡鎮(zhèn)紅楓小區(qū)50號門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共39.5平方米;

  2.內(nèi)附屬設(shè)施:水電設(shè)施、衛(wèi)生間及門窗。

  二、租賃房屋用途

  1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

  2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  四、租金及支付方式

  第一年租金為_______元人民幣,大寫_______圓整。租金支付方式為現(xiàn)金結(jié)算。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

  2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租任意加價;

  3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛;

  4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有;

  5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達(dá)成一致協(xié)議;

  6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方,乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

  2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉;

  3.在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

  4.按本協(xié)議約定支付租金。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1.在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

  2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān);

  3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前7日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé);

  4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

  5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的30日向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  八、房屋返還時的狀態(tài)

  1.除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后應(yīng)返還該房屋。

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

  九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1.在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

  2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  十、合同的變更和解除

  1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

  (1) 未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;

  (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

  (3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

  (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

  2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

  (4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

  (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止。

  十一、違約責(zé)任及賠償

  1.符合本合同第九條第1.2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

  2.乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

  3.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十二、其他條款

  1.在租賃期間,乙方所繳納房租等交于甲方的各種費用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

  2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;

  3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  4.甲、乙雙方各執(zhí)_______份,均具有同等效力。

  十三、其他約定

  租賃期間的水費、電費由甲方自行到有關(guān)部門繳費, 無特殊情況約定不變。

  出租方(甲方):____________  承租方(乙方):____________

  代表人/代理人:_____________

  簽約日期:__________________簽約日期:__________________

門面租賃合同正規(guī)版 篇29

  (以下簡稱甲方)

  (以下簡稱乙方)

  甲方將位于 門面承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:

  一、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

  二、合同簽定后,乙方中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓,甲方將扣除全部押金,并對新承租戶主提高房屋租金,重新簽訂租賃協(xié)議。

  三、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,租金

  四、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

  五、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修

  六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

  七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

  八、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從,合同終止后不得向甲方提出補償要求。

  九、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

門面租賃合同正規(guī)版 篇30

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達(dá)成一致,簽訂如下合同,雙方共同遵守。

  一、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬家麗精品建材大世界18棟一層 號商鋪出租給乙方,該商鋪建筑面積為 平方米。

  二、租賃內(nèi)容:

  1、租賃期限:自20xx年止。

  2、租金價格每年一定,隨行就市。

  三、定金、租金、物業(yè)管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)及付款方法。

  1、合同簽訂時,承租方向出租方繳納押金合同到期,押金不計利息,由出租方退還承租方。

  2、元(大寫: )

  3、物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理負(fù)責(zé)單位按合同繳納。

  4、支付:資金按每年度提前20天預(yù)先交納年度租金。

  四、商鋪租賃期間所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、稅金及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān),其他費用的分擔(dān)按相關(guān)法律、法規(guī)來確定,乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬家麗商貿(mào)有限公司規(guī)定,服從物業(yè)管理公司的管理。甲方同時保證不干涉該商鋪經(jīng)營者的全部合法經(jīng)營活動。

  五、門頭雨棚和廣告必須按照有關(guān)部分統(tǒng)一規(guī)定制作,所有相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。

  六、乙方須負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的保護(hù)工作,若有損壞澤乙方必須承擔(dān)損失并負(fù)責(zé)維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結(jié)構(gòu)的前提下對該商鋪進(jìn)行裝修,門面到期后如乙方不再經(jīng)營,門面裝修內(nèi)容無償給甲方。

  七、門面到期后,若甲方此門面繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  八、違約責(zé)任:

  租賃期內(nèi):甲方不能提前終止合同,若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前終止合同,甲方不能退還乙方租金及押金。

  乙方有如下情況之一時,甲方有權(quán)提前終止本合同收回商鋪:

  1、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。

  2、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的。

  3、乙方拖欠租金累計超過30天的。

  九、如遇國家政策變化、城市規(guī)劃調(diào)整、自然災(zāi)害以及其他不可抗力因素,直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時,雙方協(xié)商變更或解除合同,由此造成的損失,雙方均不向?qū)Ψ剿髻r。

  十、本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院起訴。

  十一、本合同一式兩份,甲乙各一份,均同等法律效力。

  十二、本合同自簽訂之日起生效。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  簽署日期: 簽署日期:  

門面租賃合同正規(guī)版 篇31

  出租方:陳 菊 (以下簡稱甲方)

  承租方:雍開文 (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的'基礎(chǔ)上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房等事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。

  一、門面房位于東壩步行街水榭**69號門面,面積210平方米。

  二、租房期限暫定為兩年,自20xx年5月26日至20xx年5月25日止,月租金7000元,年租金84000.00元,每年分兩次交款為5月20日至5月30日,下年為11月25日至11月30日,押金貳萬元整。

  三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓,如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

  四、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定,征得相關(guān)部門的同意后方能進(jìn)行裝修,如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞,由乙方照價賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

  五、乙方必須按章、依法經(jīng)營,做好防火防盜,如乙方有違法違規(guī)行為,除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外,甲方有權(quán)收回門面,并視為乙方違約。

  六、本合同期滿后,乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門面,在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。

  七、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。

  九、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日

門面租賃合同正規(guī)版 篇32

  甲方:身份證號

  乙方:身份證號

  甲方在__有門面壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

  二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營時間

  租賃時間從________年____月____日起至________年____月____日止,租賃期限為年。

  四、租金

  1、門面月租金雙方協(xié)商為 元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

  五、租賃責(zé)任

  1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

  2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元。

  六、違約責(zé)任

  乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣 元)

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點:

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