解除房屋租賃合同（通用23篇）

解除房屋租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)：_____________承租方(乙方)：_____________

　　甲、乙雙方于年月日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進銅退規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

　　一、原合同租賃期計至____年____月____日。

　　二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金____%的違約金。

　　四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

　　五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

　　六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________委托代理人：_________聯系電話：_________

　　乙方：_________委托代理人：_________聯系電話：_________

解除房屋租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　甲乙雙方在上海所簽署的關于乙方租賃甲方位于 路 號 號樓 單元(以下簡稱“該單元”)的租賃合同(編號： )，現乙方因自身原因無法繼續履行租賃合同約定，于20 年 月 日向甲方提出提前解除合同申請，現經雙方協商達成如下一致意見：

　　1、根據《租賃合同》第 條約定，乙方提出終止《租賃合同》的，甲方可沒收乙方交納的保證金。乙方同意本協議書生效后，甲方沒收乙方已交納的保證金，計人民幣 元整;若該保證金低于《租賃合同》違約責任第 條約定的違約金，乙方還須補足其中的差額。

　　2、甲方同意乙方于20 年 月 日提前結束該單元的租賃，雙方的租賃合同到 20 年 月 日終止。

　　3、乙方應在本協議書生效之日，向甲方支付 年 月 日至房屋退還之日所產生的水電費及其他費用、20 年 月 日至20 年 月 日物業管理費 元、20 年 月 日至20 年 月 日房屋租賃費 元。前述水電及其他費用應首先結算至本協議生效之日，同時乙方須另行支付押金 元，根據乙方在本協議生效之日至房屋退還之日實際產生的水電及其他費用，該押金多退少補(不計息)。

　　4、乙方承諾，于20 年 月 日前根據《租賃合同》第 條約定返還符合正常使用后狀態的該單元，并將該單元內的所有物品全部搬清、注銷乙方注冊于該單元內相關信息(如有，乙方須簽署承諾函)，與甲方辦理該單元的交房手續(雙方特別約定：如乙方注冊于該單元的相關信息包括但不限于工商等信息，乙方須于前述時間內辦理相關注銷手續，并及時提供相關注銷辦理證明。若未能在前述時間提供出相關注銷證明的，則每遲延一日，視作延期交房一日，超過協議生效30日還未注銷掉相關信息的，應當另外賠償甲方相當于第一年3個月月租金的違約金)。20 年 月 日后，乙方遺留在該單元內的物品視為遺棄物，甲方可搬離、丟棄或處理。如乙方延期返還、清空房屋或延期注銷相關注冊信息，則每延期一日，應按每日30元/平方米收取房屋占用使用費直至甲方占有該單元并清空掉該單元的注冊信息為止。

　　5、雙方約定，乙方返還該單元時，應符合甲方要求的正常使用狀態。在本協議生效時，乙方應向甲方交納保持該單元正常使用狀態的保證金 元，在乙方返還該單元符合甲方要求的正常使用狀態時，甲方退還該保證金(不計息);在乙方返還該單元不符合甲方要求的正常使用狀態時，甲方有權沒收該保證金，乙方對此無異議。

　　6、乙方自行承擔經營活動所發生的所有債權債務，甲方對此概不負責。

　　7、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自甲乙雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方：法定代表人(授權代表人)：日期：

解除房屋租賃合同 篇3

　　致_____先生：

　　您好！

　　我是位于____市____區____號樓____單元房屋的房東____，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋，租期 ____年， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。合同明確約定在合同履行期間，房屋不得進行轉租，您違反此約定將房屋進行轉租，根據我國合同法相關規定，我作為出租人有權解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此，我現在依法通知您：

　　一、自本通知函發出之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后2日內（最遲在____年____月____日12時前）搬出位于位于____市____區____號樓____單元房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。 特此通知！

　　本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內容相同。

　　此致

　　通知人：

　　____年____月____日

解除房屋租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)：石林

　　乙方(承租方)：寧XX公司

　　甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市____區湖濱東與麗景相交處南和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。

　　現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的39;所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的'圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方： 身份證號：日期：

　　乙方： 法定代表人：日期：

解除房屋租賃合同 篇5

　　一、一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權益的法律行為。

　　二、一方未按合同約定的'時間履行合同，在允許的合理延長時間內仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行，致一方損失并繼續擴大損失。

　　三、因發現不可抗力致合同無法履行或部分無法履行，這種情況是指法律上規定的是簽訂合同的雙方當事人在簽訂合同時不能預見，且不可抗拒的事件。

　　四、在合同履行過程中，發生了合同約定的解除合同的情形，由于這種情形的產生，導致一方或雙方的損失，如不及時解除合同，損失將會繼續擴大。

　　五、不定期的租賃合同，雙方當事人均可隨時解除租賃合同。

　　六、依據《合同法》第二百三十三條規定“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以解除合同。

　　七、未征得出租人同意，承租人實施下列行為之一：

　　1、轉租;2、出借;3、抵押;4、拆解;5、轉讓。

解除房屋租賃合同 篇6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方原于20__年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　年日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　__年__日__月

解除房屋租賃合同 篇7

　　先生(女士)：

　　我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區xx大街號xx區號樓(具體門牌號)的

　　房屋簽訂的《租賃合同》，現依據《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。

　　望收函后10日內，遷出該房屋。

　　否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責任，由此產生的一切法律后果，由閣下自行承擔。

　　特此通知!

　　出租人：

解除房屋租賃合同 篇8

　　甲方：___________有限公司 (如甲方不是本公司，要調整)

　　乙方：(若是法人，需與營業執照名稱一致，若是自然人，則同于身份證)

　　身份證號碼：(若是自然人，即留存此項)

　　甲方______________________與乙方___________于___年___月___日簽訂了《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】，原合同/協議有效期至___年___月___日，現因______________________【此處填寫解除合同/協議的原因】原因致使原合同/協議無法繼續履行，現經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

　　1、原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】自___年___月___日解除，自解除之日起，原合同/協議中約定的雙方權利義務終止;

　　2、甲方應將乙方已交納未發生的___________【如：已交納的場地服務費等】費______元于本解除合同協議書生效時退還乙方;

　　3、甲方應將乙方已交納的______元保證金于本解除合同協議書生效時退還乙方;【如果有保證金此條款留存，沒有保證金此條款刪除】

　　4、【雙方互不承擔違約責任時使用本條款】本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協議生效之日，原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】解除，雙方互不承擔違約責任;

　　【需要承擔違約責任時使用本條款】本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協議生效之日，原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】解除，___方需要依照原合同/協議的約定于本協議生效時向___方支付___元違約金。

　　【其他未盡事宜，可以根據實際情況添加】

　　5、本協議一式2份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　日期： 日期：

解除房屋租賃合同 篇9

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　身 份 證 號碼：

　　地址：

　　甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自20xx年01月01日起至 20xx年12月31日止。現因乙方于20xx年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在20xx年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費。 繳納20xx年01月01日前的租金、管理費、水電費 。

　　甲方： 乙方：

　　代表人簽名：

　　代表人簽名：

　　年 月日

　　年 月 日

解除房屋租賃合同 篇10

　　經協商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽)：_________

　　乙方(簽)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　你知道怎么解除房屋租賃合同協議嗎解除房屋租賃合同（2）

　　現在的房價是噌噌的往上漲，普通大眾工資的漲幅卻遠遠趕不上房價上漲的速度。許多人只好選擇租房，望樓興嘆了。那么在租房過程中，如果想要解除房屋租賃協議，條件和方式是怎樣的呢

　　可解除房屋租賃協議的情況

　　根據《民法典》的規定，當事人可以協商一致解除合同，也就是當事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協議的條件，也可以經過協商后決定解除房屋租賃協議。但是，如果沒有約定的，那么在以下情況下可以解除房屋租賃協議：

　　一、承租人解除

　　1、《民法典》第二百三十一條規定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

　　就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

　　2、《民法典》第二百三十三條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。此條規定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會導致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。

　　二、出租人解除

　　1、《民法典》第二百一十九條規定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。

　　2、《民法典》第二百二十七條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。

　　3、《民法典》第二百二十四條第二款規定：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。

　　解除房屋租賃協議的方式

　　房屋租賃協議的解除方式有三種：

　　第一，如果當事人協商一致解除租賃合同的，那么自達成共識時起，房屋租賃合同解除;

　　第二，如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發生時，合同自動解除。但是在這種情況下，如果當事人對合同是否解除發生爭議的，應當起訴由法院定奪;

　　第三，如果出現了法律規定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達另一方時解除。但通常當事人會對合同解除與否發生爭議，最終也只能向法院起訴由法院定奪。

　　總體上來說，解除房屋租賃協議的條件主要有兩種，一種是約定的解除條件，一種是法定的解除條件。相比較而言，在當事人協商一致的情況下解除合同的，發生糾紛的可能性比較少。但實踐中大部分房屋租賃合同并不是協商一致解除的，所以當事人最好請律師幫助收集證據和準備材料，為向法院起訴和打贏官司做好準備。

　　解除房屋租賃合同糾紛的處理解除房屋租賃合同（3）

　　合同必須嚴守，是民法典上的一項基本原則。但是，當事人可依合同約定或者法律規定而享有解除權，以便從合同的束縛中解脫出來。

　　在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據《民法典》的有關規定，雙方在以下情形下享有合同解除權：

　　1.承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。《民法典》第二百三十一條規定：“因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。”《民法典》第二百三十三條規定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。”

　　《民法典》第二百三十三條規定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到“危及承租人的安全或者健康”的程度。我們認為，對于租賃房屋的瑕疵，不論是物的瑕疵還是權利瑕疵，只要符合《民法典》第九十四條第(四)項規定，承租人可以主張解除合同。對于承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除合同的，應滿足以下要件：(1)承租人的使用收益受到的障礙必須達到嚴重程度。但是，如果租賃房屋對于承租人有特別利害關系的，則該障礙即使未達到嚴重程度，也應允許承租人解除合同。(2)出租人不于催告的期限內進行修繕。但在修繕為不可能或者雖有可能但于承租人已無利益的，則無需催告即可主張解除合同。《民法典》第二百三十三條規定的用語是“可以隨時解除”。但應注意的是，其前提是租賃房屋的瑕疵已達到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此種情形下，即使承租人訂立合同時明知該租賃房屋存在瑕疵，也不影響其解除合同。這一點與一般的合同解除規則不同，其立法理由在于要絕對保護人的生命與健康。對此條作相反解釋，就是，如果租賃房屋的瑕疵不會導致“危及承租人的安全或者健康”的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。

　　2.出租人的解除權。包括：(1)承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。《民法典》第二百一十九條規定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。”(2)承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。《民法典》第二百二十七條規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”(3)承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。《民法典》第二百二十四條第二款規定：“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”

　　3.雙方均有的解除權。不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時解除合同。《民法典》第二百三十二條規定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”

　　實踐中，因房屋租賃合同的解除而發生的糾紛也比較多。處理此類糾紛時，應注意：

　　1.當事人有約定的，從其約定;沒有約定的，則只能根據法律的規定解除房屋租賃合同，否則，將構成違約。

　　2.合同的解除，并非因符合解除條件而當然發生，而應以有解除權的一方行使為必要。這里需要區分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。前者是因法定或約定的條件成就而享有形成權，其效力的發生以實際行使解除權為必要;后者則因約定(不可能是法定)條件成就，而當然發生合同消滅的效力。行使解除權，根據《民法典》第九十六條規定，應以通知的方式。但亦不妨礙以訴訟的方式來行使，因為起訴本身可以視為一種通知。

　　3.要嚴格把握合同解除的條件。當事人只有在符合約定或法定條件的情況下，才能解除合同;在不符合解除條件的情況下，即使發出解除通知，也不能產生合同被解除的法律效力，相反，構成違約。

　　解除房屋租賃合同的途徑解除房屋租賃合同（4）

　　網友提問：

　　怎么提前解除房屋租賃合同解除房屋租賃合同的途徑是什么

　　重慶律師解答：

　　怎么提前解除房屋租賃合同

　　1、根據民法典，合同的變更是可以通過協商的。

　　2、如果沒法協商達到一致協議，可以發通知給房東通知解除合同，并退還剩余房租。沒有約定違約責任就不處罰，建議根據租賃合同與房東協商處理。

　　高-安律師解答：

　　解除房屋租賃合同的途徑

　　解除房屋租賃合同的途徑，就是說當事人應當采取哪種方式來解除房屋租賃合同。其實，這包含了兩個問題：

　　(一)房屋租賃合同能不能解除按照法律規定，原則上合同當事人應當善意履行合同，不能擅自解除合同。但是，法律也規定了可以解除合同的例外情況。具體來說就是：

　　1、當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

　　2、不管當事人有沒有協商一致，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

　　(五)法律規定的其他情形。

　　因此，只要符合上述法律規定，房屋租賃合同是可以解除的。

　　(二)解除房屋租賃合同的途徑有哪些按照法律的規定，解除房屋租賃合同的方式有兩種：

　　1、如果當事人協商解除合同的話，那么在當事人達成解除合同的意向后，原來的房屋租賃合同就被解除。這在實踐中主要表現為當事人簽訂解除房屋租賃合同協議書。

　　2、如果不是協商解除，而是按照法定條件解除的話，那么提出解除租賃合同的一方應當向另一方發出通知。原則上，通知到達對方時，房屋租賃合同就解除了。但是，事實不是這么順利的。另一方常常對解除合同持有反對意見，最終只能起訴后由法院定奪。

解除房屋租賃合同 篇11

　　甲方： 營業執照號：---------------------------

　　法定代表人： 身份證號碼：-------------------------------

　　乙方：

　　身份證號碼：----------------------------- -----------------------------

　　一、甲方與乙方原于XX年7月9日簽訂的就網吧企業管理業務的合作協議，現因甲方單方違約違反合作協議中的第六條將網絡中心百分之五十的股份轉讓給第三方，使雙方無法繼續合作。

　　二、經雙方友好協商同意，該合同于XX年12月20日予以解除。因解除協議甲方需返還乙方所投入合作資金*萬元人民幣整。現因甲方無能力償還乙方所投入合作資金*萬元人民幣，現用甲方個人在網絡中心持用的百分之五十的股份作抵押。

　　三、在此同時甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“網絡中心”的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協議之前與協議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉讓、質押或擔保給第三方，并免遭任何第三方的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

　　四、在協議期間甲方不能以任何形式毀約和轉讓股份，如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金*萬元人民幣和賠償經濟損失*萬元人民幣。

　　五、甲方需在XX年12月20日起至XX年6月20日止一次付清乙方所投入合作資金*萬元人民幣整。

　　六、 本協議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。

　　甲 方：(簽名 蓋章) 乙 方：(簽名 蓋章)

　　年 月 日

解除房屋租賃合同 篇12

　　出租方(甲方)：_______

　　承租方(乙方)：_______

　　甲、乙雙方原于______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》，乙方租賃甲方現有的位___________________非住宅房屋。

　　現經雙方友好協商一致，同意該合同于______年______月______日予以解除，并就解除房屋租賃合同，雙方達成如下協議：

　　一、雙方簽字生效后乙方在3天內將房屋退回甲方。

　　如乙方不按時退還，每逾一天，需向甲方支付_______元的房屋使用費。

　　二、乙方需交清租金、水電氣費、物業費、衛生費等一切費用。

　　三、退租時原有水、電等應保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。

　　四、因乙方退租給他人產生的任何損失由乙方承擔相應的法律責任。

　　五、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：_______ 乙方(簽字)：_______

　　______年__月__日 ______年__月__日

解除房屋租賃合同 篇13

　　承租人：

　　出租人：

　　按照我國合同法的規定，合同解除的方式有雙方協商解除、雙方約定解除和法定解除。

　　一、雙方協商解除

　　合同法第93條第1款規定，當事人協商一致，可以解除合同。協商解除合同是最有利于雙方當事人的一種解除方式，在條件允許的情況下，協商解除可以作為出租人首選的一種解除合同方式。

　　二、雙方約定解除

　　如果出租人和承租人約定了合同解除的`條件，解除合同的條件成就時，出租人就可以解除雙方的房屋租賃合同，但是合同是否要解除還是要看出租人的意愿，換句話說，即使約定解除的條件出現了，作為有權解除的出租人也可以選擇不解除。

　　三、法定解除

　　房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。

　　根據我國《合同法》的相關規定，具體到房屋租賃合同來說，出租人有權單方解除租賃合同主要有以下三種情況：

　　（一）承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（二）承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　（三）承租人累計六個月不交租金的。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國合同法》第九十三條。

　　當事人協商一致，可以解除合同。

　　當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

　　承租人：

　　出租人：

　　簽訂日期：

解除房屋租賃合同 篇14

　　【案例】：

　　某日，A客戶攜帶一份房屋租賃合同找到筆者。A客戶租賃B商務大廈約300平方米辦公面積，因拖欠房屋租金，B商務大廈發來書面信函，要求解除租賃合同，并要求A客戶向B商務大廈賠償剩余租賃年限對應的房屋租金作為賠償。A客戶前來咨詢的時候，已經從B商務大廈搬出，并且A此前租賃的場地已由B商務大廈租賃給他人。

　　按照合同的約定，A客戶和B商務大廈對于合同提前解除的損失賠償計算方式，確實是“合同解除后的剩余租賃年限所對應的租金”，也就是合同提前解除后、剩余的未得到履行的租賃期間的租金。這是一種典型的以“預期可得利益”計算解除合同損失賠償的約定。如果按照合同約定條款執行，客戶需要支付巨額賠償。但是，這條約定本身存在不公平、不合理的問題。雖然A客戶違約在先，但目前B商務大廈在A客戶違約行為發生后，已經收回了A客戶承租的場地，并繼續收取租金;如果讓A客戶按照合同約定，把還沒有使用的、剩余租期的租金作為違約金支付給B商務大廈，這就意味著B商務大廈因為A客戶的違約行為，獲得了在剩余租期內收取雙倍租金的權益。

　　本案涉及合同解除后的損害賠償問題，是合同法中比較有代表性的案例。根據《合同法》第97條規定，合同解除后，當事人有權要求賠償損失。但，像本案這樣的約定是否能夠獲得法律的支持?A客戶是否必須按照上述約定支付損害賠償?筆者對此持否定態度，具體分析如下：

　　一、從《合同法》對于合同解除權的設計上看，解除合同的損害賠償不應包括“可得利益損失”。

　　首先，合同解除的目的，是自解除之日起，溯及既往地消滅合同雙方的法律關系，使合同雙方當事人達到訂約前的狀態。這種效力是向前追溯的，對于未來的權利不得提前實現。因為，在合同一方出現違約行為時，作為非違約方的救濟途徑并不僅限于“解除合同”一種，非違約方亦可選擇要求違約方繼續履行合同并承擔相應的違約責任;這兩種不同的選擇所導致的法律后果是截然不同的。如果非違約方選擇繼續履行合同，那么非違約方有權依照合同約定，繼續享受合同權利，獲取合同利益。但是，如果非違約方選擇了“解除合同”，則意味著非違約方自行終止了合同法律關系，在此前提下，無論是合同的`違約方、還是非違約方，對于合同終止后剩余履行期間所對應的權利，都已無權享有，因為合同在解除之日已經終止，任何一方都不再具有獲取未來可得利益的法律依據。合同解除是溯“前”而不溯“后”的。

　　其次，從權利義務對等的原則出發，在非違約方行使合同解除權后，也不應再支持非違約方對于預期可得利益的要求。非違約方行使合同解除權的初衷，多是為了重新與其他方建立新的合同關系、獲取新的合同利益的機會，這是利益博弈的結果，也是作為行使合同解除權一方自己做出的選擇。如果允許行使合同解除權的一方在獲得新的訂立合同機會的同時，還可以按照原有合同額外獲取合同利益，這就意味著在同一合同期間內，行使合同解除權一方可以獲取雙份利益，這顯然違背了合同法最基本的公平原理。因此，從這一點而言，合同解除與預期利益損害賠償是不應并存的。

　　二、合同雙方的書面約定是否可以有所突破?

　　《合同法》并不限制合同雙方當事人在法律框架下，對于各自的合同權利義務做出靈活約定。在本案所涉合同雙方對于合同解除后的損害賠償已作出書面約定的前提下，承租人一方是否可以以《合同法》的基本原理對抗上述書面約定?

　　合同可以“設權”，但這種權利的設置，應當以法律為準，不應突破法律的原則。誠然，《合同法》中對于合同解除后的損害賠償是否包含“預期可得利益”，并沒有明確的規定。但是，從《合同法》的基本原理來看，同時支持合同解除與預期可得利益損失賠償，對于行使合同解除權一方而言，顯然是額外獲得了利益，對于違約方而言是不公平的。從本案的實際情況來看，作為承租人，在簽訂租賃合同時，其合同地位是相對弱勢的;在發生欠付租金的情況后，出租方已收回租賃場地，且轉租給他人。雖然出租人與承租人對于解除合同后的損害賠償計算方式有書面約定，但筆者認為，合同約定應當有法律基礎作支撐。如果合同當事人的意思自治使守約方因違約方行為獲得了額外的合同利益，法律有權利給予干預，平衡合同雙方當事人的權益，這是不違反法律與意思自治的關系的。

　　本案后經雙方協商不成，B商務大廈向上海某區人民法院提起訴訟，主張損害賠償人民幣100萬余元。在審理過程中，雙方當事人在法庭主持下達成和解，最終以A客戶支付人民幣15萬元賠償調解結案。

　　為什么白紙黑字寫下的合同條款不執行?難道合同白訂了嗎?在此要提醒大家，訂立民事合同，確實鼓勵合同雙方進行相對自由的約定，但合同約定不能突破法律的基本

　　原理和原則，“簽字畫押”只是完成合同訂立行為的方式，合同條款的法律后果，最終還是要由法律來評價。因此，并不是合同中的任何約定在簽字蓋章后都一定會得到法律的支持。在簽訂大額商務合同時，預先對于合同條款進行設計，其實是非常必要的。

解除房屋租賃合同 篇15

　　一般房屋租賃合同解除途徑有三種，分別是：

　　第一、房屋租賃合同約定解除自雙方當事人達自協議生效解除協議或在原合同中約定的解除合同條件發生后時當事人一方向另一方送達的通知到達對方時即解除。

　　第二、對于法定解除，當事人可通過向人民法院起訴、或向仲裁機構申請仲裁、或通知對方的形式來得到實現。我國《合同法》第九十六條規定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款，第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力”據此，只要一方有第九十四條規定的情形之一，另一方就可以解除合同。主張解除合同的一方只要通知到Υ約方，合同即行解除。

　　第三、因承租人無正當理由Υ約而導致租賃合同的解除，則須經過人民法院或仲裁機構的確認。

　　但在實際上，不論是哪種形式的解除合同，都往往會引起合同當事人之間的爭議。在面臨爭議的情況下，當事人并不一定能達成一致，所以解除合同大多只能通過人民法院或者仲裁機構來解決。值的注意的是在一當事人行使通知權時，被通知一方當事人如有導議則應當向人民法院或者仲裁機構提出申請，才有可能否定合同解除的效力，除非法院或者仲裁機構作出另一方當事人解除合同的通知不生效的裁決，否則該合同已經解除。如果另一方當事人有向人民法院或者仲裁機構申請確認合同解除的效力而仍然行使原合同中的權利，就是其他獨立法律關系中的侵權行為。例外的是，如果涉及訴訟或仲裁認定合同不解除，為了防止因恢復原狀而造成不必要的損失，應當規定在生效裁決作出前，合同不產生解除的效力。

解除房屋租賃合同 篇16

　　按照我國合同法的規定，合同解除的方式有雙方協商解除、雙方約定解除和法定解除。

　　一、雙方協商解除

　　合同法第93條第1款規定，當事人協商一致，可以解除合同。協商解除合同是最有利于雙方當事人的一種解除方式，在條件允許的情況下，協商解除可以作為出租人首選的一種解除合同方式。

　　二、雙方約定解除

　　如果出租人和承租人約定了合同解除的條件，解除合同的條件成就時，出租人就可以解除雙方的房屋租賃合同，但是合同是否要解除還是要看出租人的意愿，換句話說，即使約定解除的條件出現了，作為有權解除的.出租人也可以選擇不解除。

　　三、法定解除

　　房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。

　　根據我國《合同法》的相關規定，具體到房屋租賃合同來說，出租人有權單方解除租賃合同主要有以下三種情況：

　　（一）承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（二）承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　（三）承租人累計六個月不交租金的。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國合同法》第九十三條。

　　當事人協商一致，可以解除合同。

　　當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

解除房屋租賃合同 篇17

　　解除房屋租賃合同通知書

　　致_____先生：

　　您好！

　　我是位于____市____區____號樓____單元房屋的房東____，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的`上述房屋，租期 ____年， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。合同明確約定在合同履行期間，房屋不得進行轉租，您違反此約定將房屋進行轉租，根據我國合同法相關規定，我作為出租人有權解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此，我現在依法通知您：

　　一、自本通知函發出之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后2日內（最遲在____年____月____日12時前）搬出位于位于____市____區____號樓____單元房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。 特此通知！

　　本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內容相同。

　　此致

　　通知人：

　　____年____月____日

解除房屋租賃合同 篇18

　　甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。

　　因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。

　　賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協議。

　　本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。

　　協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關收存一份，送___份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

解除房屋租賃合同 篇19

　　一、原合同租賃期計至年月日，從年月日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　二、自年月日起，甲方與第三方因房屋租賃發生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關。

　　三、年月日前，應該繳納的物業公司各項費用全部由乙方在規定時間內繳訖。

　　四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算，以多退少補方式結清。

　　五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。

　　六、其他內容：

　　1、關于租房押金：

　　2、

　　七、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　雙方會簽

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人（簽字）

　　年月日

解除房屋租賃合同 篇20

　　甲方（出租方）：石林

　　乙方（承租方）：寧夏萬維實業有限公司

　　甲乙雙方原于20__年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的.所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。1

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

解除房屋租賃合同 篇21

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將________年________月________日購買的房屋退還給甲方。

　　二、乙方有義務配合甲方同房地產管理局及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的________元退還給乙方。

　　五、違約金：違約方需支付違約________萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的'房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權歸甲方所有。

　　甲方蓋章：_______________乙方簽字：_______________

　　負責人簽字：_______________

　　乙方身份證號碼：_______________

　　________年________月________日____年____月____日

　　最新解除房屋租賃合同3

　　合解字第號

　　甲方與乙方原于x年xx月xx日簽訂的合字第號房屋租賃合同，房屋權證號號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于x年xx月xx日予以解除。因解除合同給方造成損失計x元，由方負責賠償。賠償金自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止分x次付清，特此協議。

　　本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式份，由雙方各收執份，鑒證機關收存一份，送份。

　　甲方：(蓋章)_______________

　　乙方：(蓋章)______________

　　房屋登記管理機關：(蓋章)_______________

　　代表人：(蓋章)_______________

　　代表人：(蓋章)_______________

　　鑒證人：(蓋章)_______________

　　20______年_______________月_______________日

解除房屋租賃合同 篇22

　　出租人：_________________(甲方)            承租方：_________________(乙方)

　　證件(身份證號)：_________________         證件(身份證號)_________________

　　地址：_________________                         地址：_________________

　　甲、雙方于______年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為 年，協議有效斯為____ 年____月____ 日至____年___月___日，甲、乙雙方經協商一致同意于____ 年___月___日提前終止，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于____年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方在本終止協議簽字生效后一次性向甲方支付補償款________ 元(大寫：__________)

　　三、甲方收到乙方支付和補償款后，將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

　　四、本終止協議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結清。

　　五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。

　　否則，視為甲方根本性違約。

　　六、甲乙雙方應共同遵守本終止協議，任何一方違反本終止協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

　　七、因本終止協議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起方訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協議項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

　　八、本終止協議未盡事項，參照相關法律法規規定。

　　九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協議一式兩份，雙方各執一份為證，具不同等法律效力。

　　甲方：_________________(簽字)                  乙方：_________________(簽字)

　　______年____月____日                                ______年____月____日

解除房屋租賃合同 篇23

　　鑒于出租人黃佩玉(下稱“甲方”)與承租人遼寧容大投資有限公司(下稱“乙方”)就租賃位于房屋于年月日簽訂了《房屋租賃合同》，租期5年。

　　現承租人由于其自身的原因，要求終止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協議，共同遵守：

　　1、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應當承擔違約責任并賠償甲方的損失;

　　2、甲乙雙方根據《房屋租賃合同》13.(a)的規定，協商一致解除該《房屋租賃合同》;

　　3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給甲方;

　　4、本協議簽署后，乙方對租賃房屋內的任何物品放棄主張任何權利;

　　5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權債務糾紛，也不因解除《房屋租賃合同》產生債權債務糾紛;

　　6、電卡及有線電視卡已經交還給乙方;7、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效;

　　8、本協議一式四份，甲方三份，乙方一份;

　　9、本協議未盡事宜，雙方另行協商，協商不成的，按照原《房屋租賃合同》中相關條款處理。

　　(本頁為蓋章簽字頁)

　　甲方(簽字)：

　　乙方(蓋章)：

　　委托人(簽字)：

　　法定代表人(簽章)：

　　簽訂時間：