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地皮租賃合同

發布時間:2024-10-09

地皮租賃合同(通用5篇)

地皮租賃合同 篇1

  (以下簡稱甲方)

  (以下簡稱乙方)

  為了發展經濟、充分合理利用土地,甲、乙雙方本著平等互利,經雙方協商達成以下條款,共同信守。

  一、由乙方租賃甲方土地使用權,所租賃土地四至為:(略)

  二、租用期限:自x年x月x日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間,未經乙方書面同意,甲方不得以任何理由提前終止本合同,否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等。

  三、租用期間乙方僅向甲方付租金,甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費,土地稅由甲方自行負責。

  四、所租賃土地被國家征用時,所賠償的土地費歸甲方所有,地上建筑物補償等歸乙方所有。

  五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金,甲方應保證和維護乙方使用該地。

  六、租金標準:每年每畝租金x元整;在租賃期間,未經乙方同意,甲方不得隨意漲租,若甲方違反規定隨意漲租,乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于x萬元賠償,并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金,如沒有如期向甲方交納租金,甲方有權終止合同,不對乙方負任何責任。

  七、若所租賃土地被國家征用,征用當年租期超過半年的,租金以1年計算,租期不足半年的,不算租金;若只是部分土地被征用的,租金按剩余土地實際面積計算租金。

  八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

  九、本合同不得涂改。本合同執行中如有發生糾紛,雙方應本著互諒互讓協商解決。

  十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜,一律按國家經濟合同法的規定,經雙方協商作出補充規定,并與本合同既有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  簽訂日期:年月

地皮租賃合同 篇2

  出租方:________(以下簡稱甲方)

  承租方:________(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于________市________路________號的________畝土地________的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

  二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

  三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

  四、甲方應保證________土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。

  五、乙方在租用期間,不得隨意改變土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

  六、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

  七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

  八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后0日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

  九、租賃期限為________年,從________至________。

  十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為________元,由乙方于每年________交納給甲方。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的.違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

  十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

  十三、爭議解決方式:

  十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)________乙方(蓋章或簽字)________

  日期:_________日期:_________

地皮租賃合同 篇3

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  為了有效利用土地資源,擬將土地使用權租賃給乙方經營。根據《合同法》及相關法律規定,按照互助互利原則,在公平、公正、合法的基礎上,經甲、乙雙方共同協商,簽訂本地皮租賃合同。

  一、甲方的權利和義務

  第一條:甲方自愿將**畝建設地皮的使用權(見附件平面圖)出租給乙方使用,其所有權歸甲方。

  第二條:地皮內間磚混結構房屋以每間**元的價格一次性出售給乙方使用。

  第三條:原計生站債務由甲方負責一次性償還。

  第四條:原計生站公物歸甲方所有,待債務償還清后由甲方負責依據計生站清單核實賬目如數收回。

  二、乙方的'權利和義務

  第五條:乙方愿意承租甲方**畝地皮的使用權。

  第六條:乙方愿意一次性購買甲方間磚混結構房屋。

  第七條:乙方承擔本地皮使用權后必須進行合法經營,不得擅自轉租和改變地皮用途。

  第八條:乙方在承租期間內因管理不善造成的損失責任自負。

  三、租賃期限及付款方式

  第九條:本地皮使用權租賃期限為三十年,自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止。

  第十條:經甲乙雙方協商地皮年租金為**元,合計,房屋出售價,共計:。采取一次性現金轉賬支付的方式,由乙方于合同簽訂之日一次性全額交財務核算中心賬戶。

  四、違約責任

  第十一條:有下列情況之一的視其違約,甲方有權單方終止合同,收回地皮使用權,由此所造成的一切經濟損失均由違約方承擔。

  1、利用承租地皮進行非法活動,損害公共利益的。

  2、未經甲方同意擅自改變用途和轉租的。

  3、不按小城鎮建設規劃施工亂搭亂建的。

  4、不服從當地政府統一領導,不遵守當地區域內各項規章制度的。

  第十二條:甲方有權監督乙方承租地皮所有使用權限。

  第十三條:如遇特殊情況(不可抗力、街道打建、小城鎮拆遷)需占用,甲方有權收回承租地皮使用權,所繳費用不予退還。

  第十四條:本合同未定事宜由雙方共同協商解決。雙方協商一致的可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  第十五條:本合同一式三份,經甲、乙雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

  甲方:

  代表:

  乙方:

  代表:

  鑒證機關:

  x年6月XX日

地皮租賃合同 篇4

  出租方:(以下簡稱甲方,土地的出租方統稱為甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  為了充分利用土地,提高經濟效益,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位臵

  甲方自愿將位于南位鎮_________村,面積______畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)土地出租給乙方使用。附圖已經甲乙雙方簽字確認,作為雙方結算的依據。承租的整片土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

  二、土地用途:.土地用途為苗木種植及其他作物種植。

  三、土地的承租經營期限

  該地承租經營期限為二十年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

  四、 租金及交付方式

  1.該土地的租金為每畝每年人民幣__________元,每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細表為準。

  2、雙方約定的土地租金每五年調整一次,但每次的調整幅度不得超過每畝100元。

  3、土地租金每年支付一次,乙方自合同簽訂日起 日內向甲方一次性付清第一年的租金,甲方應簽字收款。往后每年的.付款時間以第一次的時間為準。

  4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進行一次性賠產,未耕種土地不賠產。

  五、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.甲方應保證該土地在租賃期限內無任何爭議,若產生爭議由甲方負責解決。

  2.甲方應按照合同約定收取租金,在合同有效期內,前五年內甲方不得以任何理由提高租金,往后按照每五年調整一次的約定辦理。

  3.甲方應保障乙方自主經營,協調解決該地的用電用水等問題。

  4.甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球,以確保苗木成活。

  5.合同期限內,若遇到甲方所在村組調整土地,甲方必須保證該地不被調整,確保乙方的承租權。

  (二)乙方的權利和義務

  1.乙方應按照合同約定的用途和期限利用、經營所承租的土地。

  2.乙方應按照合同約定支付租金,不得拖欠。

  3.乙方有權按照合同約定種植苗木,挖苗木。

  4、合同期內乙方有權根據自身發展情況終止本合同,但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。

  六、合同的轉租

  1.在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉租給第三方。

  2.轉租時要簽訂轉租合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。按照合同約定或者經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除、終止本合同。

  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同

  可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3.本合同期滿,如繼續承租,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年內簽訂租賃合同。

  八、違約責任:合同簽字生效后,任何一方均不得違反,否則要承擔相應的法律責任。

  九、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  出租方:(簽字)_____________

  承租方:(簽字)_____________

  簽約日期:_______年___月___日

地皮租賃合同 篇5

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  為了充分利用土地資源,促進農村經濟的發展,經雙方共同協商,就乙方租用甲方所屬黃洞村坳的地皮事宜,雙方本著友好協商,平等互利的原則達成如下合同條款,公雙方遵守執行。

  一、甲方將權屬黃洞村位于黃洞坳的地皮:平方米( M3),出租給乙方建貨倉。

  二、乙方租賃甲方上述地皮的租賃期:叁年(即從20xx年 月日起至20xx年 月 日止)

  三、乙方租賃甲方上述地皮的價格:租金每平方米人民幣1.4元。

  四、甲乙雙方的權利和義務:

  1、甲方解決好“三通一平”工作,如地坡權屬糾紛由甲方負責解決;

  2、甲方應協助乙方辦理有關手續,維護乙方的租賃權益;

  3、乙方應合法經營、文明施工、遵守國家法規和法律、搞好環境保護工作;

  4、在租賃期內,乙方在保證甲方的本合同利益不變的前提下,有權聯合經營或轉讓經營;

  5、在租賃期內,租賃地皮范圍內,乙方享有自行規劃、建設、管理和使用權;

  6、在租賃期內,甲方不能無故終止本合同,如有違反,應賠償乙方的一切投入資金費用以及由此造成的經濟損失。

  7、在租賃期內,如甲方與土地歸屬方產生的任何糾紛由此給乙方造成的`經營損失由甲方全部賠償。

  五、其它:

  1、在租賃期內如遇國家征用,地皮補償歸甲方所有,屬乙方投資的補償歸乙方所有;

  2、乙方應在本合同簽訂日期三天內向甲方一次性支付租賃地坡壹拾捌個月租金,余下壹拾捌個月租金在20xx年11月繳付于甲方。

  3、合同期滿,屬乙方投資的動產和不動產,包括已安裝好的水電設施歸乙方所有,同時乙方遷離租賃場地,如甲方公開招租,在同等條件下乙方優先。

  六、本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽訂日起生效具法律效力。

  甲方: 乙方:

  簽名: 簽名:

  有效身份證號: 有效身份證號:

  簽訂日期: 年 月 日

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