有關租賃合同模板集合（通用31篇）

有關租賃合同模板集合 篇1

　　甲方（出租方） __________ 身份證號碼____________ _ 乙方（承租方） __________ 身份證號碼___________ __ 現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、甲方愿將 區路小區 號樓 單元 戶房屋租賃給乙方。

　　二、租賃期為：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交納時間：每月________元，乙方一次性支付租金元（ ），先付后住。甲方保證此房產權清晰，無產權及債務糾紛。每期租金乙方應提前一個月繳納。合同終止前，無論是否續約，乙方應提前一個月通知甲方。（乙方不續租，應提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、 甲方提供完好的'房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本合同經簽字（蓋章）生效。

　　9、 其他約定事項：____________________________

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　乙方：（簽字）：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　簽約日期：

　　________年_______月______日

　　______月______日

有關租賃合同模板集合 篇2

　　合同編號：

　　甲方：________

　　乙方：________

　　鑒于：

　　（1）________年____月____日，乙方與簽訂了房屋租賃合同，租賃合同有效期自________年____月____日至________年____月____日。

　　（2）________年____月____日，甲方與簽訂了房屋買賣合同，甲方成為房屋產權人，并同意代替繼續履行與乙方的租賃合同中約定的義務。

　　現由于甲方經營需要，雙方經過友好協商，達成如下一致意見共同恪守：

　　1、自本協議簽署之日起解除雙方的房屋租賃關系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。

　　2、本協議簽署當天，甲方應全額退還乙方的房屋租賃合同履約保證金（以下稱保證金）共人民幣元（￥），并一次性支付給乙方相當于一倍保證金的補償金，即人民幣元（￥）。

　　3、乙方收到甲方退還的保證金及補償金三天內應及時向甲方開具收據。

　　4、乙方在簽署本協議時應全額償還尚未向甲方支付的房屋租金（未滿整期租金的按天折算）。

　　5、雙方均同意在該終止協議簽訂后放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關系為由向另一方提出違約賠償要求的權利。

　　6、因本協議所引起的'或與本協議有關的爭議，雙方應友好解決；協商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。

　　7、本協議未盡事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　8、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　授權代表：授權代表：

　　________年____月____日________年____月____日

有關租賃合同模板集合 篇3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據國家相關法律、法規的規定，甲、乙雙方經過平等協商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經過商討達成本協議，并形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時共同信守。

　　第一條 標的物的概況

　　1、 甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，并不會被第三人追索;

　　2、 甲方出租給乙方的'房屋坐落在 ，均租給乙方使用。

　　第二條 租賃用途

　　乙方租賃該房屋的用途為 員工住宿或生活。乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得進行違法活動。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限為 月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期屆滿前 個月，乙方提出經甲方同意，甲乙雙方續簽本合同。同等條件下，乙方有優先承租的權力。

　　第四條 交付及交付標準

　　甲方從本合同生效之日起 日內將標的物內不屬于應當交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢后，立即將標的物交付給乙方。

　　第五條 租金、保證金及交付

　　1、租金 ： 元/月，期滿以后續租，以實際租用的月數付租金 元/月;

　　2、甲乙雙方在簽定本合同書后7天內，乙方向甲方支付租金 元(大寫：元整)。

有關租賃合同模板集合 篇4

　　本合同雙方當事人

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據相關國家法律、法規和本市規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承擔使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

　　- .甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。

　　-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、 租賃用途

　　2- .本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的產權證明。

　　2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為人。

　　2-3.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數，乙方也不得擅自更改房屋內部設施格局;如甲方發現有合租或群租現象出現，甲方有權終止本合同及收回房屋，并收繳押金作為賠償金。

　　三、 租賃期限

　　3- .日起至二零 三十一 日止。

　　3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、 租金及支付方式

　　4- .該房屋每月租金總計為人民幣，大寫：仟 元整。

　　4-2.該房屋租金支付方式如下： 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天，則甲方有權終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據乙方實際居住天數計算租金。

　　五、 其他費用、押金及傭金

　　5- .乙方在租賃期限內，使用的水、電、氣、有線電視費、物業管理費由乙方按照有關規定自行負擔。

　　5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元，該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，則甲方全額退還該押金。

　　六、 房屋修繕責任

　　6- .在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理，沒有約定的依據相關法律規定處理。

　　6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。如甲方不修繕時，乙方可以代甲方修繕，并可以用修繕費用票據抵消租金。

　　6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、 出租人及承租人變更

　　7- .租賃期內。甲方如將此房產所有權轉移給第三人，應提前三個月書面通知乙方。房屋所有權轉移給第三個人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的`權利，承擔原甲方的義務。

　　7-2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。

　　7-3.乙方轉租給房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　( ) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

　　(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應該繼續履行本合同規定的義務。

　　(3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、 變更和解除本合同的條件

　　8- .在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　( ) 甲方或者乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋的設施，或水、或電、或氣等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響房屋的正常使用的;

　　(3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(4) 在租賃期間， 該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，且以本合同(8- 條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除合同的，甲乙雙方不承擔責任。

　　九、 乙方的責任

　　9- .在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　( ) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

　　(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的;

　　(3) 擅自改變合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠租金累計十天以上的;

　　9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、氣費，每逾期一天，則應按上訴費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的，則甲方有權依約自行收回房屋。

　　9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后，乙方必須在兩日內將其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權，任由甲方處理。

　　十、 甲方的責任

　　0- .甲方未按本合同約定的時間，交付給房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天，則是甲方不履行本合同，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

　　0-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第四條第一款、第九條第 款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　0-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金(如有)返還，如因乙方違約，甲方有權將剩余租金(如有)優先抵作違約金、滯納金，違約金和滯納金按本合同相關條款執行。

　　0-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設施，或者設施在甲乙雙方交接時無法正常使用，則每遲延一天，甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。

　　十一、 其他條款

　　- .本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，對本合同條款含義認識一致。

　　-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　-4.本合同(正本)連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十二、 補充條款

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

有關租賃合同模板集合 篇5

　　甲方： 簽訂地點：

　　乙方： 簽訂時間：

　　經雙方協商一致，就乙方租用甲方會議室事宜達成以下合同。

　　第一條 租賃物概況

　　（一）名稱： 會議室。

　　（二）位置： .

　　（三）附屬及配套設施： （一一列明或后附清單）

　　第二條 租賃期限及用途

　　（一）租賃期限：自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止。

　　（二）租賃用途：用于舉辦 會議。

　　第三條 費用

　　（一）租金共 元整（小寫￥ ）會議超出雙方約定時間，按《新華貿商務會議室使用收費標準》另行計取費用。

　　（二）押金共 元整（小寫￥ ） （三）合同履行過程實際發生其他的費用。

　　第四條 費用支付期限

　　（一）乙方在簽訂本合同的同時一次性向甲方支付全額租金及押金。

　　（二）超出合同約定時間的會議室租金、對租賃物及其附屬配套設施損壞的賠償費及各種違約金等全部費用應該在乙方離開會議室之時全部結清。

　　第五條 租賃物的交付

　　（一）甲方于乙方租賃期間前 天/時，將租賃物交付乙方，對租賃物及其附屬于配套設施的注意事項告知乙方，乙方書面予以確認。

　　（二）租賃物交付乙方后，乙方可派員入場布置會會場或指導甲方人員布置會場（此種情形為甲方禁止乙方及其委托的單位布置會場）

　　（三）租賃物交付乙方后，租賃物發生意外的風險由乙方負擔，但不可抗力除外。

　　第六條 租賃物的返還

　　（一）乙方租用會議室使用完畢后，應當組織人員及時將會議室清理干凈，返還甲方。租賃物返還甲方后風險由甲方承擔。

　　（二）甲方指派專員與乙方工作人員共同檢查租賃物（含附屬設施及配套設備、裝修裝飾等）是否完好，有無損壞。雙方工作人員共同簽字確認檢查結果，檢查結果一式兩份，作為結算依據。

　　（三）根據合同約定雙方結算完畢后，乙方離場。

　　第七條 甲方義務

　　（一）在雙方議定的時間內向乙方提供場地，并提供照明、電梯音響、麥克風、投影等使用必備條件。

　　（二）乙方要求提供約定外的服務，甲方應視具體情況予以協助，但有權收取相關費用。

　　（三）甲方在乙方使用完會議室雙方結算完畢后為乙方開具與租金等額的正規合法發票。

　　（四）指派專人負責租賃物的交付與檢查，及時配合乙方結算。 （五）依照合同約定返押金。

　　第八條 乙方義務

　　（一）按本合同約定向甲方支付租金與押金及其他費用，否則甲方有權拒絕提供租賃物。

　　（二）使用租賃物前如實向甲方告知會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動。一經發現，甲方有權不經通知單方解除本合同，并做報警處理。

　　（三）租賃物使用過程中乙方：

　　1.不影響甲方以及新華貿寫字樓內所有業戶的正常辦公，遵守甲方制定的新華貿寫字樓管理制度。

　　2.保持使用場地的清潔衛生，嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾、未經甲方書面同意不能在租賃物內外搭設棚架。

　　3.不得損壞使用場地內的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞由乙方照價賠償（賠償標準詳見店內賠償價目表，下同）乙方同意甲方結算時直接在押金中扣除，押金不足的部分由乙方另行支付。

　　4.未經甲方書面同意，不得使用會議室其他的設備、設施，如有損壞由乙方照價賠償，經甲方書面允許的除外。

　　5.保持會議室內的'空氣清新，嚴禁在會議室內或其他非吸煙區吸煙。 6.自行保管放置在甲方管轄范圍內的物品，甲方無保管義務。

　　7.乙方承諾與會人員不會違反上述六項義務，如有違反，由乙方承擔相應責任。

　　（四）租賃物使用完畢后積極履行租賃物返還及相關義務。

　　（五）本合同履行過程中，非甲方原因導致的乙方人員及與會人員人身損害或財產損失責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　第九條 違約責任

　　（一）甲方未按照合同約定向乙方提供租賃物的，甲方應當返還乙方已收全部款項，并向乙方支付相當于租金總額xx年，從年月日起至年月日止。

　　3、乙方租賃該房屋僅限作為居家住宿使用，不得另作它用。

　　4、乙方租住期間必須遵守小區內物管、治安、衛生等各項規章制度，按時交清因居住該房屋所產生的一切水、電、氣、收視、物業管理等所有費用，如因拖欠費用所造成的一切后果，均由乙方自行負責。

　　5、租賃期滿后，乙方如需續或不再租，應提前一個月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂續租協議。

　　6、租金及付款方式：該房屋每月租金為人民幣元整（大寫人民幣：）。半年收一次租金（提前一個月交下一次租金）。暫收人民幣保證金：元整（人民幣大寫：元整，不計息），此保證金待租期滿后，經甲方檢查驗收完房屋后，確認該房屋結構、屋內設施等一切完好無損，在乙方付清因居住所產生的一切費用后，甲方退還其保證金。

　　7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，應及時負責修復，否則按當時市場價予以經濟賠償。

　　8、未經甲方同意，乙方不得以任何理由和借口轉租、轉借該承租房屋。

　　9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協議，無條件收回出租房屋，并不予退還其保證金（未經甲方書面同意，乙方私自轉租、轉借承租房屋，拆改變動房屋結構，改變房屋租賃用途，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，逾期未交納因承租居住所產生的各項費用，給甲方造成經濟損失的）。

　　10、凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛，與甲方法無關。

　　11、房屋租賃期滿后，乙方應將承租房屋及附屬設施、設備完好無損的交還甲方。

　　12、乙方在承租時需向甲方提供個人有效身份證件，已結婚的須提供結婚證的復印件。

　　13、違約責任：在正常租賃期間，任何一方無故中途退租或不出租，均應支付守約方金人民幣元整（人民幣大寫：）。

　　13、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　14、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：乙方身份證號：

　　簽訂日期：年月日

有關租賃合同模板集合 篇6

　　ДОГОВОР № ______

　　АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЕЙСЯ В ДРУГОМ ГОСУДАРСТВЕ,

　　ПОДИНЕННЫЙ ПРАВУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАИИ

　　(С УСЛОВИЕМ О СУДЕБНОМ РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА БЕЗ УСЛОВИЯ О ВЫКУПЕ)

　　г. ________________ ____ _______________ ______ г.

　　____________________________________________________, именуем____ в альнейшем

　　(наименование организации)

　　Ареноатель, зарегистрирован___ по законоательству ________________________,

　　в лице ________________________________________________________________________,

　　(олжность, ф.и.о.)

　　ействующего на основании ____________________________________, с оной стороны,

　　и __________________________________________________, именуем____ в альнейшем

　　(наименование организации)

　　Аренатор, зарегистрирован___ по законоательству ___________________________,

　　в лице ___________________________________________________________, ействующего

　　(олжность, ф.и.о.)

　　на основании ______________________________________, с ругой стороны, заключили

　　настоящий Договор о нижеслеующем:

　　1. Премет Договора

　　1.1. В соответствии с настоящим Договором Ареноатель оязуется преоставить Аренатору за плату во временное влаение и пользование ________________________

　　_______________________________________________________________________________.

　　1.2. В составе указанного имущества Ареноатель оязуется преоставить Аренатору в поряке, на условиях и в преелах, опрееленных в Приложениях №№ __________, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора, слеующие оъекты, именуемые в альнейшем имущество: _________________________________.

　　1.3. На момент заключения Договора права третьих лиц на имущество отсутствуют.

　　1.4. Размер аренной платы составляет: ________________________________________

　　_______________________________________________________________________________.

　　(сумма цифрами и прописью)

　　1.5. Аренная плата вносится в слеующие сроки и в слеующем поряке: ___________________________________________________________________________.

　　2. Права и оязанности Сторон

　　2.1. Ареноатель оязан:

　　2.1.1. За свой счет поготовить имущество к переаче, включая составление переаточного акта.

　　2.1.2. Переать Аренатору во влаение и пользование имущество в составе, опрееленном в п. 1.2 настоящего Договора, в слеующий срок (сроки): ___________

　　_______________________________________________________ по переаточному акту.

　　2.2. Аренатор оязан:

　　2.2.1. Пере пописанием переаточного акта осмотреть переаваемое имущество и проверить его состояние

　　2.2.2. Своевременно вносить аренную плату в сроки и в поряке, преусмотренные

　　п. 1.5 Договора.

　　2.2.3. В течение всего срока ействия настоящего Договора поерживать имущество в належащем состоянии.

　　2.2.4. Осуществлять текущий ремонт имущества.

　　2.2.5. Осуществлять капитальный ремонт имущества не реже чем оин раз в _____ лет.

　　2.2.6. Нести расхоы, связанные с эксплуатацией аренованного имущества.

　　2.2.7. Застраховать имущество за свой счет на полную стоимость.

　　2.3. Аренатор вправе (не вправе) ез согласия Ареноателя:

　　2.3.1. Савать имущество в суарену или в перенаем, преоставлять имущество в езвозмезное пользование, а также отавать аренные права в залог и вносить их в качестве вклаа в уставный капитал хозяйственных товариществ и оществ или паевого взноса в произвоственный кооператив.

　　2.3.2. Вносить изменения в состав имущества, провоить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающие его стоимость.

　　2.4. Дохоы, полученные Аренатором в результате использования имущества в соответствии с настоящим Договором, являются его соственностью.

　　2.5. Ареноатель отвечает за неостатки имущества, существующие на момент заключения настоящего Договора и полностью или частично препятствующие пользованию имуществом, аже если во время заключения настоящего Договора он не знал о этих неостатках.

　　При онаружении таких неостатков Аренатор вправе по своему выору:

　　2.5.1. Потреовать от Ареноателя лио езвозмезного устранения неостатков, лио соразмерного уменьшения аренной платы, лио возмещения своих расхоов на устранение неостатков.

　　2.5.2. Непосрественно уержать сумму понесенных им расхоов на устранение анных неостатков из аренной платы, увеомив о этом Ареноателя не познее чем за ___ ней о наступления срока выплаты аренной платы.

　　2.5.3. Потреовать осрочного расторжения Договора.

　　Ареноатель, извещенный о треованиях Аренатора или о его намерении устранить неостатки имущества за счет Ареноателя, может ез промеления произвести замену преоставленного Аренатору имущества ругим аналогичным имуществом, нахоящимся в належащем состоянии, лио езвозмезно устранить неостатки имущества.

　　Если уовлетворение треований Аренатора или уержание им расхоов на устранение неостатков из аренной платы не покрывает причиненных Аренатору уытков, Аренатор вправе потреовать возмещения непокрытой части уытков. Ареноатель не отвечает за неостатки имущества, которые ыли им оговорены при заключении настоящего Договора или ыли заранее известны Аренатору лио олжны ыли ыть онаружены Аренатором во время осмотра имущества или проверки его состояния при заключении Договора.

　　3. Внесение Аренатором улучшений в имущество

　　3.1. Произвеенные Аренатором отелимые улучшения имущества являются его соственностью и при возврате имущества Ареноателю остаются у Аренатора. Стоимость их не полежит возмещению, если иное не установлено соглашением Сторон.

　　3.2. Аренатор имеет право на возмещение ему стоимости неотелимых улучшений аренованного имущества, произвеенных с согласия Ареноателя

　　4. Срок ействия Договора

　　4.1. Настоящий Договор заключается на срок ____________________ и вступает в силу с момента пописания.

　　4.2. Настоящий Договор может ыть пролен по соглашению сторон.

　　4.3. Аренатор, належащим оразом исполнявший свои оязанности, по истечении срока Договора имеет преимущественное пере ругими лицами право на заключение оговора арены на новый срок на условиях преложения ругих лиц или преложения ругим лицам.

　　Аренатор оязан письменно увеомить Ареноателя о желании заключить оговор на новый срок не познее _____ ней о окончания срока ействия настоящего Договора.

　　ВАРИАНТ: 4.3. Аренатор не имеет преимущественного пере ругими лицами права на заключение оговора арены на новый срок.

　　5. Изменение и осрочное расторжение Договора

　　5.1. Настоящий Договор может ыть изменен или осрочно расторгнут по письменному соглашению сторон.

　　5.2. По треованию Ареноателя настоящий Договор может ыть осрочно расторгнут суом в случаях, кога Аренатор:

　　5.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий Договора или назначения имущества лио с неонократными нарушениями.

　　5.2.2. Существенно ухушает имущество.

　　5.2.3. Более вух раз поря по истечении установленного Договором срока платежа не вносит аренную плату.

　　5.2.4. Не произвоит капитального ремонта имущества в установленные Договором сроки.

　　5.2.5. ___________________________________________________________________.

　　Ареноатель вправе треовать осрочного расторжения Договора только после направления Аренатору письменного преупрежения о неохоимости исполнения им оязательства.

　　5.3. По треованию Аренатора настоящий Договор может ыть осрочно расторгнут суом в случаях, кога:

　　5.3.1. Ареноатель не преоставляет имущество в пользование Аренатору лио созает препятствия пользованию имуществом.

　　5.3.2. Переанное Аренатору имущество имеет препятствующие пользованию им неостатки, которые не ыли оговорены Ареноателем при заключении Договора, не ыли заранее известны Аренатору и не олжны ыли ыть онаружены Аренатором во время осмотра имущества или проверки его состояния.

　　5.3.3. Имущество в силу остоятельств, за которые Аренатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригоном ля использования.

　　5.3.4. ___________________________________________________________________.

　　Треование о расторжении Договора может ыть заявлено Аренатором в су только после получения отказа Аренатора на расторжение Договора лио неполучения ответа в течение _____ ней.

　　6. Возврат имущества Ареноателю

　　6.1. При прекращении настоящего Договора Аренатор оязан вернуть Ареноателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

　　6.2. Аренатор оязан за свой счет поготовить имущество к возврату Ареноателю, включая составление и преставление на пописание переаточного акта. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--其他國家不動產租賃合同》。123123123

　　6.3. Если Аренатор не возвратил имущество лио возвратил его несвоевременно, Ареноатель вправе потреовать внесения аренной платы за все время просрочки. В случае, кога указанная плата не покрывает причиненных Ареноателю уытков, он может потреовать их возмещения сверх неустойки, преусмотренной п. 7.3 настоящего Договора.

　　7. Ответственность Сторон

　　7.1. Сторона, не исполнившая или неналежащим оразом исполнившая оязательства по настоящему Договору, оязана возместить ругой Стороне причиненные таким неисполнением уытки.

　　7.2. За несвоевременное перечисление аренной платы Ареноатель оязан уплатить проценты за пользование чужими енежными срествами в размере ____% от неуплаченной суммы за кажый ень просрочки.

　　7.3. За несвоевременную переачу имущества Сторона, нарушившая Договор, оязана ует уплатить ругой стороне штраф в размере _________________________________.

　　7.4. Взыскание неустоек и процентов не освоожает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения оязательств в натуре.

　　7.5. Во всех ругих случаях неисполнения оязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с ействующим гражанским законоательством Российской Феерации.

　　8. Применимое право. Разрешение споров

　　8.1. В соответствии с законоательством _______________________________________

　　_______________________________________________________________________________

　　(указывается госуарство места нахожения имущества)

　　настоящий Договор _____________________________________________________________

　　(совершен в простой письменной форме, олжен ыть

　　_______________________________________________________________________________.

　　совершен в нотариальной форме, полежит госуарственной регистрации)

　　8.2. Во всем, что касается исполнения, нарушения, прекращения или неействительности настоящего Договора по основаниям иным, чем ефект формы, стороны руковоствуются правом Российской Феерации.

　　8.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть межу сторонами по вопросам, не нашешим своего разрешения в тексте анного Договора, уут разрешаться путем переговоров на основе ействующего законоательства Российской Феерации.

　　8.4. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов все споры, разногласия или треования, вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, полежат разрешению в Аритражном суе г. ________________.

　　9. Заключительные положения

　　9.1. Настоящий Договор составлен в ______ экземплярах (по ____ экземпляра на русском и ___________________ языках).

　　9.2. Ареса и анковские реквизиты Сторон:

　　Ареноатель: __________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________.

　　Аренатор: _____________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________.

　　Пописи Сторон:

有關租賃合同模板集合 篇7

　　合同編號：_____________

　　出租方（甲方）：_____________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　乙方因在__________省__________市（區、縣、管委會）____________（地點）舉辦_____________活動，向甲方租用展覽器具，經甲乙雙方平等協商達成如下協議：

　　一、 租用展具___套。根據乙方提供展位平面圖測算，包括：

　　展板（_____m×_____m）鷂_________張，八棱柱（含柱腳螺栓_____個）____根，

　　展板（_____m×_____m）鷂_________張，鷂___________米橫桿（含_____個鎖頭）____根，

　　楣板（_____m×_____m）鷂_________張，鷂___________米橫桿（含_____個鎖頭）____根，

　　號碼牌（_____m×_____m）__________張，鷂___________米橫桿（含_____個鎖頭） ____根，

　　展桌____________張，展椅 ___________張， ___________根，_____________根。

　　二、展具租金每套_____元，租金合計________元，乙方應于展具出庫前一次性交清。若乙方延期，每天每套展具租金加收______元。

　　三、租賃保證金。乙方應于本合同簽定之時交付甲方租賃保證金_________元。甲方應于收回展具，結清本合同約定的各種款項后，將保證金退還給乙方。

　　四、租賃時間____天。從____年_________月_________日起至________年______月______日止，有關時間約定如下：

　　展具出庫裝車時間：________年______月______日_______時；

　　展具送達時間：________年______月______日_______時；

　　展具安裝完畢交付使用時間：________年______月______日_______時；

　　展具撤回裝車發運時間：________年______月______日_______時；

　　展具入庫驗收時間：_______年______月______日_______時。

　　五、展具裝車卸車工作及費用

　　1.始發地裝卸車工作及費用由___方負責，

　　2.目的地卸裝車工作及費用由___方負責。

　　六、展具運輸工作及費用

　　1.展具運往乙方目的`地，運輸責任及運輸費用____元（或按實際運費）由__方承擔。運輸車輛由___方負責聯系。

　　2.展具運回甲方倉庫，運輸責任及運輸費用______元（或按實際運費）由__方承擔。運輸車輛由___方負責聯系。

　　七、展位搭設、展具安裝拆解工作及費用。

　　1.展具安裝工作由__方負責，安裝費用_______元由__方承擔；

　　2.展具拆解工作由__方負責，拆解費用_______元由__方承擔。

　　八、展具保管責任甲方裝車完畢后，根據運輸責任劃分：

　　發運途中發生展具損壞或遺失由___方負責賠償；

　　返回途中發生展具損壞或遺失由___方負責賠償。

　　展具到達租用地至離開租用地的時間內，乙方應負責展具的安全和完整，并承擔展具損毀造成的損失（詳見《展具賠償價格清單》）。

　　九、雙方約定的其他條款

　　1.________________________________________

　　2.__________________________________________

　　3.__________________________________________

　　十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章及甲方收取乙方租賃保證金后生效。

　　十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。乙方應提供營業執照復印件或居民身份證復印件。

　　出租方（甲方）：_______ 承租方（乙方）：________

　　（蓋章） （蓋章）

　　代表簽字：_____________ 代表簽字：______________

　　法定住址：_____________ 身份證號碼：____________

　　業務部門經辦人：_______ 聯系地址：______________

　　聯系電話：鷂__________ 聯系電話：______________

　　簽約時間：_____________

有關租賃合同模板集合 篇8

　　出租方：______ ，以下簡稱甲方

　　承租方：______ ，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共*平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共*個月。自*年**月**日起至*年**月**日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿*個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為*元;租金總額為*元(大寫*萬*仟*佰*拾*元整)。

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　6、 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在**個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計*個月以上。

　　9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽確認。

　　10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

有關租賃合同模板集合 篇9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已 / □未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面 / □口頭)通知對方。

　　第七條 租金

　　(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的`費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已 / □未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面 / □口頭)通知對方。

　　第七條 租金

　　(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

有關租賃合同模板集合 篇10

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： __ （以下簡稱乙方）

　　為繁榮市場，更好的發揮甲乙雙方各自優勢，根據中華人民共和國有關法律規定，甲、乙雙方本著互惠互利、互相信任共同發展的原則，經友好協商達成如下協議。

　　第一章經營場地、面積及經營期限

　　第一條 甲方同意將商場 層位于 位置 個（柜臺）貨架，營業面積 建筑平方米的場地供乙方銷售本協議所確定的商品。

　　第二條 合作形式： 聯營銷售（保底扣點留利） 按月繳付租金

　　第三條 本協議簽的有效期自 年 月 日至 年 月 日止。協議期滿后，乙方如需續簽協議，應在協議期滿前叁拾天向甲方遞交書面申請，經甲方同意后乙方方可在同等條件下享有續簽優先權。

　　第四條 甲方有權根據市場情況對乙方使用位置、面積等進行調整，在調整前十天通知乙方做相應準備，調整后對乙方銷售計劃亦作相應調整。

　　第五條 乙方對經營場地的裝修、裝飾、廣告宣傳須提前向甲方申報，經批準后方可實施。并不得將專柜轉租、轉借、轉讓他人經營。

　　第二章經營范圍與經營方式

　　第六條 乙方所售商品大類為 商品品牌 。在甲方所銷品種須保持在 種以上，并為當年新上市的品種，不能以積壓商品充數。

　　第七條 乙方如需新增經營項目和商品品牌，須以書面形式到甲方商品采購部提出申請，經甲方同意后，乙方方可出售。如有違約行為，甲方有權按未報審批品牌數每品牌對乙方處以一仟元罰款。

　　第八條 乙方實施商品單品銷售管理時須填制《商品錄入單》經甲方商品采購部采購員看樣審價，并將商品零售價格錄入計算機，乙方方可出售。乙方不得自行標價、串號銷售、同品牌品種的商品銷售不得高于本地區市場上的價格。如有違反，甲方有權對乙方按該商品價格的十倍罰款處理。

　　第九條 乙方使用的計量器具必須符合《中華人民共和國計量法》的有關規定，并按照甲方對計量器具的管理規定辦理購買、使用、檢測等事宜。須由甲方代理檢測的計量器具，甲方按有關規定代收檢測費。

　　第十條 乙方經營方式以零售為主，每筆銷貨均須使用甲方提供的銷售小票，在甲方指定的收銀臺交款。乙方不得私自收銀，不得截留、挪用銷售貨款。如有違約行為，甲方有權對乙方處以十倍于發生額的罰款。情節嚴重者或再次違反該條款者，甲方有權提前終止協議。

　　第十一條 乙方不得在甲方場地接洽的業務私自成交。如有違約行為，甲方有權對乙方處以兩仟元至三千元的罰款，直至終止本協議。

　　第十二條 乙方專柜所售商品必須在雙方共同商定的品種范圍，不得隨意擴大或減少品種范圍，若需要變動須經雙方商定。

　　第十三條 乙方銷售的所有商品須參加甲方對顧客制定的優惠政策。

　　第十四條 甲方統一組織的全場商品優惠促銷活動，乙方必須參加。優惠比例甲乙雙方各承擔50%。

　　第三章 結算方式

　　第十五條 甲、乙雙方協商約定，本協議自 年 月 日至 年 月 日期間內的租金和商場管理費用,乙方應每 一次上交甲方 萬元，租期內的租金、管理費用合計 萬元；第一次進場應交納_____月的租金和相關費用，計 元，并于合同簽訂之日起 天內交納。逾期未交相應費用的，每天按銷售額的1%加收違約金.

　　第十六條 甲、乙雙方經協商約定乙方銷售計劃自 年 月 日至 年 月 日期間內的聯營保底銷售額為 萬/月。甲方按照乙方每月實際銷售總額的 %提取甲方留利(未達到保底銷售的,以保底銷售額 %提取甲方留利)。

　　第十七條 在本協議有效期內，如乙方未完成月銷售計劃，甲方仍按原定銷售計劃扣除留利。如乙方超額完成銷售計劃，每超額銷售計劃10%，結算時甲方將在原定留利基礎上降低一個百分點作為甲方留利率進行扣除；乙方完成的計劃部分甲方按原定留利率進行扣除。最底限度降低點為三個百分點。(超額部分未達10%的不給予降低留利率處理，以此類推)。

　　第十八條 甲、乙雙方約定按確定的 結算日期進行結算。每月結算貨款前，甲、乙雙方對乙方當月銷售額進行對帳確認后，甲方按協議規定扣除應得留利額及相關費用后.由乙方開據發票或收據給甲方，甲方將乙方應得貨款結算給乙方。具體結算由乙方所屬商場部財務部核查后，由采購部經理簽字確認。

　　第十九條 甲方每月按時限與乙方結算貨款，乙方須按照雙方約定的結算時間前來辦理，并在甲方規定的期限內開出相關票據，甲方驗收后方能辦理結算手續（結算日期遇法定節假日順延）。

　　第二十條 協議終止后叁個月內，最后一批貨款暫不予結算。叁個月期間如發現商品質量問題、退貨等現象時，由此產生的費用將從乙方的貨款中直接扣除;未發現商品質量問題，所應付乙方的賬款在叁個月后一次全額結清。

　　第四章 保證金的收取

　　第二十一條 乙方必須向甲方簽訂商品質量保證協議，同時向甲方財務部交納商品質量保證金 元，用于乙方在經營中給消費者造成損失的賠償金。賠償發生后十日內，乙方須補齊保證金差額.若乙方保證金不足于對消費者的賠償，不足部分應由乙方另行補交.乙方不另行支付時，甲方將直接從乙方銷售貨款中扣除,如合同期間不存在上述因素,保證金無息全額退回。

　　第二十二條 乙方必須向甲方交納合同保證金 元，如乙方在經營過程中違反合同此保金不予退還,如合同期間不存在上述因素,保證金無息全額退回。

　　第二十三條 乙方須向甲方交納促銷服務保證金 元/人。甲方盡可能為乙方促銷服務員提供更衣的便利條件。

　　第二十四條 保證金于雙方協議期滿終止合作，乙方撤出甲方經營場地30天內，未發現消費者對乙方原促銷服務員服務投訴索賠，甲方將服務保證金無息全額返還乙方。

　　第二十五條 節假日促銷費

　　a.中國春節： 元

　　b.五一勞動節： 元

　　c.國慶節： 元

　　d.中秋節： 元

　　e.元旦： 元

　　g.新店開業： 元

　　1.其它特別條件：______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________

　　第五章 商品管理

　　第二十六條 乙方陳列銷售的商品由乙方自行負責管理、自上保險。乙方商品退出經營場地應先征得經營場地所在商場負責人批準，并經防損人員檢查后，由指定通道出入。

　　第二十七條 乙方商品的陳列展銷方式須符合甲方整體形象要求，乙方若需改變以上方式或搞臨時性促銷活動，均需報甲方促銷部批準。

　　第二十八條 乙方所售商品必須符合《中華人民共和國產品質量法》，商品標價須符合國家有關政策法規，并接受甲方有關部門的監督管理。

　　第二十九條 乙方陳列或銷售的商品，不得有侵害他人商標權、專利權、代理權或其它違法行為.如有違反，乙方除須自負法律責任外，應賠償甲方因處理上述問題所發生的一切費用和損失。

　　第三十條 乙方專柜所售產品必須是廠方生產的優質產品，新產品，非乙方經營范圍內的商品。殘次品不得在乙方專柜出售。

　　第三十一條 乙方專柜所售商品上要有注冊商標，廠名、廠址、中文標識及有關說明。不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經營，坑騙顧客；保證商品質量，講究信譽。凡有不良行為出現者，一經發現，甲方將終止協議；乙方專柜商品出現質量問題發生顧客投訴，均由乙方承擔相關責任。

　　第三十二條 商品價格需進行調整時，應由甲方指定管理人員報專職物價員處理變更。乙方不得擅自更改銷售價格。

　　第三十三條 乙方須遵守國家各項政策法規，文明經營，做到售出商品保證質量，實行“三包”，確保甲方及乙方商業聲譽。

　　第六章 人員管理

　　第三十四條 乙方所派促銷服務員所投保險、員工的`工資、獎金、培訓費、服裝費等所有費用均由乙方負擔。

　　第三十五條 乙方聘用甲方導購員，需由其為導購員每月提供不低于 元保底工資。并按導購員當月銷售額的 %比例提取獎金。工資及獎金由乙方按月向甲方導購員支付，導購員的工裝由甲方承擔。

　　第三十六條 乙方自派促銷服務員須經甲方人事部門面試、培訓，考試合格方可上崗。乙方促銷服務員須按照甲方要求統一服裝，統一佩戴胸卡，遵守甲方各項規章制度，服從甲方管理。對違反制度者，甲方有權對其進行處罰直至責令解雇。

　　第三十七條 乙方須保證自派促銷員連續工作叁個月以上，此期間未經甲方同意若屬乙方人為調換促銷員、促銷員自行離職或違紀責令解雇，在甲方處交納的促銷員服務質量保證金不再退還。乙方新到人員須按規定重新辦理手續并交納相關費用。

　　第三十八條 乙方的營業時間必須保證跟隨甲方統一規定的營業時間，乙方不得自行安排營業時間。

　　第三十九條 乙方管理人員，促銷服務員必須遵守甲方的各項規章制度，服從甲方管理，凡有違紀者，甲方有權要求乙方換人或終止協議。

　　第七章 協議的違約、變更與解除

　　第四十條 在本協議期限內，甲、乙雙方任一一方要求變更協議，應及時以書面形式通知對方，在未達成協議之前，原協議仍有效。

　　第四十一條 本協議任何一方接到另一方要求變更或解除協議的書面要求后，應在十五天內做出答復，逾期不答復者，視同默認。

　　第四十二條 乙方出現下列情況之一，甲方有權終止協議：

　　第一款：擅自將經營場地轉租、轉讓或轉借他人；

　　第二款：利用經營場地從事違法商品經營活動；

　　第三款：采用不正當競爭手段嚴重影響其他商戶正常經營；

　　第四款：因商品質量、服務質量被消費者投訴，并造成嚴重影響者；

　　第五款：嚴重違反甲方各項規章制度，且不服從甲方管理的；

　　第六款：連續三次因商品質量問題受到甲方經濟處罰的；

　　第七款：連續叁個月未完成銷售計劃的；

　　第八款：無故拖延支付甲方應付費用達五天以上的（含五天）；

　　第九款：甲方通知乙方到場布展上貨，乙方接到甲方通知五天內未到場布展上貨時，視同乙方自愿放棄本協議及所交納的一切費用。

　　第四十三條 協議未到期，乙方要求撤場須提前一個月與甲方協商，未經甲方允許乙方單方終止協議的，甲方將對乙方處于貳仟元至壹萬元違約金。

　　第四十四條 甲方實行銷售排名淘汰制。乙方連續兩個月銷售額排名在同等面積，同類經營中倒數1—3名時，甲方亦可對乙方進行淘汰，即終止協議。

　　第八章 其 它

　　第四十五條 乙方與甲方簽訂本協議須提供以下證件或復印件。

　　（1）營業執照副本的復印件（加蓋工商局印章、年檢、防偽標志）。

　　（2）稅務登記證（國稅）

　　（3）生產許可證

　　（4）衛生許可證

　　（5）產品質量合格證

　　（6）商標注冊證書

　　（7）委托授權代理書

　　（8）進口商品商檢證明

　　（9）特種商品經營所需持有的一切證件

　　（10）報價單（加蓋公章）

　　（11）法定代表人授權委托書

　　（12）法定代表人證明書

　　（13）商品質檢報告等

　　第四十六條 若在協議期限內，乙方不能按甲方有關部門要求提供合法有效資信材料，甲方有權提前終止協議。

　　第四十七條 本協議未盡事宜，須經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　第四十八條 本協議在執行中如發生糾紛，首先甲、乙雙方應協商解決。協商不成可任一一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第四十九條 本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　第四十九條 其它約定事項：

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行帳號： 銀行帳號：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　年 月 日 年 月 日

有關租賃合同模板集合 篇11

　　出租方（以下稱甲方）：身份證號碼：代理人：電 話：地址：承租人（以下稱乙方）： 身份證號碼： 代理人：電 話：地址：居間方（以下稱丙方）：北京---房地產經紀有限公司電話：---

　　地址：北京市豐臺區----（100078）

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已 / □未）設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示（□身份證 / □營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　（二）乙方應向甲方出示（□身份證 / □營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　（一）甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的`費用由（□甲方 / □乙方）承擔。

　　（二）甲方（□是 / □否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面 / □口頭）通知對方。

　　第七條 租金

　　（一）租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。該房屋租金▁▁▁▁（□年 / □月）不變，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　（二）租金支付時間： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

　　甲方簽字：

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

　　乙方簽字：（承租人）

　　住址：

　　身份證件號碼：

　　電話：

有關租賃合同模板集合 篇12

　　函號：______________

　　致：__________先生閣下

　　_____________律師事務所依法接受__________房地產開發有限公司（以下簡稱“委托人”）委托，特指派本所________律師（以下簡稱“本律師”），就閣下嚴重違反《________商鋪租賃合同》（以下簡稱《租賃合同》）及《________配套停車位租賃協議書》（以下簡稱《車位租賃合同》）之約定，專門致函如下：

　　根據委托人提供的資料及陳述：閣下與委托人于_______年_______月_______日簽訂《租賃合同》及《車位租賃合同》，約定：委托人將位于_______市______________之_______號、_______號商鋪出租給閣下，每月租金_______元，租賃期滿一年后，租金逐年遞增_______%，管理費_______元/㎡，公用水電費按面積攤收，車位租金每月_______元，每月_______日前繳納當月租金、管理費和其他費用。鑒于閣下并未能按照《租賃合同》及《車位租賃合同》之約定按期繳納租金、管理費、公用水電費及車位費，委托人曾于_______年______月______日發《繳費通知》于閣下，要求閣下于_______年______月______日前繳清欠款，否則將依合同約定加收滯納金。至此，閣下已拖欠租金、管理費、公用水電費及車位費共計_______元。然而，閣下自收訖《繳費通知》后，仍未能按期繳納相關費用，該行為已構成違約。本律師現鄭重告知閣下：

　　一、閣下及授權之代表應于簽收本《律師函》之日起_______日內以現金方式繳清拖欠的租金、管理費、公用水電費及車位費，或者匯入以下任一賬戶：

　　1、開戶行：______________銀行，戶名：_______，賬號：_____________________；

　　2、開戶行：______________支行，戶名：_______，賬號：_____________________。

　　二、若閣下仍未如期繳清前述費用，委托人將依《租賃合同》的相關約定，加收欠費總額_______%的.日違約金，停止供應水電，并保留解除合同的權利。

　　望閣下收訖本《律師函》后，盡快按前述要求繳清欠款。

　　順頌

　　商祺！

　　______________律師事務所

　　______________律師

　　_______年______月______日

有關租賃合同模板集合 篇13

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙雙方于20xx年x月x日簽訂了《深圳市房屋租賃合同》及其補充協議。租賃房屋位于深圳市羅湖區合正錦湖魅力城3棟1210號的房地產，總面積為32平方米，房產證號為: ，租賃期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日。現乙方于20xx年x月因辦公等業務需要重新更換場所而無法繼續履行合同。

　　甲乙雙方通過協商一致，本著互惠互諒的原則，根據中華人民共和國合同法及相關法律規定，現就解除該房屋租賃合同達成以下協議：

　　一、乙方應于20xx年11月中旬搬離該房屋，并在搬離后三天內通知甲方檢查房屋設備，及時做好交接手續。如有發現損壞，乙方應當按照市場價進行賠償，賠償的金額將在乙方所繳納的保證金（人民幣)中扣除，不足部分由乙方補足。乙方自行購買的所有可移動物品仍歸屬于乙方所有，租賃房屋固定物及裝修部分折價歸甲方。甲方

　　二、乙方應在20xx年11月的第三日前按銀行轉賬、支票給付或直接給付現金等方式繳付租金及相關費用給甲方，并按照《xx市房屋租賃合同》及《補充協議》相關約定，每逾期一日，乙方按拖欠租金百分之二支付違約金，違約金的數額將現從乙方交納給甲方的保證金（人民幣X元）中抵償，補足部分由乙方補足。

　　三、乙方于20xx年11月的'相關費用包括物業管理費、空調費、公共水電費及乙方專用設施的使用費、能耗費的總額仍由乙方負責。乙方如不按規定繳納，甲方有權從乙方繳納的保證金（人民幣)中扣除，不足部分由乙方補足。

　　四、甲方協助乙方辦好上述搬遷事宜，并在繳納所有應繳費用（包括但不限于租金、水電費、管理費等費用后），如保證金在扣除乙方所有應繳費用后，多余部分將由甲方退還乙方。

　　五、本協議自甲乙雙方簽名蓋章之日起生效，本合同有未盡事宜由雙方協商解決。如協商未果，任何乙方均有權向人民法院提起訴訟。

　　六、本協議一式倆份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方乙方

　　法定代表人/負責人：法定代表人/負責人： 年 月 日年 月 日

有關租賃合同模板集合 篇14

　　甲方：通訊

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方根據中華人民共和國的有關法律及法規的規定，本著平等互利的原則，經雙方友好協商，就以下條款達成一致：

　　第一條：房產的坐落位置，面積，用途

　　本租賃房產坐落于惠州市惠城區通訊，共計5平方，用作_______

　　第二條：租賃期限：

　　租賃期為____年整，從20xx年___月___日至____年___月

　　___日止，租賃期滿后在同等條件下，乙方享有優先權。

　　第三條：租金的計算交付方式

　　1. 每月租金____元整，乙方每月的__日前向甲方支付當月租金。

　　2. 租期內，在乙方所使用的范圍內所發生的.水、電等一切經營費由乙方負責。

　　第四條：合同按金

　　本合同自雙方簽定之日，乙方向解放一次性交付三個月租金，其中5000元作為本合同的按金（按金不計利息），合同期滿后，甲方應無條件退還乙方。

　　第五條：甲方的義務

　　合同期內，甲方不得單方面終止本租賃合同，因此而造成乙方的損失，由甲方負責。

　　第六條：乙方的義務

　　1. 保證合法經營，如有發生違法經營行為，一切責任由乙方負責。

　　2. 乙方的經營的范圍只有_________，不得私自經營與________無關的商品。

　　3. 乙方的裝修必須征求甲方的同意，由甲方雙方協調解決。

　　4. 如因乙方的使用不當造成本租賃鋪位的損壞或其他損失，則由乙方承擔一切責任。

　　5. 保證按時向甲方繳租金及各種費用。

　　6. 乙方經營鋪面范圍過程中所涉及的一切費用由乙方承擔。

　　第七條：違約責任

　　1. 乙方按時交付租金，否則，每逾一日按租金額的千分之五支付違約金，如逾期超過一個月，甲方可單方面解除合同，并保留向乙方追償的權力。

　　2. 合同期內，如乙方單方面退租，押金不退給乙方。

　　第八條：其他事項

　　1. 乙方必須合法經營，在經營鋪面范圍過程中發生的一切責任事故均由乙方承擔，一切與甲方無關。

　　2. 乙方不得私自轉租其他人，否則甲方可單方面解除合同，沒收乙方的合同按金，并追究乙方的相關責任。

　　第九條：退租

　　合同期滿，乙方退租時需提前兩個月通知甲方，否則按金不能退給乙方。

　　第十條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。 第十一條：本合同自雙方簽字蓋章后生效

　　甲方（簽名蓋章）

　　代表：

　　簽約日期：

　　代表： 簽約日期：乙方（簽名蓋章）

有關租賃合同模板集合 篇15

　　出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：

　　_____________________

　　承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：

　　_____________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________。

　　(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，

　　第二條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條 租金及押金

　　1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

　　2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據。

　　3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第四條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，

　　_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第五條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的`，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、

　　____________________________________________________________ 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第八條 違約責任

　　（一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金。

　　（二）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　（三） 。

　　第九條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十條 其他約定事項 。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

　　委托代理人 ： 委托代理人：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

有關租賃合同模板集合 篇16

　　簽訂商鋪租賃合同的注意事項：

　　解約退租分為以下三種情況：

　　第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。

　　第二，由于第三方原因使合同無法繼續履行時，如何解除合同。

　　第三，由于自己的經營情況發生變化，如業務經營不善，承租方需要終止協議的處理事宜。

　　明確條款

　　1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經工商備案認可的租賃合同.你可以到當地工商部門購買。

　　2、必須要求出租方出示房屋產權證書原件和身份證件。

　　如系共有產權的需共有人一起簽字方可生效。

　　3、在訂立合同時除租金外還必須明確其他各項費用的承擔方如房屋租賃稅金物業管理費修繕費用等。

　　4、如所租商鋪需經裝修后方可使用的需明確裝修的范圍。

　　5、如商鋪所有權人在租賃期間出售或抵押商鋪的須在合同中明確應保證承租人繼續租賃的權利否則出租方需賠償損失。

　　6、應在合同中明確是否允許承租人轉租他人。

　　7、訂立合同時所有權人和共有人需同時到場簽字并蓋章.不可由他人代替。

　　訴訟時效

　　關于租金延付或拒付的時效。我國《民法通則》第136條第三項規定：延付或拒付租金的，訴訟時效期間為1年。例如，原告應在約定的每次支付租金的截止日期屆滿后一年內向被告主張權利。如第一次交納時間為20xx年10月20日前10日內，原告則應在20xx年10月20日前向被告索要20xx年8月11日-10月10日兩個月的租金，依次類推。但原告在一年的訴訟時效期限內并沒有向被告催要過20xx年8月10日-20xx年7月10日前的租金，應視為放棄索要該期間租金權利。

　　另據《合同法》第227條規定：承租方逾期不交房租，出租方有權解除合同，收回房屋，追求承租方的違約責任。原告在起訴前長達1年多的時間內，從未行使過上述權利，即使被告因種種原因未及時交納房租。

　　1、調查商鋪的'產權

　　承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息：

　　1)、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。

　　2)、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。

　　3)、房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。

　　如果承租人無法查清，可以委托律師到相關部門進行調查。

　　2、免租裝修期

　　商鋪租賃中，免租裝修期經常會出現在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但“免租裝修期”非法律明確規定的概念，因此，在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用，一般情形下，只免除租金，實際使用房屋產生的水費、電費等還需按合同約定承擔。

　　3、租賃保證金

　　俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、電話費、物業管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵充上述費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以在合同應當約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關費用后，承租人應當在合理期限內補足支付“押金”，如果經出租人通知后一定時間內補足的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。

　　4、稅費承擔

　　按照法律、法規、規章及其他規范性文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：

　　1)、出租：

　　營業稅及附加租金*5.55%

　　房產稅租金*12%

　　個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)

　　印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內所有總租金計算。)

　　土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機關實際征收為準。

　　2)、轉租：

　　營業稅及附加轉租收入*5.55%

　　印花稅印花稅轉租租金(總額)0.1%

　　在實踐中，商鋪租賃稅費德繳納比較多樣，上述標準只是法定征收標準，不同區域或許存有不同的征收方法，具體可在簽訂商鋪合同前咨詢實際代征網點工作人員。

　　雖然上述稅費德繳納主體為出租人或轉租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數額的承擔人，此時，無論出租人和承租人都應當清楚商鋪租賃的稅費金額比較高，應當慎重考慮長期稅費調整增加的費用后，再行約定具體承擔人，不要被某些代征網點短期內較低的稅率所迷惑。

　　簽定合同時要注意的重要內容

　　5、營業執照

　　承租商鋪的目的在于開展商業經營活動，而商業經營活動首要條件就是必須合法取得營業執照，因此，在簽訂商鋪租賃合同時，許多條款都要圍繞著營業執照的辦理來設置，主要涉及以下幾個方面：

　　1)、原有租賃登記信息沒有注銷，從而導致新租賃合同無法辦理租賃登記，從而導致無法及時辦理營業執照;

　　2)、商鋪上原本已經注冊了營業執照，而該營業登記信息沒有注銷或者遷移，從而導致在同一個商鋪上無法再次注冊新的營業執照;

　　3)、房屋類型不是商業用房，從而無法進行商業經營活動，而導致無法注冊營業執照;

　　4)、涉及特種經營行業(娛樂、餐飲等)的，還需要經過公安、消防、衛生、環境等部門檢查合格，取得治安許可證、衛生許可證等證件后，方可取得營業執照;

　　5)、因出租人材料缺失而導致無法注冊營業執照。

　　對于上述第1、2、3、5條情形，可在合同中設定為出租人義務，并給予出租人合理寬限期，超過一定期限還無法解除妨礙的，應當承擔相應的違約責任;上述第4條情形，可設定為無責任解約情形，以保障承租人萬一無法辦出營業執照時可以無責任解除合同。

　　6、裝修的處置

　　商鋪租賃中，往往需要花費大額資金用于鋪面裝修，為了確保裝修能夠順利進行，以及保障裝修利益，在合同中應當注意幾個問題：

　　1)、明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應當明確約定清楚，對于廣告、店招位置也可約定清楚。

　　2)、解除合同的違約責任，不僅僅考慮違約金部分，因為違約金常常會約定等同于押金，數額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應當約定在此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。

　　3)、明確租賃期滿時，裝修、添附的處置方式。

　　7、水、電、電話線等

　　因商鋪經營的特殊性，對于水、電、電話線均可能特殊需要，這些公共資源的供應又會受到各種因素影響，建議承租商鋪前，應當先行考察是否滿足使用需求，若不滿足的，確定如何辦理擴容或增量，以及辦理擴容或增量所需費用，并在合在同明確約定相關內容，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人人免責解除合同的權利。

　　簽定合同之后的疑慮

　　8、租賃登記

　　租賃合同登記備案，屬于合同備案登記性質，此登記的效力主要包括以下內容：

　　1)、登記與否不影響合同本身的生效，即使沒有辦理備案等記，合同依然在生效條件滿足時就生效;

　　2)、經登記的案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個承租人的，其中一個合同辦理了租賃登記，另一個沒有辦理租賃登記，則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人并向沒有租賃登記的承租人承擔違約責任。

　　因此，建議及時赴該商鋪所在地房地產交易中心辦理租賃備案登記。另外，大多數工商部門在辦理營業執照時，均要求租賃合同經過租賃備案登記。

　　9、轉租問題

　　商鋪市場中經常會遇見許多“二房東”“三房東”情形，這其中就存在轉租的問題。俗稱的“轉租”其實涵蓋了法律規定的兩種變更方式“轉租”和“承租權轉讓”，依法律規定，“轉租”是指上手租賃關系不解除，本手在此建立租賃關系，而“承租權轉讓”是指上手租賃關系，新承租人直接替代原承租人與出租人(業主)建立租賃關系。在這兩種形式下，需要注意以下問題：

　　1)、轉租必須取得出租人書面同意，同樣承租權轉讓中，解除原租賃合同和重潛心租賃合同，也需要征得出租人同意。

　　2)、原承租人往往向新承租人主張一筆補償費，主要補償裝修損失等，此筆費用不屬于法定承租人應承擔費用，但法律亦沒有明確禁止，因此，只要雙方當時協商同意的，亦會受到法律保護。建議承租人在支付此筆費用時，應當考慮分批次與轉租或承租權轉讓錯作環節結合起來支付，以此降低資金風險，并可考慮將營業執照辦理成功作為該筆費用退還或解除情形。

　　鑒于商鋪租賃合同牽涉問題較多，涉及合同金額較大，建議對此類合同應謹慎簽訂，必要時，聘請專業人士把關，以免合同履行過程中出現糾紛引起訴訟，更是得不償失。

　　10、買賣與租賃

　　許多承租人經常擔心承租商鋪之后，業主將商鋪出售了怎么辦，其實，承租人完全無須擔心此種風險，因為法律對于承租人賦予了兩重特殊保護：

　　1)、出租人在出售時，承租人享有同等條件之下的優先購買權，即若承租人在等同于其他購買人的條件下主張購買該商鋪的，則業主必須將該商鋪出售給承租人，以此保障了承租人的使用利益。

　　2)、即使承租人不想購買承租商鋪的，業主出售后，新的業主也應當履行租賃合同，否則，新業主應當承當租賃合同中的違約責任。

　　11、其他注意事項

　　在承租商鋪之前，需要了解該商鋪的商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，比如承租一個不可經營餐飲行業的房屋準備開設酒店，必將導致人力、財力的損失。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

有關租賃合同模板集合 篇17

　　合同編號：________________

　　出租人：_________________________

　　承租人：_________________________

　　第一條租賃房屋座落在_________、間數_________、建筑面積_________、房屋質量_________。

　　第二條租賃期限

　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫）：_______________________________________________。

　　第四條租金的支付期限與方式：_______________________________________。

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：____________________________________________。

　　第七條租賃房屋的維修

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：__________________________________。

　　承租人維修的范圍及費用負擔：________________________________________。

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。

　　裝修、改善增設他物的范圍是：________________________________________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：__________________。

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）_____________________元。承租人在_________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫）________________________元以上；

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋_________個月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　3、__________________________________________________________________。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________。

　　第十三條違約責任

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的`，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項

　　______________________________________________________________________。

　　出租人（蓋章）：________________

　　代表人（簽字）：________________

　　___________年_______月________日

　　承租人（蓋章）：________________

　　代表人（簽字）：________________

　　___________年_______月________日

　　鑒（公）證意見：

　　經 辦 人： 鑒（公）證機關（章）

　　年 月 日

　　（注：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自愿原則）

有關租賃合同模板集合 篇18

　　甲方姓名：_________________身份證號碼：________________

　　乙方姓名：__________________身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元，

　　以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、其他約定：______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　電話：_____________電話：_____________

　　_____年____月____日

　　范本二：

　　出租方：_____________

　　承租方：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一條租賃房屋的位置和狀況條款

　　甲方將座落于_____市_____________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約_____平方米，使用面積_____平方米。

　　第二條租賃期限條款

　　租賃期限為_____年_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。

　　第三條租賃房屋的用途條款

　　從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

　　第四條租金和租金的交納期限條款

　　租金每月人民幣_____整，年總租金_____整，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推。乙方應于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

　　第五條房屋的交付條款

　　甲方應于_____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

　　第六條費用承擔

　　租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

　　乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月一交。

　　第七條房屋修繕條款

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

　　乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修。

　　乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。

　　因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

　　第八條房屋的改建、裝修條款

　　本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

　　本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

　　第九條房屋轉讓條款

　　本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

　　第十條合同的解除和終止條款

　　、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同終止：

　　1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

　　3、甲、乙雙方協商一致，達成終止協議。

　　、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

　　1、乙方不交付租金1個月以上；

　　2、乙方所欠各項費用達1個月以上；

　　第十一條合同的延續及優先權

　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　第十二條繕后條款

　　合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

　　第十三條違約條款

　　甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

　　租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前三個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租；

　　如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。

　　第十四條免責條款

　　房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十五條爭議解決方式條款

　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

　　第十六條其他條款

　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　____年____月____日

　　【篇六：房屋租賃合同范本】

　　出租方：_______

　　承租方：_______

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋坐落于溫州市下呂浦_______；位于第_______層，

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為___千___百___拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的`房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門蜜糖婊前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、供暖費；

　　4、物業管理費；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　出租方為已提供物品如下：

　　床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。

　　當前的水、電等表狀況：

　　水表現為：______度；電表現為：______度；煤氣表現為：______度。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方：_________乙方：_________

　　______年___月___日_________年___月___日

有關租賃合同模板集合 篇19

　　甲方： 身份證： 電話：

　　乙方： 身份證： 電話：

　　經雙方友好協商，甲方自愿將位于南大街毛紡廠中元小區4號樓4單元302室承租給乙方。

　　一、租賃期限： 年 月 日起，至 年 月 日，租期為 個月。

　　經雙方協商同意，每月租金 元（大寫 元），一次性交清三年房租，合同期滿，乙方須保持房屋和屋內設施完好，如有損壞，甲方根據情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期滿前一個月通知甲方。

　　二、租賃期間，水、電、暖及其他費用由乙方承擔，并交給甲方或有關部門。乙方交給甲方押金5000元（大寫：伍仟元整）。

　　三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金（違約金為租金的10%）交給守約方。

　　四、乙方不得利用甲方房屋存放危險品或進行非法活動，損害公共利益。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起產生相應法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

有關租賃合同模板集合 篇20

　　甲方單位：

　　甲方住所：

　　法定代表人：

　　乙方姓名：

　　乙方身份證號碼：

　　乙方住所：

　　甲、乙雙方本著高度信任、互惠互利的原則，在中華人民共和國法律、法規規定的范圍內，在誠實守信、友好協商的基礎上，達成以下協議：

　　一、甲方為乙方提供設備齊全、技術狀況良好、運行安全可靠、證件齊全的車輛。

　　二、乙方簽定本協議并選定車型后，支付給甲方車輛租賃費圓人民幣（大寫），車輛租賃抵押金圓人民幣（大寫）。

　　三、協議期限為甲方從年月時起將車型為，車牌號碼為的車輛交付給乙方使用至年月日時止。

　　四、協議期內汽車所有權屬于甲方，乙方只有使用權，不得轉租、轉借、抵押、變賣和進行客運以外的貨運行為，不得進行商業活動和體育比賽或其它任何侵犯甲方車輛所有權的行為。

　　五、甲方的權利和義務：

　　（一）按時向乙方交付協議約定車輛；

　　（二）協助乙方處理車輛保險事故及修理受損車輛；

　　（三）按協議約定如期返還乙方的車輛抵押金扣除交通罰款費及乙方支付的車損維修費后的余款；

　　（四）在下列任何一種情況發生時，甲方有權解除協議，收回車輛，并要求乙方賠償相應的經濟損失；

　　（1）乙方利用甲方車輛進行違法犯罪活動的.；

　　（2）乙方不按協議約定使用甲方車輛的；

　　（3）未經甲方同意，乙方出租甲方車輛，或在甲方車輛上設抵押、質押、出售等他項權利的；

　　（4）乙方有損壞或私自更換甲方車輛附件或其他損害甲方合法權益行為的。

　　（5）乙方提供虛假無效身份、職業、住址證明和擔保證明。

　　（五）甲方不承擔本協議期間乙方使用甲方車輛給本人或第三人造成的人身和財產損害的保險賠償以外的賠償責任，已經由甲方賠償的，甲方有權向乙方追償。

　　六、乙方的權利和義務：

　　（一）乙方有權要求甲方按協議約定交付所用的車輛；

　　（二）乙方應及時足額的交付車輛抵押金；

　　（三）乙方應按協議約定正常使用車輛。因使用保管不妥當造成車輛損失的，如輪胎單獨損壞，車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后等操作不當行為致使發動機損壞，由乙方承擔賠償責任；

　　（四）乙方在還車時，必須將使用車輛清洗干凈后交接，或者配合甲方將乙方使用的車輛清洗干凈，費用由乙方承擔。車輛出車前為滿油狀態，乙方在還車時應保證燃油量與出租前相同，否則甲方有權收取不足部分燃油費和20元的加油費。

　　（五）使用甲方車輛期間丟失、損壞車輛牌證及其他手續，應及時告知出甲方，補辦有關手續的費用及因上述原因造成的車輛不能正常運行的損失由乙方承擔。

　　1、乙方不得將車輛交給無駕駛證者、或不滿一年的駕駛員在高速公路上行駛，否則由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　2、未經允許乙方不可將車輛送至甲方指定修理廠以外的任何場所進行修理和保養，否則由此引起的一切后果由乙方負責。

　　3、乙方承擔車輛協議期間的油料費用、停車費、過路過橋費、高速公路費、違章罰款、扣分等費用，如遇車輛正常使用中出現故障或異常，乙方應立即通知甲方或將車開至甲方維修處，乙方不得自行拆卸，更換原車設備及零件，非正常使用造成的事故責任及損失費用均由乙方承擔。乙方在正常使用車輛時，出現的發動機與變速箱的損壞，要及時通知甲方，甲方應及時檢查與維修。

　　4、有下列情況之一所造成的車輛或第三者損傷賠償以及對甲方造成的所有損失，由乙方全額承擔：

　　（1）駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車者；

　　（2）乙方駕駛車輛肇事后逃逸。

　　（3）出險后不報案、隱瞞真實情況或24小時內不通知甲方自行處理的。

　　（4）出現車損、第三者險超出保險公司賠保險額的部分。

　　七、保險條款

　　1、甲方負責向保險公司投保以甲方為受益人的車損和第三者責任險，若長期租賃方要求增保其它險種，甲方可代辦手續，費用由乙方承擔。

　　2、乙方承租車輛期間若發生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，乙方應向甲方支付保險公司賠付后的不足部分。

　　3、乙方應在事故發生的24小時內通知甲方，并提供全部相關證明，否則乙方應承擔保險事件不能賠付的責任及相關經濟損失。

　　4、上述保險公司險種賠償之外的所有損失，由乙方承擔。甲方僅就乙方或甲方書面允許的駕駛人員發生的保險索賠事宜負有協助辦理的義務。

　　5、租賃期間因乙方原因車輛發生各種事故，乙方應付車輛加速折舊費、保險公司免賠額和維修停駛期間租金收入的50%，加速折舊費相當于本次事故總損失額的30%，如乙方不能取得保險公司理賠必須的有關手續，則由乙方承擔全部維修費用及加速折舊費。

有關租賃合同模板集合 篇21

　　甲方（出租方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　乙方（承租方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　為了支持和鼓勵社會力量參與文化建設、促進和推動文化產品市場化運行，實現文化產業快速健康發展，發揮資源優勢，順應文化旅游產業發展的大趨勢，在遵守國家相關法律法規的前提下，引入市場運行機制，擴大市場營銷，以市場運行為主導，塑造提升文化旅游品質，發揮劇院的文化陣地作用，以合作共贏為核心理念，完善中心城區旅游服務功能，打造城市文化名片。

　　依據《中華人民共和國合同法》及其相關規定，經甲乙雙方友好協商，在平等、自愿的基礎上，現就 事宜，達成以下協議，以便共同遵守。

　　一、租賃物概況：

　　1. 租賃物的位置：

　　2. 租賃物的名稱：

　　劇場及其附屬設施、設備，以《 劇場附屬音響、設備清單》、《劇場專業室、辦公家具、用具配置清單》（詳見附件三、四）簽字確認為準；

　　3、租賃物場地面積：

　　（1） 劇場的面積約為1000平方米、一樓辦公室5間（約100平方米）、男女衛生間各一間，演員更衣間、化妝間、道具間要保證配套；

　　（2）前門大廳約為300平方米，前門大廳甲乙雙方共用。（詳見附件五、六）。

　　二、租賃期限為十五年：自年 月 日至年 月 日止，租賃期屆滿，合同自然終止，乙方應返還租賃物。乙方如有意續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，甲方視乙方履行合同情況在10日內將是否續租決定書面通知承租人。

　　三、 租賃費及支付方式：

　　（一）租賃費標準：萬元/年，以后逐年在上一年的租金基礎上遞增5%；

　　（二）租賃費的支付：租金采取預付辦法，每半年支付一次，合同簽訂之日起五日內一次性以轉帳方式支付預付半年租金，不得拖欠，逾期繳納租賃費的，視為乙方單方違約，逾期支付達兩個月以上，甲方有權收回租賃物，并有權追究乙方的違約責任；

　　（三）免租期：甲方承諾給予乙方三個月的裝修免租期，自年 月 日至年 月日止；甲方應于年 月 日前向乙方移交合同約定租賃物及附屬設施、設備。

　　四、履約保證金及固定設施保證金：

　　為保證合同順利履行、固定設施設備完好，在簽訂本協議時，乙方應一次性向甲方交納履約保證金及設施設備保證金10萬元。

　　五、甲方的權利義務：

　　（一）甲方有權根據約定收取租賃費，資料《年會劇場出租》。五一、國慶大假檔期劇場可以歸甲方使用，甲方需提前30日通知乙方；

　　（二）甲方須按照本合同約定期限將標的物交付乙方，經乙方簽收后使用；

　　（三）甲方在租賃物交付時，保證現有設施、設備、水電、變壓器、以及消防設施完好（具備正常使用功能），辦公室、衛生間等能正常使用。

　　（四）甲方可以協助乙方解決演職人員住宿問題，住宿費用由乙方自行承擔；

　　（五）甲方應乙方處理劇場周邊關系，協助乙方維持好與政府各部門工作關系，協助乙方做好銷售市場運作宣傳、推廣，期間所支出的所有費用由乙方承擔；

　　（六）在乙方租賃期內，標的物及附屬設施、設備出現權屬糾紛而產生的責任由甲方承擔；

　　（七）甲方保證劇院交付時符合消防要求，并出具相關的消防驗收報告，乙方租賃期間的`消防維保由乙方自行負責，并保證年檢合格，所需費用由乙方承擔，甲方有權行使檢查與監督的權力；

　　（八）甲方對租賃資產具有監督權，對節目有建議權。

　　（九）甲方以劇院名義爭取的劇場改造，維修項目資金歸甲方所有，專項用于劇場主體的改造維護。

　　（十）甲方協助乙方進行省、市其他專項資金的爭取，甲方協助乙方申請到的專項資金的20%應作為甲方勞務費，由乙方向甲方支付，甲方有權監督資金使用情況。

　　六、乙方的權利義務

　　（一）乙方應按照合同約定按時足額支付租賃費用，有權按約使用租賃場物。

　　（二）乙方在租賃期間，不得以任何理由對標的物進行處分，不得將標的物抵押、轉租、轉借、承包或分割承包，不得以聯營、合伙等長期交付他人經營管理的形式變相轉包，出現上述情況屬于乙方嚴重違約，甲方有權單方解除合同，更換門鎖，乙方應無條件搬出。

　　（三）甲方向乙方移交標的物后，乙方負責承擔承租區域內物業、設施、設備的維修、維護、保養、更換費用。乙方使用期內水、電費按月收取，暖氣費（采暖期前一月收取全年費用）按熱力公司收費標準收取；

　　（四）乙方自簽收設施設備接收清單之日擁有影劇院的使用權，包含正常演出、廣告資源開發、劇院相關產品和服務的開發及各項活動承接；乙方正式經營之日起，乙方保證演出活動健康合法，演出節目應不斷更新，具備市場吸引力。原則上推出常態化演出大型新視聽綜藝晚會《 之夜》。條件成熟時，在政府的支持下，打造一臺 的文化旅游劇目。

　　（五）乙方必須合法經營，依法辦理經營所需的各種證照，經營范圍不得超過其營業執照規定業務；乙方自主經營、自負盈虧，甲方對乙方的盈虧不承擔任何責任。乙方租賃期間的所產生的債權債務所由乙方自行承擔。

　　（六）乙方打造推介的旅游演出劇目必須申報，通過文廣局及相關部門預審后方可演出。

　　（七）乙方如需甲方相關的技術人員支持，甲方在不影響公司工作安排的情況下，可及時派遣人員現場處理，相關費用另行協商。

有關租賃合同模板集合 篇22

　　甲方：(出租方)

　　乙方(承租方)

　　為了發展地方經濟，增加農民就業，提高人民生活水平，方便群眾，加快新農村建設。經甲、乙雙方共同協商，甲方自愿將座落在隆盛鎮平坡村清塘組旱沖、迷龜沖的部分土地出租給乙方開辦紅磚廠。本著雙方有利原則出發，現經甲乙雙方協商，達成以下租賃合同：

　　一、租賃土地的地點及范圍：

　　甲方出租給乙方開辦紅磚廠的土地位于平坡村清塘組的旱沖(含旱沖水田和全部山嶺)以及與旱沖嶺連同在一起的迷龜沖西面的部分山嶺;四至界址為：東至清塘組迷龜沖西面集體頂端行的荔枝樹根上3米橫線直至黃廣全荔枝樹邊黨屋過旱沖的山路為界;南至嶺頂分水界以及到黃廣全迷龜沖責任山與潘世權責任山分界線直至本生產組集體荔枝樹根上3米橫線為界;西至北寶二級公路邊為界;北至黃廣源責任山、嶺頂黨以林荔枝果園山為界。各農戶出租土地的具體面積詳見附表。

　　二、租賃土地期限：甲方出租給乙方的土地使用時間為壹拾貳年，從起至止。

　　三、租金及租金交付辦法：

　　甲方出租給乙方使用的土地租金為：水田每年每畝為壹仟斤谷，山地每年每畝為陸佰斤谷。租金的支付辦法，乙方付給甲方的租金按年度支付，一年一次;第一年的租金在簽訂合同時乙方一次性交清給甲方，從第二年起至第十二年止，各年的租金乙方應在每年的一月底前一次性用現金折算交清給甲方各戶(谷價按上年本地七月十四圩前后三圩和冬至前后三圩日的平均價格計)。逾期不交清者，按乙方違約處理。

　　四、甲方責任及義務：

　　①在租賃期間，允許乙方在租用土地上挖坭土用于生產紅磚、出售。但如土地界址出現糾紛，甲方要自行解決，如出現土地以外的其他糾紛及社會的治安問題，要協助乙方及地方政府處理好。

　　②在租賃期間，甲方不得無理取鬧乙方，不得干撓、破壞乙方的正常生產、生活，不得無故終止合同。如無故終止合同，因此造成乙方的停產或其他一切損失，由甲方負責賠償。

　　③自本合同簽訂之日起，甲方不得提高租金或無故終止合同，也不能無理阻抗或破壞乙方進行生產建設和生產經營，否則給乙方造成損失的，乙方有權從尚未支付的土地租金中扣減，不足部分乙方有權依法要求甲方賠償損失。但個別違約的則按上述條款追究違約者責任。

　　五、乙方責任及義務：

　　①乙方在租賃期間，要依法生產，自負盈虧，如果出現債權債務責任問題以及其他一切問題，一概由乙方負責，與甲方無關。

　　②乙方在租賃期間，如確因乙方的原因導致洪水(黃泥水)對下游農作物被沖壞沖毀造成損失的，或確因煙霧污染造成果樹損失的要進行賠償，先由乙方與被損害方協商解決，協商不成的，再經有關部門調解賠償、或依法辦理，與甲方無關。如乙方拒絕賠償或作出賠償決定后十五天內，乙方不進行賠償的，受損方有權要求乙方雙倍賠償;損害后果發生后，如受損方拒不與乙方協商或在有關部門作出賠償決定后，受損害方十五天內拒不領取賠償款的，視為受損方放棄乙方對其的損害賠償權利。

　　③乙方在租賃期間，不能用甲方的土地抵押借款。

　　④乙方在租賃期間，不得無故終止合同。如乙方無故終止合同，甲方有權扣押乙方作為清理費用的壹拾萬元押金作為違約賠償。

　　⑤乙方在租賃甲方土地上挖坭生產紅磚時，要以最近的北寶二級公路路面為標準，不得挖低于二級路面。

　　⑥合同期滿，乙方必須把租賃的土地歸還給甲方。乙方提供一份地形現狀圖，以便于甲方解決土地界址問題。⑦乙方辦廠期間，紅磚廠及租賃山嶺的山面水不得從迷龜沖出，迷龜沖山面應比二級路路面高一米。

　　六、在租賃期間，乙方招收工人時，在同等條件下要優先招收甲方(含家庭成員)入廠工作，否則，甲方有權提出抗議，但甲方人員入廠后要遵守廠的各項規章制度，否則乙方可依廠規開除甲方人員出廠。

　　七、在租賃期間，乙方的財產權及土地租賃使用權，可以允許乙方的配偶、子女承接或繼承，也允許乙方轉包、轉讓，但本合同的內容不能變更。如乙方轉讓，必須征得甲方同意，方能生效，否則按乙方無故終止合同處理。

　　八、(一)在租賃期間，本隊村民建房，向乙方購買紅磚的，乙方應按當時本廠的紅磚銷售價格優惠2分/塊給甲方使用(以實際使用為限)。

　　(二)在租賃期間，如國家建設需要征用所租賃的土地，土地補償費歸甲方所有，廠房、機械設備、磚窯等的補償歸乙方所有。

　　九、在租賃期間，本合同如有不盡事宜：如遇到不可抗拒的自然災害;或與國家相關法律、政策有改變;或因特殊情況不能履行本合同的。不屬甲乙雙方違約，雙方可協商解決，或訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法力效力。

　　十、租賃期滿后，甲方如再出租，在同等條件下乙方享有優先承租權。如乙方不再承租，在承租土地上的房屋、雜物、建筑物要在三個月內搬遷處理清楚：

　　①煙囪要清到混凝土底部，并填回泥土。

　　②其他的清到從窯軌面下30公分，液壓頂車機座清到混凝土底面，并填回土。為保證租賃期滿，乙方不再承租后的場地清理工作順利進行，在簽訂本合同三天內，乙方存放伍萬元以甲乙雙方共同設立的帳戶存到信用合作社作為場地清理押金。XX年元月一日再存伍萬元到上述相對應信用合作社帳戶，作為清理費用押金，共壹拾萬元。如果乙方不續存5萬元，視為乙方違約，并且乙方所存的伍萬元歸甲方所有。合同期滿，乙方如按要求完成場地清理工作，押金及利息甲方在十五天內退還給乙方。

　　十二、違約責任：以上合同甲乙雙方必須嚴格遵守，如不遵守，視為違約。如甲方違約，要賠償乙方的全部投資款和因違約所造成的全部經濟損失，并終止合同;如乙方違約，要補交足未到合同期限實際年份租金給甲方，乙方必須以現金補足。否則甲方有權扣押不足部分租金的相應金額機械，并終止合同。

　　十三、本合同一式六份，甲方生產組一份，乙方三份，送隆盛鎮企業站、平坡村委會各一份。

　　十四、本合同自雙方簽字并交付押金后生效。

　　甲方： 出租方生產小組組長(簽字)：

　　出租方承包經營戶戶主(簽字)：

　　出租方村民代表簽字：

有關租賃合同模板集合 篇23

　　頒布日期：20040304 實施日期：20040304 頒布單位：最高人民法院

　　云南省高級人民法院：

　　你院《關于未經消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同如何認定其效力的請示》報告收悉。

　　經研究認為：根據《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（一）》的規定，認定房屋租賃合同因出租房屋未辦理產權證書而無效，缺少法律依據。關于房屋租賃合同未經消防驗收或者經消防驗收不合格，是否應認定房屋租賃合同無效的問題，應根據不同情況分別對待：第一，出租《中華人民共和國消防法》第十條規定的必須經過公安消防機構驗收的房屋，未經驗收或者驗收不合格的，應當認定租賃合同無效。第二，租賃合同涉及的房屋不屬于法律規定必須經過公安消防機構驗收的，人民法院不應當以該房屋未經消防驗收合格為由而認定合同無效。第三，租賃房屋用于開設經營賓館、飯店、商場等公眾聚集場所的，向當地公安消防機構申報消防安全檢查的義務人為該企業的開辦經營者，但租賃標的物經消防安全驗收合格，不是認定房屋租賃合同效力的必要條件。

　　附：云南省高級人民法院《關于未經消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同如何認定其效力的請示》

　　云高法報[20xx]45號

　　最高人民法院：

　　近年來，因房屋租賃合同糾紛而訴至人民法院的案件較多。由于城鄉分割的二元體制，對城市和農村的房屋是否需要經過竣工驗收及是否需要辦理房屋所有權證的要求并不一致。在我省，對農村特別是城郊結合部的房屋是否需要經過竣工驗收和辦理房屋所有權證實際上并無強制性的規定。在城郊結合部，農民集體在集體所有的土地上建蓋自用房屋，且所建蓋的房屋未按《建筑法》的規定進行建筑工程的設計，也沒有相應的消防設計，后將自用房屋出租用于經營性用途；承租人使用房屋后，也未因為房屋用途的變更而進行相應的消防設計和完善或整改消防設施，或者因為房屋所有權人未按相關規定建蓋房屋而導致承租人不能申報相關的消防工程驗收手續。另外，-些農村地區原來不屬于城市規劃區的范圍而現在方納入城市規劃區的范圍。在審理這些房屋租賃合同糾紛案件時，常涉及租賃標的.物是否經消防驗收而以此為據來認定租賃合同效力的問題。

　　《消防法》及公安部《建筑工程消防監督審核管理規定》等均規定，新建、改建、擴建內部裝修以及用途變更的建筑工程項目的消防設計必須經當地公安消防監督機構審核批準后，方可交付施工。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。未經驗收合格擅自使用的，由公安機關責令改正，并可對直接責任人和主管人員處以罰款、給予行政處分。對拒不改正或限期不改的，責令停止施工，已經完工的，責令停止使用。情節嚴重的，依法追究刑事責任。在租賃標的物是否經消防驗收和租賃合同效力的關系問題上，我院存在兩種意見：

　　一種意見認為，如果租賃標的物未經消防工程驗收或消防驗收不合格，應認定租賃合同無效。

　　另一種意見認為，不能簡單地以租賃標的物未經消防驗收或者消防驗收不合格就一律以租賃合同違反消防法規的強制性規定而認定租賃合同無效，而應區分不同情況分別作出處理：

　　（一）對城市房屋，如果建筑工程從設計開始就沒有相應的消防設計，也未經公安消防管理部門審核就開工，導致消防工程不合格而影響租賃合同履行的，應以標的物違反法律強制性規定而認定合同無效；如果有消防設計并經審核施工，竣工后因用途變更導致消防工程需要進一步完善、整改，且公安消防管理部門未責令停止使用的，不宜認定合同無效。

　　（二）對城郊結合部農民集體自建的房屋出租后作為公眾聚集的場所，如果標的物的出租不符合《消防法》的強制性規定，可在責令相關當事人辦理相關的消防工程驗收手續后，認定租賃合同有效；對租賃等房屋雖未辦理產權證但產權明確為出租人的，或者房屋雖未經竣工驗收但各方對房屋質量沒有異議的，應當認定租賃合同有效。

　　上述兩種意見，我們傾向于后一種意見。

有關租賃合同模板集合 篇24

　　甲方(出租方):機構代碼：

　　乙方(承租方): 有限公司機構代碼：

　　依據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、甲方將該房屋位于 安陽市文峰區武夷西路（猴王電氣正對面）路東 ，房屋產權證（房屋買賣合同）編號： ，建筑面積約為 1000平方米，樓前約500平方米。甲方需保證已取得該房屋及地塊的合法所有權，并承擔簽訂本合同相關事宜的全部責任并保證房屋的出租不違反國家法律、法規的相關規定并未與他人發生租賃糾紛及產權爭議。現同意將該房屋租賃給乙方使用，用途為 辦公用房 。

　　二、該房屋租賃期限： 20xx年2 月 日至20xx 年月 日。租賃期滿甲方有權收回房屋，乙方應如期交還房屋及場地。乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿提前壹個月通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方沒有通知甲方要求續租，合同到期后則視為本合同到期自動終止。租賃期內甲方不得以任何理由阻止或阻撓乙方生產經營活動。

　　三、房屋租金20xx年至20xx年為每年人民幣（大寫）貳拾肆萬 元整（小寫： 240000元），20xx年至20xx年租賃費為上年租金實際交付額乘以（1+上年度GDP增加比）含使用辦公樓壹座及附屬北側倉庫（詳情見交房確認書）。支付方式 現金或轉賬 ，簽訂合同 30 天內支付首次租金，同時甲方將房屋交付乙方使用，后期支付時間提前 30 天交付下期租金。甲方有義務為乙方足額開具相應的房屋租賃費發票。房屋在租賃期間產生的電話費、寬帶費、水費、電費等費用由 乙方方支付。租賃期內乙方逾期交納上述有關費用達壹個月時，甲方有權向乙方追上述有關費用，乙方必須承擔因此造成的一切后果。

　　四、租賃合同期內，甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的或按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，甲方應按違約天數每天租金的雙倍計算，向乙方支付違約金，超過30天乙方有權解除合同，另甲方還須賠償乙方日租金的雙倍租金及退還已交租金及其它經濟損失。

　　五、租賃合同期內乙方提前解除或未按合同約定交付租金，乙方應按拖欠租金天數每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金，超過30天甲方有權解除合同，收回該出租房屋終止合約。房屋內留臵的一切物品乙方在15日內自行處臵，否則視為棄物。

　　六、租賃期間，房屋由于不可抗力（自然災害、戰爭、自然老舊）及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則另行補充。乙方承擔租賃期內的該房屋產生的.實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關設備的損失和維修費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內設施進行改動，需經甲方同意，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品；租賃期間，甲方需要對房屋及其附屬設施進行檢查、修繕，乙方應予積極配合，不得阻撓施工；甲方有權督促乙方做好防火災全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。

　　七、乙方不得在該房屋內進行違反法律、法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。租賃期間乙方因單位、個人作為商業、辦公用途所產生的相關費用及債務由乙方全權負責。

　　八、租賃期滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止，乙方必須在15日內交還房屋，交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態下附件中的所列物品交付給甲方。房屋內留臵的一切物品均視為棄物，甲方有權自行處臵，乙方絕無異議。甲、乙雙方簽訂合同后，甲方需配合乙方辦理工商登記等各種經營所需證照并提供相關資料。

　　九、本合同一式二份，合同版本及相關內容，甲、乙雙方充分了解并認同且無異議。一經簽訂即為生效，甲、乙雙方各執壹份，合同未盡事宜雙方協商可簽補充合同，本合同及補充合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

有關租賃合同模板集合 篇25

　　出租方（以下簡稱甲方）身份證地址，號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）身份證地址，號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：

　　2、室內附屬設施：

　　二、租用期限及合同約定:

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年

　　月 日；如果乙方在 年 月 日前退房，甲方只退乙方

　　押金，并且已收房屋租金全部不退。

　　2、房屋租金：每月 元人民幣（ 元）。

　　3、房屋押金： 元人民幣（ 元）。

　　4、付款方式：租金按 支付，必須于 前交付。租房合同期于

　　年 月 日終止后，甲方親自現場驗收無誤之后，方可將押金如數退還乙方；若乙方未于 年 月 日前一次性補足房租，則乙方必須按每月 元人民幣 向甲方支付全年租金。

　　5、租賃期內的水、電、氣、有線電視、物業管理等一切費用由乙方支付。

　　6、租賃期間，乙方有下列情形之一的本合同自動終止，甲方也可以單方面終止本合同，無條件收回房屋，并且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租。乙方需承擔由此產生的全部責任，賠償甲方經濟損失，并無條件支付甲方違約金 元（ 元）。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借第三者；

　　（2）乙方利用承租房屋進行經營活動時發生安全事故和經濟糾紛；

　　（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益；

　　（4）乙方拖欠房屋租金達 天；

　　（5）連續一個月不付清房屋水、電、氣、物管等費用。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、合同期內，乙方須按時交納水、電、氣、物管等費用，并務必將以上費用的.紙質賬單按時親手交給甲方，甲方有權隨時監督檢查以上費用繳納情況。

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金，否則甲方有權單方面終止本合同，無條件收回房屋，并不退乙方已繳房租和押金，同乙方簽定的本租房合同也自然終止。

　　3、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

　　4、合同租用期滿后，乙方如需繼續使用，必須提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，甲方有權根據自身實際情況決定是否繼續承租給乙方。如果乙方未提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，由此產生的一切后果由乙方單獨承擔。

　　5、在本合同租用期間，乙方拖欠房屋租金達 天，必須無條件向甲方一次性支付滯納金 元。

　　6、在合同租用期內，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退還乙方已繳納的租金和押金，同時乙方必須向甲方支付違約金 元。

　　7、乙方入住該物業應保持房屋內部和房屋周圍環境整潔并做好防火防盜工作，乙方在租房期間所發生的一切安全事故和經濟糾紛，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法則辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　水表現數：

　　電表現數：

　　氣表現數：

　　出租方： 承租方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約地址：

　　簽約時間： 年 月 日

有關租賃合同模板集合 篇26

　　轉讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　出租方（丙方）：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面

　　轉讓門面位于 ，建筑面積 平方米；丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬

　　轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓門面租賃期（含門面租賃合同續簽期限）屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式

　　轉讓門面定于 年 月 日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　七、違約責任

　　甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數 元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

　　乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數 元/天。丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權。

　　轉讓方（甲方）： 受讓方（乙方）： 出租方（丙方）：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：

有關租賃合同模板集合 篇27

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　一、甲乙雙方經充分協商，就乙方租賃甲方集裝箱事宜達成如下協議：

　　甲方將工地生活及臨時辦公型移動板房集裝箱租用給乙方使用，(產品性質：住人)其附件的品種、數量、應交押金額及租金計算方法如下：

　　二、租賃費計算方式：乙方租用的集裝箱由甲方全部吊裝到位(含樓梯安裝完成)，經乙方驗收符合住人條件簽字確認之日起開始計算租金：

　　其中：1)集裝箱租賃時間在360天以內的，上下層箱體每間每天統一按 元計算; 2)集裝箱租賃的時間超出360天部分至720天之間的，上下層箱體每間每天統一 按 元計算;

　　3)集裝箱租賃時間超出720天以上的，上下層箱體每間每天統一按 元計算; 4)甲方按照相關安全規定要求設置樓梯，其樓梯的租賃使用費已包含在箱體的租金內，甲方不另行計取。

　　三、乙方應交押金額的.支付方式：

　　1)甲方租賃給乙方的集裝箱開始計算租賃費之日起拾天內，由乙方繳納第一筆押金，計人民幣 給甲方;

　　2)20xx年春節前，由乙方繳納第二筆押金，計人民幣 整; 3)20xx年5月30日前，由乙方繳納第三筆押金，計人民幣 整;

　　4)甲方出具押金收據向乙方收取集裝箱押金。甲乙方間至退箱結束實際發生的租金結算額，如乙方要求甲方出具正式發票時，均由乙方承擔發票額度4.5%的開票費用。裝載機租賃合同四、遵照昆山當地消防與安監規定要求，甲方租賃給乙方的集裝箱體必須是巖棉阻燃材料，反之，因箱體阻燃材料不合格產生后果，其損失費用均由甲方承擔。

　　五、乙方負責集裝箱出廠和退箱回廠的運輸吊裝費用。乙方負責集裝箱安放場地及平整基礎，(因場地問題不能放箱的，運輸損失由乙方承擔)甲方負責集裝箱及附件的安裝，每個集裝箱的進出場運輸、吊裝費用為人民幣800.00元，該費用由乙方在押金中支付： 六、雙方約定：甲方按下列時間節點將集裝箱送達現場： 20xx年5月30日前，第一批80個箱體(上下各40個);

　　20xx年6月20日前，第二批80個箱體(上下各40個); 20xx年7月10日前，第三批25個箱體(上12個，下13個)。

　　逾期送達，乙方按每個每天200.00元予以處罰，罰金按實際發生額直接在押金中扣除。

　　七、乙方交完押金后集裝箱產權以及使用權歸屬乙方，在租用期間所發生的一切責任全部由乙方負責(含盜搶)。乙方租用集裝箱期間應嚴格遵守國家法律法規及城管、消防、安全、衛生、治安等相關規定，不得利用集裝箱從事違法活動，嚴禁儲放易燃易爆及劇毒物品，嚴禁在箱內燃放鞭炮，(注：如遇大雪天氣箱體頂部須乙方自行清理積雪)，所造成的經濟損失和法律責任全部由乙方自負。

　　八、乙方租用集裝箱及附件期間，其所有設施或部件(如：地板磚、板面、電路、門鎖、樓梯等)發生故障或損壞，乙方應自行修理或照價補償給甲方為其修理。

　　九、集裝箱嚴禁勾機吊裝和私自吊裝，違反規定使用導致集裝箱吊頭或箱體變形損壞時，甲方不予退箱，視為乙方購買處理。

　　十、乙方退箱時，集裝箱號與合同所填箱號一致才能退箱。退箱時須將房間打掃干凈，經甲方驗收，在集裝箱各項設施無損壞的情況下，辦理退箱手續，甲方收回合同，將押金扣除租金后無息退還乙方。(春節前后各半個月不退箱)

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　負責人：

　　負責人：

　　電話：

　　電話：

　　簽訂日期：

有關租賃合同模板集合 篇28

　　甲方： (出租人)

　　乙方： (承租人)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況

　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第2條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;

　　2、房屋所有權證書編號： ;

　　3、土地使用權證書編號： ;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

　　第二部分 租賃期限

　　第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：

　　1) 發生不可抗力事由的;

　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4) 經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。

　　第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

　　第7條 租金支付地點： ;

　　第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);

　　第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分 相關費用

　　第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。

　　第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

　　第五部分 房屋變更與設立他項權利

　　第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分 房屋修繕

　　第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的.，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分 甲方權利與義務

　　第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第八部分 乙方權利與義務

　　第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第28條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，房屋租賃管理行政機關備案一份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

　　住所： 住所：

　　證照號碼： 證照號碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　電話： 委托代理人：

　　出租方代理人(簽章)： 電話：

　　住所：

　　電話：

　　簽約時間： 年 月 日

　　簽約地點：

　　租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：

　　房地產經紀機構(簽章)：

　　房地產經紀持證人員姓名：

有關租賃合同模板集合 篇29

　　【問題】

　　我公司近日簽了兩個租賃合同：一個是土地租賃合同，合同金額1000萬元，租賃期限10年。另一個是房屋租賃合同，合同金額3000萬元，租賃期限5年。請問，土地租賃合同是不是和房屋租賃合同一樣屬于印花稅應稅憑證，需要計貼印花稅？

　　【解答】

　　土地租賃合同和房屋租賃合同不一樣，不是印花稅應稅憑證。《印花稅暫行條例》第一條規定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照本條例規定繳納印花稅。“印花稅稅目稅率表”規定，應繳納印花稅的財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。具體范圍包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等。

　　《印花稅暫行條例實施細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。也就是說，印花稅的'征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的憑證，不需要貼花。

　　由于在印花稅稅目表的“財產租賃合同”稅目中并沒有列舉土地租賃合同，因此，你公司簽訂的房屋租賃合同要計稅貼花，而簽訂的土地租賃合同不屬于印花稅應稅憑證，不需要貼花。

有關租賃合同模板集合 篇30

　　房屋：座落_________區_________樓_________單元_________號

　　房屋：房_________間，使用面積_________平方米

　　狀況：裝修設備及其它設備另詳保管單

　　月租金：_______元_______角_______分

　　起租日期_______年_______月_______日

　　用途：_____________________________

　　甲方：____________________________________________

　　乙方：____________________________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　（一）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；

　　（二）未經甲方同意私自改變承租用途的；

　　（三）無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。

　　在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

　　樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　（一）交清租金和應交納的.賠償費。

　　（二）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　（三）撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份，甲乙雙方各執________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、附加條件：_____________________________________________________

　　甲方：（單位蓋章）_____________

　　代表人：_______________________

　　乙方：（單位蓋章）_____________

　　代表人：_______________________

　　___________年_______月_______日

有關租賃合同模板集合 篇31

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經雙方協商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的`。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計 個月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計 個月以上的。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：