基站場地租賃合同（精選31篇）

基站場地租賃合同 篇1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規定，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本合同。

　　第一條 租賃場地

　　1.1 甲方作為該場地的使用權人，同意將座落在 (以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設置基站用場地。

　　1.2該場地【建筑面積】為 平方米，該場地【未】設定抵押。

　　1.3 【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及 安裝電源 等設施設備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 雙方約定，該場地租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租賃費用

　　3.1雙方約定，該場地總租金為：(人民幣) 元(大寫： 整)。

　　第四條 支付方式

　　4.1 雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務機關認可的發票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。

　　4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規定應當繳納的稅費。

　　4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。

　　4.4雙方約定采取其他方式： 。 第五條 設備安裝

　　5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的 2日內，向乙方交付該場地，由乙方進行基站設備安裝工作。

　　5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進出、設備材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利。

　　5.3乙方向甲方承諾，在設備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產生的垃圾應及時進行清理，保持場地的整潔。

　　第六條 基站用電

　　基站正常用電所需供電總容量為 千瓦的交流380伏三相五線制電源。經雙方商定，采取以下第 ( ) 種方式提供基站的用電電源：

　　(一)甲方提供

　　(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施;

　　(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內，單獨安裝計量電表;

　　(3)甲方應將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量，作為當月每度電的分攤電價;乙方應在【每月的 月 日】【每季度的 月 日】【每半年的 月 日】前，按照分攤電價和實際用電量，將電費交給甲方，甲方應向乙方提供合法的收款憑證;

　　(4)甲方向乙方提供在供電局注冊的電表信息：電表單位名稱： 業主識別號(身份證號或組織機構代碼)： 電表戶號：電費單價： 元/度

　　(5)基站投入使用后，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前 5日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。

　　(二)乙方自行解決

　　(1)乙方自行與當地供電部門聯系接引外電，配電箱和計量電表的安裝，甲方應予以支持;

　　(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。

　　第七條 使用及維修

　　7.1甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站的有關設施設備;乙方因維護和改善公用移動通信質量，更新或改造通信設備的，甲方應予以支持和配合。

　　7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴格遵守有關規定;保證基站通信設備符合國家標準。

　　7.3 甲方因該場地變更使用用途的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設備產生干擾或影響。

　　第八條 合同的續簽

　　8.1 為確保公眾利益，維護移動通信網絡的正常運行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續租的，甲方應予以支持，并配合續簽合同。

　　8.2 該場地需續租的，則雙方應在租賃期滿前10日協商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動順延六個月，雙方應在該時間內簽訂新的租賃合同。

　　8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時，場地租金經協商達成一致的，按協商數額確定; 協商不能達成一致的，按下列第 種方法確定：

　　(一)在原場地租金基礎上, 參考當地統計局發布的房地產價格指數，重新確定。

　　(二)經有資質的土地評估機構評估測算的該場地所在區域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔。

　　8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。

　　第九條 其它條款

　　9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。

　　9.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款、附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　9.3本合同連同附件壹式 四 份。其中，甲方持兩 份、乙方持兩份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

基站場地租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經充分協商，同意甲方出租下列場地給乙方用于，訂立本合同，共同遵守。

　　一、租用場地地點及范圍：

　　甲方自愿將位于的平方米的場地使用權出租給乙方使用。

　　二、租用時間：

　　租賃期限為 年，自年月日至年月日。

　　三、租金及其他費用：

　　1.場地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 雙方協商場地租金采取以下 方式確定：

　　A、租賃期限內場地租金固定不變，每年租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ )。

　　B、租賃期限內場地租金每 年 ，具體如下：

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ )。

　　2. 上述稅金按合同簽訂時的稅率 %計算，由承租方承擔;租賃期內稅率或計算方式如有調整，按稅務主管部門公布的標準重新計算。

　　3. 本合同場地租金(含稅)總計為 元人民幣(￥ )。

　　4. 雙方選擇以下第 種付款方式：

　　在租賃期內每 年等額付款，即每 年的 月 日之前，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ );

　　四、 甲方承諾本合同項下場地系甲方所有(附甲方場地所有權證、土地使用權證)或已獲產權人充分授權簽署本合同，在本合同簽訂前未將該場地或土地作抵押，場地適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權利將場地出租。 因甲方違反有關法律法規、在前合同義務、無權處分或超越權限等導致本合同無效、可撤銷或無法實際履行的，甲方應退還全部已收款項，并按合同總金額的 向乙方支付違約金，違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失和相關費用。本合同整體被人民法院或其他有權部門判定無效或可撤銷的，本條仍對雙方具有約束力。

　　五、甲方責任：

　　1、甲方應協助處理乙方在設備安裝、使用、維護過程中遇到的各類問題，為乙方申請用電用水等正常、合理利用租賃物提供方便，同時甲方應保證乙方進出基站的道路暢通。

　　2、甲方如需出賣或抵押上述場地使用權，應告之場地使用權的受讓人或抵押權人本合同的相關條款，并應提前1個月書面通知乙方，確保租賃物所有權的轉讓或抵押不影響乙方的承租權。

　　3、如果以上租賃的場地被國家征用，甲方應將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計算的利息退還給乙方。

　　六、乙方責任：

　　1、乙方保證按【合同約定用途】使用租賃場地。

　　2、乙方自行施工并承擔相關費用。

　　3、乙方施工和維護不得影響甲方的正常工作秩序和安全。

　　七、違約責任：

　　1、 乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

　　2、 甲方遲延交付場地的，按【 】元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。

　　3、 因場地質量問題、產權糾紛或其他可歸責于甲方的原因造成乙方不能正常使用該場地的，甲方應免收乙方受影響期間的租金，且每日應按當年日租金的兩倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過【 】日的，乙方有權提前終止合同，甲方應退還當年已收租金，并按當年租金的【 】向乙方支付違約金。

　　4、 雙方有其他違約行為，在對方規定的合理期間內沒有更正或不予答復的，守約方有權解除合同，并有權要求賠償損失。

　　八、 因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：

　　1、 提交 仲裁委員會仲裁;

　　2、 向乙方所在地法院起訴

　　九、甲方應提供場地使用權證作為本合同附件，如甲方未能提供或所提供權證不符合法律規定和本合同約定，由甲方承擔全部責任和一切損失。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議訂，其補充協議經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

基站場地租賃合同 篇3

　　出 租 方：(以下簡稱甲方)

　　承 租 方： (以下簡稱乙方)

　　為發展通信事業，擴大國家公眾通信網的覆蓋區域，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及其他相關法律法規，雙方就租用通信基站用房/地等事宜協商一致，簽訂以下合同，共同遵守執行。

　　第一條 租賃標的

　　租賃標的采用以下第( 1.4 )種方式：

　　1.1甲方向乙方提供位于 樓頂的 平方米場地用作乙方自建輕體房作為無人值守基站機房,并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。

　　1.2甲方向乙方提供位于 的 平方米房屋用作乙方建設無人值守的基站機房,并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架，以及對房間進行機房改造。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。

　　1.3甲方向乙方提供位于 樓頂的 平方米場地用作乙方自建基站,提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。

　　1.4甲方向乙方提供位于楊崗村的 平方米空地用作乙方建設通信塔(塔)及無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。

　　1.5甲方向乙方提供位于 的 平方米空地用作乙方建設通信塔(塔),并提供位于 的 平方米房屋用于建設無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。

　　第二條 租賃房屋、場地產權應明晰

　　2.1 本合同簽訂時，甲方應向乙方出具主體資格證明文件，以及對房屋及場地擁有合法權利的證明文件，并提供復印件交乙方留存。甲方應保證對租賃房屋及場地擁有完全產權，排除任何第三方對于本場地及房屋的利益要求。如因第三方主張權利，影響乙方租用房屋或場地的，甲方應承擔乙方搬遷費用， 退還乙方已付的未到期部分租金，并賠償由此給乙方造成的相應損失;如乙方繼續租用的，應當酌情減免租金。

　　第三條 租賃期限

　　3.1因乙方建設的是國家公眾通信網，應盡可能保持機房位置固定。該房屋、場地租賃期為 10 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3.2合同到期后可續簽，甲方需優先乙方確認是否續簽合同。租賃期滿前，乙方要求繼續租賃的，應當在租賃期滿15天前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　3.3 租賃期內，因不可歸咎于乙方的原因導致乙方不能繼續使用房屋或場地時，乙方有權解除本合同，甲方應按未履約時間比例退還乙方已預付的相應租金。

　　第四條 租金價格、付款方式

　　4.1 租金價格：雙方商定，本合同年租金為人民幣(大寫)： 伍仟伍佰 元/年，(小寫：5500元/年)(含稅);其中房租年租金為人民幣(大寫)： 元/年，(小寫： 元/年)(含稅)，場地年租金為人民幣(大寫)： 伍仟伍佰 元/年，(小寫：5500元/年)(含稅)。總金額為人民幣(大寫)： 伍仟伍佰元整 ，(小寫： 5500 元/年)(含稅)。稅金由甲方承擔。

　　4.2 租賃期內房屋及場地的物業管理費等費用均已經包含在租金中，除電費、水費及本合同另有約定外，乙方無須再就房屋及場地的使用事宜向甲方或其他方支付任何費用，包括但不限于電視收視費、衛生費、取暖費、空調費、燃氣費、公共設施維護費、維修基金等費用。

　　4.3付款方式：由甲方開出合法稅務經營性租賃發票，乙方根據本合同甲方確定的帳戶通過銀行轉帳的方式支付。

　　4.4 付款時限為：合同雙方簽字后基站開通運行并收到正規租賃發票后 30個工作日內支付第1年租金。此后，每年租金在合同約定租金的基礎上維持不變，每次支付時間為合同履行每屆滿一年，乙方收到甲方租賃發票后 30 個工作日內交清下年度的租金。 甲方開戶銀行：郵政儲蓄

　　帳 號：

　　戶 名:

　　第五條 租賃房屋、場地的改造、裝修

　　5.1 在租賃期內，甲方應保證出租房屋、場地的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方設施的保養和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。

　　6.2甲方提出進行維修須提前 30 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔。

　　6.3乙方可根據需要在不影響房屋安全及建筑法律法規的情況下對租用的房屋進行裝修及安裝，自主決定施工單位及有關通信設施設備的安裝。甲方應提供施工便利，并保證乙方正常施工，不得向乙方收取任何管理費用。

　　第六條 用電及電費支付采用以下方式

　　6.1根據乙方的通信工程和基站設備運行的需要，甲方同意按乙方的要求提供不少于 kw的用電需要，同時承諾在甲方有電源使用時不得無故中斷給乙方的供電，以保證乙方通信基站的正常工作。電費按照以下第 1 種方式進行結算：

　　1、由乙方自行與電業局簽協議，直接搭接電業局電源解決，但甲方需提供施工中的方便。乙方基站電費由乙方自行與電力局結算。

　　2、電費由乙方與甲方進行結算，每季度/半年/年一次。結算金額根據甲方提供電源處電表或乙方機房內電表的計量據實進行結算，電價按 元/每度(含稅)支付。

　　3、電費由乙方采取按季度預付的形式支付給甲方，在預付下一季度電費后，如果合同終止或基站停止運行，則應根據電表產生的實際計量按多退少補的原則結算電費。電價按 元/每度(含稅)支付。選擇以上第2或第3種方式進行電費結算的，經甲乙雙方工作人員一致認可用電數額后，由甲方先提供電業局繳費發票復印件和地稅局正規收款收據(單位)。/甲方先提供電業局開具的與合同名稱相符的繳費發票復印件或地稅局開具的發票(私人)。乙方收到甲方提供的發票收據后，在費用分攤單上蓋章簽字認可后，在 30 個工作日內通過銀行轉帳方式支付電費。

　　第七條 合同的變更、解除與終止

　　7.1 雙方可以協商變更或解除本合同。

　　7.2 租賃期滿合同自然終止。

　　7.3 遇國家重點工程項目或政策性房屋拆遷，甲方應提前三個月向乙方提出解除執行合同，并退還乙方已支付的用于租賃房屋(或場地)建基站的租金。

　　7.4本合同簽訂后，如果甲方出租的房屋、場地產權發生變更，按以下方式處理：

　　1、如甲方轉讓房屋，應提前 3 個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權。如乙方購買該房屋，則乙方已付的未到期部分的租金可充抵購房款。

　　2、租賃期內，房屋所有權人或經營管理權人發生變更的，本合同對變更后新的所有權人或經營管理權人繼續有效，新的所有權權人或經營管理權人承繼本合同甲方的所有權利義務。甲方應向新的所有權人或經營管理權人如實告知房屋及場地租賃情況、本合同的簽訂及履行，并作好交接工作，不得影響乙方正常使用。

　　3、無論甲方的產權發生何種變更，乙方放置的各種通信設施所有權均歸乙方所有，本合同解除或終止時，甲方不得以任何理由扣留乙方的各種通信設備與設施。

　　第八條 違約責任

　　8.1甲方有義務協助乙方做好關系協調工作，若因關系未協調到位致使乙方無法正常使用，甲方應按實際情況退還乙方所支付的租金及其利息。

　　8.2 在租賃期內，甲方未經乙方同意單方面解除合同，除當年的租金退還給乙方外，還需賠償0.5倍年租金作為違約金。

　　8.3 合同簽訂或乙方支付給甲方房屋(或場地)租金后,如果甲方不同意乙方基站設備正常開通運行(乙方自身原因造成的除外)，則甲方需退還乙方租金，并承擔安裝和拆遷基站的工程費用。

　　8.4甲方不得無故阻撓并應協調確保乙方自由進入房屋、場地。因甲方原因影響乙方施工、運行維護，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　8.5如果有人就乙方對房屋或場地的使用提出法律或行政程序(合稱“侵權指控”)，聲稱乙方侵犯其合法權益，甲方應負責解決全部糾紛、承擔全部責任，且應向乙方承擔違約責任，并應賠償乙方就此所承擔的一切損失和費用，包括但不限于上述侵權指控中所產生的通信設備重新選址及搬遷費用、訴訟費用、調查費用、合理的律師費用、和解金額或生效法律文書中確定的賠償金額。

　　第十條 不可抗力

　　10.1 因不可抗力導致出租房屋毀損或造成損失、導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關義務時，雙方互不承擔違約責任。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應于不可抗力事件發生后20日內以書面形式告之對方并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　10.2“不可抗力” 指不能預見、不能避免并不能克服的嚴重妨礙雙方或一方履行 本合同的全部或部分義務的事件或現象。包括地震、臺風、洪水、水災、戰爭等。

　　第十一條 其他事項

　　11.1 甲方應允許乙方的技術人員24小時隨時進入場地進行維護工作，并給予積極配合。

　　11.2 甲方同意乙方安裝專用的接地裝置，如因沒有條件安裝接地裝置時，甲方同意乙方將接地裝置連接到甲方的接地網上。

　　11.3 甲方同意乙方修建通信管道和引入光纜到乙方租用甲方的房屋內，如乙方修建通信管道破損甲方場地，由乙方負責將其恢復原狀。

　　11.4 為維護雙方合作，甲方發現任何人有偷盜、毀壞乙方安裝、設置在租賃房屋、場地的設施、設備等行為時，應當立即予以制止，并及時通知乙方。

　　11.5 在租賃期內，甲方拉閘斷電，造成設備停止運行，除立刻恢復用電外，甲方須賠償斷電后造成的損失，乙方有權以破壞通信為由對甲方進行起訴。

　　11.6 甲方若盜用乙方基站用電，每發現一次則減免乙方基站3個月的電費。

　　第十二條 爭議的解決方式

　　12.1 所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協商或提交調解解決。

　　12.2 如果雙方協商不成或調解無效，則通過 (2) 方式解決。

　　(1)提交 仲裁委員會按照其仲裁程序和規則進行仲裁

　　(2)在租賃物所在地人民法院提起訴訟

　　12.3 糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應當繼續有效。

　　第十三條 附則及其他

　　13.1本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，具有同等法律效力。

　　13.2 合同由雙方簽字并加蓋印章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

基站場地租賃合同 篇4

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了完善我區移動通信網絡的覆蓋，支持城鄉經濟建設，促進通信事業的發展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動電話覆蓋系統，并租用甲方提供的場地用于增設移動通信基站。根據《合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、租賃場地的用途、位置

　　用途： 移動通信基站。

　　地址：

　　面積：

　　第二條、權屬承諾

　　本合同第一條所述場地由甲方完全享有產權，并無任何權利瑕疵。

　　第三條、租賃期限

　　租賃期限共 年。甲方自20xx 年 月 日起將場地交付乙方使用，至20 年 月日止。

　　第四條、租金和租金繳納方式

　　1、通信基站場地租金為：￥/年

　　2、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：元整(￥：元)。合同生效后30日內，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 )，第二年的前15日內支付下一年度租金。由甲方出據正式發票。

　　3、在合同期內，乙方基站設備所需電源在甲 方處搭取，按元/度掛表計費，由甲方指定搭接處，電表安裝的材料及人工由乙方自行負責。

　　甲方收款信息：

　　開戶行：

　　帳 號：

　　戶 名：

　　第五條、雙方其它約定事項

　　1、根據移動通信基站的需要，乙方在該場地屋頂架設移動通信天線。設備所有權屬于乙方。

　　2、在不影響屋美觀的前提下，乙方有權將用于傳輸的光纖電纜通過管道引入租賃場地內。

　　3、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火災事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方全部經濟損失。

　　4、乙方若未按時繳納租金，甲方有權立即終止本合同，收回租賃場地。

　　5、在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得以任何理由將租賃場地交付第三方使用，否則甲方有權立即終止本合同，收回租賃場地。

　　6、在合同期內，甲方無權干涉乙方對設備的日常維護或擅自違反本合同，否則承擔違約責任。

　　7、在合同期內，如果甲方將場地管理權轉讓或出售給第三方，本合同自動終止或由乙方與第三方協商解決。

　　第六條、違約責任

　　甲乙雙方應自覺遵守本合同規定及約定事項。任何一方違反本合同上述條款，需承擔相應違約責任及相關經濟損失。

　　第七條、爭議的解決方式

　　1、雙方協商解決。

　　2、在協商不成的情況下，向當地仲裁機關提請仲裁或向當地法院提起訴訟。

　　第八條、續約規定

　　1、合同到期后甲方如繼續出租，甲方應保證在同等條件下，乙方享有繼續租用該房的優先權。

　　2、在本合同規定的租賃期滿前15天內，雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。

　　第九條、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條、本合同一式肆份，雙方各執貳份，由雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

基站場地租賃合同 篇5

　　甲方:

　　地址：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　乙方:

　　地址：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　為了建設乙方所在地區數字移動通信電話網，甲方在充分知悉乙方對租賃物使用之用途及乙方作為電信運營商之經營情況的前提下，為明確雙方權利義務, 根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定, 經雙方多次協商就建立移動通信基站用房及/或用場地事宜特訂立本合同，以茲共同遵守：

　　一、租賃標的及用途

　　甲方向乙方提供以下□第1種 □第2種 □第1+2種租賃標的(請在選擇的類別前劃“√”)供乙方使用：

　　1、位于 的 平方米房間用作乙方建設基站機房，并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架，以及對房間進行機房改造。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放光纜及電源線。

　　2、位于 的 平方米空地用作乙方建設塔桅設備。甲方提供基站所處宗地內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放光纜及電源線。

　　二、租賃期限

　　鑒于移動電話網運營的長期性，基站用房宜采用長期租用方式，經協商，甲、乙雙方一致同意租用年限為 年，自 年 月 日起使用至 年 月 日。甲方應于 年 月 日前將租賃標的(包括基站用房、場地及供電、地線等附屬設施)清理干凈交付乙方使用。

　　三、基站供電

　　基站供電采用以下第( )種方式解決：

　　(1)甲方向乙方提供負荷為25KW的三相四線制基站專用380V供電電源，并提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方機房的供電線路施工及工程費用由乙方承擔(乙方在機房內安裝電表一塊)。甲方同時應提供避雷接地線(根據測試結果定);并在乙方租用的基站機房建成后一周內，提供電源。乙方按供電局收取的標準并按照電度表實際指示數向甲方繳納電費,電費現價 元/度,電價調整以供電部門收費規定為準。乙方每 (月/季度)支付一次電費，同時甲方應提供等額收款收據。

　　(2)甲方向乙方提供安裝電源所用路由，但不負責基站供電。乙方自行解決基站供電電源，并自付電費。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方應向乙方提供臨時用電，電費由乙方按實際用電量付費。

　　(3)其他： 。

　　四、租賃費用及支付

　　1、雙方約定，合同年總租金為 元 (大寫：人民幣元 整),稅金為 元(大寫： )，稅金由乙方承擔。本合同租金總額為：為 元 (大寫：人民幣 元整), 總稅金為元(大寫： )，稅金由乙方承擔。

　　2、上述租金為本次基站租賃所需全部費用(乙方除繳納上述費用外，不再承擔任何其他費用)，包括但不限于：物業費、機房租賃費及樓頂平臺安裝天線占地費、施工配合費、電源提供費、電纜或光纜引入路由費、基站運行期間維護配合費等，不包含乙方自用電費。

　　3、稅票的提供采用以下第( )種方式：

　　(1)甲方只提供收款收據，稅金由乙方承擔。

　　(2)甲方向乙方提供正式租賃發票。

　　4、租金以轉賬形式由乙方向甲方支付，具體付款方式為： 。5甲方指定收取租金、電費的銀行賬戶信：

　　收款單位帳戶名稱：

　　開戶行：

　　帳 號：

　　五、甲方責任

　　1、負責基站用房出租期間的常規維護及通信塔所處空地的土地管理，協助乙方及時處理供電線路及避雷接地線的故障，保證符合乙方基站使用要求。

　　2、甲方保證在租賃物交付乙方使用時，合法擁有該空地及房屋的產權或支配權，不存在影響乙方租賃使用的權屬問題和糾紛。甲方保證乙方可不受干擾地按照約定用途使用租賃場地及房屋，否則給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

　　3、配合乙方維護機房的安全消防工作，未經乙方許可，任何人不得擅自動用乙方所安裝的一切設備。

　　4、租賃期內租金按合同約定執行，甲方不得向乙方收取除基站租金或電費以外的其它任何費用。

　　5、在乙方租用期間，甲方應向乙方工作人員提供進出基站設施的方便，并允許乙方于租賃期內在機房及通信塔進行3G等設備、天線、饋線的增補和更新以及落實國家規定的電信運營共建共享政策。

　　6、甲方在其管轄范圍內，為乙方的傳輸光纜由戶外引入機房提供路由及用地位臵，并為乙方委托的基站建設施工單位提供施工所需便利條件及配合。

　　7、租用期內，如遇因基站所在場地或建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜、動力電引入電纜、天線等需同時進行改造時，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，并為乙方提供新的路由、地點，同時配合乙方進行線路割接改造。如遇計劃停電，有義務提前24小時通知乙方相關人員，配合乙方做好應急停電設備的投入。

　　8、租賃期內，如乙方基站所在土地或建筑物發包、整體出租、出讓，甲方應保證使新的承包人或承租人或所有人繼續履行此合同。

　　9、甲方不得向第三方轉讓全部或部分乙方應付帳款，否則，該轉讓行為無效。

　　10、甲方負責保證房屋能夠正常使用,如有漏水情況及時維修，以保證乙方的正常使用，其費用由甲方承擔。

　　六、乙方責任

　　1、乙方應按本合同約定及時向甲方支付租金或電費。

　　2、保證承租期間用房安全，不隨意破壞房體承重結構和已有設施，不在基站以外的地方堆放物品，設臵障礙。

　　3、自覺遵守甲方對進駐單位的有關規定，愛護甲方各種設施，凡屬乙方管理不善和人為原因而造成所租房屋內有關設施的丟失、損壞，由乙方照價賠償。

　　4、遵守國家有關法律、政策，嚴格按照合同約定使用土地和房屋。

　　5、乙方保證所建基站符合國家有關規定和政策。

　　6、保障安全用電，定期派專業技術人員進行常規維護及檢修。

　　7、乙方設備的維修、保養及更新改造由乙方負責，其費用由乙方承擔。

　　8、乙方保證所用設備不影響甲方的電視系統、計算機系統及其它通信系統的正常工作,如產生干擾,乙方應設法盡快排除。

　　9、乙方在施工、維護設備時不得影響甲方的正常工作。

　　10、乙方維護人員應遵守甲方管理制度,進出大門應出示相關證件。

　　11、乙方應在本合同簽訂前對甲方所提供的場地進行地勘，檢查該場地是否適合乙方用途。

　　七、聯絡與通知

　　為了適當履行合同，雙方同意建立聯絡人制度，聯絡人有權代表本方與對方進行交涉，并且負有將本方有關合同履行的重要事項告知對方的通知義務。聯絡人有義務就對方提請確認的事項進行確認或者報告本方解決。聯絡人的變更應當及時通知對方。

　　聯絡人

　　甲 方:

　　乙 方: Tel:

　　八、變更和續約

　　1、租賃期間，如甲方將房屋或場地出賣給第三方，應提前6個月書面通知乙方,該第三方成為本合同的當然甲方，享有本合同中甲方的權利，承擔本合同中甲方的義務，同時，甲方應按合同約定向乙方承擔相應違約責任。

　　2、合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　3、在租賃期內任何一方不得擅自終止合同。租賃期滿后，如乙方需繼續租用應提前與甲方進行協商，辦理續租手續。

　　九、違約責任

　　1、在合同履行過程中，若一方擅自提前解除合同， 因此給對方當事人造成損失的，除應賠償全部損失外，還應按合同總金額20%的比例向對方支付違約金。

　　2、對于乙方一次性提前支付全部合同費用的，因甲方原因提前解除合同時，甲方除應按照上述第1項的規定向乙方支付全部賠償費用違約金外，還應在收到乙方同意解除合同書面通知之日起7個工作日內向乙方返還提前收取的剩余費用及同期銀行利息。甲方逾期返還的，每逾期一日按合同總金額3%的比例向乙方支付逾期履行金。

　　3、甲方因為政策變化、城鎮規劃導致合同不能如期履行，甲方提前三個月通知乙方，甲方退還剩余租金，乙方按時搬遷，因此問題造成的合同不能履行甲方不承擔違約金。

　　十、爭議解決

　　本合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人友好協商解決，協商不成時，爭議提交乙方所在地法院訴訟解決。

　　十一、其它

　　1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。自雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

　　2、乙方對所建設施及安裝的設備、天線、饋線等擁有產權。

　　3、本合同附件：租賃房屋的權屬證明及單位營業執照或自然人身份證

　　4、本合同未盡事宜，需經甲乙雙方共同協商補充，補充協議與本合同有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

基站場地租賃合同 篇6

　　甲方(出租方)：

　　聯系地址： 郵政編碼:

　　法定代表人： 聯系電話: 【身份證】號碼： 委托代理人： 聯系電話:

　　乙方(承租方)：

　　聯系地址： 郵政編碼:

　　法定代表人：

　　委托代理人： 聯系電話:

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規定，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本合同。

　　第一條 租賃場地

　　1.1 甲方作為該場地的使用權人，同意將座落在 (以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設置基站用場地。

　　1.2該場地【建筑面積】為 平方米，該場地【未】設定抵押。

　　1.3 【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及 安裝電源 等設施設備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。

　　第二條 租賃期限

　　雙方約定，該場地租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租賃費用

　　雙方約定，該場地總租金為：(人民幣) 元(大寫： 整)。

　　第四條 支付方式

　　4.1 雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務機關認可的發票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。

　　4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規定應當繳納的稅費。

　　4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。

　　4.4雙方約定采取其他方式： 。

　　第五條 設備安裝

　　5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的 2日內，向乙方交付該場地，由乙方進行基站設備安裝工作。 5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進出、設備材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利。

　　5.3乙方向甲方承諾，在設備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產生的垃圾應及時進行清理，保持場地的整潔。

　　第六條 基站用電

　　基站正常用電所需供電總容量為 千瓦的交流380伏三相五線制電源。經雙方商定，采取以下第 ( ) 種方式提供基站的用電電源：

　　(一)甲方提供

　　(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施;

　　(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內，單獨安裝計量電表;

　　(3)甲方應將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量，作為當月每度電的分攤電價;乙方應在【每月的 月 日】【每季度的 月 日】【每半年的 月 日】前，按照分攤電價和實際用電量，將電費交給甲方，甲方應向乙方提供合法的收款憑證;

　　(4)甲方向乙方提供在供電局注冊的電表信息：電表單位名稱： 業主識別號(身份證號或組織機構代碼)： 電表戶號：電費單價： 元/度

　　(5)基站投入使用后，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前 5日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外 。

　　(二)乙方自行解決

　　(1)乙方自行與當地供電部門聯系接引外電，配電箱和計量電表的安裝，甲方應予以支持;

　　(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。

　　第七條 使用及維修

　　7.1甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站的有關設施設備;乙方因維護和改善公用移動通信質量，更新或改造通信設備的，甲方應予以支持和配合。

　　7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴格遵守有關規定;保證基站通信設備符合國家標準。

　　7.3 甲方因該場地變更使用用途的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設備產生干擾或影響。

　　第八條 合同的續簽

　　8.1 為確保公眾利益，維護移動通信網絡的正常運行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續租的，甲方應予以支持，并配合續簽合同。

　　8.2 該場地需續租的，則雙方應在租賃期滿前10日協商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動順延六個月，雙方應在該時間內簽訂新的租賃合同。

　　8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時，場地租金經協商達成一致的，按協商數額確定; 協商不能達成一致的，按下列第 種方法確定：

　　(一)在原場地租金基礎上, 參考當地統計局發布的房地產價格指數，重新確定。

　　(二)經有資質的土地評估機構評估測算的該場地所在區域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔。

　　8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。

　　第九條 其它條款

　　9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。

　　9.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款、附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　9.3本合同連同附件壹式 四 份。其中，甲方持兩 份、乙方持兩份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

基站場地租賃合同 篇7

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了完善我區移動通信網絡的覆蓋，支持城鄉經濟建設，促進通信事業的發展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動電話覆蓋系統，并租用甲方提供的場地用于增設移動通信基站。根據《合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、租賃場地的用途、位置

　　用途： 移動通信基站。地址： 面積：

　　第二條、權屬承諾

　　本合同第一條所述場地由甲方完全享有產權，并無任何權利瑕疵。

　　第三條、租賃期限

　　租賃期限共 年。甲方自20xx年x月x日起將場地交付乙方使用，至20xx年x月x日止。

　　第四條、租金和租金繳納方式

　　1、通信基站場地租金為：￥/年

　　2、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：元整(￥：xx元)。合同生效后30日內，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：xx元整 )，第二年的前15日內支付下一年度租金。由甲方出據正式發票。

　　3、在合同期內，乙方基站設備所需電源在甲 方處搭取，按元/度掛表計費，由甲方指定搭接處，電表安裝的材料及人工由乙方自行負責。

　　甲方收款信息：

　　開戶行：

基站場地租賃合同 篇8

　　甲方(出租方)：

　　聯系地址： 郵政編碼:

　　法定代表人： 

　　乙方(承租方)：

　　聯系地址： 郵政編碼:

　　法定代表人：

　　委托代理人： 聯系電話:

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規定，甲、乙雙方經

　　第一條 租賃場地

　　1.1 甲方作為該場地的使用權人，同意將座落在 (以下簡稱：

　　1.2該場地【建筑面積】為 平方米，該場地【未】設定抵押。

　　1.3 【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、

　　第二條 租賃期限

　　2.1 雙方約定，該場地租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日

　　第三條 租賃費用

　　3.1雙方約定，該場地總租金為：(人民幣) 元(大寫： 整)。

　　第四條 支付方式

　　4.1 雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅

　　4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規定應當繳納的稅費。

　　4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。

　　4.4雙方約定采取其他方式： 

　　第五條 設備安裝

　　5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的 2日內，向乙方交付該場地，由乙方進行基站設備安裝工作。 5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及

　　5.3乙方向甲方承諾，在設備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產生的垃圾應及時進行清理，保持場地的整潔。

　　第六條 基站用電

　　基站正常用電所需供電總容量為 千瓦的交流380伏三相五線制電源。經雙方商定，采取以下第 ( ) 種方式提供基站的用電電源：

　　(一)甲方提供

　　(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施;

　　(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內，單獨安裝計量電表;

　　(3)甲方應將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量，作為當月每度電的分攤電價;

　　電表單位名稱： 業主識別號(身份證號或組織機構代碼)： 電表戶號：

　　電費單價： 元/度

　　(5)基站投入使用后，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電，

　　(二)乙方自行解決

　　(1)乙方自行與當地供電部門聯系接引外電，配電箱和計量電表的安裝，甲方應予以支持;

　　(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。

　　第七條 使用及維修

　　7.1甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站的有關設施設備;乙方因維護和改善公用移動通信質量，更新或改造通信設備的，甲方應予以支持和配合。

　　7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴格遵守有關規定;保證基站通信設備符合國家標準。

　　7.3 甲方因該場地變更使用用途的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設備產生干擾或影響。

　　第八條 合同的續簽

　　8.1 為確保公眾利益，維護移動通信網絡的正常運行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續租的，甲方應予以支持，并配合續簽合同。

　　8.2 該場地需續租的，則雙方應在租賃期滿前10日協商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動順延六個月，雙方應在該時間內簽訂新的租賃合同。

　　8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時，場地租金經協商達成一致的，按協商數額確定; 協商不能達成一致的，按下列第 種方法確定：

　　(一)在原場地租金基礎上, 參考當地統計局發布的房地產價格指數，重新確定。

　　(二)經有資質的土地評估機構評估測算的該場地所在區域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔。

　　8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。

　　第九條 其它條款

　　9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。

　　9.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款、附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　9.3本合同連同附件壹式 四 份。其中，甲方持兩 份、乙方持兩份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

基站場地租賃合同 篇9

　　1.經有資質的土地評估機構評估測算的該場地所在區域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔。

　　2.在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。

　　3.本合同自雙方簽字蓋章日生效。

　　4.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。

　　本合同及其補充條款、附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　5.本合同連同附件壹式四份。

　　其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

基站場地租賃合同 篇10

　　鐵塔基站場地租賃合同范本1

　　乙 方：

　　為適應通信事業發展，優化通信基礎設施，完善網絡質量，依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就 房屋/場地 租賃的有關事宜達成協議如下，作為雙方共同遵守的依據。

　　一、租賃物基本情況和租賃用途

　　1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于 ，建筑面積 平方米。 具體租賃范圍及位置詳見附件。

　　2.權屬情況：甲方持有該房屋所有權證號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，租賃物(是/否) 設定了抵押。身份證或營

　　3.乙方承租租賃物用于基站建設、 抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統、搭建機房等

　　二、租賃期

　　本協議期限為 年，自 年 月 日止 。甲方應在 時雙方商定年費用為，合計 整(￥ 整)，其中，稅金 (實際以稅務局征收為準)。按 月/季/半年/年 結算， 甲方需配合乙方完成基站建設，基站開通后 乙方收到國家正式合法有效發票( 稅金甲方自負 )30天內轉賬支付。除本合同另有約定外，乙方不承擔除本合同約定的費用以外的任何其他費用。,其中乙方應以銀行轉賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶，若以下賬戶信息發生變更，甲方應提前七天書面通知乙方，否則發生款項流失，責任由甲方承擔。甲方可根據其內部的具體管理規定決定以 租賃物租金/租賃物管理費/物業管理費 名義收取本合同項下的租賃費用，由此可能產生的一切糾紛由甲方自行解決。

　　賬 戶 名：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　甲乙雙方續簽租賃合同的，租金漲幅不得超過本合同租賃費用的 。 在租賃期內，該租賃物如因贈予、繼承等發生所有權轉移的，本協議對新所有權人繼續有效。

　　四、電費采用如下 方式

　　1.直供電方式：

　　甲方應配合乙方向供電局申請380V、15KW、63A 電源. 乙方自付電費。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方向乙方提供臨時用電，電費由乙方按實際用電量付費，電費標準 。

　　2.轉供電方式：

　　(1)甲方向乙方提供負荷為 30KW的380V或220V(選擇一種) 供電電源，并提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費用由乙方承擔(乙方在機房內安裝電表一塊)。甲方同時應提供壁壘接地線(根據測試結果定);并在乙方租用的基站機房建成后一周內提供電源。

　　(2)轉供電方式下，電費根據乙方單獨計量電表讀取數據按實結算。每月 日前，且收到甲方提供的相應金額符合國家規定的合法正式發票(如不能提供發票的，應提供總電費發票復印件、電費分攤表、相應金額收據等)后，乙方按 元/度以銀行轉賬方式向甲方支付。

　　五、甲方的權利義務

　　1.甲方保證本協議項下提供給乙方的場地權屬清楚，若發生產權、出租權或有關債權、債務糾紛，概由甲方負責，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，乙方還有權單方解除合同，不承擔違約責任。若發生甲方欲將所有權/使用權/管理權轉移給第三方的情況，甲方應提前三個月通知乙方。合同對第三方繼續有效。由甲方協助乙方向第三方移交權利和義務。

　　2.該通信基礎設施，屬乙方資產，甲方應協助乙方做好通信設備的安全保衛工作，以確保設備運行良好。未經乙方同意，甲方不得隨意拆移通信設備，不得將該系統設備挪為他用。甲方若發現該設備系統故障或丟損，應及時通知乙方解決，以確保雙方共同利益。 如因甲方原因造成乙方場地設施損毀或滅失，甲方應承擔相應賠償責任。

　　3.甲方 應協助乙方辦理三相五線電源的申請, .租賃合同存續期間，乙方工作人員有權隨時進入租賃物進行必要的檢修工作， 甲方允許乙方于租賃期內共享政策. 租賃期間，甲方不得切斷租賃物的水電供應。

　　4.因甲方原因使本協議無法履行時， ，并補償由此造成的拆遷等費用 。

　　5. 為確保基站能順利安裝并開通，隱蔽施工等工作，并配合必要的群眾協調工作以確保本合同得以履行。 乙方有權單方解除合同 且不承擔違約責任

　　6.其他：

　　六、乙方權利義務

　　1.在雙方協商一致的情況下，由乙方負責在該場地增設通信鐵塔系統，并負責進行該系統的設計、安裝與調試。

　　2.乙方應負責通信基站設施的所有投資并享有相應的所有權，甲方不得擅自對乙方的設備、設施、系統進行任何變動、拆改。

　　3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方添置的裝修物、設施、設備、系統可由其自行收回或拆除 ，屆時乙方將租賃物按乙方處置后現狀交還甲方，無須恢復原狀

　　4.在協議期內，如遇甲方需改變房屋結構等因素，應提前30個工作日通知乙方，并配合乙方進行相應設備調整。

　　5. 租賃期間，乙方確保設備放置符合安全要求，如建設維護人員中發生安全事故的由乙方負責.

　　七、合同的續簽、解除與終止

　　1.租賃期滿后，在同等條件下，乙方對租賃物有優先承租的權利。

　　2.甲乙雙方經協商一致可以終止本合同。 因不可抗力導致合同無法繼續履行的，合同終止。

　　3.除本合同另有約定外，甲方有以下列行為之一的，乙方有權解除本合同：

　　(1)甲方逾期十五日提供租賃物及附屬設施、設備的，或甲方所提供的租賃物及附屬設施、設備不符合約定條件的;

　　(2)甲方發生本協議標的相關的產權、出租權喪失或受到限制或發生債權、債務糾紛，影響租賃物使用的 ,甲方未盡修繕或周邊環境維護義務，影響租租賃物使用的

　　(3)其他非乙方原因導致無法正常使用租賃物的情形。

　　4.除本合同另有約定外，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

　　(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;

　　(2)逾期繳納租金超過三十天;

　　(3)未經甲方書面同意，擅自改變或破壞租賃物結構，嚴重影響租賃物質量的;

　　(4)利用租賃房屋從事違法活動。

　　任何一方按本合同約定主張解除合同，應當書面通知對方。合同自通知到達對方之日解除。雙方應于 日內辦理移交手續。

　　八、違約責任

　　1.租賃期間，一方無故解除本合同的，應向另一方支付相當于 當年年租賃費用50% 的違約金。

　　2. 除本合同另有約定外，凡本合同中約定的履行義務方未能按約履行義務的，履行義務方均應按 當年租賃費用萬分之五 的標準向接受義務方支付違約金。 履行義務方拒絕履行義務或逾期履行義務超過三十日的，接受義務方均有權解除本合同。

　　3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責任，如果最近一筆付款不足以抵扣的，則可從下一筆付款中繼續扣除。

　　4. 除本合同另有約定外，款項支付方每逾期一日應按逾期金額的萬分之五 權解除本合同。

　　九、免責條款

　　租賃房屋被拆遷的，政府拆遷補償政策中關于承租人所應享有的補償款和安置權利歸乙方(包括但不限于停業損失補償、經營損失補償、從業人員補償、過渡費、搬遷補助費、異地安置費、裝修/設備/設施/系統的補償等)，其他拆遷補償及安置權利均歸屬于甲方。

　　十、爭議解決方式

　　因本合同引起的或與本合同有關的爭議，協商不成的，均提請 所在地人民法院起訴。爭議解決前，雙方應繼續嚴格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。

　　十一、其他

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來等，應以書面形式進行;一方給予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁所載的地址并以對方為收件人或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　2.本合同經甲乙雙方簽章后生效。本合同一式肆 份，甲乙雙方各執貳 份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　鐵塔基站場地租賃合同范本2

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了完善我區移動通信網絡的覆蓋，支持城鄉經濟建設，促進通信事業的發展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動電話覆蓋系統，并租用甲方提供的場地用于增設移動通信基站。根據《民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、租賃場地的用途、位置

　　用途： 移動通信基站。地址：面積：

　　第二條、權屬承諾

　　本合同第一條所述場地由甲方完全享有產權，并無任何權利瑕疵。

　　第三條、租賃期限

　　租賃期限共 年。甲方自20xx 年 月 日起將場地交付乙方使用，至20 年 月日止。

　　第四條、租金和租金繳納方式

　　1、通信基站場地租金為：￥/年

　　2、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：元整(￥：元)。合同生效后30日內，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 )，第二年的前15日內支付下一年度租金。由甲方出據正式發票。

　　3、在合同期內，乙方基站設備所需電源在甲 方處搭取，按元/度掛表計費，由甲方指定搭接處，電表安裝的材料及人工由乙方自行負責。

　　甲方收款信息：

　　開戶行：

　　帳 號：

　　第五條、雙方其它約定事項

　　1、根據移動通信基站的需要，乙方在該場地屋頂架設移動通信天線。設備所有權屬于乙方。

　　2、在不影響屋美觀的前提下，乙方有權將用于傳輸的光纖電纜通過管道引入租賃場地內。

　　3、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火災事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方全部經濟損失。

　　4、乙方若未按時繳納租金，甲方有權立即終止本合同，收回租賃場地。

　　5、在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得以任何理由將租賃場地交付第三方使用，否則甲方有權立即終止本合同，收回租賃場地。

　　6、在合同期內，甲方無權干涉乙方對設備的日常維護或擅自違反本合同，否則承擔違約責任。

　　7、在合同期內，如果甲方將場地管理權轉讓或出售給第三方，本合同自動終止或由乙方與第三方協商解決。

　　第六條、違約責任

　　甲乙雙方應自覺遵守本合同規定及約定事項。任何一方違反本合同上述條款，需承擔相應違約責任及相關經濟損失。

　　第七條、爭議的解決方式

　　1、雙方協商解決。

　　2、在協商不成的情況下，向當地仲裁機關提請仲裁或向當地法院提起訴訟。

　　第八條、續約規定

　　1、合同到期后甲方如繼續出租，甲方應保證在同等條件下，乙方享有繼續租用該房的優先權。

　　2、在本合同規定的租賃期滿前15天內，雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。

　　第九條、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，按《民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條、本合同一式肆份，雙方各執貳份，由雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方：

　　地 址：

　　郵 編：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　地 址：

　　郵 編：

　　聯系電話：

　　開 戶 行：

　　帳 號：

　　甲乙雙方經充分協商，同意甲方出租下列場地給乙方用于，訂立本合同，共同遵守。

　　一、租用場地地點及范圍：

　　甲方自愿將位于的平方米的場地使用權出租給乙方使用。

　　二、租用時間：

　　租賃期限為 年，自年月日至年月日。

　　三、租金及其他費用：

　　1.場地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 雙方協商場地租金采取以下 方式確定：

　　A、租賃期限內場地租金固定不變，每年租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ )。

　　B、租賃期限內場地租金每 年 ，具體如下：

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ )。

　　2. 上述稅金按合同簽訂時的稅率 %計算，由承租方承擔;租賃期內稅率或計算方式如有調整，按稅務主管部門公布的標準重新計算。

　　3. 本合同場地租金(含稅)總計為 元人民幣(￥ )。

　　4. 雙方選擇以下第 種付款方式：

　　在租賃期內每 年等額付款，即每 年的 月 日之前，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ );

　　四、 甲方承諾本合同項下場地系甲方所有(附甲方場地所有權證、土地使用權證)或已獲產權人充分授權簽署本合同，在本合同簽訂前未將該場地或土地作抵押，場地適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權利將場地出租。 因甲方違反有關法律法規、在前合同義務、無權處分或超越權限等導致本合同無效、可撤銷或無法實際履行的，甲方應退還全部已收款項，并按合同總金額的 向乙方支付違約金，違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失和相關費用。

　　本合同整體被人民法院或其他有權部門判定無效或可撤銷的，本條仍對雙方具有約束力。

　　五、甲方責任：

　　1、甲方應協助處理乙方在設備安裝、使用、維護過程中遇到的各類問題，為乙方申請用電用水等正常、合理利用租賃物提供方便，同時甲方應保證乙方進出基站的道路暢通。

　　2、甲方如需出賣或抵押上述場地使用權，應告之場地使用權的受讓人或抵押權人本合同的相關條款，并應提前1個月書面通知乙方，確保租賃物所有權的轉讓或抵押不影響乙方的承租權。

　　3、如果以上租賃的場地被國家征用，甲方應將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計算的利息退還給乙方。

　　六、乙方責任：

　　1、乙方保證按【合同約定用途】使用租賃場地。

　　2、乙方自行施工并承擔相關費用。

　　3、乙方施工和維護不得影響甲方的正常工作秩序和安全。

　　七、違約責任：

　　1、 乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

　　2、 甲方遲延交付場地的，按【 】元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。

　　3、 因場地質量問題、產權糾紛或其他可歸責于甲方的原因造成乙方不能正常使用該場地的，甲方應免收乙方受影響期間的租金，且每日應按當年日租金的兩倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過【 】日的，乙方有權提前終止合同，甲方應退還當年已收租金，并按當年租金的【 】向乙方支付違約金。

　　4、 雙方有其他違約行為，在對方規定的合理期間內沒有更正或不予答復的，守約方有權解除合同，并有權要求賠償損失。

　　八、 因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：

　　1、 提交 仲裁委員會仲裁;

　　2、 向乙方所在地法院起訴

　　九、甲方應提供場地使用權證作為本合同附件，如甲方未能提供或所提供權證不符合法律規定和本合同約定，由甲方承擔全部責任和一切損失。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議訂，其補充協議經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

基站場地租賃合同 篇11

　　甲方:

　　地址：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　乙方: 

　　地址：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　為了建設乙方所在地區數字移動通信電話網，甲方在充分知悉乙方對租賃物使

　　一、租賃標的及用途

　　甲方向乙方提供以下□第1種 □第2種 □第1+2種租賃標的(請在選擇的類

　　1、位于 的 平方米房間用作乙方建設基站機房，并提供樓頂平

　　2、位于 的 平方米空地用作乙方建設塔桅設備。甲方提供基站

　　二、租賃期限

　　鑒于移動電話網運營的長期性，基站用房宜采用長期租用方式，經協商，甲、

　　三、基站供電

　　基站供電采用以下第( )種方式解決：

　　(1)甲方向乙方提供負荷為25KW的三相四線制基站專用380V供電電源，并提

　　(2)甲方向乙方提供安裝電源所用路由，但不負責基站供電。乙方自行解決基

　　(3)其他： 。

　　四、租賃費用及支付

　　1、雙方約定，合同年總租金為 元 (大寫：人民幣元 整),稅金為 元(大

　　2、上述租金為本次基站租賃所需全部費用(乙方除繳納上述費用外，不再承擔

　　3、稅票的提供采用以下第( )種方式：

　　(1)甲方只提供收款收據，稅金由乙方承擔。

　　(2)甲方向乙方提供正式租賃發票。

　　4、租金以轉賬形式由乙方向甲方支付，具體付款方式為：

　　5、甲方指定收取租金、電費的銀行賬戶信：

　　開戶行：

　　帳 號：

　　五、甲方責任

　　1、負責基站用房出租期間的常規維護及通信塔所處空地的土地管理，協助乙方及時處理供電線路及避雷接地線的故障，保證符合乙方基站使用要求。

　　2、甲方保證在租賃物交付乙方使用時，合法擁有該空地及房屋的產權或支配權，不存在影響乙方租賃使用的權屬問題和糾紛。甲方保證乙方可不受干擾地按照約定用途使用租賃場地及房屋，否則給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

　　3、配合乙方維護機房的安全消防工作，未經乙方許可，任何人不得擅自動用乙方所安裝的一切設備。

　　4、租賃期內租金按合同約定執行，甲方不得向乙方收取除基站租金或電費以外的其它任何費用。

　　5、在乙方租用期間，甲方應向乙方工作人員提供進出基站設施的方便，并允許乙方于租賃期內在機房及通信塔進行3G等設備、天線、饋線的增補和更新以及落實國家規定的電信運營共建共享政策。

　　6、甲方在其管轄范圍內，為乙方的傳輸光纜由戶外引入機房提供路由及用地位臵，并為乙方委托的基站建設施工單位提供施工所需便利條件及配合。

　　7、租用期內，如遇因基站所在場地或建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜、動力電引入電纜、天線等需同時進行改造時，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，并為乙方提供新的路由、地點，同時配合乙方進行線路割接改造。如遇計劃停電，有義務提前24小時通知乙方相關人員，配合乙方做好應急停電設備的投入。

　　8、租賃期內，如乙方基站所在土地或建筑物發包、整體出租、出讓，甲方應保證使新的承包人或承租人或所有人繼續履行此合同。

　　9、甲方不得向第三方轉讓全部或部分乙方應付帳款，否則，該轉讓行為無效。

　　10、甲方負責保證房屋能夠正常使用,如有漏水情況及時維修，以保證乙方的正常使用，其費用由甲方承擔。

　　六、乙方責任

　　1、乙方應按本合同約定及時向甲方支付租金或電費。

　　2、保證承租期間用房安全，不隨意破壞房體承重結構和已有設施，不在基站以外的地方堆放物品，設臵障礙。

　　3、自覺遵守甲方對進駐單位的有關規定，愛護甲方各種設施，凡屬乙方管理不善和人為原因而造成所租房屋內有關設施的丟失、損壞，由乙方照價賠償。

　　4、遵守國家有關法律、政策，嚴格按照合同約定使用土地和房屋。

　　5、乙方保證所建基站符合國家有關規定和政策。

　　6、保障安全用電，定期派專業技術人員進行常規維護及檢修。

　　7、乙方設備的維修、保養及更新改造由乙方負責，其費用由乙方承擔。

　　8、乙方保證所用設備不影響甲方的電視系統、計算機系統及其它通信系統的正常工作,如產生干擾,乙方應設法盡快排除。

　　9、乙方在施工、維護設備時不得影響甲方的正常工作。

　　10、乙方維護人員應遵守甲方管理制度,進出大門應出示相關證件。

　　11、乙方應在本合同簽訂前對甲方所提供的場地進行地勘，檢查該場地是否適

　　七、聯絡與通知

　　為了適當履行合同，雙方同意建立聯絡人制度，聯絡人有權代表本方與對方進行交涉，并且負有將本方有關合同履行的重要事項告知對方的通知義務。聯絡人有義務就對方提請確認的事項進行確認或者報告本方解決。聯絡人的變更應當及時通知對方。

　　聯絡人

　　甲 方:

　　乙 方: Tel:

　　八、變更和續約

　　1、租賃期間，如甲方將房屋或場地出賣給第三方，應提前6個月書面通知乙方,該第三方成為本合同的當然甲方，享有本合同中甲方的權利，承擔本合同中甲方的義務，同時，甲方應按合同約定向乙方承擔相應違約責任。

　　2、合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　3、在租賃期內任何一方不得擅自終止合同。租賃期滿后，如乙方需繼續租用應提前與甲方進行協商，辦理續租手續。

　　九、違約責任

　　1、在合同履行過程中，若一方擅自提前解除合同， 因此給對方當事人造成損失的，除應賠償全部損失外，還應按合同總金額20%的比例向對方支付違約金。

　　2、對于乙方一次性提前支付全部合同費用的，因甲方原因提前解除合同時，甲方除應按照上述第1項的規定向乙方支付全部賠償費用違約金外，還應在收到乙方同意解除合同書面通知之日起7個工作日內向乙方返還提前收取的剩余費用及同期

　　3、甲方因為政策變化、城鎮規劃導致合同不能如期履行，甲方提前三個月通知乙方，甲方退還剩余租金，乙方按時搬遷，因此問題造成的合同不能履行甲方不承擔違約金。

　　十、爭議解決

　　本合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人友好協商解決，協商不成時，爭議提交乙方所在地法院訴訟解決。

　　十一、其它

　　1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。自雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

　　2、乙方對所建設施及安裝的設備、天線、饋線等擁有產權。

　　3、租賃房屋的權屬證明及單位營業執照或自然人身份證

　　4、本合同未盡事宜，需經甲乙雙方共同協商補充，補充協議與本合同有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

基站場地租賃合同 篇12

　　甲方(出租人) ：

　　法定代表人或負責人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方(承租人) ：

　　負責人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租人與承租人的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃場地

　　甲方同意將其有權出租的位于的場地\房屋\屋頂(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方。租賃場地的使用面積為 平方米，租賃場地的范圍及位臵詳見附件。

　　二、租賃場地的法律狀況

　　租賃場地現有的法律文件有：

　　1、房屋產權證，證號為： 無 ;

　　2、土地使用權證，土地性質為： 無 、證號為： 無 ;

　　3、建設用地規劃許可證，證號為： 無 ;

　　4、建設工程規劃許可證，證號為： 無 ;

　　5、臨時工程規劃許可證，證號為： 無 。

　　三、甲方對租賃場地的權利

　　1、甲方對租賃場地享有所有權/使用權。

　　甲方為使用權人的，應保證租賃行為已經取得產權人的同意。甲方應在簽訂本協議時向乙方提供產權人同意租賃的文書，該文書自動成為本協議的附件。

　　2、甲方自行處理任何與本租賃場地有關的產權糾紛或債務糾紛并自行承擔責任。若因甲方未能處理上述事務導致乙方損失的，甲方承擔責任。

　　四、租賃用途

　　建設移動通信基站。包括但不限于設立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統、搭建機房等。

　　乙方保證在使用租賃場地的過程中，不破壞甲方的房屋及屋內設施。如因乙方行為導致甲方房屋或屋內設施損壞或損失的，由乙方負責及賠償。

　　五、租賃期限

　　起租日：年月日，終止日： 年月日止。

　　六、交付

　　1、甲方應在起租日前10 日內向乙方交付租賃場地。甲方延期交付租賃場地的，雙方按照如下方式處理：租賃期順延(租金不變)。 。

　　2、交付是指甲方將租賃場地交乙方使用，若乙方受到阻礙，無法進入或雖然進入但受到他人的干擾導致無法正常使用場地，均視為甲方未能交付。

　　七、優先承租權

　　合同期滿后，如出租人仍繼續出租場地，同等條件下，乙方享有優先承租權。本協議所稱同等條件，主要是指價格和付款時間。

　　八、租賃費用

　　1、租賃費標準為每年(￥ ) 元 含稅 ;

　　2、乙方付款日期為 每年 月 日前一個月內， 甲方應提前開具正規租賃發票給乙方;

　　3、乙方付款方式為： 轉帳支付;戶名： ;開戶行： ; 帳號：

　　4、非因雙方違約，導致租賃提前終止或延后的，雙方應以日為標準結算租金。(日標準的計算公式為：年租金/365日)

　　九、租賃登記手續

　　甲方負責辦理租賃登記手續，乙方予以配合。因甲方原因未能辦理登記手續，導致被行政機關處罰的，由甲方承擔責任。

　　十、工程規劃手續

　　乙方負責辦理基站的規劃手續，甲方予以配合。

　　十一、施工

　　1、租賃期內，乙方有權在租賃場地內施工。乙方的施工包括基站的初始建設和以后的改造、維修。

　　2、乙方應快速的，安全的施工，應盡量減少對甲方和相鄰方的影響;甲方應該協助協調與相鄰方的關系。

　　3、施工期間，甲方應為乙方工程車輛和工程人員的進出提供方便;

　　4、施工期間的水電由甲方提供，由乙方按實結算;

　　十二、租賃場地使用

　　1、乙方應按照約定的用途使用租賃場地;

　　2、甲方應為乙方人員進出租賃場地提供便利;

　　3、甲方無償提供通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關設施進出租賃場地的條件和路徑，甲方無償提供埋設電氣線和安裝空調室外機的位臵。上述設施要經過相鄰方的區域的，甲方參與協調。乙方應提前向甲方告知上述設施的路線、位臵并充分尊重甲方的意見。租賃期內，乙方有權調整線路、線路，乙方有上述調整的，應提前通知甲方。

　　4、甲方為乙方提供380V50HZ15KW動力電源，保證乙方基站機房的正常用電及設備工作接地;

　　5、 水電費結算：電費單價：元/度，乙方自行接表，按實結算，預付電費 萬元(￥元)，甲方開據正規收據，按實際用電度數結合預付款結算，多退少補，遇國家上漲，作相應調整。

　　十三、租賃場地維修

　　租賃場地的修繕由甲方負責，甲方應保障乙方安全和正常使用的基站設施。

　　十四、消防及安全

　　乙方應按照規定做好租賃場地內的消防和安全工作。甲方發現租賃場地內出現安全隱患時，應及時通知乙方處理。

　　十五、拆遷

　　租賃期內，場地遇政府拆遷的，按照國家有關規定處理。

　　十六、違約責任

　　任何一方未按本合同規定履行的均視為違約，違約方應向對方支付年租金20%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，應增加賠償直至彌補對方損失乙方無故延遲 1個 月不交納租金的，甲方有權解除合同，乙方除應補交所欠租金外，還應向甲方賠償年租金的20%。

　　甲方未按本合同的規定履行合同，經催告在合理期限內(一般不超過1個月)仍未糾正的，乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔下列違約責任：退還剩余租金，賠償乙方改建機房、搬遷設備的所有費用，賠償乙方年租金的 20%。

　　十七、免責條件

　　因不可抗力導致租賃合同無法繼續的，雙方互不承擔違約責任。若租賃合同因此提前終止，甲方應退還剩余租金。

　　十八、廉政條款

　　甲乙雙方在經濟(合作)業務來往過程中，應遵守國家法律法規和廉潔自律規定，遵守行業管理有關規定，共同抵制商業賄賂和不正當競爭。同時，對相關人員進行廉政教育，使其具備良好的職業操守和從業行為。

　　十九、服務品質條款

　　甲方應嚴格按照中國移動相關服務品質要求開展工作，不出現損害中國移動信譽、客戶利益的行為，對因違規行為導致客戶投訴、媒體曝光的，自愿承擔因此給乙方造成的損失。

　　二十、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決;協商不成時，可向租賃場地所在地法院起訴。

　　二十一、其他約定：

　　1、雙方均有責任為對方“專有信息”予以保密。本協議的“專有信息”是指在本協議履行過程中一方從另一方(“披露方”)得到的披露方開發的、創造的，或為披露方所知的，或轉移至該披露方的、對該披露方業務有商業價值的信息。專有信息包括但不限于有關商業秘密、電腦程序、專有技術、數據、業務和產品開發計劃，與該披露方業務有關的客戶信息及其他信息，或該披露方從他方收到的保密信息。未經信息披露方事先書面同意，另一方應對任何專有信息保密，除自身不使用外，也不得向任何人或實體披露這些專有信息，但正常履行本協議義務需要的除外。如一方違反以上保密義務，給披露方造成損失，披露方有權要求另一方進行賠償，賠償損失的范圍包括給披露方造成的直接和間接損失。

　　2、本合同一式 貳 份，甲方執 壹 份、乙方執 壹 份。本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

基站場地租賃合同 篇13

　　甲 方：

　　乙 方：

　　為適應通信事業發展，優化通信基礎設施，完善網絡質量，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就 房屋/場地 租賃的有關事宜達成協議如下，作為雙方共同遵守的依據。

　　一、租賃物基本情況和租賃用途

　　1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于 ，建筑面積 平方米。 具體租賃范圍及位置詳見附件。

　　2.權屬情況：甲方持有該房屋所有權證號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，租賃物(是/否) 設定了抵押。身份證或營

　　3.乙方承租租賃物用于基站建設、 抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統、搭建機房等

　　二、租賃期

　　本協議期限為 年，自 年 月 日止 。甲方應在 時雙方商定年費用為，合計 整(¥ 整)，其中，稅金 (實際以稅務局征收為準)。按 月/季/半年/年 結算， 甲方需配合乙方完成基站建設，基站開通后 乙方收到國家正式合法有效發票( 稅金甲方自負 )30天內轉賬支付。除本合同另有約定外，乙方不承擔除本合同約定的費用以外的任何其他費用。,其中乙方應以銀行轉賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶，若以下賬戶信息發生變更，甲方應提前七天書面通知乙方，否則發生款項流失，責任由甲方承擔。甲方可根據其內部的具體管理規定決定以 租賃物租金/租賃物管理費/物業管理費 名義收取本合同項下的租賃費用，由此可能產生的一切糾紛由甲方自行解決。

　　賬 戶 名：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　甲乙雙方續簽租賃合同的，租金漲幅不得超過本合同租賃費用的 。 在租賃期內，該租賃物如因贈予、繼承等發生所有權轉移的，本協議對新所有權人繼續有效。

　　四、電費采用如下 方式

　　1.直供電方式：

　　甲方應配合乙方向供電局申請380V、15KW、63A 電源. 乙方自付電費。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方向乙方提供臨時用電，電費由乙方按實際用電量付費，電費標準 。

　　2.轉供電方式：

　　(1)甲方向乙方提供負荷為 30KW的380V或220V(選擇一種) 供電電源，并提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費用由乙方承擔(乙方在機房內安裝電表一塊)。甲方同時應提供壁壘接地線(根據測試結果定);并在乙方租用的基站機房建成后一周內提供電源。

　　(2)轉供電方式下，電費根據乙方單獨計量電表讀取數據按實結算。每月 日前，且收到甲方提供的相應金額符合國家規定的合法正式發票(如不能提供發票的，應提供總電費發票復印件、電費分攤表、相應金額收據等)后，乙方按 元/度以銀行轉賬方式向甲方支付。

　　五、甲方的權利義務

　　1.甲方保證本協議項下提供給乙方的場地權屬清楚，若發生產權、出租權或有關債權、債務糾紛，概由甲方負責，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，乙方還有權單方解除合同，不承擔違約責任。若發生甲方欲將所有權/使用權/管理權轉移給第三方的情況，甲方應提前三個月通知乙方。合同對第三方繼續有效。由甲方協助乙方向第三方移交權利和義務。

　　2.該通信基礎設施，屬乙方資產，甲方應協助乙方做好通信設備的安全保衛工作，以確保設備運行良好。未經乙方同意，甲方不得隨意拆移通信設備，不得將該系統設備挪為他用。甲方若發現該設備系統故障或丟損，應及時通知乙方解決，以確保雙方共同利益。 如因甲方原因造成乙方場地設施損毀或滅失，甲方應承擔相應賠償責任。

　　3.甲方 應協助乙方辦理三相五線電源的申請, .租賃合同存續期間，乙方工作人員有權隨時進入租賃物進行必要的檢修工作， 甲方允許乙方于租賃期內共享政策. 租賃期間，甲方不得切斷租賃物的水電供應。

　　4.因甲方原因使本協議無法履行時， ，并補償由此造成的拆遷等費用 。

　　5. 為確保基站能順利安裝并開通，隱蔽施工等工作，并配合必要的群眾協調工作以確保本合同得以履行。 乙方有權單方解除合同 且不承擔違約責任

　　6.其他：

　　六、乙方權利義務

　　1.在雙方協商一致的情況下，由乙方負責在該場地增設通信鐵塔系統，并負責進行該系統的設計、安裝與調試。

　　2.乙方應負責通信基站設施的所有投資并享有相應的所有權，甲方不得擅自對乙方的設備、設施、系統進行任何變動、拆改。

　　3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方添置的裝修物、設施、設備、系統可由其自行收回或拆除 ，屆時乙方將租賃物按乙方處置后現狀交還甲方，無須恢復原狀

　　4.在協議期內，如遇甲方需改變房屋結構等因素，應提前30個工作日通知乙方，并配合乙方進行相應設備調整。

　　5. 租賃期間，乙方確保設備放置符合安全要求，如建設維護人員中發生安全事故的由乙方負責.

　　七、合同的續簽、解除與終止

　　1.租賃期滿后，在同等條件下，乙方對租賃物有優先承租的權利。

　　2.甲乙雙方經協商一致可以終止本合同。 因不可抗力導致合同無法繼續履行的，合同終止。

　　3.除本合同另有約定外，甲方有以下列行為之一的，乙方有權解除本合同：

　　(1)甲方逾期十五日提供租賃物及附屬設施、設備的，或甲方所提供的租賃物及附屬設施、設備不符合約定條件的;

　　(2)甲方發生本協議標的相關的產權、出租權喪失或受到限制或發生債權、債務糾紛，影響租賃物使用的 ,甲方未盡修繕或周邊環境維護義務，影響租租賃物使用的

　　(3)其他非乙方原因導致無法正常使用租賃物的情形。

　　4.除本合同另有約定外，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

　　(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;

　　(2)逾期繳納租金超過三十天;

　　(3)未經甲方書面同意，擅自改變或破壞租賃物結構，嚴重影響租賃物質量的;

　　(4)利用租賃房屋從事違法活動。

　　任何一方按本合同約定主張解除合同，應當書面通知對方。合同自通知到達對方之日解除。雙方應于 日內辦理移交手續。

　　八、違約責任

　　1.租賃期間，一方無故解除本合同的，應向另一方支付相當于 當年年租賃費用50% 的違約金。

　　2. 除本合同另有約定外，凡本合同中約定的履行義務方未能按約履行義務的，履行義務方均應按 當年租賃費用萬分之五 的標準向接受義務方支付違約金。 履行義務方拒絕履行義務或逾期履行義務超過三十日的，接受義務方均有權解除本合同。

　　3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責任，如果最近一筆付款不足以抵扣的，則可從下一筆付款中繼續扣除。

　　4. 除本合同另有約定外，款項支付方每逾期一日應按逾期金額的萬分之五 權解除本合同。

　　九、免責條款

　　租賃房屋被拆遷的，政府拆遷補償政策中關于承租人所應享有的補償款和安置權利歸乙方(包括但不限于停業損失補償、經營損失補償、從業人員補償、過渡費、搬遷補助費、異地安置費、裝修/設備/設施/系統的補償等)，其他拆遷補償及安置權利均歸屬于甲方。

　　十、爭議解決方式

　　因本合同引起的或與本合同有關的爭議，協商不成的，均提請 所在地人民法院起訴。爭議解決前，雙方應繼續嚴格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。

　　十一、其他

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來等，應以書面形式進行;一方給予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁所載的地址并以對方為收件人或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　2.本合同經甲乙雙方簽章后生效。本合同一式肆 份，甲乙雙方各執貳 份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

基站場地租賃合同 篇14

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了完善我區移動通信網絡的覆蓋，支持城鄉經濟建設，促進通信事業的發展，乙方愿在甲方所屬的`建筑中安裝移動電話覆蓋系統，并租用甲方提供的場地用于增設移動通信基站。根據《合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、租賃場地的用途、位置

　　用途： 移動通信基站。地址： 面積：

　　第二條、權屬承諾

　　本合同第一條所述場地由甲方完全享有產權，并無任何權利瑕疵。

　　第三條、租賃期限

　　租賃期限共 年。甲方自20xx年x月x日起將場地交付乙方使用，至20xx年x月x日止。

　　第四條、租金和租金繳納方式

　　1、通信基站場地租金為：￥/年

　　2、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：元整(￥：xx元)。合同生效后30日內，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：xx元整 )，第二年的前15日內支付下一年度租金。由甲方出據正式發票。

　　3、在合同期內，乙方基站設備所需電源在甲 方處搭取，按元/度掛表計費，由甲方指定搭接處，電表安裝的材料及人工由乙方自行負責。

　　甲方收款信息：

　　開戶行：

　　帳 號：

基站場地租賃合同 篇15

　　甲方：

　　地 址：

　　郵 編：

　　聯系電話：

　　乙方： 

　　地 址：

　　郵 編：

　　聯系電話：

　　開 戶 行：

　　帳 號：

　　甲乙雙方經充分協商，同意甲方出租下列場地給乙方用于，訂立本合同，共同遵守。

　　一、租用場地地點及范圍：

　　甲方自愿將位于的平方米的場地使用權出租給乙方使用。

　　二、租用時間：

　　租賃期限為 年，自年月日至年月日。

　　三、租金及其他費用：

　　1.場地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 雙方協商場地租金采取以下 方式確定：

　　A、租賃期限內場地租金固定不變，每年租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ )。

　　B、租賃期限內場地租金每 年 ，具體如下：

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ )。

　　2. 上述稅金按合同簽訂時的稅率 %計算，由承租方承擔;租賃期內稅率或計算方式如有調整，按稅務主管部門公布的標準重新計算。

　　3. 本合同場地租金(含稅)總計為 元人民幣(￥ )。

　　4. 雙方選擇以下第 種付款方式：

　　在租賃期內每 年等額付款，即每 年的 月 日之前，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ );

　　四、 甲方承諾本合同項下場地系甲方所有(附甲方場地所有權證、土地使用權證)或已獲產權人充分授權簽署本合同，在本合同簽訂前未將該場地或土地作抵押，場地適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權利將場地出租。 因甲方違反有關法律法規、在前合同義務、無權處分或超越權限等導致本合同無效、可撤銷或無法實際履行的，甲方應退還全部已收款項，并按合同總金額的 向乙方支付違約金，違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失和相關費用。

　　本合同整體被人民法院或其他有權部門判定無效或可撤銷的，本條仍對雙方具有約束力。

　　五、甲方責任：

　　1、甲方應協助處理乙方在設備安裝、使用、維護過程中遇到的各類問題，為乙方申請用電用水等正常、合理利用租賃物提供方便，同時甲方應保證乙方進出基站的道路暢通。

　　2、甲方如需出賣或抵押上述場地使用權，應告之場地使用權的受讓人或抵押權人本合同的相關條款，并應提前1個月書面通知乙方，確保租賃物所有權的轉讓或抵押不影響乙方的承租權。

　　3、如果以上租賃的場地被國家征用，甲方應將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計算的利息退還給乙方。

　　六、乙方責任：

　　1、乙方保證按【合同約定用途】使用租賃場地。

　　2、乙方自行施工并承擔相關費用。

　　3、乙方施工和維護不得影響甲方的正常工作秩序和安全。

　　七、違約責任：

　　1、 乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

　　2、 甲方遲延交付場地的，按【 】元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。

　　3、 因場地質量問題、產權糾紛或其他可歸責于甲方的原因造成乙方不能正常使用該場地的，甲方應免收乙方受影響期間的租金，且每日應按當年日租金的兩倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過【 】日的，乙方有權提前終止合同，甲方應退還當年已收租金，并按當年租金的【 】向乙方支付違約金。

　　4、 雙方有其他違約行為，在對方規定的合理期間內沒有更正或不予答復的，守約方有權解除合同，并有權要求賠償損失。

　　八、 因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：

　　1、 提交 仲裁委員會仲裁;

　　2、 向乙方所在地法院起訴

　　九、甲方應提供場地使用權證作為本合同附件，如甲方未能提供或所提供權證不符合法律規定和本合同約定，由甲方承擔全部責任和一切損失。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議訂，其補充協議經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

基站場地租賃合同 篇16

　　甲 方：

　　乙 方：

　　為適應通信事業發展，優化通信基礎設施，完善網絡質量，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就 房屋/場地 租賃的有關事宜達成協議如下，作為雙方共同遵守的依據。

　　一、租賃物基本情況和租賃用途

　　1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于 ，建筑面積 平方米。 具體租賃范圍及位置詳見附件。

　　2.權屬情況：甲方持有該房屋所有權證號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，租賃物(是/否) 設定了抵押。

　　3.乙方承租租賃物用于基站建設、 抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統、搭建機房等。

　　二、租賃期

　　本協議期限為 年，自 年 月 日止 。甲方應在 時雙方商定年費用為，合計 整( 整)，其中，稅金 (實際以稅務局征收為準)。按 月/季/半年/年 結算， 甲方需配合乙方完成基站建設，基站開通后 乙方收到國家正式合法有效發票( 稅金甲方自負 )30天內轉賬支付。除本合同另有約定外，乙方不承擔除本合同約定的費用以外的任何其他費用。,其中乙方應以銀行轉賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶，若以下賬戶信息發生變更，甲方應提前七天書面通知乙方，否則發生款項流失，責任由甲方承擔。甲方可根據其內部的具體管理規定決定以 租賃物租金/租賃物管理費/物業管理費 名義收取本合同項下的租賃費用，由此可能產生的一切糾紛由甲方自行解決。

　　賬 戶 名：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　甲乙雙方續簽租賃合同的，租金漲幅不得超過本合同租賃費用的 。 在租賃期內，該租賃物如因贈予、繼承等發生所有權轉移的，本協議對新所有權人繼續有效。

　　三、電費采用如下 方式

　　1.直供電方式：

　　甲方應配合乙方向供電局申請380V、15KW、63A 電源. 乙方自付電費。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方向乙方提供臨時用電，電費由乙方按實際用電量付費，電費標準 。

　　2.轉供電方式：

　　(1)甲方向乙方提供負荷為 30KW的380V或220V(選擇一種) 供電電源，并提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費用由乙方承擔(乙方在機房內安裝電表一塊)。甲方同時應提供壁壘接地線(根據測試結果定);并在乙方租用的基站機房建成后一周內提供電源。

　　(2)轉供電方式下，電費根據乙方單獨計量電表讀取數據按實結算。每月 日前，且收到甲方提供的相應金額符合國家規定的合法正式發票(如不能提供發票的，應提供總電費發票復印件、電費分攤表、相應金額收據等)后，乙方按 元/度以銀行轉賬方式向甲方支付。

　　四、甲方的權利義務

　　1.甲方保證本協議項下提供給乙方的場地權屬清楚，若發生產權、出租權或有關債權、債務糾紛，概由甲方負責，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，乙方還有權單方解除合同，不承擔違約責任。若發生甲方欲將所有權/使用權/管理權轉移給第三方的情況，甲方應提前三個月通知乙方。合同對第三方繼續有效。由甲方協助乙方向第三方移交權利和義務。

　　2.該通信基礎設施，屬乙方資產，甲方應協助乙方做好通信設備的安全保衛工作，以確保設備運行良好。未經乙方同意，甲方不得隨意拆移通信設備，不得將該系統設備挪為他用。甲方若發現該設備系統故障或丟損，應及時通知乙方解決，以確保雙方共同利益。 如因甲方原因造成乙方場地設施損毀或滅失，甲方應承擔相應賠償責任。

　　3.甲方 應協助乙方辦理三相五線電源的`申請, .租賃合同存續期間，乙方工作人員有權隨時進入租賃物進行必要的檢修工作， 甲方允許乙方于租賃期內共享政策. 租賃期間，甲方不得切斷租賃物的水電供應。

　　4.因甲方原因使本協議無法履行時，并補償由此造成的拆遷等費用 。

　　5. 為確保基站能順利安裝并開通，隱蔽施工等工作，并配合必要的群眾協調工作以確保本合同得以履行。 乙方有權單方解除合同 且不承擔違約責任。

　　6.其他：

　　五、乙方權利義務

　　1.在雙方協商一致的情況下，由乙方負責在該場地增設通信鐵塔系統，并負責進行該系統的設計、安裝與調試。

　　2.乙方應負責通信基站設施的所有投資并享有相應的所有權，甲方不得擅自對乙方的設備、設施、系統進行任何變動、拆改。

　　3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方添置的裝修物、設施、設備、系統可由其自行收回或拆除 ，屆時乙方將租賃物按乙方處置后現狀交還甲方，無須恢復原狀。

　　4.在協議期內，如遇甲方需改變房屋結構等因素，應提前30個工作日通知乙方，并配合乙方進行相應設備調整。

　　5. 租賃期間，乙方確保設備放置符合安全要求，如建設維護人員中發生安全事故的由乙方負責.

　　六、合同的續簽、解除與終止

　　1.租賃期滿后，在同等條件下，乙方對租賃物有優先承租的權利。

　　2.甲乙雙方經協商一致可以終止本合同。 因不可抗力導致合同無法繼續履行的，合同終止。

　　3.除本合同另有約定外，甲方有以下列行為之一的，乙方有權解除本合同：

　　(1)甲方逾期十五日提供租賃物及附屬設施、設備的，或甲方所提供的租賃物及附屬設施、設備不符合約定條件的;

　　(2)甲方發生本協議標的相關的產權、出租權喪失或受到限制或發生債權、債務糾紛，影響租賃物使用的 ,甲方未盡修繕或周邊環境維護義務，影響租租賃物使用的

　　(3)其他非乙方原因導致無法正常使用租賃物的情形。

　　4.除本合同另有約定外，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

　　(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;

　　(2)逾期繳納租金超過三十天;

　　(3)未經甲方書面同意，擅自改變或破壞租賃物結構，嚴重影響租賃物質量的;

　　(4)利用租賃房屋從事違法活動。

　　任何一方按本合同約定主張解除合同，應當書面通知對方。合同自通知到達對方之日解除。雙方應于 日內辦理移交手續。

　　七、違約責任

　　1.租賃期間，一方無故解除本合同的，應向另一方支付相當于 當年年租賃費用50% 的違約金。

　　2. 除本合同另有約定外，凡本合同中約定的履行義務方未能按約履行義務的，履行義務方均應按 當年租賃費用萬分之五 的標準向接受義務方支付違約金。 履行義務方拒絕履行義務或逾期履行義務超過三十日的，接受義務方均有權解除本合同。

　　3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責任，如果最近一筆付款不足以抵扣的，則可從下一筆付款中繼續扣除。

　　4. 除本合同另有約定外，款項支付方每逾期一日應按逾期金額的萬分之五 權解除本合同。

　　八、免責條款

　　租賃房屋被拆遷的，政府拆遷補償政策中關于承租人所應享有的補償款和安置權利歸乙方(包括但不限于停業損失補償、經營損失補償、從業人員補償、過渡費、搬遷補助費、異地安置費、裝修/設備/設施/系統的補償等)，其他拆遷補償及安置權利均歸屬于甲方。

　　九、爭議解決方式

　　因本合同引起的或與本合同有關的爭議，協商不成的，均提請 所在地人民法院起訴。爭議解決前，雙方應繼續嚴格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。

　　十、其他

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來等，應以書面形式進行;一方給予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁所載的地址并以對方為收件人或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　2.本合同經甲乙雙方簽章后生效。本合同一式肆 份，甲乙雙方各執貳 份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

基站場地租賃合同 篇17

　　甲方： 活動中心（以下簡稱甲方）

　　乙方： 分公司（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方友好協商，就“兒童卡通動漫劇”演出(一下簡稱為此次演出)使用場地一事達成如下協議：

　　一、甲方責任及義務：

　　1、甲方負責于20xx年 月 日08:00-:00提供 活動中心場地給乙方此次演出使用；

　　2、免費提供 活動中心現有設施、設備供乙方此次演出使用；

　　3、負責提供乙方此次演出裝臺及演出期間所需使用的休息室1間、化妝室1間；

　　4、甲方負責提供技術人員，如：音響設備、場地協調人員；

　　5、負責提供場地售票點供乙方使用；

　　6、負責此次演出停車場的協調與管理。

　　二、乙方責任及義務

　　1、負責此次演出的各項組織安排；

　　2、負責辦理此次演出相關手續；

　　3、負責向甲方支付此次場地使用費用人民幣 元整；

　　4、此次演出所有的門票收入和廣告歸乙方所有；

　　5、乙方負責此次演出的'舞臺及場地布置，所用材料、器材均由乙方負責；

　　6、乙方負責安全保衛、消防、交通工作及辦理相關手續。

　　三、違約責任：

　　1、雙方應積極遵守此合同條款，如雙方中任何一方違約，違約方應賠償守約方全部經濟損失；

　　2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行合同條款，雙方各不承擔責任，甲方應退回乙方所交定金和租金。

　　四、爭議解決辦法

　　雙方如有爭議，應友好協商，協商不能解決的，可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。

　　五、其他未盡事宜，雙方協商解決，可簽訂補充協議，補充協議具有本合同之同等法律效力。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　蓋章： 蓋章：

　　時間： 時間：

基站場地租賃合同 篇18

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了促進本地經濟的發展，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，經協商達成如下協議，以資共同遵守執行。

　　一、經甲乙雙方認真協商，將廠房(共3間，建筑面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建筑面積約900平方米)出租給乙方使用。

　　二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自20__年6月__日到20__年5月3日止。

　　三、租金及租金遞增方式：

　　(本合同所計算的租金均不含稅)

　　四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前0日付款。

　　五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房(及空地)改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，合同期滿后歸甲方所有。

　　六、租賃期內甲方的責任：

　　1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產經營提供方便。

　　2、甲方提供房屋必要的'維修，如屋頂漏雨、內澇等。

　　3、甲方協助乙方注冊公司并出具相關手續。

　　4、協調處理周邊關系。

　　5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續。

　　七、租賃期內乙方的責任：

　　1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　2、乙方合法經營，必須符合國家行業政策、標準、環境污染指數、辦理外來人員的各項手續。

　　3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。

　　4、乙方所用水、電費用，由乙方按規定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實際用量分攤。

　　5、乙方應做好防火、防盜安全，如發生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。

　　6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作，按照相關法律、法規服從管理。

　　7、未經甲方同意不得轉租第三人。

　　八、乙方稅收轉后湖地稅所，具體事宜雙方協商解決。

　　九、租賃期內乙方因生產經營發生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。

　　十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責任。

　　十一、如遇國家政策變動或國家建設征用土地，雙方應服從國家建設需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規定支付乙方搬遷費。

　　十二、違約責任：任何一方未能履行本合同的規定條款或違反國家有關租賃的法律、法規，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　十三、爭議解決方法：因本合同內容發生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

　　十四、承租期內，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經濟損失由解除合同方承擔。

　　十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

基站場地租賃合同 篇19

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲乙雙方于20xx年1月1日簽訂《場地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為20年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現因上述場地陽曲縣政府規劃建設重點工程項目使用，經甲乙雙方協商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，并就解除合同相關事宜約定如下：

　　一、甲、乙雙方同意在20xx年12月31日終止《場地租賃協議》，甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向對方主張任何權利；

　　二、乙方須主動配合甲方開展工作，乙方在20xx年10月5日前全部搬遷完畢自動撤離上述場地，并將城晉驛村委會的所有財產和上述場地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場地，并對上述場地內所有物品有權作出處理；

　　三、乙方的經濟損失，由太原市〈陽曲〉轉型發展產業園區，給予適當的'經濟補償。

　　四、乙方承租上述場地期間與第三方所發生的經濟糾紛均與甲方無關，由乙方自行解決；

　　五、乙方在撤離上述場地后所發生的一切費用由甲方負責與乙方無關；

　　六、甲、乙雙方要共同遵守本協議如，如造成守約方經濟損失的，違約方還須承擔相應的賠償責任；

　　七、本協議自雙方簽章之日起生效，協議書一式肆份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　轉型發展產業園區（負責人或代表人）簽字：

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　年 月 日

基站場地租賃合同 篇20

　　甲方：______

　　乙方：______

　　一、資產：甲方將座落在____________，建筑面積為______平方米租賃給乙方用于辦公用房。

　　二、租金租期：經甲乙雙方協商于______年______月______日至______年______月______日租給乙方使用，租期為______年，每年租金為______萬元，租金為預付上交，協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

　　三、房屋設施使用保護要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

　　（1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；

　　（2）對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善；

　　（3）對附表內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

　　四、租用責任：

　　乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的'經營權，乙方對飯店的用途繼續經營飯店，改變用途時提前和甲方協商。同意后方可進行。第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：工商管理費、稅費、衛生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負責提供天然氣開口，開口費由甲方負責，其他乙方自己負責。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

　　______年______月______日

基站場地租賃合同 篇21

　　合同編號：____________

　　簽訂時間：__________年______月_____日

　　出租方：_______________公司(以下簡稱“甲方”)

　　承租方：_______________(以下簡稱“乙方”)

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本租賃合同，以資雙方共同遵守：_____

　　一、甲方將位于_________________________的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車輛培訓，場地具體狀況已經由雙方共同現場確認，場地面積約為_____㎡。

　　二、租賃期限暫定______年，自_______年______月_____日至_______年______月_____日。租賃期滿，乙方仍有承租意向的，同等條件下對該場地享有優先承租權。

　　三、租賃費共計________元(￥_______元)，合同簽訂之日起乙方一次性付清。

　　四、甲方權利義務：

　　1.甲方應在合同簽訂之日將場地交付給乙方;

　　2. 甲方須保證合同所指場地無任何抵押、二次租賃及經濟糾紛等問題，確保乙方的正常使用。

　　3.甲方有權監督乙方文明培訓，并對乙方的不文明行為(大聲喧嘩、亂扔垃圾等)進行制止;

　　4.如合同期滿，甲方不再出租此場地，應提前一個月通知乙方。

　　五、乙方權利義務

　　1.場地的清理、平整和硬化等工作及由此產生的費用由乙方自行承擔;

　　2.乙方須遵守甲方有關規章制度，不得影響甲方員工日常生活;

　　3.乙方應對受培訓人員進行嚴格管理，其他閑雜人員不得進入甲方院內;

　　4.甲方院內

　　的房屋及設施乙方應盡到看管責任，因乙方原因導致房屋或設施受損，乙方承擔賠償責任;

　　5.未經甲方同意，乙方不得私自對場地進行轉租。

　　6.如合同期滿，乙方仍有承租意向，應于合同期滿前一個月通知甲方，乙方享有合同房屋的優先承租權，經雙方協商一致，可續簽本合同;如雙方未達成續租意向，乙方須于合同期滿當日將自己的物資、設施等全部搬出，過期不搬甲方有權自行處理。

　　7.乙方應保證合法經營，因乙方違法經營產生的后果及責任乙方自負。

　　8.合同履行期間，乙方應加強安全意識，注重安全防護措施配備，如發生任何安全事故，乙方承擔因此產生的所有責任及后果。

　　9.如甲方人員到乙方處進行車輛培訓，乙方應給予適當優惠。

　　六、免責事由

　　1.因當地政府統一規劃原因需要對場地進行拆遷或改建的，本合

　　同自行終止;

　　2.因自然災害等不可抗力原因導致合同無法繼續履行的，本合同自行終止。

　　以上兩種情況雙方互不承擔違約責任。

　　七、違約責任

　　1.合同履行期間，因一方原因提出終止合同或導致合同無法繼續履行的，需承擔_________元違約金，并賠償因此給對方造成的損失;

　　2.甲方延遲交付場地或乙方延遲支付租賃費用超過五日的，未違約方有權單方解除合同，并有權要求違約方一次性承擔________元違約金;

　　3.合同履行期間，如乙方不遵守本合同約定義務，經甲方勸導后仍不聽從的，甲方有權單方解除本合同，且不承擔任何賠償責任。

　　八、合同履行期間如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決;協商不成的，雙方均可向當地人民法院提起訴訟。

　　九、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效，合同一式______份，雙方各執一份。

　　甲方(章)：________________乙方(章)：___________

　　法定代表人：____________法定代表人:____________

　　或委托代理人：___________或委托代理人：___________

基站場地租賃合同 篇22

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　根據有關法律法規，經友好協商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協議：

　　第一條位置、面積

　　(一)甲方將位于____的廠房及設施(以下稱"租賃物")出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為____平方米。

　　(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。

　　第二條租賃期限及費用支付

　　(一)租賃期限為0.5年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。

　　租賃期限屆滿前____個月，甲乙雙方協商可由乙方繼續租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優先承租。

　　第三條租賃物的交付

　　(一)本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。

　　第四專用設施、場地的維修、保養

　　1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。

　　2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　第五條免責條款

　　1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或不可抗力導致甲方無法繼續履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。

　　2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

　　第六條債權債務處理

　　1、承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。

　　2、承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第七條爭議的解決方式

　　本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

　　第八條其他條款

　　1、本合同經雙方簽字生效。

　　2、本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產權復印件。

　　3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　4、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

基站場地租賃合同 篇23

　　合同編號：_________

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　保管人(第三方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，三方就編號為的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：

　　第一條　保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條　乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起_________日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額_________%計_________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

　　第三條　乙方保證金按下列第_________種方式支付：

　　1.由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。

　　2.乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

　　第四條　乙方保證金應用于以下第_________種情況：

　　1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3.乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

　　第五條　在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前_________日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

　　第六條　乙方保證金的補足

　　在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后_________日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條　乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后_________日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

　　第八條　乙方逾期_________日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

　　第九條　甲方保證金支付方式

　　1.甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的_________%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。

　　2.甲方保證金應于每年_________月_________日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于_________日內補足。新設立的市場應于開業后三個月內向第三方支付保證金。

　　第十條　甲方保證金應用于以下情況：

　　1.甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2._________。

　　第十一條　第三方的權利義務

　　1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

　　2.確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3.收取保證金應開具合法、規范的收款憑據。

　　第十二條　爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向_________人民法院起訴。

　　第十三條　其他約定事項_________。

　　第十四條　本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。

　　第十五條　本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　住所：_________　　　　　　　　　　　　住所：_________

　　營業執照號碼：_________　　　　　　　　營業執照號碼：_________

　　市場登記證號碼：_________　　　　　　　身份證號碼：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________

　　電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

　　_________年___月___日　　　　　　　　_________年___月___日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

　　第三方(蓋章)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　電話：_________

　　指定銀行：_________

　　指定帳號：_________

　　_________年___月___日

　　簽訂地點：_________

基站場地租賃合同 篇24

　　甲方(承租方)：___________________

　　乙方(出租方)：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方承租乙方房屋及場地事宜，協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

　　第一條 房屋所有權

　　乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對租賃房屋的有關規定，否則，視為乙方欺詐，乙方應當雙倍返還甲方交納的當年度租金，作為乙方承擔的違約責任。

　　第二條 范圍的座落、面積、設施情況

　　1、乙方出租給甲方的房屋及場地位于 _________________________________________________________。

　　2、乙方提供房屋及場地面積：______________________________________ 。

　　第三條 租賃期限及用途

　　1、租賃期________年(大寫： ________年)。自________年____月____日至________年____月____日。

　　2、甲方所租賃房屋及場地主要用于 。

　　3、合同到期甲方如需續租，在租賃期滿壹個月之前書面通知乙方，本合同自動延續.

　　第四條 租金及支付方式

　　1、每月租金為 ______元人民幣(大寫 ____________)，每年租金為______元人民幣(大寫____________元整)。

　　2、租金每半年支付一次，支付金額為 萬(大寫：____________萬)元整。

　　第五條 房屋的使用

　　1、在租賃期內，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方負責(甲方使用不當除外)。

　　2、乙方提出進行維修須提前____日書面通知甲方，甲方應積極協助配合。

　　3、甲方向乙方提出維修請求后，乙方應及時提供維修服務。

　　4、租賃期間，因本合同房屋及場地的權屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負責解決并承擔相關費用，給甲方造成損失的由乙方負責賠償。

　　5、租賃期間，甲方有權在場地內新建臨時房屋及設施(如臨時搭建彩鋼房、砌筑圍墻等)，有權將現有院落布局進行改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重結構的前提下進行局部裝修和裝飾，用以滿足甲方需要。

　　6、 甲方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，甲方應立即負責修復工作，承擔相關費用。

　　第六條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、租賃期滿前，甲方要繼續租賃的，應當在租賃期滿壹個月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第七條 房屋交付及收回的約定

　　1、合同簽訂后，乙方須在____日內騰出房屋、場地，全部移交甲方使用。

　　2、乙方需應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　3、合同到期后，甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有，甲方有權拆除搬走或以其他任何方式處置，乙方不得干涉，甲方不負責地基清理，乙方負責恢復清理房基及清理費用;甲方新增空調等房屋附屬設施仍歸甲方所有，甲方有權以任何方式處置，乙方不得干涉。

　　第八條 違約責任

　　1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的：

　　(1)甲方所交租金乙方不予退還。

　　(2)甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。

　　2、 乙方中途違約、解除合同或因乙方原因導致合同無法履行的：

　　(1)甲方所交全部租金變為定金，乙方依法返還。

　　(2)甲方裝修、改建、新建房屋及設施費用，由乙方按甲方實際票據數額付給甲方后，裝修、改建、新建的房屋及設施歸乙方所有。

　　(3)乙方還應承擔如搬遷等給甲方造成的其它所有實際損失。

　　3、因不可抗力，即自然災害或國家政策及政府行為原因，致使合同無法履行時，免除雙方違約責任，依法公平公正處理。

　　第九條 本合同未盡事宜，經雙方協商一致，訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十條 爭議解決

　　本合同如有爭議，則由雙方當事人協商或鑒證方調解;協商或調解不成的，依法通過訴訟解決。

　　第十一條 本合同自簽字(蓋章)后生效，甲方租賃期滿，不再續租，本合同即失效。

　　第十二條 本合同及附件一式三份，由甲方執二份，乙方執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：___________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

基站場地租賃合同 篇25

　　出租人(甲方)：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮下沙梅園村沙北5 8號的(花卉大棚花鳥市場)

　　號場地，面積 平方米，用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條 租賃期限

　　自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月;其中免租期為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行(一年季)支付制，租金標準為：

　　第一年 __________元平方米天__________元月__________元年;

　　第二年 __________元平方米天__________元月__________元年;

　　第三年 __________元平方米天__________元月__________元年;

　　租金支付方式為 ： □現金 □支票 □匯票 □其它 ;

　　第一次租金的支付時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日;

　　第二次租金的支付時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日;

　　第三次租金的支付時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓等。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

　　4、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的__________%的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的__________%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

　　第七條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金xx年的標準收取。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

基站場地租賃合同 篇26

　　出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)

　　承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《合同法》及其他相關法律法規，雙方就租賃房屋的有關事宜，經協商一致，達成如下協議:

　　第一條租賃房屋

　　乙方租賃甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(樓層/大廳)場地，面積_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，租期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第二條租賃期限

　　從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　免租期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第三條續租

　　本合同續簽采用以下第種方式:

　　1.租賃期滿后，乙方如需續租，應提前_ _ _ _ _ _天書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面答復是否同意續租。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。如甲方未在租賃期滿前給予書面答復，則視為甲方同意續簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標準與本合同相同。

　　2.租賃期限屆滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優先租賃該房屋的權利。如乙方無意續簽租賃期限，應在租賃期限屆滿前_ _ _ _ _ _天內書面通知甲方；如乙方違約，甲方應決定是否續租。

　　第四條租金

　　租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(一年/半年/季度/月)，租金支付方式為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(現金/支票/匯票)。乙方應支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第五條保證金

　　是否收取保證金由雙方協商同意。

　　第六條保險

　　1.甲方的保險范圍為:公眾責任險、火險和_ _ _ _ _ _ _ _。

　　2.乙方自保范圍為_ _ _ _ _ _ _ _。

　　第七條徐的權利和義務

　　1 .依法制定治安、消防、衛生、用電、營業時間等各項規章制度。，并負責監督實施。

　　2.協助各級行政機關對違反相關規定的乙方進行監督、教育和整改。

　　3.向乙方提供約定的場地、相關配套設施和運營條件，以保證乙方的正常使用。

　　4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經營活動。

　　第八條乙方的權利和義務

　　1.有權監督甲方履行合同約定的義務。

　　2.自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　3.按時交房租，承擔一切稅費。

　　4.場地內的所有設施都應得到很好的保護和合理的使用。如需變更，甲方應取得甲方同意，造成的任何損壞也應負責修復或賠償。

　　5.如將該房屋轉讓給第三方或與其他承租人交換，應先征得甲方書面同意，并按規定辦理相關手續，營業執照不得出租、轉讓或出借。

　　6.甲方應提供甲方要求的本人或企業的備案材料..

　　7.在建筑立面和建筑內部非乙方租賃房屋內發布廣告的權利歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得在上述范圍內以任何形式發布廣告。

　　8.租賃期內，乙方不得改變租賃物的用途。

　　第九條合同的終止

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按_ _ _ _ _ _標準支付違約金:

　　1.未按約定用途使用網站，經甲方書面通知后未改正的。

　　2.其他違法行為累計發生次或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的'。

　　3.擅自將房屋轉租、轉讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。

　　4.未能支付租金、水電費等。對于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　5.違反融資融券協議的相關規定。

　　6.未經甲方同意，連續日未開展經營活動的.

　　乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按_ _ _ _ _ _標準向對方支付違約金。如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應減少相應的租金，并退還押金及利息。

　　第十條其他違約責任

　　1.如甲方未按約定提供場地或水電等設施或條件，導致乙方無法正常使用，則相應租金降低。乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.如甲方未按約定投保，導致乙方相應損失未得到賠償，甲方應承擔賠償責任。

　　3.如乙方未按約定支付租金、水電費，則每天應向甲方支付逾期租金或費用的_ _ _ _%的違約金。

　　第十一條免責條款

　　如因不可抗力或其他非雙方原因導致場地不適合使用或租賃，甲方應降低相應租金。場地無法恢復的，本合同自動解除，押金及利息退還乙方，雙方不承擔違約責任。

　　第十二條特殊設施、場地的維護、保養

　　1.乙方在租賃期內對租賃物業所擁有的設施享有專有權。乙方應負責租賃物業專用設施的維護、保養和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業以可靠的運行狀態返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。

　　2.乙方應負責租賃物附屬物的正確使用和維護，并應及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。

　　3.乙方應在租賃期內愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔..

　　4.租賃期內，乙方如需對租賃物業進行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設計方案，該方案須經甲方批準，并報政府相關部門批準。如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔..

　　5.如乙方裝修改造計劃可能對租賃物業主體結構產生影響，需經甲方和原設計單位書面同意后方可進行。

　　第十三條租賃房屋的返還

　　如因解除或其他原因導致租賃期滿未續租或提前終止合同，乙方應在租賃期滿或終止后_ _ _ _ _ _天內將甲方提供的租賃房屋及配套設施完好無損地歸還給甲方。如乙方拒絕歸還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔..

　　第十四條陳述和保證

　　甲方:

　　1.甲方是依法成立并存續的企業，有權簽署并能夠履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。

　　3.在簽訂本合同時，法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何會對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方簽署本合同所需的內部授權程序已經完成，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權代表..本合同生效后對雙方具有法律約束力。

　　乙方:

　　1.乙方是依法成立并存續的企業，有權簽署并能夠履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已完成并合法有效。

　　3.在簽訂本合同時，法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何會對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方簽署本合同所需的內部授權手續已經完成，本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權代表..本合同生效后對雙方具有法律約束力。

　　第十五條保密

　　雙方保證對從對方獲得的不能通過公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、商業信息和其他商業秘密)予以保密。未經商業秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業秘密的全部或部分內容。法律法規另有規定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年。

　　一方違反上述保密義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。

　　第十六條不可抗力

　　本合同所指的不可抗力是指無法預見、克服或避免并對一方產生重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災和風暴等自然災害，以及戰爭、動亂和政府行為等社會事件。

　　如因不可抗力致使合同無法履行，遭受不可抗力的一方應立即以書面形式將事故通知另一方。 并應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內提供事故詳情和合同未能或延遲履行的書面資料

　　第十七條通知

　　1.根據本合同發出的所有通知、雙方之間的文件交換、與本合同有關的通知和要求等。，必須以書面形式，并可通過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、傳真、電報、親自等)傳送。).如果無法通過上述方式送達，可以公告送達。

　　2.各方的郵寄地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　3.一方變更通知或通訊地址的，應在變更之日起日內書面通知另一方；否則，非通知方應承擔由此產生的相應責任。

　　第十八條爭議的處理

　　1.本合同受_ _ _ _ _ _ _ _法律管轄，并根據_ _ _ _ _ _ _ _法律進行解釋。

　　2.因履行本合同發生的爭議，雙方應通過協商或相關部門調解解決；協商或者調解不成的，按照下列第種方式解決:

　　(一)提交仲裁委員會仲裁。

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十九條圖書館口譯

　　對本合同的理解和解釋應以合同的目的和文本的原始含義為基礎。本合同的標題僅為方便閱讀，不影響對本合同的解釋。

　　第二十條補充和附件

　　本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章):_ _ _ _ _。乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _。

　　授權代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授權代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　簽約日期：

基站場地租賃合同 篇27

　　出租人：__________________(以下簡稱甲方)

　　承租人：__________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事______的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條　租賃場地

　　乙方承租甲方______(層/廳)______號場地，面積______平方米，用于______.

　　第二條　租賃期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月;

　　免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。

　　第三條　續租

　　本合同續租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第四條　租金

　　租金共______元，實行______(一年/半年/季/月)支付制，以______(現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同______日內乙方交______元，______年后再交租金______元，然后依次交納。

　　第五條　保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定。

　　第六條　保險

　　1、甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、______.

　　2、乙方自行投保的范圍為：______.

　　第七條　甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第八條　乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應按期支付租金并承擔各項稅費。

　　4、應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　6、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　7、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　8、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

　　第九條　合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照______的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　2、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　4、逾期______日未支付租金或水電、______等費用的。

　　5、違反保證金協議的有關約定的。

　　6、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照______的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第十條　其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金。

　　第十一條　免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十二條　專用設施、場地的維修、保養

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十三條　租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十四條　聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十五條　保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為______年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十六條　不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在______天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十七條　通知

　　1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用______(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：______.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起______日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十八條　爭議的處理

　　1、本合同受______國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

　　(1)提交______仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條　解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第二十條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十一條　合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。本合同正本一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力;合同副本______份，送______留存一份。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方(蓋章)：__________________

　　日期：______年______月______日

基站場地租賃合同 篇28

　　幼兒園場地租賃合同

　　訂立合同雙方：________________

　　出租方：______________，以下簡稱甲方

　　承租方：______________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_______________市_______________街_______________巷_______________號的房屋_______________棟_______________間，建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米，類型_______________，結構等級_______________，完損等級_______________，主要裝修設備_______________，出租給乙方作_______________使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_______________個月，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用，至_______________年_______________月_______________日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：_________________

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__________個月或空置__________月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_______________元，由乙方在_______________月_______________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__________款執行：_________________

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______________款辦法處理：_________________

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_______________次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：_________________

　　工料費由_______________方承擔;

　　所有權屬_______________方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______________元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_______________元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_______________%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______________%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　1.……

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：________________(蓋章)承租方：________________(蓋章)

　　法定代表人：________________(簽名)法定代表人：________________(簽名)

　　委托代理人：________________(簽名)委托代理人：________________(簽名)

　　合同有效期限：________________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日

基站場地租賃合同 篇29

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　一、推廣產品：________________________________________________

　　二、雙方權利與義務

　　1.協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦____平米電量、電源線及接線設備，

　　大型活動場所房屋租賃合同范本智庫。

　　2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。

　　3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租，

　　學人智庫《大型活動場所房屋租賃合同范本》

　　4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

　　5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。

　　6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。

　　7.合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%。

　　三、活動中如發生協議中未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約人：_______________簽約人：_______________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

基站場地租賃合同 篇30

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商就乙方在甲方體育場舉行“校運動會”達成如下協議：

　　一、 甲方

　　1、同意于 年 月 日 時至 年 月 日 時將體育場提供給乙方舉辦 活動。

　　2、負責提供現有體育器材、檢錄、休息場地、和與活動有關的 來中心人員的一般性服務接待工作。

　　3、執行雙方商定的工作時間表，安排好各崗位工作人員及值班人員。

　　4、提供體育場現有的水、電、光、音響等設施。

　　5、做好場地管理、器材發放及活動結束后場地清理工作。

　　二、 乙方：

　　1、負責本次活動的各項組織工作。

　　2、負責本次活動的'后勤、安全保衛場地衛生及有關手續的審批等工作。

　　3、負責向甲方提供本次活動的計劃及方案(體育比賽秩序冊等)，征得甲方同意后實施。

　　4、向甲方支付水電、場地清潔費 元，本協議簽訂后三天內至財務科一次付清，逾期不交本協議自行作廢。

　　5、嚴格遵守甲方場館使用的有關，活動中損壞的建筑物、設備物品等要照價賠償。

　　三、 其他：

　　1、乙方如因大雨或甲方接上級行政性命令或政治性活動，使活動停止，雙方應無條件接受，場地租用時間另行協商。

　　2、本協議在執行過程中，如有未盡之處，由甲、乙雙方協商處理，本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經甲、乙雙方簽章后生效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

基站場地租賃合同 篇31

　　甲方：(以下簡稱“甲方”)地址：電話：

　　乙方：(以下簡稱“乙方”)地址：電話：

　　乙方欲租用甲方羽毛球館舉辦羽毛球教學培訓活動，甲方同意按照本合同規定向乙方

　　第一條租賃期限及租賃時間段

　　1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租賃時間段為在此租賃期限內每工作日---，及在此期間內所有節假日。

　　第二條租金、保證金的支付方式

　　1、羽毛球館月租金為____元人民幣;

　　2、租金支付方式為___。

　　3、本合同簽訂之日起一日內，乙方應支付___元人民幣保證金作為履行合同的擔保。如合同正常履行，合同期滿后保證金退換，如有違反合同現象，保證金不予退還。

　　第三條甲方權利

　　1、甲方有權依法制訂有關治安、消防、安全等內容的各項規章制度并負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　2、甲方有權讓乙方出示相關管理部門批準的從事教學培訓等方面的審批文件，并有權與乙方簽訂安全責任合同。

　　3、甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，需要對場地進行修繕、增設設施時，應將修改的

　　4、甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后將租賃的場地及甲方

　　第四條甲方義務

　　1、甲方應當按照約定將場地交付乙方使用，為乙方

　　2、甲方應安排人員對場地進行管理，維護。

　　第五條乙方權利

　　1、乙方有權在租賃期間內在場館內部開展正常教學培訓業務。

　　2、乙方有權在甲方同意的情況下開展廣告活動。

　　第六條乙方義務

　　1、乙方應具備合法舉辦羽毛球教學培訓活動資格，并向甲方

　　2、乙方應按照甲方的要求

　　3、乙方應按照約定的場館用途開展活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　4、乙方應按期支付場館租金。

　　5、乙方應愛護并合理使用場地內的'各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、乙方不得將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地。

　　第七條違約責任

　　1、租賃期間若乙方單方面終止本合同，乙方已付款項及保證金不予返還，并支付___違約金。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，本合同自動解除，退還保證金，雙方互不承擔違約責任。

　　3、租賃期內，因甲方上級主管單位行政命令而中止合同時，甲方不負違約責任。

　　第八條合同的解除、變更、終止

　　1、甲乙雙方均不得無故解除、變更合同。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續。

　　3、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方并支付違約金：___：

　　(1)因違法活動被有關行政管理部門命令活動舉行的;

　　(2)未按照約定的用途使用場地，經甲方2次書面通知未改正的;

　　(3)被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

　　(4)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人的;

　　(5)逾期____日未支付租金的;

　　第九條爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可訴至有管轄權的人民法院解決。

　　第十條其他

　　1、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日