桂平市個人鋪面租賃合同（精選30篇）

桂平市個人鋪面租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協議：

　　一、租賃期限及付款方式：

　　1.甲方現自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

　　2. 雙方議定每年租金元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的權利：

　　1. 租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。

　　三、其他事項：

　　1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。

　　2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。

　　四、本協議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇2

　　甲方(出租方)：_____ 身份證號：_____

　　乙方(承租方)：_____ 身份證號：_____

　　甲乙雙方經充分協商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在 商業網店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。

　　二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：_____ 整)，租賃期限 年(即 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每______年整，面積：___________平方米，租金按______年結算一次，由乙方按時(每年 ______月______日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業清理收回房屋。

　　三、鋪面租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對鋪面進行改裝修時，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔。

　　2、乙方租賃期間發生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。

　　3、乙方租賃期內，如發生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。

　　4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協商，在同等條件下優先續給乙方。

　　5、本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。

　　6、乙方在 ______年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。

　　四、甲方的權利責任

　　1、甲方保證乙方正常通電。

　　2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業，由甲方出面協調解決，造成經濟損失時由甲方負責。

　　五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

　　日期：___________年__________月____日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　徐聞縣德新二路柯開偉鋪面出租給個人經營，現乙方同意承承租甲方鋪面叁間，為了在承租期間明確各自權利義務，方便管理，經甲、乙雙方充分協商達成如下協議共同遵守。

　　一、乙方同意承租甲方的鋪面，月租為叁仟元正整，承租需要按金叁仟元整，承租期未滿，按金不退還，租賃期間定為貳年(從20xx年1月1日至20xx年12月31日止)，承租期間內乙方不得轉租他人，若轉租他人，必須經甲方同意并要改租協議方可，否則當乙方違約。甲方在租期間不得以任何借口把乙方的鋪面收回或另租別人。

　　二、租金繳交方法：從20xx年1月1日起交租金，每月應交租金必須在月前1日至2日交清給甲方，如過期不交租金，甲方有權關門及收回鋪面，租期滿，乙方不再租用甲方的鋪面，房內、外原有設備完好的前提下，甲方如數退還乙方的按金。

　　三、乙方租鋪面使用水、電費由乙方負責交給甲方或交給收費部門方可，房內外設備在承租期間如是乙方損壞，由乙方出資修理。

　　四、乙方承租需要裝修，不得損壞樓的結構和樓的強度，裝修費由乙方負責，承租期滿后，乙方不得拆除裝修要連同鋪面及甲方原有設備一起交歸甲方。

　　五、堅決不得帶各種神宮函來房焚香叩拜，如果發現，罰款壹萬元。不能進行非法活動，吸毒賣淫等等，甲方有權終止乙方的合同。

　　六、乙方注意衛生，經常打掃，保持鋪面內、外的墻清潔，不得亂寫畫。

　　七、乙方承租期間，政府有關部門所需要的收費，由乙負責承擔與甲方無關。

　　八、本合同從簽字之日起生效。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方代表： 乙方代表：

桂平市個人鋪面租賃合同 篇4

　　出租方：，以下簡稱甲方

　　承租方：，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為面食店使用。

　　第二條租賃期限和價格本商鋪金為元。租賃期共個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿后乙方如果要繼續承租，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租;租賃期滿合同自然終止。

　　第三條裝修和天燃氣保證金商鋪內甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時，交付天然氣使用保證金元，承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金。

　　第四條乙方的責任

　　1、乙方在承租期間應經常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發現問題應及時維修，費用由乙方負責;

　　2、在承租期間內如發生各項事故，一切責任由乙方負責;

　　3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實需要轉讓后時，應經過甲方同意后方可轉租或轉讓，且不得經營中餐館和按摩店;

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋

　　未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　利用該房屋進行違法活動的;

　　5、乙方應遵守各項法律法規，正當經營;

　　第五條甲方的責任甲方在承租期內，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協助的問題，甲方應配合乙方。

　　第六條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租__實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽后生效。本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：________法定代表人：___________

　　______年____月____日________年____月____日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇5

　　出租方(甲方)：陳真榮

　　承租方(乙方)：重慶展銀投資咨詢有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本合同。

　　第一條 房屋的坐落、面積及范圍

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 重慶市渝北區新南路168號1幢1單元21-3 。

　　2、出租房屋面積共 59.5 平方米。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、租賃期自 20_ 年 7 月 1 日起至 20_ 年 6 月 30 日止，租期為 36 月。

　　2、該租賃房屋用于 辦公 。

　　第三條 租金、費用及支付方式

　　1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月 3500 元(大寫 叁仟伍佰元整 )。

　　2、租賃押金為 5000 元(大寫 伍仟元整 )，押金在支付首次租金時一并支付。

　　2、租金按每 季度 支付，即乙方必須提前5天前付清下一個 季度 的租金。本合同生效后，在 20_ 年 6 月 30 日前，乙方交清第一個 季度的租金給甲方。

　　第四條 房屋使用、裝修和修繕

　　1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。

　　2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。

　　3、房屋裝修的規定：

　　乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。

　　4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。

　　第五條 房屋的轉租

　　租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。

　　第六條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

　　3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：

　　(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;

　　(2) 未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;

　　(3) 利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

　　5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　第七條 房屋的收回及驗收

　　1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態，不得留存物品，影響房屋的正常使用。

　　2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。

　　第八條 免責條款

　　1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

　　第九條 本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十條 爭議解決

　　雙方在履行本合同過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。 第十一條本合同經雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　第十二條 其他約定

　　甲方 ： 乙方：

　　身份證號：

　　身份證號：

桂平市個人鋪面租賃合同 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　甲方將位于 門面租賃給乙方。

　　甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協商重新簽訂合同。

　　第三條 租金

　　店面每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： _ 元，承租時一次性收清 年(12個月)租金。以后每年度租金金額 。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(五)租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。

　　第五條 合同生效、糾紛解決

　　本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共貳頁，伍條。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電 話： 電 話：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇7

　　出租人(以下稱甲方)：_______________

　　承租人(以下稱乙方)：_______________

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 商鋪基本情況

　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

　　第二條 租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

　　第三條 租金和租金交納期及條件

　　1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條 租賃期間商鋪的修繕

　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

　　由乙方維修的，修理費由_________負擔。

　　甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

　　第五條 各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第六條 甲方的權利、義務

　　1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　(1)擅自改變商鋪的使用性質;

　　(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

　　(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;

　　(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

　　5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

　　第七條 乙方的權利、義務

　　1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

　　4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。

　　5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

　　6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　第八條 擔保方的權利、義務

　　1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

　　2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。

　　第九條 合同的變更與解除

　　1.租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，

　　經甲方同意后，方可退租或轉租。 第九條 續租

　　乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。 2. 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。 第十條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　本合同正本一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力；

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

桂平市個人鋪面租賃合同 篇8

　　出租人（甲方）：________________

　　承租人（乙方）：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條、房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。

　　第二條、租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條、租金和押金

　　1、每年租金為人民幣_________元整（_________元），經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。

　　2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

　　第四條、各項費用的繳納

　　1、電費：由承租方自行繳納電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　第五條、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第六條、續租

　　1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的'，雙方應當重新訂立租賃合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第七條、合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。

　　2、雙方通過書面協議解除本合同。

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的。

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

　　第八條、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第九條、爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十一條、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條、合同效力

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　出租方（簽字）：___________

　　承租方（簽字）：______________

　　聯系電話：__________________

　　聯系電話：____________________

　　_________年_______月_______日

　　_________年_______月_______日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇9

　　出租方： (甲方) 承租方： (乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確租方與承租方的權利和義務，經雙方協商達成如下協議，共同遵守。

　　一、 甲方將 鋪位出租，合計面積約為 平方米， 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣 元/月;

　　二、 每月的租金乙方必須在每月 日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。

　　三、 簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣 元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有。

　　四、 租賃期間，乙方若因經營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。

　　五、 每月鋪面的水、電和經營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。

　　六、 租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前 天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

　　七、 租賃期間如發生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。

　　八、 租賃期定為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后，原承租方享有優先續租權，但租金另議并重新簽定合同。

　　九、 本合同未盡事宜，經雙方協商后可作補充規定，補充規定與合同具有同樣效力。

　　十、 合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字： 聯系電話： 聯系電話：

　　開戶銀行： 身份證號碼：

　　帳號：

　　年 月 日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇10

　　甲方______出租方______：

　　乙方______承租方______：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就__________號，__________號商鋪出租事項定立本合同，愿共同遵守。

　　一、甲方自愿將________號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的了解，愿意承租該商鋪。

　　二、甲乙雙方商定該商鋪年租金為__________________元______整，租期為一年______即從________起至______________，租金分兩次付清，第一次付__________________元______整，第一次房租在訂立合同時付清。第二次付________________________整，第二次房租在訂立合同后1月內付清。如不按時繳納租金，甲方有權終止本合同。

　　三、租賃期滿，若乙方還想續租，則年租金為上年租金的.百分之十上漲______即10﹪上漲______。

　　四、乙方交給甲方保證金________________________整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時，如商鋪完好，水費、電費交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費、電費未交清，甲方將視情況退還保證金。

　　五、如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負責，安全問題乙方自己負責。

　　六、乙方在租賃期間發生的一切稅、費自理。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方______公章______：_________

　　法定代表人______簽字______：_________

　　_________年____月____日

　　乙方______公章______：_________

　　法定代表人______簽字______：__________

　　________年____月____日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇11

　　臨街鋪面租賃合同

　　甲方：

　　乙方：

　　為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。

　　一、租賃場地為東側臨街第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

　　二、租賃期從xx年7 月xx年月日止，共

　　計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優先續租。

　　三、年租金第一年度為元，在xx年月日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。

　　四、裝潢問題�，F有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

　　五、設備、設施問題。屬于營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

　　六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400 公斤 平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。

　　七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金。

　　八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

　　九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期

　　水電費后，甲方一次返回押金(不計息)。

　　十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

　　未盡事宜，由雙方商議。

　　本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

　　出租方：____(蓋章)。

　　代表人：____(簽章)。

　　承租方：____(蓋章)。

　　代表人：____(簽章)。

　　訂立合同地點：____

　　訂立合同時間：____

桂平市個人鋪面租賃合同 篇12

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　甲方現將于 鋪面出租給乙方使用，面積約為 平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

　　一、甲方將位于 鋪面出租給乙方，為期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、租金計算方法：

　　1、第一、二年即從 年 月 日起至 年 月 日，每月租金為人民幣 元整(大寫： 元整)。

　　2、第二年每月的租金，按第一年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取;

　　3、第三年每月的租金，按第二年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取;

　　3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣 元整(大寫： 元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月 日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。

　　4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻 元整(大寫： 元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。

　　5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

　　6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用。

　　7、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。

　　8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。

　　9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。

　　10、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。

　　11、本合同經雙方簽字確認后執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

桂平市個人鋪面租賃合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將座落于*8號鋪面一間(東)，租與乙方使用。為保障雙方權益，特訂立租賃協議如下：

　　1、租期： 年 月 日—— 年 月 日。

　　2、租金： 元，大寫 整。乙方在使用前需一次性付清。

　　3、乙方在租房期間，自己按表每月如期繳納電費。

　　4、乙方在租房期間，每月如期應交水費20元。

　　5、乙方在租房期間，應負責保護所租鋪面房屋門窗、墻壁、插座、自來水管及龍頭等設施，如有損壞，應由乙方負責賠償。

　　6、乙方在租房期間，要有安全意識，要防止水、火、電、煤氣等事故的發生，如有上述事故發生，應由乙方自己負責處理。

　　7、在租房期滿時，乙方必須按原狀將所租鋪面房屋歸還甲方。

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇14

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關法律規定，經甲、乙雙方平等友好協商，自愿簽定本合同

　　第一條 場地位置、面積

　　甲方合法擁有的鋪面位于 ，建筑面積為 平方米。

　　第二條 租賃用途

　　乙方租賃甲方的鋪面用于 經營。

　　第三條 租賃期限

　　1、本合同租賃期限為止。(次年租金比照上年租金遞增10%，乙方應于租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元，否則甲方有權在門市任何地方打鋪面租賃廣告)

　　2、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　第四條 租金及押金支付方式

　　1、租金：該鋪面的租金為：年共計￥元(大寫：人民幣 元)。

　　2、押金：乙方繳納押金 元(大寫：人民幣 。)

　　3、簽訂合同時以現金方式一次性支付。

　　第五條 甲方的權利、義務和責任

　　1、負責按合同規定向乙方提供乙方租賃的鋪面。

　　2、乙方人為損壞設施、私自改變房屋結構，甲方有權要求乙方賠償或予以修復并承擔相應法律責任。

　　第六條 乙方權利、義務和責任

　　1、根據合同規定按時交納水、電、氣、營業稅等各項費用，遵守《物業管理規定》。

　　2、嚴格依照國家法律及有關政策合法經營，對違法經營活動乙方負全部經濟和法律責任。

　　3、租賃期間，乙方無權轉讓鋪面，因經營不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方結清所有費用并交回商鋪后甲方無息退還押金。

　　第七條 因經營所發生的一切稅費和商鋪出租發生的費用由乙方承擔。

　　第八條 因履行本合同而產生的爭議，雙方協商解決，若協商不成，按法律程序仲裁。

　　第九條 本合同如有未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同經雙方代表簽字蓋章，甲方收到乙方租金和押金后生效。

　　第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇15

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意下列鋪面租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在 ，建筑面積元正，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 付款方式：押金為 元正。每年租金為：元整(￥

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、商鋪租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對商鋪進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意或不超出商場管理條例。費用由乙方自理。

　　2、如需轉租第三人或與第三人互換商鋪使用時，必須取得甲方同意。(如不經甲方同意，乙方自轉租給第三人或與第三人互換商鋪，甲方有權收回商鋪)。

　　3、因使用不當或其它人為原因而使商鋪內設備損壞，乙方負責賠償或給予修復。

　　4、乙方在租賃屆滿時把商鋪交給甲方。如乙方逾期不交商鋪的，甲方按逾期一天要求乙方按每天交納 元租金，由甲方從乙方押金中扣出。不足部分由乙方補足。

　　5、租期屆滿后，乙方如需要繼續承租上述的商鋪的，應提前一個月與甲方協商一致，雙方另簽訂合同。如不繼續承租，乙方必須結清其承租內所發生的各種費用，如有尾欠的，甲方有權以押金代扣代繳，押金不足以抵付的，不足部分由乙方補足。

　　6、乙方承租期經營期間所發生的物業管理、水電費、稅收費、工商管理費及屬于經營一切費用由乙方承擔。

　　五、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條例或違犯租賃有關規定的，一方有權提出解除本合同所造成損失由責任一方承擔。(乙方在租賃商鋪期間中獨自終止合同不租的，甲方不退押金和租金)。

　　六、如因不可抗力的原因(如地震、臺風、政府行為等)而使承租商鋪及其設備損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向南寧市仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向管轄權的人民法院起訴。

　　八、本合同經雙方簽字后生效。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽字生效與本合同具有同等效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 代表人： 代表人：

　　地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇16

　　出租人(以下稱甲方)　　承租人(以下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方協商一致，就甲方在________市________大道和________大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經營事宜，達成如下協議條款：

　　第一條、租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途

　　(一)乙方承租甲方自編號為________的貨場(土地)，面積為________平方米。

　　(二)乙方承租甲方自編號為________的鋪面，面積為________平方米。

　　(三)乙方承租的貨場、鋪面用途為________.若需要辦理相關經營手續的，由乙方按有關規定辦理相關手續，甲方有義務予以配合支持。辦理手續所需要的費用由乙方承擔。

　　(四)本協議租賃的貨場、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　(五)具體位置詳見附圖。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月;起租日自________年________月________日起，由起租日開始計收租金。

　　每三年計為一個租期，共分四個租期(即首期、次期、三期和尾期)

　　第三條、租金、支付方式和限期

　　(一)租金按預付，自________年________月________日起至________年________月________日止為首期租金，租金單價：貨場為________元月。________㎡，鋪面為________元月。________㎡;月租金總額共計人民幣________元(大寫：________);次期租金以首期租金標準為基數，增長________%;三期租金以首期租金標準為基數，增長________%;尾期租金以首期租金標準為基數，增長________%.

　　(二)租金支付為方式;第一次租金的支付時間為________年________月________日前，以后租金的支付時間為________月________日前支付。

　　因特殊情況不能按時支付的，最遲不能拖欠________天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。

　　(三)甲方收到乙方所交的租金后，應在3日內向乙方提供正式的發票。

　　第四條、其他費用

　　(一)水、電費按實際使用收取。

　　(二)水、電費收費標準按國家收費標準及適當損耗率收取。

　　(三)水、電費按月交納，每________月________日前交清上月水電費。

　　(四)因租賃經營而必需的清潔工作由乙方自行負責，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用________元年，并于每年________月________日前交清。

　　第五條、保證金

　　(一)經雙方約定，自本協議簽訂之日起五日內，乙方應支付相當于個月租金的保證金，共計人民幣________元(大寫：拾________萬________仟________佰________拾________元);正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第個月租金。

　　(二)水、電費押金元。

　　第六條、裝修、改建和供水、供電及增容

　　(一)在租賃期限內如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設設計方案;如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改;如乙方的裝修、改建、建設方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則應經甲方、物主及原設計單位書面同意后方能進行;需要報建的應由乙方按規定向政府有關部門報建，甲方有義務協助;改建、裝修和建設費用由乙方承擔。

　　(二)甲方負責將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上，貨場、鋪面內水電管線安裝及安裝費用由乙方負責。

　　(三)甲方同意乙方總用電量限額為，乙方因業務需要對供電進行增容的，增容手續由甲方負責申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔。

　　(四)甲方負責在年月日前將貨場場地平整至公共通道路面水平，并負責建好擋土墻，乙方對此負責出資元費用。

　　第七條、甲方權利義務

　　(一)制訂有關治安、消防、衛生、用電、環保等內容的各項規章制度并負責監督實施;甲方對乙方的安全生產負有監督檢查責任。

　　(二)按約定為乙方提供貨場、鋪面及相關配套設施，保障乙方正常經營。

　　(三)為乙方提供場地、鋪面有關產權等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協助。

　　(四)不得非法干涉乙方的正當經營活動，并為乙方的依法經營活動提供方便。

　　(五)維護并改善市場的整體形象，做好市場的整體廣告宣傳。

　　(六)對市場進行物業管理，負責市場內甲方的建筑物(包括公共區域及貨場、鋪面)的管理及外部的維修保養，負責公共水、電等設備、管道、線路及設施系統的管理、維修及保養，負責對市場內公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理，負責對市場內各種公共通道、道路、停車場的管理。

　　(七)甲方必須保證其出租權，并保障乙方的租賃及經營(包括乙方在貨場內建設的所有建筑)不受任何第三人的權屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。

　　第八條、乙方權利義務

　　(一)有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　(二)應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　(三)自主開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度。

　　(四)應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　(五)應愛護并合理使用市場內的各項設施，如造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　(六)本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　(七)乙方對租用的場地只有使用權，未經甲方書面同意，乙方不得與其他租戶交換場地。

　　(八)乙方可在主干通道兩側即東4東與之間、東7和南1之間設立長米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設立廣告牌，有關廣告手續乙方自負，甲方予以協助。

　　(九)乙方必須遵守國家《安全生產法》和自治區《安全生產條、例》，對本身的安全生產管理負全部責任，乙方應加強對從業人員的安全教育工作，做好生產安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發事件要按有關規定處理并及時向有關部門報告。

　　(十)為便于開展經營，乙方有權在租賃場地四周建立圍場。

　　第九條、協議的解除

　　(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議：

　　1、逾期30日未支付租金并經甲方催促二次(含二次)仍不支付租金的。

　　(二)甲方不履行本協議第七條、約定的自身義務的，甲方應減收、免收相應租金;同時乙方可要求甲方繼續履行合同履行義務或者有權單方解除合同;導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。

　　(三)雙方協議解除協議　　任何一方不能無故解除合同;乙方因虧損確實無法繼續經營需提前解除協議的，應提前60日書面通知對方;同時需按本協議約定保證金數額的標準向對方支付違約金。

　　(四)甲方根本性違約或無故解除合同，導致乙方無法經營的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。

　　第十條、免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使貨場、鋪面不適于使用或租用時，甲方應減收或退回相應的租金;如果場地無法復原，本協議自動終止，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條、續租

　　(一)租賃期屆滿，甲方繼續出租的，乙方有優先續租權，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　(二)乙方有意在租賃期滿后續租的，應在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復，租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協議。

　　第十二條、轉租　　乙方有權視經營情況，整體或部分轉租抑或分租。

　　第十三條、租賃貨場、鋪面的交還

　　(一)租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后一周內將乙方的機器、機械設備、工具、鋼結構建筑物等可移動物品搬遷完畢;將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設施清理干凈，以良好、適租的狀態交還甲方。

　　對乙方生產經營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應折價補償給乙方。

　　(二)如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　(三)乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十四條、租用期間，國家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設施固有產權而產生的相關補償外，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。

　　第十五條、爭議解決方式　　本協議如在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，協商不成，則向有關部門申請調解解決，協商或調解解決不成的，可依法向人民法院起訴。

　　第十六條、協議生效及其他

　　(一)雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協議附件，附件與本協議具有同等的法律效力。

　　(二)本協議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。

　　本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)　　法定代表人法定代表人

　　或委托代理人(簽字)或委托代理人(簽字)

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂時間：年月日年月日

　　簽訂地點：簽訂地點：

桂平市個人鋪面租賃合同 篇17

　　出租人(以下稱甲方)

　　承租人(以下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方協商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經營事宜，達成如下協議條款：

　　第一條租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途

　　(一)乙方承租甲方自編號為的貨場(土地)，面積為平方米。

　　(二)乙方承租甲方自編號為的鋪面，面積為平方米。

　　(三)乙方承租的貨場、鋪面用途為.若需要辦理相關經營手續的，由乙方按有關規定辦理相關手續，甲方有義務予以配合支持。

　　辦理手續所需要的費用由乙方承擔。

　　(四)本協議租賃的貨場、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　(五)具體位置詳見附圖。

　　第二條租賃期限　　租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月;起租日自年月日起，由起租日開始計收租金。

　　每三年計為一個租期，共分四個租期(即首期、次期、三期和尾期)　　第三條租金、支付方式和限期

　　(一)租金按預付，自年月日起至年月日止為首期租金，租金單價：貨場為元月。

　　㎡，鋪面為元月。

　　㎡;月租金總額共計人民幣元(大寫：);次期租金以首期租金標準為基數，增長%;三期租金以首期租金標準為基數，增長　　%;尾期租金以首期租金標準為基數，增長%.

　　(二)租金支付為方式;第一次租金的支付時間為年月日前，以后租金的支付時間為月日前支付。

　　因特殊情況不能按時支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。

　　(三)甲方收到乙方所交的租金后，應在3日內向乙方提供正式的發票。

　　第四條其他費用

　　(一)水、電費按實際使用收取。

　　(二)水、電費收費標準按國家收費標準及適當損耗率收取。

　　(三)水、電費按月交納，每月日前交清上月水電費。

　　(四)因租賃經營而必需的清潔工作由乙方自行負責，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用元年，并于每年元月日前交清。

　　第五條保證金

　　(一)經雙方約定，自本協議簽訂之日起五日內，乙方應支付相當于個月租金的保證金，共計人民幣元(大寫：拾萬仟佰拾元);正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第個月租金。

　　(二)水、電費押金元。

　　第六條裝修、改建和供水、供電及增容

　　(一)在租賃期限內如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設設計方案;如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改;如乙方的裝修、改建、建設方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則應經甲方、物主及原設計單位書面同意后方能進行;需要報建的應由乙方按規定向政府有關部門報建，甲方有義務協助;改建、裝修和建設費用由乙方承擔。

　　(二)甲方負責將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上，貨場、鋪面內水電管線安裝及安裝費用由乙方負責。

　　(三)甲方同意乙方總用電量限額為，乙方因業務需要對供電進行增容的，增容手續由甲方負責申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔。

　　(四)甲方負責在年月日前將貨場場地平整至公共通道路面水平，并負責建好擋土墻，乙方對此負責出資元費用。

　　第七條甲方權利義務

　　(一)制訂有關治安、消防、衛生、用電、環保等內容的各項規章制度并負責監督實施;甲方對乙方的安全生產負有監督檢查責任。

　　(二)按約定為乙方提供貨場、鋪面及相關配套設施，保障乙方正常經營。

　　(三)為乙方提供場地、鋪面有關產權等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協助。

　　(四)不得非法干涉乙方的正當經營活動，并為乙方的依法經營活動提供方便。

　　(五)維護并改善市場的整體形象，做好市場的整體廣告宣傳。

　　(六)對市場進行物業管理，負責市場內甲方的建筑物(包括公共區域及貨場、鋪面)的管理及外部的維修保養，負責公共水、電等設備、管道、線路及設施系統的管理、維修及保養，負責對市場內公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理，負責對市場內各種公共通道、道路、停車場的管理。

　　(七)甲方必須保證其出租權，并保障乙方的租賃及經營(包括乙方在貨場內建設的所有建筑)不受任何第三人的權屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。

　　第八條乙方權利義務

　　(一)有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　(二)應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　(三)自主開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度。

　　(四)應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　(五)應愛護并合理使用市場內的各項設施，如造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　(六)本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　(七)乙方對租用的場地只有使用權，未經甲方書面同意，乙方不得與其他租戶交換場地。

　　(八)乙方可在主干通道兩側即東4東與之間、東7和南1之間設立長米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設立廣告牌，有關廣告手續乙方自負，甲方予以協助。

　　(九)乙方必須遵守國家《安全生產法》和自治區《安全生產條例》，對本身的安全生產管理負全部責任，乙方應加強對從業人員的安全教育工作，做好生產安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發事件要按有關規定處理并及時向有關部門報告。

　　(十)為便于開展經營，乙方有權在租賃場地四周建立圍場。

　　第九條協議的解除

　　(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議：

　　1、逾期30日未支付租金并經甲方催促二次(含二次)仍不支付租金的。

　　(二)甲方不履行本協議第七條約定的自身義務的，甲方應減收、免收相應租金;同時乙方可要求甲方繼續履行合同履行義務或者有權單方解除合同;導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。

　　(三)雙方協議解除協議　　任何一方不能無故解除合同;乙方因虧損確實無法繼續經營需提前解除協議的，應提前60日書面通知對方;同時需按本協議約定保證金數額的標準向對方支付違約金。

　　(四)甲方根本性違約或無故解除合同，導致乙方無法經營的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。

　　第十條免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使貨場、鋪面不適于使用或租用時，甲方應減收或退回相應的租金;如果場地無法復原，本協議自動終止，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　　(一)租賃期屆滿，甲方繼續出租的，乙方有優先續租權，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　(二)乙方有意在租賃期滿后續租的，應在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復，租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協議。

　　第十二條轉租　　乙方有權視經營情況，整體或部分轉租抑或分租。

　　第十三條租賃貨場、鋪面的交還

　　(一)租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后一周內將乙方的機器、機械設備、工具、鋼結構建筑物等可移動物品搬遷完畢;將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設施清理干凈，以良好、適租的狀態交還甲方。

　　對乙方生產經營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應折價補償給乙方。

　　(二)如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　(三)乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十四條租用期間，國家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設施固有產權而產生的相關補償外，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。

　　第十五條爭議解決方式　　本協議如在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，協商不成，則向有關部門申請調解解決，協商或調解解決不成的，可依法向人民法院起訴。

　　第十六條協議生效及其他

　　(一)雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協議附件，附件與本協議具有同等的法律效力。

　　(二)本協議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。

　　本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　法定代表人法定代表人

　　或委托代理人(簽字)或委托代理人(簽字)

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂時間：年月日年月日

　　簽訂地點：

桂平市個人鋪面租賃合同 篇18

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　1.甲方現自愿將號門面經營權租賃給乙方，租期從年XX月XX日起至年XX月XX日止，租期個月。

　　3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　2.雙方議定每年租金X萬X仟X佰X拾X元整，總計租金X萬X仟X佰X拾X元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的權利：

　　1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的.一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

　　4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。

　　4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　三、其他事項：

　　1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

　　2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

　　5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。

　　四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　XX年X月X日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇19

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

　　第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：

　　1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區徐家棚商場內，門面編號：＿＿，面積為：＿＿。

　　2、該門面房現有裝修及設施、設備情況（詳見合同附件一）

　　第二條租賃期限、用途：

　　1、本合同租賃期限為月，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是________年____月____日。

　　2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　3、本門面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應于合同屆滿之日起＿＿＿日內退還乙方全部押金。

　　2、乙方應按月交納租金，租金為：＿＿＿元/月，標準是：＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費。

　　第四條房屋維修及改造：

　　1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前＿＿＿日書面通知乙方，乙方應積極配合。

　　2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

　　3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

　　第五條房屋的轉讓與轉租：

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

　　第六條雙方保證條款：

　　1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

　　2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。

　　3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。

　　4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。

　　第七條合同解除：

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

　　（1）法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

　�。�2）政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。

　　（3）一方被吊銷營業執照或責令關閉的。

　�。�4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

　�。�1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。（3）乙方未經甲方同意擅自轉租的。

　　3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

　�。�1）甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。

　　（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續履行的。

　　第八條違約責任：

　　違反本合同內容，應承擔違約金：＿＿＿＿＿元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第九條爭議解決：

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。

　　簽訂本合同時，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。

　　本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽字日期：簽字日期：

　　附：

　　附件一、該門面房現有裝修及設施、設備情況；

　　附件二、《附屬設施清單》

桂平市個人鋪面租賃合同 篇20

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協議：

　　一、租賃期限及付款方式：

　　1.甲方現自愿將坐落于 租給乙方，租期從 年 月日起至 年 月 日止，租期 年。

　　2. 雙方議定每年租金 元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的權利：

　　租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。

　　三、其他事項：

　　1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。

　　2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。

　　四、本協議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：年 月 日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇21

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：_____《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局__________年_______月制定的__________市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。

　　一、出租寫字樓情況

　　1-1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：

　　座 落：____________________________室(以下簡稱該房屋)。

　　建筑面積：_____________平方米。

　　土地用途：__________________________。

　　結 構：_______________________________。

　　樓 層：本房屋所在建筑共_________層，本房屋位于第_______層，有/無電梯。

　　裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。

　　(簡裝修不配家具電器)

　　(毛坯房)

　　該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件(一)。

　　甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。

　　房地產權證證書編號：。

　　1-2 甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。

　　1_3 本房屋的產權共有人包括：___________________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委托甲方簽字，甲方保證授權委托書真實有效，并承擔相應的法律責任。)

　　1-4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列X。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用， 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。 2-2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、 交付日期和租賃期限

　　3-1 甲乙雙方約定，甲方于_____________年___________月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自____________年___________月_____日起至___________年___________月_____日止。其中_________年_________月___日至_________年_________月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣__________元。

　　3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個______月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_____________元(大寫：_____________萬________仟________佰______________元________角整)。

　　該房屋租金__________年內不變，自__________年________月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況

　　協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%范圍之內。租賃期滿后若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應于每______月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。

　　五、保證金和其他費用

　　5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____________月的租金，即人民幣________元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業管理費和其他有關費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)

　　5_3 雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業保險事宜，并承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。保險范圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備。若因發生意外情況如火災等造成雙方的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內容由雙方分享。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。

　　6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

　　6-5 乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。

　　6-6 乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　7-3 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區房地產交易中心辦理登記備案。

　　8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前_________月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。根據國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續有效。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四) 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由于乙方發生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。

　　(五) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_____日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的`的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)在租賃期間房屋發生權屬糾紛而導致合同無法繼續履行的，甲方承擔違約和賠償責任。

　　(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;

　　十、違約責任

　　10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付__________月的租金做為賠償。

　　10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

　　10-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付_________月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款

　　11-1 租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。

　　11-2 若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善后事宜。

　　11-3 本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的_________日內，由甲方負責按規定向上海____區房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復印件;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11-4 甲方應按照國家的規定向乙方提供租賃費發票。

　　11-5 甲方應按照國家和上海市政府的有關規定，在完成合同備案后的_______個工作日內負責與當地公安派出所簽定治安責任保證書。乙方應全力協助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相關事宜。

　　11-6 乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。

　　11-7 若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同。

　　11-8 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-9 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合

　　同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-10 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

　　11-11 本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區房地產交易中心一份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________

　　國籍：____________________ 國籍：_______________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　注冊證明/身份證號碼：_____ 注冊證明/身份證號碼：_____

　　產權共有人(簽字)：__________

　　住址：____________________ 住址：_______________

　　郵編：____________________ 郵編：_______________

　　電話：____________________ 電話：_______________

　　委托代理人：__________ 委托代理人：__________

　　身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________

　　簽名蓋章：__________ 簽名蓋章：_______________

　　簽約日期：__________ 簽約日期：_______________

　　簽約地點：__________ 簽約地點：_______________

桂平市個人鋪面租賃合同 篇22

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方):_身份證號碼：

　　根據相關法律規定，甲、乙雙方經平等協商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協議：

　　一、房屋(鋪面)位置和用途

　　乙方租賃甲方位于金色池塘小區_期_號商鋪，間數_間，建筑面積平方，用于_使用。

　　二、租賃期間

　　租賃期間為_年，即自_年_月_日至_年_月_日。

　　三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付

　　1、該房屋第一年月租金為_元/平方，年租金計為_元；第二年月租金為_元/平方，年租金計為_元；

　　2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。

　　3、乙方在簽署本合同的當日需繳納_元人民幣(大寫)_作為經營保證金，繳納_元人民幣(大寫)_作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。

　　4、乙方在簽訂合同當日一次交清_年_月_日至_年_月_日的`租金和及水電保證金等各項費用共計_元。

　　5、后續年度租金按_支付一次，采取先付費后使用的政策。

　　四、裝修改動

　　甲方同意：

　　在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可，同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金_元。合同屆滿或終止后當日內，甲方驗收合格后退還裝修保證金；否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時，不足部分由乙方負責補齊。

　　五、水電費及經營使用費用

　　六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更

　　(一)_乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　(二)_合同期內乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期后自然終止。

　　(三)_合同期滿后，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前_貳_個月向出租方書面提出續租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優先續租權。

　　(四)_承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用，如果在規定使范圍內，須經公司同意方可。

　　七、合同解除、終止、失效

　　(一)甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優惠，未交齊的租金、物業管理費在合同解除后3日內由乙方負責補齊。

　　甲方：

　　電話：

　　身份證號：

　　乙方：

　　電話：

　　身份證號：

　　簽訂日期：

桂平市個人鋪面租賃合同 篇23

　　出租方：____（甲方）

　　承租方：____（乙方）

　　一、出租商鋪地址：____，建筑面積____平米，一至三樓房屋質量良好。

　　二、租賃期限：____年。（____年____月____日至____年____月____日止。）

　　三、租金：以每年人民幣：玖萬元正。

　　四、租金支付形式：需在每年的10月1日提前20天支付所有房租。

　　五、甲方收乙方押金壹仟元整￥1000元，在合同期滿后退還給乙方。

　　六、承租人負責按時支付合同期間出租房屋的`水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、寬帶網費、衛生費和物業管理費。

　　七、在承租方不拖欠租金及本合同第十二條相關費用下，出租方不得干涉承租方合法自主經營，不得擅自終止合同。

　　八、乙方沒有經過甲方同意不得擅自改裝房屋或轉租給他人使用。

　　九、承租方不得以所承租的商鋪對外提供擔保、抵押、質押，不得將商鋪轉租他人。

　　十、租賃期間，承租方對所承租的商鋪內外設施應妥善管理使用，不得擅自改變房屋結構及用途，承租方如故意或過失造成商鋪及其內部設施損壞及缺失的，應負賠償責任。

　　十一、承租期滿或合同被解除后，承租方必須在5日內搬出全部物件，將商鋪交還出租方，從第6天起，如商鋪內還有剩余物件可視為承租方放棄該物件所有權，出租方有權開門處理，并不承擔任何責任。

　　十二、承租方還應遵守《東聚小車市場物管協議及裝修條約》相關規定。

　　十三、合同期滿，如出租方還需出租的情況下，承租方需繼續租用，在同等條件下，享有優先續租權。

　　十四、承租方不得利用承租商鋪從事非法活動，損害公共利益，如有違反，出租方有權收回商鋪。

　　十五、本合同執行中發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的依法解決。

　　十六、本合同如有未盡事宜，由雙方協商一致作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方（蓋章）：____承租方（蓋章）：____

　　法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____

　　聯系電話：____聯系電話：____

　　身份證號：____身份證號：____

　　____年____月____日年____月____日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇24

　　出租方： (下稱甲方) 承租方： (下稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等互利和誠實信用的原則，經協商同意簽訂本租賃合同，以共同遵守執行。

　　一、租賃方式及期限：

　　1、甲方承租�？谑心虾铰方瘕埿麓宓�8棟首層6、7、8號鋪面，甲方同意分租給乙方金龍新村第8棟首層6號鋪使用經營活動。建筑使用面積約 平方米。

　　2、租賃期限為五年，即從 年 月 日至 年 月 日滿期，合同為貳年一簽，合同貳年期滿租金由甲方與房主租賃的平均面積遞補增。租賃期滿后如房主與甲方續簽租賃合同，甲方應無條件的與乙方續簽租賃合同，時間與房主合同相同，甲方無權收回本鋪面。

　　二、租金及付款方式

　　1、鋪面租金第一期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為4500元/月、第二期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為5400元/月、第三期(20xx年5月18日至合同期止)每月租金定為7200元/月，按委度收繳租金，先交費后營業，每季度18日前，乙方須向甲方交納本季度租金，否則，從逾期之日起每天按應交租費款額的5%加收滯納金。租金收收款方式以現金之納。

　　2、簽訂合同時，乙方一次性向甲方交付一個月保證金 元，合同期滿前一個月，可憑保證金票據向甲方抵交租金(元息)。乙方提前終止合同，其保證金不退。

　　三、雙方責任義務

　　1、鋪面設備包括門窗、水電裝置等由乙方保管使用，乙方不得隨便改裝變動，如需要改動，經甲方同意方可施工，鋪面設備損壞由乙方負責修復，其費用由乙方自理。

　　2、甲方與房主的原有合同應復印給乙方。乙方有權知道甲方與房主的租賃合同的事宜。

　　3、如因甲方隱瞞或弄虛作假與房主合同事實，造成乙方不能正常經營活動。甲方應退回乙方的轉讓費及理賠乙方在本鋪面裝修所產生的費用。

　　4、牧業管理費及水、電每月抄表計量收費一次，乙方接通知單后，須應在五日內向物業交繳當月的水電費及物業管理費。

　　5、乙方逾期不交鋪面租金和水電費或違規偷用水電，甲方則停止供用水電至交清欠費和按規定罰后為準使用。

　　6、在合同期間，若遭到人力不可抗拒的自然災害所造成的損失，屬甲方的設備和財產由甲方負責，屬乙方的則由乙方負責。

　　7、乙方要求終止合同，須應提前一個月向甲方申報，甲方同意并雙方清理帳務和交接鋪面后，乙方方可離開鋪面，乙方原自行改裝修的硬件設備，包括墻體、吊頂、地板瓷磚等無償歸屬甲方所有。

　　8、乙方必須持有效的證照營業(包括工商的執照、衛生許可證、從業人員體檢證)。照章按時交納工商、稅務費款，否則，違規經營受到處罰由乙方承擔責任同。

　　9、乙方須應遵守政府各項規章制度，按時交繳租金和物業管理費與水電費，并應盡義務配合好治秩序、排煙及環境衛生應符合政府的有關規定要，并由乙方自行負責，與甲方無關，市容衛生和計劃生育等方面工作。

　　10、甲方應盡責任維護乙方的經營合法權益，不能干預乙方合法經營活動，合同期間不得亂收費或提高租金。

　　11、甲方在合同期間要求終止合同，須應與乙商量同意，并應賠償乙方所有一切經濟損失，否則，甲方違規合同者，由甲方承擔法律責任，及所有經濟損失。

　　四、乙方若有下列行為其一者，否則視為違約論處，甲方有權終止合同，保證金與裝修費不退，并收回鋪面另行出租。

　　1、超過期限不交租金，拖欠租金10天以上。

　　2、違規違法經營、銷售偽劣商品，屢教不改者。

　　五、本合同不能為借、貸款的抵押作用，乙方同其他單位或發生債務與甲方無關。

　　六、本合同期間，如因政府規劃建設征地需要拆除鋪面，自接至通知之日起，雙方終止合同，乙方的設備和財務自行處理，甲方不負責的任何的經濟賠償責任。

　　七、本合同自雙方代表簽字即日起生效甲方應退回乙方房租租金和多余的房租費用。一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表(簽名)： 代表(簽名)：

　　簽訂日期： 年 月 日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇25

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方): 身份證號碼：

　　根據相關法律規定，甲、乙雙方經平等協商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協議：

　　一、房屋(鋪面)位置和用途

　　乙方租賃甲方位于金色池塘小區 期 號商鋪，間數 間，建筑面積

　　平方，用于 使用。

　　二、租賃期間

　　租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付

　　1、該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元;

　　第二年月租金為 元/平方，年租金計為 元;

　　2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。

　　3、乙方在簽署本合同的當日需繳納 元人民幣(大寫) 作為經營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。

　　4、乙方在簽訂合同當日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項費用共計 元。

　　5、后續年度租金按 支付一次，采取先付費后使用的政策。

　　后續年度租金支付節點：

　　四、裝修改動

　　甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的'，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金 元。合同屆滿或終止后當日內，甲方驗收合格后退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時,不足部分由乙方負責補齊。

　　五、水電費及經營使用費用

　　房屋(鋪面)交付乙方后至合同期滿(或解除、終止、失效)日所實際發生水電費、物業費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。

　　六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更

　　(一) 乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　(二) 合同期內乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期后自然終止。

　　(三) 合同期滿后，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前 貳 個月向出租方書面提出續租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優先續租權。

　　(四) 承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用,如果在規定使范圍內，須經公司同意方可。

　　七、合同解除、終止、失效

　　(一)甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優惠，未交齊的租金、物業管理費在合同解除后3日內由乙方負責補齊。

　　甲方法人代表簽字：

　　蓋章

　　乙方法人代表簽字：

　　蓋章

　　年 月 日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇26

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　咀、乙雙方就鋪面租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日，計x個月。

　　二、本鋪面月租金為人民幣x元，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租賃期間，由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金x元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　咀方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇27

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　為明確出租方和承租方的權利義務，經甲、乙雙方在平等、自愿、互惠、互利的原則上，協商一致。甲乙雙方達成以下協議，并共同遵守：

　　一、甲方將山水美居鋪面出租給乙方使用。

　　二、出租期限為六年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、房租前三年為_________元每年，（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）后三年為_________元每年。（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）

　　四、付款方式：第一年分二次付清，_____年_____月_____日前付半年房租，_____年_____月_____日前付半年房租，從第二年開始房租一年一次性付清，并且提前一個月付清。（即：_____年_____月_____日前付清下一年房租，從此類推）

　　五、乙方按協議規定交清下一年房租，如不按時交清房租，示同自動放棄，甲方有權提前終止承租合同。

　　六、乙方承租期間水、電費自行承擔。包括各項稅費，甲方一概不負責任。

　　七、乙方不得對所承擔鋪面進行隨意改造、破壞，如有損壞，乙方必須照價賠償。（有必要裝修改造須得到甲方同意認可才行）。

　　八、乙方在經營中必須按公安、消防等部門的'規定和安全要求全面做好相關工作，合法經營，否則后果自負。

　　九、本鋪面允許乙方在合同期內裝讓使用。

　　十、合同未盡事宜，由雙方協商補充。

　　十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同簽字之日起即生法律效律。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　日期：_______________________日期：_______________________

桂平市個人鋪面租賃合同 篇28

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　根據有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　1.甲方現自愿將___號門面經營權租賃給乙方，租期從年__月__日起至年__月__日止，租期個月。

　　3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　2.雙方議定每年租金_萬_仟_佰_拾_元整，總計租金_萬_仟_佰_拾_元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的權利：

　　1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

　　4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。

　　4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的.糾紛。

　　三、其他事項：

　　1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

　　2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　4.租貸期間，乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

　　5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。

　　四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照法律處理。

　　甲方(公章)：____________

　　乙方(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　__年_月_日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇29

　　出租方： (下稱甲方)

　　身份證號碼： 電話：

　　承租方： (下稱乙方)

　　身份證號嗎： 電話：

　　為了保護簽訂經濟合同雙方的合法權益，維護社會經濟秩序，根據我國《經濟合同法》及財產租賃合同的有關規定。乙方根據需要，向甲方租用鋪面作營業，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經雙方協商一致，特訂立如下合同，具體條款如下：

　　一、 鋪面坐落、間數、面積：甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在 號商鋪，建筑面積為 平方米(以產權證明為準)，作為商業經營。

　　二、 合同租期：乙方租用期限為 年。即 年 月 日至 年 月日止。

　　三、 鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣 元整( 元)。保證金為人民幣 元整( 元)，該保證金不得沖抵鋪租。每年按房租的 遞增。

　　1、 租金號前七天為交租金時間，逾期一個月不交鋪租的，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金，并終止合同，合同履約保證金歸甲方所有。

　　2、 在租賃合同期內，甲、乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同履約的，應向對方支付三個月的鋪租租金作為違約金。

　　3、 在合同期滿時，乙方有優先續租權，但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意，并簽訂續租合同，甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金。

　　4、 解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設施完好的情況下即退還保證金。

　　四、 租賃期間的有關規定：

　　1、 乙方不得在出租鋪面內進行違法經營或非法活動，否則甲方有權收回鋪面。

　　2、 未經甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉租、借租，否則甲方有權終止合同并沒收保證金，且由乙方承擔一切違約責任。

　　3、 乙方應按時支付因租用該鋪面而產生的有關費用，包括：水費、電費、有線電視收視費、環境衛生費、物業管理費、治安管理費、稅金及租房稅費用(包括甲方應承擔稅費)。

　　4、 租賃期間，乙方對出租鋪面進行結構改裝，須征得甲方同意后方能施工，其改修一切費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方也不必對添加設施進行補償，如不經批準擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權進行處理。

　　5、 乙方付清保證金和首期租金后即可使用。

　　6、 乙方必須注意安全及防火工作，嚴禁以任何形式存儲易燃、易 爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準在鋪面經營物業部門禁止的行業，如有違反，所產生的一切后果由乙方負責，造成生命或財產損失的由乙方賠償，甲方有權終止合同和沒收保證金。

　　7、 乙方須負責好自己帶來的財物、妥善保管，如有意外，甲方不負責賠償。

　　8、 如遭受不可抗拒的自然災害，導致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對任何一方負有責任，合同即終止。

　　9、 如因乙方責任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應賠償甲方的全部損失。

　　五、 合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

　　六、 本合同經雙方簽字后生效，并受法律保護。

　　七、備注：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

桂平市個人鋪面租賃合同 篇30

　　甲方：

　　乙方：中華聯合財產保險股份有限公司湛江市雷州支公司 甲乙雙方經平等協商，同意就租賃鋪面事宜達成如下條款：

　　第一條：應乙方要求，甲方同意將 街 號鋪面，共 間，租給乙方使用，總面積約為 平方米。租期為三年。從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

　　第二條：該鋪租金為每月20xx元，乙方先交款后使用鋪面，在第一個月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金24000元給甲方，年底再交第二年租金，按浮動10%，其余依次類推。

　　第三條：乙方從租用甲方鋪面之日起，如乙方租不滿合同期的，此租金不退，甲方有權收回鋪面另招租。

　　第四條：乙方使用水電費采用月清月結，單價暫定，水 元/度(按自來水公司而定)，電 元/度(按供電部門而定)，如受國家有關部門及政策影響，相應調整。

　　第五條：乙方在合同期未滿中途自動搬去，甲方不退房租和押金，甲方有權終止合同，收回鋪面。

　　第六條：乙方租甲方鋪面裝修必須經甲方許可，方可裝修，任何情況不得拆除、搬走。乙方應注意保護室內設施，不得隨意損壞，隨意變更。如有損壞、照價賠償。甲方應提前配合提供所需資金給乙方辦理搬遷報批手續，并同意提前一個月交給乙方裝修。

　　第七條：國家征用到乙方租用的鋪面時，乙方應無條件服從，其它一切損失與甲方無關，國家賠償所有費用歸甲方所有。

　　第八條：合同期滿，在乙方與人租用該鋪面同等條件下享有優先租用權。

　　第九條：在合同期內，鋪面內的所有一切設施(包括卷閘門、門窗、衛生間、排污、鎖、水、電、設施、便盆等)如有損壞，由乙方負責修理完整。

　　第十條：在租用期間，乙方應該遵守政府法律法規，不得從事經營吸販毒、賭博、嫖娼賣淫等違法活動。如有違法行為及債務糾紛，違法經營，自負法律責任，與甲方無關。

　　第十一條：在合同期滿，甲方如因使用需要收回鋪面時，應提前兩個月通知乙方。乙方如需停止承租，亦需提前兩個月通知甲方。

　　第十二條：乙方如不按時交納租金、水電費，或有違法行為，甲方有權單方終止合同。乙方不得以任何借口拖欠租金及水電費，甲方單方有權立即收回鋪面另租。

　　第十三條：在租賃期間，乙方不得無故中途退鋪面，不得私自將鋪面轉讓，否則，甲方有權終止合同，收回鋪面。如特殊緣故需中途退租或轉讓，須提前一個月向甲方提出書面申請，在未正式辦理轉讓手續前，乙方仍需向甲方交納租金及有關費用，待乙方結清應付甲方債務后，乙方仍需向甲方交納租金及有關費用，待乙方結清應付甲方債務后，甲方則給予辦理轉讓手續。

　　十四條：方先交20xx元給甲方作為決定租賃保證金，若第二年10月5日不辦理正式租賃合同，視作自愿放棄，甲方不再退回20xx元保證金，可另行租賃。

　　第十五條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章手印之日起生效，期滿自動失效。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表： 甲方代表：

　　年 月 日