廣州市番禺租賃合同（通用3篇）

廣州市番禺租賃合同 篇1

　　第一條合同當(dāng)事人出租人：承租人：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額元小寫大寫注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行帳號(hào)付款方式繳付租金給甲方

　　第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月書面通知乙方抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從年月

　　日開(kāi)始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

廣州市番禺租賃合同 篇2

　　語(yǔ)音平臺(tái)租賃協(xié)議書

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方是本地最大的語(yǔ)音信息運(yùn)營(yíng)商，擁有_________地區(qū)最大的語(yǔ)音信息平臺(tái)，甲方利用自己獨(dú)特信息源的優(yōu)勢(shì)，在遵守國(guó)家法律，法規(guī)和通信行業(yè)管理規(guī)定的前提下，雙方就合作開(kāi)辦_________業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、雙方業(yè)務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

　　乙方作為語(yǔ)音平臺(tái)及硬件提供商，甲方作為信息內(nèi)容提供商，雙方充分利用自身優(yōu)勢(shì)，開(kāi)展語(yǔ)音咨詢服務(wù)。

　　甲方可利用乙方所提供硬件設(shè)備(服務(wù)器，存儲(chǔ)設(shè)備)和號(hào)碼資源開(kāi)展24小時(shí)的信息咨詢服務(wù)。并負(fù)責(zé)所屬信息的組織，整理，分類及維護(hù)。

　　乙方利用自有平臺(tái)及確定資源，以租賃的方式向甲方提供業(yè)務(wù)所需硬件設(shè)備(服務(wù)器，存儲(chǔ)設(shè)備等)，計(jì)費(fèi)系統(tǒng)和號(hào)碼資源。

　　二、運(yùn)作方式

　　本咨詢網(wǎng)采取用戶撥打特服號(hào)碼接入智能平臺(tái)系統(tǒng)，收聽(tīng)甲方24小時(shí)所提供的信息咨詢服務(wù)。并通過(guò)乙方計(jì)費(fèi)平臺(tái)，向用戶收取相應(yīng)的使用費(fèi)。

　　甲方以收取到的信息使用費(fèi)，按一定比例向乙方支付硬件設(shè)備(服務(wù)器，存儲(chǔ)設(shè)備等)，計(jì)費(fèi)系統(tǒng)和號(hào)碼資源的租賃費(fèi)。

　　信息使用費(fèi)由乙方代甲方向用戶收取，甲方按照協(xié)議約定的比例向乙方支付代收勞務(wù)費(fèi)。本信息咨詢臺(tái)對(duì)外宣傳的名稱為：_________;號(hào)碼為：_________，費(fèi)率為：_________;服務(wù)內(nèi)容為：_________。

　　三、甲方責(zé)任

　　甲方必須是具有合法經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)法人。

　　甲方提供電話中繼線路，提供工作場(chǎng)所，設(shè)置投訴接待員及投訴電話，號(hào)碼為：_________。

　　甲方必須嚴(yán)格按照有關(guān)部門的規(guī)定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，向用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保所提供的信息準(zhǔn)確，可靠，科學(xué)。因提供錯(cuò)誤信息而給使用者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失的，引起各類事故的及法律糾紛和訴訟的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　甲方必須遵規(guī)守法，不得為提高話務(wù)量而使用欺騙等不正當(dāng)?shù)氖侄谓?jīng)營(yíng)。如因此而造成用戶經(jīng)濟(jì)索賠及投訴，由甲方承擔(dān)用戶全部損失。

　　甲方不得有將乙方提供的特服號(hào)碼轉(zhuǎn)讓，買賣，交易等違規(guī)行為，不得提供超出本協(xié)議服務(wù)內(nèi)容的信息服務(wù)，否則，乙方有權(quán)終止合作。

　　甲方不得在自動(dòng)信箱中經(jīng)營(yíng)考試成績(jī)查詢，交通違章查詢，社保，住房公積金以及乙方所規(guī)定的其它實(shí)用性信息。

　　甲方不得以乙方的名義進(jìn)行各種宣傳。

　　甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得采集，編輯，制作，傳播下列內(nèi)容：

　　(1)反對(duì)憲法所確定的基本原則的;

　　(2)危害國(guó)家安全，泄漏國(guó)家秘密，顛覆國(guó)家政權(quán)，破壞國(guó)家統(tǒng)一的;

　　(3)損害國(guó)家榮譽(yù)和利益的;

　　(4)煽動(dòng)民族仇恨，民族歧視，破壞民族團(tuán)結(jié)的;

　　(5)破壞國(guó)家宗教政策，宣揚(yáng)邪教和封建迷信的;

　　(6)散布謠言，擾亂社會(huì)秩序，破壞社會(huì)穩(wěn)定的;

　　(7)散布淫穢，色情，賭博，暴力，兇殺，恐怖或者教唆犯罪的;

　　(8)侮辱或者誹謗他人，侵害合法權(quán)益的;

　　(9)含有法律，行政法規(guī)禁止的其它內(nèi)容的;

　　如有違反，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

　　四、乙方責(zé)任

　　乙方提供特服號(hào)碼_________個(gè)。

　　乙方按時(shí)提供硬件設(shè)備(服務(wù)器，存儲(chǔ)設(shè)備等)，號(hào)碼資源，專線電話相關(guān)的計(jì)費(fèi)系統(tǒng)，計(jì)價(jià)收費(fèi)設(shè)備和與此相關(guān)的技術(shù)人員，設(shè)備，并保證投入設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　根據(jù)甲方的要求制作信箱流程并開(kāi)通信箱。

　　乙方提供相應(yīng)的場(chǎng)地、設(shè)備、人員用于接待用戶及明細(xì)賬查詢。

　　乙方有權(quán)對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施、信息質(zhì)量、信息內(nèi)容及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　五、費(fèi)用結(jié)算及支付方式

　　結(jié)算：乙方從第三個(gè)月起將第一個(gè)月收取到的信息費(fèi)扣除乙方應(yīng)得的勞務(wù)費(fèi)和租賃費(fèi)后轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，以后以此類推并提供月?lián)艽蚯鍐巍＜追奖仨氶_(kāi)具國(guó)家認(rèn)可的稅務(wù)發(fā)票以供乙方入賬。

　　稅務(wù)：各自支付各方所得應(yīng)付稅款。

　　六、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不與其它聲訊臺(tái)合作，如發(fā)現(xiàn)甲方與第三方合作，并提供信息服務(wù)，乙方有權(quán)單方解除合作協(xié)議，同時(shí)，停止支付甲方一切費(fèi)用。

　　七、甲方僅限于在申辦服務(wù)內(nèi)容范圍發(fā)展。在可能的條件下雙方在各自的業(yè)務(wù)與咨詢信息網(wǎng)中應(yīng)優(yōu)先向各自的用戶介紹對(duì)方的業(yè)務(wù)。

　　八、在進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)時(shí)，必須注明電話信息咨詢費(fèi)率，以提高信息商品價(jià)格的透明度。雙方宣傳口徑需統(tǒng)一，并在宣傳及發(fā)布信息時(shí)，公布甲方質(zhì)量監(jiān)督電話。

　　九、在甲方所提供信息不準(zhǔn)確以致影響乙方的信譽(yù)的情況下或甲方連續(xù)三個(gè)月?lián)艽蛄坎蛔鉥________分鐘/月/每特服號(hào)碼，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　十、由于不可抗力的原因(政策因素及自然因素等)導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，系統(tǒng)故障等，由此引起的問(wèn)題，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。由不可抗力的原因引起的系統(tǒng)撤銷，雙方各自處理本端設(shè)備，由此引起的損失互免追究。

　　十一、保密條款

　　本協(xié)議在有效期內(nèi)及終止后一年內(nèi)，甲乙雙方任何一方均不應(yīng)向第三方披露或提供從對(duì)方得到或雙方共創(chuàng)的商業(yè)秘密，技術(shù)秘密，經(jīng)營(yíng)技巧和其它保密資料。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。自雙方代表人簽字蓋章后生效。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　甲，乙雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議所列之條款，如一方發(fā)生違約，需向另一方支付違約金_________元，并終止合作協(xié)議。

　　十三、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________　　　　　　　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

廣州市番禺租賃合同 篇3

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方在租賃設(shè)備事宜中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致協(xié)議，共同簽訂本合同。

　　第一條 租賃設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等 名 稱： 規(guī) 格： 型 號(hào)： 功 率： 數(shù) 量： 操作人數(shù)：操作人證書：姓名 證號(hào): 發(fā)證單位： 有效期：使用地點(diǎn)：

　　第二條 出租人設(shè)備操作人員配備：乙方為租賃設(shè)備配備操作人員 名，設(shè)備操作人員工資由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)， 方負(fù)責(zé)安排操作人員的食宿，其食宿費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　第三條 租賃用途及期限

　　1. 租賃用途: 。

　　2. 租賃期限：約自 年 月 日至 年 月 日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)，重新續(xù)簽合同。

　　第四條 租金的計(jì)算和支付

　　1. 計(jì)算方式： 以下任選一種 。

　　【(1)設(shè)備租金 元/臺(tái)班，每臺(tái)班為8小時(shí)，在租賃期限內(nèi)連續(xù)租賃，具體以實(shí)際簽認(rèn)的租賃時(shí)間為準(zhǔn)。

　　(2)設(shè)備租金 元/臺(tái)班，每臺(tái)班為8小時(shí)，在租賃期限內(nèi)不連續(xù)租賃，具體以實(shí)際簽認(rèn)的租賃時(shí)間為準(zhǔn)。乙方必須保證隨叫隨到，每次使用完畢甲方為乙方簽認(rèn)日結(jié)算單，在結(jié)算時(shí)折合成臺(tái)班進(jìn)行結(jié)算。】

　　2. 租賃費(fèi)的結(jié)算時(shí)間為

　　3. 支付方式：

　　4. 設(shè)備主燃油由 負(fù)責(zé)，液壓油及附屬油由 負(fù)責(zé);租賃設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用 元由 承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用 元由 承擔(dān)，進(jìn)退場(chǎng)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān);租賃期滿后，辦理退場(chǎng)手續(xù)。

　　5. 租賃期間乙方不得私自給第三方使用租賃設(shè)備，發(fā)生一次，甲方在乙方租賃費(fèi)中扣除違約金 元，并由乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失;乙方不得倒賣甲方油料，發(fā)生一次，甲方在乙方租賃費(fèi)中扣除違約金 元，乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)生以上情形的甲方有權(quán)解除合同。

　　6. 租賃期間乙方必須保證設(shè)備完好，達(dá)到設(shè)備單機(jī)定額產(chǎn)量，否則，甲方有權(quán)退租。因乙方原因(設(shè)備故障等)造成甲方損失(停機(jī)、窩工、質(zhì)量等)由乙方承擔(dān)。

　　7.租賃費(fèi)包含了租賃所涉及的所有稅費(fèi),乙方在結(jié)算時(shí)應(yīng)向甲方提供正式(增值稅)發(fā)票。

　　第五條 租賃設(shè)備的所有權(quán)

　　1. 在租賃期間，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于乙方。甲方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。

　　2. 因第三人主張權(quán)利，致使甲方不能對(duì)租賃設(shè)備正常使用，甲方可以不支付租金，有權(quán)解除合同，并向乙方追償損失。

　　3. 因不可歸責(zé)于甲方的事由，致使租賃設(shè)備部分或者全部毀損、滅失的，甲方可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃設(shè)備部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方可以解除合同。

　　4. 在租賃期間，乙方如對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書面同意。

　　5. 在租賃期間，乙方不能將租賃設(shè)備另租給第三人，未經(jīng)甲方同意或協(xié)商一致，乙方不得將設(shè)備抵押、出售。

　　第六條 租賃設(shè)備到達(dá)地點(diǎn)和驗(yàn)收

　　1. 租賃設(shè)備在約定地點(diǎn)，由甲方組織驗(yàn)收。如按約定時(shí)間24小時(shí)之內(nèi)出租方設(shè)備不能到達(dá)約定地點(diǎn)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān);因不可抗力因素造成租賃設(shè)備延遲到達(dá)時(shí)，乙方須提前通知甲方，經(jīng)協(xié)商后，確定順延時(shí)間。

　　2. 如果甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、能力、數(shù)量和技術(shù)性能等不符合合同規(guī)定時(shí)，乙方必須按甲方要求及時(shí)更換或處理。否則甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)甲方由此造成的損失。

　　第七條 租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)費(fèi)用

　　租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　第八條 設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄和日結(jié)算單簽認(rèn)

　　1. 租賃設(shè)備使用期間，為做好租賃費(fèi)用核算工作，由甲方編制《機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄》和設(shè)備租用日結(jié)算單，乙方操作人員當(dāng)日簽字確認(rèn)。

　　2. 《機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄》和設(shè)備租用日結(jié)算單每日由甲方書面指定的設(shè)備使用單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人兩人或兩人以上確認(rèn)并簽字，作為結(jié)算租金的依據(jù)。

　　第九條 租賃設(shè)備的安全管理

　　1. 乙方操作人員在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度、服從指揮、按設(shè)備操作規(guī)程規(guī)范操作，若有違規(guī)、違章行為甲方有權(quán)要求乙方撤換人員或退場(chǎng)。

　　2. 甲方使用乙方設(shè)備和人員的安全由乙方負(fù)責(zé)，由此而產(chǎn)生的人員傷亡和設(shè)備損失，由乙方承擔(dān);因乙方設(shè)備原因?qū)е滤�人傷亡和損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　3. 乙方出租設(shè)備及操作人員的各類保險(xiǎn)(包括商業(yè)保險(xiǎn))，由乙方按規(guī)定負(fù)責(zé)投保。并向甲方出具已辦理保險(xiǎn)的相關(guān)證據(jù)。

　　4. 甲方免費(fèi)為乙方提供設(shè)備停放場(chǎng)地，但設(shè)備的看守、防護(hù)等安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，采用以下第 種方式解決:

　　(1) 提交(根據(jù)實(shí)際情況選擇鄭州仲裁委員會(huì)、或西安仲裁委員會(huì)、或武漢仲裁委員會(huì))進(jìn)行仲裁。

　　(2)依法向甲方法人住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(或由法律事務(wù)部門根據(jù)合同實(shí)際情況確定，首選我方公司住所地法院)

　　第十一條 合同中約定的雙方權(quán)利與義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。如一方轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)解除本合同或要求對(duì)方承擔(dān)因此而給其造成的損失。

　　第十二條 其他約定：

　　第十三條 合同的份數(shù)與生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日