物流房屋租賃合同范本（通用31篇）

物流房屋租賃合同范本 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方基于平等自愿原則，在《中華人民共和國合同法》《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及相關法律規定的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致訂立本合同。

　　第一條 房屋的坐落，面積，裝修，設施情況

　　1﹑甲方出租給乙方的房屋位于

　　2﹑出租面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　第二條 甲方應提供房產證(或出具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供營業執照、法定代表人身份證明等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有文件僅供本次租賃使用。

　　第三條 租賃的期限，用途

　　1﹑該房屋的租賃期為 年。自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿，乙方要求續租的須在租賃期滿前 個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作 使用。且未經甲方書面同意，不得存放污染環境、易燃易爆、放射性物品(按國家環保、衛生、安全部門的有關規定執行)，否則由此造成的一切的損失有乙方承擔責任。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、該房屋租金每月每平米為人民幣 元。月租金總額 元(大寫: 萬 仟 佰 拾 圓整。)

　　2、房屋租金支付方式：每月 號前 現金/轉賬 支付。

　　第五條 租賃保證金

　　1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付租賃保證金，保證金額 元。

　　2、租賃期間乙方有任何違約行為保證金不再歸還;租賃期滿，若乙方未拖欠房租及相關費用，且該房屋經甲方驗收確認無毀損后甲方向乙方不計利息的歸還租賃保證金，反之甲方可以從保證金中扣除應交款項作為賠償金。

　　第六條 租賃期間相關費用承擔

　　1、甲方應承擔費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。

　　2、乙方應按時交納自行負擔的費用：

　　(1)房屋租金

　　(2)水電費

　　(3)物業管理費(包括市場內的衛生環境以及路面的維護) 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第七條 維修養護責任

　　正常的房屋重大修繕費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、合同簽訂后如企業名稱變更，可由甲乙雙方簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　3、租賃期間，甲方不能提供房屋或所提供的房屋不符合約定的條件，且嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

　　4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，擅自轉租，轉借，或改變本合同規定的租賃用途的。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損害房屋，在甲方提出合理的修繕期間內仍未修復的。

　　(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(4)拖欠房租累計 日以上。

　　(5)不服從物業管理，直接干擾停車場正常工作秩序的。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　第十條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。 第十一條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或因國家政策需要拆除或改造己租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按月計算，多退少補。

　　第十二條 其他約定事項

　　1、經營責任：乙方是一個獨立經營物流業務的主體，乙方在經營過程中發生的一切經濟和法律糾紛，由乙方負責，和甲方無關，甲方不承擔任何連帶責任。

　　2、廣告牌：乙方安裝廣告牌，門頭字應統一規格，在不影響甲方整體形象及左鄰右舍權益的前提下，并征得甲方同意后乙方方可實施安裝。

　　3、租賃期間，發生火災、盜竊、搶劫等意外事件給乙方或者第三方造成的損失，甲方概不負責。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及安全生產法律、法規，積極配合甲方做好消防工作。所發生的消防和安全生產事故，一切責任及損失由乙方承擔。

　　5、乙方交還房屋時不得留存物品，對未經同意留存的物品甲方有權處臵。

　　6、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議的應當當場提出。當場難以檢測判斷的應于 日內向對方主張。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商,協商不成的，應依法向合同履行地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 本合同一式兩份,自雙方簽(章)后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

物流房屋租賃合同范本 篇2

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　身份證號： _______________________

　　聯系電話：_________ _ _

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　身份證號： _______________________

　　聯系電話：_______ ____ ____

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，建筑面積_______平方米。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。 后續房租每_____月交一次。

　　第五條 押金

　　簽訂本正式租賃合同當日內，乙方須付甲方押金，相當于_____個月租金，共__________元。

　　第六條 付款方式

　　甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。

　　第七條 維修養護責任

　　租戶應履行甲方與物業公司簽署的“物業管理協議”“業主臨時公約”中的各項規定，甲方對乙方的交費情況有監督及知情權。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費(入住時水____噸，電____度);

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，如同意繼續租賃，雙方需續簽租賃合同。

　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　第十二條 提前終止合同

　　甲乙雙方如有特殊情況停止租賃必須在___天之前通知對方，否則視為違約，對方有權不退定金。

　　第十三條 合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，一份留物業備案，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

物流房屋租賃合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方平等自愿協商，本著公平公正的原則，就以下樓房租賃事宜達成以下協議：

　　一、甲方將位于平泉縣華北物流A區701室的自有房屋租賃給乙方，面積為400平米。 二、租賃期限為：叁年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

　　三、房屋年租金為：肆萬陸仟元(￥46000.00元)整。以后年租金調整期按市場及周邊商業房漲幅點計算，同等價位乙方有優先租賃權。如乙方無能力繼續承租，甲方不賠償任何損失。交付租金后，無論任何原因不能經營租金不退，裝修等任何損失甲方不與賠償。

　　四、租金交付方式：一次性交清(以收據為準)。下年租金提前一個月交付。如乙方不按時交付租金，甲方有權另行對外出租。

　　五、甲方保證對房屋享有所有權，保證房屋不存在權屬爭議及其他糾紛。

　　六、乙方承租后需向甲方交納房屋保證金壹萬元整，乙方不再繼續承租本樓房時，如主體、地面、臺階等無損壞(除正常磨損外)，甲方一次性全額退還此保證金。

　　七、租賃期滿后，乙方遷出本場。乙方如要求續租，需在租賃期滿一個月前通知甲方，到期后如果甲方繼續出租此房，在同等條件下，乙方有優先承租權，如因乙方原因不能繼續承租時，甲方不承擔乙方一切裝修損失。

　　八、甲方提供的樓房必須能夠保證乙方正常經營，甲方不得以各種理由干擾乙方自主經營。

　　九、甲方保證此房主體結構使用安全，該房屋主體結構維修由甲方負責(水、電、暖、門窗及內部裝修除外)。如因乙方使用不當而造成的損壞由乙方負責修復。

　　十、乙方在租賃期間要合法經營，不得經營法律法規所禁止的產品，如因違法經營所造成的一切后果由乙方自行承擔，并承擔因此給甲方造成的損失。

　　十一、乙方在租賃期間自行承擔水、電、暖等費用，并依法納稅及經營所產生的一切費用(含房屋租賃稅)。

　　十二、由于不可抗力或其它不能歸責于乙方的原因造成的出租房屋損失，乙方不負任何責任，乙方可以暫停支付損失期內租金，直到出租房屋被修復或達到乙方能夠正常使用，因不可抗力造成的乙方的一切損失甲方不承擔任何賠償責任。如因乙方造成的樓房損毀由乙方賠償損失，乙方有責任做好安全四防，如發生一切責任事故，由乙方承擔法律責任及賠償甲方損失。

　　十三、租賃期間，甲方有權依照法律程序轉讓該房屋的所有權，轉讓后，本合同由新的房屋所有人和乙方繼續履行此合同。同等條件下乙方有優先購買權。甲方出售此房需提前一個月通知乙方。如遇城市改造、拆遷等特殊情況時，甲方享有一切補償權。雙方因此終止租賃合同，乙方無償搬出，甲方退還剩余租期的租金。

　　十四、乙方自主經營，自負盈虧，甲方不負擔任何責任。乙方經甲方同意可以轉租此樓房，租金等一切事項仍執行本合同。

　　十五、任何乙方違反本合同約定的，違約方應按照本合同當年租金的20%向對方支付違約金。

　　十六、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商一致的可制訂補充協議，具有同樣的法律效力。

　　十七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

物流房屋租賃合同范本 篇4

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　一、乙方因其它原因導致無法繼續承租位于 市 路 號 樓的房屋(包括其附屬設施)(以下簡稱：該房屋)。經甲、乙雙方協商，終止該房屋的租賃，為明確雙方的權利及義務，特定本協議，詳細情況如下：

　　1、乙方應將該房屋按約定租金付至 年 月 日。經甲、乙雙方協商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為 年 月 日。

　　2、乙方應當在 年 月 日前將所屬物品搬離該房屋，并結清水、電等費用。

　　3、退租后乙方應交付該房屋所屬的全部附屬設施等。

　　4、對于仍在使用中的部分，在原合同期滿后交由甲方。

　　二、由于房屋退租系雙方協商退租，經協商在雙方交接物品完成后甲方如數退還租房時所交押金，乙方不承擔任何違約責任。

　　三、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的.，經由人民法院裁定。

　　四、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　五、本合同共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：

　　乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日

物流房屋租賃合同范本 篇5

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向———經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴(仲裁和訴訟只能選擇一種)。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

物流房屋租賃合同范本 篇6

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為保障甲乙雙方合法權益，本著平等、自愿、公證和人性化的原則，乙方自愿承租甲方(征得共有人同意) 坐落在 市 區 號房屋（內含裝修和家具、家電） 居住 使用，建筑面積約 平方米，產權證/《商品房買賣合同》： 。經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1 租賃期限

　　自20年 月 日至20 年月 日時止，共計 年。

　　2 房屋租金

　　該房屋年租金為人民幣 元整（￥ 元）。

　　3 付款方式

　　房屋租金分 四 次付清。

　　3.1 第一次，20年月 日點前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；

　　3.2 第二次，20年月 日點前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；

　　3.3 第三次，20年月 日點前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；

　　3.4 第四次，20年月 日點前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整。

　　4 保證金

　　保證金是用于保證乙方履行其在本租賃合同下的義務而由乙方向甲方支付的金額。合同終止時結清各項費用，經甲乙方確認租賃物無丟失和人為損壞后，保證金無息返還給乙方。

　　本合同下保證金總額為人民幣 元整。

　　5 費用承擔

　　5.1 甲方承擔租賃期內電話、有線電視、ADSL的安裝費及暖氣、物業費，并按時繳納不得影響乙方的正常生活。

　　5.2 乙方承擔租賃期內的水、電、煤氣、衛生費，電話、有線電視收視費和ADSL的使用費。如需開據房屋租賃發票，承擔開發票而產生的稅費。

　　6 甲方權利、責任及義務

　　6.1 確保其為該房屋的合法產權人，乙方能夠正常使用該房屋及附屬設施設備，不存在安全隱患。在出租期內不得出售該房屋，出售應提前六個月通知乙方，在同等條件下乙方享有優先購買權。

　　6.2 承擔家具家電等附屬設施設備的自然損壞和/或質量問題和該房屋出現漏水等質量問題的及時修繕及費用。未及時修繕的，乙方有權代為修繕，產生的費用由甲方承擔。

　　6.3 在乙方應付房屋租金日前，主動與其溝通收取房屋租金。

　　7 乙方權利、責任及義務

　　7.1按合同規定的使用用途使用該房屋，遵守中國法律和物業管理，入住24小時內到派出所等部門登記備案。

　　7.2 不得將該房屋轉租轉借和改變用途，如需轉租轉借或改變用途必須應征得甲方同意。

　　7.3 承擔乙方人為家具家電物品損壞的修繕及費用。

　　7.4 應愛護房屋防止水災、火災的發生。由于對水、電、煤氣及租賃物使用不當或主觀原因造成本人及他人身體傷害和財產損壞，其后果自負并按價賠償。

　　7.5 遷出時將房屋清掃干凈；乙方承擔清潔費。

　　8 違約責任

　　8.1合同簽訂后，租賃開始前

　　甲方毀約，甲方應在毀約之日起兩日內將已收的款項（保證金或預付租金等）退給乙方，同時賠付給乙方相當于保證金金額的違約金。乙方毀約，乙方已付的'保證金由甲方沒收，如果乙方已付給甲方房屋預付租金的，甲方應返給乙方。

　　8.2租賃期開始后

　　甲方提出解除合同必須提前一個月告知乙方，在乙方將該房屋交給甲方的當日，甲方返還乙方未發生的房屋預付租金和保證金，同時賠付乙方相當于兩個月房屋租金的金額作為違約金。乙方提前解除合同必須提前一個月告知甲方，在乙方將該房屋交給甲方的當日，乙方賠付甲方相當于兩個月房屋租金的金額作為違約金，甲方返還乙方未發生的房屋預付租金和保證金。

　　乙方未按期向甲方支付房屋租金，自該未付款項的應付日起，七日內為寬限期；自第八日開始，在未取得甲方諒解的情況下，每逾期一日乙方向甲方支付未付房屋租金額0.1%的滯納金；逾期十五日自第十六日始，違約方向守約方每日支付未付房屋租金額0.15 %的違約金；逾期三十日甲方有權單方解除合同。

　　8.3對不可抗力因素及拆遷，導致乙方不能正常居住，乙方可以提出解除合同，雙方均不承擔責任，甲方退給乙方未發生的房屋租金及保證金。

　　8.4 因甲方不能親自本人現場簽約，致使乙方無法驗證甲方的所有人身份。如果在承租期內，甲方非該房屋的唯一所有權人或因該房屋發生產權上的糾紛影響乙方正常承租房屋的，乙方有權提前解除本合同，甲方除應全額退還乙方交付的保證金及尚未發生的預付租賃費用外，還需額外支付乙方違約金，違約金相當于個月的租金，即人民幣 元整。

　　9 合同爭議的解決

　　本合同發生爭議，由甲乙方協商解決，經協商達不成協議，依法向人民法院起訴。

　　10 本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份，經甲方簽字，乙方蓋章生效。雙方應嚴格遵守。

　　11 甲乙方已認真閱讀本合同，認可和確認以上條款，承諾嚴格遵守。

　　甲 方（簽字） ： 乙 方（蓋章） ：

　　甲 方（代理人簽字） ： 固定電話：

　　移動電話：

　　固定電話： 聯系地址：

　　移動電話：

　　身份證號：

　　戶籍所在地：

物流房屋租賃合同范本 篇7

　　【】

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區、縣）；門牌號為

　　2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共　個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

　　使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為　元（大寫萬仟佰拾元整）。

　　租金總額為　元（大寫萬仟佰拾元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋使用安全。房屋及所屬設施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

物流房屋租賃合同范本 篇8

　　出租方：

　　承租方：

　　根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋的基本情況

　　1，甲方將其合法擁有的座落于____________的房屋出租給乙方使用。

　　2，甲方將出租的房屋房型為__________。

　　3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。

　　二、租賃用途

　　1，乙方租賃該房屋作為__________使用。

　　2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1，該房屋租賃期為____個月，自____年____月日起，至____年____月____日止。

　　2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商后，簽訂新的租賃合同。四，租金及支付方式

　　1，該房屋的月租金為人民幣____元整，租金以____方式支付。

　　2，雙方議定首期支付____個月租金，支付____個月押金，以后按每____個月結算一次，提前____天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金后必須開具予乙方。

　　四、其他費用

　　1，乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的：

　　①水費

　　②電費

　　③煤氣費

　　④電話費

　　⑤有線電視費及____________，并按單如期繳納。

　　2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

　　五、甲方的義務

　　1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2，房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養。

　　4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。

　　5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。

　　六、乙方的義務

　　1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛護使用租賃的房屋。

　　4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質。

　　七、甲方提供的設備如下：

　　九、押金及違約金

　　1，甲乙雙方同意本合同的押金為：____萬____仟____佰____拾____元整。

　　2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

　　3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附屬文件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　2，本合同連補充條款及附屬文件共____頁，壹式____份，均具有同等效力。甲乙雙方各執____份，雙方簽字蓋章后即生效。出租房屋產權證書號：

　　出租方：______

　　承租方：______

　　簽約日期：______

物流房屋租賃合同范本 篇9

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，下述出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就承租人租賃出租人經營管理的（房屋）相關事宜達成一致意見簽訂本合同。

　　出租人：

　　企業名稱：

　　法定代表人（負責人）：

　　法定地址：

　　郵政編碼：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　承租人：

　　企業名稱：

　　法定代表人：

　　法定地址：

　　郵政編碼：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　1.租賃房屋位置和面積

　　承租人所租賃的房屋位于北京市北京經濟技術開發區宏達北路7號，房屋建筑面積為

　　平方米。

　　2.租賃期

　　出租人與承租人約定的房屋租賃期自年月日至年月日。

　　3.租賃房屋用途

　　租賃房屋用途為：。

　　4.租金標準及租金總金額

　　租賃房屋的月租金標準為人民幣大寫元/每平方米·月，租賃房屋的季度租

　　金為人民幣大寫元/每平方米·季度，租賃期內的租金總金額為人民幣大寫元整。

　　5.租金支付

　　自本合同簽署之日起個日歷日內，承租人應向出租人支付租賃期內自年月日至年月日止的租金（即首次租金支付）共計：大寫：人民幣元整（￥元）。

　　6.租賃保證金

　　自本合同簽署之日起個日歷日內，承租人須按照本合同約定的月租金金額向出租人支付相當于_ __個月租金的房屋租賃保證金，具體金額為：大寫：人民幣元整。

　　7.組成合同文件

　　7.1本合同由下列合同文件組成：

　　（1）本合同協議書；

　　（2）附件1：租賃通用條款；

　　（3）附件2：租賃房屋產權單位出具的委托經營管理授權書（復印件）；

　　（4）附件3：租賃房屋技術條件；

　　（5）附件4：租賃房屋平面圖（復印件）；

　　（6）附件5：房屋附屬設施和物品清單。

　　上述各組成文件均由雙方共同協商確定。構成合同的所有文件，按上述排列順序互相解釋和互為補充。如有不一致時，以排列順序在先者為準。

　　7.2在租賃期內，出租人與承租人就租賃事宜所共同簽署的書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　8.本合同當事人的其他約定

　　8.1

　　8.2

　　8.3

　　9.本合同當事人承諾按照合同約定行使權利、履行義務，并依法承擔相應的法律責任。

　　10.本合同協議書中有關詞語含義與本合同《租賃通用條款》中的定義相同。

　　11.合同生效

　　11.1合同訂立時間：年月日

　　11.2合同簽訂地點：北京經濟技術開發區

　　11.3雙方約定本合同自（本合同當事人的代表人簽署并加蓋公司印章）時起生效。

　　出租人：（公章）承租人：（公章）

　　委托代表人（簽名）：委托代表人（簽名）：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　附件1—租賃通用條款

　　1.詞語定義

　　下列詞語除合同協議書另有約定外，具有且僅應具有本條所賦予的定義：

　　1.1租賃通用條款：是出租人與承租人根據法律、行政法規規定及房屋租賃的需要共同協商訂立的、由雙方共同遵守的關于租賃事宜的約定。

　　1.2房屋或租賃房屋：是指合同協議書第1條所述房屋。

　　1.3房屋租賃：是指出租人將租賃房屋交付承租人使用，承租人向出租人支付租金。

　　1.4建筑面積：是指租賃房屋的套內建筑面積和公攤面積之和。

　　1.5租賃期：是指出租人同意將租賃房屋交付承租人使用的期限。

　　1.6租金：是指承租人為獲得對租賃房屋的使用而須支付給出租人的有償使用費，即使用租賃房屋的對價。

　　1.7租金起算日：是指出租人和承租人之間租金計收、承租人應向出租人交納租金的起始日期；租金起算日應為租賃期的首日。

　　1.8租賃保證金：是指承租人交付的擔保承租人在租賃期內依約履行各項義務的保證金，在整個租賃期間，租賃保證金應由出租人留置和保管，不用于抵扣租金、違約賠償金以及其他任何費用。

　　1.9房屋裝修：是指包括但不限于對承租房屋的內部結構、墻面和內部設備設施的拆改、水電線路改動、房屋內外表面的涂刷、外觀改造等行為。

　　1.10房屋裝飾：是指采用生活用具、布藝擺設、藝術品等不對房屋結構、內外表面和內部設備設施造成拆改或者其他損害的措施來裝點房屋。

　　1.11違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的法律責任。

　　1.12損失：是指經濟損失，除合同另有明確約定外，本合同所述損失均不包含預期經營利潤和間接損失。

　　1.13不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1.14小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但租賃法律關系終止時除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

　　1.15雙方：雙方是指對承租人和出租人的合稱。

　　2.租賃房屋的所有權和經營權狀況

　　北京經濟技術投資開發總公司（簡稱“總公司”）對房屋享有所有權，并將房屋委托出租人經營管理。根據總公司的委托授權，出租人有權將房屋以自己的名義出租給承租人，并且獨立承擔租賃法律關系中應由出租方承擔的全部義務及法律責任。

　　承租人確認已知悉所承租房屋的所有權和經營權權屬關系，且承租人同意：因房屋租賃法律關系所產生的應由出租人承擔的全部義務及法律責任，均由出租人自行承擔，承租人不對房屋產權人總公司主張任何權利和要求承擔任何責任。

　　3.租賃房屋用途

　　租賃房屋用途由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。承租人保證，在租賃期內未征得出租人書面同意，不擅自改變租賃房屋的用途，否則出租人有權依據本合同約定解除合同并要求承租人賠償損失。

　　4.房屋改善

　　4.1未經出租人的事先書面同意，承租人不得擅自改變或破壞房屋結構及配套設備設施和物品，不得對租賃房屋進行裝修改造。

　　4.2如承租人確有必要對租賃房屋進行裝修改造，則：

　　4.2.1承租人須保證其擬進行的裝修改造，不應在任何方面實質改變或影響房屋的特性和減少房屋的價值；

　　4.2.2承租人應在裝修改造前至少提前10個工作日提交書面申請并附具詳細的說明材料（包括但不限于：裝修改造方案、施工圖紙、施工工期安排、設備設施的安裝/拆改方案以及出租人要求提交的其他材料）給出租人審核，經出租人書面同意后，承租人應嚴格依照獲準的申請材料內容進行裝修改造和/或安裝拆改設備設施；承租人擬實施的行為須經相關行政管理部門許可時，除應按本款約定事先報出租人審核并取得書面同意外，還應按相關行政管理部門的要求完成各項批準手續；

　　4.2.3承租人應保證裝修改造等工作的施工質量和施工安全均符合國家和北京市相關法律法規規定和規范要求，承租人應對施工質量和施工安全負責，并承擔因工程質量和工程安全問題使出租人產生的全部經濟損失（包括直接損失和間接損失）。

　　4.3承租人同意：出租人的書面同意不作為減輕或免除承租人應就其行為承擔法律法規規定的義務和法律責任的依據。

　　5.房屋租賃期

　　5.1房屋租賃期是指公歷日期，由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。

　　5.2租賃期滿，承租人有意繼續承租的，應自租賃期屆滿之日起至少提前45個日歷日向出租人提出書面續租申請。承租人提出書面續租申請后在同等條件下享有優先承租權。雙方就續租事宜經協商達成一致意見后，于租賃期屆滿20個日歷日前另行簽訂房屋租賃合同。

　　5.3承租人未按5.2條約定期限提出書面續租申請的，視為承租人不繼續承租，除非雙方另行達成一致意見，承租人應自租賃期滿之日起個日歷日內按本租賃通用條款第10條約定返還房屋。

　　承租人書面告知出租人不續租的或承租人未依約提出書面續租申請的，出租人有權在租賃期滿前45個日歷日內帶領第三方客戶進入承租人承租房屋內考察，承租人對此應給予積極配合和協助。

　　6.房屋租金

　　6.1為了租用租賃房屋，承租人應向出租人支付租金，租金應由承租人在雙方約定的時間內以人民幣向出租人足額支付。租金的支付無需出租人的請求或通知。

　　6.2房屋租金標準是測算應交納租金的依據，分為日租金標準、月租金標準或年租金標準。出租人與承租人實際執行的租金標準由雙方協商一致后在合同協議書中明確約定。承租人應根據房屋租金標準按時足額交納租金。

　　6.3租金支付

　　6.3.1在租賃期內，全部租金均應以預付方式支付。

　　6.3.2承租人應按照自租金起算日起至租金起算日所歸屬的自然季度屆滿之日止的實際天數支付首次租金，并應按照租賃期終止之前最后一個自然季度屆至之日起至租賃期終止時的實際天數支付最后一次租金。租金的首次支付時間，由雙方在合同協議書中明確約定。

　　6.3.3除第一次的租金支付外，租賃期內的其余租金（包括但不限于最后一次租金），承租人應按自然季度以預付方式支付。承租人應于每租賃年度內每自然季度開始的第一個月的5日之前支付當季度租金，如繳付當月5日為國家法定節假日（含雙休日），則繳付租金的最后期限截止至該法定節假日后的第一個工作日。

　　6.3.4承租人應以現金或支票或銀行轉賬方式向出租人直接支付租金；承租人每次應支付租金的數額、日期等具體信息，由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。

　　6.3.5出租人收取租金后，向承租人開具相應金額的正式發票。

　　7.房屋租賃保證金

　　7.1房屋租賃保證金是由承租人交付的、擔保承租人如約履行其在租賃合同項下各項義務的保證押金。承租人應以現金或者支票方式向出租人交付房屋租賃保證金，且在任何時候，承租人都無權把房屋租賃保證金當作租賃協議項下未支付的租金。

　　房屋租賃保證金的具體數額和支付時間，由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。

　　7.2在整個租賃期間，房屋租賃保證金應被出租人留置，不用于抵扣承租人欠付的租金、違約賠償金以及其他任何費用（包括但不限于因承租人原因導致出租人或第三人所發生的損失）。

　　7.3租賃期滿或租賃合同解除后，出租人有權將房屋租賃保證金首先用于抵扣應由承租人承擔的租金、違約賠償金以及其他任何應由承租人承擔的費用（包括但不限于因承租人原因導致出租人或第三人所發生的損失）。抵扣完畢后如有剩余，剩余部分由出租人如數返還承租人，出租人不為房屋租賃保證金對承租人負有支付利息、資金占用費等相同性質任何其他費用的義務。

　　8.其他費用

　　租賃期內，與租賃房屋有關其他各項費用的承擔方式為：

　　8.1租賃房屋的水費、電費、取暖費、電話費（承租人自行申報安裝的電話除外）、電視收視費、網絡通訊費、費由承租人承擔，且負責向出租人交納；前述費用標準由承租人與出租人參照國家和北京市規定的收費標準協商確定。承租人應與出租人簽署相關協議明確約定前述費用的相關事宜。

　　8.2承租人的經營活動和日常生活所發生的所有費用、租賃房屋內易損件（包括但不限于墻面瓷磚、標識標牌）及日常消耗品（包括但不限于燈泡、燈管、開關）的更新、更換費用及本合同未約定由出租人承擔的費用由承租人承擔。

　　9.租賃房屋的交付

　　9.1出租人應于租賃期開始當日或開始當日起日內將租賃房屋交付給承租人。

　　9.2同時滿足下列條件視為房屋交付：

　　9.2.1出租人提供的房屋符合合同協議書第1條的規定；

　　9.2.2經雙方交驗房屋附屬設施和物品，并在《房屋附屬設施和物品清單》簽字蓋章；

　　9.2.3出租人將房屋的房門鑰匙交付給承租人。

　　10.租賃房屋的返還

　　10.1自租賃期屆滿或租賃合同解除之日起，承租人應在五個日歷日內返還承租房屋。承租人應在前述時間內，組織與承租人相關的全部人員撤離租賃房屋，并將承租人所有和管理的生產經營、辦公經營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品，以對租賃房屋及其附屬設施不造成損害的合理方式搬離，并將租賃房屋返還給出租人。

　　10.2同時滿足下列條件視為承租人向出租人返還租賃房屋：

　　10.2.1承租人及關聯第三方的物品、設備和設施依據本合同相關約定搬離租賃房屋，房屋裝修、裝飾已按本租賃通用條款10.4條約定處理，租賃房屋處于能讓第三人使用的狀態；

　　10.2.2承租人將租賃房屋的房門鑰匙交還給出租人，出租人完全自主控制租賃房屋且出租人能夠隨時自由出入租賃房屋；

　　10.2.3出租人與承租人按照經雙方簽字蓋章的《房屋附屬設施和物品清單》對租賃房屋的附屬設施和物品驗收完畢。

　　10.3承租人返還承租房屋時，出租人與承租人應及時結清各自應當承擔的費用，出租人有權要求承租人支付其應當承擔的各項費用，包括但不限于房屋租金、應付違約賠償金、對房屋以及附屬設施和物品未按照約定或實物性質使用所產生的損害賠償金。

　　10.4出租人與承租人同意：租賃期屆滿或租賃合同解除時，可選用下列任一種方式處理租賃房屋的裝修：

　　（1）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人應拆除其對租賃房屋進行的全部裝修裝飾并承擔相關全部費用，將租賃房屋恢復至交付時原貌（因自然屬性導致的損耗除外）。如因承租人的拆除行為造成房屋損壞或使用價值降低，承租人應向出租人支付房屋恢復原狀所需費用和賠償出租人因此所受到的損失。

　　（2）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人在組織與其相關的全部人員撤離租賃房屋，并將承租人所有和管理的生產經營、辦公經營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品拆除或搬離租賃房屋后，無須對租賃房屋恢復原狀，但承租人2應根據人民幣元/m（即每平方米人民幣元整）的標準、按照作為租金結算依據的房屋總面積（見合同協議書第1條）向出租人支付相應數額的補償費用，補償費用的支付時間是自租賃期屆滿之日或者租賃協議解除之日起個工作日內。在承租人的拆除和/或搬離過程中，承租人應賠償出租人因其拆除和/或搬離行為所導致的所有損失。

　　（3）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人除可搬離承租人所有和管理的生產經營、辦公經營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品外，對租賃房屋的裝修的整體或部分均不得拆卸和損毀；

　　其中，承租人于承租房屋內自行安裝的門窗、鎖具、燈具和潔具設備等應與承租房屋一起交付給出租人，出租人不給予承租人任何補償或賠償。如因承租人對裝修的拆除行為造成租賃房屋損壞或使用價值降低，或因承租人在搬離前述物品設備過程中造成租賃房屋損壞的，承租人應向出租人支付房屋修復損壞或房屋恢復原狀所需全部費用和賠償出租人因此所受到的損失。

　　雙方協商一致后所選用的具體方式，由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。

　　10.5承租人同意并承諾：自承租人依約應向出租人返還房屋之日起超過3個日歷日（含3個日歷日）時，未經出租人同意仍滯留在租賃房屋內的物品、設備和設施（包括關聯第三方滯留的物品、設備和設施），出租人有權自行處置，承租人不得因此向出租人主張任何權利和請求承擔任何費用，并且如因該處置致使出租人負擔的任何賠償、罰金、費用支出和損失等，由承租人負責向出租人支付。同時，出租人有權要求承租人按照本合同相關約定承擔違約責任。

　　10.6承租人同意并承諾：自承租人依約應向出租人返還租賃房屋之日起超過3個日歷日（含3個日歷日）時，承租人未依約返還租賃房屋的，出租人有權自行切斷租賃房屋的水、電、氣、熱等一切能源供應，有權自行更換租賃房屋鑰匙并禁止承租人及其關聯第三方再行進入租賃房屋，出租人并有權按照本條10.4和10.5款的約定處理租賃房屋裝修和承租人及其關聯第三方滯留的物品、設備和設施，承租人在任何時候不得就此對出租人提出任何異議，不得要求出租人賠償損失（包括直接損失和間接損失）和承擔任何補償、賠償或者費用支付等法律責任。

　　11.租賃房屋的使用

　　11.1承租人應按本合同的約定、租賃房屋的性質以及物業管理規定使用租賃房屋及相關設備設施，并盡其最大努力以善意和合理的方式保持租賃房屋及園區內其他房屋的安全及自然完好。承租人任何使用、裝飾裝修、安裝、改造等行為均不得減損租賃房屋原有價值。

　　11.2承租人如需在租賃房屋內或其相關區域安裝或使用任何水、電設備，必須事先取得出租人書面同意，因承租人的使用需要辦理增容手續所發生的相關費用由承租人負擔。

　　11.3租賃房屋內的清潔及消防保安工作由承租人自行負責。承租人應根據行業規范要求和確保租賃房屋完好的需要，對自用物業定期進行清潔、維護。承租人須保持所使用范圍內的給排水系統暢通完好，如因承租人原因造成下水道堵塞或破損時，應報請出租人進行清潔和修繕，費用由承租人承擔。

　　11.4承租人不得在租賃房屋內貯存易燃、易爆、劇毒、化學污染物等危險物品。研發、生產中產生的異味要妥善處理和排除，不得擴散到公共區域或毗連區域。因承租人原因造成第三方人身、財產損害的，由承租人獨立對第三方承擔全部賠償責任；因此給出租人造成任何損失（包括但不限于律師費、賠償金、利息等），承租人應予以賠償。承租人不得在承租房屋地面放置超過設計荷載的物品，出租人批準承租人搬進的營業機具和機械設備應放置在托架上，托架應按出租人的要求安置并足以防止震動和產生噪音干擾其他租戶，置辦托架的費用由承租人自行承擔。

　　11.5承租人利用租賃房屋開展的各項活動，應遵守行政管理機關關于住宅區環境噪音管理的各項規定。

　　11.6在租賃期限內，如發生任何與租賃房屋相關的、對任何第三方造成的人身傷害或財產損失，除非該損害系因出租人的過失或故意行為造成，否則承租人應確保使出租人不承擔任何相關的索賠、責任、損害、損失或費用支出，對第三方造成的人身傷害或財產損失由責任方負責。

　　12.租賃房屋及附屬設備設施的維修、維護

　　12.1承租人應保證承租人及承租人的關聯第三方合理使用并愛護租賃房屋及其附屬設備設施。因承租人或承租人的關聯第三方保管不當或不合理、不正當使用，致使該房屋及其附屬設備設施和物品發生損壞或故障的，承租人應負責維修或向出租人支付維修費用，并就因此造成出租人損失承擔賠償責任（在沒有其他相反證據的情況下，《房屋附屬設施和物品清單》所列價格作為維修費用或賠償責任計算依據）。如承租人拒不維修也不支付維修費用或拒不承擔賠償責任的，出租人可自行或委托、其他第三方代為維修或購置新物，費用由承租人承擔，承租人放棄就費用金額提出異議的權利。

　　12.2租賃期內，租賃房屋及其附屬設備設施的維護及非因承租人原因造成損壞或故障的，由出租人負責維修。承租人發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知出租人進行修復。出租人在接到維修通知之日起三個工作日內仍未對承租人的維修通知做出任何回應的，承租人可代為維修，承租人提供充分有效的書面證明后，維修費用由出租人承擔。

　　承租人對房屋進行的裝修、改善和自行增置的物品、設備和用具及自用設備、設施、物品，出租人不承擔維修、維護義務。

　　租賃房屋內原有設施易損件（包括但不限于墻面瓷磚、標識標牌）及日常消耗品（包括但不限于燈泡、燈管開關）更新、更換費用由承租人承擔。

　　12.3對于租賃房屋及其附屬設備設施因自然屬性及按照約定或實物性質使用而導致的損耗，承租人不承擔賠償責任。

　　12.4對通過承租房屋的水、電、蒸氣、通訊等管道和其它公共設施，出租人在事先通知承租人后，有權派工作人員進入承租人承租房屋進行有關檢查、維修或改建工程，承租人應給予必要的協助。但在遇到緊急事故（包括但不限于水災、火災及匪險等）時，出租人可在未事先通知承租人的情況下進入承租人承租房屋內進行事故處理，并有權暫時終止任何設施運行以進行維修。

　　13.轉租或提供他人使用

　　13.1未經出租人事先書面同意，承租人不得在租賃期內將本合同項下所租賃的房屋部分或全部轉租給他人，也不能以轉讓、轉借、轉包等任何有償或無償方式事實上導致租賃房屋由第三方使用。

　　13.2經出租人事先書面許可，承租人可將租賃房屋的全部或部分轉租給第三方；承租人應在轉租前至少提前15個工作日將轉租申請及轉承租的第三方情況（包括但不限于與承租人的關聯關系、營業內容、資產狀況等）書面告知出租人。

　　13.3無論是否經過出租人的事先書面同意，承租人轉租的，就租賃合同約定應由承租人承擔的義務仍由承租人對出租人履行并承擔責任，就轉承租的第三方的與租賃房屋相關的行為，承租人應依據租賃合同的約定對出租人承擔義務和責任。承租人與轉承租的第三方就轉租事宜所簽署的協議，其內容不得與本協議的內容相沖突或背離，且該協議的效力受制于本協議的效力，其不得脫離本協議而獨立存在。

　　14.合同的解除

　　14.1經出租人與承租人協商一致，可以解除本合同。

　　14.2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的情形發生導致本合同目的無法實現，雙方均有權解除本合同，且雙方互不承擔違約責任。

　　14.3出租人有下列情形之一的，承租人有權單方解除合同：

　　14.3.1未按約定時間交付房屋達30（含本數）個日歷日的;

　　14.3.2交付的房屋不符合合同約定，不能正常使用或者嚴重影響承租人正常使用的;

　　14.3.3交付的房屋嚴重危及承租人安全或者健康的。

　　14.4承租人有下列情形之一的，出租人有權單方解除合同：

　　14.4.1遲延支付租金達30（含本數）個日歷日的；

　　14.4.2承租人未按時支付根據本合同約定應由承租人承擔的費用（包括但不限于水費、電費、取暖費等），逾期超過30個日歷日的（含本數）；

　　14.4.3擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借予第三人或事實上導致由第三人使用租賃房屋的；

　　14.4.4擅自改變該房屋用途的；

　　14.4.5擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；

　　14.4.6承租人或承租人的關聯第三方違反租賃房屋的物業管理規定，經告知后仍不改正的。

　　14.5因本條15.3款和15.4款的規定解除合同時，解除權人對違約方不承擔支付任何補償、賠償、違約金、所產生的全部費用和其他任何支出的義務；違約方應在本合同解除之日起3個工作日內向解除權人支付相當于出租人與承租人約定的____個月租金數額的違約金，并且解除權人因導致合同解除的行為以及合同解除所受到的全部損害和損失超過前述違約金部分，由違約方負責賠償。

　　15.違約責任

　　15.1出租人未按本合同約定時間將房屋交付承租人使用的，每逾期一日應按本合

　　同約定的月租金的1%向承租人支付違約金。逾期30個日歷日以上的（含本數），承租人有權解除合同。

　　15.2承租人未按本合同約定時間向出租人支付房屋租金的，每逾期一日應按應付未付金額的千分之五向出租人支付違約金。逾期30個日歷日以上的（含本數），出租人有權解除合同。

　　15.3租賃期內，出租人需提前收回該房屋的，應提前30個日歷日通知承租人，將已收取的租金扣除承租人應支付的房屋租金和其他各項費用后的余額退還承租人，并支付給承租人相當于本合同約定的____個月租金數額的違約金。

　　15.4承租人未按約定承租房屋，或者在租賃期內需提前退租的，應提前30個日歷日通知出租人，并支付給出租人相當于本合同約定的____個月租金數額的違約金。

　　對于承租人已交付給出租人的租金，出租人在扣除承租人應支付的房屋租金、其他各項費用和違約金后還有剩余的，出租人應將該余額退還給承租人；承租人已交付的租金不足支付前述總金額的部分，由承租人負責向出租人補交。

　　15.5承租人在租賃期滿或合同解除時，未按本合同約定時間返還房屋的，每逾期交付房屋一日按本合同約定的月租金10％的標準支付違約金。

　　15.6由于承租人原因致使租賃房屋或園區內其他房屋及相關設備、設施發生毀損、滅失的，承租人應負責賠償出租人因此發生的全部損失（包括但不限于律師費）。

　　16.無權代理

　　由出租人代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，出租人代理人和承租人應在出租人開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，出租人代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經出租人書面追認的，對出租人不發生法律效力。

　　17.不可抗力

　　由于不可抗力事件致使本合同不能按約定得到履行時，遇有上述不可抗力事件的一方應立即將事故情況通知對方，并應在20個日歷日內，提供事件詳情及本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事件對履行合同影響的程度，由雙方協商決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責任，或者延期履行本合同。

　　18.合同爭議的解決辦法

　　本合同項下或與本合同相關事宜發生的爭議，由雙方當事人通過友好協商方式解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　19.其他約定事項

　　19.1承租人承諾：在承租期內，承租人的關聯方、員工、代表、代理人、承租人訪客和受承租人雇傭的第三方（統稱“承租人的關聯第三方”）對承租房屋采取的所有行為，包括但不限于使用、裝飾、裝修、毀損等，均視為是承租人行為，由承租人依照本合同約定對出租人履行義務和承擔責任。

　　19.2承租人或關聯第三方的物品，由承租人或關聯第三方自行負責保管。

　　19.3本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章確認，該書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　19.4本合同項下需要送達的所有通知或者其他文件均應通過專人送達方式或郵寄（郵資預付）方式或者快遞方式，送達至本合同文首所述法定地址。按照上述方法送達的通知或文件應按以下約定確定送達及送達時間，即以專人送達的，在送達至收件方的法定地址時；以郵寄方式或者快遞方式送達的，則在依照本合同文首所述法定地址和聯系人以足夠郵資或足夠快遞費用寄出時起的第五個工作日。

　　本合同文首所述出租人或承租人的企業名稱、法定地址或聯系人如發生變更的，發生變更一方應自變更時起3個工作日內以書面方式（加蓋變更方公章）通知相對方；否則相對方依照本合同文首所述法定地址和聯系人并根據前述約定進行送達的，發生變更一方不得以變更事項對送達提出任何異議。

　　19.5本合同及其附件僅約束雙方，并且構成雙方就本合同的標的事項的完整的不可分割的合同，取代雙方此前就本合同標的事項所做的任何口頭或書面的協議、合同、備忘錄或其他往來函件。

　　19.6本合同具有可分割性，即本合同中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，不應影響本合同其他條款的效力和執行。

　　19.7本合同（及附件）一式六份，其中出租人與承租人各執三份。

　　附件2—租賃房屋產權單位出具的委托經營管理授權書（復印件）

　　附件3—租賃房屋技術條件

　　附件4—租賃房屋平面圖

　　附件5—房屋附屬設施和物品清單

物流房屋租賃合同范本 篇10

　　甲方：__________________(出租方)

　　乙方：__________________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在______市______區______號。

　　2、房屋的建筑面積______平方米、使用面積______平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：____________.

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　______________________________________________________.

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為______(月/年)。從______年______月______日起至______年______月______日。租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前______天通知乙方，乙方在接到通知后______天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金______元，大寫______，租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月______日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

　　第五條：押金

　　押金______元，大寫______，該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的'賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的______天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　(3)拖欠租金______月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的______%.

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付______月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付______元違約金。

　　第九條：優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：其他

　　合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報相關部門備案一份。房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：__________________

　　求租方：__________________

　　______年______月______日

物流房屋租賃合同范本 篇11

　　出租方(以下簡稱甲方):_______________________________________________________________________。

　　承租人(以下簡稱乙方):_______________________________________________________________。

　　甲方愿意將自有房產出租給乙方.根據國家有關法律法規，經雙方協商一致，具體如下:

　　第一條基本情況

　　1.甲方同意將____道路上的房屋及其設施租賃給乙方 ___________________________甲方房產證(房產證號。 : _________________________)

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_________________有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；

　　2.承租人利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3.如果承租人拖欠的租金總額為_________________________________________________________________________________________________________________________

　　合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。但租金應根據現價和周邊房屋租金漲幅適當調整。

　　第三條租金和租金支付期限

　　1.年租金為人民幣元。保證金:人民幣___________________。

　　2.乙方每六個月以現金支付租金:_____________。付款時間為_______________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　3.乙方必須按約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金，甲方應給予乙方7天的寬限期，甲方有權從_______________________日起每天向乙方收取實際欠租的___________%的滯納金。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　出租人向承租人交付房屋后，出租人不負責承租人的裝修和維修。如果承租人不再使用出租人的店鋪，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。

　　第五條各種費用的支付

　　1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納；

　　2.水電費:由乙方支付；(水表基數為度，電表基數為度，度后費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3.維修費用:租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。維修費用由乙方負責。

　　4.因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條出租人和承租人之間的變更

　　1.如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續有效。承租人在出售房屋前應當通知承租人，同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期內，乙方如需將租賃房屋轉租給第三方，必須提前向甲方提出書面申請，并經第三方書面確認，甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務.

　　第七條違約金和違約責任

　　1.如甲方在乙方不違反本合同的情況下提前終止本合同或將其出租給他人，則視為甲方違約，并負責支付違約金人民幣元。

　　2.如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應負責賠償人民幣違約金。

　　3.承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應當支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的'，還應當承擔賠償責任。

　　第八條豁免條件

　　因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。

　　第九條解決爭議的方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同如有未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲乙雙方協商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同經雙方簽字蓋章后生效。如一方違約，另一方有權要求賠償人民幣_______

　　本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租人:

　　____年____月____日

　　承租人：

　　____年____月____日

物流房屋租賃合同范本 篇12

　　出租方：____________

　　身份證：____________

　　承租方：____________

　　身份證：____________

　　根據《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、甲方將位于________市__________街道____________小區______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按____結算。每___提前10天妹妹人體，乙方向甲方支付全___租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　五、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　六、因租用該房屋所發生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　4、拖欠房租累計一個月以上的。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決;協商不成，任何一方均有權向____市____區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________電話：____________身份證：_________________，_______年____月_____日

　　乙方：________電話：____________身份證：_________________，_______年____月_____日

物流房屋租賃合同范本 篇13

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　乙方承租的甲方房屋（門面一間，使用面積約 平方米）于20xx年 月 日到期，乙方提出要求，希望將租期適當延長，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　1、甲方同意將租期延長，時間自 年月日起至年 月 日止。

　　2、租金： 元（人民幣大寫： ）。

　　3、延期時間滿，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否則視為違約。

　　4、延期時間內，乙方因經營等產生的一切費用（包括電費等）由乙方承擔。

　　5、乙方需向甲方交協議保證金 元（大寫 ），延期協議滿后，乙方無違約，協議保證金全額退還乙方。

　　6、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字即生效。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 身份證號： 身份證號：

　　手機號： 手機號：

　　簽約（見證）代表：

物流房屋租賃合同范本 篇14

　　出租方： 以下簡稱甲方 身份證： 承租方： 以下簡稱乙方 身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2-1-2房屋，帶家具 家電出租給乙方作住房使用。所產生的垃圾清運費、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納。采暖費由甲方負責繳納。

　　附清單：雙人床兩張、三門衣柜、寫字臺帶書柜一個、2個床頭柜、兩個 臥室窗簾、一套木質沙發茶幾、電視柜、29寸電視(遙控器)、冰箱、5個小圓凳子、電熱水器一個、

　　第二條 租賃期限

　　租賃期一年，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月____日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切后果由乙方 承擔：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3. 不按時繳納相關費用的;

　　4.未按合同履行義務的;

　　第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1.甲乙雙方議定合同期內月租金______元，一次性付一季度租金______元。。

　　2.家具家電押金：_______元;

　　第四條 租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。

　　第五條 違約責任及相關約定

　　1.乙方未按本合同約定交納租金。

　　2. 租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

　　3. 乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。

　　4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。

　　5. 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　第六條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

物流房屋租賃合同范本 篇15

　　甲、乙雙方經過友好協商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定，以供雙方共同遵守：

　　出租方：（甲方）

　　身份證號碼：

　　地址：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　地址：（乙方）

　　一、租賃的房屋及用途

　　1、租賃的房屋位于負一層至層，建筑面積為平方米（含地下室使用面積平方米）

　　2、乙方租賃房屋的用途為：商業使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規的經營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責任追究的，則甲方有權向乙方索賠。

　　二、租賃期限、租金、履約保證金

　　1、租賃期限為拾捌年，自年月日至年月日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用，均由乙方承擔。如免租期間，乙方發生違約導致合同解除或者終止的，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據實際使用房屋的時間支付租金。

　　2、租金為人民幣整（￥：）/月，按照季度（每三個月為一季度）預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應繳交的一切稅費由乙方繳納（即開發票的稅費），但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

　　3、履約保證金為人民幣萬元整（￥：），乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方沒有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

　　三、房屋的交付

　　1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起日內，甲方將房屋交付給乙方使用。

　　2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備KW電力和分管進水及排水排污線路管道暢通。

　　四、房屋的轉租及抵押

　　1、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

　　2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產，且必須事前經甲方同意。

　　3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方沒有造成任何利益損害的情況下，乙方應無條件同意。

　　五、雙方的權利義務

　　（一）甲方的權利義務

　　1、甲方不干涉乙方合法正常的經營活動。

　　2、乙方因經營需要辦理相關證照，則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關費用由乙方承擔，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

　　3、甲方有權按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責任。

　　（二）乙方的權利義務

　　1、乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應按照甲方的要求及時補足。

　　2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產安全，如有損壞，必須進行補救，如需更換的設備，必須經甲方同意，且費用由乙方承擔。未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構及用途。因乙方過錯造成的房屋結構質量和使用壽命受損的，乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重安全，房屋內隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協議，所有裝嵌物歸甲方所有。

　　3、乙方因經營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施，如造成安全事故，則責任由乙方承擔。

　　4、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護，購買、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔。期滿后乙方不再續租，雙方協商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當，如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經濟損失的，則甲方有權向乙方追索。

　　5、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續由乙方自行處理，費用由乙方自行承擔，如違規被追究法律責任，則由乙方自行承擔。

　　6、房屋交付乙方使用后發生的水電費與經營稅費等，由乙方自行按時繳付。

　　六、違約責任

　　1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權拒絕交付房屋并解除租賃合同。

　　2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金30%的違約金。

　　3、乙方如損害房屋的結構或者設施設備，在限期內未進行維修或者更換的，則甲方有權從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內未補足的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金。

　　4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規經營的，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

　　5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

　　6、因乙方經營導致房屋損毀或者發生火災的，則乙方應同價補償甲方的損失，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金。

　　七、其他

　　1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損，乙方應在退租前獨自承擔維修責任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用，在修理工程結束后，該履約保證金多退少補。

　　2、租賃期間，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂的生活用水池及二間房屋免費提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。

　　3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致乙方無法正常經營的，則甲方無須承擔任何責任。

　　4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。

　　八、合同爭議的解決突擊及生效

　　1、合同履行期間，如發生分歧，雙方應友好協商解決，協商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關訴訟如需委托律師的，則律師費由敗訴方承擔。

　　2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執行叁份，每份均具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　代表人（簽名）代表人（簽名）

　　聯系電話：聯系電話：

　　合同簽訂地址：

　　合同簽訂時間：年月日

物流房屋租賃合同范本 篇16

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、寧波市當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況。

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，享有房屋它項權利。

　　第2條房屋法律概況。

　　1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;

　　2、房屋所有權證書編號： ;

　　3、土地使用權證書編號： ;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

　　5、房屋的使用面積： ;

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施： 。

　　第3條出租房屋概況。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 省 市 區 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況： ;

　　2、出租用途：網吧經營。

　　第二部分 租賃期限。

　　第4條房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：

　　1) 發生不可抗力事由的;

　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4) 經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款。

　　第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。

　　第6條租金按年支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1年的租金;以后應在每年最后一個月的月底前付清下一年的租金。

　　第7條租金支付地點： ;

　　第8條租金支付方式：

　　第四部分 相關費用。

　　第9條 房屋在生產經營期間產生的一切稅費由乙方承擔。

　　第10條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔。

　　第11條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

　　第12條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格購買你的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第13條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第五部分 甲方權利與義務。

　　第14條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第15條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元。

　　第16條甲方保證乙方租賃該房屋能夠進行網吧經營，如因甲方原因導致乙方不能正常開展網吧經營，由甲方承擔違約責任，賠償違約金以及乙方基于信賴為開展網吧經營已先期投入的各類費用。

　　第17條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。因此產生產權補償費用歸甲方所有，經營補償費用歸乙方所有。

　　第六部分 乙方權利與義務。

　　第18條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由并且出具書面通知拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第19條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋主體結構，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第20條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租。

　　第21條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第七部分 不可抗力和例外。

　　第22條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第23條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第24條不可抗力影響如持續2個月以上，任何一方均有權單方面終止合同。

　　第25條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起7天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第八部分爭議解決。

　　第26條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第九部分合同生效。

　　第27條本協議自雙方簽字之日起生效。

　　第28條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續，保證乙方正常開展網吧經營。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

　　第十部分違約責任。

　　第29條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第30條違約方應一次性支付守約方違約金為人民幣 元。

　　第十一部分賠償。

　　第31條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常經營需要而添加的固定設備安裝費用(如：電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、網絡安裝費等)。

　　第十二部分附則。

　　第32條本協議一式貳份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。

　　第33條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第34條本協議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規"是指行政法規和地方性法規;"規章"是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　甲方簽字：(出租人)

　　時間：

　　乙方簽字：(承租人)

　　時間：

物流房屋租賃合同范本 篇17

　　甲方(出租方)：_____

　　身份證號碼：_____

　　乙方(承租方)：_____

　　身份證號碼：_____

　　一、甲乙雙方商定，甲方將______市______小區______棟______單元______樓______號，使用面積______平方米的房屋租給乙方使用，期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租用期限______月。

　　二、每月租金______元，乙方第一次付______個月租金合計______元，第二次付款應在前次租金期滿前______個月支付，租期滿不續租提前______個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用。押金人民幣______元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣______元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

　　五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的'權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

　　六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷______天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

　　八、本協議一式______份，甲、乙各______份，并附甲乙雙方身份證復印件。

　　九、電表指數：民用表：______;公用表：______;煤氣指數：______;水表指數：______。

　　十、退房時，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。

　　十一、補充協議：________。

　　甲方(簽章)：________

　　乙方(簽章)：________

　　聯系電話：_______

　　聯系電話：________

　　________年_____月_____日

物流房屋租賃合同范本 篇18

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__________________棟_________房，建筑面積為_________平方米。

　　租用期_________，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為人民幣_________元(含建筑稅)。

　　乙方分兩次支付。

　　本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為_________元，房屋驗收合格后十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　3.不滿半年的'租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。

　　如在租賃期限內如遇國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十三、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，首先通過友好協商解決，如雙方未達成一致意見，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　十四、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。

　　本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方(蓋章)：________

　　乙方(蓋章)：________

　　日期：________

　　日期：________

物流房屋租賃合同范本 篇19

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　鑒于甲乙雙方 年 月 日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協議：

　　1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據憑證。

　　2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關于維修通知 日內仍不履維修義務的，乙方可自行維修，因此產生的'維修費用，由甲方承擔。

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內，甲方出售租賃房屋的，應該提前 個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權，該租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本協議。

　　4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：

　　(1)甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的;

　　(2)甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的;

　　(3)法律法規規定的其它影響房屋居住情形的。

　　5、因甲方原因導致乙方在租賃期內無法正常使用該物業的，乙方有權單方解除租賃合同并請求甲方雙倍退還租賃押金;不足彌補乙方損失的，甲方須另行補償，補償金額以乙方實際損失金額與租賃保證金之差額為準。

　　6、因履行租賃合同產生糾紛的，由雙方友好協商解決，協商不成，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　7、本協議為租賃合同的組成部分，自雙方簽章之日起生效， 式 份，雙方各執 份，具備同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　年 月 日

物流房屋租賃合同范本 篇20

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　姓名：______________;身份證號：______________;

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　姓名：______________;身份證號：______________;

　　甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋)：

　　該房屋坐落于______________市______________路______________小區______________號樓______________單元______________樓房。

　　第二條、房屋用途：

　　該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、租賃期限：

　　租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

　　第四條、房屋租金：

　　該房屋月租金為(人民幣)______________元整(￥______________元)。

　　第五條、付款方式：

　　乙方按(半年)支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經濟損失。

　　第六條、養護責任：

　　1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。

　　2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　第七條、關于房屋租賃期間的有關費用：

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費;

　　2、天然氣費;

　　3、供暖費;

　　4、物業管理費;

　　5、有線收視費

　　第八條、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。

　　第九條、租賃期滿：

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，如遇房價調整，甲方有權對房屋租金進行適當的調整，若乙方不同意，甲方有權與乙方終止繼續租賃;

　　2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內對房屋內的設備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結束后三個自然日內向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內的租賃價格承擔期間的租金。

　　第十條、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

　　第十一條、其他約定

　　1、甲方為乙方提供物品如下：

　　櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內燈飾、衛生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用，若損壞照價賠償。

　　甲方(簽字)：______________

　　______________年______________月______________日

　　乙方(簽章)：______________

　　______________年______________月______________日

物流房屋租賃合同范本 篇21

　　甲方：

　　地址：

　　乙方:

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章總則

　　第一條根據《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規、規章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

　　4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

　　第三章雙方法律地位

　　第四條甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。

　　第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章某某辦公樓面積及租期

　　第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路_         號，_         樓_         座，建筑面積共計約為_         平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_         個月，即自_         年_         月_        日起至_         年_         月_         日止。

　　第五章有關費用及付款方式

　　第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_         元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。

　　乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。

　　房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。

　　物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方_         元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。

　　待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。

　　如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。

　　乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。

　　第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

　　第六章某某辦公樓使用

　　第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。

　　乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。

　　乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。

　　乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。

　　如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。

　　第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。

　　有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。

　　乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

　　第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。

　　如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

　　第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。

　　甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。

　　交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章續期及合同終止

　　第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。

　　甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

　　第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章違約

　　第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.損壞各類配套設施;

　　2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

　　第二十八條本合同一式份，甲方執份，乙方執份，

　　合同登記機關執份，有關部門執份。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行帳號：

　　委托代理人(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行帳號：

　　委托代理人(簽章)：

　　登記或備案人(簽章)：

　　合同登記(備案)機關(簽章)：

物流房屋租賃合同范本 篇22

　　甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________

　　根據《市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將坐落于的房屋出租給乙方使用。

　　二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

　　三、該房屋用途為＿，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

　　四、該房屋月租金合計為___________元。（大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整）乙方應當于每月____日前，以_______方式將租金交付甲方。

　　五、租賃合同的期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　六、甲方應當于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經將房屋交付乙方。

　　七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

　　八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。

　　九、甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。

　　十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

　　十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的'房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

　　十二、經雙方商定，甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為＿元（大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整），由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。

　　十四、違約責任

　　（一）甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。

　　（二）乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。

　　（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。

　　（四）甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。

　　（五）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。

　　（六）一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。

　　十五、當事人約定的其他事項。

　　十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守《市房屋租賃條例》及有關規定。

　　十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。

　　甲方：________________住址：________________代理人：______________簽約日期：____________

　　乙方：_______________住址：________________代理人：______________簽約日期：____________

物流房屋租賃合同范本 篇23

　　甲方：_______________________________

　　郵碼：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　地址：_______________________________

　　郵碼：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務：_______________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條租賃期限內房屋租金為_____________人民幣。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

　　第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

　　第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　第九條違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決：

　　提交仲裁機關進行仲裁。

　　向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文本具有同等法律約束力。

　　第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　第十七條本合同：

　　甲方：_______________

　　代表人：_____________

　　_______年____月____日

　　乙方：_______________

　　代表人：_____________

　　_______年____月____日

物流房屋租賃合同范本 篇24

　　出租人（以下簡稱甲方）：_____________

　　身份證號：______________________________

　　承租人（以下簡稱乙方）：_____________

　　身份證號：______________________________

　　甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　一、租賃標物

　　經過甲乙雙方協商，甲方同意將位于，租賃建筑面積約為_____㎡出租給乙方作用途，乙方不能任意改變房屋用途，不得轉租。

　　二、租賃合同期限

　　1、租賃期為年。從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止除非另有約定，任何一方不得在租賃期內提前終止合同。其中從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日由乙方裝修為免租期。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房產，乙方如期歸還。

　　三、租金及付款

　　1、每月租金為____________元人民幣。

　　2、如乙方要求甲方開具發票，則因此而發生的'稅費由乙方承擔。

　　3、租賃期間，乙方按交付甲方租金，簽合同之日乙方需支付第一季度租金給甲方，且分別在將每季度的租金以轉賬的方式付款至以下賬號。

　　開戶銀行：________________

　　收款人姓名：________________

　　銀行賬號：________________________________。

物流房屋租賃合同范本 篇25

　　編號：

　　委托人（下稱甲方）：姓名公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：

　　受托人（下稱乙方）：公司名稱：地址：電話：傳真：

　　甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

　　1.甲方委托乙方出租其擁有之位于________區街號第座層單位房產（下稱“該房產”），有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平方米（需以產權證所載數為準）。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。

　　2.甲方出租房產的條件如下：（1）租約年期：（2）租金：（3）租金支付：（4）按金：（5）其他：

　　3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起____日內繳付乙方。

　　5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

　　6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8.在委托期及委托期終止后6個月內，若甲方私下與乙方所介紹的.承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

　　9.本協議書在以下情形下即告失效：（1）委托期滿且雙方并無續約；（2）甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；（3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

　　11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　北京XX公司________年____月____日

物流房屋租賃合同范本 篇26

　　出租方：以下簡稱甲方身份證：

　　承租方：以下簡稱乙方身份證：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在______房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。

　　所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

　　附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾次臥室：內嵌衣柜、窗簾

　　書房：床、書柜、晾衣架、窗簾

　　客廳：沙發、茶幾、電視柜、酒柜、內嵌鞋柜裝飾柜、創維29寸電視、室外晾衣架、窗簾

　　飯廳：美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

　　廚房：海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機

　　衛生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能

　　第二條租賃期限

　　租賃期一年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.不按時繳納相關費用的;

　　4.未按合同履行義務的;

　　第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1.甲乙雙方議定合同期內月租金_______，乙方已在____月____日交納第一次房租___元給甲方。先付后用。

　　2.由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

　　3.家具家電押金：____元;水電煤氣費押金：___元

　　第四條租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的'由乙方負責修理及賠償。

　　第五條違約責任及相關約定

　　1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償____元。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　4.甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠。

　　5.租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

　　6.乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

　　7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。

　　8.合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　第六條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

　　第九條當前的水、電等表狀況：

　　水表①噸;水表②噸;水表③噸

　　電表現為：度;煤氣表現為：方。

　　以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　附交接清單：

　　樓道單元門鑰匙3把入戶門鑰匙3套臥室門鑰匙3把

　　出租方： 承租方：

　　電話： 電話：

物流房屋租賃合同范本 篇27

　　出租人:_______，以下簡稱甲方

　　承租人:_______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將擁有______________________________________________________________________________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_______________________________________________個月。

　　逾期/個月，甲方可以解除合同，收回房屋。

　　雙方同意每月租金為________________________________________________________。采用_方法。

　　1.甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權；

　　2.乙方需要與第三方交換場地時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

　　違約責任

　　1.乙方未支付租金的，應按日租金的____%向甲方支付違約金。

　　2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用的，乙方有權拒絕支付。

　　3.乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的____%向甲方支付日違約金。

　　4.本合同期滿后，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方仍有權按約定租金的.____%向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

物流房屋租賃合同范本 篇28

　　甲方（出租方）：______身份證號：____________________________

　　_乙方_______（承租方）：______身份證號：_____________________________

　　丙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《貴陽城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　（一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于貴陽市___區_____________；用途為____；建筑面積____平方米；居室：___；所在樓層層數/總樓層：____。

　　第二條：租賃期限

　　（一）該房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方應于__年_月_日前將房屋

　　按約定條件交付給乙方。經甲、乙雙方交驗簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、

　　設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前___日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條：租金和押金

　　（一）每月租金為：大寫_________（￥__元/月），支付方式：按口月/口季/口半年

　　/口年支付。支付時間為___年_月_日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

　　（二）押金：人民幣大寫__________（￥：___）；押金不能充當房租；租賃期滿

　　或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的.費用，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數返還給乙方。

　　（三）乙方應于簽訂本合同時一次性支付給見證方中介費￥_______元。該房屋月租金的_______%。

　　第四條：甲乙雙方的義務

　　（一）甲方必須保證有權出租該房屋，如有相關糾紛引起的一切賠付責任及后果均由甲方承擔；

　　（二）甲方若出售該房屋，須提前壹個月書面或口頭通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權；

　　（三）乙方不得在該房屋內進行違反法律法規規定的相關行為，未經甲方同意乙方不得轉租他人；

　　（四）乙方在租賃期間承擔電話費、水、電、煤氣、物業管理、電視費等相關費用。

　　第五條：合同解除

　　（一）經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達__日的；

　　2、交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

　　3、不承擔約定的維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的；

　　（三）乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租做違約金并單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不按照約定支付租金達__日的；

　　2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的；

　　3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的______________。

　　第六條：違約責任

　　（一）甲方未按合同約定時間將該房屋提供給乙方使用，每逾期一天，甲方應按月租金的0、5%

　　向乙方支付違約金。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內的租金和押金甲方應予退還。

　　第七條：其他約定事項__________________________________

　　本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份！具有同等法律效力。

　　甲方：（姓名）___________________乙方（姓名）____________________

　　身份證號：______________身份證號：_____________________

　　聯系電話：______________聯系電話：_____________________

物流房屋租賃合同范本 篇29

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、甲方現將東港市華苑房地產開發有限公司旗下的文化街11號百度西點后院豐賀賓館五層樓房出租給乙方為經營使用，樓房面積1000平方米。

　　二、租賃期限：

　　1、自_________月_________月_________日止，租期年零(經雙方協商第一年延長2個月，從月日至___________年_________月_________日，共計14個月，凈租金月,合計延長6個月。)

　　2、續期：合同期滿后，同等條件乙方有優先續租。

　　3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

　　三、租金及付款方式

　　1、房屋年租金;不含取暖費，水電費等一切費用;

　　2、付款方式：年交，一次付清，每年12月31日前交付下一年度房租;

　　3、因甲方房屋設施齊全(清單見附表)，乙方須交押金

　　四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

　　1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。

　　3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

　　4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。

　　5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

　　五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將賓館的相關證明提供給乙方。

　　六、違約責任：

　　1、乙方逾期交納本合同約定的`房屋租金，逾期30日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

　　2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方已支付的房租不退，押金不退，每年的租期滿后，乙方若中止租賃須提前一個月通知甲方，甲方須退乙方押金。

　　3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

　　4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

　　七、爭議解決

　　雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　八、其它條款：

　　1、經甲乙雙方協商，甲方使用一樓2個房間作為宿舍，乙方免費1人去甲方食堂用餐(每日2餐)，甲方每年可以免費使用乙方旗下賓館20次(五一十一節除外)。

　　2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

物流房屋租賃合同范本 篇30

　　出租方（甲方）：

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）：

　　法定代表人：

　　鑒于：

　　1、雙方于20xx年 元 月17 日簽訂了房屋租賃協議書，20xx年8月進場裝修后發現合同存在遺漏項目。

　　2、根據上述協議，房屋的租期將于20xx年12月30日生效，且雙方就后期消防維保事宜達成一致意見。

　　3、按照超市合同項目要求，出租方（甲方）應安裝大型中央空調已供承租方（乙方）使用，否則合同期滿后設備無法再次使用或遷移，經雙方協商，達成共識，并生成補充協議。據此，雙方于20xx年 12 月 25 日簽訂如下補充協議：

　　一、雙方于20xx年 元 月 17 日簽訂的《房屋租賃合同》條款繼續有效。

　　二、出租方（甲方）同意支付消防設施的`維保費50000元/年（大寫：伍萬元整/年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）負責，超出費用由承租方（乙方）自行承擔。

　　三、因本超市面積較大，安裝管道式中央空調所需的外部冷卻水塔沒有找到合適的場地，且費用較大（預算約需要2600000元），管道式中央空調無法安裝，經雙方協商，由承租方（乙方）自行安裝吸頂式中央空調，費用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付給甲方的租金中扣除140000元/年（大寫：壹拾肆萬元整/年）作為空調安裝補償費。

　　四、本補充協議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分，不一致之處，以本補充協議為準。

　　五、本補充協議與雙方簽字或者蓋章后生效。

　　六、本協議一式兩份，雙方各持壹份。

　　出租方：鳳陽縣億豪投資有限公司 承租方：安徽省鳳陽縣好又多超市 簽名：

　　電話：

　　簽訂日期：

　　簽名：

　　電話：

　　簽訂日期：

物流房屋租賃合同范本 篇31

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;室內附屬設施：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響家俱：

　　二、租用期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租用年;自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日;房屋租金：每月元人民幣;付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計元人民幣;租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達天;連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：如：入住時的水電煤字數。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年xx月xx日