房屋商用租賃合同集錦（通用9篇）

房屋商用租賃合同集錦 篇1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經甲乙雙方共同協商，甲方將_______________________ 租給乙方，本著“友好合作，平等互利”的原則，就有關具體事項雙方協定如下：

　　一、租賃期限為 年，于 至 ;

　　二、年租金為 元。交款方式__________________ __________ ;

　　三、甲方責任

　　1、甲方為乙方無償提供裝修期月至賃時間;

　　2、簽訂合同之日起

　　3、合約期間，甲方不得上漲房租。

　　4、租期未到，如遇特殊情況不能繼續租給乙方，必須提前2個月通知乙方，征得乙方同意后，方可解除協議并賠償年房租的30%的賠償金。

　　5、協助乙方辦理與房屋相關手續。

　　四、乙方責任

　　1、合同簽訂之日起，乙方支付定金

　　2、乙方在經營過程中不得進行違法活動，對所有的經營行為負完全責任;

　　3、乙方在租賃期間，按統一標準繳納取暖費，租賃區域內的水、電費、物業費;

　　4、租賃期滿后，乙方有優先租用權;

　　五、合同簽訂后，如果雙方有一方違約，需要支付年租金50%違約金;

　　六、本合同簽訂地點為：宣化區。

　　七、未盡事宜，本著互諒協商原則協商解決。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋商用租賃合同集錦 篇2

　　轉租方： 以下簡稱甲方

　　承租方： 以下簡稱乙方

　　房 主： 以下簡稱丙方

　　為明確甲、乙、丙三方的權利義務，在平等、自愿、協商的基礎上，根據國家法律，達成協議約定如下：

　　一、甲方將所承租座落于 補拉塔移民區和諧雅苑 的商鋪轉租給乙方。

　　二、房屋轉租費為人民幣 元整，小寫(￥ )。【注明：轉租費包括從 年 月 日至 年 _月 日的房租和室內設備】

　　三、當房租到期的前一個月，需續租房屋

　　四、租賃期間乙方必須合法經營，否則甲方有權終止合同并收回房屋另行租給他人。

　　五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變房屋面貌結構，不得將房屋轉租、轉讓、抵押、典當、變賣等有越權違法活動。

　　六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發生的一切費用由乙方自己承擔。

　　七、在承租期間房屋所發生的物業管理費、取暖費、衛生、水、電費及店面經營所產生的稅費均由乙方承擔。

　　八、在承租期間，乙方要愛護甲方房屋及設施，如有損壞乙方必須照價賠償。

　　九、乙方如果不能按期交納承租房屋應交費用，甲方有權以乙方違約收回租賃房屋，并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。

　　十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。

　　十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用。

　　十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據為準。

　　甲方

　　乙方

　　丙方

　　年月日：

房屋商用租賃合同集錦 篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________________

　　根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

　　第一條：出租地址

　　甲方將，建筑面積為的房屋，出租給乙方作為場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期從___年___月___日起至___年___月___日止，共計年個月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。

　　第三條：租賃保證金

　　甲乙雙方商定本房租賃保證金為元（人民幣大寫：），在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）。

　　第四條：租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為元，月租金共計（按產權建筑面積計）元（大寫：）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。

　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

　　1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞（因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外）

　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物備注：房屋水電和物業等費用由乙方承擔并負責辦理業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后，方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

　　（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

　　（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

　　（3）租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

　　第六條：甲、乙雙方責任和義務

　　1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

　　2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。

　　3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務（繳納維修基金除外），在本合同期內，轉由乙方享有并履行（包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納），甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

　　4、甲方出售房屋應當通知乙方，若乙方在7日內未表示購買的，視為乙方放棄優先購買權。

　　5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。

　　6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

　　第七條：違約責任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的'權利：

　　（1）擅自改變租賃商鋪的經營范圍；

　　（2）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。

　　（3）拖欠房屋租金累計30日以上。

　　2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

　　3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知甲方并征得甲方同意。

　　4、因甲方轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

　　第八條：免責條款

　　如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

　　第九條：解決爭議的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　第十條：本合同未盡事宜

　　1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

　　第十一條：補充條款

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

房屋商用租賃合同集錦 篇4

　　甲方：_________公司

　　乙方：_________公司

　　乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋，經雙方共議達成如下房屋租用臨時協議：

　　第一條?租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續建，乙方在接到通知后_________日內應無條件退租搬出，不得拖延。

　　第二條?租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

　　第三條?租期內，房屋隔墻及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付，因甲方續建搬出時，均得以無償拆除。

　　第四條?租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。

　　第五條?乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產。

　　第六條?乙方在租期內必須做好樓層內的衛生及周邊的環境衛生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

　　第七條?租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

　　第八條?乙方租用在簽訂協議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

　　第九條?乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

　　第十條?從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內甲方續建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

　　本臨時協議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋商用租賃合同集錦 篇5

　　出租單位：__________________（甲方）

　　承租單位：__________________（乙方）

　　甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守。

　　一、租賃地點：

　　甲方向乙方提供位于交易市場房。

　　二、租賃時間：

　　甲方從___年___月___日起將以上房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回，租賃期限壹年。

　　三、租賃金額及交納時間：

　　1、甲方按年租金對乙方收取租金。

　　2、乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

　　四、租賃其他費用：

　　1、合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。

　　2、其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

　　五、其它相關規定：

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

　　⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的；

　　⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

　　2、租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。

　　3、乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后，對于乙方的`裝修費用，甲方不予補償；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

　　4、乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償；如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。

　　5、一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

　　六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續簽定。

　　甲方（單位蓋章）__________________

　　乙方（單位蓋章）__________________

　　___年___月___日

房屋商用租賃合同集錦 篇6

　　出租人（以下簡稱甲方）：____________

　　承租人（以下簡稱乙方）：____________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商、一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落面積

　　房屋坐落于_____________________________________________；面積____________。

　　二、租賃期限

　　即__________年______月______日至__________年______月______日。

　　三、租金及交納時問

　　乙方一次性交齊一年租金。

　　四、租房押金

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金_________元，到期結算。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃合同，工商營業執照，身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電使用費用都由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法垸裁定。

　　7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續租，需提前半個月告知甲方，如果繼續租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權按推遲的.天數扣除正常天數的租金。

　　8、在租方期間，如發生火災、刑事案件，由乙方負責。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方中任一方自違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會為所剩天數的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　__________年______月______日

房屋商用租賃合同集錦 篇7

　　在建房屋商用租賃合同

　　甲方：_________公司

　　乙方：_________公司

　　乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋，經雙方共議達成如下房屋租用臨時協議：

　　第一條?租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續建，乙方在接到通知后_________日內應無條件退租搬出，不得拖延。

　　第二條?租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

　　第三條?租期內，房屋隔墻及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付，因甲方續建搬出時，均得以無償拆除。

　　第四條?租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。

　　第五條?乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產。

　　第六條?乙方在租期內必須做好樓層內的衛生及周邊的環境衛生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

　　第七條?租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

　　第八條?乙方租用在簽訂協議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

　　第九條?乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

　　第十條?從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內甲方續建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

　　本臨時協議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋商用租賃合同集錦 篇8

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）為_______ 間。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自

　　第三條 租金

　　該房屋租金為_______ 。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方付6個月房租，后每半年付一次。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起7日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　第八條 關于房屋租賃期間的.有關費用

　　在房屋租賃期間，水、電費費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　第九條 房屋收回

　　甲方因需要需收回房屋時，本合同即終止，屆時乙方須無條件將房屋退還甲方。

　　第十條 租房約定

　　乙方在租房期間不得有如下行為，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

　　1。不得擅自將承租的房屋轉租；

　　2。不得擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

　　3。不得擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

　　4。不得拖欠租金；

　　5。不得利用承租房屋進行違法活動；

　　6。不得故意損壞承租房屋；

　　第十一條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十二條 合同份數

　　本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________

　　法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________

　　__________年_______月_______日 __________年_______月_______日

房屋商用租賃合同集錦 篇9

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　________________(以下簡稱甲方)自__________年________月__日起，將______外交人員公寓__樓___單______元___號公寓___套租給___________________(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)______________元(或其他外幣，或外匯兌換券_________元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

　　第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的維修：

　　1.屋頂漏雨，地板糟朽;

　　2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

　　3.管道堵塞、漏水，閥門、水甲和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;

　　4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

　　5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

　　6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

　　乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

　　第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

　　甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

　　第五條由于甲方對乙方承租的'住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

　　第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

　　第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

　　1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

　　2.增添固定裝置和設備。

　　乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

　　第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

　　第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

　　乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自__________年________月__________日起至__________年________月__________日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

　　本合同于__________年________月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。

　　甲方代表：___________

　　乙方代表：___________

　　日期：________________