店房多間租賃合同（精選3篇）

店房多間租賃合同 篇1

　　1.出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

　　2.在以上第 條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

　　3.出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________________。

　　4.在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。

　　5.承租人同意在每月______日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

　　6.一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7.如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8.承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向___________局繳納電話費。

　　9.出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

　　出租人(簽章)：________

　　承租人(簽章)：________

　　年月日

店房多間租賃合同 篇2

　　出租方：________________________

　　承租方：________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋編碼為的房屋出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù)、

　　租賃房屋權(quán)利人：

　　房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件名稱、號碼：________________________________

　　第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣________元計算，月租金總額為人民幣________元

　　第三條乙方應(yīng)天________年________月________日前交付首期租金，金額為________人民幣元

　　第四條乙方應(yīng)于：

　　口每月日前

　　口每季度第________個月________日前

　　口每半年第________個月________日前

　　口每年第________個月________日前

　　向甲方交付租金甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

　　第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。

　　由此造成的損失，雙方有約定的'，從其約定沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條租賃房屋用途：、

　　乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。

　　第七條甲方應(yīng)于________年________月________日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。

　　第八條交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣________元

　　甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1、________________

　　2、________________

　　3、________________

　　口只滿足條件之一。

　　口全部滿足。

　　出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、________________

　　2、________________

　　3、________________

　　第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。

　　第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。

　　第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。

　　甲方：___________________

　　時間：___________________

　　乙方：___________________

　　時間：___________________

店房多間租賃合同 篇3

　　發(fā)包人：__________ 蔬菜科學研究所 (以下簡稱甲方)

　　承包人：__________ (以下簡稱乙方)

　　甲方將其位于____________________的蔬菜科學研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營餐飲、休閑等，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承包甲方的食堂位于_______________蔬菜科學研究所南岸科研示范園內(nèi)(具體場地及設(shè)施設(shè)備詳甲乙雙方清單)。其中：

　　A、承包場地：位于該示范園東北面，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場內(nèi)水泥硬化排灌溝、西至鄉(xiāng)村公路、東至小溪(甲方用地紅線)，占地面積約________平方米，具體位臵以甲乙雙方標畫的紅線范圍為準，該四至范圍內(nèi)的一切設(shè)施及附著物(水塘、停車坪、果樹等)在承包期內(nèi)其使用權(quán)、管理權(quán)均歸乙方所有。

　　B、食堂設(shè)施：_____甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu)餐飲用房(含室內(nèi)餐飲設(shè)施、用品)共兩層及值班室上下兩層，約_____平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂(包廂含衛(wèi)生間)5間、用餐大廳1間、產(chǎn)品展示廳1間、室外露臺1間。

　　第二條 承包期限

　　自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共計_______年_______月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

　　第三條 承包金

　　1、本合同承包金標準按時段分別計付：______年_____月_____日起至______年_____月_____日止的承包金以____________元包干。______年_____月_____日起至______年_____月_____日止共計_________年，______年_____月_____日起至______年_____月_____日承包金為________元(即_________元/年)，______年_____月_____日以后每______年的______年承包金在前一年的基礎(chǔ)上增加________元/年(即________年的總承包金共計_________元整)。

　　2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一個工作周支付)，承包金支付方式為現(xiàn)金。

　　3、本合同承包經(jīng)營期間，甲方不得以任何理由調(diào)高承包金。

　　第四條 保證金

　　自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付本合同保證金_________元，作為履行合同的擔保。該保證金自________年______月______日起作為乙方承包金，在乙方應(yīng)交納的承包金中抵扣。

　　第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、按合同約定收繳承包金，依法協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方進行監(jiān)督管理。

　　2、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，負責協(xié)調(diào)周邊村民、村組委及上級管理部門與相關(guān)職能部門的關(guān)系，保證乙方合法的正常經(jīng)營。

　　3、負責為乙方提供水源電源，保證水電供應(yīng)正常(發(fā)電機及自留井無償為乙方使用)。負責協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作，營業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用。

　　4、負責協(xié)調(diào)當?shù)仃P(guān)系，協(xié)助乙方在進該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設(shè)牌樓一座;營業(yè)期間負責騰空所內(nèi)停車場，保證該停車場僅為乙方經(jīng)營使用;負責協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴大經(jīng)營，給乙方擴大經(jīng)營提供方便。乙方需在其承包場地內(nèi)開墾魚塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車場等，甲方應(yīng)積極支持并負責協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

　　5、營業(yè)期間，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客開放，為乙方實現(xiàn)自助式、體驗式休閑提供方便，有償提供菜地及相關(guān)技術(shù)支持。甲方所種植(養(yǎng)殖)的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場價優(yōu)先供應(yīng)給乙方，其價格按市場價考慮一定比例的優(yōu)惠;乙方顧客需采購甲方所種植的果蔬及畜牧產(chǎn)品由乙方負責向甲方采購結(jié)算，乙方向顧客的銷售、定價及收款由乙方負責。

　　6、承包期間，甲方不得在期該所范圍內(nèi)經(jīng)營乙方同類產(chǎn)業(yè)，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務(wù)。

　　7、甲方在該所內(nèi)所開展的種植、養(yǎng)殖、科研等不得影響乙方正常經(jīng)營，在承包期內(nèi)甲方不行干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　8、以甲方名義為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，委托乙方為該經(jīng)營實體的法人代

　　表，負責該實體的經(jīng)營管理與利益分配等。

　　9、負責對房屋及其設(shè)備設(shè)施按期進行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費用由甲方負責。

　　10、對承擔因前期建設(shè)及合同期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟和法律責任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責任概由甲方負責。

　　第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照相關(guān)部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，服從甲方的監(jiān)督管理。按期支付承包金和實際使用的水電費用，并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負責的稅費。

　　3、應(yīng)愛護并合理使用甲方提供的各項設(shè)施，經(jīng)營期內(nèi)乙方有權(quán)擴大經(jīng)營，并在期承包場地內(nèi)進行改擴建。乙方改動或擴建應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。

　　4、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　6、經(jīng)營期內(nèi)其顧客在甲方非承包范圍內(nèi)的管理必須服從甲方相關(guān)規(guī)定。乙方的經(jīng)營活動不得影響甲方的正常科研和生產(chǎn)。

　　第七條 合同的解除

　　1、乙方不具有合法經(jīng)營資格的，未按照約定的用途使用場地，，進行其他違法活動造成惡劣影響的;將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的;逾期未支付承包金，經(jīng)甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、因甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除承包手續(xù)。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負責。

　　第八條 違約責任及免責條款

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電及經(jīng)營設(shè)施等致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，

　　并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延租金 5%的違約金。

　　4、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的承包金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條 其他約定事項

　　1、場地在承包期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。

　　3、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　4、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

　　甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

　　代表：_________________ 代表：_________________

　　簽約日期：_________________