城鎮房屋土地租賃合同范本（通用28篇）

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根據《合同法》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　第一條 租賃地點與鋪位面積

　　租賃地點：_____________________________________________。

　　租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　　第三條 保證金、租金、設施費、管理費等

　　1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

　　2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

　　從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。

　　設施費每月分攤人民幣______元。

　　3、當月管理費(含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米______元。

　　4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月______號前應交清上月的水電費。

　　第四條 甲方責任

　　1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養。

　　2、甲方負責制定《商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。

　　3、甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。

　　4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。

　　第五條 乙方責任

　　1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業小區綜合管理規定》(見附件)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。

　　2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。

　　3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的`炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。

　　4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

　　5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

　　6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

　　7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。

　　8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

　　9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。

　　10、_________年___月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

　　第六條 合同的變更與解除

　　1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。

　　3、如因不可抗力或府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

　　第七條 違約責任

　　1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

　　2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

　　4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

　　6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過____天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

　　7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

　　第八條 其它

　　1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

　　2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

　　3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。

　　第九條 爭議的解決

　　本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向______市人民提起訴訟。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇2

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根據《合同法》、《x市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

　　1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　5、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

　　另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的'房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

　　(七)________________________________________________.

　　7、違約責任

　　(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

　　(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　8、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　(三)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

　　(四)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。

　　(五)甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(六)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(七)依法向人民起訴。

　　9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(x市/________區/縣)房地產交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方________________身份證號：________________

　　乙方________________身份證號：________________

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建筑面積737平方米。

　　2、該房屋的用途為________，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。

　　二、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。(轉租期間應當在原租賃合同的期間)

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　三、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(75萬元/年。(大寫：人民幣柒拾伍萬元整)。

　　2、乙方應于每月前五個工作日前向甲方交付租金。

　　四、其它事項

　　1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的'水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔。

　　2、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　3、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　五、其他條款

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字日起生效。

　　2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇4

　　出租方(甲方)：_________________，男/女，身份證號碼______________________________

　　承租方(乙方)：_________________，男/女，身份證號碼______________________________

　　根據《合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______________________________________________的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的'經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇5

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《合同法》及其它相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方充分協商達成一致，甲方將其合法擁有的 大棚租賃給乙方使用，現就有關事宜簽訂合同內容如下：

　　一、甲方將本協議租賃物位于 ，場地面積 畝，大棚 個租賃給乙方使用，面積約為 。

　　二、租賃用途：

　　乙方向甲方承諾，乙方租賃該租賃物的用途為 ，在租賃期內未征得甲

　　方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

　　三、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，租賃期限為 年。

　　四、承租租金、土地使用稅、房產稅、水電費等費用支付方式：

　　1、承租租金為 元/年/個，合計金額為 (大寫);

　　2、承租期間由甲方承擔水、電費用;

　　3、付款方式：自合同簽訂之日預付 %，即 (大寫)，余款 (大寫)于 付清。

　　五、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設施(包括保溫被、草柵、鋼絲、遮陽網、卷簾機、水、電、滴管等系統)。承租期間，大棚設施如果因非人為因素遭到破壞，由甲方負責修繕。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、甲方須確保為該土地及大棚產權的合法產權所有人，否則由此造成的相關風險及法律責任以及乙方的一切損失均由甲方全部承擔;

　　2、在租用期內，甲方必須確保乙方大棚正常使用。因甲方原因導致乙方大棚不能正常使用造成的損失由甲方全額賠償;

　　3、大棚的生產經營活動由乙方全權獨立進行，甲方及其村民不得無故干涉乙方的經營活動，以及散布影響乙方經營的消息，否則乙方有權追究甲方由此造成的相關責任，并承擔相關的經濟損失;

　　4、甲方須保守乙方的商業秘密，不得對外泄露與乙方生產經營活動相關的信息;

　　5、若遇糾紛甲方有義務協助乙方協調好相鄰關系;

　　6、如遇到村委會支部書記、村主任換屆選舉，甲方負責與新任村支部書記、村主任協調，保障乙方在租賃期內的各項權利和收益;

　　7、乙方在租賃地域內合法經營，搭建臨時性大棚配套設施，甲方及區政府、鄉鎮政府、村委會、本村村民，不得干涉。如若遇到人為阻礙，甲方需負責協調并解決;

　　七、乙方責任及義務：

　　1、在租賃期間內，乙方有權按合同約定自主使用租賃物;

　　2、在租賃期間內，乙方必須合法開展生產經營活動，并依法承擔法律、法規所規定的各項義務。

　　3、在租賃期間內，乙方應合理使用、妥善保管租賃物，要愛護大棚設施，做好防火安全、防盜工作;

　　4、乙方須按甲乙雙方的約定按時交納租賃費;

　　八、其他事項：

　　1、租用期滿，乙方如需繼續租用，甲方要優先乙方租用;

　　2、在租賃期內，如遇國家、政府政策性拆遷，甲乙雙方無條件終止合同，甲方不承擔違約責任，但甲方要協助乙方，按乙方實際產量進行項目補償;

　　3、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商結果與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同簽以后，雙方過去因租賃此房屋或場地簽訂的所有協議或合同自行終止，雙方權利義務以本合同為準。

　　5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，訂立補充合同。補充合同經雙方蓋章、代表簽字，與本合同具有同等法律效力。

　　九、爭議解決辦法：

　　雙方協商解決，向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。

　　十、本合同經雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，留存壹份，自簽訂之日起生效。

　　甲 方(簽字并蓋章)： 乙 方(簽字并蓋章)：

　　地 址： 地 址：

　　法定代表： 法定代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　固定電話： 固定電話：

　　手機： 手機：

　　甲方見證人(簽字或蓋章)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地位置、面積及用途：

　　甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經營使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大寫) 年。

　　三、租金計算標準及交付方法：

　　①租金計算標準：，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法： 。

　　四、甲方的權利和義務：

　　①對乙方租賃的土地擁有所有權;

　　②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;

　　③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

　　五、乙方的權利和義務：

　　①對租賃土地享有使用權、收益權;

　　②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租;

　　③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

　　六、違約責任：

　　雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。

　　七、特殊規定：

　　如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇7

　　甲方：________________村民委員會

　　乙方：________________

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

　　三、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為 年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，*鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：____________(蓋章)    乙方：____________(簽字)

　　法定代表人：___________________(簽字)

　　____年____月____日     ____年____月____日

　　監督部門：(蓋章)

　　____年____月____日

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇8

　　甲方：(出租方)

　　乙方(承租方)

　　為了發展地方經濟，增加農民就業，提高人民生活水平，方便群眾，加快新農村建設。經甲、乙雙方共同協商，甲方自愿將座落在隆盛鎮平坡村清塘組旱沖、迷龜沖的部分土地出租給乙方開辦紅磚廠。本著雙方有利原則出發，現經甲乙雙方協商，達成以下租賃合同：

　　一、租賃土地的地點及范圍：

　　甲方出租給乙方開辦紅磚廠的土地位于平坡村清塘組的旱沖(含旱沖水田和全部山嶺)以及與旱沖嶺連同在一起的迷龜沖西面的部分山嶺;四至界址為：東至清塘組迷龜沖西面集體頂端行的荔枝樹根上3米橫線直至黃廣全荔枝樹邊黨屋過旱沖的山路為界;南至嶺頂分水界以及到黃廣全迷龜沖責任山與潘世權責任山分界線直至本生產組集體荔枝樹根上3米橫線為界;西至北寶二級公路邊為界;北至黃廣源責任山、嶺頂黨以林荔枝果園山為界。各農戶出租土地的具體面積詳見附表。

　　二、租賃土地期限：甲方出租給乙方的土地使用時間為壹拾貳年，從起至止。

　　三、租金及租金交付辦法：

　　甲方出租給乙方使用的土地租金為：水田每年每畝為壹仟斤谷，山地每年每畝為陸佰斤谷。租金的支付辦法，乙方付給甲方的租金按年度支付，一年一次;第一年的租金在簽訂合同時乙方一次性交清給甲方，從第二年起至第十二年止，各年的租金乙方應在每年的一月底前一次性用現金折算交清給甲方各戶(谷價按上年本地七月十四圩前后三圩和冬至前后三圩日的平均價格計)。逾期不交清者，按乙方違約處理。

　　四、甲方責任及義務：

　　①在租賃期間，允許乙方在租用土地上挖坭土用于生產紅磚、出售。但如土地界址出現糾紛，甲方要自行解決，如出現土地以外的其他糾紛及社會的治安問題，要協助乙方及地方政府處理好。

　　②在租賃期間，甲方不得無理取鬧乙方，不得干撓、破壞乙方的正常生產、生活，不得無故終止合同。如無故終止合同，因此造成乙方的停產或其他一切損失，由甲方負責賠償。

　　③自本合同簽訂之日起，甲方不得提高租金或無故終止合同，也不能無理阻抗或破壞乙方進行生產建設和生產經營，否則給乙方造成損失的，乙方有權從尚未支付的土地租金中扣減，不足部分乙方有權依法要求甲方賠償損失。但個別違約的則按上述條款追究違約者責任。

　　五、乙方責任及義務：

　　①乙方在租賃期間，要依法生產，自負盈虧，如果出現債權債務責任問題以及其他一切問題，一概由乙方負責，與甲方無關。

　　②乙方在租賃期間，如確因乙方的原因導致洪水(黃泥水)對下游農作物被沖壞沖毀造成損失的，或確因煙霧污染造成果樹損失的要進行賠償，先由乙方與被損害方協商解決，協商不成的，再經有關部門調解賠償、或依法辦理，與甲方無關。如乙方拒絕賠償或作出賠償決定后十五天內，乙方不進行賠償的，受損方有權要求乙方雙倍賠償;損害后果發生后，如受損方拒不與乙方協商或在有關部門作出賠償決定后，受損害方十五天內拒不領取賠償款的，視為受損方放棄乙方對其的損害賠償權利。

　　③乙方在租賃期間，不能用甲方的土地抵押借款。

　　④乙方在租賃期間，不得無故終止合同。如乙方無故終止合同，甲方有權扣押乙方作為清理費用的壹拾萬元押金作為違約賠償。

　　⑤乙方在租賃甲方土地上挖坭生產紅磚時，要以最近的北寶二級公路路面為標準，不得挖低于二級路面。

　　⑥合同期滿，乙方必須把租賃的土地歸還給甲方。乙方提供一份地形現狀圖，以便于甲方解決土地界址問題。⑦乙方辦廠期間，紅磚廠及租賃山嶺的山面水不得從迷龜沖出，迷龜沖山面應比二級路路面高一米。

　　六、在租賃期間，乙方招收工人時，在同等條件下要優先招收甲方(含家庭成員)入廠工作，否則，甲方有權提出抗議，但甲方人員入廠后要遵守廠的各項規章制度，否則乙方可依廠規開除甲方人員出廠。

　　七、在租賃期間，乙方的財產權及土地租賃使用權，可以允許乙方的配偶、子女承接或繼承，也允許乙方轉包、轉讓，但本合同的內容不能變更。如乙方轉讓，必須征得甲方同意，方能生效，否則按乙方無故終止合同處理。

　　八、(一)在租賃期間，本隊村民建房，向乙方購買紅磚的，乙方應按當時本廠的紅磚銷售價格優惠2分/塊給甲方使用(以實際使用為限)。

　　(二)在租賃期間，如國家建設需要征用所租賃的土地，土地補償費歸甲方所有，廠房、機械設備、磚窯等的補償歸乙方所有。

　　九、在租賃期間，本合同如有不盡事宜：如遇到不可抗拒的自然災害;或與國家相關法律、政策有改變;或因特殊情況不能履行本合同的。不屬甲乙雙方違約，雙方可協商解決，或訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法力效力。

　　十、租賃期滿后，甲方如再出租，在同等條件下乙方享有優先承租權。如乙方不再承租，在承租土地上的房屋、雜物、建筑物要在三個月內搬遷處理清楚：

　　①煙囪要清到混凝土底部，并填回泥土。

　　②其他的清到從窯軌面下30公分，液壓頂車機座清到混凝土底面，并填回土。為保證租賃期滿，乙方不再承租后的場地清理工作順利進行，在簽訂本合同三天內，乙方存放伍萬元以甲乙雙方共同設立的帳戶存到信用合作社作為場地清理押金。XX年元月一日再存伍萬元到上述相對應信用合作社帳戶，作為清理費用押金，共壹拾萬元。如果乙方不續存5萬元，視為乙方違約，并且乙方所存的伍萬元歸甲方所有。合同期滿，乙方如按要求完成場地清理工作，押金及利息甲方在十五天內退還給乙方。

　　十二、違約責任：以上合同甲乙雙方必須嚴格遵守，如不遵守，視為違約。如甲方違約，要賠償乙方的全部投資款和因違約所造成的全部經濟損失，并終止合同;如乙方違約，要補交足未到合同期限實際年份租金給甲方，乙方必須以現金補足。否則甲方有權扣押不足部分租金的相應金額機械，并終止合同。

　　十三、本合同一式六份，甲方生產組一份，乙方三份，送隆盛鎮企業站、平坡村委會各一份。

　　十四、本合同自雙方簽字并交付押金后生效。

　　甲方： 出租方生產小組組長(簽字)：

　　出租方承包經營戶戶主(簽字)：

　　出租方村民代表簽字：

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇9

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　【篇一】20__年土地租賃合同協議書范文

　　出租方（甲方）：____________________________

　　承租方（乙方）：____________________________

　　風險告知：在簽訂土地租賃合同之前務必通過產權證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實質處置權（涉及其他共有人問題），若出租人對土地無實質處置權或其共有人意見不一致的，該房屋租賃合同無效。

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方將位于______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為_____________平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為_______________，土地證號為______________________。

　　該土地租賃后用于：____________________________。

　　風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該土地租賃之后的用途。本合同是一般土地租賃合同，主要用途一般是用作農事勞動，承租人一方應當不得以正規用途為租賃但行違法之事。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為_______________年，即自_______年____月____日起至_________年____月____日止。

　　三、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　四、租金計算、付款方式及保證金

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫：_____）月租金總額為人民幣________元（大寫：_______），年租金總額為人民幣_______元（大寫：___________）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：

　　年度租賃單價______________（元/平方）

　　月租金_____________________（元）

　　年租金_____________________（元）

　　2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

　　3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元（大寫：_______________）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　風險告知：關于上述條款所說的的轉租注意事項，這里補充明確的是：承租人轉租所租賃土地的，應當經出租人書面同意。如果承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回租賃土地并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失，則由承租人根據其余第二承租人之間的合同進行賠償。

　　3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。

　　4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。

　　5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。

　　六、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　七、違約責任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

　　八、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　九、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式___份，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：________________________

　　乙方（蓋章）：________________________

　　_________年_____月_____日

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇10

　　一、 訂立合同雙方：

　　出　租　方(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：

　　承　租　方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　工商注冊號：

　　二、 承租方式：　　公開協商并經村民代表大會通過

　　三、 租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 年。

　　四、 租賃項目名稱、位置及數量：

　　1、 項目地點位置(四至)：。

　　2、 項目(含所屬物)數量：

　　五、 租賃用途：　 種植、農業觀光，旅游開發。

　　六、 租金交付期限及交付方式：

　　1、租賃費總計金額：。

　　2、交付期限、地點及交付方式：

　　交付期限：

　　交付地點：

　　交付方式：現金或支票。

　　3、延期不交租金處理辦法：　按一年期銀行同期貸款利率支付違約金 。

　　七、 租賃期內完成指標：　完成政府批復的相關設施及地上物建設。

　　八、 雙方權利義務：

　　(一)出租方的權利和義務：

　　(1) 依法享有土地的所有權。

　　(2) 享有依照合同約定期限監督指導的權利。

　　(3) 享有按照合同約定按時收取租金的權利。

　　(4) 有按照合同約定有償為承租方提供服務的義務。

　　(5) 有協助承租方辦理審批手續的義務。

　　(6) 法律、法規規定的其他權利和義務。

　　(二)承租方的權利與義務

　　(1)在承租期內享有承租范圍內土地及所屬地上物的經營權、收益權。

　　(2)經出租方同意，在承租期內享有依法流轉權。

　　(3)依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務。

　　(4)在承租期內有對所租土地進行建設及經營管理的權利。

　　(5)在承租期內非政府批準不得改變土地使用性質。

　　(6)依法享有國家政策支持及資金補貼的權利。

　　(7)法律、法規規定的其他權利和義務。

　　九、合同期滿資產處理方法：

　　合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權;如承租方不再續租，承租區域內的地上物補償雙方另行協商。

　　十、違約責任

　　(1)變更或解除合同，必須經雙方協商同意;任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產損失另行評估認定，按責賠償。

　　(2)任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。

　　十一、雙方議定其它事項：

　　(1)出租方有協助承租方辦理相關手續和協調村民的義務;

　　(2)承租方在租賃期限內，如取得政府批準，可以改變土地性質，并按土地使用性質履行征地合同;改變土地性質所發生的費用由承租方自行承擔。如政府批準改變土地使用性質，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額(包括但不限于土地補償、安置補償和地上物補償)均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限;從政府批準征地之日起計算，承租方向出租方補足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔。

　　(3)出租方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當導致承租方不能正常生產經營的，由出租方承擔責任;租賃期限內因出租方原因導致第三方對承租方承租的土地提出任何異議，由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經濟損失由出租方負責賠償。

　　(4)承租方建設或經營過程中需經過出租方其它土地通行時，出租方應當積極協助和提供方便。

　　(5)承租方租賃區域內的自然景觀(僅指山場及河流)，出租方及其村民可以無償使用但應服從承租方經營管理規定，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責，承租方不承擔任何責任及義務。

　　(6)出租方應尊重承租方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;承租方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。

　　十二、糾紛的處理方法：出現糾紛時，雙方首先協商解決，或申請主管部門協調;協商不成可直接至人民法院起訴或申請仲裁。

　　十三、其它

　　1、本合同經農村合作經濟管理部門鑒證，雙方簽字、蓋X之日起生效。

　　2、本合同一式六份，一份11頁;雙方各執兩份，合同鑒證機關兩份。

　　3、附件：村民代表大會復印件、法人代表身份證復印件、承租土地四至勾圖。

　　出租方：

　　法定代表人：　　　　　　

　　簽訂日期：

　　承租方：

　　法定代表人：

　　簽訂日期：

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇11

　　甲方(出租方)：___________________

　　乙方(方)：___________________

　　丙方(承租方)：___________________

　　丙方由于業務發展需要，需乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：

　　第一條租賃土地范圍、面積

　　位于________市________路________號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。

　　第二條租賃土地用途

　　丙方開設汽車銷售中心。

　　第三條租賃期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第四條及支付方式

　　自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，________個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

　　第五條續租

　　協議期滿后，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。

　　第六條協議終止

　　國家征用該土地時，協議終止。各自損失自行承擔。

　　第七條協議解除

　　1.乙、丙雙方協商一致，協議解除;

　　2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃時，丙方有權解除協議;

　　3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除協議。

　　第八條違約責任

　　1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元;

　　2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元;

　　3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失________萬元。

　　第九條其他

　　1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;

　　2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

　　3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

　　第十條爭議的解決

　　在履行協議過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

　　本協議一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

　　甲方：(簽字蓋章)___________

　　乙方：(簽字蓋章)___________

　　丙方：(簽字蓋章)___________

　　________年________月_______日

　　1、土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植、養殖和與之配套的工業生產加工等。

　　2、承租形式：個人或公司承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、 承租金及交付方式

　　1、該土地的承租金為每畝每年人民幣___________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

　　6、按本村村民用電價格收取乙方電費，給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　7、負責土地范圍內社會治安和經濟糾紛處理。

　　8、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、享受國家規定的優惠政策。

　　4、享有對公共設施的使用權。

　　5、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6、乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

　　7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉租

　　1、在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

　　3、本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方本著“公平、合理、有償”原則妥善處理。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的10%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式六份，甲乙雙方各兩份，鑒證人兩份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　(含土地到戶村民個人簽字、按手印)

　　承租方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　鑒證單位(蓋章)____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：____________________

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇12

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經甲、乙雙方協商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用，具體事項如下：

　　一、租賃時間：從________年________月________日至________年________月________日止。

　　二、租用方式：每畝按________元租用(________元)整。

　　三、付款方式：一年一付。

　　乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

　　四、違約責任：

　　乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金________萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝________元的違約金。

　　五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　六、從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇13

　　甲方：_________村委會 法定代表人：_________ 住址：_____________________ 郵編：_________ 聯系電話：_________

　　乙方：_________身份證號：____________ 住址：____________________ 郵編：_________ 聯系電話：_________

　　鑒于：

　　（可以填寫解除合同的事由）

　　經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

　　第一條 用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

　　第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內付清。

　　第三條 甲方應一次性補償乙方生產設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內付清。

　　第四條 乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。

　　第五條 合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

　　第六條 根據《中華人民共和國合同法》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

　　第七條 生效條件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。 

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇14

　　甲方:________村委會

　　法定代表人:__________

　　地址:__________

　　郵政編碼:__________

　　電話號碼:__________

　　乙方:__________

　　身份證號碼:__________

　　地址:__________

　　郵政編碼:__________

　　電話號碼:__________

　　鑒于:

　　1.教育是我們國家的基礎。改善學校環境，美化校園，讓村民的孩子有一個好的學習場所是我們的愿望。

　　2.乙方原學校西側租賃期限未到期，但考慮到甲方實際需要，表示大力支持。

　　3.經雙方認真協商，并考慮到乙方的'損失，雙方達成終止土地租賃合同的協議如下:

　　第一條土地使用合同的終止由甲方根據發展需要提出。(乙方原租賃合同自____________________

　　第二條甲方一次性補償乙方60%的基建投資(人民幣)，在合同生效后10天內付清。

　　第三條甲方一次性補償乙方生產設備投資的30%(人民幣)。該款項應在合同生效后30天內支付。

　　第四條乙方應支付________________________________________上半年的租金及所有費用

　　第五條自本合同生效之日起，乙方原租賃房屋內的建筑物及其內部和外部物品歸甲方所有，甲方有權處置，不受乙方干涉..

　　第六條根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方原簽訂的土地租賃合同終止。

　　第7條生效條件

　　本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽署并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式份，具有同等法律效力。雙方各執_______份。

　　甲方(蓋章):_______乙方(簽字):________

　　代表(簽名):_________

　　在__________________簽訂

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇15

　　甲方：__________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：__________________(以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將__________________所屬耕地__________________畝的土地出租給乙方使用。

　　租地界址：__________________

　　乙方租賃土地的用途為特色農業和特色中草藥種植。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為____年，從________年____月____日至________年____月____日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為____畝;年租金為____________，協議期總租金為____________元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交納給甲方，先交后用。

　　三、甲方權利義務

　　(一)權利

　　甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金;

　　監督承租方依照本協議的約定的用途合理利用和保護土地;

　　制止承租方損害承包地和農業資源的行為。

　　(二)義務

　　維護承租方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本協議;

　　不得干涉承租方的生產經營自主權和正常的生產經營活動;

　　為承租方的生產經營活動提供方便。

　　四、乙方權利義務

　　(一)權利

　　依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產;

　　經營和處置產品。

　　(二)義務

　　乙方應按照本協議約定向甲方交納租金;

　　維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金________日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過________日，甲方有權解除協議，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除協議或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致協議不能履行或協議目的不能實現的，雙方均可解除協議，并且不承擔違約責任

　　六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　八、本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　九、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：__________________

　　乙方代表：__________________

　　簽訂日期：________年____月____日

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇16

　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：　　

　　第一條租賃場地　　乙方承租甲方_________（層廳）________號場地，面積_____平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準；庫房_____平方米，庫房位置為___________。　　

　　第二條租賃期限　　自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年__個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。　　

　　第三條租金　　本合同租金實行（________年半年季月）支付制，租金標準為________________；租金支付方式為（現金支票匯票）；

　　第一次租金的支付時間為________年____月____日，

　　第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。　　

　　第四條保證金　　保證金屬于雙方約定事項。　　自本合同簽訂之日起____日內，乙方（是否）應支付本合同約定租金總額___%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。　　

　　第五條保險　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、________________。　　乙方自行投保的范圍為：________________。　　

　　第六條甲方權利義務　　

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。　　

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。　　

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。　　

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。　　

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓。　　

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理。　　

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。　　

　　第七條乙方權利義務　　

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。　　

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。　　

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。　　

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。　　

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。　　

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。　　

　　7、將場地轉讓給

　　第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。　　

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。　　

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。　　

　　第八條合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照____________的標準支付違約金：　　

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。　　

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方___次書面通知未改正的。　　

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。　　

　　4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。　　

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

　　第三人，或和其他租戶交換場地的。　　

　　6、逾期____日未支付租金的。　　

　　7、違反保證金協議的有關約定的。　　

　　8、未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。　　

　　9、違反甲方依法制訂的39;規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照_____________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。　　

　　第九條其他違約責任　　

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。　　

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。　　

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。　　

　　第十條免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。　　

　　第十一條續租　　本合同續租適用以下第___種方式：　　

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。　　

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。　　

　　第十二條租賃場地的交還　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。　　

　　第十三條爭議解決方式　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（只能選擇一種）：　　

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁；　　

　　2、依法向___________人民法院起訴。　　

　　第十四條其他約定事項　　

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。　　

　　第十五條　　本合同自雙方簽字蓋XX日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，均具有同等法律效力。　　

　　第十六條　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。　　甲方（簽字蓋X）乙方（簽字蓋X）　　簽約日期：簽約日期

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇17

　　甲方：

　　辦公地址：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　乙方：

　　辦公地址：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署 體育場館租賃協議。 本協議中，甲方是體育場館權利的所有者，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

　　第一條 定義

　　乙方租賃的體育場館名稱是 ，場館的地址是 。租賃的內容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 天；

　　第三條 租金與支付期限和方式

　　3.1租金總額為 元人民幣；租金支付方式為 （現金/支票/匯票/ ）；本合同租金分次支付，第一次租金的支付時間為 年 月 日，支付金額為___ 元人民幣，第二次租金的支付時間為 年 月 日 至 年 月 日，支付金額為________元人民幣。

　　3.2本合同簽訂之日起 日內，乙方應支付本合同約定租金總額 %，計 元的作為保證金，作為履行合同的擔保。

　　第四條 甲方權利

　　4.1甲方有權依法制訂有關治安，消防，安全，用電，營業時間等內容的各項規條制度并負責監督實施。甲方有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督，教育，整頓，直至單方解除合同。

　　4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據需要對場館進行修繕，增設設施，應將修改的方案提前 天提交甲方，經甲方同意后才能進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕，增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。

　　4.3租賃期滿后，甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好，適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商，贊助商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

　　4.5甲方可以依據合同條款的規定，不影響乙方的廣告權益情況下，開發與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

　　第五條 甲方義務

　　5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。

　　5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

　　5.3甲方應對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能。

　　5.4甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養；對乙方裝置體育設備和器材的.審查和監督；水，電，氣，空調，電梯，扶梯等設備，管道，線路，設施及系統的管理，維修及保養；清潔管理；保安管理并負責場內的公共安全；消防管理；內外各種通道，道路，停車場的管理。

　　5.5甲方應當在租賃期限內拆除租賃場館內外所有的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍，廣場的廣告牌，不能使甲方場館的廣告與賽事產生任何聯系，影響乙方的廣告權益。

　　第六條 乙方權利

　　6.1乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　6.2乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　6.3乙方有權安排甲方廣告資源開發的范圍。甲方開發的廣告業務，都應報請一方批準，包括但不限于賽場內外廣告牌的位置，廣告內容，廣告的設計樣品等內容。

　　6.4乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位 個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。

　　第七條 乙方義務

　　7.1乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。

　　7.2乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

　　7.3乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規條制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　7.4乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項稅費。

　　7.5乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　7.6乙方應本著公平合理，誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7.7乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租，轉讓，轉借。

　　第八條 保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險，火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險，觀眾意外傷害險，賽事財產險，賽事取消，延期保險。

　　第九條 違約責任

　　9.1乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的 %違約金。

　　9.2甲方未按約定提供場地或用水，用電等場所內的比賽設施設備，器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　9.3甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　9.4乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

　　9.5因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條 合同的解除，變更，終止

　　10.1甲乙雙方均不得無故解除，變更合同，否則承擔嚴重的違約責任

　　10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照 的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　10.3乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照 標準支付違約金：

　　10.3.1不具有合法比賽資格的，包括因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽；

　　10.3.2未按照約定的用途使用場地，經甲方 次書面通知未改正的；

　　10.3.3利用場地進行違法活動的；

　　10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；

　　10.3.5將場地擅自轉租，轉讓，轉借給第三人，或和其他人交換場地的；

　　10.3.6逾期 日未支付租金的；

　　10.3.7違反保證金協議的有關約定的；

　　10.4甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，甲方按照 標準支付違約金：

　　10.4.1甲方不能按照合同的約定，拆除場館內外的原有廣告；

　　10.4.2甲方未按照合同約定開發廣告資源；

　　10.4.3甲方未按照合同約定履行義務，致使比賽不能正常舉行；

　　第十一條 爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。

　　第十二條 其它

　　12.1場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　12.2本雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋條作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規條制度也作為本合同的附件，規條制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律，政策另有規定的除外。

　　12.3協議一式兩份，簽字蓋條生效，甲乙雙方各執一份。傳真簽字具同等法律效力。相關附件為本協議的組成部分，簽字蓋條后具同等法律效力。

　　12.1所有根據本合同要求和許可發出的通知都必須是書面的，在親手送達或在以掛號信（需要有回執）發出后三天后作為正式生效。

　　12.2本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有關所述內容的協議。

　　12.3乙方和甲方確認，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料， 雙方將保護保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責任不包括非經一方違反保密責任而已為公眾所知或根據法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責任繼續有效。

　　12.4本合同未經雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經雙方授權代表簽署，不得修改。

　　12.5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其它權利和補救方式的行使。

　　12.6本合同中標題是只為方便查閱，不構成本合同的實質內容。

　　12.7本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構成同一份文件。

　　12.8如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執行，余下的其它條款將繼續有效，而前述不成立或無法執行的條款應當依據最大可能執行的法院執行。

　　12.9雙方是獨立承辦機構。在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理，合伙，合營或雇傭關系，雙方確認并同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證。

　　12.10任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。

　　12.11本合同附件構成本合同的一部份， 與合同條款同樣有效， 對合同雙方構成約束力。

　　12.12本合同正本一式 份，雙方各執 份；

　　12.13本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方（公條）

　　代表（簽字）

　　電話：

　　乙方（公條）

　　代表（簽字）

　　電話：

　　簽約時間 年 月 日

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇18

　　合同出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協。范文房屋土地租賃合同范本(一)(2)由搜集自網絡或網友上傳，版權歸原作者所有，本文主要是關于土地租賃合同,租賃合同,合同范本的，希望大家尊重原創者的知識產權。

　　本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

　　年 月 日 年 月 日

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇19

　　出租方：________（以下簡稱甲方）

　　承租人：________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，雙方就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地進行花卉生產經營達成如下合同。

　　一、房屋信息

　　甲方同意將____________出租給乙方，用于花卉生產經營或甲方同意的其他行業。

　　二、租賃土地的四個界限

　　它以東、南、西、北為界。具體坐標見附圖。

　　第三，面積

　　本協議項下的租賃土地面積為________畝（m2）。土地測量以四條至道路中線為界。

　　四、租賃期

　　從______年______月______日到______年______月______日。

　　五、租金

　　1、租金按年計算，每畝土地年租金如下：

　　（1）免租期為______年8月30日至______年2月28日；

　　（2）______年3月1日至______年8月30日為優惠租金期，每畝租金為人民幣/年。

　　（3）自______年9月1日起，每畝租金以人民幣/年為基礎，每五年遞增10%。

　　2、租金每年繳納一次，每年7月1日前繳納。下一年的租金應以現金或銀行支票支付。

　　3、如果乙方未能向甲方支付全部到期租金，甲方將對未支付部分每天收取3‰的違約金。如乙方逾期60天未足額支付租金和違約金，甲方有權收回土地并限制乙方在30天內清理現場的財產，逾期未清理的財產歸甲方所有、

　　六、甲方的權利和義務

　　1、制定與公安、消防、環衛、水電、物業、環保、經營管理等相關的各項規章制度。，并負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方均應遵守。

　　2、協助各級行政機關對違反相關規定的乙方進行監督、教育和整改，直至單方面解除合同。

　　3、向乙方提供約定的場地、相關配套設施和運營條件，以保證乙方的正常運營。

　　4、除非有明確約定，不得干擾乙方正常的生產經營活動。

　　5、管理園區，維護和改善園區整體形象，包括：業務品種規劃控制、功能區域劃分、園區管理和質量控制；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系的協調；糾紛調解；人員培訓。

　　6、管理園區物業，負責園區安全防范措施和運營設施的建設和維護，包括：建筑物（包括公共區域和租賃場所）的管理和維護；審核并監督乙方裝修；水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施和系統的管理、維修和維護；清潔管理；安全管理并負責公園的公共區域安全；消防管理；內外通道、道路和停車場的管理。

　　7、做好園區的整體廣告和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、履行合同中規定的義務。

　　2、具有合法的經營資格，按照工商行政管理部門批準的經營范圍經營，自主經營，自負盈虧，承擔風險和責任。

　　3、按照約定的目的開展生產經營活動，自覺遵守甲方制定的規章制度和索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、促銷和促銷安排。

　　4、按期支付租金，承擔生產經營產生的一切稅費。

　　5、愛護并合理使用公園內的設施。如需變更，甲方應取得甲方的書面同意，并負責修復或賠償由此造成的任何損失。

　　6、按照各級行政主管部門的規定，本著公平、合理、誠實信用的原則，合法經營不得損害國家利益和其他經營者、消費者的合法權益，并承擔非法經營造成的一切后果。

　　7、如果房屋轉租給第三方或與其他承租人交換，應嚴格遵守本合同的相關規定。

　　8、根據甲方要求，提供本人或企業的備案材料。

　　9、在整個園區內外和所有建筑物外（乙方租賃房屋內自有房屋內除外）發布廣告的權利屬于甲方，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式發布廣告。

　　10、負責租賃土地范圍內的規劃（需報園區統一審批）、建設、施工申請手續（乙方的土地規劃設計需經甲方批準后方可施工）。

　　11、租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃土地的用途、

　　12、乙方接受甲方的規劃調整（不超過乙方租賃面積的10%）。如甲方規劃調整需要占用乙方租賃土地，乙方將無條件退出已占用土地。調整后的土地面積自調整之日起免交乙方租金。

　　13、甲方違反規章制度或物業管理受到處罰。

　　14、乙方負責保管自己在園區內的財產，維護自己的苗木。甲方不負責保管乙方租賃房屋內的財產和產品、

　　15、每月7日、21日，乙方親自到園區辦公室（南寧市江南區吳圩鎮蘆村東盟花卉博覽園）領取園區五發出的與乙方生產經營活動有關的相關通知、通告、公告或其他紙質文件，逾期未領取的，視為乙方違約回執。

　　八、其他條款

　　1、乙方應向甲方支付每畝600元的建設保證金。乙方按時投入生產經營，并符合本協議下列條款后，免租期屆滿，乙方租金予以抵減。未按要求開展經營活動的，保證金按照以下相關條款處理。

　　2、乙方還應向甲方支付200元/畝的合同保證金，合同終止并完成所有結算手續后，甲方以現金或支票形式無息返還給乙方。

　　3、合同簽訂后，乙方應立即規劃租賃場地，并報甲方實施。合同簽訂后20天內，乙方必須進入施工現場。

　　4、合同簽訂后100天內，乙方必須在租賃土地上種植或有效利用場地，達到租賃土地的80%以上。

　　5、如乙方種植面積未達到合同簽訂后180天內報甲方批準的計劃的80%，甲方有權收回未使用的'土地，甲方退還種植部分的建設保證金，其余部分不予退還，以補償甲方的租金損失；合同簽訂后180天內種植面積未達到甲方批準計劃的20%，甲方有權解除土地租賃合同，已支付的保證金不予全額退還，以補償甲方的租金損失。

　　6、乙方使用的水、電、物業管理費按市場價格執行。物業管理辦法由甲方根據法律法規另行制定，雙方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1、國家征收土地的，土地征收補償按照國家有關規定執行。乙方租賃土地上的附著物補償費歸乙方所有，其余歸甲方或原土地所有者所有。本協議自動終止，雙方不承擔任何責任。

　　2、土地轉租。自本協議簽訂之日起兩年內，乙方不得將土地轉租。兩年后，如乙方因自身原因需要將該地塊轉租，必須向甲方申請辦理過戶手續，乙方應向甲方支付相當于所涉地塊整年的地租作為補償。違反本規定的，視為乙方自動退租，甲方收回土地。

　　3、本合同到期后自然終止。

　　十、解除條件及違約責任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并沒收保證金，乙方應按租賃土地當年租金的兩倍向甲方支付違約金。

　　（1）未按約定用途使用場地或逾期進場施工，經甲方書面通知兩次仍未改正的。

　　（二）累計兩次從事其他違法活動或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。

　　（三）60日內未足額繳納租金、違約金、保證金、水費、電費、物業費的。

　　（4）未經甲方書面同意，乙方共100天未開展經營活動。

　　（5）生產經營過程中棄土半年以上。

　　（6）合同簽訂后180天內種植面積不足20%。

　　（7）乙方共三次拒絕接受甲方的日常管理。

　　2、甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應提前90天書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前終止合同的，退還未使用期間預收的租金，并退還按銀行現行利率計算的存款及利息。

　　3、本合同期滿或提前終止時，乙方應在甲方規定的30天內清理現場物業并歸還土地，逾期未歸還土地和清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，未清理的物業歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

　　十一、免責條款

　　如因不可抗力（自然災害和國家政策）導致場地無法使用，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方不承擔違約責任。

　　十二、補編和附件

　　雙方應以書面形式對合同內容進行變更或補充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方單方制定的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力。規章制度的內容與本合同相抵觸的，以本合同為準，國家法律、政策另有規定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租賃土地示意圖。

　　十四、糾紛調解

　　本合同如有爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，雙方同意向人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

　　甲方：______乙方：______

　　法定代表人：______法人代表：______

　　______年______月______日______年______月______日

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇20

　　甲方：_________村委會法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方：_________

　　身份證號：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　鑒于：

　　1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。

　　2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

　　3.經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

　　第一條用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

　　第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內付清。

　　第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內付清。

　　第四條乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。

　　第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

　　第六條根據《中華人民共和國民法典》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

　　第七條生效條件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

　　甲方（蓋章）：___________乙方（簽）：___________

　　代表人（簽）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：________________簽訂地點：_______________

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇21

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____ 身份證號：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____ 身份證號：_____

　　為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權利與義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，經甲、乙雙方平等協商簽訂本合同。

　　一、 租賃情況

　　甲方將托縣電廠三監獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一臺，50KW變壓器1臺，警衛室磅房1間，往房4間、廚房、水井。

　　二、 租期及支付方式

　　1、租期 ______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止，______年租金____________元;

　　2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的______%，半年后付年租金剩余的______%租金。

　　三、 甲方的義務

　　甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權，出租給乙方使用(經營、生產、建設);如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

　　四、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產使用所產生的一切費用，均由其自行承擔。

　　五、 租賃期滿后，乙方擁有優先承租權;如乙方不續約，經雙方協商一致，解除合同后30日內，乙方向甲方辦理交接手續。

　　六、 在租賃期內，因不可抗力，如政策、城市規劃建設等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門進行補償(甲方負責協調)，甲方應按實際租賃期結算乙方租金，剩余租金全部退還。

　　七、 本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_____ 乙方簽字：_____

　　日期：______年 ______月______日

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇22

　　一、出租土地的基本情況

　　甲方出租地為X X鎮X X村X X屯位于X X的水田(旱地、嶺地)合計面積為60.55畝(面積以實地測量為準)。按《土地延包法》依法有償轉讓使用權給乙方種植糖料蔗，承包土地界線詳見土地延包證復印件（附件）或經雙方現場確認為準。

　　二、承包土地期限

　　1、承包期限為五年，即從二0**年三月二十六日至二0**年三月二十五日止。

　　2、承包期滿時，乙方如有當年甘蔗尚未曾收完時，則甲方應給予延期收完當年甘蔗，且免收此期間內的承包費，但延長期限不能超過二0**年四月三十一日。

　　三、承包費及支付方式

　　1、承包金按承包面積每年每畝￥85.00元。60.55畝每年租金￥5146.75元，五年共計租金￥25733.75元。(大寫: 貳 萬 伍 仟 柒 佰 叁 拾 叁 元 柒 角 伍 分正)。

　　2、租金支付方式為：租金按年支付，每年租金應在當年春節前一次性交清。（特別約定另議： ）

　　四、雙方權利與責任

　　1、甲方負責提供土地權屬證書給乙方復印，并將所承包的土地用紅線勾出。在承包期內發生土地糾紛時由甲方負責調處，所需費用由甲方承擔，如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔賠償責任

　　2、承包期內，乙方有在該土地上自主生產經營和轉讓的權利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎設施乙方可以無償使用；同時乙方因生產需要在出租土地上實施機械深耕深松、灌溉排水、道路交通設施維修等，甲方不得加以干涉。

　　3、在承包內，如遇國家因修路等原因征用到該承包地，所補償的青苗費歸乙方所有；土地征用費歸甲方所有，同時甲方應按征用面積減免相應的承包金。

　　4、乙方應按合同合理開發利用土地，并按期繳納承包費，如不按期交付承包費則甲方有權提前收回土地。承包期滿后，乙方須用拖拉機打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方。

　　5、承包期滿后，甲方收回土地另行發包時，在同等條件下乙方有權優先承包。

　　6、由于不可抗力引起事故而需要止或延長合同時，可由雙方協商解決或按國家相關法律處理。

　　五、違約責任：在承包期內任一方都不得隨意單方終止合同，單方違約者將按對方損失的.雙倍予以賠償。

　　六、雙方不能因當事人的變動而影響合同條款的執行。本合同未盡事宜由雙方另行友好協商解決。

　　七、本合同一式叁份，雙方各存一份，村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力，自簽約之日起生效，合同期滿廢止。（出租土地戶主名冊及詳細面積附后）

　　甲方簽字： 乙方簽字 ：

　　公證單位：鹿寨縣X X鎮X X村民委員會

　　合同簽訂日期：二0三月二十六日

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇23

　　甲方：_________（出租方），系根據中國法律成立并合法存續的_________企業。

　　企業法人營業執照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　乙方：_________（承租方），系根據中國法律成立并合法存續的_________公司。

　　企業法人營業執照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

　　第一章 土地使用權租賃范圍

　　1 甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米（以下稱“租賃土地”）對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

　　2 甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

　　3 對于乙方的_________個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

　　4 甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。

　　第二章 租賃期限

　　1 土地使用權租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。

　　2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。

　　3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。

　　4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。

　　第三章 租賃用途

　　1 乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。

　　2 在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。

　　第四章 租賃土地交付使用

　　1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

　　2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

　　第五章 租金及稅費

　　1 乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金（“租賃土地年租金”）租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金（人民幣元）/_________（平方米）集體土地面積（平方米）在本合同有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協商調整。

　　2 甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

　　3 本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

　　4 甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的'費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_________月_________日結算該等費用前一年度的增加部分。

　　第六章 雙方的權利和義務

　　1 甲方的權利和義務：

　　① 依據本合同約定向乙方收取租金。

　　②監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

　　③本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

　　④甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

　　⑤甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

　　⑦對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

　　⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　⑨在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。

　　2 乙方的權利和義務：

　　①乙方有權依據本合同的約定使用土地。

　　②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

　　③乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。

　　④租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

　　⑤乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

　　⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

　　在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決；協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

　　本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

　　甲方：（簽字蓋章）___________

　　乙方：（簽字蓋章）___________

　　丙方：（簽字蓋章）___________

　　________年________月_______日

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇24

　　出租方（甲方）：____________

　　社員代表人：___________

　　聯系電話：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　法定代表人：___________

　　聯系電話：____________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方自愿將位于x村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝（具體以土地承包使用登記卡為準）。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　三、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。土地租賃合同書四、租金計算、付款方式：

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元（大寫：________）。年租金總額為________元（大寫：________）。從第六年起每年租金根據市場行情調整。

　　2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后一年內繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　六、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　七、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　八、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：____________

　　甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：____________

　　簽訂日期：_______簽訂日期：_______

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇25

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山) 畝空閑土地出租給乙方使用，經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。

　　第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨 。

　　第三條：租賃期限：自 20xx 年 5 月 1 日起至 20xx 年 4月 30 日止，租賃期限共計 5 年。

　　第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。

　　第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

　　第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付，在20xx年5月30日前支付 元，20xx年8月1日前再支付 元。

　　第七條：租賃物的交付時間:甲方應于20xx 年 4 月 10 日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。

　　第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。

　　第九條：甲方在簽訂本協議時應向乙方出示上述土地的平面圖。

　　第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

　　第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的`租金并按收回時的價格補償乙方的投資。

　　第十二條：在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。

　　十三條：甲、乙雙方的權利義務：

　　(一)、甲方的權利

　　1、按時收取租金的權利;

　　2、監督乙方使用租賃物的權利;

　　(二)、甲方的義務

　　1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。

　　2、保證出租行為的合法性

　　3、按時交付租賃物的義務;

　　4、保證該宗土地無限制權利的行為;

　　5、保證在簽訂本協議時第三人無優先承租權;

　　6、應由出租方承擔的其它義務;

　　(三)、乙方的權利

　　1、正常使用租賃物進行經營的權利;

　　2、獨立經營、自負盈虧的權利;

　　(四)、乙方的義務

　　1、按時交納租金的義務;

　　2、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;

　　3、其它應由承租方承擔的義務;

　　第十四條：甲方應在簽訂本協議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。

　　第十五條：合同的終止、解除條件：

　　(一)、雙方協議解除;

　　(二)、合同期滿自行終止;

　　(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰爭等);

　　(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;

　　(五)、其它條件導致合同終止;

　　第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔 180000 元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。

　　第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。

　　第十八條：本協議簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條：本協議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

　　第二十條：本協議一式四份，雙方各持二份。

　　第二十一條：雙方簽名、蓋章：

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇26

　　出租方：____________（以下簡稱甲方）

　　承租方：____________（以下簡稱乙方）

　　為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：

　　一、甲方自愿將自己位于______的土地_____畝出租于乙方，由乙方作養殖事業使用。

　　二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租金為每年每畝地小麥、玉子各______公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付）

　　四、土地交付時間：______年______月______日。

　　五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　七、本合同到期后，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。

　　本合同一式______份，由甲乙雙方各執______份，并由乙方報本村村委會本案______份。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　公證機關：___________________

　　訂立時間：______年____月____日

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇27

　　甲方（原宅基地出租方）：___________________________________

　　身份證號碼：______________________（身份證復制件見本頁背面）

　　乙方（現宅基地租用方）：___________________________________

　　身份證號碼：______________________（身份證復制件見本頁背面）

　　雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方友好協商一致，訂立本協議，雙方共同遵守。

　　一、現甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用（以雙方簽訂日期開始），其四至圖（村委紅線圖）范圍如本協議附圖所示。附圖及協議經雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣：___________元，大寫：________________________（其中費用包括村委規劃費和宅基地配套費用）

　　二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除了與本合同產生法律責任外，宅基地此后產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。

　　三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證，又或者可以宅基地過戶的'，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內必須配合辦理相關手續，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。

　　四、甲方隱瞞該宅基地已知現存爭議、共有、現租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。

　　五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協議重新與第三者簽訂，租用協議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協議為準。

　　六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內建房，甲方無權干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。

　　七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續，甲方必須配合，所產生全部費用由乙方承擔。

　　八、如果國家或當地政府對該地征收，乙方必須服從，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續。如果國家或當地政府對該地征收不予補償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。

　　九、本協議書一經簽訂后，在使用期內任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現時當地房地產小區最高商品房2倍價格賠償（按整棟建筑物的投影面積計算）和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地（四至圖）及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關系；如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。

　　十、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議，由雙方協商解決。協商不成，直接由_____________________人民法院訴訟解決。

　　十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協議，與本協議具有同等法律效力。

　　十二、本協議正本一式四份，甲乙雙方各執二份，經雙方簽名（注：凡是手寫處均按手模）后具有法律效力。

　　甲方（簽名）：_______________（簽名人手指模）

　　身份證號碼：_________________________________

　　地址：_______________________________________

　　乙方（簽名）：______________（簽名人手指模）

　　身份證號碼：_________________________________

　　地址：_______________________________________

　　日期：_______________________________________

城鎮房屋土地租賃合同范本 篇28

　　出租人（甲方）：__________________________

　　承租人（乙方）：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

　　1、租賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積__________________平方米，用以___________________________。

　　2、租賃土地期限

　　租賃開始時間為_________年_________月_________日，結束時間為_________年_________月_________日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。

　　3、租賃土地租金

　　本協議租金實行（五年）支付制，租金總額__________________（大寫）租金支付方式為__________________。

　　4、甲方的權利和義務

　　（1）甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　（2）協議簽訂后一天內提供場地。

　　（3）除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　（4）乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　（5）甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　（6）甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　5、乙方的權利和義務

　　（1）乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

　　（2）乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

　　（3）乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　（4）乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

　　6、協議的解除

　　（1）本協議期限滿后。

　　（2）本協議有效期限內雙方達成終止協議。

　　（3）本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

　　7、免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

　　8、租賃場地的交還

　　租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　9、爭議解決方式

　　協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

　　10、附則

　　本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　出租方：（簽字）_____________

　　________年________月________日

　　承租方：（簽字）_____________

　　________年________月________日