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單間房屋租賃合同范本

發布時間:2024-12-22

單間房屋租賃合同范本(通用28篇)

單間房屋租賃合同范本 篇1

  出租方姓名(甲方):

  身份證號碼:

  承租方姓名(乙方):

  身份證號碼:

  風險提示:確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

  實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

  1、若出租人是房東,請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

  2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

  3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,轉租人應承擔何種責任。

  現甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  風險提示:明確約定承租期限、續租優先權

  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。

  注意,法律規定租期最長不得超過20年,超過部分無效。

  一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個月。

  房屋用途:該房屋用途為_______。乙方居住人數為:_______。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  風險提示: 明確各項金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

  另外,建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

  二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取______________的方式,本房屋月租金為人民幣_______元,按______________結。

  三、乙方租賃期間,應注意水、電、煤氣等的安全,不得在房間內炒菜,如炒菜視為違約。甲方可終止合同。

  風險提示: 明確違約責任

  在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。

  例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協商降低房租等。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  A、擅自將承租的房屋轉租的`;

  B、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  D、拖欠租金累計達一周;

  E、利用承租房屋進行違法活動的;

  F、故意損壞承租房屋的。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金一個月房租_____元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、室內物品清單:_________________________________押金: _____元租賃結束時,甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備,乙方需賠償甲方損失。

  九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  本合同連一式2份,甲、乙雙方各執2份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________________乙方:________________

  _________年____月____日_________年____月____日

單間房屋租賃合同范本 篇2

  甲方:(出租人)

  乙方:(承租人)

  雙方經友好協商,根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議:

  第一條 出租房屋坐于 ,房屋建筑面積 平方米,磚瓦結構,房屋門窗好,水、電、氣、暖供應正常,房屋租賃期限 年:自 年 月 日至 年 月 日止。

  第二條 租金每年人民幣 元(大寫金額: )。租金以現金形式一次支付。

  第三條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、垃圾費等均由乙方承擔,以及由乙方居住期間所產生的`費用由乙方負擔,乙方須交清費用。

  第四條 租賃期間,乙方不得將房屋轉租給第三方使用,否則,甲方有權單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因,乙方應無條件退房,甲方應將剩余租金返給乙方。

  第五條 租賃期間,如乙方空房,甲方有權收回房屋,租金不予返回。

  第六條 租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀并賠償經濟損失。

  第七條 根據本合同約定,乙方應在期滿之日前 天通知甲方是否繼租,如不繼租,期滿內搬出全部設備、物件。搬遷后 日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。租賃期滿,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

  第八條 本協議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。本協議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(出租人)簽字: 乙方(承租人)簽字:

  身份證號: 身份證號:

  聯系電話: 聯系電話:

  年 月 日

單間房屋租賃合同范本 篇3

  出租方(以下簡稱甲方):________________________

  承租方(以下簡稱乙方):________________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上,就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜,經協商一致,訂立如下合同:

  一、租賃范圍與期限

  1、乙方承租甲方位于______________________________房一間,建筑面積為______平方米,租賃期為________年,從__________年_______月______日至__________年_______月______日止。

  2、乙方在租賃期間所從事的一切商業活動,應遵紀守法,不得有悖于法律、法規的規定,否則所造成的一切后果自負。

  二、租金及付款方式

  1、經雙方議定,每年租金為____________(小寫________________),該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費,不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

  2、付款方式:每年租金分 次付清(每 年/季一次),乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。

  3、如租賃市場發生變化,經雙方協商可適當調整租賃費。

  三、權利和義務

  1、本合同簽定三日內,甲方將商業用房移交給乙方。

  2、如乙方到期不按時交納租金,甲方有權隨時單方面終止合同。

  3、如乙方因商業用房使用權受到侵犯時,由甲方負責處理。

  4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動,亦不承擔乙方的.一切債權債務及民事責任等。

  5、在經營活動中,乙方應接受甲方的管理,并按時向小區物業繳納水、電、暖等各種管理費用。

  6、租賃期內,乙方不得擅自將商業用房轉租,否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業用房。

  7、乙方在使用過程中,不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電、暖等商業用房內相關設施的完好,如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞,由乙方承擔一切損壞和損失費用。

  8、乙方可根據需要對商業用房進行簡單裝潢,其費用自行承擔,合同終止時,該裝潢部分應無償移交給甲方。

  9、租賃期內,乙方提前退租時,甲方不退乙方已交的房租費。

  四、爭議的解決方式

  本合同若在履行過程中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,可請當地仲裁委員會或當地法院裁決。

  五、其它事項

  1、甲方收取乙方租賃商業用房押金________元整。

  2、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用,并由甲方驗收房內各種設施完好無損,乙方應在五日內將所租商業用房交還甲方,甲方退還乙方押金 元。

  3、乙方將所租商業用房交還甲方后,本合同終止。

  4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素,雙方協商可終止合同。

  5、租賃期滿,甲方繼續出租該商業用房時,在同等條件下乙方擁有優先權,并應重新協商簽定租賃合同。乙方有意續租時,需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件,甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答復。

  6、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形,雙方應協商解決,且應以書面材料作為依據。

  7、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

  8、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期滿后自動終止。

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

  __________年_______月______日__________年_______月______日

單間房屋租賃合同范本 篇4

  本合同雙方當事人:

  出租方(以下簡稱甲方)______________

  承租方(以下簡稱乙方)______________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________;位于第_______層。

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(人民幣)______________元整,租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_____________________元整。租金按結算,由乙方于每月第三日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起__________日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。

  交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔1(月)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、供暖費;

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿。

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

  1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  2、拖欠租金累計達2個月;

  3、利用承租房屋進行違法活動的;

  4、故意損壞承租房屋的;

  第十三條提前終止合同。

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的約定。

  自本合同生效之日起____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

  第十五條違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。

  第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

  第二十條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

  第二十一條本合同連同附表共1頁,一式1份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

  甲方代理人(簽章):_______乙方代理人(簽章):_______

  簽約日期:________年____月____日

單間房屋租賃合同范本 篇5

  甲方:乙方:

  經甲乙雙方平等自愿協商,本著公平公正的原則,就以下樓房租賃事宜達成以下協議:

  一、甲方將位于____室的自有房屋租賃給乙方,面積為400平米。

  二、租賃期限為:叁年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、房屋年租金為:肆萬陸仟元(¥____元)整。以后年租金調整期按市場及周邊商業房漲幅點計算,同等價位乙方有優先租賃權。如乙方無能力繼續承租,甲方不賠償任何損失。交付租金后,無論任何原因不能經營租金不退,裝修等任何損失甲方不與賠償。

  四、租金交付方式:一次性交清(以收據為準)。下年租金提前一個月交付。如乙方不按時交付租金,甲方有權另行對外出租。

  五、甲方保證對房屋享有所有權,保證房屋不存在權屬爭議及其他糾紛。

  六、乙方承租后需向甲方交納房屋保證金壹萬元整,乙方不再繼續承租本樓房時,如主體、地面、臺階等無損壞(除正常磨損外),甲方一次性全額退還此保證金。

  七、租賃期滿后,乙方遷出本場。乙方如要求續租,需在租賃期滿一個月前通知甲方,到期后如果甲方繼續出租此房,在同等條件下,乙方有優先承租權,如因乙方原因不能繼續承租時,甲方不承擔乙方一切裝修損失。

  八、甲方提供的樓房必須能夠保證乙方正常經營,甲方不得以各種理由干擾乙方自主經營。

  九、甲方保證此房主體結構使用安全,該房屋主體結構維修由甲方負責(水、電、暖、門窗及內部裝修除外)。如因乙方使用不當而造成的損壞由乙方負責修復。

  十、乙方在租賃期間要合法經營,不得經營法律法規所禁止的產品,如因違法經營所造成的一切后果由乙方自行承擔,并承擔因此給甲方造成的損失。

  十一、乙方在租賃期間自行承擔水、電、暖等費用,并依法納稅及經營所產生的一切費用(含房屋租賃稅)。

  十二、由于不可抗力或其它不能歸責于乙方的原因造成的出租房屋損失,乙方不負任何責任,乙方可以暫停支付損失期內租金,直到出租房屋被修復或達到乙方能夠正常使用,因不可抗力造成的乙方的一切損失甲方不承擔任何賠償責任。如因乙方造成的樓房損毀由乙方賠償損失,乙方有責任做好安全四防,如發生一切責任事故,由乙方承擔法律責任及賠償甲方損失。

  十三、租賃期間,甲方有權依照法律程序轉讓該房屋的所有權,轉讓后,本合同由新的房屋所有人和乙方繼續履行此合同。同等條件下乙方有優先購買權。甲方出售此房需提前一個月通知乙方。如遇城市改造、拆遷等特殊情況時,甲方享有一切補償權。雙方因此終止租賃合同,乙方無償搬出,甲方退還剩余租期的租金。

  十四、乙方自主經營,自負盈虧,甲方不負擔任何責任。乙方經甲方同意可以轉租此樓房,租金等一切事項仍執行本合同。

  十五、任何乙方違反本合同約定的,違約方應按照本合同當年租金的

  甲方:乙方:

  ____年____月____日       _________年____月____日

單間房屋租賃合同范本 篇6

  甲方 (以下簡稱甲方)

  乙方 (以下簡稱乙方)

  乙方因業務發展需要,擬在( ),需要租賃甲方地處( )房屋門市,經甲乙雙方友好協商,達成如下協議:

  一、甲方租賃給乙方的生產經營場地房屋門市為:門市 間,門市長 米,寬 米,計 平方米。共計 平方米,門前空地由乙方停車使用,租賃門市前后左右環境:前( )為界,右( )為界,左 為界,后 為界,租賃日期由甲方交付乙方之日起(延后門市裝修 日)

  二、門市租賃資金每年 萬,甲方必須保證水電到戶,租賃期間水電費用由乙方自理。付款方式采取先付費后使用,每年一次性付清。

  三、租賃期為5年,(從20xx年 月 日起止20xx年 月 日止)在5年租賃期內甲方應保持租金不變,不得擅自漲價,五年后如乙方需繼續租用,甲方應先行優惠租賃乙方,屆時另行協商。

  四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結構,所需門市裝修費用由乙方自理,租賃期滿裝飾材料、設施、設備由乙方自行撤除、搬遷,甲方不得干預阻難。

  本合同一式兩份,甲乙雙方簽字有效,各執一份為憑,未盡事宜可作補充條款附后。

  甲方代表人:

  乙方代表人:

  年 月 日

單間房屋租賃合同范本 篇7

  出租方:

  承租方:

  根據相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于遼寧省_______________門牌號為

  2、出租房屋面積共______平方米。

  第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條租賃期限、用途

  該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每年租金為________元。

  2、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  3、承租期內,未經協商,甲方不得擅自提高租金。

  第六條租賃期間相關費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:

  租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  2、乙方交納以下費用:

  在合同期內使用門面時,根據門面的水表,電表按月交水電費。

  在合同期內使用門面時,門前三包的衛生費。

  甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責。

  甲方提出進行維修須提前一周書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  第八條房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、若因經營不善,乙方有權轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在半年前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋租。

  未經甲方同意,拆改變動房屋結構。

  損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  拖欠房租累計3個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得影響房屋的正常使用。

  第十一條甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金1倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  第十二條乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  未經甲方同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋

  改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

  拖欠房租累計3個月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的20%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決:

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條本合同自雙方簽后生效。

  第十七條本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  簽約日期:

  簽約地址:

單間房屋租賃合同范本 篇8

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情景。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區9號樓1單元102室;共6層第1層。

  第二條租賃期限。

  租賃期限自20xx年8月19日至20xx年8月19日止。

  第三條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第四條付款方式。

  乙方按一次性支付租金給甲方。

  第五條交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起一日內,將該房屋交付給乙方。

  第六條房屋出租用途

  房子出租后,乙方只能用于居住,不得用來經營。如若用于經營,則必須另行商議租金。如若有違,甲方有權收回房屋,不退還租金。

  第七條維修養護職責。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并職責賠償損失。

  第八條關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  以下費用由甲方支付:

  1、供暖費;

  2、物業管理費;

  第九條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  甲方(簽字):_____

  電話:

  ___年___月___日

  乙方(簽字):_____

  電話:

  ___年___月___日

單間房屋租賃合同范本 篇9

  出租方(以下簡稱甲方): 身份證號: 承租方(以下簡稱乙方): 身份證號: 身份證號:

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》,等有關規定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經協商一致簽訂本合同。

  第一條:房屋基本情況

  第二條:租賃期限

  從 20xx 年 7月 30 日到 20xx年 7月 30日共 365 天。

  第三條:租金

  租金交付方式為: 半年付 ,每月租金 1500 元,租金按半年結算,乙方再次交付房租應在房租到期的前30日內足額交付甲方,逾期則視為違約。

  第四條:其他費用支付方式:

  乙方應按要求及時付清物業的一切費用。

  第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發生,有甲方一次退還,押金為 人民幣貳仟元整 元。

  第六條:房屋修繕責任

  由承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

  第七條:續租的約定

  房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續租,須在租期屆滿前30天提出,并經由出租人同意,重新簽訂續租合同。

  第八條:承租人無權轉租和出賣所承租房屋,如出現轉租或出賣行為,由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

  第九條:違約責任

  1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負責賠償一個月房租;

  2、乙方逾期繳納房租,除補交欠租外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;

  第十條:出現下列情況之一的,甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任:

  (1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

  (2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,責任由乙方全部負責;

  (3)違反計劃生育有關規定的。

  第十一條:變更或解除合同:

  1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

  2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;

  3、當事人雙方協商一致的;

  4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

  第十二條:爭議解決方式按合同有關規定執行。

  第十三條:甲方所配備的一切設施乙方應愛護使用,不得人為損壞,如有人為造成的損壞要按價賠償。

  第十四條:雙方的附加條款: 第十五條:本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

  第十六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲 方: 乙 方: 聯系電話: 聯系電話: 年 月 日

單間房屋租賃合同范本 篇10

  出租方(甲方):__________________

  身份證號碼:____________________

  承租方(乙方):__________________

  身份證號碼:___________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于________省________市________區的'房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日,共計______個月。

  二、房屋租金每月________元,每月初________日內,乙方向甲方支付每月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如有損壞,照價賠償。如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前_______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_______天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_______個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執________份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:(蓋章)_________________

  乙方:(蓋章)_________________

  ______年_____月_____日

  ______年_____月_____日

單間房屋租賃合同范本 篇11

  出租方(簡稱甲方):_________

  承租方(簡稱乙方):_________

  根據相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同,共同遵守。

  第一條 房屋基本情況。

  該房屋座落于_________市(縣、區)_________號,該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛,門面_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________。該房屋(□已□未)設定抵押。

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為_________,乙方保證,在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門批準前,不得擅自改變房屋用途。

  第三條 交驗身份。

  (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效身份證明。

  (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效身份證明。

  第四條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前_________月_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第五條 租金及付款方式。

  該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

  房屋租金按(□月□季)結算,由乙方在每月(季)的前_________天內交付給甲方。付款方式:_________。

  第六條 房屋租賃期限內,甲、乙雙方保證并承擔下列責任:

  (一)甲方應承擔責任:

  1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

  2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,甲方負責賠償;

  3、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_________個月通知乙方。

  (二)乙方應承擔責任:

  1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理;

  2、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意;

  3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償責任或給予修復。

  4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

  5、乙方將在租賃期屆滿時,把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋,應提前_________個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。

  第七條 違約責任。

  (一)甲方有違反本合同約定情形之一的,應按月租金_________%向乙方支付違約金。

  (二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方,并按月租金的_________%支付違約金。

  (四)乙方有違反本合同約定情形之一的,應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

  (五)乙方擅自對該房屋進行裝修,裝飾或添置新物品的,甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。

  (六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

  (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按_________標準支付違約金。

  (八)其他:_________。

  第八條 其他約定事項_________。

  本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份,其中甲方執_________份,乙方執_________份,房屋租賃管理行政機關備案一份,執_________份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更采取書面形式,作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_________        乙方(簽章):_________

  法定代表人:_________         法定代表人:_________

  地址:_________            地址:_________

  聯系電話:_________          聯系電話:_________

  郵政編碼:_________          郵政編碼:_________

  委托代理人:_________         委托代理人:_________

  _________年____月____日        _________年____月____日

  簽訂地點:_________          簽訂地點:_________

單間房屋租賃合同范本 篇12

  范文1

  甲方:乙方:

  甲方大門以北房屋予以出租,對本校師生經營書店,經過競標,由租賃經營,經雙方協商達成如下協議:

  一、甲方責任

  1、提供房屋壹間。

  2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。

  3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

  二、乙方責任

  1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

  2、自覺遵守暫住人口管理規定,不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

  3、違法經營所造成的后果,負全部責任。

  4、水電費自理,水費每月按方交納。

  5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

  6、不準在經營場所內外打牌、下棋,并保持清潔衛生。

  7、要愛護室內外設施,如損壞照價賠償。

  8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

  9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題,確保在規定時間內整改。

  10、每年上交甲方租賃費,簽定合同時交納。如不按時交納,每天按上交金額的2%交滯納金。

  三、其它

  1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同,須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個月通知乙方,甲方不承擔任何責任。

  2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜志,音像制品項目,否則,乙方有權向甲方提出經濟賠償,乙方不承擔任何責任。

  3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

  4、本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

  范文2

  甲出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

  承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

  根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關費用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  第六條:房屋維護養護責任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第九條:違約責任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十條:本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方:乙方:

  年月日

單間房屋租賃合同范本 篇13

  本合同當事人

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國民法典》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環保、衛生等主管部門對租賃房屋的有關規定,甲方的房屋所有權無權利瑕疵。

  第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥

  2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)

  3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據)

  第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備村。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條房屋租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前以書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為元(大寫:元整)

  租金總額為元(大寫:元整)

  2、房屋租金支付方式如下:

  第六條租賃期間相關費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:

  租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  2、乙方交納以下費用:

  (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的,乙方應及時書面通知甲方修復,否則造成財產損失或是人身傷害的甲方不負責任。

  甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退中途租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種。

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方不支付任何費用給乙方。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  第八條房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經甲方書面同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用的。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響房屋使用的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借、擅自調換使用承租房屋。

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋村放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留村物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留村的物品,甲方有權處置。

  第十一條甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  第十二條乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋村放危險物品或進行違法活動的;

  (4)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

  (5)拖欠房租累計個月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

  3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  4、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條其他約定事項

  第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

  第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  簽約日期:年月日簽約日期:年月日

單間房屋租賃合同范本 篇14

  房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。

  甲方(出租方)_____________

  身份證號:________________

  地址:____________________

  乙方(承租方)_____________

  身份證號:________________

  地址:____________________

  中介方:__________________

  經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

  一、租房地點:

  甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:

  乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

  三、租期:

  自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:

  每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,乙方應支付中介服務費______元給中介方,甲方應支付中介服務費______元給中介方。

  基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

  六、租房保證金:

  存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

  七、甲方義務:

  1、甲方必須保證該房屋的.結構和設施均能正常使用;

  2、室內外正常維修由甲方負責;

  3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務:

  1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

  2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

  3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

  4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

  5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

  十、補充條款:

  (明細清單)水表讀數_____度,煤氣表讀數_____度,電表總讀數_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

  1、_________________________________________________________

  2、_________________________________________________________

  3、_________________________________________________________

  4、_________________________________________________________

  十一、中介方義務:

  中介方在受雙方委托后,有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,中介方在收取中介費后,責任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛,中介方可出面協調雙方糾紛。

  十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

  十四、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名: 乙方簽名: 中介方簽名(蓋章)

  電 話: 電 話: 簽約時間: 年 月 日

單間房屋租賃合同范本 篇15

  甲方:

  乙方:

  甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號:_______字第______號)

  第二條:租賃期限

  租期________年,自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

  2、承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的。

  3、承租人拖欠租金累計達______天的,并賠償違約金__________元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。

  第三條:租金和租金交納期限

  1、每年租金為為人民幣________萬________仟元整(¥________元)。押金:_____________元人民幣。

  2、乙方每半年以現金形式支付租金:_____________。付款時間為每年的_____月____日。

  3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

  第四條:租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  第五條:各項費用的繳納

  1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納。

  2、水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數為_______度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  第六條:出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在_____個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

  2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  第七條:違約金和違約責任

  1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_______元。

  2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_______元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

  第八條:免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  第九條:爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十條:本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  第十一條:本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金________元

  本合同共貳頁,壹式兩份,甲、乙雙方各執壹份,均有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

單間房屋租賃合同范本 篇16

  出租人:

  承租人:

  甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內場地出租給乙方的事宜,遵循雙方自愿、公平和誠信的原則達成以下協議:

  一、出租地址: 街號

  二、租用范圍及面積:一樓鋪面五間,二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550平方米。

  三、租房用途:從事餐飲行業,也可根據乙方發展情況改變用途,也可轉讓或轉租,合同內容不變。

  四、租期________年。

  五、租房時間:自________年____月____日至________年____月____日。

  六、租金:________年____月____日至________年____月____日,前________年的租金人民幣為每年22萬元(大寫:貳拾貳萬元整),租金不日至年日后________年根據市場行情甲乙雙方協商調整租金。

  七、付款方式:于每年____月____日一次性付清________年租金。

  八、乙方所產生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。

  九、注意事項:乙方在經營期內注意防火和人員安全措施,不得從事一切非法行為,否則后果自負。

  十、甲方必須按照合同內容規定,保證經營期內的正常經營不受任何形式的干涉。

  一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時,甲乙雙方協商解決。

  二、合同期間內,甲乙雙方如一方違約,賠償一切損失。

  三、本合同未盡宜,雙方協商解決,合同到期后,乙方有優先續租權。

  四、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

單間房屋租賃合同范本 篇17

  本合同雙方當事人

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  房屋的座落、面積及裝修、設施

  1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。

  1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

  1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  租賃用途

  2-1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號:),其用途為.

  2-2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  2-3、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  租賃期限

  3-1、該房屋租賃期共個月。自一九________年____月____日起至一九________年____月____日止。

  3-2、租賃期滿,甲方有權收入回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  租金及支付方式

  4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,月租金總計為人民幣元。(大寫:萬仟佰拾元角整)

  4-2、該房屋租金年內不變。自第年起,租金每年遞增%。

  4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的%支付滯納金。

  4-4、該房屋租金支付方式如下:

  其他費用

  5-1、乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣及等費用,計算或分攤辦法:

  5-2、上述費用的支付方式和時間:

  房屋修繕責任

  6-1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

  6-2、除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的,須辦妥有關手續后,方可進行。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,不得損壞房屋結構,經驗收認可,方可辦理退租手續。

  6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。

  6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

  6-5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  轉租的約定

  7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,或同時轉租給二個以上的承租人居住。

  7-2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規:

  (1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

  (2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務

  (3)轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

  7-3、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,并按有關規定辦理登記備案手續后,方可生效。

  7-4、乙方轉租該房屋,甲方可從轉租租金中獲得收益,具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

  變更和解除本合同的條件

  8-1、在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

  (2)因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

  (3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的天內,乙方未予以糾正的;

  (4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;

  (5)在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

  8-2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。

  乙方的違約責任

  9-1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

  (1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

  (2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的;

  (3)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

  (4)拖久租金累計月以上的;

  (5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

  9-2、在租憑期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用,每逾期一天,則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  9-3、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  9-4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。

  甲方的違約責任

  10-1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的

  %向乙方償付違約金。逾期天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10-2、在租賃期限內,因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  10-3、在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后,甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,由甲方承擔一切責任。

  11、其他條款

  11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內,甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定,向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

  11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后,方可生效。本合同生效后,凡變更、終止本合同的,甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內,向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

  11-3、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

  甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

  ________年____月____日________年____月____日

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

單間房屋租賃合同范本 篇18

  出租方(以下簡稱甲方)

  地址:

  電話:

  承租方(以下簡稱乙方)

  地址:

  電話:

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

  第一條

  甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的) 號共 間,合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經營場所。

  第二條

  租金、押金交納期及方式

  1、租用期限xx年,自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

  2、第一年使用費為人民幣¥xx元,(大寫:)第二年使用費用為人民幣¥xx元(大寫: )第三年使用費用為人民幣¥xx元(大寫: )

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫:),其余租金支付方式 .

  第三條

  水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

  1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

  2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責。

  第四條

  出租方與承租方的變更

  租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

  第五條

  乙方的職責

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

  2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。

  7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

  8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

  第六條 甲方責任

  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、電兩通。

  2、維護乙方的合法利益和經營權,但是,因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

  3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

  第七條

  合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,租金遞增方式:隨x市場情況而適當調整。

  第八條

  租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

  第九條

  本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。

  第十條

  本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

  第十一條

  本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  第十二條

  本合同內簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

  出租方: 承租方:

  甲方經辦人: 乙方經辦人:

  xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

單間房屋租賃合同范本 篇19

  出租人________(甲方)證件類型及編號:________________

  承租人________(乙方)證件類型及編號:________________

  依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于________市________區(縣)________街道辦事處(鄉鎮),建筑面積____________平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:或房屋來源證明名稱:____________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:____________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:____________;如租賃用途為居住的____________,居住人數為:________________,最多不超過____人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

  居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重

  新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣____________元整(¥:____________)

  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押付,各期租金支付日期:____________________

  (二)押金:人民幣____________元整(¥:________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達日的。

  2、欠繳各項費用達元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前日通知對方,并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。

  第十條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第九條其他約定事項

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執份,乙方執份,執份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:________承租人(乙方)簽章:____________

  委托代理人:_______________委托代理人:____________________

  聯系方式:________________聯系方式:_________________________

  _____年_____月_____日   _____年_____月_____日

單間房屋租賃合同范本 篇20

  出租方:__________________,以下簡稱甲方承租方:__________________,以下簡稱乙方

  為明確甲乙雙方的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議:

  第一條甲方將自有的坐落在日照市綠舟南路康年華酒店沿街商鋪的房屋,房號1-006-107建筑面積426.76平方米,_________類型樓房,整體出租給乙方使用。

  第二條租賃期限

  租賃期暫定為12個月,甲方從________年6月1日起將出租房屋交付乙方使用,至_______年5月30日收回。

  第三條租金、質保金和交納期限

  1、租金實行預付制。甲乙雙方議定月租金__________________元,年房租__________________元。半年一付,由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預付。下半年房租在20________年11月30日前交付。

  2、質量保證金。甲方租賃房屋時,保證房屋的.產權所有,并提供房屋配套設施、設備清單。乙方租期內必須保證使用設備的完整性和安全性,不得隨意損壞和破壞。租賃時乙方一次性向甲方交__________________為質量保證金,租賃期如發生設備損壞,甲方將視情扣除部分質量保證金或責令乙方恢復原狀或按價賠償為止。期滿如無設備家具等損壞情況,甲方在收房時向乙方全額退還質量保證金。

  第四條租賃期間的有關費用

  1、甲方保證結清租賃前的房屋發生的所有費用,租賃__________________后發生的物業、水、電費等由乙方承擔。

  2、乙方租賃期滿,擬不租賃時,必須結清租賃期間發生的物業、水、電等費用。如未結清,甲方將扣質保金至結清為止。

  第五條違約責任

  1.乙方租期內必須按約定交付租金,如交租期逾10日不交付租金,甲方有權收回房子扣全額質保金并不承擔違約責任。乙方租期內不得隨意解約,否則需承擔2個房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔違約責任。

  2、甲方保證承租房屋的產權所有,在承租期間如對房屋進行任何處置、抵押、轉讓、出售等,必須提前半個月通知乙方,甲方不承擔提前解約責任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動,不得將所租房屋介入經濟糾紛。

  第六條免責條件

  1.房屋如因自然災害、戰爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致損毀或造成一方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  3、因上述原因租期未滿終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補,雙方均不追究另一方違約責任。

  第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。本合同一式2份,甲乙方各執1份。

  出租方:(簽字)__________________承租方:(蓋章)__________________

  代表人:(簽名)__________________代表人:(簽名)__________________

  身份證號:__________________身份證號:__________________

  聯系電話__________________聯系電話:__________________

  日期

單間房屋租賃合同范本 篇21

  出租人姓名:(以下簡稱甲方)

  承租人姓名:(以下簡稱乙方)

  一、根據《中華人民共和國民法典》及其相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商基礎上,就甲方將位于____

  1、房屋租金人民幣___元整(小寫:¥___元),乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

  2、交付租金同時,乙方應另付房內物品押金人民幣___元整(小寫:¥___元)。

  二、其他費用

  1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衛生費等由乙方自行承擔。

  2、有線電視、有線電話、網絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。

  3、租賃結束時,乙方應繳清以上各項費用欠款。

  三、其它約定

  1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護,妥善使用,造房屋結構。

  2、因乙方措施不當造成的損失,由乙方自行承擔;失,由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。

  出租人:

  承租人:

  日期:xx年xx月xx日

單間房屋租賃合同范本 篇22

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于北京市 區 小區 號樓 室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計個月。

  二、本房屋月租金為人民幣 元(押金,按季度年結算。每季季初3日內,乙方向甲方支付本季度租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、網費由乙方負擔,小區供暖費、物業費由甲方承擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  五、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

  (2)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  (3)拖欠房租累計1個月以上。

  七、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 元,大寫。

  本合同為20xx年甲、乙雙方簽訂合同的續簽部分,具體屋內設施登記和水表、燃氣表底數、電表底數執行前次合同。

  九、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  十、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

單間房屋租賃合同范本 篇23

  出租方:____________身份證號碼:_______________

  承租方:____________身份證號碼:_______________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于______市______街道______小區___號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計___個月。

  二、本房屋月租金為人民幣______元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初___日內,乙方向甲方支付全月季年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從______年___月___日至______年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執___份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:____________聯系電話:_______________

  乙方:____________聯系電話:_______________

  ______年___月___日

單間房屋租賃合同范本 篇24

  一般租房者注意事項:

  (一)在租房之前,多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格,出租的熱點位置在哪里,自己想要租房的位置的周圍環境如何,方圓一帶的價位如何,有哪些公共交通設施。

  (二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要,如果找不到滿意自己的房子,可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

  (三)在自己比較陌生的環境里找房子,最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同,有利于保護您的合法權益,但是在選擇中介公司的時候,也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度,在多方收集了中介公司相關信息的情況下,選擇一家或兩家可靠的,在自己親自接觸后,再決定是否可以委托。

  蘇州房屋租賃合同范本

  出租方(甲方)_______________

  承租方(乙方)_______________

  根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積及裝修、設施

  1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。

  1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

  1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  二、租賃用途

  2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的。

  2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用。

  2-3.在租賃期限內,如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

  三、租賃期限

  3-1.該期共____個月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

  3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂。

  四、租金及支付方式

  4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫:______萬____仟____佰____拾____元整)

  4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

  五、其他費用乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用,由乙方按有關規定自行負擔。

  六、房屋修繕責任

  6-1.在租賃期限內,甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

  6-2.除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀,經驗收認可,方可辦理退租手續。

  6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,均由甲方負責。

  6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

  6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  七、轉租的約定

  7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

  7-2.乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規定:

  (1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

  (2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務。

  (3)轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

  八、變更和解除本合同的條件

  8-1.在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

  (2)因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行,或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

  (3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的十五天內,乙方未予以糾正的;

  (4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;

  (5)在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

  8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1條)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。

  九、乙方的責任

  9-1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。

  (1)未經甲方書面同意,擅自將該、轉借他人使用的;

  (2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的;

  (3)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

  (4)拖欠租金累計一個月以上的;

  9-2.在租賃期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣費,每逾期一天,則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  9-3.在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  9-4.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

  十、甲方的責任

  10-1.甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10-2.在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10-3.乙方無論任何原因退租,則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金,并將剩余租金(如有)返還,違約金按本合同相關條款執行。

  十一、其他條款

  11-1.本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

  11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規定索賠。

  11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,由見證方蘇州房源網站房屋租賃*換有限公司協助雙方向蘇州市仲裁委員會,或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

  11-4.本合同(正本)連同附件一式三份,由甲乙雙方及見證方蘇州房源網站房屋租賃*換有限公司各執一份,均具有同等效力。

  出租方(甲方)承租方(乙方)

  身份證號碼:身份證號碼:

  地址:地址:

  電話:電話:

  代表人(代理人)代表人(代理人)

  見證方:

  代表人(代理人)

  簽約日期:20年月日

單間房屋租賃合同范本 篇25

  出租方:_____________

  承租方:_____________

  經甲、乙雙方協商同意,甲方自愿將____樓建筑面積____住房___套租給乙方。

  一、租賃期限____年__月_日起,至____年__月_日止,租期為____年。

  二、經雙方協商,租用金額第一年為____元,以后房租費隨市場變化為準,每年____月__日以前付第二年房租。合同期滿,乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方,如有損壞,乙方根據損壞情況酌情賠償,如連續租用,可在合同期滿前__天,辦理續簽手續。

  三、租賃期間,水、電、暖及其它費用由乙方負擔,并交給甲方或有關部門。

  四、租賃期間,乙方無權轉租他人,如有特殊情況,須經甲方同意,并辦理手續,甲方因特殊原因用房時,應提前__天乙方、乙方應積極配合,按時搬出交給甲方。

  五、租賃期間,如雙方中途違約,違約金數額為租期總租金的____%或____元,違約金由違約方支付給對方。

  六、甲方租給乙方的房屋,在不破壞房屋結構,不損壞設施和影響外觀美的.情況下,乙方可以自己裝修,合同期滿后乙方可以拆除,但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。

  七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。

  八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

  甲方:______

  乙方:______

  ______年____月___日

單間房屋租賃合同范本 篇26

  甲方

  乙方

  身份證號碼:

  住址:

  聯系電話:

  鑒于甲方根據寧辦發[20__]42號文具有對縣直單位經營性國有資產統一管理的權利和職責,甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等法律法規和《廣寧縣國有資產出租管理暫行規定》,本著平等、自愿和有償的原則,訂立本合同如下,以資共同遵守。

  第一條租賃物

  甲方將位于出租給乙方使用,總面積平方米。

  乙方可將上述租賃物用于商業、居住、辦公、倉儲之用,但由于改變使用性質所產生的全部費用和手續辦理均由乙方自己負責。

  第二條租賃期限

  租賃期限為年,即從年月日起至年月日止。

  第三條交付

  在本出租合同生效之日起日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

  第四條租金

  本租賃物第一、二年租金按中標成交價元/月。從第三年起租金遞增%,即第三年租金元/月,第四年租金元/月,第五年租金元/月。

  第五條租金支付方式和期限

  本租賃物的租金按月收取,由乙方在每月第日前將租金存入甲方賬戶

  甲方收到租金后憑銀行現金繳款單或銀行轉賬匯款憑證開具正式發票給乙方。乙方在三個工作日內憑銀行現金繳款單或銀行轉賬匯款憑證,向甲方開取正式發票。

  乙方若逾期繳納租金超過一個月,則甲方有權向乙方每天加收應繳金額的5‰滯納金。

  第六條租賃保證金

  簽訂本合同前,甲方直接將乙方參加公開競價所交納的競投保證金元轉為履約保證金。租賃期間由于乙方原因致使租賃物損毀、滅失的,由乙方承擔賠償責任,乙方的賠償金首先從履約保證金中支付,不足部分由乙方另行補足。

  合同期滿后,乙方依約履行合同約定,沒有任何違約行為的,甲方如數無息退還合同保證金給乙方。

  第七條維修保養

  1、乙方確認,甲方已將維修完好的租賃物移交給乙方使用。

  2、由于乙方或乙方許可的其他使用人使用不當、保管不善或蓄意破壞,致使租賃物損壞、滅失的,乙方必須承擔所有維修費用和損失賠償責任;在租賃物損壞、滅失時還導致侵害第三人合法權益的,全部損害賠償責任由乙方承擔,與甲方無關。同時甲方有權解除租賃合同。

  3、由于常態使用需要維護租賃的,乙方向甲方提出正式書面申請,經甲方核實,由甲方組織維修或委托乙方維修,維修費用由甲方負責。

  4、乙方經甲方書面同意,可對租賃物進行改善或增設他物。乙方如需拆墻體裝修的,必須取得甲方書面同意并以交納裝修元保證金的形式保證不影響建筑物質量安全。裝修期滿,經甲方核實建筑物質量無誤的,由甲方無息返還給乙方。

  合同期滿后,乙方用于裝修形成的天花、地板、墻體、線路、供水和門窗等不得拆除并須無償移交給甲方。如乙方未經甲方書面同意擅自對租賃物進行改善或者增設他物,甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失,同時甲方有權解除合同。

  第八條防火安全

  乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等法律法規規定,積極做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時,須消防主管部門批準。

  第九條保險責任

  在租賃期限內,乙方負責購買租賃物的保險,并負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險若乙方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由乙方承擔。

  乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

  第十條轉租

  經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物全部或部分轉租,但轉租行為相關管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

  如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

  1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

  2、乙方應在轉租租約中列明,倘若乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

  3、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的三日內交甲方存檔。

  4、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理并承擔全部責任。

  5、乙方對因轉租而產生的稅、費,由乙方自行負責。

  如乙方未經甲方書面同意單方轉租的或者未遵守上列條款轉租的,乙方與轉租戶所簽訂的合同無效,因此所造成的全部責任由乙方自行承擔。同時甲方有權解除與乙方的合同,并追究乙方違約責任

  第十一條合同解除

  除本合同第七條、第十條約定之外,乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,收回租賃物:

  1、乙方利用租賃物進行非法活動或者允許他人使用租賃物進行非法活動,損害公共利益;

  2、乙方欠交租金一個月,經甲方催告后15天內仍不支付租金。甲方行使上述解除權時,以傳真或信函等書面方式按照本合同約

  定的乙方地址通知乙方之日起,解除行為即發生法律效力,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產并在解除合同的書面通知發出之日起5日后,將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

  3、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前一個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:

  ⑴、向甲方交回租賃物;

  ⑵、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

  ⑶、應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金3倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

  ⑷、若甲方提前終止合同,應提前一個月通知乙方,并得到乙方同意,如甲方未取得乙方同意而提前終止合同,甲方應當向乙方支付相等于當月租金3倍的款項作為賠償。

  第十二條免責條款

  1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第二款執行。

  2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在30日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

  第十三條合同終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

  第十四條廣告

  若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

  若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

  第十五條通知

  根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出,掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已經送達。

  第十六條爭議解決

  本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決。協商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

  第十七條其它條款

  1、乙方在經營期間因乙方原因發生經營糾紛或責任事故的,由乙方自行負責,與甲方無關。

  2、本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

  3、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。

  4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:乙方:

  簽約代表:簽約代表:

  雙方簽約時間:年月日

單間房屋租賃合同范本 篇27

  出租方(下稱甲方):

  承租方(下稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商,達成如下協議:

  一、租賃房屋描述

  1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共 平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

  2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為5年,自XX年X月X日起至XX年X月X日止。

  四、租金及支付方式(單位:人民幣)

  1、第一年租金為18000元,第二年租金為19200元,第三年的租金為22800元,第四年租金為26400元,第五年的租金為30000元。

  上述租金每半年支付一次。

  2、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔,但物業管理費除外。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  五、甲方的權利與義務

  1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

  4、在承租期內,甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,應提前60日書面通知乙方。

  5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

  六、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

  3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪

單間房屋租賃合同范本 篇28

  出租方(以下稱“甲方”):______

  承租方(以下稱“乙方”):______

  甲方同意將自己位于市區______單元樓的住房出租給乙方使用。在雙方自愿協商的.基礎上,達成如下租賃協議:

  一、租賃期限:本租約自______年______月______日起一年,到______年______月______日止。

  二、租金及支付方式:租金為人民幣______(元)/月,乙方每半年需支付一次租金。

  三、費用承擔:租賃期內,乙方需自行承擔房屋所產生的水、電、煤氣、電話、網絡、物業管理費等所有費用。

  四、押金及保養責任:乙方需交付人民幣______(元)作為押金。乙方應妥善使用和維護房屋、家具及其配套設施。如果乙方管理不當或不合理使用,導致房屋、家具或其配套設施損壞、故障或丟失,乙方應承擔賠償責任。本租賃結束時,如未發生上述情況,甲方會退還乙方全部押金。

  五、逾期支付:乙方應按時支付租金。如果乙方延誤付款超過15天,視為乙方提前退租。提前退租的情況適用第七條約定。

  六、漲價和轉租:租賃期內,甲方不得調高房租,也不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方。如果違約,甲方需支付乙方元賠償金。

  七、提前退租和轉讓:乙方不得提前退租房屋或將房屋轉租/轉讓給他人。如果違約,乙方需支付甲方元賠償金。

  八、合法使用:乙方不得在本房屋內從事非法活動。

  九、其他:本合同一式兩份,經雙方簽字后生效。如有其他事宜未涉及,在雙方友好協商解決。留用物品清單如下:衣柜兩個、床兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  簽訂日期:______年______月______日

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