棋牌室租賃協議（通用8篇）

棋牌室租賃協議 篇1

　　棋牌室租賃協議

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保雙方利益，甲乙雙方共同協商簽訂本協議。甲方仁和茶莊，面積80平方，空調五臺，新機麻三臺、舊一臺，凳椅若干。

　　一、租憑期：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，付款方式兩個月付一次，水電押金_________元，租金每月_________元。

　　二、電表底數_________水表底數_________.

　　三、乙方不能轉租他人。

　　四、續租約定，在同等條件下，乙方優先租用。

　　五、租憑期滿后，乙方結清所有款項，甲方退回乙方押金，乙方自已買的東西可自行拿走。

　　六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　年月日

棋牌室租賃協議 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保雙方利益，甲乙雙方共同協商簽訂本協議。甲方仁和茶莊，面積80平方，空調五臺，新機麻三臺、舊一臺，凳椅若干。

　　一、租憑期：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，付款方式兩個月付一次，水電押金_________元，租金每月_________元。

　　二、電表底數_________水表底數_________.

　　三、乙方不能轉租他人。

　　四、續租約定，在同等條件下，乙方優先租用。

　　五、租憑期滿后，乙方結清所有款項，甲方退回乙方押金，乙方自已買的東西可自行拿走。

　　六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　年月日

棋牌室租賃協議 篇3

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　第一條租賃經營的基本形式

　　1、甲方提供營業場地及統一的管理監督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經營。

　　2、甲方負責提供位于_______層_______號區位_______平方米的面積作為租賃的營業場地。

　　3、租賃專柜商品經營范圍限定于__________品牌商標____________品類的商品。

　　第二條雙方的責任及權利

　　1、甲、乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩定性。甲方由于商品變更及經營需要，或依據其經營的業績考評結果，需變動乙方的柜臺位置、增減其經營面積及其它變更事宜時，應于變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。

　　2、租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經甲方批準后方可實施。

　　3、乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用，不得與第三方合作經營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償并終止合同。

　　4、營業時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營業。

　　5、在租賃經營中，甲、乙雙方均應遵守國家有關法律、法規。乙方有義務遵守甲方經營管理的各項規章制度，并自覺接受國家、消費者及甲方的監督、檢查和管理。

　　6、乙方負責租賃專柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后，甲方有權對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本合同規定范圍的商品，甲方有權停止其上柜和銷售。

　　7、租賃專柜商品零售價由乙方確定，乙方必須遵守國家相關價格管理法律、法規，并保證租賃商品的零售價在任何時候（包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間）不高于本市其他銷售網點經營的同品牌同品種的零售價；價格需調整時，須經甲方批準后方可實施。因乙方原因造成價格違紀現象而產生的后果由乙方承擔。

　　8、租賃專柜商品銷售時，乙方須嚴格遵守開票售貨、統一收款的銷售制度，并由甲方負責向顧客提供收銀收據或零售統一發票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經查實，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整，并對當班營業員予以除名。

　　9、乙方須保證租賃專柜商品的質量，不得出現任何假、冒、偽、劣商品和質次價高、質價不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現商品短缺及空柜現象。若乙方不予配合，甲方有權對乙方進行處罰，直至撤柜，終止合同。

　　10、在商品銷售中，乙方必須實行“商品質量先行負責制”，遵守并執行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規定的退換貨及售后服務制度內所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。

　　11、顧客就商品質量、售后服務（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。

　　12、租賃專柜商品應具有完整的產品標識，方可上柜銷售。包括：產品名稱，商標品牌，生產廠名、廠址、產品規格、等級、成份含量、技術指標、生產檢驗及標號，電器商品必須貼有“3c”認證標志，進口商品應具有中文標識說明、海關完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。

　　13、簽定本合同時，乙方需繳納______元做為售后服務保證金，本合同終止三個月后，若無退換貨及顧客投訴現象，甲方無息返還。如出現質量問題則從保證金中扣除賠償費用。

　　14、乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據季節及市場情況統一組織的促銷活動，并應保證在活動期間銷售商品價格的最大優惠，乙方也可自行組織促銷活動和優惠銷售，但其組織的活動需經甲方審核批準后，方可執行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批準認可。

　　15、租賃經營中，若甲方檢查發現乙方在經營范圍、商品價格、商品質量、銷售手續等方面發生嚴重違約違紀問題，甲方有權視情況根據甲方有關管理規定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經濟處罰。

　　16、甲方商場內所有甲方的設備、設施由甲方負責統一辦理保險。

　　17、在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進行保險，否則，應承擔不予保險產生的法律后果。

　　第三條雙方效益分配及費用承擔

　　1、乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納______個月租金，共計____________萬元。

　　2、乙方須于租金到期前十五天內向甲方繳納下次租金。

　　3、若乙方超過繳納租金期，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權采取扣留商品等措施。

　　4、甲方實行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內，甲方除按規定收取應得租金外，有權視情況進行租賃場地的調整或終止租賃合同。

　　5、乙方因經營業績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內，乙方必須執行本合同約定條款，若乙方未經批準，擅自撤柜，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用。

　　6、若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用。

　　7、乙方同意接收使用甲方發放的貴賓卡（vip卡），并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。

　　8、乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。

　　9、乙方須向甲方繳納物業管理費，按_____元/平方米/月，計_______元/月。

　　10、甲方為租賃場地免費提供每平方米________瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方則按國家有關標準收取電費。

　　11、乙方必須遵守甲方的銷售管理規定，使用甲方統一印制的包裝袋、銷售單據、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數量，在結算中按印制成本收取費用。

　　12、租賃專柜銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷售人員（營業員）簽定勞動合同，并保證其工資標準不低于當地同類商業企業的平均水平。

　　13、乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關手續，接受甲方培訓；穿著統一工裝；（統一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____/元/月/人）、工牌費1_____元/人、員工培訓費_____元/人，工裝費_____元/人。

　　第四條結算方式

　　每月_____日由甲方負責提供上個月的銷售及結算清單，經雙方確認后，乙方出具合法的增值稅發票，甲方在接到發票后于本月_____日—25日的付款期內，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。

　　第五條銷售人員的管理：

　　1、乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準，經甲方面試、培訓合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關進店手續后方可上崗。未經甲方辦理上崗手續的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經發現，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元。

　　2、租賃專柜的銷售人員（營業員）經甲方核定人數為________名，人員一經核定，不得擅自增減，確須調整時，須事先報經甲方批準。

　　3、乙方在節假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規定辦理相關手續及上崗證件，未經甲方批準和辦理手續私自上崗，一經發現按條款1處理。

　　4、乙方銷售人員必須遵守甲方的有關規章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權依據有關管理制度規定，對違紀者予以經濟處罰和相關處罰，情節嚴重者，將移送司法機關處理。

　　5、乙方銷售人員經甲方培訓試用合格后不可隨意外調，如有特殊情況需要調動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調出。乙方新調入人員需經甲方培訓合格后方可上崗，并繳納元/人崗前培訓費。對乙方違反勞動法及勞資合同的行為，甲方有權糾正并給予乙方相應處罰，情節嚴重可移送勞動部門查處。

　　第六條合同期限

　　本合同為甲、乙雙方租賃經營合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

　　第七條合同的終止和續約

　　1、在合同期滿3日之內，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，并保持甲方原設施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發生的費用甲方有權從其結算款中扣除。

　　2、合同終止時，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。

　　3、乙方如需與甲方繼續租賃經營，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。經甲方同意，續簽合同。如乙方未按本規定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約，并有權對其經營場地另行安排。

　　第八條有效形式

　　8、合同有效期內各類通告，包括郵件、合同附件及結算清單等，均以書面形式為準，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第九條糾紛的解決

　　9、甲、乙雙方爭議不能協商解決時，應向甲方所在地法院起訴。

　　第十條本合同生效的條件

　　10、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字蓋章之日起生效。

　　第十一條其他

　　甲方：______________

　　乙方：_______________

　　日期：

棋牌室租賃協議 篇4

　　出租方（以下簡稱甲方）姓名：

　　承租方（以下簡稱乙方）姓名：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　房屋情況：該房屋位于___，為框架結構，共___間，甲方房屋（以下簡稱該房）。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用于棋牌娛樂活動室。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限為___年。

　　第四條 租金

　　該房屋一年租金為：___元；按每年分兩次付清，每6個月交付一次。

　　第五條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第六條 甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

　　第七條 維修養護責任

　　租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。

　　第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　所有需付費的項目和物品等，如電，電話，網絡，有線電視，取暖費用由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。同時乙方在合同期間負責___衛生間的所有清潔工作。

　　第九條 關于房屋裝修的議定

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的費用，由乙方自行承擔，租賃期滿后的權屬處理，雙方議定。

　　第十條 租賃期滿

　　租賃期間，乙方不得轉包，期滿后，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿前一個月內向甲方提出，甲方優先租賃給乙方。

　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

　　1。拖欠租金超出半年即6個月。

　　2。利用承租房屋進行違法活動的。

　　3。故意損壞承租房屋的。

　　第十二條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月通知乙方，乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十三條 違約責任：

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一個月，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條 本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方電話：

　　乙方電話：

　　甲方法人（簽字）： 乙方法人（簽字）：

　　簽約日期：_____年___月___日

棋牌室租賃協議 篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條甲方將擁有經營管理及所有權（______市______區______街______號）的商鋪共______間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥______（大寫：______）以后每年租金總額上調百分之八。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫：______）。

　　其余租金支付方式：______。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納；

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條甲方責任（甲方在租賃期內）

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：______

　　承租方：______

　　______年______月______日

棋牌室租賃協議 篇6

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　1、甲方自愿將坐落在灣里區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；

　　2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任；

　　3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；

　　4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；

　　5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；

　　8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權；

　　9、合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失；

　　10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決；

　　11、違約責任

　�。�1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

　�。�2）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

　　（3）因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

　�。�4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

　�。�5）本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　12、其他約定

　　（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

　�。�1）水表現為：_________度；

　　（2）電表現為：_________度；

　�。�3）煤氣表現為：_________度；

　　（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。

　�。ㄈ�）甲方提供給乙方物品如下：

　�。�1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；

　�。�2）沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

　　（3）租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。。

　　（4）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

　　13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

　　14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　簽訂時間：___年___月___日

棋牌室租賃協議 篇7

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了實現優勢互補，促進雙方經濟的共同發展，乙方向甲方租用

　　本合同約定的房屋，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資信守。

　　第一條租賃房屋的位置、名稱、結構、面積、用途

　　1.1房屋位置：本合同約定租賃的房屋坐落在昆明市春城路289號昆明國際會展中心，名稱：老場館首二層國際館(具體區位見附圖)。房屋結構為框架結構。各層的使用面積為：首三層一期：使用面積(商鋪)：xx平方米租賃房屋及其各部分至范圍和室內結構布局以雙方共同蓋章確認的平面圖為準，總租賃面積及其各部分面積以雙方共同蓋章確認的平面圖中紅線標注范圍內的實測使用面積為準，房屋的租金亦據此計算。

　　1.2房屋用途：乙方依本合同承租的房屋只得用于“_____”的經營。

　　乙方如在租期內改變經營范圍時，應當提前征得甲方的同意。在乙方的經營業務符合法律規定，且不影響甲方房屋安全和周邊交通暢通以及環境保護的條件下，甲方應當允許。

　　第二條租賃期限和計租日

　　2.1本合的租賃期共計xx年。自合同生效之日算起。自____年__月__日起至____年__月__日止。在上述租期內，以一個公歷年份為一個“租賃年”。

　　2.2本合同約定的租賃期滿之前，乙方如需續租，需于本合同約定的租賃期屆滿前至少六個月向甲方提交書面續租要約；如乙方未在上述時間內提出書面要約，本合同在租賃期滿后的第二天自然終止。如乙方提出續租要約，則在乙方對本合同無違約的情況，以及在新一輪租賃的同等條件下，甲方給予乙方以租賃的優先權。

　　第三條房租、其他費用及其支付方式

　　3.1本合同生效后天內乙方向甲方支付第一年租金，其它年份租金應于每個合同年度前30天前交付。在本合同租期內的房租數額如下：

　　3.2房租的支付方法：房租應以人民幣匯款或現金的方式由乙方支付到甲方事先書面通知的銀行帳戶上。

　　3.3合同生效當日方向甲方支付履約保證金人民幣xx萬元，本合同到期后返還。

　　3.4乙方應依法向稅務機關交納其在租賃期間從事經營活動所應繳納的一切稅費。

　　第四條租賃房屋的交接

　　4.1本合同約定的房屋在(____年__月__日)由甲方分批移交乙方.

　　4.2本合同租賃期滿或合同被解除后，乙方應依照本合同的約定及時將所租賃的房屋及設施、設備歸還甲方，并由甲方檢查驗收。待甲方驗收合格，并在驗收清單上簽章后視為乙方已經將所租賃的房屋交還了甲方。如驗收不合格，則甲方有權使用乙方的保證金對房屋進行修繕維護，使其恢復原狀和使用功能。保證金不足時，甲方有權繼續向乙方追繳。

　　第五條特別約定

　　5.1乙方不得在房屋內進行破壞房屋結構或影響房屋安全的活動或改造；

　　5.2本合同的租賃期屆滿后，雙方未就新的租賃關系簽訂新的租賃合同時，本合同終止。此時，乙方享有三十天的騰房時間。但騰房時間內的房租須按本合同最后一年的房租計算出的比例由乙方支付。騰房期滿后，如乙方還在承租的房屋內留有貨物等財產時，視為乙方放棄了這些財產的所有權，甲方可以對這些遺留的`財產進行處理而無須承擔任何責任；本合同因故被提前終止時的處理方法亦同；

　　5.3在租賃期內，乙方的經營活動必須遵守國家法律、法規及甲方的有關物業管理制度(附：甲方經營場地管理規定；本合同期內，甲方經乙方協商可以根據國家法律法規的要求對此項管理規定進行適時地修訂)。否則，由乙方承擔全部法律責任和違約責任；

　　5.4合同未盡事宜按照《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力；

　　5.5合同xx年為一個計費周期，每個計費周期結束時，雙方中的任何一方對合同條款有異議均可向另一方提出調整協議，經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應執行本合同的約定；

　　5.6如因城市需要拆遷導致本合同不能繼續履行的，乙方應與于配合；

　　5.7乙方租賃之場地的物業管理由甲方進行，乙方按甲方規定向經營戶收取物業管理費，首一層至首二層的電扶梯(大廳)的電費雙方各承擔50%，乙方承擔部份應于次月10日前交至甲方。

　　5.8乙方與經營戶簽訂的合同應為三方合同，合同內容應包括甲方進行物業管理和現場管理等條款。該合同應經過甲方同意后方可簽訂。

　　第六條違約責任

　　6.1甲方有下列情況的，構成嚴重違約：

　　A、非緊急情況下，未事先通報乙方而在乙方租賃的房屋內從事建筑或維修作業，嚴重影響乙方正常經營活動并造成乙方重大財產損失；

　　D、在簽訂本租賃合同前，租賃房地產有或未解除與任何產權人以外的第三人的轉讓、抵押、租賃合同關系，有被依法采取查封、扣押或監管等限制或禁止租賃的強制措施，存在任何權屬爭議。

　　6.2乙方有下列情況的，構成嚴重違約：

　　A、違反本合同5.1條的約定，擅自改變房屋的建筑結構、損壞房屋內的設施、設備；

　　B、未按本合同第三條及其附件所注的約定，按期如數交納房租和其他費用，在用乙方保證金沖抵后，仍然出現拖欠甲方上述費用的情況；

　　C、在所承租的房屋內從事違法活動；或者不按本合同約定的用途使用房屋而使房屋受到損害；

　　D、未經甲方書面同意，擅自將房屋整體轉租或者將使用權質押第三方；

　　E、在甲方無過錯的情況下，未經甲方同意單方面提前中止本合同；

　　6.3發生上述嚴重違約行為時，違約方應向守約方支付______萬元的違約金；前述違約金不足以彌補守約方的經濟損失時，違約方還須賠償損失，守約方并有權單方面解處本合同。解除合同的通知送達對方后，本合同即告解除。

　　6.4除上述第6.1、6.2條外，任何一方違反本合同約定的其他義務時，構成一般違約。出現一般違約時，違約方除必須立即糾正違約外，還須向守約方支付______萬元的違約金，給守約方造成經濟損失的，還須賠償損失。當守約方連續三次書面通知違約方糾正違約，而違約方仍然拒不糾正時，守約方有權單方面解除本合同。解除合同的通知送達對方后，本合同即告解除。合同的解除并不影響守約方對違約方追究違約責任。

　　第七條不可抗力

　　7.1在本合同的履行期內，如發生不可抗力造成損失，雙方互不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方應以電報或特快專遞的方式立即通知另一方，并應在十五日內向對方提供發生不可抗力的有效證明文件。在不可抗力存續期間，受不可抗力事件影響的一方可暫時不履行義務，也無須向另一方承擔任何由此引起的損失。在此之后的任何相關的期限應根據不可抗力所影響的時間相應順延，當不可抗力事件消失時，受不可抗力影響的一方應繼續履行其義務。

　　本條約定的不可抗力僅指自然災害、戰爭或軍事行動以及大規模的民眾動亂。

　　第八條爭議及爭議的解決

　　8.1本合同在履行過程中發生爭議時，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。

　　第九條合同的生效及終止

　　本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份。本合同由雙方法定代表或授權代表人簽字蓋章生效。生效后開始履約付款。

　　第十條附件

　　下列附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

　　A、合同內標明的附圖

　　B、乙方營業執照復印件及法人身份證復印件(須加蓋單位紅印)；

　　甲方：乙方：

　　詳細地址：詳細地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　____年__月__日

棋牌室租賃協議 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據《合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;房屋結構為_____，產權證建筑面積_____平方米，共間(套)，產權證號。

　　第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元，合同期限內租金不變。

　　第五條租金按(月、季、年)結算，每(月、季、年)日以(現金或轉帳)交付。

　　第六條甲方于本合同生效之日起

　　第七條甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無與產權有關的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)

　　第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

　　第十條乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復原樣。

　　第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業管理費等。

　　第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

　　第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　3、拖欠租金累計達個月的;

　　4、違反第十條規定，二次被行政處罰的;

　　5、利用承租房屋進行其它違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　7、第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十六條甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前月內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

　　第十七條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的%承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。

　　第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十九條甲方產權證復印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十條其它

　　第二十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，也可申請當地工商部門調解。協商或調解不成時，按下列第_____種

　　1、提交仲裁委員會仲裁;_____

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十二條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執一份，合同副本份。

　　第二十三條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日