上海市私人房屋租賃協議書（通用28篇）

上海市私人房屋租賃協議書 篇1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條　出租房屋情況和租賃用途

　　1-1 甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條　交付日期和租賃期限

　　2-1 甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條　租金、支付方式和限期

　　3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。

　　3-2 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　3-3 乙方支付租金的方式___________________________________________________________。

　　第四條　保證金和其他費用

　　4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。

　　除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。

　　第五條　房屋使用要求和維修責任

　　5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　5-2 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　5-4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條　房屋返還時的狀態

　　6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條　轉租、轉讓和交換

　　7-1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第八條　解除本合同的條件

　　8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。

　　(六)___________________________________________________。

　　8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

　　(八)___________________________________________________。

　　第九條　違約責任

　　9-1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　9-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條　解決爭議的方式

　　10-1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

　　10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

　　(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十一條　其他條款

　　11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11-2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　11-3 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11-4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

　　11-6 甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　11-7 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________各一份，均具有同等效力。

　　補 充 條 款

　　(粘貼處)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(騎縫章加蓋處)

　　甲方(名稱)：　　　　　　　　　 乙方(名稱或名字)：

　　甲方【本人】【法定代表人】　　　 乙方【本人】【法定代表人】

　　日期：　　年　　月　　日　　　　　日期：　　年　　月　　日

上海市私人房屋租賃協議書 篇2

　　出租人(甲方)：________________________

　　承租人(乙方)：________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于________________________，建筑面積________________________平方米。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：_____________________，最多不超過_____人。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自__________年________月______日至__________年________月______日，共計__________個月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：

　　租金總計：人民幣__________________元整。

　　(二)押金：人民幣__________________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用(1)水費；(2)電費；(3)電話費；(4)電視收視費；(5)供暖費；(6)燃氣費；(7)物業管理費；(8)房屋租賃稅費；(9)衛生費；(10)上網費；(11)車位費；(12)室內設施維修費由乙方承擔。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、__________市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達10日的。

　　2、欠繳各項費用達100元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的20%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前20日通知對方，并按月租金的20%向對方支付違約金；

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：__________________

　　承租人(乙方)簽章：__________________

　　________年____月____日

上海市私人房屋租賃協議書 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計_____個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。

　　14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　電話：

　　電話：

　　賬號：

　　___年___月___日

　　___年___月___日

上海市私人房屋租賃協議書 篇4

　　律師提醒：文書樣本僅供參考，應根據實際交易情況調整增減相關條款，簽訂協議前建議咨詢律師意見

　　房屋租賃合同

　　合同編號__________

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：________________________

　　(本人)(法定代表人)姓名：________國籍：__________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：____________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：_______

　　聯系電話：_______； 傳真：_______；E-mail:________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　(本人)(法定代表人)姓名：________國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：____________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：_______

　　聯系電話：_______； 傳真________；E-mail:_______

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　3.電話費；

　　4.物業管理費；

　　5.________________；

　　6.________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計達____個月；

　　5.利用承租房屋進行違法活動的；

　　6.故意損壞承租房屋的；

　　7._____________________________。

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交華南國際經濟貿易仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿　　　　　授權代表（簽字）＿＿＿＿＿＿＿

　　____年__月___日　　　　　　　　　　　　　_____年___月__日

　　于_______　　　　　　　　　　　　　　　　于_______

　　附件一：

　　房屋平面圖

　　附件二：

　　房屋附著設施

上海市私人房屋租賃協議書 篇5

　　出租人(甲方)：____________

　　承租人(乙方)：____________

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市__________區(縣)__________街道(鄉鎮)

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況

　　租賃用途為：__________ ;(居住/商業)

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共計____ 年____ 個月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

　　(二)押金：人民幣________________ 元整(：______ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，____________ 由甲方承擔，____________ 由乙方承擔：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電視收視費

　　(4)供暖費

　　(5)燃氣費

　　(6)物業管理費

　　(7)房屋租賃稅費

　　(8)衛生費

　　(9)上網費

　　(10)車位費

　　(11)室內設施維修費

　　(12)費用____________ 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方負責修復。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執___份，乙方執____份

　　出租人(甲方)簽字(蓋章)__________

　　承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________

　　______年____月____日

上海市私人房屋租賃協議書 篇6

　　委托方(以下簡稱甲方)：?受托方(以下簡稱乙方)：廣州市XX公司

　　甲方委托乙方出租其享有合法所有權/使用權的房屋,即座落在廣州市天河區珠江新城清風北(凱旋新世界T29棟)1402單元?的物業，現與乙方按自愿、平等、誠實信用的原則，協商一致，簽訂如下委托合同。

　　第一條?委托事項

　　1.?甲方委托乙方為其物業的唯一代理人，為其尋找恰當的承租人，符合本合同第二條約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》，

　　2.?委托乙方對房屋的使用監督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備。

　　3.?委托乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶網絡及有線電視等費用。

　　4.?委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結束之日止。?5.?如承租戶欠繳租金、物業管理費、水電費等等相關費用時，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方并可以委托律師代為追收。

上海市私人房屋租賃協議書 篇7

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下場地房屋租賃合同：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算。每年——月15日內，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

上海市私人房屋租賃協議書 篇8

　　出租單位：（以下簡稱甲方）

　　承租單位(人)：(以下簡稱乙方）

　　簽訂時間： 年 月 日

　　第一條 租賃房屋坐落在，間數，建筑面積，房屋質量。

　　第二條 租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

　　第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)

　　合計租金(大寫)：

　　第四條 租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　第七條 租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

　　第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

　　(一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

上海市私人房屋租賃協議書 篇9

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　第一條、租賃房屋

　　甲方將坐落于________________________________________________________的合計面積為______________平方米的建筑物______________間租予乙方作為______________使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共為______________年另______________個月，甲方從_____________年__________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年__________月_______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累積達_______個月的；

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條、租金

　　每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_______付。

　　第四條、協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔。

　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

　　乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　第五條、甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

　　第六條、違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的.，乙方還應負賠償責任。

　　第七條、免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條、爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

　　1）向____________________仲裁委員會申請調解或仲裁；（   ）

　　2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。（   ）

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　出租方（簽字）：_________________承租方（簽字）：_________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：________________________

　　_____________年__________月_______日_____________年__________月_______日

上海市私人房屋租賃協議書 篇10

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就承租方承租出租方的房產及其相關事宜達成如下合同，以茲雙方共同遵守：

　　第一條 租賃房屋基本情況

　　1.1 出租方提供承租方使用的租賃房屋坐落于 平方米。

　　1.2出租方對租賃房屋享有完全合法的產權或獲得產權人授權，對租賃期間的租賃房屋權屬糾紛或債權債務承擔全部法律責任。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期共 2 年零 0 個月，出租方自20 年 8 月 1 日起將符合使用要求(租賃房屋本身及水、電、線路等附屬設施安全、合法、可供使用)的房屋交付承租方，至 20 年 8 月 31 日收回。

　　第三條 租金和租金交納的時間

　　3.1 經雙方共同協商一致該別墅樓租金每月人民幣柒仟元整(￥7000元)，支付方式按照每三個月房租一次性支付，計人民幣貳萬壹仟元整(￥21000元)。

　　3.2交納時間實行先付租金后使用租賃的原則，承租方于本合同簽訂之日起五日內提前支付 三個月 的租金人民幣貳萬壹仟元整(￥21000元)，待三個月期滿前一周支付后三個月的租金，依次類推。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　4.1租賃期內房屋修繕由出租方負責。出租方應每隔 6 月(年)萬科四季花城 ，房屋間數為別墅壹棟，建筑面積為

　　檢查維修房屋及其設備，保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應予協助。

　　4.2出租方未盡維修房屋義務的，承租方可以自行維修，維修費用由出租方負責承擔或抵付租金。

　　4.3若雙方在本合同第十一條中約定租賃期間房屋維修由承租方負責的，從其約定，出租方應對公共區域的設施設備予以維修。

　　第五條 其它費用

　　5.1房屋租賃期間的水、電、氣、暖、通訊、等費用由 承租 方承擔，交付方式和時間有該房屋所屬物業部門的'有關規定辦理。

　　5.2與租賃房屋、土地相關的稅、費由出租方承擔。

　　第六條 租賃房屋的改造

　　6.1房屋租賃期間內，承租方經出租方書面同意，可以對房屋使用需要進行改造或增加設施。如非因出租方違約致使合同解除的，出租方對承租方改造裝修費用及其殘值不負補償義務。

　　6.2承租方對房屋進行改造或者增加設施，自行承擔改造房屋或增加設施的費用。

　　第七條 出租方與承租方的變更

　　7.1出租方將房屋所有權轉讓給第三人，本合同在租賃期間對受讓第三人繼續有效。

　　7.2出租方出賣房屋，應在出賣六個月前通知承租方。

　　第八條 租賃合同的終止

　　8.1承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：

　　(1)拖欠租金累計 貳個 月;

　　(2)擅自將房屋轉租;

　　(3)利用房屋進行非法活動;

　　(4)嚴重違反國家、地方消防管理規定的。

　　8.2出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：

　　(1)提供的房屋不能正常使用;

　　(2)逾期 3(天)未交付房屋供承租方使用;

　　(3)經催告仍未盡修繕義務，致使承租方不能正常使用。

　　第九條 違約責任

　　9、1出租方責任

　　(1)未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋，負責賠償由此給承租方造成的損失。

　　(2)未按時交付房屋供承租方使用，賠償違約金 3000 元。

　　(3)未按時繳納應由出租方承擔的稅、費等導致承租方無法正常使用房屋的，賠償違約金 50000 元。

　　(4)未按時(或未按要求)修繕房屋，賠償違約金 5000 元。如因此造成承租方人身受到傷害或財產損毀的，負責賠償損失。

　　9.2承租方責任

　　(1)未按時交付租金，應如數補交，償付違約金 3000 元。

　　(2)由于使用不當及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失，負責修復或者賠償損失，由此，承租方在訂立合同時應交付 5000 元保證金，作為本款義務的擔保。

　　(3)未經出租方同意改造房屋或增加設施，負責按出租方要求恢復原狀或者賠償損失。

　　(4)逾期不歸還房屋，除補交租金外，償付違約金 7000 元。(一個月租金)

　　第十條 爭議解決方式

　　9.1本合同的履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成時，由房屋所在地法院管理。

　　第十一條 其它約定事項

　　第十二條 本合同未盡事宜，按國家有關合同法律、法規，由雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同有同等效力。

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 開戶銀行：帳 號：電 話：簽訂地點： 開戶銀行：帳 號：電 話：簽訂地點：

上海市私人房屋租賃協議書 篇11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃管理條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況：

　　1-1甲方出租給乙方的房屋座落在本市___________區______________路_________弄/新村_______號/幢__________室/部位(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為________平方米，房屋類型為：______________。出租房屋所有權證___________證書編號為________________________________

　　1-2甲方作為該房屋的房地產權利人/代管人/法律規定的其它權利人與乙方建立租賃關系。簽定本合同前甲方告之該房屋已/未設定抵押。

　　1-3該房屋的公用或合用部位的適用范圍、條件和要求;現有裝潢、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途：

　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定需經有關部門審批而未批準前，不得擅自改變上述約定的使用用途

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1甲乙雙方約定，甲方于______年_______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_______年______月________日至_________年______月______日止。

　　3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月向甲方提出續租書面要求，甲方同意后重新簽定租賃臺同。

　　四.租金、支付方式和期限

　　4-1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：人民幣/美金(大寫)___________________元。

　　4-2乙方支付租金的方式為______個月為一期，先支付后使用。乙方應在每_____個月的_____日前向甲方支付。每逾期一日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。

　　五、保證金和其它費用

　　5-1甲、乙雙方約定，簽定本租賃協議時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_____個月的租金，即人民幣/美金(大寫)____________________元，甲方收取保證金后向乙方開具憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋的所發生的水，電、煤氣、通信費,____________等費用由乙方承擔、物業管理及其它有關費用由____________方承擔。

　　5-3乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________________________________________________

　　六、房屋使用要求和維修貴任

　　6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態、甲方對該房屋進行檢查、養護、應提前_______日通知乙方，檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的的影響。

　　6-4除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方/甲方委托乙方申請有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日，乙方應按_________元/天(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、解除本合同的`條件

　　8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的;

　　8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同，違反合同的一方，應向另一方按月租金的_______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金差額部分;

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催后____________日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途的;

　　(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的

　　(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過___________________日

　　九.違約責任

　　9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的3日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　9-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失，甲方應負責賠償9-3租賃期間甲方不及時履行本合同約定的維修，養護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9-4租賃期間，非本合同規定的情況內甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足于抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出了甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀/賠償損失。

　　9-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退房、甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足于支付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十、其它條款

　　10-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面通知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前1 5日書面征詢乙方購買該房屋的意見，同意條件下乙方有優先購買權。

　　10-2本合同未盡事宜由甲乙雙方協商，協商一致可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

　　10-3甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務責任清楚明白，并愿意按本合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　10-4甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，可通過中介方協商解決，中介方協商解決不成的，可依法申請有關部門仲裁或直接向人民法院起訴。

　　10-5本合同一式叁份，甲乙雙方及中介方各執一份，甲乙雙方約定，本合同自雙方簽約后即生效。每份具有同等效力。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　簽約日期：

　　簽紙地點：

上海市私人房屋租賃協議書 篇12

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《民法典》和重慶市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下:

　　一、出租物業坐落地點及設施情況:

　　1、甲方將其擁有的位于重慶市該房屋租給乙方使用，用途為__________區，房屋建筑/套內面積為__________的房屋(以下簡稱平方米。)

　　2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共個月，自__________年__________月__________日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商—致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿提前____個月通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣__________元/月。

　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

　　四、傭金的支付

　　乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費__________元(該房屋月租金的50%)__________元(該房屋月租金的50%)

　　五、租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、燃氣費、物業管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　六、產權變更

　　1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

上海市私人房屋租賃協議書 篇13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律規定，經雙方協商一致達成以下條款：

　　一、甲方房屋座落 。

　　二、出租時間暫定 年。到期后，承租方可依據房租市場行情，享有優先租賃權。

　　三、房屋價格：暫定 元/月，此價格至 年 月 日起至 年 月 止。

　　四、房租付款方式：每 (月、季、半年、年)提前繳納。

　　五、租賃期間，由乙方繳納物業管理費等費用。

　　六、房內設施：家具家電(包括空調、冰箱、洗衣機、電視機等)。 乙方需保證不受損壞，如有損壞須予以賠償。

　　七、合同生效后，乙方應交房屋押金 元。合同期滿，押金無息退還。

　　八、租賃房屋不得用于從事違法犯罪等活動場所，所有安全事故均由乙方自行負責。

　　九、合同到期后，乙方如需續租，需雙方共同協商。

　　十、如果乙方未按時繳納房租，甲方有權終止合同。 十一、未盡事宜，共同協商解決。

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日

上海市私人房屋租賃協議書 篇14

　　甲方（出租方）： 身份證號碼： 聯系電話：

　　乙方（承租方）：

　　為明確雙方權利，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋基本情況

　　1、房屋地址：

　　2、建筑面積： ㎡ 。

　　第二條 房屋用途

　　房屋用途： 。甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關系人和物管方的同意。

　　第三條 租賃期限

　　1、該房屋租賃期為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿乙方如需續租，則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方，經雙方協商后，重新簽訂《房屋租賃合同》。

　　第四條 租金

　　1、該房屋租金為￥ 元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調整租金。

　　2、該房屋保證金為￥ 元（大寫：人民幣 ），租期結束后2個工作日內，甲方無息退還乙方。

　　第五條 付款方式

　　1、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方應在合同簽訂后 個工作日內支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前 個工作日內支付。

　　2、保證金：以 方式支付。

　　a、本合同簽訂生效后 個工作日內，乙方向甲方繳納保證金。

　　b、本合同為續租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續作為本合同保證金使用。

　　第六條 房屋交付

　　1、甲方應在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方，并結清各項房屋費用，確保屋內設施設備完好。

　　2、屋內設施設備包括： 。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　1、甲方保證有權出租該房屋，且該出租房屋沒有產權糾紛，是符合國家相關法律規定的合法建筑；

　　2、有關該房屋的按揭、抵押、債務、稅務及租賃關系等，均應在本合同簽訂之前辦妥；

　　第八條 租賃期間的有關費用租賃期內，房屋水電費、煤氣費及物業管理費由乙方交納。

　　第九條 雙方權利義務責任

　　1、甲方有下列違約行為的，應返還乙方已支付而未實際使用期間的租金，向乙方賠償一個月租金的違約金，并賠償乙方的全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）：

　　（1）提前終止租賃合同，收回房屋；

　　（2）違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋；

　　（3）其他非因乙方原因導致合同無法按照約定繼續履行。

　　2、租賃期內，甲方將房屋轉讓、贈與或者以其他方式處置該房屋，均不影響本租賃合同的履行；否則甲方應賠償乙方兩個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）。

　　3、甲方逾期交房的，每逾期一日應向乙方支付租金總額千分之一的違約金。

　　第十條 維修養護責任

　　1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施設備每6個月檢修一次，乙方應積極配合甲方檢修。

　　2、正常的房屋大維修由甲方承擔，包括房屋和附屬設施設備維修。日常易耗品費用由乙方承擔。

　　第十一條 甲方需向乙方提供身份證復印件、房屋權屬證明復印件、房屋權屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應提供房屋所有人授權甲方租賃的授權委托書。以上文件的復印件作為本合同附件。

　　第十二條 不可抗力

　　因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條 其他

　　1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議。補充協議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同下發生的爭議，雙方當事人應當先行協商，協商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）： 乙方：

　　身份證號碼： 授權代表：

上海市私人房屋租賃協議書 篇15

　　甲方：（出租方）　　乙方：（承租方）　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規等規定，為維護甲乙雙方的權益，本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議：　　

　　第一條 租賃標的1房屋產權權證號、2地理位置、3面積、結構。　　

　　第二條 租賃期限、租金及租金支付

　　1、租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止；其中免租期________年，從________年____月____日至________年____月____日為免租期。

　　2、租賃價格：

　　3、租金支付：

　　4、租金調整：　　

　　第三條 雙方的權利和義務：　　

　　（一）、甲方的權利義務　　

　　1、甲方保證對房屋擁有合法的使用權和出租權，保證已征得全體業主同意，并接受業主委托代為管理之權利。　　

　　2、甲方在收到定金____日內，保證將房屋交付乙方，由乙方正常進場改造裝修及使用。　　

　　3、因本商業區需改造水電消防設施，甲方應協調開發公司準予使用水電，所產生的水電費用和改造費用由乙方承擔。因甲方未能提供承租房屋的原竣工驗收合格書及消防驗收合格書，乙方承租房屋改造后的消防驗收工作甲方應予以協調，以達到相關部門要求的驗收標準。　　

　　4、合同期內，甲方保證該合同履行，保證不因產權人變化而導致租賃合同內容發生變更。　　

　　5、合同期內，甲方負責正常的房屋維修，如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時，乙方有權解除合同。如乙方代甲方修繕，則費用由甲方承擔，乙方可以用修繕費用收據沖抵租金。在使用過程中因乙方使用不當而造成的損毀與甲方無關，則修繕費用由乙方承擔。　　

　　6、合同期內，甲方不得提前收回房屋，如確需要提前收回必須以書面形式提前通知乙方，并承擔違約責任。　　

　　7、甲方負責管理水電總表，并保證水電的正常使用。若有特殊情況確需停水停電的，應提前____日通知乙方，否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔。　　

　　（二）、乙方權利和義務：　　

　　1、乙方承諾該租賃房屋僅作為商業營業使用，用途具備合法性，不得作為他用，不得整體轉租

　　第三方。乙方在租賃期間內確需整體轉租房屋時，應征得甲方書面同意后，與

　　第三方單獨訂立協議，協議不得超出甲乙雙方合同約定的剩余租賃期限。　　

　　2、鑒于商業區的水電消防需重新改造制作，乙方進場前的設計方案須征得甲方及消防部門同意后方可施工。費用由乙方全部承擔，改造后的水電消防安全由乙方負責。　　

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方可按國家規定，委托國家認可的有資質的設計公司出具設計方案，經甲方同意后，再進行裝修。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。　　

　　4、合同期間，乙方確需特殊原因退房，應提前____月書面通知甲方，并承擔違約責任。　　

　　5、乙方應按時交納水電等各項費用。　　

　　6、乙方在經營活動中所產生的一切糾紛與甲方無關，但糾紛若與業主有關，甲方應無條件出面協調。　　

　　7、租賃期滿后，合同解除，乙方須及時將房屋及設施交回甲方并將經營的場所清理干凈，解除合同____日后如其內仍有余物，視為乙方放棄余物所有權，甲方有權處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。　　

　　8、合同期滿，如甲方繼續租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。　　

　　第四條 合同的解除與終止　　

　　1、租賃標的.物如因自然損壞，經乙方書面通知后，甲方不予維修時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。　　

　　2、租賃房屋在本合同有效期內，如因房屋產權人轉讓房屋導致本合同無法繼續履行時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。　　

　　3、如乙方拖延支付租金 個月時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。　　

　　4、租賃標的物如因自然損壞或因政府因素導致合同無法履行時，合同自然終止。　　

　　5、本合同履行期限屆滿，合同自然終止。如乙方繼續承租，在同等條件下，乙方具有優先權。　　

　　第五條 其他　　

　　1、合同簽訂之日起，乙方向甲方支付定金 萬元，作為履行合同的保證金。如乙方違約，則甲方不予退還；甲方違約則應雙倍返還定金。合同因履行期滿或乙方按合同約定解除合同時，甲方應退還所收取的定金。　　

　　2、乙方裝修如需改動房屋結構或用途時，乙方需一次性向甲方交納 萬元作為拆墻動屋補償，合同免租期 個月內付給甲方，在本合同解除或終止時乙方不再負恢復原狀之責任。　　

　　3、合同有效期內，若有產權人轉讓房屋，承租人有優先購買之權利。　　

　　4、合同終止或解除時，乙方投資改造的水電消防設施及裝修不折舊，也不得拆除。　　

　　5、本合同說明見附件，未盡事宜須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。　　

　　第六條違約責任：　　

　　1、甲方在合同簽訂當日，并收到乙方 萬元定金后，將房屋交給乙方進行設計裝修；甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋的，每拖延____日按定金總額的 計算違約金。　　

　　2、乙方應按時交納租金，每拖延____日，按應付租金總額的 計算違約金。

　　3、如因甲方對所出租房屋有權利瑕疵導致該合同無效或部分無效，向乙方支付違約金，并退回全部定金。 租賃期間，如甲方確需收回房屋時，必須提前三個月書面通知乙方，并支付乙方應交租金總額的 作為賠償。同時甲方應賠付乙方水電消防設施改造及裝修總投資額費用的百分比按________年____月平均分攤數額賠付乙方

　　5、若因甲方原因拒絕收房屋租金連續 個月者，應視為甲方違約，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方應交租金總金額的 作為違約金。　　

　　6、房屋租賃期間，產權所有人依法轉讓出租的房屋時 通知乙方，轉讓后對新的房屋所有人和乙方租房協議繼續有效，如果轉讓后新的房屋所有人不認同合同的有效性，甲方賠償乙方合同剩余租期內應交租金的總金額的 作為違約金。

　　7、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退租，必須提前 書面通知甲方，并支付剩余租期內應交租金額的 作為對甲方的賠償。　　

　　8、 因不可抗力的因素造成的損失，導致合同無法繼續履行時，合同自動終止，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）。　　

　　第七條 爭議解決 本合同履行中如發生糾紛，甲乙雙方應協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。　　本合同共 頁含附件 頁，一式 份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方各執兩份。 甲方簽字蓋章 乙方簽字蓋章聯系電話 聯系電話________年____月____日________年____月____日

上海市私人房屋租賃協議書 篇16

　　出租人:_______________________ (以下簡稱甲方) 身份證號碼：______________________

　　承租人:_________________________ (以下簡稱乙方) 身份證號碼:_______________________

　　經紀方：____________公司

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房地產租賃事項訂立合同。

　　一、甲方同意將座落在 甲方所擁有之物業物業(以下簡稱“該物業”)出租給乙方使用。房屋的建筑面積為 ____________平方米，房屋用途為：____________ 。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣__________________元正(￥__________________元)，租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租金按月結算，以____________形式支付甲方，由乙方在每月的______日前繳付當月租金。

　　三、乙方已向甲方繳納人民幣__________________元正(￥____________元)作為房屋租金押金(保證金)，乙方在租賃期滿之日繳清租賃物業的一切費用后，甲方應將押金(保證金)無息退回乙方.本押金不得于租賃期滿前抵付租金。

　　四、甲方已提供房產證或具有出租權的有效證明、身份證明等文件。乙方已提供身份證明。甲乙雙方已分別審查并確認對方真實合法性。

　　五、租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1、在付清水、電、煤氣費、管理費等應付付費后依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時保證內附屬設備、設施能正常運行使用。

　　2、負責房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備正常的維修使用。如甲方應及時進行房屋及設備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方賠償。因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽定回遷協議。

　　3、甲方在租賃期內如轉讓該物業之所有權，應提前60天書面通知乙方,乙方有權在同等條件下優先購買此物業。乙方不購買的，不得拒絕接受新業主繼續執行本合約之出租權，乙方有權繼續執行本合同至租賃期滿。

　　4、租賃期滿甲方要求收回房屋，應在租賃期限滿日前30天書面通知乙方。甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權。

　　5、甲方因該物業發生任何經濟及產權糾紛，均與乙方無關，乙方有權繼續執行本合同至合約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

　　六、租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　1、依約按期交納房屋租金。

　　2、未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。

　　3、如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯營、經營均應事前征得甲方書面同意，并按規定重新議定房租。

　　4、因使用需要進行房屋內部裝修，須經甲方同意。

　　5、要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方應負責賠償或修復。

　　6、因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。

　　7、不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業內進行非法行為。

　　8、租賃期滿或解除合同之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方，如須繼續承租房屋，乙方應當提前 日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　9、租賃期內，該物業的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負擔。

　　業務編號： No:Z __________________

　　10、乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該物業給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權作出處置。

　　七、違約責任

　　1、任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的，守約方有權提前合同，違約方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此造成之直接經濟損失的，違約方仍就應作出賠償，賠償應以實際損失為準。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金的百分之二收取違約金。逾期 天視為乙方擅自解除合同，甲方有權收回房屋并沒收押金(業主同意繼續租賃的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數額之違約金。

　　3、乙方逾期交納本合同第六條第9小點規定之應付費用的，應按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過天的，甲方有權解除合同。

　　4、租賃期滿解除合同之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發現有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

　　5、租賃期期間，合同一方均有權要求提前解除租賃合同，但應提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金，并支付等額于押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償。

　　6、租賃期滿，甲乙雙方未續訂承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。

　　7、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。

　　8、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任.

　　八、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《____________市城市房屋拆遷管理實施辦法》，否則由此造成的損失由責任的一方承擔。

　　九、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分)，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不子補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走.

　　十、本合同履行中如發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　基于經紀方為租賃雙方提供的中介代理服務，并促成簽署本合同，甲、乙雙方同意在簽訂本合同當天向經紀方支付中介代理費，其中甲方應向經紀方支付中介代理費人民幣____________元整(￥____________元)。乙方應向經紀方支付中介代理費人民幣__________________元整(￥____________元)。逾期支付的須從簽訂本合同之日起每日按代理費總金額的千分之五支付違約金至支付完畢之日至____________。

　　十一、本合同一式______份，甲乙雙方各特一份，經紀方持二份，同具法律效力。

　　十二、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內到房屋所在地的街道、鎮出租管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。甲、乙雙方已悉知辦理登記備案手續的相關事宜。

　　十三、雙方約定的其他事項：

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　經紀方：____________(中國)置業有限公司______分公司

　　經紀人：__________________

　　簽約日期：_________________

上海市私人房屋租賃協議書 篇17

　　甲方（出租方） 聯系電話：

　　乙方（承租方） 聯系電話：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地點：交警隊住宅樓北樓4單元50 室。

　　2、室內附屬設施：油煙機一臺、煤氣灶一臺、電視機一臺、雙人床兩張、床頭柜兩個、固定衣柜、固定儲物柜、床墊兩個、寫字桌兩張、太陽能熱水器、浴盆、淋浴器。

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，自__年3月 3日起至__年3月 4日止。

　　2、房屋租金：全年9,000.00元（含供熱費）。另付押金 000元，租房終止，甲方驗收無誤且費用無拖欠后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、付款方式：一次性交齊全年房屋租金及押金，共計 0,000.00元（壹萬元）

　　4、租用期內的物業費、電視費、水費、電費等費用由乙方支付，必須及時繳費，不得長時間拖欠，未完結費用在退租時結算。

　　5、乙方租用期內退租，一切費用概不退還。

　　6、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　（1）乙方私自破壞屋內設施，不保持室內衛生，過度臟亂的；

　　（2）乙方擅自將房屋轉租、轉借或轉讓的；

　　（3）乙方利用所租房屋從事非法活動損害公共利益的；

　　（4）連續三個月不付所有費用的；

　　（5）由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失的。

　　三、雙方責任及義務

　　1、乙方須按時交納水費、電費、物業費、電視費等費用，并于租房終止時將以上費用賬單交甲方，甲方有權監督檢查以上費用交納情況。

　　2、無論在任何情況下，乙方不得將押金轉換為房屋租金。

　　3、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。

　　4、對租用房室內附屬設施，如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。

　　5、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。

　　6、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前__年5月前交納。

　　7、電費交費戶號為

　　甲方： （簽字） 乙方： （簽字）

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　______年______月______日

上海市私人房屋租賃協議書 篇18

　　出租人(甲方)：____________

　　承租人(乙方)：____________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、房屋概況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于______省______市______區________________，門牌號為____。

　　2、出租房屋面積共_____平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃期限及用途

　　1、該房屋本次租賃期共___個月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅______使用。乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金、押金及其他費用(大寫字示例：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟)_

　　1、該房屋每月租金為____元(大寫____佰____拾元整)。______房屋租金須先預付后入住，每____月一清。

　　2、該房屋押金為____元(大寫____仟____佰____拾元整)。押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。

　　3、房屋租金、押金均現金支付。甲方收款后應提供給乙方有效的"收款憑證。

　　4、物業管理費由乙方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　5、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、數字電視、寬帶費等。

　　四、責任及義務

　　1、乙方必須遵守本大樓的物業管理制度，妥善使用租賃場所及公用部分。

　　2、乙方須按時交納水、電、電視、寬帶等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方監督審核。

　　3、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

　　4、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，或在租賃期內房租加價。

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔，做到安全用電，做好防火防盜工作，對于由于乙方使用的原因造成火災、觸電、被盜等事故，由乙方承擔全部責任。

　　7、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，并立即收回房屋。給甲方造成損害的，乙方還應承擔賠償責任。

　　a、在租賃期內進行從事違反社會治安、國家安全等違法行為。

　　b、拖欠房屋租賃費、自理費。

　　c、擅自改變房屋結構。對室內設施進行人為損壞的。

　　d、將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為。

　　e、給甲方或其他業主帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為。

　　五、其它說明(如：入住時的水電字數。)

　　1、水表現數：________________電表現數__________

　　2、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

上海市私人房屋租賃協議書 篇19

　　甲方：_____

　　乙方：________

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：_____

　　1、甲方將其擁有的位于蘇州市區的房屋租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

　　2、該房屋現有裝修及設施情況見附屬文件。除雙方另有約定外，該附屬文件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共個月，自___年___月_____日至___年___月_____日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣元整月，中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

　　2、該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障。乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

　　甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、產權變更

　　1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　六、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬文件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

　　八、違約的處理

　　1、甲方違約的處理

　　甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的。每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

　　租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的__年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　九、免責條款

　　1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十、特別約定：_____

　　出租方

　　甲方代理人：_____

　　承租方

　　乙方代理人：_____

　　見證方：_____

　　見證人：_____

　　日期：_____

上海市私人房屋租賃協議書 篇20

　　甲方：________________（出租人）

　　身份證號碼：________________

　　乙方：________________（承租人）

　　身份證號碼：________________

　　經充分了解和協商，甲乙雙方達成如下租賃協議：

　　1、甲方愿意將位于x小區單元樓的房屋出租給乙方。租賃期限自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日。年租金________________元。協議簽了就付房租。租金逾期，甲方應立即收回房屋，已收租金不予退還。

　　二、租賃期內其他約定事項：

　　1、乙方應愛護房屋的`設施設備，不得損壞房屋的裝飾、結構、設施設備，并按價賠償損失。

　　2、乙方應做好防火、防水、防盜工作。如發生事故，乙方應承擔一切責任。

　　3、水、電、電話、有線電視、暖氣、物業、衛生等用戶費用由乙方支付。

　　4、該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉租、改變使用性質（如集體宿舍）或非法使用。如果乙方違約，甲方將立即收回房屋，收取的租金不予退還。

　　5、租賃期內，乙方如遇特殊情況需解除協議，須提前通知甲方，租金按實際使用月計算，并賠償甲方違約金1000元。

　　6、租賃期內，因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

　　7、簽訂協議時，將收取人民幣元的抵押貸款。如果租金到期時室內設施沒有損壞，押金將退還給乙方。

　　8、承租人不得利用出租的房屋從事非法活動，如有違反應承擔責任。

　　三、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（簽字）：________________

　　乙方（簽字）：________________

　　電話：________________

　　電話：________________

　　簽署日期：________________年________________月________________日

上海市私人房屋租賃協議書 篇21

　　最新的房屋租賃合同范本

　　甲方(出租方)：_________________身份證號碼：_________________

　　乙方(承租方)：_________________身份證號碼：_________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協 議書：_________________

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_________________

　　二、租賃期限：_________________，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：_________________每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：_________________乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：_________________

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：_________________水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：_________________

　　六、違約責任：_________________

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)_________________乙方：_________________(簽字)

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

上海市私人房屋租賃協議書 篇22

　　出租方：

　　地址：

　　身份證號碼：電話：

　　承租方：

　　地址：

　　身份證號碼：電話：

　　根據《民法典》、《城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議，并簽訂本合同：

　　第一條：房室基本情況

　　甲方出租的商用房坐落于;乙方承租的建筑面積 平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解并接受。

　　第二條：商用房用途

　　商用房用途為：

　　乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規，設置自身的經營項目，并就及時辦理合法的報批手續，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。

　　第三條：合同期限、租用標準

　　1、裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。

　　2、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付。租金為每年25萬元整。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

　　租金為稅后租金，該租金不含物業費取暖費，水電費等一切費用。

　　商用房的房產稅、人所得稅物業稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。

　　第四條：保證金

　　乙方須向甲方支付保證金 萬元。

　　第五條：商用房交付及收回

　　1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。

　　2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

　　3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。

　　第六條：關于商用房產權的承諾

　　1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。

　　2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。

　　第七條：商用房維修責任

　　租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。

　　租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。

　　第八條：商用房改造及裝修

　　乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續。乙方同時保證：

　　1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全;

　　2、保證原有的設施不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執行上述約定，導致出現任何不良后果，均由乙方負責。

　　3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關的用途，則按規定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。

　　4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。

　　5、合同期滿或因其他原因導致合同解除，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的'裝修和不可移動設施等，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。

　　6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任。

　　第九條：消防責任

　　甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患。

　　第十條：相關費用

　　乙方應按有關部門的收費標準承擔各項費用，如乙方不按時支付上述各費用，則應無條件承擔延期付款的后果責任。商用房移交后，雙方應及時核對水、電表用量度數，并補齊所欠全款。

　　第十一條：租賃期滿與期間轉讓

　　1、租賃期滿后，乙方無任何違約情況，繳清所有費用后，甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金，本合同隨即終止。如乙方要求繼續租賃，應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請，甲方如果決策繼續出租商用房，應在同等條件下，優先租給乙方。

　　2、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房，則應提前2個月向甲方提出書面申請，經甲方書面批準同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉讓協議書》。乙方應在該協議書規定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房，解除本合同。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。

　　第十二條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。

　　一、甲方有權在乙方有下列情形時，可以采取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。

　　1、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時;

　　2、乙方未按合同規定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;

　　3、乙方破產或進行清盤而無法履約付租時;

　　甲方因上述原因決定收回商用房時，有權要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權自行處理，乙方無權追償。如果乙方無理占房不退，甲方有權采取強烈措施且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。

　　第十三條：免責條款

　　因不可抗力原因導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。

　　第十四條：其他事項

　　1、乙方在裝修及日后經營過程中，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方承擔。

　　2、在商用房管理工作中，遇到突發事件甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。

　　3、甲乙雙方確定信函投遞的合同與有效地址為：甲方以合同首頁所述地址為準乙方以上述承租商用房所在地址為準。甲方在無法聯系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務。

　　第十五條：爭議的解決

　　本合同執行過程中如發生糾紛，雙方同意協商解決，協商不成時，雙方同意通過法院解決。

　　第十六條：未盡事項

　　本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的以補充合同為準。

　　第十七條：生效

　　本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執一份，乙方執一份。傳真件具有同等法律效應。

　　補充事項：

　　甲方

　　乙方

上海市私人房屋租賃協議書 篇23

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于廣州市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。

　　第二條 房屋租賃情況

　　租賃用途： ;居住人數為： ，最多不超過 人。乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(營業、辦公等)、倉庫、員工宿舍等用途。

　　乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除合同，收回該房屋。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)第__ _年租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(?： )。

　　第__ _年租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(?： )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付　　日　期: ， 。

　　(二)押金：人民幣 元整 (?： ) 租賃期

　　滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， (7)物業管理費( 年 月 日前) 由甲方承擔，(7)物業管理費( 年 月 日之后)由乙方承擔，自租賃期起始之日起由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)燃氣費(6)物業管理費(7)衛生費(8)上網費(9)車位費(10)室內設施維修費(11)垃圾費(12)走廊燈及電梯電費按每月每戶實際分攤。

　　相關費用支付方式：(□現金 □銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: 。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務;承租人保證遵守國家、廣東省、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規的違法犯罪行為。

　　(二)在房屋租賃期內，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，并協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內，一旦出現違法犯罪行為，所有責任由乙方負全責。

　　(三)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　(四)乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　(五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備;如有需要，必須經甲方同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十一條 合同期滿或解除

　　租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出，將其個人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方對此無任何異議。

　　第十二條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向天河區人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人 ： 國籍：

　　聯系方式： 委托代理人：

　　聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件一

　　房 屋 交 割 清 單

上海市私人房屋租賃協議書 篇24

　　甲、乙雙方經過友好協商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定，以供雙方共同遵守：

　　出租方：（甲方）

　　身份證號碼：

　　地址：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　地址：（乙方）

　　一、租賃的房屋及用途

　　1、租賃的房屋位于負一層至層，建筑面積為平方米（含地下室使用面積平方米）

　　2、乙方租賃房屋的用途為：商業使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規的經營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責任追究的，則甲方有權向乙方索賠。

　　二、租賃期限、租金、履約保證金

　　1、租賃期限為拾捌年，自年月日至年月日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用，均由乙方承擔。如免租期間，乙方發生違約導致合同解除或者終止的，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據實際使用房屋的時間支付租金。

　　2、租金為人民幣整（￥：）/月，按照季度（每三個月為一季度）預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應繳交的一切稅費由乙方繳納（即開發票的稅費），但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

　　3、履約保證金為人民幣萬元整（￥：），乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方沒有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

　　三、房屋的交付

　　1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起日內，甲方將房屋交付給乙方使用。

　　2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備KW電力和分管進水及排水排污線路管道暢通。

　　四、房屋的轉租及抵押

　　1、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

　　2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產，且必須事前經甲方同意。

　　3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方沒有造成任何利益損害的情況下，乙方應無條件同意。

　　五、雙方的權利義務

　　（一）甲方的權利義務

　　1、甲方不干涉乙方合法正常的經營活動。

　　2、乙方因經營需要辦理相關證照，則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關費用由乙方承擔，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

　　3、甲方有權按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責任。

　　（二）乙方的權利義務

　　1、乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應按照甲方的要求及時補足。

　　2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產安全，如有損壞，必須進行補救，如需更換的設備，必須經甲方同意，且費用由乙方承擔。未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構及用途。因乙方過錯造成的房屋結構質量和使用壽命受損的，乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重安全，房屋內隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協議，所有裝嵌物歸甲方所有。

　　3、乙方因經營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施，如造成安全事故，則責任由乙方承擔。

　　4、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護，購買、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔。期滿后乙方不再續租，雙方協商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當，如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經濟損失的，則甲方有權向乙方追索。

　　5、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續由乙方自行處理，費用由乙方自行承擔，如違規被追究法律責任，則由乙方自行承擔。

　　6、房屋交付乙方使用后發生的水電費與經營稅費等，由乙方自行按時繳付。

　　六、違約責任

　　1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權拒絕交付房屋并解除租賃合同。

　　2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金30%的違約金。

　　3、乙方如損害房屋的結構或者設施設備，在限期內未進行維修或者更換的，則甲方有權從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內未補足的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金。

　　4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規經營的，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

　　5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

　　6、因乙方經營導致房屋損毀或者發生火災的，則乙方應同價補償甲方的損失，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金。

　　七、其他

　　1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損，乙方應在退租前獨自承擔維修責任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用，在修理工程結束后，該履約保證金多退少補。

　　2、租賃期間，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂的生活用水池及二間房屋免費提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。

　　3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致乙方無法正常經營的，則甲方無須承擔任何責任。

　　4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。

　　八、合同爭議的解決突擊及生效

　　1、合同履行期間，如發生分歧，雙方應友好協商解決，協商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關訴訟如需委托律師的，則律師費由敗訴方承擔。

　　2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執行叁份，每份均具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　代表人（簽名）代表人（簽名）

　　聯系電話：聯系電話：

　　合同簽訂地址：

　　合同簽訂時間：年月日

上海市私人房屋租賃協議書 篇25

　　甲方：_________________________________身份證號：______________________

　　乙方：_________________________________身份證號：______________________

　　在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方達成如下房屋租賃協議：

　　1、甲方將租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起___________年___________月___________日止。

　　2、付款方式：乙方應于本協議生效之日向甲方支付租金，租金/月，須一次性付清房租。租期滿后下年租金甲方有權調整，乙方如不同意可搬走。乙方需向甲方交納住房押金元，中途退房，押金、房租和預交款一律不退。如遇政府拆遷、征購乙方應無條件搬離，甲方將剩余房租退還乙方。

　　3、租賃期間收視費、水、電、燃氣費、垃圾費、物業費由乙方承擔。乙方在租賃期間需按時交納各項費用，如不按時交納，造成停水停電等與甲方無關。

　　4、該房屋用途為私人居住，除雙方另有約定，乙方不得改變房屋用途。乙方在租賃期間必須保證愛護房屋一切設施，不能隨意破壞、改裝、亂定亂畫和亂拉電線，需保持屋內干凈整潔，若屋內設施及物品在租賃期內有損壞，由乙方承擔責任并賠償。

　　5、乙方在租賃期間應注意安全，每晚切斷燃氣開關，洗浴時注意安全，避免觸電，防止意外事故發生。如出現任何意外事故由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　6、乙方在租賃期間不得在房屋內聚會、酗酒，以免影響他人休息，更不得從事違法活動。

　　7、乙方在租賃期間貴重物品及現金要自己保存好，如有丟失請報告公安部門處理，與甲方無關。

　　8、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協議收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　(1)擅自將承租房屋轉租或抵押給他人的;

　　(2)擅自拆改房屋結構并改變承租房屋用途的;

　　(3)拖欠租金計達五天的;

　　(4)利用承租房屋從事違法活動或不遵守房屋有關規定的;

　　(5)故意損壞房屋及其設施的`;

　　(6)利用承租房屋貯存有害品、危險品及污染環境的。

　　9、乙方在租住時需提供身份證復印件一份，非本市人員，自覺辦理暫住證。

　　10、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用由乙方承擔責任并賠償損失。其余設施設備由乙方自理，在租賃期滿或者合同解除時，乙方須按時搬出自己所有物件。搬出后三日內房屋仍有乙方余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。(甲方房屋配有簡單家居：

　　11、合同期滿，乙方可優先租賃本住房，合同期滿不再租或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可向人民法院起訴和申請執行。

　　12、電表

　　13、本協議一式兩份，自甲、乙雙方簽字生效。

　　14、以上各條如乙方不能按合同執行，甲方將有權提前終止合同，押金、房租和預交款一律不退。

　　15、其它：

　　甲方簽字：______________________電話：______________________ ___________年___________月___________日

　　乙方簽字：______________________電話：_________________________________年___________月___________日

上海市私人房屋租賃協議書 篇26

　　托人甲（出賣人）

　　委托人乙（買受人）

　　居 間 人

　　青島市工商行政管理局 青島市國土資源和房屋管理局制定

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　　青島市房屋租賃居間合同說明

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規制定的示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的企業法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當事人；委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標的情況的當事人。

　　三、本合同有關房屋租賃的.具體條款，應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫，居間人不得干預（可以提供合理化建議）；居間人的報酬經與委托人雙方協商確定后，由居間人在合同中填寫。

　　四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的工作人員，是依法取得經紀人執業資格證書的人員。

　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

　　六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執行。本合同文本未經制定單位同意，任何印刷企業不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。

　　九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。

　　青島市工商行政管理局 青島市國土資源和房屋管理局

　　20xx年5月 日

上海市私人房屋租賃協議書 篇27

　　設施齊全房屋租賃合同書

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證地址號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證地址號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：_______路_______弄_______號_______室;房型規格;居住面積_______平方米;

　　2.室內附屬設施：

　　a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自___年___月___日起至___年___月___日;

　　2.房屋租金：每月元人民幣;

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。　第一次付款計___元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方：

　　承租方：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　簽約日期：

上海市私人房屋租賃協議書 篇28

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　身份證號：_________________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將位于___的住房出租給乙方。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_______年____________月___日至__________________年____________月___日止，租期為____年。

　　第四條租金

　　該房屋年租金為______千______百______拾____________元整。根據市場行情，甲方有權調整下____________年該房屋租金數目。

　　第五條付款方式

　　乙方先支付半______年租金和___________元押金給甲方，合計人民幣______仟______佰______元整，剩余租金于__________________年____________月____日前全部結清。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。

　　租賃期間，如因乙方原因發生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。

　　甲方只負責取暖費、物業費。

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_____________元整作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。

　　第十條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，甲方則優先同意乙方繼續租賃;

　　2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。

　　3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。

　　4、乙方如不續租，應在房屋租賃到期前__________月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按______年度須向對方交納______個______月租金作為違約金。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十三條其他約定

　　房屋內有如下物品：

　　家具：床鋪______個;鞋柜_____個，液化氣鋼瓶______個，單頭爐具______個。

　　當前的水、電等表狀況：

　　水表現為：___________度;

　　電表現為：___________度。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，______式______份，甲、乙雙方各執______份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：___________________

　　__________年_______月___日__________年_______月___日