自建門面房租賃合同（精選31篇）

自建門面房租賃合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同，簡單的門面房屋租賃合同范本。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用.

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式租金為元每年。租金按年以現金支付，下________年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為元，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施，合同范本《簡單的門面房屋租賃合同范本》。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、門面返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期____日，乙方應按500元平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十

　　一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同

　　未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

　　租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　因地震、臺風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。十

　　二、違約責任及賠償

　　1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之____日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之____日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。十

　　三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲_雙方各執壹份，均具有同等法律效力。出租方：承租方：簽約日期：簽約日期

　　出租方：承租方：根據《民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同，簡單的門面房屋租賃合同范本。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用.

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式租金為元每年。租金按年以現金支付，下________年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為元，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施，合同范本《簡單的門面房屋租賃合同范本》。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、門面返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期____日，乙方應按500元平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十

　　一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同

　　未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

　　租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　因地震、臺風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。十

　　二、違約責任及賠償

　　1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之____日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之____日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。十

　　三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲_雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　簽約日期：簽約日期

自建門面房租賃合同 篇2

　　甲方：____________(出租方)

　　乙方：____________(承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

　　一、被租房屋為“_______________________________________________間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、本合同自簽字之日起生效。

　　十二、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年___月___日

自建門面房租賃合同 篇3

　　出租方：_______________承租方：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方平等自愿協商達成一致，簽定本合同。

　　一、房屋基本情況

　　1、位置：______________________________________________

　　2、間數及面積：________________________________________

　　3、產權：______________________________________________

　　4、質量：______________________________________________

　　二、租賃用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商業經營。

　　租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日。

　　租金及支付期限和方式

　　1、房屋租金為______________元___年，合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。

　　2、租金按年度交付，第________年租金應在合同簽定之日內一次性付清。第________年租金于________年____月____日前支付。

　　3、支付租金的同時，乙方須支付元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。

　　三、甲乙雙方權利義務

　　1、甲方：在乙方交納第________年租金后按約將房屋交付乙方使用因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方承擔支付，因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。

　　2、乙方：按約定的期限交租金。按期按量交納各類政府、稅務部門規定的稅費，交納水、電費。如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。在承租期間，因經營行為所產生和稅收、衛生、管理等費用，全部由乙方承擔。合同到期前____日，乙方須清空出租房內乙方物品，將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。

　　四、合同變更：

　　1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。

　　2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。

　　五、違約責任

　　1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方逾期10天以上，乙方有權解除合同。

　　2、乙方：未按時按量支付租金，每逾期____日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期____日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究責任，要求乙方賠償損失。乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原狀。并承擔一切責任，賠償損失。乙方擅自轉租的.，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。

　　六、無論何致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。

　　七、續租租賃期滿如須續租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　八、爭議的解決方式本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　出租方：____________

　　簽約時間_________

　　身份證號碼：_______________

　　家庭住址：____________

　　聯系方式：_______________

　　承租方_________

　　簽約時間_________

　　身份證號碼：_______________

　　家庭住址：____________

　　聯系方式：_______________

自建門面房租賃合同 篇4

　　甲：業主身份證號碼

　　派對B:租戶居民身份證號碼

　　甲建筑面積平方米的外立面間、室內水、電信桶、設施齊全，想租賃。目前雙方協商，經過以下協商，共同遵守執行。

　　一、甲雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂了外觀租賃合同。

　　二、租賃期限為年月日至年月日，住房租金每年為___，自簽約日起一次性向甲方繳納。甲方提議任何一方提前解除合同，應征并征得雙方同意，甲方提前收回，已退還乙方租金，乙方已提前返還租金，乙方已交付租金，甲方不退還。

　　三、乙方在租賃期間，每月的水、電費根據實際情況向收取水、電費的單位或個人繳納。拖欠上述費用，對乙方單數、運輸甲方概不負責。

　　4.乙方租賃期限應遵守國內法規定及相關治安條例，承租人不得在承租人內非法生產、儲存、經營易燃易爆、_性、黃色等違法犯罪活動。例如，對于乙方不遵守國家法律規定而造成的所有后果和經濟損失，乙方應負全部責任。

　　5.外觀即將到期時，乙方需要更新租賃，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。乙方應理解租金價格會隨著當地市長/市場/市場價格的.變化而波動。而且，要提前一個月一次性支付當年的外觀租金。乙方有意續租，必須提前一個月通知甲方。否則乙方要向甲方賠償兩個月的租金。乙方一次性支付下一年的外觀租金，租賃有效期內，乙方有權轉讓，但應通知甲方。乙方有權自行聯系承租人，乙方有權收取維修費，甲方無權聯系承租人，乙方無權收取維修費。

　　6.乙方將面送回甲方時，甲方對乙方的修理費、表面內外及其他破損不負責任。乙方應負責維修。可以對服裝店卡、收納柜、衣架、玻璃門、房門、地板磚等屬于乙方的財產，乙方有權搬家，不能搬家，外觀上不得有任何損壞。

　　7.租賃期間，乙方如遇水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系。如果發生不可抗力的自然災害，乙方有責任修理外觀。

　　8.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

自建門面房租賃合同 篇5

　　出租方：________________________________

　　承租方：________________________________

　　根據有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。

　　甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。

　　雙方驗證后可復印對方文件備存。

　　所有復印件僅供本次租賃使用。

　　二、租賃期限、用途

　　1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元。

　　2、房屋租金支付方式：_________________________

　　3、甲方收款后應提供給乙方發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;

　　期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。

　　水、電費按月按表由甲方計收。

　　同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。

　　因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。

　　如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。

　　若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。

　　其室內的各種設施維修費用均由乙方承擔。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。

　　租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意;

　　如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;

　　如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;

　　協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。

　　具有同等法律效力。

　　十六、其他約定事項

　　1、___________________________________________________________________________________________

　　2、___________________________________________________________________________________________

　　甲方：乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　房產證號：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

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自建門面房租賃合同 篇6

　　出租方(下稱甲方):__________________

　　承租方(下稱乙方):__________________

　　根據相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議:

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。門面房租賃合同范本。

　　2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為:

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。門面房租賃合同范本。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

自建門面房租賃合同 篇7

　　出租人(甲方)身份證號：_______電話：_______

　　承租人(乙方)身份證號：_______電話：_______

　　甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　一、租賃房屋

　　1.乙方自愿租用甲方位于前門面房，用于開餐館。

　　二、租賃期限、押金和用途

　　1.租賃期限自______年______月______日至_______年_____月____日止，押金______元整(小寫：_______￥_______元)

　　2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系通知對方，如乙方續租且與甲方達成一致意向，提前___天向甲方支付下期租金且簽訂租賃合同，租金一次性付清。

　　3.乙方不得向第三方轉讓房屋使用權。

　　三、其他

　　1.租賃期滿，結算清水、電等各項費用并打掃衛生后，甲方驗收合格后交房。

　　2.租賃期間因乙方使用該房屋產生的水電、衛生費及房屋、水電維修等費用由乙方支付。

　　3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得擅自改變房屋結構。

　　4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后不可自行拆除(可移動物品除外)，且甲方不予補償。

　　5.乙方如需動力電源，自購線表，經甲方同意，協助安裝。

　　6.每度電按照____元結算，每方水按照____元結算。

　　7.如做違法行業，后果自負。

　　甲方______________

　　乙方______________

　　_______年_______月_______日

自建門面房租賃合同 篇8

　　甲方（出租方）：____________

　　身份證號碼：________

　　地址：___________

　　電話：___________

　　乙方（承租方）：____________

　　身份證號碼：________

　　地址：___________

　　電話：___________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在市區路的門面房（房屋面積：平方米）出租給乙方使用。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為/元（大寫）元。租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。

　　三、付款方式如下：。

　　乙方向甲方支付的保證金計元，乙方應于每4個月提前5天向甲方支付。

　　逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。

　　逾期5天的，則視為乙方自動終止合同，甲方有權收回該房屋，保證金不予退還。

　　租賃關系終止時甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　四、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、衛生、治安、物業管理費等費用由乙方承擔。

　　甲方如欲出售該房地產的，應提前一個月通知乙方。

　　合同期間，乙方應安全使用水、電、氣等，若在房內發生事故，甲方均不負任何責任。

　　并且乙方承擔給甲方造成的一切損失。

　　五、合同期滿，甲方有權全部房屋，乙方應如期退房，乙方如要續租，要提前二個月向甲方提出，經協商達成同意后，重新簽訂合同，同等條件下，乙方享有優先權。

　　乙方不得以任何理由拖延時間，應立即搬走其所有物品，否則甲方有權處理乙方遺留之物。

　　六、房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備遭受損壞的，由乙方負責賠償或給予修復。

　　2、未經甲方允許，乙方不得將房屋私自轉租。

　　3、乙方不得在承租的房屋內從事非法活動。

　　七、違約責任：、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同。

　　2、租賃期內，非本合同規定的情況，甲方中途擅自收回該房屋的，在乙方支付清其應承擔的費用外，將乙方已付的保證金無息歸還乙方，另行支付相當于保證金額的違約金給乙方，裝修及搬家的一切損失由甲方承擔。

　　3、租賃期內，非本合同規定的.情況，乙方中途擅自退租的，需結清本合同內規定支付的費用，甲方扣除乙方已租住的日期的租金后，剩余租金歸還乙方，另甲方沒收乙方的保證金作為違約賠償。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋損壞的，乙方不承擔責任。

　　九、因市政動遷不能履行本合同的，甲方不予賠償乙方裝修及其他經濟損失，甲方應提前5天通知乙方。

　　十、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______乙方：______

　　地址：______地址：______

　　法定代表：______法定代表：______

　　簽定地：______簽定地：______

　　簽定時間：______簽定時間：______

自建門面房租賃合同 篇9

　　門面出租或稱商鋪出租，是暫時將門面使用權經過合法途徑交與個人、團體或單位使用，從中收取租金的行為方式，門面(商鋪)出租不涉及到門面(商鋪)產權的轉移或歸屬問題。以下是小編整理的門面房租賃熱門合同范本篇，歡迎閱讀參考!

　　門面房租賃合同范本

　　(一)

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方平等自愿協商達成一致，簽定本合同。

　　一、房屋基本情況

　　1、位置：

　　2、間數及面積：

　　3、產權：

　　4、質量：

　　二、租賃用途及期限

　　乙方租用甲方的上述房屋用于商業經營。租期年，自________年____月____日起，至________年____月____日。

　　租金及支付期限和方式

　　1、房屋租金為元年合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。

　　2、租金按年度交付，第________年租金應在合同簽定之日內一次性付清。第________年租金于________年____月____日前支付(甲方不提供稅務票據)。

　　3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。

　　三、甲乙雙方權利義務

　　1、甲方：

　　(1)在乙方交納第________年租金后按約將房屋交付乙方使用;

　　(2)因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方承擔支付，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。

　　2、乙方：

　　(1)按約定的期限交租金。

　　(2)按期按量交納各類政府、稅務部門規定的稅費，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)。

　　(3)如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。

　　(4)在承租期間，因經營行為所產生和稅收、衛生、管理等費用，全部由乙方承擔。

　　(5)合同到期前____日，乙方須清空出租房內乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。

　　四、合同變更：

　　1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。

　　2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。

　　五、違約責任

　　1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權解除合同。

　　2、乙方：

　　(1)未按時按量支付租金，每逾期____日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期____日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究責任，要求乙方賠償損失。

　　(2)乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。

　　(3)乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原狀。并承擔一切責任，賠償損失。

　　(4)乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。

　　六、無論何致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。

　　七、續租

　　租賃期滿如須續租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　八、爭議的解決方式

　　本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　出租方：承租方

　　論簽約時間簽約時間

　　門面房租賃合同范本

　　(二)

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

　　一、房屋的坐落與面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于。

　　2、出租房屋面積共平方米(建筑面積使用面積套內面積)。

　　二、租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，租期年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租賃金額及付款方式

　　1、乙方以月租人民幣元(大寫)，經營甲方店鋪。該門面房租金年內不變。自第年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　2、付款辦法：。

　　四、租賃期間雙方的權利和義務

　　1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

　　3、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。

　　4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　5、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。

　　五、違約責任

　　1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　六、解決爭議的方式

　　乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(蓋章)：乙方：

　　________年____月____日

　　門面房租賃合同范本

　　(三)

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲方將位于路號間門面

　　(2)承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以元的罰款后，提高房屋租金的%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、門前三包等各項工作，如因乙方門前三包不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為年，即從________年____月____日至________年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對____區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方：(簽字)

　　________年____月____日

　　乙方：(簽字)

　　________年____月____日

　　門面房租賃合同范本

　　(四)

　　甲方：乙方：經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間：租賃時間從________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期限為年。

　　四、租金：

　　1、門面月租金雙方協商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。

　　五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　________年____月____日

　　門面房租賃合同范本

　　(五)

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于街招待所以門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米;

　　2、內附屬設施：。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用;

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　第________年租金為元人民幣，大寫圓整。第________年租金經雙方協商約定。租金支付方式。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;

　　4、按本協議約定支付租金。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按元平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　(1)未按約定期限交付租金，超過天以上的;

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的;

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過天的;

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十

　　一、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九條第

　　1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十

　　二、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;

　　2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲、乙雙方各執份，均具有同等效力。

　　十

　　三、其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水元噸，電元度)無特殊情況約定不變。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　聯系地址：聯系地址：

　　電話：電話：

　　證件號：證件號：

　　產權證號：代表人代理人：

　　簽約日期：簽約日期

自建門面房租賃合同 篇10

　　甲方(出租人)：______________

　　乙方(承租人)：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃內容

　　1、甲方將位于______市______區______號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　3、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、其中免租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日，作為乙方裝修時間。

　　三、租金及其它費用

　　1、房屋租金每月人民幣____________元。

　　2、每一個租賃年度按月計算。

　　3、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　四、雙方的權利和義務

　　(一)甲方

　　1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　3、負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　4、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　5、在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償_______元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　7、上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　(二)乙方

　　1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　3、按合同內容交納租金及其它費用。

　　五、付款方式及時間

　　1、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金________元人民幣付給甲方。

　　2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　六、房屋裝修或改造

　　乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　七、續租

　　1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　八、其它

　　1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　3、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　九、違約

　　1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　2、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　6、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　十、合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請_______人民法院解決。

　　3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十一、其他

　　本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　甲方：__________乙方：___________

　　______年______月______日____年___月___日

自建門面房租賃合同 篇11

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

　　一、 房屋的坐落與面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于大樹下鋪面向路左間。

　　2、出租房屋面積共80平方米左右。

　　二、租賃期限

　　自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止，租期3年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租賃金額付款方式

　　乙方以月租人民幣壹仟 元，經營甲方店鋪。該門面房租金3年內不變。

　　四、租賃期間雙方權利和義務

　　1、乙方擁有店鋪經營管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費一切債務等)概由乙方負責。

　　3、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、"門前三包"等各項工作，如因乙方"門前三包"不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方要

　　4、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　五、乙方有下列行為之一的，甲方有權利中止合同，收回房屋。

　　1、乙方利用承租房進行違法經營或違法犯罪活動的，甲方不承擔任何責任。

　　2、乙方拖欠租金達120天的。并賠償違約金年租費的百分之三十。

　　3、乙方承租期間不得改變房屋結構。

　　六、愛護房屋設施，保護環境衛生，現經查明水電門窗下水道水管等設施完整無損，如有損壞，由乙方負責維修。

　　七、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　___年___月___日

　　乙方(公章)：_________

　　___年___月___日

自建門面房租賃合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

　　一、房屋的坐落與面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于。

　　2、出租商鋪面積共______ 平方米

　　二、租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 年。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租賃金額及付款方式

　　乙方以月租人民幣 元，經營甲方店鋪。

　　雙方可協商對租金進行調整。

　　有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　四、租賃期間雙方的權利和義務

　　1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經營店鋪的一切費用概由乙方負責。

　　3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。

　　未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。

　　五、違約責任

　　1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

　　若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

　　乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。

　　乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　六、解決爭議的方式

　　乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;

　　協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日 

自建門面房租賃合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 甲乙雙方本著互惠互利，公平合理的原則，經甲乙雙方協商，甲方將南街廣場對面門面房兩間租憑給乙方，租賃期為古歷年月日至年月日止。租憑費肆萬叁仟元整。

　　二、 乙方租賃期間，必須注意安全，一且發生不安全因素，要及時排除，否則造成的一切損失由乙方承擔，甲方概不負責。

　　三、 乙方在租憑期間，對房子的裝飾的需要費用乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用，合同終止時，乙方不得隨意，拆除固定物品，留于甲方。

　　四、 水電源由甲方提供，乙方負責費用，乙方所租的房屋門前衛生等由乙方負責。

　　五、 合同到期后，甲方還向社會出租房屋，同等條件下，乙方有優先權(甲方不得以社會最高價出租給乙方，以社會普通價出租，如若乙方決定不再租賃，則需提前一個月向甲方說明)。

　　六、 乙方在租賃期間，要注意環境衛生，保證上、下水道暢通，如果造成上、下水阻塞一切挖修工程必須由乙方負責，費用由乙方承擔。

　　七、 水、電費用由乙方自行到有關部門交送。

　　八、現已交本年度房屋租憑費叁萬元整，下欠壹萬叁仟元整。于本年度古歷六月底全部付清。從年起至年每年以古歷正月十五前全部付清本年度租賃費用。

　　八、 如本房屋經有關部門指令需要拆遷，破壞等，則乙方按照實際租房時間計算，房屋租憑費，以甲方提出準確時間內乙方則以無條件付清實際租房費用及進行搬遷，如乙方在本年正月十五付清租賃費，途中需要拆遷，甲方則按實際租房費計算，退還剩余款項。

　　九、 如此租房時間內，甲乙雙方違約以上條例，則賠付對方肆萬元整經濟損失費，且付清以上三年房租費并搬出本房屋，合同自動解除，房屋歸甲方繼續給外界出租等處理。

　　十一、合同到期后，乙方應自動將房屋交給甲方驗收后，方解除合同。

　　十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。 

　　十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：年 月 日

自建門面房租賃合同 篇14

　　出租方(甲方)：____

　　承租方(乙方)：____

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的門面房位于____________________________________________________________門面房，該門面房面積共30平方米。

　　二、租賃期限、用途

　　1、租賃期共____年，____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經商。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，

　　三、租金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣____.00元(大寫：貳仟元整)。

　　2、房屋租金支付方式：租賃內每年的5月1日前乙方用現金將租金支會給甲方，乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3%的違約金。

　　3、甲方收款后應提供給乙方收據。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3%支付違約金，并賠償乙方實際損失。

　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。

　　九、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。

　　十、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十一、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

自建門面房租賃合同 篇15

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________身份證號：_________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________身份證號：_________________________

　　承租方：甲、乙雙方依據《_____》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

　　一、門面位置、面積及用途

　　甲方將位于________________________________________門面，面積約__________平方米租賃給乙方使用，用于經營。

　　二、租賃期限

　　1、本著賃合同期限為_____年，即從__________年________月_______日起至__________年________月_______日止（以下簡稱合同期限）。

　　2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。

　　3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于_____天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同；若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

　　三、租金及支付時間

　　本合同期內壹年租金為__________元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。

　　四、合同保證金的約定

　　簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。

　　五、房屋裝修

　　1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。

　　六、其他費用

　　1、水、電等費用按照乙方日常使用數（計量），按相關部門統一_____標準按月繳納。

　　2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。

　　七、雙方的`權利、義務

　　1、甲方的權利、義務：

　　（一）甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；

　　（二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監督；

　　2、乙方的權利、義務：

　　（一）按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營；

　　（二）乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；

　　（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租；

　　（四）對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案；

　　（五）合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修（如卷門、水電設施等），費用由乙方承擔；

　　（六）合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；

　　八、違約責任

　　以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

　　九、補充條款

　　未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。

　　十、附則

　　本協議一式___份，雙方各執___份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

　　甲方（簽章）：___________________

　　日期：_____________

　　乙方（簽章）：___________________

　　日期：_____________

自建門面房租賃合同 篇16

　　門面出租合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。

　　門面房屋租賃合同范本

　　出租方 （以下簡稱甲方） 承 租 方（以下簡稱乙方）

　　公司名稱： 公司名稱：

　　公司地址： 公司地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于 市 區 號門面店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的店鋪內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條 租賃期限

　　五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為 元（人民幣）

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　（一） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的`方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三） 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　（四） 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五） 在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　（六） 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條 付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條 房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）

　　第七條 續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條 其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條 違約責任

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條 合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方： 乙方：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號： 帳 號：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

　　簽字地點：

　　責任編輯：

自建門面房租賃合同 篇17

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間：租賃時間從____年 ____月____日起至____年 ____月____日止，租賃期限為 ____年。

　　四、租金：

　　1、門面月租金雙方協商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數 、

　　五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律 效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　電話： ____________ 電話：____________

　　____年 ____月____日 ____年 ____月____日

自建門面房租賃合同 篇18

　　出租方承租方

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于_____市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為____元。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數收費，每月0日前交上月電費其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。

　　十、乙方

　　在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附屬文件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附屬文件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營業執照復印件

　　附4：乙方營業執照復印件

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　注冊地址：注冊地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　簽字日期：

　　簽字日期：

　　簽字地點：簽字地點：

自建門面房租賃合同 篇19

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

　　一、房屋地址

　　二、租賃期限、約定

　　1、租賃期限

　　共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2、房屋租金

　　每年__元(大寫：__元整);

　　3、付款方式及金額

　　分__次付完__年租金__元(大寫：__元整)，每次付__租金元(大寫：__元整)。

　　第一次在 年 月 日前付清;第二次在 年 月 日前付清。

　　4、乙方向甲方承諾

　　租賃該房屋僅做為商用辦公使用。

　　5、租賃期滿

　　甲方有權收回出租門面房，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿__個月內告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同;

　　6、合同期滿乙方續租房屋

　　甲方有權隨本處街道同等門面房租賃行情適當調整租金，甲方在合同期滿前__個月告知乙方。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施(室內外門、窗、水、電、氣、暖管道及設施、電路控制開關插座等;屋內附屬設施包括：)。

　　如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予同等經濟賠償;

　　2、在租賃期內，小區物業費用、有線收視費用、寬帶費用、電費、水費、天然氣費、以及因承租房屋而產生的其它費用均由乙方按期繳納;

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應該單獨訂立補充協議，乙方應該根據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、違約責任

　　1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　3、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　4、拖欠房租超__個月以上的。

　　六、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款具有同等法律效力。

　　七、本合同1式2份，甲、乙方各執1份，簽字后即生效。

　　甲方簽字：

　　聯系方式：

　　年 月 日

　　乙方簽字：

　　聯系方式：

　　年 月 日

自建門面房租賃合同 篇20

　　出租方(甲方)：___________

　　承租方(乙方)：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本合同。

　　第一條：房屋的坐落、面積及范圍

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區新南路168號1幢1單元21-3。

　　2、出租房屋面積共59.5平方米。

　　第二條：租賃期限、用途

　　1、租賃期自20--年7月1日起至20--年6月30日止，租期為36月。

　　2、該租賃房屋用于辦公。

　　第三條：租金、費用及支付方式

　　1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月3500元(大寫叁仟伍佰元整)。

　　2、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整)，押金在支付首次租金時一并支付。

　　2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效后，在20--年6月30日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方。

　　第四條：房屋使用、裝修和修繕

　　1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的'正當經營活動。

　　2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。

　　3、房屋裝修的規定：

　　乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。

　　4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。

　　第五條：房屋的轉租

　　租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。

　　第六條：合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

　　3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;

　　(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;

　　(3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

　　5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　第七條：房屋的收回及驗收

　　1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態，不得留存物品，影響房屋的正常使用。

　　2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。

　　第八條：免責條款

　　1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

　　第九條：本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十條：爭議解決

　　雙方在履行本合同過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同經雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　第十二條：其他約定

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　_____年___月___日

自建門面房租賃合同 篇21

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______ 平方米，使用面積為_______ 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費用

　　五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

　　六、每一個租賃年度按月計算。

　　七、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　八、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、

　　維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　九、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金_____元人民幣付給甲方。

　　十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條續租

　　十四、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十五、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的'內容之權利和義務。

　　十七、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十八、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　十九、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十一、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十六、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十七、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同具有同等法律效力。

　　二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　甲方：

　　乙方：

　　法人：法人：

　　注冊地址：注冊地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　簽日期：_____年_____月_____日簽日期：_____年_____月_____日

自建門面房租賃合同 篇22

　　出租方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協議如下：

　　1、甲方現將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動，乙方愿意承租。

　　2、甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。

　　3、租用期為伍年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓，必須征得甲方同意，三方協商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。

　　4、租金為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每年__________元整，另交租房押金__________元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。_________年_____月_____日以后的租金在_____年_____月_____日前根據市場行情協定，如租價無法達成協議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。

　　5、合同期內，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日（即合同期內）不得收回

　　6、乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。

　　7、未盡事宜，由雙方協商解決。

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

自建門面房租賃合同 篇23

　　甲方：出租方

　　乙方：承租方

　　甲乙雙方友好協商，達成以下房屋租賃協議：

　　1.甲方同意出租面積為____平方米的房屋，供乙方公司經營使用。該房屋位于____。

　　2.租金為每月____元，總租金為____元。

　　3.租金于每月____號交付，若延遲交付，每天按總租金的____計算罰款。若在____天內仍未交納，甲方有權收回房屋，并根據實際延遲天數向乙方收取罰金。

　　4.乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時將抵扣房租。

　　5.房屋租賃期為____年____月____日至____年____月____日。任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并支付對方總租金的'違約金。若甲方決定轉讓房屋，乙方有優先購買權。

　　6.除土地費和大修費外，乙方負責承擔租用房屋所發生的其他費用。

　　7.在租賃期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借房屋；不得改變房屋結構和用途。若因乙方的原因導致房屋及其配套設施損壞，乙方需承擔賠償責任。

　　8.甲方保證房屋沒有產權糾紛。若乙方因經營需要要求提供房屋產權證明或其他相關證明材料，甲方應協助提供。

　　9.若發生本合同糾紛，雙方應友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　10.本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，并經公證后具有同等法律效力。

　　11.本合同經雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方(簽章)________乙方(簽章)________

　　代表人(簽章)______代表人(簽章)______

　　簽訂時間：__________簽訂時間：__________

自建門面房租賃合同 篇24

　　甲方(房主)：

　　乙方(承租人)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、甲方將位于_____市__________________出租給乙方使用。

　　二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按_______付清。

　　三、第___年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付(大寫__________________元整);第___年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(大寫__________________元整);第___年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(大寫__________________元整)。

　　四、乙方租用后應注意以下事項：

　　(一)乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　(二)只許經營國家法律法規允許范圍內的商品。

　　(三)自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

　　(四)違法經營所造成的后果，負全部責任。

　　(五)水電費自理，水費每月按______方交納，電費按照度量按時標準繳納。

　　(六)室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

　　(七)不準在經營場所內搞違法活動，并保持清潔衛生。

　　(八)要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

　　(九)因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

　　(十)對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

　　(十一)每年上交甲方租賃費_____元(人民幣大寫)，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的____%交滯納金。

　　(十二)以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　五、有關退租、轉讓的條款

　　(一)協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　(二)乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　(三)乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。甲方原則上不同意轉讓。

　　(四)乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

　　(五)乙方無效轉讓的`責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　六、有關續租的事項

　　在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。

　　七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為____________人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(復印件不能作為正式協議使用)。

　　九、本協議___式___份，每份___張___頁，甲乙各方各執___份，且每份具有同等法律效力。

　　甲方(簽名/蓋章)：

　　乙方(簽名/蓋章)：

　　簽訂時間：_______年____月_____日

自建門面房租賃合同 篇25

　　出租方(甲方)：

　　法人代表：

　　承租方(乙方)：

　　法人代表：

　　依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。

　　第一條 租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。

　　第二條 乙方同意租賃店面只作為____________使用。

　　第三條 租賃期限

　　3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續租，應在合同期滿前60天發出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續租(甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續租)，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。

　　3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　第四條 店面租金

　　4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月(大寫：_________________________),以后按每年______遞增。

　　4.2租金和支付方式

　　甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。

　　4.3乙方經營中涉及的費稅(包括但不限于流轉稅所得稅，物業管理費、治安費、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水、用電、通訊網絡)均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。

　　4.4 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。

　　第五條 乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。

　　第六條 甲方的權力及義務

　　6.1 甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。

　　6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。

　　6.3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。

　　6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。

　　第七條 乙方的權利及義務

　　7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。

　　7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。

　　7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停止營業或變相不營業超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。

　　7.4乙方租賃店面前后的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。

　　7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一一切保險。

　　第八條 合同的終止或解除

　　8.1合同期滿之日，合同自行終止

　　8.2甲乙雙方經協商，達成協議，可提前終止合同。

　　8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，并經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。

　　8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。

　　第九條 違約責任

　　9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執行。在本合同履行期間，除法律和本合同規定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經濟損失。

　　9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。

　　9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。

　　第十條 法律適用的爭議的解決

　　10.1有關本合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。

　　10.2凡因執行本合同發生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。

　　第十一條 其它條款

　　11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。

　　11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯系方式時(乙方變更該地址或聯系方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。

　　11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯系方式送出時，即視為已合法送出。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

自建門面房租賃合同 篇26

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲建筑面積平方米的外立面間、室內水、電信桶、設施齊全，想租賃。目前雙方協商，經過以下協商，共同遵守執行。

　　一、甲雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂了外觀租賃合同。

　　二、租賃期限為 年 月 日至 年 月 日，住房租金每年為___，自簽約日起一次性向甲方繳納。甲方提議任何一方提前解除合同，應征并征得雙方同意，甲方提前收回，已退還乙方租金，乙方已提前返還租金，乙方已交付租金，甲方不退還。

　　三、乙方在租賃期間，每月的水、電費根據實際情況向收取水、電費的單位或個人繳納。拖欠上述費用，對乙方單數、運輸甲方概不負責。

　　4.乙方租賃期限應遵守國內法規定及相關治安條例，承租人不得在承租人內非法生產、儲存、經營易燃易爆、_性、黃色等違法犯罪活動。例如，對于乙方不遵守國家法律規定而造成的所有后果和經濟損失，乙方應負全部責任。

　　5.外觀即將到期時，乙方需要更新租賃，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。乙方應理解租金價格會隨著當地市長/市場/市場價格的變化而波動。而且，要提前一個月一次性支付當年的外觀租金。乙方有意續租，必須提前一個月通知甲方。否則乙方要向甲方賠償兩個月的租金。乙方一次性支付下一年的外觀租金，租賃有效期內，乙方有權轉讓，但應通知甲方。乙方有權自行聯系承租人，乙方有權收取維修費，甲方無權聯系承租人，乙方無權收取維修費。

　　6.乙方將面送回甲方時，甲方對乙方的修理費、表面內外及其他破損不負責任。乙方應負責維修。可以對服裝店卡、收納柜、衣架、玻璃門、房門、地板磚等屬于乙方的財產，乙方有權搬家，不能搬家，外觀上不得有任何損壞。

　　7.租賃期間，乙方如遇水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系。如果發生不可抗力的自然災害，乙方有責任修理外觀。

　　8.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　________年____月___日

自建門面房租賃合同 篇27

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　甲方有門面一間，位于桃花江鎮育英巷1號，現將招商局右側第四間門面租與 同志經營，各自履行自己的義務和權力，經雙方協商，特定如下協議：

　　一、租期為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、乙方在經營期間的稅、費等概由乙方負責。

　　三、租金定為

　　四、租賃期滿后，若 乙方想繼續租用，必須前 個月通知甲方，并一次性繳納一年租金(價格面議)。在同等條件下，可優先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的裝飾和建設，乙方能搬的可以搬走，不能撤的歸甲方所有，甲方不予任何經濟補償。

　　五、在租賃期內，乙方如須轉讓，必須經過甲方書面同意，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。

　　六、乙方租賃期內的水電費由乙方負擔，主動交與有關管理部門，另交水電費的押金幣交與甲方。

　　七、在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對甲方的財產和設施負有保管、維護和維修的責任，如有損壞，由乙方賠償，甲方并可解除合同。

　　八、乙方必須依法依規從業，因違法違紀造成后果概由乙方負責。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　此合同一式 份，甲乙雙方各自存檔，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

自建門面房租賃合同 篇28

　　出租方(甲方)：________身份證：________________

　　承租方(乙方)：________身份證：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃期限

　　1、甲方將位于_______________門面租給乙方使用。

　　2、租賃期為壹年，從________年____月__日起至________年____月__日止。

　　3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿__個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　二、租金、押金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣____________________元整，押金為_______________元整。

　　2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

　　3、乙方向甲方交付的__________元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。

　　三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_____%的.違約金。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。

　　六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前_____個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方_____萬元。

　　八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份，雙方簽名生效。

　　甲方(簽章)：____________

　　乙方(簽章)：____________

　　電話：_____________________

　　電話：_____________________

　　________年_____月___日

　　________年_____月___日

自建門面房租賃合同 篇29

　　甲方出租方：___________________________________

　　乙方出租方：___________________________________

　　根據有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。甲方門面房屋以下簡稱門面房坐落于市鐘吾中學門南側30米處，共一間，門面房結構為框架，建筑面積____平方米其中內徑實用面積____平方米

　　第二條門面房用途。該門面房用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條租金：該門面房月租金為人民幣____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策或校方調整，則按具體情況調整或令定；除此之外，出租方和承租方不得以任何理由任意調整租金或轉租。

　　第五條關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第六條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.3.在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第七條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；3.欠租金累計達____個月；

　　第九條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____向乙方加收滯納金。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。甲、協商不成時，乙雙方同意按項解決1由_________委員會_____。2向____人民法院起訴。

　　第十四條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：________________年____月____日

　　乙方：_______________年____月____日

自建門面房租賃合同 篇30

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　經甲乙雙方友好協商，甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號的門面房，特訂立如下協議：

　　租用時間為_____年2月1日起，至_____年1月31日止，共5年時間。

　　1.租金為陸萬玖仟圓/年。租金提前一月逐年付清，否則視自動放棄，甲方有權收回。前三年租金不變，其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協商。水電、物業管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業水電費押金壹萬圓。無拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。

　　2.租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優先租給乙方。

　　3.乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不

　　得拆除（空調除外），保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內設施等請愛惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內出讓或轉售本房需和乙方協商，乙方同意方可出賣。

　　4.乙方在租期內，經營場所內嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動，遵守國家和地方的法律法規，否則乙方責任自負。

　　5.其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營業執照需要甲方提供相關證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協商。

　　6.本協議一經簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓，如果轉讓需經甲乙雙方同意。

　　7.本協議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字生效。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

自建門面房租賃合同 篇31

　　出租方(以下簡稱甲方)__________

　　承租方（以下簡稱乙方）__________

　　地址：__________

　　地址：__________

　　法定代表人：__________

　　法定代表人：__________

　　根據有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于__________市__________區__________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為__________元（人民幣）。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償__________元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的'房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方__________元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金__________元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營業執照復印件

　　附4：乙方營業執照復印件

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　簽字日期：_____年_____月_____日

　　簽字地點：_________