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租賃合同房屋

發布時間:2025-01-04

租賃合同房屋(通用29篇)

租賃合同房屋 篇1

  出租方:吉林市房屋租借地

  承租方:吉林市幸福地產有限責任公司

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條^房屋座落、間數、面積、房屋質量完好。

  第二條^租賃期限租賃期共2年零4個月,出租方從20xx年4月20日起將出租房屋交付承租方使用,至20xx年8月20日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可能終止合同,收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計達3個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

  第三條^租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限。

  房屋年租金5000元,每年1月1日——15日期間一次性支付

  第四條^租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔2月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條^出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條^違約責任

  1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償10000元。

  2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金10000元。

  3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金3000元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金5000元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金5000元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條^免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條^爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條^其他約定事項

  第十條^本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執一份。

  出租方(蓋章):

  承租方(蓋章):

  簽約時間: 20xx年 4月 20日 有效期限 至20xx年8月20日

租賃合同房屋 篇2

  出租方(稱甲方):

  承租方(稱乙方):

  一、出租之房屋座落于廈門市海滄區水云灣1#樓105室,建筑面積為130平方米。

  二、租賃期限,從20_年九月十五日至20_年九月十五日止,租期共五年,前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整,每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價調整,調整幅度參考傍邊店面。

  三、本房為毛坯房,乙方自行裝修,五年內甲方若提出解除合同,應承擔乙方裝修費用六萬元作為補嘗。

  四、在租賃期間:乙方應負責交付 □水、電費 □煤氣費 □有線電視費 □小區管理服務費等費用。

  五、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,須提前1個月通知對方,經對方同意后解除合同,由提前解除合同的一方支付壹個月租金作為違約賠償金。

  六、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,如有發現,甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任、甲方概不負責。

  七、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租須提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權,租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方側可視為廢物,由甲方處理,乙方不得有異議。

  八、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬補充協議與本合同具有同等的法律效力。

  九、本合同簽訂之日起生效,壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。

  十、備注:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同房屋 篇3

  訂立合同雙方:

  出租方: 以下簡稱甲方。

  承租方: 以下簡稱乙方。

  1、根據《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規,為維護甲、乙雙方的權利和義務,經雙方協商達成以下協議,特簽訂本合同。

  2、甲方將龍坪鎮解放西路49號三樓三室兩廳,面積123米2的房屋出租給乙方,租金為14000元/年。連租三年,每年一次性付清租金。

  3、租賃時間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿,乙方應如期搬出。若乙方要求續租,必須在期滿前一個月與甲方協商,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  4、租賃期間水、電費(依據表上數據)、網費,由乙方自行承擔。

  5、在租賃期間,甲方應保證出租屋的使用安全,如需維修,維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的,所產生費用由乙方負責。

  6、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租。

  7、若甲方在租賃期內出售房屋,應在1個月前通知乙方,以便乙方做好準備。

  8、甲方有下列行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  (3)經常故意刁難乙方,造成乙方居住不安寧的。

  9、租賃期間、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回房屋。

  (1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;

  (2)未經甲方同意,轉租房屋或改變用途的;;

  (3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。

  10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任,原合同終止,租金按實際使用時間計算,不足整月的不計算,把多的租金退給乙方。

  11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損,否則根據情況進行賠償。

  12、其他未盡事宜,經雙方協商后可另立條款補充,與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義,經協商、調解解決不了的,雙方有權依法向人民法院提起訴訟。

  13、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效。

  甲方: 乙方:

  20xx年 5月25日 20xx年 5月25日

  房屋租賃合同

  訂立合同雙方:

  出租方: 以下簡稱甲方。電話:

  承租方: 以下簡稱乙方。電話:

  1、根據《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規,為維護甲、乙雙方的權利和義務,經雙方協商達成以下協議,特簽訂本合同。

  2、甲方將龍坪鎮文化路龍坪巷34號房屋的二樓三室兩廳,面積140米2的房屋出租給乙方,租金為15000元/年。連租兩年,每年一次性付清租金。

  3、租賃時間從20xx年3月12日止20xx年3月12日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿,乙方應如期搬出。若乙方要求續租,必須在期滿前一個月與甲方協商,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  4、租賃期間水、電費,由乙方自行承擔。

  5、在租賃期間,甲方應保證出租屋的使用安全,如需維修,維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的,所產生費用由乙方負責。

  6、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租。

  7、若甲方在租賃期內出售房屋,應在1個月前通知乙方,以便乙方做好準備。

  8、甲方有下列行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  (3)經常故意刁難乙方,造成乙方居住不安寧的。

  9、租賃期間、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回房屋。

  (1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;

  (2)未經甲方同意,轉租房屋或改變用途的;;

  (3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。

  10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任,原合同終止,租金按實際使用時間計算,不足整月的不計算,把多的租金退給乙方。

  11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損,否則根據情況進行賠償。

  12、其他未盡事宜,經雙方協商后可另立條款補充,與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義,經協商、調解解決不了的,雙方有權依法向人民法院提起訴訟。

  13、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效。

  甲方: 乙方:

  20xx年 3月12日 20xx年 3月12日

租賃合同房屋 篇4

  出租方(簡稱甲方):

  身份證號碼:

  電話:

  承租方(簡稱乙方):

  身份證號碼:

  電話:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同條款如下:

  一、甲方將擁有產權或處置權的 市 的房屋(建筑面積 平方米),出租給乙作使用。

  二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)。

  三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,并于每 個月的 日前交清,甲方須開具(收據或發票)給乙方。

  四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

  五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。

  七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

  八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

  九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方有權收回房屋。

  十、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

  十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執一份,經紀方一份,如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,均具同等法律效力。

  出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):

  簽名(蓋章): 簽名(蓋章):

  日期:

租賃合同房屋 篇5

  出租方(以下簡稱甲方):______

  承租方(以下簡稱乙方):______

  甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業融資租賃合同。

  第一條 合同說明

  甲方根據乙方的需要和委托,按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求,購進第二條規定的租賃物件出租給乙方,并由乙方承租。

  第二條 租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

  1.財產名稱;

  2.國別;

  3.規格型號;

  4.質量標準;

  5.數量;

  6.總金額。

  第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

  1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點,向承租人交貨。

  2.租賃財產運達安裝或使用地點后,乙方應在____天內檢查租賃物件,并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

  3.如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的,視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢,并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

  4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時,乙方應在接貨后____天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉,辦理索賠等事宜。

  第四條 租賃期限

  第五條 租金金額,支付日期和方式

  第六條 租金的擔保

  1.本合同一經簽訂,乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元,作為履行本合同的保證。

  租賃保證金不計利息,在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。

  乙方違反本合同任何條款時,甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

  2.乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人。

  不論發生何種情況,乙方未按照本合同的要求支付租金時,由乙方經濟擔保人按《擔保法》規定負連帶賠償責任。

  第七條 合同期滿時租賃財產的處理

  (即確定是退租、續租,還是留購)

  第八條 當事人的權利義務

  第九條 違約責任

  第十條 爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。

  第十一條 雙方商定的其它條款

  第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜,由雙方協商解決。

  第十三條 經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

  本合同自____年__月__日起生效。

  本合同正本一式2份,自甲乙雙方簽章后生效,雙方各執正本1份為憑。

  出租方(蓋章):

  承租方(蓋章):

  日期:

租賃合同房屋 篇6

  出租人(甲方):__________________ 證件類型及編號:___________________________

  承租人(乙方):__________________ 證件類型及編號:___________________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于北京市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________,建筑面積 ____________平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過 人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

  居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_____________________)。

  支付方式:_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________ ,__________________________________________ 。

  (二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達_______日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  4、_______________________________________________________________ 。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達_______日的。

  2、欠繳各項費用達______________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  8、_______________________________________________________________ 。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條 違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______ 日通知對方,并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按____________________________ 標準支付違約金。

  (五)_______________________________________________________________。

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  _____________________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________________。

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,_____________________ 執_______份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

租賃合同房屋 篇7

  甲方(出租方):_________________身份證號:_________________

  乙方(承租方):_________________身份證號:_________________

  1、甲方將該房屋位于,甲方已取得合法出租權,現同意將該房屋出租給乙方使用

  2、該房屋租賃期限:_________________年月日至年月日,共計十二個月

  3、房屋租金每月人民幣(大寫)元整(小寫:_________________),房屋每月租金元整,網費每月元整,水費每人每月10元,電費每度電元整;冬季取暖季為每年11月15日至次年3月15日,共計四個月,乙方需在11月15日前,一次性繳納本季取暖費,即元整

  4、租賃期間,水費電費燃氣費由乙方承擔,乙方保證安全用水用電及煤氣,排除安全隱患

  5、乙方需在租賃期到期前一個月通知甲方是否續租,如續租,雙方達成一致后重新簽訂房屋租賃合同,如不續租,到期后甲方確認房屋設施完好后一次性退還乙方押金元整

  6、租賃期間,房屋由于不可抗力(自然災害、戰爭)及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,若有特殊約定則另行補充。甲方負責修繕或更換。)

  7、本合同一式二份,一經簽訂即為生效,甲、乙雙方各執一份。合同下發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成的,可向有關管轄權的人民法院訴訟

  甲方:_________________乙方:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  年月日________________

租賃合同房屋 篇8

  出租方:(以下簡稱甲方)__________身份證號:___________________________

  承租方:(以下簡稱乙方)__________身份證號:___________________________

  為維護雙方的合法權益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協議。

  第一條房屋基本情況

  甲方將________出租給乙方。建筑面積________平方米,租金__________元/月。

  第二條租賃期限

  房屋租賃期限為_______年_____月,從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方應按照合同規定時光和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用。

  第三條付款方式

  為________付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣___________元。另一次性交押金___________元整。租賃期內,每季度租金需提前___________天支付。

  第四條其它費用

  合同期間內,乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

  第五條甲方的職責

  1、甲方如未按本合同規定的時光向乙方帶給租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算,向乙方償付違約金。

  2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方能夠退租或代甲方修繕,并能夠用修繕費用收據抵消租金。

  3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,務必提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的`_____%計算。

  第六條乙方的職責

  1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上,甲方能夠從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約職責。

  3、租賃期間,如乙方確因特殊狀況需要退房,務必提前_______個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。

  4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

  5、租賃期滿或合同解除,乙方務必按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方放下所有權,由甲方處理。

  6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執行。

  第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

  第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔職責。

  第九條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  第十條屋內設備

  空調掛機______臺,洗衣機______臺,彩電______臺,油煙機______臺,燃氣灶______臺,電熱水器______臺,冰箱______臺,微波爐______臺,寫字桌______,沙發______,餐桌______,椅______,床______,衣柜______,電視柜______,茶幾______,鞋柜______等設施。

  第十一條備注:(合同期滿歸還,遺失照價賠償)

  煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把。

  本合同執行中如發生糾紛,應透過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

  本合同_____式_____份,甲、乙雙方各執_____份,簽字生效。

  出租人:____________承租人:____________

  甲方:_________________________乙方:________________________

  ___________年________月______日___________年________月______日

租賃合同房屋 篇9

  出租方(以下簡稱甲方):_________

  身份證:______________________________________________

  地址:________________________________________________

  承租方(以下簡稱乙方):__________

  身份證:______________________________________________

  地址:________________________________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲方雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層,建筑面積___________平方米。

  第二條房屋用途

  乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

  第四條租金及付款方式

  該房屋月租金為______________元整(不含稅)。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內將下個半年度租金交付給甲方。

  第五條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起________日內,將該房屋交付給乙方使用。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  ____年__月__日

租賃合同房屋 篇10

  出租方(甲方)___________

  身份證___________________

  承租方(乙方)___________

  身份證___________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:______________________。

  第二條租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

  第三條房屋租金

  該房屋租金為____元整,每月____元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第四條付款方式

  按____支付,每月日支付,另付押金____元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

  第五條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。

  第六條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉租的;

  2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累計達____個月;

  5、利用承租房屋進行違法活動的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執行當地有關部門規定,造成損失由乙方負全部責任。

  第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):_____________

  乙方(簽章):____________

  簽訂日期:

租賃合同房屋 篇11

  出租方(以下簡稱甲方):電話:

  承租方(以下簡稱乙方):電話:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規和規章的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條

  甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區852憧2單元201室,房屋使用面積約為185.7平方米。

  第二條

  甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件,乙方應向甲方出示本人有效身份證原件,并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查;

  第三條

  乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,按年支付,支付日期為每年期滿前20日內支付下一年度租金,本條所稱年為任何連續12個月。物業管理服務費由甲方承擔。

  第四條:

  甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元,待租賃期滿驗房后,確定廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費的情況下全額返還乙方。

  第五條

  本合同有效期限為5年。在本合同有效期內乙方保證做到:

  1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,加強用電用水安全,不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞,由乙方自行維修恢復原狀,其損失由乙方承擔,維修后乙方自行向相關責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方,造成第三方房屋財產損失,由乙方自行負責處理,并按違約處理。

  2、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除合同并收回房屋。

  3、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。

  4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

  5、乙方要遵守小區管理公約,公共區域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區域的整潔,保證自己與他人的生命和財產安全,如有事故發生,責任由乙方自負。

  6、乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤與欠費引起的任何糾紛,甲方不負任何責任,租賃結束時,乙方須交清欠費。

  第六條

  本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣10000元,凡乙方違約將支付給甲方違約金外,甲方將收回房屋,并且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

  第七條

  乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內)扣除相應賠償金額,不足部分予以追償。租賃期滿,乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第八條:

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協商同意后終止合同,若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金。但發生不可抗力情況下相互免責,甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

  第九條原租房者在遵守前期合同的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同,租金在前期合同租金基礎上逐年遞增,提增幅度根椐當年情況確定,原則上在15%―20%。在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。

  第十條:

  執行本合同產生爭議,雙方應協商解決,協商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協議壹式四份,甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執壹份。

  附:甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現狀進行了檢查,雙方認為房屋內水、電線路完好,各種弱電系統線路均有,廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞,房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。

  甲方:乙方:

  身份證號碼:身份證號碼:

  工作單位:工作單位:

  日期:____年____月____日日期:____年____月____日

租賃合同房屋 篇12

  甲方(出租人):_______________

  乙方(承租人):_______________

  甲乙雙方經友好協商,就租賃住房一事達成以下協議:

  一、出租住房概況

  甲方將方,面積㎡。

  二、租賃期限及租金的給付

  租賃時間從年月日至年月日止,租期年,年租金元,甲乙雙方在該合同簽字后,乙方一次性付清租金,甲方將住房鑰匙交與乙方。乙方不得損壞甲方的房屋及家具,若甲方的房屋及家具丟失或損壞,乙方需照價賠償。

  三、出租人與承租人權利義務

  在租賃住房期間,水、電、氣、收視、環境衛生等費用由乙方承擔。

  乙方在租金期間,甲方不得干涉乙方的生活秩序,但乙方不利用此房屋從事違法亂紀行為;若有違法亂紀的行為或不正當的行為,甲方不負擔一切責任,由乙方全權承擔,并且有權收回該房屋。在租賃房屋期間,甲方不負責乙方的人身財產安全。

  四、合同第一次及違約責任

  本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方都必須遵守以上條款,如一方違反合同,按租金總額的%支付違約金,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(出租人):_______________

  乙方(承租人):_______________

  ___ 年 ___ 月 ___ 日

租賃合同房屋 篇13

  出租人(以下簡稱甲方):__________________

  承租人(以下簡稱乙方):__________________

  本著互惠互利、平等自愿的原則,甲乙雙方在共同協商的基礎上:,甲方將擁有合法居住權,位于__________________,租賃給乙方并達成以下合同協議:

  1、乙方承租甲方居住房用于生活居住,租期為一年,租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整(_________元整)。租金支付方式為每__________預付,合同不到期,剩余房租費及押金甲方概不退還乙方。

  2、乙方負責租賃期內的水電暖費、天然氣、衛生費、物業管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內產生的正常費用。租賃期間,乙方在不破壞房屋主體的情況下,可以對房屋進行裝修及設施增加,租賃期滿后除可移動物外,其他裝修設施未經與甲方協商,乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時,房內有如下設施并全部能正常使用,天然氣儲值卡一張,電表卡、(卡號)水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿后,向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用,無人為損壞,否則按使用年限折價賠償,另乙方應保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方。

  3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉租第三人,租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優先租賃權。任意一方需終止合同時應提前30天告知對方。

  4、乙方有義務負責房屋的簡單維護和設備維修,維護和維修中產生的相關費用由乙方承擔,同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題。

  5、乙方應愛護房屋中配備的各類家具和家用設施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機、燃氣灶、電視柜、兩張床及墊子、電視機頂盒、一套沙發、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片)并定期予以保養和維護,非正常使用而造成的人為損壞,乙方應造價賠償。使用電熱水器等家用電器時,出現的人身安全事件,甲方不負擔相應一切后果,衛生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網設施,因此產生的人身安全及財產安全損失,由乙方承擔。所產生的法律責任和經濟糾紛均由乙方承擔。乙方在租賃期間應自覺遵守國家相關的法律和法規政策,如因乙方原因產生的法律責任和經濟糾紛由乙方自行承擔解決,甲方不負擔相應的一切后果

  6、合同解除條件:

  (1)乙方自愿提出退租房屋。(必須提前告知甲方)

  (2)乙方未按約定支付租金達一個月以上時。

  (3)乙方未經甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。

  (4)甲方不履行合同義務使乙方無法繼續居住時,甲方補償乙方損失外,乙方有權終止合同。

  7、合同未盡事宜可參照國家相關法律、法規政策條款。合同在執行過程發生爭議時,雙方可協商解決,協商未果時也可以通過相關法律途徑予以解決。

  8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復印件作為附件為本合同不可分割部分。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:

租賃合同房屋 篇14

  出租方(甲方):____________

  性別:_____身份證號碼:___________聯系電話:___________________

  承租方(乙方):

  性別:_____身份證號碼:___________聯系電話:___________________

  使用方(丙方):________

  性別:_____,所屬部門:____________聯系電話:___________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于北京市區(縣)街道辦事處(鄉鎮),建筑面積平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:或房屋來源證明名稱:_____,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_____,房屋(□是/ □否)已設定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數為:_____,最多不超過人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

  居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年_____個月。甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給丙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經甲丙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,丙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲丙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出(□書面/ □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:_____人民幣_____元整(:)。

  其中元整(:)由乙方(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)支付甲方,剩余差額_____元整(:)由丙方(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)支付甲方。

  租金支付方式:押付,各期租金支付日期:_____。

  (二)押金:人民幣_____元整(:),由丙方支付甲方,租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙、丙方承擔的費用、租金,以及丙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給丙方。

  第五條其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,由甲方承擔,由丙方承擔:

  (1)水費

  (2)電費

  (3)電話費

  (4)電視收視費

  (5)供暖費

  (6)燃氣費

  (7)物業管理費

  (8)房屋租賃稅費

  (9)衛生費

  (10)上網費

  (11)車位費

  (12)室內設施維修費

  (13)費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如丙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據丙方出示的相關繳費憑據向丙方返還相應費用。

  第六條房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲丙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,丙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到丙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的,丙方可代為維修,

  2、因丙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,丙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達日的。

  2、交付的`房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達日的。

  2、欠繳各項費用達元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前日通知對方,并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成丙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。

  (五)第十條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條其他約定事項

  本合同經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執份,乙方執份,丙方執份。

  本合同生效后,對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:

  承租人(乙方)簽章:

  使用方(丙方):

  委托代理人:法定代表人或授權代表:

  委托代理人:聯系方式:

  聯系方式:聯系方式:

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

租賃合同房屋 篇15

  出租方:

  聯系地址:

  證件號碼:

  電話:

  傳真:

  郵政編碼:

  承租方:

  聯系地址:

  證件號碼:

  電話:

  傳真:

  郵政編碼:

  甲乙雙方經協商,于_____年_____月_____日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協議:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將_________市_____路________的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》

  2、乙方租用上述房屋作__之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

  第二條:提供設備

  1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

  2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

  第三條:租賃期限

  1、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  第四條:租金

  租金為每月__人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算。

  第五條:支付方法

  1、租金須預付,乙方以每_個月為一個支付周期,乙方每_個月支付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內支付下個月的租金,以此類推。

  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:

  開戶銀行:____

  賬號:____

  抬頭:____

  3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

  第六條:物業管理費及其它費用

  1、物業管理費由_方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

  2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

  3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

  第七條:押金

  1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買“國際長途電話使用卡”,費用由乙方支付。甲方有權向乙方追索。

  第八條:禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為:

  1、租賃權轉讓或用作擔保。

  2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

  3、未經甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用。

  第九條:維修保養

  1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

  2、上述維修保養費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

  3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時,由乙方自行進行并承擔費用。

  第十條:變更原狀

  1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。

  2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查。

  3、乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

  第十一條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  第十二條:甲方免責:

  1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

  2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

  第十三條:乙方責任

  1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

  2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

  3、不得在大樓內發生下列行為:

  將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

  給甲方或其他租戶帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

  違反社會治安、國家安全和違法行為。

  第十四條:通知義務

  1、甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

  2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時,須及時以書面形式通知另一方。

  第十五條:合同終止

  因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

  第十六條:合同解除

  乙方如發生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

  1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

  2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

  3、違反本合同的有關規定的;

  4、違反本合同第八、第十四條規定的;

  5、給其他租戶生活造成嚴重妨礙,租戶反映強烈的;

  6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

  7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

  8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除租房合同,如對乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。

  第十七條:特別說明

  1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內,乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。

  2、租房合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

  第十八條:租賃場所的歸還

  合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。

  第十九條:糾紛解決

  對本合同的權力、義務發生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

  第二十條:補充條款

  甲方:乙方:

  日期:日期:

  注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

租賃合同房屋 篇16

  出租方(甲方)_____,男女,身份證號碼___________________________

  承租方(乙方)_____,男女,身份證號碼___________________________  

  根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條:房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限租賃期共______個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

  第三條:租金房屋月租金為人民幣______元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內,乙方向甲方支付全月季年租金。

  第四條:交付房租期限乙方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  第六條:房屋維護養護責任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條:租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第九條:違約責任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十條:本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力

  甲方:__________ 乙方:__________

  時間:__________ 時間:__________

租賃合同房屋 篇17

  出租方:__________________,以下簡稱甲方.

  承租人:___________________,以下簡稱乙方.

  根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有建筑設在____________________(住宅區) _______________________裝修及設備條件:__________________。

  第二條租賃期限

  租賃期限為____________________________________

  有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:

  1。擅自轉租、轉租、轉讓、出借、聯營、入股或與他人互換的;

  2。利用出租屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3。房租拖欠____個月或空置____個月。

  合同期滿后,如甲方繼續出租該房屋,乙方有優先租賃權。

  租賃合同到期終止時,如乙方確實無法找到該房屋,可與甲方協商適當延長租賃期限。

  第三條租金、支付期限和支付方式

  甲乙雙方約定月租金為人民幣__________________付款應在付款期結束前每___________天支付一次。

  第四條租賃期間的房屋修繕

  甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查,并及時維修,確保不漏水、不進水、三通(室內供水、排水、照明)和門窗完好,以保證乙方安全正常使用..乙方應積極配合。

  第五條租賃雙方的變更

  1。如果甲方按照法定程序將該物業的所有權轉讓給第三方,本合同對新的業主繼續有效,無需另行約定;

  2。乙方需要與第三方換房時,應事先征得甲方同意,甲方應支持乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當地暫住地的各項規章制度。按時繳納水、電、電視、電話、環衛、物業管理費。所有民事糾紛由乙方負責。水、電、氣的基數為:_______噸水,______度電,___立方米氣。

  第七條甲方收取定金人民幣__________________________________________________________________________

  第八條違約責任

  1。如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方應負責賠償人民幣________元。

  2。如果雙方中有一方未能履行第四條約定的`相關條款,違約方應負責賠償另一方______。

  3。乙方未支付租金的,應按日支付逾期租金,并按租金的____%向甲方支付違約金。

  4。乙方擅自將租賃物轉讓給他人的,甲方有權責令其停止轉讓,解除租賃合同。同時,乙方應按約定租金的____%向甲方支付日違約金。

  5。本合同期滿后,乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋,甲方仍有權按約定租金的____%向甲方按天支付違約金后,提出解除合同的申訴。

  第九條免責條款

  1。如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失,甲乙雙方互不承擔任何責任。

  2。甲乙雙方對因市政建設而導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

  因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,多退少付。

  第十條爭議解決方式

  因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的,可以向經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

  第十一條其他約定事項

  1。______________________________________________________________。

  2。______________________________________________________________。

  第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商解決。

  本合同一式兩份,雙方各執一份。自簽署之日起生效,到期自動失效。

  甲方(簽字蓋章)________和乙方(簽字蓋章)________

  身份證號碼:________身份證號碼:________

  電話:________電話:________

租賃合同房屋 篇18

  甲方: 乙方:

  甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本房產租賃合同生效之日開始計算。

  二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本房產租賃合同生效后的十天內,乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

  三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

  四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

  五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

  八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

  九、違約責任

  1.本房產租賃合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

  2.本房產租賃合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本房產租賃合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

  3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

  十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

  十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已聲明本房產租賃合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本房產租賃合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本房產租賃合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

  十四、執行本房產租賃合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本房產租賃合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

  十五、本房產租賃合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

  十六、本房產租賃合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本房產租賃合同未盡事宜雙方另行商定。

  十七、本房產租賃合同附件(由甲方提供)。

  1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

  2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  日期:日期:

租賃合同房屋 篇19

  出租方:

  身份證號碼:

 。ㄒ韵潞喎Q甲方)

  承租方:

  身份證號碼:

 。ㄒ韵潞喎Q乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于,建筑面積80方米的`房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,計12個月。

  二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整________年(13000.00元年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(500元),租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

  三、取暖費和物業費由甲方承擔,水費、電費、衛生費由乙方承擔。

  四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途,否則按違約處理,并立即停止合同。

  五、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應與乙方協商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并按違約處理。

  六、維修養護責任:修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

  七、違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  八、其他約定

  1。出租方為已提供物品:雙人木床一個,單人鐵床三個。

  2。有線電視接收機一個。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點:

  律效力。

租賃合同房屋 篇20

  出租人:

  承租人:

  甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則,經友好協商,雙方就衡宇租賃事宜告竣一致,特訂立此合同,以資配合遵守。

  一、租賃物地址為:

  二、租用面積:建筑物使用面積約計平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單:

  三、租賃物用途:餐飲業。

  四、租賃刻日:共計________年,從________年____月____日起至________年____月____日止。

  五、房錢尺度:第一年年房錢為人平易近幣元,第二年房錢元整。第三年房錢元整。

  六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施,甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門的現實收費執行,乙方必需按時交納。

  七、付款體例:采用預交結算法。租房費用每年結算一次,在合同簽定之日一次性付清,往后每年的租房費用亦在每年____月____日一次性支出。

  八、履約保證:

  1、乙標的目的甲方繳納風險典質金元整。期滿退場____日內無息退還。

  2、在租賃期內,乙方應正當經營,甲方協助乙方打點經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續,乙方照章繳納稅費并全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

  3、在租賃時代,甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護衡宇的行動措施、設備,不得損壞主體結構。因為乙方原因,造成租賃衡宇毀損,乙方應負責維修或抵償。

  4、租賃期內,乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施,并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定,簽定消防責任書,在乙方上班時刻內發生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。

  九、違約責任:

  1、經雙方協商商定違約金為年房錢的30%。

  2、在租賃期內,乙方經甲方贊成可以將租賃的衡宇轉租給第三方,否則,乙方應承擔違約責任。

  3、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的,每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金,過時跨越十五天不繳納房錢的,甲方可以單方解除合同,乙方應承擔違約責任。

  4、租賃期內,乙方一般不能改變經營用途和規模,如變換需雙方協商贊成,否則,乙方應承擔違約責任。

  5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的,每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

  十、合同的變換、解除和終止:

  1、經甲乙雙方協商贊成,可以解除合同。

  2、乙方因為自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式通知甲方,甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權將該衡宇收回,并究查乙方的違約責任。

  3、因不成抗力不能實現合同目的,合同可以解除。

  4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其衡宇整體移交給甲方,不得拆除衡宇裝修部門。

  5、經雙方協商贊成,解除或終止合同乙方結清房租、電費后,方可在兩天內搬遷完畢,否則按違約論處。

  6、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權收回衡宇。乙方如要求續租,則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經甲方贊成后,從頭簽定租賃合同。

  十一、本合同合用中華人平易近共和國民法典,發生糾纏雙方協商友好解決。協商無效,提交租賃物地址地法院審理。

  十二、本合同壹式貳份,雙方各執壹份,經雙方代表簽字蓋章后起頭生效,未盡事宜,雙方可簽定填補和談,與本合同具有齊截法令效力。

  甲方:乙方:

  代表:代表:

  簽約日期:________年____月____日

  簽約地址:

租賃合同房屋 篇21

  合同編號:133373

  甲方:_________

  地址:_________

  郵編:_________

  電話:_________

  法定代表人(委托代理人):_________

  開戶行:_________

  帳戶:_________

  乙方:_________

  地址:_________

  郵編:_________

  電話:_________

  法定代表人(委托代理人):_________

  開戶行:_________

  帳戶:_________

  甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量:

  第二條房屋租賃期限

  租賃期共________年____月,出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

  合同期滿后,如出租人仍繼續出租房屋的,承租人享有優先權。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家的____規定執行(如果國家沒有統一規定的,此條由出租人和承租人協商確定,但不得任意抬高)。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租人與承租人的變更

  1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。

  2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的.,負責償付違約金______元。

  3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。

  4、承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_____元。

  5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方法

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其它約定事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租人、承租人各執一份;合同副本_____份,送____單位備案。

  甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________

租賃合同房屋 篇22

  甲方:________________

  乙方:________________

  根據《民法典》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃事宜經協商達成如下合同:

  第一條租賃物慨況

  1、為租賃物,甲方保證對租賃物有完整的排他的土地使用權和地上附屬物所有權并辦理了出租所需的一切合法批準手續,其他第三人對租賃物無任何權利。

  2、甲方出租的__為整體出租,包括整個院落和間簡易房、水電設施、出路設施、大門、廁所等院內全部設施;位置位于,南至、北至、東至、西至,面積約為__平方米。租賃物所在地號為:土地使用證號為:__。

  3、乙方租賃預制廠用于建設廠房、倉庫,從事生產、加工、倉儲等經營活動。

  第二條租賃期限

  1、租賃期限叁拾年,自本合同簽字生效之日起計算。

  2、合同期滿后,乙方如繼續經營有意續租的,應提前三個月書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

  第三條租金約定

  1、租金按每年__萬元計算,合計__萬元,分三期付清,每期支付十年的租金,合同簽訂生效后__日內支付第一期十年的租金,十年后支付第二期十年的租金,二十年后支付第三期十年的租金。

  2、租金支付方式為轉賬支付,甲方收到租金后三日內開具正式發票交付乙方。

  第四條甲方權利義務

  1、甲方有權按約定獲得租賃費,有權監督乙方及時支付;

  2.甲方有權監督乙方按合同約定使用租賃標的物;

  3.甲方負責辦理全部出租批準手續,并繳納辦理出租手續關聯的所需的政府收費;

  4、甲方應為乙方提供租賃場地相關配套設施和經營條件,提供用電、用水的方便,保證乙方正常自主使用權。否則,甲方應賠償給乙方造成的全部損失。

  5、甲方保證乙方除交納約定的租金外不再支付其他有關場地使用和其他費用;

  6、如乙方需要改善增設他物,甲方應給乙方提供方便,協調外圍關系,確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費,由甲方承擔;相關批準手續由甲方負責辦理。

  第五條乙方權利義務

  1.乙方有權自主使用租賃場地和附屬物,有權自主對場地及附屬物進行改造、拆除和處理,乙方自理費用。甲方不得要求補償或賠償。

  2.合同期內乙方對租賃標的物有權選擇單獨使用、與他人合租、轉租他人,甲方不得干涉;

  3.合同期內甲方對租賃標的物轉讓、合同期滿對租賃標的物續租,乙方均享有優先受讓或續租權;

  4.乙方應按期支付租金;

  5、合同期限滿后,乙方若不能繼續經營,所增設改善的設施,協商折價或按評估價處理給甲方;

  6、租賃期間發生的水電費由乙方按實際抄表數付費,價格按國家規定執行。

  第六條租賃物的交付

  自本合同簽字生效之日起,甲方須在三日內退場并完整移交租賃物的使用權、清理乙方不需要的附屬物、清退甲方的全部工作人員。因甲方原因致使乙方不能在甲方退場之日進場的,每延期一日乙方有權扣除一個月的租金。

  第七條合同的解除

  本合同約定的租賃期內,無論雙方各自的經營計劃策略是否改變、經營項目是否經政府批準,一方提出解除合同須經對方同意,否則不得解除合同。

  第八條其他違約責任

  1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行合同并要求甲方賠償相應的損失。

  2.乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

  3、因甲方的出租批準手續或租賃物的權利瑕疵等導致本合同被確認無效的、或因其他第三人對租賃物主張權利致使合同無法履行的,甲方承擔全部責任,甲方應雙倍退還已收取的全部租金及利息,并賠償乙方的全部損失和預期利益。

  第九條其他約定

  1、甲方的公司改制、重組、法人事項變更等不影響本合同效力。

  2、因甲方法人資格終止、破產、注銷等致使本合同不能履行,甲方應提前經乙方同意指定甲方義務的代履行人,雙方與代履行人簽訂三方合同,代履行人承擔本合同約定的甲方違約責任和其他相關義務。

  3、合同期內,因政府規劃導致租賃場地及附屬物拆遷,乙方享有全部拆遷利益。

  第十條聲明及保證

  1.雙方有權簽署并有能力履行本合同。

  2.簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對雙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4.雙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是雙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  第十一條爭議的處理

  本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向當地人民法院起訴。

  第十二條合同的補充

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以協商達成書面補充合同。補充合同為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十三條合同效力

  本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:____________乙方:____________

  授權代表人:______授權代表人:______

  簽訂地點:________________簽訂日期:_________年_______月____日

租賃合同房屋 篇23

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

  一、租賃地點及設施:

  1.房屋地址:天津市區小區室;

  房型規格:室廳衛;房屋面積:m2。房產權證號:

  2.室內附屬設施:

  A:電器:

  B:家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用月;自______年___月___日起至______年___月___日止;

  2.房屋租金:每月元人民幣;

  3.付款方式:按每支付一次,另付押金元人民幣,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  第一次付款總計元人民幣(房租加押金);

  第二次付款乙方應提前一個月交予甲方,依次類推;

  4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,取暖費、物業管理、房屋修繕等費用由甲方支付;

  5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達10天;

  (4)連續三個月不付所有費用的。

  三、雙方責任及義務:

  1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

  3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內房租加價;

  4.租用期滿后,乙方如需繼續租用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

  5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

  6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

  7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

  本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

  五、其它說明:

  1.水表現數:

  2.電表現數:

  3.燃氣表數

  甲方: 日期:

租賃合同房屋 篇24

  甲方(出租方)__________________

  乙方(承租方)__________________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋信息

  甲方將自有的坐落在__________________的房屋,建筑面積______平方米,出租給乙方作______使用。裝修程度:__________________,租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協商解決。

  二、租賃期限

  ______年______月______日至______年______月______日。

  三、租金及押金交納時間

  每年房屋租金為______元,先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方,否則,甲方有權將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃______年后,房租隨市場行情變動。

  四、租賃期間的其他約定事項

  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,乙方在租賃期間,需要對房屋進行裝修、改動的,需經甲方同意,所需費用由乙方承擔。

  不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償,房屋修繕由乙方負責。

  3、承租后,水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

  承租前一切費用乙方概不負責。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

  若發生非法事件,乙方自負后果,若乙方出兌,應提前一個月告知甲方。

  5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。

  租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。

  雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前三個月告知乙方;

  若導致乙方無法繼續租用此房屋,則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃,需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。

  五、違約責任

  甲乙雙方任一方違約的,違約方應向對方支付違約金______元,損失超過違約金時,需另行追加賠償。

  六、其他

  1、本合同經簽字(蓋章)生效。

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  3、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元,若房屋設施及裝潢被損壞,根據損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

租賃合同房屋 篇25

  甲方:________

  乙方:________

  為恪守信譽,雙方本著互利的原則,經協商一致,甲方將房屋(門面)出租給乙方。

  1.甲方將文昌西路11號住宿房一樓第三間出租給乙方;

  2.甲方將門面出租給乙方后,乙方必須愛護所租房屋(門面)的一切財產。立面后半部分為預制,乙方不得放置超過其承載能力的貨物。如需裝修門面,須征得甲方同意,未經甲方同意擅自裝修造成的后果由乙方負責;

  3.甲方將門面出租給乙方的合同暫定為三年(20________年4月20日至20________年4月20日)。每季度租金1000元(一千元整),乙方付款方式為每季度一次。甲方提前一個月收到季度租金。如乙方未按時支付租金,甲方有權收回門面。

  4.甲方將門面出租給乙方后,如乙方對盜竊行為負責,甲方不承擔責任;

  5.甲方將門面出租給乙方后,水、電、稅等一切費用由乙方負責,每月水電費由甲方收取。

  6.本合同租賃期內,未經甲方同意,乙方不得擅自轉租或轉讓給他人使用;

  7.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

  甲方簽字:________

  乙方簽字:________

  ________年________月________日

租賃合同房屋 篇26

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  身份證:

  身份證:

  住址:

  住址:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于西安市 區(縣) ,建筑面積 平方米。

  (二)房屋室內配臵 。

  (三)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:或房屋來源證明名稱:,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途: 。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年個月。甲方應于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準 3800 元/月,支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 貳萬貳仟捌佰 元整(?: 22800 )。

  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),付 半年 押 伍仟 ,各期租金支付約定: 提前一月支付下期租金 。

  (二)押金:人民幣 伍仟 元整 (5000 )租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中, 無 由甲方承擔, 1至12由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費。

  本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的`損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 15日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達 15 日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達 15 日的。

  2、擅自改變房屋用途的。

  3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、擅自將房屋轉租給第三人的。

  第九條 違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 100 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 100%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 30 日通知對方,并按月租金的 100%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  ______________________________

  出租人:

  承租人:

  _______年_______月_______日

租賃合同房屋 篇27

  甲方:(出租人)

  乙方:(承租人)

  乙方向甲方租賃非居住房屋作為辦公使用,經雙方協商一致,并按《上海市房屋租賃條例》及其實施細則簽訂協議如下:

  一、自20xx年月日甲方將徐匯區4號建筑面積為576平方米房屋出租給乙方承租使用。

  二、乙方愿意租賃上述房屋,并同意按月繳付房租。每月租金元,并以轉賬方式于每年月日前結付。(一年結付一次)在租賃期內,本市租金標準作新的調整,按調整后的標準執行。

  三、乙方應按合同約定的用途使用,不得擅自改變。

  四、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施,不得擅自改變和拆除,如發現房屋及其設備、附屬設施的自然損壞,應及時向甲方報修,甲方應按規定的時間及修理范圍進行修理。對影響房屋及人生安全的,甲方應立即采取措施。

  五、甲方對房屋進行修理,乙方應予配合。

  六、乙方經甲方同意,在公有房屋內自費添置的設備及裝修,產權屬乙方所有的,應由乙方自行負責修理,當影響甲方修理時,乙方應自行拆除。

  七、合同的期限為五年,自20xx年4月1日起至20xx年3月31日止。合同期滿三個月前,如乙方需繼續租賃的,可向甲方提出書面申請,甲方應予同意。

  八、違約責任:

  1、甲方不按時提供房屋的,應退還乙方已付的租金,并償付延期交付房屋期間租金額20%的違約金;

  2、乙方不按合同約定的時間付租,應按規定支付未交租金額20%的違約金;

  3、乙方擅自將承租的房屋轉租或變相轉租給他人的,甲方可解除租賃關系,收回房屋;

  4、因甲方對乙方報修屬于自然損壞的項目不及時修理,造成乙方或他人人身財物損失的,甲方應負責賠償;

  5、產權屬乙方所有的設備及裝修,因乙方不及時修理,造成甲方或他人人身財物損失的,乙方應負責賠償。

  九、其他事項:

  十、其他有關房屋的租賃事宜以及違約責任,甲、乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及其實施細則。

  十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份,并經雙方單位蓋章代表簽字后生效。

  甲 方 乙 方

  代 表 代 表

  簽訂日期 年 月 日

租賃合同房屋 篇28

  出租方:_______________________(甲方)

  承租方:_______________________(乙方)

  為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,特訂立本合同,以便合同遵守。

  第一條出租房屋坐落地址___________________________________________________________。

  第二條房屋狀況房屋名稱:_____________;規格:___________;等級:_________;間數:_________;面積:_________;單價:_________;金額:_________;地面質量:_________。

  第三條租賃期限租期為_________年_________月,從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

  第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整,甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清,交租金地點在_________。(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

  第五條出租方與承租方的變更

  1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

  2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  第六條甲方的責任

  1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算,向乙方償付違約金。

  2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

  3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

  4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_________個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

  第七條乙方的責任

  1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

  3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_________個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

  4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

  5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

  第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

  第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

  第十條

  本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份;合同副本一式________份,交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。

  出租人(簽章):________________地址:__________________________工作單位:____________________

  承租人(簽章):________________地址:__________________________工作單位:____________________

  _________年_________月________日

租賃合同房屋 篇29

  本合同雙方當事人:

  出租方(以下簡稱甲方)____________

  身份證:_______________________

  聯系電話:_________ __

  承租方(以下簡稱乙方)____________

  身份證:_______________________

  聯系電話:_______ ____

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為____________________.

  除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金

  該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

  租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

  第六條 交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對產權的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的'損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  .水、電費;

  2.煤氣費;

  3.電話費;

  4.物業管理費;

  5.________________;

  6.________________.

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  .擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達____個月;

  5.利用承租房屋進行違法活動的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  7._____________________________.

  第十三條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十四條 登記備案的約定

  自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

  第十五條 違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條 不可抗力

  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條 其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十八條 合同效力

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

  第十九條 爭議的解決

  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第二十條 合同份數

  本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等 效力。

  甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)___________ 授權代表(簽字)_________ 授權代表(簽字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

  (如:入住時的水電煤字數。)

  出租方:

  聯系電話:

  簽約日期:____年 ___月___日

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