單元樓租賃協議書（通用3篇）

單元樓租賃協議書 篇1

　　出租方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　承租方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條

　　1、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市__區__，

　　建筑面積_平方米。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　3、甲方應提供房產證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后復印交

　　對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經甲方同意，不得轉租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續租，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為_元。

　　2、房屋租金支付方式為_年付。

　　3、首次租住，乙方在半年租金外，應多支付一個月租金做為房屋押金。續租時，押金不再另行支付。

　　4、租期滿后，按照本合同第八條的規定處理押金。

　　第四條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　物業費；

　　暖氣費；

　　屋大修及房屋管線維修的費用；

　　房屋管理部門統一進行的管、線改造費用。

　　2、乙方負責交納的費用：

　　租住期間發生的水、電、天然氣、有線電視、電話、衛生費等費用；

　　租住期間低值易耗品及設施附件更換的費用；

　　租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、甲方保證出租房屋的使用安全。當出租的房屋涉及重大安全隱患時，由甲方出面負責維修；

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方非經甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　未經甲方書面同意，轉租、轉借所承租的.房屋。

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋內的家具或改變房屋原結構和布局。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

　　未按時交納房屋租金。

　　未遵守當地外來人口和計劃生育等管理規定，被有關管理部門警告。

　　4、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內，應向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第七條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，并商議解決方案。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方在將房屋交還甲方前，應對房屋進行清潔，以適宜繼續居住。或者向甲方支付合理的清潔費用，由甲方委托有關方面代為保潔。

　　5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條違約責任處理規定

　　1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。

　　2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方。

　　甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。

　　甲方扣除以房屋押金作為違約金。

　　第九條其他約定事項

　　第十條其它

　　本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

　　房屋附屬設施，見首次出租時簽定的合同附件。

　　甲方：乙方：

單元樓租賃協議書 篇2

　　出租者：(甲方)

　　承租者： (乙方) 乙方身份證號碼：

　　經甲乙雙方協商一致，甲方愿將權屬本人的位于襄垣縣天東湖生產資料公司家屬樓五層西戶約138平米單元住宅一套，租賃給乙方居住使用，為利合同履行避免相關問題發生后雙方爭議，特訂立本合諸條款，雙方分別遵照執行。

　　一、本單元住宅樓一租一個合同年，即12個月。從 年 月 日至 年 月 日止。年租金 元。本合同簽定時，乙方以現金形式一次性付清。下一合同年協議提前兩個月續簽。即本合同履行滿十個月時，乙方告知甲方是否續簽下一合同年。

　　二、本合財簽定后，無論市面房租價格漲跌，本合同年價格不得調整。合同期未到，乙方因故不再居住，剩余租金不退。乙方也不得自行轉租他人。如欲轉租，須告知甲方，由甲方與欲租者直接簽定合同。

　　三、乙方居住期間，要服從家屬樓主管部門或物業管理，養成良好社會公德。一應物業費用自覺繳納。居住期內，水、電、煤氣、取暖費自行繳納。甲方概不負擔，如與收費單位發生糾紛(不含欠費)，甲方幫助協調。

　　四、乙方居住期間，應愛惜樓主裝潢、管道、煤氣、暖氣、自來水等設施，配件損壞更換如新，其他損壞修復成原樣，一應費用自行承擔。

　　五、乙方居住期間，要遵守樓規，按時作息，參加衛生掃除，物品輕拿輕放，孩子不亂跳亂叫，免得影響鄰里生活，居住期間，要管好水閘、電閘、煤氣、衛生間，發生漏水漏氣，危害他人生命，損壞他人物件，一切費用由乙方承擔，與甲方無關。

　　六、居住期間，乙方成員要安全使用各項配套設備，因此損傷，責任及治療費用自負。

　　七、本合同未盡事項，雙方協商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

單元樓租賃協議書 篇3

　　出租方身份證地址、號碼：_______________________________________

　　承租方身份證地址、號碼：_______________________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;

　　2.室內附屬設施：

　　：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

　　：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

　　2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

　　3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計___________________元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　乙方無故拖欠房屋租金達______天;

　　連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：________年____月____日