廠(chǎng)房使用權(quán)租賃合同（精選11篇）

廠(chǎng)房使用權(quán)租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)：________________________________

　　承租方(乙方)：________________________________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠(chǎng)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在__________________，賃建筑面積為_(kāi)________平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為鋼結(jié)構(gòu)。

　　二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房建設(shè)日期自______年______月至______年______月______日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠(chǎng)房租賃自____________至____________。租賃期______年。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_____元。

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)_____個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付______個(gè)月，支付日期在支付月______日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在______個(gè)星期內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)_____元。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供___門(mén)電話(huà)。如需___門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)___個(gè)月，甲方有權(quán)增收___%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方___個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方___個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

　　5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)___元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式___分，雙方各執(zhí)___分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：____________________承租方：_____________________

　　授權(quán)代表人：_______________授權(quán)代表人：_________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：__________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________

　　帳號(hào)：_______________________帳號(hào)：______________________

　　電話(huà)：_______________________電話(huà)：______________________

　　簽約地點(diǎn)：__________________簽約地點(diǎn)：__________________

　　簽約日期：_____年___月____日簽約日期：_____年___月____日

廠(chǎng)房使用權(quán)租賃合同 篇2

　　甲方企業(yè)名稱(chēng)：

　　地址：

　　乙方姓名：

　　地址：

　　身份證號(hào)碼：

　　第一章總則

　　第一條甲方將餐廳后廚廚師的管理和廚房日常業(yè)務(wù)的管理交于乙方。

　　第二條雙方合作的目的主要是通過(guò)勞務(wù)合作優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的形式創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。

　　第三條乙方所聘用人員均列入甲方員工管理范圍。

　　第二章雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方提供必要的設(shè)施，場(chǎng)地及廚師的工裝;

　　2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理進(jìn)行全面監(jiān)督;

　　3、甲方對(duì)乙方工作中失誤有權(quán)提出限期整改，直至終止合同;

　　4、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況對(duì)乙方的管理進(jìn)行具體的指導(dǎo);

　　5、甲方的《員工手冊(cè)》及各種規(guī)章制度均適用于乙方及聘用人員，本協(xié)議規(guī)定部分除外。

　　6、甲方應(yīng)按協(xié)議時(shí)間支付乙方包廚費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠;

　　7、甲方為乙方提供與甲方經(jīng)營(yíng)相適應(yīng)的工作條件和環(huán)境;

　　8、甲方有權(quán)對(duì)乙方所聘用各崗位人員進(jìn)行技術(shù)考核和業(yè)務(wù)考察，如認(rèn)為崗位人員技術(shù)能力無(wú)法勝任工作的，可強(qiáng)制要求乙方予以調(diào)換，直到達(dá)到相應(yīng)的技術(shù)水平;

　　9、甲方有權(quán)在后廚安排學(xué)員或?qū)嵙?xí)人員，并責(zé)成乙方管理;

　　10、如乙方調(diào)整聘用人員或安排學(xué)員必須經(jīng)甲方同意;

　　11、甲方有權(quán)對(duì)乙方的飯菜質(zhì)量和衛(wèi)生質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，限令整改，并做出相應(yīng)處罰;

　　12、甲方授予乙方與工作相應(yīng)的職位和權(quán)力;

　　13、甲方為乙方提供與甲方其他同工種員工同等的福利待遇;

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)拒絕使用不符合食品衛(wèi)生和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原料;

　　2、乙方負(fù)責(zé)處理包廚的日常管理;

　　3、乙方在包廚期間毛利率不低于53%(上下可浮動(dòng)2%)，成本內(nèi)容包括原材料、調(diào)料等費(fèi)用;

　　4、乙方應(yīng)保證各種食品達(dá)到質(zhì)量要求，符合食品衛(wèi)生法，由此造成的責(zé)任或意外事故由乙方負(fù)責(zé)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任;

　　5、后廚餐具、器皿由乙方清潔消毒，月?lián)p耗不得高于4‰，超出部分照價(jià)賠償;

　　6、乙方應(yīng)保證上菜速度，嚴(yán)格按上菜規(guī)范出菜;

　　7、每周推出一個(gè)新菜，換季節(jié)應(yīng)更換菜單及推出應(yīng)季系列菜肴;

　　8、因客人投拆或質(zhì)量檢查發(fā)現(xiàn)以下問(wèn)題者，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

　　(1)因菜的質(zhì)量或菜中有雜物導(dǎo)致客人退菜的，乙方應(yīng)向甲方賠償該菜100%的損失;

　　(2)因后廚原因客人退菜而導(dǎo)致客人拒絕結(jié)帳的，乙方應(yīng)全額承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失;

　　(3)乙方因加工失誤造成的損失，應(yīng)按原材料價(jià)格全額賠付甲方;

　　9、后廚應(yīng)有完善的規(guī)章制度，值班員工必須能承擔(dān)相應(yīng)工作;

　　10、乙方應(yīng)保證廚師隊(duì)伍的穩(wěn)定，技術(shù)力量的穩(wěn)定，人員使用情況及相關(guān)資料統(tǒng)計(jì)報(bào)人事備案;

　　11、因乙方聘用工作人員形成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)及賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

　　12、非正常使用損壞的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修及負(fù)擔(dān)費(fèi)用(正常使用下因設(shè)備問(wèn)題造成廚師人員的傷害，雙方協(xié)商解決);

　　13、乙方請(qǐng)假(正常休假人員除外)人員每天不得超過(guò)2人，超過(guò)2人或主要崗位人員請(qǐng)假，乙方應(yīng)外請(qǐng)技術(shù)人員頂崗，費(fèi)用自理;

　　14、乙方對(duì)廚房衛(wèi)生及食品衛(wèi)生負(fù)責(zé)有全部責(zé)任，如因工作不力在衛(wèi)生部門(mén)檢查中被處罰的，應(yīng)承擔(dān)主要經(jīng)濟(jì)損失(設(shè)備因素除外);

　　第三章工資及福利

　　第六條包廚工資85000元/月(稅后工資，大寫(xiě)：捌萬(wàn)伍千元/月)，每月六號(hào)左右發(fā)放工資，如乙方違約應(yīng)視情況予以扣罰。

　　1、假期：每月可享受2天的休息時(shí)間。另外，工作6個(gè)月后，可享受10天的帶薪休假(包括當(dāng)月兩天休假及公共假日)。

　　2、住宿：合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方居住的費(fèi)用(水電費(fèi)用按照酒店規(guī)定限額執(zhí)行，超額部分自付)。

　　3、膳食：合同期內(nèi)，甲方提供乙方膳食費(fèi)用(按照酒店規(guī)定員工標(biāo)準(zhǔn)用餐)。

　　4、休假交通費(fèi)用：廚師長(zhǎng)及其余幾位廣東籍廚師工作滿(mǎn)六個(gè)月后，可報(bào)銷(xiāo)鄭州至廣州往返火車(chē)臥鋪票。

　　節(jié)假日甲方休業(yè)期間，甲方不再為乙方發(fā)放工資，如安排乙方人員值班，按甲方規(guī)定發(fā)放值班費(fèi)。

　　第四章違約責(zé)任

　　第七條本合同簽訂生效后，雙方必須嚴(yán)格履行，如一方不履行即視為違約。對(duì)方用書(shū)面形式向違約方指出違約內(nèi)容，并要求在5日內(nèi)對(duì)方做出答復(fù)或提出解決辦法，如還不能解決給對(duì)方造成損失的，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第八條如遇特殊情況，雙方不能履行合同有關(guān)義務(wù)時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鎏崆敖K止合同，但必須提前5天以書(shū)面形式通知對(duì)方。因不可抗力因素造成任何一方無(wú)法履行協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)解除。

　　第九條本合同有效期年月日至年月日。

　　第十條未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　第十一條此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

　　年月日

廠(chǎng)房使用權(quán)租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自愿向乙方提供小汽車(chē)租賃服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《民法典》和《中華人民共和國(guó)道路交通法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下汽車(chē)租賃合同，以資共同履行。

　　一、甲方必須保證提供的車(chē)輛來(lái)源合法、證照齊全有效，技術(shù)狀況良好、對(duì)租賃車(chē)輛投保足夠的商業(yè)保險(xiǎn)。

　　二、甲方必須保證指派的駕駛員持證上崗、駕駛經(jīng)驗(yàn)豐富，為乙方工作人員及客服等提供安全快捷優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

　　三、租車(chē)期限自______年____月____日至______年____月____日。

　　四、甲方提供的租賃車(chē)輛及駕駛?cè)藛T不得從事非法活動(dòng)，由此導(dǎo)致的后果，均由甲方負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方有權(quán)單方面解除合同。

　　五、乙方用車(chē)服務(wù)期間的油耗費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方向甲方支付每天400元/輛

　　六、乙方用車(chē)區(qū)域范圍限某縣，若出某某縣境內(nèi)費(fèi)用另行協(xié)商，甲方需按乙方要求將乙方指定人員載送至乙方指定地點(diǎn)。

　　七、甲方駕駛員需遵守國(guó)家道理交通法律法規(guī)，駕駛員違法違章駕駛產(chǎn)生罰款等各種費(fèi)用的，由甲方自行承擔(dān);駕駛員因?yàn)檫`法違章駕駛或者駕駛不當(dāng)致不能按時(shí)將乙方指定人員載送至乙方指定地點(diǎn)，由此導(dǎo)致的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　八、駕駛員駕駛過(guò)程中所發(fā)生的交通事故或安全事故均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　九、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。兩份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人簽字：

　　______年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人簽字：

　　______年____月____日

廠(chǎng)房使用權(quán)租賃合同 篇4

　　本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署

　　甲方：××集團(tuán)公司

　　住所：_____省_____市_____路_____號(hào)

　　乙方：股份有限公司（章）

　　住所：_____省_____市_____路_____號(hào)

　　鑒于：

　　1.甲方是具有中國(guó)法人地位的國(guó)有企業(yè)持有工商行政管理部門(mén)頒布的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

　　2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_(kāi)_______年；

　　3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。

　　1.租憑范圍

　　1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_(kāi)____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號(hào)、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容以附件表格形式列出（詳見(jiàn)本協(xié)議附件）

　　1.2地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。

　　2.租憑期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)_______年，自乙方正式設(shè)立之日起計(jì)算。

　　3.租金標(biāo)準(zhǔn)

　　3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_(kāi)____元。

　　3.2本協(xié)議項(xiàng)下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。該租金標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢(xún)?cè)u(píng)估中心《土地評(píng)估報(bào)告》確定的。

　　3.3租憑期間，如遇有國(guó)家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

　　4.土地用途本協(xié)議項(xiàng)下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相配套或相關(guān)的用途使用（租憑土地被批準(zhǔn)的用途見(jiàn)附件）

　　5.甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　5.1甲方的權(quán)利；

　　5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

　　5.1.2在租憑期間，甲方有權(quán)對(duì)各宗地的開(kāi)發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

　　5.2甲方的義務(wù)：

　　5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)行查驗(yàn)。

　　5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　6.乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　6.1乙方的權(quán)利

　　6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)行查驗(yàn)。

　　6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時(shí)間內(nèi)使用附件所列各宗土地。

　　6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

　　6.2乙方的義務(wù)

　　6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

　　6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新訂立合同。

　　6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

　　7.甲方的承諾

　　7.1甲方保證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。

　　7.2甲方同時(shí)保證該等土地使用權(quán)沒(méi)有進(jìn)行任何抵押。

　　7.3如果因該等土地使用權(quán)存在異議，致使乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而且乙方此時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議。

　　8.聲明

　　8.1本協(xié)議存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　8.2本協(xié)議項(xiàng)下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止，不影響其他宗地的租賃關(guān)系。

　　9.續(xù)租

　　9.1租憑期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應(yīng)在各宗地租賃期滿(mǎn)前6個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　10.租金的支付

　　10.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后，乙方應(yīng)于每年____月____日將租金劃入甲方指定的帳戶(hù)上。

　　10.2有關(guān)土地的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān)。

　　11.違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見(jiàn)的損失。若雙方均有過(guò)錯(cuò)的，按雙方各自過(guò)錯(cuò)大小來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　12.本協(xié)議的解除

　　12.1雙方均有權(quán)解除：

　　12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議。

　　12.1.2因不可抗力，本協(xié)議已無(wú)法履行或履行已沒(méi)有意義，雙方均有權(quán)解除。

　　12.2甲方有權(quán)解除：

　　12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)；

　　12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金________年以上；

　　12.2.3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí)。

　　12.3乙方有權(quán)解除：

　　12.3.1由于本協(xié)議生效以后國(guó)家有關(guān)立法的變動(dòng)，乙方須提前解除本協(xié)議的；

　　12.3.2由于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議的；

　　13.爭(zhēng)議的解決

　　13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向_____市中級(jí)人民法院提起訴訟。

　　14.附則

　　14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門(mén)辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。

　　14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查。

　　甲方：××集團(tuán)公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字

　　乙方：股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字

　　________年____月____日

　　附件：

　　租憑土地基本情況

廠(chǎng)房使用權(quán)租賃合同 篇5

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方經(jīng)本組村民會(huì)議三分之二以上村民同意，愿意將自有無(wú)耕種條件的閑置土地租賃給乙方使用，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。

　　第一條 出租地座落地址：，出租地面積共計(jì)xx畝。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為xx年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　第三條 租賃金額及付款方式

　　1、土地租賃費(fèi)包括土地租金和基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展基金，合同生效后前三年土地租賃費(fèi)每年每畝為人民幣，從第四年起，每年在上一年租賃的基礎(chǔ)上遞增5%。

　　2、在本合同生效后，乙方一次性交清當(dāng)年的土地租賃費(fèi)，此后乙方應(yīng)在每年的月日前向甲方支付下年度的租賃費(fèi)。逾期10日后，每天加收當(dāng)年租金2‰的滯納金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同。

　　3.甲方向乙方出具的收費(fèi)票據(jù)不是專(zhuān)用稅務(wù)票據(jù)，所開(kāi)票據(jù)不含稅金。

　　第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物交給乙方使用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證主路路面暢通，保證村民不得滋擾、影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2.合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)不得以任何借口或其他形式提高租賃費(fèi)價(jià)格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國(guó)家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益，乙方承租后建造的地上建筑物及設(shè)施、機(jī)械等，補(bǔ)償金歸乙方所有，甲方予以配合。

　　3.在前期建設(shè)中，甲方提供乙方臨時(shí)用電、用水、路暢通。在生產(chǎn)過(guò)程中用電量不大的情況下，甲方可考慮乙方用電，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　4.雙方發(fā)生矛盾時(shí)，甲方及其村民不得以任何理由設(shè)置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用。

　　第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動(dòng)。

　　2、乙方的生產(chǎn)不得造成甲方水源、空氣和環(huán)境污染。

　　3、乙方無(wú)權(quán)將所租賃甲方的土地借貸擔(dān)保，不得轉(zhuǎn)讓、入股，必須合理、愛(ài)惜使用土地，在使用過(guò)程中一切安全隱患由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、如遇國(guó)家規(guī)劃、征占或其他原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所交納未到期的租賃費(fèi)，并按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)賠付乙方損失。

　　5、國(guó)家所有土地使用手續(xù)由甲方辦理。在建設(shè)過(guò)程中和生產(chǎn)過(guò)程中因土地手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)，甲方按時(shí)收取土地租金。

　　第六條 合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租，乙方所建地上建筑物等資產(chǎn)有由乙方自行處理，甲方無(wú)權(quán)干涉。如雙方協(xié)商房屋等不動(dòng)產(chǎn)由甲方收購(gòu)，按每年2.5%折舊。若乙方不愿意協(xié)商處理，甲方將按每年10%折舊處理，土地產(chǎn)權(quán)歸甲方。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，任何一方不得違法、違約解除合同。如甲方單方解除合同，則乙方場(chǎng)地內(nèi)所有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并向乙方支付租賃期間總租賃費(fèi)30%的.違約金。如乙方單方解除合同，應(yīng)向甲方支付租賃期間總租賃費(fèi)30%的違約金。

　　2、甲方有義務(wù)約束管理村民，甲方及其村民如以任何形式影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)年租金20%的違約金，如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

　　第八條 其他約定

　　1.乙方前期基建用工、用材由甲方提供，乙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。

　　2.乙方生產(chǎn)期間用工，在同等條件下優(yōu)先考慮甲技工。如錄用后不能勝任或不服從乙方管理，乙方有權(quán)按國(guó)家法律及乙方的規(guī)章制度處理，甲方應(yīng)予配合。

　　第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)村委會(huì)一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　年月日

廠(chǎng)房使用權(quán)租賃合同 篇6

　　甲方：

　　立契約人

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條甲方自愿將坐落在區(qū)路房屋出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣。$元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式： 。

　　第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為用房使用。

　　第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。

　　第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

　　第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方加收違約金。

　　第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承

　　擔(dān)。

　　第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　第十三條本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。契約副本份，送房地產(chǎn)交易管理所。

　　第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)。

　　甲方：                乙方：

　　法定代表人：     法定代表人：

　　地址：                地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：         聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人：      委托代理人：

　　年  月  日           年  月  日

廠(chǎng)房使用權(quán)租賃合同 篇7

　　出租方：承租方：

　　一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將_________牌汽車(chē)租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

　　二、承租方租用的汽車(chē)只限于____________用。承租方對(duì)行車(chē)安全、技術(shù)操作負(fù)責(zé)。

　　三、承租方要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。

　　四、租用期定為_(kāi)___，自20__年__月__日起至20__年__月__日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在____日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車(chē)收回。

　　五、租金每月為_(kāi)___元，從合同生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。承租方預(yù)先向出租方支付押金____元，在租用期結(jié)束后，退還承租方。

　　六、承租方自行負(fù)擔(dān)租賃車(chē)輛的燃油、過(guò)橋費(fèi)、保管費(fèi)等消耗費(fèi)用。

　　七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車(chē)調(diào)回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

　　八、承租方對(duì)租賃的車(chē)輛不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、銷(xiāo)售、抵押及投資等任何侵犯出租方所有權(quán)行為。承租方不得用租賃車(chē)輛進(jìn)行任何違法亂紀(jì)活動(dòng)。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得改變所租車(chē)輛的車(chē)身顏色、形狀，不得改裝或加裝車(chē)內(nèi)結(jié)構(gòu)。

　　九、屬承租方的責(zé)任人引致發(fā)生事故、損傷、死亡、遺失及被盜等時(shí)，承租方應(yīng)向出租方如實(shí)報(bào)告并支持營(yíng)業(yè)補(bǔ)償費(fèi)和損害賠償金，規(guī)定如下：1、車(chē)輛的證件及資料如有損缺、丟失，由承租方負(fù)全部責(zé)任和費(fèi)用，同時(shí)還須承擔(dān)自丟失證件之時(shí)起至補(bǔ)證完畢之日的全部租金。2、屬承租方司機(jī)駕駛不當(dāng)造成的交通違章等事故，由承租方負(fù)全部責(zé)任和費(fèi)用。3、承租方對(duì)發(fā)生事故的賠償，承租方承擔(dān)保險(xiǎn)公司規(guī)定不予賠付的而實(shí)際需支出的費(fèi)用，并承擔(dān)因事故引起的刑事責(zé)任。4、車(chē)輛被盜、被搶時(shí)，承租方要承擔(dān)保險(xiǎn)公司免賠部分的金額賠償給出租方;承租人還須承擔(dān)失車(chē)后至保險(xiǎn)公司賠償前該期間50%的租賃費(fèi)用;辦理索賠時(shí)承租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提交事故證明、事故調(diào)解結(jié)案書(shū)、損失清單和各種有關(guān)費(fèi)用的單據(jù)，如實(shí)填寫(xiě)機(jī)動(dòng)車(chē)出險(xiǎn)報(bào)告單等證。發(fā)生事故后，承租方必須馬上通知有關(guān)部門(mén)和出租方并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。承租方在租車(chē)期間，租賃汽車(chē)發(fā)生事故時(shí)，無(wú)論事故大小，都要馬上向出租方報(bào)告事故的情況，并提供有關(guān)所需的資料證據(jù)。租賃車(chē)輛的修理如無(wú)特別的理由，要求在出租方指定的工廠(chǎng)進(jìn)行，否則，承租方按所拆零件價(jià)的2~3倍賠款，同時(shí)須歸還所拆原零部件，而且必須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。租車(chē)期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)車(chē)輛異常或故障時(shí)應(yīng)馬上停止駕駛，并通知出租方。同時(shí)，還應(yīng)遵從出租方的指示。由于不可抗拒的災(zāi)害而造成租賃車(chē)輛的損失，承租方則應(yīng)馬上通知出租方并將汽車(chē)送到指定修理廠(chǎng)修理，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的一切需費(fèi)用。

　　十、其它未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商，另訂附件。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)正本一份。出租方：承租方：

廠(chǎng)房使用權(quán)租賃合同 篇8

　　合同編號(hào)：_____字（ ）第____號(hào)

　　合同鑒證編號(hào)：___字（ ）第__號(hào)

　　甲方（發(fā)包方）：________

　　法定代表人：____________

　　現(xiàn)地址：________________

　　乙方（承包方）：________

　　法定代表人：____________

　　現(xiàn)住址：________________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　甲方經(jīng)民主議定，將______的使用權(quán)進(jìn)行招標(biāo)出租，乙方參加競(jìng)投中標(biāo)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：

　　第一條 乙方承租的項(xiàng)目名稱(chēng)：_________ 總面積：________平方米

　　第二條 甲方提供給乙方承租經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)資料：_______________________________________。（附詳細(xì)清單）

　　第三條 出租期限___年__月，即從___年__月__日至__年 __月__日止。（出租期限不得超過(guò)二十年）

　　第四條 乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：______________________________。按照__方領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

　　第五條 租金和支付方式：

　　1. 租賃期內(nèi)，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫(xiě)）__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金額為_(kāi)_佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分。

　　2. 租金的支付方式：每年的租金應(yīng)于當(dāng)年__月__日前一次性繳交完畢。

　　第六條 在租賃期內(nèi)，乙方所承租的___需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開(kāi)關(guān)，才能用電，一切費(fèi)用由__方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條 在租賃期內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報(bào)合同鑒證機(jī)關(guān)備案。

　　第八條 在租賃期內(nèi)，乙方不得破壞四周環(huán)境，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負(fù)責(zé)一切賠償責(zé)任，并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓。

　　第九條 在租賃期內(nèi)，乙方需要辦領(lǐng)有關(guān)證照的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十條 甲方提供____給乙方租賃經(jīng)營(yíng)，乙方必須按規(guī)定經(jīng)營(yíng)或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財(cái)物。

　　第十一條 在租賃期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無(wú)條件服從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，有關(guān)屬乙方投資的機(jī)械設(shè)備或?qū)僖曳降慕ㄖ�物的搬遷費(fèi)歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)、建筑物的拆遷費(fèi)、屬甲方投資的機(jī)械設(shè)備的搬遷費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。

　　第十二條 乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)償收回出租的項(xiàng)目：

　　1.乙方擅自將承租的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營(yíng)為名，實(shí)質(zhì)是改變承租經(jīng)營(yíng)者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外）；

　　2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變承租的項(xiàng)目用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的；

　　3.乙方利用承租的項(xiàng)目進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　4.乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達(dá)___天的`；

　　5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。

　　第十三條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

　　1.乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括安全事故、保險(xiǎn)金的購(gòu)買(mǎi)和一切事故及災(zāi)害造成的損失），債權(quán)和債務(wù)，有關(guān)工商、稅收以及上級(jí)規(guī)定應(yīng)繳交的各種規(guī)費(fèi)等費(fèi)用均由__方負(fù)責(zé)，與__方無(wú)關(guān)。租金仍按租賃合同規(guī)定繳交。

　　2.乙方在租賃期間，由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書(shū)面形式通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十四條 本租賃合同實(shí)行抵押出租的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在___天內(nèi)按租金總額___%作為承租押金給甲方，即押金金額為_(kāi)_萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分，作為履約的保證。租賃合同期滿(mǎn)，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。

　　第十五條 違約責(zé)任

　　1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承租押金__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分，并賠償乙方因此所受的損失。

　　2.乙方若中途退租，提前解除合同，視為違約，甲方將沒(méi)收乙方繳交的承租押金__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分，并賠償甲方因此所受的損失。

　　3.乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每日__%計(jì)付違約金。

　　第十六條 租賃期滿(mǎn)，乙方限于____天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲方，返還標(biāo)準(zhǔn)____________。返還完畢，甲、乙雙方應(yīng)在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字、蓋章，逾期每天賠償____元。

　　第十七條 糾紛的處理辦法：_____________________________。

　　第十八條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)__________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會(huì)計(jì)入帳一份，合同鑒證機(jī)關(guān)一份。

　　第十九條 其它條款：_____________________________________________

　　甲方（公章）：________ 乙方：_______________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：_________

　　簽訂日期： 年 月 日

　　鑒證機(jī)關(guān)意見(jiàn)：________

　　經(jīng)辦人：______________

廠(chǎng)房使用權(quán)租賃合同 篇9

　　甲方：________________乙方：________________

　　經(jīng)雙方商定，甲方租賃乙方車(chē)號(hào)為吉貨車(chē)壹輛，該車(chē)作為甲方運(yùn)輸產(chǎn)品及相關(guān)物品使用。

　　1、甲方保證租賃乙方貨車(chē)期間不做違法用途。

　　2、乙方不能在甲方承租期限內(nèi)私自將該貨車(chē)他用，否則給甲方造成損失，甲方有權(quán)提出賠償。

　　3、乙方人員在運(yùn)輸貨物期間如給甲方造成貨品破損，一切損失由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方修理維護(hù)車(chē)輛費(fèi)用由乙方自負(fù)。

　　5、乙方在運(yùn)輸貨物過(guò)程中違反交通規(guī)則，造成國(guó)家相關(guān)部門(mén)處罰，罰金由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方車(chē)輛耗油費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　7、乙方在運(yùn)輸貨物過(guò)程中發(fā)生交通事故，由乙方自行承擔(dān)后果.

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　法定代表人：___________法定代表人：______________________

　　年________月____日_________年_________月____日

廠(chǎng)房使用權(quán)租賃合同 篇10

　　個(gè)人商鋪門(mén)面租賃合同出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門(mén)面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。

　　2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

　　未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

　　甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

　　因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方：乙方：

廠(chǎng)房使用權(quán)租賃合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　一、租賃時(shí)間：年月日至年月日

　　二、雙方約定下列責(zé)任：

　　1、甲方提供給乙方新車(chē)庫(kù)鑰匙把，庫(kù)內(nèi)設(shè)施不得破壞。

　　2、乙方不得改變庫(kù)內(nèi)設(shè)施，乙方此庫(kù)只能用于停放車(chē)輛，不得它用。

　　3、租金每月元，一年租金一共元整。車(chē)庫(kù)租賃合同范本由精品信息網(wǎng)整理!

　　4、乙方續(xù)約與否要提前一個(gè)月告知甲方。

　　三、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　四、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，由簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日