住宅租賃合同錦集（精選32篇）

住宅租賃合同錦集 篇1

　　租房時為了盡可能的避免的在租用過程中產生不必要的爭議，簽訂房屋租賃合同時一定要認真仔細。

　　第一，房客須知：簽訂合同的人先看看是不是房屋的產權人：

　　不是，則可能存在著代理關系或者轉租關系。

　　1、存在代理關系：需要有產權人委托簽約人的授權委托書原件(最好經過公證);

　　2、存在轉租關系：需要產權人同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　第二，在如何支付租金和押金的問題上：

　　租金的具體支付方式由租客遇房東自身狀況決定，但在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。

　　特別要注意的是，支付租金和押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產權人名下的賬戶，并留好相關劃款憑證。

　　第三，合同應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責任：

　　1、房東逾期交付房屋，或者租期結束房客超過時間退租的，可約定每日按高于租金標準收取違約金;

　　2、房東擅自收回房屋，或者房客擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。

　　3、對于家具、家電等附屬設施、設備的維修義務也要在合同中明確約定。

　　4、繳納水、電、煤、電話等費用的繳納不及時，房東可以用房客的押金作抵扣。同樣的，房客可能也會遇到房東拖延維修相關設施、設備的情況，對此，房客可以在合同中約定，如果房東拒絕維修，房客可以代為維修，但費用由房東承擔，并且房客有權從應付租金中等額扣除。

　　第四，簽訂房屋住宅租賃合同需包含內容：

　　1、房東房客的`情況

　　2、房屋住宅具體情況住房的具體位置

　　3、房屋住宅用途

　　4、租賃期限

　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。

　　6、房屋住宅修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是房東的責任。

　　7、房屋住宅狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。

　　8、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。

　　9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。

　　10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中房東和房客認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。

住宅租賃合同錦集 篇2

　　出租方為甲方（簡稱甲方）

　　承租方為乙方（簡稱乙方）

　　甲方： 聯系方式

　　身份證號

　　乙方： 聯系方式

　　工作單位： 身份證號

　　一.乙方承租甲方位于盛世華城住宅一套，帶家具，雙方擬定每月租金為1600元，其他產生的費用乙方照表按規定自付。

　　二.租金交納方式：合同簽訂后繳納租金為半年房租9600元整，同時還繳納保證金2000元整，以后每6個月繳納一次，（以后交租金時間為20xx年3月18日，20xx年9月18日，20xx年3月18日）以后每次繳納時間應提前7天通知，不得拖欠，否則甲方有權終止合同，中途無論何種原因乙方不居住，甲方不退租金。保證金作為w乙方在房屋和家具使用過程中責任抵押，待合同期滿乙方結清水、氣、電等費用，移交家具、家電設施后，甲方如數退還保證金。

　　三.租賃時間暫定兩年，自20xx年9月18日至20xx年9月18日止，期滿后乙方愿意繼續租用，甲方給予優先，如不愿繼續租用，應提前30天通知甲方。

　　四.如遇政策性的搬遷和國家占用該地，還有不可抗拒的自然災害使房屋不能居住，合同自然終止。甲方退還剩下租期的.租金和保證金。

　　五.房屋結構及水、氣、電的設施，乙方不能隨便變動，門上和墻面不能隨意亂貼亂畫，不能隨意釘釘子，有木地板的臥室不能空穿有鐵釘的皮鞋和硬底鞋進入，不能用拖布來拖木地板，應用抹布沾水擰干后擦拭，家具和家電用品等腰愛惜使用，不得人為的損壞，否則照價賠償。

　　六.乙方在租住期間，除了合同中明確（或者其他方式明確）了的人之外，不得容住其他人，不得轉

　　租，不得將房屋作為生產加工，娛樂等商業性質之用；注意搞好左鄰右舍的關系，發揚團結友愛的精神，作文明公民和文明租戶；搞好安全用電、用氣、用水和防火、防盜、防爆等措施，如有違反安全用電、用氣、用水和社會治安管理等有關規定所造成的一切后果，概由乙方負責。并賠償全部損失，直至追究法律責任。

　　七.房屋的主體維修由甲方負責：燈泡、燈管、水龍頭等易耗品、下水道堵塞等由乙方負責。

　　八.此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字產生同等法律效力。

　　九.房屋設施清單一份：

　　1、3個臥室空調、床及衣柜

　　2、客廳沙發、電視，風扇1把

　　3、熱水器、灶、油煙機、洗衣機

　　4、大門鑰匙3把，每間臥室鑰匙三把

　　甲方簽名： 乙方簽名：

住宅租賃合同錦集 篇3

　　出租人姓名：__________(以下簡稱甲方)

　　承租人姓名：__________ (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商基礎上，就甲方將位于__________市__________路__________號

　　1、房屋租金人民幣__________圓整(小寫：￥__________元)，乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

　　2、交付租金同時，乙方應另付房內物品押金人民幣__________圓整(小寫：￥ __________元)。

　　其他費用

　　1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衛生費等由乙方自行承擔。

　　2、有線電視、有線電話、網絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。

　　3、租賃結束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。

　　其它約定

　　1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結構。

　　2、因乙方措施不當造成的'損失，由乙方自行承擔;失，由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。

　　出租人：______(簽字)承租人：______(簽字)

　　身份證號：______身份證號：______

　　______年______月______日______年______月______日

住宅租賃合同錦集 篇4

　　出租方（甲方）：________________

　　聯系電話：________________

　　身份證號碼：________________

　　郵政編碼：________________

　　聯系地址：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　聯系電話：________________

　　身份證號碼：________________

　　郵政編碼：________________

　　聯系地址：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　一、租賃地址

　　甲方同意將座落在________市________區，建筑面積為________平方米的房屋（間數________）（以下簡稱該房屋）出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限：

　　自________年________月________日起至________年________月________日止共________個月。甲方應于________年________月________日前將該房屋交付乙方使用。

　　三、租金及其繳納辦法

　　1、租金為每月人民幣________元（大寫：________元）。

　　2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金________元，（大寫：________元）。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在________日內將租賃保證金無息退還給乙方。

　　3、乙方必須于每月________日前向甲方繳交當月租金。

　　四、房屋的維修及保養

　　甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方（見附件1）。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當等人為因素所造成該房屋、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。

　　五、甲方的權利、義務

　　1、有權享有國家有關法規賦于出租人的權益。

　　2、甲方保證該房屋權屬清楚。

　　3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。

　　六、乙方的權利、義務

　　1、在租賃期內，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規所賦予承租人的權益。

　　2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方須按期如數向甲方交納租金。

　　4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。

　　5、在租賃期內，物業管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛生、環保、消防、治安等部門按規定收取的費用均由乙方支付。

　　6、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養。

　　7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉借或轉租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。

　　8 、租賃期滿，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前________日提出，經同意后雙方另行簽訂租賃合同。

　　9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣該房屋，須在________個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　八、違約責任

　　1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經濟損失。

　　2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。

　　3、甲方不能按規定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的________%計收滯納金，逾期超過________個月的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付________個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。

　　5、在租賃期內，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內存放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知后________日仍未改正，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。

　　6、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。

　　7、由雙方根據具體情況選擇（只能選擇一項）：

　　（1）除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金；如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數額相等的違約金。

　　（2）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿________日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

　　九、免責條件

　　如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　十、合同的'終止

　　1、符合下列條件之一，本合同終止。

　　a、合同期滿。

　　b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時。

　　2、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復原狀的，應恢復原狀；不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償的權利。乙方應在合同終止后________日內清場完畢并辦理退租手續，將所租用的房屋及其有關的物品、設備（依據附件1）完好地移交給甲方。

　　十一、合同的生效

　　本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式________份，雙方各執________份，每份均具同等的法律效力。

　　十二、其它事項

　　1、租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合。

　　2、本合同在履行中如發生糾紛，雙方應協商解決。如協商不成時，任何一方可向________人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽訂后與本合同具有同等效力。

　　4、其它：

　　甲方簽章：________________乙方簽章：________________

　　簽約代表：________________簽約代表：________________

　　簽訂日期：________________簽訂日期：___________________

　　簽約地點：________________簽約地點：________________

住宅租賃合同錦集 篇5

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　______________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間

　　房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　_____________________________________________。

　　第十條本合同未盡事宜

　　一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。

　　出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

　　鑒(公)證意見地址：_________地址：_________

　　法定代表人(簽名)：_________法定代表(簽名)：_________

　　委托代理人(簽名)：_________委托代理人(簽名)：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　經辦人帳號：_________帳號：_________

　　電話：_________電話：_________

　　鑒(公)證機關電掛：_________電掛：_________

　　(章)郵政編碼：_________郵政編碼：_________

　　簽約地點：_________簽約地點：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

住宅租賃合同錦集 篇6

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　根據《中華人民共和國經濟》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　____________________________________________________

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家______________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，各種日常寫作指導，教您怎樣寫范文 負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本__份，送________單位備案。

　　出租方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）：

　　委托代理人（簽名）：

　　_______年____月____日

　　承租方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）：

　　委托代理人（簽名）：

　　_______年____月____日

住宅租賃合同錦集 篇7

　　訂立合同雙方：

　　出租方：____，以下簡稱甲方

　　承租方：____，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共xx平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共xx個月。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿xx個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為xx元；租金總額為xx元（大寫x萬x仟x佰x拾x元整）

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在xx個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的`，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計xx個月以上。

　　9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　11、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　電話：

　　地址：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　電話：

　　地址：

　　設施、設備清單：

　　1.廚房用具清單及數量：

　　2.衛生間用具及數量：

　　3.家具清單及數量：

　　4.水表現數：電表現數：

　　5.裝修狀況記錄：

　　6.其它設施、設備：

　　委托代理人：

　　法定代表人：

　　簽約日期：20xx年xx月xx日

　　簽約地點：

住宅租賃合同錦集 篇8

　　甲方：_______(出租人)

　　乙方：_______(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：_______身份證號碼：_______

　　2、房屋所有權證書編號：_______

　　3、土地使用權證書編號：_______

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_______

　　5、房屋的使用面積：_______

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_______

　　第3條出租房屋概況

　　(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延：

　　1、發生不可抗力事由的;

　　2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3、非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4、經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金每月人民幣_______元(大寫：_______整)。

　　第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

　　第7條租金支付地點：

　　第8條租金支付方式：(現金、支票、匯票、轉帳等);

　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分相關費用

　　第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

　　第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

　　第五部分房屋變更與設立他項權利

　　第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕

　　第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分甲方權利與義務

　　第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_______元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。

　　第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第八部分乙方權利與義務

　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。

　　第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第九部分不可抗力和例外

　　第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第36條不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十部分通知

　　第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

　　(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分爭議解決

　　第40條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分合同生效

　　第41條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

　　第十三部分違約責任

　　第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分索賠

　　第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

　　第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元(大寫：_______)作為對乙方的間接損失補償。

　　第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元(大寫：_______)作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

　　第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十五部分附則

　　第51條本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　第52條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第53條本協議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;法規是指行政法規和地方性法規;規章是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　甲方簽字：______________(出租人)住址：______________;身份證件號碼：______________電話：______________

　　乙方簽字：______________(承租人)住址：______________;身份證件號碼：______________電話：______________

住宅租賃合同錦集 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　根據國家有關法律法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、住房面積

　　1-1.甲方將其在福建省泉州市惠安縣合法擁有的房屋出租給乙方使用。

　　1-2.甲方擬出租房屋的房型為___房____廳。

　　1-3.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為42平方米，包括設施。

　　二、租賃目的

　　2-1.乙方承諾將該房屋出租給甲方，僅供車間使用。

　　2-2.在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得改變該房屋的用途..

　　三、租賃期限

　　3-1.該房屋租賃期限為36個月，自XX年5月8日起至XX年5月8日止。

　　3-2.租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前個月向甲方提交書面意向，雙方重新協商租賃期限后可以簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.該房屋月租金為人民幣:X仟陸佰零X元整，租金以現金支付。

　　4-2.雙方同意首付支付一個月租金，x個月押金1000元，并提前天支付下一期租金。押金不變，甲方收到乙方租金(含押金)后必須發給乙方。

　　五、其他費用

　　5-1.乙方在租賃期內實際使用的水、電、氣、電話、有線電視等費用由乙方承擔，并按賬單如期支付。

　　5-2.乙方應將支付的文件交給甲方..

　　六、甲方的義務

　　6-1.甲方應按時將房屋及其附屬設施交付乙方使用。

　　6-2.如非因乙方過錯或誤用造成房屋及附屬設施損壞，甲方有責任修復并承擔相關費用。

　　6-3.甲方應定期維修保養房屋及設施(提前10天通知乙方)。

　　6-4.甲方應保證租賃物的所有權清晰，不存在普通人的意見和使用爭議。

　　6-5.在甲方將房屋交付乙方使用前，甲方應負責裝修租賃房屋內的裝修、燈具和廚房設備，其所有權歸甲方所有..

　　七、乙方的義務

　　7-1.在租賃期內，乙方保證在租賃物業內的一切活動均符合中國有關該場所管理的法律法規，不存在任何違法行為。

　　7-2.乙方應按合同規定按時支付租金及其他費用。

　　7-3.未經甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將租賃房屋轉租并愛護租賃房屋。因乙方的過錯或過錯造成房屋設施損壞的，乙方應負責賠償。

　　7-4.乙方應按合同約定合法使用租賃物，不得擅自改變使用性質，不得存放國家規定的危險品和非法物品。如有損壞，乙方應承擔一切責任。

　　八、甲方提供的設備如下(或單獨附清單說明):

　　九、押金和違約賠償金

　　9-1.為保證房屋及其附屬設施的安全和完整，以及租賃期內相關費用的及時結算，甲、乙雙方同意本合同的定金為(大寫)人民幣萬×百×元整。

　　9-2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方和中介方，經雙方同意后方可辦理退房手續。甲方違約，除退還乙方定金外，還應向乙方支付上述金額的違約金，反之，乙方違約，甲方有權不退還定金。

　　9-3.雙方在執行本合同或與本合同有關的事宜中如有任何爭議，應首先友好協商。協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟，中介方應協助雙方做好見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

　　十、其他條款

　　10-1.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，清楚了解各自權利，義務和責任，并嚴格按照合同規定執行。如果一方違反本合同，另一方有權根據合同規定要求賠償。

　　10-2.本合同未盡事宜，雙方可協商訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件設備清單中空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　10-3本合同連同補充條款及附件一頁，一式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，中介一份，均具有同等效力。簽字生效。

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

住宅租賃合同錦集 篇10

　　出租人(以下簡稱甲方):_____________________

　　承租人(以下簡稱乙方):_____________________

　　雙方就租賃下列房屋達成如下協議:

　　住房的第一個基本信息。

　　祖一方之家(以下簡稱之家)位于尤溪縣大儒市名房，面積111平方米，包括3室1廳1廚2衛2陽臺，室內裝修高檔，設備齊全。

　　第二條房屋用途。

　　房子的用途是出租房子。租賃期內，乙方不得將房屋轉租給第三方。乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限從20__到20___。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為人民幣壹仟捌佰元整。

　　第五條支付方式。

　　乙方應向甲方支付半年的租金。乙方不得支付逾期的租金及其他費用。拖欠租金超過10天的，甲方有權收回房屋使用權，解除合同，沒收押金。

　　第六條房屋交付期限。

　　乙方應在本合同生效之日起3天內將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對該房屋產權的承諾。

　　徐方保證出租給乙方的`房屋具有完全的代理權。

　　第八維護責任。

　　租賃期內，甲方每三個月對房屋及其附屬設施進行一次檢查和維修，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔..

　　乙方應愛護房屋，設備安裝須經甲方批準..請勿在墻壁、地板、衣柜、門窗、床上等地方釘、貼或涂油漆。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用由乙方承擔，并承擔賠償損失的責任。

　　租賃期間，乙方不得在房屋內制造噪音、用餐或賭博，以免影響他人休息。乙方應做好房屋衛生和清潔工作。

　　租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監督檢查。

　　第九條房屋租賃期間的相關費用。

　　租賃期內，乙方應支付相關費用，包括水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、物業管理費、電梯費、分攤費用、垃圾處理費等。

　　第十次住房儲蓄

　　自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付定金5000元。

　　第十一條租賃期滿。

　　1.租賃期滿后，乙方要求續租的，甲方將優先續租；

　　2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續租的，視為同意乙方繼續租賃；

　　3.租賃期內，乙方明確表示不出租的，應提前一個月通知甲方，甲方應退還乙方已支付的押金..

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規定，應每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條其他協議

　　(1)甲方向乙方提供以下物品:

　　(1)____3張床，4個床頭柜，(2)____3個衣柜，(3)____1個空調，(4)____1個熱水器，

　　(5)____1張沙發，1張茶幾，(6)____2張電腦桌，(7)____1臺洗衣機，(8)____1臺電視機。

　　(二)水表和電表的現狀:

　　(1)水表示為:度；(2)電以度表示。

　　第十六條因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

　　第十七條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　出租人簽字:乙方(承租人)簽字:

　　地址:

　　身份證號碼:身份證號碼:

　　電話:電話:

住宅租賃合同錦集 篇11

　　出租人(甲方):，男/女，出生于，身份證號碼：

　　承租人(乙方):，男/女，出生于，身份證號碼：

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:

　　一、甲方將位于城市社區街x號樓的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為x個月。

　　二、該房屋月租人民幣x，按月/季/年結算。乙方應在每月/季度/年月初x天內向甲方支付整月/季度/年的租金。

　　三、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔、租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

　　五、租賃期滿后，乙方要求繼續租賃的，應提前x個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求后x天內予以回復。如果你同意繼續租賃，續簽租賃合同。同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　六、租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前x個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的.，應向另一方支付人民幣x的違約金。

　　七、如有爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，提交當地人民法院仲裁。

　　八、本合同一式x份，雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:(簽名)

　　聯系電話:

　　乙方:(簽名)

　　聯系電話:

　　年月日

住宅租賃合同錦集 篇12

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　簽約地點：________________

　　簽訂日期： 年 月 日

　　出租方(甲方)：________________

　　聯系電話：________________ 郵政編碼：________________

　　聯系地址：________________

　　承租方(乙方)：________________ 聯系電話：________________

　　身份證號碼：________________ 郵政編碼：________________

　　聯系地址：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　一、甲方同意將座落在 市 區 ，建筑面積為平方米的房屋(間數 )(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限：自 年 月 日起 年 月 日止共 個月。甲方應于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。

　　三、租金及其繳納辦法至

　　1、租金為每月人民幣 元(大寫： 元)。

　　2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金 元，(大寫：

　　元)。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在 日內將租賃保證金無息退還給乙方。

　　3、乙方必須于每月 日前向甲方繳交當月租金。

　　四、房屋的維修及保養：甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方(見附件1)。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當等人為因素所造成該房屋、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。

　　五、甲方的權利、義務

　　1、有權享有國家有關法規賦于出租人的權益。

　　2、甲方保證該房屋權屬清楚。

　　3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。

　　六、乙方的權利、義務：

　　1、在租賃期內，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規所賦予承租人的權益。

　　2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方須按期如數向甲方交納租金。

　　4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。

　　5、在租賃期內，物業管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛生、環保、消防、治安等部門按規定收取的費用均由乙方支付。

　　6、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養。

　　7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉借或轉租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。

　　8 、租賃期滿，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前 日提出，經同意后雙方另行簽訂租賃合同。

　　9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的`房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣該房屋，須在 個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　八、違約責任：

　　1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經濟損失。

　　2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。

　　3、甲方不能按規定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的 %向乙方支付違約金。

　　4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的 %計收滯納金，逾期超過 個月的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。

　　5、在租賃期內，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內存放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知后 日仍未改正，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。

　　6、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。

　　7、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：

　　( )除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數額相等的違約金。

　　( )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿 日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

　　九、免責條件：

　　如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　十、合同的終止

　　1、符合下列條件之一，本合同終止

　　a、合同期滿;

　　b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時;

　　2、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復原狀的，應恢復原狀;不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償的權利。乙方應在合同終止后 日內清場完畢并辦理退租手續，將所租用的房屋及其有關的物品、設備(依據附件1)完好地移交給甲方。

　　十一、合同的生效

　　本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式 份，雙方各執 份，每份均具同等的法律效力。

　　十二、其它事項：

　　1、租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合。

　　2、本合同在履行中如發生糾紛，雙方應協商解決。如協商不成時，任何一方可向 人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽訂后與本合同具有同等效力。

　　4、其它：

　　甲方簽章：________________ 乙方簽章：________________

　　簽約代表：________________ 簽約代表：________________

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽約地點：________________

住宅租賃合同錦集 篇13

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同:

　　一、房屋基本情況

　　房屋的坐落_____________________、面積_______、裝修及設施、設備:_______________________

　　二、租賃期限

　　租賃期限:__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金

　　租金及交納時間:每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1.甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2.甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3.水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

　　4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　5.合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6.甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的.稅費由乙方支付。

　　7.此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8.本合同經簽字(蓋章)生效。

　　9.其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):________乙方(簽字):________

　　聯系電話:_________聯系電話:_________

　　_______年___月___日_______年___月___日

住宅租賃合同錦集 篇14

　　轉讓方（甲方）_________，身份證號碼__________________

　　受讓方（乙方）_________，身份證號碼__________________

　　出租方（丙方）_________，身份證號碼__________________

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面

　　轉讓門面位于_____，建筑面積_____平方米；

　　丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本協議約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

　　原甲、丙雙方所簽協議的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃協議。本協議生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原協議終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃協議，約定的租賃期間為_____年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金為_____元人民幣，現甲方剩余租期為_____月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣_____元，上述欠交款項由乙方在本協議生效后_____日內支付給甲方。

　　門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原協議中所約定的租金轉由乙方根據該協議約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬

　　轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

　　轉讓門面租賃期（含協議續簽期限）屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃協議執行）所有。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付

　　乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在協議簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：__________），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式

　　轉讓門面定于_____年_____月_____日正式交接。

　　甲方（簽）：_________，______年____月____日

　　乙方（簽）：_________，______年____月____日

　　丙方（簽）：_________，______年____月____日

住宅租賃合同錦集 篇15

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議。

　　第一條 租賃物（場所）地址：____________，建筑面積 平方米。

　　第二條 租賃期限：____________

　　第三條 月租金為____________

　　第四條 乙方負責支付租賃房屋的水、電、氣、電話、閉路電視收視費、衛生費和物業管理費，并承擔因延期付款和違規操作造成的違約責任；但因乙方水電管理使用不當造成的損失和維護費用由乙方承擔。

　　第五條 租賃期內，甲方保證并承擔以下責任：

　　1、上述房屋符合出租屋使用要求；手續齊全，屬于合法建筑；并未登記為其他企業或個體工商戶的營業場所；

　　2、甲方負責房屋及其附屬物的正常房屋維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應負責賠償。

　　3、交房前，甲方負責結清租賃房屋的相關費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、環衛費、物業管理費）；

　　第六條 租賃期內，乙方保證并承擔以下責任：

　　1、因使用不當造成房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償；

　　2、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　3、乙方不得在該房屋內從事超出工商部門批準的經營范圍的經營活動；

　　第七條 因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方有權依法向人民法院提起訴訟。本合同及其補充協議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策執行。

　　第八條 違約責任：定金為人民幣元整。一方違約，應向另一方支付相當于定金的違約金。

　　第九條 本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。

　　出租人：

　　承租人：

　　日期：

住宅租賃合同錦集 篇16

　　出租方(稱甲方)：_______________

　　承租方(稱乙方)：_______________

　　出租的房屋坐落于____省___市____區/鎮___街道____小區/社區/村___號____室，房屋____平方米，室內設備和裝修包括_______等。

　　一、租賃用途為_____使用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限，從___年____月___日至___年_____月___日，共___個月。甲方應于合同簽訂后__日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費)

　　三、付款方式：乙方應每_____向甲方交付___元整。每次付款應提前___付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付____元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應負責交付___________費用。

　　六、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租應提前________個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　七、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執________份。

　　八、雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的`人民法院起訴。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

住宅租賃合同錦集 篇17

　　訂立合同雙方：

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

　　3.由乙方負責維修；

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由______方承擔；

　　所有權屬______方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的.申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　1.……

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙

　　方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)　

住宅租賃合同錦集 篇18

　　出租方(稱甲方)：_______________

　　承租方(稱乙方)：_______________

　　出租的房屋坐落于____省___市____區/鎮___街道____小區/社區/村___號____室，房屋____平方米，室內設備和裝修包括_______等。

　　一、租賃用途為_____使用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限，從___年____月___日至___年_____月___日，共___個月。甲方應于合同簽訂后__日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費)

　　三、付款方式：乙方應每_____向甲方交付___元整。每次付款應提前___付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付____元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應負責交付___________費用。

　　六、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租應提前________個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　七、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執________份。

　　八、雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

住宅租賃合同錦集 篇19

　　出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

　　承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址

　　一、經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。

　　雙方的權利義務

　　1、甲方向乙方出示房產證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。

　　2、每三個月為一個合同周期，到期后需要續簽本合同，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不愿意續簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續租一個月。

　　3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金，合同到期時沒有違約情況的原數返還。

　　4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優先繼租。

　　5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續，合同終止，雙方不需要結算任何費用。

　　6、由于行政、政策等原因強制拆遷或房產改動造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續租賃，甲方應按實際租賃時間退還相應租金和押金。

　　7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小于7天。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

　　8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設施的權利，并且有享受非商業價格的權利，鑒于這些設施的所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的.購買手續形式。

　　9、合同期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同，但同時房屋的監護義務也轉移給乙方，期間由于監護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。

　　本協義一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

住宅租賃合同錦集 篇20

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的'原則，經過協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方同意將其所有的座落于本市小區 棟 號樓房及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為(住房或經營)使用。

　　二、房屋租賃期限及房租支付方式：

　　1、房屋租賃期限為 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、月租金為__________元，(大寫:______________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金 元，以后每________ 號之前交付下一期房租。

　　3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。

　　三、違約責任約定：

　　1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的`，需賠償乙方所遭受損失。

　　2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承違約金 元。

　　3、乙方若不經甲方書面同意，對房屋進行拆除、改變屋內設備、裝修，改變房屋結構等，需支付恢復原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金。

　　4、乙方應按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權解除合同，并按該天數應支付租金的收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。

　　5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權要求退還押金。

　　6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。

　　四、合同到期，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

　　五、本合同經雙方簽字后即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份，由雙方簽字時起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

住宅租賃合同錦集 篇21

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

　　承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

　　甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址

　　一、經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。

　　雙方的權利義務

　　1、甲方向乙方出示房產證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。

　　2、每三個月為一個合同周期，到期后需要續簽本合同，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不愿意續簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續租一個月。

　　3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金，合同到期時沒有違約情況的原數返還。

　　4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優先繼租。

　　5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續，合同終止，雙方不需要結算任何費用。

　　6、由于行政、政策等原因強制拆遷或房產改動造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續租賃，甲方應按實際租賃時間退還相應租金和押金。

　　7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小于7天。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

　　8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設施的權利，并且有享受非商業價格的權利，鑒于這些設施的所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的購買手續形式。

　　9、合同期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同，但同時房屋的監護義務也轉移給乙方，期間由于監護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。

　　本協義一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅租賃合同錦集 篇22

　　出租方:________以下簡稱甲方

　　承租人:________以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:

　　第一租賃住房的基本情況

　　祖一坊房屋(以下簡稱租賃房屋)位于________________________________________________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_____________________________________________________________________________

　　第三條租金、支付期限和支付方式

　　1.甲、乙雙方同意租賃房屋租金為人民幣(大寫)_________________________________________________________________________

　　2.定金為人民幣(大寫)____________________________________________________________________________________

　　3.乙方應支付租金人民幣(大寫)________________________________________________________________________先付后用。租金一年結算一次，付款期結束前30天付款。

　　第五條房屋交付期限

　　乙方應在本合同生效之日起_____天內將租賃房屋交付給乙方。

　　第六條甲方對房屋產權的承諾

　　1.甲方保證租賃房屋不存在產權糾紛；房屋出租后因產權糾紛、抵押、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔全部責任并負責賠償；

　　2.乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。

　　第七條相關費用

　　1.租賃期內，乙方住所發生的水電費、取暖費、煤氣費、電話費、物業費、有線電視費、網絡使用費等費用，由乙方根據物業的相關要求及時承擔；

　　2.租賃期結束，乙方如有欠款，必須補交欠款。如未支付欠款，甲方應直接從保證金中扣除。

　　第八條出租房屋的修繕和使用

　　1.甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，并及時維修，以確保乙方的安全和正常使用..

　　2.甲方應將租賃房屋及其附屬設施的維修情況通知乙方，乙方應積極協助和配合。乙方要求甲方維修租賃房屋后，甲方應及時提供維修服務，但甲方無義務維修乙方裝修部分；

　　3.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其附屬設施的損失和維護費用，由乙方承擔并賠償甲方。

　　4.乙方發現設備故障應及時通知甲方，因疏忽或未通知甲方修復設備故障而造成的各種損失由乙方承擔。

　　5.租賃期內，未經甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構和用途。裝修或增加對房屋結構有影響的設備，必須事先征得甲方的書面同意。

　　6.租賃期滿后，乙方應確保房屋及配套設施完好。如因乙方原因造成房屋及配套設施損壞，乙方應承擔賠償責任。乙方退房時，還應保證房屋整潔。

　　第九條出租房屋的轉讓和轉租

　　1.租賃期內，甲方轉讓房屋所有權的，應在_____個月前書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

　　2.在租賃期內，如果甲方將該物業的所有權轉讓給第三方，本合同對新業主和乙方繼續有效..

　　3.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。

　　4.合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先租賃權。

　　第十條合同的變更、解除和終止

　　1.租賃期內，甲乙雙方可協商變更或解除本合同。

　　2.有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，并提前_____天書面通知乙方收回租賃房屋:

　　(1)乙方未支付租金或未按約定支付租金超過個月的；

　　(2)乙方所欠的全部費用為(大寫)_____________________________________。

　　(3)未經甲方同意和有關部門批準，乙方擅自改變租賃房屋用途的；

　　(4)乙方違反本合同，不承擔維修責任，造成房屋或設備嚴重損壞的；

　　(5)未經甲方書面同意，乙方將租賃房屋轉租給第三人；

　　(6)乙方在租賃房屋內從事非法活動。

　　3.有下列情形之一的，乙方有權終止本合同，并提前____天書面通知甲方:

　　(1)甲方延遲交付租賃房屋超過_____天；

　　(2)甲方違反本合同，不承擔維修責任，致使乙方無法繼續使用租賃房屋的；

　　4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按期搬出自己的物品，并將租賃房屋歸還甲方..如搬遷后______天內房屋有剩余，則視為乙方放棄剩余所有權，由甲方處理。如乙方逾期未搬遷，乙方應賠償甲方由此造成的損失，必要時甲方可申請強制執行。

　　5.租約到期時，本合同將終止。乙方要求續租的，應在合同到期日前_____個月內以書面形式提交給甲方，甲方應在收到乙方通知后_____天內給予書面答復，同意續租的，續租。但是，如果房屋租賃價格因市場變化而發生變化，甲方有權根據市場情況調整房屋租賃價格。

　　第十一條違約責任

　　1.甲方的違約責任

　　(1)甲方因不能提供本合同約定的租賃房屋而解除合同的，應按本合同月租金的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方違約金以外的損失。

　　(2)如甲方延遲交付租賃房屋，每延遲交付一天，甲方應向乙方支付月租金總額的百分之_____的滯納金，并承擔因延遲交付給乙方造成的損失..

　　(3)甲方違反本合同規定擅自解除合同并提前收回房屋的，應按本合同總租金的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方違約金之外的損失。

　　(4)如甲方不履行維修義務或情況緊急，乙方維修租賃房屋，甲方應向乙方支付維修費用或減免租金，乙方應提供有效證明。

　　(5)因房屋所有權的瑕疵或房屋的非法出租導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此而遭受的損失。

　　2.乙方的違約責任

　　(1)乙方未支付租金的，每延遲一天，應向甲方支付月租金總額的百分之_____的滯納金。

　　(2)租賃期內，乙方未按合同規定支付乙方應承擔的`費用的，每延遲一天，應向甲方支付上述費用總額的百分之_____的滯納金。

　　(3)租賃期內，除前兩種行為外，甲方因乙方違反本合同第十條第二款的約定而解除合同的，乙方自行承擔法律責任，按合同總租金的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方違約金之外的損失。

　　(4)乙方違反本合同規定擅自解除合同、提前退租的，應按本合同總租金的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方違約金之外的損失。

　　(5)租賃期滿后，乙方如未歸還租賃物，每延期一天，應向甲方支付月租金總額的百分之_____的入伙費，并承擔因延遲交付給甲方造成的損失..

　　第十二條豁免條件

　　1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

　　因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第十三條本合同生效

　　1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　2.本合同簽訂于________________________________________________________________________________。

　　3.本合同如有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條爭端的解決

　　本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　出租方(甲方):(簽字蓋章)

　　承租方(乙方):(簽字蓋章)

　　身份證號碼:

　　身份證號碼:

　　地址:

　　郵政編碼:

　　郵政編碼:

　　電話:電話:

　　簽署日期:簽署日期:

住宅租賃合同錦集 篇23

　　出租方（甲方）：身份證：

　　承租方（乙方）：身份證：

　　根據《民法典》及其他相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃標的

　　（一）房屋基本情況

　　甲乙雙方商定，乙方對進行承租，租賃期限為________年____月____日起至________年____月____日。

　　（二）甲方作為該房屋的（房屋產權人）與乙方建立租賃關系。

　　（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件或補充協議中加以列明。甲、乙雙方同意該附件或補充協議作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定，遵守國家法律法規合法居住。

　　（二）乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　（一）甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

　　四、租金、支付方式和限期

　　（一）甲、乙雙方約定租期內，（________年____月___號至________年____月____日）房租為___元/月。

　　（二）租金以___個月為一個支付期，即___，先支付后使用。首期租金支付時間為本合同簽訂之日，金額為人民幣（大寫）___元整（￥：___），以后乙方必須在距上一支付期所對應的房屋租賃期限到期天前全額付清下一支付期房租。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按當年月租金的____%支付違約金。

　　（三）乙方以現金或匯款的方式支付租金（若乙方以匯款方式支付租金，則匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔），甲方收到房租后應予以書面簽收。

　　五、保證金和其他費用

　　（一）為確保出租房屋及附屬設施安全完好及租賃期限內相關費用的如期結算，甲、乙雙方約定，簽訂本合同的同時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣（大寫）_元整（￥___）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　甲方應于租賃期滿或合同解除，且乙方已騰空點清所有物品，并付清所有應付費用后，___個工作日內將保證金全額無息退還給乙方（合同約定可用以抵扣的款項除外），逾期每天按當年月租金___%違約金支付。

　　（二）租賃期間，乙方承擔使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、網絡等及其他費用，并按單如期繳納。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　（一）租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，甲方在交房時保證房屋及其附屬設施能正常使用，如需要在交房后再修理其他相關設施的由甲乙雙方協商處理。

　　（二）除本合同附件注明外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應報有關部門批準后，___方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　（一）除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日起____日內返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（人民幣）___元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　（二）乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、房屋現有設施

　　九、其他事項：

　　（注：）本合同一式______份。其中：甲、乙雙方各持___份，均具有同等效力。

　　十：補充條款：

　　甲方（一）：

　　乙方（一）：

　　________年____月____日

住宅租賃合同錦集 篇24

　　出租人：

　　承租人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本合同書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　聯系電話：

住宅租賃合同錦集 篇25

　　以下內容是由合同范本欄目小編為大家整理的上海市房屋租賃合同范本，希望對大家有所幫助。更多關于合同方面的內容，歡迎繼續訪問本網站!

　　根據《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

　　　　一、出租房屋情況

　　(一)房屋基本情況

　　1、產證編號：

　　2、權 利 人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面積： 平方米

　　(二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　　　二、租賃用途

　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　　　三、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。

　　該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　(三)乙方支付租金的方式如下：

　　　　五、保證金和其他費用

　　(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為:___________________________________________。

　　　　六、房屋使用要求和維修責任

　　(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　　　七、房屋返還時的狀態

　　(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　　　八、轉租、轉讓和交換

　　(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

　　(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　　　九、解除本合同的條件

　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。

　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的.，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;

　　　　十、違約責任

　　(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　　　十一、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　　　十二、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　(三)本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)

　　甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人

　　簽署： 簽署：

　　委托法定代理人簽署： 委托法定代理人簽署：

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

住宅租賃合同錦集 篇26

　　出租方（以下簡稱甲方） ：

　　承租方（以下簡稱乙方） ：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：路弄號室 ；房型規格 ； 居住面積 平方米；

　　2、室內附屬設施：

　　A：電器：電話、沐浴、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、VCD。

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

　　2、房屋租金：每月元人民幣；

　　3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計元人民幣；

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

　　（4）連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　（如：入住時的水電煤字數。）

　　出租方： 承租方：

　　聯系電話： 聯系電話：

住宅租賃合同錦集 篇27

　　甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________________

　　乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面店鋪出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的坐落于_________________________，該門面建筑面積共___________平米。

　　二、租賃期限

　　租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　1、協議期內，乙方有權將本協議轉讓，甲方不得干預并不得私自將本店鋪對外出租或轉讓。

　　2、協議期滿后，甲方如果繼續對外租賃本店鋪，乙方享有優先承租權，乙方必須在協議到期前______天與甲方商議簽訂新租賃協議，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租賃店鋪用途

　　1、乙方租賃店鋪為商業店鋪使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金_________年_________萬元整，（大寫___________________）分_________年付清，每次年______月______日付款___（大寫_______________）

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，并積極提供乙方辦理營業執照所需手續。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回店鋪，乙方應在租賃期滿后將上述店鋪鑰匙交付甲方。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本協議約定使用店鋪，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述店鋪進行裝修。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述店鋪從事非法經營及犯法，犯罪活動。

　　七、協議的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除協議；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過半年以上的。

　　（2）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除協議：

　　（1）乙方不交付或者遲延交付租賃店鋪_____天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該店鋪或店鋪范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店鋪及店鋪范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過______天的。

　　（3）租賃店鋪主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除協議：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本協議。

　　（2）因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設施嚴重受損，致使本協議不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的`。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該店鋪及其附屬設施損壞，造成本協議在客觀上不能繼續履行的。

　　八、其他約定

　　1、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本協議不可分割的部分，與本協議具有同等法律效力；

　　2、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：__________

　　_________年______月_____日

住宅租賃合同錦集 篇28

　　出租人(以下簡稱甲方)：____承租人(以下簡稱乙方)：____

　　電話：____電話：____

　　身份證號碼：____身份證號碼：____

　　根據國家有關法律法規，和南京市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方將其合法擁有的座落于_____的房屋出租給乙方使用。

　　2、甲方將出租的房屋房型為_____ 。

　　3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____ ____平方米。

　　4、出租房屋產權書號：_____ 。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃該房屋作為_____使用。

　　2、在租賃期間期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如起期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　甲方：____

　　乙方：____

住宅租賃合同錦集 篇29

　　出租方（以下稱甲方）：__________________

　　承租方（以下稱乙方）：__________________

　　甲方現將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下協議條款：

　　一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、租金計算方法：

　　1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。

　　2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收取；

　　3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收取；

　　4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫：____________元整），協議期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。

　　5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

　　6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責（含房屋租賃稅等），甲方不負責任何費用。

　　7、在簽訂本協議之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以后從新簽訂的協議為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。

　　8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，協議期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。

　　9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。

　　10、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。

　　11、本協議經雙方簽字確認后執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_______年_____月_____日

住宅租賃合同錦集 篇30

　　出租方:_______________以下簡稱甲方

　　承租人:_______________以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:

　　第一租賃住房的基本情況

　　甲方的房屋(以下簡稱租賃房屋)坐落于________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_______________________________

　　第三條租金、支付期限和支付方式

　　1.甲、乙雙方同意租賃房屋租金為人民幣(大寫)________________________ 元。租金由乙方以一次抵押六次付款的形式以現金形式支付；

　　3.乙方向甲方支付租金人民幣(大寫)_____________________________先付后用。租金每半年結算一次，付款應在付款期結束前___天支付。

　　第四條房屋交付期限

　　甲方應在本合同生效之日起_________日內將租賃房屋交付給乙方。

　　第五條甲方對房屋產權的承諾

　　1.甲方保證租賃房屋不存在產權糾紛；房屋出租后因產權糾紛、抵押、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔全部責任并負責賠償；

　　2.乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。

　　第六條相關費用

　　1.租賃期內，乙方住所發生的水電費、取暖費、煤氣費、電話費、物業費、有線電視費、網絡使用費等費用，由乙方根據物業的相關要求及時承擔；

　　2.甲方支付的物業費及其他費用由乙方自合同生效之日起一次性支付；

　　3.租賃期結束，乙方如有欠款，必須補交欠款。如未支付欠款，甲方應直接從保證金中扣除。

　　第七條出租房屋的修繕和使用

　　1.甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，并及時維修，以確保乙方的安全和正常使用..

　　2.甲方應將租賃房屋及其附屬設施的維修情況通知乙方，乙方應積極協助和配合。乙方要求甲方維修租賃房屋后，甲方應及時提供維修服務，但甲方無義務維修乙方裝修部分；

　　3.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其附屬設施的損失和維護費用，由乙方承擔并賠償甲方。

　　4.乙方發現設備故障應及時通知甲方，因疏忽或未通知甲方修復設備故障而造成的各種損失由乙方承擔。

　　5.租賃期內，未經甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構和用途。裝修或增加對房屋結構有影響的設備，必須事先征得甲方的書面同意。

　　6.租賃期滿后，乙方應確保房屋及配套設施完好。如因乙方原因造成房屋及配套設施損壞，乙方應承擔賠償責任。乙方退房時，還應保證房屋整潔。

　　第八條出租房屋轉讓和轉租

　　1.租賃期內，甲方轉讓房屋所有權的，應在_________個月前書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

　　2.在租賃期內，如果甲方將該物業的所有權轉讓給第三方，本合同對新業主和乙方繼續有效..

　　3.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。

　　4.合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先租賃權。

　　第九條合同的變更、解除和終止

　　1.租賃期內，甲乙雙方可協商變更或解除本合同。

　　2.有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，并提前_________天書面通知乙方收回租賃房屋:

　　(1)乙方未支付租金或未按約定支付租金超過個月的；

　　(2)乙方所欠的全部費用為(大寫)___________________________________________________________________。

　　(3)未經甲方同意和有關部門批準，乙方擅自改變租賃房屋用途的；

　　(4)乙方違反本合同，不承擔維修責任，造成房屋或設備嚴重損壞的；

　　(5)未經甲方書面同意，乙方將租賃房屋轉租給第三人；

　　(6)乙方在租賃房屋內從事非法活動。

　　3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并提前_______天書面通知甲方:

　　(一)甲方延遲交付租賃房屋超過_______天的；

　　(2)甲方違反本合同，不承擔維修責任，致使乙方無法繼續使用租賃房屋的；

　　4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按期搬出自己的物品，并將租賃房屋歸還甲方..如搬遷后___________天內房屋有剩余，則視為乙方放棄剩余所有權，由甲方處理。如乙方逾期未搬遷，乙方應賠償甲方由此造成的損失，必要時甲方可申請強制執行。

　　5.租約到期時，本合同將終止。乙方要求續租的，應在合同到期日前_________個月內以書面形式提交給甲方，甲方應在收到乙方通知后_________天內給予書面答復，乙方同意續租的，應續簽租賃合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

住宅租賃合同錦集 篇31

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯系電話：_______; 傳真________;e-mail:_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.________________;

　　6.________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　相關合同范本 ·租房合同范本 ·上海租房合同 ·廣州租房合同 ·店面房屋租賃合同 ·標準的普通房屋租賃合同 ·簡單租房合同 ·如何寫租房合同 ·租房合同注意事項 ·個人出租房合同第二十條 合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)__________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

住宅租賃合同錦集 篇32

　　出租方:_______________以下簡稱甲方

　　承租人:_______________以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:

　　第一租賃住房的基本情況

　　甲方的房屋(以下簡稱租賃房屋)坐落于________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_______________________________

　　第三條租金、支付期限和支付方式

　　1.甲、乙雙方同意租賃房屋租金為人民幣(大寫)________________________ 2元。租金由乙方以一次抵押六次付款的形式以現金形式支付；

　　3.乙方向甲方支付租金人民幣(大寫)_____________________________先付后用。租金每半年結算一次，付款應在付款期結束前___天支付。

　　第四條房屋交付期限

　　甲方應在本合同生效之日起_________日內將租賃房屋交付給乙方。

　　第五條甲方對房屋產權的承諾

　　1.甲方保證租賃房屋不存在產權糾紛；房屋出租后因產權糾紛、抵押、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔全部責任并負責賠償；

　　2.乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。

　　第六條相關費用

　　1.租賃期內，乙方住所發生的水電費、取暖費、煤氣費、電話費、物業費、有線電視費、網絡使用費等費用，由乙方根據物業的相關要求及時承擔；

　　2.甲方支付的物業費及其他費用由乙方自合同生效之日起一次性支付；

　　3.租賃期結束，乙方如有欠款，必須補交欠款。如未支付欠款，甲方應直接從保證金中扣除。

　　第七條出租房屋的修繕和使用

　　1.甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，并及時維修，以確保乙方的安全和正常使用..

　　2.甲方應將租賃房屋及其附屬設施的維修情況通知乙方，乙方應積極協助和配合。乙方要求甲方維修租賃房屋后，甲方應及時提供維修服務，但甲方無義務維修乙方裝修部分；

　　3.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其附屬設施的損失和維護費用，由乙方承擔并賠償甲方。

　　4.乙方發現設備故障應及時通知甲方，因疏忽或未通知甲方修復設備故障而造成的各種損失由乙方承擔。

　　5.租賃期內，未經甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構和用途。裝修或增加對房屋結構有影響的設備，必須事先征得甲方的書面同意。

　　6.租賃期滿后，乙方應確保房屋及配套設施完好。如因乙方原因造成房屋及配套設施損壞，乙方應承擔賠償責任。乙方退房時，還應保證房屋整潔。

　　第八條出租房屋轉讓和轉租

　　1.租賃期內，甲方轉讓房屋所有權的，應在_________個月前書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

　　2.在租賃期內，如果甲方將該物業的所有權轉讓給第三方，本合同對新業主和乙方繼續有效..

　　3.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。

　　4.合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先租賃權。

　　第九條合同的變更、解除和終止

　　1.租賃期內，甲乙雙方可協商變更或解除本合同。

　　2.有下列情形之一的.，甲方有權終止本合同，并提前_________天書面通知乙方收回租賃房屋:

　　(1)乙方未支付租金或未按約定支付租金超過個月的；

　　(2)乙方所欠的全部費用為(大寫)___________________________________________________________________。

　　(3)未經甲方同意和有關部門批準，乙方擅自改變租賃房屋用途的；

　　(4)乙方違反本合同，不承擔維修責任，造成房屋或設備嚴重損壞的；

　　(5)未經甲方書面同意，乙方將租賃房屋轉租給第三人；

　　(6)乙方在租賃房屋內從事非法活動。

　　3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并提前_______天書面通知甲方: (一)甲方延遲交付租賃房屋超過_______天的；

　　(2)甲方違反本合同，不承擔維修責任，致使乙方無法繼續使用租賃房屋的；

　　4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按期搬出自己的物品，并將租賃房屋歸還甲方..如搬遷后___________天內房屋有剩余，則視為乙方放棄剩余所有權，由甲方處理。如乙方逾期未搬遷，乙方應賠償甲方由此造成的損失，必要時甲方可申請強制執行。

　　5.租約到期時，本合同將終止。乙方要求續租的，應在合同到期日前_________個月內以書面形式提交給甲方，甲方應在收到乙方通知后_________天內給予書面答復，乙方同意續租的，應續簽租賃合同。

　　甲方：

　　乙方：