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土地租賃經(jīng)營合同

發(fā)布時間:2025-02-21

土地租賃經(jīng)營合同(精選9篇)

土地租賃經(jīng)營合同 篇1

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t,甲方將本村( )組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會集體,現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營,雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、租賃土地概況

  1、租賃土地名稱:

  2、土地坐落位臵:

  3、土地總面積: 畝,(流轉(zhuǎn)土地 面積,未流轉(zhuǎn)自行種植面積為 畝)。以實際丈量為準(zhǔn)繳款。

  4、土地質(zhì)量等級:一麥一稻良田。

  二、土地租賃期限為十三年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、租賃土地的用途,種植糧食作物,一麥一稻。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方對該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,乙方不得以任何理由改變土地用途。

  2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系,水費由乙方自行負(fù)責(zé)。

  3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。

  4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補貼歸各農(nóng)戶所有,乙方不予享受,國家對農(nóng)田補貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有,,如因國家政策性調(diào)整補貼給種田大戶的資金以及各項農(nóng)資歸乙方享有,與甲方無關(guān)。

  5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田,禁拋禁燒,否則后果自負(fù)。

  6、東西,南北條田路,溝必須保證完好,其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。

  7、在承包期間,所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植,圈外樹木離承包田塊不少于10米。

  8、繳費方式:半年制(種麥前交麥季上繳,割麥前交稻季上繳),以此類推。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利,利益歸乙方所有,所有費用均由乙方承擔(dān),自負(fù)盈虧。

  2、乙方在租賃期間,用工由乙方自行安排。

  3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植,每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。

  4、租金價格調(diào)整方式:從承包之日起到20xx年如雜交稻賣1.6到2元/斤,每畝增加10元上交為封頂,調(diào)整時依據(jù)國

  5、乙方在租賃期間,如遇國家征用土地,乙方必須無條件服從,青苗賠償費,乙方基礎(chǔ)設(shè)施費等歸乙方所有。

  6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵,無償給乙方使用,但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源,如因其它原因?qū)е滤Y源不足,甲方負(fù)全責(zé)。

  7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權(quán))

  六、違約責(zé)任

  1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約,承擔(dān)乙方造成的損失(含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等),另支付違約金上交款的20%。( )

  2、乙方違約:乙方在種植期間違約給對方造成損失的,支付違約金是上交款的20%。( )

  七、附則:

  1 、付款方式:乙方以現(xiàn)金兌付,由甲方的村委會統(tǒng)一結(jié)算后按時發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。

  2、合同履行中糾紛解決的方法,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

  3、租賃期滿后,如需繼續(xù)租賃,乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃,重訂合同。

  八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。

  九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清,否則下季不打款,本合同一式四份,甲乙雙方,村民小組,鑒證單位各執(zhí)一份,報鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。

  十、未盡事宜,共同協(xié)商解決,本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

土地租賃經(jīng)營合同 篇2

  土地租賃經(jīng)營合同

  為明確土地所有權(quán)與土地經(jīng)營權(quán),特訂立本合同。

  一、合同雙方

  出租方(甲方):                     

  承租方(乙方):                     

  二、租賃土地名稱:甲方將_________鎮(zhèn)_________村土地面積_________畝租賃給乙方。該土地位于               土地四址分別為:東     西     南         北          。

  三、租賃期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日,共計   年。

  四、租賃土地用途:從事墓地經(jīng)營。

  五、地租價格:雙方約定租金為:     元/畝/年。合計每年   元。

  六、租金交付時間及方式:每年________月________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

  七、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按合同約定收取租金;

  2、甲方應(yīng)依法享有由本合同土地的合法營經(jīng)出租權(quán);

  3、維護(hù)乙方的土地租賃經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除租賃合同;

  4、尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。

  (二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、享有租賃土地的使用、收益和租賃經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織經(jīng)營;

  2、租賃土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;在租賃期滿或因故終止合同時,可優(yōu)先繼續(xù)租賃經(jīng)營;

  3、按合同約定土地租金價格、時間及交付方式交納租金。

  八、土地租賃經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包

  1、乙方承包的土地及相關(guān)項目可依法采取轉(zhuǎn)租、出租等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

  2、轉(zhuǎn)租雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;

  3、轉(zhuǎn)租的期限不得超過租賃期的剩余期限;

  4、轉(zhuǎn)租后的租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

  九、違約責(zé)任

  1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

  2、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地。

  3、甲方保證乙方正常的經(jīng)營秩序并保證其出租權(quán)合法,如遇本村村民無論什么原因干擾乙方經(jīng)營的,甲方每天向一方賠償現(xiàn)金人民幣   元;致使乙方無法正常經(jīng)營的,甲方每天向乙方賠償現(xiàn)金人民幣   元。

  十、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

  十一、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(出租方):                           

  租賃方責(zé)任人(簽字):                       

  責(zé)任人身份證號碼:                        

  簽訂日期:                       

  簽訂地點:                          

  乙方(承租方簽字):                       

  身份證號碼:                        

  簽訂日期:                       

  簽訂地點:                        

  注:每份合同都有其特殊性,重要合同應(yīng)該聯(lián)系律師擬訂或請律師審閱

土地租賃經(jīng)營合同 篇3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  乙方因生產(chǎn)需要,與甲方平等協(xié)商一致,甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。

  一、 租賃土地的來源

  甲方經(jīng)過全體社員討論,同意將自己的承包地委托給甲方,再由甲方租賃給乙方。

  二、 租賃土地的地點、數(shù)量

  租賃土地的地點:長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村 組

  租賃土地的數(shù)量:共計 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件:《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。

  三、 租賃期限

  租賃期限為20xx年,即20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  四、 租金及交付方式

  租金:(田、土按一個租金標(biāo)準(zhǔn)計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算,以當(dāng)年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財務(wù)收據(jù)后,乙方將資金轉(zhuǎn)賬給甲方,甲方負(fù)責(zé)分解給原承包村民。

  租金支付時間:第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

  五、 租賃土地的用途

  租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。

  六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  (一) 權(quán)利

  依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關(guān)土地政策法規(guī)。 依照合同約定按時向乙方收取租金。

  (二) 義務(wù)

  1、按合同約定及時交付租賃土地,協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。

  2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設(shè)施、電、氣、道路等),使用費用與村民同等。

  3、本合同簽訂之日起,甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟(jì)作物,并不得要求乙方經(jīng)濟(jì)補償。

  4、甲方不得進(jìn)入租賃土地從事任何作業(yè)或在租賃土地上新葬墳?zāi)?老墳祭祀逢年過節(jié)可放鞭炮、燒紙,但放鞭炮、燒紙產(chǎn)生

  6、在租賃期內(nèi),乙方因特殊情況需要提前終止合同,乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。

  (二)義務(wù)

  1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。

  2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。

  3、對租賃土地進(jìn)行合理使用,防止水土流失。

  4、保護(hù)租賃土地內(nèi)國家、集體設(shè)施完好。

  八、違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同,任何一方未經(jīng)對方同意,不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行,否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行,甲、乙雙方均不屬于違約)。

  2、如有違約,由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金,并由違約方賠償對方的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提前終止合同,復(fù)耕費按當(dāng)時政策法規(guī)具體執(zhí)行。

  九、其他

  (一)租賃期滿的交接方式

  租賃期滿后,如乙方不再繼租,租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施,歸乙方處置。

  (二) 在租賃期間,如遇國家征用土地,按一下方法處理:

  1、 土地安置補償費歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。

  2、 青苗費歸乙方所有。

  3、 乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。

  4、 按征用土地數(shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。

  (三)租賃期滿后,乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題,按照當(dāng)時政府相關(guān)政策法規(guī)具體執(zhí)行。

  十、土地租賃期間,由乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  十一、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  十二、本合同一式六份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份,村委會、鎮(zhèn)政府各持一份,具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

土地租賃經(jīng)營合同 篇4

  甲方(出租方):渡舟街道辦事處太平村 組 乙方(承租方):重慶萬林建筑工程有限公司

  乙方因生產(chǎn)需要,與甲方平等協(xié)商一致,甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。

  一、 租賃土地的來源

  甲方經(jīng)過全體社員討論,同意將自己的承包地委托給甲方,再由甲方租賃給乙方。

  二、 租賃土地的地點、數(shù)量

  租賃土地的地點:長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村 組

  租賃土地的數(shù)量:共計 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件:《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。

  三、 租賃期限

  租賃期限為20xx年,即20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  四、 租金及交付方式

  租金:(田、土按一個租金標(biāo)準(zhǔn)計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算,以當(dāng)年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財務(wù)收據(jù)后,乙方將資金轉(zhuǎn)賬

  給甲方,甲方負(fù)責(zé)分解給原承包村民。

  租金支付時間:第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

  五、 租賃土地的用途

  租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。

  六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  (一) 權(quán)利

  依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關(guān)土地政策法規(guī)。 依照合同約定按時向乙方收取租金。

  (二) 義務(wù)

  1、按合同約定及時交付租賃土地,協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。

  2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設(shè)施、電、氣、道路等),使用費用與村民同等。

  3、本合同簽訂之日起,甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟(jì)作物,并不得要求乙方經(jīng)濟(jì)補償。

  4、甲方不得進(jìn)入租賃土地從事任何作業(yè)或在租賃土地上新葬墳?zāi)?老墳祭祀逢年過節(jié)可放鞭炮、燒紙,但放鞭炮、燒紙產(chǎn)生

  6、在租賃期內(nèi),乙方因特殊情況需要提前終止合同,乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。

  (二)義務(wù)

  1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。

  2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。

  3、對租賃土地進(jìn)行合理使用,防止水土流失。

  4、保護(hù)租賃土地內(nèi)國家、集體設(shè)施完好。

  八、違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同,任何一方未經(jīng)對方同意,不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行,否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行,甲、乙雙方均不屬于違約)。

  2、如有違約,由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金,并由違約方賠償對方的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提前終止合同,復(fù)耕費按當(dāng)時政策法規(guī)具體執(zhí)行。

  九、其他

  (一)租賃期滿的交接方式

  租賃期滿后,如乙方不再繼租,租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施,歸乙方處置。

  (二) 在租賃期間,如遇國家征用土地,按一下方法處理:

  1、 土地安置補償費歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。

  2、 青苗費歸乙方所有。

  3、 乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。

  4、 按征用土地數(shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。

  (三)租賃期滿后,乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題,按照當(dāng)時政府相關(guān)政策法規(guī)具體執(zhí)行。

  十、土地租賃期間,由乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  十一、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  十二、本合同一式六份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份,村委會、鎮(zhèn)政府各持一份,具有同等的法律效力。

  十三、合同附件(合同附件與正式合同具有同等法律效力)

  1、 土地承包經(jīng)營出租委托書

  2、 土地出租戶面積確認(rèn)登記表。

  甲方:長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn) 村 組 乙方:

  法人代表: 法人代表:

  村委會(簽章) 委托代理人:

  委托代理人:

  合同簽訂日期: 年 月 日

土地租賃經(jīng)營合同 篇5

  出租方:__________________(以下簡稱甲方)

  承租方:__________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地________畝。每畝________元。共計________元,租賃給乙方 。

  二、租賃時間為______年。即自______年________月________日起至______年________月________日止。

  三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。

  四、土地上楊樹:________棵,每棵________元,共計________元。合同簽訂之日,一次交清。

  五、土地上的鴨棚間:每間________元,共計________元。合同簽訂之日,一次交清。

  六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目,甲方不得干涉。

  七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

  八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

  十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

  十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)__________________

  乙方(蓋章或簽字)__________________

  簽約日期:______年________月________日

土地租賃經(jīng)營合同 篇6

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t,甲方將本村( )組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會集體,現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營,雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、租賃土地概況

  1、租賃土地名稱:

  2、土地坐落位臵:

  3、土地總面積: 畝,(流轉(zhuǎn)土地 面積,未流轉(zhuǎn)自行種植面積為 畝)。以實際丈量為準(zhǔn)繳款。

  4、土地質(zhì)量等級:一麥一稻良田。

  二、土地租賃期限為十三年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、租賃土地的用途,種植糧食作物,一麥一稻。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方對該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,乙方不得以任何理由改變土地用途。

  2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系,水費由乙方自行負(fù)責(zé)。

  3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。

  4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補貼歸各農(nóng)戶所有,乙方不予享受,國家對農(nóng)田補貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有,,如因國家政策性調(diào)整補貼給種田大戶的資金以及各項農(nóng)資歸乙方享有,與甲方無關(guān)。

  5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田,禁拋禁燒,否則后果自負(fù)。

  6、東西,南北條田路,溝必須保證完好,其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。

  7、在承包期間,所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植,圈外樹木離承包田塊不少于10米。

  8、繳費方式:半年制(種麥前交麥季上繳,割麥前交稻季上繳),以此類推。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利,利益歸乙方所有,所有費用均由乙方承擔(dān),自負(fù)盈虧。

  2、乙方在租賃期間,用工由乙方自行安排。

  3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植,每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。

  4、租金價格調(diào)整方式:從承包之日起到20xx年如雜交稻賣1.6到2元/斤,每畝增加10元上交為封頂,調(diào)整時依據(jù)國家收購價或三家市場收購價平均值計算。

  5、乙方在租賃期間,如遇國家征用土地,乙方必須無條件服從,青苗賠償費,乙方基礎(chǔ)設(shè)施費等歸乙方所有。

  6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵,無償給乙方使用,但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源,如因其它原因?qū)е滤Y源不足,甲方負(fù)全責(zé)。

  7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權(quán))

  六、違約責(zé)任

  1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約,承擔(dān)乙方造成的損失(含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等),另支付違約金上交款的20%。

  2、乙方違約:乙方在種植期間違約給對方造成損失的,支付違約金是上交款的20%。

  七、附則

  1 、付款方式:乙方以現(xiàn)金兌付,由甲方的村委會統(tǒng)一結(jié)算后按時發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。

  2、合同履行中糾紛解決的方法,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

  3、租賃期滿后,如需繼續(xù)租賃,乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃,重訂合同。

  八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。

  九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清,否則下季不打款,本合同一式四份,甲乙雙方,村民小組,鑒證單位各執(zhí)一份,報鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。

  十、未盡事宜,共同協(xié)商解決,本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

土地租賃經(jīng)營合同 篇7

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  為明確權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就土地租賃經(jīng)營事宜達(dá)成以下協(xié)議,以供雙方遵守。

  1、甲方將具有承包經(jīng)營權(quán)的位于 ,四至分別為:西至 、東至 、北至 、南至 的約 畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。

  2、租賃期限自年 日起至年月止。

  3、租賃費為元,于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。

  4、承租期間,未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,不得改變土地約定用途,不得破壞性使用土地,不得為他人設(shè)定任何權(quán)利,否則甲方有權(quán)終止本合同。

  5、承租期間,未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)長久性房屋,但可搭建臨時性看管房。

  6、承租期間,因自然因素所致雙方損失,各自承擔(dān)。

  7、承租期滿,若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地,同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

  8、承租期滿,若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地,乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施,并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時的狀況,但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

  9、承租期間,若本合同所涉土地財產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關(guān)系,本合同終止。合同因此終止后,乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施,并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時的狀況,但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

  10、承租期間,若國家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋兀竞贤K止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。

  11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同,否則,向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,并賠償因此給對方造成的全部損失。

  12、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

土地租賃經(jīng)營合同 篇8

  訂立合同雙方:

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特制定本合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù),便于雙方共同遵守。

  一、承包經(jīng)營土地的期限:

  (一)甲方將 畝凈種植面積土地承包給乙方依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方,乙方只有土地種植使用權(quán)和經(jīng)營權(quán),不得買賣、荒蕪、不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作他用。

  二、土地承包期限:土地承包期限為 年,自 年 月 日 起至 月 月 日止。

  三、承包土地經(jīng)營的用途:種植棉花各種經(jīng)濟(jì)作物或糧食。

  維護(hù)承包土地農(nóng)業(yè)用途,不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

  四、土地承包形式:

  (一)年內(nèi)生產(chǎn)資料費用全部自理,在上年 之前交清土地租金,其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設(shè)施費用自付,與甲方無關(guān))

  (二)上交指標(biāo)方式:

  年畝上交 元,年累計上交 元。

  前 年免交利費,第 年上交 元,第 年上交 元,第 年至 年上交 元,以后不再調(diào)整上交指標(biāo)。

  (三)房租:按房改辦規(guī)定,每月沒平方米 元,按建筑面積計算。每年11月付清。

  (四)在簽定承包土地合同時,乙方應(yīng)每畝交 元押金,合同期滿從租金中扣減,如違約押金不退。每年 月至 月冬灌水放完,否則棉花不準(zhǔn)出售。

  五、產(chǎn)品銷售:一切產(chǎn)品自銷。

  六、水泵處理辦法:水泵甲方購買,共同使用,乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數(shù)分?jǐn)偂U叟f每年每畝 元。

  七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方享有如下權(quán)利

  1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;

  2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途,合理利用和保護(hù)土地;

  3.合同期內(nèi),甲方有權(quán)對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;

  4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的,甲方有權(quán)收回土地,并依法追回應(yīng)交費用;

  5.有權(quán)安排乙方種植林帶及道路維修工作,樹苗由甲方一次性承擔(dān), 年內(nèi)條田四周林帶到位。

  (二)甲方承擔(dān)下列義務(wù):

  1.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;

  2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得隨意干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但承包的土地每年必須種植,否則每年 。

  3.在承包期內(nèi),甲方代收水資源費,如上級政策變動,按上級政政策執(zhí)行。如水不夠,乙方自己解決,與甲方無關(guān)。

  八、乙方的權(quán)利和義務(wù):

  (一)乙方承包經(jīng)營土地享有下列權(quán)利:

  1.依法享有承包土地合同期內(nèi)使用的權(quán)利;

  2. 享有土地經(jīng)營權(quán)、依法、自愿的權(quán)利。

  (二)乙方承包經(jīng)營土地承擔(dān)下列義務(wù):

  1.維護(hù)承包土地的用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);

  2.依法保護(hù)和合理使用土地,確保土地永續(xù)利用。凡造成土地污染、沙化、鹽堿化等損壞,并由此造成土地等級下降及其他損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任;

  3.承包義務(wù):植樹五年內(nèi)成活率不低于 ,否則自行承擔(dān)樹苗款,五年內(nèi)條田四周林帶到位。

  4.守法、信守合同,不損失周遍團(tuán)場職工的利益,在計劃生育、社會綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺遵守,違反乙方自負(fù)責(zé)任。

  九、合同變更和終止:

  (一)如遇國家政策調(diào)整,合同需要變更的,乙方依照國家政策和有關(guān)法律進(jìn)行調(diào)整。任何一方不得擅自變更合同條款;

  (二)合同期滿,自動解除。

  十、違約責(zé)任:

  (一)甲方的違約責(zé)任:

  如甲方擅自變更或解除合同的,應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償經(jīng)濟(jì)損失,賠償金按每畝 元計算。

  (二)乙方的違約責(zé)任:

  1.因乙方隨意改變土地用途或者對承包經(jīng)營的標(biāo)物進(jìn)行破壞或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營,或毀壞承包土地上的林木、水利設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方對造成的損失給予經(jīng)濟(jì)賠償;

  2.乙方如荒蕪?fù)恋兀追接袡?quán)收回土地。乙方如擅自出租變賣或轉(zhuǎn)讓承包土地,不按時足額交納租金,甲方可宣布買賣和租讓的土地?zé)o效,有權(quán)解除合同收回土地,并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

  3.乙方如拒不履行義務(wù)的,甲方有權(quán)收回承包的土地;

  4.乙方擅自解除承包合同,應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償經(jīng)濟(jì)損失,賠償金按每畝 元計算。

  十一、解決爭議的方法:

  在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可由合同實際履行地人民法院裁決。

  十二、本合同自雙方簽訂之日起生效,合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十三、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的,按照國家法律、法規(guī)和政策辦理。

  本合同一式三份,甲乙雙方各一份。

  甲方: 乙方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

土地租賃經(jīng)營合同 篇9

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  乙方因生產(chǎn)需要,與甲方平等協(xié)商一致,甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。

  一、 租賃土地的來源

  甲方經(jīng)過全體社員討論,同意將自己的承包地委托給甲方,再由甲方租賃給乙方。

  二、 租賃土地的地點、數(shù)量

  租賃土地的地點:長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村 組

  租賃土地的數(shù)量:共計 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件:《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。

  三、 租賃期限

  租賃期限為20xx年,即20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  四、 租金及交付方式

  租金:(田、土按一個租金標(biāo)準(zhǔn)計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算,以當(dāng)年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財務(wù)收據(jù)后,乙方將資金轉(zhuǎn)賬

  給甲方,甲方負(fù)責(zé)分解給原承包村民。

  租金支付時間:第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

  五、 租賃土地的用途

  租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。

  六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  (一) 權(quán)利

  依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關(guān)土地政策法規(guī)。 依照合同約定按時向乙方收取租金。

  (二) 義務(wù)

  1、按合同約定及時交付租賃土地,協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。

  2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設(shè)施、電、氣、道路等),使用費用與村民同等。

  3、本合同簽訂之日起,甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟(jì)作物,并不得要求乙方經(jīng)濟(jì)補償。

  4、甲方不得進(jìn)入租賃土地從事任何作業(yè)或在租賃土地上新葬墳?zāi)?老墳祭祀逢年過節(jié)可放鞭炮、燒紙,但放鞭炮、燒紙產(chǎn)生

  6、在租賃期內(nèi),乙方因特殊情況需要提前終止合同,乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。

  (二)義務(wù)

  1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。

  2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。

  3、對租賃土地進(jìn)行合理使用,防止水土流失。

  4、保護(hù)租賃土地內(nèi)國家、集體設(shè)施完好。

  八、違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同,任何一方未經(jīng)對方同意,不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行,否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行,甲、乙雙方均不屬于違約)。

  2、如有違約,由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金,并由違約方賠償對方的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提前終止合同,復(fù)耕費按當(dāng)時政策法規(guī)具體執(zhí)行。

  九、其他

  (一)租賃期滿的交接方式

  租賃期滿后,如乙方不再繼租,租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施,歸乙方處置。

  (二) 在租賃期間,如遇國家征用土地,按一下方法處理:

  1、 土地安置補償費歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。

  2、 青苗費歸乙方所有。

  3、 乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。

  4、 按征用土地數(shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。

  (三)租賃期滿后,乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題,按照當(dāng)時政府相關(guān)政策法規(guī)具體執(zhí)行。

  十、土地租賃期間,由乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  十一、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  十二、本合同一式六份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份,村委會、鎮(zhèn)政府各持一份,具有同等的法律效力。

  十三、合同附件(合同附件與正式合同具有同等法律效力)

  1、 土地承包經(jīng)營出租委托書。

  2、 土地出租戶面積確認(rèn)登記表。

  甲方:長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn) 村 組 乙方:

  法人代表: 法人代表:

  村委會(簽章) 委托代理人:

  委托代理人:

  合同簽訂日期: 年 月 日

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    甲方: 廠家代碼:乙方: 合同編號:第一章總則第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊,同時具有法人資格的企業(yè)。...

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