簡易版房屋租賃合同樣本（精選29篇）

簡易版房屋租賃合同樣本 篇1

　　甲方（出租方）：_________

　　身份證號：__________________

　　聯系電話：__________________

　　乙方（承租方）：_________

　　身份證號：__________________

　　聯系電話：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月/季/年〕結算，由乙方于每〔月/季/年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____月/年檢查修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　水、電費

　　2.煤氣費

　　3.電話費

　　4.物業管理費

　　5.________________

　　6.________________

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　簽訂時間：______年____月____日

　　______年____月____日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇2

　　房租賃合字號　　甲方(出租方)：__________　　乙方(承租方)：__________　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

　　第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。　　

　　第二條 該房屋現有設施及裝飾、裝修情況　　設施情況：　　

　　　　裝飾、裝修情況：　　

　　1.天棚：__________________________________________________　　

　　2.地面：__________________________________________________　　

　　3.墻面：__________________________________________________　　

　　第三條 乙方對該房屋(__________)

　　①不進行裝修

　　②進行裝修，費用自理，同時增添設施：　　__________　　__________　　__________　　

　　第四條 租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　第五條 甲方須在本合同生效之日起____日內將該房交付乙方使用。　　

　　第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額__________元，人民幣(大寫)__________元。　　

　　第七條 租金結算時間和方式：______________________________　　

　　第八條 上述租金不包括：________________________________________　　該部分費用由乙方按實際發生額支付。　　

　　第九條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。　　

　　第十條 在租賃期限內甲方承擔下列責任：　　

　　1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;　　

　　2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。　　__________　　

　　第十一條 在租賃期限內乙方承擔下列責任：　　

　　1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;　　

　　2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續;對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;　　

　　3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;　　

　　4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;　　

　　5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;　　

　　6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：　　

　　1) ____________________________________________________________　　

　　2) ____________________________________________________________　　

　　3) ____________________________________________________________　　

　　第十二條 甲方未按本合同

　　第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：　　

　　1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;　　

　　2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續履行。　　____________________　　

　　第十三條 乙方未按本合同

　　第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：　　

　　1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;　　

　　2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續履行。　　__________　　

　　第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：　　

　　1.因不可抗力的原因須提前解除的;　　

　　2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。　　

　　第十五條 在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。　　

　　第十六條 雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：　　

　　1.向__________仲裁委員會申請仲裁;　　

　　2.向人民法院起訴。　　

　　第十七條 本合同簽訂后____日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。　　

　　第十八條 本合同自登記備案之日起生效。　　

　　第十九條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商。　　

　　第二十條 本合同的附件有：　　　　　　　　上述附件與本合同具有同等法律效力。　　

　　第二十一條 本合同一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。　　

　　第二十二條 雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________　　甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______　　法定代表人：________ 法定代表人：________　　地址：______________ 地址：______________　　聯系電話：__________ 聯系電話：__________　　編碼：__________ 編碼

簡易版房屋租賃合同樣本 篇3

　　出租方（甲方）：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的'權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于租與乙方使用，面積平米。

　　二、租賃期限為________年，出租方從____________至____________。

　　三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

　　四、租金每年（大寫：），押金（大寫：）一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金元（大寫：）。

　　六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________

　　日期：____________日期：____________

簡易版房屋租賃合同樣本 篇4

　　甲方姓名(出租方)：__________________身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注：___________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

簡易版房屋租賃合同樣本 篇5

　　第一章 總則

　　第一條 訂立合同雙方：

　　甲方：(以下稱出租方)：________________ 乙方：(以下稱承租方)：________________

　　地址：________________________________ 地址：________________________________

　　郵碼：________________________________ 郵碼：________________________________

　　電話：________________________________ 電話：________________________________

　　法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________

　　職務：________________________________ 職務：________________________________

　　第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

　　第四條 租賃經營后，仍然是國有企業性質。

　　第五條 租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

　　第六條 經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

　　第七條 租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。

　　第二章 租賃期限、財產和租金

　　第八條 租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第九條 本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。

　　第十條 租金定為____元，為____年繳納。

　　其中：

　　________年度________元;

　　________年度________元;

　　________年度________元;

　　第十一條 租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條 出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

　　第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

　　第十四條 本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

　　第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章 承租人的權利和義務

　　第十六條 承租人的權利

　　1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

　　4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

　　5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

　　6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

簡易版房屋租賃合同樣本 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況 甲方同意將位于北京市___________________________________________________積________平方米、出租給乙方作使用。第二條：房屋用途

　　2.1 該房屋用途為____________________

　　2.2 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條：租賃期限

　　3.1 租賃期為______年_____

　　3.2 租賃期滿，甲方有權收回本房屋;如乙方有意續租，請提前要求，待甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　3.3 甲方于本合同生效之日起

　　第四條：租金

　　雙方談定，本房屋每年租金為(大寫)方式應為每年起租日提前

　　第五條：協議事項

　　5.1 房屋內水電費、供暖費，均有乙方承擔負責。

　　5.2 如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，付。

　　5.3 乙方應妥善使用。管理租賃房屋的內外設備，壞房屋結構和設備。

　　5.4 乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同。

　　5.5 租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方無條件退租，得向甲方請求退還租金，故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄所有權，由甲方自行處理，對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5.6 租賃期間雙方不得無故解除合同，

　　5.7 乙方所租賃房屋不得轉租他人，，建筑面_____日至_____年_____月_____日止。30日向甲方提出書面續租____日內，將該房屋交付給乙方。 ：________________________元人民幣整，付款15日付清全款。 物業管理費自乙方租賃之日起至租約期滿遷出之日止均由乙方支未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損并將房屋設備清點后歸還甲方，不乙方應將自用家具物品搬遷清除，不得 租賃期滿，乙方如不再續租，須提前一個月通知甲方。 出現問題事故一切由乙方承擔民事法律。甲方概不負責。月煤氣費、轉移費及一切權利金，

　　第六條：免責條件

　　6.1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　6.2 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　6.3 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算。

　　6.4 不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第七條：爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第八條：其他

　　9.1 本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》致，可訂立補充條款;補充條款及附件均為本合同組成部分，力。

　　9.2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9.3 本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇7

　　甲方姓名：________

　　身份證號：________

　　乙方姓名：________

　　身份證號：________

　　甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：

　　門市房位置：________號門市

　　面積：________平方米

　　1、租賃期限：租賃期為自________年________月________日至________年________月________日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

　　2、租賃價格及付款方式：租金每年________元，乙方租賃三年，不開發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

　　3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衛生費，土地費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

　　4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

　　5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

　　6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

　　7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛浴）等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

　　8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

　　11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把3000元退還給乙方。

　　12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

　　13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

　　甲 方：________甲 方：________

　　電 話：________電 話：________

　　________年________月________日________年________月________日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇8

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

　　第一條　租用工作用房地址、用途、面積

　　1.地址：_________市_________路_________號_________房。

　　2.用途：____________________________________________。

　　3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛生間________間;房內設備有：電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。

　　第二條　租用期限

　　乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第三條　費用及交納期限

　　1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

　　2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

　　3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。

　　第四條　甲方的責任

　　1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。

　　2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱TEL)，TEL的所有權歸甲方，乙方只有使用權。

　　3.本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規定的保證金退還乙方(不計利息)。

　　4.在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。

　　5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。

　　第五條　乙方的責任

　　1.本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_______/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

　　2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

　　3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。

　　4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

　　5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。

　　6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。

　　7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。

　　8.乙方在本協議期滿后續簽新協議時，交費標準按新協議執行，且須在本協議終止前一個月到甲方辦理續簽(新協議)手續，逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽，則應在本協議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續，并于本協議終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。

　　9.本協議期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。

　　10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續程序，按_______辦理，乙方應如實填寫《進駐企業人員登記表》，并向甲方提交有關資料

　　第六條　其他

　　_________________________________________________________________

　　第七條　本協議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。

　　第八條　本協議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關規定執行。經雙方協商后簽訂補充協議，與本協議有同等效力。

　　第九條　本協議在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，可通過人民法院解決。

　　第十條　以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。

　　第十一條　本協議書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。

　　甲方(蓋章)：_____________　　乙方(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_______　　法定代表人(簽字)：_______

　　_________年______月______日　　_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________　　簽訂地點：_________________

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簡易版房屋租賃合同樣本 篇9

　　甲方（出租方）_________電話：____________________

　　乙方（承租方）_________電話：____________________

　　一、租房情況甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

　　二、租房時間租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、租金年租金為人民幣__________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫__________元整）

　　四、租房保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_______________元整（小寫：__________元人民幣）

　　2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、乙方注意事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________；

　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的`任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條

　　款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整（人民幣____________元整）

　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　12、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1、原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在__________左右。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　八、違約金本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、轉讓本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、補充協議：_____________________________________

　　____________________________________________________

　　____________________________________________________、

　　十二、份數本協議___式_____份，每份___張___頁，甲乙各方各執___份。

　　本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方（簽章）_______________乙方（簽章）________________

　　身份證______________________身份證_______________________

　　簽訂日期_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇10

　　出租方：______________________(簡稱甲方)

　　地址：__________________________________

　　電話：__________________________________

　　承租方：______________________(簡稱乙方)

　　地址：___________________________________

　　電話：___________________________________

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市___________區___________路(村)___________街(坊)_____號的`房屋，建筑面積________，(_____房_____廳或間)出租給乙方，作_______________使用。

　　甲方將座落在深圳市__________區__________住宅_____幢_____號的房屋。建筑面積__________，(_____房_____廳_____或間)出租給乙方，作____________________使用。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即：_____年_____月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_____元整，并于當月(季)初_____天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由___________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_____方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額年_______月_______日簽訂于深圳。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇11

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于：

　　該房屋情況為：面積： 平方、結構：毛坯房

　　第二條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年

　　(二)租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　(三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前30日通知對方。

　　第三條 租金

　　(一)租金標準： 元/月， 元/年，合同生效后第一年租金不變，自第二年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付方式：乙方通過銀行轉賬或現金支付的方式按(年)支付租金給甲方，以甲方收據或銀行記錄作為憑證。

　　第四條 房屋租賃保證金

　　(一)本合同簽署之日乙方向甲方支付(人民幣)￥1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方，合同生效之日時訂金自動轉為保證金，保證金為：￥1000元

　　(二)合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業管理費、電梯維護費 、專項維修基金費、水電費已交清、沒有違約的，保證金如數退還給乙方，否則甲方有權沒收保證金。

　　第五條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔租賃期內的使用費為水費 、電費 、燃氣費、有線電視費、 物業管理費、電梯維護費 、專項維修基金費、數字電視使用費、寬帶費等費用。

　　(二)物業管理費、電梯維護費 、專項維修基金費、水電費等收取辦法：簽署之日甲方向乙方預收(人民幣)￥20xx元，合同到期時，以物業管理公司或網電公司出示的有關費用收據為準，以實際使用計算，多還少補。

　　(三)乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。

　　第六條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。

　　第七條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(二)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第八條 所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第九條 合同的解除

　　(一)甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達15日的。

　　2、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　(一)房屋用于正當事業，有違法行為(如傳銷等)和安全事故概由乙方負責，甲方也有權中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發生民事責任和安全事故與甲方無關。

　　(二)租賃期內乙方不能轉租他人。只能在房屋進行簡單的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎上，不能在屋內鋪地磚、刮膩子;要負責保護好門窗等設施，不能毀壞或涂污墻體，不得自行改變房屋結構及用途，否則乙方負責維修好。

　　(三)本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執1份，乙方執1份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章： 　　承租方(乙方)簽章：

　　證件號碼(居民身份證) 　　證件號碼(居民身份證)

　　電話： 　　電話：

　　銀行賬號：

　　開戶行：

　　簽約時間： 年 月 日 　　簽約時間： 年 月 日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇12

　　出租方：______________，以下簡稱甲方

　　承租方：_______________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

　　第一條、甲方將自有的坐落于市________區________路_______的房屋____棟

　　________間，建筑面積________平方米，出租給乙方做_______使用，乙方愿意承租。

　　第二條、租賃期共個月，甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。

　　第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的.;

　　2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第四條、租金和租金的交納期限

　　甲乙雙方議定月租金________元,由乙方在____月______日交納給甲方。

　　第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

　　第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

　　第七條、租賃期間房屋的修繕

　　房屋出現建筑設施質量不合格問題，由甲方負責維修，乙方給予協助，不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。

　　第八條、違約責任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的____%，以天數計算由甲方支付違約金。

　　3、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第九條、其它約定事宜

　　1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　出租方：(蓋章)簽名承租方：(蓋章)簽名

　　電話：電話：

簡易版房屋租賃合同樣本 篇13

　　房屋租賃合同雙方當事人：

　　出租方：________________身份證號：_______________________

　　承租方：________________身份證號：_______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于________位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米________萬________千________百________拾________元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第二條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金________萬________千________百________拾________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第三條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第四條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第五條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第六條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費

　　2.煤氣費

　　3.電話費

　　4.物業管理費

　　5.__________

　　6.___________

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第八條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第九條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

　　4.拖欠租金累計達____個月

　　5.利用承租房屋進行違法活動的

　　6.故意損壞承租房屋的

　　7._____________________________。

　　第十條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十一條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十三條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十六條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交___________仲裁委員會___________分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十七條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等_____效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　聯系電話：__________________聯系電話：__________________

　　____________年_______月___日____________年_______月___日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇14

　　出租方：

　　承租方：

　　根據有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達 個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家 的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份;合同副本 份，送 單位備案。

　　出租方(蓋章)：             承租方(蓋章)：

　　地址：

　　法定代表人(簽名)：      法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)：      委托代理人(簽名)：

簡易版房屋租賃合同樣本 篇15

　　出租方（下稱“甲方”）：

　　姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】____________

　　姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】_____________

　　承租方（下稱“乙方”）：

　　姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】 ____________

　　姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】_____________

　　一、出租房屋現狀

　　1、租賃房屋（以下簡稱“該物業”）位于_________________________________,建筑面積______________平方米。

　　2、甲方為該物業的□所有權人并享有出租權□使用權人，對該物業享有轉租權，甲方應在簽訂本合同時向乙方提供產權人同意甲方轉租證明文件的復印件。

　　3、該物業配套設施及家私家電現狀為：

　　Ⅰ、該物業在水、電、煤氣、管理費、有線電視、互聯網、固定電話等配套設施情況為：___________________________________________________________________________。

　　Ⅱ、該物業的家私家電配套情況為_________________________。

　　如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單，則清單作為本合同的附件。

　　4、出租前物業管理費及水電費等相關費用的結算情況為：__________________________

　　5、甲方的物業為按以上現狀出租給乙方做_________用途使用，甲方保證對物業享有完整的出租權，與其他第三人不存在權利糾紛，否則視為甲方違約，乙方有權要求解除合同。

　　二、租賃期限

　　1、該物業的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。

　　2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期，此期間乙方無需向甲方支付租金，但應承擔使用房屋及相關設施設備而產生的費用。

　　三、租金及租賃押金支付

　　1、該物業租金為每月人民幣___________元（小寫：_____________），租金按_____________（月/季度）支付，第一次租金支付時間為______________，后期租金支付時間為_______________之前交付甲方，支付方式為□現金支付□通過銀行轉帳支付。甲方收取租金的帳戶為賬號名稱________________ ；開戶行_______________；帳號：_________________。

　　2、租賃押金：本合同簽訂后，乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣___________元（小寫：_____________），甲方應出具押金收據。合同期滿，乙方如不再續約，在甲乙雙方結清應付租金、水電雜費等乙方應付費用后，余款甲方無息退還給乙方。

　　四、雙方義務

　　1、甲方義務

　　（1）甲方應于簽訂合同后及時將物業交付給乙方使用，并保證交付時物業內的家私家電、水電等合同約定設施能正常使用，否則甲方負責修繕或更換。

　　（2）租賃期內，非因乙方原因導致物業的配套設施無法使用或損毀的，甲方應在接到乙方通知后日負責修繕或更換。

　　（3）在租期內，若甲方出售該物業，應在出售之前一個月內通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權，但乙方行使優先購買權的通知須在收到甲方通知后七天內以書面形式向甲方作出，否則視為乙方放棄優先購買權。

　　（4）甲方應按照相關法律法規之規定承擔房屋租賃過程中產生的稅費。

　　2、乙方義務

　　（1）租賃期間，乙方應按約定用途使用該物業。如乙方對該物業及其設施故意或過失損毀，應負責修繕和恢復原狀或賠償甲方經濟損失。

　　（2）乙方使用該物業時，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時必須嚴格遵守相關法律法規之規定。

　　（3）租賃期間，應依據合同約定期限按時交租，乙方如延期交付租金達七天，或故意欠交管理費、水電費等達二個月視為乙方違約，甲方有權解除合同，并沒收乙方支付的租賃押金。乙方應在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內搬離，否則甲方有權收回物業，物業內乙方的物品視為丟棄物，甲方有權自行處置。

　　（4）租賃期間乙方不得擅自分租或轉租，乙方若將該物業分租或轉租必須事先得到甲方的書面同意。

　　五、合同解除及違約責任

　　1、如甲乙雙方協商一致解除合同，則租賃合同自雙方簽訂解約協議時解除，甲方返還乙方支付的租賃押金，乙方付清應付費用，互不追究違約責任。

　　2、合同約定的租賃期限內，甲方要求提前解除合同的，應提前日書面告知對方，并應雙倍返還乙方所付租賃押金；乙方要求提前解除合同的，應提前日書面告知對方，甲方有權沒收乙方支付的租賃押金并解除合同，且乙方所欠租金、水電費、物業管理費等應付費用仍須支付。

　　3、任何一方遲延履行合同義務的，每日應按照租金千分之五的標準向對方支付違約金。一方遲延履行合同義務超過15天或致使合同目的不能實現的，守約方有權要求解除合同，并要求違約方按照月租金雙倍的標準支付違約金。

　　4、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同

　　（1）遲延交付房屋達_____日的；

　　（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的`；

　　（3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；

　　5、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋

　　（1）不按照約定支付租金達____日的；

　　（2）欠繳各項費用達________元的；

　　（3）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；

　　（4）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

　　（5）擅自將房屋轉租給第三人的。

　　六、爭議解決

　　雙方因本協議發生糾紛的，應友好協商解決。協商不成的，任何一方可將糾紛提交至物業所在地人民法院管轄。

　　七、其他

　　1、本協議未盡之事宜，可由雙方簽訂書面補充協議，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

　　2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

　　3、本協議自雙方簽字后生效。

　　八、備注

　　_______________________________

　　甲方：____________乙方：____________

　　________年________月________日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇16

　　出租人：________

　　承租人：________

　　青島市工商行政管理局

　　青島市國土資源和房屋管理局

　　特別告知

　　一、本合同是由青島市工商行政管理局、青島市國土資源和房屋管理局根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及《城市房屋租賃管理辦法》等有關規定制定的示范文本。本合同為工商行政管理部門辦理《工商營業執照》時的示范文本，適用于本市行政區域內的房屋租賃行為。

　　二、本合同應由雙方當事人通過網上租賃登記系統簽訂。

　　租賃房屋持有權屬證書的，合同中所簽訂的租賃房屋的信息與青島市房地產權屬登記系統實現即時關聯，輸入權屬證書編號后，權利人名稱、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從青島市房地產權屬登記系統自動調取。如房屋存在被查封、凍結、權屬存在爭議和未辦理房地產權證，系統將不支持打印；如房屋產權存在共有、已設定抵押或已經通過本系統簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須按照系統提示經雙方共同確認后方可繼續操作。

　　租賃房屋未取得權屬證書的，因該房屋尚未在青島市房地產權屬登記系統進行登記，房屋的有關信息需有雙方當事人確認后手動填入。同時，承租人應對房屋的權屬狀況進行慎重核實。

　　三、雙方當事人通過網上操簽訂本合同后，應及時到青島房地產交易中心辦理房屋租賃登記備案。當發生重復出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

　　四、本合同由租賃雙方簽定合同時自行設置合同密碼，該密碼用于網簽合同的查詢、變更和解除，請注意牢記和保密。

　　青島市房屋租賃合同（自行成交版）

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規規定，經協商一致，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上簽訂本合同。

　　第一條出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的房屋，持有（系統選項：房地產權屬證書；公有住房租賃合同；房屋買賣合同；其他房屋來源證明文件）

　　1、產證證號：（持有房地產權證書，需錄入證號；無房地產權證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產權證書”）

　　2、權利人：（系統自動關聯或手動錄入）

　　3、房屋座落：（系統自動關聯或手動錄入）

　　4、建筑面積：（系統自動關聯或手動錄入）平方米

　　5、實際出租面積：（系統選項：建筑面積；使用面積）平方米

　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為：（系統選項：住宅；商業；辦公；倉庫；廠房；其它用途）使用。

　　乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意并按規定報經有關部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　第三條交付日期和租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期滿如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　第四條租金和租金的支付

　　租金標準：元/（系統選項：年；半年；季；月；周；日）房屋租金總計人民幣元整（￥：）

　　支付方式：_________（系統選項：現金；轉賬支票；銀行匯款）各期租金及支付日期：。

　　第五條保證金和相關費用

　　1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣元整（￥：）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。

　　2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調、有線電視、物業服務費、_______、_______等全部使用費用由______（系統選項：甲方；乙方）承擔；由此發生的債權債務由______（系統選項：甲方；乙方）自行承擔。

　　除上述費用外，其他費用均由______（系統選項：甲方；乙方）承擔。

　　第六條房屋使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　2、根據前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須報有關部門審批的，則應由______（系統選項：甲方；乙方；委托乙方）報有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第七條轉租

　　租賃期內，甲方______（系統選項：不允許；允許）乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，本合同甲方確認不同意轉租的，乙方不得轉租。轉租時乙方應該再次進行網上簽約并辦理登記備案。

　　第八條違約責任

　　1、未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　2、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的`，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數的房屋租金，并應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金；若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失。

　　4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。

　　5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數的租金的______倍向甲方支付違約金。

　　6、有下列情形之一的，一方有權書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金：

　　（1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的；

　　（2）甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

　　（3）乙方未征得甲方同意改變房屋用途的；

　　（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（5）乙方擅自轉租該房屋或與他人交換各自承租房屋的；

　　（6）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

　　（7）甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的；

　　（8）乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結構、安裝有損房屋的設備等行為的；

　　第九條免責條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數以外的租金退還給乙方：

　　1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　4、該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；

　　5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內被依法處分的。

　　因上述原因產生的房屋補償等權益，由甲乙雙方按規定享有。雙方另有約定的，按約定處理。

　　第十條爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　1、提交__________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　2、本合同自__________雙方簽字（或蓋章）后生效。

　　3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效；租賃期內變更和解除合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。

　　4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。

　　6、本合同任何一方在本合同記載的聯系地址變更時，應及時書面通知對方。甲、乙雙方向對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。

　　7、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________一份，均具有同等效力。

　　補充條款（補充條款應該在以下空白入輸入并與合同其他內容一起打印）

　　甲方________乙方________

　　日期：_________日期：_________

簡易版房屋租賃合同樣本 篇17

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)3、所出租房屋的房屋產權編號：_________.

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備 (寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為)

　　第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的.租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

　　第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　第九條：優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件 因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式 合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：

　　_______年______月______日

　　承租方：

　　_______年______月______日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇18

　　出租方:身份證號碼：

　　承租方:身份證號碼：

　　甲、乙雙方就的租賃事宜，達成了如下協議：

　　一、甲方將位于 的房屋出租給乙方暫時居住使用，租賃的期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

　　二、本房屋的月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃的期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時，乙方須交清所欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇19

　　出租方：____________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由______方承擔(　　　);

　　所有權屬______方(　　　)。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條　違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條　免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條　爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條　其他約定事宜

　　1.

　　2.

　　3.

　　第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)　　　　承租方：(蓋章)

　　法定代表人：____________　法定代表人：____________

　　合同有效期限：　至______年____月____日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇20

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方已充分協商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條：租賃宿舍

　　甲方同意將座落于z市z鎮z南路z號的宿舍B棟第二層其中的221宿舍出租給乙方。

　　第二條：租賃期限和違約責任

　　1、租期為一年，從________年____月____日起到________年____月____日止。

　　2、租賃期間，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個月通知對方，否則需支付對方陸百元違約金。

　　3、乙方需按時(每月1至____日)繳納租金，逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。

　　第三條：租金及保證金

　　1、每月租金為人民幣280.00元(水電費另計。稅后價，下同，如需稅票需另加10%稅金，如不需開發票，只提供收據)，即乙方每月(合同周期)應交納280.00元租金給甲方，每次交納的租金為1個月，(即280.00元，租金先交后用)。

　　2、合同簽訂后乙方應在3天內交納叁百元作為保證金給甲方，租賃期滿或按照合同法解除本合同時，乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設施、物品等，不能維修時可以雙方協商議價賠償，乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。

　　3、乙方每月1至____日前交納上個月的水電費給甲方，水費2.5元/噸，電費1元/KW.(甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數給乙方)

　　第四條：租賃房屋的拆改、維修和責任

　　1、租賃期內，乙方未經甲方同意，不得隨意拆改房屋結構及原有設施，否則除扣除保證金300.00元外還必須將拆改處回復原樣，不能恢復原樣的應按損壞物的價格賠償。

　　2、租賃期內，如有建筑物的主體設施部分損壞的(指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等)由甲方負責維修。

　　3、乙方入住前驗收宿舍的完好性，確認所有設施正常無損壞后簽名并交付使用，如中途使用時發生有損壞則由乙方自行承擔維修。

　　4、嚴禁乙方在宿舍內私拉、亂接電線，向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全、火災等事故，給甲方造成財產和財產之外的其他任何損失的，由乙方承擔賠償損失等一切法律責任。

　　5、乙方人員在租賃期間內如有發生物品丟失由乙方自行負責。

　　6、乙方人員在租賃期間內如有發生人員傷害事故由乙方自行負責。

　　第五條：合同爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第六條：合同的效力

　　1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，均具同等效力。

　　2、本合同規定未詳的，雙方另訂立補充合同，補充合同與本合同有相同法律效力。

　　甲方蓋單：

　　乙方蓋章：

　　日期：________年____月____日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇21

　　出租人：________________________簽訂地點：________________________

　　承租人：________________________簽訂時間：_______________年________月________日

　　第一條租賃房屋坐落在、間數、建筑面積、房屋質量

　　第二條租賃期限從 年 月 日至 年 月 日

　　第三條租金（大寫）：

　　第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：

　　第七條租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫 ） 元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

　　2.承租人所欠各項費用達（大寫 ） 元以上；

　　3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋個月以上；

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇22

　　出租方(以下簡稱甲方)：______

　　法定代表人：________

　　身份證號碼：________________

　　聯系電話：_____

　　公司地址：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：______

　　法定代表人：________

　　身份證號碼：________________

　　聯系電話：_____

　　公司地址：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況及租賃范圍

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________

　　2、房屋分為：

　　一棟號(前樓)，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米;

　　二棟號(后樓)，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米;

　　三棟號(附樓)，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米;

　　房屋結構為_________，建筑面積_______平方米;

　　3、租賃范圍：

　　以上各棟號及附屬房屋、地下室、停車場等所有屬于甲方所屬和經營的房

　　屋及附屬物。甲方交付的房屋，應滿足房屋安全使用和達到基礎設施設備完備、完好。

　　以上房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;房屋所有權證、土地使用權證及相關使用權證等復印件見附件三;房屋移交清單見附件四。

　　第二條出租房屋的合法性

　　1、甲方應對本合同約定的出租房屋擁有合法的所有權或其他合法權屬，且擁有合法的處分權，并應向乙方提供房屋所有權證書或其他合法權屬證明作為本合同附件。

　　2、甲方應保證本合同約定的出租房屋可以進行商業經營活動，并保證不會因出租房屋的適用范圍和房屋安全等受限而導致乙方租賃本房屋的目的無法實現或本合同的提前終止;

　　3、甲方應保證本合同約定的出租房屋的建筑屬性在本合同有效期內的完整性及有效使用性，在租賃期內不存在拆遷或拆除，以滿足乙方租賃本房屋目的的必要性;

　　4、甲方出租房屋若設定了抵押，甲方應取得抵押權人同意出租，并應向乙方提供抵押權人書面同意出租的確認函件;

　　5、出租房屋若有共有人，甲方應提供全部共有人名單，且保證全體共有人同意出租，并應向乙方提供全體共有人書面同意出租的確認函件。

　　6、除以上情況外，甲方保證在出租該房屋時沒有隱性產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，影響乙方無法經營或終止經營，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為_康復醫療_。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第四條租賃期限

　　租賃期限自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，計______年。

　　第五條租金、定金及支付方式

　　1、該房屋______年租金為(人民幣)________________元整(小寫)。每年調整一次，調整比例以上年租金為基數增加_______%-_______%。

　　附表一

　　房屋租金支付計劃表

　　年度時間金額調整比例平均每季度金額

　　第一年______年______月______日至______年______月______日

　　租賃期間，如遇到市場特殊變化或大增或大減，雙方可另行協商簽訂調整租金標準協議;除此之外，雙方不得以任何理由任意調整租金。

　　2、本租賃合同約定之租金為含稅租金，其相應之稅款，由甲方自行承擔。

　　3、乙方應于本合同簽訂之______日向甲方支付定金(人民幣)________________元整。合同正式生效后，可充抵租金。

　　4、租金支付日以裝修改造過渡期期滿之日的次______日起算。租金按季度結算，由乙方于每季度的次月10______日前交付給甲方。

　　5、甲方在本合同約定的每期租金支付期前______日內，應向乙方提供合法之發票;乙方在收到甲方提供之發票后，應在______日內向甲方支付租金，但不得晚于本合同約定的每期租金支付日之最后一_____日。

　　2、如果我們想要設計一個合理、清潔的垃圾填埋場，我們首先應考慮要解決的問題有哪些呢?6、除甲乙雙方有特別約定外，甲方不能在本合同約定的期限內提供合法之租金發票，乙方有權拒絕支付甲方租金，直至甲方提供合法租賃發票之日起______日內支付租金。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同簽訂之日起__________日內，將該房屋交付給乙方，并承諾給予乙方不少于六個月的裝修改造過渡期。過渡期內不收取房屋租金。

　　第七條關于裝修和改變房屋的約定

　　1、乙方根據康復醫院的功能定位及使用要求，以及政府相關職能部門的規范技術要求，可以在不影響房屋結構安全和不破壞房屋整體結構的情況下，有權進行符合康復醫院使用功能和行業技術要求的裝修改造、改建、擴建，以及有權對一些局部附屬構筑物和老化設備設施進行清理、拆除、更換。

　　2、對于確需需要拆除的構筑物和老舊設備設施，在拆除前乙方須告知甲方，并通報新設備設施的安裝方案和安全性保障措施。對于拆除的構筑物或老舊設施設備，若更新的設備租期屆滿不能拆除而抵償舊設備或折價轉移給甲方的，則乙方對拆除的舊設備有權自行處理或變買。

　　3、租期屆滿退租時，除另有約定外，乙方投入并附著于甲方房屋結構上和建筑體上的不可拆除的裝修材料、配件、管線等設施設備，以及對附著于土地上的建筑物或構筑物等，雙方可協商折價歸甲方所有。可以拆除但不影響房屋結構或使用功能的大型設備、各類配件(如各類醫療器械、制氧設備、醫梯、污水處理設備等)等，乙方有權拆除拉走或雙方另行協商折價由甲方所有。

　　第八條：關于拆遷、征用等的約定

　　1、協議租賃期滿前如發生政府拆遷或征用的，并因該情形發生導致獲得拆遷賠償或補償的，則乙方有權獲得總補償款乘以租賃合同未到期年限的補償和對該房屋屬于乙方的裝修、設備及停業損失的賠償金額，即：乙方獲得的補償=拆遷補償總款合同未到期年限+乙方投入的裝修、設備等補償+乙方停業損失。

　　2、若因甲方違約導致租賃房屋無法正常使用的，乙方因改造、裝修租賃物及新建地上建筑物或構筑物所支付的所有投資款由甲方全額賠償(不計算折舊)，同時仍應按照本條“1”之約定獲得有關補償的相應比例;

　　第九條房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　第二單元物質的變化

　　1、租用期內的水、電費、排污費、通訊費;

　　2、物業管理費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條依附租賃房屋產生的稅費

　　1、本合同履行過程中，甲乙雙方應按照國家及租賃房屋所在地的相關規定繳納各項稅費。因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致合同不能繼續履行或造成另一方遭受行政處罰等損失時，其應向對方承擔賠償和違約責任。

　　2、本合同履行過程中，因政策原因依附于本租賃房屋產生的須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由甲方繳納。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。若不同意續租的，合同期滿后甲方應給予乙方三個月的搬遷期。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構危及房屋安全的或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累計達____個月;

　　5、利用承租房屋進行違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。未經對方同意擅自終止合同的，對守約一方承擔賠償和違約責任。

　　如因國家建設、不可抗力因素或因房屋過于老舊出現危險無法再繼續使用的，雙方必須終止合同，雙方的經濟損失按雙方約定處理或依國家相關政策處理。

　　第十四條登記備案的約定

　　甲方應自本合同生效之日起________日內，到租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。若甲方未按本條之約定辦理備案手續，不影響本合同之效力，但據此產生的行政處罰，甲方應承擔全部責任。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，除雙方約定的賠償外，還須向守約對方交納年度租金的_0________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期______日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。甲方未按時交房的，乙方有權按月租金的_________%向甲方收取滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的(僅限于地震、自然災害、戰爭)，雙方互不承擔責任。政策性人為不可抗力造成的損失按雙方約定或相應法律法規承擔責任。

　　第十七條合同效力

　　1、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　2、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　4、本合同的履行和效力不因甲乙雙方任何一方法人變更或主管領導變更而失效，也即雖有變更但必須繼續全面履行。

　　5、本合同經雙方簽字后其生效日為房屋正式全部交付乙方之日起生效。

　　第十八條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交____市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十九條其它

　　1、鑒于出租房屋年代較久，陳舊，管網復雜，甲方須安排一至兩名水電工程師和管理人員，保安兩名全面配合乙方裝修改造工作，時間至少六個月。

　　2、甲方需提供現有房屋設計圖紙，以便乙方裝修改造設計。

　　3、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方經營。

　　4、乙方在辦理相關經營證照或設備設施安裝驗收時，相關政府職能部門需要房屋產權人出具證明或甲方親自辦理的，甲方應無條件配合辦理。

　　5、在同等條件下，乙方優先聘請甲方物管公司擔任所租賃房屋的物業管理服務工作，并簽訂物業管理服務合同。

　　6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第二十條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_______乙方(簽章)___________

　　授權代表(簽字)：___授權代表(簽字)__________

　　經辦人：________________經辦人：________________

　　___________年___________月__________日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇23

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協議，共同遵守。

　　一、甲方將座落在________________________________________________的房屋(建筑面積________平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業做了充分了解，愿意承租該物業。

　　二、甲乙雙方協定的上述物業月租金為人民幣(大寫________________元，租賃期限為___________年________月________日至___________年________月________日止。租金一次性結算，由乙方在___________年________月________日前交付甲方。

　　三、付款方式：________________________。 .

　　四、租期內物業管理費、水，暖，電，衛生等相關費用由乙方自負。

　　五、物業租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述物業符合出租房使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責。

　　3.如需要出賣或抵押上述物業而須乙方退房時，甲方應提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。

　　六、物業租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的'，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把物業交還給甲方。如需繼續承租上述物業，應提前二個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　七、違約責任：

　　1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

　　2.中途乙方未能履行本協議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

　　3.乙方逾期二十天未交租金或連續三個月未交清水、電費和物業管理費，將被視為違約自動退租。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、乙方有享受房屋物業管理的有關權利，同時有履行物業管理的相關義務。

　　十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作，不得有違法行為發生，如造成的一切后果應由租賃者負責。

　　十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，此協議自簽字之日生效。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

　　___________年________月________日___________年________月________日

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位于____________________________________，出租房屋使用面積共____________平方米。

　　第二條該房屋租賃期_____年。自___________年________月________日起至___________年________月________日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條該房屋每月租金為__________元(大寫____________________元整)。租金總額為__________元(大寫____________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金__________元(大寫_______________元整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

　　第四條房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用)，若未按時交相關費用造成的停電、停水后，需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

　　第五條未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;

　　第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋，房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面)，若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應負損害賠償;

　　第七條乙方在合同期限內不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

　　第八條本合同未規定者，適用民法相關規定。

　　本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

　　___________年________月________日___________年________月________日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇24

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計_____個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。

　　14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　電話：

　　電話：

　　賬號：

　　___年___月___日

　　___年___月___日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇25

　　出租方（甲方）姓名：_____________________身份證號：____________________________________

　　承租方（乙方）姓名：_____________________身份證號：____________________________________

　　一、甲乙雙方商定，甲方將__________________________________________，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自___________年________月______日至___________年________月______日租用期限________月。

　　二、每月租金_________元，乙方第一次付_____個月租金合計___________元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣_________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣_________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

　　五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的任何費用）

　　六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的`租金，雙方均不屬違約。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

　　八、本協議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復印件。

　　九、電表指數：民用表：_______公用表：_______煤氣指數：________水表指數：_______。

　　十、退房時，乙方應將承租方的。室內（外）恢復原樣。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　___________年________月______日___________年________月______日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇26

　　出租方：______________(以下簡稱甲方)身份證：________________

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)身份證：________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：_________________

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　2、房屋租金：_________________每年___________元。按年付款，提前一個月付款。(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)

　　3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為廠房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　5.租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　6.因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止

　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　聯系方式：_________________聯系方式：_________________

　　年             月             日             年             月             日 

簡易版房屋租賃合同樣本 篇27

　　出租方(簡稱甲方)：___，男，住址___，身份證號___。

　　承租方(簡稱乙方)：___，男，住址___，身份證號___。

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：

　　一、甲方將其所有的位于__市__區__路__號__苑第__棟_單元__層的__號房屋出租給乙方做住宅使用。

　　二、交房標準：甲方按交付時的房屋現狀交付房屋，經雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產安全，由此產生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產損害，甲方不承擔任何責任。

　　三、甲方已于__年__月__日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙_片、水卡電卡燃氣卡各一張)，甲乙雙方約定租賃期間為_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　四、租賃期限內，租賃房屋每月租金為_佰元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的.稅、費均由乙方另行承擔。

　　五、自__年__月__日起，每四個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行__銀行__支付，收款人名稱：__，賬號(卡號)_______________。

　　六、乙方應交給甲方__佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，甲乙雙方結清有關費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內，甲方無息退還該保證金給乙方。

　　七、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、電表、燃氣表的底數均為零。

　　八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業維修基金支付。

　　九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

　　十、乙方因使用租賃房屋或對其進行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。

　　十一、乙方應當在租賃關系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙_片水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質正常使用后的狀態，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。

　　十二、甲乙任何一方如需解除本合同，應提前30日書面通知對方，并在支付對方_仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

　　十三、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日萬分之_向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金_仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

　　十五、如因本合同發生糾紛，任何一方均可向____所在地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同經甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執壹份,每份效力同等。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

簡易版房屋租賃合同樣本 篇28

　　出租方(甲方)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　承租方(乙方)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，就租賃房屋等事宜，經雙方充分協商，達成如下協議。

　　第一條 承租標的

　　甲方將坐落于的房屋按其現狀出租給乙方，建筑面積為平方米(面積以產權證證明為準)，詳見租賃房屋平面圖。甲方合法擁有出租房屋的權利(以租賃范圍紅線圖為準)。

　　第二條 租賃期限

　　1、雙方約定該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限共計為 年。甲方承諾于 年 月 日之前騰空房屋。

　　2、租賃期滿或本合同終止時，乙方應按約返還租賃房屋。若乙方有意續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續租意向，經雙方協商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

　　3、租賃期滿或合同終止后 天內，若出租屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行或另行委托第三方處理，所需費用由乙方等額補償給出租房，并由直接扣除，不足部分，由乙方補足。

　　第三條 租金、押金及費用及其支付方式

　　1、上述房屋第一年租金為 萬元人民幣，大寫為人民幣 。

　　第二年年租金為 萬元，大寫為人民幣 。

　　第三年年租金為 萬元，大寫為人民幣 。

　　第四年年租金為 萬元，大寫為人民幣 。

　　第五年年租金為 萬元，大寫為人民幣 。

　　在租期滿后，在同等條件下乙方優先承租，租金不含物業管理費。

　　2、押金：在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣 萬元，大寫人民幣 元整，作為租賃保證金。本合同終止時，甲方應于乙方按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費用、違約金、滯納金或賠償金支付等義務后七個工作日內將押金(無息)退還給乙方;如實際損失或實際應付款項超過押金部分的，由乙方補足。

　　4、在房屋承租期間，以下費用由乙方自行向物業管理公司或有關部門繳納，并由乙方承擔不付款或延期付款的法律責任：

　　(1)物業管理費：按實際情況支付給物業公司。

　　(2)水費、電費、電話費：按實際使用情況支付給相應單位。

　　(3)與乙方使用租賃房屋有關的其他費用。

　　5、甲方確認在乙方入住前該物業的水電、物業管理費用等已付清(截至乙方入住時，該物業水電的數字以正式收樓時驗表讀數為準，并簽字確認)，如甲方未付清上述費用的，乙方有權從應付租金中直接代為支付。

　　第四條 租賃房屋的用途

　　1、本合同所涉及租賃房屋的用途為 ，并應遵守有關房屋使用及物業管理之規定。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

　　2、乙方有權將本合同所涉及租賃房屋提供給自己的已經存在的或今后形成的關聯企業使用(含存在控股、參股、母子公司關系以及乙方自然人股東投資的其他企業)。

　　第五條 租賃房屋的裝修

　　1、在租賃關系存續期間，乙方欲對房屋進行裝修的，甲方應向乙方提供房屋的相關圖紙以供乙方進行裝修設計。

　　2、乙方應將裝修設計方案、圖紙報甲方(或甲方委托的物業公司)書面認可后，在不損失租賃房屋原有的結構和設施、符合消防規定的情況下進行，乙方的裝修設計方案未損害租賃房屋原有的結構的，甲方應當同意。

　　3、乙方應對自己的裝修行為負責。對租賃房屋因裝修而添附的財產，租賃期屆滿雙方不再續約的，歸 所有，雙方另有約定的除外。

　　4、乙方雇傭的施工人員，必須嚴格遵守甲方或物業管理公司制定的有關管理制度和規定，在裝修或恢復原狀時，若有對建筑結構、設備設施及租賃范圍以外的公共部位或第三者造成損害的，乙方應承擔相關的修復和賠償責任。

　　5、乙方承諾房屋租賃到期后，如不再續租的，對拆除的樓梯及墻體進行恢復。

　　第六條 租賃期間房屋的使用和維修

　　1、租賃房屋公共部分的設施、設備的檢查、維修、保養由甲方承擔。凡經乙方改動、更換或增加的各項設施和設備、其檢查、維修、保養等工作由乙方負責，若乙方委托甲方或物業管理公司進行維修和保養，則由乙方承擔相關費用。

　　2、由于乙方使用不當造成租賃房屋損壞的，乙方需根據甲的要求立即自行予以修復，否則，甲方或甲方指定的第三人有權代為維修，所有費用由乙方承擔。

　　3、所租賃房屋及其附屬設施、設備有損壞或故障時，乙方應及時通知甲方或物業管理公司修復。因甲方不及時維修等原因，致使乙方無法經營的，甲方應按乙方的營業額賠償乙方的損失。

　　4、甲方履行房屋修繕義務導致乙方不能正常使用房屋的，不能使用期間的房租予以減免，不能使用期間的物業管理費由甲方承擔，乙方有權從應交租金中予以扣減。

　　5、租賃期間，因甲方權利瑕疵，致使乙方租賃權受到影響的，甲方應立即負責出面處理并賠償損失，若出現乙方必須另行租賃房屋的情形，甲方應負責賠償包括但不限于乙方以下損失：乙方重新租賃同類地段同檔次房屋所多支出的租金、乙方裝修費、搬遷費：(按120元/平方米計算)，耽誤乙方正常營業的損失(按日租金的2倍計算)。

　　6、甲方負責消防檢測事宜，因消防驗收或檢測不符合要求的，由甲方承擔責任，并賠償乙方的損失。因存在消防或線路老化等隱患造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任并支付已付租金 %的違約金。

　　7、甲方負責做好防水及防滲漏工作，如因滲水及漏水導致租賃房屋用途受到影響的，甲方應承擔賠償責任并支付已付租金 %的違約金。

　　8、甲方在出租房屋前應當對地面及地下排水系統進行檢修及維護，保證排水系統正常運作。在房屋承租期間，如發生下水管堵塞及排水不暢等問題，甲方應當立即予以解決。因排水問題導致房屋被淹的，甲方應承擔賠償責任并支付已付租金 %的違約金。

　　第七條 承租房屋的轉租、權利轉讓

　　1、乙方在租賃期限內享有轉租權，但不得損壞房屋結構。

　　2、乙方將租賃房屋轉租給其他方，乙方提前書面通知甲方，甲方在收到乙方書面通知后15日內出具同意轉租的書面文件。在15日內，甲方不出具同意轉租的書面文件的，視為同意轉讓。乙方因轉租與其他方引起的所有糾紛由乙方自行承租，與甲方無關，甲方不與其他方產生任何關系。

　　第八條 租賃房屋轉讓時的優先購買權

　　在租賃關系存續期間，甲方欲將該出租房屋轉讓時，應提前90天書面通知乙方，乙方在接到通知后30天內未以書面形式通知甲方其將行使同等條件下的優先購買權的，視為乙方放棄優先購買權。

　　第九條 停車場地的使用和物業管理

　　1、房屋租賃期間，甲方停車場的所有車位作為配套設施供乙方免費使用。

　　2、水費、電費按乙方實際使用額及時繳納。電費按 的標準計算。(如遇政府電價調整，則甲方將相應調整)

　　3、物業管理范圍包括但不限于：屋頂排水防漏、地標及地下排水系統檢修維護、公共區域的衛生、安保及消防設施、中央空調的管理維護以及整棟樓公共設施的管理維護，甲方確保上述設施設備的正常使用。由于甲方原因造成設施設備無法正常使用或給乙方造成損失及額外支出的，甲方應付賠償責任。

　　第十條 雙方權利義務

　　1、甲方保證本合同第一條所述租賃物產權關系清晰沒有爭議;除補充協議另有約定外，有關本合同第一條所述建筑物的按揭、抵押債務、稅項、水電費及租金等問題，甲方在交付該建筑物前辦理妥當。承租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

　　2、乙方使用租賃物時，須遵守國家法律、法規，服從政府部門管理，自主經營合法且安全使用該房屋。如有違法違規和非安全情況發生，則由乙方承擔全部損失和責任。

　　3、甲方保障乙方水、電的正常供應，如因甲方原因造成，甲方應在接到中斷通知之日起2日內迅速恢復。由甲方引起時，甲方應減免相應租金。如遇國家規定需要安裝用電設備，由甲方負責安裝，乙方需要積極配合。

　　4、乙方在使用房屋因經營產生的相關稅費由乙方承擔，房產稅由甲方承擔，甲方須按當地稅務部門的規定，如期繳納稅款。如因甲方欠繳房產稅致使乙方經營手續無法辦理的，給乙方帶來損失的，由甲方負責。

　　5、乙方與任何第三者發生各種經濟或法律糾紛時，均與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

　　6、乙方不得將租賃之房產和本合同向銀行和第三者作任何財產抵押、質押或有其它類似抵押。

　　7、甲方交付的經營場所，應當經消防部門驗收合格。乙方如需重新裝修和經營需按消

　　防等部門的相關要求進行，并承擔因重新裝修而引起的相關費用。

　　第十一條 合同的解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　①乙方逾期交付租金及其他各項費用超過15天的;

　　②未經甲方書面同意，乙方擅自改變租賃房屋用途的;

　　③未經甲方書面同意，乙方擅自裝修租賃房屋的;

　　④未經甲方書面同意，乙方將租賃房屋轉租或轉借給他人使用的，或以承包或合伙的名義將其交付他人使用的;

　　⑤乙方利用租賃房屋從事犯罪活動的;

　　2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　①甲方超過15天仍未交付房屋的;

　　②乙方要求甲方提供房屋相關圖紙供乙方進行裝修設計，甲方自乙方提出要求之日起超過15日仍未提供的。

　　③乙方的裝修設計方案未損害租賃房屋原有的結構，甲方不同意裝修或在乙方交付設計方案后15日內不給予書面答復的;

　　④本合同簽訂后30日內甲方未將房屋產權證書復印件提供給乙方，致使乙方無法辦理工商變更登記的;

　　⑤非因市政或電力部門要求甲方停止供水或供電連續超過3天或從租賃合同生效起累計超過5天的(因乙方使用不當除外);

　　⑥甲方不履行修繕義務又不同意乙方委托他人修繕，導致乙方超過10天不能正常使用房屋的。

　　⑦因租賃房屋存在質量問題或者權利瑕疵，致使乙方無法使用該房屋，或者致使乙方無法完成注冊事宜，或者致使乙方無法正常營業的，乙方可以解除本合同，并要求甲方支付已付租金30%的違約金。

　　第十二條 違約責任

　　1、因甲方原因造成租賃房屋逾期交付乙方的，按已付租金的萬分之四/天向乙方支付違約金。

　　2、乙方逾期支付租金及其他各項費用超過15天的，乙方應按所欠款項的萬分之四/天向甲方支付滯納金。

　　3、甲方依據本合同之規定合法解除合同的，或者乙方單方面解除合同或單方面提前終

　　止合同的，則甲方對乙方裝修、搬遷等各項投入不予賠償。

　　4、乙方依據本合同之規定合法解除合同的，或者甲方單方面解除合同或單方面提前終止合同的，則甲方應退還已經支付但尚未使用的全部租金，對乙方裝修、搬遷等各項投入給予賠償。

　　5、在租賃合同期內，甲方違反本合同約定，未經乙方方同意提前收回房屋的，應退回已收的租金，并按照本合同乙方已付房屋租金的50%向乙方支付違約金。

　　第十三條 擅自占用租賃房屋的違約金

　　本合同約定的租賃期屆滿或本合同終止時，乙方應按月返還所租賃的房屋，否則視為擅自占用該租賃房屋。從擅自占用該租賃房屋之日起至清理、恢復租賃房屋原狀并返還租賃房屋之日止，原租賃人應按同期租金總額的2倍向甲方支付違約金。

　　第十四條 甲方的留置權

　　因乙方違約且未清償債務的，甲方對租賃房屋中的財務享有留置權，甲方留置財產超過兩個月乙方仍未清償債務的，甲方有權將留置物按自己的意思予以處分，所得款項優先清償所欠甲方債務，處分該留置物所需費用由乙方等額補償給甲方，并由甲方直接扣除，不足部分，由乙方補足。

　　第十五條 不可抗力

　　1、遇有不可抗力的一方應立即用掛號信，傳真或其他的書面方式通知另一方，并在30天內，提供不可抗力之詳情及合同無法履行之理由的證明文件。該證明文件應由不可抗力發生地的權威機構出具。

　　2、因不可抗力的原因導致租賃房屋毀損而造成的損失或本合同不能履行的，本合同自動解除，雙方互不負責。

　　第十六條 合同爭議的解決方式

　　1、本合同的所有條款，各方已經進行了充分的協商，系各方的真實意思表示，各方充分理解因本合同產生的各方的權利與義務及由此可能給各方帶來的風險與收益，簽約各方確信已對本合同條款的含義及法律后果完全理解，并自愿接受后方簽署本合同。

　　2、因本合同所產生的爭議，雙方應協商解決，協商不成的，應提請租賃房屋所在地人民法院裁決。

　　3、本合同及履行本合同過程中產生的糾紛，守約方向違約方主張權利所支出的合理費用(包括但不限于聘請律師的合理費用、相關人員的差旅費)，由違約方承擔。

　　第十七條 其他約定事項

　　1、 年 月 日至 年 月 日為免租期，乙方在此期間進行房屋裝修用，此期間內乙方無需向甲方支付租金。如果乙方在免租期內的裝修施工因甲方原因受阻，甲方應負責解決，同時乙方可相應順延免租期。

　　2、甲方應向乙方出示房產證、身份證原件，并提供房產證復印件、身份證復印件加簽名給乙方一并作為合同的附件。

　　3、租賃期間，如遇政府有關部門統一規劃需房屋拆遷、被征用時，乙方方予以配合，未發生租期的租金應予以退還。承租人有權獲得國家的經營補償，因甲方原因致使乙方無法獲得該部分補償的，甲方應當對乙方方進行補償。

　　4、甲方有義務協助乙方辦理注冊事宜，因甲方無法提供乙方在辦理注冊或者辦理經營許可證時需要提供的與該租賃房屋有關系的文件或材料的，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償損失。

　　第十八條 簽訂時間地點

　　本合同在 處，于 年 月 日完成簽署，一式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方(蓋章) ： 乙方(蓋章)： 法人代表(簽名) ： 法人代表(簽名)： 委托代理人(簽名) ： 委托代理人(簽名)：

簡易版房屋租賃合同樣本 篇29

　　戶主方：______________，簡稱甲方。　　承租方：______________，簡稱乙方。　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同協議。　　

　　第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.

　　第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協議，收回房屋：　　

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;　　

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;　　

　　3.拖欠租金__個月或空置____月的。　　合同協議期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。　　租賃合同協議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。　　

　　第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應在付款期末前___天支付。　　

　　第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。　　

　　第五條租賃雙方的變更：　　

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

　　第三方時，在無約定的情況下，本合同協議對新的房產所有者繼續有效;　　

　　2.乙方需要與

　　第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。　　

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。　　

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。　　

　　第八條違約責任

　　1.甲方未按本合同協議

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。　　

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。　　

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。　　

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同協議。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。　　

　　5.本合同協議期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協議的申訴權。　　

　　第九條免責條款　　

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。　　

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。　　因上述原因而終止合同協議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。　　

　　第十條爭議解決的方式本合同協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同協議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。　　

　　第十一條其他約定事宜　　

　　第十二條本合同協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。　　本合同協議一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。　　甲方(簽字蓋章)：　　聯系電話：　　住址：________年____月____日　　乙方(簽字蓋章)：　　身份證號碼：　　聯系電話：　　住址：________年____月____日