關(guān)于租賃合同模板合集（通用33篇）

關(guān)于租賃合同模板合集 篇1

　　為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實踐，制定本解釋。

　　第一條 本解釋所稱城鎮(zhèn)房屋，是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋。

　　鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。

　　當事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房產(chǎn)生的糾紛案件，不適用本解釋。

　　第二條 出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設(shè)的，人民法院應(yīng)當認定有效。

　　第三條 出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準建設(shè)的，人民法院應(yīng)當認定有效。

　　租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準延長使用期限的，人民法院應(yīng)當認定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。

　　第四條 當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。

　　當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。

　　第五條 房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應(yīng)予支持。

　　當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理。

　　第六條 出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：

　　(一)已經(jīng)合法占有租賃房屋的;

　　(二)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的;

　　(三)合同成立在先的。

　　不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關(guān)規(guī)定處理。

　　第七條 承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復原狀，出租人請求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照合同法第二百一十九條的規(guī)定處理。

　　第八條 因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持：

　　(一)租賃房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封的;

　　(二)租賃房屋權(quán)屬有爭議的;

　　(三)租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。

　　第九條 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的`，承租人應(yīng)當恢復原狀。

　　已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。

　　第十條 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當恢復原狀。

　　第十一條 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：

　　(一)因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持;

　　(二)因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當補償;

　　(三)因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔相應(yīng)的責任;

　　(四)因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。

　　第十二條 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當事人另有約定的除外。

　　第十三條 承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

　　第十四條 承租人經(jīng)出租人同意擴建，但雙方對擴建費用的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：

　　(一)辦理合法建設(shè)手續(xù)的，擴建造價費用由出租人負擔;

　　(二)未辦理合法建設(shè)手續(xù)的，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。

　　第十五條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

　　第十六條 出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。

關(guān)于租賃合同模板合集 篇2

　　合同編號：_____字（ ）第____號

　　合同鑒證編號：___字（ ）第__號

　　甲方（發(fā)包方）：________

　　法定代表人：____________

　　現(xiàn)地址：________________

　　乙方（承包方）：________

　　法定代表人：____________

　　現(xiàn)住址：________________

　　身份證號碼：____________

　　甲方經(jīng)民主議定，將______的使用權(quán)進行招標出租，乙方參加競投中標。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：

　　第一條 乙方承租的項目名稱：_________ 總面積：________平方米

　　第二條 甲方提供給乙方承租經(jīng)營的生產(chǎn)資料：_______________________________________。（附詳細清單）

　　第三條 出租期限___年__月，即從___年__月__日至__年 __月__日止。（出租期限不得超過二十年）

　　第四條 乙方的經(jīng)營項目為：______________________________。按照__方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營項目進行經(jīng)營。

　　第五條 租金和支付方式：

　　1. 租賃期內(nèi)，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金額為__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分。

　　2. 租金的支付方式：每年的租金應(yīng)于當年__月__日前一次性繳交完畢。

　　第六條 在租賃期內(nèi)，乙方所承租的___需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費用由__方負責。電費由乙方負責。

　　第七條 在租賃期內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報合同鑒證機關(guān)備案。

　　第八條 在租賃期內(nèi)，乙方不得破壞四周環(huán)境，在生產(chǎn)經(jīng)營期間，必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負責一切賠償責任，并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓。

　　第九條 在租賃期內(nèi)，乙方需要辦領(lǐng)有關(guān)證照的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，一切費用由乙方負責。

　　第十條 甲方提供____給乙方租賃經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定經(jīng)營或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財物。

　　第十一條 在租賃期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償，有關(guān)屬乙方投資的機械設(shè)備或?qū)僖曳降慕ㄖ�物的搬遷費歸乙方，土地補償費、建筑物的拆遷費、屬甲方投資的機械設(shè)備的搬遷費和其他補償費歸甲方。

　　第十二條 乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回出租的項目：

　　1.乙方擅自將承租的項目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質(zhì)是改變承租經(jīng)營者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準并辦妥手續(xù)者除外）；

　　2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變承租的項目用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效的；

　　3.乙方利用承租的項目進行非法活動，損害公共利益的；

　　4.乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達___天的；

　　5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的'情形。

　　第十三條 風險責任

　　1.乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用（包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失），債權(quán)和債務(wù)，有關(guān)工商、稅收以及上級規(guī)定應(yīng)繳交的各種規(guī)費等費用均由__方負責，與__方無關(guān)。租金仍按租賃合同規(guī)定繳交。

　　2.乙方在租賃期間，由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時將不可抗力的事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十四條 本租賃合同實行抵押出租的原則，在簽訂合同時，乙方必須在___天內(nèi)按租金總額___%作為承租押金給甲方，即押金金額為__萬__仟__佰__拾__元__角___分，作為履約的保證。租賃合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。

　　第十五條 違約責任

　　1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承租押金__萬__仟__佰__拾__元__角___分，并賠償乙方因此所受的損失。

　　2.乙方若中途退租，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承租押金__萬__仟__佰__拾__元__角___分，并賠償甲方因此所受的損失。

　　3.乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每日__%計付違約金。

　　第十六條 租賃期滿，乙方限于____天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲方，返還標準____________。返還完畢，甲、乙雙方應(yīng)在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字、蓋章，逾期每天賠償____元。

　　第十七條 糾紛的處理辦法：_____________________________。

　　第十八條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)__________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會計入帳一份，合同鑒證機關(guān)一份。

　　第十九條 其它條款：_____________________________________________

　　甲方（公章）：________ 乙方：_______________

　　身份證號碼：_________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：_________簽訂日期：____________鑒證機關(guān)意見：________

　　經(jīng)辦人：______________鑒證日期：____________

關(guān)于租賃合同模板合集 篇3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：出租場地

　　出租區(qū)域位于酒店3f，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。

　　第二條：租賃期限

　　從＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日（以酒店實際營業(yè)之日起）至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，為期＿＿＿年.

　　第三條：租金和租金的交納期限

　　房屋租金第一年＿＿＿＿萬元，即每月________萬元.租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權(quán)終止合同。

　　場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔。

　　第四條：押金的收取

　　自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風險押金,風險押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還，不計利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。

　　第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

　　2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經(jīng)營中各項設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負責；甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。

　　3、為保證經(jīng)營項目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標準的一致性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質(zhì)量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔經(jīng)濟賠償責任和扣罰款。

　　4、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費由乙方自理。

　　第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。

　　2、租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當?shù)卣�府部門規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

　　3、乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方承擔。

　　4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書（消防安全責任書見附件三），若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。

　　5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有。

　　6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的.各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務(wù)組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。

　　7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰（質(zhì)檢細則詳見附件四）

　　8、租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導批準后方可實施。

　　9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準經(jīng)營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓。

　　第七條：營業(yè)費用與結(jié)算

　　1、乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據(jù)員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結(jié)算）、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費用。

　　2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內(nèi)部維修人用費用由甲方承擔。

　　3、每月的電話費用按實結(jié)算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調(diào)費用由甲方承擔。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。

　　4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務(wù)核算價格（成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費）和實際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。

　　5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費，國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

　　6、每月5日甲方財務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。

　　第八條：合同變更及解除

　　1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。

　　2、本個同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。

　　第九條：違約責任

　　雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責任，支付違約金_______元人民幣。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時,乙方應(yīng)當全額賠償。

　　第十條：免責條款

　　經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償?shù)呢熑危�但�?yīng)向出租方及時說明情況，必要時應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。

　　第十一條：其他相關(guān)事項

　　本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務(wù)部、開元旅業(yè)集團公司財務(wù)部備案。

　　附件一：租賃經(jīng)營場地平面圖

　　附件二：設(shè)備清單

　　附件三：消防安全責任書

　　出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：

　　地址：地址：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

關(guān)于租賃合同模板合集 篇4

　　1.房屋出租前應(yīng)當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關(guān)資料，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準確。

　　2.房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款;租賃房屋內(nèi)的.家具、設(shè)施明細表、損壞責任及如何賠償;各種費用的承擔，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費用等等。

　　3.房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費用，在房客付費后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。

　　4.要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。

關(guān)于租賃合同模板合集 篇5

　　合同編號：

　　承租方(甲方)：

　　出租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，遵循平等互利原則，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　1.1工程名稱：

　　第二條：租賃物資的品名、規(guī)格、單價：

　　2.2若有丟失具體賠償按本合同附件一執(zhí)行。

　　第三條：租賃期限

　　3.1工期安排：自 年 月 日至 年 月 日；因特殊情況和不可抗力導致工程停工時，甲方以書面形式與乙方協(xié)商工期順延。

　　3. 2甲方將租賃物資移交乙方后所發(fā)生的一切費用和安全事故均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

　　第四條：租金結(jié)算、支付方式和期限

　　4.1合同租金暫估約： ，結(jié)算以實際發(fā)生租賃費用為準。

　　4.2按月結(jié)算租賃費，每月5日前辦理上月的租賃費結(jié)算；在辦理結(jié)算時以工地指定人員簽字的進退貨單為準.其租賃費按30％逐月支付。

　　4.3在甲方退清所有租賃物資后15日內(nèi)辦理完租賃費結(jié)算。在合同期滿后半年內(nèi)結(jié)清全部費用。

　　第五條：押金（保證金）

　　5.1經(jīng)雙方協(xié)商，乙方收取承租方押金（人民幣大寫）：__元整。租賃期間不得以押金抵作租金，租賃期滿，甲方返還租賃物資并結(jié)清所有款項后，押金退還甲方。

　　第六條：租賃物資的交付地點、驗收方法及運輸方式和交回倉庫的地點

　　6.1租賃物資交付地點為：__，甲方按所需材料：鋼管長度±20㎝以內(nèi)定尺寸；扣件、U托無缺損；碗扣架無開焊和破損；進行驗收，并在指定位置碼放整齊；進退租賃物資均由乙方負責聯(lián)系車輛在甲方工地驗收退貨，并承擔進退場一切運輸費用和相關(guān)責任。工地負責物資分類碼放和裝車,并保證車的荷載量。

　　6.2退還租賃物資甲方盡量保證按原租賃品種數(shù)量退還，如有少量物資無法按原租賃品退還，可以用其他型號替換。

　　第七條：租賃物資的保管與維修

　　7.1甲方對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如有卡子丟失、鋼管損毀和丟失由甲方按照合同附件一《租賃物資缺損、丟失賠償辦法》的標準向乙方賠償。

　　7.2租賃期間甲方不得將租賃的物資轉(zhuǎn)讓，也不得變賣或做抵押品，如甲方把乙方的物資轉(zhuǎn)讓、變賣或做抵押品。由此產(chǎn)生的一切責任和損失均由甲方承擔，并按本合同附件一賠償。

　　第八條：違約責任

　　（一）、甲方應(yīng)負的違約責任：

　　1、如有轉(zhuǎn)讓或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除乙方有權(quán)要求甲方限期歸還物資外，甲方還應(yīng)承擔租期內(nèi)租金。如租賃物資無法收回，乙方將按合同附件一《租賃物資缺損、丟失賠償辦法》的標準要求甲方進行賠償。

　　2、因甲方在施工中的責任造成事故，由甲方承擔全部責任和經(jīng)濟損失。

　　3、甲方未按本合同支付租賃費,甲方應(yīng)向乙方支付所欠租金總額日1‰的違約金。

　　（二）、乙方應(yīng)負的違約責任：

　　1、因乙方未如約送貨導致工期延誤，由此造成的一切損失由乙方承擔。并承擔租金總額日1‰的違約金，按天數(shù)累計算支付給甲方。

　　2、乙方在接到甲方退料通知后，未及時退料而占用施工現(xiàn)場造成的損失由乙方承擔。 3、乙方進入施工現(xiàn)場應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理的規(guī)定及安全生產(chǎn)條例，服從現(xiàn)場管理人員的安排。

　　4、因乙方租賃物資相關(guān)問題造成的安全事故，由乙方承擔全部的經(jīng)濟和法律責任。

　　第九條：其他條款

　　9.1若合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。否則，可向合同履行地人民法院起訴。

　　9.2合同簽訂后，若一方終止合同，必須提前十五天通知另一方。

　　9.3本合同自雙方簽字，加蓋公章或合同章后即刻生效，雙方結(jié)清各項費用后，本合同即告終止。

　　9.4本合同壹式肆份，乙方壹份，甲方叁份。

　　9.5本合同全部附件、進退貨單及補充條款是本合同的組成部分。與本合同具有同等法律效力。

　　附件一：《租賃物資缺損、丟失賠償辦法》

　　附件二：《現(xiàn)行租賃物資價格表》

　　經(jīng)雙方確認附件一、二的賠償、租賃價格標準。

　　第十條：補充條款

　　10.1承租方指定：等同志檢驗簽收。

　　10.2合同簽訂當日乙方向甲方提供有效營業(yè)執(zhí)照、質(zhì)量檢測報告、產(chǎn)品合格證書等有關(guān)證件復印件各一份和法定代表人授權(quán)委托書。

　　承租方全稱（甲方）： 出租方全稱（乙方）：

　　（蓋章）（蓋章）

　　法人或法人委托人： 法人或法人委托人：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

關(guān)于租賃合同模板合集 篇6

　　焊機名稱：逆變直流電焊機

　　合同編號：HJZL-20xx

　　承租方：河南第二火電建設(shè)公司

　　出租方：趙堡鎮(zhèn)時代建筑租賃部

　　簽訂日期：年月日

　　電焊機租賃框架合同

　　承租方：河南第二火電建設(shè)公司

　　出租方：趙堡鎮(zhèn)時代建筑租賃部

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就逆變直流電焊機的租賃事宜達成一致意見，同意按下列條款簽訂本合同。

　　一、 租賃設(shè)備型號、狀況及數(shù)量

　　1、名 稱：逆變直流電焊機

　　2、規(guī)格型號：ZX7-400

　　3、數(shù) 量：根據(jù)各項目部工程需要配備，保證施工需要

　　4、設(shè)備狀況：良好

　　5、制造廠家：北京時代科技股份有限公司

　　二、租賃設(shè)備交付的時間、地點及驗收方法

　　1、交付時間：為20xx年 01月01日

　　2、交付地點：承租方施工現(xiàn)場

　　3、驗收方法：有關(guān)部門檢驗電焊機的生產(chǎn)(制造)許可證及產(chǎn)品合格證等資料;有關(guān)部門對電焊機進行試焊，使用性能良好即為驗收合格。

　　三、租賃期限

　　1、本合同租賃期限從20xx年01月01日至20xx年12月31日。

　　四、租賃設(shè)備進出場

　　1、出租方負責電焊機進出場，并承擔進出場過程中的費用及安全責任。

　　2、出租方按照承租方通知的進場時間，如期電焊機運進、運出承租方指定地點。

　　五、租賃方式、租金結(jié)算及支付

　　1、租賃方式：按天租賃結(jié)算。

　　2、租賃價格：每天每臺租金(含稅價)：￥15.00元，人民幣大寫：壹拾伍元整。

　　3、結(jié)算時間：從出租方電焊機進入承租方項目部指定現(xiàn)場驗收合格開始使用之日起至承租方項目部通知出租方運出之日止。

　　4、結(jié)算方式：根據(jù)承租方每個項目部電焊機租賃期限為周期結(jié)算一次。由承租方項目部辦理《電焊機租賃費用結(jié)算表》。(見附件)

　　5、本合同商定的'電焊機租金標準均為含稅固定價格，不作調(diào)整，采用人民幣結(jié)算支付。

　　6、承租方憑出租方開具發(fā)票付款，承租方不支付現(xiàn)金。

　　六、出租方權(quán)利與義務(wù)

　　1、出租方應(yīng)保證提供的電焊機符合國家的法律法規(guī)和設(shè)計及生產(chǎn)規(guī)范、環(huán)保要求，否則造成的一切損失和責任由出租方負責承擔和賠償。

　　2、負責按承租方要求及時組織電焊機進出場。

　　3、負責電焊機的配件供應(yīng)及維修、保養(yǎng)工作，并承擔其費用。若使用過程中電焊機發(fā)生故障，出租方應(yīng)積極聯(lián)系修理或更換事宜。

　　4、負責保證承租方對電焊機的需求，以確保承租方工程順利進行。

　　5、出租方應(yīng)保證在電焊機租賃期間的活動符合環(huán)保要求，接受有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，否則造成的一切損失和責任由出租方負責承擔和賠償。

　　七、承租方權(quán)利與義務(wù)

　　1、出租方的電焊機出現(xiàn)設(shè)備故障時負責通知出租人進行維修。

　　2、負責使用期間電焊機的吹掃、清理等日常維護。

　　3、協(xié)助辦理電焊機離場時相關(guān)手續(xù)。

　　4、負責對出租方的電焊機操作人員的現(xiàn)場安全教育及管理。

　　5、負責電焊機在租賃期間的電力供應(yīng)，并承擔其費用。

　　八、租用設(shè)備的毀損與丟失

　　1、承租方承擔在租賃期內(nèi)由承租方原因造成的租用電焊機的毀損(正常損耗或由出租方誤操作及機械事故不在此范圍內(nèi))責任。

　　2、由于出租方原因(出租方操作人員不按承租方要求停放、不按規(guī)定要求操作設(shè)備等)或不可抗力因素等原因造成的設(shè)備的丟失或毀損由出租方承擔。

　　九、合同簽訂或爭議

　　1、雙方必須嚴格按合同規(guī)定執(zhí)行，未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同加蓋雙方印章并經(jīng)雙方法人代表或委托人簽字(蓋章)后生效。租賃期滿并

　　結(jié)清全部費用后本合同自行失效。

　　3、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能達成一致時，報請鄭州仲裁委員會仲裁。

　　4、本合同一式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份。

　　承租方： 出租方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián) 系 人：

　　日期：

關(guān)于租賃合同模板合集 篇7

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）及單位： 電話： 電話: 身份證號： 身份證號：

　　甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和北京市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

　　1.甲方將其位于____市______區(qū)______的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，房屋面積為___平方米。

　　2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

　　二.租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共____個月，自_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月

　　內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣_______元整/月,12個月共_____元整。

　　2.該房屋租金按________支付，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四.租賃條件

　　1、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用。

　　4、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。

　　五.合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

　　3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

　　六.違約的處理

　　1.乙方違約的處理

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的'，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。

　　(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

　　(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）

關(guān)于租賃合同模板合集 篇8

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　鑒于：

　　1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為年。

　　2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。

　　第一條 租賃范圍

　　1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的.土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內(nèi)容詳見土地使用證）。

　　2.地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。

　　3.甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。

　　第二條 租賃期限

　　土地使用權(quán)租賃期限分兩段，即第一段為5年，自20xx年1月1日起算，至第二段為自年月日起算，至。

　　第三條 租金

　　1.第一段（年月日至年月日期限內(nèi)）乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。

　　2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。

　　3.在租賃期間，甲方自己的私人小車（一輛）乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。

　　4.乙方在租用的五年內(nèi)，本合同所規(guī)定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金應(yīng)于每年1月1日前付甲方。

　　5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi)，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。

　　6.在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉(zhuǎn)租他人使用。

　　第四條 土地用途

　　1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設(shè)施之必要時，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。

　　3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。

　　第五條 租賃期間內(nèi)，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最后一期水電等應(yīng)由乙方負擔之費用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清。

　　第六條 本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應(yīng)得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年1000元作為損害賠償。

　　第七條 乙方如有下列事，甲方有權(quán)終止租約并請求損害賠償；

　　1.違反第三條之規(guī)定者。

　　2.積欠租金額達二個月以上，經(jīng)甲方催告，限期繳納仍不支付者。

　　第八條 在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經(jīng)濟補償。

　　本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　住所：住所：

　　電話：電話：

　　二0xx年一月一日 20__年一月一日

關(guān)于租賃合同模板合集 篇9

　　出租人（甲方） ：

　　承租人（乙方） ：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠 實的原則，雙方就羽毛球場及其配套場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場地 乙方承租甲方位于 套場地的改造、建設(shè)與經(jīng)營，其中，面積套場地 平方米。 的倉庫作為羽毛球場及配 平方米，其中羽毛球場 平方米。

　　第二條 租賃期限 自 至 年 年 月 月 日起至 年 月 日止，共計 年；其中自 年 月 日起至 日止作為乙方對場地建設(shè)改造期。

　　第三條 租金 本合同租金按年支付，租金標準為： 租金于 元/年；租金每 年支付一次，首次租 支付，建設(shè)改造期內(nèi)免收租金。

　　第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方需協(xié)助乙方完成對場地的修繕工作，對乙方因履行本協(xié)議進行的修繕、改造， 甲方不得干涉。

　　2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，包括第三人通過甲方大門自 由進出場館內(nèi)打球等，保障乙方正常經(jīng)營。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　4、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施交 還甲方。

　　第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。

　　3、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水、電等生活費用。

　　4、有權(quán)對場地進行適當?shù)谋匾�的修繕、改造，作為履行本協(xié)議的前提。

　　5、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所用，乙方 可用于任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　（一）甲乙雙方均不得無故解除、變更合同。

　　（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　1、逾期三十日未支付租金的。

　　2、因政府或甲方對球場及周邊實施整體搬遷的。任意一方擅自違約的，除賠償對方一切損失外，還需按年租金的 30%向守約方支付違約金。

　　第七條 其他違約責任 甲方未按約定提供場地或用水、 用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　第八條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 2 種方式解決（只能選擇一種） ：

　　1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

　　第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補

　　充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附 件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方（簽字蓋章） 證件號碼： 電話： 簽約日期：

關(guān)于租賃合同模板合集 篇10

　　（“協(xié)議”）由以下雙方于20xx年月___日（“生效日”）在中國上海市共同簽訂并生效：

　　甲方： 上海華天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（“出租人”）

　　住所：上海市長寧區(qū)遵義路100號

　　郵編：200051

　　法定代表人：Richard Anthony David

　　乙方： 上海日立家用電器有限公司（“承租人”）

　　住所：上海市長寧區(qū)遵義路100號虹橋上海城B樓2712-13室

　　郵編：200051

　　法定代表人：

　　鑒于：

　　1. 100號的上海城（）的合法所有權(quán)人。

　　2. 20xx年4月2BOL-07-011的租賃

　　合同（“租約”），向出租人承租中心內(nèi)的B座27樓12-13單元（“租賃場所”），租賃期限為33個月，從20xx年11月1日起至20xx年7月31日止（“租期”）。

　　3.因此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，以及雙方之間租約的約定，出租人和承租人本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就提前解除租約的事宜達成如下協(xié)議：

　　第1條 租約的提前解除

　　1.1 20xx年2月28日解除（“解除日”）。自解除日起，除租約和本協(xié)議另有約定外，租約中約定的條款和條件對雙方均不再具有法律約束力。

　　1.2 盡管有上述約定，/議項下的所有或任何義務(wù)的，包括但不限于租金、管理費、補償金和復原費的支付，則上述解除日將被順延至承租人實際履行該等義務(wù)之日。

　　第2條 尚未支付的租金、管理費和公用事業(yè)費

　　2.1

　　雙方承認并明確，截至解除日，承租人應(yīng)支付而尚未支付給出租人的租金總額將為人民幣30,141.95元。承租人應(yīng)當在本協(xié)議簽署后五個營業(yè)日內(nèi)將該等未支付的租金一次性足額匯至如下銀行帳戶：

　　公司名稱：上海華天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

　　銀行賬戶：-

　　開戶銀行：光大銀行上海分行長寧支行

　　2.2 尚未支付的管理費

　　雙方承認并明確，截至解除日，承租人應(yīng)支付而尚未支付給出租人指定的物業(yè)管理公司的管理費總額將為人民幣5,899.60元。承租人應(yīng)當在本協(xié)議簽署后五(5)個營業(yè)日內(nèi)將該等未支付的管理費一次性足額匯至如下銀行帳戶：

　　公司名稱： 上海華天物業(yè)管理有限公司虹橋上海城物業(yè)管理處

　　106178- 銀行賬戶：

　　開戶銀行： 光大銀行上海分行長寧支行

　　2.3 尚未支付的公用事業(yè)費

　　(a) (5)承租人應(yīng)支付而尚未支付給出租人的'公用事業(yè)費一次性足額匯至出租人在第2.1條項下指定的銀行賬戶。

　　(b) 人應(yīng)當在收到出租人要求支付本條所述之公用事業(yè)費的書面通知后的三(3)個營業(yè)日內(nèi)將該等公用事業(yè)費一次性足額匯至出租人在第2.1條項下指定的銀行賬戶。

　　第3條 補償

　　3.1

　　以補償出租人因租約提前解除而遭受的損失，補償金的金額等于租約項下五(5)個月的租金及管理費。為避免歧義，雙方特此明確，目前租約項下適用的租金為人民幣30,141.95元/月，管理費為人民幣5899.60元/月。因此，補償金的總額為人民幣 180,207.75元。

　　3.2

　　人民幣108,124.65元，且出租人從未按照租約約定從押金中扣除任何款項。因此，雙方特此確認，上述押金將被用于沖抵部分補償金，承租人根據(jù)本協(xié)議之約定需要實際支付的補償金金額為人民幣72,083.10元。上述押金于解除日自動沖抵為部分補償金。

　　3.3 (5)租人在第2.1條項下指定的銀行賬戶，若遲延支付的，則每遲延一天，承租人就應(yīng)當按照應(yīng)付補償金金額的20%向出租人支付滯納金。

　　3.4 償金的，則在收到出租人提供的指示和相關(guān)證據(jù)（包括但不限于相關(guān)的合同和發(fā)票）后五(5)個營業(yè)日內(nèi)，承租人應(yīng)當向出租人支付該等超額部分。

　　第4條 租賃場所的返還承租人應(yīng)自費將租賃場所恢復成出租人交付給承租人時的情況，并在解除日或之前將租賃場所返還給出租人。若承租人在解除日后五(5)個公歷日內(nèi)仍未能按照前述約定將恢復原狀后的租賃場所返還給出租人，則出租人有權(quán)聘請其選擇的任何第三方從事租賃場所的復原工作，且承租人應(yīng)當(a)賠償出租人因租賃場所的復原而產(chǎn)生的所有成本和費用，和(b)按每遲延一天人民幣10,000元向出租人支付滯納金，直至承租人將恢復原狀的租賃場所返還給出租人或出租人完成租賃場所的恢復原狀工作之日為止。

　　第5條 陳述與保證

　　承租人特此不可撤銷地陳述并保證：

　　5.1 的所有或任何約定；

　　5.2 據(jù)租約約定和/或相關(guān)法律規(guī)定可向出租人提出的所有和任何的權(quán)利和主張，不得再基于任何理由向出租人提起訴訟、仲裁或索賠。

　　第6條 違約責任

　　如果任何一方未能按照本協(xié)議的約定及時、足額支付本協(xié)議項下相關(guān)款項的，違約方應(yīng)當向非違約方支付滯納金，滯納金的金額為每遲延一天未付款項的10%，直至實際支付之日為止，但本協(xié)議另有約定的除外。

　　第7條 爭端解決

　　雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的，則任何一方均有權(quán)向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會上海分會提請仲裁。一方敗訴的，應(yīng)承擔另一方針對本案付出的律師費。敗訴方承擔的律師費以對方提供的合格的律師費發(fā)票為準。敗訴方不得以該律師費偏高為由拒絕支付。

　　第8條 其他條款

　　8.1 協(xié)議不一致的，按照本協(xié)議執(zhí)行。

　　8.2訂立本協(xié)議。

　　8.3本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　本協(xié)議雙方已在下文簽字或者責成其各自合法授權(quán)的代表在下文簽字，以資證明。

　　上海華天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 [公章]簽署

　　姓名:職務(wù):

　　上海日立家用電器有限公司 [公章]簽署姓名:

　　職務(wù):

關(guān)于租賃合同模板合集 篇11

　　甲方：z麗灣商業(yè)管理有限公司

　　乙方：

　　乙方與甲方于____年___月__日簽訂了一份編號為“_________號”的《z購物中心商鋪租賃合同》，租賃甲方位于z市zz18號z購物中心___層____號商鋪，用于經(jīng)營_________________。

　　截止____年__月__日，乙方已累計拖欠甲方租賃費用合計____元（其中：租金_____元、管理費_____元、推廣費____元，POS機租金____元，電費____元，滯納金____元）。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi)，乙方已逾期繳付租賃費用達30日以上，且乙方于____年___月起擅自停止該商鋪經(jīng)營活動。根據(jù)《z購物中心商鋪租賃合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費用、擅自停止經(jīng)營活動等約定，甲方已于____年___月___日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。

　　為妥善處理，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認按如下條款解除商鋪租賃合同：

　　1、甲、乙雙方確認于____年__月__日正式解除雙方簽訂的《z購物中心商鋪租賃合同》；

　　2、乙方必須在____年__月__日前，自行將該商鋪內(nèi)的所有動產(chǎn)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償。逾期，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的`一切動產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。

　　3、乙方所繳交的租賃保證金____元、管理費押金____元（合計金額____元）作為違約金賠償給甲方，甲方同意退還水電裝修押金____元給乙方。

　　本確認書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責任由乙方負責。

　　特此確認。

　　甲方確認：________________________乙方確認：

　　日期：____________________________日期：

關(guān)于租賃合同模板合集 篇12

　　甲方（出租方）：________

　　身份證號碼：________

　　地址：________

　　乙方（承租方）：________

　　身份證號碼：________

　　地址：________

　　甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自20xx年01月01日起至20xx年12月31日止。現(xiàn)因乙方于20xx年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于20xx年xx月01日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在20xx年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的.，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應(yīng)負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應(yīng)在20xx年xx月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬�外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費￥0。繳納20xx年01月01日前的租金、管理費、水電費。

　　甲方：________

　　代表人簽名：________

　　________年________月________日

　　乙方：________

　　代表人簽名：________

　　________年________月________日

關(guān)于租賃合同模板合集 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃華南國際建材市場商鋪事宜簽訂本合同。

　　一、乙方租用甲方位于大亞灣西區(qū)上揚華南國際建材市場C-4棟N17、S17號通間商鋪，建筑面積為

　　二、租金標準和期限

　　1、租期從月月元；

　　2、租期計算每年租金分兩期繳納租金，在租期第一個月十天內(nèi)交納半年租金，每半年應(yīng)交租金 萬 仟 佰 拾 元。

　　三、物業(yè)管理費用每月每平方米 元，乙方自用的水、電按實際用量向本市場共識交付，以上費用乙方應(yīng)在每月10號前付清。

　　四、付款方式

　　乙方在簽訂合同時，每間繳交押金 叁仟 元作為履行保證金，租賃合同期滿后該保證金不計利息返還乙方。

　　五、合同約定期滿一個月前甲乙雙方可協(xié)商續(xù)期與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)利。

　　六、合同租期滿后，甲乙雙方未能將續(xù)租事宜達成一致，在乙方應(yīng)繳交各項費用已結(jié)清之后，甲方在7天內(nèi)履約保證金退還乙方，乙方應(yīng)限時退還所租賃商鋪給甲方。

　　七、承租方權(quán)利義務(wù)

　　1、在租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓門面則應(yīng)報甲方變更租期合同辦理變更手續(xù)，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)讓。

　　2、乙方在本商鋪只能經(jīng)營五金、潔具、陶瓷，不能做非法經(jīng)營。

　　3、乙方不得擅自拆除卷閘門，如有特殊需要需提交申請，經(jīng)甲方公司同意后方可變更，費用由乙方承擔付清，另按照卷閘門的造價交納押金，在合同期并由乙方回復原裝后退回此押金。

　　4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設(shè)施必須等價賠償。

　　5、乙方必須遵守公司制定的市場管理條例，遵守安全消防規(guī)則。

　　八、出租房權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動是否合法，是否遵守市場管理條例進行監(jiān)督。

　　2、乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已交的'保證金甲方不予退還。

　　1） 擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)，擅自轉(zhuǎn)租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動，擅自在商鋪內(nèi)生活煮飯、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。

　　2） 逾期未繳交租金、物業(yè)管理費達一個月。

　　3） 嚴重違反本市場管理條例。

　　九、如因不可抗力原因?qū)е潞贤�雙方任何一方損失的，雙方不承擔責任，雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行時，本合同自動失效。

　　十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

　　十一、本合同在雙方簽字后，并且乙方已繳清保證金后生效。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　年月日

關(guān)于租賃合同模板合集 篇14

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于貴陽市 區(qū) 建筑面積平方米；居室：；所在樓層層數(shù)/總層數(shù)：。

　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □房屋買賣合同），證書編號： ， 房屋所有權(quán)人□ 姓名、□購房人：

　　第二條 該房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：□居住、□商業(yè)、□其它。

　　（二）甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記備案。

　　第三條 租賃期限

　　（一）該房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　（一）每月租金為：大寫 每月（￥ 元/月），支付方式：按□月/□季/□半年 / □年支付。付款方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款），押 付 簽約當日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。

　　（二）押金：人民幣大寫 （￥： 元）；押金不能充抵房租；租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用由乙方承擔：

　　（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房

　　屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）停車費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費用。本合同中未列明確的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。

　　第六條 房屋維護及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危

　　及人身安全；乙方保證遵守國家、貴陽市的`法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲 方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用 由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負

　　責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉(zhuǎn)租

　　乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

關(guān)于租賃合同模板合集 篇15

　　甲方（出租方）姓名：

　　乙方（承租方）姓名：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達成如下租房協(xié)議：

　　一、 甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于 房廳出租給乙方使用，出租房租賃合同。

　　二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、 租金：人民幣/月（大寫）： 。按一季度繳租，計人民幣（大寫）：

　　四、 繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

　　五、 甲方收取乙方人民幣（大寫）： 元整（￥： 元）作為有關(guān)費用（如水、電等）的'ya金。待本qi約期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。

　　六、 乙方應(yīng)愛護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及ya金。

　　七、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數(shù)按月租費用計算租金。

　　八、 租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月重新簽訂租賃合約。

　　九、 乙方應(yīng)嚴格遵守國家及當?shù)卣�府、街道等有關(guān)部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違fa活動。

　　十、 水電費、電話費、煤氣費、weisheng費、zhian費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

　　十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余zu金。

　　本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。

　　十三、現(xiàn)水表數(shù)： 噸（不欠費）；電表數(shù)： 度（不欠費）；有線電視費： 已繳到 年 月，（不欠費）；衛(wèi)生費：（不欠費）；上網(wǎng)費：（不欠費）。

　　同意人、乙方承租人姓名： 入住人數(shù)：

　　聯(lián)系電話： 簽約時間：

　　承租人身份證編號： （本協(xié)議書最終解釋權(quán)歸房東所有）

關(guān)于租賃合同模板合集 篇16

　　出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名 身份證號： 身份證號： 住址單位： 住址單位： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計 元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 個月即 年 月 日支付 年租金元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動搬出。

　　三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，

關(guān)于租賃合同模板合集 篇17

　　在房屋正式交接前，交易雙方應(yīng)當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾。

　　房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的.。

　　房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

　　承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。

　　根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營公司，則其租賃活動應(yīng)在當?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進行。由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。

　　這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

　　如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費等來對抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費。

　　租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費用，二者不是一個法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費。

關(guān)于租賃合同模板合集 篇18

　　合同號：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　居間方：______不動產(chǎn)投資咨詢有限公司

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、物業(yè)地址

　　甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應(yīng)于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方 .

　　2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、押金

　　1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2. 除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

　　4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。

　　六、甲方義務(wù)

　　1. 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

　　2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。

　　3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責任。

　　4. 甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負責賠償，且甲方應(yīng)承擔該合同相關(guān)的所有稅費。

　　七、乙方義務(wù)

　　1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

　　2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的`房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

　　4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔全部責任。

　　5. 乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業(yè)費 寬帶費一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

　　八、合同終止及解除的規(guī)定

　　1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

　　3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　九、違約及處理

　　1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份。

　　3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定。

　　甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

關(guān)于租賃合同模板合集 篇19

　　出租方：（簡稱甲方）

　　承租方：（簡稱乙方）

　　乙方因工程需要向甲方承租垂直運輸設(shè)備：施工人貨電梯。 甲乙雙方為明確設(shè)備租賃的權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下幾條款以便雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、 設(shè)備名稱、數(shù)量及設(shè)備租賃交接地點、使用地方。

　　1、 設(shè)備名稱：

　　2、 租賃數(shù)量：

　　3、 租賃設(shè)備交接地點：

　　租賃使用地點：

　　4、 設(shè)備使用高度：

　　二、 租賃期限及日期：

　　1、 租賃期限自 年 月 日起至使用完畢停用為止。乙方若超期使用，可續(xù)簽補充協(xié)議，但必須提前十五天通知甲方，辦理續(xù)租手續(xù)。

　　2、 租賃日期：合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后于 年 月 日安裝驗收，或安裝三天后開始計算租賃費至設(shè)備租賃結(jié)束停用為止。

　　四、租賃期設(shè)備的維修，保養(yǎng)與其它：

　　1、設(shè)備租賃期間維護保修工作由甲方承擔。維修一般工作必須在四小時內(nèi)完成，機構(gòu)換件不超過8小時，特殊故障在24小時完成，未能解決的扣除相應(yīng)租賃費。

　　2、甲方設(shè)備進入乙方現(xiàn)場后，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方保管好設(shè)備的各種附件，并由乙方提供庫房一間用于保管。若發(fā)生損壞或丟失由乙方承擔并負責賠償。

　　3、 租賃設(shè)備的操作人員每臺三人。（工資由乙方承擔）

　　4、租賃設(shè)備的操作由乙方負責，費用由乙方支付，由于操作不當發(fā)生的安全事故由乙方負責，所發(fā)生的費用由乙方承擔。由于違章指揮所發(fā)生的費用有責任方承擔。

　　5、甲方設(shè)備進入乙方現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排好設(shè)備及各種附件保管和管理工作。

　　五、甲乙雙方責任

　　1、乙方負責設(shè)備的基礎(chǔ)施工，基礎(chǔ)必須符合設(shè)備的參數(shù)要求，滿足設(shè)備的使用性能，若因基礎(chǔ)問題（未按甲方提供的數(shù)據(jù)施工）所造成的一切損失由乙方負責，造成甲方設(shè)備損失由乙方承擔。如因甲方所提供的數(shù)據(jù)錯誤，所造成的損失由甲方承擔。

　　2、乙方不得對所租的甲方設(shè)備進行銷售、轉(zhuǎn)讓、改制、轉(zhuǎn)租、抵押或有其它任何侵害甲方的.所有權(quán)的行為。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。

　　3、租賃設(shè)備的報驗費由甲方承擔。

　　4、租賃設(shè)備納入乙方設(shè)備管理范圍。

　　5、乙方提供必要的安裝場地、電源及道路暢通工作，協(xié)助甲方做好設(shè)備的垂直度、水平度的觀測，電梯附墻安裝孔由項目負責，使之符合規(guī)范要求。

　　6、乙方負責教育員工不要亂動設(shè)備，未經(jīng)甲方許可動用設(shè)備所造成的安全事故及設(shè)備損壞由責任方負責。

　　7、甲方負責提供必要的食、宿便利條件。

　　8、甲方操作人員聽從乙方的正常工作安排管理，如甲方操作人員不聽從乙方的正常安排，乙方有權(quán)退回更換人員，并賠償相應(yīng)的損失。

　　9、甲方租賃設(shè)備由乙方調(diào)度，人員24小時聽從乙方安排管理指揮。

　　10、甲乙雙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場，工程項目應(yīng)由甲方按乙方的要求自行編制施工安裝方案，并指定有針對性的安全技術(shù)措施，甲方必須嚴格按乙方的要求，納入乙方安全體系管理及規(guī)范管理。

　　六、違約責任

　　未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或銷除合同，違約方按經(jīng)濟合同法的有關(guān)款承擔違約責任。

　　七、本合同一經(jīng)簽定，對甲、乙雙方具有同等法律約束效力。未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　甲方代表： 乙方代表：

　　日期： 年 月 日 日期： XX年 X月X日

關(guān)于租賃合同模板合集 篇20

　　甲方：

　　乙方： 簽訂日期：

　　為了進一步推廣“華潤”牌散裝水泥，規(guī)范水泥散裝罐的使用，管理和調(diào)配，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將水泥散裝罐租用給乙方數(shù)量 2 只，規(guī)格為 80、 00 噸。

　　二、為保證水泥散裝罐的使用，乙方須按以下標準繳納押金；

　　規(guī)格為 80 噸散裝水泥罐，乙方按 30000 元只繳納押金，規(guī)格為 00 噸散裝水泥罐，乙方按 45000 元只交納押金。

　　三、乙方在使用期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或經(jīng)營其他廠家水泥，若發(fā)現(xiàn)則視為自行購買。

　　四、乙方在使用期間，必須承擔維修保養(yǎng)，安全管理等責任。如因乙方保養(yǎng)不當、放置散裝罐的地面下沉、人為損傷等原因造成的人員傷亡或散裝罐損壞，一切責任由乙方承擔，并賠償由此造成的`損失。

　　五、散裝罐使用完畢后，乙方應(yīng)及時通知甲方安排其他使用方，并協(xié)助其他使用方經(jīng)吊裝后運出工地，甲方對退回的散裝罐經(jīng)驗收合格后，方可辦理押金退還手續(xù)。

　　六、如乙方通知甲方需調(diào)運散裝罐時，在安排其他使用方來提水泥罐時，由于乙方原因造成其他使用方運輸散裝罐的汽車放空，由此造成的一切費用由乙方承擔。

　　七、如散裝水泥罐需拉網(wǎng)甲方，進場以及出場的吊裝及運輸費用，由乙方自行承擔。

　　八、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后執(zhí)行。

　　甲方： 乙方：

　　（簽字蓋章）

關(guān)于租賃合同模板合集 篇21

　　第一條（總則） 本租賃條款僅適用于甲乙雙方租賃關(guān)系成立時租期未滿12月并且未簽定其他特別條約、文本的情況。

　　第二條（租賃物品） 乙方出租給甲方在租賃關(guān)系成立時由乙方提交給甲方的租金費用清單（以下稱待付費用清單）上標明的物品，甲方承租。

　　第三條（租賃時間） 租賃時間按照待付費用清單所載內(nèi)容執(zhí)行，乙方向甲方移交物品當日為租賃開始日。

　　第四條（租賃時間的延長） 在租賃時間到期前一周以上的時間內(nèi)，甲方向乙方提出延長租賃時，只要甲方未有違反條約行為，乙方則同意延長要求，以后的反復延長時間亦同樣。

　　第五條（租金）

　　(1) 乙方按照現(xiàn)行的租金規(guī)定向甲方征收租金。

　　(2) 甲方有義務(wù)按待付費用清單標明的期限交納租金。但是在第十七條寫明的租約期滿前中止租賃情況發(fā)生時，費用不以上記標準計算，而是重新按實際租賃天數(shù)計費，甲方在中止租賃時交納差額。此時的費用計算不以月日均租金為基準。

　　(3) 租期不滿一個月時，待付費用清單上的租金為租賃關(guān)系成立最初時的金額，前一項標記的延長租期時的費用根據(jù)乙方的價目表計算，支付金額按乙方提供的清單執(zhí)行。

　　(4) 在租期計算時，不足一月的零散天數(shù)的收費按乙方提供的清單執(zhí)行。

　　第六條(保證金) 在乙方提出收取保證金要求時,作為以租賃條約為基礎(chǔ)的擔保,甲方向乙方交納保證金,在必要時保證金用來充當甲方對乙方應(yīng)付的一切債務(wù)。保證金不計利息。

　　第七條（物品移交） 乙方將物品運送到甲方指定的中國國內(nèi)的某一地點。

　　第八條（移交手續(xù)以及返還費用）

　　（1） 乙方負責物品移交及返還時運送手段。

　　（2） 移交和返還運送所需費用由甲方負擔，在最初交納租金時一并交付。 （3） 乙方另行就運費制定標準。

　　第九條（責任負擔）

　　（1） 乙方向甲方移交物品時僅負責保證物品的正常性能，對于物品的商品性及對于甲方使用目的的實用性無責任擔保。

　　（2） 在甲方接收物品的2日內(nèi)若未向乙方通報物品性能缺陷等情況，則為乙方向甲方交付完畢具備正常性能的物品。

　　第十條（責任擔保范圍）

　　（1） 在租賃期間，若發(fā)生不因甲方責任產(chǎn)生的物品不能正常運轉(zhuǎn)的情況，乙方負責替換或修理物品。

　　（2） 乙方不負前項范圍以外的責任。

　　第十一條（租賃物品的使用和保管）

　　(1) 甲方必須妥善使用和保管物品，并負擔因此而發(fā)生的消耗品等相關(guān)費用。

　　(2) 在未書面得到乙方認同時，甲方不得轉(zhuǎn)租、改造物品，亦不允許將物品從當初的設(shè)置地點轉(zhuǎn)移別處。

　　第十二條（租賃物品的使用地區(qū)）

　　(1) 甲方應(yīng)在中國國內(nèi)使用租賃物品。

　　(2) 甲方需要在國外使用租賃物品時應(yīng)及時通知乙方并得到認同后方可行。此時甲方作為出口方按中國及對象國家的進出口管理規(guī)定履行義務(wù)。

　　(3) 以上情況對于第十條第一項及第六條不適用。

　　第十三條（物品的毀損） 在因甲方原因出現(xiàn)物品丟失（包括完全不能修理和所有權(quán)受侵害）或損壞（包括所有權(quán)受侵害）時，甲方付給乙方替換物品（或購新品）金額或修理費用，并在發(fā)生損害時應(yīng)負責賠償。在此情況下，無論物品能否使用，租賃期間的`租金不予減免。

　　第十四條（禁止轉(zhuǎn)讓物品） 甲方無權(quán)向第三者轉(zhuǎn)讓物品，并不享有使用物品抵押、轉(zhuǎn)讓、擔保及其他一切權(quán)利。

　　第十五條（禁止復制軟件） 甲方不得使用物品所有軟件或軟件制品進行下列行為。

　　(1) 無論有償無償向第三者轉(zhuǎn)讓軟件或同意第三者享有再使用權(quán)。

　　(2) 在物品范圍以外使用軟件。

　　(3) 復制軟件。

　　(4) 變更或改制軟件。

　　第十六條（保險）

　　(1) 乙方為物品加入動產(chǎn)綜合保險。

　　(2) 在物品發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故時，在甲方迅即通知的同時，乙方必須立即向甲方提供保險金支付所必須的所有文本并積極協(xié)助領(lǐng)取保險金。

　　(3) 在甲方履行前項義務(wù), 乙方領(lǐng)取到保險金后, 乙方根據(jù)保險金額的多少免除第十三條規(guī)定的甲方的賠償責任。但若是甲方未及時通知事故情況、履行交付義務(wù)或發(fā)生故意嚴重損壞物品的情況則不在此免除范圍內(nèi)。

　　第十七條（甲方解約） 在無特別的情況下，甲方可以在租賃期間事先通知乙方后并將物品送還到乙方指定的場所而中止租賃合約。在此情況下的費用計算依據(jù)第五條第二項執(zhí)行。

　　第十八條(乙方解約) 在物品出現(xiàn)第十條規(guī)定的性能缺陷情況發(fā)生時, 若修理或替換需要長時間或大筆金額，乙方可以在通知甲方后中止租賃合約。

　　第十九條（因違約進行的解約行為）甲方在符合下列任何條件之一的情況下，乙方可以自行決定解除租約并向甲方提出賠償要求。

　　(1) 甲方延滯交納租金1次或違反本條約其他規(guī)定

　　(2) 甲方停業(yè)、破產(chǎn)、解散

　　(3) 甲方因為其他債務(wù)而被強制執(zhí)行、保全執(zhí)行、滯納處分或者申告破產(chǎn)、和議、公司整頓

　　(4) 甲方停止支付租金另外受到證券交易所停止交易處分

　　(5) 乙方認為甲方經(jīng)營不善或企業(yè)狀況不佳

　　第二十條（返還租賃物品）

　　(1) 甲方在租期到期時將物品送還到乙方指定的場所并負擔相關(guān)費用。

　　(2) 甲方由于自己責任而未能返還物品，或者發(fā)生損壞、污損等情況時根據(jù)第十三條向乙方支付金額。

　　第二十一條 (延遲返還物品的賠償金) 甲方延誤返還時,須向乙方支付拖欠天數(shù)的賠償金,金額由乙方根據(jù)清單另行計算。在此情況下的賠償金將按月份計算而不以天數(shù)計算。

　　第二十二條（延誤付款的利息）甲方延誤履行本條款規(guī)定的各項款項支付，按年率14.6%支付利息。

　　第二十三條（消費稅等的負擔）消費稅由甲方負擔。在消費稅增加時，甲方根據(jù)乙方的要求迅速支付增加部分。

　　第二十四條（甲方的通知義務(wù)）當物品需要修理或者甲方對物品進行必要處理時必須迅即通知。

　　第二十五條（法定裁決）甲乙雙方另外簽訂有關(guān)書面特約條款時，特約條款與本條款保持一致或者為對本條款進行補全、修正的特約條款。

關(guān)于租賃合同模板合集 篇22

　　合同編號：

　　出租方：

　　承租方：

　　簽訂地點：省 市（縣）

　　簽訂日期： 年月 日

　　儲 油 罐 租 賃 合 同

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方儲油罐事宜達成如下合同條款。

　　1 租賃標的物名稱及租賃地點

　　1.1 本租賃合同標的物（以下稱“租賃物”）為:。

　　1.2 租賃地點:。

　　3 租賃期限

　　租賃期限為 年，即從 年月 日至從 年月日。 4 租金及支付

　　乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬元（大寫： ），折合月租金為人民幣 萬元（大寫： ）。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應(yīng)當向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。

　　甲方開戶銀行名稱；賬號。甲方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的.真實性、合法性、安全性負責。

　　資金結(jié)算按照油田公司有關(guān)資金結(jié)算規(guī)定執(zhí)行。

　　5 稅款及費用

　　5.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費用。

　　5.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

　　5.3 如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時更新，并承擔有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費用。

　　6 甲方權(quán)利與義務(wù)

　　6.1 儲油罐在租賃期間資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。

　　6.2 甲方向乙方提供大罐設(shè)計、施工的有關(guān)資料以及使用指南書。

　　6.3 租賃期間甲方應(yīng)定期對設(shè)備進行維護、保養(yǎng)并保持其完好性。

　　6.4 甲方應(yīng)對在建設(shè)期間所遺留的問題和發(fā)生的費用承擔責任并積極磋商解決。

　　6.5在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。

　　如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

　　6.6甲方在乙方每次支付租金前 日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。

　　7 乙方權(quán)利與義務(wù)

　　7.1 在租賃期內(nèi)，乙方享有儲油罐的使用權(quán)與管理權(quán)，但乙方不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得拆除和遷移安裝地點。

　　7.2 乙方應(yīng)按時支付租金

　　7.3乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修理，并且費用由乙方承擔。

　　7.4 租賃期儲油罐的安全和管理責任由乙方負責。

　　8 租賃物處臵

　　8.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

　　8.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應(yīng)自租賃期滿之日起 日內(nèi)

　　，將大罐歸還甲方。

　　9 合同變更及解除

　　9.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。

　　9.2 在租賃期內(nèi)，如乙方取得大罐的所有權(quán)，則本合同自動終止。

　　9.3 乙方未按合同約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。

　　9.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

　　9.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常工作日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過 日。

　　9.4.2，乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期，可解除本合同。

　　9.4.3 乙方如非因所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的％的補償金后，即可解除合同。

　　10 違約責任

　　10.1. 甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。

　　10.2. 乙方未按約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。

　　11 爭議解決

　　因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成提交西安仲裁委員會，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 12 合同效力及附件

　　12.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　12.2本合同共有附件 份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　12.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　12.4 本合同一式8份，雙方各執(zhí)4份。

關(guān)于租賃合同模板合集 篇23

　　甲方姓名：

　　乙方姓名：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等自愿的原則就果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、承包果園的地點、果樹種類及數(shù)量：

　　甲方果園位于泰和墾殖場二分場王法興梨園附近，果園面積約16 畝左右，其中豐產(chǎn)期梨樹約 棵，豐產(chǎn)期南豐密桔 棵，豐產(chǎn)期椪柑樹 棵、掛果期臍橙樹棵，紅桔樹 棵，即將掛果桃樹 棵，櫻桃樹 棵。

　　二、果園內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施：

　　果園入口處有一棟建筑面積130平方米的二層磚混結(jié)構(gòu)住房；住房緊挨一棟一層磚瓦結(jié)構(gòu)的廚房和儲物間；廚房旁邊另有一棟用于儲存柴草的簡易磚構(gòu)棚；儲物間門口有一壓水井；壓水井除手動外，還配有電動抽水機一臺和不銹鋼蓄水箱一個；壓水井旁邊有一沼氣池，沼氣池配有相應(yīng)的管道及燃氣灶具。以上建筑除簡易柴草棚較為破舊外，其余建筑物及相關(guān)配套設(shè)施均基本完好，可以正常使用。以上建筑及相關(guān)配套設(shè)施甲方免費提供給乙方使用，乙方須盡到愛護和珍惜的責任，如有損壞甲方有權(quán)要求乙方進行復原或按市價進行賠償。

　　三、果園的土地、所有果樹、建筑物及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和租賃受益權(quán)。乙方如要對建筑物及相關(guān)配套設(shè)施進行施工或改造必須事先征得甲方的同意，否則甲方有權(quán)要求乙方進行復原或市價進行賠償。乙方除可以自行砍伐椪柑樹外，砍伐或移栽其它果樹時，須事先征得甲方的同意，否則甲方有權(quán)要求乙方按市價進行賠償。

　　四、承包期限：租賃期為 三 年，從20xx 年3 月1 日起至20xx 年3月1 日止。

　　五、租賃費用及交費時間：租賃費用為1500元/年，3年共計4500

　　元（計肆仟伍佰元整）。租賃費用須在合同簽定后即時以現(xiàn)金方式付清。甲方收費后開出收據(jù)。乙方如果中途中止合同，甲方有權(quán)不退回乙方剩余年限的租賃費用。

　　六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　A.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權(quán),在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利。

　　2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得單方面變更、解除承包合同。

　　3、尊重乙方的`生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　B.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、享有承包土地的使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。

　　2、乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　3、乙方在承包經(jīng)營期間必須認真管理好果園內(nèi)的各種果樹。如果出現(xiàn)損壞，乙方須及時購苗補植。如因管理不善造成果樹損害的，如發(fā)生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等，由乙方承擔賠償責任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災害如冰雹、地質(zhì)災害，造成的果樹損害，乙方不承擔賠償責任。

　　七、其他約定：本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方審核無誤后，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　日期：日期：

關(guān)于租賃合同模板合集 篇24

　　出租方（甲方）身份證號碼：

　　承租方（乙方）身份證號碼：

　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址：；

　　二、室內(nèi)附屬設(shè)施：.

　　三、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日；

　　2.檔口租金：每月元人民幣；

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計元人民幣；

　　4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，檔口修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　（1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　（2）乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠檔口租金達天；

　　（4）連續(xù)3個月不付所有費用的。四、雙方責任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金；

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任；

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　六：其它說明

　　1、入住時的電表度數(shù)：；水表度數(shù)：

　　出租方：

　　承租方：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

關(guān)于租賃合同模板合集 篇25

　　甲方：

　　乙方:

　　事由:乙方于年月日至年月日，于甲方處租借品牌色光式鋼琴臺，型號，編號。琴體售價元，押金為售價的70%，即元。每月租金元，年租金元。乙方總計付款元。第二年起，甲方每月收取原租金的50%。

　　一、租賃條款事項

　　1.租期三個月的，甲方需自行負擔鋼琴調(diào)律和雙程搬運費用，不提供免費鋼琴附件等設(shè)備。

　　2.租期六個月的，甲方需自行負擔鋼琴調(diào)律和去程搬運費用，不提供免費鋼琴附件等設(shè)備。

　　國產(chǎn)琴90/月租賃的，來回運費需自理，不提供免費鋼琴附件等設(shè)備

　　3.租期十二個月的，乙方負責免費鋼琴調(diào)律一次和雙程搬運費用，此項只針對日本原裝二手琴。

　　第二年續(xù)租，如需調(diào)律則按照200元一次收費。

　　4.租期三個月、六個月的客戶如延長租期至一年(12個月)，乙方將承擔第三項所列內(nèi)容。

　　5.租期未滿提前終止租約的，甲方需按照以上條約承擔相關(guān)費用，并退還鋼琴和借用附件。

　　乙方則退換剩余租賃費用和全額押金(在鋼琴沒有損壞的情況下，自然磨損不計)

　　6.租賃期內(nèi)甲方可以選擇以租代售的方式購買此琴，按照您已付出的租金費用加上押金費用補足該鋼琴售價的差額部分即可擁有此琴，如需換琴型補足差價外，甲方還需承擔換琴運輸費

　　7.租期到了如需續(xù)租，可以提前7日與我司聯(lián)系，續(xù)簽租賃合同。

　　8.租賃合同簽約后雙方協(xié)商送貨時間，送貨過程中如發(fā)生鋼琴碰撞損壞，由貨物運輸公司承擔賠償，甲方可以另選一款同型號的鋼琴。

　　9.租賃期內(nèi)甲方需按照鋼琴保養(yǎng)事宜妥善保管，在租賃期內(nèi)甲方正常使用造成的磨損，由乙方負責承擔，甲方人為或客觀因素造成的鋼琴及附件損傷及遺失，甲方需支付乙方維修和采購的成本價。若有油漆劃傷或撞傷，按照鋼琴修理費用賠償，價格根據(jù)實際狀況面議。

　　10.注意事項請不要在鋼琴上擺放液體，含腐蝕性的，堅硬沉重等有損鋼琴保養(yǎng)的物品!

　　11.此合同為一式二份，自合同簽字生效起，甲乙雙方都需自覺履行以上條約義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任!

　　二、送貨地址：

　　備注：(樓層費131以下高度鋼琴按照30元一層，131高度的鋼琴按照50元一層，客戶自理)

　　此版本僅適用于上海地區(qū)租琴客戶。異地客戶租琴押金為鋼琴售價的100%，并且承擔來回運費。

　　甲方：

　　乙方：

關(guān)于租賃合同模板合集 篇26

　　張(以下簡稱甲方)

　　李(以下簡稱乙方)

　　今為甲方將自有坐落在地的老宅，經(jīng)趙介紹，租與乙方使用，特訂立租賃契約如下，以便共同遵守：

　　一、此老宅共有房屋九間，由甲方租與乙方居住，為期×年(自×年×月×日至×年×月×日)，雙方言明每月租金人民幣××元，分上下半年付清。每年元旦付上半年6個月的`房租× ×元，7月1日付下半年6個月房租共× ×元，并由甲方出具收據(jù)為憑。乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超過約定日期不付清租金，甲方有權(quán)立即收回所租房屋。乙方如期付清應(yīng)付房租，甲方也不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回所租房屋的要求。

　　二、甲方原來放在此屋中的八仙桌壹只、五斗櫥壹只、條幾壹只，可借給乙方使用，并于租期期滿時與房屋同時歸還給甲方。乙方應(yīng)負責保護上列家具、設(shè)備以及門窗、墻壁，如有損壞，應(yīng)視其損壞程度，由乙方賠償。

　　三、乙方在租賃期間，所用水費、電費由乙方按月付清，街道內(nèi)按戶征收的公共衛(wèi)生費也需乙方按月交納。

　　四、老宅庭院中的三棵果樹系甲方前人所種，乙方居住期間不得人為毀壞，如有人為損壞，應(yīng)視其損壞程度，由乙方賠償。

　　五、乙方在租賃期滿時，必須如期按原狀老宅歸還甲方。如需延長租賃期，乙方必須在期滿前三個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后繼續(xù)租賃；如甲方不同意，乙方仍須如期交還房屋，不得借任何理由拖延曰期。

　　六、此老宅只能由乙方及家人居家使用，不得用來當傲廠房、生產(chǎn)車間等，并不得轉(zhuǎn)租他人居住或做他用。否則甲方有權(quán)立即收回所租房屋。

　　七、本契約壹式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)壹紙，效力相同。

　　張(簽名蓋章)

　　李(簽名蓋章)

　　趙(簽名蓋章)

　　公元×年×月×日

關(guān)于租賃合同模板合集 篇27

　　首先，在租賃合同中易出現(xiàn)的漏洞一般有：

　　1、對標的物約定不明確，尤其是對租賃物的數(shù)量和質(zhì)量約定不明確導致糾紛；

　　2、對標的物的使用約定不明確，承租人對標的物進行超負荷、掠奪性使用，致使租期屆滿后租賃物已無法繼續(xù)使用；

　　3、租賃物的維修和保養(yǎng)約定不明確，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，一般應(yīng)由出租人負責維修和保養(yǎng)，但當事人另有約定的`除外，租賃合同范本風險，合同范本《租賃合同范本風險》。

　　4、租賃合同履行中出現(xiàn)的欺詐。

　　其次，在合同履行過程中常見的欺詐主要有：

　　1、出租人不按合同規(guī)定交付租賃物。實踐中主要是遲延履行。

　　2、出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。租賃物的故障不是因為承租人的過錯所引起為條件。

　　3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付。

　　4、承租人擅自改變租賃物的現(xiàn)狀。

　　5、承租人擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人。

　　6、承租人逾期不返還租賃物。

　　7、出租人利用租賃物套取押金。

　　在租賃合同欺詐中經(jīng)常出現(xiàn)出租人利用租賃合同，要求承租人交納與租賃物價值相當?shù)难航穑�而當租賃期屆滿時，承租人卻找不到出租人，出租人實際已經(jīng)席卷大筆押金潛逃。承租人實際可能花費了較高金額'購買'了并不想購買的物品。

關(guān)于租賃合同模板合集 篇28

　　1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。

　　在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。

　　2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。

　　在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。

　　3.租賃合同是諾成合同。

　　租賃合同的成立不以租賃物的.交付為要件，當事人只要依法達成協(xié)議合同即告成立。

　　1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。

　　2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。

　　3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協(xié)議合同即告成立。

關(guān)于租賃合同模板合集 篇29

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就場地經(jīng)營事項達成以下意向，雙方共同遵守。

　　商鋪建筑面積約為 ㎡。（正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準）

　　一、乙方接受以下租賃條件：

　　1、租金人民幣 元年.

　　2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付 當意向金。

　　3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營 。

　　4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。

　　6、意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時，自動轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。

　　7、租期：年

　　8、甲方充許乙方請相關(guān)單位來實地檢查核實該場所是否能用于經(jīng)營游戲動漫城，如不能，則全額返還意向金。

　　二、在相關(guān)單位檢查核實期間，甲方如諾將場所租于第三方，必須賠償十倍的違約意向金。

　　三、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話： 身份證號碼：

　　簽約日期：

關(guān)于租賃合同模板合集 篇30

　　民事裁定書

　　申請執(zhí)行人上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。

　　被執(zhí)行人顧某。

　　本院在審理上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司訴顧某房屋租賃合同糾紛一案過程中，上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司提出財產(chǎn)保全申請，查封顧某名下之股票賬戶。為此，本院依照法律規(guī)定，作出了（20xx）盧民四(民)初字第某號民事裁定書，依法查封了顧某名下之股票賬戶（帳號：）。現(xiàn)本院已對（20xx）盧民四(民)初字第某號案件作出判決。因上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司不服本院判決，向上海市第一中級人民法院提出上訴。上訴審理過程中，上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司申請撤回其原審的起訴，上海市第一中級人民法院以（20xx）滬一中民二（民）終字第877號作出民事裁定，準予上訴人上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司撤回原審的起訴。對此，上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司向本院申請解除對顧某的財產(chǎn)保全。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的.規(guī)定》第三十一條第一款第（六）項的規(guī)定，裁定如下：

　　解除對顧某名下之股票賬戶（帳號：）的查封。

　　本裁定送達后即發(fā)生法律效力。

　　審 判 長 吳剛 審 判 員 王仁福

關(guān)于租賃合同模板合集 篇31

　　甲方(出租方)：

　　身份證號：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號：

　　根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條 場地情況、租賃用途及要求

　　風險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　1、乙方承租甲方____________樓____________場地，面積____________平方米。

　　2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。

　　第二條 租賃期限

　　1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

　　2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

　　3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

　　第三條 租金及交付方式

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應(yīng)當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。

　　另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1、每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)。

　　2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

　　3、支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每年___月___日前支付。

　　第四條 履約保證金

　　1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

　　2、在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應(yīng)向甲方支付的款項)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條 場地維護及維修

　　風險提示：明確修繕責任

　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

　　為避免風險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。

　　此外，承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

　　(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的.設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條 轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

　　(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付場地達______日的。

　　2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達________元的。

　　3、擅自改變場地用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場地租給第三人的。

　　第八條 違約金和違約責任

　　風險提示： 明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第九條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　第十條 其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　簽訂日期：

　　承租人(乙方)簽章：

關(guān)于租賃合同模板合集 篇32

　　賣方：（甲方），身份證號：_____________

　　買房：（乙方），身份證號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為**平方米，院子占地面積約為**平方米，房屋為*樓，一樓為*個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為**平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整（￥）；

　　第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；

　　第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的'住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條 本合同附二、三樓平面圖；

　　第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

　　甲方（簽印）：_______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話：_____

　　乙 方（簽印）：__________ 聯(lián) 系 電 話：_____

　　簽訂日期：___年___月___日

關(guān)于租賃合同模板合集 篇33

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕�礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于 的房屋出租給乙方。 房屋包括 家電家具

　　二、該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，為期 。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整。

　　乙方按 支付租金給甲方，下次付租金時間最遲應(yīng)在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

　　三、乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水費、電費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用等由乙方承擔并按時交納至相關(guān)收費部門。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。合同簽訂時：水表 ，電表 ，并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把，合同結(jié)束時交回。

　　四、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失，則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 乙方有義務(wù)保持室內(nèi)外衛(wèi)生，避免噪音攪擾四鄰。

　　五、租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止本合同。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)提前15日告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方對室內(nèi)設(shè)施物品進行清點，如有短缺損壞，則可據(jù)實自行向乙方索賠。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　身 份 證 號： 身 份 證 號：

　　聯(lián) 系 方 式： 聯(lián) 系 方 式：