標準城市房屋租賃合同（精選33篇）
標準城市房屋租賃合同 篇1
甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________
乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________
出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的'暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應負責恢復房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.
十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
附加：_____________________________
甲方(簽名蓋章) ___________乙方(簽名蓋章)___________
標準城市房屋租賃合同 篇2
出租方（以下簡稱甲方）：____________地址：____________電話：____________
承租方（以下簡稱乙方）：____________地址：____________電話：____________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（______市______區(qū)______街______號）的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費為人民幣￥______（大寫：______）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫：______）。
其余租金支付方式：______。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納；
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：______承租方：______
甲方經(jīng)辦人：____________乙方經(jīng)辦人：____________
甲方開戶銀行及帳號：____________乙方開戶銀行及帳號：____________
______年______月______日______年______月______日
甲方：_______（出租人）
乙方：_______（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人：_______身份證號碼：_______
2、房屋所有權(quán)證書編號：_______
3、土地使用權(quán)證書編號：_______
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_______
5、房屋的使用面積：_______
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_______
第3條出租房屋概況
（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延：
1、發(fā)生不可抗力事由的；
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3、非乙方原因致使房屋無法居住的；
4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣_______元（大寫：_______整）。
第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條租金支付地點：
第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分相關(guān)費用
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。
第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利
第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。
第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任。
第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第七部分甲方權(quán)利與義務
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_______元，累計不超過3個月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_______%計算。
第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第八部分乙方權(quán)利與義務
第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_______%計算。
第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分不可抗力和例外
第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分通知
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；
（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分爭議解決
第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效
第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第42條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分違約責任
第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十四部分索賠
第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等）。
第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補償。
第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償。
第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任
第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分附則
第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字：______________（出租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話：______________時間：______________
乙方簽字：______________（承租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話：_______________時間：
標準城市房屋租賃合同 篇3
本合同雙方當事人
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
雙方經(jīng)過友好協(xié)調(diào)，本著誠實守信，協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以求共同恪守：_________________
第一條租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限從年______月______日至年______月______日。(提示：_________________合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，同等價格的情況下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金按當年價格另行商定)
第三條租金(大寫)：_____________。
第四條租金的支付期限與方式：________________。
第五條租賃房屋的用途：________________。
第六條甲方確保給乙方通水通電，出租房屋的水費、電費、煤氣費、光纜電視收視費等自乙方入住之日使用起至租約期滿遷出日止均由乙方負擔。
第七條甲方確保出租時房屋一切設(shè)備完好;乙方負責租賃房屋的維修維護，租賃合同期滿時確保房屋一切設(shè)備完好。租賃期間，防火安全、綜合治理及防盜安全，由乙方承擔責任，造成人身傷害或財務毀壞的，與甲方無關(guān)。
第八條甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：________________。
第九條房屋租賃合同期滿，乙方需在_____________期限內(nèi)完全搬出房屋、返還房屋，在逾期_____________后未返還的需補交租金_____________元。
第十條甲方(是/否)允許乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：_________________
1.乙方不交付或者不按約定交付租金達_______________個月以上或所欠各項費用達(大寫)_____________以上;
2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
3.乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的;
5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
6.乙方在出租房屋進行違法活動或存放危險違禁物品的。
有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：_________________
1.甲方遲延交付出租房屋________________個月以上;
2.甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條違約責任：_________________
如果有一方違反合同，應支付給對方違約金元，同時賠償對方損失。
1.甲方未按時或未按要求出租房屋造成乙方受損失的，負責賠償損失。
2.乙方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付每日總租金的萬分之五滯納金。
3.乙方在房屋租賃合同期滿返還房屋時，造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
4.乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十三條如果國家政府征用該房屋、發(fā)生不可抗力或自然災害使本合同無法履行，本合同自行解除
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出修改或補充規(guī)定，書面的修改或補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
第十五條合同爭議的解決方式：_________________本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向日照仲裁委員會申請仲裁。
第十六條其他約定事項：_____________
甲方：_________________
乙方：_________________
簽約日期：_________________
標準城市房屋租賃合同 篇4
合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。下面為大家淺談短期房屋租賃合同范本應怎么起草，供各位參考。
出租方：_______________________電話：_______________
承租方：_______________________電話：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
該房屋坐落于_______，面積_______，房型為_______室_______廳。
第二條租賃期限
租賃期共_______月，出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用，至_______年_______月_______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_______元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_______元。
3、出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金_______元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_______元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_______元如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份合同副本份送單位備案。
出租方___________________承租方___________________
簽約地點：_______________________
簽約時間：_______年_______月_______日
有效日期至_______年_______月_______日
標準城市房屋租賃合同 篇5
哈爾濱房屋租賃合同范本
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號為
2、出租房屋面積共平方米（使用面積）
第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為元（大寫萬仟佰拾元整）
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金：稅、費按法律規(guī)定交納
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）
甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方有權(quán)改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置及對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等乙方有權(quán)決定。租賃期滿后，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響經(jīng)營的。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經(jīng)營的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
（2）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的
（3）拖欠房租累計12個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于10日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋交付甲方
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額30%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金3倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）利用該房屋進行違法活動的；
（2）拖欠房租累計12個月以上
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向哈爾濱市道里區(qū)人民法院提起訴訟。
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
甲方
乙方
年月日
哈爾濱個人房屋租賃合同范本
出租方（以下簡稱甲方）_________
承租方（以下簡稱乙方）_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________（以下簡稱本房產(chǎn)）_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________；出租給乙方使用。
（本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房（甲型）商務房（乙型）雙套房四種）
第二條租賃期限
雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。
以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。
第三條房屋交驗
甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)（本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)），該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。
因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。
第四條房屋租賃使用管理
1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元（小寫：￥_________），折合月租金標準為人民幣_________元（小寫：￥_________）如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調(diào)整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調(diào)整。
2、租金支付時間及方式
（1）在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________；戶名為：_________；賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
（2）若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領(lǐng)取租金。
（3）甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。
第五條甲方權(quán)益
1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準。
2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________.乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。
3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。
5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。
上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。
修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。
第七條租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。
租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔。
第八條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方（包括合法繼承人和其他權(quán)利人）時，甲方有義務告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護、更新
甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾（具體情況見合同附件《裝修配備表》）租賃期間內(nèi)，由乙方負責戶內(nèi)家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔相應費用。
本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負更新責任。
第十條違約責任
1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。
2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔本合同及相關(guān)協(xié)議應盡的責任。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。
第十一條合同的解除
1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。
（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；
（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；
（3）乙方未按約定期限支付租金超過四個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。
2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務。
第十二條送達條件
1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關(guān)事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯(lián)絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。
2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方承擔，在支付時扣除。
3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方。
第十三條免責條件
房屋如因不可抗力（包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等）導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。
第十四條爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十六條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。
第十七條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________
委托人代理人（簽字）_________委托代理人（簽字）_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽約地點：_________簽約地點：_________
標準城市房屋租賃合同 篇6
出租人（甲方）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：承租人（乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
身份證號：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：
一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：
1、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”）租給乙方使用，用途為區(qū)，房屋建筑/套內(nèi)面積為的房屋（以下簡稱平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共個月，自年月年日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣元/月。
2、該房屋租金按3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、傭金的支付
乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費元（該房屋月租金的50%）元（該房屋月租金的50%）
五、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內(nèi)電話費、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。
六、產(chǎn)權(quán)變更
1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
七、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。
八、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
九、違約的處理
1、甲方違約的處理
（1）甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，
甲方應按月租金的0。5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據(jù)實追索甲方責任。
（2）租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的
20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2、乙方違約的處理
（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據(jù)實追索乙方責任，并甲方有權(quán)終止合同。
（2）租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電梯費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。
（4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預付的租金甲方可不予退還。
十、免責條款
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模住⒁译p方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
十一、特別約定：
__________________________
十二、其他
1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）：
代理人：
年月日
承租人（乙方）：
代理人：
年月日
標準城市房屋租賃合同 篇7
出租方姓名：
承租方姓名：
甲方現(xiàn)有_________ ㎡面積的房屋，套型為_________地址：_________在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、該房出租的使用性質(zhì)為_________用房，月租金為_________元，繳租方式為_________支付一次，計人民幣（大寫）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。
三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)原有的家具家電。不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、收視、電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_________元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏，甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為，水：_________噸；電：_________度；（電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布，電費須自行繳納到小區(qū)管理處，水費須到供水公司處繳納）。乙方的民事糾紛均自行負責。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)）。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜。雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽定：
簽約日期：_________年_________月_________日
標準城市房屋租賃合同 篇8
致：女士
您好！我是位于房屋的房東王，您于20xx年xx月與我簽訂《租房協(xié)議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年，從20xx年x月x日至20xx年x月x日，租金每月x元。該合同租期屆滿后，您繼續(xù)使用該房屋，但您未與我續(xù)簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關(guān)系，根據(jù)我國合同法規(guī)定，我作為出租人有權(quán)隨時通知您解除租賃關(guān)系，因我現(xiàn)在需要使用該房屋，現(xiàn)依法通知您：
一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間的'不定期房屋租賃關(guān)系終止，請您在收到本書面通知后7日內(nèi)（最遲在20xx年x月x日前）搬出房屋。
二、若您在上述期限內(nèi)不搬出房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔相應的損失。
特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。
此致
通知人：
20xx年xx月xx日
標準城市房屋租賃合同 篇9
甲方：______________________________________________ 乙方：______________________________________________ 為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意 簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營使用，鋪面租賃合同。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日。
三、年租金________萬元整，乙方于每年____月份一次性向甲方交清當年的租金，甲方必須提供稅務發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌，合同范本《鋪面租賃合同》。
七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。 十
一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
標準城市房屋租賃合同 篇10
甲方（出租方）__________身份證號碼_____________
乙方（承租方）__________身份證號碼_____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、甲方愿將區(qū)路小區(qū)號樓單元戶房屋租賃給乙方。
二、租賃期為：__________，即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交納時間：每月________元，乙方一次性支付租金______元，先付后住。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)及債務糾紛。每期租金乙方應提前一個月繳納。合同終止前，無論是否續(xù)約，乙方應提前一個月通知甲方。（乙方不續(xù)租，應提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的`，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：______
簽約日期：________簽約日期：______
標準城市房屋租賃合同 篇11
出租人（甲方）：董保鈞身份證號碼：
承租人（乙方）：王婷婷身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落于豐臺區(qū)怡海花園富潤園3號樓2303室。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證書編號：豐私字第76704。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：生活居住；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：貳人，最多不超過貳人。
（二）如租賃用途為居住的，乙方應自訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)，甲方有義務協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù)。對超過約定人數(shù)居住的，乙方應將居住人員情況以書面形式提前提請甲方同意后方可入住，否則視為違約。居住人員中有外地來京人員的，乙方應到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證，甲方有義務協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù)；居住人員中有境外人員的，乙方應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)，甲方有義務協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù)。
在未征得甲方書面同意的條件下，乙方不得改變租賃用途為非居住，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自20xx年01月01日至20xx年12月31日。因本合同為雙方續(xù)簽合同，自本合同簽字蓋章后視為房屋交付完成，房屋內(nèi)物品清單以本合同之前雙方簽訂租賃合同所附物品清單為準。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：6000元/月，租金總計：人民幣陸千整
支付方式：年月日前支付6000元。在約定的付款期內(nèi)，承租方應以銀行匯款的方式，將相關(guān)款項轉(zhuǎn)入甲方銀行賬號。
甲方賬號信息：戶名：董保鈞
銀行卡號：（工商銀行）
（二）押金：人民幣陸千元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，物業(yè)和供暖費用由甲方承擔，其余由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）燃氣費（6）車位費（7）衛(wèi)生費（8）上網(wǎng)費（9）乙方其他個人消費。
如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內(nèi)，乙方應保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，
乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，且由此造成甲方的任何形式的損失均由甲方負責：
1、遲延交付房屋達1日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回房屋，且由此造成乙方的`任何形式的損失均由乙方負責：
1、不按照約定支付租金達10日的。
2、欠繳各項費用達2500元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有
第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三十日通知對方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的100%標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系手機： 聯(lián)系手機：
年月日 年月日
標準城市房屋租賃合同 篇12
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條租賃房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______；共____層，第______層。
第二條房屋用途。
1、該房屋用途為租賃住房。
2、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租賃房屋的租金。
1、該房屋月租金為（人民幣大寫）____千___百___拾元整。
2、租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對租賃房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
1、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、煤氣費；
以下費用由甲方支付：
1、供暖費；
2、物業(yè)管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力；本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）家具：衣柜、梳妝臺、書桌
（2）家電：電熱水器、電視……
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：____度；
（2）電表現(xiàn)為：____度；
（3）煤氣表現(xiàn)為：______度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
標準城市房屋租賃合同 篇13
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________(本人/法定代表人)
姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系編碼：_________
委托代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系編碼：_________
委托代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________.
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_________.
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(_________幣)_________元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔;日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_________個月;
5.無正當理由閑置達_________個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標準城市房屋租賃合同 篇14
出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第一條
甲方出租的商鋪坐落地址平度市新河鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號，建筑面積102m2。
第二條
租期自20_年10月1日至20_年x月_日。
第三條
租金和租金交納期及條件：
1.20_年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。
第四條
水電費、管理費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等，由乙方自行承擔。
第五條
1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，(親戚也不例外)
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。
3.租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
4.租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。
第六條
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日
標準城市房屋租賃合同 篇15
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)力義務關(guān)系。雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于 路 小區(qū) 樓 單元 層 號，面積 平米 室 廳出租給乙方。
二、租賃期限共________年，從到止。
三、租賃價格：月租金________年租金大寫 小寫 。
四、付款方式： ，第一次從簽約之日起一次付清。
五、雙方責任：甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債券債務概由甲方負責并承擔相關(guān)責任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。 乙方在租賃之前甲方有責任提供房屋有效合法證件以保合法。 乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。對室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)配置的物品應正確使用，因人為造成的損壞，乙方應及時維修或賠償。租賃期間乙方造成的意外事件、事故(人身、財產(chǎn))、水、火災等，乙方負全部責任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則按違約處理并追究責任。 租賃期間的水、電、暖氣、煤氣費、有線費等由乙方支付。
六、為保證甲方可動產(chǎn)及物品安全，乙方向甲方交押金大寫： 元。合同期滿無欠款，房屋無損壞，甲方將押金退還乙方。
七、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。本合同附件，補村規(guī)定都具有同等效力。
八、雙方補村事項 。
九、房屋移交時電表數(shù) 煤氣表數(shù) 水表數(shù)(廚) (衛(wèi)) 。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。 承租方： 承租方： 中介公司簽字蓋章： 住 址： 住 址： 電 話： 電 話： 電 話： 身份證： 身份證：
標準城市房屋租賃合同 篇16
在租賃房屋時雙方需要簽訂租房協(xié)議書，下面小編帶大家了解幾篇簡單的租房協(xié)議書，以供參考!
出租方(甲方)____________________________________
承租方(乙方)____________________________________
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的`房屋位于________市________區(qū)________路________弄(_______支弄)_______號_______室。
二、房屋使用甲質(zhì)
出租房屋的使用甲質(zhì)為_____________________________________________________.
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金_________甲_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。
2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費
1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________甲_________元整。乙方以________形式支付甲方。支付方式為付________押________.
2.物業(yè)管理費由_________方負擔。
六、其他
1.甲乙雙方商定在_______年______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效甲件、房地產(chǎn)權(quán)甲(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效甲件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書)，乙方應帶好本人有效甲件甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：____________________________________________.
甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
標準城市房屋租賃合同 篇17
出租方（以下簡稱甲方）：__________
身份證號碼：_________________________
聯(lián)系電話：____________
住址：
承租方（以下簡稱乙方）：_______
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：________________
住址：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《深圳市人民代表大會常務委員會關(guān)于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將位于
的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。
租賃房屋出租面積共計平方米。
第二條租賃房屋的租金按房屋出租面積每平方米人民幣元（大寫：元）計算，即每月租金總額為人民幣元（大寫：元）。
第三條乙方應于每月日前向甲方交付租金，乙方不得無故拖欠租金，若拖欠天數(shù)超過天，則需以拖欠租金為基數(shù)，每天額外向甲方支付百分之的賠償金。
第四條乙方租用租賃房屋的期限共年，自_____年_____月______日起至_____年_____月______日止。
租賃期滿后，乙方須將房屋退還甲方，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
第五條簽訂本合同之時，乙方應向甲方支付月的押金，共計元。如因乙方原因?qū)е潞贤K止或解除的，該保證金不予退還。在合同期滿后，待乙方按時退還房屋，并處理完畢相關(guān)費用后予以相應退回。
第六條租賃房屋用途：。
租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。乙方承諾在租期內(nèi)因乙方過錯導致該房屋毀損的，乙方承擔修繕、恢復原狀、賠償損失等責任。
第七條甲方應于_____年_____月______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附頁中補充列明。
在簽訂本合同時，乙方已完全知曉該房屋的實際狀況（包括產(chǎn)權(quán)狀況）。
第九條租賃期間，乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、燃/煤氣費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。
第十條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
第十一條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
特別注意，乙方在租用該房屋時，應全面做好房屋的防水和防火等安全措施，確保房屋的防水或防火等工程達到國家要求的相關(guān)標準，如因乙方原因造成其他業(yè)主遭受損失，均由乙方負責，甲方不負該責任。
第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應在轉(zhuǎn)讓前書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應在收到甲方書面通知后的個工作日內(nèi)給予甲方書面回復，逾期視為自動放棄。
第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、分租的；
2.租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的；
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個月的；
5.拖欠上述應由乙方支付的費用累計達____個月的；
6.利用承租房屋進行任何違規(guī)、違法犯罪活動的；
7.故意損壞承租房屋的；
8.其他有損甲方或房屋的情形。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權(quán)依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，甲方有權(quán)申請單方注銷房屋租賃登記備案。
第十五條本合同終止后，乙方應于日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的賠償金。
乙方確認并同意，在超過該房屋返還時間后，該房屋下的所有權(quán)利均由甲方行使，甲方有權(quán)會同管理處等人員作證，進入該房屋將乙方放在房屋內(nèi)的物品進行清點拍賣，用于抵償欠租和有關(guān)費用，超出部門甲方將通知乙方領(lǐng)取。
第十六條乙方若因租期內(nèi)違反本合同之約定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用的，每逾期一天，按應付金額的百分之支付滯納金，甲方可以扣除部分或全部押金用于抵付。若押金不足以抵付相關(guān)費用的，乙方需按接到甲方付款通知書之日起十天內(nèi)補足。
第十七條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的`，應重新訂立合同，并到房屋租賃主管機關(guān)重新登記備案。
第十八條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。乙方確保使用該房屋符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設(shè)備、燃氣設(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用出租房屋，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。
第十九條如因乙方使用或利用不當、違背使用用途約定等原因，造成違規(guī)或違法犯罪，被相關(guān)部門查處，需承擔相關(guān)責任的，由乙方單方承擔，甲方不負責任。如因乙方上述原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。
如因出現(xiàn)征收或者改造等情況而收回房屋，由此而造成的乙方任何損失，甲方不負責任，由乙方自行處理。
第二十條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，雙方須在變更協(xié)議成立后三十日內(nèi)到原房屋租賃登記備案機關(guān)登記備案。
第二十一條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第二十二條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：
甲方送達地址：
乙方送達地址：
如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。
送達地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。
第二十三條本合同自簽訂之時起生效。
第二十四條本合同以中文文本為正本。
第二十五條本合同共__ _頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽名）：____________
乙方（簽名）：___________
____年_____月____日
____年_____月____日
標準城市房屋租賃合同 篇18
甲方：___________________________
乙方：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(即租賃代理機構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于____市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過________人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起____日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);
(三)居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年______個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：________元(□月□季)，租金總計：人民幣________元整(：________________________)。租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱;租金賬戶;，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和北京建設(shè)網(wǎng)查詢)，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：
1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為_________________________;
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或機刷卡等方式);
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金。租賃代理機構(gòu)應在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。
(二)押金：人民幣________元整(：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用
承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費
(10)上網(wǎng)費
(11)車位費
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條傭金
本合同簽訂后(□即時□____日內(nèi))，租賃代理機構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(：____________________)，其中乙方應向租賃代理機構(gòu)支付月租金的_____%，即人民幣__________元整(：_________________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。
第七條房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的'____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第九條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，租賃代理機構(gòu)一份，____________________執(zhí)_____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：資格注冊證書編號：
________年____月____日________年____月____日
標準城市房屋租賃合同 篇19
出租方：（以下簡稱甲方）
身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方）
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)______號的房屋______棟______間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________
2、房屋權(quán)屬證號：_____________土地使用證號：___________________
3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復印件見本合同附件二
第二條租賃期限
租賃期共8年，甲方從20____年4月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20____年3月30日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和定金。
甲乙雙方議定20____年4月1日至20____年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整
（￥650000）。20____年4月1日至20____年3月30日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整（￥715000）。20____年4月1日至20____年3月30日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整（￥786500）。20____年4月1日至20____年3月30日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整（￥865150）。乙方在2月22日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。
第四條交付房屋。
甲方應于20____年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自20____年4月1日至20____年6月16日房租免費，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。
第六條甲乙雙方權(quán)利義務：
（一）、甲方權(quán)利及義務：
1、甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項目相符：
2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權(quán)力；
（二）、乙方權(quán)利義務：
1、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權(quán)：
2、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。
第七條租賃期滿：
租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責任：
（一）、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、乙方違約放棄租房的'甲方?jīng)]收訂金
3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
4、利用承租房屋進行違法活動的；
5、故意損壞承租房屋的；
6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機關(guān)法令法規(guī)的行為。
甲方：
乙方：
標準城市房屋租賃合同 篇20
租方（甲方）________
性別：__________
____年___月____日出生
身份證號碼：_______________
承租方（乙方）_________
性別：__________
_____年____月___日出生
身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________，____年___月____日
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________，____年___月____日
標準城市房屋租賃合同 篇21
出租方：地址：法定代表人：___職務：__主任
承租方：地址：承租人：___職務：__總經(jīng)理
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方租賃甲方大廈1—5層賓館事宜達成共識，并簽訂協(xié)議如下，以共同遵守：
1、甲方根據(jù)辦事處工作需要和乙方業(yè)務需要，將辦事處1—5層作為賓館無償租給乙方以接待__市委、市政府和各委、辦、局領(lǐng)導各方游客來_處理公務、旅游。
2、乙方負責安排原招待所職工的工作并負責發(fā)放他們的工資及福利待遇，賓館所得營業(yè)收歸乙方所有。
3、乙方負責對賓館各類用品及設(shè)備等國有資產(chǎn)愛護使用，并出資費用維修設(shè)備，添置用品。
4、乙方負責賓館對外業(yè)務的各種費用。
5、租用期為1年，自________年____月____日至________年____月____日止。
6、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商另行附件。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方法定代表人：______年____月____日
承租方總經(jīng)理：______年____月____日
標準城市房屋租賃合同 篇22
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方對甲方位于肇慶市藍塘嶺崗新區(qū)四巷17號樓的 租賃進行協(xié)商，達成協(xié)議，內(nèi)容如下：
1、租賃時間： 年 月 日起，至 年 月 日止；
2、租金為：人民幣 元（￥ ）/月；抵押金為：￥ ；
3、繳交方式：抵押金在合同簽訂后，正式入住前繳交，并在合同期滿后10天內(nèi)，乙方無違約行為情況下，全額退還給乙方；每月租金在當月5日前繳交。
甲方義務：
1、甲方為乙方所租房屋提供水源電源，但不承擔由此產(chǎn)生的水電費用；
2、租賃期內(nèi)，乙方又無任何違約行為情況下，甲方不得無故終止合約，否則視為違約；
3、租賃期內(nèi)，乙方又無任何違約行為情況下，甲方不能隨意提高租價，否則視為違約。 乙方義務：
1、乙方必須按時繳交租金，當月租金最遲不能遲于當月10日繳交，逾期不交視為違約；
2、乙方每月的水電費用、經(jīng)營費用（如用作經(jīng)營，所產(chǎn)生的工商、稅務、衛(wèi)生、治安等費用），全部與甲方無關(guān)，需自行按時向相關(guān)部門繳交；
3、乙方在租賃期內(nèi)，應愛護室內(nèi)外一切設(shè)施，包括：水電設(shè)施、門窗、防盜網(wǎng)、廁所、瓷磚、墻壁等，如有損壞，乙方負責維修或全額賠償，否則視為違約；
4、如乙方對租賃的房屋進行裝修改造，必須在經(jīng)過甲方同意下進行，并且對梁、柱、外墻、地基等基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)性建筑不能作任何修改，拆卸下來的原有設(shè)施必須歸還甲方，并且合同期滿后，所有入墻、入地的裝修不能拆走，留歸甲方所有；
5、乙方必須注意安全，做好用電、用火、防盜等安全防范工作，如因乙方疏忽引起的失火事故、失竊事故，全部與甲方無關(guān)，并由乙方承擔全部安全責任和經(jīng)濟責任；
6、乙方在租賃期內(nèi)，必須文明守法，不能從事任何違法行為，如進行經(jīng)營，則必須守法經(jīng)營。絕對禁止從事任何與反動、賣淫、嫖娼、賭博、毒品、傳銷有關(guān)的違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，馬上報給公安機關(guān)處理。
7、乙方在租賃期內(nèi)，所發(fā)生的一切民事糾紛、經(jīng)濟糾紛均與甲方無關(guān)。
違約處理辦法：
1、甲方違約，甲方無條件全額退還抵押金與當月租金給乙方，且本自動合同終止；
2、乙方違約，立即無條件搬走，甲方全額沒收抵押金，且本自動合同終止。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自合同簽訂日起生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
乙方身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 日期：
標準城市房屋租賃合同 篇23
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
第二條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）
第三條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第四條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第五條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第六條免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條其他約定事項
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。
甲方：乙方：
標準城市房屋租賃合同 篇24
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
經(jīng)雙方友好協(xié)商補充以下協(xié)議：
1.租賃期內(nèi)房屋的管理費、水電費及乙方應繳費用由乙方向相關(guān)部門自行繳交并遵守物業(yè)管理處規(guī)定；甲方同意給乙方天免租期由________年____月____日至________年____月____日止，免租期內(nèi)乙方仍要繳交相關(guān)的管理費、水電費等費用。
2.在租賃期內(nèi)，甲方按房屋現(xiàn)狀交樓，如乙方對該房屋進行裝修、裝飾，需經(jīng)甲方同意，并自行到管理處申請報批，繳納相關(guān)費用，甲方給予協(xié)助。
3.在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或分租；不得在房屋內(nèi)進行違法活動。
4.合同第六條第4點改為：發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15天，甲方可單方解除合同，收回房屋，乙方所交納的保證金不予退還。
5.在租賃期內(nèi)，甲方雙方如有一方擅自解除本合同，則違約方應按本合同租金的2倍支付違約金。
6.在租賃期內(nèi)，乙方依時每月向甲方交納租金，甲方收到后向乙方出具租金發(fā)票。（甲方收款賬戶為：開戶銀行：戶名：賬號：）
7.房屋的租賃登記手續(xù)由租賃雙方當事人自行協(xié)商辦理，甲方協(xié)助乙方完成。
8.在租賃期屆滿或解除合同時，乙方必須保持室內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施的完好交還給甲方，不得造成人為的損壞，否則修復費用由乙方承擔，但可移動的設(shè)施、設(shè)備歸還乙方所有。甲方同意乙方拆除室內(nèi)主墻，乙方如將甲方室內(nèi)主墻拆除的，必須在租賃期滿前恢復原裝，否則按金不予退還。
9.在租賃期屆滿或解除合同時，乙方應在3天搬遷完畢，否則視乙方放棄對房屋內(nèi)屬乙方所有的設(shè)施設(shè)備及其它物品的各項權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理，乙方不得要求返還及索取賠償。
10.在租賃期屆滿后，若乙方愿意與甲方繼續(xù)承租該物業(yè)，在同等的條件下，乙方享有該物業(yè)的租賃優(yōu)先權(quán)。若甲方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，乙方同意放棄優(yōu)先購買權(quán)。本補充協(xié)議壹式伍份，與原合同具有同等的法律效力，若本補充協(xié)議與原合同不一致的，以本補充協(xié)議為準。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
____日期：____日期
標準城市房屋租賃合同 篇25
甲方(出租方)：___________ 乙方(承租方)：___________
電話：___________電話：___________
身份證號碼：___________ 身份證號碼：___________
登記住址：___________ 登記住址：___________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下租房合同：
一、甲方將出租給乙方作為(類)店鋪使用。租期年，自____年____月____日至____年____月____日止。
二、乙方應交租金________元，押金________元，共計人民幣________元整(￥________)，簽約時一次性付清。合同期滿，在房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施未有損壞，鑰匙已歸還，以及水、電等費用均已交清等前提下，押金一次性無息退回。注：押金在任何情況下均不得用于抵扣其它任何費用，包括但不僅限于房租、水電費等。
三、乙方如需續(xù)租，需在本合同到期前三個月與甲方商定，及時簽署續(xù)租合同并付清相關(guān)費用。距到期60日前未完成相關(guān)手續(xù)，甲方將不保證乙方的續(xù)租權(quán)。如乙方不再續(xù)租，應在合同期滿之日及時將房屋交還甲方。特殊原因無法及時交還，乙方應按日支付租金，費用為本合同之租金標準(折算為日租金)的兩倍。若無正當理由拒不交還，甲方有權(quán)強行收回，一切損失由乙方承擔。
四、租賃期間的其它約定事項：
1.乙方應當確保在本合同上所載明的身份信息和聯(lián)系方式真實有效。
2.合同期間，乙方享有法律允許范圍內(nèi)對所租房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的有限使用權(quán)，同時應承擔日常的安全與保養(yǎng)維護義務，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。屬于乙方責任范圍內(nèi)的損傷或損害，乙方應照價賠償。
(1)本房屋只可作為指定類型店鋪使用，不得用來經(jīng)營餐飲、水產(chǎn)蔬菜、娛樂以及其它各種對周邊居民生活環(huán)境有較大負面影響的.業(yè)務!因特殊情況需轉(zhuǎn)租或改作它用，事先須征得甲方同意。
(2)愛護所租房屋。不亂涂亂劃亂釘亂刻，不隨意破壞裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。置放重物應小心輕放，以免損壞地板。
(3)經(jīng)甲方事先同意，乙方可作必要的裝修。期滿后固定設(shè)施歸甲方所有。
(4)尊重社會公德，做好保潔工作，不亂扔垃圾，不隨地吐痰，不將異物扔入下水道。
3.乙方應當高度重視各種安全問題，尤其是消防安全，自覺并切實做到以下幾點：
(1)遵從有關(guān)規(guī)定，自行配備相當數(shù)量的符合標準的滅火器。
(2)重視水、火、電的安全使用。無人照看時相關(guān)設(shè)備應處于關(guān)停狀態(tài)。若房間內(nèi)有大量貨物堆放，應嚴格杜絕吸煙或使用明火。
(3)不在房間內(nèi)存放任何易燃易爆或有毒的危險物品。
(4)如需在外墻安裝燈箱廣告牌，其日常安全應由乙方全權(quán)負責，甲方不承擔由此引發(fā)的任何責任。
4.合同期內(nèi)，乙方若有下列情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回房屋使用權(quán)，相關(guān)損失由乙方全部承擔。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)的(甲方不予承認乙方與第三方私自訂立的任何協(xié)議)。
(2)乙方在房屋內(nèi)存放有毒或易燃易爆等危險物品的。
(3)乙方利用承租房屋進行非法活動的。
(4)乙方無故拖欠的水、電費等自理性費用總額超出押金數(shù)的。
5.房屋中使用的水、電、電話、網(wǎng)絡及房租稅、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有相關(guān)費用均由乙方自行承擔并按時支付。
入住日抄表：水表____噸，電表____度。
收費標準：水____元/噸，電____元/度。
6.鑰匙交予：卷閘門套個。期滿如數(shù)歸還，若欠數(shù)應賠償換鎖費用。
乙方可自行更換門鎖，但應確保不會對門及門框本身造成任何損傷。一旦更換，新鎖及其鑰匙的所有權(quán)即歸屬甲方。
甲方將保留一份鑰匙以備應急之需。甲方將安全保管，絕不私自、隨意使用。若乙方更換新鎖，甲方有權(quán)向其索取新鑰匙，乙方應予配合。
五、本合同一經(jīng)簽字(蓋章)即生效，雙方都不得提前解除，否則違約方應向另一方支付不少于本合同兩個月的租金作為違約金。但若遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任，所有相關(guān)費用按實際情況清算。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。到期自動失效。
甲方：___________
乙方：___________
簽約日期：____年____月____日
標準城市房屋租賃合同 篇26
第1條
出租方(以下稱甲方) 地址
郵政編碼 電話號碼 傳真
法定代表人 委托代理人
第2條
承租方(以下稱乙方) 地址
郵政編碼 電話號碼 傳真
法定代表人 委托代理人
第3條 甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。
第二章 出租房屋
第4條
4.1 甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件B“出租房屋圖示”所確定的房屋。(附件B1：所有的面積表;B2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;B3：已批準的擴初設(shè)計制作的全套建筑圖紙)。該出租房屋與擴初設(shè)計一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供。?
4.2 如果因為中國政府或建筑技術(shù)的要求與擴初設(shè)計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖儯灰@些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途，提高了相應的裝修和設(shè)備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。?
4.3 出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標準說明(附件C)，由甲方自費設(shè)計和實施。乙方要求對附件C作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔。?
第5條
5.1 雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行，以便在 年 月 日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后 個工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用。?
甲方應提前 個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規(guī)定的義務)應根據(jù)本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開張日期”)，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來。“開張日期”不應比 年 月 日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于 個工作日。?
如果“開張日期”超過 年 月 日或上述其他所定日期工作日，甲方應向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用。
出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用。?
5.2 在“開張日期”的天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。?
5.3 當出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的 個工作日之內(nèi)為安排可移動設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜，有權(quán)進入出租房屋的任何部分，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應有約束力;(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。
第三章 合同雙方的責任
第6條?甲方應負責：?
6.1 按以下規(guī)定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu);根據(jù)附件C中規(guī)定的標準說明書，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調(diào)、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設(shè)施，以及閉路電視和計算機系統(tǒng)的空管，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝。這類建筑和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。?
6.2 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時所產(chǎn)生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣 。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng)，條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu)。?
6.3 根據(jù)附件C中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施。?
6.4 維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng)，電梯，自動扶梯，火警，防火系統(tǒng)的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權(quán)利，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權(quán)利，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。?
6.5 保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài)，允許乙方的顧客使用露天停車場。 ?
6.6 向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應支付的其他費用。
6.7 保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營也不允許任何第三者經(jīng)營與乙方性質(zhì)相類似的商店。?
6.8 根據(jù)雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時提供其他幫助。
第7條?乙方應負責：?
7.1 根據(jù)本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費用。同時直接向有關(guān)部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。
7.2 支付自己的垃圾清理費和其他有關(guān)費用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共服務費用(如有的話)。?
7.3 根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，采用國際先進的服務方式把出租房屋經(jīng)營成為一個具備一流服務標準的購物中心。 ?
7.4 布置安裝各種可移動的設(shè)備和家具，所有由乙方購買的這類設(shè)備和家具應屬于乙方所有，乙方應自費安排相應的保險。?
7.5 保護出租房屋，包括建筑物和設(shè)備在良好維護和清潔的條件下正常運轉(zhuǎn)，維護出租房屋的衛(wèi)生條件，消除擾人的噪音，并修復由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。 ?
7.6 未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或涂寫任何記號，設(shè)置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過他們的規(guī)格和安放位置應與出租房屋的建筑師協(xié)商。 ?
7.7 不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經(jīng)甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設(shè)或改進。到租賃結(jié)束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。?
7.8 未經(jīng)甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。?
7.9 不得安裝任何可能產(chǎn)生超過有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計荷載或使出租房屋易于招致火災或增加建筑物失火的危險，或改變此建筑物保險率的儀器、機器或設(shè)備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。
7.10 不得使用任何負荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。?
7.11 不對建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用、經(jīng)營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。?
7.12 在出租房屋內(nèi)安排并實施防火和安全保衛(wèi)措施。?
7.13 如出租房屋建筑物發(fā)生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時，立即通知甲方。?
7.14 遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的請求，按雙方同意的條件提供幫助。
第四章 租賃期限、租金、押金和其他服務費用
第8條?
8.1 租賃期從“開張日期”起算為年。經(jīng)雙方協(xié)商達成書面協(xié)議，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。
8.2 開張日期年后，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經(jīng)雙方書面同意，不得對合同修改;沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。 ?
第9條
9.1 出租房屋的租金總金額共為 。
租金按月支付。每個日歷月的租金乙方應在該月的15日付給甲方。(如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日，則在以后最近的一個工作日支付)。開張日期所在月有關(guān)部分的租金應推遲并放入下個月的租金中一并支付。?
乙方支付給甲方的租金應根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以 (幣種)的形式支付。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。
9.2 合同中的租金應按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。?
9.3 另外，乙方應向甲方支付總額為 個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆于開張日期前 個月時支付，以后每個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。 ?
9.4 另外，乙方還應付給甲方總額為 個月租金的保證抵押金，按年分期支付，第一筆于開張日前 個月支付，以后每 個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。 ?
本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。?
9.5 所有根據(jù)本合同應支付的款項均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。? 除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據(jù)本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。?
甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權(quán)利。?
9.6 根據(jù)這個第9條或本合同規(guī)定所有應由乙方付給甲方的款項應如數(shù)支付，不應有任何性質(zhì)的扣除。?
9.7 雙方各自承擔各自的稅務。?
10.1 第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用。?
10.2 第7.1條中提及的每個月發(fā)生的費用，由乙方在下個月的 個工作日內(nèi)向甲方支付。? 10.3 雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第10條前提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，(應盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛(wèi)或其他服務人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方的責任。?
第五章 使用、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移
第11條
11.1 除綜合經(jīng)營商場和批發(fā)部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經(jīng)甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權(quán)的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經(jīng)授權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害。?
11.2 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者。甲方有權(quán)作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金;提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓，分租或占用，支付給乙方數(shù)額之間差額的50%，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未采取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。
? 11.3 如果乙方違反11.2款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚于提出要求后一個月。?
11.4 未經(jīng)另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方。 ?
第六章 日常管理
第12條?通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授權(quán)的代理人，雇員或承包商應有權(quán)隨時進入出租房屋(緊急情況除外，此時無需通知乙方)對其進行檢查和/或改動或修理，或甲方認為對出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運行和維修有必要的事情，并且在租賃期的最后6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進行。?
第七章 合同的修改
第13條?對本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門批準，否則無效。
第八章 合同違約、終止
第14條?
14.1 雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本合同的任何條款，并且不能完全恰當?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務，另一方有權(quán)利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在二周內(nèi)采取滿意的補救措施，否則要求補救的另一方應有權(quán)對其損失和損害要求索賠。?
14.2 根據(jù)本合同，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結(jié)清日全部遲誤付款額1%的月息。如果這筆款項超過三個月仍未支付，則未清款額的月息應增至1.5%。?
14.3 甲方或其代理人，代表或雇員，對乙方的財產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產(chǎn)的損壞不負責任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。
第15條?雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府 或公共機關(guān)的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發(fā)生為不可預防和避免，而無法履行本合同規(guī)定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發(fā)生后的8天內(nèi)書面通知另一方，并在15天之內(nèi)，提供事件的詳細情況和有關(guān)部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規(guī)定應履行的全部和部分義務的說明書。
如果發(fā)生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應采取適當?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響，并在最短時間內(nèi)努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務。通過協(xié)商，雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程序，決定是否修改或終止本合同。
第16條?出現(xiàn)如下情況時，本合同可在其期滿前以下列方式終止：?
(1)如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權(quán)要求索賠外，有權(quán)終止本合同。?
(2)如果一方被申請執(zhí)行或要對其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動時，對方可以立即終止本合同。?
(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方?jīng)]有在合理的時間內(nèi)對其進行修理或更換，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同。?
(4)遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時，合同可以按該規(guī)定終止。?
雙方在此同意，除第16條中規(guī)定的終止原因外，任何一方不可終止本合同。
第17條?在本合同到期或提前終止時，乙方應在期滿或終止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前終止時，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權(quán)交還甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何后繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。?
第18條?在中國法律允許和有關(guān)部門同意的范圍內(nèi)，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經(jīng)營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論，除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協(xié)議無效。?
第九章 語言、法律和仲裁
第19條 本合同由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力。?
第20條 本合同的制定，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭議的解決，應受中華人民共和國頒布的法律的約束。?
第21條?
21.1 在執(zhí)行本合同的過程中，如出現(xiàn)爭議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議，雙方首先應盡量通過友好協(xié)商解決，如通過友好協(xié)商不能解決，則任何一方都有權(quán)把爭議提交北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該委員會規(guī)則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。?
21.2 在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本合同應繼續(xù)執(zhí)行。?
第十章 合同的生效?
第22條 如下述兩項條件都得到滿足，則合同應生效：?
——雙方在本合同上簽字;?
——本合同經(jīng)有關(guān)上級部門批準。?
第十一章 其他?
如下附件為本合同的一部分：?
A1 甲方的營業(yè)執(zhí)照(復印件)?
標準城市房屋租賃合同 篇27
出租方(甲方)姓名：_____
承租方(乙方)姓名：_____
身份證號：____________
身份證號：_____________
住址單位：____________
住址單位：_____________
一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月_日至___年__月_日租用期限__月。
二、每月租金___元，乙方第__次付__個月租金合計_____元，第__次付款應在前次租金期滿前___個月支付，租期滿不續(xù)租提前___個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經(jīng)營，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的`權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費用)
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷___天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
八、本協(xié)議一式___份，甲、乙各___份，并附甲乙雙方身份證復印峻。
九、電表指數(shù)：民用表：____ 公用表：____
煤氣指數(shù)：_____ 水表指數(shù)：____
十、退房時，乙方應將承租方的室內(nèi)(外)恢復原樣。
十一、補充協(xié)議：___________________
甲方簽字蓋章：___________________
已方簽字蓋章：___________________
________年______月___日 ________年______月___日
標準城市房屋租賃合同 篇28
出租方（簡稱甲方）：________________身份證號碼：_____________________________________
承租方（簡稱乙方）：________________身份證號碼：_____________________________________
根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。
二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為____________元整。乙方于每年________月______日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付履約保證金叁萬元整，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的'水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額______%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔責任。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，達成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應在一個月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
標準城市房屋租賃合同 篇29
出租方(甲方)___________身份證___________________
承租方(乙方)___________身份證___________________
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________。
第二條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式
按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任。
第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：____________
簽訂日期：_________年_____月___日________年_____月___日
標準城市房屋租賃合同 篇30
承(受轉(zhuǎn))租人(以下簡稱乙方)：
身份證號：
地址：
聯(lián)系電話：
房屋情況甲方將坐落于市居住用房出租給乙方。
第一條租賃期限房屋租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應當提前壹個月與甲方協(xié)商。
第二條租金、支付方式和期限
2-1甲、乙雙方參考市xx年住宅房屋指導租金，約定按套計算租金，壹套月租金為元人民幣，大寫：
2-2甲、乙雙方約定按季預付租金，首付三個月，三個月屆滿時，乙方再向甲方預付下三個月的租金，以此類推。甲方收到預付租金時，給乙方開具收條。
2-3乙方延期預付租金時，除應支付拖欠租金外，還應自應預付租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃辦法第22條)。
第三條解除合同乙方拖欠預付租金(由應預付日開始計算)累計包括斷續(xù)達日及其以上的，甲方可以解除合同，甲乙雙方約定:按照甲方開具的收條日期計算，拖欠預付租金超出十五日時，本合同自動終止，乙方除應支付至實際搬出日為止累計拖欠租金外，再按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)
第四條押金和其他費用4-1甲方交付該房屋時乙方向甲方支付押金為元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條，乙方退房時扣除應由乙方交納的費用后余額返還給乙方。
4-2租賃期間使用該房屋所發(fā)費用(水、電、清潔、煤氣、通訊、有線電視、取暖費等)由乙方承擔，乙方自行交付，租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承擔房管局的`壹千元拆改費。
第五條訂立合同的方式本合同簽字前，甲方應明示房本原件、身份證原件;乙方應明示身份證、證、證原件，并將復印件交給甲方。
第六條房屋使用和維修在租賃期內(nèi)甲方應保證出屋的使用，正常使用所發(fā)生的故障由甲方找房管局進行維修，乙方應合理使用上下水、煤氣及供暖設(shè)備，特別是乙方不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間會給乙方造成不便。
第七條房屋轉(zhuǎn)租甲、乙雙方約定房屋不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時，被轉(zhuǎn)借、被轉(zhuǎn)租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失(合同法224條)，乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時，甲方可以解除本合同，乙方承擔違約責任。
第八條解除合同甲方承諾只要乙方不違約，本合同租賃期間內(nèi)甲方不提前解除合同，甲方違約時支付給乙方壹個月房租的違約金，乙方提前退房違約時支付給甲方壹個月房租的違約金。
其他甲乙雙方的約定:
①本合同租賃期屆滿，甲、乙雙方?jīng)]有續(xù)簽新合同時，甲、乙雙方約定為甲方收回房屋，乙方超期居住，除應支付房租外，每逾期一日支付給甲方3元違約金。
②因不可抗力或政府新實施的各種法規(guī)不得已給乙方所造成的損失，甲方對乙方?jīng)]有賠償?shù)呢熑?民法107條)遇拆遷消息或拆遷公告時本合同自動終止。
③經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場查看，供暖設(shè)備、上下水、電視、煤氣灶具、門窗、熱水器、淋浴器、衣柜、床、等一切完好，下水道暢通，乙方使用不當造成的損壞應出資給與修復;上述物品以外甲方不再添加其他物品。
④乙方退房時應將房屋恢復到房屋交付時甲方照片(______年____月____日)所照的狀態(tài)。
⑤乙方不得飼養(yǎng)動物，如引起鄰居依照治安管理處罰法第75條報警時，甲方無法協(xié)調(diào)。
⑥租賃期滿、合同解除、本合同自動終止或乙方退房時，乙方應在3日內(nèi)搬出全部物件，搬遷3日后如房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
⑦乙方有防止火災的義務。
⑧本年的取暖費用甲方已經(jīng)預付，乙方入住前應當向甲方支付由入住日年月日至3月15日為止的個月的取暖費元及每月支付給甲方元有線電視費，下個取暖期到來一個半月之前乙方應向供暖單位交納取暖費;取暖期內(nèi)如遇乙方退房時，甲方按剩余月、日計算退還給乙方多余的取暖費。
⑨乙方應注意控制電視及日常噪音，如因噪音引起鄰居依照治安管理處罰法第58條向警察報警時，甲方無法協(xié)調(diào)。
違約責任:乙方違反本合同第七條擅自轉(zhuǎn)租時，乙方由轉(zhuǎn)租違約日起算15日內(nèi)支付給甲方肆千元人民幣的違約金。
處理爭議的方式在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟，訴訟費用按人民法院訴訟收費辦法第19條的規(guī)定(案件受理費由敗訴的當事人負擔，雙方都有責任的由雙方分擔)。
本合同自甲、乙雙方簽字時生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各持一份、交派出所一份、交房管局三份，具有同等效力
甲方簽字簽章乙方簽字簽章
標準城市房屋租賃合同 篇31
天津市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制
使用須知
1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府批準租金標準的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租。
2. 合同簽定前，租賃當事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;出租人應向承租人出具《房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明。
3. 租賃當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容，應用"/"劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。
4. 合同簽定之日起30日內(nèi)，租賃當事人應當向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù);租賃當事人一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的，應當?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機構(gòu)辦理租賃登記備案手續(xù)。
合同編號：
租賃當事人：
出租人(以下簡稱甲方)：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
承租人(以下簡稱乙方)：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 甲方將坐落于____________區(qū)、縣____________路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積 使用面積)，產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________，房屋類型 (平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計用途____________，房屋所有權(quán)證號為，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。
房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。
第二條 租賃用途
2-1 乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。
乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條 租賃期限和交付日期
3-1 房屋租賃期限自20______年______月______日起至20______年______月______日止。
3-2 甲方于20______年______月______日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方違約責任：
1、 合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3、________________________。
3-3 租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應當提前______個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日____________元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方按下列第______種方式計算租金。
1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為____________元(人民幣);
2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為____________元(人民幣);
3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)為____________元(人民幣)。
4-2 乙方按下列第______種方式支付租金。
1、 按月支付租金，付款時間__________________
2、 按季支付租金，付款時間__________________
3、__________________________________________
4、 按年支付租金，付款時間__________________。
4-3 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第______種約定追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每______日元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____________元向甲方支付違約金。
3、__________________。
第五條 押金和其他費用
5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____________元。
甲方收取押金后，應向乙方開具收條。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，________________________費用由____________承擔;其他有關(guān)費用，均由____________承擔。
第六條 房屋使用和維修
6-1 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應預先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。
1、 甲方責任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后______日內(nèi)進行維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。
3、________________________。
第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售
7-1 經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。
未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7-2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。
第八條 提前解除合同
8-1 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金____________元。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8-2 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。 8-3________________________。
第九條 其他條款
9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9-3 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理。
1) 向人民法院提起訴訟。
2) 向____________仲裁委員會申請仲裁。
9-4 本合同連同附件共______頁，一式______份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
日期：20______年______月______日 日期：20______年______月______日
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
日期：20______年______月______日 日期：20______年______月______日
合同登記備案情況：
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準予登記備案。
(蓋章)
20______年______月______日
附件(略)
標準城市房屋租賃合同 篇32
____________（以下簡稱甲方）
____________（以下簡稱乙方）
自___________年_________月_______日起，將________公寓______樓 ______單元______號公寓 ______套租給______國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負責修理并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金_________________________。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付干分之 ______的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)____________地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽；
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換；
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條
甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。
第五條
由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》浚曳綉雌趶某凶獾墓⒅羞w出。如果乙方借故拖延，不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。
第六條
乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護保管的責任，對由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發(fā)）的規(guī)定。乙廠對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負賠償責任。
第七條
乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；
2.增添固定裝置和設(shè)備。
乙方改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。
乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于______年______月______日在____________簽訂，一式兩份，每份都用中文和______文寫成，兩種文本同等作準。
標準城市房屋租賃合同 篇33
出租方：
承租方：
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同。
一、甲方將自有座落在開發(fā)區(qū)土地局家屬樓前排門面房
二、租賃期限
甲方從年月 日收回，租賃期共合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，房屋租金另議。
三、租金和租金交納期限：
甲乙雙方議定每間租金為/年，共租賃租金合計，按年交付，先付款后使用房屋。乙方必須按時足額交付租金，否則除交付租金外每間房每延遲一日乙方向甲方交納30元的滯納金。
四、其它
1、在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得私自更改房屋結(jié)構(gòu)和硬件設(shè)施，設(shè)施、設(shè)備維護、維修費用均由乙方承擔。
2、在租賃合同期內(nèi)，甲方不得私自上漲房費及干涉正常經(jīng)營，乙方不得轉(zhuǎn)讓房屋，如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。否則，終止合同，造成經(jīng)濟損失由造成方承擔，并負法律責任。
3、在合同期內(nèi)，所有水、電、取暖費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、房屋租賃稅等一切費用均由乙方承擔。
4、在房屋租期內(nèi)因不可抗拒的自然災害等原因，導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
5、在承租房屋內(nèi)發(fā)生其它事故或進行非法活動損壞公共利益造成經(jīng)濟損失、罰金均由乙方自負。經(jīng)常進行非法活動和經(jīng)營或拖欠租金一個月以上，甲方可終止合同并收回房屋。
6、如遇不可抗力因素需終止合同時，必須終止，并按月?lián)䦟嵤杖∽饨穑滓译p方互不承擔責任。
7、合同期滿的前一月乙方交清房屋租賃款;供暖期交清暖氣費;合同期滿必須結(jié)清產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等所有費用，按時交回鑰匙，保證設(shè)施、設(shè)備完好，并能正常使用。
8、本合同履行中，發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請吳起縣人民法院解決。
9、本合同具有法律效力，自簽字之日起生效，此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日