昆明房屋租賃合同（精選33篇）

昆明房屋租賃合同 篇1

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____身份證號(hào)碼：____承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____身份證號(hào)碼：____

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《明市城市房屋租賃管理辦法》及其他相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方將房屋出租給甲方的事宜，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　住房的第一個(gè)基本情況

　　房屋位置：省市、建筑面積平方米、樓層、朝向房屋結(jié)構(gòu)及裝修的配套設(shè)施、配套家具及家電：

　　第二條房屋的使用

　　乙方將該房屋出租使用。乙方如需改變用途，必須獲得甲方的書面同意、

　　第三條租賃期限

　　從____年____月____日到____年____月____日。

　　第四條租金

　　每月租金：人民幣，合計(jì)。租金分期支付，第一期在____年____月____日前支付。

　　第一次，____年____月____日前，交人民幣。

　　第一次，____年____月____日前，交人民幣。

　　第一次，____年____月____日前，交人民幣。

　　第五條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)、

　　租賃期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)、

　　第六條存款

　　本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付租賃保證金，乙方結(jié)清本合同約定的相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。如乙方在租賃期內(nèi)對(duì)甲方房屋裝修及附屬家具電器造成人為損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕責(zé)任

　　如租賃房屋發(fā)生自然損壞或經(jīng)出租人按合同約定修復(fù)，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；因承租人的過錯(cuò)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；否則，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除維修費(fèi)用、

　　第八條續(xù)租

　　租賃期滿，租賃合同終止時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，必須在租賃期滿前30天提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第九條產(chǎn)權(quán)人變更

　　合同期內(nèi)，甲方如出售該房屋，應(yīng)在一個(gè)月前書面通知乙方。在同等條件下，乙方

　　有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如果在乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)后，甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則本合同對(duì)該物業(yè)的新業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、在本合同期限內(nèi)，若本合同單方提前終止，則視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣違約金。

　　2、乙方未支付租金的，應(yīng)按約定月租金的'實(shí)際逾期交付天數(shù)支付逾期租金并向甲方支付違約金。乙方逾期的，應(yīng)當(dāng)收回房屋，并按本條第一款追究乙方的違約責(zé)任。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓、解除租賃合同并收回該房屋，并按本條第一款追究乙方的違約責(zé)任。

　　4、合同期內(nèi)，如乙方將租賃房屋用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并按本條第一款追究乙方違約責(zé)任。第十一條豁免條件

　　1、因不可抗力造成房屋損壞或乙方遭受損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改建租賃房屋的，甲乙雙方均有損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上訴解除合同的，租金按實(shí)際使用計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十二條爭(zhēng)議解決方式

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　第十三條其他協(xié)議

　　第十四條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十五條本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　注：表座：，水表座，氣座

　　其他：____

　　出租人：____承租人：____

　　身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：____委托代理人：____委托代理人：____

　　____年____月____日

昆明房屋租賃合同 篇2

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___

　　根據(jù)（中華人民共和國(guó)民法典）及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在____（以下簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)）____層____號(hào)房，建筑面積為____平方米，公寓類型屬于____；

　　出租給乙方使用。本合同所指的公寓類型是標(biāo)房單人房、商務(wù)房（甲型）、商務(wù)房（乙型）、雙套房四種。

　　第二條租賃期限雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為___年，暫定從___年____月____日起到___年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日為一個(gè)出租年度。以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在___年____月____日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延。

　　第三條房屋交驗(yàn)甲方授權(quán)乙方按本合同附件（裝修配備表）與____公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)（本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)），該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。因乙方經(jīng)營(yíng)需要，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求____公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件（裝修配備表）進(jìn)行恢復(fù)、配置。

　　第四條房屋租賃使用管理

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元（小寫：____），折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元（小寫：____）。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。

　　2、租金支付時(shí)間及方式：

　　（1）在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：____；戶名為：____；賬號(hào)為：____。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

　　（2）若以非銀行按揭方式購(gòu)買的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金。

　　（3）甲方因購(gòu)買本房產(chǎn)而簽訂的（商品房買賣合同）及（按揭貸款合同）約定，甲方分___年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的（按揭貸款協(xié)議）約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付。

　　第六條甲方權(quán)益

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型____套公寓____天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一、國(guó)慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他著名風(fēng)____區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。

　　2、在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房?jī)r(jià)：____。乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠。

　　3、____天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20％的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住，超過優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20％的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　5、甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何

　　第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn)。上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

　　第七條租賃期間的房屋修繕和裝修。修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。

　　第八條租用期間的房屋使用管理在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第九條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方（包括合法繼承人和其他權(quán)利人）時(shí)，甲方有義務(wù)告知該

　　第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2、甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第十條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的'維護(hù)、更新甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾（具體情況見合同附件（裝修配備表））。租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對(duì)裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。

　　2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按

　　第十五條約定的方式處理爭(zhēng)議。

　　第十二條合同的解除

　　1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

　　（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換。

　　（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的。

　　（3）乙方未按約定期限支付租金超過四個(gè)月。若甲方依上述第

　　1、

　　2、3項(xiàng)約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方。

　　2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與____公司簽訂的（商品房買賣合同）經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對(duì)方責(zé)任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。

　　第十三條送達(dá)條件

　　1、為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個(gè)人資料。因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。

　　2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，在支付時(shí)扣除。

　　3、甲方要求免房費(fèi)住宿的，必須以書面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方。

　　第十四條免責(zé)條件房屋如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十五條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十七條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。

　　第十八條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　出租方（蓋章）：__________

　　承租方（蓋章）：____委托人代理人（簽字）：____

　　委托代理人（簽字）：地址：

　　地址：____電話：

　　電話：____

　　___年____月____日

　　___年____月____日

　　簽約地點(diǎn)：__________

昆明房屋租賃合同 篇3

　　出租人：____電話：____身份證號(hào)碼：____

　　承租人：____電話：____。：____

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商一致。

　　第一條：房屋地址：____。

　　建筑面積約為平方米，使用面積為平方米。

　　第二條：租賃期限：自（日期）至（日期）。合同的續(xù)簽或解除應(yīng)在合同到期前一個(gè)月通知對(duì)方。

　　第三條：有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

　　1、承租人利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　2、承租人已經(jīng)拖欠1個(gè)月了。

　　租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。承租人逾期不遷出的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失。

　　合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

　　第四條：租金及租金支付期限：房屋租金每月為人民幣，每季度支付一次租金。租金每次提前5天支付。如遇特殊情況，雙方可重新協(xié)商。如果協(xié)商失敗，這些條款仍然適用。承租人應(yīng)在簽訂合同并獲得鑰匙后向出租人支付租金。

　　第五條：出租人和承租人的變更

　　1、出租人將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，在合同期內(nèi)不影響承租人的權(quán)利。

　　2、出租人應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3、承租人轉(zhuǎn)租或共用房屋，應(yīng)取得出租人的書面同意。

　　第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、出租人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、出租人應(yīng)保證租賃物與網(wǎng)頁(yè)上的文字和圖片描述基本一致，否則承租人有權(quán)拒絕支付租金。

　　2、出租人承諾有權(quán)簽署本協(xié)議，承租人不會(huì)被任何其他主體索賠，否則出租人應(yīng)對(duì)給承租人造成的責(zé)任和損失負(fù)責(zé)。

　　3、出租人有權(quán)收取房屋租金。出租人在收取房租前應(yīng)向承租人發(fā)放身份證和房產(chǎn)證，并提供復(fù)印件留存。

　　4、出租人收到租金后，應(yīng)保證承租人在租賃期內(nèi)使用該房屋，出租人及其他任何第三方不得無理收回該房屋；否則，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償承租人損失。

　　5、出租人未能按時(shí)將出租房屋交付承租人使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付人民幣違約金。

　　6、出租人未按時(shí)（或按要求）修繕租賃房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付人民幣違約金；由此造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

　　二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)保證出租人的房屋權(quán)益不受損害。

　　2、承租人有權(quán)按照本協(xié)議的約定合法使用房屋，不得轉(zhuǎn)租房屋或采取其他侵權(quán)行為。

　　3、承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋內(nèi)的家具等設(shè)施，不得故意損壞，否則應(yīng)當(dāng)賠償出租人相應(yīng)的費(fèi)用。

　　4、房屋出租前，承租人應(yīng)向出租人出具身份證，并提供復(fù)印件留存。

　　5、承租人不得無故拖延支付租金。如有不合理的遲交租金，除及時(shí)足額支付外，還應(yīng)支付人民幣元作為違約金。

　　第7條：提前終止合同

　　租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。

　　第8條：豁免條件

　　因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條：出租人應(yīng)提供身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件；承租人應(yīng)提供身份證復(fù)印件作為合同附件。

　　第十條：其他約定事項(xiàng)：

　　1、承租人在首次支付租金的同時(shí)，應(yīng)支付一個(gè)月的租金作為押金。合同期滿，承租方結(jié)清水電費(fèi)、煤氣費(fèi)，出租方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，將押金退還承租方。

　　2、承租人對(duì)室內(nèi)家用電器和家具的'正常損壞不予賠償。保修期內(nèi)家用電器等物品出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)直接聯(lián)系保修服務(wù)提供者免費(fèi)上門維修。

　　3、物品清單：2臺(tái)空調(diào)、1臺(tái)冰箱、1臺(tái)熱水器、1臺(tái)洗衣機(jī)、1臺(tái)電視機(jī)、1張席夢(mèng)思床；電腦網(wǎng)線、有線電視設(shè)備、衣柜、沙發(fā)、桌椅、茶幾等。都有，所以你可以參考圖片，承租人不會(huì)調(diào)查正常損壞。

　　4、交付房屋時(shí)，出租人應(yīng)結(jié)清房屋合同期前發(fā)生的水、電、寬帶、物業(yè)等一切費(fèi)用。

　　5、出租人不得擅自增加承租人在本合同中未明確支付的費(fèi)用。

　　6、租賃期滿后第二年出租人調(diào)整租金的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月向承租人說明。以便雙方續(xù)租。

　　7、在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付寬帶、物業(yè)和有線電視費(fèi)用。

　　8、補(bǔ)充

　　9、第十一條：本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，由雙方共同協(xié)調(diào)解決

　　補(bǔ)充規(guī)定，沒有協(xié)商的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。有關(guān)本協(xié)議的所有爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向昆明仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁裁決。

　　第十二條：本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　第十三條：本合同一式四份，出租人和承租人各持兩份。附件具有同等法律效力。

　　出租人（簽名）____承租人（簽名）____

　　____年____月____日月日月日

昆明房屋租賃合同 篇4

　　出租人(甲方)____________________

　　證件類型及編號(hào)：_________________

　　承租人(乙方)____________________

　　證件類型及編號(hào)：_________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于XX市__________區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________________.

　　第二條 房屋租賃情況

　　(一)租賃用途：________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：___________人，最多不超過_________人。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計(jì)_____個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面_/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____________元/(□月/□季/□半年/□年)，支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________.

　　(二)押金：人民幣_(tái)______________________元整_(￥：___________)_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條 轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)_______日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、_____________________________________________________________________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)________日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、______________________________________________________________________.

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第七條 違約責(zé)任

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　(二)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_____________________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第九條 其他約定事項(xiàng)

　　_________________________________________________________________________________

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____

　　_________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　____年____月____日 _____年____月____

昆明房屋租賃合同 篇5

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年 月 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

　　十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

昆明房屋租賃合同 篇6

　　出租人____________________

　　證件類型及編號(hào)：_________________

　　承租人____________________

　　證件類型及編號(hào)：_________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于昆明市__________區(qū)_________街道辦事處_________________________.

　　第二條房屋租賃情況

　　租賃用途：________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：___________人，最多不超過_________人。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計(jì)_____個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____________元/，支付方式：，押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________.

　　押金：人民幣_(tái)______________________元整__租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)_______日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)________日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_____________________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，_____________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：承租人簽章：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　____年____月____日_____年____月____日

昆明房屋租賃合同 篇7

　　房屋租賃合同

　　出租方： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：

　　承租方： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址： 。

　　房屋建筑面積共計(jì)約 平方米，使用面積平方米。

　　第二條：租賃期限： 年月日至 年月 日。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個(gè)月告知對(duì)方。

　　第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　2、 承租人拖欠租金時(shí)間累計(jì)達(dá)1個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月，每季度交付一次房租。每次房租應(yīng)提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應(yīng)在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。

　　第五條：出租方和承租方的變更

　　1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利。

　　2、 出租方出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3、承租方轉(zhuǎn)租或合租房屋，應(yīng)征得出租方的書面同意。

　　第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、出租方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、出租方應(yīng)保證所出租房屋與網(wǎng)頁(yè)文字、圖片描述基本一致，否則承租方有權(quán)拒付租金。

　　2、出租方承諾其有權(quán)簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權(quán)利主張，否則由此造成的責(zé)任及給承租方造成的損失由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　3、出租方有收取房屋租金的權(quán)利。出租方在收取房屋租金之前，應(yīng)向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證，并提供復(fù)印件留存。

　　4、出租方收取租金后，應(yīng)當(dāng)保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償承租方損失。

　　5、出租方未按時(shí)交付出租屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

　　6、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　二、承租方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、在租用期內(nèi)，承租方應(yīng)保證出租方的房屋權(quán)益不受損害。

　　2、 承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法使用房屋，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或采取其他侵害行為。

　　3、承租方應(yīng)當(dāng)愛惜房屋內(nèi)的家具等設(shè)施，不得故意損害，否則應(yīng)當(dāng)賠償出租方相應(yīng)費(fèi)用。

　　4、承租方在租用房屋之前，應(yīng)向出租方出具身份證，并提供復(fù)印件留存。

　　5、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元 。

　　第七條：提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第八條：免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條：出租方提供身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件;承租方提供身份證復(fù)印件作為合同附件。

　　第十條：其它約定事項(xiàng)：

　　1、 承租方需在第一次支付租金的同時(shí)支付一個(gè)月房租作為押金，合同期滿承租方結(jié)清：水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)，且在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，出租方退還承租方押金。

　　2、 室內(nèi)家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。家用電器等用品在保修期內(nèi)的出現(xiàn)故障，由承租方直接與保修服務(wù)商聯(lián)系免費(fèi)上門維修。

　　3、 物品清單：空調(diào)2臺(tái)，冰箱一臺(tái)、熱水器1件、洗衣機(jī)1臺(tái)、電視機(jī)1套、席夢(mèng)思1床;電腦網(wǎng)線、有線電視設(shè)備、衣柜、沙發(fā)、桌椅、茶幾等用品齊備，可以參照?qǐng)D片，承租方正常損壞不究。

　　4、 出租方在交付房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的水電、寬帶、物業(yè)等全部費(fèi)用。

　　5、 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費(fèi)用。

　　6、 出租方若在租賃期滿第二年調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前1個(gè)月向承租人說明。以便雙方續(xù)租。

　　7、 承租方在租期內(nèi)寬帶、物業(yè)、有線電視費(fèi)用均由出租方支付。

　　8、 補(bǔ)充

　　9、 第十一條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)調(diào)，作

　　出補(bǔ)充規(guī)定，無協(xié)商的一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。有關(guān)本協(xié)議的一切爭(zhēng)議，協(xié)商解決。協(xié)商不成，向昆明仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁裁決。

　　第十二條：本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十三條：本合同一式4份，出租方、承租方各執(zhí)2份。附件具有同等法律效力。

　　出租方(簽章)承租方( 簽章)

　　年月日年月日

昆明房屋租賃合同 篇8

　　甲方(出租方)__________________

　　乙方(承租方)__________________

　　中介方：________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)

　　甲方同意把______室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途

　　乙方所租房屋僅為______使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

　　三、租期

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金

　　每月______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于______個(gè)月租金。

　　五、付款方式

　　1、乙方每______個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前______天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。

　　基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))

　　六、租房保證金

　　存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

　　七、甲方義務(wù)

　　1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

　　2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

　　3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務(wù)

　　1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

　　3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)

　　九、違約處理

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

　　十、補(bǔ)充條款

　　(明細(xì)清單)水表讀數(shù)______度，煤氣表讀數(shù)______度，電表總讀數(shù)______度，峰______度，谷______度。防盜門鑰匙______把，電子門鑰匙______把，車庫(kù)鑰匙______把。

　　十一、中介方義務(wù)

　　中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。

　　十二、其他說明

　　1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　2、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：__________________

　　乙方簽名：__________________

　　中介方簽名(蓋章)_________

　　日期：______年______月______日

昆明房屋租賃合同 篇9

　　甲方(出租方)：_____

　　乙方(承租方)：_____

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于市路號(hào)的房出租給乙方住房使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、本房屋月租金為_____元，按季度結(jié)算，付款方式為押一付三。

　　3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方優(yōu)先考慮續(xù)簽租賃合同。

　　5、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。

　　6、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

　　7、租賃雙方的變更：如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　8、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　9、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_____

　　___年___月___日

　　乙方(蓋章)：_____

　　___年___月___日

昆明房屋租賃合同 篇10

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：廣告攤位基本情況說明

　　本廣告攤位地址位于：__________

　　本廣告攤位大小：__________

　　第二條：廣告攤位用途

　　本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳，不得任意改變其用途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動(dòng)造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞。

　　第三條：租賃期限：

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第四條：租金

　　該廣告攤位租金每月為￥_____，大寫：_____。租賃期間如遇市場(chǎng)變化，甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。在此期間，如政府有關(guān)部門發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的位置。未履行的'廣告費(fèi)用需由甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　第五條：付款方式

　　乙方應(yīng)于合同生效之日，向甲方支付定金_____元，租金按_____個(gè)月結(jié)算，由乙方在投入使用前_____天支付給甲方。

　　第六條：租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即將終止，屆時(shí)乙方須將攤位使用權(quán)退還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，則須提前15天書面向甲方提出申請(qǐng)，甲方在接到申請(qǐng)之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第七條：違約責(zé)任

　　租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，則按月須向?qū)Ψ嚼U納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的1%向乙方加收滯納金。

　　第八條：提前終止合同

　　如遇甲方因管理需要須提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前15天書面通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。

　　第九條：爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意提交仲裁，對(duì)雙方均有約束力。

　　第十條：其他

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　出租人（蓋章）：

　　承租人（蓋章）：

昆明房屋租賃合同 篇11

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)碼： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行：

　　一、甲方同意將座落在 之房地產(chǎn) ，建筑面積約 平方米及配套設(shè)施、設(shè)備（詳見備注）出租給乙方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。

　　二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作 使用，租期定為 年，即起租時(shí)間年年 月 日止，共 個(gè)月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應(yīng)于 年 月 日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

　　三、每月租金為￥ 元（大寫人民幣 萬 仟 佰拾 元 整），租金分 期付清。

　　四、租金付款方式：乙方應(yīng)于 年 月 日前付清首期個(gè)月租金 元整給甲方。 年 月 日前交付第二期 個(gè)月租金。 年 月 日前交付第三期 個(gè)月租金。 年 月 日前交付第四期 個(gè)月租金。每期交付 個(gè)月租金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。

　　五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權(quán)將此合同終止，并將該房地產(chǎn)收回。

　　六、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn)，否則，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置。

　　七、租賃期間該房產(chǎn)的'水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交，并且甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方詢問，查看該費(fèi)用繳納情況。乙方應(yīng)付給甲方人民幣 元作為各項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金，訪押金并于乙方遷出時(shí)，乙方交清有關(guān)費(fèi)用沒拖欠及甲方驗(yàn)收完設(shè)施、設(shè)備沒損壞（除自然老化外）時(shí)退還乙方，否則乙方應(yīng)維修、補(bǔ)償給甲方。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé) 繳交清楚。

　　八、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。

　　九、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人，除非事先取得甲方書 面同意。租賃期滿，乙方需續(xù)租，除甲方自己需用外，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 須與甲方另行協(xié)商。

　　十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，否則所發(fā) 生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方和介紹無關(guān)。

　　十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，乙方如須另內(nèi)墻格 局裝修，必須經(jīng)甲方同意，在遷出時(shí)不得拆回，該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸 還甲方所得，并不負(fù)補(bǔ)償。

　　十二、租賃期間，乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜、防災(zāi)，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商、協(xié)調(diào)之責(zé)，其余無涉。

　　本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本 合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。并于 年 月 日合同期滿便失效。

　　甲方：

　　乙方：

昆明房屋租賃合同 篇12

　　戶主方：______________，簡(jiǎn)稱甲方。

　　承租方：______________，簡(jiǎn)稱乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議。

　　第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)_________棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.

　　第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個(gè)月或空置____月的。合同協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同協(xié)議因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計(jì)人們幣_(tái)___________元。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更：

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.乙方需要與

　　第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤�區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同協(xié)議

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同協(xié)議。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同協(xié)議期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權(quán)。

　　第九條免責(zé)條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同協(xié)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　第十二條本合同協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

　　甲方：聯(lián)系電話：住址：________年____月____日

　　乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：________年____月____日

昆明房屋租賃合同 篇13

　　出租人：身份證號(hào)碼：現(xiàn)住地址：聯(lián)系電話：

　　承租人：身份證號(hào)碼：現(xiàn)住地址：聯(lián)系電話：

　　出租房屋情況：地址：面積：________年代：朝向：產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：電表：總峰谷水表指數(shù)：煤氣指數(shù)：室內(nèi)設(shè)施：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以此共同遵守。

　　1、甲方保證出租給乙方房屋的真實(shí)性、合法性，保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何糾紛，出租前產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由甲方承擔(dān)。

　　2、出租價(jià)格元月.出租期限自________年____月____日至________年____月____日,合計(jì)個(gè)月。物管費(fèi)用。乙方在出租期限內(nèi)每個(gè)月一次性付給甲方房租及物管費(fèi)用，且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。。

　　3、出租期限內(nèi)，乙方保證上述房屋內(nèi)裝潢及室內(nèi)設(shè)施的原樣性，不能改動(dòng)室內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施。如需改動(dòng)應(yīng)得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設(shè)施不得拆走及損壞。

　　4、出租期限內(nèi)，甲方不得以任何理由提高約定的出租價(jià)格，乙方不得轉(zhuǎn)托他人或自行出租。

　　5、出租期限內(nèi)，產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并及時(shí)交納。

　　6、出租期限內(nèi)，乙方不得損害甲方利益，不得利用此房從事違法活動(dòng)。

　　7、如因不可抗拒因素，導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，雙方須按實(shí)際租期及費(fèi)用結(jié)算清楚。

　　8、出租期限內(nèi)，甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并支付對(duì)方一個(gè)月出租價(jià)格的違約金。并賠償違約行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　9、合同到期不論續(xù)租與否甲乙雙方均需提前天通知對(duì)方是否續(xù)簽。

　　10、備注：

　　11、本合同壹式二份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)往來另以字據(jù)為證。

　　甲方：代理人：聯(lián)系電話：簽約日期：________年____月____日

　　乙方：代理人：聯(lián)系電話：簽約日期：________年____月____日

昆明房屋租賃合同 篇14

　　出租方(甲方)： 身份證號(hào)： 承租方(乙方)： 身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和河南省洛陽(yáng)市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下

　　一、 出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

　　1、甲方將其擁有的位于洛陽(yáng)市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為： ㎡。

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附表。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定支付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共月，自月日至年月

　　2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣 元/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，乙方應(yīng)交納首期租金 給甲方。

　　2、該房屋租金按 ，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此房屋，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

　　2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三責(zé)任方的違約責(zé)任。

　　5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，由于不可抗拒力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

　　7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五、產(chǎn)權(quán)變更

　　1、如甲方依法規(guī)定程序?qū)⒃摲课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　2、甲方若出租該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、關(guān)于押金

　　為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元作為押金。待租賃限界期滿，甲方驗(yàn)房后，乙方應(yīng)將該房屋的鑰匙交予甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1、租賃期限界滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

　　八、違約處理 1、甲方違約處理

　　(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天扔不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。

　　2、乙方違約處理

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或變更用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

　　(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

　　(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

　　(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。 九、免責(zé)條款

　　1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗拒力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤�不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十、特別約定： 。

　　十一、其他

　　1、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、 甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　3、 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。 附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。

　　出租人(甲方)： 承租方(乙方)： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 地址： 地址： 電話： 電話： 日期： 日期：

　　洛陽(yáng)市房屋租賃合同范文三

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于河南省洛陽(yáng)市 ;位于第__層，并且甲方保證該房屋為其個(gè)人所有。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃用房。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為 (人民幣大寫 整)。

　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，以下費(fèi)用由乙方支付： 1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 作為押金。 第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條 違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下： (二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字簽章)：_____ 乙方(簽字簽章)：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

昆明房屋租賃合同 篇15

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方

　　遵守執(zhí)行：

　　一、甲方同意將座落在之房地產(chǎn)，建筑面積約平方米及配套設(shè)施、設(shè)備（詳見備注）出租給乙方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。

　　二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用，租期定為年，即起租時(shí)間年_____年_____月______日止，共______個(gè)月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應(yīng)于_____年_____月______日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

　　三、每月租金為￥元（大寫人民幣萬仟佰拾元整），租金分______期付清。

　　四、租金付款方式：乙方應(yīng)于_____年_____月______日前付清首期個(gè)月租金元整給甲方。_____年_____月______日前交付第二期個(gè)月租金。_____年_____月______日前交付第三期個(gè)月租金。_____年_____月______日前交付第四期個(gè)月租金。每期交付個(gè)月租金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。

　　五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權(quán)將此合同終止，并將該房地產(chǎn)收回。

　　六、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn)，否則，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置。

　　七、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交，并且甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方詢問，查看該費(fèi)用繳納情況。乙方應(yīng)付給甲方人民幣元作為各項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金，訪押金并于乙方遷出時(shí)，乙方交清有關(guān)費(fèi)用沒拖欠及甲方驗(yàn)收完設(shè)施、設(shè)備沒損壞（除自然老化外）時(shí)退還乙方，否則乙方應(yīng)維修、補(bǔ)償給甲方。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚。

　　八、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。

　　九、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿，乙方需續(xù)租，除甲方自己需用外，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，須與甲方另行協(xié)商。

　　十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，否則所發(fā)生的.法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方和介紹無關(guān)。

　　十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，乙方如須另內(nèi)墻格局裝修，必須經(jīng)甲方同意，在遷出時(shí)不得拆回，該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸還甲方所得，并不負(fù)補(bǔ)償。

　　十二、租賃期間，乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜、防災(zāi)，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商、協(xié)調(diào)之責(zé)，其余無涉。

　　本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。并于_____年_____月______日合同期滿便失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月______日

昆明房屋租賃合同 篇16

　　出租方(以下稱甲方)：_____________________

　　承租方(以下稱乙方)：______________________

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在_____________________________租賃建筑面積為_____________平方米。不包含靠街店鋪一間，不包含二樓辦公室以及二樓以上建筑。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的.，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定年租金為_______元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃押金，租賃押金為_________。租賃期滿后，甲方歸還_________租賃押金。

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

　　四、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附：租賃期間，甲方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù);乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，需甲方同意方可進(jìn)行。

　　3、因房子損耗和自然災(zāi)害出現(xiàn)的事故由乙方全部承擔(dān)，因乙方人為引起的事故及財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)。

　　五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方搬遷。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　6、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　七、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方六個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方六個(gè)月租金。

　　2、乙方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，甲方提供資料。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

昆明房屋租賃合同 篇17

　　出租方（甲方）：

　　電話：___________________________________

　　證件名稱及號(hào)碼：___________________________________

　　承租方（乙方）：

　　電話：__________________________________

　　證件名稱及號(hào)碼：___________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方商定，就乙方承租甲方位于桂平市蒙圩鎮(zhèn)________層________平方米之房產(chǎn)物業(yè)及配套設(shè)施（下稱該物業(yè)），達(dá)成如下協(xié)議，雙方恪守履行：

　　一、物業(yè)面積：

　　1. 該物業(yè)建筑面積為________層________平方米。

　　二、使用功能：

　　1. 該物業(yè)乙方作為________用途。

　　三、租期及相關(guān)約定：

　　1. 甲乙雙方商定，乙方承租的租期為________年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2. 租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租該物業(yè)，應(yīng)在合同期滿前________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，否則，甲方有權(quán)按期收回該物業(yè)及設(shè)施。

　　3. 租期期滿，乙方未與甲方達(dá)成續(xù)租合同而又逾期不遷出的，甲方有權(quán)限期令乙方遷出，乙方應(yīng)當(dāng)加倍向甲方交付逾期期間的租金及滯納金。

　　4. 乙方遷出時(shí)，應(yīng)將該物業(yè)移交妥當(dāng)，交清租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)及其它相關(guān)雜費(fèi)，并將該物業(yè)原有之配套設(shè)施在正常的狀況下交還甲方。

　　四、押金、租金及交付方式：

　　1. 該物業(yè)的月租金為________年________月________日起至________年________月________日止每月租金 ________元（________元）。

　　2. 乙方應(yīng)在簽署本合同的當(dāng)天向甲方交付 ________元押金和________個(gè)月的租金，合計(jì) ________元整（________元）。

　　3. 租金按________個(gè)月結(jié)算，由乙方提前________天將租金交付給甲方，乙方逾期交付租金，若超過________天仍未交付，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方所付押金不再返還。同時(shí)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金和滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4. 押金不計(jì)利息，在本合同期滿后及在乙方已遵守及履行本合同內(nèi)條款的前提下，甲方應(yīng)按照本合同約定的條款將租賃保證金退還給乙方。

　　5. 在租賃期間，該物業(yè)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)及其它相關(guān)雜費(fèi)均由乙方支付。

　　五、物業(yè)裝修：

　　1、乙方承租后，可對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修。裝修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在裝修時(shí)，絕對(duì)不可以損壞原有的房屋結(jié)構(gòu)，必須依照該物業(yè)的`使用功能進(jìn)行裝修，并不得破壞或損壞該物業(yè)其它相關(guān)部分。

　　3、裝修過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和有關(guān)法律、法規(guī)的要求進(jìn)行施工操作，由于乙方自己或其聘請(qǐng)的施工單位及人員或與乙方相關(guān)的其他任何第三人的過失給甲方或他人造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損害的，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回該物業(yè)：

　　◇ 擅自改變?cè)撐飿I(yè)原建筑結(jié)構(gòu)；

　　◇ 拖欠租金________天以上；

　　◇ 利用該物業(yè)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方不得無故解除合同。如甲方提前終止合同收回該物業(yè)，須向乙方退還租賃保證金，并按乙方損失金額作出賠償，如裝修費(fèi)、設(shè)備投資等；

　　3、租賃期間，乙方不愿意續(xù)租，乙方添置的設(shè)備屬乙方所有，退租時(shí)可以搬走，但固定的裝修不可拆除，必須保證所裝修的房屋清潔安全狀態(tài)。

　　七、乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、若甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其它費(fèi)用。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保持該物業(yè)及其配套設(shè)施的完好無損，若有損壞（包括任何第三者造成的損壞），乙方應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。若因乙方使用管理不當(dāng)，造成損壞時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并支付由此發(fā)生的費(fèi)用。如因此直接或間接導(dǎo)致他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、乙方應(yīng)做好該物業(yè)的安全、防火、防盜工作，并按有關(guān)部門的規(guī)定配備必要的消防器材，因乙方責(zé)任發(fā)生的安全、失火、失盜等事故并因此引起的損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、租賃期間，乙方不得無故解除合同。如乙方提前終止合同，須繳清租賃期間的租金及相關(guān)雜費(fèi)，押金不退回。

　　6、乙方不得將房屋作任何形式的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保或抵押。

　　7、乙方入住該房屋，必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)，做好防火、防盜、防煤氣中毒等，如因乙方疏忽造成財(cái)產(chǎn)損失或者危及生命，所造成的一切損失與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)一切賠償責(zé)任。

　　8、乙方不得轉(zhuǎn)租或分租該物業(yè)，乙方如需轉(zhuǎn)租或分租,必須經(jīng)過甲方同意。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、甲乙雙方在簽訂合同后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的按照本合同的約定履行合同所規(guī)定的義務(wù)，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。

　　2、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同。

　　3、甲乙雙方中的一方因沒有履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)該向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，合同能夠繼續(xù)履行的，經(jīng)另一方的請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。

　　4、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，簽字后正式生效。

　　甲方: ____________ 乙方:_____________

　　日期：____年____月____日

昆明房屋租賃合同 篇18

　　出租方(甲方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方(乙方)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　中介方(丙方)：(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元)作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾遵守：

　　第一條、前提

　　甲有位于________的房屋，面積是________平方米。

　　第二條、租賃期限及價(jià)格

　　1.房屋租賃期限為個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止;

　　2.房屋租金為人民幣(大寫)元整，小寫元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、水電和寬帶費(fèi)用，僅包括房屋使用費(fèi))

　　3.租金支付方式：個(gè)月支付一次，即每次支付租金為元整。

　　4.租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

　　5.乙方須準(zhǔn)時(shí)支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個(gè)月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實(shí)際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任;

　　第三條、房屋押金

　　為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時(shí)支付房東人民幣_(tái)___元整，小寫元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費(fèi)，稅費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，且家具沒有損壞，房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的`押金。

　　第四條、租賃條件

　　1.房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。

　　2.未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)房東的違約責(zé)任。

　　3.甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。

　　4.因乙方使用過程中，若有任何設(shè)施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。

　　第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更

　　如房東依法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　第六條、本合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權(quán)處理。

　　3.若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

　　第七條、違約的處理

　　1.房東違約的處理

　　②租賃期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

　　2.乙方的違約處理

　　①未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借;

　　②乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的;拖欠房租一個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，房東可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合同。

　　③租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。

　　第九條、免責(zé)條款

　　1.房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤�不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十條：其它

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。

　　2.本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。

　　3.乙方與房東履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時(shí)有第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

　　水費(fèi)指數(shù)電費(fèi)指數(shù)鑰匙

　　甲方(簽名及蓋章)：______________乙方(簽名及蓋章)：______________

　　日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

　　丙方(簽名及蓋章)：

　　日期：________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)：

　　經(jīng)紀(jì)人：

　　經(jīng)紀(jì)人證書編號(hào)：

昆明房屋租賃合同 篇19

　　一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)市場(chǎng)化居住房屋租賃行為。

　　本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。

　　二、本合同條款中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際要求選擇，不予選擇的劃除。

　　三、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，同時(shí)，出租人還應(yīng)向承租人出具該租賃居住房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。

　　四、居住房屋租賃，應(yīng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的；其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。在租賃期內(nèi)，乙方增加同住人的，應(yīng)當(dāng)符合上述規(guī)定的人均承租面積標(biāo)準(zhǔn)，并書面告知出租人。

　　五、居住房屋租賃中，凡境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人（包括承租的同住人），在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，辦理居住登記，領(lǐng)取《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》。

　　六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時(shí)，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí)，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。

　　七、根據(jù)市物價(jià)局的規(guī)定，辦理房屋租賃合同登記備案時(shí)，應(yīng)按人民幣50元/件的標(biāo)準(zhǔn)向登記備案機(jī)構(gòu)繳納登記備案費(fèi)。但境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的'，在向社區(qū)事務(wù)受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時(shí)，僅需繳納人民幣20元/件；而辦理租賃信息記載的，則不收費(fèi)。

　　八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。

　　九、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁(yè)簽字、蓋章。

　　十、本合同簽訂生效后，出租人應(yīng)將房屋出租的情況及時(shí)通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè)，以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況，更好地提供服務(wù)。

　　甲方（出租方）：

　　住所：

　　郵編：

　　【本人】

　　【委托】

　　【法定】代理人：

　　聯(lián)系電話：

昆明房屋租賃合同 篇20

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于大連市沙河口區(qū)華北路491號(hào)-2-4號(hào)1-9號(hào)其中一間門面租賃給乙方。用于經(jīng)營(yíng)小吃。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為___7____平方米，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自己掛電表，按表數(shù)交費(fèi)。水費(fèi)雙方平攤，煤氣費(fèi)由乙方交納。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　三、乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)注意安全，防火、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔(dān)。

　　第二條租賃期限

　　一、租賃期_1__年，自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。

　　二、在合同期內(nèi)雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災(zāi)害或政府動(dòng)遷)，甲方不能繼續(xù)承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。

　　第四條：續(xù)租

　　在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　個(gè)體房屋租賃合同范文3

　　合同雙方：

　　出租方(以下稱甲方)：

　　法定代表人及身份證號(hào)：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

　　注冊(cè)或居住地址：

　　郵編：

　　電話：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　法定代表人及身份證號(hào)：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

　　注冊(cè)或居住地址：

　　郵編：

　　電話：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)�落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

　　第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三條 租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每 個(gè)月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

　　甲方開戶銀行：

　　收款人名稱：

　　帳號(hào)：

　　2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

　　第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

　　1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

　　2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

　　3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。

　　4. 維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

　　第五條 出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　第六條 乙方的職責(zé)：

　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。

　　3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的'相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內(nèi)：

　　(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括 ;

　　(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);

　　(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

　　(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

　　第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

昆明房屋租賃合同 篇21

　　城鎮(zhèn)商房屋租賃合同書

　　出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：▁▁▁▁▁▁▁法定代表人：▁▁▁▁▁▁▁授權(quán)代表：▁▁▁▁▁▁▁職務(wù)：▁▁▁▁▁▁▁

　　承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所法定代表人：▁▁▁▁▁▁▁授權(quán)代表：▁▁▁▁▁▁▁職務(wù)：▁▁▁▁▁▁▁

　　身份證號(hào)▁▁▁▁▁▁▁

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　1.租賃房屋

　　1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

　　1.2租賃房屋▁▁▁▁▁▁平方米。

　　1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　2.租賃期限

　　2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。

　　2.2甲方同意給予乙方▁▁▁免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前▁▁▁個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。

　　3.租金及保證金

　　3.1本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

　　3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計(jì)▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

　　3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

　　3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在▁▁個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

　　4.其他費(fèi)用

　　4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后____日內(nèi)支付。

　　4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為▁▁▁元，乙方應(yīng)按繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同

　　3.1條租金支付時(shí)間、方方式。

　　4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。

　　4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。

　　5.房屋交付

　　5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

　　6.轉(zhuǎn)租和歸還

　　6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

　　6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

　　6.3即使有上述

　　6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對(duì)于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

　　6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。

　　7.適用法律及爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。

　　8.甲方保證及責(zé)任

　　8.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

　　8.2甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

　　9.乙方保證及責(zé)任

　　9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　9.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

　　9.3乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　9.4由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

　　9.5乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本構(gòu)。

　　9.6如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

　　10.合同的解除

　　10.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

　　10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

　　10.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

　　10.4有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

　　4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過兩個(gè)月或▁▁▁▁元時(shí)

　　4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的

　　4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的

　　4.4乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改構(gòu)的

　　4.5乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

　　10.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：

　　5.1甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。1

　　1.違約責(zé)任1

　　1.1甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期____日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。1

　　1.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期____日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之▁▁▁的違約金。1

　　1.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。1

　　1.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。1

　　1.5除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。1

　　1.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。1

　　2.不可抗力如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后____日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。1

　　3.其他約定1

　　3.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。1

　　3.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。1

　　3.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方：

　　乙方：

　　授權(quán)代表：

　　授權(quán)代表：

　　簽署：

　　簽署：

　　____日期：

　　____日期

昆明房屋租賃合同 篇22

　　出租方：____________以下簡(jiǎn)稱甲方身份證：____________

　　承租方： ____________以下簡(jiǎn)稱乙方身份證：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在大新華府20幢3單元205室房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。

　　附清單：

　　1、主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)、電視柜

　　2、次臥室：床、四門衣柜、電視柜

　　3、小臥室：四門衣柜、電視柜

　　4、客廳：電視柜、鞋柜、創(chuàng)維34寸電視（遙控器）

　　5、廚房：櫥柜吊柜

　　6、衛(wèi)生間：面盆、鏡子、馬桶

　　第二條租賃期限

　　租賃期一年，甲方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年____________月____________日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的；

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的；

　　4、未按合同履行義務(wù)的；

　　第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金800元，先付后用。

　　2、由甲方要求租金每半年支付，共2次。需提前一月支付下半年租金。

　　3、家具家電押金：1000元；水電煤氣費(fèi)押金： 500元

　　第四條租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、復(fù)合地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電、房間水電、馬桶等完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。

　　第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定

　　1、乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿1年負(fù)責(zé)賠償800元。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　4、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠。

　　5、租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　6、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

　　7、一年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對(duì)方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

　　8、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　9、因本套住房在掛牌出售中，乙方在一年承租期內(nèi)，甲方會(huì)安排有意向購(gòu)房者看房，乙方不得無辜阻撓，但甲方要提前五至七天告知乙方，如甲方臨時(shí)安排看房，需事先征得乙方同意，否則乙方有權(quán)拒絕，在同等購(gòu)房條件下，乙方擁有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)；在乙方承租期滿后甲方方可交付房屋，且需提前至少一個(gè)月通知乙方。

　　第六條免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的.，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第七條爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

　　第九條當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現(xiàn)為：____________噸；

　　（2）電表現(xiàn)為：____________度；

　　以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月負(fù)責(zé)繳納所用水電費(fèi)用。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

昆明房屋租賃合同 篇23

　　房屋租賃合同

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行。

　　第一條 租賃房屋座落地址

　　第二條 租賃房屋面積：租金計(jì)算實(shí)際以房產(chǎn)證載明面積為準(zhǔn)）。

　　第三條 租賃房租期

　　甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為 個(gè)月，即從 年 月 日起至 年 月日止；乙方租賃房屋租賃期限為 年，即從 年月日起至 年 月 日止。

　　第四條 乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場(chǎng)裝修及安裝自用設(shè)備，并可營(yíng)業(yè)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對(duì)裝修管理的要求。

　　第五條 計(jì)算租賃費(fèi)用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn)。

　　第六條 租賃費(fèi)用所含費(fèi)用項(xiàng)目：房屋租金+設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)（電梯等公用設(shè)施）。

　　第七條 租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　1、租賃費(fèi)用計(jì)算公式為：第一層單位租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/㎡·月，其余各層單位租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/㎡·月（注：該租賃費(fèi)用包含房屋租金和設(shè)備使用費(fèi)）。

　　2、房屋租金每年遞增%。

　　3、免租期滿后起至第十年的租賃費(fèi)用為：

　　A、 至年租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為： ；

　　其他樓層 .

　　B、 至 年租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為： 元/㎡·月；

　　C、至 年租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為： 元/㎡·月；

　　……

　　第八條 租賃費(fèi)用支付原則為：

　　按先付費(fèi)后使用的原則，前五年按每半年的方式支付（6個(gè)月為一個(gè)計(jì)租期），后五年按每年度的方式支付（12個(gè)月為一個(gè)計(jì)租期）。

　　第九條 租賃費(fèi)用支付時(shí)間、方式及逾期付款責(zé)任

　　1、租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個(gè)計(jì)租期租賃費(fèi)用；此后在前一計(jì)租期期滿前30日內(nèi)，主動(dòng)向甲方支付下一計(jì)租期租賃費(fèi)用。

　　乙方租賃費(fèi)用以轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付，甲方指定賬戶為：戶名： ；開戶行： ；賬號(hào)：。甲方應(yīng)在收到乙方所付租賃費(fèi)用及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用的七日內(nèi)向乙方出具發(fā)票。

　　2、乙方若未按時(shí)向甲方全額支付租金的，甲方給予乙方20日的寬限期。逾期超過寬限期的，從超過寬限期之日起以逾期未付金額按日 1 ‰向甲方支付逾期付款違約金。

　　第十條 租賃合同保證金：

　　乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方繳納本租賃合同的履約保證金￥： 萬元正（大寫人民幣：萬元整）；該萬元在免租期結(jié)束時(shí)抵作乙方支付的首期租賃費(fèi)，如抵扣首期租賃費(fèi)后有結(jié)余，則順延抵扣下一期的租賃費(fèi)。

　　第十一條 租賃房屋廣告位的確認(rèn)和使用

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方設(shè)立、懸掛招牌、燈箱等廣告設(shè)施，甲方不得向乙方收取任何費(fèi)用。但不得用于其他與乙方經(jīng)營(yíng)范圍無關(guān)的廣告發(fā)布。

　　2、乙方使用的廣告位置由乙方在租賃的物業(yè)上自行安排.

　　3、乙方設(shè)立廣告的，應(yīng)自行辦理廣告審批手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　第十二條 租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用

　　1、甲方承諾：自己擁有租賃房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租，保證租賃房屋質(zhì)量和消防驗(yàn)收合格并無任何問題，權(quán)屬清楚，無查封情形，無權(quán)利瑕疵，且租賃房屋與第三方無相鄰權(quán)糾紛、工程欠款糾紛等糾紛，能保證乙方正常使用。

　　2、甲方向乙方交納的房屋為清水房，該租賃房屋的配套設(shè)施提供并達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　（1）甲方提供獨(dú)立的水、電表，且電力供應(yīng)達(dá)到乙方的用電負(fù)荷要求（僅限于乙方使用，現(xiàn)提供 KW負(fù)荷以上）；供水主管管徑按標(biāo)準(zhǔn)提供。

　　（2）甲方提供電梯 部。

　　（3）水電管線已接入水電供應(yīng)網(wǎng)。

　　（4）污水處理，接入 污水處理網(wǎng)。

　　（5）乙方裝飾裝修設(shè)計(jì)完成后甲方依據(jù)乙方設(shè)計(jì)報(bào)消防審核驗(yàn)收（乙方設(shè)計(jì)需符合消防設(shè)計(jì)規(guī)范），消防驗(yàn)收所產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十三條 甲方交付租賃房時(shí)間

　　1、甲方應(yīng)于年 月 日前將租賃房屋及其配套設(shè)施交付乙方并辦理正式的交付手續(xù)。

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同約定條件的，乙方有權(quán)拒收，但乙方必須以書面形式向甲方提出拒收理由，未能提交或拒收理由不能成立，視為乙方對(duì)甲方交付房屋無異議。甲方未按本合同約定的時(shí)間向乙方交付符合本合同約定的房屋的，則乙方的免租期（裝修期）順延。

　　第十四條 租賃房屋的裝飾裝修

　　1、乙方自行投資并有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修并安裝相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，但要改變房屋主體結(jié)構(gòu)時(shí)須事先經(jīng)甲方同意，且不得侵犯其他商戶或業(yè)主的相鄰權(quán)益或公共權(quán)益。

　　2、乙方在不影響甲方和任何第三方的使用、經(jīng)營(yíng)及相關(guān)利益；不影響房屋質(zhì)量、符合消防的前提下，可對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，其規(guī)模、范圍、工藝、用料、消防等裝修所涉及的一切手續(xù)均應(yīng)事先報(bào)政府相關(guān)部門審批通過并送甲方備案，在辦理完善相關(guān)手續(xù)后方可實(shí)施，所涉及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在本合同期滿后，并有義務(wù)保證該房屋裝修的完整性。

　　3、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營(yíng)所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

　　4、在乙方裝修完工后，由甲方辦理消防手續(xù)并取得消防部門的裝修工程消防驗(yàn)收合格證明，并將合格證明交乙方備案。

　　第十五條 租賃房屋他項(xiàng)權(quán)利聲明

　　租賃房屋現(xiàn)抵押狀況：無抵押。在本合同有效期內(nèi)，若甲方需抵押租賃房屋的，應(yīng)經(jīng)乙方同意。還應(yīng)向抵押權(quán)人告知租賃房屋出租給乙方的事實(shí)，并不得因此變更或提前解除本合同的履行。且保證該抵押不影響乙方對(duì)租賃房屋的使用。

　　第十六條 租賃期間租賃房屋維修、維護(hù)責(zé)任

　　1、租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量的維修、檢查義務(wù)、消防義務(wù)由甲方承擔(dān)。在本合同履行期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次例行的租賃房屋安全檢查，并及時(shí)履行維修責(zé)任，乙方對(duì)甲方的維修工作應(yīng)予積極配合。

　　2、若乙方在經(jīng)營(yíng)中發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在結(jié)構(gòu)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未按本條約定及時(shí)履行前述租賃房屋維修義務(wù)的 ，乙方可自行或委托第三人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方從繳房屋租金中直接抵扣。

　　3、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)安全，如出現(xiàn)有損結(jié)構(gòu)安全的行為，其出現(xiàn)的后果和造成的損失由乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　4、如乙方在裝修及經(jīng)營(yíng)期間破壞了房屋的結(jié)構(gòu)的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并自行承擔(dān)費(fèi)用，給甲方物業(yè)造成損失的并給予賠償。

　　5、消防、供電設(shè)備、給排水系統(tǒng)在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修維護(hù)。

　　第十七條 租賃房屋的使用、轉(zhuǎn)租及經(jīng)營(yíng)權(quán)條款

　　1、乙方租賃房屋用途為營(yíng)業(yè)用房（包括但不限于開辦醫(yī)院等營(yíng)業(yè)），不得使用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉(zhuǎn)（分）承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　3、乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營(yíng)的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對(duì)本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。

　　4、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。

　　5、對(duì)于乙方需要在公共部分通行、搞促銷活動(dòng)的，甲方應(yīng)予以支持。但乙方應(yīng)自行協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　第十八條 甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)將出租房屋及其附屬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓后的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人享有甲方的權(quán)利，承擔(dān)甲方的義務(wù)。但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。因租賃房屋出賣后所有權(quán)改變的，不影響本合同的履行即不得提前解除或變更本合同的履行，租賃房屋的受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同甲方的全部權(quán)利和義務(wù)。如因甲方轉(zhuǎn)讓出租房屋給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予賠償。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查，對(duì)存在的安全隱患，應(yīng)限期整改，若因乙方使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若是自然損耗造成的，則其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)按期歸還。

　　4、除本合同有約定外，甲方不得干涉乙方對(duì)承租房屋的正常使用。

　　5、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料。

　　6、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。

　　第十九條 乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)取得一切必要的合法證件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

　　3、乙方對(duì)租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，并書面通知甲方；未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓；不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等損害甲方利益的行為。

　　4、乙方對(duì)在租賃期間自行增加的電梯、消防設(shè)施設(shè)備、電器等設(shè)施、設(shè)備應(yīng)定期保養(yǎng)，確保正常使用狀態(tài)。

　　5、乙方對(duì)租賃的設(shè)備，若無法正常使用，可以向甲方提出處理意見，若需更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，原舊設(shè)備交甲方處理。若甲方拒絕更換的，乙方可以自行更換，其更換所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從應(yīng)繳的租金中扣除。

　　6、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第二十條 費(fèi)用的承擔(dān)與繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方醫(yī)院在經(jīng)營(yíng)過程中，甲方將會(huì)對(duì)物業(yè)進(jìn)行科學(xué)管理，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方免收物業(yè)管理費(fèi)。乙方租賃物業(yè)的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

　　2、水電氣費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行繳納。

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營(yíng)過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)

昆明房屋租賃合同 篇24

　　出租方(甲方)： 簽訂地點(diǎn)：

　　出租房屋地址及名稱：

　　電 話： 簽訂時(shí)間：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

　　承租方戶籍地：

　　甲、乙雙方根據(jù)市《房屋租賃管理規(guī)定》和其他相關(guān)法律法規(guī)，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下合同條款：

　　第一條 坐落： 號(hào) 街面房 、間數(shù) 間

　　面積： ㎡ 、房屋結(jié)構(gòu)： 框剪

　　第二條 租賃期限為 年，從 年 月 日 年 月 日。

　　第三條 月租金 年租金 元 ，租金總額(大寫) 元(大寫： )。

　　第四條租金的支付期限與方式：租金 年一付，提前1個(gè)月支付。具體時(shí)間為： 年 月 日前支付 。

　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)由乙方直接支付給 物業(yè)公司,

　　第六條 租賃房屋的用途：除餐飲業(yè)、型材加工等污染嚴(yán)重的以外。

　　第七條 租賃房屋的維修:

　　承租人負(fù)擔(dān)：室內(nèi)設(shè)施及裝修。

　　第八條 出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。裝修的范圍是：不破壞原有結(jié)構(gòu)前提下經(jīng)甲方書面認(rèn)可可以進(jìn)行內(nèi)部裝修改造 租賃合同期滿，租賃房屋的'裝修、改善增設(shè)他物的處理：乙方增設(shè)可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有, 乙方增設(shè)的不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有。

　　第九條 出租人不允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條 定金(大寫) 元。承租人在 簽訂租賃合同時(shí) 交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 1個(gè)月以上;

　　2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

　　3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)。承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

　　6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1.出租人延遲交付出租房屋 1個(gè)月以上;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿。承租人返還房屋的時(shí)間是：

　　第十三條 違約責(zé)任：

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

昆明房屋租賃合同 篇25

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣�府�?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:

　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　第二條 出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，(天然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為度)。房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條 租金每月人民幣元(因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān))。

　　第四條 租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付六個(gè)月的租金合計(jì)元整;以后應(yīng)在半年到期后的前____日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。

　　第五條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);

　　第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給

　　第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

　　第七條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第八條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第九條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。

　　第十條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。

　　第十一條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

　　第十二條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

　　第十三條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　第十四條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十五條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)________年，自30天期滿次日起計(jì)。

　　第十六條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

　　第十八條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

　　第十九條 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。

　　第二十條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第二十一條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　(出租人)(承租人)

　　返

昆明房屋租賃合同 篇26

　　出租方(甲方)：__________________

　　代理方(乙方)：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于南通市____________ 區(qū)(縣) 。 該房屋為：樓房______室______廳______衛(wèi)，平房______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況____________，其他條件為____________，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：____________ 。

　　(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________ 。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：__________________ 。

　　第四條 代理權(quán)限(可多選)

　　乙方的具體代理權(quán)限為：(□ 以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□ 代甲方向承租方收取租金，□ 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□ 。)

　　第五條 出租代理期限

　　(一)出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條 租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為____________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：____________元(大寫：____________元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：(□ 甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

　　2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分( □ 歸甲方所有 / □ 歸乙方所有 / □ )。

　　3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行 即 銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自 年 月 日起開始按(□月/ □季/ □半年/ □年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：__________________ 。

　　第七條 傭金

　　出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為 ，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□ 由代收、代付銀行劃帳 / □ )。 第八條 房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是 / □否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：______元(大寫______元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條 其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：

　　□水費(fèi) / □電費(fèi) / □電話費(fèi) / □電視收視費(fèi) / □供暖費(fèi) / □燃?xì)赓M(fèi)/ □ 物業(yè)管理費(fèi)/ □ 。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一) 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________ ;乙方負(fù)責(zé)__________________ 。

　　(二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜另行書面約定。 第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

　　第十二條 合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達(dá) 日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

　　4、 ;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達(dá) 日以上的;

　　2、擅自改變房屋用途的;

　　3、 ;

　　第十三條 違約責(zé)任

　　(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知乙方，并按月租金的______%支付違約金。

　　(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。

　　(五) ; 第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，由南通仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十五條 其他約定事項(xiàng)

　　第十六條 合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，由乙方送達(dá)____________銀行______份。

　　合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章： ______________代理方(乙方)簽章：______________

　　住所：_______________________ 住所：________________________

昆明房屋租賃合同 篇27

　　甲方：乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房于,達(dá)成協(xié)議如下：間，位

　　1、租房時(shí)間：年月日至年月日止。水費(fèi)由方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房元。由乙方一次性付清。

　　2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。

　　3、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

　　4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

　　5、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。

　　本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日

昆明房屋租賃合同 篇28

　　出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________身份證號(hào)：_____________________________

　　承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________身份證號(hào)：_____________________________

　　為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將________出租給乙方。建筑面積________平方米，租金__________元/月。

　　第二條租賃期限

　　房屋租賃期限為_______年_____月，從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)光和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

　　第三條付款方式

　　為________付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)__________元。另一次性交押金___________元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前___________天支付。

　　第四條其它費(fèi)用

　　合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　第五條甲方的職責(zé)

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)光向乙方帶給租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_______%計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

　　第六條乙方的職責(zé)

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé);乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)______月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責(zé)。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前_______個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的`_______%計(jì)算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權(quán)，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方能夠向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)職責(zé)。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內(nèi)設(shè)備

　　空調(diào)掛機(jī)______臺(tái)，洗衣機(jī)______臺(tái)，彩電______臺(tái)，油煙機(jī)______臺(tái)，燃?xì)庠頮_____臺(tái)，電熱水器______臺(tái)，冰箱______臺(tái)，微波爐______臺(tái)，寫字桌______，沙發(fā)______，餐桌______，椅______，床______，衣柜______，電視柜______，茶幾______，鞋柜______等設(shè)施。

　　第十一條備注：______(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)

　　煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)透過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同_____式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，簽字生效。

　　出租人：__________________聯(lián)系電話：______________________________

　　承租人：__________________聯(lián)系電話：______________________________

　　____________年_____月____日 ____________年_____月____日

昆明房屋租賃合同 篇29

　　出租房(甲方)： 身份證號(hào)： 承租房(乙方)： 身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　第二條：租賃期限

　　從 年 月 日到 年 月

　　日共 天。 第三條：租金

　　租金交付方式為： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)結(jié)算，由乙方在月、季、半年、年)的前5日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

　　第四條：其他費(fèi)用支付方式

　　以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。

　　第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為 元。

　　第六條：房屋修繕責(zé)任

　　出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方富足修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

　　第七條：續(xù)租的約定

　　房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。

　　第八條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接收人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第九條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;

　　2.乙方逾期繳納租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金;

　　第十條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

　　(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;

　　(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;

　　(3)違法計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。

　　第十一條：變更或解除合同：

　　1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

　　2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;

　　3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

　　4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

　　第十二條：甲乙雙方的附加條款

　　本合同在履行的過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　附加條款：

　　第十三條：本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

昆明房屋租賃合同 篇30

　　出租方：____(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：____　　承租方：____(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：____　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣�府�?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。　　

　　第一條 出租房屋坐落地址_________。　　

　　第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

　　第三條 租賃期限。　　租期為____年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。　　甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。　　

　　第四條 租金和租金交納期限。　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在____。　　

　　第五條 甲方的責(zé)任。　　

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算，向乙方償付違約金。　　

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。　　

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。　　

　　第六條 乙方的責(zé)任。　　

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。　　

　　2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。　　

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。　　

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。　　

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。　　

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。　　

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　

　　第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。　　

　　第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。　　出租人：____聯(lián)系電話：___ ____年____月____　　承租人：____聯(lián)系電話：____ ____年____月

昆明房屋租賃合同 篇31

　　商品房房屋租賃合同

　　出租方代表：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　聯(lián)系地址：_________________

　　郵編：_________________

　　電話：_________________

　　(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　承租方代表：_________________

　　聯(lián)系地址：_________________

　　郵編：_________________

　　電話：_________________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施

　　1—1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。

　　1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約________平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn))。

　　1—3.該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　2—1.該房屋租賃期共個(gè)月。自________年________月________日起，________年________月________日止。即租金起付日為________年________月________日。

　　2—2.甲方應(yīng)于________年________月________日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。

　　三、租金，押金及其他費(fèi)用

　　3—1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)_______________元(大寫：________________)。

　　3—2.該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。

　　3—3.該房屋押金為________個(gè)月租金即人民幣_(tái)_______元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無息返還乙方。

　　3—4.其他：

　　1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;

　　2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　承租方：_________________出租方：_________________有限責(zé)任公司

　　代表人簽字：_________________代表人簽字：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

昆明房屋租賃合同 篇32

　　4.1 甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋（附件b1：所有的面積表；b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明；b3：按已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)制作的全套建筑紙）。該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計(jì)一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲方得到施工圖就向乙方提供。

　　4.2 如果因?yàn)橹袊?guó)政府或建筑技術(shù)的要求與擴(kuò)初設(shè)計(jì)的圖示相比較，甲方對(duì)出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖儯�只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途，提供了相應(yīng)的裝修和設(shè)備，而且只要這類改變對(duì)實(shí)際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應(yīng)對(duì)這些更改提出任何索賠或其他要求。

　　4.3 出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)說明（附件c），由甲方自費(fèi)設(shè)計(jì)和實(shí)施。乙方要求對(duì)附件c作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書面同意。由此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

昆明房屋租賃合同 篇33

　　甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼：

　　地址： 電話：

　　乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：

　　地址： 電話：

　　丙方(中介方)：

　　地址： 電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，共同遵守：

　　第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施)租賃房屋座落于 市 區(qū) 道(路/街) 小區(qū) 棟(樓) 門 室;房屋權(quán)屬性質(zhì) ，所有權(quán)人 房型 ，建筑/計(jì)租面積 平方米，樓層 ，總層數(shù) 層，單雙氣 有線 ，雙水 。該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。

　　第二條(租賃用途)該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。

　　第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為 元人民幣(大寫： 元)。 租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

　　第五條(保證金)乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫： 元)。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

　　第六條(甲方責(zé)任)

　　1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

　　2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的.除外。

　　第七條(乙方責(zé)任)

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：

　　①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?③拖欠租金 積累計(jì)達(dá)十五日;④利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品;⑤ 。

　　2.該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：

　　( )物業(yè)管理費(fèi)、( )水電費(fèi)、( )煤氣費(fèi)、( )寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、( )暖氣費(fèi)、( )有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用 。

　　第八條(合同變更及解除)

　　1.租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方 ;

　　2.租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。

　　第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十條中介費(fèi)為 元人民幣(大寫： 元)， 由 承擔(dān)并在簽訂本合同書同時(shí)一次性支付給丙方。 第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁(yè)，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。

　　第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。

　　第十四條其他約定：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： (21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)天津 加盟店)

　　委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀(jì)人：

　　簽約日期： 年 月 日