存量房租賃合同（精選3篇）

存量房租賃合同 篇1

　　甲方：_________________(出租方)乙方：_________________(承租方)經雙方共同協商達成以下協議：_________________1、甲方將位于號，建筑面積平方米，房產證為長房權字第號的房屋租給乙方使用。2、年租金人民幣玖萬元整，每年一次性支付。租期：_________________20__________年7月1日至20__________年7月1日。3、租賃期間乙方負責水費、電費、煤氣費、物業費、衛生費、電視等費用及乙方從事經營活動所發生的其他費用，自簽約之日起由乙方負責承擔，采暖費由甲方負責。4、租賃期間，乙方負責租賃物的保護和維修，做好安全防火工作，如發生由乙方引起的一切事故由乙方負責。乙方租賃期間，沒有經過甲方同意，不能擅自把房屋轉租或轉借給他人，更不能從事違反國家法律、法規和其他明令禁止的非法經營活動。否則甲方有權單方解除合同。5、合同如果到期，甲、乙雙方任意一方可提前一個月通知另一方是否續租此房屋。6、本合同一式二份。雙方各執一份，一經簽字具有法律效力即生效。7、租賃期滿后，乙方有優先承租權。甲方：_________________電話：_________________乙方：_________________電話：_________________

　　_______年____月____日

存量房租賃合同 篇2

　　委托人（承租方）：_______

　　居間人：__________

　　雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：

　　一、委托事項

　　委托人授權居間人辦理承租房屋____套的各項事宜。

　　二、委托人承租房屋的具體要求

　　1、地段：________

　　2、面積：________

　　3、套型：___

　　4、結構：______

　　5、朝向：______

　　6、樓層：______

　　7、裝潢：______

　　8、家具：______

　　三、希望租金及支付方式

　　1、希望承租房租金應在____元至____元之間。

　　2、租金的支付方式：□季付□半年付□年付；

　　3、可接受承租押金____元。

　　四、居間期限：

　　自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　五、服務報酬及支付方式：

　　經居間人努力，促成《租賃合同》成立的，委托人自愿支付與首月租金50%相等的.酬金，作為報酬，并在簽訂《租賃合同》時一次性支付。

　　六、違約責任：

　　委托人如在本合同存續期間或委托人單方解除合同后，私自與居間人的客戶達成交易者，視為違約，委托人須在居間人支付相當于承租該不動產首月的租金，作為違約金。

　　七、注意事項：

　　委托人預交定金后，經居間人通知，如不按居間人的通知前往約定地點簽訂《租賃合同》者，則所交定金不予退還。

　　委托人（簽章）：________身份證號：____________聯系方式：____________簽署日期：__年__月__日

　　居間人：_______________身份證號：____________聯系電話：___________簽署日期：__年__月__日

　　店長簽字：___________身份證號：____________聯系方式：____________簽署日期：__年__月__日

　　經辦人：____________身份證號：____________聯系方式：____________簽署日期：__年__月__日

存量房租賃合同 篇3

　　委托人：____________________________________（以下簡稱甲方）

　　[身份證][護照][營業執照號]：________________

　　地址：______________________________________

　　聯系電話：__________________________________

　　受托人：____________________________________（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：________________________________

　　營業執照號：________________________________

　　地址：______________________________________

　　聯系電話：__________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

　　第一條　委托事項

　　甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

　　（一）_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于________市________區________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）

　　（二）[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為______________，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

　　第二條　委托權限

　　甲方選擇以下第_________項委托權限：

　　（一）特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

　　（二）一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

　　第三條　代理服務費結算方式及付款期限

　　（一）乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。

　　（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

　　（1）一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方；

　　（2）分期付款：甲方應于________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，余款于______結清

　　（3）其他方式：_____________________________________________________。

　　第四條　合同履行期限

　　本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

　　第五條　甲方應履行的義務

　　（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

　　（二）甲方不得委托代理下列房地產交易：

　　（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

　　（2）依法收回土地使用權的；

　　（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

　　（4）權屬有爭議的；

　　（5）末依法登記領取權屬證書的；

　　（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

　　（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

　　（三）甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。

　　（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

　　（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

　　第六條　乙方應履行的義務

　　（一）乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

　　（二）協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

　　（三）為甲方保守商業秘密和個人隱私。

　　（四）根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。

　　（五）乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

　　第七條　違約責任

　　甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第八條　爭議解決方式

　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

　　（二）_________________________________________；

　　（三）_________________________________________。

　　第九條　本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十條　本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

　　第十一條　甲、乙雙方約定的其他事項

　　（一）_________________________________________________________；

　　（二）_________________________________________________________；

　　（三）_________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________