房屋租賃協(xié)議書 十（精選33篇）
房屋租賃協(xié)議書 十 篇1
(_____)房租賃合字號(hào)
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂房屋租賃協(xié)議合同。
第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。
第二條 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況
設(shè)施情況：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
裝飾、裝修情況：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.墻面：__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三條 乙方對該房屋(__________)①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四條 租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。
第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。
第七條 租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________
第八條 上述租金不包括：________________________________________
該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。
第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。?
第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：?
1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;
2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
3.____________________________________________________________?
第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：?
1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;?
2.欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;?
3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;
4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);
5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;
6.乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：
1) ____________________________________________________________
2) ____________________________________________________________
3) ____________________________________________________________
第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：
1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行。
3.______________________________________________________________________
第十三條 乙方未按本房屋租賃協(xié)議合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：
1.終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.____________________________________________________________
第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。
第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 雙方如在本房屋租賃協(xié)議合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：
1.向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁;?
2.向人民法院起訴。
第十七條 本房屋租賃協(xié)議合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
第十八條 本房屋租賃協(xié)議合同自登記備案之日起生效。
第十九條 本房屋租賃協(xié)議合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。?
第二十條 本房屋租賃協(xié)議合同的附件有：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
上述附件與本房屋租賃協(xié)議合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。
第二十二條 雙方承認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________
甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______
法定代表人：________ 法定代表人：________
地址：______________ 地址：______________
聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________
郵政編碼：__________ 郵政編碼：__________
委托代理人：________ 委托代理人：________
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房屋租賃協(xié)議書 十 篇2
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋廠房事宜，訂立本合同。
第一條出租廠房情況
1.1甲方出租給乙方的房屋廠房位于________________________內(nèi)，建筑面積為____________平方米。該房屋廠房平面圖見本合同附件（一）。
1.2甲方作為該房屋廠房的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該房屋廠房的房地產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證編號(hào)：__________________；并已告知乙方該房屋廠房未設(shè)定抵押。
1.3該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為工業(yè)生產(chǎn)用廠房、宿舍樓，其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋廠房的驗(yàn)收依據(jù)。
1.4甲方同意在該房屋廠房3樓上另建900平方米的廠房，在甲方收到乙方第一批租金后3個(gè)月內(nèi)建成，并租賃給乙方使用。
第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途
2.1甲方已查驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該房屋廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事電子類產(chǎn)品（包括等）生產(chǎn)、員工宿舍、辦公。
2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變該房屋廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于______年_______月_______日前向乙方交付該房屋廠房和按本合同附件（二）中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備）。租賃日期自______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。
3.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂房屋廠房租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定，該廠房租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米（建筑面積）租金為____________（人民幣）元。月租金總計(jì)為（人民幣）_________元。（大寫：萬仟佰拾元）。甲方加建的廠房也按此標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。
4.2乙方支付租金的方式：本合同簽訂后7天內(nèi)向甲方支付拾伍萬元，簽訂后3個(gè)月內(nèi)再支付拾伍萬元，6個(gè)月內(nèi)再支付貳拾萬元。加建的廠房在交付乙方使用后月內(nèi)一次性支付完畢。
4.3乙方逾期支付租金的，預(yù)期部分每逾期一日，則乙方需按日租金的萬分之支付違約金。
第五條其他費(fèi)用
5.1租賃期間，使用該房屋廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒃O(shè)備、物業(yè)管理等及其它應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條廠房的使用要求
6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求，同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件（三），明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防管理職責(zé)。
6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備在租賃前就有損壞或故障的，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方。
6.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的`，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.4租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)管理的相關(guān)要求保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責(zé)，對該廠房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改。
6.5乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報(bào)有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)甲方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
第七條房屋廠房返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按____________（人民幣幣）元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。
7.2乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，甲方根據(jù)合同附件（二）的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第八條轉(zhuǎn)租
8.1乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋廠房，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變。
第九條解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該廠房因社會(huì)公共利益被依法征用的；
（三）該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險(xiǎn)廠房，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時(shí)交付該房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級(jí)缺陷的；
（三）甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按安全生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的；
（四）乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變該房屋廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的；
（五）乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的；
（六）乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該房屋房屋廠房的；
（七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的。
甲方簽字：____________聯(lián)系電話：__________________
乙方簽字：____________聯(lián)系電話：__________________
______年_______月_______日______年_______月_______日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇3
出租人：
承租人：
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
乙方：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
年月日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇4
出租方(甲方)：______身份證號(hào)碼：______________________
承租方(乙方)：______身份證號(hào)碼：______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：____________
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號(hào)樓____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
出租方：____________(蓋章)承租方：____________(蓋章)
法定代表人：____________(簽名)法定代表人：____________(簽名)
委托代理人：____________(簽名)委托代理人：____________(簽名)
合同有效期限：_____年_____月_____日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇5
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號(hào)碼： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《南昌市城市房屋租賃管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 南昌東湖區(qū)楊家廠2號(hào)1棟三單元802室，房屋結(jié)構(gòu) 兩
室一廳，建筑面積60_平方米，房屋所有權(quán)證號(hào) 。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 住宅 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋的固有結(jié)構(gòu)和用途。
第三條 租賃期限。
租賃期為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金。
該房屋每月租金為(人民幣大寫) 仟 佰 拾元整。
第五條 付款方式。
租金按 交付，以甲方指定的方式交付給甲方。在每計(jì)租周期開始前交付租金。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交付乙方承租時(shí)房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
房屋及其設(shè)施設(shè)備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)和偷盜等，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電、燃?xì)赓M(fèi);2、寬帶費(fèi);3、有線電視費(fèi);4、物業(yè)費(fèi)。
第十條 房屋押金。
甲、乙雙方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于 個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿本合同即終止，雙方驗(yàn)收房屋后，乙方將房屋交還甲方。
2、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)承租，則需提前 1 個(gè)月向甲方提出，甲方需在 10 日內(nèi)答復(fù)
乙方，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同;
甲方：乙方：日期：
房屋租賃協(xié)議書 十 篇6
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
訂立合同雙方：
出租方： ，以下簡稱甲方
承租方： ，以下簡稱乙方
第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號(hào)的房屋 棟 間，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型 ，結(jié)構(gòu)等級(jí) ，完損等級(jí) ，主要裝修設(shè)備 ，出租給乙方作 使用。
第二條租賃期限
租賃期共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金 個(gè)月或空置 月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第 款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除；
3.由乙方負(fù)責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由 方承擔(dān)；所有權(quán)屬 方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的`約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）
承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）
法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名）
委托代理人：（簽名）
合同有效期限：20xx年xx月xx日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇7
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
1.甲方出租給乙方的房屋λ于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年 月 日起至年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋月租金為元;租金總額為元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范Χ、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6. 租賃期內(nèi)δ經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方δ盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)δ經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)δ經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍δ修復(fù)的。
(4)δ經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放Σ險(xiǎn)物品或進(jìn)行Υ法活動(dòng)。
(6)逾期δ交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對δ經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的Υ約金。甲方逾期交房一日，則日應(yīng)向乙方支付日租金
倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付Υ約金。
1)經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行Υ法活動(dòng)的;
4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi)，乙方δ經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付Υ約金。
7)支付租金,逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
房屋租賃協(xié)議書 十 篇8
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途為：__________ ;(居住/商業(yè))
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共計(jì)____ 年____ 個(gè)月。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租
(二)押金：人民幣_(tái)_______________ 元整(：______ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________ 由甲方承擔(dān)，____________ 由乙方承擔(dān)：
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電視收視費(fèi)
(4)供暖費(fèi)
(5)燃?xì)赓M(fèi)
(6)物業(yè)管理費(fèi)
(7)房屋租賃稅費(fèi)
(8)衛(wèi)生費(fèi)
(9)上網(wǎng)費(fèi)
(10)車位費(fèi)
(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
(12)費(fèi)用____________ 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份
出租人(甲方)簽字(蓋章)__________
承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________
______年____月____日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇9
出租方(以下稱甲方)： 身份證號(hào)碼
承租方(以下稱乙方)： 身份證號(hào)碼
一、甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承租的房屋(以下簡稱：該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
1、乙方應(yīng)將該房屋租金付至 年 月 日，租金為 元/月。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為 年 月 日。
2、 年 月 日至 年 月日期間，乙方應(yīng)當(dāng)搬離該房屋，至搬離日期間乙方所產(chǎn)生的房屋租賃費(fèi)(以天結(jié)算)，以及水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用應(yīng)在搬離日一次性付清給甲方。
3、由于乙方在租賃期間擅自對該房屋進(jìn)行擴(kuò)建和增添房屋設(shè)施等行為并未經(jīng)過甲方同意，乙方在搬離時(shí)可自行拆除;同時(shí)對于乙方提出的補(bǔ)償要求等，甲方不予支持。
二、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
四、本合同共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇10
甲方(出租方)姓名： 性別： 電話：
乙方(承租方)姓名： 性別： 電話: 籍貫：身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就 小區(qū) 樓 門 室房屋一套，達(dá)成以下租賃協(xié)議：
一、租期自 x年xx月xx日至 x年xx月xx日，月租金 元，乙方一次性交清 個(gè)月租金 元，續(xù)租應(yīng)提前15天交下次房租，如不再續(xù)租提前15天告知甲方，到期后甲方另行安排。
二、甲方室內(nèi)原有物品：
三、室內(nèi)水電計(jì)量截至乙方入住時(shí)，水表數(shù)： 電表數(shù)： 煤氣表數(shù)： 租賃期間水、電、衛(wèi)生(除房屋維修費(fèi))等各種費(fèi)用由乙方自行支付。乙方向甲方交納押金 元。租賃期滿，上述費(fèi)用全部結(jié)清后，甲方將押金退還乙方。否則用此押金多退少補(bǔ)。乙方承擔(dān)年取暖費(fèi) 元，于 x年xx月xx日交付給甲方。
四、(1)租賃期間，乙方應(yīng)對房屋及室內(nèi)原有物品妥善使用，如有損壞或丟失，照價(jià)賠償。
(2)租賃期間，乙方如有擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用，進(jìn)行非法活動(dòng)，拖欠房租、水、電、煤氣等費(fèi)用，擾亂鄰居生活秩序等行為，所產(chǎn)生的法律后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
(3)租賃期間，甲方如因特殊原因解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退回所余租金，適當(dāng)賠償乙方損失;如遇政策調(diào)整合同不能履行，則退還所余租金。
五、乙方在租用時(shí)，未到期因乙方有事不租時(shí)，甲方有權(quán)不退還以下房款和暖氣費(fèi)，如不租時(shí)提前與中介所聯(lián)系。經(jīng)轉(zhuǎn)租后將租期余款由中介方付給乙方。甲方(房主)如丟失或室內(nèi)受損壞，中介方不承擔(dān)法律責(zé)任。
六、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、此協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
八、乙方在租期內(nèi)出現(xiàn)一切意外人身事故，甲方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1.甲方將其合法擁有的座落于成都市王家塘巷11號(hào)3單元1號(hào)的房屋出租給乙方使用。
2.甲方將出租給乙方使用的房屋房型為三室一廳一廚一衛(wèi)(其中一次臥室甲方自用)。
3.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共74平方米。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾租賃，該房屋僅作為住宅使用。
2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為10個(gè)月，自20__年8 月 20日起，至20__年6 月 20 日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書面意向或電話協(xié)商，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為捌佰元整。如果該房屋再有第三人租住，則該房屋租金為每月玖佰元整。
2.租金按三個(gè)月(季)為壹期交付，第一期租金應(yīng)于20__年 8月 20日前付清，以后的租金按季支付，應(yīng)于上一季的最后一周內(nèi)付清，先付后住。
3.租金以現(xiàn)金方式支付，活動(dòng)期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權(quán)按月租金的0.5%收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
五、保證金
1.為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為捌佰元整。
2.乙方應(yīng)于本合同簽定時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收。
3.租賃期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
六、其他費(fèi)用
1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、小區(qū)物管費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、清潔費(fèi)、小區(qū)水電公攤費(fèi)及其他因居住所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，(其中甲方支付每月水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、清潔費(fèi)總額的四分之一)。
2.乙方應(yīng)在交下期租金前把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交予甲方。
七、甲方的義務(wù)
1.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見家俱清單)交付乙方使用。家俱設(shè)備清單與本合同有同等效力。
2.房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的家俱、廚房設(shè)備等(詳見家俱清單)，其所有權(quán)歸甲方所有。
八、乙方的義務(wù)
1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。
2.乙方應(yīng)按合同的.規(guī)定，按時(shí)交付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過失或者過錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋及設(shè)備，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5.乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋內(nèi)的各種電器設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成電器損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修;如因使用不當(dāng)造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。
九、合同終止及解除規(guī)定
1.在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約。
2.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋在打掃清潔衛(wèi)生后交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。
十、違約處理
1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為捌佰元整。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。
2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3.房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、其他條款
1.甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
2.乙方在簽合同前，應(yīng)將身份證交給甲方查驗(yàn)，并交身份證復(fù)印件一份給甲方。
3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和家俱設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
4.本合同連同家俱設(shè)備清單共有肆頁，壹式貳份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：
電話： 電話：
簽約日期：年 月 日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇12
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方原將樓房一套租賃給乙方。
2、房屋租金壹萬伍仟元整，一次付清，租賃期一年;
3、房屋只作普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還。如乙方要求續(xù)租，提前兩月通知甲方，甲方同意后，簽訂新租賃合同。
5、房屋租賃期間，現(xiàn)有設(shè)施不得損壞。如損壞加倍賠償，沒有設(shè)施自行安裝，但不得破壞房體結(jié)構(gòu)。
6、租賃期間，房屋的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、天然氣、電視、電話等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
7、房屋的安全，如窗戶、空調(diào)等發(fā)生墜落事故一切由乙方負(fù)責(zé)。
8、房屋租賃期滿后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。
9、房屋內(nèi)不允許干非法的事項(xiàng)。
10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇13
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方通過考慮成熟為了避免日后產(chǎn)生糾紛爭吵，特立如下協(xié)議：
一、甲方要求乙方租賃期限半年，先交押金貳仟元整，中途不退房，否則押金不退還。
二、乙方繳款方式，月租捌佰元整，按季度付款共計(jì)貳仟肆佰元整，以后按農(nóng)歷月初續(xù)付。
三、乙方應(yīng)付本房所用電費(fèi)按1元/度計(jì)算，水費(fèi)按人口10元分?jǐn)倿橐耍ㄗ⑾拮夥咳丝?人）
四、乙方保管甲方房內(nèi)一切財(cái)產(chǎn)（電冰箱、彩電、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)等貴重物品），如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修理全部費(fèi)用，嚴(yán)重?fù)p壞要按原價(jià)賠償。
五、衛(wèi)生管理應(yīng)盡力盡責(zé)，地板、衛(wèi)生間、廚房應(yīng)經(jīng)常打掃干凈。
六、甲方承守諾言，半年內(nèi)中途不加房租，不節(jié)外生枝找借口遷出。
雙方協(xié)議自即日起執(zhí)行生效，一式兩份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇14
簽定日期： 年 月 日
身份證號(hào)： [簡稱甲方]
承租方姓名：
身份證號(hào)： [簡稱乙方]
甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋，套型為 地址：
在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年
二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計(jì)人民幣(大寫) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。
三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：
甲方簽字： 地址： 聯(lián)系電話：
乙方簽定： 地址： 聯(lián)系電話：
房屋租賃協(xié)議書 十 篇15
出租人：__________身份證號(hào)：__________電話：__________住址：__________
承租人：__________身份證號(hào)：__________電話：__________住址：__________
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條：租賃房屋甲方將位于樓房以形式出租給乙方使用。
第二條：租賃期限和用途
1、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
2、租賃期滿前一個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。
3、該處房屋僅作乙方經(jīng)營學(xué)生托管學(xué)校使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
第三條：租金、保證金費(fèi)用及支付方式
1、該房屋年租金人民幣貳萬元整,按年支付，首年應(yīng)在支付，次年在上次所繳租金期滿前____日向甲方支付下期租金。
2、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。
第四條：房屋安全管理
1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。
3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4、乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。
5、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。
第五條：權(quán)利與義務(wù)
1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3、租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4、合同終止后____日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
第六條：違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:_____。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。
第八條：因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。
第九條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。
第十條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇16
出租方(甲方)：_________________
聯(lián)系地址：_________________
身份證號(hào)：_________________
承租方(乙方)：_________________
聯(lián)系地址：_________________
身份證號(hào)：_________________
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和______市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣_(tái)_____元整/月。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期___天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。拖欠租金超過___天，甲方有權(quán)收回房屋。
四、租賃條件
1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。
4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、等實(shí)際使用的`費(fèi)用。
5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修。
五、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將押金全款退回。
六、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
七、違約的處理
甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方個(gè)月的房租金
八、其他
1、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。
2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
甲方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇17
房屋租賃合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行。
第一條 租賃房屋座落地址
第二條 租賃房屋面積：租金計(jì)算實(shí)際以房產(chǎn)證載明面積為準(zhǔn)）。
第三條 租賃房租期
甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為 個(gè)月，即從 年 月 日起至 年 月日止；乙方租賃房屋租賃期限為 年，即從 年月日起至 年 月 日止。
第四條 乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場裝修及安裝自用設(shè)備，并可營業(yè)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。
第五條 計(jì)算租賃費(fèi)用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn)。
第六條 租賃費(fèi)用所含費(fèi)用項(xiàng)目：房屋租金+設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)（電梯等公用設(shè)施）。
第七條 租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
1、租賃費(fèi)用計(jì)算公式為：第一層單位租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/㎡·月，其余各層單位租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/㎡·月（注：該租賃費(fèi)用包含房屋租金和設(shè)備使用費(fèi)）。
2、房屋租金每年遞增%。
3、免租期滿后起至第十年的租賃費(fèi)用為：
A、 至年租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為： ；
其他樓層 .
B、 至 年租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為： 元/㎡·月；
C、至 年租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為： 元/㎡·月；
……
第八條 租賃費(fèi)用支付原則為：
按先付費(fèi)后使用的原則，前五年按每半年的方式支付（6個(gè)月為一個(gè)計(jì)租期），后五年按每年度的方式支付（12個(gè)月為一個(gè)計(jì)租期）。
第九條 租賃費(fèi)用支付時(shí)間、方式及逾期付款責(zé)任
1、租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個(gè)計(jì)租期租賃費(fèi)用；此后在前一計(jì)租期期滿前30日內(nèi)，主動(dòng)向甲方支付下一計(jì)租期租賃費(fèi)用。
乙方租賃費(fèi)用以轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付，甲方指定賬戶為：戶名： ；開戶行： ；賬號(hào)：。甲方應(yīng)在收到乙方所付租賃費(fèi)用及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用的七日內(nèi)向乙方出具發(fā)票。
2、乙方若未按時(shí)向甲方全額支付租金的，甲方給予乙方20日的寬限期。逾期超過寬限期的，從超過寬限期之日起以逾期未付金額按日 1 ‰向甲方支付逾期付款違約金。
第十條 租賃合同保證金：
乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方繳納本租賃合同的履約保證金￥： 萬元正（大寫人民幣：萬元整）；該萬元在免租期結(jié)束時(shí)抵作乙方支付的首期租賃費(fèi)，如抵扣首期租賃費(fèi)后有結(jié)余，則順延抵扣下一期的租賃費(fèi)。
第十一條 租賃房屋廣告位的確認(rèn)和使用
1、在租賃期內(nèi)，乙方設(shè)立、懸掛招牌、燈箱等廣告設(shè)施，甲方不得向乙方收取任何費(fèi)用。但不得用于其他與乙方經(jīng)營范圍無關(guān)的廣告發(fā)布。
2、乙方使用的廣告位置由乙方在租賃的物業(yè)上自行安排.
3、乙方設(shè)立廣告的，應(yīng)自行辦理廣告審批手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十二條 租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用
1、甲方承諾：自己擁有租賃房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對外出租，保證租賃房屋質(zhì)量和消防驗(yàn)收合格并無任何問題，權(quán)屬清楚，無查封情形，無權(quán)利瑕疵，且租賃房屋與第三方無相鄰權(quán)糾紛、工程欠款糾紛等糾紛，能保證乙方正常使用。
2、甲方向乙方交納的房屋為清水房，該租賃房屋的配套設(shè)施提供并達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：
（1）甲方提供獨(dú)立的水、電表，且電力供應(yīng)達(dá)到乙方的用電負(fù)荷要求（僅限于乙方使用，現(xiàn)提供 KW負(fù)荷以上）；供水主管管徑按標(biāo)準(zhǔn)提供。
（2）甲方提供電梯 部。
（3）水電管線已接入水電供應(yīng)網(wǎng)。
（4）污水處理，接入 污水處理網(wǎng)。
（5）乙方裝飾裝修設(shè)計(jì)完成后甲方依據(jù)乙方設(shè)計(jì)報(bào)消防審核驗(yàn)收（乙方設(shè)計(jì)需符合消防設(shè)計(jì)規(guī)范），消防驗(yàn)收所產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條 甲方交付租賃房時(shí)間
1、甲方應(yīng)于年 月 日前將租賃房屋及其配套設(shè)施交付乙方并辦理正式的交付手續(xù)。
2、甲方交付的房屋不符合本合同約定條件的，乙方有權(quán)拒收，但乙方必須以書面形式向甲方提出拒收理由，未能提交或拒收理由不能成立，視為乙方對甲方交付房屋無異議。甲方未按本合同約定的時(shí)間向乙方交付符合本合同約定的房屋的，則乙方的免租期（裝修期）順延。
第十四條 租賃房屋的裝飾裝修
1、乙方自行投資并有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修并安裝相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，但要改變房屋主體結(jié)構(gòu)時(shí)須事先經(jīng)甲方同意，且不得侵犯其他商戶或業(yè)主的相鄰權(quán)益或公共權(quán)益。
2、乙方在不影響甲方和任何第三方的使用、經(jīng)營及相關(guān)利益；不影響房屋質(zhì)量、符合消防的前提下，可對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，其規(guī)模、范圍、工藝、用料、消防等裝修所涉及的一切手續(xù)均應(yīng)事先報(bào)政府相關(guān)部門審批通過并送甲方備案，在辦理完善相關(guān)手續(xù)后方可實(shí)施，所涉及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在本合同期滿后，并有義務(wù)保證該房屋裝修的完整性。
3、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。
4、在乙方裝修完工后，由甲方辦理消防手續(xù)并取得消防部門的裝修工程消防驗(yàn)收合格證明，并將合格證明交乙方備案。
第十五條 租賃房屋他項(xiàng)權(quán)利聲明
租賃房屋現(xiàn)抵押狀況：無抵押。在本合同有效期內(nèi)，若甲方需抵押租賃房屋的，應(yīng)經(jīng)乙方同意。還應(yīng)向抵押權(quán)人告知租賃房屋出租給乙方的事實(shí)，并不得因此變更或提前解除本合同的履行。且保證該抵押不影響乙方對租賃房屋的使用。
第十六條 租賃期間租賃房屋維修、維護(hù)責(zé)任
1、租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量的維修、檢查義務(wù)、消防義務(wù)由甲方承擔(dān)。在本合同履行期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次例行的租賃房屋安全檢查，并及時(shí)履行維修責(zé)任，乙方對甲方的維修工作應(yīng)予積極配合。
2、若乙方在經(jīng)營中發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在結(jié)構(gòu)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未按本條約定及時(shí)履行前述租賃房屋維修義務(wù)的 ，乙方可自行或委托第三人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方從繳房屋租金中直接抵扣。
3、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)安全，如出現(xiàn)有損結(jié)構(gòu)安全的行為，其出現(xiàn)的后果和造成的損失由乙方負(fù)完全責(zé)任。
4、如乙方在裝修及經(jīng)營期間破壞了房屋的結(jié)構(gòu)的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并自行承擔(dān)費(fèi)用，給甲方物業(yè)造成損失的并給予賠償。
5、消防、供電設(shè)備、給排水系統(tǒng)在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修維護(hù)。
第十七條 租賃房屋的使用、轉(zhuǎn)租及經(jīng)營權(quán)條款
1、乙方租賃房屋用途為營業(yè)用房（包括但不限于開辦醫(yī)院等營業(yè)），不得使用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
2、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉(zhuǎn)（分）承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。
4、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項(xiàng)目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。
5、對于乙方需要在公共部分通行、搞促銷活動(dòng)的，甲方應(yīng)予以支持。但乙方應(yīng)自行協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十八條 甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)將出租房屋及其附屬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓后的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人享有甲方的權(quán)利，承擔(dān)甲方的義務(wù)。但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。因租賃房屋出賣后所有權(quán)改變的，不影響本合同的履行即不得提前解除或變更本合同的履行，租賃房屋的受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同甲方的全部權(quán)利和義務(wù)。如因甲方轉(zhuǎn)讓出租房屋給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予賠償。
2、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應(yīng)限期整改，若因乙方使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若是自然損耗造成的，則其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)按期歸還。
4、除本合同有約定外，甲方不得干涉乙方對承租房屋的正常使用。
5、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料。
6、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。
第十九條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營。
2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，并書面通知甲方；未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓；不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等損害甲方利益的行為。
4、乙方對在租賃期間自行增加的電梯、消防設(shè)施設(shè)備、電器等設(shè)施、設(shè)備應(yīng)定期保養(yǎng)，確保正常使用狀態(tài)。
5、乙方對租賃的設(shè)備，若無法正常使用，可以向甲方提出處理意見，若需更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，原舊設(shè)備交甲方處理。若甲方拒絕更換的，乙方可以自行更換，其更換所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從應(yīng)繳的租金中扣除。
6、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。
第二十條 費(fèi)用的承擔(dān)與繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方醫(yī)院在經(jīng)營過程中，甲方將會(huì)對物業(yè)進(jìn)行科學(xué)管理，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方免收物業(yè)管理費(fèi)。乙方租賃物業(yè)的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
2、水電氣費(fèi)：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行繳納。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)
房屋租賃協(xié)議書 十 篇18
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自___年___月__日至___年__月__日，共計(jì)___年___個(gè)月。甲方應(yīng)于____年___月___日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為貳萬叁仟伍佰元（￥23500），（含物業(yè)、取暖費(fèi)）乙方在簽訂租賃協(xié)議日一次性付清。房屋破損押金為壹仟元（￥1000），租賃期滿后根據(jù)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電費(fèi)情況進(jìn)行返還。
（二）租賃期間，該房屋所發(fā)生的供水、供電、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第三條房屋維護(hù)及維修
(一)承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自進(jìn)行裝修和改造，因乙方使用不當(dāng)，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)承租方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用，不得私自改變承租用途。
（二）租賃期間，乙方不得利用房屋從事商品買賣和其他違法活動(dòng)，若造成嚴(yán)重后果和不良影響，一切后果由乙方承擔(dān)。
第五條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
第六條其他約定事項(xiàng)
（一）租賃期間，若因乙方的自身原因，造成人身財(cái)產(chǎn)安全損失，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
（二）租賃期間，乙方應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防墜落工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
（三）其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋租賃協(xié)議書 十 篇19
房租合同范文
出租人：電話：
為了明確組屏上方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)有關(guān)規(guī)定自愿簽定本合同。
一.甲方將____區(qū)____棟____單元____室使用每月租金____元整。
二.此租憑期限為____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。
三.付款方式：乙方于每季度前____天預(yù)付下季度租金，即____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日
四，雙方權(quán)利和義務(wù)如下：
甲方：1按合同提供房屋;
2不得任意收回房屋;
3如需更改租金或收回房屋等違反此租憑事項(xiàng)，則需提前一月同乙方協(xié)商。
乙方：1未經(jīng)甲方同意，不得任意改變房屋結(jié)構(gòu)或產(chǎn)出房屋內(nèi)設(shè)施;
2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓房屋，并不得在房內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng);
3租憑期間內(nèi)該房所有水，電，氣，有線，物業(yè)，網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方處理，其中水，電，氣費(fèi)用由每月____日前預(yù)存交通銀行卡內(nèi)代扣
4租憑期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋原狀及時(shí)交還給甲方，如需繼續(xù)承擔(dān)，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，續(xù)簽合同。
五.本合同依法簽立，任一方不得違反，如造成損失，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六.本合同一式兩份，由甲乙雙方給執(zhí)一份，租憑結(jié)束后，本合同終止。
甲方：
乙方：
身份證：身份證：
篇五：房租合同范文
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。
二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即：____年)。
三、年租金________元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____萬元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。
水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。
同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。
如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。
其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：_____蓋章
乙方法人代表簽字：______蓋章
____年___月___日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇20
甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵
押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲
方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
房屋租賃協(xié)議書 十 篇21
甲方(出租人)：________________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系地址：________________________身份證號(hào)碼：________________
乙方(承租人)：________________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系地址：________________________身份證號(hào)碼：________________________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守如下：
(一)甲方自愿將坐落在________省________市________湖________室自有房屋出租給乙方作生活居住使用。
(二)租賃期間為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。
(三)乙方必須提前________日前向甲方支付下次房租，逾期未付超過________天，甲方有權(quán)單方解除合同，收回住房自行處理房內(nèi)物品。如租賃期未情況下，乙方不愿繼續(xù)租賃，需提前叁個(gè)月通知甲方，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金。如特殊原因，在雙方同意下，可酌情協(xié)商。
(四)乙方于租賃期滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃外，應(yīng)將所租房屋按原裝騰出交還甲方。
(五)租賃期間，房屋及甲方提供的附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(六)除經(jīng)甲方同意外，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)。
(七)房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。因乙方私自違反該條條約產(chǎn)生的各種后果，由乙方自行承擔(dān)。
(八)租賃期間，就乙方關(guān)于水、電、煤氣、熱水器等使用發(fā)生事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方貴重物品自行保管，如有遺失，乙方自行負(fù)責(zé)。
(九)本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可向_____委員會(huì)提請_____，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
(十)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(十一)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(十二)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
________年________月________日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇22
出租方(稱為甲方)___________
承租方(稱為乙方)：___________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂以下合同：
一、甲方將位于房屋租給乙方,租期年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。月租金為___________元，付款方式為___________，共計(jì)人民幣_(tái)__________(大寫)元整。以后每次提前交下次房租，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)立即終止合同。在租賃期間內(nèi)，甲方不得以任何理由提高租金。
二、租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管房內(nèi)設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償或修復(fù)原樣(自然損壞除外)：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、取暖費(fèi)、煤氣、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用，均有乙方自負(fù)。
三、租賃期間，雙方需到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理各自有關(guān)手續(xù)，并服從當(dāng)?shù)卣块T管理，不得違法亂紀(jì)，否則后果自負(fù)。
四、簽訂協(xié)議時(shí)，雙方要出示各自有效證件(甲方需出示有關(guān)房屋證明或證件)。
五、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人。否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋，造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、在租期內(nèi)，如有一方有特殊情況，需提前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商解決，并由違約方相對方付違約金元整。
七、房內(nèi)如有電話和高檔電器，甲方要求乙方交納房屋設(shè)施押金元，退房時(shí)如無損傷和欠費(fèi)，押金退回。房內(nèi)設(shè)施在房屋交接時(shí)要交接清楚或列清單：
八、其他約定：
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。
水表底數(shù)：___________電表底數(shù)：___________煤氣底數(shù)：___________
甲方簽字：___________
乙方簽字：___________
身份證住址：___________
身份證住址：___________
身份證號(hào)碼：___________
身份證號(hào)碼：___________
聯(lián)系電話：___________
聯(lián)系電話：___________
簽訂日期：___________
房屋租賃協(xié)議書 十 篇23
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。
第一條 房屋概況
1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于_______
2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還
該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 租賃期限
租賃期為個(gè)______月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 ______年___________有___________日止。在租約時(shí)間方特殊需求，房東可以提出正當(dāng)理由隨時(shí)不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負(fù)。15天內(nèi)退租將會(huì)退回押金給乙方。
第三條 租金交納
租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月____________元人民幣，押金為___________元人民幣，先付后租，承租方應(yīng)在每月的______號(hào)前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動(dòng)退租，按金不退，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負(fù)。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。(注：押金不能當(dāng)房租使用。)
第四條 房屋維護(hù)
承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進(jìn)行裝修改造或打孔，需報(bào)出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意對房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。本合同終止后，承租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除的，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔______元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護(hù)，出租方有權(quán)扣除全部押金。
第五條 違約責(zé)任
承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金的;
4、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金___________/日。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負(fù)責(zé)甲方財(cái)物損失)，承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金___________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個(gè)月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權(quán)扣除全部押金。
第六條 出租特別聲明
乙方接住房后，應(yīng)及時(shí)自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關(guān)。財(cái)物金錢數(shù)量大，請放入保管，丟失錢財(cái)與房東無關(guān)。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交___________元/次開門人工費(fèi)。并且?guī)氯约禾幚怼Ｊ樟水?dāng)月的租金，承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢。退租時(shí)，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。
第七條 違反合同的責(zé)任和爭議解決
合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
第八條 其他
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。
出租方：_________________ 承租方：_________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________
______年 ______月______日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇24
出租方：_________________
承租方：________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將其所在位于銅仁開發(fā)區(qū)沁園春的一套房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：_________________自20__年11月4日至20__年11月3日止。
三、租金及付款方式：________________
1、租金每月1500元，押金3000元?2、租金先付后用，一季一付
3、甲方提供設(shè)備如下：_________________全裝修房一套，含：_________________家里的家具、電器(4床2床柜，洗衣機(jī)、飲水機(jī)、沙發(fā)、電視、冰箱、微波爐、熱水器、桌椅)寫
四、乙方履約事項(xiàng)：________________
1、乙方及時(shí)付清所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。?2、乙方不能轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還房租和押金外，還可以進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。五、乙方租賃期為一年，在這一年間，乙方如中途斷租，甲方不退還押金，如一年之后還要續(xù)租要提前一個(gè)月告知甲方、租金另議，再同等價(jià)位上乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如房屋有變動(dòng)，甲方提前一個(gè)月告知乙方并返還房租和押金。
六、租賃期滿，甲方對房屋、家電、進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，甲方有權(quán)酌情扣除押金并保留采取法律措施的權(quán)利。
七、租賃期間：_________________乙方出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)損失和人生分割都與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。
八、本協(xié)議一式貳份，經(jīng)雙方簽字即生效。
出租方：_________________承租方：________________
電話：_________________電話：_________________
日期：________________
房屋租賃協(xié)議書 十 篇25
出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。
一.房屋狀況
1、 甲方擁有的房屋位于重慶市 (該房屋所屬樓盤 ，幢號(hào)： D幢 ，樓層： 房號(hào)： )，建筑面積約為 平方米，該房屋由甲方租給乙方使用，用途為 生活住房 。
2、屋內(nèi)附屬設(shè)施詳見合同附件《房屋附屬設(shè)施清單》。
二.租賃期限
該房屋租期為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
三.租金及支付方式
1、該房屋月租金為￥ (人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、租金每 個(gè)月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合計(jì)￥ ，在本合同簽訂之日起 日內(nèi)付清，首次租金對應(yīng)的租期為 年 月 日至 年 月 日;第二次租金于 年 月 日之前付清，之后每間隔 個(gè)月支付一次租金。
3、乙方于本合同簽訂之時(shí)交納給甲方押金￥ (人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。租期屆滿，房屋及設(shè)施若無損壞遺失且水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算完后，甲方于當(dāng)日內(nèi)將押金(無息)退還給乙方。
四.雙方責(zé)任及違約處理
1、 甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生權(quán)屬糾紛而影響乙方使用該房屋，則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、 甲方對乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉，在本合同租期內(nèi)不得收回房屋，或轉(zhuǎn)租他人。
3、 乙方須按時(shí)支付本合同約定的租金，按時(shí)交納水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的1%加收滯納金，并有權(quán)收回該屋。
4、
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;
以上數(shù)據(jù)由甲乙雙核對，填寫。
5、 乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管制度，不得擅自改變該房屋的`建筑結(jié)構(gòu)和用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋。
6、 乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方遷出時(shí)，不得拆卸固定的裝修設(shè)施，以維持該房屋的完整;在征得甲方同意的情況下，乙方可進(jìn)行拆卸，但必須將該房屋恢復(fù)原狀。
7、 甲方應(yīng)保證該房屋的建筑質(zhì)量，發(fā)生嚴(yán)重裂縫、滲水、爆管等質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修;租期內(nèi)房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負(fù)責(zé);租期內(nèi)，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。
8、 租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)遷出。若要繼續(xù)租用，乙方須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。
9、 租賃期未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖䝼�(gè)月租金作為違約金。
10、因不可抗力的因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
五.其它
1、 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2、 本合同一式貳份(每份共叁頁)，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
六.約定的其它事項(xiàng)
出租方簽署(蓋章/手印)： 承租方簽署(蓋章/手印)：
電話： 電話：
收 據(jù)
茲收到 按本合同約定交來首次租金￥ 及押金￥ ，合計(jì)￥ (人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
出租方簽收： 年 月 日
合同附件：房屋附屬設(shè)施清單
1、裝修情況
地面：□木地板 □地磚 □水泥地 □其它 □有損壞：
墻面：□木墻裙 □墻紙 □乳膠漆 □涂料 □其它 □有損壞：
窗： □鋁合金 □塑鋼 □鐵窗 □有損壞：
門： □防盜門 □有損壞：
2、固定設(shè)施
□抽油煙機(jī) 品牌： □無損壞 □有損壞：
□燃?xì)庠?品牌： □無損壞 □有損壞：
□燃?xì)鉄崴?品牌： □無損壞 □有損壞：
□電熱水器 品牌： □無損壞 □有損壞：
□坐便器 □無損壞 □有損壞：
3、電器家具
□電視 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 遙控器數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□冰箱 數(shù)量： 品牌型號(hào)： □無損壞 □有損壞：
□洗衣機(jī) 數(shù)量： 品牌型號(hào)： □無損壞 □有損壞：
□空調(diào) 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 遙控器數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□微波爐 數(shù)量： 品牌型號(hào)： □無損壞 □有損壞：
□飲水機(jī) 數(shù)量： 品牌型號(hào)： □無損壞 □有損壞：
□VCD 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 遙控器數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□DVD 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 遙控器數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□音響 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 遙控器數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□電話 電話號(hào)碼： □有話機(jī) □無話機(jī)
□床 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□床墊 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□衣柜 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□書桌 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□餐桌 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□沙發(fā) 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□茶幾 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□梳妝臺(tái) 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□椅子 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□其它：
4.其它
□鑰匙(共 套，每套 把) □電費(fèi)卡 □氣費(fèi)卡 □小區(qū)出入卡(業(yè)主卡)
□其它：
出租方： 承租方：
出租方： 承租方：
【法律鏈接】未經(jīng)整體驗(yàn)收合格的城鎮(zhèn)房屋，當(dāng)事人訂立的房屋租賃合同是否無效?
《建筑法》第61條第二款規(guī)定，建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
《消防法》第10條按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程，除本法第十一條另有規(guī)定的外，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自依法取得施工許可之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將消防設(shè)計(jì)文件報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。?
《消防法》第11條國務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)計(jì)文件報(bào)送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)審核。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法對審核的結(jié)果負(fù)責(zé)。
出租未經(jīng)整體驗(yàn)收合格的城鎮(zhèn)房屋，違反《建筑法》第61條、《消防法》第10條的強(qiáng)制性規(guī)定，但是不論是合同法還是《解釋》均未將此種情形規(guī)定為合同無效情形。因此，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋租賃合同無效。
【提示】
①城鎮(zhèn)房屋是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋。
②未經(jīng)整體驗(yàn)收合格的城鎮(zhèn)房屋，當(dāng)事人簽訂的房屋租賃合同不因此無效。
但是，《解釋》第2條規(guī)定，出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的城鎮(zhèn)房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
【提示】
違反建設(shè)工程規(guī)劃的城鎮(zhèn)房屋簽訂的房屋租賃合同無效;但在一審辯論終結(jié)前取得審批的依法有效。
房屋租賃協(xié)議書 十 篇26
甲方：
乙方：
乙方自20xxx年xx月xx日起至 x年xx月xx日止承租甲方所有樓2單元503室（三室一廳兩衛(wèi)），雙方本著誠信原則簽訂此租房協(xié)議。
一、房租及費(fèi)用的支付
1、在房屋租用期內(nèi)，乙方向甲方一次性支付 月的房租，房租為每月人民幣 元（小寫）， 元（大寫），合計(jì) 元（小寫） 元（大寫）。
2、乙方在房屋租用期內(nèi)自行支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、停車費(fèi)。
二、房屋狀況、設(shè)施及承租者的責(zé)任
1、房屋狀況和設(shè)施：單人床 張（80元/張）、雙人床墊 張（500元/張）、寫字桌 張（80元/張）、沙發(fā)椅 把（30元/把）、沙發(fā)床1張（100元）、洗澡用電熱水器一臺(tái)（2700元）、取暖用燃?xì)忮仩t一臺(tái)（3000元）、冷暖空調(diào)一臺(tái)（2700元）、電視機(jī)一臺(tái)（300元）、抽油煙機(jī)一臺(tái)（150元）、電話機(jī)一部（30元）
2.承租人的責(zé)任：乙方需保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，保證各項(xiàng)生活設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保持房屋內(nèi)地面、墻面和各項(xiàng)設(shè)施的清潔；乙方應(yīng)做好防火、防盜、防腐、防漏等安全工作；乙方需遵守小區(qū)各項(xiàng)管理、規(guī)定；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他（她）人。由乙方過失造成的損失由乙方承擔(dān)。
三、續(xù)租
乙方需在承租合同截止日前15天告之甲方是否續(xù)租；若不續(xù)租，乙方需按期搬出；若續(xù)租，甲乙雙方需經(jīng)協(xié)商后簽訂新的租房協(xié)議。
四、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
x年xx月xx日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇27
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)
4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11房屋租賃期間。
甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。
甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。
由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況.
14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
地址：
地址：
房產(chǎn)證號(hào)：
簽約日期：
簽約日期：
年月日
簽約地點(diǎn)：
簽約地點(diǎn)
房屋租賃協(xié)議書 十 篇28
合同編號(hào)：_____________
出租方：______________________（以下簡稱甲方）
承租方：______________________（以下簡稱乙方）
為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條 出租房屋坐落地址
________________________________________________________________________
第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁
第三條 租賃期限（本合同有效期）
自_____年____月____日至 _____年____月____日 ,為期 _____年____個(gè)月
第四條 費(fèi)用及交納
一、租房押金
1. 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積。
2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______ 元。
3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》（編號(hào)：______________ ）各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。
4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。
5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。
二、租金
1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。
2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：
逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)（物），自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財(cái)產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
3.若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條 甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。
6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。
第六條 乙方義務(wù)
1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。
2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任；合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能（愿）恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。
甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。
7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。
9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。
10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)目。
第七條 乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
第八條 合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。
第十條 本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。
第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》（編號(hào)：______________）一起生效。
第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條 本合同解釋權(quán)歸甲方享有。
房屋租賃協(xié)議書 十 篇29
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同。
第1條租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于_____市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約平方米，使用面積平方米。
第2條租賃期限條款
租賃期限為年個(gè)月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
第3條租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。
第4條租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣整，年總租金整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交1次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金。
第5條房屋的交付條款
甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。
第6條費(fèi)用承擔(dān)
租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。
乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月1交。
第7條房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。
第8條房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無償留給甲方。
第9條房屋轉(zhuǎn)讓條款
本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第10條合同的解除和終止條款
、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之1的，本合同終止：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋
3、甲、乙雙方協(xié)商1致，達(dá)成終止協(xié)議。
、有下列情形之1，甲方有權(quán)解除本合同：
1、乙方不交付租金1個(gè)月以上
2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上
第11條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)
本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
第12條繕后條款
合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
第13條違約條款
甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。
租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。
如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。
第14條免責(zé)條款
房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第15條爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。
第16條其他條款
甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇30
出租方(以下簡稱甲方)： 代表人：
承租方(以下簡稱乙方)： 代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理辦法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方達(dá)成一致意見，并訂立本合同以共同遵守。
一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。甲方出租給乙方的房屋位于銀川市 ，數(shù)量為一套。建筑面積
二、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有
三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(或營業(yè)執(zhí)照)等證件;乙方應(yīng)提供身份證明。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方證件備存。所以復(fù)印件僅供本次租賃使用。
四、該房屋租賃期為 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、該房屋每月租金為 (￥ )租金總額為 。付款方式為
六、乙方在租賃期間需交納以下費(fèi)用：水、電、暖氣、物業(yè)管理、天燃?xì)狻⒂芯�電視、電話、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。房屋的租賃管理費(fèi)和稅費(fèi)由甲方交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
七、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水、電、暖氣、天燃?xì)狻⒂邢揠娨暋㈦娫挼然A(chǔ)設(shè)施能正常使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
八、違約責(zé)任：
甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還租金，并賠償相關(guān)損失：
1，出租房屋及附屬設(shè)施因故(乙方使用不當(dāng)除外)致使乙方不能正常使用的。
2，未經(jīng)乙方同意，私自進(jìn)入乙方承租房屋的。
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
1，未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2，未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
3，利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
4，逾期未交納約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。
5，拖欠房屋租金累計(jì) 個(gè)月以上。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同月租金50%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應(yīng)按合同租金的月50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應(yīng)該賠償乙方損失。
九、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)甲方同意留存的乙方物品，甲方有權(quán)處置。
十、甲乙雙方在履約過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請銀川市仲裁委員會(huì)仲裁。
十一、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
十二、其他約定事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇31
出租方：________ 承租方：________
____________房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____________商店(以下簡稱承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
1.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月15日前交清。
2.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
3.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。
4.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
6.承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：________
(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);
(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;
(3)撤銷租約。
7.承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋：________
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖延租金三個(gè)月以上的。
8.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
9.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租方：________ (蓋章) 承租方：________ (蓋章)
立約日期：________ ________年 ________月 日
房屋租賃協(xié)議書 十 篇32
訂立合同雙方：
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第 3號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由_____方承擔(dān);
所有權(quán)屬_____方。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí) 份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
合同有效期限： 至 年 月
房屋租賃協(xié)議書 十 篇33
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________________。
該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為__________________________________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：________________________________。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，
該憑證為：__________________________。
第三條房屋用途 該房屋用途為：__________________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按
規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：__________________________元(大寫：________________________________元)。該房屋租金________(□年/□月)不變，自第________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫：______________________________元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)________日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：__________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。