上懸離心租賃合同（通用3篇）

上懸離心租賃合同 篇1

　　承租人(甲方)：______單位全稱)

　　出租人(乙方)：______單位全稱)

　　行業確認證書號：______

　　依照《中華人民共和國民法典》《建設工程安全生產管理條例》及相關法律、法規和《建筑起重機械安全監督管理規定》(建設部令第166號)的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就租賃建筑起重機械設備的相關事宜達成協議如下：

　　第一條機械設備租賃及租金計算與支付

　　1機械設備租賃及租金計算明細表

　　________________________________________________

　　表二、機械設備操作人員工資計算表

　　____________________________________________________________

　　2租金計算。機械設備租金每月合計________元見表一)。按合同約定，若是乙方指派操作人員

　　則租金包括工資見表二)，租金每月共計________元。不足月的尾數________日租金按月租金除以30天乘以

　　實際使用天數計算。租金從機械設備啟用________日起計算。在租賃期內，若非乙方原因造成機械設備停機或停止使用，甲方應按租金標準照常支付租賃費。

　　3.支付方式：____________

　　4支付時間：____________

　　第二條項目名稱、使用地點

　　項目名稱：________________________。

　　使用地點：________________________。

　　第三條租賃期限

　　1?因工程需要延長租期，雙方應在租賃期滿前________日內，續簽合同。

　　2.租賃期滿，甲方繼續使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效;甲方承諾租賃期不少于個月，則按實際租賃時間結算;少于個月，按個月結算租賃費。

　　3本合同簽定之日起日內，設備進場安裝。機械設備進場安裝完畢，經安裝單位自檢、檢驗檢測機構檢驗合格并由甲方組織有關單位驗收合格之日為啟用日;甲方通知乙方機械設備停止使用，并拆卸完畢具備機械設備退場條件之日為停用日。停用日須經雙方書面確認。

　　4.由于甲方的原因(如現場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等)，造成機械設備驗收合格后停機待用或造成驗收不合格，機械設備啟用日為驗收合格時間或組織驗收時間。

　　5機械設備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。

　　第四條保證金

　　1合同簽訂后甲方向乙方支付________元作為本合同的履約保證金。

　　2甲方應在機械設備進場前________日內支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，余額退還甲方。

　　3.其他約定：______。

　　第五條機械設備操作、維護與修理

　　1.雙方約定機械設備由方負責操作、由方負責維護。

　　2?因故障造成機械設備無法正常作業的，按合同約定由乙方負責維護時乙方應當自接到甲方通

　　知時起小時內到達現場維修。乙方自接到維修通知起小時_________日內未能修復的，自故障發生第

　　________日起免收租金直至機械設備恢復正常作業日止。但機械設備故障系因甲方違章指揮、違章作業造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。

　　3?雙方約定機械設備正常維護保養時間為小時/月，具體時間安排為：

　　第六條雙方權利義務

　　一、甲方權利義務

　　1有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設備。

　　2有權要求乙方按照合同約定提供機械設備的操作和維修保養服務。若因乙方原因導致機械設備毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設備，并要求乙方賠償損失。

　　3按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。

　　4為機械設備提供進出場作業、維護保養作業的便利和安全作業環境，負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現場的保護保管工作，保護機械設備的安全。如因甲方原因造成機械設備毀損、滅失的，應賠償乙方損失。

　　5負責司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術交底，并簽定安全生產責任狀。

　　6甲方應在機械設備進場安裝完畢之日起日內，組織租賃、安拆、監理單位對其進行驗收，

　　及時辦理使用登記;并負責配備相應的機械設備管理人員，督促做好機械設備日常維護、保養和檢查工作。

　　7負責按三相五線制配置機械設備專用開關箱，以及工地配電箱至專用開關箱的電纜線;負責配備使用中所需對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為機械設備常用配件倉庫及司機休息場所。

　　8按機械設備操作規程和合同約定管理使用機械設備，不得違章或超負荷作業。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。

　　9未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械設備，不得對機械設備進行改造或增設他物。

　　二、乙方權利義務

　　1?有權按照合同約定按月收取租金。

　　2?機械設備進場前，應認真地進行維修和保養，保證進場機械設備的完好性。

　　3?負責提供的內業技術資料包括機械設備備案證、制造許可證、產品合格證、制造監督檢驗證明、使用說明書、進場前維修保養記錄、定期檢查、維護和保養記錄，特種作業人員資格證書、特種作業人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉記錄，行業確認證書和營業執照(復印件)等。

　　4.負責提供機械設備司機名冶，指揮工名/臺。進場前，負責與上崗人員簽訂《勞

　　動合同》并進行安全教育，上崗人員須持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優質服務，同時有權拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業。若出現司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協調處理直至更換。

　　5按合同約定負責機械設備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養工作、不定期進行機械設備檢修、巡修，并及時將結果書面反饋甲方。

　　6.負責機械設備在各種檢查中發現的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰及相關費用。

　　7機械設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件;機械設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置(含撐桿)。

　　8?租賃期滿后_________日內，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，乙方應將保證金余額及時返還甲方。

　　第七條雙方安全責任

　　一、甲方安全責任

　　1甲方負責制定機械設備生產安全事故應急救援預案。

　　2施工現場有多臺機械設備交叉作業時，甲方負責組織制定并實施防止機械設備相互碰撞的安全措施。

　　3.甲方負責做好機械設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。

　　4甲方負責在機械設備活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業區做好安全防護。

　　二、乙方安全責任

　　1.負責機械設備的安全保護裝置的________日常檢查和維護，對機械設備的安全可靠性負責。

　　2?在對機械設備進行檢修、檢查、維護保養作業過程中，乙方對機械設備及相關作業人員的安全負責。

　　3?當機械設備出現故障或者發生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，機械設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。

　　三、雙方共同安全責任

　　1本著誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守機械設備安全操作規程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業，嚴禁機械設備帶病運轉。

　　2機械設備在使用過程中，甲乙雙方均應對司機、指揮工進行日常安全教育和技術交底，督促上述人員遵守安全操作規程，規范作業方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合安全要求。

　　第八條違約責任

　　一、甲方違約責任：

　　1甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期________日________元的標準向乙方支付延期違約金。租金逾期滿________日未支付的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。

　　2按合同約定的進場時間，若因甲方原因影響機械設備進場安裝超過________日，乙方有權終止合同并向甲方收取違約金________元。

　　3甲方未按有關法律、法規規定或合同約定的方法使用機械設備，致使機械設備受到嚴重損壞的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

　　4?其他約定：______。

　　二、乙方違約責任：

　　1乙方無法提供合同約定的機械設備或提供的機械設備型號和規格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金________元。

　　2乙方未按合同約定________日期提供機械設備的，應按照每逾期一________日每臺次________元的標準向甲方支付違約金。累計逾期滿________日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金________元。

　　3在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械設備進行維修保養的時間除外)導致機械設備停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付每臺次________元/日的違約金。累計停工超過________日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

　　4乙方未按合同約定期及時返還保證金，應按照每逾期________日_______元的標準向甲方支付違約金。

　　5其他約定：

　　第九條不可抗力

　　當事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任;當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時告知對方，并自不可抗力結束之日起________日內向對方當事人提供證明。

　　第十條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業主管部門調解，協商或者調解不成的，按下列第種方式解決。

　　1.向人民法院提起訴訟;

　　2.向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一條其他條款

　　1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，其中甲方_____份，乙方_____份。

　　2本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4合同簽訂地：________________

　　5其他約定：________________

　　甲方：________________

　　乙方：________________

上懸離心租賃合同 篇2

　　甲方：XX市XX區XX小區業主委員會

　　乙方：廣告有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規和規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方的樓道墻面放置60CM*90CM超薄燈箱公告欄經營商業廣告事宜，訂立本合同。

　　一、租用地點：

　　乙方租用甲方 XX小區單元樓 墻面，共計 塊 ，作為乙方經營商業廣告的場地。

　　二、租賃期限：

　　20xx年 2 月 10 日至 20xx 年 2 月 9 日止，為期 叁 年。合同滿期后，若甲方繼續對外租賃，乙方在同等條件下享有優先租賃權。

　　三、收費標準及費用支付：

　　1、租金由甲方公司收取。甲方必須向乙方提供合法的場地租賃費發票。

　　2、收費標準： 100元/塊/年(含電費),共計塊,總計人民幣XX00元,大寫:捌仟肆佰元整.乙方每年需付甲方租金人民幣XX00元,叁年總計人民幣XX元. 租金以先付后用的原則按半年4200元支付，乙方在合同簽訂后的一個月內向甲方支付，第二期費用提前一個月支付，以后各期以此類推。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金；逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。

　　3、付款方式：銀行轉帳。甲方指定帳戶信息如下：

　　3.1賬戶名稱： 管理有限公司分公司

　　3.2 開戶行： 工行支行

　　3.3賬戶：

　　4、本合同涉及的所有金額，均以人民幣作為貨幣單位計算。

　　四、 雙方責任

　　甲方權利與義務

　　1、甲方權利

　　1）甲方有權對乙方的安裝過程進行監督，如發現乙方違反安裝規定，有可能影響甲方設施安全的，甲方有權要求乙方立即停止安裝并限期改正，乙方應在合理期限內予以改正；

　　2）甲方有權要求乙方按時足額支付約定的相關費用。

　　2、甲方義務

　　1）甲方應協助乙方做好廣告安裝、運行前的協調、準備工作，確保安裝、運行工作的順利進行；

　　2）任何與限定范圍內的畫面有意外情況發生及時通知乙方；

　　3）甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經營；

　　4）甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除、移位或毀壞乙方所投放的廣告；或擅自更換畫面；由此造成乙方損失的，甲方應負全部責任；

　　5）甲方如實向乙方反饋業主對廣告以及畫面的意見和建議，協助乙方改進工作；

　　6）日常使用造成的損耗風險由乙方承擔，但甲方有責任盡快通知乙方重新安裝或維修。

　　7）甲方保證 傾城之戀小區 項目管理或監管單位一致認可并同意此廣告位租賃事宜，若由此造成乙方損失，甲方承擔全部賠償責任。

　　乙方權利與義務

　　1、乙方權利

　　1）乙方有權要求甲方為安裝廣告提供協助；

　　2）乙方有權派員定期或不定期進入物業進行信息畫面、廣告更換、維護、實景拍照存檔等，甲方應給予必要的配合；

　　3）乙方有權進行所投放廣告項目的自主經營，自負盈虧。項目經營的商業風險與甲方無關；

　　4）乙方有權進行所投放廣告所有項目全部或部分內容更新。

　　5）乙方實際安裝廣告前，必須與甲方負責人對接洽談具體事宜，

　　2、乙方義務

　　1）乙方所發布的商業廣告內容應符合《中華人民共和國廣告法》的要求，并滿足本小區要求：廣告內容（含圖片及文字）不涉及色情、暴力等少兒不宜內容，廣告內容發布前應甲方審查同意。

　　2）負責經營廣告的`設計、制作、安裝和維護等的實施和費用。

　　3）乙方負責廣告載體的維修、保養，如因廣告載體脫落等原因損害第三人利益的，由乙方負責處理并承擔費用。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。

　　4）廣告施工完工后乙方負責廣告位所處環境設施的整潔完好。

　　5）乙方負責所投放廣告的日常維護，根據甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況。

　　6）乙方人員在物業內進行任何活動前需主動向甲方表明身份，并說明目的。

　　8）無論乙方運營盈虧情況如何，應向甲方按時足額交納租金費用。

　　五、 約定事宜

　　1、如一方通訊資料變更，應及時通知另一方，否則對方按本合同約定的通訊資料傳送即視為送達，不利后果由變更方承擔。

　　2、因不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方互不承擔責任，甲方應退還乙方剩余費用。

　　3、合同期滿后15日內，由乙方投資的廣告設施由乙方負責完成拆除。

　　4、在合同期內，甲方應保證乙方獨家性，不得引進與乙方同類似廣告形式，乙方是該項目此類廣告唯一運營商，若由此造成乙方損失，甲方承擔全部賠償責任。

　　六、 合同續簽與解除

　　1、乙方未按合同規定的租金和時間向甲方支付費用，甲方有權解除本合同。

　　2、如乙方違反合同約定義務，甲方有權發出書面通知要求其糾正違約行為，自書面通知發出后15日內乙方仍沒有糾正其違約行為的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

　　3、乙方承攬違反有關規定的商業廣告，甲方有權要乙方限期整改。

　　4、在租賃期內任何一方如需解除合同，均須提前一個月書面告之對方，經雙方協商同意后方可解除合同，甲方無正當理由解除合同，應退還乙方所繳的租金，并賠償乙方全部損失。

　　6、如甲方仍繼續出租該廣告位，同等條件下乙方有優先承租權。

　　七、 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，如雙方協商不成，可向合同簽署所在地人民法院起訴。

　　八、 本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式 貳 份，甲方執 壹 份、乙方執 壹 份，各份具同等法律效力。

　　甲方： 乙方：杭州朝旭廣告有限公司

　　法定（授權）代表： 法定（授權）代表：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

上懸離心租賃合同 篇3

　　出租方：___________身份證號：____________

　　承租方：___________身份證號：____________

　　甲方是____________________________房屋產權人。為維護雙方權益，經協商特訂協議如下，雙方遵守執行。

　　一、房屋租賃期限為_______，自_________起至__________止，

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行，驗收，結清各處應當承擔的費用。

　　乙方要求繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂新的租賃合同。

　　二、月租金為大____元/月，付款方式：____________________

　　租賃期間，以下費用由甲方承擔______________________;以下費用由乙方承擔___________________________________________

　　押金：人民幣_____元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金可抵扣乙方承擔的費用、租金。

　　三、乙方在使用期間，應保護不得損壞房屋主體結構，不得損壞房屋已有的裝修和原有設施，如有損壞的應照價賠償。

　　乙方應保證不得在所租房屋內從事非法活動，甲方應保證在房屋租賃期間不得干擾乙方的正常起居生活及正當活動。

　　四、乙方應按協議規定的付款方式按期交付房屋租金，逾期一天，甲方有權收回房屋，拒絕繼續租賃。逾期十天，甲方有權將房屋內物件進行處理，乙方所留物品視為乙方遺棄。乙方如不能按合同規定的時間交付下一輪房租，所付押金不退。

　　五、任何一方如果因特殊原因需要，提前終止租賃協議，應提前一個月通知對方。乙方提前終止租賃，乙方應當賠償甲方一個月的房租作為違約金。租賃期滿如未續簽合同，甲方有權收回房屋轉租他人;如乙方欲繼續租賃，必需續簽租賃合同。

　　六、未經對方同意，任何一方不得私自將房屋轉租他人。否則由當事人承擔全部經濟責任及法律責任。

　　七、室內物品清單及表底：

　　________________________________________________________________________________________________________________________

　　八、本合同一式兩份，經雙方共同簽字后生效執行。

　　九、以上協議內容如有不足，經雙方協商同意補充。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約時間：簽約時間：