溫州市房屋租賃協議書（精選30篇）

溫州市房屋租賃協議書 篇1

　　出租房(甲方)：_____

　　承租方(乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層，

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費;

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。

　　第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

溫州市房屋租賃協議書 篇2

　　4.1 甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋（附件b1：所有的面積表；b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明；b3：按已批準的擴初設計制作的全套建筑紙）。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲方得到施工圖就向乙方提供。

　　4.2 如果因為中國政府或建筑技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和/或對最后竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規定的出租房屋的用途，提供了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。

　　4.3 出租房屋的建筑的內外裝修應根據甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協議的標準說明（附件c），由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意。由此而產生的任何費用由乙方承擔。

溫州市房屋租賃協議書 篇3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議：

　　一、甲方將其小區號樓號層出租給乙方供居住使用。

　　二、租賃期限，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　三、租金及付款方式

　　四、在租賃期間所產生的費用，水費、電費、取暖費、燃氣費、均由乙方承擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方所租房屋只供自己居住，不得進行轉租，或進行其他用途。

　　六、在租賃期間內，由于乙方用水、用電不當，致使房屋附屬物品發生損壞的，乙方應負責賠償。

　　七、租賃到期，如乙方繼續承租，應提前1個月向甲方提出續租要求，在租金相同的條件下，甲方應優先租給乙方。

　　八、本合同經雙方簽字后生效，一式兩份，其中甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

溫州市房屋租賃協議書 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為

　　2、出租房屋面積共 平方米(使用面積)

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金 ：稅、費按法律規定交納

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

　　甲方提出進行維修須提前 30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方有權改變房屋的內部結構、裝修或設置及對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等乙方有權決定。租賃期滿后，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、 乙方可以根據需要轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、 雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響經營的。

　　(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經營的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(2) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的

　　(3) 拖欠房租累計12個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 10日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋交付甲方

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額30 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 3 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的30 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 利用該房屋進行違法活動的;

　　(2) 拖欠房租累計 12個月以上

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的， 依法向哈爾濱市道里區人民法院提起訴訟。

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同一式 2 份，由甲、乙雙方各執1 份。具有同等法律效力。

　　甲方

　　乙方

　　年 月 日

　　哈爾濱個人房屋租賃合同范本

　　出租方(以下簡稱甲方)_________

　　承租方(以下簡稱乙方)_________

溫州市房屋租賃協議書 篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，在自愿平等的基礎上，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于_____________內________樓________號（網點房地址）網點房出租給乙方從事合法經營活動，面積____平方米。

　　第二條租賃期限為_____年。即自20__年____月____日至二O____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。乙方應當在租賃期屆滿前____天內辦理續租手續。

　　第三條乙方于二O____年____月____日前，向甲方支付定金（“定金”法律效果為，如果AA反悔不租房了，定金給對方；對方反悔不租給AA了，向AA雙倍支付該數額。“訂金”效力稍弱，但義務也輕，視你司需要選擇。）____萬元（________元——人民幣小寫________）。訂金/定金可以抵減房租。

　　第四條甲方不得擅自提前終止合同。

　　經乙方同意提前終止租賃合同的，甲方須將終止理由、搬遷時限、補償條件等事項提前___天書面通知乙方。通知到達乙方后_____日內，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，并額外支付退還租金_____%的違約金。退還租金的計算方式為：____。

　　第五條甲方應當及時為乙方提供、保養和修繕經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，相關費用由甲方全額承擔。

　　第六條乙方依法享有自主經營權。

　　乙方應當按期繳納租金，對房屋使用安全和防火安全負責。未經甲方同意，乙方不得擅自中途退租、轉租。經甲方同意提前終止租賃合同的，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，乙方支付退還租金_____%的違約金。

　　第七條本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成時可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。不能達成一致的，按照國家有關合同法律、法規的規定辦理。

　　第九條本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

溫州市房屋租賃協議書 篇6

　　出租方：_________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號_________________________地址_________________________

　　承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號_________________________地址_________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

　　二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月季度年)結算。每_______(月季度年)初3日內，乙方向甲方支付全_______(月季度年)租金_______元。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主供給的物品和房屋破損情景，如有損壞，需按相關標準賠償。

　　四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

　　六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償職責。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部職責。

　　七、甲方保證該房屋無產權糾紛，并供給相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。

　　八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。

　　九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

溫州市房屋租賃協議書 篇7

　　出租方（甲方）：_______________

　　身份證號碼：__________________________

　　承租方（乙方）：_______________

　　身份證號碼：__________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：（請在方格內劃鉤）

　　一、房屋地點及設施：

　　1。房屋地址：濟南市________路（巷）_____號（_____________小區）___號樓（棟、座）___單元_____室；房屋為___室___廳___衛；建筑面積________平方米。

　　2。室內裝修情況：墻壁________，門窗________，地板___________________，天花板_________，廚房________________________，衛生間_____________ 。

　　3。室內附屬設施：

　　A：電器：□電話 □熱水器 □煤氣灶 □油煙機：_________________________________________________________________________；

　　B：家具：______________________________________________________________ ；

　　C：□電話線 □聯通寬帶網線 □廣電寬帶網線 □歷城區有線電視機頂盒器

　　二、租用期限及其約定：（金額必須大寫）

　　1、租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；

　　2、租房用途：□承租人一家自住 □承租人與其他人合住 □辦公用途

　　3、房屋租金：□每月__________元整人民幣或 □每年__________元整人民幣；

　　4、付款方式與日期：

　　付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________；

　　另付押金________元整，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；

　　第一次付款計__________元整人民幣；

　　付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前。

　　5、費用支付：

　　由甲方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業管理 □衛生治安費

　　□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________；

　　由乙方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業管理 □衛生治安費

　　□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________。

　　6、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續三個月不付清所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6、乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　8、承租期間的樓道衛生費、物業費均有□甲方 □乙方 支付。

　　9、乙方在使用過程中因使用不當而造成住房或設施損壞，乙方應及時通知甲方，并且由乙方負責維修或賠償。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交濟南仲裁委員會進行仲裁。

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、入住時的水電煤字數：

　　水______ 電______ 氣______ ，其它說明：_________________________________ 。

　　出租方（甲方）簽章：

　　住所：

　　身份證號：

　　電話：

　　承租方（乙方）簽章：

　　住所：

　　身份證號：

　　電話：

　　出租方代理人（簽章）：

　　住所：

　　電話：

　　承租方（乙方）簽章：

　　住所：

　　電話：

　　簽約日期：_____年____月____日

溫州市房屋租賃協議書 篇8

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

　　第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況設施情況：裝飾、裝修情況：

　　1.天棚：__________________________________________________

　　2.地面：__________________________________________________

　　3.墻面：__________________________________________________

　　第三條乙方對該房屋(__________)

　　①不進行裝修

　　②進行裝修，費用自理，同時增添設施：_____________

　　第四條租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第五條甲方須在本合同生效之日起____日內將該房交付乙方使用。

　　第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額__________元，人民幣(大寫)__________元。

　　第七條租金結算時間和方式：______________________________

　　第八條上述租金不包括：________________________________________該部分費用由乙方按實際發生額支付。

　　第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償

　　第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：

　　1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

　　2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。_____________

　　第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：

　　1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;

　　2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續;對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的`裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;

　　3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;

　　4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

　　5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

　　6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：

　　1)____________________________________________________________

　　2)____________________________________________________________

　　3)____________________________________________________________

　　第十二條甲方未按本合同

　　第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

　　1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

　　2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續履行。_______________________

　　第十三條乙方未按本合同

　　第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：

　　1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

　　2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續履行。_____________

　　第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

　　1.因不可抗力的原因須提前解除的;

　　2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。

　　第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。

　　第十六條雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：

　　1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院起訴。

　　第十七條本合同簽訂后____日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。

　　第十八條本合同自登記備案之日起生效。

　　第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協商

　　第二十條本合同的附件有：_________上述附件與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。

　　第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________

　　甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　地址：______________地址：______________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　編碼：____________編碼：__________

　　委托代理人：________委托代理人：________

溫州市房屋租賃協議書 篇9

　　范本　　下面是應屆畢業生網房屋租賃合同欄目為您提供新的房屋租賃合同范本，僅供大家參考!　　范X一　　出租方：_________(簡稱甲方)　　地址：_________　　電話：_________　　承租方：_________(簡稱乙方)　　地址：_________　　電話：_________　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家____省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　

　　一、甲方將座落在____市_____區_____路(村)___街(坊)___號的房屋，建筑面積_____2，____(房廳或間)出租給乙方，作___使用。　　

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)。　　

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣___元整，并于當月(季)初____天內交清。　　

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。　　

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由____方負責交付。　　

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。　　

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。　　

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。　　

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。　　

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。　　十

　　一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給

　　第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。　　十

　　二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。　　十

　　三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。　　十

　　四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。　　出租方(簽章)：______承租方(簽章)：______　　________年____月____日________年____月____日　　簽訂地點：_________　簽訂地點：________　　范X二　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。　　

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。　　

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為　　

　　2、出租房屋面積共平方米(建筑面積使用面積套內面積)。　　

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。　　

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。　　

　　第四條租賃期限、用途　　

　　1、該房屋租賃期共　個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　使用。　　

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　第五條租金及支付方式　　

　　1、該房屋每月租金為　元(大寫萬仟佰拾元整)。　　租金總額為　元(大寫萬仟佰拾元整)。　　

　　2、房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。　　

　　第六條租賃期間相關費用及稅金　　

　　1、甲方應承擔的費用：　　

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　

　　(2) 。　　

　　2、乙方交納以下費用：　　

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。　　

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　

　　第七條房屋修繕與使用　　

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　

　　(2)要求乙方恢復原狀。　　

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。　　

　　第八條房屋的轉讓與轉租　　

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。　　

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。　　

　　3、甲方出售房屋，須在　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　

　　第九條合同的變更、解除與終止　　

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。　　

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;　　

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的.房屋租賃用途。　　

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　　

　　(7)拖欠房租累計　個月以上。　　

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。　　

　　5、租賃期滿合同自然終止。　　

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。　　

　　第十條房屋交付及收回的驗收　　

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。　　

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。　　

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同　　意留存的物品，甲方有權處置。　　

　　第十一條甲方違約責任處理規定　　

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。　　

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金　倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。　　

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。　　

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。　　

　　第十二條乙方違約責任　　

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;　　

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;　　

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;　　

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。　　

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。　　

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。　　

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。　　

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　

　　第十三條免責條件　　

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。　　

　　4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。　　

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

　　第十五條爭議解決　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第　種方式解決(以　　下兩種方式只能選擇一種)：　　

　　1、提請仲裁委員會仲裁。　　

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　

　　第十六條其他約定事項　　

　　1、　　

　　2、　　

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。　　

　　第十八條本合同及附件一式　份，由甲、乙雙方各執　份。具有同等法律效力。　　甲方：乙方：　　身份證號(或營業執照號)：身份證號：　　電話：電話：　　傳真：傳真：　　地址：地址：　　編碼：編碼：　　房產證號：　　房地產經紀機構資質證書號碼：　　簽約代表：　　簽約日期：________年____月____日　　　簽約日期：________年____月____日　　簽約地點：簽約地點：

溫州市房屋租賃協議書 篇10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(實測/預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

　　1)房地產權證/房屋所有權證/_______________;【證書編號：________________】。

　　2)預售許可證【許可證編號：_______________】。

　　1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

　　1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

　　3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

　　該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

　　_________________________________________________________

　　_________________________________________________________.

　　五、保證金和其他費用

　　5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　(六)________________________________________________.

　　9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

　　另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

　　(七)________________________________________________.

　　十、違約責任

　　10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

　　10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款

　　11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(一)、提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起訴。

　　11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　簽約日期：簽約日期：

　　簽約地點：簽約地點：

溫州市房屋租賃協議書 篇11

　　出租方（甲方） 承租人（稱乙方） 身份證號碼： 身份證號碼： 聯系電話： 聯系電話：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條：甲方將座落于 市 區 房屋租給乙方使用。

　　第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。

　　第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后退回給乙方（不記息）。

　　第五條：交租方式為每月交一次， 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金十天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的.租金及滯納金，另扣除押金。

　　第六條：

　　1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。

　　2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結租須提前三十天與甲方協商。

　　3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止滿三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權自行處理。

　　4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，并通知對方。

　　第七條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關系列規定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經濟損失。

　　第八條：如發生不抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

　　第九條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

　　第十條：此房屋僅限乙方使用，不得轉租給第三方。

　　第十一條：若乙方違反合同所約束的條款，甲方有權立即收回房屋使用權。

　　第十二條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字（名）之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　年 月 日 年 月 日

溫州市房屋租賃協議書 篇12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據國家法律、法規雙方協商一致，同意訂立本合同，共同遵守。

　　1.甲方自愿將座落在位于海口市海甸島_____________ ____ ___ ________ 套房屋(使用面積________平方米)出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2.租賃期自____年___月___日至____年___月___日。月租金為人民幣(大寫)___________元。付款方式按_____結算。乙方每次必需提前15日將房租交給甲方。

　　3.甲方交房時，水______噸，電______度，煤氣_______立方米。租賃期內水、電、煤、有線電視費由乙方負責交付。甲方有權查看交費收據。

　　4.甲方保證上述房屋產權清楚。如發生與甲方有關的產權糾紛或債務等均由甲方承擔責任，因此給乙方造成有經濟損失，由甲方負責賠償。房屋租賃期內，甲方保證乙方能正常使用。

　　5.房屋租賃期內，乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時、或轉租，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞的.，乙方負責賠償或給予修復。乙方應搞好鄰里關系，遵紀守法。

　　6.乙方預付押金(大寫)______元給甲方，租賃到期，乙方結清所有費用后，甲方將押金退還乙方。

　　7.違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關法律、法規的，另一方有權終止合同，所造成的損失由責任方承擔。一方提前解除本合同需提前一個月通知對方，并補償對方一個月租金。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金。

　　8.本合同在履行過程中若發生爭議，甲方與乙方應本著友好精神協商解決。若協商不成可通過司法解決。

　　9.房內設施：乙方要愛護使用，妥善保管，發生損壞、丟失要給予修復或按價賠償。

　　10.本合同雙方簽字生效。本合同一式兩份，由甲方、乙方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

溫州市房屋租賃協議書 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關規定;甲乙雙方經充分協商，就下列房屋租賃事宜達成如下協議，共同遵守：

　　第一條租賃房屋坐落于房屋建筑面積平方米。

　　第二條

　　自年月日起至年月日止。

　　第三條該倉庫年租金為人民幣元整。租金按結算。

　　第四條

　　1、甲方保證出租房屋產權明晰，保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關法律、法規、行政規章的規定。

　　2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施損壞，甲方負有修繕責任。甲方修繕該房屋的，乙方應予以協助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第五條

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在15天內退換該房屋;

　　未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自更調換使用的;未經甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;拖欠租金累計達15日;利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;

　　2、該房屋租賃期間，乙方應支付水、電費及相關費用。

　　第六條

　　1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前30日通知對方，經雙方協商一致終止合同。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前30日向甲方提出，甲方若無答復，視不同意續租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　3、因不可抗力原因導致該房屋毀損或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金。

　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

溫州市房屋租賃協議書 篇14

　　甲方(出租方)__________________

　　乙方(承租方)__________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋信息

　　甲方將自有的坐落在__________________的房屋，建筑面積______平方米，出租給乙方作______使用。裝修程度：__________________，租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協商解決。

　　二、租賃期限

　　______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金及押金交納時間

　　每年房屋租金為______元，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方，否則，甲方有權將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃______年后，房租隨市場行情變動。

　　四、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的.房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經甲方同意，所需費用由乙方承擔。

　　不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償，房屋修繕由乙方負責。

　　3、承租后，水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　承租前一切費用乙方概不負責。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　若發生非法事件，乙方自負后果，若乙方出兌，應提前一個月告知甲方。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。

　　租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

　　雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前三個月告知乙方;

　　若導致乙方無法繼續租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃，需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金______元，損失超過違約金時，需另行追加賠償。

　　六、其他

　　1、本合同經簽字(蓋章)生效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。

　　甲方(簽字)__________________乙方(簽字)__________________

　　______年______月______日______年______月______日

溫州市房屋租賃協議書 篇15

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　甲方將位于_____小區_____幢_____室出租給乙方，雙方在自愿、平等的基礎上簽訂本合同，須共同遵守。

　　一、租期：_________自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租期為_____個月。

　　二、租金：_________月租金為_____整，押金為_____整。在簽訂本合同時乙方一次性付于甲方租金_____整。

　　三、該出租房室內外裝修，設備購置及水、電、暖、衛生等費用均由乙方交納。

　　四、乙方不得改變房屋現狀結構，如需裝修，租賃關系終止時，其裝修由乙方自行處理，甲方不予購買。

　　五、乙方租用甲方房屋，不得用于從事違法活動。在使用過程中應注意使用安全，因不慎造成的各種損失，均由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　六、甲、乙任何一方不得中途解除合同或轉讓他人。

　　七、本合同期將滿，如乙方繼續租用本房屋，應至少提前30天通知甲方，在同等條件下，優先租給乙方。租賃期屆滿，如乙方尚未與甲方重新簽訂租賃合同，甲方可將房屋另租與他人。

　　八、本合同租期屆滿時，乙方在交回房屋鑰匙時，必須保證房內的一切設施的完好。如有損壞，乙方必須負責修復或照價賠償。

　　九、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　時間：_______

溫州市房屋租賃協議書 篇16

　　甲方（出租方）姓名：_____ 性別：_____ 電話：_____

　　乙方（承租方）姓名：____ 性別：_____ 電話：____ 籍貫：____ 身份證號：_____

　　經甲乙雙方協商一致，就小區樓門室房屋一套，達成以下租賃協議：

　　一、租期自___年___月___日至__年__月__日，月租金__元，乙方一次性交清__個月租金__元，續租應提前15天交下次房租，如不再續租提前15天告知甲方，到期后甲方另行安排。

　　二、甲方室內原有物品：

　　三、室內水電計量截至乙方入住時，水表數：電表數：煤氣表數：租賃期間水、電、衛生（除房屋維修費）等各種費用由乙方自行支付。乙方向甲方交納押金元。租賃期滿，上述費用全部結清后，甲方將押金退還乙方。否則用此押金多退少補。乙方承擔年取暖費__元，于__年__月__日交付給甲方。

　　四、（1）租賃期間，乙方應對房屋及室內原有物品妥善使用，如有損壞或丟失，照價賠償。

　　（2）租賃期間，乙方如有擅自將房屋轉給他人使用，進行非法活動，拖欠房租、水、電、煤氣等費用，擾亂鄰居生活秩序等行為，所產生的法律后果由乙方獨立承擔。

　　（3）租賃期間，甲方如因特殊原因解除合同，應提前一個月通知乙方，并退回所余租金，適當賠償乙方損失；如遇政策調整合同不能履行，則退還所余租金。

　　五、乙方在租用時，未到期因乙方有事不租時，甲方有權不退還以下房款和暖氣費，如不租時提前與中介所聯系。經轉租后將租期余款由中介方付給乙方。甲方（房主）如丟失或室內受損壞，中介方不承擔法律責任。

　　六、本協議未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、此協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　八、乙方在租期內出現一切意外人身事故，甲方和中介方不承擔責任。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_________

　　簽訂日期：___年____月____日 簽訂日期：___年____月____日

溫州市房屋租賃協議書 篇17

　　出租方(甲方)：內蒙古華田工貿有限公司

　　承租方(乙方)：內蒙古星涵金屬制品有限公司

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、出租物業坐落地點

　　甲方位于內蒙古呼和浩特市玉泉區南二環西口章蓋營污水廠南內蒙古華田工貿有限公司A1。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限自20xx年5月1日至20xx年4月30日，計12個月。

　　2、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　三、租金及支付方式

　　乙方所租辦公室102、115、1-2、G區。計81.92平米，房租共計 5000元/年。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

　　協議訂立日期 年 月 日

溫州市房屋租賃協議書 篇18

　　甲方：___________身份證號：_______________________________

　　乙方：___________身份證號：_______________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_________.

　　甲方(蓋章)______________乙方(蓋章)_______________

　　代表人(簽字)____________ 代表人(簽字)____________

　　__________年_____月____日 _________年_____月____日

　　甲方：___________身份證號：_______________________________

　　乙方：___________身份證號：_______________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_________.

　　甲方(蓋章)______________乙方(蓋章)_______________

　　代表人(簽字)____________ 代表人(簽字)____________

　　__________年_____月____日 _________年_____月____日

溫州市房屋租賃協議書 篇19

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協議：

　　1、甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。

　　2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定________年，租金每年____月____日前一次性交清________年的費用。

　　3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。

　　4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。

　　5、乙方在辦學期間所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。

　　6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。

　　7、本協議未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協議。

　　8、本協議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：________（蓋章）乙方：________（蓋章）

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　________年________月________日________年________月________日

溫州市房屋租賃協議書 篇20

　　出租人(以下簡稱甲方)： 身份證號

　　承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號

　　： 身份證號

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、房屋地址、租賃期限、用途、房租支付方式

　　1.甲方根據國家法律、法規規定，將位于沈陽市鐵西區北啟工街8甲3號陽光碧水園小區10號樓1單元501室的房屋出租給乙方，并且乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。

　　2.房屋面積;53.3平方米。

　　3.合同期限：該房屋租賃期共 個月。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　4.房屋租金及交租周期：該房屋租金為每月 元，(大寫： 仟 佰 拾 元整)。采用季度交租。

　　5.支付方式：乙方一次性支付甲方房租共計 元，(大寫： 仟 佰 拾 元整)，乙方以后租金須在交租金到期前一個月續交，如乙方不能按時交款，按照本合同第 條相關內容承擔違約責任。

　　6.乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　7.費用劃分：乙方進住后的水、電、煤氣、電話、有線、衛生等費用由乙方負責，采暖費由甲方負責，物業費由乙方承擔。乙方在使用房屋期間應及時繳納各種費用，不得拖欠。

　　8.交接時此房煤氣表指數為 ，電表指數 度，水表指數 。乙方需向甲方繳納水、電、煤氣、室內物品等押金共計 元，(大寫： 仟 佰 拾 元整)。(注：20xx年8月6日星期四交600元，剩余600元20xx年10月6日前交)。租約期滿后多退少補。

　　二、甲乙雙方的權利義務

　　1.乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借;不得私自拆改房屋。

　　2.乙方不得利用承租房屋進行非法活動，發生任何后果與甲方無關，由乙方自負。

　　3.乙方有義務保管好室內用具及設施，如因乙方造成甲方損失，由乙方負責全部賠償。

　　4.如因乙方及其使用人或有關人員的故意或過失行為發生漏水、漏電、失火等對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。因地震、水災、或非甲方故意、過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　5.乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　6.乙方聲明已實地看過此房屋，并對此房屋現狀無異議。

　　7.乙方不再租賃此房屋時，應提前30日通知甲方，本合同終止或解除后，于 當 日內騰空該房屋，并通知

　　甲方驗房、驗收。

　　三、室內貴重物品清單

　　床2張、熱水器1臺、洗衣機1臺、電視1臺、油煙機1臺、沙發一個、茶幾1個，甲乙雙方已共同對房屋及其附屬設施及用具進行核驗，并對以上清單內容予以確認，雙方均無異議。

　　四、違約責任

　　1.甲方或乙方違反本合同的規定，造成合同終止，須賠付對方一個月房租。

　　2.如果乙方不按合同繳納租金，沒逾期一日，甲方有權按月租金的1‰向乙方加收滯納金，拖欠累計達到10天，經甲方催要，仍不繳納房租的，甲方有權解除合同并強行收回房屋。

　　3.如租期未滿，乙方無違約行為情況下，甲方提出終止合同，乙方因此產生的一切損失由甲方負責。(如裝修費、寬帶費);如租期未滿，甲方無違約行為情況下，乙方提出終止合同，乙方需向甲方賠償一個月的房租。

　　五、其他約定：水、電、物業費用每月乙方預交甲方150元，租約期滿后按照實際使用數量多退少補。

　　六、生效說明：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。 甲方(簽章/簽字)： 乙方(簽章/簽字)：

　　聯系電話 聯系電話

　　年 月 日 年 月 日

溫州市房屋租賃協議書 篇21

　　出租方(下稱甲方)：【身份證】【護照號碼】：

　　聯系地址：委托代理人姓名：【身份證】【護照號碼】：

　　聯系地址：

　　承租方(下稱乙方)：【身份證】【護照號碼】：

　　委托代理人姓名：【身份證】【護照號碼】：聯系地址：

　　聯系地址：經紀方：

　　聯系地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。

　　第一條租賃房產(以下稱“該房產”)之地址為：，建筑面積平方米(以【房地產證面積】【商品房買賣合同】為準)，甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方確認已查閱該物業的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內容無異議，并已實地察看該房產，故對該房產的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。

　　第二條甲方同意將該房產出租給乙方作【住宅】【商業】【 】用途使用，租期為個月,從年月日至年月日止。甲方應于年月日【 】將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬帶費等相關費用。

　　第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬仟佰拾元整(￥元)。租金按【月】【季】【 】結算，乙方在每【月】【季】【 】的第日前支付【下月】【下季】【 】租金，甲方應出具收據。乙方必須按期交納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的`1%支付滯納金。

　　第四條乙方交付租金方式為【現金支付，交付地點：】【將租金匯入甲方銀行帳戶，銀行名稱：，銀行賬號：，帳號名稱：】。

　　第五條乙方于簽訂本合同之當日向甲方交付保證金人民幣萬仟佰拾元整(￥元)，以及首【月】【季】【 】租金人民幣萬仟佰拾元整(￥元。)租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

　　第六條經紀方在出租該物業時已經為甲、乙雙方提供了居間中介服務，并已促成本合約的簽訂，甲、乙雙方同意在本合約簽訂當日分別向經紀方支付中介服務費(具體詳見附件《租賃服務收費承諾書》)，甲方或乙方逾期支付咨詢及中介服務費的，經紀方有權追索違約金，每逾期一天，按欠費金額的1%向經紀方支付違約金，直至清償之日為止。

　　房屋租賃三方合同

溫州市房屋租賃協議書 篇22

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方經充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓合同，共同遵守：

　　第一條 房屋坐落：裕華區中仰陵村北口小學操場西側。

　　第二條 甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉讓費元(大寫： 萬 仟佰拾元整)，分 期支付，分別為、，支付間隔為個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。

　　第三條 甲方擁有乙方 的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動、人員傷亡等情況時，責任由乙方承擔。

　　第四條 甲方有責任為乙方經營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細 賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經營支出。

　　第五條 若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協商解約、 房東終止合同執行及其他)，則終止合同，未支付的轉讓費將不再支付。

　　第六條 若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀 約方支付另一方全額轉讓費的 作為賠償，則合同終止，未支付轉讓費將不再支付。

　　第七條 本合同一式 份，由甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

溫州市房屋租賃協議書 篇23

　　出租方（甲方）_________身份證號碼_______________________

　　承租方（乙方）_________身份證號碼_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　1.1甲方將其合法擁有的座落于上海市____區_____路____號____室的房屋出租給乙方使用。

　　1.2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2.2在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3.1該房屋租賃期為____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金的`支付

　　4.1該房屋的月租金為人民幣：________元整。

　　4.2雙方議定首期付____個月租金，押____個月押金，以后按每____個月結算一次，提前____天支付下次房租。

　　五、其他費用

　　乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣及寬帶等費用應由乙方承擔并如期繳納。

　　六、甲方的義務

　　6.1甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　6.2房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　七、乙方的義務

　　7.1乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　7.2乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　7.3未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使

　　用租賃的房屋，如因個人房屋租賃合同乙方的過失使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　7.4乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋。

　　八、甲方提供的設備如下（或另附清單說明）：

　　__________________________________________

　　九、押金及違約金

　　9.1為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：_____元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。

　　9.2凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

　　十、其他條款

　　10.1甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

　　10.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　10.3本合同連補充條款及附件共貳頁，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

溫州市房屋租賃協議書 篇24

　　甲方(出租人)：

　　【身份證】【營業執照】【 】號碼：

　　【本人】【法定代表人】： 聯系電話：

　　【委托】【法定】代理人： 聯系電話：

　　乙方(承租人)：

　　【身份證】【營業執照】【 】號碼：

　　【本人】【法定代表人】： 聯系電話：

　　【委托】【法定】代理人： 聯系電話：

　　乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人，姓名和公民身份號碼情況如下：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途

　　1-1 甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】

　　【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：

　　【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。

　　1-2 乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

　　1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2-2 雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

　　第三條 租金及支付方式

　　3-1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)。

　　3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

　　3-3 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

　　3-4 乙方支付租金的方式：_______________________________ ___________________________________________________________。

　　第四條 保證金和其他費用

　　4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。

　　本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

　　4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【 】承擔，其中應由【 】分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

　　除上述費用外，其他費用均由【 】承擔。

　　第五條 房屋使用要求和維修責任

　　5-1 租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

　　甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　5-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處臵，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

　　第六條 轉租、承租權轉讓和交換

　　6-1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

　　6-2 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

　　第七條 抵押和出售

　　7-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。

　　7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。

　　乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

　　第八條 續租

　　8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

　　第九條 房屋返還

　　9-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。

　　9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

　　9-3 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

　　第十條 解除本合同的條件

　　10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

　　(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

　　(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;

　　(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;

　　10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

　　10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

　　(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;

　　(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(四)乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面積低于本市規定標準的;

　　(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

　　(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;

　　第十一條 合同登記備案

　　11-1 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方【應當】【已委托____________________(房地產經紀機構)】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

　　11-2 本合同登記備案后，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。

　　11-3 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

　　第十二條 違約責任

　　12-1 該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

　　12-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　12-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　12-4 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

　　12-5 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

　　12-6 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第十三條 解決爭議的方式

　　13-1 本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

　　13-2 雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

　　(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 其他條款

　　14-1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。

　　14-3 甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　14-4 本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(名稱或名字)： 乙方(名稱或名字)：

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

溫州市房屋租賃協議書 篇25

　　【】 房屋租賃合同書

　　（供個人居住租賃房屋參考）

　　甲方： （出租人）

　　乙方： （承租人）

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況

　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 （本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 .（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）

　　第2條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ；

　　2、房屋所有權證書編號： ；

　　3、土地使用權證書編號： ；

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ；

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第3條 出租房屋概況

　　（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）

　　第二部分 租賃期限

　　第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：

　　1） 發生不可抗力事由的；

　　2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3） 非乙方原因致使房屋無法居住的；

　　4） 經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第5條 租金每月人民幣 元（大寫： 整）。

　　第6條 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

　　第7條 租金支付地點： ；

　　第8條 租金支付方式： （現金、支票、匯票、轉帳等）；

　　第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分 相關費用

　　第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。

　　第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。

　　第五部分 房屋變更與設立他項權利

　　第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分 房屋修繕

　　第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分 甲方權利與義務

　　第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第八部分 乙方權利與義務

　　第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第28條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

溫州市房屋租賃協議書 篇26

　　出租方（甲方）：________________________

　　承租方（乙方）：________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　該房屋坐落于 市 區 期該房屋為：3室2廳1衛1廚，建筑面積120平方米，裝修情況精簡裝。

　　第二條：房屋用途

　　該房屋用途為： ，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規定經過有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途。

　　第三條：交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。

　　（二）乙方應向甲方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。

　　第四條房屋改善

　　（一）乙方須經甲方同意后方可對房屋進行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。

　　第五條：租賃期限

　　（一）房屋租賃期自 年 月 日始至 年 月 日止，共計 年 個月。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的，應提前15日內向甲方提出續租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續有效。甲方有權隨時解除合同，但應提前15日通知乙方。

　　第六條：租金

　　（一）租金按：元/月計。在租賃期間所產生的______________________________________等費用，由乙方自行繳納。

　　（三）租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一次，每次收取金額為 元（大寫）。乙方須在每三個月結束的前七日內向甲方支付下三個月的租金，以此類推。

　　第七條：房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫： 元）。

　　（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分如數歸還乙方。

　　第八條：其他費用

　　租賃期間內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□其他應當由承租方承擔的費用）等費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。

　　第九條：房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應與 年 月 日，將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋附屬設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后，在《房屋附屬設施設備清單》上簽字，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施，設備損失費用。

　　乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。

　　第十條：房屋及附屬設施的維護

　　乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或者故障，乙方應承擔賠償責任，乙方委托甲方維修或者購置新物的，費用由乙方承擔。

　　第十一條：轉租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方無權將該房屋部分或者全部轉租給他人使用。

　　第十二條：合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同并收回該房屋：

　　1、不支付或者不按合同約定支付租金長達 。

　　2、欠交各項費用達 元以上的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給他人使用的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其它_________________________________。

　　第十三條：違約責任

　　（一）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　（二）租賃期間內，乙方需提前退租的，應提前15日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。

　　（三）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的 %支付違約金。

　　第十四條：合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條：其他約定事項

　　本合同內所涉及的金額，全部以人民幣 元為單位。

　　本合同（及附件）經甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：

　　承租方（乙方）簽章：

　　證件號碼：

　　證年號碼：

　　電話：

　　電話：

　　簽約時間：

溫州市房屋租賃協議書 篇27

　　出租人：________________________ （以下簡稱甲方） 身份證號碼：______________________

　　承租人：_________________________ （以下簡稱乙方） 身份證號碼：_______________________

　　經紀方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房地產租賃事項訂立合同。

　　一、甲方同意將座落在 甲方所擁有之物業物業（以下簡稱“該物業”）出租給乙方使用。房屋的建筑面積為 平方米，房屋用途為：。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元正（￥元），租賃期自 年月 日起至 年 月日止，共計 個月。租金按月結算，以 形式支付甲方，由乙方在每月的 日前繳付當月租金。

　　三、乙方已向甲方繳納人民幣 元正（￥元）作為房屋租金押金（保證金），乙方在租賃期滿之日繳清租賃物業的一切費用后，甲方應將押金（保證金）無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵付租金。

　　四、甲方已提供房產證或具有出租權的有效證明、身份證明等文件。乙方已提供身份證明。甲乙雙方已分別審查并確認對方真實合法性。

　　五、租賃期內，甲方承擔下列責任

　　1、在付清水、電、煤氣費、管理費等應付付費后依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時保證內附屬設備、設施能正常運行使用。

　　2、負責房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備正常的維修使用。如甲方應及時進行房屋及設備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方賠償。因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽定回遷協議。

　　3、甲方在租賃期內如轉讓該物業之所有權，應提前60天書面通知乙方，乙方有權在同等條件下優先購買此物業。乙方不購買的，不得拒絕接受新業主繼續執行本合約之出租權，乙方有權繼續執行本合同至租賃期滿。

　　4、租賃期滿甲方要求收回房屋，應在租賃期限滿日前30天書面通知乙方。甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權。

　　5、甲方因該物業發生任何經濟及產權糾紛，均與乙方無關，乙方有權繼續執行本合同至合約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

　　六、租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　1、依約按期交納房屋租金。

　　2、未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。

　　3、如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯營、經營均應事前征得甲方書面同意，并按規定重新議定房租。

　　4、因使用需要進行房屋內部裝修，須經甲方同意。

　　5、要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方應負責賠償或修復。

　　6、因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。

　　7、不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業內進行非法行為。

　　8、租賃期滿或解除合同之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方，如須繼續承租房屋，乙方應當提前日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　9、租賃期內，該物業的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負擔。

　　10、乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該物業給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權作出處置。

　　七、違約責任

　　1、任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的，守約方有權提前合同，違約方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此造成之直接經濟損失的，違約方仍就應作出賠償，賠償應以實際損失為準。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金的百分之二收取違約金。逾期天視為乙方擅自解除合同，甲方有權收回房屋并沒收押金（業主同意繼續租賃的除外）。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數額之違約金。

　　3、乙方逾期交納本合同第六條第9小點規定之應付費用的，應按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過天的，甲方有權解除合同。

　　4、租賃期滿解除合同之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發現有人為損壞的，則在乙方押金（保證金）中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

　　5、租賃期期間，合同一方均有權要求提前解除租賃合同，但應提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金，并支付等額于押金金額的違約金給乙方；乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償。

　　6、租賃期滿，甲乙雙方未續訂承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。

　　7、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。

　　8、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

　　八、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理實施辦法》，否則由此造成的損失由責任的一方承擔。

　　九、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內的裝修（包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分），乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不子補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走。

　　十、本合同履行中如發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　基于經紀方為租賃雙方提供的中介代理服務，并促成簽署本合同，甲、乙雙方同意在簽訂本合同當天向經紀方支付中介代理費，其中甲方應向經紀方支付中介代理費人民幣 元整（￥ 元）。乙方應向經紀方支付中介代理費人民幣 元整（￥元）。逾期支付的須從簽訂本合同之日起每日按代理費總金額的千分之五支付違約金至支付完畢之日至。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各特一份，經紀方持二份，同具法律效力。

　　十二、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內到房屋所在地的街道、鎮出租管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。甲、乙雙方已悉知辦理登記備案手續的相關事宜。

　　十三、雙方約定的其他事項：

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

　　經紀方： 經紀人：

溫州市房屋租賃協議書 篇28

　　本《設施清單》為___(甲方)同___(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　一、燃氣管道煤氣罐

　　二、暖氣管道

　　三、熱水管道

　　四、燃氣熱水器型號：

　　電熱水器型號：

　　五、空調型號及數量：

　　六、家具型號及數量：

　　七、電器型號及數量：

　　八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設施、設備：

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

溫州市房屋租賃協議書 篇29

　　出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　第一條

　　甲方出租的商鋪坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門東3號，建筑面積102m2。

　　第二條

　　租期自20_年10月1日至20_年x月_日。

　　第三條

　　租金和租金交納期及條件：

　　1.20_年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。

　　第四條

　　水電費、管理費、電話費、衛生費、物業管理費的繳費辦法：

　　1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

　　2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

　　3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4.在租賃期內，因租賃門面所產生的衛生費、物業管理費、債務等，由乙方自行承擔。

　　第五條

　　1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，(親戚也不例外)

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　3.租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　4.租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。

　　第六條

　　本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方： 承租方：

　　法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

　　年 月 日 年 月 日

溫州市房屋租賃協議書 篇30

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方原于_____年__月__日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市______區_____街____號____________小區__號樓第__層，總面積約為：______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用___萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：