關于店租賃合同（精選31篇）

關于店租賃合同 篇1

　　1.4該房屋的附屬設施設備詳見本合同附件清單。

　　1.5該房屋質量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內，該房屋適于進行酒店、娛樂業(yè)的經營。

　　第二條標的房屋權利狀況

　　甲方就標的房屋權利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：

　　2.1標的房屋權屬人現(xiàn)為公司，原承租人為有限公司。

　　2.2根據甲方與福州*捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉租權。

　　2.3甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關事宜以及本合同的條款向福州*捷食品發(fā)展有限公司進行了充分的披露，并已取得該公司的書面認可;甲方并將與本合同簽署之同時將該書面認可文件交付乙方留存。

　　第三條租賃用途、租賃期限

　　3.1乙方承租標的房屋只用于酒店業(yè)的經營。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標的房屋南側配套用地僅作停車場使用，不得改變用途。

　　3.2租賃期間，乙方應當負責辦理經營所需的各種執(zhí)照及證件并承擔相關費用，甲方應予積極配合。乙方依法自主經營、自負盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經營活動。

　　3.3本合同之租賃期限年，自合同生效之日起計算，即自年月日始至年月日止。本合同租賃期限內，甲方同意乙方免付租金個月，即自年月日始至年月日止乙方無須支付租金，期滿之日開始計算租金(但乙方仍須按時支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等)。

　　第四條租金及支付方式

　　4.1按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應在該月開始日的前五日內向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負責繳納。

　　4.2乙方應按月支付租金，其標準和金額如下：

　　4.2.1第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣100萬元(大寫人民幣壹佰萬元整);

　　4.2.2第四租賃年度起(含第四租賃年度)每月租金為人民幣110萬元(大寫人民幣壹佰壹拾萬元整);

　　4.2.3本合同租賃期限內，甲方的每位股東每月享有價值壹萬元免費消費簽單(僅限甲方股東本人使用，甲方相關股東名單詳見合同附件清單)。

　　4.3本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發(fā)生的費用及與乙方經營有關的其它費用。甲方于收到乙方租金后出具相應發(fā)票。

　　4.4相關稅費：乙方負責自行申報及繳納由乙方承擔的各項稅費,如出現(xiàn)漏繳、短繳稅款的情況,乙方自行承擔一切后果,并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場地經營按規(guī)定須向政府管理部門繳納或應分攤的費用由乙方自理。

　　第五條履約保證金

　　5.1本合同生效后三個工作日內，乙方應一次性向甲方交納保證金人民幣萬元(大寫人民幣萬元整)。甲方在收到保證金后給予乙方收據。

　　5.2本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費用(包括租金、稅費、違約金等)并交還租賃場地后，甲方將保證金(不計利息)退還給乙方。保證金不得抵扣租金。

　　第六條房屋維修、裝修與使用

　　6.1乙方租用甲方房屋應遵守政府所頒布的各項法律、法規(guī)、規(guī)章;涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內容，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定。乙方在租賃期內若發(fā)生違反政府法律、法規(guī)規(guī)定的行為應自行承擔相應的法律責任，并應承擔因此給甲方造成的經濟、名譽等損失的賠償責任。

　　6.2乙方應當愛護并合理使用本合同房屋及其附屬設施設備。乙方確需對房屋及其附屬設施設備進行改造、裝修、增擴等，應事先征得甲方的書面同意，相關審批手續(xù)及費用均由乙方自理。同時，乙方必須保證該房屋結構安全并符合國家有關消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。并且，乙方應妥善處理相鄰關系，因乙方過錯產生的責任由乙方自行承擔。

　　6.3租賃期間，由乙方對裝修、設施、設備的日常保養(yǎng)和必要的維修，以確保上述標的物的安全正常，費用由乙方自行承擔;租賃期內，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方并有權自行維修，因此發(fā)生的費用亦由甲方承擔。

　　6.4租賃期間，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況，乙方承擔一切相關處理責任，概與甲方無關;為避免上述情況發(fā)生，乙方可將承租場所納入保險，保險費用由乙方承擔。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負責保管，若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔。

　　6.5租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應遵守相關法律法規(guī)，不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權益，否則，甲方有權責令乙方整改，乙方應承擔相應整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。

　　第七條租賃標的交付與交還

　　7.1甲方應于簽署本合同后十個工作日內將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設施設備交付乙方,在此前提之下乙方應于甲方交付場地之日接受交付并就現(xiàn)場狀況書面簽確認,否則視為甲方已于年月日向乙方交付場地;甲方所交付的租賃房屋及附屬設施設備不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權拒絕接受交付并不承擔任何責任。

　　7.2本合同期滿或提前終止后個工作日內，乙方應將場地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞;甲、乙雙方應當共同驗收場地、附屬設施設備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應當進行必要的修繕或賠償;本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設他物時所支付的任何費用(包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用)，亦不得要求甲方支付搬遷費等;因甲方原因致使提前終止的，甲方應賠償對場地的改善、增設他物時所支付的費用(包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用)、并應承擔乙方的搬遷費等，并應賠償給乙方造成的包括可得利益在內的一切損失。

　　7.3租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應承擔相應的違約責任，甲方有權以向乙方發(fā)出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權委托公證機關以公證的方式自行收回場地。場地內如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設備或其它任何物品時，甲方有權處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責任。

　　第八條甲乙雙方承諾

　　8.1在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關的債權債務糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔;承租期間因乙方經營行為產生的經營風險、債權債務、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。

　　8.2甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉讓;如出現(xiàn)因甲方債權債務產生的糾紛影響乙方正常營業(yè)，甲方負責理順。

　　8.3乙方保證其經營的項目合法，嚴禁銷售假冒偽劣商品，經營的商品不得侵犯他人已得注冊商標權、專利權及其它知識產權，否則因此而產生的一切責任由乙方自行承擔。

　　8.4乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉讓等，由此產生的一切責任由乙方自行承擔，且甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。

　　第九條轉租及本合同權利義務的概括轉讓

　　9.1只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉租給第三人使用或與第三人合作、承包經營。

　　9.2轉租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉租方另有約定的除外。

　　9.3轉租合同生效后，乙方享有轉租合同項下出租人的權利并承擔相應的義務，但乙方仍應如實履行本合同。

　　9.4轉租期間，如本合同變更、終止，則轉租合同也隨之相應變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。

　　9.5轉租合同簽訂后，乙方應提交一份轉租合同原件給甲方作為報備。

　　9.6本合同生效后，乙方有權以租賃房屋為住所和經營場所新設一個有限責任公司，該公司名稱暫定為，該公司依法設立之時，本合同項下乙方權利義務即全部概括轉由該公司承擔，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應就該公司之依法設立以及為實現(xiàn)本合同之目的而必需的相關經營許可文件的取得及時提供必要協(xié)助。

　　第十條合同的變更、解除與終止

　　10.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：

　　10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致;

　　10.1.2因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止;

　　10.1.3因政府強制征用拆遷必須終止;

　　10.1.4其他政府規(guī)劃建設需要及不可抗力的因素;

　　10.2乙方有下列行為之一，并經甲方書面告知整改后，在三個月內未改正的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費用不予補償，保證金不予返回，甲方若有損失有權要求乙方賠償損失：

　　10.2.1未經甲方書面同意，將標的房屋全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或與第三人合作、承包經營等以任何變相方式由他人使用;

　　10.2.2未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構，損壞承租房屋及附屬設施設備;

　　10.2.3利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　10.2.4逾期三個月未交納房屋租金或按約定應當由乙方交納的各種費用;

　　10.2.5乙方未獲得政府有關部門頒發(fā)的相關必要的證照，在租賃房屋范圍內開展經營業(yè)務;

　　10.2.6依法律規(guī)定，構成其他根本違約情形。

　　10.3甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內未改正的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還保證金，甲方還應賠償給乙方造成的一切經濟損失：

　　10.3.1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;

　　10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規(guī)定的;

　　10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務的;

　　10.3.4甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實現(xiàn)的。

　　在本合同期限內，如因城市建設需要拆遷標的房屋，政府房屋拆遷補償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置裝修補償費雙方各自對裝修的投入的比例相應進行分配。

　　第十一條違約責任

　　11.1租賃期內，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還須按累計應付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達三十日，甲方有權解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權追繳所欠租金及其它費用，收回房屋及附屬設施設備。

　　11.2租賃期內，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足各項費用和按有關部門規(guī)定繳交相應的滯納金外，還應每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的違約金。

　　11.3租賃期內，非因本合同第10.2款或第10.4款規(guī)定的情形，乙方提前終止合同應提前三個月書面通知甲方，雙方應辦理退租手續(xù)，保證金作為甲方的補償金不予退還。

　　11.4本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應向甲方支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方應按實際損失予以賠償。

　　11.5甲方有下列情況之一，并經乙方催告的，甲方應自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應全額賠償責任：

　　10.3.1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;

　　10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規(guī)定的;

　　10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務的;

　　10.3.4甲方的其他違約行為。

　　第十二條不可抗力

　　12.1合同執(zhí)行過程中，因政府規(guī)劃建設需要等不可抗力因素出現(xiàn)合同無法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔。

　　12.2本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：戰(zhàn)爭、自然災害如地震、臺風、洪水、火災、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無法預見、避免或者控制的事件。

　　第十三條爭議的解決

　　本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所在法院提起訴訟解決。

　　第十四條其他約定

　　本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補充，修改補充合同與本合同與本合同不一致的，優(yōu)先適用修改補充合同。

　　第十五條通知的送達

　　15.1與本合同有關的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。用面交方式送達的，以送達時間為收到時間。用傳真方式送達的，發(fā)出時間為送達時間。一方用郵寄方式送達的，文件交寄后三天即視為送達另一方;但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達。

　　15.2甲乙雙方送達地址為本合同首頁標示的地址。甲、乙雙方的送達地址若有變更應及時書面通知對方，否則不影響對方按第15.1款指定送達的效力。

　　第十六條合同效力與份數

　　本合同自甲方及其股東在廈門市湖里區(qū)人民法院的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛鄠鶆战Y清之日起生效，本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　簽約代表人：簽約代表人：

　　簽約時間：年月日簽約地點:福建省廈門市

　　部*格格子店租賃合同20__店租賃合同（2）

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償的基礎上經過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：出租方：部*格格子店（以下簡稱甲方）

　　承租方：____________（以下簡稱乙方）

　　姓名：______________________________

　　身份證號碼：________________________

　　第一條租賃內容

　　1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權。

　　2.甲方為乙方提供的店鋪內有：銷售人員、格子及供配電等設備。

　　第二條租賃期限

　　1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　1.合同有效月度租金共計為____________元（人民幣）。

　　2.每一個租賃月度按月計算。

　　第四條雙方的權利和義務

　　1.甲方

　　（一）甲方應保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。

　　（二）對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。

　　（三）對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權停止其銷售。

　　2.乙方

　　（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內寄賣物品。

　　（二）合同有效期內，有對所租賃格子店的合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條乙方為甲方供貨方式

　　1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當面點貨和驗貨，并簽定《部*格格子店寄賣明細表》。

　　2.乙方托運。包裝應按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責，配送中產生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物后應根具乙方所附的《部*格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發(fā)現(xiàn)問題馬上聯(lián)系乙方處理。

　　第六條付款方式及時間

　　1.乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。

　　第七條續(xù)租

　　1.在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　2.乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　1.本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達成補充協(xié)議。

　　第九條違約

　　1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　2.在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　3.在合同期內乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　1.本合同經甲、乙雙方簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：部*格格子店

　　簽日期：________年_____月_____日

　　乙方：____________________________

　　簽日期：________年_____月_____日

　　門店租賃合同20__店租賃合同（3）

　　出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

　　（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　（七）上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）或者協(xié)商處理。

　　第七條續(xù)租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十一條其他

　　三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

　　附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　注冊地址：注冊地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　簽日期：年月日簽日期：年月日

　　簽地點：簽地點：

　　門店租賃協(xié)議合同范本20__店租賃合同（4）

　　甲方（產權人）、乙方（租賃人），甲、乙雙方就乙方租賃甲方*龍道18－門店一事經協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自年月日至年月日止。

　　二、甲方門店年租金為元。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。

　　三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要負責按價修復。

　　四、租期內乙方要裝修門店，需經甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。

　　五、租賃期內，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。

　　六、租賃期內，乙方負責繳納各種經營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。

　　七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。

　　八、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據實際情況退還部分當年租金。

　　九、乙方租賃本門店屬獨立經營，自行承擔經濟和民事責任。

　　十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。

　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽即生效，每方各持一份。

　　乙方租賃人姓名：甲方產權人姓名：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日

　　門店租賃合同范本

　　酒店租賃合同范本

　　服裝店租賃合同

　　飯店租賃合同

　　酒店租賃協(xié)議

　　門店租賃協(xié)議

　　酒店租賃合同

關于店租賃合同 篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　公司名稱：________

　　公司名稱：__________

　　公司地址：_________

　　公司地址：___________

　　法定代表人：________

　　法定代表人：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于________市________區(qū)________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條 租賃期限

　　五、租賃期________年，自__年______月______日起至__年______月______日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為________元（人民幣）。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

　　（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　（七）上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條 付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的`租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條 房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）或者協(xié)商處理。

　　第七條 續(xù)租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條 其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條 違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條 合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十一條 其他

　　三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

　　附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

　　甲方：___________

　　乙方：____________

　　法人：

　　法人：____________

　　注冊地址：_________

　　注冊地址：____

　　開戶銀行：________

　　開戶銀行：____________

　　帳號：帳號：____________

　　簽日期：__年______月______日

　　簽日期：__年______月______日

　　簽地點：________

　　簽地點：____________

關于店租賃合同 篇3

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　經甲乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂本合同。

　　一、甲方將承租座落于前郭縣工商行對過松江大街988號一至二樓(面積為696.7平方米)和自建的后廚房及院落(面積約150平方米)的飯店分別出租給乙方。

　　二、房屋裝修及設備現(xiàn)況雙方已確認。

　　三、租賃用途為餐飲業(yè)。

　　四、租賃期限，自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　五、租金及交付方式，租金為一至二樓人民幣柒萬元整(￥：70,000.00)，后廚房為人民幣叁萬元整(￥：30,000.00元)，即合計為年租金人民幣壹拾萬元整(￥：100,000.00元)，自本合同簽字之日起一次性付清，乙方必須在合同期每滿一年的.前一個月，一次性交付下年度租金。

　　六、乙方在使用期內必須保持房屋主體完好(負責維修、保護)在經營中需要改變原狀況，須經甲方同意后方可改動。

　　七、乙方如對租賃飯店轉租或互換使用，必須征得甲方書面同意。

　　八、乙方在租賃期間所發(fā)生的水、電、暖，房屋維修及各種稅費由乙方承擔，甲方不負責任何所發(fā)生的費用。

　　九、租賃期滿，此合同自行終止，房屋一切裝修不得拆除，無償留交甲方。如乙方需要繼續(xù)租用可優(yōu)先，但必須在___________年9月15日前同甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同，否則視為自動放棄。

　　以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜可協(xié)商解決或補充。

　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月_____日_________年________月_______日

關于店租賃合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

　　一、甲方將白銀西部商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。

　　二、房屋租賃期限為壹年，自 年月日至年月日止，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫： 元，小寫： 元。

　　乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。

　　三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。

　　如須改動，乙方寫出書面材料，經甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。

　　四、乙方在租賃期內，依法經營，不得從事任何違法經營活動。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛(wèi)生費等一切費用。

　　承擔房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金。

　　五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　六、協(xié)議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

　　七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。

　　八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。

　　九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

關于店租賃合同 篇5

　　本合同在_____于___年___月___日簽訂。合同雙方為：_____（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。

　　合同雙方均同意以下條款：

　　出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間，房號為____，電話號碼為____，租期為____年，月租金_____銖（泰幣）。

　　在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作。

　　在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，出租人同意在本合同簽訂之日起2年內不得增加租金。

　　出租人同意在本合同終止即租期結束時，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續(xù)租____年。

　　承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調整或增添任何設施，事先必須征得出租人的書面同意。房內任何增添和裝修過的設施都成為出租人的財產，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求。如果發(fā)生火災，本租賃合同立即終止。承租人應允許出租人及其代表在適當的`時間進入該房進行檢查。

　　除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。

　　不論出于何種原因，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。承租人有任何違約行為，出租人便有權立即終止本合同。承租人應允許出租人有權立即收回該出租房屋。

　　本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內容后，在證人在場的情況下，在下面簽了字。

　　出租人簽字：

關于店租賃合同 篇6

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。

　　2.租賃期共___個年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整 )，甲方應出具收據。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準

　　5.在合同期內若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元.

　　6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　7.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　8.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾

　　9.合同期內乙方因經營不善可將房屋轉租給他人使用

　　10.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

　　11.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　13. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元.

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日

關于店租賃合同 篇7

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償的基礎上經過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　出租方：

　　承租方：____________

　　姓名：______________________________

　　身份證號碼：________________________

　　第一條租賃內容

　　1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權。

　　2.甲方為乙方提供的店鋪內有：銷售人員、格子及供配電等設備。

　　第二條租賃期限

　　1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　1.合同有效月度租金共計為____________元。

　　2.每一個租賃月度按月計算。

　　第四條雙方的權利和義務

　　1.甲方

　　甲方應保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。

　　對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。

　　對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權停止其銷售。

　　2.乙方

　　在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內寄賣物品。

　　合同有效期內，有對所租賃格子店的合法使用權。

　　按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條乙方為甲方供貨方式

　　1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當面點貨和驗貨，并簽定《部*格格子店寄賣明細表》。

　　2.乙方托運。包裝應按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責，配送中產生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物后應根具乙方所附的《部*格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發(fā)現(xiàn)問題馬上聯(lián)系乙方處理。

　　第六條付款方式及時間

　　1.乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。

　　第七條續(xù)租

　　1.在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　2.乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　1.本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達成補充協(xié)議。

　　第九條違約

　　1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　2.在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　3.在合同期內乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　1.本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：____________________________

　　簽字日期：________年_____月_____日

　　乙方：____________________________

　　簽字日期：________年_____月_____日

關于店租賃合同 篇8

　　租金號碼

　　徐方(出租方)：x x x

　　乙方(承租人)：x x x

　　根據國家和省有關法律法規(guī)及本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用、平等補償的基礎上，經充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將位于x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x的房屋出租x x x x乙方已完全了解甲方擬出租的房屋，并愿意出租該房屋。

　　二、該房屋租賃期限自x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

　　三、該房屋月租金為人民幣(大寫)。

　　四、這所房子的租金將保持x x年不變。月租從x 起每年遞減x x%。

　　5.乙方必須按時向甲方支付租金。付款時間和方式。不及物動詞乙方保證租賃物將作為x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x 七。在租賃期內，未經甲方事先書面同意并按規(guī)定提交相關部門批準，乙方不得改變房屋的使用性質。

　　八、甲方應保證租賃房屋的使用安全，并承擔房屋及其附屬物的當期自檢，并承擔房屋的正常維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應予以賠償。

　　因乙方使用不當造成房屋或設備受到保護的，乙方應立即修復或給予經濟補償。

　　九、甲方在維修房屋及其附屬設備時，應提前x天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。甲方未及時履行合同約定的維修養(yǎng)護義務，造成房屋保護，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償義務。乙方應承擔因乙方壓制甲方暫停維修而產生的一切后果。

　　10.乙方如需暫停房屋裝修或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定向相關部門規(guī)劃申報手續(xù)后方可暫停。

　　11.因不可抗力致使出租房屋及其設備受到保護的`，當事人互不承擔義務。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前x個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先轉讓權。

　　十三、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同并發(fā)放該房屋，乙方應賠償甲方造成的損失；

　　1.擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，或者依法中止違法活動使用房屋的；

　　2.未經甲方同意，擅自拆除、改變房屋結構或保護房屋，甲方書面告知限期未改正、修復的；

　　3.未經甲方同意，將房屋轉租、轉讓、出借給他人或互換使用的；

　　4.拖欠租金累計超過x個月；

　　十四.甲方應在本合同簽訂之日起x天內將租賃房屋移交給乙方使用。甲方逾期交房的，每延期一天，應向乙方收取相當于原租金x 倍的違約金。

　　15.租賃期內，如甲方無合理理由提前出租該房屋，甲方應按月租金的x倍向乙方收取違約金。乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付月租金×倍的違約金。

　　16.租賃期滿后，甲方有權發(fā)放部分租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃，應提前x天通知甲方

　　6月給甲方書面意向，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新規(guī)劃房屋租賃登記。17.租賃期滿后，乙方應按期出借房屋。乙方逾期貸款的，每延期一天，應向甲方收取相當于原租金x 倍的違約金。

　　18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后，應按規(guī)定向杭州市房地產管理局申請登記，領取房屋租賃證。

　　19.租賃期內，經甲方書面同意，乙方可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同。本合同經甲方簽署協(xié)議，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，并取得房屋租賃證后，方可轉租。

　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應向對方提出，并及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或登記手續(xù)。

　　二十一、如發(fā)生合同糾紛，雙方應同意選擇以下兩種方式之一(即，鍵入1或2 “& radic”，不是玩“& radic”，按選擇1)：

　　1.因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　2.因執(zhí)行本合同而產生的爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當事人應當依法向人民法院提起訴訟。

　　二十二、對于本合同未盡事宜，甲乙雙方經單方討論并產生分歧后，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市房屋租賃管理規(guī)定。

　　二十三、本合同一式x份，甲乙雙方各執(zhí)x份。合同一式兩份送杭州市房地產管理局。

　　二十四、其他單方同意的事項：

　　祖一方(簽字)：乙方(簽字)：

　　法定代表人：法人代表：

　　地址：

　　電話號碼：

　　請代理人：請代理人：

　　20xx年12月xx日

關于店租賃合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協(xié)商《甲方將硚口區(qū)寶豐路門面14-2號租給乙方》租賃日期從______年______月______日至______年______月______日，每年租金為七萬貳仟整（72000）。每年租金于4月1日一次付清，期間所產生的所有經營費用由乙方承擔。

　　1，乙方在租用期間，不得從事非法經營。

　　2，甲乙雙方不得單方面以任何理由提前終止合同，違約方承擔因違約造成的一切經濟損失。

　　3，乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租給他人，否則《甲方將收回14-2號門面，此合同終止，剩余房租將作為違約金的一部分劃給甲方。甲方有權擁有訴諸法律等進一步維權的所有權利》。

　　4，乙方在租憑期間內裝修所產生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或租憑期間不得向甲方索要裝修所產生的費用。

　　5，上述未盡事宜，雙方本著友好,誠實和諒解的態(tài)度協(xié)商解決。

　　6，合同期滿后《雙方愿意進一步合作》

　　本合同壹式兩份，雙方簽字生效《甲乙雙方各執(zhí)一份》

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　住址：住址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

關于店租賃合同 篇10

　　甲方：

　　簽訂地點：____國際酒店

　　乙方：

　　簽訂時間：____年____月____日

　　經雙方協(xié)商一致，就使用會議室事宜達成以下協(xié)議。

　　一、租用地點

　　甲方為乙方提供位于____國際酒店三樓大廳，給乙方作為會議室。

　　二、使用期限

　　共個月

　　三、使用費用：每天按照貳仟元整（￥20__元人民幣）。前個整月甲方按照月（30天）租收費方式收費（每月肆萬元人民幣）。個月后按照乙方連續(xù)性實際使用天數（每天按照20______人民幣計算），國家法定假日當天如果乙方未使用場地不算費用，如果甲方要求停止乙方活動的天數不算當天租金。

　　四、使用費用支付方式

　　1、乙方須在使用會場前兩天一次性先付清第一個月的使用費用40000萬人民幣，以后每月使用前交付本月使用費用。

　　2、前個月如因乙方原因未使用使用甲方場地，甲方始終按照一個月（30天）場租用費用收取，不退任何場租費。

　　五、乙方責任

　　1、乙方應保證會議室內財物的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方的酒店正常運營。

　　2、保持會議中安靜，嚴禁在會議室內及公共場所大聲喧嘩、嬉戲打鬧。

　　3、保持使用場地的清潔衛(wèi)生，嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，未經甲方同意不能在使用場地內搭設棚架，每天結束動活后將會場恢復到甲方基本原來樣子。

　　4、不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價賠償。

　　5、簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣10000元整，該款在乙方完全按約履行，本協(xié)議期限屆滿后由甲方如數退還給乙方。

　　6、乙方不得擅自將該會議室轉租、轉讓、轉借給第三人，或和第三人交換使用。

　　7、乙方需向甲方提供會議/活動方案、場地布置方案、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證；任何申報手續(xù)由乙方自理。

　　8、保持會議室的空氣清新，嚴禁在會議室內或其它非吸煙區(qū)吸煙。

　　9、請于使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經發(fā)現(xiàn)即停止服務并做報警處理。

　　10、乙方每天會議時間應控制在上午07：00——9：30之間。如果甲方有重大接待要使用場地乙方應該積極配合甲方提前結束會議，如果有特別重大接待在甲方提前通知情況乙方要停止活動。

　　11、乙方如需更改使用地點，必須提前兩天書面通知甲方銷售部，等待回復，如無其他會議沖突方可調換。

　　六、甲方責任

　　1、甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場地，并提供照明等使用必備條件。

　　2、甲方負責會議結束后會場衛(wèi)生清潔，乙方要求提供其他服務，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關費用。

　　3、乙方放置在甲方管轄范圍內的物品，甲方不承擔保管責任，如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行責任。

　　4、乙方在沒有違反此合同條律的'情況下，甲方不很以其他任何理由終止乙方的正常活動。

　　七、違約責任和合同終止

　　1、如乙方從事違法行為，應向甲方支付違約金20000元，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔全部賠償責任，合同終止。

　　2、乙方發(fā)生違約行為，甲方有權直接從履約保證金中扣除違約金，不足部分由乙方另行支付。

　　3、如果發(fā)生不可以抗拒的突發(fā)事件如：地震、洪災、火災等自然災害，本合同自然終止，乙方按實際使用天數向甲方結算租用費用。

　　4、乙方活動期間不能影響甲方他部門正常營業(yè)和引起其他消費客人的投訴。

　　八、爭議解決方式

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由有關部門調解；協(xié)商或調解不成，按主張權利方訴請人民法院裁判的方式解決。

　　九、雙方應嚴格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。

　　十、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力。

　　出租人（蓋章）：　承租人（蓋章）：

　　地址：地址：

　　法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

　　承辦人：　承辦人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：____年____月____日

　　簽訂地點：

關于店租賃合同 篇11

　　出租商____________________

　　地址：______________________

　　承租人：____________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。

　　二、經營范圍

　　古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品。

　　三、租戶不得超出以上經營范圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

　　四、承租人向酒店承諾以下各項

　　1.租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

　　2.如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

　　3.營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。

　　4.如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

　　5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

　　6.承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。

　　7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8.租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

　　9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　10.租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關管理人員的協(xié)調管理。

　　11.該承租范圍不得分租或轉租。

　　12.如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。

　　五、酒店向租戶承諾以下各項

　　1.酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續(xù)電力服務。

　　2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。

　　3.酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

　　六、押金

　　在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　七、違約責任

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

　　八、合同終止

　　1.租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

　　2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。

　　九、續(xù)約

　　1.在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

　　2.租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。

　　十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租商：__________________ 法定代表人：______________

　　蓋章：____________________ 日期：____________________

　　承租人：__________________ 身份證號碼：______________

　　簽字蓋章：________________ 日期：____________________

關于店租賃合同 篇12

　　出租方：_____________(以下簡稱甲方)

　　姓名：_______________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　地址：_______________________________ 　　承租方：_____________(以下簡稱乙方)

　　姓名：_______________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　地址：_______________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償的基礎上經過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條　租賃內容

　　一、甲方將位于______________________內(___________)號格子租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權。

　　二、甲租賃給乙方的格子鋪規(guī)格為長___________X寬___________X高___________。甲方同意乙方所租格子鋪作為經營用，其范圍以乙方要求為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：銷售人工﹑格子及供配電等設備。

　　第二條　租賃期限

　　四、租賃期限，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　第三條　租金及其它費用

　　五、合同有效月度租金共計為___________元(人民幣)。

　　六、每一個租賃月度按月計算。

　　七、雙方協(xié)商補充于本條款內。

　　第四條　雙方的權利和義務

　　八、甲方

　　(一)甲方應保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失,費用由甲方按進貨價格的___________%支付給乙方。

　　(二)對乙方所租賃的格子鋪裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權停止其銷售。

　　(四)在合同期內，甲方再次引進同類商戶，有權在雙方協(xié)商下解決。

　　九、乙方

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內寄賣物品。

　　(二)合同有效期內，有對所租賃格子鋪的合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條　付款方式及時間

　　十、乙方在簽訂合同時付給甲方____________________個月租金。

　　十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前__________天交付。

　　十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳或現(xiàn)金等方式。

　　第六條　續(xù)租

　　十三、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　十四、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前___________天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第七條　其它

　　十五、甲方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。

　　第八條　違約

　　十六、甲、乙雙方簽訂的格子鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的___________%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　十七、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　十八、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前十天通知對方。

　　十九、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款___________%的違約金。在有通知乙方情況超過___________日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款___________%的違約金，超過___________個月，甲方有權處理乙方所售物品。

　　二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十一、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第九條　合同生效、糾紛解決

　　二十二、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　附：乙方有效身份證明復印件

　　甲方：_____________________________　乙方：____________________________

　　開戶銀行：_________________________　開戶銀行：________________________

　　帳號：_____________________________　帳號：____________________________

　　電話號碼：_________________________　電話號碼：________________________

　　QQ號碼：___________________________　QQ號碼：__________________________

　　e-mail：___________________________　e-mail：__________________________

　　簽字日期：_______年______月______日　簽字日期：_______年______月_____日

關于店租賃合同 篇13

　　甲方：_______________有限公司

　　乙方：____________________

　　依據《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方提供__________年__________月__日_______訂立合同如下。以便雙方共同遵守。

　　一、項目內容：

　　1、項目名稱：______________

　　2、項目實施時間：____________________

　　3、項目實施地點：______________________

　　4、項目承包內容：______________________

　　1)演出舞臺燈光布置;

　　2)演出舞臺音響布置;

　　3)演出過程全程攝像并提供給甲方影視光盤。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、甲方應向乙方提供與本次制作相關的制作要求等詳細資料，以供乙方工作人員使用;

　　2、甲方有權督促乙方完成實施方案的規(guī)定工作，并向乙方提供雙方的配合工作;

　　3、甲方如需增加項目或數量，應在慶典活動舉行前兩日通知乙方，如乙方確有困難，甲方不得強迫執(zhí)行，增加項目應享受與合同相同優(yōu)惠單價;

　　4、甲方負責提供本次活動的電源，在慶典過程中非乙方過錯導致因停電造成的損失乙方不承擔責任。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、乙方負責本次制作的前期生產和現(xiàn)場施工等工作，乙方需組織足夠的、技能熟練的工作人員于項目執(zhí)行過程中按合同內容和甲方要求完成指定工作

　　2、乙方專業(yè)品質保證

　　①、乙方應保障所提供的全部演出設備及器材符合相關國家行業(yè)安全標準。確保晚會的演出安全﹒乙方應對所提供的全部設備設施的.財產安全負責。若因乙方的過錯導致雙方人員傷亡及財產損失。均由乙方承擔若因甲方過錯導致。則由甲方承擔。

　　②、由乙方向保險公司購買公共事故責任險。乙方應在簽合同前提供保險單給甲方。

　　③、若乙方延遲履行，乙方應承擔因此而造成的甲方損失及法律責任。

　　3、乙方專業(yè)服務保證

　　①、在前期及現(xiàn)場合作過程中，乙方須管理好自身及所雇人員的思想和紀律行為，遵守甲方規(guī)定，否則，甲方有權作出經濟處罰等決定，乙方應無條件接受。

　　②、上述所指的思想和紀律行為包括但不限于：工作態(tài)度要端正;作息安排要符合雙方約定要求;不得隨意離開活動管制區(qū)域;不得干擾非乙方雇傭人員;不得擅自帶人進入活動管制區(qū)域;不得擅自收取或挪用活動物品;不得破壞活動現(xiàn)場的管理制度等。

　　4、乙方負責自身及所雇傭人員的一切工資、報酬、福利待遇;并對所雇傭人員在本項目中的一切行為負責。

　　5、在本合同期內，乙方如發(fā)現(xiàn)有任何影響合同履行的情況或問題，應在發(fā)現(xiàn)后1小時內向甲方匯報，必要時以書面形式告知甲方問題詳情。

　　四、費用及付款方式

　　1、本合同費用總額(全部費用且含稅)為人民幣_____________元整(￥：___________________元);除本條款所述費用外，乙方發(fā)生的任何費用均與甲方無關。但因甲方變更合作內容而需增加或減少的費用，雙方協(xié)商形成補充合同，由甲方代表人簽字生效。

　　2、甲方待乙方開具正式發(fā)票后一次性支付該租賃費。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，本合同一經雙方合法簽署即產生法律效力。

　　甲方(蓋章)：______________________乙方：______________________(蓋章)

　　甲方授權代表(簽署)：___________乙方授權代表(簽署)：_____________

　　簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________

關于店租賃合同 篇14

　　出租方：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號： (以下簡稱甲方)

　　承租方：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司 (以下簡稱乙方)

　　根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經 協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 出租房屋情況

　　1. 甲方將其享有合法產權的房屋出租給乙方使用，該房屋具體情況和出租期限見本合同附件一。

　　2. 在租賃期內，甲方始終對該房屋享有合法有效的產權和出租權。甲方向乙方出示的權利證明文件見本合同附件二。甲方保證其出租該房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限于履行本合同不會違 反任何法律規(guī)定、不會侵害第三方的任何合法權利)。甲方承諾該房屋具備法律法規(guī)規(guī)定的履行本 合同所需的出租條件(包括但不限于該房屋可作為經營 24 小時便利店使用)。

　　3. 甲方承諾以該房屋地址為注冊地址的相關證照于約定交付之日均已注銷(包括但不限于甲方、原承租戶及其他單位或個人的營業(yè)執(zhí)照等相關證照) 以保證乙方順利辦理營業(yè)執(zhí)照及其他有關執(zhí)照， 和許可證。

　　4. 該房屋的現(xiàn)有裝修及附屬設施、設備狀況及需約定的有關事宜應由甲、乙雙方分別在本合同附件三中加以說明。甲、乙雙方同意該附件三作為甲方向乙方交付該房屋以及乙方返還該房屋的驗收 依據。

　　二、 租賃用途

　　1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方店鋪和與其相關的業(yè)務使用。

　　2. 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、 交付和免租期

　　1. 甲乙雙方約定，甲方在交付日向乙方交付該房屋及附屬設施、設備和完整的辦證資料后視為完成交付。甲方應在交付日前 3 天內發(fā)給乙方書面交付通知。甲乙雙方確認該房屋的工程和營業(yè)條件， 和甲方承諾的交付條件以附件三和附件七為準。

　　2. 甲方應依照本合同約定的標準向乙方交付該房屋，如乙方在交付時發(fā)現(xiàn)該房屋不符合約定的，甲方應于收到乙方通知之日起 2 日內予以修復直至符合本合同約定的標準，如乙方在交付時發(fā)現(xiàn)該 房屋不符合本合同約定但仍然與甲方辦理交接手續(xù)的，則此行為并不代表乙方對該房屋存在的瑕 疵予以接受，同時甲方仍需依照本合同的約定對存在瑕疵的該房屋予以修復直至符合本合同約定 的標準，且該修復完成后乙方確認無誤之日方為實際完成交付日。

　　3. 甲方同意在免租期內不向乙方收取租金。如實際完成交付日晚于約定日期的，雙方同意以實際完成交付日為準起算租賃期和免租期。

　　4. 房屋交付乙方之前發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及電話費等相關費用均由甲方支付。

　　四、 租金、支付方式和期限

　　1. 該房屋月租金見本合同附件四，所列款項均為含稅金額。

　　2. 第一期租金的支付前提為：(1)甲方已完成本合同第三條第 1 款規(guī)定的交付義務;(2)甲方已提供完整有效的辦證資料包括但不限于房屋產權證;(3)乙方收到甲方開具的第一期租金發(fā)票。

　　3. 甲方應在下期開始日前 20 天內，向乙方開具合法有效的租金發(fā)票作為其付款前提，乙方收到發(fā)票后在 10 個工作日內付款。如甲方提供發(fā)票有延誤，則乙方付款日期相應順延，且不視為乙方違約。

　　4. 乙方支付方式為：銀行劃帳。甲方指定的收款賬戶見本合同附件四。

　　五、 保證金

　　1. 本合同簽訂后 10 個工作日內，乙方應向甲方支付該房屋租賃保證金，保證金金額見本合同附件四。保證金以銀行劃賬方式支付，甲方收到保證金時應向乙方開具合法有效的收款憑證。

　　2. 前款保證金不計利息，租賃關系終止或解除時，甲方收取的該房屋保證金除用以充抵本合同約定由乙方承擔的費用或用于抵扣乙方違約金(如有)外，剩余部分應在該房屋交還當日即以銀行劃 賬方式無息歸還乙方。

　　六、 公用事業(yè)及其它費用

　　1. 甲方應將該房屋的電表在租賃期間過戶給乙方，費用由乙方承擔。在租賃關系終止時，乙方應將該電表過戶給甲方，費用由乙方承擔。

　　2. 如該房屋現(xiàn)有電力無法滿足乙方經營所需，乙方可向甲方提出電力增容的請求，甲方應予同意。電力增容的手續(xù)由乙方以甲方名義辦理，甲方提供協(xié)助，費用由甲方承擔。

　　3. 乙方在該房屋施工期間及營業(yè)中所發(fā)生的水費、電費及電話費等均由乙方根據單獨設置的計量表具按國家和地方規(guī)定的有關標準向甲方或有關部門支付，同時甲方需向乙方開具合法有效且同等 金額的收款憑證。

　　4. 甲方承擔有關租賃該房屋的房產稅、租賃稅、土地使用稅、物業(yè)管理費等相關費用。

　　5. 本合同中該房屋在租賃期間如需向有關部門辦理房屋產權或租賃登記備案的由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。

　　6. 該房屋的災害保險由甲方辦理，乙方不負責任，費用由甲方負擔。

　　7. 租賃期間該房屋內的設備、商品等有關的災害保險由乙方辦理，但甲方有義務協(xié)助辦理，費用由乙方負擔。

　　七、 房屋使用和維修責任

　　1. 該房屋交付時即存在缺陷的或乙方在使用中發(fā)現(xiàn)該房屋存在缺陷但乙方同意繼續(xù)履行合同的，甲方應自接到乙方通知之日起 7 日內完成修復，修復費用由甲方承擔，逾期不修復的，乙方有權解 除本合同或者要求甲方減少租金并變更有關租金條款。

　　2. 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有非乙方原因引起的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙 方報修通知后三個工作日內完成修復，費用由甲方承擔;如屬緊急情況，甲方應在接到乙方報修 通知后 24 小時內予以修復。無論前述何種情形，如甲方逾期不維修或逾期不修復的，乙方可代為 維修，費用由甲方承擔(乙方有權從應當支付予甲方的租金中抵扣);如因甲方逾期維修導致乙方 財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　3. 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費 用由乙方承擔。

　　4. 租賃期間，甲方不得以任何理由停止供應該房屋的水或電(因自然災害、政府限制能源使用政策、公用設施檢修等不可抗力情況除外)。如在乙方報修后 24 小時內未接通水或電的，甲方應全額賠 償乙方因此產生的所有損失;如在乙方報修后 3 天仍未接通水或電的，視為甲方嚴重違約，乙方 有權解除本合同，并有權依照本合同第 9-3 款要求甲方承擔違約責任。

　　5. 甲方同意如果租賃期內該房屋相鄰區(qū)域進行裝修、搭建或有其他影響乙方經營的行為，甲方應負責處理或者負責與相關責任人進行溝通協(xié)調以確保不影響乙方的經營，如因此影響乙方經營的， 甲方同意對乙方的經營損失以降租方式進行補償。

　　6. 甲方同意乙方可在該房屋內設置有關設備、在該房屋周圍設置廣告牌、招牌，但不得對該房屋主體建筑結構造成損害。

　　7. 除非甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行加層、搭建、改造等改變該房屋主體結構的行為。

　　8. 乙方在該房屋進行裝修施工所需的政府審批手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應予協(xié)助。

　　9. 乙方未征得甲方同意超出承租范圍裝修房屋或安裝附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀。

　　八、 轉租、轉讓和交換

　　1. 租賃期間，甲方出售該房屋則本合同下甲方的所有權利義務均轉移至該房屋的新產權人。甲方應將本合同作為該房屋買賣合同的附件以確保本合同繼續(xù)履行。如因此導致乙方不能繼續(xù)承租該房 屋的，甲方應按本合同第 9-3 條承擔違約責任。甲方如出售該房屋的，應提前三個月書面通知乙 方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

　　2. 租賃期內，甲方同意乙方可將該房屋部分轉租作為經營煙草柜臺和/或 ATM 機器使用和/或文化出版品。在不改變租賃用途的前提下，乙方可將該房屋全部轉租。如乙方將該房屋全部轉租給第三 方，乙方與該第三方之間的租賃糾紛(如有)由乙方自行解決，與甲方無涉。除前述情況之外的 轉租需事先征得甲方書面同意。

　　九、 解除本合同的條件

　　1.甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　① 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　② 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　③ 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　④ 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　⑤ 以上①-④款情形時，甲方應及時通知乙方并支付根據相關征收、征用等法律法規(guī)規(guī)定應屬于乙方的補償費用(如有)。

　　2. 租賃期內，如發(fā)生以下情形之一的，甲方享有單方解約權(如甲方行使解約權，則本合同在乙方收到甲方解約通知后即解除)，并有權要求乙方支付相當于解約之當月月租金金額 2 倍的違約金 (甲方可直接從保證金中扣除)，如違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償損失與違約金的差 額部分：

　　① 乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使該房屋主體結構損壞的;

　　② 乙方人為原因導致該房屋主體結構損壞的;

　　③ 乙方擅自轉租該房屋，或轉讓該房屋承租權，或與他人交換各自承租的房屋的;

　　④ 乙方無正當理由、未按本合同規(guī)定時限支付租金，且經甲方書面催告 1 個月后仍未支付的; ⑤ 乙方嚴重違反本合同條款，且經甲方書面催告后 15 日內仍未改善的。

　　3. 租賃期內，如發(fā)生以下情形之一的，乙方享有單方解約權(如乙方行使解約權，則本合同在甲方收到乙方解約通知后即解除)，并有權要求甲方支付相當于解約之當月月租金金額 2 倍違約金，如 違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失與違約金的差額部分：

　　① 甲方未按本合同第三條第 1 款規(guī)定完成交付義務，且乙方催告后 3 日內仍未完成交付的; ② 甲方交付的房屋不符合本合同第三條第 1 款的約定，且經乙方催告要求甲方修復后仍不符合要求的;

　　③ 甲方在簽約時提供不實資料或未如實告知該房屋產權狀況、抵押狀況的;

　　④ 租賃期間，該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的，或該房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

　　⑤ 甲方違反第八條第 1 款的約定以致使乙方無法繼續(xù)使用該房屋的;

　　⑥ 在甲、乙雙方簽署本合同之后，甲方又擅自將該房屋出租予任何第三方的;

　　⑦ 甲方嚴重違反本合同條款，且經乙方書面催告后 15 日內仍未改善的。

　　十、 提前終止本合同的條件

　　1. 租賃期間，甲、乙雙方均可提前 3 個月書面通知對方提前終止合同，但甲方的提前終止僅限于甲方收回自己使用或非用于便利店(包含超市等零售業(yè)) 本款的提前終止，。需向對方支付違約金(解 約當月月租金的 2 倍)，如違約金不足抵付一方損失的(不包括一方租金損失、預期可得利益損 失等)，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　2. 如甲、乙任一方未提前書面通知對方或甲方系在違反前款約定的前提下擅自提前終止本合同，該擅自解約方應承擔相當于解約當月租金金額 5 倍的違約金;如不足彌補對方損失的，還應予以補 足。

　　十一、 本合同的續(xù)約

　　甲、乙雙方應在本合同期滿日 3 個月前，書面通知對方終止或續(xù)約事宜;否則本合同將自動續(xù) 約 3 年，合同條款(除租金和保證金金額外)均與本合同相同，以后也類同。但無論何種情況， 乙方均享有同等租金條件下的優(yōu)先租賃權。

　　十二、房屋返還

　　1. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 7 日內搬空返還該房屋。未經甲方同意逾期返還且經甲方書面催告后仍不返還房屋的，每逾期一日，乙方應按租賃期最后一個月每日租 金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。甲方未能依照本合同約定返還保證金的，則經乙 方催告后仍不返還的，每逾期一日，甲方需按照應返還保證金之當月日租金的二倍向乙方支付違 約金。

　　2. 乙方返還該房屋應當符合其正常使用后的狀態(tài)。乙方可將可移動、拆除的設備搬離，但不可拆除的設備、裝潢除外。返還時，甲乙雙方應相互結清各自應當承擔的費用，并且甲方應積極配合乙 方辦理該房屋的返還手續(xù)，如甲方無正當理由拒不到場或不予配合的，則乙方將該房屋的鑰匙交 付于甲方之時即表明乙方已完成該房屋的返還手續(xù)。

　　3. 乙方依照本合同約定將該房屋恢復的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此產生費用以該第三方公司出具明細為準。

　　十三、其它條款

　　1. 任何一方向對方發(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知(包括但不限于財務發(fā)票)如以掛號信方式寄出，則寄出三個工作日后即視為已送達收件人;如以上門遞送或以快遞方式寄出，則上門當日或投遞次 日即視為已送達收件人。甲乙雙方的聯(lián)系地址如本合同簽字處所列，如有變更應書面通知對方否 則仍繼續(xù)沿用原地址。

　　2. 本合同中違約金之計算標準(月租金金額)以本合同附件四所列之月租金金額為準。

　　3. 如甲方將該房屋設定抵押或被法院采取查封、扣押等強制措施的，甲方應及時書面告知乙方并積極履行被抵押債務或被訴債務，如因抵押權人行使該房屋的抵押權或該房屋被法院處分而致使乙 方權益受到損害或致使本合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權行使本合同第九條 3 款約定的權利，并 且亦有權要求甲方承擔第九條第 3 款約定的違約責任。

　　4. 如因甲方提供的房屋及相關設施原因導致乙方、乙方員工、顧客、合作伙伴及其雇員人身、財產受到損害的，甲方應承擔全部責任，并負責賠償該損失。

　　5. 在乙方進駐該房屋或者返還該房屋時，甲方應盡力配合乙方或者負責協(xié)調該該房屋所屬物業(yè)管理公司，以便乙方能夠順利辦理所有手續(xù)，在此過程中，如有任何一方(包括但不限于甲方、該房 屋所屬物業(yè)管理公司、其他第三人等)有故意阻撓、拖延或以其他理由推脫等行為而造成乙方無 法順利辦理該房屋所有交接手續(xù)，則由此產生的一切責任乙方不予承擔，并且如因此而給乙方造 成損失的，乙方有權向甲方予以追償。

　　6. 如在乙方承租之前有注冊在該房屋的經營者，甲方應督促該經營者將該地址之營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證等證照注銷，以免妨礙乙方有關證照之辦理，如因此原因而造成乙方無法正常營業(yè)的， 甲方同意本合同免租期和租賃期相應延長。

　　7. 甲方承諾在本建筑項目甲方產權或使用權或出租權范圍內不另行出租房屋或以合作經營、特許經營等其它任何經營方式用于經營便利店及其他類似店鋪，否則甲方應向乙方支付相當于本合同保 證金金額 6 倍的違約金;如不足彌補乙方損失的，還應予以補足。

　　8. 甲方在此特別向乙方陳述并保證，甲方是在與乙方就其提供的租賃合同的各項條款和條件進行充分協(xié)商與討論的基礎上決定接受并簽署本合同的。甲方進一步聲明并保證，乙方已經采取所有合 理的方式提請甲方注意本合同免除或限制乙方責任的條款，并就該等條款做出了充分合理的解釋 和說明，甲方完全知曉和理解該等條款的規(guī)定并同意接受。

　　9. 本合同自雙方簽字、蓋章后即生效。

　　10. 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差異之處以補充條款為準。

　　11. 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　12. 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。

　　13. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份為證。

　　14. 本合同附件包括：

　　附件一：租賃房屋和租期

　　附件二：出租權利證明文件

　　附件三：交房條件

　　附件四：租金、保證金和收款帳戶

　　附件五：補充條款

　　附件六：該房屋平面圖

　　附件七：需要出租方&物業(yè)管理公司確認和配合事項

　　附件八：招牌、燈箱、室外機位置圖

　　(以下為簽字頁和附件，無正文)

　　出租方(甲方)：

　　授權代表：

　　電話：

　　傳真：

　　聯(lián)系地址：

　　郵編： 承租方(乙方)：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司 授權代表： 電話： 傳真： 聯(lián)系地址： 郵編：

　　簽約日： 年 月日

關于店租賃合同 篇15

　　租賃合同(以下簡稱甲方):

　　乙方(以下簡稱乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的店鋪事宜，經協(xié)商一致。

　　第一棟房子位于地址

　　祖一方租賃的商鋪位于戴宇鎮(zhèn)潤玉路，建筑面積__平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期為_二_年，20____年6月2日至20____年6月1日。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以單方提前解除合同并收回房屋，解除合同的通知在乙方到達時生效:

　　1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

　　2.乙方利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3.乙方拖欠租金30天；

　　4 .未經有關主管部門書面批準拆除房屋結構的。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權。但租金根據當前價格和周邊店鋪租金漲幅適當調整。

　　第三條租金、保證金及租金支付期限:

　　1.租賃單價:人民幣/㎡/月

　　2.第一年租金為人民幣___萬元整(人民幣)。

　　3.乙方每年支付一次租金，乙方以現(xiàn)金或轉賬方式支付租金。繳費年限:第一年租金應在年日前繳納；第二年的租金應在。

　　4.乙方必須按約定向甲方支付租金。如遲交租金，甲方應給予乙方7天的寬限期。從第8天起，甲方有權向乙方收取每天實際欠付租金1%的滯納金，直至實際支付租金。

　　5.乙方應向甲方支付一個月的租金作為保證金。

　　第四條租賃期內的房屋裝飾裝修

　　房屋移交給乙方后，甲方不負責乙方的裝修和維修。乙方裝修涉及消防、結構變化、室內墻面、外墻立面、公共設施設備的，應取得相關部門的書面同意。如乙方改變房屋結構，給甲方造成損失，由乙方負責賠償，因房屋改變引起的一切矛盾和糾紛由乙方自行協(xié)調。如果乙方不再使用甲方的店鋪，乙方應將租賃物恢復原狀。

　　第五條各種費用的支付

　　1.物業(yè)管理費和裝修垃圾清理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納，物業(yè)費1.0元/m2/月，裝修垃圾清理費3.50元/㎡(如遇大規(guī)模改裝，經現(xiàn)場核實已交納的費用不足以支付運費的，退款自行清理)；

　　2.水電費:由乙方支付；(電表底座是___________________________________________________________________________________________

　　3.維護費用:租賃期內，維護費用由乙方負責。

　　4.因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產生的一切費用由乙方承擔(包括自行安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　5.如上述費用不能及時支付，甲方有權進行清退處理。

　　第六條甲乙雙方的變更:

　　1.如果甲方將該房屋所有權轉讓給第三方，則該合同對新的房屋所有人仍然有效，租賃合同將保持不變，直至租賃合同到期。甲方在出售房屋前3個月通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

　　2.租賃期內，乙方如需將租賃房屋轉租給第三方，必須提前向甲方提出書面申請，并經第三方書面確認，甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.如甲方在乙方不違反本合同的.情況下提前解除本合同或出租給他人，則視為甲方違約，并負責支付違約金，違約金為兩個月租金。

　　2.乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同的，視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金，違約金為兩個月租金。

　　3.乙方違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應當支付違約金，違約金為兩個月的租金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。

　　4.合同期滿后，乙方應將房屋歸還甲方。乙方未按期退房的，按日租金的三倍支付違約金，直至實際歸還。乙方歸還的房屋不符合本合同要求的，視為未按期歸還。乙方應自行改正，直至符合合同要求。

　　5.因乙方違約導致本合同提前終止的，乙方應承擔乙方的裝修損失。

　　6.根據路暢街道辦事處的要求，乙方承擔創(chuàng)建文明城市和上級檢查的任務。

　　7.乙方對本項目的管理應滿足城建、城管、消防、公安、工商、衛(wèi)生等部門的要求。

　　第八條豁免條件

　　如因不可抗力自然災害造成租賃物損壞或給乙方造成損失，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。

　　第九條解決爭議的方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，根據《合同法》的有關規(guī)定作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

　　本合同共三頁，一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　祖一方(蓋章):

　　乙方(蓋章):

　　_____年_____月_____日

關于店租賃合同 篇16

　　出租方(下稱甲方)：________________

　　承租方(下稱乙方)：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網絡店鋪出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方網絡店鋪詳情：

　　店鋪名稱：_________________________

　　店鋪域名：_________________________

　　經營項目：_________________________

　　會員賬號：_________________________

　　創(chuàng)建時間：_________________________

　　乙方對其網店已經有充分了解。

　　二、租賃期限和費用

　　(一)租賃期限

　　本合同租賃期為_____個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如需延長租賃期限，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同。

　　(二)租金及支付方式

　　1、先付后用：付_____押一，每月前支付。

　　2、一次性繳納____月總計____元

　　甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據。

　　三、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利與義務

　　1、甲方所提供的一切網店資料必須屬實(包括：賬號、密碼、身份資料等信息)，保證其真實性，且來源合法。

　　2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉移賬戶資金的行為。

　　3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預乙方經營。

　　4、甲方在租賃期間不得私自轉讓和出售店鋪。

　　5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時當如數退還乙方交納的網店押金。

　　(二)乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方經營過程中所產生的違約債務均由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。

　　4、乙方在租賃期間不得私自轉讓、轉借店鋪。

　　5、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料(包括但不限于賬號和密碼等資料)

　　6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權

　　7、租賃期滿，乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經營。

　　四、店鋪押金標準、數額、支付方式

　　乙方須一次性補齊網店年押金______%,合計_______元，存入網店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，并協(xié)助乙方結清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。

　　五、合同的變更和解除

　　(一)本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同

　　(二)本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同

　　1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的

　　2、乙方在租賃期內擅自改變租賃的結構或用途的

　　3、未經甲方書面認可或同意，乙方擅自轉租或轉讓他人的

　　4、乙方在合同使用期間違反淘寶網經營規(guī)則，造成重大損失的

　　(三)本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同

　　1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。

　　2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業(yè)的。

　　3、甲方未經乙方書面許可，擅自用于抵押或轉讓給第三方的。

　　4、租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　(四)本合同履行期間，簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均有同等效力。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔全部責任

　　七、訂立合同數量

　　本合同共三頁(含封面)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　以下為簽署項，無附加正文

　　甲方姓名：_____________________

　　身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________

　　住址：___________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　個人/單位(簽名/蓋章)___________

　　簽署日期：_____________________

　　甲方姓名：_____________________

　　身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________

　　住址：__________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　個人/單位(簽名/蓋章)___________

　　簽署日期：_____________________

關于店租賃合同 篇17

　　出租商：

　　地 址：

　　承租人：

　　聯(lián)系電話：

　　根據中華人民共和國法律和本酒店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、經營范圍：

　　古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品

　　二、租戶不得超出以上經營范圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

　　三、承租人向酒店承諾以下各項：

　　1、租戶需于每月18日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

　　2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

　　3、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。

　　4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

　　5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

　　6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。

　　7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

　　9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關管理人員的協(xié)調管理。

　　11、該承租范圍不得分租或轉租。

　　12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。

　　四、酒店向租戶承諾以下各項：

　　1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續(xù)電力服務。

　　2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日10元/人執(zhí)行。

　　3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

　　五、押金：

　　在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　六、違約責任：

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

　　七、合同終止：

　　1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

　　2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。

　　八、續(xù)約：

　　1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

　　2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至20__年3月17日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。

　　九、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租商： 承租人：

　　法定代表人： 身份證號碼：

　　蓋 章： 簽字蓋章：

　　日 期： 日 期：

關于店租賃合同 篇18

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________和____先生/夫人/小姐。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元。

　　2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

　　出租人：_________承租人：_________

　　附件：___________________________

關于店租賃合同 篇19

　　出租商：____________________（以下簡稱甲方）

　　地址：______________________

　　承租人：____________________（以下簡稱乙方）

　　聯(lián)系電話：__________________

　　本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、酒店將位于酒店____________的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣____________整，其中租金已包括______費和______費。

　　二、經營范圍

　　三、租戶不得超出以上經營范圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

　　四、承租人向酒店承諾以下各項

　　1.租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取______%的滯納金。

　　2.如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額______的手續(xù)費。

　　3.營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。

　　4.如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

　　5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

　　6.承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。

　　7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8.租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

　　9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　10.租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關管理人員的協(xié)調管理。

　　11.該承租范圍不得分租或轉租。

　　12.如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。

　　五、酒店向租戶承諾以下各項

　　1.酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續(xù)電力服務。

　　2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。

　　3.酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的______折執(zhí)行。

　　六、押金

　　在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣____________元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　七、違約責任

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

　　八、合同終止

　　1.租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

　　2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。

　　九、續(xù)約

　　1.在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

　　2.租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。

　　十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關于店租賃合同 篇20

　　出租方：洪湖市*公司（簡稱甲方）

　　地址：

　　承租方： （簡稱乙方）

　　住址：

　　身份證號：

　　合同簽訂地點：洪湖市城關

　　為了促進*飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就*飯店的租賃事項，經自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議（甲方經民主決策通過）。

　　第一條 *飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標的物范圍為*飯店主體樓、停車場和門面。

　　第二條 租賃期從 年 月 日至 年

　　月 日。

　　第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。

　　第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

　　第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

　　但甲方要為乙方提供好各項服務，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。

　　第六條 乙方租賃*飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

　　第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

　　第八條 租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

　　第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。

　　第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

　　有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。

　　裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。

　　租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

　　第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。

　　對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的.租賃時間等同。

　　本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

　　第十一條 乙方不得轉租。

　　第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

　　第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。

　　第十四條 乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

　　乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

　　第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

　　第十六條 合同解除條件

　　有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。

　　1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；

　　2、乙方改變租賃物用途的；

　　3、乙方轉租的；

　　4、乙方拖欠租金達三個月的；

　　5、乙方拖欠職工工資達二個月的；

　　6、乙方拖欠稅費達二個月的；

　　7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經營活動的；

　　8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；

　　9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

　　有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；

　　2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的；

　　第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是 年 月 日。

　　乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

　　第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

　　第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。

　　甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

　　第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

　　第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。

　　以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

　　甲方：洪湖市*公司 乙方：

　　法定代表人：

　　甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：

　　年月日

關于店租賃合同 篇21

　　出租方：________________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：________________ (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于 門面房一間出租給乙方。現(xiàn)就雙方協(xié)商條款簽訂如下合同：

　　一、租期為________年，自______________至______________止。租期滿后，若乙方有意續(xù)租，根據隨行就市的原則，在雙方就租金協(xié)商一致的情況下，甲方應優(yōu)先將此門面出租給乙方。

　　二、出租期間，不影響甲方對此門面的交易，若因此而影響租期，甲方應按實際租用時間退還乙方未租滿期間的租金。

　　三、本年度( 年 月 日至 年 月 日)租金___________元，抵押金為________，簽約時由乙方一次付給甲方，因乙方原因未滿租期，甲方概不退還未滿期的租金。 第2年的租金隨行就市。

　　四、租房期間，所發(fā)生的一切費用(包括水、電、氣、稅費、物業(yè)管理、清潔等)，均由乙方負責。

　　五、租房期間，乙方若需裝修必須征得甲方同意。同時不得破壞房屋主體結構，租期結束時，由乙方自行拆除其裝修，恢復原狀。經雙方檢查無異議后方可退房，若有損害，照實議價賠償。

　　六、租期滿前二月，無論續(xù)租與否，乙方均應告知甲方，以便甲方安排。如乙方不告知甲方，而滿期又不續(xù)租，甲方就交換抵押金作為違約金或門面空置費處理。

　　七、房屋租期滿后，若雙方未能協(xié)商一致，甲方不愿續(xù)租，乙方不能以任何理由和借口不搬出門面或要求甲方賠償，逾期不搬的按原租金3倍賠償損失。

　　八、租期內，乙方不得擅自將該房屋轉租他人。

　　九、租賃期內，乙方須合法經營，一切安全責任，經營責任均由乙方負責。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字生效，具有同樣法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關于店租賃合同 篇22

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　為明確出租方與承租方的權利和義務關系，甲乙雙方經友好協(xié)商，就租用客房事宜簽訂合同如下：

　　第一條乙方租用房號：__________酒店_____房。

　　第二條租約自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，為期_____個月。

　　第三條房租價格：租價以一個月為計算單位，不分天計算。一個月房租_____元（_____X_____）；押金_____元。

　　第四條付款事項：自協(xié)議簽定之日起，以現(xiàn)金形式預付一個月租金_____元；押金_____元，本月到期后再行支付下一個月的租金，依次類推。

　　第五條所租客房未經酒店同意，不能分租或轉租他人，不得更改房屋結構及裝修

　　第六條乙方在酒店內住宿，必須向服務臺出示有效護照或居留證件，并填寫住宿登記表；乙方短期外出，須通知服務臺，乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續(xù)。

　　第七條客房內增住其他客人須經酒店同意并到服務臺辦理住宿登記手續(xù)。

　　第八條客房內不得存放任何易燃易爆物品；客房內嚴禁使用電爐或者其他功率在_____瓦以上的電器設備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。

　　第九條如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設施、設備的損壞等情況，應由乙方按照酒店規(guī)定負責賠償。

　　第十條乙方應按期繳納租金及其他費用。違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關規(guī)定，承擔違約責任。在合同有效期內，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的.任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。違約金的計算方法：違約金=總租金+總租金的_____%

　　第十一條租約期滿時，在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下，同時雙方也無其他異議時，本協(xié)議書可自動延長一月。期滿退租或甲方收回自用均應在協(xié)議終止前_____天以書面通知對方并立即辦理退房協(xié)議手續(xù)，否則作續(xù)租辦理。

　　第十二條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由訴訟解決。

　　第十三條本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執(zhí)一份，自簽約之日起即行生效。

　　甲方：_____酒店

　　乙方：_____

　　地址：_____

　　地址：_____

　　法人代表：_______（簽章）

　　法人代表：_______（簽章）

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

關于店租賃合同 篇23

　　依據《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償的基礎上經過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：  出租方：格格子店（以下簡稱甲方）

　　承租方：____________（以下簡稱乙方）

　　姓名：______________________________

　　身份證號碼：________________________

　　第一條租賃內容

　　1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權。

　　2.甲方為乙方提供的店鋪內有：銷售人員、格子及供配電等設備。

　　第二條租賃期限

　　1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　1.合同有效月度租金共計為____________元（人民幣）。

　　2.每一個租賃月度按月計算。

　　第四條雙方的權利和義務

　　1.甲方

　　（一）甲方應保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。

　　（二）對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。

　　（三）對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權停止其銷售。

　　2.乙方

　　（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內寄賣物品。

　　（二）合同有效期內，有對所租賃格子店的合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條乙方為甲方供貨方式

　　1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當面點貨和驗貨，并簽定《格格子店寄賣明細表》。

　　2.乙方托運。包裝應按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責，配送中產生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物后應根具乙方所附的《格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發(fā)現(xiàn)問題馬上聯(lián)系乙方處理。

　　第六條付款方式及時間

　　1.乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。

　　第七條續(xù)租

　　1.在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　2.乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　1.本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達成補充協(xié)議。

　　第九條違約

　　1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　2.在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　3.在合同期內乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　1.本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：格格子店

　　簽字日期：________年_____月_____日

　　乙方：____________________________

　　簽字日期：________年_____月_____日

關于店租賃合同 篇24

　　本合同雙方當事人：_______________

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一、房屋情況

　　建筑面積：

　　二、租賃用途

　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為店鋪使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙方約定，甲方于__年____月____日向乙方交付該房屋。房屋租賃期為3年，自__年____月7日起至__年____月____日。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋，則應于租賃期滿前3個月，向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲乙雙方約定，租賃期內，該房屋年租金按以下方式計算：__年____月7日至__年____月____日為免租期，自__年____月____日起前兩年(即__年____月____日起至__年_____月____日)每年按人民幣____元(大寫：柒萬貳仟元整)計算租金，第三年(即__年____月____日至__年____月____日)按年____元(柒萬捌仟元整)計算租金。以上租金均不含稅。

　　(二)租金每年支付一次，先付后使用，乙方應于當期租金屆滿前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金時間為本合同簽訂之日，以后各期支付日期為每年____月____日前，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日千分之五支付違約金。

　　(三)乙方支付租金的方式如下：

　　五、保證金和其他費用

　　(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣6000元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款收據憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)等費用由乙方承擔，并由乙方自行向有關單位或部門繳納。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　(二)租期期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施有損壞或故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　(三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得四方書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由甲方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備費用及維修費用由乙方承擔。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租賃期滿之日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。

　　八、違約責任

　　(一)該房屋閃付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起7日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意或者甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀態(tài)或賠償損失。

　　(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的`，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　(五)租賃期間，乙方未按本合同約定支付租金的，為乙方違約，甲方有權收回該房屋。

　　九、爭議解決方式

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　十、其他條款

　　(一)本合同自雙方簽字之日起生效。

　　(二)本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同行等效力。

　　(三)甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務和責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有一方違約，另一方則有權按本合同規(guī)定索賠。

　　(四)本合同連同附件一式兩份。甲乙雙方各持一份，具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　日期：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：__________________

關于店租賃合同 篇25

　　本合同在_____于XX年___月___日簽訂。合同雙方為：_____（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。

　　合同雙方均同意以下條款：

　　出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間，房號為____，電話號碼為____，租期為____年，月租金_____銖（泰幣）。

　　在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作。

　　在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向泰國電話管理當局繳納電話費。

　　出租人同意在本合同簽訂之日起2年內不得增加租金。

　　出租人同意在本合同終止即租期結束時，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續(xù)租____年。

　　承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調整或增添任何設施，事先必須征得出租人的書面同意。房內任何增添和裝修過的設施都成為出租人的財產，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求。如果發(fā)生火災，本租賃合同立即終止。

　　承租人應允許出租人及其代表在適當的時間進入該房進行檢查。

　　除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。

　　不論出于何種原因，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。

　　承租人有任何違約行為，出租人便有權立即終止本合同。承租人應允許出租人有權立即收回該出租房屋。

　　本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內容后，在證人在場的情況下，在下面簽了字。

　　出租人_____簽字

　　承租人_____簽字

　　證人______簽字

關于店租賃合同 篇26

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　本合同當事人的名字(甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號為

　　2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個______月。自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個______月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1該房屋每______月租金為______元(大寫萬仟佰拾______元整)。

　　租金總額為______元(大寫萬仟佰拾______元整)。

　　2房屋租金支付方式如下：_____

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：_____

　　(1)租賃期間，學習商鋪轉讓合同范本。房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：_____

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：_____

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病如何食療。 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 甲方出售房屋，須在個______月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：_____

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計個______月以上。

　　租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿______個______月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_________________________

　　簽約日期：_______________________

　　乙 方：_________________________

　　簽約日期：________________________

關于店租賃合同 篇27

　　甲方(出租方): 

　　乙方(承租方)：

　　甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

　　第一條 租賃物業(yè)定義

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

　　甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

　　第二條 期限定義

　　1、合同期限

　　租賃共20xx年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

　　2、物業(yè)交付日期

　　甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

　　第三條 租金及增幅

　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

　　第四條 租金支付方式

　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

　　第五條 保證金

　　為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

　　第六條 租賃

　　甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

　　第七條 設施設備

　　甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。

　　第八條 甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。

　　2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

　　3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

　　4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規(guī)定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

　　第九條 乙方權利和義務

　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

　　2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。

　　3、乙方按照當地規(guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

　　4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

　　5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。

　　第十條 不可抗力及維修責任

　　1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

　　2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

　　A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

　　B、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

　　第十一條 抵押

　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

　　第十二條 違約責任

　　1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

　　2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。

　　4、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

　　5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

　　第十三條 爭議解決

　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條 通知

　　一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

　　第十五條 保密

　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

　　第十六條 合同終止的約定

　　本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

　　第十七條 其他

　　如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經濟損失由甲方負責。

　　第十八條 附則

　　1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

　　5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關于店租賃合同 篇28

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規(guī)定。

　　第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的店面位于__________________________________________________________

　　2、出租店面面積共_________平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

　　3、該店面現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途及租賃保證金

　　1、該店面租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為美發(fā)店使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則應在租賃期滿前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整（大寫：人民幣_______圓整），如乙方在合同簽訂時按時繳納租金，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該店面每月租金為人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。

　　2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個季度共計繳納人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。自簽訂合同之日起開始繳納。

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條水電費繳納方式及其優(yōu)惠

　　乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費，對乙方優(yōu)惠百分之二十（小寫20％）。之后，按正常標準收費。

　　第七條租賃期間相關費用、稅金及義務

　　1、甲方應承擔的費用及義務：

　　（1）租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該店面有關的費用，應由甲方負擔。

　　（2）甲方在乙方經營美發(fā)店期間，負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照（并辦理年檢）、稅務登記執(zhí)照并交納相關稅金和費用，負責辦理衛(wèi)生許可證并交納相關費用。

　　（3）甲方承諾并保證乙方經營美發(fā)店的一切設備，均由甲方免費提供，并保證設備的正常、安全使用。如甲方提供的設備因質量問題造成人身損害的（包括乙方本人、工作人員和消費者），由甲方負責賠償。

　　（4）甲方需保證乙方的經營安全，同時負責乙方在非營業(yè)期間美發(fā)店內電器、工具的安全，如發(fā)生電器、美發(fā)工具被盜、燒毀等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美發(fā)工具。

　　（5）甲方保證在乙方租賃期間，不經乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品（包括店面、桌椅、電器和美發(fā)工具等）。

　　2、乙方交納以下費用及義務：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第八條店面修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。如果店面出現(xiàn)危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應的損失。

　　甲方提出進行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如因使用不當造成店面及設施損壞的，乙方應立即負責修復。

　　第九條店面的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的店面，但甲方應書面通知乙方。轉讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租店面。

　　3、甲方出售店面，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第十條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡店面修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租店面。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動店面結構。

　　（3）損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途。

　　（5）利用承租店面存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計達____個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、合同期間，如遇國家政策性調整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經營者的損失補償費歸乙方所有。

　　第十一條店面交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃店面本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于發(fā)現(xiàn)故障時向對方主張。

　　3、乙方應于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方店面應當保持店面及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十二條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的，應支付乙方違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣_______________元整）。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回店面的，應按約向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣__________________元整），若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因店面權屬瑕疵或非法出租店面而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　6、租賃期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應按約定支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣__________元整），同時應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十三條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該店面，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________元整）。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將店面轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動店面結構或損壞店面；

　　（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計_____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金；如乙方因經營虧損，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十四條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

關于店租賃合同 篇29

　　出租方：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號： （以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經 協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 出租房屋情況

　　1、 甲方將其享有合法產權的房屋出租給乙方使用，該房屋具體情況和出租期限見本合同附件一。

　　2、 在租賃期內，甲方始終對該房屋享有合法有效的產權和出租權。甲方向乙方出示的權利證明文件見本合同附件二。

　　甲方保證其出租該房屋不存在任何法律瑕疵（包括但不限于履行本合同不會違 反任何法律規(guī)定、不會侵害第三方的任何合法權利）。甲方承諾該房屋具備法律法規(guī)規(guī)定的履行本 合同所需的出租條件（包括但不限于該房屋可作為經營 24 小時便利店使用）。

　　3、 甲方承諾以該房屋地址為注冊地址的相關證照于約定交付之日均已注銷（包括但不限于甲方、原承租戶及其他單位或個人的營業(yè)執(zhí)照等相關證照） 以保證乙方順利辦理營業(yè)執(zhí)照及其他有關執(zhí)照， 和許可證。

　　4、 該房屋的現(xiàn)有裝修及附屬設施、設備狀況及需約定的有關事宜應由甲、乙雙方分別在本合同附件三中加以說明。甲、乙雙方同意該附件三作為甲方向乙方交付該房屋以及乙方返還該房屋的驗收 依據。

　　二、 租賃用途

　　1、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方店鋪和與其相關的業(yè)務使用。

　　2、 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、 交付和免租期

　　1、 甲乙雙方約定，甲方在交付日向乙方交付該房屋及附屬設施、設備和完整的辦證資料后視為完成交付。甲方應在交付日前 3 天內發(fā)給乙方書面交付通知。甲乙雙方確認該房屋的工程和營業(yè)條件， 和甲方承諾的交付條件以附件三和附件七為準。

　　2、 甲方應依照本合同約定的標準向乙方交付該房屋，如乙方在交付時發(fā)現(xiàn)該房屋不符合約定的，甲方應于收到乙方通知之日起 2 日內予以修復直至符合本合同約定的標準，如乙方在交付時發(fā)現(xiàn)該 房屋不符合本合同約定但仍然與甲方辦理交接手續(xù)的，則此行為并不代表乙方對該房屋存在的瑕 疵予以接受，同時甲方仍需依照本合同的約定對存在瑕疵的該房屋予以修復直至符合本合同約定 的標準，且該修復完成后乙方確認無誤之日方為實際完成交付日。

　　3、 甲方同意在免租期內不向乙方收取租金。如實際完成交付日晚于約定日期的，雙方同意以實際完成交付日為準起算租賃期和免租期。

　　4、 房屋交付乙方之前發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及電話費等相關費用均由甲方支付。

　　四、 租金、支付方式和期限

　　1、 該房屋月租金見本合同附件四，所列款項均為含稅金額。

　　2、 第一期租金的支付前提為：

　　（1）甲方已完成本合同第三條第 1 款規(guī)定的交付義務；

　　（2）甲方已提供完整有效的辦證資料包括但不限于房屋產權證；

　　（3）乙方收到甲方開具的第一期租金發(fā)票。

　　3、 甲方應在下期開始日前 20 天內，向乙方開具合法有效的租金發(fā)票作為其付款前提，乙方收到發(fā)票后在 10 個工作日內付款。如甲方提供發(fā)票有延誤，則乙方付款日期相應順延，且不視為乙方違約。

　　4、 乙方支付方式為：銀行劃帳。甲方指定的收款賬戶見本合同附件四。

　　五、 保證金

　　1、 本合同簽訂后 10 個工作日內，乙方應向甲方支付該房屋租賃保證金，保證金金額見本合同附件四。保證金以銀行劃賬方式支付，甲方收到保證金時應向乙方開具合法有效的收款憑證。

　　2、 前款保證金不計利息，租賃關系終止或解除時，甲方收取的該房屋保證金除用以充抵本合同約定由乙方承擔的費用或用于抵扣乙方違約金（如有）外，剩余部分應在該房屋交還當日即以銀行劃 賬方式無息歸還乙方。

　　六、 公用事業(yè)及其它費用

　　1、 甲方應將該房屋的電表在租賃期間過戶給乙方，費用由乙方承擔。在租賃關系終止時，乙方應將該電表過戶給甲方，費用由乙方承擔。

　　2、 如該房屋現(xiàn)有電力無法滿足乙方經營所需，乙方可向甲方提出電力增容的請求，甲方應予同意。電力增容的手續(xù)由乙方以甲方名義辦理，甲方提供協(xié)助，費用由甲方承擔。

　　3、 乙方在該房屋施工期間及營業(yè)中所發(fā)生的水費、電費及電話費等均由乙方根據單獨設置的計量表具按國家和地方規(guī)定的有關標準向甲方或有關部門支付，同時甲方需向乙方開具合法有效且同等 金額的收款憑證。

　　4、 甲方承擔有關租賃該房屋的房產稅、租賃稅、土地使用稅、物業(yè)管理費等相關費用。

　　5、 本合同中該房屋在租賃期間如需向有關部門辦理房屋產權或租賃登記備案的由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。

　　6、 該房屋的災害保險由甲方辦理，乙方不負責任，費用由甲方負擔。

　　7、 租賃期間該房屋內的設備、商品等有關的災害保險由乙方辦理，但甲方有義務協(xié)助辦理，費用由乙方負擔。

　　七、 房屋使用和維修責任

　　1、 該房屋交付時即存在缺陷的或乙方在使用中發(fā)現(xiàn)該房屋存在缺陷但乙方同意繼續(xù)履行合同的，甲方應自接到乙方通知之日起 7 日內完成修復，修復費用由甲方承擔，逾期不修復的，乙方有權解 除本合同或者要求甲方減少租金并變更有關租金條款。

　　2、 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有非乙方原因引起的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙 方報修通知后三個工作日內完成修復，費用由甲方承擔；如屬緊急情況，甲方應在接到乙方報修 通知后 24 小時內予以修復。無論前述何種情形，如甲方逾期不維修或逾期不修復的，乙方可代為 維修，費用由甲方承擔（乙方有權從應當支付予甲方的租金中抵扣）；如因甲方逾期維修導致乙方 財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費 用由乙方承擔。

　　4、 租賃期間，甲方不得以任何理由停止供應該房屋的水或電（因自然災害、政府限制能源使用政策、公用設施檢修等不可抗力情況除外）。如在乙方報修后 24 小時內未接通水或電的，甲方應全額賠 償乙方因此產生的所有損失；如在乙方報修后 3 天仍未接通水或電的，視為甲方嚴重違約，乙方 有權解除本合同，并有權依照本合同第 9—3 款要求甲方承擔違約責任。

　　5、 甲方同意如果租賃期內該房屋相鄰區(qū)域進行裝修、搭建或有其他影響乙方經營的行為，甲方應負責處理或者負責與相關責任人進行溝通協(xié)調以確保不影響乙方的經營，如因此影響乙方經營的， 甲方同意對乙方的經營損失以降租方式進行補償。

　　6、 甲方同意乙方可在該房屋內設置有關設備、在該房屋周圍設置廣告牌、招牌，但不得對該房屋主體建筑結構造成損害。

　　7、 除非甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行加層、搭建、改造等改變該房屋主體結構的行為。

　　8、 乙方在該房屋進行裝修施工所需的政府審批手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應予協(xié)助。

　　9、 乙方未征得甲方同意超出承租范圍裝修房屋或安裝附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀。

　　八、 轉租、轉讓和交換

　　1、 租賃期間，甲方出售該房屋則本合同下甲方的所有權利義務均轉移至該房屋的新產權人。甲方應將本合同作為該房屋買賣合同的附件以確保本合同繼續(xù)履行。如因此導致乙方不能繼續(xù)承租該房 屋的，甲方應按本合同第 9—3 條承擔違約責任。甲方如出售該房屋的，應提前三個月書面通知乙 方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

　　2、 租賃期內，甲方同意乙方可將該房屋部分轉租作為經營煙草柜臺和/或 ATM 機器使用和/或文化出版品。在不改變租賃用途的前提下，乙方可將該房屋全部轉租。如乙方將該房屋全部轉租給第三 方，乙方與該第三方之間的租賃糾紛（如有）由乙方自行解決，與甲方無涉。除前述情況之外的 轉租需事先征得甲方書面同意。

　　九、 解除本合同的條件

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　① 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　② 該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　③ 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　④ 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　⑤ 以上①—④款情形時，甲方應及時通知乙方并支付根據相關征收、征用等法律法規(guī)規(guī)定應屬于乙方的補償費用（如有）。

　　2、 租賃期內，如發(fā)生以下情形之一的，甲方享有單方解約權（如甲方行使解約權，則本合同在乙方收到甲方解約通知后即解除），并有權要求乙方支付相當于解約之當月月租金金額 2 倍的違約金 （甲方可直接從保證金中扣除），如違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償損失與違約金的差 額部分：

　　① 乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使該房屋主體結構損壞的；

　　② 乙方人為原因導致該房屋主體結構損壞的；

　　③ 乙方擅自轉租該房屋，或轉讓該房屋承租權，或與他人交換各自承租的房屋的；

　　④ 乙方無正當理由、未按本合同規(guī)定時限支付租金，且經甲方書面催告 1 個月后仍未支付的； ⑤ 乙方嚴重違反本合同條款，且經甲方書面催告后 15 日內仍未改善的'。

　　3、 租賃期內，如發(fā)生以下情形之一的，乙方享有單方解約權（如乙方行使解約權，則本合同在甲方收到乙方解約通知后即解除），并有權要求甲方支付相當于解約之當月月租金金額 2 倍違約金，如 違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失與違約金的差額部分：

　　① 甲方未按本合同第三條第 1 款規(guī)定完成交付義務，且乙方催告后 3 日內仍未完成交付的； ② 甲方交付的房屋不符合本合同第三條第 1 款的約定，且經乙方催告要求甲方修復后仍不符合要求的；

　　③ 甲方在簽約時提供不實資料或未如實告知該房屋產權狀況、抵押狀況的；

　　④ 租賃期間，該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的，或該房屋存在缺陷，危及乙方安全的；

　　⑤ 甲方違反第八條第 1 款的約定以致使乙方無法繼續(xù)使用該房屋的；

　　⑥ 在甲、乙雙方簽署本合同之后，甲方又擅自將該房屋出租予任何第三方的；

　　⑦ 甲方嚴重違反本合同條款，且經乙方書面催告后 15 日內仍未改善的。

　　十、 提前終止本合同的條件

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方均可提前 3 個月書面通知對方提前終止合同，但甲方的提前終止僅限于甲方收回自己使用或非用于便利店（包含超市等零售業(yè)） 本款的提前終止。需向對方支付違約金（解 約當月月租金的 2 倍），如違約金不足抵付一方損失的（不包括一方租金損失、預期可得利益損 失等），還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　2、 如甲、乙任一方未提前書面通知對方或甲方系在違反前款約定的前提下擅自提前終止本合同，該擅自解約方應承擔相當于解約當月租金金額 5 倍的違約金；如不足彌補對方損失的，還應予以補 足。

　　十一、 本合同的續(xù)約

　　甲、乙雙方應在本合同期滿日 3 個月前，書面通知對方終止或續(xù)約事宜；否則本合同將自動續(xù) 約 3 年，合同條款（除租金和保證金金額外）均與本合同相同，以后也類同。但無論何種情況， 乙方均享有同等租金條件下的優(yōu)先租賃權。

　　十二、房屋返還

　　1、 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 7 日內搬空返還該房屋。未經甲方同意逾期返還且經甲方書面催告后仍不返還房屋的，每逾期一日，乙方應按租賃期最后一個月每日租 金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。甲方未能依照本合同約定返還保證金的，則經乙 方催告后仍不返還的，每逾期一日，甲方需按照應返還保證金之當月日租金的二倍向乙方支付違 約金。

　　2、 乙方返還該房屋應當符合其正常使用后的狀態(tài)。乙方可將可移動、拆除的設備搬離，但不可拆除的設備、裝潢除外。返還時，甲乙雙方應相互結清各自應當承擔的費用，并且甲方應積極配合乙 方辦理該房屋的返還手續(xù)，如甲方無正當理由拒不到場或不予配合的，則乙方將該房屋的鑰匙交 付于甲方之時即表明乙方已完成該房屋的返還手續(xù)。

　　3、 乙方依照本合同約定將該房屋恢復的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此產生費用以該第三方公司出具明細為準。

　　十三、其它條款

　　1、 任何一方向對方發(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知（包括但不限于財務發(fā)票）如以掛號信方式寄出，則寄出三個工作日后即視為已送達收件人；如以上門遞送或以快遞方式寄出，則上門當日或投遞次 日即視為已送達收件人。甲乙雙方的聯(lián)系地址如本合同簽字處所列，如有變更應書面通知對方否 則仍繼續(xù)沿用原地址。

　　2、 本合同中違約金之計算標準（月租金金額）以本合同附件四所列之月租金金額為準。

　　3、 如甲方將該房屋設定抵押或被法院采取查封、扣押等強制措施的，甲方應及時書面告知乙方并積極履行被抵押債務或被訴債務，如因抵押權人行使該房屋的抵押權或該房屋被法院處分而致使乙 方權益受到損害或致使本合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權行使本合同第九條 3 款約定的權利，并 且亦有權要求甲方承擔第九條第 3 款約定的違約責任。

　　4、 如因甲方提供的房屋及相關設施原因導致乙方、乙方員工、顧客、合作伙伴及其雇員人身、財產受到損害的，甲方應承擔全部責任，并負責賠償該損失。

　　5、 在乙方進駐該房屋或者返還該房屋時，甲方應盡力配合乙方或者負責協(xié)調該該房屋所屬物業(yè)管理公司，以便乙方能夠順利辦理所有手續(xù)，在此過程中，如有任何一方（包括但不限于甲方、該房 屋所屬物業(yè)管理公司、其他第三人等）有故意阻撓、拖延或以其他理由推脫等行為而造成乙方無 法順利辦理該房屋所有交接手續(xù)，則由此產生的一切責任乙方不予承擔，并且如因此而給乙方造 成損失的，乙方有權向甲方予以追償。

　　6、 如在乙方承租之前有注冊在該房屋的經營者，甲方應督促該經營者將該地址之營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證等證照注銷，以免妨礙乙方有關證照之辦理，如因此原因而造成乙方無法正常營業(yè)的， 甲方同意本合同免租期和租賃期相應延長。

　　7、 甲方承諾在本建筑項目甲方產權或使用權或出租權范圍內不另行出租房屋或以合作經營、特許經營等其它任何經營方式用于經營便利店及其他類似店鋪，否則甲方應向乙方支付相當于本合同保 證金金額 6 倍的違約金；如不足彌補乙方損失的，還應予以補足。

　　8、 甲方在此特別向乙方陳述并保證，甲方是在與乙方就其提供的租賃合同的各項條款和條件進行充分協(xié)商與討論的基礎上決定接受并簽署本合同的。甲方進一步聲明并保證，乙方已經采取所有合 理的方式提請甲方注意本合同免除或限制乙方責任的條款，并就該等條款做出了充分合理的解釋 和說明，甲方完全知曉和理解該等條款的規(guī)定并同意接受。

　　9、 本合同自雙方簽字、蓋章后即生效。

　　10、 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差異之處以補充條款為準。

　　11、 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　12、 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。

　　13、 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份為證。

　　14、 本合同附件包括：

　　附件一：租賃房屋和租期

　　附件二：出租權利證明文件

　　附件三：交房條件

　　附件四：租金、保證金和收款帳戶

　　附件五：補充條款

　　附件六：該房屋平面圖

　　附件七：需要出租方物業(yè)管理公司確認和配合事項

　　附件八：招牌、燈箱、室外機位置圖

　　出租方（甲方）：

　　簽約日： 年 月 日

　　承租方（乙方）：

　　簽約日： 年 月 日

關于店租賃合同 篇30

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達成如下租賃協(xié)議：

　　一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。

　　二、租期為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、乙方須于簽訂本合同之時交納____人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。

　　四、第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金為人民幣________整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為________元整，乙方須在上個季度的最后____日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金為人民幣________整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。

　　五、租賃門面期間所產生的水費、電費、衛(wèi)生費等費用由乙方自行負責，乙方應按時繳納。

　　六、租賃期間，乙方如欲將門面轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結構及水、電等附屬設施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的經濟損失。如乙方要改變門面用途或對門面進行裝修應征得甲方同意。

　　八、乙方應當合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關規(guī)定，不得在租賃門面內從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的，自行承擔責任。

　　九、甲方應保證所出租的門面權屬清楚，如發(fā)生權屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門面的房屋結構和附屬設施的安全性和正常使用性能。

　　十、租賃期滿，經雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的.原有結構和附屬設施;未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后____日內搬離，逾期返還門面的，每逾期____日，乙方應按100元每天向甲方支付門面占用使用費。

　　十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失;非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金壹萬元。

　　十二、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負責任：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　十三、本協(xié)議如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

關于店租賃合同 篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同當事人的名字(甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號為

　　2、出租房屋面積共　平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自　年　月　日起至　年　月　日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　2房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，學習商鋪轉讓合同范本。房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病如何食療。 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計個月以上。

　　租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　簽約日期： 年 　月　 日

　　乙 方：

　　簽約日期： 年 　月　 日