土地使用租賃合同匯編（通用5篇）

土地使用租賃合同匯編 篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　合同內(nèi)容如下：

　　1.出租土地位于 ，總面積： 平方米。

　　2.出租土地用途：

　　3.租賃期限：

　　4.租金：

　　5.甲方權(quán)利、義務(wù)：

　　6.乙方權(quán)利、義務(wù)：

　　7.違約責任：

　　8.其他約定事項：

　　9.本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　本合同附件有：

　　與本合同有同等效力。

　　本合同的修改、補充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補充部分。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　地址： 地址：

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：

土地使用租賃合同匯編 篇2

　　出租方

　　承租方

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議：

　　第一條甲方將下列標的物出租給乙方：

　　1、房屋位于：

　　2、該房屋所占用的土地使用權(quán)同時作為租賃標的物。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期為20年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條租金及付款方式

　　1、本合同標的物的租金標準為______元。

　　2、具體支付方式如下：乙方應按方式向甲方支付租金。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證其對租賃標的物有出租的權(quán)利。

　　2、甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。

　　3、甲方在租賃期滿后有權(quán)按當時標的物的狀況無償取得標的物。

　　4、如標的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，甲方應當補償乙方因此受到的損失

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方在取得甲方同意后，有權(quán)按照乙方的'需要使用租賃標的物，包括對房屋的改建、擴建、重建等。

　　2、若甲方在本合同租賃期內(nèi)出賣標的物，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、本合同租賃期滿后，甲方仍然出租的，乙方在同等條件下的享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　4、租賃期滿后，乙方應維持標的物當時狀況，無償將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

　　5、如標的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，乙方有權(quán)取得相應的補償。

　　第六條違約責任

　　如一方違約，對方有權(quán)要求其賠償損失，并追究其違約責任。

　　第七條

　　本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　第八條爭議的解決方式

　　若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　第九條

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

土地使用租賃合同匯編 篇3

　　國土租（ ）字第 號河南省國土資源

　　河南省工商管理局 監(jiān)制

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　法人住所地：______________________

　　郵政編碼：________________________

　　電話號碼：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　法人住所地：______________________

　　郵政編碼：________________________

　　電話號碼：________________________

　　根據(jù)《中華人森和國土地管理法》第二條關(guān)于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。

　　第一條 甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國家所有，乙方只享有出租土地的使用權(quán)，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍。

　　第二條 甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______；土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米（土地級別_______級），住宅用地為：_______平方米（土地級別：_______級），商業(yè)用地為：_______平方米（土地級別：_______級），公共設(shè)施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為： _______平方米，其他土地面積為：_______平方米。

　　其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認。

　　第三條 本合同項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。

　　第四條 本合同項下的國有土地使用權(quán)租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應當自調(diào)整之日起按新標準繳納國有土地使用權(quán)租金。

　　第五條 在現(xiàn)行人民政府公布的基準地價調(diào)整前，土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項執(zhí)行。

　　（一）乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租釜，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權(quán)租金。

　　（二）乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租金，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權(quán)租金，每次繳納的款額為當年應繳租金的50%。

　　第六條 乙方應按時繳納國有土地使用權(quán)租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達_______個月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回 土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。

　　第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

　　第八條 乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的，應經(jīng)甲方同意后，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國有土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整國有土地使用權(quán)租金標準。

　　第九條 本合同自生效之日起_______日內(nèi)，乙方依照規(guī)定申請九理土地使用權(quán)登記或出租許可證手續(xù)。

　　第十條 乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán)，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須依法登記。

　　乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系，第三人取得土地他項權(quán)利。

　　乙方轉(zhuǎn)讓土地時租賃合同可同時轉(zhuǎn)讓，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人，承租土地使用權(quán)由第三人取得，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效。

　　地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物依法抵押的，承租土地使用權(quán)可隨之抵押，但承租土地使用權(quán)的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權(quán)實現(xiàn)時土地 租賃合同同時轉(zhuǎn)讓。

　　在出租年限內(nèi)，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后，終止租賃關(guān)系。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　第十一條 甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán)，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回；因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應對承租人給予合理補償。

　　承租土地使用權(quán)屆滿，乙方可申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應予批準。未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，承租土地使用權(quán)由甲方依法 無償收回。

　　乙方未按合同約定開發(fā)建設(shè)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權(quán)，并同時無償收回地上建筑物。

　　第十二條 本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應在本合同期滿前三個月內(nèi)，向甲方申請續(xù)期辦理。經(jīng)甲方同意，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地。

　　本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證。乙方對該土 地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，在兩個月內(nèi)沒有處置完畢的，甲方有權(quán)拍賣。

　　拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發(fā)還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆 除的，甲方有權(quán)拆除，拆除費用由乙方負擔。

　　第十三條 在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi)，國土資源管理部門有權(quán)依法對土地的使用等情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合，并如實提供有關(guān)證明文件。

　　第十四條 因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不愿申請仲裁的可依法向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同采用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。

　　第十六條 合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：______________________ 乙方：______________________

　　（公章） （公章）

　　法定代表人：________________ 法定代表人：________________

　　委托代理兒（簽字）：________ 委托代理人：（簽字）：______

　　附圖：略

　　年 月 日

土地使用租賃合同匯編 篇4

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　鑒于：

　　1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為年。

　　2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。

　　第一條 租賃范圍

　　1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內(nèi)容詳見土地使用證）。

　　2.地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。

　　3.甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。

　　第二條 租賃期限

　　土地使用權(quán)租賃期限分兩段，即第一段為5年，自20xx年1月1日起算，至第二段為自年月日起算，至。

　　第三條 租金

　　1.第一段（年月日至年月日期限內(nèi)）乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。

　　2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。

　　3.在租賃期間，甲方自己的私人小車（一輛）乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。

　　4.乙方在租用的五年內(nèi)，本合同所規(guī)定的`租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金應于每年1月1日前付甲方。

　　5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi)，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。

　　6.在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉(zhuǎn)租他人使用。

　　第四條 土地用途

　　1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設(shè)施之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。

　　3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。

　　第五條

　　租賃期間內(nèi)，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最后一期水電等應由乙方負擔之費用，乙方應于遷離前向甲方結(jié)清。

　　第六條

　　本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年1000元作為損害賠償。

　　第七條乙方如有下列事，甲方有權(quán)終止租約并請求損害賠償；

　　1.違反第三條之規(guī)定者。

　　2.積欠租金額達二個月以上，經(jīng)甲方催告，限期繳納仍不支付者。

　　第八條

　　在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經(jīng)濟補償。

　　本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　住所：住所：

　　電話：電話：

　　年 月 日

土地使用租賃合同匯編 篇5

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。

　　一、 由乙方租賃甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為：

　　二、 租用期限：自 年 月 日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。

　　三、 租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。

　　四、 所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。

　　五、 乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。

　　六、 租金標準：每年每畝租金 元整;在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，不對乙方負任何責任。

　　七、 若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。

　　八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

　　九、 本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。

　　十、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：