個體工商戶商鋪、門面租賃合同（精選3篇）

個體工商戶商鋪、門面租賃合同 篇1

　　出租方(以下稱甲方)：__________________

　　承租方(以下稱乙方)：__________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 房屋地址

　　甲方出租的商鋪位于 。

　　第二條 租賃期限

　　1. 雙方商定房屋租期為_____年，：自______年______月______日起至______年______月______日止。經甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

　　2. 如租期未滿，乙方需要搬離此所出租商鋪的，甲方有權不退回押金。

　　第三條 租金及支付

　　1、租金為每月人民幣____________元，大寫：________________________。

　　2、支付方式為現金。

　　3、支付時間為本合同簽訂之日起當日內支付第一期一個月租金共______ ______元，此后每期支付期限為每月 5日前，每次支付后一個月租金 元。

　　第四條 房屋用途及保持

　　1、乙方租賃該房屋用途僅限于__________________等商業生意 ，不得擅自改變使用性質，不應存放爆竹.汽油.炸藥.槍支等危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

　　3，雙方商定租賃該商鋪后，乙方應立即自行做好防盜措施，如有被盜被搶而做成乙方有性命與財產損失的，甲方不負任何責任任何。

　　3. 乙方必須注意用電.用水.煤氣.上下樓梯等安全，尤其是小孩，要特別提醒注意!如果乙方在此商鋪內而意外造成人員傷忙的，甲方不負任何責任!

　　4. 如乙方須辦理任何一切經過合法途徑的，并與此生意相關的商業牌照，甲方可作出盡能力協助辦理，但辦理此牌照的所有費用由乙方一律支付.

　　第五條 房屋修繕及添附

　　1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。

　　2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。

　　3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何代價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

　　第六條 各項費用的繳納

　　1、水電費：由甲方向乙方收取。(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。現時用電為：每度1元，用水為每立方： ____________元。注：以后如遇供電局或供水公司價格上漲價的，甲方同時向乙方作出同時的價格上漲。

　　2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。

　　3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　4乙方不可以有偷電，偷水行為出現，一旦被發現有此行為，無論情況輕重，甲方有權收回此出租屋，并有權不退回押金。

　　第七條 轉租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

　　第八條 房屋返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

　　2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔違約責任。

　　第九條 押金

　　1、押金金額為__________________元，大寫：______________________________，須與第一期租金同時支付。

　　2、合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的約定而產生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。

　　4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。

　　第十條 合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

　　(1)乙方遲延支付租金超過______日的，或欠繳各項費用達____________元的;

　　(2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。

　　(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。

　　(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

　　(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

　　2、 租賃期內，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金，可提前解除合同。

　　3、 合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。

　　第十一條 違約責任

　　1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的 0.5 %向乙方支付違約金。

　　2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的 20 %向甲方支付違約金。

　　3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。

　　第十二條 不可抗力

　　若租賃房屋因不可抗力損毀或天然災害而造成其他或者財產性命損失的，雙方互不負責。

　　第十三條 其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿前 10 日內向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂合同。在同等的條件下，乙方持有優先權。

　　2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________

　　聯系電話： __________________ 聯系電話：___________________

　　聯系地址：___________________ 聯系地址： __________________

　　身份證號碼：_________________ 身份證號碼： _________________

　　日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

個體工商戶商鋪、門面租賃合同 篇2

　　甲方(用人單位)名稱：___________________________________________

　　法定代表人(主要負責人)或者委托代理人________________

　　注冊地址___________________________________________________

　　聯系電話_______________________________________________

　　乙方(勞動者)姓名：______________________________________________

　　居民身份證號___________________________________________

　　戶口所在地_____省(市)____區(縣)__ _____鄉鎮___________村

　　郵政編碼__________

　　現住址___________________________聯系電話________________

　　根據《勞動法》、《勞動合同法》及有關規定，甲乙雙方遵循平等自愿、協商一致的原則簽訂本合同。

　　一、合同期限

　　第一條 甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限：

　　(一)有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　(二)無固定期限：自____年__月__日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　(三)以完成一定工作(任務)為期限：自____年__月__日起至____________工作(任務)完成時終止。

　　二、工作內容和工作地點

　　第二條 乙方從事____________________崗位(工種)工作。

　　乙方患有崗位工種及行業禁忌的疾病，應及時向甲方報告，并即時脫離工作崗位。

　　乙方的工作地點為___________________________________.

　　經雙方協商一致，可以變更工作崗位(工種)和工作地點。

　　乙方應認真履行崗位職責，遵守各項規章制度，服從管理，按時完成工作任務。

　　乙方違反服務規范和勞動紀律，甲方可依據本單位依法制定的規章制度，給予相應處理。

　　三、工作時間和休息休假

　　第三條 甲方安排乙方執行以下第___種工時制度：

　　(一)執行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為__________.

　　(二)經當地勞動行政部門批準，執行以_______為周期的綜合計算工時工作制度。

　　(三)經當地勞動行政部門批準，執行不定時工作制度。

　　甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節日假、產假、帶薪年休假等假期。

　　甲方因顧客服務需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長工時、休息日加班無法安排補休、法定節假日加班的，甲方按《勞動法》第四十四條規定支付加班工資。

　　四、勞動報酬

　　第四條 甲方采用以下第___種形式向乙方支付工資：

　　(一)月工資____元，試用期間工資____元。甲方每月_____日前向乙方支付工資。

　　(二)日工資____元，試用期間工資____元。甲方向乙方支付工資的時間為每月___日。

　　甲方生產經營任務不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費為______元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務。

　　甲乙雙方對工資支付的其他約定_______________________

　　五、社會保險

　　第五條 甲乙雙方按國家規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續，并承擔相應社會保險義務。乙方應繳的社會保險費由甲方代扣代繳。

　　乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家有關規定執行。

　　乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家有關規定執行。

　　乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家有關生育保險政策規定執行。

　　六、勞動保護和勞動條件

　　第六條 甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業安全衛生、食品安全衛生、服務規范、職業道德、職業技能、甲方規章制度方面的培訓。

　　甲方每年必須按國家規定組織對乙方進行健康檢查。

　　甲方按照國家勞動安全衛生的有關規定為乙方提供必要的安全防護設施，發放必要的勞動保護用品。

　　甲方加強安全生產管理，建立、健全安全生產責任制度，完善安全生產經營條件;健全內部服務和食品質量管理制度，嚴格實施崗位質量規范、質量責任以及相應的考核辦法。

　　七、解除和終止

　　第七條 本勞動合同的解除或終止，依《勞動合同法》規定執行。

　　乙方患崗位工種及行業禁忌的疾病，在醫療期滿后不符合國家和本市從事有關行業、工種崗位規定，甲方無法另行安排工作的，可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同，并依法向乙方支付經濟補償金。

　　八、勞動爭議處理

　　第八條 甲乙雙方發生勞動爭議，可以協商解決，也可以依照《勞動爭議調解仲裁法》的規定通過申請調解、仲裁和提起訴訟解決。

　　九、其他

　　第九條 甲乙雙方約定的其他事項

　　___________________________________________________

　　_______________________________________________________.

　　第十條 本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(公 章)

　　乙方(簽字或蓋章)

　　簽訂日期：

個體工商戶商鋪、門面租賃合同 篇3

　　雇主(以下簡稱甲方)：__________________

　　與受雇職工(以下簡稱乙方)：__________________

　　根據《中華人民共和國勞動法》和《_________》，甲乙雙方經平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條　本合同期限自_________年_________月_________日開始，至_________年_________月_________日終止，其中試用期_________天。

　　第二條　乙方同意在甲方從事_________工作。

　　第三條　甲方對乙方的勞動質量和數量要求是_________。

　　第四條　甲方每月_________日以_________貨幣形式支付乙方工資，工資不低于_________元，其中試用期間工資為_________元。

　　第五條　甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，每周不超過40小時，甲方保證乙方每周至少休息一日，因工作需要延長工作時間的，經乙方同意延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。

　　第六條　甲方安排乙方加班加點的，甲方應依法支付加班加點工資，按以下標準支付工資：1.在日法定標準工作時間以外延長工作時間的，按照乙方小時工資標準的150%支付工資;2.在休息日工作，按照乙方日或小時工資標準為200%支付工資;3.在法定休假節日工作的，應另外支付乙方日或小時工資標準300%的工資。

　　第七條　甲乙雙方應按國家和_________市社會保險的有關規定繳納社會保險費。

　　第八條　甲方執行國家有關勞動保護的法規、規章，為乙方提供勞動安全和衛生設施。

　　根據從事工種的需要，發給乙方勞動保護用品和配置生產、工作必需的勞動工具。

　　第九條　甲方負責為乙方辦理人身意外傷害保險。

　　保險期限由甲方按照雙方簽訂的勞動合同期限確定，保險金額為_________元。

　　第十條　甲方應給予乙方_________月的患病或非因工負傷的醫療期，乙方在醫療期內患病的醫療費用甲方負擔_________%。

　　第十一條　乙方應遵守的勞動紀律是_________。

　　第十二條　本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

　　第十三條　乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

　　2.嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;

　　3.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　4.被依法追究刑事責任的。

　　第十四條　下列情形之一，甲方可以解除合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方：

　　1.乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作的;

　　2.乙方勞動未達到勞動合同規定的質量和數量的;

　　3.甲乙雙方不能依據本合同第十二條，就變更合同達成協議的。

　　第十五條　合同雙方當事人協商一致，可以解除勞動合同。

　　第十六條　乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。

　　第十七條　下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

　　在試用期內的;

　　1.甲方以暴力、威脅、監禁或非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

　　2.甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或提供勞動條件的。

　　第十八條　乙方有下列情形之一，甲方不得解除、終止本合同：

　　患病或非因工負傷在醫療期內的;

　　1.女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

　　2.患職業病或因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的。

　　第十九條　勞動合同期滿，或者甲方破產倒閉時，勞動合同即行終止。

　　第二十條　甲方依據本合同第十四條、十五條解除乙方勞動合同以及甲方克扣或者無故拖欠乙方工資和拒不支付乙方加班加點工資報酬的，甲方應依據勞動部《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》支付乙方經濟補償金。

　　第二十一條　甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按勞動部《違反〈勞動法〉有關勞動合同規定的賠償辦法》賠償乙方損失。

　　第二十二條　乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密事項，給甲方造成損失的，乙方應按勞動部《違反〈勞動法〉有關勞動合同規定的賠償辦法》賠償甲方損失。

　　第二十三條　當事人約定的其他內容。

　　第二十四條　因履行本合同發生的勞動爭議，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第二十五條　本合同未盡事宜或與今后國家、_________市有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第二十六條　本合同書一式二份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方;__________________乙方:__________________

　　簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________