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土地租賃合同書(shū)模板

發(fā)布時(shí)間:2025-06-30

土地租賃合同書(shū)模板(精選31篇)

土地租賃合同書(shū)模板 篇1

  甲方:________________戶(hù)縣**鄉(xiāng)周貴**村(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:________________西安**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:________________

  一、租賃范圍和用途

  甲方將戶(hù)縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。

  乙方租賃土地的用途為。

  租地界址。

  二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:________________

  1、租賃期限為年,從年月至年月日。

  2、租用該地的面積、金額:________________該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為元。

  3、付款方式:________________租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的月日交納給甲方。

  三、甲方權(quán)利義務(wù):________________

  1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

  2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達(dá)到乙方使用要求。

  3、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

  4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。

  5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。.

  7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

  四、乙方權(quán)利義務(wù):________________

  1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

  2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。

  3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

  4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  5、承租期滿(mǎn)乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  五、違約責(zé)任

  1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問(wèn)題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、承租期滿(mǎn)若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。

  八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:________________乙方:________________

  負(fù)責(zé)人:________________法定代表人:________________

  電話(huà):________________電話(huà):________________

土地租賃合同書(shū)模板 篇2

  租金及支付方法。

  每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇,有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。

土地租賃合同書(shū)模板 篇3

  出租方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  承租方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  基于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),以互惠互利為基礎(chǔ),雙方友好協(xié)商并一致達(dá)成如下條款,簽訂本合同并共同遵守。

  一、租賃物品及地點(diǎn)

  本廠(chǎng)區(qū)位于長(zhǎng)安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,租賃物品包括面積1000多平米的車(chē)間,約500平米的庫(kù)房和40余間各種配套設(shè)施,室外場(chǎng)地約畝,東西寬米,南北長(zhǎng)米,配有員工宿舍10間,全部交由乙方使用。

  二、租期

  自20__年__月__日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用起,至__年__月__日止。合同到期后,雙方友好協(xié)商,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

  三、租金及支付方式

  于合同簽訂日,乙方向甲方支付兩年租金,之后每年按照簽訂日支付一年租金。年租金為七萬(wàn)元,三年后每年遞增6%。

  四、其他條款

  土地、廠(chǎng)房租賃期內(nèi),起始時(shí)間為20__年月。

  五、責(zé)任

  1、自合同簽訂之日起,甲方有責(zé)任確保廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的水電路暢通和正常使用。如因人為原因?qū)е乱曳酵.a(chǎn)或無(wú)法正常生產(chǎn),甲方須出面協(xié)調(diào)解決,并處理外部干擾事宜,以確保乙方的正常運(yùn)營(yíng)和生產(chǎn)。

  2、乙方有責(zé)任在租期內(nèi)從事合法的經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn),并根據(jù)政府部門(mén)的要求確保廠(chǎng)區(qū)的安全。乙方?jīng)]有將廠(chǎng)區(qū)轉(zhuǎn)讓給任何第三方的'權(quán)利,除非變更經(jīng)營(yíng)需求,這時(shí)乙方必須在不拖欠租金的情況下正當(dāng)變更,并擁有使用該土地開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的權(quán)利。

  六、政策變動(dòng)和索賠

  在租賃期內(nèi),如遇國(guó)家政策的變動(dòng)或地方政府統(tǒng)一規(guī)劃的需求,乙方必須服從政策變化。乙方建設(shè)的附屬物歸其所有,其索賠條件按《中華人民共和國(guó)合同法條例》執(zhí)行。

  七、違約責(zé)任

  如果甲方未能按時(shí)交付土地和廠(chǎng)房給乙方使用,或在合同履行期間提前收回土地和廠(chǎng)房,則需要承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付一年租金作為違約金,并按乙方實(shí)際損失評(píng)估租賃期間建設(shè)的設(shè)施等進(jìn)行賠償。如果乙方違反有關(guān)規(guī)定從事非法經(jīng)營(yíng)行為或者損害公共利益,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,則甲方有權(quán)終止合同。

  八、其他事宜

  本合同未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商并制定補(bǔ)充條款,具有同等的法律效力。

  十一、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,自簽署之日起生效。

  十二、如果在合同期內(nèi)出現(xiàn)不可抗力因素,使得本合同無(wú)法按照約定履行,當(dāng)?shù)卣腿嗣穹ㄔ嚎梢赃M(jìn)行仲裁。

  甲方公司章程:___乙方公司章程:___

  法定代表人簽字:___法定代表人簽字:___

  日期:_年_月_日日期_年_月_日

土地租賃合同書(shū)模板 篇4

  出租方:_____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為了有效利用土地資源,擬將土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,按照互助互利原則,在公平、公正、合法的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂本地皮租賃合同。

  一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  第一條:甲方自愿將_________畝建設(shè)地皮的使用權(quán)(見(jiàn)附件平面圖)出租給乙方使用,其所有權(quán)歸甲方。

  第二條:地皮內(nèi)_________間磚混結(jié)構(gòu)房屋以每間______元的價(jià)格一次性出售給乙方使用。

  第三條:原計(jì)生站債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)一次性?xún)斶。

  第四條:原計(jì)生站公物歸甲方所有,待債務(wù)償還清后由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)計(jì)生站清單核實(shí)賬目如數(shù)收回。

  二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  第五條:乙方愿意承租甲方_________畝地皮的使用權(quán)。

  第六條:乙方愿意一次性購(gòu)買(mǎi)甲方_________間磚混結(jié)構(gòu)房屋。

  第七條:乙方承擔(dān)本地皮使用權(quán)后必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),不得擅自轉(zhuǎn)租和改變地皮用途。

  第八條:乙方在承租期間內(nèi)因管理不善造成的損失責(zé)任自負(fù)。

  三、租賃期限及付款方式

  第九條:本地皮使用權(quán)租賃期限為_(kāi)_____年,自_________年_________月______日起至__________年_________月______日止。

  第十條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商地皮______年租金為_(kāi)________元,合計(jì)_________元,房屋出售價(jià)_________,共計(jì):_________元。采取一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支付的方式,由乙方于合同簽,訂之日一次性全額交財(cái)務(wù)核算中心賬戶(hù)。

  四、違約責(zé)任

  第十一條:有下列情況之一的視其違約,甲方有權(quán)單方終止合同,收回地皮使用權(quán),由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方承擔(dān)。

  1、利用承租地皮進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

  2、未經(jīng)甲方同意擅自改變用途和轉(zhuǎn)租的。

  3、不按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃施工亂搭亂建的。

  4、不服從當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),不遵守當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度的。

  第十二條:甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權(quán)限。

  第十三條:如遇特殊情況(不可抗力、街道打建、小城鎮(zhèn)拆遷)需占用,甲方有權(quán)收回承租地皮使用權(quán),所繳費(fèi)用不予退還。

  第十四條:本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決。雙方協(xié)商一致的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十五條:本合同一式三份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

  附:一份平面圖。

  甲方(簽字):_________甲方代表:_________

  乙方(簽字):_________乙方代表:_________

  鑒證機(jī)關(guān)(簽字蓋章):_________

  簽約日期:_________年______月______日

土地租賃合同書(shū)模板 篇5

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  因甲方需要擴(kuò)大花木種植,特出租給乙方..關(guān)于在糧田種植花草樹(shù)木,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下條款。

  一、租賃時(shí)間:

  總共15年(從1995年到20xx年,根據(jù)從政府責(zé)任制到家庭30年的固定年限)。

  二、位置和面積

  具體位置在區(qū)內(nèi),占地畝。具體場(chǎng)地形狀和大小見(jiàn)附圖。

  三.租賃費(fèi)和支付方式

  租金按每年每畝100元計(jì)算,支付方式為兩次支付租金,具體支付時(shí)間為第一次。雙方簽訂合同后,甲方應(yīng)向乙方支付前十年的租金..(年月日至年月日的租金。)還清五年房租,直到年的第二天。(根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)趨勢(shì),這五年的租金標(biāo)準(zhǔn)會(huì)由雙方適當(dāng)調(diào)整,但調(diào)整范圍不能與橋附近的糧田租金標(biāo)準(zhǔn)一致,因?yàn)榈貐^(qū)偏遠(yuǎn),只能做一點(diǎn)點(diǎn)調(diào)整。)甲方應(yīng)按時(shí)、按量向乙方支付租金,否則乙方有權(quán)收回使用權(quán)。

  四.雙方同意

  租賃期內(nèi),雙方不得隨意變更承租人或解除合同,不得隨意增加、減少或拖欠租賃費(fèi)。自年月日起至年月日止兩年內(nèi),乙方可在甲方租賃的'糧田種植豆類(lèi)作物,但不得影響甲方的樹(shù)木生長(zhǎng)..按照甲方提供的種植方法種植..藤和高桿作物不能種植。受損樹(shù)木按價(jià)賠償。以防不可抗拒的政策征用。糧田補(bǔ)償費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),青苗和樹(shù)木移植補(bǔ)償費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)..每年政府支付的糧田補(bǔ)償費(fèi)由乙方賺取,糧田補(bǔ)償費(fèi)由甲方支付..不考慮經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和衰退,這個(gè)租房?jī)r(jià)格是鎖定價(jià)格。雙方都應(yīng)認(rèn)真遵守,否則將向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬氖丁?/p>

  5.租賃期滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)租賃該糧田種植,乙方應(yīng)優(yōu)先租賃給甲方種植并續(xù)簽合同。甲方退出租賃糧田時(shí),應(yīng)平整糧田并歸還乙方..

  不及物動(dòng)詞本合同一式四份,甲方、乙方、村委會(huì)、組委會(huì)各執(zhí)一份,以大寫(xiě)為準(zhǔn)。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽名):_________________________

  簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

土地租賃合同書(shū)模板 篇6

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方:煙臺(tái)市國(guó)土資源局 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,《山東省實(shí)施辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿,

  有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同.

  第一條 甲方依照本合同出租土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬于國(guó)家.

  地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍.

  第二條 甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)

  路(街,巷) 號(hào),宗地編號(hào)____,土地面積(包

  括分?jǐn)偯娣e)為_(kāi)___ 平方米.其位置與四至范圍如本合同附

  圖所示.附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn).

  第三條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地(其

  中 平方米自行改為 用地).

  第四條 本宗土地使用權(quán)租賃期限為 年.

  自200 年 月 日至200 年 月 日.

  第五條 該宗土地的土地使用權(quán)租金為: 用地每年

  每平方米 元人民幣. 用地每年每平方米

  元人民幣,年租金總額為 元人民幣.

  租金交付日期及方式:

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  乙方以支票或現(xiàn)金繳納租金.

  第六條 如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之

  日起,每日按應(yīng)交款項(xiàng)的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,

  甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷(xiāo)土地使用證,甲方向乙方追

  繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償.

  第七條 本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.如

  租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充合同,并按政府公布的新的租金標(biāo)

  準(zhǔn)征收.

  第八條 乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后,依照規(guī)定辦理土

  地登記手續(xù),領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》.

  第九條 乙方在租期內(nèi)不得改變?cè)撟诘厥褂糜猛?確需改變的.,必

  須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,重新辦理土地使用手續(xù).

  第十條 乙方通過(guò)租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批

  準(zhǔn)外,不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租和抵押.否則,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán),

  沒(méi)收非法所得,所付租金不退.

  第十一條 乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納

  土地閑置費(fèi);連續(xù)兩年閑置的,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán).

  第十二條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的,

  則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延.因延期給乙方

  造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除.

  第十三條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿(mǎn),甲方有權(quán)無(wú)償收回出

  讓宗地的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù),

  交還土地使用證.

  乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿(mǎn)前60天向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)

  書(shū),并在獲準(zhǔn)續(xù)期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂

  租賃合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).

  第十四條 租期屆滿(mǎn),乙方如不再續(xù)租,應(yīng)在租期滿(mǎn)前10日內(nèi)到甲

  方注銷(xiāo)《國(guó)有土地使用證》,地上建筑物,構(gòu)筑物按國(guó)家規(guī)定處理.

  第十五條 乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原

  因,需要在其紅線(xiàn)內(nèi)通過(guò)各類(lèi)管線(xiàn)工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,

  由建設(shè)方合理賠償.

  本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整,國(guó)家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情

  況,甲方可以根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出

  租土地的部分或全部土地使用權(quán),更改或終止本租賃合同,甲方不承擔(dān)

  違約責(zé)任, 土地租金按實(shí)際使用日期交付.提前收回土地使用權(quán)的,甲

  方應(yīng)在30天前通知乙方.

  第十六條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,

  不負(fù)法律責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不

  可抗力造成的損失.

  遇有不可抗力的一方,應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報(bào)不可抗力

  的情況,并應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明.

  第十七條 本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)(雙方蓋章簽字)后生效.因執(zhí)

  行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向

  人民法院起訴.

  第十八條 本合同和附件共 頁(yè),以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn).

  本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本

  若干份.

  第十九條 本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同

  確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章): 乙方(章):法定代表人: 法定代表人:

  住址: 住址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào): 帳號(hào):

  電話(huà)號(hào)碼: 電話(huà)號(hào)碼:

土地租賃合同書(shū)模板 篇7

  甲方:

  乙方:

  為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、合理開(kāi)發(fā)利用資源,甲方同意乙方承包甲方所在行政區(qū)域的大梅屯河段沿河開(kāi)采沙石。為了維護(hù)合同雙方的共同利益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方本著互惠互利、公證合理、平等自愿協(xié)商的前提下,甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包開(kāi)采沙石行政區(qū)域范圍

  (一)、甲方經(jīng)所在行政區(qū)域的大梅屯河段的村委、村民小組及村民會(huì)議討論一致通過(guò),同意將甲方所在行政區(qū)域的大梅屯河段沿河灘地通過(guò)招商引資由乙方開(kāi)采沙石。地點(diǎn)由大梅村沿河下游往東方(地名、灘名)灘尾至上游往東西(地名、灘名)約公里左右,寬度為不影響防礙航道通行的情況下均可開(kāi)發(fā)利用。

  (二)、甲方所提供給乙方承包的.開(kāi)采沙石場(chǎng)地必須不能有爭(zhēng)議及土地糾紛,如果因出現(xiàn)爭(zhēng)議或土地糾紛、有村民阻止或防礙乙方生產(chǎn)等原因造成乙方不能正常生產(chǎn)工作的,甲方把乙方所繳納的承包開(kāi)采費(fèi)雙倍一次性退回給乙方。

  二、承包開(kāi)采沙石的時(shí)間

  開(kāi)采時(shí)間從20___年11月1日至20___年10月31日止。

  三、承包開(kāi)采沙石費(fèi)用

  乙方須向甲方支付一年租金人民幣共計(jì)元整作為開(kāi)采沙石承包費(fèi)后,方可開(kāi)采。

  四、付款方式

  本合同生效之日起貳日內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付承包費(fèi)給甲方。

  五、甲、乙雙方在承包期間的權(quán)利和義務(wù)

  (一)、乙方開(kāi)采沙石所須的其它有關(guān)手續(xù)、證明、機(jī)械設(shè)備安裝及費(fèi)用均由乙方自理,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,乙方承包期間的經(jīng)營(yíng)方式和時(shí)間甲方不得干涉阻礙。

  (二)、甲方負(fù)責(zé)乙方的生產(chǎn)環(huán)境保衛(wèi)工作,制止一切人為擾亂和破壞生產(chǎn)設(shè)備,調(diào)解各種矛盾糾紛,確保乙方正常生產(chǎn)和生活。

  (三)、本合同生效之日起,甲方不得將乙方所承包的沙地轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包給他人。甲乙雙方共同把場(chǎng)地管理好,甲方有責(zé)任禁止一切沒(méi)有經(jīng)過(guò)乙方同意下進(jìn)入乙方承包場(chǎng)地進(jìn)行撈沙、淘金等作業(yè),制止非乙方的所有開(kāi)采、占有行為。如果出現(xiàn)上述情況,甲方負(fù)責(zé)一切相關(guān)責(zé)任。

  六、雙方不得擅自解除合同。如果甲方未經(jīng)乙方同意解除本合同,須一次性退回乙方所繳納給甲方的費(fèi)用,同時(shí)須補(bǔ)償乙方人民幣壹萬(wàn)元整;如果乙方未經(jīng)甲方同意解除本合同,所繳納的費(fèi)用甲方將不退還給乙方。不可抗拒的因素除外。

  七、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,公證處一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)相互配合,平等相待,和平共處,確保安全生產(chǎn)、安定團(tuán)結(jié)的共贏而積極努力。

  甲方:

  日期:______年______月______日

  乙方:

  日期:______年______月______日

土地租賃合同書(shū)模板 篇8

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

  一、租賃土地的地點(diǎn)、面積

  甲方將位于,東至,西至,南至,北至的土地畝,租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

  二、租賃年限

  租賃期限為_(kāi)_____年,從______年_____月______日起至______年_____月______日止

  三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。

  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的'人民政府批準(zhǔn),甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí),甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方自年起,逐年交納承包費(fèi),交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日,承包費(fèi)為每畝元,每年共計(jì)元

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,如有變更須經(jīng)村委同意。

  3、租賃期限屆滿(mǎn)前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、合同期滿(mǎn)如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。

  五、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng),須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。

  3、如乙方中途無(wú)故終止合同,必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。

  4、如甲方中途無(wú)故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%.

  六、其他

  1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)山東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留村一份。

  甲方:

  證明人:

  乙方:

  ______年_____月______日

土地租賃合同書(shū)模板 篇9

  出租方(甲方):

  提車(chē)時(shí)里程:

  油箱:

  承租方(乙方):

  還車(chē)時(shí)里程:

  油箱:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及交通部、國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)等部門(mén)聯(lián)合頒布的'《汽車(chē)租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立合同。

  第一條租車(chē)標(biāo)的及期限

  甲方將一輛提供給乙方駕駛,車(chē)牌號(hào):粵,從20_年_月_日時(shí)起到20_年_月_日時(shí)交付給乙方使用,租期(天/月),(日/月)租費(fèi)用元,共元。此車(chē)輛只能由乙方司機(jī)駕駛。

  第二條:租金、押金標(biāo)準(zhǔn)及交付期限

  1.乙方在提取車(chē)輛的同時(shí)須向甲方交納租金元人民幣。如乙方需延長(zhǎng)合同期限,提前24小時(shí)通知甲方,并征得甲方同意方可繼續(xù)使用,延時(shí)租金按元/天計(jì)算。

  2.乙方在提取甲方車(chē)輛時(shí)需要交付押金元。還車(chē)時(shí)甲方退還元給乙方,如果租賃期內(nèi)乙方未發(fā)生交通違規(guī)、事故、意外、車(chē)輛無(wú)損壞,在合同結(jié)束后15天內(nèi),甲方經(jīng)過(guò)咨詢(xún)交管部門(mén)后確定無(wú)交通違規(guī)、事故、意外將退還剩余押金給乙方。

  3.甲方在本合同正式簽訂后即按本合同第一條安排車(chē)輛。并以交車(chē)之日起計(jì)收租賃租金及租賃時(shí)間。交車(chē)日為20_年_月_日。

  第三條:甲方責(zé)任

  1.向乙方提供的租賃車(chē)輛技術(shù)性能必須良好,各種證照齊全(包括汽車(chē)行使證、保險(xiǎn)單汽車(chē)養(yǎng)路費(fèi)及橋費(fèi)年票、購(gòu)置稅等)。

  2.當(dāng)出現(xiàn)交通事故或者意外發(fā)生,甲方應(yīng)趕往現(xiàn)場(chǎng)或者相關(guān)部門(mén),協(xié)助乙方處理。

  3.因甲方車(chē)輛本身問(wèn)題或自然原因?qū)е萝?chē)輛不能繼續(xù)使用的情況,甲方應(yīng)當(dāng)即更換相當(dāng)檔次和新舊的車(chē)輛為乙方服務(wù)。

  4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車(chē)輛投保車(chē)身險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、交通事故強(qiáng)制險(xiǎn)、附加險(xiǎn),負(fù)責(zé)車(chē)輛在租賃期間的正常維修,負(fù)責(zé)該車(chē)全年的養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、車(chē)檢費(fèi)。

  第四條:乙方責(zé)任

  1.乙方使用戶(hù)籍證明、駕駛資格證明必須真實(shí)有效,如屬偽造和無(wú)效的,一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任以及給甲方帶來(lái)的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  2.行負(fù)責(zé),并承擔(dān)行駛過(guò)程中因自身駕駛責(zé)任造成車(chē)輛的經(jīng)濟(jì)損失。

  3.責(zé)令承擔(dān)其他責(zé)任,乙方須承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。

  4.乙方任職司機(jī)須有c司拒絕賠付,乙方須承擔(dān)所有賠償責(zé)任及違約、違章責(zé)任。

  5.用規(guī)定保養(yǎng),造成交通事故或車(chē)輛損害的,保險(xiǎn)公司拒絕賠付的,乙方須承擔(dān)所有賠償及違章違約責(zé)任,并不得要求甲方無(wú)條件提供額外車(chē)輛使用。

  6.方的車(chē)體(件)(車(chē)輛以交付時(shí)為原狀),否則甲方有權(quán)收回車(chē)輛并要求乙方賠償所造成的損失。

  7.承擔(dān)車(chē)輛租賃期的油料費(fèi)、過(guò)橋費(fèi)、車(chē)輛換機(jī)油費(fèi)用(以5000公里400元計(jì)算),含半年租以上車(chē)輛還需承擔(dān)4s店根據(jù)汽車(chē)年限和公里數(shù)制定的保養(yǎng)計(jì)劃(包括空氣濾芯、汽油濾芯、空調(diào)濾芯器、助力轉(zhuǎn)向油、剎車(chē)油、變速箱油、火花塞,輪胎)。

  8.如發(fā)生交通事故,承擔(dān)公安交通管理部門(mén)裁定的責(zé)任,并承擔(dān)車(chē)輛維修費(fèi)用和修理期間車(chē)輛的租金天元人民幣)。對(duì)因乙方原因造成的損失甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

  9.租賃期內(nèi)或租賃期滿(mǎn)時(shí),雙方須共同檢查租賃車(chē)輛的各種性能,點(diǎn)清車(chē)輛附件,驗(yàn)收簽字后,合同終止。恢復(fù)原狀賠償甲方損失,因碰撞導(dǎo)致的事故車(chē)輛加速折舊費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  10.租賃的車(chē)輛只限在廣東省范圍內(nèi)行駛,超出了廣東省范圍,必須報(bào)甲方批準(zhǔn),如未得批準(zhǔn),超出范圍行駛的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  11.租賃的車(chē)輛不能裝載易燃、易爆、易腐蝕物品或其他違禁物品。

  12.乙方不能利用租賃車(chē)輛充當(dāng)教練車(chē)或?qū)W習(xí)駕駛。

  13.乙方不能利用租賃車(chē)輛從事違法活動(dòng);進(jìn)行體育、軍事、競(jìng)賽和作測(cè)試使用。

  第五條車(chē)輛行駛里程范圍

  雙方約定,租賃車(chē)輛在租賃期間限定的里程為公里,超里程_元/公里。

  第六條期滿(mǎn)時(shí)的處理、續(xù)租

  1.乙方要求延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)在租期滿(mǎn)前24小時(shí)通知甲方,雙方共同協(xié)商重新達(dá)成協(xié)議。

  2.不締結(jié)新的合同時(shí),租賃期滿(mǎn)后本合同圓滿(mǎn)結(jié)束。如因乙方原因繼續(xù)使用,而不簽訂租賃合同,甲方有權(quán)收回車(chē)輛。

  第七條合同的終止

  在本合同期內(nèi)如發(fā)生本合同第三、四條行為之一或有侵害其中一方的其他權(quán)利時(shí),權(quán)利受侵害方可單方面解除合同。如權(quán)利受害方為甲方,甲方可收回租賃的車(chē)輛并追究乙方違約責(zé)任;如乙方為受侵害方,乙方可要求退還租金并追究甲方違約責(zé)任。

  第八條違約賠償

  甲方未按規(guī)定履行以上責(zé)任,應(yīng)雙倍返還乙方所交納的定金。如乙方未按約定簽訂合同,甲方有權(quán)沒(méi)收定金。合同簽定后違約,甲方有權(quán)收回租賃車(chē)輛并不退還乙方所交納的押金,乙方未按規(guī)定履行責(zé)任,除承擔(dān)甲方受到的損失外,還應(yīng)承擔(dān)自身?yè)p失的部分。

  第九條額外設(shè)備的裝配

  乙方要求額外裝配本合同外的零配件和設(shè)備時(shí),必須在征得甲方的同意下進(jìn)行,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),其所有權(quán)須經(jīng)甲方書(shū)面同意,否則屬甲方所有。

  第十條糾紛解決方式

  因合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,向南海區(qū)人民法院起訴。

  第十一條合同生效及附件

  1.本合同自雙方簽字(蓋章)且乙方交納押金、甲方交付車(chē)輛起正式生效。

  2.本合同共兩頁(yè)一式兩份。甲方持正本一份,乙方一份。附件為本合同的組成部分。

  3.合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

  本合同自雙方簽字且乙方交納定金起正式生效,本合同一式兩份。甲方持正本一份,乙方一份。附件為本合同組成部分。本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

  第十二條備注(未盡事宜甲乙雙方約定處理)

  出租方(甲方):

  承租方:(乙方):

  日期:

土地租賃合同書(shū)模板 篇10

  出租方(甲方):____________

  社員代表人:___________

  聯(lián)系電話(huà):____________

  承租方(乙方):____________

  法定代表人:___________

  聯(lián)系電話(huà):____________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

  一、租賃土地情況

  甲方自愿將位于x村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用,該田地總面積為_(kāi)_______畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn))。

  二、租賃期限

  租賃期限為_(kāi)____年,即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

  三、交付時(shí)間

  在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。土地租賃合同書(shū)四、租金計(jì)算、付款方式:

  1、租金計(jì)算:甲、乙雙方約定,以每畝租金為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):________)。年租金總額為_(kāi)_______元(大寫(xiě):________)。從第六年起每年租金根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。

  2、租金支付:乙方在簽訂合同之日后一年內(nèi)繳當(dāng)年租金,甲方收取租金時(shí)開(kāi)付收款收據(jù)。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的,則視乙方單方違約,因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),乙方對(duì)此不得有異議。

  2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,即屬乙方違約。

  六、合同期滿(mǎn)及終止的處理

  1、合同期滿(mǎn),乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

  2、租賃期滿(mǎn),如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租,并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。

  七、爭(zhēng)議處理

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,通過(guò)訴訟途徑解決。

  八、合同生效

  合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式二份,甲乙雙方各一份,各份合同具有同等法律效力。

  甲方(簽章):________乙方(簽章):____________

  甲方法定代表人簽名:____________乙方法定代表人簽名:____________

  簽訂日期:_______簽訂日期:_______

土地租賃合同書(shū)模板 篇11

  甲方(出租方):

  乙方(轉(zhuǎn)租方):

  丙方(承租方):

  丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、租賃土地范圍、面積位于市______路號(hào)(附圖),面積按土管部門(mén)勘定的為準(zhǔn)。

  第二條、租賃土地用途丙方開(kāi)設(shè)汽車(chē)銷(xiāo)售中心。

  第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四條、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的`租金為3萬(wàn)元/年,自________年____月____日至________年____月____日的租金為萬(wàn)元/年。

  租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開(kāi)始之日起一周內(nèi),支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方,個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。

  第五條、續(xù)租合同期滿(mǎn)后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

  第六條、合同終止國(guó)家征用該土地時(shí),合同終止。各自損失自行承擔(dān)。

  第七條、合同解除

  1、乙、丙雙方協(xié)商一致,合同解除;

  2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí),丙方有權(quán)解除合同;

  3、丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的,乙方有權(quán)解除合同。

  第八條、違約責(zé)任

  1、丙方不承租該土地,賠償乙方元;

  2、乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失萬(wàn)元;

  3、乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外,另再賠償丙方損失萬(wàn)元。

  第九條、其他

  1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé),丙方給予配合;

  2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;

  3、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

  第十條、爭(zhēng)議的解決在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

  未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

  本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

  甲方:乙方:丙方:

  (簽字蓋章)(簽字蓋章)(簽字蓋章)

  ________年____月____日

土地租賃合同書(shū)模板 篇12

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用,具體事項(xiàng)如下:

  一、租賃時(shí)間:從________年____月____日至________年____月____日止。

  二、租用方式:每畝按陸租用( 元)整。

  三、付款方式:________年一付。

  乙方在使用期間甲方無(wú)任何理由拒絕或終止租賃,

  四、違約責(zé)任:

  乙方在使用期內(nèi)造若造成損失,甲方將按每畝違約金叁萬(wàn)元付給乙方。成平方地塊界線(xiàn)有損,將及時(shí)修復(fù),若造成糾紛或損失,乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

  五、此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

  六、從簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  年月日

土地租賃合同書(shū)模板 篇13

  出租方:___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  法定地址:___

  法定代表人:___

  承租方:___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  法定地址:___

  法定代表人:___

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)》《民法典》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑?則,經(jīng)-過(guò)協(xié)-商一致,訂立本合同。

  第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán),其土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源、無(wú)主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。

  第二條甲方出租給乙方的土地

  位于____街道村,面積為_(kāi)__平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)-雙方確認(rèn)。

  第三條本合同項(xiàng)下的宗地,土地用途為_(kāi)__用地,乙方利用該地塊。

  在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物,乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途,須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門(mén)同意,依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,調(diào)整土地使用權(quán)租金,并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

  第四條該幅土地

  在簽訂本合同之前已經(jīng)-村在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有,具體數(shù)量、位置及使用概況詳見(jiàn)附件二《建造在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》,該附件雙方已經(jīng)-確認(rèn)無(wú)誤。

  第五條租賃期限

  本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起年整。

  第六條續(xù)租

  6.1租賃期限屆滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  6.2本合同規(guī)定的租賃年限屆滿(mǎn),乙方如需繼續(xù)使用該地塊,應(yīng)當(dāng)至遲于租賃年限屆滿(mǎn)前3個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)

  6.3除根據(jù)國(guó)家因社會(huì)公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的,甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。

  6.4經(jīng)-批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金,并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

  6.5如甲方在乙方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定,則本合同自動(dòng)續(xù)租,租賃期限不變。本合同各項(xiàng)約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突,則在雙方達(dá)成協(xié)-議之前自動(dòng)適用最近的法律、法規(guī)的條文。

  6.6未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的,甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán),乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時(shí)的土地權(quán)屬狀況。甲方按的規(guī)定予以補(bǔ)償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù),交還土地證書(shū)。對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。

  第七條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付

  7.1乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(fèi)(稅)。

  7.2本合同出租宗地經(jīng)-依法成立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定,土地使用權(quán)租金每平方米為元,按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后,土地使用權(quán)租金每平方米以元收取,占評(píng)估價(jià)格的%,租金總額為人民幣元。

  7.3租金按年支付。乙方應(yīng)于每年________年____月____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶(hù)上。第一年的租金,乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi),將合同要求支付的款項(xiàng)匯入專(zhuān)戶(hù)內(nèi),開(kāi)戶(hù)銀行,賬號(hào):_________________.

  7.4租賃期間,如遇有國(guó)家政策調(diào)整,則租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。如無(wú)國(guó)家政策調(diào)整,則雙方約定每隔年重新調(diào)整租金。雙方對(duì)此協(xié)-商不一致,則根據(jù)法律、法規(guī)、《市國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行。

  第八條租賃土地使用權(quán)的分割

  租賃地塊上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時(shí),其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓;租賃土地使用權(quán)發(fā)生分割的,轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例,取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán),并承擔(dān)租賃合同約定的`權(quán)利、義務(wù)。

  租賃土地使用權(quán)分割的界限和面積,由乙方報(bào)送相關(guān)資料、甲方進(jìn)行審核方式共同確定。

  第九條租賃地塊上原-有的房產(chǎn)抵押

  在本合同租賃期限內(nèi),乙方可將租賃地塊上原-來(lái)依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物(詳見(jiàn)附件二)抵押。

  抵押物處理后,本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。

  第十條租賃地塊上原-有房產(chǎn)的出租

  在本合同租賃期限內(nèi),租賃地塊上原-有依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物可以出租,但出租年限不得超過(guò)本租賃合同約定的年限減去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。

  第十一條甲方提前收回與補(bǔ)償

  11.1提前收回

  本合同村續(xù)期間,甲方不得提前收回土地使用權(quán)。如有以下事項(xiàng)之一,甲方應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,本合同提前終止,甲方依照法定程序提前收回土地使用權(quán):___

  11.1.1因國(guó)家能源、AAA、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地需要征用該幅土地的;

  11.1.2因國(guó)家國(guó)防的建設(shè)需要征用該幅土地的;

  11.1.3政府批準(zhǔn)的道路、管線(xiàn)工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要征用該幅土地的;

  11.1.4國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要占用該幅土地的;

  11.1.5為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建或因興建經(jīng)-省政府批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)區(qū)的需要收回該幅土地的;

  11.1.6依照法律、行政法規(guī)需要占用該幅土地的;

  11.2補(bǔ)償

  11.2.1依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的,甲方應(yīng)退還乙方多繳納的租金;

  11.2.3依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的,未占用的土地部分繼續(xù)有效;

  11.2.3依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的,甲方應(yīng)對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償。補(bǔ)償金額先由雙方協(xié)-商確定。協(xié)-商不一致,則甲方應(yīng)按的規(guī)定和乙方開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況予以相應(yīng)的補(bǔ)償。

  11.2.4依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的,征用土地方對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。

  第十二條提前收回租賃土地使用權(quán)的程序

  甲方依法和按照本合同有關(guān)約定提前收回租賃土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)當(dāng)在收回3個(gè)月前,將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書(shū)面通知承租人,并在租賃地塊的范圍內(nèi)公告。

  第十三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

  13.1甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金;

  13.2在合同履行期間,甲方有權(quán)對(duì)該幅土地的開(kāi)發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督;

  13.3甲方有義務(wù)協(xié)-助乙方辦理相關(guān)登記、審批手續(xù);

  13.4甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

  13.5如乙方有違約或違法行為,則甲方有權(quán)責(zé)令限期糾正,并可視情節(jié)的嚴(yán)重程度依法給予行政處罰;

  13.6甲方保證該幅土地在本合同村續(xù)期間不設(shè)立任何抵押權(quán)。

  第十四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

  14.1乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方支付租金;

  14.2乙方有義務(wù)按批準(zhǔn)的用途使用土地;

  14.3乙方未經(jīng)-甲方同意不得在該幅土地上建造永久性建筑物、構(gòu)筑物;

  14.4乙方出于生產(chǎn)經(jīng)-營(yíng)的需要,依法定程序可以在該幅土地上建造臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物等,在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿(mǎn)未能獲得續(xù)租情況下,由乙方自行處置;

  14.5乙方可以將租賃土地使用權(quán)作為與他人合作、聯(lián)營(yíng)的條件;

  14.6乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構(gòu)筑物、其他附著物的權(quán)利。

  第十五條乙方在租賃用地

  報(bào)經(jīng)政府批準(zhǔn)之日起15天內(nèi),依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》,取得土地使用權(quán)。

  第十六條合同的解除

  16.1甲乙雙方均可以解除的情形:___

  16.1.1雙方協(xié)-商一致同意解除的;

  16.1.2因不可抗力,本合同無(wú)法履行或履行已經(jīng)-沒(méi)有意義的;

  16.1.3非任何一方原-因,該幅土地滅失的;

  16.1.4法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。

  16.2甲方有權(quán)解除的情形:___

  16.2.1由于本合同生效后國(guó)家立法的變動(dòng),甲方必須提前解除本合同的;

  16.2.2由于本合同生效后國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更,甲方必須提前解除本合同的;

  16.2.3乙方不按合同約定按時(shí)交納土地租金,逾期90天以上的;

  16.2.4本合同另有約定的。

  16.3乙方有權(quán)解除的情形:___

  16.3.1由于本合同生效后國(guó)家立法的變動(dòng),乙方必須提前解除本合同的;

  16.3.2由于本合同生效后國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更,乙方必須提前解除本合同的;

  16.3.3因乙方撤銷(xiāo)、遷移、破產(chǎn)等原-因,停止使用該幅土地的。

  第十七條違約責(zé)任

  17.1如乙方未能按時(shí)支付本合同規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng),從延遲付款之日起,每天按應(yīng)繳納款項(xiàng)的

  ‰繳納滯納金。

  17.2如甲方未按照本合同之約定解除本合同,則甲方應(yīng)在乙方收到解除通知書(shū)之日起30天內(nèi)退還乙方多繳納的租金,且向乙方一次性支付已收取租金總額的%違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)-營(yíng)經(jīng)-濟(jì)損失向甲方索取賠償損失的權(quán)利。

  17.3任何一方不履行本合同約定的任一自己應(yīng)履行的義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向守約方賠償其違約行為所造成的實(shí)際損失和可預(yù)見(jiàn)的損失。如雙方都有過(guò)錯(cuò),則由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。實(shí)際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)-濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、司法鑒定費(fèi)和取證費(fèi)等費(fèi)用。

  第十八條通知

  18.1依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě),通知可以專(zhuān)人遞交,或以?huà)焯?hào)信件,或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定:___

  18.1.1專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達(dá);

  18.1.2以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

  18.2任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后,應(yīng)在15天內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在15天內(nèi)不予以書(shū)面回答,則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。

  第十九條爭(zhēng)議解決

  雙方發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)-商解決,協(xié)-商不成的,雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁期間,無(wú)爭(zhēng)議部分的條款應(yīng)繼續(xù)履行。

  第二十條附則

  20.1本合同如有未盡事宜,可經(jīng)-雙方協(xié)-商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。本合同的兩個(gè)附件是本合同的重要組成部分,具有同等法律效力。

  20.2本合同中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制定頒布的條文:___“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī):___“規(guī)章”是指部門(mén)規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章。

  20.3本合同訂立、效力、解釋、發(fā)行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

  20.4本合同經(jīng)-雙方法定代表人簽字蓋章并報(bào)政府批準(zhǔn)后生效。本合同正本一式份,雙方各執(zhí)份。

  20.5本合同于________年____月____日在簽訂。

  甲方:___乙方:___

  法定代表人:___法定代表人:___

  ____年____月____日

土地租賃合同書(shū)模板 篇14

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  住所:安市

  出租方代表:

  職務(wù):

  聯(lián)系電話(huà):

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  住所:

  承租方代表:

  職務(wù):

  聯(lián)系電話(huà):

  為加快農(nóng)業(yè)科技推廣,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),經(jīng)甲方村民代表大會(huì)討論同意,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,農(nóng)村土地租賃合同書(shū)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。

  一、租賃土地面積、位置及用途

  甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積_____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。土地方位東至路為界,南至村莊為界,西至五隊(duì)田為界,北至渠道為界。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途:油橄欖等農(nóng)作物種植

  2、承租形式:租賃

  三、土地租賃期限

  租賃期為30年,租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  四、承租金及交付方式

  1、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元,每五年遞增一次,每次遞增每畝50元,以此類(lèi)推。

  2、該土地的承租金交付方式:第一期的承租金(即____年_____月_____日至____年_____月_____日)共計(jì)人民幣_(tái)_________元,乙方必須于合同簽

  訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則每年支付,乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對(duì)乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)。

  2、對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán),對(duì)乙方的`破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán),并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

  3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  5、承租土地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

  6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

  2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。

  3、按合同規(guī)定的用途使用土地,不準(zhǔn)荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護(hù)合理利用土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

  4、依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  5、承租期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

  6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,不得對(duì)抗本合同,并進(jìn)行合同變更。承(轉(zhuǎn))租到期時(shí),及時(shí)向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

  7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。

  七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合

  同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議的,應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以申請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,調(diào)解不成的,可以直接向松陽(yáng)縣人民法院起訴。

  八、違約責(zé)任

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  2、乙方不按期交納承租金,每天按所欠承租金的0、5向甲方

  支付滯納金。超過(guò)30天的,甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。

  3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予

  以賠償。

  4、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬(wàn)元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

  九、其他約定

  1、本合同訂立后,乙方對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租,需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。

  2、合同期滿(mǎn)后,若甲方繼續(xù)出租該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的,乙方對(duì)土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的,及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著,能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機(jī)關(guān)備案各一份。

  出租方(章)

  承租方(章)

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  簽訂日期:_________年_____月_____日

  簽訂地點(diǎn):

  會(huì)議室

  鑒證機(jī)關(guān):(章)

  鑒證日期:

土地租賃合同書(shū)模板 篇15

  出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:

  一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

  二。租賃期限為自年月日起至年月日止。

  三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以?xún)?nèi)給付)

  四、土地交付時(shí)間:_________________

  五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

  六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

  七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。若乙方不愿續(xù)訂,應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

  本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,并由乙方報(bào)本村村委會(huì)本案一份。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  公證機(jī)關(guān):_________________

  訂立時(shí)間:_________________

土地租賃合同書(shū)模板 篇16

  出租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地面積、位置。

  甲方自愿將位于會(huì)興鎮(zhèn)會(huì)興街道槐樹(shù)洼村九華紡織廠(chǎng)正門(mén)東部部分土地承租給乙方經(jīng)營(yíng),面積畝,土地方位,東至 西至

  二、土地承租形式及經(jīng)營(yíng)期限

  1、個(gè)人承租經(jīng)營(yíng);

  2、該地承租經(jīng)營(yíng)期限:月日至年 日止(土地租用年限按公歷計(jì)算)。

  三、承租金及交付方式

  1、該土地承租金為每畝每年人民幣金全年共計(jì)人民幣元;

  2、每協(xié)議生效年的租金;

  3、其余租金每乙方向甲方交清租金,不再產(chǎn)生其它費(fèi)用。

  四、甲方權(quán)利和義務(wù)、

  1、按照合同約定收取承租金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金;

  2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益;

  3、保證道路暢通,正常供電供水,電價(jià)按正常價(jià)格收取,水費(fèi)每噸按3元收取;

  4、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政府之間的關(guān)系,做好各項(xiàng)服務(wù),確保乙方正常生產(chǎn)。

  5、甲方保證對(duì)出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利,保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛,保證除乙方自身原因外,能夠正常使用租賃的土地。

  五、乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、按合同約定的期限,乙方有權(quán)利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地;

  2、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán);

  3、享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán)。

  六、合同變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何一方人事等相關(guān)變動(dòng),不影響合同的執(zhí)行,都不得因此而變更或解除本合同。

  2、如遇國(guó)家因素導(dǎo)致本合同不能履行,本合同終止,雙方應(yīng)互相協(xié)作,不論任何一方出面,均應(yīng)力爭(zhēng)補(bǔ)償款項(xiàng),補(bǔ)償款的計(jì)算項(xiàng)目中,各自建筑的設(shè)施補(bǔ)償款歸各方所有。

  3、本合同期滿(mǎn),繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),租金按每一年5%遞增,依此類(lèi)推。

  4、合同期滿(mǎn),若甲方不再對(duì)外出租,乙方添置的動(dòng)產(chǎn)由乙方帶走,不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機(jī)構(gòu),評(píng)估作價(jià)后留給甲

  方,由甲方向乙方支付相應(yīng)價(jià)款。

  七、違約責(zé)任

  1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,若逾期付款,承擔(dān)逾期付款金額20%的違約金。

  2、在合同履行期間,若甲方違約,不能保證乙方正常使用租賃土地,應(yīng)承擔(dān)該期間給乙方造成的全部損失;若造成乙方不能使用該土地的,按乙方實(shí)際總投資金額的20%承擔(dān)違約金,并退還已收取的全部租金,賠償給乙方造成的全部損失。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見(jiàn)證后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,村委養(yǎng)殖場(chǎng)壹份。 十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)收回租賃土地。

  出租方簽字: 承租方簽字:

  村委簽章:

  簽約日期: 年 月 日

土地租賃合同書(shū)模板 篇17

  甲方:______村民委員會(huì)

  乙方:________________

  甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方將該村第三村民組所有的,位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

  二、被租賃土地的四至為:東至______;南至______;西至______;北至______。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)______畝。

  三、租期為_(kāi)_____年,自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期滿(mǎn)如該廠(chǎng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為_(kāi)_____年。

  四、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為_(kāi)_____元,共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

  五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方______年租金計(jì)______元作為履約定金,此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前______年的租金,從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

  六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  七、乙方租地建廠(chǎng)所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的.手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

  八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  十、乙方建廠(chǎng)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無(wú)償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。

  十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

  十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)惺找婵铐?xiàng)歸乙方所有。

  十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

  十四、合同的變更或解除

  1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

  2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除合同。

  4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠(chǎng)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

  十五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

  十六、違約責(zé)任

  1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金;

  2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金______萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  此合同一式______份,甲乙雙方各持一份,______公證處一份,______鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

  附:1、平面圖一份;

  2、村民代表會(huì)議決議一份。

  甲方:_____________(蓋章)

  乙方:_____________(簽字)

  法定代表人:_______(簽字)

  監(jiān)督部門(mén):________________________(蓋章)

  ______年____月____日

土地租賃合同書(shū)模板 篇18

  甲方:

  乙方:

  由于經(jīng)濟(jì)建設(shè)及招商需要,經(jīng)甲方同意,乙方租用甲方馬莊村曹莊組桃園地塊用于招商項(xiàng)目建設(shè),經(jīng)雙方共同協(xié)商,訂立如下條款:

  一、租用土地地畝及金額標(biāo)準(zhǔn):

  根據(jù)徐州市徐政發(fā)【20xx】號(hào)文件有關(guān)土地征用補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn),每畝土地補(bǔ)償及勞動(dòng)力安置費(fèi)等其他費(fèi)用共計(jì)人民幣27000元,乙方征用土地畝,(具體以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)),甲方應(yīng)得補(bǔ)償、安置費(fèi)等其他費(fèi)用共計(jì)人民幣元。

  二、補(bǔ)償款安置費(fèi)支付方式及時(shí)間

  1、自本合同簽訂之日起,一次性付清。

  2、土地補(bǔ)償款由乙方付給甲方財(cái)政,并開(kāi)財(cái)政首款票據(jù)。

  三、其他事項(xiàng)

  1、自本合同簽訂之日起,以前甲方與該土地有關(guān)的權(quán)屬及使用簽訂的.合同自行廢止。

  2、自本合同簽訂之日起,甲方不得干擾或影響該地塊上的項(xiàng)目建設(shè)及使用。否則因土地使用原因造成的群眾鬧事、阻工等后果責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  3、乙方應(yīng)及時(shí)支付土地補(bǔ)償安置費(fèi),不得無(wú)故拖欠,否則支付2%滯納金,且由此引發(fā)的群眾鬧事、阻工等后果及責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  四、甲方應(yīng)積極向市政府爭(zhēng)取用地指標(biāo),在用地指標(biāo)允許的情況下,協(xié)助乙方辦理相關(guān)征地手續(xù),應(yīng)享受新委發(fā)【20xx】號(hào)文件優(yōu)惠政策,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、在土地補(bǔ)償款及安置費(fèi)等費(fèi)用全部付清后,該地塊使用期限按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。如遇國(guó)家涉及農(nóng)民土地補(bǔ)償費(fèi)及安置費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用調(diào)整,標(biāo)準(zhǔn)仍按本合同執(zhí)行。

  六、合同履行期間如遇市政府及有關(guān)單位征用或交易,甲方不得再提出任何疑義,并保證其順利征用或交易,否則由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  七、在今后的企業(yè)招工時(shí),同等條件下,優(yōu)先使用該組村民。八本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:乙方:

  (簽字蓋章)(簽字蓋章)

土地租賃合同書(shū)模板 篇19

  甲方:

  身份證號(hào)碼:

  乙方:

  身份證號(hào)碼:

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂時(shí)間:

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致,甲方將其合法擁有的 大棚租賃給乙方使用,現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂合同內(nèi)容如下:

  一、甲方將本協(xié)議租賃物位于 ,場(chǎng)地面積 畝,大棚 個(gè)租賃給乙方使用,面積約為 。

  二、租賃用途:

  乙方向甲方承諾,乙方租賃該租賃物的用途為 ,在租賃期內(nèi)未征得甲

  方同意,不得擅自改變租賃物的用途。

  三、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,租賃期限為 年。

  四、承租租金、土地使用稅、房產(chǎn)稅、水電費(fèi)等費(fèi)用支付方式:

  1、承租租金為 元/年/個(gè),合計(jì)金額為 (大寫(xiě));

  2、承租期間由甲方承擔(dān)水、電費(fèi)用;

  3、付款方式:自合同簽訂之日預(yù)付 %,即 (大寫(xiě)),余款 (大寫(xiě))于 付清。

  五、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設(shè)施(包括保溫被、草柵、鋼絲、遮陽(yáng)網(wǎng)、卷簾機(jī)、水、電、滴管等系統(tǒng))。承租期間,大棚設(shè)施如果因非人為因素遭到破壞,由甲方負(fù)責(zé)修繕。

  六、甲方責(zé)任及義務(wù):

  1、甲方須確保為該土地及大棚產(chǎn)權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)所有人,否則由此造成的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任以及乙方的一切損失均由甲方全部承擔(dān);

  2、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方大棚正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳酱笈锊荒苷J褂迷斐傻膿p失由甲方全額賠償;

  3、大棚的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由乙方全權(quán)獨(dú)立進(jìn)行,甲方及其村民不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),以及散布影響乙方經(jīng)營(yíng)的消息,否則乙方有權(quán)追究甲方由此造成的相關(guān)責(zé)任,并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失;

  4、甲方須保守乙方的商業(yè)秘密,不得對(duì)外泄露與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的信息;

  5、若遇糾紛甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系;

  6、如遇到村委會(huì)支部書(shū)記、村主任換屆選舉,甲方負(fù)責(zé)與新任村支部書(shū)記、村主任協(xié)調(diào),保障乙方在租賃期內(nèi)的各項(xiàng)權(quán)利和收益;

  7、乙方在租賃地域內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),搭建臨時(shí)性大棚配套設(shè)施,甲方及區(qū)政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會(huì)、本村村民,不得干涉。如若遇到人為阻礙,甲方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并解決;

  七、乙方責(zé)任及義務(wù):

  1、在租賃期間內(nèi),乙方有權(quán)按合同約定自主使用租賃物;

  2、在租賃期間內(nèi),乙方必須合法開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并依法承擔(dān)法律、法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

  3、在租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)合理使用、妥善保管租賃物,要愛(ài)護(hù)大棚設(shè)施,做好防火安全、防盜工作;

  4、乙方須按甲乙雙方的約定按時(shí)交納租賃費(fèi);

  八、其他事項(xiàng):

  1、租用期滿(mǎn),乙方如需繼續(xù)租用,甲方要優(yōu)先乙方租用;

  2、在租賃期內(nèi),如遇國(guó)家、政府政策性拆遷,甲乙雙方無(wú)條件終止合同,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,但甲方要協(xié)助乙方,按乙方實(shí)際產(chǎn)量進(jìn)行項(xiàng)目補(bǔ)償;

  3、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商結(jié)果與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同簽以后,雙方過(guò)去因租賃此房屋或場(chǎng)地簽訂的所有協(xié)議或合同自行終止,雙方權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。

  5、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同經(jīng)雙方蓋章、代表簽字,與本合同具有同等法律效力。

  九、爭(zhēng)議解決辦法:

  雙方協(xié)商解決,向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向人民法院起訴。

  十、本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,留存壹份,自簽訂之日起生效。

  甲 方(簽字并蓋章): 乙 方(簽字并蓋章):

  地 址: 地 址:

  法定代表: 法定代表:

  委托代理人: 委托代理人:

  固定電話(huà): 固定電話(huà):

  手機(jī): 手機(jī):

  甲方見(jiàn)證人(簽字或蓋章):

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話(huà):

土地租賃合同書(shū)模板 篇20

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著自愿互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃土地的相關(guān)描述:

  1.甲方將承包經(jīng)營(yíng)東莞莊村4組西側(cè)的土地,并出租給乙方作為駕校培訓(xùn)場(chǎng)地。乙方硬化路面,建造輕鋼房屋,不建造磚混結(jié)構(gòu),不改變土地使用性質(zhì)和用途。

  2.租賃期限:租賃期限為20年,從20xx年6月12日至20xx年6月11日。

  3.租賃標(biāo)準(zhǔn):每畝每年1300元(一千三百元),租金合計(jì)一年。由于價(jià)格上漲等因素,每三年每畝租金漲幅不低于100元或部分租金漲幅根據(jù)當(dāng)年價(jià)格漲幅決定。

  4.支付方式:每年一次,乙方每年6月12日前向甲方支付租金。

  二.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途,監(jiān)督土地的使用,保證土地的合理利用。按協(xié)議收取租金,不干涉乙方駕校運(yùn)營(yíng)和學(xué)員實(shí)習(xí)。乙方應(yīng)按協(xié)議約定的用途和期限按時(shí)支付租金。甲方地面附著物不得損壞。

  三.協(xié)議期滿(mǎn)后,經(jīng)甲方同意,乙方可優(yōu)先租賃;否則,乙方將恢復(fù)原地貌,繼續(xù)使用基本農(nóng)田。本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國(guó)家建設(shè)征用土地的`,本協(xié)議終止,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方不承擔(dān)責(zé)任。

  四.如乙方違約或私自轉(zhuǎn)讓租賃土地,甲方有權(quán)終止協(xié)議。

  本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:乙方:

  _______年______月______日

土地租賃合同書(shū)模板 篇21

  出租方:______以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  法人代表:_______

  職務(wù):_______

  身份證號(hào)碼:_______

  承租方:______以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  身份證號(hào)碼:_______

  經(jīng)村民代表會(huì)議研究決定,已將林地壹片租賃給甲方,現(xiàn)甲、乙雙方本著自愿互利的原則轉(zhuǎn)租給乙方營(yíng)林,經(jīng)協(xié)商同意訂立如下合同條款:

  一、甲方將林地坐落在地方,林地總面積畝______大寫(xiě)______四至界線(xiàn)以附圖為準(zhǔn)______賃給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。______林地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍______

  二、租賃期限為_(kāi)______年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  三、租金及租金繳交方式:_______。

  四、甲方責(zé)任:

  1、行出租等處分權(quán)屬行為,保證林地租賃時(shí)不存在任何權(quán)屬上的爭(zhēng)議,若因造林基地權(quán)屬不合法,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)全額賠償;

  2、植物,若甲方村民在租賃林地上的種植物與乙方發(fā)生糾紛,甲方必須出面協(xié)商解決,作好村民的思想工作,保證乙方正常生產(chǎn);

  3、配合乙方做好防火、防盜工作;

  4、林權(quán)證等______支付。

  五、乙方責(zé)任

  1、林地只許投入林業(yè)科研生產(chǎn)加工、銷(xiāo)售。

  2、好防火、防盜。

  3、利等設(shè)施;

  六、林道及林業(yè)設(shè)施

  承包期限內(nèi),乙方對(duì)造林基地及其投資建設(shè)的林業(yè)設(shè)施享有專(zhuān)有使用權(quán),林地內(nèi)原有林道及林業(yè)設(shè)施雙方可以共同使用。

  七、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定,乙方經(jīng)登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證書(shū)后,其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押或者其它方式流轉(zhuǎn)。

  八、租賃前甲方林地現(xiàn)有的林木均歸甲方所有。乙方認(rèn)為必須砍伐有利生產(chǎn),甲方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)砍伐審批手續(xù),

  乙方依法砍伐,乙方應(yīng)將砍伐的木材歸還甲方,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)或折價(jià)補(bǔ)償給乙方,若有甲方自行組織砍伐,應(yīng)盡早實(shí)施,不得影響乙方正常生產(chǎn)。

  九、租賃期間乙方生產(chǎn)需要?jiǎng)趧?dòng)力,在同等條件下優(yōu)先使用甲方的村民勞動(dòng)力。

  十、租賃期間,若遇國(guó)家政策的需要和不可抗力因素,若本合同無(wú)法履行,應(yīng)事先用書(shū)面形式通知對(duì)方,雙方進(jìn)行協(xié)商解決,任何一方不得擅自解決或終止合同______如國(guó)家需要征用該林地,地面物補(bǔ)償歸乙方,土地補(bǔ)償歸甲方______

  十一、本合同不因法人代表變更而終止合同,法人代表更換,本合同仍有效。

  十二、合同變更或解除

  下列情況之一,皆構(gòu)成本合同變更或解除之事由:

  1、_______

  2、_______

  3、_______

  十三、租賃期滿(mǎn),甲方若有繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),但無(wú)須重新訂立合同,但應(yīng)注明繼續(xù)租賃的年限。

  十四、租賃期滿(mǎn)乙方必須按合同約定奉還給甲方的出租地。

  十五、在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,解決不成的可申請(qǐng)由林業(yè)部門(mén)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,提請(qǐng)?jiān)V訟人民法院判決。

  十六、本合同成立雙方不得違約,若有一方違約,因違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方,乙方若不按期繳納租金,逾期半年,以自動(dòng)解除合同處理。

  十七、本合同訂立由雙方簽訂蓋章后方可生效。履行中若有未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  十八、本合同一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,壹份報(bào)備見(jiàn)證單位,都具有同等的法律效力。本合同簽訂地村委會(huì)。

  甲方:_______

  乙方:_______

  _______年_______月_______日

土地租賃合同書(shū)模板 篇22

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租賃范圍和用途

  甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。

  租地界址

  乙方租賃土地的用途為 特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植 。

  二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

  1、租賃期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日。

  2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;年租金為 ,合同期總租金為 元。

  3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方,先交后用 。

  三、甲方權(quán)利義務(wù)

  (一)權(quán)利

  甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金;

  監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

  制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

  (二)義務(wù)

  維護(hù)承租方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除本合同;

  不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

  為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;

  四、乙方權(quán)利義務(wù)

  (一)權(quán)利

  依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn);

  經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

  (二)義務(wù)

  乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金;

  維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

  依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害;

  五、違約責(zé)任

  1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上,乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金。

  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任

  六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  八、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方代表:

  乙方代表:

  蓋 章:

  蓋 章:

  簽訂日期: 年 月 日

  簽訂日期: 年 月 日

土地租賃合同書(shū)模板 篇23

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:

  一、土地租賃協(xié)議租賃范圍和用途

  甲方將 縣 鄉(xiāng) 村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。

  乙方租賃土地的用途為 。租地界址。

  二、土地租賃協(xié)議租賃期限、租賃金額及支付辦法:

  1、租賃期限為 年,從 年 月至 年 月 日。

  2、租用該地的面積、金額:該土地面積為畝;每畝年租金為 元/畝,壹年的租金總額為 元。

  3、付款方式:租金的'交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方。

  三、土地租賃協(xié)議甲方權(quán)利義務(wù):

  1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

  2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達(dá)到乙方使用要求。

  3、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

  4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。

  5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

  6、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

  四、土地租賃協(xié)議乙方權(quán)利義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

  2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。

  3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

  4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  5、承租期滿(mǎn)乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、承租期滿(mǎn)若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。

  八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  負(fù)責(zé)人:

  法定代表人:

  電話(huà):

  電話(huà):

  年 月 日

  年 月 日

土地租賃合同書(shū)模板 篇24

  出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:

  一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

  二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以?xún)?nèi)給付)

  四、土地交付時(shí)間:______年______月______日。

  五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

  六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

  七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。若乙方不愿續(xù)訂,應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

  本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,并由乙方報(bào)本村村委會(huì)備案一份。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

土地租賃合同書(shū)模板 篇25

  甲方(出租方):______________________

  乙方(轉(zhuǎn)租方):_______________________

  丙方(承租方):______________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;

  第一條、租賃土地的地名面積________租賃土地的地名叫________,面積________畝(以賬本為準(zhǔn))。

  第二條、租賃用途糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

  第三條、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。共計(jì)________年。合同期滿(mǎn)后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。

  第四條、租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共________元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇,有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。

  第五條、乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

  第六條、合同終止。在合同厲行期間,如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費(fèi),地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。

  第七條、合同解除。到期后合同自然解除。

  第八條、本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方簽字:_______________________

  乙方簽字:________________________

  丙方簽字:________________________

  日期:________年________月________日

土地租賃合同書(shū)模板 篇26

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)、信用、平等、自愿的原則,達(dá)成如下租賃協(xié)議:

  一、甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于 的土地(面積 平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的`上述土地水、電、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能。

  二、租賃期限:

  三、租金及支付方式

  租金為元/年,乙方于合同簽訂時(shí)一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時(shí)交付,如合同到期乙方續(xù)租,必須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同,乙方向甲方交付第二年的租金,土地租金以新合同條款規(guī)定交納。

  四、本合同有效期內(nèi),該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

  五、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)

  甲方權(quán)利、義務(wù)

  5.1由于乙方過(guò)錯(cuò)原因即非自然災(zāi)害所導(dǎo)致所租賃土地及設(shè)備、設(shè)施或相鄰承租人財(cái)產(chǎn)受損時(shí),乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。

  5.2甲方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間將租賃土地完好的交付乙方使用。

  乙方權(quán)利、義務(wù)

  5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意。

  5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu),不得在土地上亂搭亂建,否則乙方予以修復(fù)或賠償甲方損失。

  六、合同的變更和解除

  6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以變更和解除。

  6.2本合同履行期內(nèi),如一方違反本合同約定條款,他方可以解除合同。

  七、違約責(zé)任

  7.1本合同履行期內(nèi),甲方如無(wú)故終止本合同,甲方所收取的租金退還乙方,乙方如無(wú)故終止本合同,所交租金不予退還。

  7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為,甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地。

  7.3本合同到期后,如乙方逾期將租賃土地交回甲方,逾期除土地租金順延外,乙方還應(yīng)向申方支付土地租金5%的違約金。

  八、其他約定

  8.1在租賃期間,如遇國(guó)家政策變動(dòng)(如國(guó)家收回土地、或開(kāi)發(fā)等),乙方只收取國(guó)家所賠償?shù)厍嗝缈睿瑖?guó)家其他補(bǔ)助歸甲方所有,與乙方無(wú)關(guān)。

  8.2在租賃期間,如乙方發(fā)生任何人身事故,所有責(zé)任全部由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  8.3本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

土地租賃合同書(shū)模板 篇27

  承租方:出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  一、乙方就該地塊長(zhǎng)米,寬米,(包括一座廠(chǎng)房,占地面積約為平方米)租給甲方使用事項(xiàng)簽定該協(xié)議,租用期暫定年,租金自年月

  二、本協(xié)議所約定的租金,按照先支付后使用的原則,由甲方按年度向乙方支付,并應(yīng)于每xx年x月x日之前付至乙方,如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金,則自逾期之日起,按其未支付租金額的`%,支付滯納金,逾期30日仍未全額支付下年度租金,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

  三、租用期內(nèi),乙方不得妨礙甲方對(duì)該廠(chǎng)地行使正當(dāng)權(quán)利。

  四、在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),否則造成甲方的一切損失,均由乙方全額賠償,租用期滿(mǎn)后,如甲方需要,可優(yōu)先租用該廠(chǎng)地。

  五、乙方負(fù)責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)用及其它法定的費(fèi)用。

  六、若因國(guó)家或地方政府征用土地,對(duì)甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得。

  七、在租賃期內(nèi),主廠(chǎng)房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。

  八、本協(xié)議雙方同意后,自簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:承租方:

  xx年x月x日

土地租賃合同書(shū)模板 篇28

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營(yíng)的需要,經(jīng)征詢(xún)甲方及所在村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)同意,決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來(lái)發(fā)展種植業(yè),經(jīng)過(guò)乙方與甲方協(xié)商后,雙方一致同意,特簽定本租賃合同,以資共同遵守,決不反悔。

  第一條:面積和租金

  1、出租面積:王躍3.0畝,王登文1.0畝,王登華1.7畝,王正才1.5畝, 畝、 畝、 畝、 畝。

  2、租金:根據(jù)土地租田交通情況,經(jīng)甲乙雙方商量決定,每畝稻田的年租金為1500元起,其中王躍4500元,王登文20xx元,王登華3500元,王正才2800元, 元、 元。

  第二條:付款方式與合同期限

  1、付款方式:租金交納方式是每年交一次,一年一交,先交租金后用地,交納時(shí)間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點(diǎn)清租金,若有特殊情況,雙方提前協(xié)商解決。

  2、合同期限:本合同第一次簽定的期限為三年,即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

  第三條:雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利和義務(wù):甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金,有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動(dòng)中是否對(duì)田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作,但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動(dòng)工作,提供給乙方一個(gè)安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境,但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

  2、乙方的權(quán)利和義務(wù):乙方自主經(jīng)營(yíng),有土地使用權(quán),根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設(shè)置、臨時(shí)住房等硬件設(shè)施,以及其它相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時(shí)在每年4月份之前交納租金給甲方,有義務(wù)保護(hù)好田地,做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用。若乙方要轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意,或者甲方有權(quán)收回土地。

  第四條:合同延期或更改

  1、本合同為期三年,期滿(mǎn)后若乙方需要延期,可提前向甲方提出,在同等條件下(如價(jià)格等),甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人,合同延期應(yīng)以滿(mǎn)足乙方的要求為優(yōu)先。

  2、合同簽定后一般不更改,若需要更改或補(bǔ)充,雙方可協(xié)商后決定。

  第五條:意外情況的處理

  本合同簽定后,土地永遠(yuǎn)是歸甲方所有,若發(fā)生不可遇見(jiàn)的因素,如國(guó)家政策的變化,土地被征撥等情況發(fā)生時(shí),田地的征撥費(fèi)(指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi))歸甲方所有。其余的補(bǔ)償(特指乙方投入到田地里面的具體財(cái)產(chǎn):如樹(shù)苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設(shè)施)歸乙方所有。雙方按國(guó)家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事,不能有任何違反行為。

  第六條:合同時(shí)效及違約責(zé)任

  本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力,雙方不得違約,若有違約,違約方要賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失,金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。

  未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份,其中甲方每戶(hù)一份,乙方一份,自簽定之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

土地租賃合同書(shū)模板 篇29

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

  為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  第一條 租賃位置和面積

  甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營(yíng)市河口區(qū)總面積約 平方米,四至界限方位如下:

  東起: , 西至: , 南至: 。 具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。

  附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

  第二條 土地用途和承包形式

  土地用途:動(dòng)物養(yǎng)殖 。 承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng) 。

  第三條 租賃期限

  租賃期限為20年,自20__年 月 日起至2033年 月 日止,租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。土地租賃期

  限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

  第四條 租賃費(fèi)用和支付方式

  該土地的租賃費(fèi)用為人民幣 元(大寫(xiě): ),分 次支付,首次 元由乙方于20__年 月 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 日內(nèi)向甲方支付,支付方式為現(xiàn)金支付。

  第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán),并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

  4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

  5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高租賃費(fèi)用。

  6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。

  7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格,并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。

  8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。

  9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

  10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

  2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。

  4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

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  5、租賃期滿(mǎn)后,同等條件下,乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

  6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

  7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源,不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

  8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源,合理利用土地。

  第六條 合同的轉(zhuǎn)包

  在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)

  定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  第七條 合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

  3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  第八條 違約責(zé)任

  1、在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。

  2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,甲方須向乙方支付違約金 萬(wàn)元,并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  第九條 合同糾紛的解決辦法

  在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十條 合同的生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  第十一條 其它事項(xiàng)

  1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  【以下無(wú)正文】

  甲方(簽蓋): 乙方(簽蓋):

  簽訂時(shí)間: 年 月 日 簽訂時(shí)間: 年 月 日

土地租賃合同書(shū)模板 篇30

  出租方(甲方)_____________________

  身份證號(hào):_____________________

  承租方(乙方)_____________________

  身份證號(hào):_____________________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、 出租廠(chǎng)房情況

  1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在____________________________ ,土地證號(hào):_____________________,租賃建筑面積為 _______ 平方米。使用權(quán)包括整座廠(chǎng)房院落,廠(chǎng)房類(lèi)型為 ____________ 結(jié)構(gòu)。

  2、甲方應(yīng)保證其對(duì)出租廠(chǎng)房完整的所有權(quán),并保證該廠(chǎng)房未設(shè)定任何抵押及無(wú)任何其他權(quán)利糾紛。

  二、租賃期限

  1、 廠(chǎng)房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止,租賃期五年。

  2、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該廠(chǎng)房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,甲方應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方,乙方收到通知后應(yīng)如期搬遷。

  三、 租金支付方式:

  1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃年租金為 元,大寫(xiě)人民幣 元整。

  2、甲、乙雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)于每年的12月份一次性向甲方支付一整年廠(chǎng)房租賃金。

  四、 其他費(fèi)用

  租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方可以從租賃費(fèi)用中扣除維修費(fèi)用。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

  六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租

  乙方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的同意。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作,甲方應(yīng)保證該租賃廠(chǎng)房的消防設(shè)施等符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

  3、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。

  4、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用。

  5、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán),同等條件下房子租給乙方;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷。

  八、其他條款

  1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)包賠乙方:擴(kuò)建廠(chǎng)房設(shè)施費(fèi)用、裝修費(fèi)用和一年租金。

  2、租賃期間,因該出租廠(chǎng)房的權(quán)利糾紛,包括但不限于因產(chǎn)權(quán)證、土地使用證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任并賠償乙方總租金30%的違約金。

  3、可由甲方協(xié)助代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章或者簽字后生效。

  出租方(甲方)______________

  承租方(乙方)______________

  簽約日期:_______年_______ 月_______ 日

  簽約日期:_______年_______ 月_______ 日

  聯(lián)系電話(huà):______________

  聯(lián)系電話(huà):______________

土地租賃合同書(shū)模板 篇31

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________

  甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的`600畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方,乙方對(duì)該土地只有使用權(quán),不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

  二、承包期限:承包期限5年,即從_______年1月1日至_______年11日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

  三、付款方式:即從_______年至_______年乙方向甲方每年每畝交納350元整,承包費(fèi)每年在11月20日交清下一年的承包費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。

  2、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水,電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方要依法保護(hù)利用土地,不得給土地造成永久性的損害。

  2、乙方在承包期內(nèi),承包地不得進(jìn)行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

  六、違約責(zé)任

  在承包期內(nèi),雙方不得違約,如有違約,付對(duì)方違約金________元(貳萬(wàn)元整)。

  八、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。

  九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

  甲方(蓋章)___________

  乙方(簽字)____________

  日期:___年___月___日

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